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Subsidio de

apoyo para el

Arriendo
D.S. N 52 de 2013

Septiembre 2014
www.minvu.cl

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A las familias jvenes y vulnerables que actualmente se encuentran allegadas en casas


de familiares o que arriendan, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo las apoya con el
pago de un subsidio de arriendo de 3 UF para los primeros tres aos y de 2,5 UF para los
dos ltimos aos, para que puedan elegir el barrio donde quieren vivir.
Si usted tiene entre 18 y 30 aos de edad, un ncleo familiar que contempla al menos
a su cnyuge, conviviente o hijo y acredita un ahorro mnimo de 4 UF, podr postular al
subsidio de arriendo y buscar nuevas alternativas de vivienda.

Estimadas
familias:

A travs de esta gua de postulacin, confeccionada con especial dedicacin para usted, queremos entregarle toda la informacin esencial sobre cmo y dnde postular,
los requisitos y documentos a presentar, etc.
Afectuosamente,

Paulina Saball Astaburuaga


Ministra de Vivienda y Urbanismo

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En qu consiste
este programa?

Este programa regula la entrega de subsidios habitacionales destinados a apoyar el pago del arriendo
de una vivienda, desembolsado por la familia arrendataria.

A quin est dirigido este programa?


A familias jvenes vulnerables y emergentes con posibilidad de realizar pagos mensuales destinados
al arriendo de una vivienda.

Cul es el monto del subsidio?

El monto mximo de
arriendo ser de 10 UF para las
siguientes comunas: Arica, Iquique,
Antofagasta, Calama, Copiap,
Coyhaique, Aysn y Punta Arenas.

Cunto subsidio
entrega este
programa?

Qu requisitos
se deben cumplir
para postular?

Consulte por requisitos 


ms especficos de acuerdo
a su situacin particular.

En caso que el ncleo


familiar declarado tenga ms de 3
integrantes, se contabilizarn 8 UF
ms por cada integrante adicional.

El subsidio tendr un valor mximo de 3 UF mensuales. Ser fijo, es decir, no variar de acuerdo al
valor de arriendo y cubrir un mximo de 60 cuotas de renta.

Cul es el valor del arriendo de la vivienda en la que se puede


aplicar este subsidio?
Este subsidio se podr aplicar en arriendos de hasta $200.000 mensuales (a excepcin de algunas
comunas*), para viviendas ubicadas en cualquier lugar del pas.

Precio de arriendo
de la vivienda

Duracin del subsidio

mximo
$200.000*

mximo 5 aos
(60 cuotas
mansuales)

Subsidio habitacional mensual


hasta 3 UF
3 primeros aos

hasta 2,5 UF
2 ltimos aos

Tener entre 18 y 30 aos de edad durante el ao del llamado (postulantes nacidos entre los aos
1984 y 1996 inclusive).
En el caso de postulantes extranjeros, deben acreditar la permanencia definitiva de un mnimo de
cinco aos al momento de la postulacin.
La conformacin del ncleo familiar debe contemplar, adems del postulante, al menos a su cnyuge, conviviente o hijo.
Contar con ficha de proteccin social vigente, con puntaje mximo de 13.484. Se permite mximo
una postulacin por ficha, por cada llamado.
Acreditar un ahorro mnimo de 4UF, depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda, al ltimo
da hbil del mes anterior al de la postulacin (por ejemplo: si postula en el mes de octubre, el
ahorro deber estar disponible a ms tardar el 30 de septiembre). La cuenta debe estar a nombre
del postulante o su cnyuge.
Declarar el monto total del ingreso mensual del ncleo familiar, incorporado a su declaracin de
ncleo*. Este debe ser de al menos 7 UF y no exceder las 25 UF.
Que el postulante o algn integrante del grupo familiar declarado no se encuentre en alguna de
las siguientes situaciones:

Ser propietario o asignatario de una vivienda, infraestructura sanitaria, o de un sitio.


Ser beneficiario de un subsidio habitacional o tener certificado de subsidio habitacional vigente.
Que se encuentre postulando a este o cualquier otro programa habitacional.
Que haya sido declarado como integrante de un grupo familiar beneficiado por el programa de
arriendo.
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Dnde y cmo
se postula a este
subsidio?

Las instituciones con


convenio son el Banco Estado,
Banco del Desarrollo de
Scotiabank, Coopeuch y Caja
de Compensacin Los Andes.

Documentos
a presentar
para postular
presencialmente

Descargue declaraciones
y formularios en www.minvu.cl
ingresando a la seccin Postulacin
al subsidio / Formularios arriendo

El trmite de postulacin
es totalmente gratuito.

El Minvu realiza llamados a postulacin al menos dos veces al ao, cuyas fechas son oportunamente
informadas por Serviu.
La postulacin es individual y se puede realizar de dos formas:
Presencialmente en el Serviu y sus delegaciones, en oficinas de Chile Atiende y algunos municipios. Consultar por lugares de postulacin en la pgina web o en Minvu Al. Se puede reservar hora
en www.minvu.cl, en las fechas que determine el ministerio.
A travs de internet en www.minvu.cl, podrn postular solo quienes cuenten con clave nica
(se obtiene asistiendo a las oficinas del Registro Civil e Identificacin, presentando su Cdula de
Identidad vigente), certificacin de ahorro en instituciones con convenio de consulta en lnea con
el Minvu* y quienes no sean extranjeros.

Llenar las siguientes declaraciones y formularios de postulacin:


Formulario de Mandato de Ahorro (A-01)*.
Declaracin de ncleo (A-02)*. Debe ser firmada por todos los integrantes del Ncleo Familiar
mayores de 18 aos, (a excepcin del cnyuge) y adjuntar fotocopia de su cdula de identidad.
Declaracin jurada de postulacin (A-03)*.
Acreditar el ahorro mnimo.
Si la entidad financiera tiene convenio de consulta en lnea con el Minvu, lo verificar el Serviu
durante la postulacin.
Si la entidad financiera no tiene convenio de consulta en lnea, se debe presentar fotocopia de
la libreta de ahorro o un certificado de mantencin de la cuenta con la informacin de ahorro
referida al ltimo da hbil del mes anterior a la postulacin.
Acreditar ingresos del ncleo familiar.
Ser consultado en lnea segn las cotizaciones realizadas los ltimos 9 meses. Si no ha realizado
cotizaciones en este periodo le recomendamos presentar documentos que acrediten sus ingresos
presencialmente, tales como:
Informe anual de boletas de honorarios electrnicas.
Detalle de cuentas en AFP.
Informe de Liquidaciones de sueldo, de acuerdo al formato establecido por Previred o similar.
Comprobantes de pago de pensiones de invalidez, de vejez y asistenciales.
Antecedente de pensin de alimentos.
Postulantes chilenos:
Cdula Nacional de Identidad vigente (original y fotocopia).

Postulantes extranjeros:
Cdula de Identidad para extranjeros (original y fotocopia).
Certificado de Permanencia Definitiva con antigedad mnima de cinco aos (original y fotocopia).

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Cmo se efecta
la seleccin?

La seleccin de los beneficiados se realiza en estricto orden segn el puntaje obtenido en la postulacin, hasta asignar el total de cupos destinado para cada regin en el respectivo llamado. El puntaje
de postulacin se calcula de acuerdo a las caractersticas del ncleo familiar declarado, su puntaje de
Ficha de Proteccin Social, las caractersticas de la vivienda donde reside actualmente y la cantidad
de postulaciones anteriores al programa.

El Minvu publicar la
nmina de beneficiados
en www.minvu.cl

Quienes resulten seleccionados obtendrn un certificado de subsidio de arriendo y tendrn un mximo de 12 meses para encontrar la vivienda y realizar los trmites necesarios para la aplicacin del
subsidio.

Condiciones que debe cumplir la vivienda

El Rol es un nmero
identificador de una propiedad
o bien raz. Se puede obtener
solicitando un certificado
de avalo fiscal en el SII.

**

La Recepcin definitiva es
un certificado emitido por la
Direccin de Obras Municipales,
que aprueba una construccin
para ser habitada.

Que cuente con el rol en SII y que su destino principal sea habitacional*.
Contar mnimo con 3 recintos refinidos, esto es, dormitorio, bao y zona estar-comedor-cocina.
Albergar un mximo de 3 personas por cada dormitorio.
No estar afecto a prohibicin de arrendar a favor de Serviu.
No estar embargada.
Que la vivienda a arrendar no sea la que habitaba el ncleo al momento de postular, si es que
estaban allegados.
Que la vivienda cuente con recepcin definitiva DOM**.

Condiciones que debe cumplir el arrendador

Ser dueo de la vivienda.


No estar actualmente beneficiado por el subsidio de arriendo.
Que no existan vnculos de parentesco por consanguinidad o afinidad con ninguna persona mayor
de 18 aos que componga el ncleo familiar que arrendar la vivienda.

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Cmo se aplica
el subsidio
obtenido?

Presencialmente en Caja
Vecina o en ServiEstado. Por
Internet a travs de la pgina
web www.bancoestado.cl

Documentos a
presentar para
validar el contrato

Descargue declaraciones y
formularios en www.minvu.cl

Para la aplicacin del subsidio se deben cumplir las siguientes condiciones:


Que la vivienda cumpla con los requisitos de este programa.
Que el dueo de la vivienda cumpla con los requisitos para arrendar.
Emitir un contrato de arriendo a travs del sistema del Programa o en las oficinas de SERVIU (consultar en cada regin su disponibilidad de atencin).
Que se firme un contrato de arriendo ante notario, entre el titular del beneficio y el dueo de la
vivienda y luego se valide en Serviu.
Que el titular del beneficio pague su parte de la cuota dentro de los plazos establecidos y solo a
travs de los medios habilitados por este programa*.
Nota: En el caso en que la familia se encuentre arrendando (con contrato) una vivienda al momento
de recibir el beneficio, y deseen continuar con dicho arriendo, debern adecuar su contrato actual al
formato de contrato establecido por el Programa.

El titular del beneficio, deber presentar en Serviu los siguientes documentos de la vivienda:
Certificado de Hipotecas y gravmenes de la vivienda que arrendarn (con un mximo de 6 meses
de antiguedad).
Certificado Dominio Vigente de la vivienda que arrendarn (con un mximo de 6 meses de antiguedad).
Recepcin Definitiva de la vivienda. (consultar las distintas formas de acreditacin en la pgina
web o en Serviu).
Adems, debern llenar los siguientes formularios:
Declaracin Jurada Caractersticas del Inmueble (A-06)*.
Declaracin Jurada Vnculos de Parentesco (A-07)*.
Con esta informacin, Serviu podr activar el contrato en la plataforma en lnea y luego de esto, el
beneficiario podr comenzar a efectuar sus copagos a travs de los medios habilitados por
este programa.

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Preguntas
frecuentes

1. Si ya me encuentro arrendando, puedo postular a este programa?


S. El programa de arriendo puede beneficiar tanto a actuales arrendatarios como a familias que se
encuentran allegadas.
2. SI obtengo este subsidio, puedo postular a un programa para ser propietario?
S. Este programa NO REEMPLAZA la posibilidad de postular a los programas para ser propietario de
una vivienda, sin embargo, no tienen garantizado el adquirirlo. Se debe postular de forma regular.
3. Si soy madre o padre soltero, o si tengo pareja pero no estoy casado por el registro civil, puedo
postular a este programa?
S. El subsidio se rige por la declaracin familiar asociada a la FPS y aplica en todos aquellos casos en
que el ncleo declarado lo compongan al menos una pareja o un padre/madre con su hijo.
4. Qu sucede con el ahorro mnimo luego de la postulacin?
La cuenta de ahorro ser liberada de manera que se pueda utilizar el ahorro para el pago de sus cuotas de arriendo. En el caso de quienes no resultaron beneficiados en el llamado, ellos podrn disponer
de ese ahorro para los fines que estimen convenientes.
5. Quin firma el contrato de arriendo?
El contrato es un acuerdo solamente entre el beneficiario del subsidio y el arrendador. Se firma ante
notario y se entrega una copia en Serviu.
6. Se pueden arrendar dormitorios a un beneficiario del programa?
No. La vivienda debe cumplir con las caractersticas mnimas que exige el programa. En este caso, no
cumplira el requisito de contar con al menos 3 recintos.
7. Las cuotas del subsidio, se pueden utilizar para cubrir una parte del mes de garanta?
S. El subsidio se puede utilizar para cubrir parte del mes de garanta, en caso de que el contrato lo exija.
8. Si me atraso o no pago la cuota que me corresponde del arriendo, el subsidio cubre este monto?
No. El Minvu solamente se compromete a pagar la parte del subsidio, siempre y cuando, el beneficiario se encuentre en el programa.
9. Si necesito trasladarme a una regin del pas distinta a la que viva cuando me adjudiqu el subsidio, pierdo el beneficio?
No. El Programa de Arriendo permite a la familia beneficiada cambiar de vivienda durante la vigencia
del subsidio las veces que quiera y al lugar que necesite, incluso en una regin distinta a la que se
adjudic el beneficio, siempre que cumpla con los compromisos pactados en el contrato entre arrendatario y arrendador y haciendo un correcto uso del beneficio.
10. Qu pasa con el subsidio en los meses en que busco una nueva vivienda y no tengo un contrato
vigente?
El titular del beneficio debe dar aviso inmediato a Serviu cuando termina un contrato para que los
pagos del subsidio se suspendan hasta que se valide un nuevo contrato de arriendo.

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Dnde obtener
informacin?

Regin

Comuna
o ciudad

Servicio Atencin Presencial

Arica y Parinacota Arica


Serviu
Iquique
Tarapac
Serviu
Antofagasta Serviu
Antofagasta
Calama
Serviu
Tocopilla
Serviu
Taltal
Serviu
Copiap
Atacama
Serviu
Vallenar
Serviu
La Serena
Coquimbo
Serviu
Illapel
Serviu
Ovalle
Serviu
Valparaso
Valparaso
Seremi
Valparaso
Serviu
Quillota
Serviu
San Antonio Serviu
San Felipe
Serviu
La Ligua
Serviu
Isla de Pascua Serviu
Santiago
Metropolitana
Serviu
Puente Alto Serviu
San Bernardo Serviu
Talagante
Serviu
Melipilla
Serviu
Libertador
Rancagua
Serviu
General Bernardo San Fernando Serviu
OHiggins
Santa Cruz
Serviu
Pichilemu
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Talca
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Serviu
Curic
Serviu
Linares
Serviu
Cauquenes Serviu
Constitucin Serviu
Parral
Serviu
Concepcin Serviu
Biobo
Concepcin Serviu
Lebu
Serviu
Chilln
Serviu
Los ngeles Serviu
Temuco
La Araucana
Serviu
Temuco
Serviu
Angl
Seremi
Valdivia
Los Ros
Serviu
La Unin
Serviu
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Los Lagos
Osorno
Serviu
Castro
Serviu
Ancud
Serviu
Chaitn
Serviu
Coyhaique
Aysn del Gral.
Serviu
Puerto Aysn Serviu
Carlos Ibaez
Cochrane
del Campo
Serviu
Magallanes y la Punta Arenas Serviu
Antrtica Chilena Pto. Natales Seremi

18 de Septiembre N 122
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Pasaje La Frontera N 110
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Ramn Freire N 1425
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