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LOCAO COM OPO DE COMPRA DE EQUIPAMENTO

Como Locadora .......... (qualificar)


Como Locatria ..........(qualificar)
1 - Objeto: O presente contrato tem por objeto indivisvel a locao de um equipamento de .......... ,
marca .......... , modelo .......... , pelo nico valor locatcio total, mensal, promocional, estabelecido
na Clusula 2, abaixo, ambos doravante denominados, quando citados em conjunto de
"equipamento".
2 - Aluguel: A Locatria pagar mensalmente, durante .......... ( .......... ) meses, contados a partir
da data de instalao do equipamento ou, se for o caso, da alterao da situao prevista no item
5.1, abaixo, um aluguel de R$ .......... ( .......... ).
2.1 - Para efeito de caracterizao de faturamento, fica ajustado que o primeiro aluguel ser devido,
nos casos em que a data de instalao ocorrer no dia primeiro (1) ao dia quinze (15) do ms
seguinte, e nos casos em que a referida data de instalao ocorrer a partir do dia dezesseis (16),
inclusive, at o ltimo dia do ms, um ms aps a respectiva data de instalao. Os demais aluguis
sero devidos em igual dia ao primeiro dos meses subsequentes.
2.1.1 - Eventuais atrasos de faturamento por parte da Locadora e conseqentes postergaes das
respectivas datas de vencimento no sero jamais entendidos, em hiptese alguma, como novao
contratual e/ou alterao de regra de faturamento acima estabelecida, a qual, quando retomada,
prevalecer sempre.
2.2 - Na hiptese de alterao das condies econmicas fundamentais prevaletes na assinatura
deste contrato, as partes ajustaro ento as clusulas que asseguraro a recuperao dos valores
efetivamente ora contratados, objetivando a manuteno do equilbrio econmico-financeiro do
contrato.
3 - Reajuste: Os valores estipulados neste contrato sero reajustados com base na variao do IGPM (ndice Geral de Preos de Mercado), calculado e divulgado pela FGV (Fundao Getlio Vargas),
variao esta a ser aplicada em qualquer poca de vigncia deste contrato, atendida sempre a menor
periodicidade que venha a ser admitida em lei e que, no momento, de um (1) ano, a contar do ms
da assinatura deste contrato. Na hiptese de suspenso, extino ou vedao do uso do IGP-M como
ndice de atualizao de preos, fica desde j, eleito o ndice que oficialmente vier a substitu-lo ou,
na hiptese de no determinao deste, aquele que melhor reflita a variao ponderada dos custos
da locadora, desde que publicamente divulgado como ndice substitutivo a vigorar entre as partes.
4 - As obrigaes da Locatria quanto aos pagamentos dos aluguis s tero incio quando da
instalao do equipamento, objeto deste contrato.
5 - Prazo de Locao: .......... ( .......... ) meses, contados a partir da data de instalao do
equipamento, renovando-se automaticamente por prazo indeterminado, salvo manifestao expressa
da Locatria com antecedncia mnima de sessenta (60) dias do termo final ajustado.
5.1 - Nos casos de clientes que tenham alterado o contrato de locao original, pelo presente
instrumento, o prazo da locao com opo de compra do equipamento j instalado ser contado a
partir da data de assinatura deste contrato.
5.2 - A Locatria obriga-se pelos pagamentos do aluguel estipulado neste contrato at o final do
prazo ajustado, conforme disposies do Cdigo Civil Brasileiro.
6 - Opo de Compra: Findo o prazo de locao e prorrogada esta por tempo indeterminado, fica
assegurado Locatria, a qualquer tempo e desde que esteja em dia com todas as suas obrigaes
contratuais, o direito compra do equipamento locado, - pelo preo abaixo consignado que

corresponda ao prazo determinado neste contrato, conforme previsto na clusula 5, acima, - opo
esta que dever ser exercida mediante comunicao por escrito e com aviso de recepo:
a - Contratos com prazo determinado de doze (12) meses: preo equivalente a um (1) ms de
aluguel vigente data em que a Locatria exercer a opo, devendo tal preo de venda ser pago de
uma s vez contra a apresentao da respectiva Nota Fiscal, com vencimento em at trinta (30)
dias, a contar da data de sua emisso.
b - Contratos com prazo determinado de vinte e quatro (24), trinta e seis (36) ou quarenta e oito
(48) meses: preo equivalente a dois (2) meses do aluguel vigente data em que a Locatria
exercer a opo, devendo tal preo de venda ser pago de uma vez, contra recibo da Locadora aposto
na Nota Fiscal de venda de sua emisso.
6.1 - Na hiptese de Ter este contrato prazo determinado de doze (12) meses, fica, desde logo, claro
que o prazo para pagamento do preo de venda ajustado na letra "a", acima, jamais dever ser
confundido com prorrogao do prazo contratual e, por conseqncia, com a obrigao da Locadora
de continuar a manter o equipamento, obrigao esta que cessar, pois, na data da emisso da
respectiva Nota Fiscal de venda do equipamento.
6.2 - Estando este contrato includo em qualquer das situaes previstas na letra "b", acima, a
Locatria poder, excepcionalmente, da mesma forma prevista no "caput" desta clusula, exercer a
opo de compra a partir do dcimo terceiro (13) ms da locao contratada, hiptese em que, ao
preo de venda acima fixado, e que seja inerente a este instrumento, ser acrescido o saldo dos
aluguis vincendos, calculados estes aos preos vigentes na data do exerccio da opo.
6.2.1 - A Locadora, pelo presente, se obriga a manter o equipamento em perfeitas condies de
funcionamento, sem qualquer nus para a Locatria, pelo saldo do prazo inicial da locao contrada,
caso venha a ocorrer a hiptese prevista no item 6.2.
6.3 - Em qualquer caso, estando o equipamento descrito na clusula 1 - objeto - na posse da
Locatria desde o termo inicial da locao, tem esta plena cincia de estar adquirindo por compra um
equipamento usado, no estado em que se encontra no momento do exerccio da opo de compra.
6.4 - O disposto nesta clusula e seus itens constituem direito intransfervel da Locatria.
7 - Condies Gerais: As Condies Gerais regem e regulam as obrigaes da Locadora e da
Locatria.
7.1 - O preo mensal da locao, durante a vigncia do contrato, inclui, exclusivamente para o
equipamento designado por , na clusula 1 - Objeto, acima, o fornecimento de certos materiais de
consumo, at a quantidade mxima definida para cada material abaixo relacionado. Excetuam-se
desde logo, de tal fornecimento, ........ ou qualquer outro material de consumo que no esteja
relacionado neste instrumento.
Material de Consumo .......... Quantidade/perodo ......... ..........
7.1.1 - Fica desde j estabelecido, que caso, em qualquer momento, seja identificado o fornecimento
de quaisquer materiais de consumo objeto deste instrumento em nmero maior que o definido no
item
7.1 acima como mximo, a diferena de unidades a maior ser cobrada da Locatria, com base nos
preos poca vigentes na tabela da Locadora, para pagamento contra a entrega da respectiva nota
fiscal;
7.1.2 - A Locatria fica ciente, ainda, de que eventuais danos causados em componentes fornecidos
por conta deste instrumento, por culpa dela, Locatria, e que resultem em troca do componente, o
fornecido em substituio, neste caso, tambm, ser dela cobrado.
7.1.3 - Quanto aos componentes substitudos, fica entendido que os mesmos devero ser colocados
disposio da Locadora, proibida, pois, qualquer outra destinao. A Locadora providenciar, em
qualquer hiptese e sem nus para a Locatria.

7.1.4 - A Locadora, prima pela excelncia dos componentes e materiais utilizados nos equipamentos
que levam a sua marca. A Locadora est ciente que a Locatria tem pleno direito de adquirir
componentes e materiais de outras fontes, ficando claro contudo, que o fornecedor escolhido, ter
total e exclusiva responsabilidade pelo componente ou material fornecido, inclusive no que tange a
garantia quanto a qualidade, vida til e adequao de seu material, nos termos do Cdigo de Defesa
do Consumidor. Tendo em vista que o equipamento de propriedade da Locadora, a qual est
obrigada pela manuteno tcnica, fica ciente desde logo, a Locatariaque, caso diagnsticos
sucessivos do tcnico da Locadora identifiquem os componentes ou materiais, fornecidos por
terceiros, como causa de eventuais falhas no sistema e/ou danos no prprio equipamento, notificada
a Locatria, por escrito, sobre o fato, a Locadora passar a Ter direito de cobrar os custos adicionais
decorrentes dos atendimentos tcnicos posteriores. Havendo intresse da Locatria, esta poder
solicitar da Locadora, as constataes fticas/tcnicas que caracterizaram o diagnstico acima
referido.
7.2 - Fica, pois, claro que todos e quaisquer componentes e/ou materiais, inerentes ao equipamento,
designado na clusula 1 - Objeto, acima, sero adquiridos diretamente pela Locatria, s suas
custas, no estando, esses componentes e/ou materiais, considerados no preo de locao do
equipamento.
7.3 - A Locadora oferece plena garantia do perfeito funcionamento do equipamento, quando da
respectiva instalao, obedecidas as especificaes tcnicas, podendo o equipamento, objeto do
presente contrato, ter sido previamente instalado e conter componentes revisados, dentro dos mais
rigorosos padres tcnicos e de controle de qualidade.
A Locadora entregar e instalar o equipamento no local indicado pela Locatria, em perfeitas
condies de servir ao uso a que se destina, do que receber um comprovante da Locatria. As
despesas de preparao das instalaes eltricas, entretanto, so de responsabilidade exclusiva da
Locatria, a qual receber da Locadora as especificaes correspondentes.
7.4 - A Locadora se encarregar, por si ou por terceiros por ela credenciados, em ambas as
hipteses sem qualquer nus para a Locatria, dos servios tcnicos e manuteno e reparo do
equipamento, substituindo, tambm por sua conta todas as peas que se fizerem necessrias em
decorrncia do uso normal. Esses servios sero prestados exclusivamente no Territrio Nacional e
durante o horrio normal de expediente comercial da Locadora. Se necessrio que estes servios
sejam prestados fora desse horrio normal, a pedido da Locatria, as despesas de atendimento
extraordinrio sero cobradas. Nas localidades de difcil acesso, onde no haja condies de
atendimento "in loco" pela Locadora ou por terceiros credenciados, a assistncia ser prestada em
local previamente acordado entre as partes, correndo os gastos referentes ao transporte do
equipamento por conta da Locatria.
7.4.1 - A Locadora aplicar no equipamento, quando necessria a substituio de partes e peas
originais, adequadas, novas ou, quando no, que mantenham as especificaes tcnicas do
fabricante, para o que fica, desde logo, autorizada pela Locatria.
7.5 - A Locatria ter o direito de plena utilizao do equipamento, a partir da data da sua
instalao, obrigando-se a:
a) Usar o equipamento corretamente e no sublocar, ceder ou transferir a locao, total ou parcial;
b) Manter o equipamento no local exato da instalao. Qualquer mudana s ser permitida
mediante o prvio consentimento por escrito da Locadora, ficando a critrio exclusivo desta, a
mudana de uma cidade para outra. Quaisquer despesas decorrentes dessas mudanas de local,
inclusive mas no exclusivamente, transporte, montagem, colocao do equipamento no novo local
indicado e novas instalaes eltricas, correm por conta exclusiva da Locatria;
c) No introduzir modificaes de qualquer natureza no equipamento;
d) Defender e fazer valer todos os direitos de propriedade e de posse da Locadora sobre o
equipamento, inclusive impedindo sua penhora, seqestro, arresto, arrecadao, etc., por terceiros,
notificando-os sobre os direitos de propriedade e de posse da Locadora sobre o equipamento;

e) Comunicar imediatamente Locadora qualquer interveno ou violao por terceiros de qualquer


dos seus direitos em relao ao equipamento.
f) Permitir o acesso de pessoal autorizado da Locadora para realizao da manuteno ou reparos do
equipamento e, ainda, para o seu desligamento ou remoo, nas hipteses cabveis;
g) Responsabilizar-se por qualquer dano, prejuzo ou inutilizao do equipamento - ressalvadas as
hipteses de casos fortuitos ou de ora maior -, bem como pelo descumprimento de qualquer de suas
obrigaes previstas neste contrato ou em lei.
h) No permitir que terceiros no autorizados ou credenciados pela Locadora intervenham nas partes
e componentes internos do equipamento.
7.6 - A Locatria obriga-se a pagar pontualmente os aluguis e faturas de fornecimento de materiais
de consumo, em banco(s) indicado(s) pela Locadora e do(s) qual(is) ser a Locatria devidamente
avisada, ou em outros locais, ou ainda a cobradores da Locadora, quando esta assim o admitir por
prvio aviso Locatria. As faturas no pagas at o vencimento sero acrescidas da variao do IGPM, aplicada pelos dias de atraso, cominada, tambm, multa de dez por cento (10%) e juros de mora
de um por cento (1%) ao ms ou frao, sem prejuzo das demais sanes aplicveis, dentre as
quais o desligamento temporrio do equipamento, a suspenso da Assistncia Tcnica ou a resciso
deste contrato.
7.7 - Sem prejuzo dos acrscimos moratrios estabelecidos no item acima, Locatria, se no
cumprir as obrigaes deste contrato, ser cominada a multa equivalente a trs (3) vezes o valor do
aluguel mnimo mensal vigente poca, mais custas, despesas e honorrios advocatcios, em caso
de cobrana judicial, ficando ainda a Locadora com o direito de considerar rescindido o presente
contrato.
7.8 - Desde que faturados devidamente, os crditos da Locatria podero, a seu critrio, ser
expressados, por Ttulos de emisso da Locadora que a Locatria se obriga a aceitar no prazo de
quarenta e oito (48) horas de sua apresentao.
7.9 - A recusa da devoluo do equipamento ou o dano nele produzido, obriga a Locatria, ainda ao
ressarcimento pelos danos e lucros cessantes, estes pelo perodo em que o equipamento deixar de
ser utilizado pela Locadora.
7.10 - As partes ajustam que na infrao de qualquer das clusulas contratuais por parte da
Locatria, a Locadora poder, alm de rescindir este contrato, como previsto acima, exigir e obter
imediata devoluo do equipamento, cabendo-lhe inclusive, na via judicial, a reintegrao "initio
litis", vlido para os fins do inciso II e III do artigo 927 do Cdigo de Processo Civil, o documento
enviado pela Locadora solicitando a devoluo do equipamento.
7.11 - Poder ainda a Locadora, facultativamente, considerar rescindida a locao e retirar o
equipamento locado nas hipteses de falncia ou insolvncia da Locatria.
7.12 - A infrao, por qualquer das partes, das obrigaes assumidas no presente contrato, dar
outra o direito de rescindi-lo independentemente de intimao judicial ou extrajudicial, bastando,
para isso, mero aviso, sempre por escrito, com prazo de quinze (15) dias contados da inadimplncia,
sendo que, aps o transcurso do dcimo segundo (12) ms de vigncia da locao, a Locadora
notificar a Locatria para que esta exera, no prazo de dez (10) dias contados da comunicao, o
direito de opo compra do equipamento, pagando de uma s vez o preo ajustado, sem prejuzo
das condies e penalidades previstas neste contrato.
7.13 - Nenhuma tolerncia da Locadora em receber qualquer das importncias aqui estipuladas ou
quanto ao cumprimento de qualquer das clusulas aqui estabelecidas poder ser entendida como
aceitao, novao ou precedente.
8 - Foro: Fica eleito o Foro da cidade de .........., para dirimir quaisquer questes oriundas deste
contrato.

E por estarem de acordo com todas as clusulas, firmam o presente instrumento, por si e eventuais
sucessores, em duas (2) vias de igual teor, para um s efeito, com vigncia a partir da data de sua
assinatura.
.........., ..... de .......... de ..........

Locadora
Locatria