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DEDICATORIA.
INTRODUCCIN..
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
1.- CONTRATO.
1.1.- NOCIN GENERAL
1.2.- CARACTERES GENERALES DE LOS CONTRATOS.
1.3.- ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS EN GENERAL..
CAPTULO II
CONTRATOS MINEROS
1. Definicin.
1.1.- CONTRATO MINERO DE TRANSFERENCIA
1.1.1.-Retracto.
1.1.2. La Lesin..
1.1.3.- Figuras Jurdicas Inmersas en la Transferencia.....
1.1.4. Requisitos.
1.1.5. Consideraciones Adicionales.
1.2.- CONTRATO MINERO DE CESIN MINERA
1.2.1. Introduccin..
1.2.2. Requisitos..
1.2.3. Consideraciones Adicionales..
1.2.4. Compensacin.
1.2.5. Arrendamiento Vs Cesin Minera
1.2.6. Plazo
1.2.7. Naturaleza Jurdica.
1.2.8. Clases De Cesin
1.2.9. Caractersticas
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
1. CONTRATO
1.1. NOCIN GENERAL
CAPTULO II
CONTRATOS MINEROS
1. DEFINICN
Artculo 163 del TUO
Los contratos mineros constarn en Escritura Pblica y debern inscribirse en el
Registro Pblico de Minera, para que surtan efecto frente al Estado y terceros.
Visto el Contrato en general, puede definirse el Contrato Minero como aquel
acuerdo en el que intervienen dos o ms partes intervinientes con el objetivo de
realizar actividades de exploracin, explotacin, beneficio, labor general y
transporte de productos minerales respecto a una concesin minera, segn el tipo
de concesin que fuere, a fin de conseguir una utilidad o provecho de carcter
econmico a favor de las partes intervinientes en mencin. Incluyndose en esta
definicin de contrato, todas las formas de exploracin y explotacin posibles que
pudiera realizarse; en estricto cumplimiento de las normas jurdicas mineras y
ambientales especficas aplicables, y de las normas civiles, comerciales y
empresariales de carcter general, aplicables a los contratos mineros de manera
supletoria.
REQUISITOS GENERALES
CONTRATOS MINEROS.
DE
VALIDEZ
INSCRIPCIN
DE
LOS
Adquirente
Es la persona natural y/o jurdica nacional y/o extranjera que, mediante acto
traslaticio del dominio til o derivado, adquiere el derecho minero del titular de la
concesin minera o, excepcionalmente del petitorio minero.
Precio
En el contrato de compraventa el precio es un elemento esencial de dicho acto
jurdico.
En el contrato de transferencia de derechos mineros, el precio o contraprestacin
es un elemento de validez de dicho acto jurdico traslaticio de dominio til.
La forma del pago del precio o contraprestacin esta sujeto a la libertad de
contratacin de las partes.
1.1.1.-Retracto
El Artculo 1592 del Cdigo Civil establece lo siguiente:
Artculo 1592.-El derecho de retracto es el que la ley otorga a determinadas
personas para subrogarse en el lugar del comprador y en todas las estipulaciones
del contrato de compraventa.
El retrayente debe reembolsar al adquirente el precio, los tributos y gastos
pagados por ste y, en su caso, los intereses pactados.
Es improcedente el retracto en las ventas hechas por remate pblico.
Tal como dice Manresa1, es un derecho que tiende a convertir en verdadero
adquirente a aquel a quien el retracto le corresponde. Salvo en lo que se refiere a
la diferencia de persona, no trata de introducir alteracin ninguna en las
condiciones estipuladas; la voluntad del que retrae carece de eficacia jurdica para
influir en las condiciones de la adquisicin; estas condiciones estn ya fijadas por
el comprador y el vendedor; al retrayente toca respetarlas y cumplirlas en lo que le
afecta; con vista de ellas determinar si hace o no uso del retracto; y si a ello se
decide, ya sabe que el pacto est hecho y que es una ley a la cual tiene que
someterse.
La ley crea el derecho de retracto y lo pone a disposicin del retrayante, que es un
tercero calificado, correspondiendo a ste activar o no tal derecho en su favor
1 MANRESA y NAVARRO, Jos Mara. Comentarios al Cdigo civil espaol.
Madrid: Reus S.A., 1967, Tomo X, Volumen 1, pg. 495.
Por ejemplo si: A tiene una propiedad cuyo valor en el mercado es de 50 mil
dlares y por razones de liquidez inmediata u otros motivos de urgencia la vende
en 30 mil dlares a un comerciante que se aprovecha de ese estado de necesidad
por lo que puede invocar la lesin.
Ejemplo:
Mateo tiene un hijo muy enfermo que requiere una operacin urgente en el
extranjero cuyo costo es de 58 mil soles. Lo nico que tiene es una casa que
recibi en herencia y que tiene un valor de 1100 mil soles. Mateo acude donde un
prestamista, Pepe y le propone un prstamo por la sima de 58 mil soles, dejando
hipotecada su casa. Pepe no acepta y le propone una contra oferta consistente en
comprar la casa por el precio mencionado. Mateo debido al estado de necesidad
va a aceptar y vende su casa por ese monto.
Elementos de la Lesin
Mediante esta accin, el lesionado busca romper el vnculo y poner fin al contrato.
Una vez que el juez declare la rescisin, las partes deben restituirse
recprocamente lo que hayan recibido. Le rescisin no podr perjudicar los
derechos de los terceros de buena fe.
Si el lesionante ha perdido o deteriorado el bien, debe ser considerado como un
poseedor de mala fe y debe responder por dicha prdida o deterioro.
Crtica
El contrato que no cumple con estos requisitos no surte efecto frente al Estado y
terceros. El contrato en sta situacin es ineficaz y slo tendr la calidad de
prueba (contrato "ad probationen").
1.1.5.- Consideraciones Adicionales.
De conformidad con el Artculo 164o. del TUO de la Ley General de Minera,
puede transferirse el derecho minero o la parte de derecho que, sobre el mismo,
corresponde a alguno o algunos de los solicitantes, previamente a la constitucin
de una sociedad legal minera ().
Adicionalmente el retracto () no es aplicable a la transferencia de derechos
mineros, o de parte de derecho sobre ellos.
Por ltimo en los contratos en los que se transfiera la totalidad o parte de
concesiones no hay rescisin por causa de lesin ().
1.2.6.- Plazo
Se entiende que el contrato de cesin es por un plazo, pero la ley tampoco lo
seala. Sin embrago, por la propia naturaleza del contrato este debe estipular un
plazo de duracin y de vigencia.
El plazo es de duracin determinada o determinable, sin que la legislacin minera
haya previsto; pero por la naturaleza misma de las actividades mineras, que
resultan de duracin, no puede ni debe interpretarse que el plazo de duracin
indeterminada no puede exceder los 10 aos como establece para el contrato de
arrendamiento el Artculo 1688 del Cdigo Civil.
El cesionario que opere una concesin no podr celebrar, a su vez contratos de
cesin con terceros respecto de la concesin cedida. Sin embrago si podr
transferir a terceros dicho contrato cuando tenga el consentimiento expreso del
cedente.
1.2.7.- Naturaleza Jurdica
Es un contrato de arrendamiento en minera y si bien hay entrega del derecho
minero, debe entenderse como la cesin en uso del derecho minero a cambio de
una renta.
El nomen iuris de cesin minera es por el principio rerum salva substantia.
En la legislacin minera el arrendamiento sera extensible a la infraestructura de
las concesiones de labor general, transporte minero y beneficio.
1.2.8.- Clases De Cesin
La cesin minera es una sola, lo que vara es la entrega de la concesin
para el ejercicio temporal de la actividad minera que el ttulo minero otorga:
exploracin y explotacin, beneficio y refinacin, labor general y transporte minero.
El concesionario podr entregar su concesin minera, de beneficio, labor general o
transporte minero a tercero, percibiendo una compensacin (Artculo 166, primer
prrafo, del Texto nico de la Ley General de Minera).
1.2.9.- Caractersticas
Tpico: Porque tiene desarrollo normativo en el Texto nico Ordenado de la Ley
General de Minera, D. S. N 014-92-EM.
Principal: Porque tiene autonoma en su existencia y no est sujeto a otro contrato.
Bilateral: Las prestaciones tanto del cedente y cesionario son recprocas.
en
la expedicin
Las untas generales sern convocadas por el Gerente con diez (10) das de
anticipacin tratndose de las ordinarias y de tres (03) das tratndose de las
extraordinarias.
Tambin deben ser convocadas cuando as lo solicite notarialmente un nmero de
socios que represente al quinta parte de las participaciones sociales, expresando
la agenda a tratar en la junta. En este caso la Junta General debe ser convocada
dentro del plazo de quince (15) das de la solicitud. La convocatoria debe
publicarse mediante aviso en el diario de la capital de la provincia donde la
sociedad tiene su domicilio en el diario oficial el peruano. Dicha convocatoria
indicara el da, el lugar y la hora de la junta as como los asuntos a tratar.
Pueden realizarse juntas generales de socios sin necesidad de convocatoria si
estn presentes los socios que representan la totalidad del capital social y acepten
por unanimidad que se celebre la junta para tratar los asuntos que se sometan a
su conocimiento.
1.8.11.
Se refiere a las decisiones que son aprobadas mediante acuerdo de junta general
ordinaria o extraordinaria de socios de las sociedades legales.
Por regla general el quorum de las juntas generales ordinaria y extraordinaria ser
en primera convocatoria la concurrencia de socios que representen no menos de
la mitad del capital pagado y en segunda convocatoria cualquier nmero de
participantes.
Entendida como aquella por la cual alguno o varios socios deciden transferir las
participaciones que tienen en una sociedad legal de responsabilidad limitada.
La transferencia de las participaciones constituyen una modificacin del pacto
social, debiendo formalizarse por escritura pblica e inscribirse en el registro de
derechos mineros y/o registro de sociedades de la SUNARP en la partida
correspondiente a la sociedad minera.
Las transferencias de participaciones debern ser previamente comunicadas al
gerente de la sociedad y este las har conocer a los dems socios por notificacin
escrita cursada a sus respectivos domicilios. Si no se conocen los domicilios, se
tendr que publicar en nico aviso en el diario oficial el peruano y en un domicilio
de la sociedad.
Los socios gozaran del derecho de adquirir tales participaciones a prorrata dentro
de los quince (15) das de efectuada la notificacin o publicacin. Se entiende que
la adquisicin ser en los trminos del acuerdo de venta de las participaciones
1.8.13.
Toda sociedad minera tendr como Gerente inicial al socio que tuviere mayor
participacin, y si hubiere dos o ms socios con la misma participacin, al que
corresponda siguiendo el orden alfabtico de los apellidos y, en su caso, del
nombre de pila.
No ser de aplicacin esta norma cuando los interesados nombren al gerente en
el escrito del petitorio. El Gerente puede ser removido por la Junta General, la cual
nombrar a su reemplazante. El Gerente tendr las facultades necesarias para la
ejecucin de los actos y contratos ordinarios correspondientes al objeto social. El
Gerente es el responsable legal de la sociedad. No puede ser materia de
limitacin las facultades que al Ley seala para la representacin judicial conforme
al Cdigo Procesal Civil.
El artculo 287 de la Ley General de Sociedades, relativo a la sociedad comercial
de responsabilidad limitada, que es la ms prxima a la sociedad minera, seala
que los gerentes o administradores gozan de las facultades generales y
especiales de la presentacin procesal por el mrito de su nombramiento.
El Gerente est a cargo de la administracin interna de la sociedad y asume las
responsabilidades que seala la ley general de sociedades, siendo especialmente
responsable de la existencia, regularidad y validez de los libros de la sociedad, as
como de la rendicin de cuentas y de la presentacin de los balances.
1.8.14.
El tercer prrafo del artculo 204 del TUO, seala que en el ejercicio de la actividad
minera, la asociacin Joint venture, al igual que otras formas de colaboracin
empresarial, son considerados titulares de actividad minera, Este tercer prrafo
resulta algo confuso, porque conforme el primer prrafo del artculo, as como del
artculo 153 del Reglamento, por lo menos una de las partes contratantes debe ser
titular de actividad minera. Ahora resulta que con arreglo a dicho tercer rrafo, el
contrato de Riesgo Compartido, considerado como una entidad independiente, es
reputado como titular de actividad minera.
1.7.6. ESCRITURACIN E INSCRIPCIN
Conforme al cuarto prrafo del artculo 204 del TUO del contrato de Riesgo
Compartido, deber formalizarse por escritura pblica e inscribirse en los
Registros Pblicos de la SUNARP. Para ese efecto el artculo 156 del Reglamento
baja ordenado que se abra un Libro de Contratos de Riesgo Compartido que
funcionar en los Registros Pblicos de la SUNARP. El contrato de Riesgo
Compartido surtira efectos legales respecto del Estado y de terceros a partir de su
fecha de inscripcin en el mencionado Libro. de igual manera se deben inscribir
las modificaciones del contrato, la designacin de los representantes, o su
vocatoria y la designacin de liquidadores. Podr tambin de acuerdo a este
artculo inscribirse en la partida de la concesin, que es objeto de dicho contrato o
qu ha sido aportada al mismo.
1.7.7. PARTES DEL CONTRATO Y OBJETO DEL MISMO
El artculo 151 del Reglamento permite que las partes en el contrato de Riesgo
Compartido en personas individuales o jurdicas nacionales o extranjeras
domiciliadas en el Per. El objeto del contrato puede ser la realizacin de
cualquier actividad minera sealada en la ley e incluso el desarrollo o ejecucin de
trabajos obras y servicios complementarios o accesorios al objeto principal del
contrato. Conforme al artculo 153 del Reglamento, por lo menos una de las partes
debe ser titular de actividad minera.
1.7.8. NO CONSTITUYE PERSONA JURDICA
En adicin a la anterior, las partes debern pasar las partes debern pactar la
forma cmo se distribuirn los beneficios, ingresos o utilidades y tambin como
asumirn las prdidas. En este caso se entiende que las prdidas no podrn
exceder de los aportes y no compromete el patrimonio individual de cada parte
contratante salvo pacto en contrario.
1.7.15. CONTABILIDAD INDEPENDIENTE
El artculo 161 del Reglamento, seala que las operaciones del contrato de Riesgo
Compartido sean llevadas en una contabilidad independiente. Los estados
financieros se llevaran con las formalidades previstas en la ley y se abriran los
libros y registros bajo la denominacin acordadas el contrato. El contrato en otras
palabras, la contabilidad de las operaciones el contrato de Riesgo Compartido,
deber llevarse en forma independiente y separada de la contabilidad de sus
partes contratantes. El artculo 162 seala que los resultados generales por el
contrato de Riesgo Compartido se atribuyen a las partes contratantes de acuerdo
al porcentaje o al monto que les corresponda en el contrato de Riesgo
Compartido. La distribucin de los resultados se considerar efectuada el 31 de
diciembre de cada ao, esto significa que las partes contratantes tendrn que
consignarla en su declaracin jurada del impuesto a la renta el ejercicio
correspondiente, debiendo pagar regularizacin del impuesto a la que hubiere
lugar sobre las ganancias derivadas del contrato durante el respectivo ejercicio.
1.7.16. CELEBRACIN DE CONTRATOS DE ESTABILIDAD
El artculo 163 del Reglamento, seala que las partes contratantes del contrato de
Riesgo Compartido podrn celebrar con el gobierno contratos de estabilidad
tributaria, cambiaria y administrativa. En este caso la actividad econmica, objeto
del contrato, gozarn de los beneficios de contrato de estabilidad. Tales beneficios
se harn extensivos a las personas naturales y jurdicas que hayan celebrado
dichos contratos, inclusive a los que no sean titulares de actividad minera, tal
como lo seala el artculo 90 del TUO, de acuerdo al porcentaje o monto que les
corresponda en el contrato. Los contratos de estabilidad, en estos casos sern
celebrados por el representante de la agrupacin (Artculo 164 del Reglamento).
1.7.17. CONTRATOS DE RIESGO COMPARTIDO Y ZONAS DE FRONTERA
Con arreglo al artculo 165 del Reglamento, las personas naturales o jurdicas,
nacionales titulares de concesiones mineras en la franja fronteriza de los 50
metros podrn celebrar contratos de Riesgo Compartido con personas naturales o
jurdicas extranjeras, previo el cumplimiento de los requisitos legales.
Los hijos e hijas mayores de 18 aos que estn siguiendo con xito una
profesin u oficio
Las hijas solteras que no estn en aptitud de atender su subsistencia.
Para los fines de las obligaciones antes referidas, el artculo 206 del TUO define a
las zonas alejadas como aquellas que se encuentran a ms de 30 kilmetros de
distancia o ms de 60 minutos de recorrido en vehculos a la velocidad normal o
segura de la poblacin ms prxima.
Alternativamente, las empresas mineras podrn ofrecer a sus trabajadores
programas de edificacin de viviendas en las poblaciones cercanas a sus
campamentos, para que residan permanentemente en ella y la adquieran en
CONCLUSIONES:
10. http://monografias.com.pe/contratosmineros
11. file:///F:/DERECHOS%20MINEROS%20_%20Blog%20de%20revista
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12. File:///F:/TAJO%20ABIERTO_%20LAS%20SOCIEDADES
%20MINERAS.html