EL NEGOCIO JURDICO CIVIL.

a) Definicin: En la moderna literatura jurdica se da este nombre a todo acto voluntario y lcito realizado de
conformidad con una norma jurdica que tenga por finalidad directa y especfica crear, conservar, modificar,
transferir o extinguir derechos y obligaciones dentro de la esfera del Derecho Privado.
b) El negocio jurdico como especie del acto jurdico: El concepto de acto jurdico ha sido en los ltimos tiempos
motivo de amplia especulacin doctrinal, abarcando campos tan amplios como el Derecho Pblico y el Derecho
Privado, tanto en su aspecto patrimonial como el familiar. Nuestro Cdigo Civil considera al acto jurdico tanto
desde el punto de vista patrimonial (contratos, declaracin unilateral de voluntad) como el familiar (matrimonio,
reconocimiento de hijos, adopcin) y desde luego aquella parte que funde ambas nociones en el testamento y la
sucesin intestada. La expresin negocio jurdico, dice Puig Pea, ha ganado el favor de la doctrina e incluso el
de las legislaciones. En Francia tardaron mucho en adoptar el trmino negocio jurdico, y todava muchos
tratadistas emplean la frase, ya en ellos tradicional, de acto jurdico. En Italia hubo tambin dudas al principio;
pero ya es general la expresin negocio jurdico, cosa que tambin sucede en nuestra patria. Como vemos por
lo expresado por el maestro espaol Federico Puig Pea, la expresin acto jurdico fue por mucho tiempo
sinnimo de negocio jurdico; pero en la actualidad legislaciones como la francesa, la italiana, la alemana y, por
qu no decirlo, la guatemalteca aceptaron la frase negocio jurdico para encuadrar aqu todos los actos
voluntarios lcitos, que tienen por fin inmediato establecer entre las personas relaciones jurdicas, crear, modificar,
transferir, conservar o extinguir derechos; y, concibiendo como acto jurdico, todo acontecimiento del hombre en
el cual interviene su voluntad en forma directa y que, por la motivacin que hace de un supuesto jurdico, produce
consecuencias de derecho. Entendindose as, que el negocio jurdico es producto del acto jurdico, cuya
acepcin es mucho ms amplia en la actualidad. c) El negocio jurdico como gnero del contrato: El Cdigo Civil
guatemalteco considera al contrato como especie del negocio jurdico. As el contrato se halla inmerso en el
orden jurdico y aunque los contratantes no lo establezcan, las consecuencias de sus declaraciones de voluntad
implican la actualizacin de todas las consecuencias legales y no slo las queridas, esta concepcin puede
compaginarse con la idea del contrato como norma individualizada en cuanto, en caso de incumplimiento, se est
ante un hecho ilcito y se puede obtener el fin querido o su equivalente por medio de la ejecucin forzosa.
ELEMENTOS DEL NEGOCIO JURDICO CONTRACTUAL.
a) Generalidades: Se denominan elementos del contrato a los requisitos o condiciones que en ste deben
concurrir para su existencia. Constituyen, pues, estos elementos, las partes esencialmente integrativas del
contrato. Los elementos del contrato se clasifican corrientemente en esenciales, naturales y accidentales.
b) Elementos esenciales: Son aquellos sin los cuales el contrato no puede producirse (por ejemplo: el
consentimiento, la capacidad negocial, el objeto lcito y la causa).
c) Elementos naturales: Son los que le acompaan normalmente, como derivados de su ndole peculiar, y se
sobrentienden por la ley, pero puede ser excluidos por la voluntad de las partes.
d) Elementos accidentales: Son los que slo existen cuando los contratantes los agregan expresamente para
limitar o modificar los efectos normales del acto.
ELEMENTOS ESENCIALES DEL NEGOCIO JURDICO CONTRACTUAL.
a) Generalidades: Expresa el Cdigo Civil (artculo 1251) que: El negocio jurdico requiere para su validez:
capacidad legal del sujeto que declara su voluntad, consentimiento que no adolezca de vicio y objeto lcito. De lo
expuesto por el Cdigo se deduce que los elementos esenciales o comunes de todo negocio jurdico contractual
son: la capacidad para contratar, el consentimiento, el objeto y la causa (este ltimo, slo es doctrinal, ya que,
como se puede apreciar, no aparece en la norma legal transcrita por las razones que se expondrn ms
adelante).
b) La capacidad legal del sujeto que declara su voluntad: Que no es ms que la facultad concedida por el
Derecho para que un sujeto de derecho o persona, sea susceptible de adquirir derechos subjetivos o contraer
obligaciones. As, pues, el concepto de capacidad jurdica se identifica con la personalidad, es as que el Cdigo
Civil (artculo 1) establece que la personalidad civil de las personas individuales se adquiere con el nacimiento y
se pierde con la muerte, o sea, que los seres humanos son personas desde que nacen y por tanto tiene
capacidad jurdica; sin embargo, el mismo Cdigo Civil (artculo 8) especifica que: La capacidad para el
ejercicio de los derechos civiles se adquiere por la mayora de edad. Son mayores de edad los que han cumplido
dieciocho aos. Los menores que han cumplido catorce aos son capaces para algunos actos determinados por
la ley. En consecuencia, la incapacidad de ejercicio o negocial supone la capacidad de goce, es decir, que el
sujeto est legitimado para obrar pero por su menor edad o por otra causa legal o natural est privado de la
posibilidad de atender personalmente de sus negocios (vanse los artculos 9 al 14 del Cdigo Civil).
c) El consentimiento que no adolezca de vicio: Esto implica la expresin externa de las voluntades que coincidan
con el objeto del acto, pues no basta la expresin de voluntad unilateral si no hay acuerdo sobre la materia o
naturaleza del acto y sobre la identidad de la cosa (error obstculo) o sobre el negocio y la cosa a realizar. Sin
embargo, el consentimiento no debe adolecer de vicios, reputndose as todas aquellas situaciones o sucesos
que hacen que la expresin de la voluntad creadora del negocio jurdico se vea afectada disminuyendo su
eficacia, aun cuando la falta de capacidad puede afectar a la voluntad e invalidar el negocio jurdico; el Cdigo

Civil considera slo como vicios de la declaracin de voluntad el error, el dolo, la simulacin y la violencia (vanse
los artculos 1251, 1257 al 1268, y 1284 al 1289). Como vimos anteriormente (artculo 1518 del Cdigo Civil), los
contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes, salvo cuando la ley establece determinada
formalidad como requisito esencial para su validez. En consecuencia, una vez dado ese consentimiento mutuo
entre las partes, obliga a stos al cumplimiento de lo convenido, siempre que est dentro de las disposiciones
legales relativas al negocio celebrado, debindose ejecutar de buena fe y segn la comn intencin de los
contratantes. Se hace necesario sealar aqu tambin que la persona que propone a otra la celebracin de un
contrato fijndole un plazo para aceptar, queda ligada por su oferta hasta la expiracin del plazo si no se ha
fijado plazo, el autor de la oferta queda desligado si la aceptacin no se hace inmediatamente. Por ltimo, es
conveniente establecer que el efecto que produce un contrato consentido por las partes es: la obligacin de
concluirlo y a resarcir los daos y perjuicios resultantes de la inejecucin o contravencin por culpa o dolo
(vanse los artculos 1517 al 1537 del Cdigo Civil).
d) El objeto lcito: Declara sobre el tema el Cdigo Civil (artculo 1538) que: No slo las cosas que existen
pueden ser objeto de los contratos, sino las que se espera que existan; pero es necesario que las unas y las
otras estn determinadas, a lo menos, en cuanto a su gnero. La cantidad puede ser incierta con tal que el
contrato fije reglas o contenga datos que sirvan para determinarla. Los hechos han de ser posibles, determinados
y en su cumplimiento han de tener inters los contratantes; todo lo anterior en el supuesto que consistan en la
obligacin de dar, hacer o no hacer alguna cosa. En suma, podemos afirmar, con carcter ms genrico, que son
susceptibles de constituir objeto de los contratos todas las cosas o bienes en el comercio de los hombres y todos
los servicios no contrarios a la ley o a la moral.
e) La causa: En materia de obligaciones y contratos, se conoce como causa: para unos autores, el fin mediato
que se busca en el contrato o que produce la obligacin; para otros, posiblemente con mejor propiedad, el
propsito o razn que motiv a cada una de las partes a celebrar el contrato. La causa constituye un elemento
esencial, hasta el punto de que, faltando la misma, el contrato no produce ningn efecto. La causa de las
obligaciones y contratos tiene que ser verdadera, lcita y no opuesta a la moral y a las buenas costumbres. A este
respecto, expresa el profesor Federico Ojeda Salazar (Exposicin de Motivos del Proyecto de Cdigo Civil de la
Repblica de Guatemala) que: La causa que enumera el artculo 1406 del Cdigo del 77, como requisito para la
validez del contrato, la suprimimos en el Proyecto. Tomada como el motivo jurdico, la obligacin de cada una de
las partes tiene por causa la obligacin de la otra, y en este sentido se ha interpretado la causa en nuestro
Cdigo. A pesar de la autonoma de esta circunstancia proclamada por eminentes autores causalistas, la
discusin con los no menos grandes civilistas que sostienen su falsedad, sigue interminable y no se llega a una
conclusin definitiva, por lo que siguiendo el ejemplo de cdigos tan importantes y modernos como el alemn, el
suizo de las obligaciones, el mexicano, el brasileo y el peruano, decidimos no mencionarla, tomando en cuenta
que en los contratos onerosos la causa se confunde con el objeto y en los gratuitos, con el consentimiento.
5. FORMA DEL NEGOCIO JURDICO CONTRACTUAL. SISTEMAS DE CONTRATACIN.
a) Forma del negocio jurdico contractual: Se llama as a los requisitos o solemnidades que acompaan o revisten
a los negocios jurdicos contractuales y que son especficamente determinados por la ley. En algunos casos,
tambin especialmente previstos, su omisin puede acarrear hasta la nulidad del contrato.
b) Sistemas de contratacin: Existen muchas clasificaciones con respecto a los sistemas de contratacin; sin
embargo, en nuestra opinin los tres ms importantes son: 1) El sistema formalista: En el que se distinguen dos
perodos, el predominantemente religioso y el predominantemente civil; se caracteriza por la exigencia rigurosa
de determinadas formalidades externas como requisito de la existencia del contrato. 2) El sistema espiritualista:
Que se desinteresa de las formas para tomar slo en consideracin el consentimiento, de cualquier manera que
se haya manifestado. 3) El sistema eclctico: Es el que prevalece en la actualidad y aspira a mantener el
conveniente equilibrio entre la necesidad de asegurar la certeza y la seriedad del contrato y la de evitar que un
formalismo exagerado pueda ocasionar nulidades rigurosas susceptibles de producir graves perjuicios a los
contratantes. Es decir, que de acuerdo con la tesis general imperante en el Derecho positivo, rige el principio de
libertad de las formas, es decir que las partes pueden escoger la que estimen ms conveniente, salvo cuando la
ley prescribe alguna determinada (como por ejemplo: en los casos de donaciones de bienes inmuebles en que la
ley exige que debe otorgarse y aceptarse por escritura pblica).
EFECTOS DEL NEGOCIO JURDICO CONTRACTUAL
a) Entre las partes: Esencialmente, el efecto de los contratos consiste en la creacin, extincin o modificacin de
los derechos de las partes que contratan y en surgimiento de obligaciones (vase el artculo 1517 del Cdigo
Civil). Sin embargo, nuestra ley sustantiva civil (artculo 1534 Efectos del contrato) expresa que: Los que
celebren un contrato, estn obligados a concluirlo y a resarcir los daos y perjuicios resultantes de la inejecucin
o contravencin por culpa o dolo.
b) Con relacin a terceros (contrato a favor y a cargo de tercero): Expone el Cdigo Civil (artculos 1530 al 1533),
en relacin con el tema, que: Se puede prometer por el hecho de un tercero con cargo de indemnizacin si ste
no cumple. La responsabilidad del promitente cesar desde el momento en que el tercero acepte la obligacin./
El que estipulare a favor de un tercero tiene derecho a exigir el cumplimiento de la obligacin. El mismo derecho

incumbe al tercero cuando as resulte del fin contemplado en el contrato./ Cuando se dejare al tercero favorecido
por el contrato el derecho de reclamar la ejecucin de lo pactado, no depender del estipulante exonerar al
deudor./ El estipulante puede reservarse el derecho de subsistir al tercero designado en el contrato,
independientemente de la voluntad de ste y del otro contratante.
c) Ejecucin forzosa y resolucin por incumplimiento: El cumplimiento forzoso tiene por objeto que la obligacin,
aunque tardamente, con retardo, sea cumplida primordialmente en la forma pactada, o bien, segn lo estipulado
entre las partes previendo el incumplir del deudor, o lo dispuesto en la ley. A tal fin, se hace necesario distinguir si
se trata de obligaciones especficas o genricas. Si se trata de una obligacin especfica de dar, la cosa debida
ha de estar todava en el patrimonio del deudor para que sea exigible. Si se trata de una obligacin de hacer, ha
de determinarse si la misma es personalsima (por ejemplo: la obligacin adquirida por un cientfico de renombre
para hacer un experimento sobre materia de su especialidad), o no lo es (por ejemplo: la obligacin adquirida por
el dueo de un aserradero para hacer un nmero determinado de vigas de pino, con ciertas medidas). En el
primer caso (obligacin especfica y personalsima de hacer), la voluntad del deudor tendiente al cumplimiento no
puede ser suplida, y de ah que, por el incumplir, el acreedor no puede ser compelido a recibir la prestacin o el
servicio de un tercero, por haber sido la calidad y circunstancias de la persona del deudor motivo determinante al
establecer la obligacin, conforme a lo dispuesto en el artculo 1381 del Cdigo Civil. En este caso, el
incumplimiento culposo da derecho al acreedor a exigir el pago de los daos y perjuicios resultantes del retardo,
segn el artculo 1433 del citado cuerpo legal. En el segundo caso (obligacin genrica), la prestacin debida
pero incumplida por el deudor, puede ejecutarse por el acreedor o por medio de un tercero, a costa del deudor,
por ser indiferente la calidad de quien inicialmente debi hacerla (artculo 1323 del Cdigo Civil). Por tercero, y en
casos muy especiales, puede tenerse al juez que otorga una escritura pblica en rebelda de quien debi
otorgarla y no lo hizo en su oportunidad y posteriormente no acat el mandamiento judicial de que compareciera
a otorgarla.
INTERPRETACIN DEL NEGOCIO JURDICO CONTRACTUAL.
a) Generalidades: Interpretar significa desentraar el sentido de una expresin de voluntad. Los contratos (los
actos jurdicos en general) necesitan ser interpretados para establecer el alcance preciso de la voluntad comn
contenida en sus clusulas. Cuando las frmulas utilizadas por las partes contratantes son claras y congruentes
no hay en realidad problema de interpretacin; ste surge cuando la expresin de voluntad es ambigua, incierta o
contradictoria.
b) Criterios doctrinarios: 1) Teora de la voluntad real o interna: Si se opta por proteger a los contratantes y
respetar sus propsitos, debe predominar la voluntad real o interna sobre los trminos de la declaracin, y no
debe considerrseles ligados por la voluntad declarada que no era el fiel reflejo de sus deseos. 2) Teora de la
voluntad declarada: Como reaccin a la tesis anterior, surgi en Alemania y postulada por la Escuela Histrica, la
teora de la voluntad declarada, que mantiene el punto de vista antittico (que denota o implica anttesis, es decir,
oposicin de sentido entre dos trminos o dos proposiciones) al afirmar que, en caso de divergencia entre la
voluntad real y la cual ha sido exteriorizada, es esta ltima la que debe predominar, puesto que ha sido la nica
que ha podido ser conocida, pues la voluntad interna est fuera del campo del Derecho. La tesis tiende a proteger
a los terceros que confiaron en la declaracin de voluntad y se atuvieron a sus trminos conocidos. 3) Teora
eclctica: En nuestro pas, el artculo 1593 del Cdigo Civil recoge la teora de la voluntad real o interna con las
debidas limitaciones que reclama la proteccin de los intereses de tercero y la salvaguarda de la seguridad de la
contratacin; el precepto dice: Cuando los trminos o conceptos del contrato son claros y no dejan lugar a duda
sobre la intencin de los contratantes, se estar al sentido literal de sus clusulas. Si las palabras fueren
diferentes o contrarias a la intencin evidente de los contratantes, prevalecer sta sobre aqullas. Como se ve,
slo deber predominar la voluntad real de las partes sobre la declarada, en el supuesto de que aqulla sea
evidente; ello implica que tambin la voluntad real fue exteriorizada, declarada de alguna manera, y que existe
una contradiccin entre dos declaraciones o dos expresiones de voluntad. No se requiere, conforme al sistema
acogido por nuestro legislador, que el intrprete sea un psiclogo ni que haga una labor de investigacin de una
voluntad que no fue externada; deber predominar la voluntad real cuando sea evidente, cuando se haya
manifestado con transparencia y claridad, de modo que existan pruebas demostrativas de tal realidad visible,
objetiva. c) Posicin del Cdigo Civil: Nuestro Cdigo Civil sigue la posicin de la teora eclctica en relacin con
la interpretacin de los contratos, tal y como se desprende de lo expuesto por el Licenciado Federico Ojeda
Salazar (Exposicin de Motivos del Proyecto de Cdigo Civil de la Repblica de Guatemala): Los preceptos que
regulan la interpretacin de los contratos estn desapareciendo de los cdigos modernos y la doctrina se orienta
en el sentido de abandonarlos por su ineficacia, pues dada la complejidad de elementos de las ms diversas
especies que reclama la funcin interpretativa, aquellos preceptos pueden devenir arbitrarios, o si se formulan en
trminos de gran generalidad, resultan inservibles, por lo cual los ms recientes cdigos se abstienen de dar
frmulas sobre el particular. (Puig Pea, tomo IV, 2, pg. 42). Por otra parte, se trata de conocer la voluntad de
los contratantes y esta finalidad subjetiva, que consagra la autonoma de la voluntad hoy en crisis, debe ser
sustituida por la finalidad objetiva, que indaga cmo la conducta de las partes, reflejada en el contrato, es
entendida por la generalidad de las gentes (Autor citado, pg. 41). Sin ignorar esta tendencia puesta en prctica

por los cdigos de Alemania, Suiza, Argentina, Per y Brasil, hemos tomado el articulado del prrafo II, ttulo XV
del Cdigo Civil del 77, tomando la redaccin de algunos preceptos del Cdigo Civil mexicano que no suprimi
esta materia. La autonoma de la voluntad limitada con prescripciones restrictivas en los contratos ms usuales,
hace desaparecer, en parte, el defecto que los civilistas han encontrado en las reglas de interpretacin de los
cdigos de tipo clsico. Si lo que las partes han querido contraviene a leyes de orden pblico o a principios de la
legislacin contractual, es evidente que la voluntad averiguada y esclarecida, no puede dar vida al contrato, ni
ste surtir ningn efecto, como queda de manifiesto en el captulo relativo a la nulidad de los negocios jurdicos.
Estimando que no daan la tendencia avanzada del Cdigo las reglas de interpretacin contenidas en el captulo
V, las hemos conservado. Hacemos especial mencin del artculo 1600 del Proyecto, que se refiere a los
contratos cuyas clusulas estn preparadas en formularios impresos, como sucede en los contratos de seguro,
en la venta a plazos, etc., casos en los cuales se dispone que las clusulas oscuras, ambiguas o contradictorias,
se interpretarn a favor del otro contratante, aceptante del contrato (consltense los artculos 1593 al 1604 del
Cdigo Civil).
INEFICACIA DEL NEGOCIO JURDICO CONTRACTUAL.
a) Nulidad absoluta y relativa: Se habla de nulidad de los contratos con referencia a las causas que privan de
validez a los mismos por vicios existentes ab initio (desde el comienzo); a diferencia de la resolucin y rescisin,
que los extinguen por circunstancias sobrevinientes. El contrato es nulo y carente de todo efecto jurdico cuando
le falta alguno de los elementos necesarios para su constitucin; ya sea por falta de capacidad de los
contratantes, por falta de consentimiento, por falta de causa, por ilicitud de la causa, por defecto de forma o por
falta, imposibilidad, ilicitud o indeterminabilidad de la prestacin (objeto). A este respecto nuestro Cdigo Civil
(artculo 1303) expresa que: El negocio jurdico es anulable: 1 Por incapacidad relativa de las partes o de una
de ellas; y, 2 Por vicios del consentimiento (el error, el dolo, la simulacin y la violencia). La nulidad del negocio
jurdico contractual, segn nuestro Cdigo Civil, puede ser: 1) Nulidad absoluta: Hay nulidad absoluta en un
negocio jurdico, cuando su objeto sea contrario al orden pblico o contrario a leyes prohibitivas expresas, y por la
ausencia o no concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia (capacidad legal del sujeto que
declara su voluntad, consentimiento que no adolezca de vicio y objeto lcito). Los negocios que adolecen de
nulidad absoluta no producen efecto ni son revalidables por confirmacin (vanse los artculos 1251, 1301 y 1313
al 1318). 2) Nulidad relativa: La nulidad relativa se fundamenta en la proteccin a un inters privado, por lo cual
los negocios jurdicos surten algunos efectos a pesar de que adolecen de algn vicio legal y pueden ser
convalidados mediante el transcurso del tiempo sealado para la prescripcin de la accin dos aos contados
desde el da que se contrajo la obligacin (vanse los artculos 1304 al 1318). Conviene aclarar, que la nulidad
puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta; puede tambin ser alegada por los que
tengan inters o por la Procuradura General de la Nacin (vanse los artculos 1302 del Cdigo Civil; y, 1 del
Decreto N 25-97 del Congreso). b) Rescisin: Es una de las formas de extincin de los mismos por causas
sobrevinientes despus del perfeccionamiento de aqullos. En sentido ms concreto, la expresin hace
referencia a la extincin del contrato anulndolo por lesin. La rescisin contractual que se apoya en un precepto
legislativo o en clusula de la convencin, aparece como subsidiaria en principio; a falta de otro medio para la
subsistencia del nexo o la reparacin del pe rjuicio. En ese orden de ideas, nuestro CdigoCivil (artculo 1579)
expresa que: Los contratos vlidamente celebrados, pendientes de cumplimiento, pueden rescindirse por mutuo
consentimiento o por declaracin judicial en los casos que establece este Cdigo (vase el artculo 1927 del
Cdigo Civil). Consltense tambin los artculos 1580 al 1586, y 1844 al 1851 del Cdigo Civil. Estos ltimos
artculos, se refieren al pacto comisorio, es decir, a aquel que autoriza a cada una de las partes contratantes a
optar por la resolucin del vnculo obligatorio en el caso de que la otra parte haya incumplido la obligacin que le
incumba. Segn afirma Raymundo Salvat M., es la clusula en virtud de la cual se estipula que el contrato ser
resuelto si una de las partes no cumple con sus obligaciones (Tratado de derecho civil argentino, Buenos Aires,
1928). En la legislacin guatemalteca, el pacto comisorio se da cuando: Pueden las partes estipular en el
contrato que la venta se rescindir si no se paga el precio en cierto da determinado. Sin embargo, el comprador
de bienes inmuebles podr pagar el precio despus del da sealado mientras no hubiere incurrido en mora en
virtud de requerimiento. Por ltimo, es importante hacer mencin que la accin para pedir la rescisin dura un
ao, contado desde la fecha de la celebracin del contrato, salvo que la ley fije otro trmino en casos especiales.
c) Resolucin: Una de las acepciones gramaticales del verbo resolver es deshacer, destruir. En consecuencia,
resolver un contrato equivale a deshacerlo o destruirlo. La resolubilidad de los actos jurdicos en general y la de
los contratos en particular, es consecuencia de la naturaleza del acto (negocio jurdico) o de la condicin
resolutoria agregada al mismo por las partes. La resolucin del contrato concluye una de las formas de quedar sin
efecto este acto jurdico. La condicin resolutoria puede ser no slo expresa, sino tambin tcita, pues como es
sabido en los contratos bilaterales si una de las partes no cumple, la otra puede pedir el cumplimiento de lo
convenido o la resolucin del contrato. La resolucin produce efectos, unas veces, ex tunc (expresin latina que
significa desde entonces; se emplea para indicar que una ley, un acto, un contrato, tienen efectos retroactivos al
momento en que fueron originados) y otras ex nunc (expresin latina que significa desde ahora; y con ella se

alude a que una ley, contrato o condicin no tiene carcter retroactivo, sino que producen sus efectos desde el
momento de la iniciacin o perfeccionamiento de la relacin jurdica). La resolucin del contrato tiene naturaleza
judicial, siendo en todo caso su pretensin un acto de carcter facultativo, puesto que puede ejercitarse o no por
el interesado. Siguiendo ese orden de ideas, nuestra ley sustantiva civil (artculos 1535, 1536, 1537, 1581, 1582 y
1583) expresa que: En todo contrato bilateral hay condicin resolutoria y sta se realiza cuando alguna de las
partes falta al cumplimiento de la obligacin en lo que le concierne. El interesado puede pedir la resolucin del
contrato o reclamar su ejecucin, y en ambos casos, el pago de daos y perjuicios, si los hubiere./ Tambin se
podr pedir la resolucin del contrato, aun despus de haber optado por reclamar el cumplimiento, si ste
resultare imposible con posterioridad a la demanda./ El que ha dado motivo para la falta de cumplimiento o
invalidez de un contrato, no podr invocar en su favor esa causa para pedir su resolucin./ La condicin
resolutoria convenida por los contratantes deja sin efecto el contrato desde el momento en que se realiza, sin
necesidad de declaracin judicial./ La resolucin de un contrato por efecto de la condicin resolutoria implcita,
debe ser declarada judicialmente./ Verificada o declarada la rescisin o resolucin de un contrato, vuelven las
cosas al estado en que se hallaban antes de celebrarse; en consecuencia, las partes debern restituirse lo que
respectivamente hubieren recibido. Los servicios prestados debern justipreciarse ya sea para pagarlos o para
devolver el valor de los no prestados. d) Revocacin: Constituye una de las formas de extincin de los contratos
mediante la anulacin por quien se haba obligado en forma unilateral. Es especialmente aplicable a los contratos
de donacin y de mandato. Sin embargo, es preciso diferenciar la revocacin de la accin pauliana o revocatoria,
que es la que corresponde a los acreedores a efectos de que sean revocados todos los actos que en su perjuicio
haya realizado dolosa o fraudulentamente el deudor. En ese orden de ideas, nuestro Cdigo Civil (artculo 1290)
estipula que: Todo acreedor puede pedir la revocacin de los negocios celebrados por el deudor en perjuicio o
fraude de sus derechos. Slo los acreedores cuyos crditos sean anteriores al negocio impugnado, pueden
ejercitar la accin revocatoria. Consltense los artculos 982, 983, 1290 al 1300, 1699, 1717 numeral 3, 1718,
1719, 1721, y 1866 al 1874 del Cdigo Civil.
CLASIFICACIN DEL NEGOCIO JURDICO CONTRACTUAL.
a) Unilaterales y bilaterales: Los contratos, desde el punto de vista de las obligaciones que generan, se clasifican
en unilaterales o bilaterales. Si generan obligaciones para ambas partes es bilateral o sinalagmtico (por ejemplo:
la compraventa); si slo generan obligaciones para una de las partes y derechos para lo otra es unilateral (por
ejemplo: la hipoteca). No deben de confundirse los actos en que slo interviene una voluntad (por ejemplo: el
testamento), o sea, los actos monosubjetivos con los actos unilaterales, y aquellos en que intervienen dos o ms
voluntades o plurisubjetivos (por ejemplo: la sociedad), con los actos bilaterales; ya que una clasificacin obedece
al nmero de voluntades que intervienen en el acto y la otra a las obligaciones que genera un contrato, aunque
en ocasiones tambin se les llama a los actos en que slo interviene una voluntad, actos unilaterales, y a los que
intervienen dos, actos bilaterales. b) Solemnes, formales y consensuales: Desde el punto de vista de la manera
en que puede o debe manifestarse la voluntad y por ende el consentimiento, los contratos se clasifican en
solemnes, formales o consensuales. Cuando la ley exige una forma determinada y no otra diferente para que se
produzcan ciertas y determinadas consecuencias y prev que si no se satisface esa forma, no se producir esas
consecuencias el acto se califica de solemne (por ejemplo: el mandato debe constar siempre en escritura pblica
artculo 1687, primer prrafo, del Cdigo Civil; vase tambin el artculo 1577 de dicha ley). Cuando la ley
exige una forma determinada y no otra diferente para que se produzcan determinadas consecuencias, pero esas
consecuencias se producen tambin aunque no se satisfaga la forma prevista y slo se establece la nulidad del
contrato por la falta de tal forma, destruyndola retroactivamente esos efectos cuando se pronuncie por el juez la
nulidad, el contrato se clasifica y califica como formal (por ejemplo: cuando el Cdigo Civil, artculo 1576,
establece que: Los contratos que tengan que inscribirse o anotarse en los registros, cualquiera que sea su valor,
debern constar en escritura pblica. Sin embargo, los contratos sern vlidos y las partes pueden compelerse
obligarse recprocamente al otorgamiento de escritura pblica, si se establecieren sus requisitos esenciales por
confesin judicial del obligado o por otro medio de prueba escrita). Cuando la ley no exige forma determinada
para la validez de un contrato, sino que deja a las partes la libertad ms absoluta para darle la forma que ellas
determinen, el contrato ser consensual, sin que esto signifique que el contrato pueda celebrarse sin forma (por
ejemplo: la donacin de bienes muebles, ya que la ley slo especifica que deber otorgarse y aceptarse por
escritura pblica la donacin de bienes inmuebles artculo 1862 del Cdigo Civil). Una subclasificacin de este
tipo de contratos, desde el punto de vista de la entrega de la cosa como un elemento constitutivo del contrato o
como una obligacin nacida del contrato, es la siguiente: contratos reales y contratos consensuales. Cuando la
entrega de la cosa en los contratos en los que el contenido de la prestacin de alguna de las partes sea transmitir
el dominio o el uso o goce de un bien, sea indispensable para el perfeccionamiento del contrato, se clasifica como
real (por ejemplo: la prenda, el mutuo, el comodato y el depsito). Si la entrega no es un elemento constitutivo del
contrato, sino que es una obligacin que nace del mismo, se entiende que el contrato se perfeccion por el simple
acuerdo de voluntades y se clasifica como consensual (por ejemplo: la compraventa, el arrendamiento), es decir,
que basta el consentimiento de las partes para que sea perfecto. c) Gratuitos y onerosos (conmutativos y
aleatorios): Los contratos, desde el punto de vista de los provechos y gravmenes que genera, se clasifican en

gratuitos u onerosos. Si slo genera provechos para una de las partes y gravmenes para la otra, es gratuito (por
ejemplo: la donacin pura y simple). Si genera provechos y gravmenes recprocos, es oneroso (por ejemplo: la
compraventa). No deben confundirse los contratos unilaterales con los gratuitos, ni los onerosos con los
bilaterales. Una clasificacin es desde un punto de vista estrictamente jurdico y la otra es desde un punto de
vista econmico; una atiende a las obligaciones y la otra a los provechos y gravmenes que genera. Pueden
existir contratos que sean gratuitos y al mismo tiempo bilaterales, como el comodato, ya que no obstante que se
generan obligaciones para ambas partes, slo existen gravmenes para el comodante y provechos para el
comodatario (vanse los artculos 1957 al 1973 del Cdigo Civil). Tambin pueden existir contratos que sean
onerosos y al mismo tiempo unilaterales, como el mutuo (vanse los artculos 1942 al 1956 del Cdigo Civil).
Asimismo, los contratos, desde el punto de vista de la certeza de los provechos y gravmenes que generan, se
clasifican en conmutativos y aleatorios (sta es una subclasificacin de los contratos onerosos). Si los provechos
y gravmenes que genera para las partes son ciertos y conocidos desde la celebracin misma del contrato, ser
conmutativo (por ejemplo: la compraventa, la permuta, el arrendamiento). Si esos provechos y gravmenes no
son ciertos y conocidos al momento de celebrarse el contrato, sino que dependen de circunstancias o
condiciones fortuitas posteriores a su celebracin, ser aleatorio (por ejemplo: la renta vitalicia, las loteras y rifas,
las apuestas y juegos, y la compraventa de esperanza vase el artculo 1805 del Cdigo Civil). d) Tpicos y
atpicos: Desde el punto de vista de la reglamentacin que haya o deje de hacer un determinado ordenamiento de
los contratos, se clasifican en tpicos o nominados y atpicos o innominados. Si la ley reglamenta un contrato
conceptundolo y sealando sus elementos y determinando sus consecuencias y, en su caso, sus causas de
terminacin, se dice que el contrato es tpico o nominado (por ejemplo: todos los contratos que aparecen
regulados en el Libro V, Segunda Parte artculos del 1674 al 2177, del Cdigo Civil guatemalteco). Si la ley no
lo designa con denominacin especial ni es objeto de una reglamentacin que lo individualice y distinga de los
dems, el contrato ser atpico o innominado (por ejemplo: el reconocimiento de deuda, la adjudicacin de bienes
en pago de gananciales). e) De libre discusin y de adhesin: El contrato de libre discusin es aquel en que las
partes examinan detalladamente las clusulas o condiciones del contrato, presentando consideraciones
favorables y contrarias para ambas (por ejemplo: la compraventa de un bien mueble vehculo automotor, con
pacto de reserva de dominio). El contrato de adhesin constituye una tpica y cada vez ms frecuente modalidad
de la contratacin, que se caracteriza por el hecho de que es una de las partes la que fija las clusulas o
condiciones, iguales para todos, del contrato, cuya celebracin se propone, sin que quienes quieran participar en
l tengan otra alternativa que aceptarlo o rechazarlo en su totalidad; es decir, adherirse o no a los trminos del
contrato preestablecido, sin posibilidad de discutir su contenido (por ejemplo: los contratos de seguros, de
transporte, de suministro de agua potable, electricidad y otros servicios pblicos vase el artculo 1520 del
Cdigo Civil). No deben confundirse los contratos de adhesin con las escrituras de adhesin, siendo estas
ltimas en la que ambas partes realizan un negocio jurdico y convienen en que se rija por las clusulas de una
escritura tipo que ha sido previamente redactada (por ejemplo: las escrituras pblicas que contienen emprstitos
otorgados por instituciones bancarias o de crdito, en nuestro medio, es muy comn que deben elaborarse de
acuerdo a la minuta, extracto o borrador que se hace del negocio jurdico a realizar, anotando las clusulas o
partes esenciales, para copiarlo despus y extenderlo con todas las formalidades necesarias a su perfeccin).
f) Principales y accesorios: Desde el punto de vista de la dependencia o no de la existencia de una obligacin, los
contratos se clasifican en principales o accesorios. Los contratos principales son aquellos que su existencia y
validez no dependen de la existencia o validez de una obligacin preexistente o de un contrato previamente
celebrado; es decir, son contratos que tienen existencia por s mismos (por ejemplo: la compraventa, el
arrendamiento, el mutuo, el comodato). Los contratos accesorios son los que no existen por s solos, sino que
dependen de la existencia de otro, llamado contrato principal (por ejemplo: la hipoteca, la prenda y la fianza).
g) De tracto nico y de tracto sucesivo: Desde el punto de vista del cumplimiento en un solo acto o en un plazo
determinado, de las obligaciones de las partes, los contratos se clasifican en de tracto nico, de ejecucin
instantnea o instantneos y de tracto sucesivo, de ejecucin sucesiva o de ejecucin escalonada. Son contratos
de tracto nico, de ejecucin instantnea o instantneos, aquellos en que las prestaciones de las partes se
ejecutan o se cumplen en un solo acto (por ejemplo: la compraventa al contado). Los contratos de tracto
sucesivo, de ejecucin sucesiva o de ejecucin escalonada, son aquellos en que las prestaciones de las partes o
las de una de ellas se ejecutan o cumplen en un lapso determinado (por ejemplo: el arrendamiento). h)
Individuales y colectivos: Los contratos individuales, son aquellos en que interviene solo una voluntad (por
ejemplo: el testamento); ms que un contrato es una verdadera declaracin unilateral de voluntad. Los contratos
colectivos, son aquellos en que intervienen dos o ms voluntades (por ejemplo: el contrato de sociedad civil o
mercantil).