MEMORIA DESCRIPTIVA

Levantamiento de Construccin Existente Institucin Educativa

N 16480 Antonio Raymondi Rumipite Bajo - La Coipa
San Ignacio - Regin Cajamarca
(Demolicin)
GENERALIDADES
La presente Memoria tiene por objeto describir las caractersticas del Levantamiento de
la construccin Existente de la Institucin Educativa N 16480 Antonio Raymondi
Rumipite Bajo, para solicitar la Licencia de Demolicin.
UBICACIN DE LA EDIFICACIN
La edificacin se ubica en el Centro Poblado Rumipite Bajo, Distrito de La Coipa,
Provincia de San Ignacio, Departamento de Cajamarca.
PROPIETARIOS
Es de propiedad del Ministerio de Educacin Centro Educativo N 16480 Antonio
Raimondi Nivel Secundario
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
Son las siguientes:

rea total del Terreno: 4,103.60m2

Permetro: 257.50ml
Por el Norte con el campo deportivo
Por el Oeste con la calle Antonio Raimondi
Por el Este con el Camino Real
Por el Sur con propiedad de terceros

con 62.70 ml.

con 69.00ml.
con 63.10 ml.
con 62.70 ml.

PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

No se cuenta con certificado de parmetros urbansticos en la zona, indicando a
continuacin los siguientes datos que contempla el proyecto:

Usos
Densidad Neta
Coeficiente de Edificacin
rea Libre
Altura Mxima
Retiro mnimo frontal
Estacionamiento

Parmetros
Urbanos
---------------------------------------------------

Proyecto
Educacin existente
285 habitantes
0.13 (524.80m2)
87.21% (3,578.80m2)
01 pisos
-------------

DESCRIPCIN DE LA EDIFICACIN EN REAS

La edificacin se desarrolla en un solo piso con las siguientes reas:
rea techada del 1er Piso Existente .
rea a Demoler ..
rea Techada Restante

1,266.20m2 741.40m2
524.80m2

rea Total Techada Restante524.80m2

rea Libre 3,578.80m2
rea a Demoler 741.40m2
DESCRIPCIN GENERAL
La Edificacin existente tiene las siguientes caractersticas:
Se desarrolla en un terreno con una pendiente topogrfica muy marcada, donde se notan
dos niveles predominantes, como se muestra en el plano donde se ubican las lneas
topogrficas.
La institucin Educativa tiene un solo ingreso por la calle Antonio Raymondi, al lado
derecho del ingreso se encuentra un Kiosco, tiene un rea de formacin central que
distribuye a todos los mdulos existentes en los diferentes niveles topogrficos del
terreno.
PORTICO INGRESO (demoler)
MODULO 1 EXISTENTE (demoler)
Edificacin en adobe con techos de calamina y tijerales de madera rustica, puertas de
madera y ventanas de barrotes de fierro, piso de cemento pulido. Ubicado desde el
ingreso en la parte ms alta del terreno en forma de L y tiene los siguientes ambientes
conectados por un corredor:
01 saln Mltiple
01 direccin
05 aulas
01 biblioteca
MODULO 2 EXISTENTE BAOS (demoler)
Edificacin de ladrillo con techos de calamina y tijerales de madera, puertas contra
placadas, sin ventanas, piso de cemento pulido. Ubicado detrs del modulo 1,
colindando con la calle Camino Real y tiene los siguientes ambientes.
Bao de Hombres
05 inodoros
01 urinario corrido en L
01 lavamanos
01 noque
Bao de Mujeres
05 inodoros
01 lavamanos
01 noque

Bao de profesores
01 inodoro
01 lavamanos
01 ducha
Deposito
MODULO 3 (se mantiene)
Edificacin de ladrillo sin terminar, sin puertas, sin ventanas, sin pisos, techo de
calamina sobre caa de guayaquil sin pendiente. Ubicado en la parte baja del terreno,
colindando con la calle Antonio Raymondi, tiene los siguientes ambientes.
02 Aulas
01 Deposito
MODULO 4 (se mantiene)
Edificacin de adobe, con techos de asbesto cemento (eternit) tijerales de madera
rustica, cielo raso de carrizo revestido con yeso, piso de cemento pulido, puertas y
ventanas de fierro. Ubicado junto al modulo 3, colinda con la calle Antonio Raymondi y
la propiedad de terceros y tiene los siguientes ambientes
02 aulas
MODULO 5 (se mantiene)
Edificacin columnas de concreto, muros de ladrillo, techo de calaminas y tijerales de
fierro, piso de cemento pulido, puertas y ventanas de fierro. Ubicado en la parte baja del
terreno, colindando con la calle Camino Real y tiene los siguientes ambientes.
01 laboratorio
01 oficina
01 deposito

Nota: Los Mdulos 01, 02, 03 y 04 no cuentas con los requerimientos mnimos para
infraestructuras educativas. Se propone demoler el prtico de ingreso y el mdulo 1 y 2
donde se proyectara una nueva infraestructura que cumpla con todos los requerimientos
mnimos para instituciones educativas y que satisfaga la demanda de todos l os
usuarios de la Institucin Educativa N 16480 Antonio Raymondi nivel secundario.

PRESUPUESTO REFERENCIAL DE LA OBRA

(Segn el Cuadro de Valores Unitarios para la Selva del 2,011)

ESTRUCTURAS
Muros y Columnas:
Adobe, Tapial o Quincha
Techos:
Calamina Metlica sobre viga de madera corriente

S/. 132.94 E
S/. 26.18 F

.
ACABADOS
Pisos:
Cemento pulido
Puertas y Ventanas:
Madera Rustica
Revestimientos:
Estucado de yeso y/o barro pintura al temple o agua

S/. 18.02 H
S/. 10.98 H
S/. 39.19 G

INSTALACIONES
Baos:
Baos blancos sin maylica
Instalaciones Elctricas y Sanitarias:
Agua fra, corriente monofsica sin empotrar
VALOR POR METRO CUADRADO

S/.

8.84 F

S/.

14.05 G

S/. 250.20

COSTO REFERENCIAL DE LA EDIFICACIN A DEMOLER

Total S/. 250.20 x

741.40m2.

S/ .

185,498.28

Son:
Ciento Ochenta y Cinco Mil Cuatrocientos Noventa y Ocho con 28/100 Nuevos Soles