DE

MIENTAS
A
R
R
E
H
B.IIDE
ANLISIS
:
NTABLES
O
C
S
O
D
ESTA
LAS
CIAS DE
N
Y
A
IC
L
P
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BLEMAS
O
R
P
,
S
E
LARIDAD
A
PARTICU
NES DE L
IO
C
A
IT
LIM
IDAD
CONTABIL

B.II.5- PROBLEMAS
MIXTOS Y OTROS

2- Revaluacin de
activos inmovilizados

En qu consiste la revaluacin de activos?

A qu activos alcanza?
Cules son las ventajas de su utilizacin
para la medicin de activos?
Es compatible con el modelo de medicin
a precios corrientes?
Es compatible con el modelo de medicin al costo?
Bajo qu condiciones?
Qu argumentos utiliza el modelo de medicin
econmico-contable para desechar la
revaluacin de activos?
Cmo se debe efectuarse la contabilizacin de una
revaluacin de activos?

Mayor
valor del
activo

Resultado
por
tenencia

Mayor
valor del
activo

Supervit de
revaluacin (ORI
NIIF- o
resultados
diferidos RT- )

Motivos tericos

Fundamentos de
los modelos de
medicin de
atributos mixtos

Motivos prcticos

Problemas de
uniformidad/
comparabilidad

Problemas de
medicin

Motivos tericos para rechazar el modelo de la revaluacin

Los modelos de medicin basados en atributos

mixtos no admiten la revaluacin de PPE/bienes
de uso, intangibles ni activos similares
Como dichos activos no estn destinados a la venta sino que
se combinan con otros activos para producir beneficios

El incremento en los
precios de mercado
no aumentar (salvo
excepciones) su
capacidad para
generar beneficios
futuros.

Por lo tanto, la medicin

a precios de mercado no
mejorar el potencial
predictivo de los
estados financieros.

Problemas de comparabilidad que podra generar el

modelo de la revaluacin cuando se aplica incorrectamente

Ejercicio de la
revaluacin

Solvencia
Solvencia

Solvencia

x1

Solvencia

x2

x3

x4

El aumento de la solvencia no se produce por cambios entre x3 y x4 sino por la

frecuencia del revalo

Problemas de medicin que podra generar el

modelo de la revaluacin cuando se aplica incorrectamente:

Existe incertidumbre acerca de la

capacidad del activo para generar
beneficios econmicos futuros
Ejemplos

Empresas
con prdidas
recurrentes.

Entidades que
atraviesan
dificultades
financieras.

Para la medicin
de activos
tales
como

Propiedades,
planta y equipo

Propiedades de
inversin

Intangibles

Puede utilizarse (a opcin de la entidad)

El modelo del
costo

El modelo de la
revaluacin

NIC 16: 29; NIC 38: 72; NIC 40: 30

Determinados
activos

Valor
revaluado

Se podrn medir por su valor

revaluado

Es el valor razonable al
momento de la revaluacin

Modelo de la revaluacin en la RT 17: solo para bienes de uso. En

las NIIF: PPE, intangibles y propiedades de inversin

os en
o decimvalor
m
o
c
,
Es
n
tina, u
Argen e de salida
nt
corrie

Precio que sera recibido por

VENDER un ACTIVO

o
Precio que sera pagado por
TRANSFERIR un PASIVO

Valor razonable
En una transaccin ordenada entre
los PARTICIPANTES DEL
MERCADO

Medicin
basada
en el mercado,
no una
especfica de
la entidad

Es un
precio
de
salida

A la FECHA de la MEDICIN, en
condiciones de mercado presentes

NIIF 13: 9; 15; 2

Normas que deberan mitigar los problemas prcticos mencionados

Frecuencia depender
de que las diferencias
entre medicin
contable y valor
razonable sean
significativas. Podr
realizarse, incluso,
anualmente.

No se podr aplicar
para activos cuya
contribucin a los
futuros flujos de
efectivo sea incierta

NIC 16;
NIC 40;
NIC 38/
RT 17

El modelo de la
revaluacin podr
aplicarse en la medida
en que el valor
razonable sea fiable.

RT 17

No es una
reserva

Mayor
valor del
activo

Otro
resultado
integral
(ORI)/
Resultado
diferido

Supervit
de revaluacin

Cuando implique
revertir prdidas
previas por
desvalorizacin

Resultado
del
perodo

NIC 16; NIC 38: NIC 40: RT 17

OTRO
RESULTADO
INTEGRAL
(ORI)

Partidas de
ingresos y gastos

Que no se reconocen en el
resultado, tal como lo
requieren o permiten otras
NIIF

NIIF: Glosario

El estado de
resultados (ER) y otro
resultado integral
(ORI) presentar:

El resultado del perodo

+
ORI total

=
Resultado integral (RI)
del perodo
NIC 1: 81A

Menor
valor del
activo

ORI/
Resultado
diferido

Cuando exista un
supervit por
revaluacin previo

Resultado
del
perodo

Cuando no exista
supervit por
revaluacin previo

NIC 16; NIC 38: NIC 40: RT 17

Amortizacin
mayor
valor
del
activo

Gasto del
perodo

NIC 16; NIC 38: NIC 40: RT 17

Se transferir a resultados
acumulados, cuando se
produzca la baja del activo

En ningn
caso dicha transferencia
pasar por el
estado de resultados

Supervit
de
revaluacin

Podra transferirse a medida

que el activo fuera utilizado
NIC 16; NIC 38: NIC 40: RT 17

Problemas y soluciones

NO

Existen
indicios de que el
revalo no refleja
incremento
capacidad del
activo para
aumentar beneficios
econmicos
futuros?
NO

Contina
anlisis

Elimina revalo

SI

Existen
indicios de
que el
mayor
valor se
gener en
varios ej.?

Distribuye
mayor valor
entre tales
perodos
SI

NO

Distribucin del supervit de revaluacin entre

diferentes ejercicios Alternativa simplificada

Antes del revalo

Bienes de uso
Valores de origen
Amortizaciones acumuladas

Ej. 1
175.000
-25.000
150.000

Ej. 2
175.000
-50.000
125.000

Ej. 3
175.000
-75.000
100.000

Valor revaluado
Valor razonable
Revalo

147.000
47.000

10

Aumento valor 1 ej.

V.U: restante
Amortizacin revalo 1 ej.
Aumento valor 2 ej.
V.U: restante
Amortizacin revalo 2 ej.
Amortizacin revalo 1 ej.
Aumento valor 3 ej.
V.U: restante
Amortizacin revalo 3 ej.
Amortizacin revalo 2 ej.
Amortizacin revalo 1 ej.
Revalo 3 ejercicio

3 ej.

30.000
5
-6.000
30.000
4
-7.500
-6.000
30.000
3
-10.000
-7.500
-6.000
47.000

47.000 =
1 ej. x x/5 +
x x/5 x/4 2 ej.
+ x - x/5 x/4 x/3

x = $ 30.000-

11