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CONSTRUTORA GAMA JF Av. Conselheiro Aguiar, nº 1472, sala 125, Recife Trade Center Boa Viagem

CONSTRUTORA GAMA JF Av. Conselheiro Aguiar, nº 1472, sala 125, Recife Trade Center Boa Viagem Recife PE CEP: 51.111.-011 Tel: (81) 3073-0511/ (81) 99542-1873 E-mail: construtora_gamajf@hotmail.com

Recife, 18 de junho de 2015.

Prezado Senhor:

Conforme solicitação de V.S.a., apresentamos nossa proposta para Construção de uma residência térrea com 2 (dois) dormitórios e padrão normal de acabamento, tudo de acordo com as plantas aprovadas, detalhes, especificações, norma técnicas e posturas municipais vigentes.

Preço total R$ 122.833,90 (cento e vinte dois mil, oitocentos e trinta e três reais e noventa centavos).

Prazo de execução da obra: 4 (quatro) meses.

Condições de pagamento: Quinzenal, conforme o cronograma físico-financeiro.

Prazo de validade: 30 (trinta) dias.

Agradecemos a atenção de V. S. a., atenciosamente,

Flávia Barbosa Portella -

Gabrielle Teixeira da Silva -

Juliane Tavares Monteiro -

Marília do Nascimento Silva -

CONSTRUTORA GAMA JF Av. Conselheiro Aguiar, nº 1472, sala 125, Recife Trade Center Boa Viagem

CONSTRUTORA GAMA JF Av. Conselheiro Aguiar, nº 1472, sala 125, Recife Trade Center Boa Viagem Recife PE CEP: 51.111.-011 Tel: (81) 3073-0511/ (81) 99542-1873 E-mail: construtora_gamajf@hotmail.com

 

PLANILHA DE ORÇAMENTO FÍSICO FINACEIRO

 

ITEM

 

DISCRIMINAÇÃO

 

UNIDADE

QUANTIDADE

PREÇO

PREÇO

UNITÁRIO

TOTAL

1.0

Serviços preliminares

         

1.1

Placa da obra

 

und.

1,00

318,50

318,50

1.2

Limpeza do terreno

 

230,00

1,23

282,90

1.3

Construções provisórias

 

27,00

364,00

9.828,00

1.4

Locação da obra

 

61,97

21,61

1.339,17

2.0

Fundações

         

2.1

Escavação manual

 

45,90

42,67

1.958,55

2.2

Concreto magro

 

3,64

350,73

1.276,66

2.3

Concreto estrutural fck = 15Mpa

 

6,80

630,88

4.289,98

2.4

Armadura de 5.0 e 10.0 mm

 

kg

225,00

9,54

2.146,50

2.5

Forma de fundação

 

32,50

74,01

2.405,32

2.6

Reaterro

 

27,54

41,86

1.152,82

2.7

Alvenaria 1 vez (embasamento)

 

50,85

70,77

3.598,65

2.8

Alvenaria ½ vez (embasamento)

 

19,32

41,48

801,39

2.9

Aterro compactado

 

24,79

79,48

1.970,31

3.0

Elevação / superestrutura

         

3.1

Alvenaria ½ vez

 

265,54

41,48

11.014,60

3.2

Concreto fck = 15Mpa

 

0,46

630,88

290,20

3.3

Armadura de 5.0 e 10.0 mm

 

kg

36,00

9,54

343,44

3.4

Forma pilares e vigas

 

9,26

150,76

1.396,04

4.0

Coberta

         

4.1

Laje pré-moldada para forro

 

78,72

93,73

7.378,43

4.2

Cobertura

com

telhas

cerâmicas

tipo

78,72

45,73

3.599,87

canal

 

5.0

Revestimento

         

5.1

Chapisco 1:4

 

625,43

5,04

3.152,17

5.2

Emboço

 

78,33

29,91

2.342,85

5.3

Massa única (reboco)

 

547,10

28,68

15.690,83

5.4

Azulejo

 

78,33

71,50

5.600,59

6.0

Pavimentação

         

6.1

Laje de impermeabilização em concreto (espessura 5cm)

74,71

33,99

2.539,39

6.2

Cerâmica esmaltada 20 x 20cm

 

53,08

114,79

6.093,05

6.3

Lajota de concreto 50 x 50cm

 

21,63

87,27

1.887,65

7.0

Esquadrias

         

7.1

Janela de correr em alumínio de 1,20 x

und.

6,00

343,20

2.059,20

1,00m

 

7.2

Janela boca de lobo em alumínio de 1,50

und.

1,00

179,28

179,28

x

0,40m

7.3

Janela boca de lobo em alumínio de 0,70

und.

1,00

139,48

139,48

x

0,65m

7.4

Porta em alumínio de 1,00 x 2,10m

 

und.

1,00

636,22

636,22

7.5

Porta de madeira interna lisa de 0,70 x 2,10m completa

und.

2,00

352,79

705,58

7.6

Porta de madeira interna lisa de 0,80 x 2,10m completa

und.

2,00

372,55

745,10

7.7

Porta de madeira externa tipo ficha de 0,80 x 2,10m completa

und.

1,00

656,64

656,64

7.8

Portão em madeira para pedestre

 

und.

1,00

885,23

885,23

7.9

Portão em madeira para veículos

 

und.

1,00

2.077,78

2.077,78

CONSTRUTORA GAMA JF Av. Conselheiro Aguiar, nº 1472, sala 125, Recife Trade Center Boa Viagem

CONSTRUTORA GAMA JF Av. Conselheiro Aguiar, nº 1472, sala 125, Recife Trade Center Boa Viagem Recife PE CEP: 51.111.-011 Tel: (81) 3073-0511/ (81) 99542-1873 E-mail: construtora_gamajf@hotmail.com

 

PLANILHA DE ORÇAMENTO FÍSICO FINACEIRO

 

ITEM

DISCRIMINAÇÃO

UNIDADE

QUANTIDADE

PREÇO

PREÇO

UNITÁRIO

TOTAL

8.0

Pintura

       

8.1

Pintura hidráulica (caiação)

302,33

7,54

2.279,57

8.2

Emassamento com massa PVA látex

244,77

9,44

2.310,63

8.3

Pintura PVA látex

244,77

18,78

4.596,78

8.4

Pintura esmalte sintético

30,35

42,35

1.285,32

9.0

Vidros

       

9.1

Vidro comum 4mm

7,20

67,38

485,14

9.2

Vidro fantasia miniboreal de 4mm

1,28

81,04

103,73

10.0

Instalações hidro-sanitárias

       

10.1

Ponto de água

und.

9,00

49,40

444,60

10.2

Tubo de alimentação em PVC de 25mm (hodrômetro até reservatório)

und.

1,00

455,00

455,00

10.3

Coluna de água fria em PVC de 50mm

und.

1,00

338,00

338,00

10.4

Ponto de esgoto

und.

8,00

59,80

478,40

10.5

Coluna de ventilação

und.

2,00

169,00

338,00

10.6

Caixa de passagem/inspeção em alvenaria de 60x60cm

und.

4,00

175,50

702,00

10.7

Balcão de aço inox para cozinha

und.

1,00

397,80

397,80

10.8

Lavanderia de plástico

und.

1,00

98,80

98,80

10.9

Caixa d’água superior

und.

1,00

481,00

481,00

10.10

Bacia sanitária

und.

2,00

132,60

265,20

10.11

Lavatório sanitário

und.

1,00

93,60

93,60

11.0

Instalações elétricas e de telefone

       

11.1

Ponto de luz

und.

10,00

59,80

598,00

11.2

Ponto de tomada

und.

17,00

62,40

1.060,80

11.3

Ponto de TV

und.

1,00

66,30

66,30

11.4

Ponto de tomada para telefone

und.

4,00

70,20

280,80

11.5

Ponto de interruptor

und.

10,00

58,50

585,00

11.6

Quadro de distribuição

und.

1,00

93,60

93,60

11.7

Aterramento com haste copperweld

und.

1,00

39,00

39,00

11.8

Caixa de passagem/inspeção de alvenaria de 50x50cm

und.

2,00

162,50

325,00

11.9

Cabo alimentador de 40 mm²

und.

1,00

598,00

598,00

11.10

Quadro de medição (entrada)

und.

1,00

624,00

624,00

12.0

Serviços complementares

       

12.1

Ajardinamento

40,00

14,30

572,00

12.2

Ligação de energia

und.

1,00

1.053,00

1.053,00

12.3

Ligação de água

und.

1,00

793,00

793,00

12.4

Limpeza final da obra

61,97

3,38

209,46

 

TOTAL

122.833,90

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Composição do BDI 1

(A)

Administração central

-

= 5,00 %

Administração local

-

= 5,00 %

Transporte e equipagem

-

= 2,00 %

Outros custos indiretos

-

= 0,00 %

(B)

Riscos / eventuais

-

= 2,00 %

(C)

Custo financeiro

-

= 1,80 %

(D)

Impostos

-

= 4,50 %

(E)

Comercialização

-

= 0,00 %

(F)

Lucro

-

= 6,00 %

= 0,12

= 0,020

= 0,018

= 0,045

= 0,060

Cálculo do custo financeiro

Correção monetária = 2,70 %

Taxa de juros de mercado = 1,00 %

Número de dias para o reembolso = 15

de mercado = 1,00 % Número de dias para o reembolso = 15 C C =

C

C = 0,018

= [(1+0,045)x(1+0,01)] 1

C = 1,8%

BDI =

Cálculo do BDI

(1 + 0,12) x (1 + 0,02) x (1 + 0,018)

1 (0,045 + 0,00 + 0,060)

BDI = 0,2888

=>

BDI = 30%

1

1 Bonificação e Despesas Indiretas