MEMORIAL DESCRITIVO DE EXECUO

Residncia Unifamiliar: (Nome do Cliente) (metragem quadrada)

01. INFRAESTRUTURA:
01.01 Fundao e pilares
01.01.01 Estacas de Concreto
Todos os furos devem ser de 30cm preenchidos concreto armado com 4
3/8 e estribos de 5,00mm, conforme desenho abaixo.
Sobre cada estaca ser executado um bloco (sapata) conforme desenho
abaixo:

10 30 10

25

30

43

N1 6.3

50

42

42

50

N2 6.3

01.01.02 Estacas de Madeira

Sero cravadas com retroescavadeira 4 varas de eucalipto verde em
cada localizao de pilar. Sobre cada estaca ser executado um bloco (sapata)
conforme desenho abaixo:

Pescoo
0.00

-0.40
10

40

50

Bloco de Coroamento

Estacas

As ferragens sero executadas conforme os desenhos abaixo:

54

Bloco de Coroamento

60

N4 e N5 c/10

60

54
13 N3 5.0

4 N5 6.3 - 54
(superior)

N4 e N5 c/10
34

34

54
4 N4 10
(inferior - sobre as estacas)

var

Pescoo

0.00

47
4 N2 10

30
15

20

-0.50

9
24
N1 5.0 c/15

01.01.03 Sapatas

02. SUPRAESTRUTURA
02.01 Baldrame
As vigas inferiores (baldrames) sero niveladas a cerca de (XX) cm do
nvel do terreno conforme o projeto, tendo tamanhos de 12cm x 30cm e com
manta de impermeabilizao.
As ferragens sero com 2 3/8 embaixo e 2 5/16 em cima, estribos
com 5,00mm a cada 15cm conforme figura abaixo.
O concreto ser usinado com uma resistncia de 20 Mpa.
Usar espaadores circulares de 30mm.

02.02 Laje Inferior

Ser executada com tavelas cermicas e vigotas treliadas. A laje ter
uma malha de ferro 5,00mm a cada 20cm nos dois sentidos. O concreto ser
usinado com uma resistncia de 20 Mpa. A espessura da laje ser de no
mnimo 5cm.
02.03 Pilares
Os pilares tero dimenses de 12cm x 30cm. As ferragens sero
compostas por 4 5/16 com estribos de 5,00mm a cada 15cm. O concreto
ser executado in loco com trao de 1 : 4 : 5 (Sendo 1 saco de cimento / 4
baldes de areia / 5 baldes de brita n1 ou n2).
02.04 Contra piso, e pavimentaes: Ser executado contra piso em
concreto armado, e a rea de trfego da edificao ser pavimentada com
concreto armado, com tela de ao 4.20 mm e revestida com piso cermico.
02.05 Escadas: Degraus entre sala de estar e cozinha/Jantar e na sada da
lavanderia.
Alvenaria
rea linear = 78,70m;
Altura = 3,40m;
rea total = 267,58m;
Tipo: Tijolo cermico 11,5x14x24cm.
Reboco (Paredes e teto)
rea linear = 78,70 x 2 = 157,40m;
Altura = 3,40m;
rea total = 535,16 + 140,39 = 675,55m.

03. SUPRA ESTRUTURA:

03.01 Paredes: As paredes externas e internas da edificao sero todas em
tijolo mdio de 9 furos, com dimenses de 11,5x14x24, conforme o projeto
arquitetnico. Sendo o tijolo assentado na vertical (em p), fornecendo uma
caixa final de 14,50cm. A argamassa de assentamento das alvenarias dever
ter trao 1:9.
Alvenaria
rea linear = 78,70m;
Altura = 3,40m;
rea total = 267,58m;
Tipo: Tijolo cermico 11,5x14x24cm.

Reboco (Paredes e teto)

rea linear = 78,70 x 2 = 157,40m;
Altura = 3,40m;
rea total = 535,16 + 140,39 = 675,55m.

03.02 Vergas e contra-vergas: Sero executadas em todas as aberturas.

03.04 Torre da Caixa dagua: Executada no alinhamento do banheiro social,
com sua cobertura em laje impermeabilizada e com recorte e cimalha,
conforme detalhado em projeto.
04. COBERTURA:
04.01 Telhas: Ser utilizado telha de concreto com inclinao de 36%, na cor
cinza, da marca Coralit linha Coppo Venetto.
04.02 Estruturas: As madeiras utilizadas na armao sero de eucalipto
rolio tratado.
04.03 Beirais: Sero executados em concreto armado macio.
04.04 Calhas: Sero colocadas calhas de alumnio para captao de gua nos
beirais do telhado, com tubos de queda de 100 mm, que iro para a caixa de
areia.
05. ESQUADRIAS:
As janelas e portas obedecero ao quadro de esquadrias, anexo ao projeto
arquitetnico detalhadas, e especificadas junto com o cliente. As medidas
devem ser confirmadas na obra, antes da produo.
05.01 Esquadrias em alumnio e vidro: Caber ao pedreiro a colocao do
contra marco, disponibilizado pela empresa de esquadrias. Ter portas janelas,
janelas, porto e muro, conforme especificados, em linha Gold 20, na cor
bronze. Os fechos e dobradias utilizados nas janelas de alumnio sero da
marca Udinese, Fermax ou Fise.
05.02 Esquadrias de madeira: As espessuras mnimas das portas sero de
3,50 centmetros, sendo as portas externas macia, sendo a entrada com 1,35
m pivotante, e as do interior da residncia semi-ocas em imbuia. Todos os
servios de marcenaria sero executados de acordo com a boa tcnica para
este tipo de trabalho, obedecendo rigorosamente s indicaes e detalhes dos
desenhos e as especificaes que acompanham os projetos. Apenas as
fechaduras de todas as portas de madeira so fornecidas pelo proprietrio. As
respectivas instalaes so de responsabilidade da construtora.

06. INSTALAES HIDRULICAS E SANITRIAS:

06.01 Hidrulica: As instalaes hidrulicas de gua fria da residncia sero
executadas com tubos e conexes de PVC rgido soldveis da marca Tigre ou
Akros com todos os pontos, conexes e tubos de bitolas calculadas e
distribudas conforme projeto Hidro Sanitrio. E Ser instalada uma caixa d
gua de 1000 L de fibra, que ficara dentro da torre de caixa dagua. Sendo
executado pelo pedreiro, responsvel pela obra.
06.02 Sanitria: As instalaes sanitrias da obra sero executadas com
tubos e conexes de PVC rgido leve da marca Tigre ou Akros nas bitolas de
40mm, 50mm, 75mm e 100mm distribudas conforme projeto Hidro
Sanitrio. Os tubos de ventilao de PVC leve com dimetro de 50mm nos
banheiros. Os coletores e sub-coletores sero de PVC leve de 100mm
executados com declividade mnima de 2%. O esgoto sanitrio ter sua
separao conforme projeto hidro sanitrio. Sendo executado pelo pedreiro,
responsvel pela obra.
06.03 Aparelhos do banheiro: Os aparelhos sanitrios da edificao,
fornecidos pela construtora so: 1 vaso sanitrio branco do modelo Sabatini,
instalado com Hidra. E um kit, da linha MILANO, que incluem: papeleira, porta
toalhas, saboneteira e porta shampoo. No ser fornecido, o box e a bancada
de lavatrio, torneiras metlicas e acabamentos de registro devem ser vistos
pelo proprietrio.
Dimensionamento das Tubulaes
Soldvel

Esgoto

Dimetro
(mm)
25
40

Qnt. (br)
05
03

Dimetro
(mm)
40
50
75
100

Qnt. (br)
01
04
03
03

Tipo/ marca: KRONA

07. INSTALAES ELTRICAS:
07.01: As instalaes eltricas sero executadas conforme projeto eltrico
observando as normas da NB 03 da ABNT.
07.02:
Os interruptores e tomadas sero da marca Talari, no sistema
modulado plstico.
07.03: Os condutores eltricos sero de cobre revestido de plstico em bitolas
calculadas conforme projeto eltrico da marca Condujab, Pirelli, Lousano Corfio,
Nambei ou Rasquine.
07.04: A fiao ser dividida em vrios circuitos eltricos independentes com
proteo para sobrecarga individual por disjuntores de amperagem calculada
conforme Projeto Eltrico. Sendo todas as tomadas com aterramento.
07.05: Haver na casa um quadro de medidores de energia eltrica padro
Cersul, com capacidade para comportar a demanda da edificao monofsica.
07.06: Ser de responsabilidade do cliente a compra de plafons, arandelas,
lustres e pendentes ... A construtora se responsabilizara apenas pela
instalao.
Dimensionamento da fiao
Fio flexvel
Dimetro
Qnt. (m)
(mm)
1,5
160
2,5
400
4,0
10
6,0
70
Tipo/ marca: CORFIO
08. INSTALAES TELEFNICAS / GLP / ALARMES (ESPECIAIS):
08.01 GLP: Ser executado para atender a cozinha por tubulao de cobre
embutida e o abrigo de armazenamento do botijo de alvenaria no exterior da
obra ou se optar faremos rebaixado sob a calada externa.
08.02 Ar Condicionado: As previses eltricas necessrias para a instalao
de aparelhos de refrigerao como Ar condicionados e Splits, sero feitas pela
construtora.

08.03 Alarmes: Mangueiras de corrugada sero deixadas sobre janelas

para passagem de fiao de alarme.
08.04 TV: Dutos de TV sero deixados de acordo com a necessidade do
proprietrio.
08.05 Telefnicas: A construo no possuir instalaes telefnicas, sendo
deixado apenas a passagem.
08.06 Interfone: Localizado ao lado do porto social, sendo o responsvel
pela compra o cliente, e responsabilidade de instalao da construtora.
09. REVESTIMENTOS:

10. PINTURA:
Pintura Externa
Pintura Interna (Paredes e teto)
11. MURO: Ser elaborado em concreto armado, com altura total de 2,00 m, e
a mureta aonde est o gradil em alumnio bronze em horizontal, ter 0,60 cm
de altura. O muro ter pintura e revestimentos especiais, nas partes de 1,00 m,
entre o gradil. Tambm ter uma floreira e frisos, ao lado. Com porta social de
abrir, e porto de correr para a passagem do carro, em alumnio ripado na
horizontal, e ter uma lixeira basculante ao lado, em alumnio bronze.
13. IMPORTANTE:
13.01: Somente sero aceitas alteraes que sejam compatveis com os
projetos j definidos e quaisquer elementos j enunciados no presente
Memorial Descritivo.
13.02: Toda a alterao ser feita pelo construtor aps a aprovao do
oramento pelo proprietrio para a execuo dos servios.
13.03: Nenhuma alterao (reforma) que envolva quebra ou demolio parcial
ou total das paredes dever ser executada, no futuro, sem uma consulta prvia
de viabilidade a empresa construtora que em caso afirmativo, emitira por
escrito uma autorizao.

15. OBRA FINALIZADA E GARANTIAS: ERICA

Sero processados todos os servios destinados aos arremates finais da obra,
bem como a sua total limpeza, para sua entrega em perfeito estado.
Ser dado garantias dos servios, depois da obra entregue, deste de que tenha
sido feito, e provado as manutenes ao longo do tempo, e se foi utilizado da
maneira correta, os servios em questo.