Leerdam - Jan Van Arkelstraat 7

WARME ELEGANTIE
Jan van Arkelstraat 7 , 4141 CX Leerdam

Vraagprijs 219.500,- kosten koper
Woningadviseurs
Dijnselburgerlaan 7-9
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
E welkom@woningadviseurs.nl
I http://woningadviseurs.nl
Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam
Inhoudsopgave
Omschrijving
Kenmerken
Bijzonderheden
Contactgegevens
Verkoper vertelt
Indeling per verdieping
o Plattegrond
o Fotos
Plaatsinformatie
o Landmark Omgevingscan
Kadaster
Lijst van Zaken
Woningmarkt TV: onafhankelijke tips en informatie over het
(ver)kopen van een huis
10 meest gestelde vragen bij het kopen van een huis
10 meest gestelde vragen over het inschakelen van een
aankoopmakelaar
Heeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen?
bel 088 966 46 42 (maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur, zaterdag van
9:00 tot 17:00 uur)
mail naar welkom@woningadviseurs.nl
via Live chat (op de website), dagelijks van 9:00 tot 23:00 uur
http://woningadviseurs.nl
via Twitter @Woningadviseurs
via Facebook http://facebook.com/woningadviseurs
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Omschrijving
Het is helder: Leerdam is d Glasstad van Nederland. Sinds 1765 blazen
glasblazers hier de fraaiste ontwerpen van dit bijzondere materiaal. Wie
heeft er niet eens genoten van een goede wijn uit een Leerdams glas?
Buiten deze Zuid-Hollandse gemeente kom je met regelmaat de fraaiste
handmatig geblazen kunstobjecten tegen, gemaakt in de glasblazerij aan
de Zuidwal in de binnenstad. Behalve de glasblazerij vind je hier ook het
Glasmuseum en de glasfabriek. Het centrum van Leerdam heeft veel te
bieden: een gevarieerd winkelaanbod, fraaie historische panden, gezellige
horeca en dus de unieke kunst- en glascultuur. Niet voor niets is het in de
periode van 2009 tot 2011 verkozen tot Beste Binnenstad.
De heer van Arkel, ambachtsheer van Haastrecht, Hagestein en
stadhouder van Holland, Zeeland en West-Friesland Jan V van Arkel,
heeft nooit geweten welke bijzondere ontwikkeling zijn laatste woonplaats
zou doormaken. Toen hij er in 1428 stierf zag de wereld er ook in de
Leerdammer binnenstad nog bepaald anders uit Toch zal Jan V van
Arkel er niet snel vergeten worden. In de wijk Leerdam Oost, dichtbij het
centrum en slechts tien minuten lopen van de fraaie natuur rond de rivier
De Linge, is hij vereeuwigd in een straatnaam. Verschillende scholen,
sportvereniging en diverse winkels (waaronder een supermarkt) liggen in
de directe omgeving van deze gezellige, kindvriendelijke jaren 30 buurt.
De buurtbakker vind je zelfs om de hoek van de Jan van Arkelstraat.
Wanneer je de zeer goed onderhouden tussenwoning op nummer 7
binnengaat, proef je direct de nostalgische sfeer die het huis altijd heeft
weten te behouden. Je ziet het ook terug in specifieke elementen zoals de
plafonds en
plinten
die
in
originele
stijl
zijn
aangebracht.
In de hal bevindt zich behalve het toilet ook een slimme kelderkast waarin
de Cv-ketel (uit 2009) is opgehangen. Stap je vervolgens in de zeer
gezellige woonkamer en suite dan zie je dat daar de basis wordt gevormd
door een prachtige eikenhouten vloer en een sfeervolle gashaard. Laat de
seizoenen maar komen, hier voel je je altijd behaaglijk thuis. In de lichte
achterkamer bieden openslaande deuren toegang tot de grote, betegelde
tuin waarin een ruime schuur, voorzien van een vliering, een prima
onderdak biedt aan fietsen, tuingereedschap en andere dingen die je
korter of langer wilt stallen.
De keuken is gesitueerd in de forse uitbouw aan de achterkant van de
woning. Deze kookruimte is voorzien van verschillende inbouwapparatuur,
zoals een vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers, waarvan
de kleinere toegang heeft tot een balkon. Hier kun je de dekbedden fijn
laten luchten voor een steeds weer frisse nachtrust. De badkamer op deze
etage is netjes, maar enigszins gedateerd en voorzien van een douche en
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
een wastafel. Eigenlijk wacht deze ruimte op verdere invulling in jouw

persoonlijke stijl.
Een vaste trap biedt tenslotte toegang tot de tweede verdieping waar een
praktische open (speel)zolder meerdere mogelijkheden tot jouw eigen
bestemming biedt.
Nabij de woning is een bushalte waar verschillende verbindingen leiden
naar uiteenlopende bestemmingen, waaronder het treinstation met lijnen
naar Dordrecht en Geldermalsen. Van daaruit reis je eenvoudig door
richting Utrecht en Rotterdam.
en je bent thuis!
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Kenmerken:
Type: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 91 m
Perceeloppervlakte: 134 m
Kamers: 5
Bijzonderheden:
- Royale uitbouw met daarin de keuken
- Grote schuur met vliering
- Gezellige buurt met speelgelegenheid en dicht bij de Linge
- Dicht bij de binnenstad
- Goed onderhouden huis met authentieke sfeer
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: 219.500,- kosten koper
Een kijkje nemen in deze woning?
Bel
Mail
088-9664642
welkom@woningadviseurs.nl
Rechtstreeks contact met makelaar Gert Korf

over deze woning?
Bel
Mail
06 - 41 55 84 60
gert@woningadviseurs.nl
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Verkoper vertelt
Inmiddels wonen wij al ruim zes jaar met veel plezier in dit huis. Vooral de
uitbouw aan de achterkant sprak ons erg aan. Hierdoor hebben we een
grote leefruimte. We genieten ook veel van de tuin, de ligging is heerlijk,
altijd zon! De buurt is heel gezellig, veel kinderen, scholen dicht bij. Wat
we wel erg zullen missen, is dat je in vijf minuten lopen gezellig kunt
shoppen in de stad Leerdam!
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken
van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten
worden ontleend.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Begane grond:
hal, kelderkast, toilet, woonkamer en suite, keuken in
uitbouw.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Woonkamer
Woonkamer
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Woonkamer
Eetkamer
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Eetkamer
Eetkamer
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Keuken
Keuken
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Hal
Omgevingsfoto
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Tuin
Tuin
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Tuin
Achteraan zicht
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Eerste verdieping:
drie slaapkamers, badkamer
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken
worden ontleend.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Slaapkamer 3
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd

voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken
Badkamer
worden ontleend.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Tweede verdieping:
open (speel)zolder met vaste trap
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Zolder
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
16 november 2015
Omgevingscan
Adres:
Jan van Arkelstraat 7, 4141CX, LEERDAM
Referentienummer:
12130331231
Datum:
16 november 2015
INHOUD
Jan van Arkelstraat 7

4141CX
LEERDAM
Inhoud
Leeswijzer
1
Foto's in de straat
Luchtfoto en kaart
Regionale ligging en bereikbaarheid
4
4.1
4.2
4.3
4.4
5
Plaatselijke voorzieningen
Scholen en kinderopvang
Gezondheidszorg
Winkels en dienstverleners
Ontspanning en cultuur
Buurtbewoners
Contact & Informatiebronnen

Verantwoording
Data en kwaliteit
Disclaimer
Algemene voorwaarden
Vragen
Adres: Jan van Arkelstraat 7 LEERDAM

Referentienummer: 12130331231
Datum: 16 november 2015
Pag. 2
LEESWIJZER
Leeswijzer
De Omgevingscan informeert u over de omgeving van bestaande woningen, gebaseerd op digitaal beschikbare
gegevens. Als fundament gebruikt Nazca IT Solutions B.V. gegevens van het Kadaster en van de Nederlandse
gemeenten. Daarnaast gebruikt Nazca IT Solutions B.V. data van bedrijven en het publiek toegankelijke internet.
Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de kwaliteit van de omgeving van een woning in kaart brengen.
Daarmee heeft u effectief gereedschap in handen om bij verkoop, aankoop en taxatie de voor- en nadelen van de
omgeving te bespreken.
De Omgevingscan is niet bedoeld voor toepassing op bedrijfsmatig onroerend goed.
De
1.
2.
3.
4.
informatie in de Omgevingscan is verdeeld in vijf hoofdstukken:

Foto's in de straat: toont foto's van de woning en de straat.
Luchtfoto en kaart: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum.
Regionale ligging en bereikbaarheid: toont een kaart van de omgeving met de woning in het centrum.
Plaatselijke voorzieningen: toont kaarten van de omgeving met daarin opgenomen de voorzieningen
opgesplitst in categorien.
5. Buurtbewoners: informeert over kenmerken van de bevolking in de directe omgeving.
Alle kaarten in de Omgevingscan zijn op het noorden gericht.
De Verantwoording behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaarden
van Nazca IT Solutions B.V.

Pag. 3
FOTO'S IN DE STRAAT
Hoofdstuk 1
Foto's in de straat
De fotos hieronder zijn uitsneden van 360 panoramafotos.

De fotos zijn automatisch uit een landsdekkende database geselecteerd: n met zicht op de gevel aan de
straatzijde van adres, n gericht op het straatbeeld links van het adres en n gericht op het straatbeeld
rechts van het adres. De fotos zijn op een standaardmanier vanaf de weg of de straat genomen. Daardoor kan
het voorkomen dat de woning of de straat niet goed in beeld is. Voorbeelden:
- bij een woning in een nauwe straat wordt alleen de onderste verdieping van een woning afgebeeld;
- bij een woning met een lange oprit wordt de woning helemaal niet afgebeeld.
Straatbeeld links
van het adres
Zicht in richting
van het adres
Straatbeeld rechts
van het adres

Pag. 4
LUCHTFOTO EN KAART
Hoofdstuk 2
Luchtfoto en kaart
Adres
4141CX
LEERDAM

Schaal luchtfoto
circa 1: 3.000
Afstand tot adres 100 m
Afstand tot adres 200 m
Schaal overzichtkaart
circa 1: 50.000
kader luchtfoto
Opnamejaar:
2012
Pag. 5
REGIONALE LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Hoofdstuk 3
Regionale ligging en bereikbaarheid
Onderstaande kaart toont het gebied waarin het adres ligt. Op de kaart zijn de aanwezige wegen en snelwegen,
waterpartijen en regionale voorzieningen afgebeeld. De legenda geeft een verklaring voor de gebruikte kleuren
en symbolen.
Adres
Bebouwing
Water
Bos
Sportterrein
Rijksweg
Provinciale weg
Secundaire weg
Spoorweg
NS station
Enkel spoor, metrolijn
schaal circa 1 : 60.000
adres: Jan van Arkelstraat 7, 4141CX, LEERDAM

Pag. 6
PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN
Hoofdstuk 4
4.1
Plaatselijke voorzieningen
Scholen en kinderopvang
In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen scholen en voorzieningen voor kinderopvang. Hiermee

heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
afstand tot adres 200 m
Kinderopvang
Basisonderwijs
Voortgezet onderwijs
Universiteit/HBO
Onderwijs (overig)
Schaal circa 1: 9.000
Nr.
Naam
Adres
Postcode Plaats
Omschrijving
1-3
CBS ICHTHUS LOCATIE

JULIANA
AUTORIJSCHOOL BERT DE
HAAS
WATERTORENLN 25
4141HT
LEERDAM
Basisonderwijs voor leerplichtigen
BERGSTR 8
4141BV
LEERDAM
Auto- en motorrijscholen
1-57

Pag. 7
4.2
Gezondheidszorg
In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen in de eerste- en tweedelijns

gezondheidszorg. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
Apotheken
Huisartsenpraktijk
Tandartsenpraktijk
Ziekenhuizen
Nr.
Naam
Adres
Postcode Plaats
Omschrijving
1-1
1-47
1-61
LEERDAMSE APOTHEEK
A H WOUTERS HUISARTS
J A VAN ANDEL TANDARTS
KERKSTR 22
SPOORSTR 5
KON EMMALN 32
4141AW
4141HA
4141EC
Apotheken
Praktijken van huisartsen
Praktijken van tandartsen

LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM
Pag. 8
4.3
Winkels en dienstverleners
In de afbeelding hieronder vindt u alle nabijgelegen voorzieningen als winkels en dienstverleners. Hiermee
heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
Winkels
Levensmiddelen-winkels
Cafs
Eetgelegenheden
Hotel restaurants
Hotels, pensions
Banken
Postkantoren / -agentschappen
Politie
Benzinestations
Nr.
Naam
Adres
Postcode Plaats
Omschrijving
1-2
1-11
1-12
ABN-AMRO
SINSI SURINAAMS EETHUIS
LOUNGE CAFE RESTAURANT
REINA
RESTAURANT DE BUNKERIJ
THE CATS KOFFIESHOP
PIZZERIA PIERO DA
GRILLROOM CLEOPATRA
CHINA GARDEN LEERDAM
BV
RESTAURANT LA STANCIA
HOTEL-EETCAFE LUCULLUS
POLITIE ZHZ LEERDAM
ALBERT HEIJN
MEENT 40
VLIETSKANT 21
HOOGSTR 44
4141AC
4141CK
4141BC
LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM
Algemene banken
Restaurants
Restaurants
ZUIDWAL 1NABY
HOOGSTR 15
HOOGSTR 19
HOOGSTR 42
HOOGSTR 8-10
4141BE
4141BA
4141BA
4141BC
4141BC
LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM
Restaurants
Restaurants
Restaurants
Restaurants
Restaurants
HOOGSTR 5
VLIETSKANT 46
KON EMMALN 30
VLIETSKANT 4
4141BA
4141CM
4141EC
4141CL
LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM
BOGERDS IJZERHANDEL
BLOEMSIERKUNST P
VERHOEKS
SPRUYT MUSIC SHOP
FIRMA P VERHOEKS EN
ZOON BV
GLAS STUDIO YVONNE
TH A VAN DER LEEDEN DHZ
BRILSERVICE
JEANS CENTRE
VLIETSKANT 15
VLIETSKANT 18
4141CK
4141CL
LEERDAM
LEERDAM
Restaurants
Hotel-restaurants
Politie
Deth. in voedings- en genotmiddelen
algemeen assortiment
Detailhandel in ijzerwaren en gereedschappen
Detailhandel in bloemen en planten
VLIETSKANT 8
VLIETSKANT 32-36
4141CL
4141CM
LEERDAM
LEERDAM
Detailhandel in computers
Detailhandel in ijzerwaren en gereedschappen
NIEUWSTR 31
MEENT 22
FONTEINSTR 6
KERKSTR 23
4141CA
4141AC
4141CG
4141AT
LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM
DROGISTERIJ EN
PARFUMERIE LEERDAM BV
KERKSTR 29
4141AT
LEERDAM
Detailhandel
Detailhandel
Detailhandel
Detailhandel
assortiment
Detailhandel
1-13
1-14
1-15
1-16
1-17
1-18
1-44
1-59
1-60
1-90
1-91
1-92
1-93
1-94
1-95
1-96
1-97
1-98

in
in
in
in
glas-, porselein- en aardewerk

hout (breedpakketzaken)
optische artikelen
bovenkleding algemeen
in drogisterij-artikelen
Pag. 9
1-99
HOOGSTR 60
4141BD
LEERDAM
1-100
GALERIE ATELIER
KUNSTLIJN 13
SCHREUDERS SKI SPORT
HOOGSTR 62
4141BD
LEERDAM
1-101
1-102
FA LENSELINK BEENMODE
D VAN ES SPORTPRIJZEN
HOOGSTR 50A
HOOGSTR 54
4141BD
4141BD
LEERDAM
LEERDAM
1-103
1-104
PHILIPOOM MODE
TON LIPS HOREN
KERKSTR 13
KERKSTR 15
4141AT
4141AT
LEERDAM
LEERDAM
1-105
1-106
TON LIPS OPTICIENS

HANS TEXTIEL & MODE BV
KERKSTR 15
KERKSTR 14
4141AT
4141AW
LEERDAM
LEERDAM
1-107
1-108
1-109
1-110
INTERTOYS
SCHOENENREUS
ELMONDO DAMESMODE
P C VAN OPIJNEN H/O
EXPERT
VAN ZANTEN WOON &
SLAAPCOMFORT
PETERSON HERENMODE
CO & CO
FOLLOW US
KERKSTR 25
KERKSTR 16A
KERKSTR 17
HOOGSTR 18
4141AT
4141AW
4141AT
4141BC
LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM
HOOGSTR 29
4141BA
LEERDAM
VLIETSKANT 43
BERGSTR 8
KERKSTR 5
4141CK
4141BV
4141AT
LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM
CEES SMEEKES
VRIJETIJDSKLEDING VOF
SCAPINO BV
HANDELSONDERNEMING
FIFTY FIVE
THE READ SHOP LEERDAM
KERKSTR 8
4141AW
LEERDAM
NIEUWSTR 12
KERKSTR 9
4141CC
4141AT
LEERDAM
LEERDAM
KERKSTR 10A
4141AW
LEERDAM
ROODHORST LEDERWAREN
VINK TWEEWIELERS
EDSKES TAPIJTEN EN
GORDIJNEN
V EIJK VERF EN WAND
FA OKHUIZEN
SPRUIJT ELECTRONICA
LEERDAM BV
ANNA VAN TOOR FASHION
BV
BOGERDS GALERIE
KERKSTR 10
HOOGSTR 14
VLIETSKANT 17
4141AW
4141BC
4141CK
LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM
Detailhandel in herenbovenkleding
Detailhandel in bloemen en planten
Detailhandel in bovenkleding algemeen
assortiment
assortiment
Detailhandel in schoeisel
assortiment
Deth. in boeken, tijdschriften, kantoor- en
schoolbenodigdh.
Detailhandel in lederwaren en reisartikelen
Detailhandel in fietsen
Detailhandel in woningtextiel
VLIETSKANT 23-25
VLIETSKANT 20
VLIETSKANT 10
4141CK
4141CL
4141CL
LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM
Winkels in verf, verfwaren en behang

Detailhandel in meubels
Detailhandel in bruingoed
KERKSTR 2
4141AW
LEERDAM
Detailhandel in damesbovenkleding
VLIETSKANT 11
4141CK
LEERDAM
VIDEOTHEEK LEERDAM
ANTONS GROENTE EN
FRUIT
NICO DE VOS BROOD EN
BANKET
CV VAN BEMMELS KAAS- &
POELIERSBEDRIJF
BAKKERIJ DE JAGER
GERT-JAN VD SPEK
VOF BACKINETTE
VLIETSKANT 45
VLIETSKANT 28
4141CK
4141CL
LEERDAM
LEERDAM
Detailhandel in textiel algemeen assortiment

(textielsuper)
Videotheken
Detailhandel in aardappelen, groenten en fruit
GEN PIRONSTR 20-22
4141CP
LEERDAM
Detailhandel in brood en banket
L V NASSAUSTR 3
4141JG
LEERDAM
Detailhandel in kaas
VLIETSKANT 30
KERKSTR 21A
KERKSTR 26-28
4141CM
4141AT
4141AW
LEERDAM
LEERDAM
LEERDAM

1-111
1-112
1-113
1-114
1-115
1-116
1-117
1-118
1-119
1-120
1-121
1-122
1-123
1-124
1-125
1-126
1-127
1-128
1-129
1-130
1-131
1-132
1-133

Deth. in schilderijen, lijsten, prenten,

kunstvoorwerpen
Detailhandel in sportartikelen (excl.
watersportartikelen)
Detailhandel in mode-artikelen en bijouterieen
Detailhandel in sportartikelen (excl.
watersportartikelen)
Detailhandel in medische en othopedische
artikelen
Detailhandel in optische artikelen
Detailhandel in textiel algemeen assortiment
(textielsuper)
Detailhandel in speelgoed
Detailhandel in schoeisel
Deth. in witgoed, bruingoed en geluidsdragers
algemeen ass.
Detailhandel in woningtextiel
Pag. 10
4.4
Ontspanning en cultuur
In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen die te maken hebben met ontspanning en
cultuur lokaal. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
Dieren/plantentuinen, kinderboerderijen
Religieuze gebouwen en organisaties
Zwembaden
Musea
Theaters, bioscopen, concertgebouwen
Bibliotheken
Nr.
Naam
Adres
Postcode Plaats
Omschrijving
1-56
ST HET OUDE RAADHUIS
KERKSTR 18
4141AW
Musea

LEERDAM
Pag. 11
BUURTBEWONERS
Hoofdstuk 5
Buurtbewoners
Dit hoofdstuk geeft inzicht in de kenmerken van de bevolking in de buurt van het adres.
De informatie is afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nazca IT Solutions B.V. vergelijkt
informatie over de buurt met informatie over de gehele woonplaats.
Centraal Bureau voor de Statistiek
Buurt
Leerdam-Oost
Dekking (% adressen in
buurt waarop gegevens
zijn gebaseerd)
> 90%
Inwoners
Totaal
Mannen (%)
Vrouwen (%)
Dichtheid (aantal per km)
Leerdam-Oost
3140
50
50
4489
Leerdam
20810
49
51
616
0 - 15
15 - 25
25 - 45
45 - 65
65+
Leerdam-Oost
19
10
26
23
22
Leerdam
20
13
27
26
14
Totaal
Met kinderen
(%)
Zonder
Kinderen (%)
Enpersoons
(%)
Gemiddelde
grootte
(personen)
Leerdam-Oost
1250
37
32
31
2.4
Leerdam
8180
42
30
28
2.5
Leeftijdsamenstelling (%)
Huishoudens
Culturele achtergronden (%)

Autochtoon
Westers
Allochtoon
Marokko
Antillen,
Aruba
Suriname
Turkije
Overig
Leerdam-Oost
91
Leerdam
79
Aantal
auto's
Aantal
auto's per
huishouden
Aantal
auto's per
km
Aantal
bedrijfswagens
Aantal
motortweewielers
Leerdam-Oost
1075
0.9
1534
90
85
Leerdam
7735
0.9
229
1470
625
Motorvoertuigen

Pag. 12
CONTACT & INFORMATIEBRONNEN
Contact
De Omgevingscan is een product van Nazca IT Solutions B.V.
Telefoon
030-6005353
E-mail
helpdesk@nazcai.nl
Internet
www.nazcai.nl
www.weetwatukoopt.nl
Informatiebronnen
De Omgevingscan bevat informatie van

Pag. 13
VERANTWOORDING
Verantwoording
Data en kwaliteit
Kwaliteit staat bij Nazca IT Solutions B.V. hoog in het vaandel. Nazca IT Solutions B.V. test de kwaliteit van de
datasets vr gebruik uitvoerig. De datasets zijn in de regel eigendom van andere partijen. Nazca IT Solutions
B.V. richt de datasets dus niet zelf in en houdt deze ook niet zelf bij. Wel overlegt Nazca IT Solutions B.V.
zonodig met de beheerders van de datasets over het verbeteren ervan. Bij onvolkomenheden in de data zal
Nazca IT Solutions B.V. de betreffende leverancier op de hoogte stellen.
De omstandigheden waarover Nazca IT Solutions B.V. rapporteert, zijn aan verandering onderhevig. Het duurt
altijd even voordat deze veranderingen in de datasets zijn verwerkt. Dit kan de juistheid, de volledigheid en de
zorgvuldigheid van de rapporten benvloeden. Het is raadzaam hiermee rekening te houden bij beslissingen die
op basis van de rapportage worden genomen.
Disclaimer
Nazca IT Solutions B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg mocht zijn van een
onjuistheid of onvolledigheid in dit rapport.
Algemene voorwaarden
Op dit rapport en de dienstverlening van Nazca IT Solutions B.V. zijn de algemene voorwaarden van Nazca IT
Solutions B.V. van toepassing. Deze voorwaarden zijn te downloaden van www.nazcai.nl. Een kopie van de
Algemene Voorwaarden wordt op verzoek toegezonden.
Vragen
Bij vragen over de inhoud van dit rapport kunt u contact opnemen met de helpdesk van Nazca IT Solutions B.V.
(helpdesk@nazcai.nl of 030-6005353).

Pag. 14
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 2
Kadaster
Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland

Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake
hypotheken en beslagen
Betreft:
Uw referentie:
Toestandsdatum:
LEERDAM B 7128
Jan van Arkelstraat 7 4141 CX LEERDAM
hoks
4-11-2015
5-11-2015
14:14:51
Kadastraal object
Kadastrale aanduiding:
Grootte:
Cordinaten:
Omschrijving kadastraal object:
Locatie:
Koopsom:
Ontstaan op:
LEERDAM B 7128
1 a 34 ca
135189-433771
WONEN
4141 CX LEERDAM
190.000
29-9-1986
Jaar: 2009
Aantekening kadastraal object

LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN
Ontleend aan:
ATG 75407
d.d. 6-9-2011
Publiekrechtelijke beperkingen
Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de
Basisregistratie Kadaster.
Gerechtigde
1/2
EIGENDOM
De heer Johannes van Kooten

4141 CX LEERDAM
Geboren op:
02-11-1980
Geboren te:
GROOT-AMMERS
(Persoonsgegevens zijn conform GBA)
Recht ontleend aan:
Eerst genoemde object in
brondocument:
Aantekening recht
BURGERLIJKE STAAT GEHUWD
Betrokken persoon:
Mevrouw Adriana Fieret
4141 CX LEERDAM
Geboren op:
Geboren te:
(Persoonsgegevens zijn conform
Ontleend aan:
HYP4 56532/105
LEERDAM B 7128
23-01-1981
AMERSFOORT
GBA)
HYP4 56532/105
d.d. 16-4-2009
d.d. 16-4-2009
Kadastraal bericht object
Betreft:
Uw referentie:
Toestandsdatum:
Gerechtigde
1/2
pagina 2 van 2
Kadaster
LEERDAM B 7128
Jan van Arkelstraat 7 4141 CX LEERDAM
hoks
4-11-2015
5-11-2015
14:14:51
EIGENDOM
Mevrouw Adriana Fieret

4141 CX LEERDAM
Geboren op:
23-01-1981
Geboren te:
AMERSFOORT
(Persoonsgegevens zijn conform GBA)
Recht ontleend aan:
Eerst genoemde object in
brondocument:
Aantekening recht
BURGERLIJKE STAAT GEHUWD
Betrokken persoon:
De heer Johannes van Kooten
4141 CX LEERDAM
Geboren op:
Geboren te:
(Persoonsgegevens zijn conform
Ontleend aan:
HYP4 56532/105
LEERDAM B 7128
02-11-1980
GROOT-AMMERS
GBA)
HYP4 56532/105
d.d. 16-4-2009
d.d. 16-4-2009
Einde overzicht
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: hoks
16
18
20
22
24
26
28
7729
7730
32
34
7163
7123
7731
7732
8584
7497
2
7498
1
8585
4
8526
7326
8522
8527
5
8586
7327
7
8626
7127
7328
6
10
7128
9
8587
7733
12
8475
11
8588
7734
10
8476
14
7351
12
13
8524
7735
16
8255
8368
14
15
9042
18
7736
8256
17
20
16
9043
7737
5
11131
7749
22
19
Arkels
18
20
7132
7751
Deze kaart is noordgericht

Perceelnummer
25 Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens
Voorlopige kadastrale grens
Administratieve kadastrale grens
Bebouwing
Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 5 november 2015
De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
11
28
23
7752
22
Jan va
n
24
26
21
7750
9909
0m
12345
traat
7131
5m
25 m
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente
Sectie
Perceel
LEERDAM
B
7128
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Nederlandse Vereniging van Makelaars

in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van Zaken

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt
dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in
uw situatie het geval is?
ZAKEN
tuinaanleg / (sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding
buitenverlichting
tuinhuisje/buitenberging
broeikas
vlaggenmast
voet droogmolen
antenne
brievenbus
(voordeur)bel
veiligheidssloten
alarminstallatie
rolluiken/zonwering buiten
zonwering binnen
gordijnrails
gordijnen
vitrages
losse horren/rolhorren
rolgordijnen
vloerbedekking/linoleum
parketvloer/kurkvloer
warmwatervoorziening, te weten
c.v. met toebehoren
klokthermostaat
blijft
achter
gaat
mee
kan
worden/is *)
overgenomen
niet van
toepassing
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
(voorzet)open haard met toebehoren, te

weten:
kachels (gashaard)
isolatievoorzieningen
(voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:
ZAKEN
keukenblok met bovenkasten inclusief
verlichting
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
blijft
achter
gaat
mee
kan
worden/is *)
overgenomen
niet van
toepassing
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
inbouwverlichting/dimmers, te weten:
opbouwverlichting, te weten:
kasten
spiegelwanden
losse kasten, boeken-, legplanken
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder,
toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (planchet, spiegel,
kranen douchescherm etc.)
sauna met toebehoren, te weten:
veiligheidsschakelaar wasautomaat
(huis)telefoontoestellen
zaken die geen eigendom van de verkoper

zijn maar waarvan eventuele
leasecontracten, huurkoopcontracten of
huurcontracten zijn over te nemen
(keukens, open haarden, c.v.-ketels,
boilers, geisers):
Woningmarkt TV: onafhankelijke tips over het (ver)kopen van een huis
Elke week zendt Woningmarkt TV een nieuwe video uit met praktische en
onafhankelijke informatie over het kopen of verkopen van een huis. Dit wordt
afgewisseld met actuele informatie over de woningmarkt, bijvoorbeeld de WOZ en
Open Huizen Route, maar ook elk kwartaal de kwartaalcijfers die de NVM publiceert.
Woningmarkt TV heeft 3 categorien:

Actueel
Verkopen huis
Kopen huis
Deze categorien zijn onderverdeeld in de rubrieken:
Algemeen
Tips
Kijkersvraag
In gesprek met
Verhaal van de straat
Bekijk de videos op http://woningmarkt.tv.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
De tien meest gestelde vragen bij het kopen van een huis
Vanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot het
moment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegen
allerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elke
dag. En NVM makelaar Woningadviseurs doet dat wel, daarom kunnen we
u op de meeste vragen snel een goed antwoord geven. Hieronder
beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet waar u staat
wanneer u op zoek gaat naar uw nieuwe huis.
1.
2.
Wanneer ben ik in onderhandeling?

Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een
bod onderhandeld wordt?
3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan
aan mij verkopen?
4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de
onderhandeling verhogen?
5. Hoe komt de koop tot stand?
6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het
systeem van verkoop wijzigen?
7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen
voor een woning?
8. Wat is een optie?
9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan als
ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als eerste
een bod uitbreng?
10. Zit de makelaarscourtage in de kosten koper?
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
1. Wanneer ben ik in onderhandeling?

U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw bod
door een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling als
de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal
bespreken.
2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over
een bod onderhandeld wordt?
Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop
te leiden. Bovendien kan het zijn dat de verkoper graag wil weten of er
meer belangstelling is.Vaak zal de verkopende NVM-makelaar aan
belangstellenden vertellen dat een pand, zoals dat heet, onder bod is. Als
belangstellende mag u dan wel een bod uitbrengen, maar de makelaar
mag dan pas met u in onderhandeling treden als de onderhandeling met
de eerste genteresseerde beindigd is. De NVM-makelaar doet geen
mededelingen over de hoogte van biedingen. Dit zou namelijk overbieden
kunnen uitlokken.
3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan
aan mij verkopen?
Nee. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs moet worden gezien
als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als u de vraagprijs
biedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet,
of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen.
4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de
onderhandeling verhogen? Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijs
te verhogen of te verlagen. Daarnaast kunt u als potentile koper echter
ook besluiten om tijdens de onderhandelingen uw bod weer te verlagen.
Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uw
eerder gedane bod.
5. Hoe komt de koop tot stand?
Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals de
prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), legt de
verkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in een koopakte.
Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. U krijgt
als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt u
bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan moet
u dit melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is dan ook belangrijk dat
de partijen het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende
voorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Zodra beide partijen de koopakte hebben ondertekend en de koper een

afschrift van deze akte heeft ontvangen, treedt voor u als particuliere
koper de wettelijke bedenktijd van drie dagen in werking. Binnen deze tijd
kunt u als koper alsnog afzien van de aankoop. Doet u dit niet, zijn de
financin rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden
geen obstakel meer, dan zal op de afgesproken opleveringsdatum de
overdracht plaatsvinden bij de notaris.
6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het
systeem van verkoop wijzigen?
Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs
bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is.
In dat geval kan de verkopende makelaar - in overleg met de verkoper besluiten de lopende onderhandelingen af te breken en de biedprocedure
te wijzigen om vervolgens te kiezen voor bijvoorbeeld een
inschrijvingsprocedure. Hierbij hebben alle bieders een gelijke kans om
het hoogste bod uit te brengen. Alvorens het systeem te wijzigen, dient de
makelaar uiteraard eerst de eventueel gedane toezeggingen na te komen.
7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen
voor een woning?
De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM-makelaar waarvoor hij zijn
woning verkoopt. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de
verkoper beslist.
8. Wat is een optie?
Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een
eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te
sluiten. Partijen zijn het dan wel eens over de voorwaarden van de koop,
maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de
aankoop van een nieuwbouwwoning is zon optie nog wel gebruikelijk. Bij
het aankopen van een bestaande woning niet. Het begrip optie wordt
daarbij vaak ten onrechte gebruikt. Dan heeft het de betekenis van
bepaalde toezeggingen die een verkopende NVM-makelaar kan doen aan
een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zon
toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een
paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar van
de NVM zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in
onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken
om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de
gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; de
verkoper en de verkopende NVM-makelaar beslissen zelf of er in een
onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan

als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als
eerste een bod uitbreng?
Nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de
verkoopprocedure. Hij heeft wel de plicht u daarover te informeren. Hebt
u serieus belangstelling, vraag de makelaar dan wat uw positie is. Dat kan
teleurstelling voorkomen.
10. Zit de makelaarscourtage in de kosten koper?
Nee. Onder kosten koper vallen de kosten die de overheid koppelt aan de
overdracht van een woning. Dat zijn de overdrachtsbelasting (6%, nu
tijdelijk tot 1 juli 2012 verlaagd naar 2%), de notariskosten voor het
opmaken van de leveringsakte en de kosten voor het inschrijven daarvan
in de registers. Daarnaast dient de koper rekening te houden met de
(notaris)kosten voor de opmaak en inschrijving van de hypotheekakte.
Heeft de verkopende partij een makelaar ingeschakeld om de woning te
verkopen, dan komen de kosten hiervan voor zijn rekening. De
verkopende makelaar is immers belangenbehartiger van de verkoper en
niet van u als koper. Om deze reden is het doorgaans ook verstandig om
zelf een aankoop-makelaar van de NVM in te schakelen. De
makelaarscourtage voor een aankopende makelaar komt voor rekening
van de koper.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
10 meest gestelde vragen bij het inschakelen van een

aankoopmakelaar
Een huis kopen doet u niet elke dag. U kunt een aankoopmakelaar
inschakelen om u te helpen bij het kopen van een huis. Hieronder
beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet wat een
aankoopmakelaar voor u kan betekenen.
1.
Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen
aankoopmakelaar?
2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen die
voor mij onderhandelt?
3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?
4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van mijn
woning?
5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?
6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van
een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?
7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?
8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop
makelaar nodig?
9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?
10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen
aankoopmakelaar?
Door deskundigheid, ervaring en marktkennis bespaart een
aankoopmakelaar voor u duizenden euros, maar ook veel tijd en
problemen. De kosten van een eigen makelaar verdient u terug in:
een lagere koopprijs dan uzelf zou kunnen realiseren
inzicht in de waarde van de woning
essentile informatie over de woning, zoals: erfdienstbaarheden,
vereniging van eigenaars, bouwkundige staat (moet er wel of niet
bouwkundig worden gekeurd, onder welke voorwaarden en met
welke omschrijving), bestemmingsplan e.d.
het op het juiste moment in de onderhandelingen naar voren
brengen van de voorwaarden van de koop, overname roerende
zaken, transportdatum etc.
tijdwinst door deskundige afwikkeling van alle zaken.
2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen
die voor mij onderhandelt?
In overleg met uw aankoopmakelaar zal dit zeker tot de mogelijkheden
behoren. Op het moment dat u uw toekomstige huis heeft gevonden, zal
uw makelaar de woning gaan opnemen en u informeren en adviseren over
de belangrijke aspecten. Vanaf dat moment kan uw makelaar het
aankooptraject oppakken en begeleiden.
3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?
Het inschakelen van een aankoopmakelaar is meestal op basis van no
cure no pay. Als er uiteindelijk geen koopovereenkomst wordt gesloten,
rekent u er in principe niets over af. Overleg als u een aankoopmakelaar
inschakelt over het tijdstip van betaling. De meeste makelaars zullen met
u afrekenen op de datum dat u eigenaar van de woning wordt. Werkelijk
gemaakte kosten (bijvoorbeeld van een bouwkundige keuring) worden
uiteraard wel direct in rekening gebracht.
4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van
mijn woning? Nee, de taxatie voor de financiering dient te geschieden
door een makelaar/taxateur die onafhankelijk is, dus een makelaar die
niet betrokken is geweest bij de aan- of verkoop van de woning. U kunt
natuurlijk wel uw aankoopmakelaar vragen om een taxatie te regelen.
5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?
Ja, dat is mogelijk (Deze kosten zijn echter niet aftrekbaar). De hoogte
van het te verstrekken hypotheekbedrag dient uiteraard wel toereikend te
zijn.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van

een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?
Ja, dat kan. Bij iedere woning die te koop wordt aangeboden, kan een
aankoopmakelaar voor u bemiddelen.
7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?
Natuurlijk kan dat. De eerste indruk is belangrijk. Als het huis u bevalt,
belt u met een NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken voor
een tweede bezichtiging. Uw aankoopmakelaar bezichtigt het pand dan
met u en met de verkopende makelaar. Vervolgens bespreekt uw
aankoopmakelaar alles met betrekking tot het pand met u en bepaalt u
gezamenlijk het te volgen traject.
8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop
makelaar nodig? De makelaar die de woning in de verkoop heeft,
behartigt de belangen van de verkoper. Hij of zij mag u dus niet helpen bij
het te volgen onderhandelingstraject. U doet er goed aan om zelf een
aankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar is een
deskundige, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste:
hij behartigt w belangen. Ondanks de informatieplicht van de verkopende
partij, heeft de koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar kan
u daar nader over informeren.
9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?
Uw aankoopmakelaar is (meestal) geen hypotheekadviseur, maar kan
indien u dat wenst- wel een afspraak voor u maken met een deskundige
hypotheekadviseur.
10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?
Op de dag van de overdracht (transport bij de notaris) zal uw
aankoopmakelaar regelen dat u samen met hem of haar uw nieuwe huis
kunt inspecteren. Is deze inspectie niet in orde dan zal uw
aankoopmakelaar actie ondernemen voordat de akte wordt getekend bij
de notaris. Meestal worden tijdens deze inspectie ook de meterstanden
voor gas, licht en water opgenomen en meldt uw aankoopmakelaar u aan
bij de nutsbedrijven. Zijn er problemen nadat u de sleutel van uw nieuwe
huis heeft ontvangen, dan kunt u altijd terecht bij uw aankoopmakelaar.
Indien nodig zal hij of zij contact opnemen met de verkoper (via de
verkopend makelaar) en de problemen voor u trachten op te lossen.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22

Leerdam - Jan Van Arkelstraat 7

Enviado por

Dados do documento

Título original

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Leerdam - Jan Van Arkelstraat 7

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

WARME ELEGANTIE

Jan van Arkelstraat 7 , 4141 CX Leerdam

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Heeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen?

mail naar welkom@woningadviseurs.nl

via Twitter @Woningadviseurs

via Facebook http://facebook.com/woningadviseurs

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

een wastafel. Eigenlijk wacht deze ruimte op verdere invulling in jouw

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Rechtstreeks contact met makelaar Gert Korf

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Jan van Arkelstraat 7 , Leerdam

Jan van Arkelstraat 7, 4141CX, LEERDAM

Jan van Arkelstraat 7

Regionale ligging en bereikbaarheid

Contact & Informatiebronnen

Adres: Jan van Arkelstraat 7 LEERDAM

informatie in de Omgevingscan is verdeeld in vijf hoofdstukken:

Adres: Jan van Arkelstraat 7 LEERDAM

De fotos hieronder zijn uitsneden van 360 panoramafotos.

Adres: Jan van Arkelstraat 7 LEERDAM

Adres: Jan van Arkelstraat 7 LEERDAM

REGIONALE LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Regionale ligging en bereikbaarheid

schaal circa 1 : 60.000

adres: Jan van Arkelstraat 7, 4141CX, LEERDAM

Adres: Jan van Arkelstraat 7 LEERDAM

In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen scholen en voorzieningen voor kinderopvang. Hiermee

Jan van Arkelstraat 7, 4141CX, LEERDAM

Schaal circa 1: 9.000

CBS ICHTHUS LOCATIE

Basisonderwijs voor leerplichtigen

Adres: Jan van Arkelstraat 7 LEERDAM

In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen in de eerste- en tweedelijns

Jan van Arkelstraat 7, 4141CX, LEERDAM

Schaal circa 1: 9.000

Adres: Jan van Arkelstraat 7 LEERDAM

Jan van Arkelstraat 7, 4141CX, LEERDAM

Schaal circa 1: 2.250

Adres: Jan van Arkelstraat 7 LEERDAM

glas-, porselein- en aardewerk

TON LIPS OPTICIENS

Winkels in verf, verfwaren en behang

Detailhandel in textiel algemeen assortiment

GEN PIRONSTR 20-22

Detailhandel in brood en banket

Detailhandel in brood en banket

Adres: Jan van Arkelstraat 7 LEERDAM