Memoria Descriptiva

COSTOS Y PRESUPUESTOS
Memoria
Descriptiva
ING. ABRAHAM MANAY MENDOZA
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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
: VIVIENDAS UNIFAMILIARES
PROPIETARIO
: DIOMEDES ALFREDO MELENDEZ TAMBRA Y Sra.
1. GENERALIDADES.
La presente memoria descriptiva tiene por finalidad detallar los
datos
caractersticos de las viviendas unifamiliares de propiedad del seor

Diomedes Alfredo Melndez Tambra y Sra. Tales como medidas
perimtricas, reas y distribuciones de ambientes as como mencionar las
reas techadas y rea construida esta construccin es de material noble
con techos aligerados, adems se muestran el metrado, el anlisis de
costos unitarios, el presupuesto final, y la frmula polinmica.
Para la realizacin de esta memoria descriptiva se ha tenido que
desarrollar
estructuras,
todos los costos unitarios que son requeridos, ya sea para

arquitectura,
instalaciones
sanitarias
instalaciones
elctricas.
2. UBICACIN.
Domicilio
Distrito
Provincia
Departamento
:
:
:
:
Urbanizacin La Moderna Mz. G Lote N16

Cercado.
Ica.
Ica.
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3.
MEDIDAS
COLINDANTES.
Por
Por
Por
Por
el Frente
la derecha
la izquierda
el fondo
:
:
:
:
8.00 ml. con la calle crisantemos s/n.

20.50 ml. Colinda con el Lote N15
20.50 ml. colinda con el Lote N17.
8.00 ml. colinda con el lote N25.
4. PERIMETRO Y AREAS.
rea
rea
rea
rea
rea
rea
del terreno
techada del Primer Piso
techada del Segundo Piso
techada del Tercer Piso
Libre
Permetro
:
:
:
:
:
:
164 m2.
120.88 m2.
120.88 m2.
120.88 m2.
41.12 m2
57.00 ml.
Topografa.
La topografa de la zona se presenta regular, es decir, no existe un
relieve abrupto.
5. DISTRIBUCIN DE AMBIENTE
El diseo de la Edificacin, se ha basado en las Normas Peruanas de
Estructuras, Reglamento Nacional de Edificaciones, Reglamento Nacional de
Metrados y otros.
Las viviendas unifamiliares cuentan con los siguientes ambientes:
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PRIMER PISO.
Sala - comedor.
Cocina.
Car-Port.
Dormitorios (3) con closet.
Bao completo.
bao.
Terraza.
Patio.
Lavandera.
Jardn interno.
Escalera independiente al segundo piso.
SEGUNDO PISO
Sala - comedor.
Cocina.
Bao completo.
bao.
Hall.
Pasadizo
Escalera independiente
TERCER PISO.
Sala - comedor.
Cocina.
Bao completo.
bao.
Hall.
Pasadizo
Escalera independiente.
AZOTEA.
Tanques elevados.
Lavandera.
Tendal para el segundo piso.
Tendal para el tercer piso.
6. TIEMPO DE EJECUCIN:
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El tiempo necesario para la ejecucin de la obra ser de 03 meses, a partir de la
entrega de terreno.
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Especificaciones
Tcnicas
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
I.- DISPOSICIONES GENERALES
I.1.- CONSIDERACIONES
Las presentes Especificaciones Tcnicas que complementan a las Normas
Tcnicas, aprobadas por INDECOPI, y al nuevo Reglamento Nacional de
Construcciones, debern ser cumplidas por los Constructores que
ejecuten obras directa o indirectamente para la Municipalidad contratante.
Si las Disposiciones establecidas en el presente documento deben ser
ampliadas, cambiadas o modificadas para este proyecto, aquello se
consignar
en
un
documento
adicional
llamado
"Disposiciones
Especficas".
Las obras por ejecutar y los equipos y accesorios por adquirir e instalar,
son los que se encuentran indicados en los planos y/o croquis, con las
adiciones y/o modificaciones que puedan introducirse posteriormente.
El informe y/o Memoria Descriptiva presentada en otra seccin del
proyecto, es totalmente informativa
Cualquier
consulta
especificaciones,
deber
modificacin
ser
de
presentada
los
por
planos,
escrito
croquis
la
Entidad
(Municipalidad) para su aprobacin.

Con anterioridad al inicio de cada obra, se efectuar el Replanteo del
Proyecto, cuyas indicaciones en cuanto a trazo, alineamientos y gradientes
sern respetadas en todo el proceso de la obra. Si durante el avance de la
obra se ve la necesidad de ejecutar algn cambio menor, ste sera
nicamente efectuado mediante autorizacin de la Entidad.
El Constructor, cuidar la conservacin de todas las seales, estacas,
benchmarks, etc. y las restablecer por su cuenta, si son estropeadas ya
sea por la obra misma o por accin de terceras personas.
Durante el avance de la obra, puede haber otros Constructores encargados
de realizar otras etapas del Proyecto, en tal caso, el Constructor deber
coordinar el trabajo en la forma que sea indicada por la Entidad.
Con la suficiente anticipacin, el Constructor mediante aviso por escrito,
har conocer a la Entidad la fecha en que se iniciar la fabricacin o
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preparacin de los materiales, que forman parte de la Obra, para que la
Entidad disponga su representante.
Cualquier material o equipo, que deba ser removido de su ubicacin y que
ser utilizado nuevamente segn el Proyecto, continuar siendo propiedad
de la Entidad, quin determinar en su oportunidad el Almacn

donde el Constructor deber depositarlo.
I.2.-
CALIDAD DE MATERIALES Y EQUIPOS

Todo el material y equipo utilizado en la obra deber cumplir con las
Normas Tcnicas Nacionales de INDECOPI. Slo se aceptarn materiales y
equipos, que se ajusten a las Normas Internacionales, cuando stas
garanticen una calidad igual o superior a las Nacionales.
Para garantizar la calidad del material y equipo instalado en obra, el
Constructor presentar los siguientes certificados:
Durante la ejecucin de la Obra: Certificados de diferentes pruebas, para
determinar el comportamiento de la obra y sus instalaciones.
Se emplear la mejor prctica moderna para que los materiales y/o
equipos sean de la ms alta calidad. La Entidad rechazar los materiales y
equipos que sean defectuosos o que requieran correccin, tanto en el
proceso de ejecucin, como en la recepcin de la obra.
Todos los materiales utilizados en obra, sern nuevos, no permitindose
usados. Debern ser almacenados en forma adecuada, siguiendo las
indicaciones dadas por el fabricante o manuales de instalacin.
I.3.-
PROTECCIN DE LA OBRA Y PROPIEDAD AJENA

Durante la ejecucin de la obra, el Constructor tomar todas las
precauciones necesarias para proteger la obra y la propiedad ajena, que
pueda ser afectada de alguna forma por la construccin. Cualquier
propiedad que resultase afectada por negligencia del Constructor, ser
prontamente restaurada por ste a su condicin original.
I.4.-
SEGURIDAD Y LIMPIEZA DE LA OBRA

El Constructor cumplir estrictamente con las disposiciones, servicios del
personal, de acuerdo a las normas vigentes.
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De acuerdo con el tipo de obra y riesgo de la labor que realizan los
trabajadores, el Constructor les proporcionar los implementos de
proteccin tales como: cascos, guantes, lentes, mscaras, mandiles, botas,
etc. En todos los casos, el personal contar como mnimo con un casco de
proteccin.
El Constructor efectuar su trabajo de tal manera que el trnsito peatonal
o vehicular sufra las mnimas interrupciones, evitando causar molestias al
pblico y los vecinos, limitando la obra a la longitud mnima necesaria de
su ejecucin, fijados en su calendario de avance de obra.
En zonas que fuese necesario el desvo peatonal o vehicular, ste deber
hacerse con el previo acondicionamiento de las vas, y con las respectivas
tranqueras y sealizaciones diurnas y nocturnas; tambin durante toda la
ejecucin de la obra se dispondr obligatoriamente de letreros, seales,
barreras, luces de peligro, etc. as como de vigilantes para la prevencin de
accidentes, tanto de da como de noche.
En todo momento la obra se mantendr razonablemente limpia y
ordenada, con molestias mnimas producida por: ruidos, humos y polvos.
Toda obra temporal tales como: andamios, escaleras, bastidores, etc. que
se requiera en la construccin, ser suministrado y removida por el
Constructor, quien ser responsable por la seguridad y eficiencia de toda
esta obra temporal.
I.5.-
MTODOS DE CONSTRUCCIN
Los mtodos y procedimientos de construccin, son los mencionados en el
Reglamento Nacional de Construcciones. Sin embargo, el Constructor
puede escoger otros, pero sujeto a la aprobacin de la Entidad y
nicamente se usarn procedimientos, mtodos y equipos adecuados y
seguros. Esta aprobacin, no impedir al Constructor la obligacin de
cumplir con los resultados sealados en el proyecto, ni ser causa de
reclamo por parte del mismo.
I.6.-
SANCIONES AL CONSTRUCTOR
En el transcurso de la obra, el Constructor que no cumpla las
disposiciones emanadas de las diferentes reparticiones pblicas, se har
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acreedor a las multas y dems sanciones que ellas le impongan, ya sea
directa o indirectamente.
1.00
OBRAS PROVISIONALES
Comprende todas las construcciones e instalaciones que con carcter
temporal para el almacenamiento y cuidado de los materiales. Se puede
usar materiales recuperables en todo o en parte ya que deben ser
demolidos o desarmados al final de la obra.
1.1
CARTEL DE OBRA
Esta partida comprende la confeccin del cartel de obra, sus dimensiones
sern de 2.4 m. de ancho por 1.2 m. de alto, su confeccin ser con
planchas de triplay lupuma de 4mm y madera tornillo o similar, llevar
refuerzos y soportes de apoyo. El cartel se colocar en un lugar
visible dentro de la obra.

Mtodo de medicin.
Los trabajos de esta partida se medirn por unidad.
Condiciones de pago
Estos trabajos sern pagados de acuerdo al metrado ejecutado y al precio
unitario igual o menor a lo indicado en el presupuesto.
1.2
CASETA Y ALMACN
Comprende la construccin de un ambiente para cuidado de los
materiales, as como para alojar al guardin a cargo del cuidado de los
materiales su construccin es de carcter temporal.
Mtodo de medicin.
Se medir los trabajos por metro cuadrado del ambiente.
Condiciones de pago
unitario igual o menor a lo indicado en el presupuesto .
2.00
OBRAS PRELIMINARES
Comprende la ejecucin de todas aquellas labores previas y necesarias
para iniciar la Obra.
2.1
TRAZO, NIVEL Y REPLANTEO
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El trazo, alineamiento, distancias y otros datos, debern ajustarse los
planos. Se har replanteo, previa revisin de la nivelacin, cualquier
modificacin, deber recibir previamente la aprobacin del Inspector. El
terreno deber ser estacado por el contratista y obtener el visto bueno del
Inspector.
Mtodo de medicin.
El trabajo ejecutado se medir en metros cuadrados, aprobado por el
Ingeniero inspector, medidos segn estipulado en planos.
Condiciones de pago
3.00
MOVIMIENTO DE TIERRA
Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminacin de materiales
excedentes, necesarios para ajustar el terreno a las rasantes sealadas
para la ejecucin de la obra y sus exteriores; as como dar cabida a los
elementos que deben ir enterrados, tales como cimentaciones, tuberas,
etc.
3.1
EXCAVACIN DE ZANJA
En todo trabajo de excavacin debern establecerse las medidas de
proteccin ya sea para proteger la vida del personal de la construccin
as como de las personas o pblico en general.
Las excavaciones para la cimentacin de la estructura se efectuarn
hasta la profundidad indicada en los planos.
Antes del procedimiento de vaciado, se deber aprobar la excavacin; as
mismo no se permitir ubicar cimientos sobre material de relleno sin una
consolidacin adecuada.
El fondo de toda excavacin para cimentacin debe quedar limpio y
parejo, se deber retirar el material suelto.
Mtodo de medicin.
El trabajo se medir por metro cuadrado.
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Condiciones de pago
unitario igual o menor a lo indicado en el presupuesto
3.2
RELLENO CON MATERIAL DE PROPIO

Antes de ejecutar el relleno de una zona se limpiar la superficie del
terreno eliminando las plantas, races u otras materias orgnicas. El
material de relleno estar libre de material orgnico y de cualquier otro
compresible y en lo posible ser homogneo.
Podr utilizarse tierra que rena las cualidades antes mencionadas o
tierra con arena, u hormign de ro o canto rodado en caso que no haya
material de relleno de excavacin que cumpla con las condiciones
indicadas.
Se harn rellenos en todos los lugares que los necesitan, siempre y
cuando el volumen de lo rellenado no sirva de base o apoyo a un
elemento estructural que transmita cargas o presiones al suelo y sea, por
tanto, susceptible de asentamientos.
Se verter el material seleccionado hasta cubrir una capa de 30 cm. de
espesor como mximo.
Vaciada
esta
primera
capa
se
apisonar
fuertemente
regar
abundantemente, hasta lograr que no se produzca hundimientos.

Se ir rellenando as en capas sucesivas de 30cm dejando el volumen
bien consolidado.
Para la ejecucin de terraplenes, que puedan recibir encima calzadas, se
emplearn capas sucesivas de no ms de 20 cm. debidamente regadas y
compactadas
Mtodo de medicin.
Los trabajos de relleno se medirn por metro cbico.
Condiciones de pago
3.3
NIVELACIN INTERIOR Y APISONADO
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Sobre la nivelacin o declive general indicados en los planos siempre
existe una diferencia entre el nivel del terreno y el que se requiere para
recibir el solado y/o sub base, en consecuencia se debe efectuar una
nivelacin que puede consistir en un corte o relleno de poca altura y
necesita de un apisonado manual, sobre la excavacin de terreno
efectuado.
Mtodo de medicin.
Los trabajos de esta partida se medirn por metro cuadrado
Condiciones de pago
4.00
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Este rubro comprende el cmputo de los elementos de concreto que no
llevan armadura de acero. Involucra tambin a los elementos de concreto
ciclpeo, resultante de la adicin de piedras desplazadora en volmenes
determinados al concreto simple.
Dicho concreto se usar en los solados y falsa zapata, Se
apoyarn directamente sobre el terreno.
- El concreto simple consta de cemento y agregados, dosificados en
tal forma que se obtenga a los 28 das una resistencia mnima a la
comprensin de 100 Kg/cm y 140 Kg/cm (en probetas normales
de 6" x 12)
- El cemento a utilizarse ser Prtland tipo I.
- El concreto podr vaciarse directamente a la zanja sin encofrado,
siempre que lo permita la estabilidad del talud.
-
Formas de pago
La forma de pago se tomar como unidad de medida el metro cbico (m3).
4.1
CIMIENTO CORRIDO
Servirn de base a los sobrecimientos y eventualmente a los muros. Donde
no se especifique otra cimentacin para los muros de albailera, se
construirn cimientos corridos.
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Se humedecer, apisonar y nivelar la zanja o excavacin para el
cimiento corrido.
Se armar los encofrados en caso de que sean necesarios; por lo general
no deber usarse encofrados. En este caso se cuidar la verticalidad de las
paredes de la zanja. Se humedecer la zanja antes de verter el concreto y
se mantendr limpio el fondo.
Al emplearse cemento ciclpeo, no se echarn piedras grandes de canto
rodado hasta no haber vaciado previamente una primera capa de concreto
en el fondo del cimiento y cuyo espesor sea por lo menos de 5 centmetros.
Se echar alternativamente una capa de concreto y una capa de piedra, de
tal manera que entre capa y capa de piedra exista una de concreto, cuyo
espesor no sea menor que la dimensin mxima de la piedra grande
aceptada para el cimiento.
Dentro de la misma capa horizontal de separacin que exista entre las
piedras ser tambin en lo posible igual a la dimensin mxima aceptada
para esta. Se tendr pues cuidado al echarlas independientemente, que
cada una prcticamente envuelta por el concreto. Entre piedra y piedra no
deber existir ningn punto de contacto.
Si hubiera sido necesario usar encofrados, se sacarn stos cuando el
concreto haya endurecido y entonces se proceder a llenar el espacio con
tierra adecuada para este propsito.
Despus
del
endurecimiento
inicial
del
cimiento,
se
humedecer
eventualmente el concreto; sometindolo as a un curado adecuado.

La cara plana horizontal superior del cimiento debe quedar a nivel y su
superficie se presentar rugosa.
Mtodo de medicin.
Los trabajos de esta partida se medirn por metro cbico.
Condiciones de pago
4.2
SOLADO PARA ZAPATAS
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Por esta denominacin se entienden la capa de concreto simple de escaso
espesor que constituyen la base de fundacin de la cimentacin y que
sirven para transmitir al terreno la carga de la estructura que soportan as
como el peso propio de los mismos. Proporcionando una base para el
trazado de la estructura y colocacin de la armadura.
Se deber nivelar y humedecer el fondo de la zanja antes de vaciar el
concreto simple segn el espesor especificado.
Mtodo de medicin.
Los trabajos de esta partida se medirn por metro cuadrado.
Condiciones de pago
4.3
SOBRECIMIENTOS
Constituye la parte de la cimentacin que se ejecuta encima de los
cimientos corridos y sobresale de la superficie del terreno natural para
recibir los muros de albailera. Sirve de proteccin de la parte inferior de
los muros y protege el muro contra la humedad o cualquier otro agente
externo.
Llevarn sobrecimientos todos los muros, siendo su dimencionamiento el
especificado de los planos respectivos. Sern de concreto de proporcin (C:
H) 1:6 con 25 % de piedra mediana limpia de ro y con un tamao mximo
de 7.5 cm. de dimetro.
El encofrado a usarse deber estar en ptimas condiciones garantizndose
con stos, alineamiento, idnticas secciones, economa, etc.
Se ejecutarn de acuerdo a indicaciones en los planos.
Mtodo de medicin.
Los trabajos de esta partida se medirn el concreto en metros cbicos, el
encofrado por metro cuadrado.
Condiciones de pago
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4.4
FALSO PISO
Comprende los solados de concreto conformado por cemento, arena y
piedra o por cemento y hormign en una proporcin variable as como
tambin en cuanto se refiere a su espesor.
Se colocar en todos los ambientes cuyos pisos estn sobre el terreno
natural y debern ser ejecutados inmediatamente despus de haber
vaciado los sobrecimientos.
Deber humedecer abundantemente, apisonarse, nivelarse y emparejar el
terreno.
Se colocarn reglas adecuadas, segn el espesor por llenar (4), a fin de
asegurar una superficie plana y nivelada.
El llenado del falso piso se har por paos alternados. La dimensin
mxima del pao no exceder de 6 m, salvo que lleve armadura.
La separacin entre las reglas de un mismo pao no exceder los 4 m. La
madera de las reglas podr utilizarse en bruto.
La mezcla debe ser casi seca, en forma tal, que no arroje agua a la
superficie al ser apisonada. El vaciado se ejecutar por paos alternados,
en forma de damero, no debindose llenar a la vez paos inmediatamente
vecinos, en forma tal que slo se necesitarn reglas para enmarcar los
primeros paos.
Una vez vaciado el concreto sobre el terreno preparado, se correr sobre
los cuartones divisorios de los paos una regla de madera en bruto
regularmente pesada, manejada por dos hombres, que emparejar y
apisonar bien el concreto, logrando as una superficie plana, nivelada,
horizontal, rugosa y compacta. El grado de rugosidad variar con la
calidad del piso terminado. En todo caso, la rugosidad ser tal, que
asegure una buena adherencia y ligazn con el piso definitivo.
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Cuando los primeros paos vaciados del falso piso de concreto hayan
endurecido a tal grado que la superficie no se deforme y las reglas se
desprendan con facilidad, se sacarn stas.
Despus de su endurecimiento inicial, se humedecer eventualmente la
superficie del falso piso, sometindola as a un curado adecuado de 3 a 4
das mnimo.
Mtodo de medicin.
Los trabajos de esta partida se medirn por metro cuadrado.
Condiciones de pago
5.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Las presentes Especificaciones Tcnicas tienen como objetivo establecer
las normas Tcnicas, procedimientos de inspeccin en los procesos de
seleccin de materiales y proporciones; as como en los procedimientos de
construccin y control de calidad a ser empleados en las obras de concreto
armado.
Las indicaciones y notas de los planos, detalles tpicos y especificaciones
tcnicas
especiales
del
proyecto,
tienen
precedencia
sobre
estas
Especificaciones Tcnicas Generales; las cuales complementan a la Norma

Tcnica de Edificacin.
- Se usar dicho concreto en la construccin de toda la estructura que
comprende el reservorio como son: losa de fondo de cuba, muro de
concreto, y losa de techo.
- El concreto armado consta de cemento, agregados y armadura de fierro,
dosificados en tal forma que se obtenga a los 28 das, una resistencia
mnima a la comprensin de 210 Kg/cm (en probetas normales de 6" x
12"). Las muestras sern tomadas de acuerdo a las Normas Tcnicas
Nacionales.
- El concreto se colocar en capas de espesores adecuados, cada capa debe
colocarse cuando la inferior est an plstica, permitiendo la penetracin
del vibrado.
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- A fin de lograr un conjunto monoltico, es importante que cada capa de
concreto sea colocada, mientras que la capa inferior est en un estado
plstico y las dos (2) capas sean vibradas en conjunto.
- En caso de que una seccin no pueda ser llenada en una sola operacin,
se ubicarn juntas de construccin de acuerdo a lo indicado en los planos
o de acuerdo a las presentes especificaciones, siempre y cuando sean
aprobadas por el Inspector.
- El concreto debe ser depositado, tan pronto como sea posible, en su
posicin final para evitar la segregacin debido al deslizamiento o al
remango.
- El concreto no se depositar directamente en el terreno, debindose
preparar solados de concreto antes de la colocacin de la armadura.
- Toda la consolidacin del concreto se efectuar por vibracin.
- El concreto debe ser trabajado a la mxima densidad posible, debindose
evitar las formaciones de bolsas de aire (incluido de agregados gruesos y
de grumos), contra la superficie de los encofrados y de los materiales
empotrados en el concreto.
- La vibracin deber realizarse por medio de vibradores, accionados
elctricamente o neumticamente.
- No se podr iniciar el vaciado de una nueva capa, antes de que la inferior
haya sido completamente vibrado.
- La duracin de la vibracin estar limitada al mnimo necesario, para
producir la consolidacin satisfactoria sin causar segregacin.
- Las juntas en las paredes y placas, estarn ubicadas en la parte inferior a
la losa, o en la parte superior de la losa.
- Toda la armadura de refuerzo ser contina a travs de la junta, se
proveern llaves o dientes y barras inclinadas adicionales a lo largo de la
junta, de acuerdo a lo indicado por la Entidad.
- El curado del concreto, debe iniciarse tan pronto como sea posible, sin
causar maltrato a la superficie despus de la colocacin, de 2.1/2 a 5
horas en climas clidos y templados.
- El tiempo de curado debe ser el mximo posible, como mnimo debe ser de
7 das.
- El esfuerzo de compresin especificado del concreto f'c, para cada porcin
de la estructura indicada en los planos, estar basado en la fuerza de
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comprensin alcanzada a los 28 das, a menos que el Inspector indique
otro tiempo diferente.
- Esta informacin deber incluir como mnimo la demostracin de la
conformidad de cada mezcla, con la especificacin y resultados de testigos
en comprensin, de acuerdo a las Normas Tcnicas Nacionales, en
cantidad suficiente para demostrar que est alcanzando la resistencia
mnima especificada.
- A pesar de la aprobacin de la Entidad, el Constructor ser total y
exclusivamente responsable, que la calidad del concreto siga de acuerdo a
las especificaciones.
- La dosificacin de los materiales ser por peso.
Mtodos de curado:
a)
Previsin de Agua.- Se logra regando el concreto, el concreto no debe

secarse.
b)
Retencin del Agua.- Dejar los encofrados colocados.

La prdida de humedad de las superficies puestas contra las formas, de
madera o metal expuestas al calor por el sol, debern de ser minimizadas
por medio del mantenimiento de la humedad.
Mezclado:
El mezclado en obra ser efectuado en mquinas mezcladoras, que

debern tener caractersticas especificadas por el fabricante, para locual
deber portar una placa en la que se indique su capacidad de operacin y
las revoluciones por minuto recomendadas.
Deber estar equipada con: una tolva de carga, tanque para agua y
medidor de agua; deber ser capaz de mezclar plenamente los agregados,
cemento y el agua, hasta alcanzar una consistencia uniforme en tiempo
especificado y de descarga sin segregacin.
El concreto ser mezclado slo para uso inmediato.
Cualquier concreto que haya comenzado a fraguar sin haber sido
empleado, ser eliminado; asimismo, se eliminar todo el concreto al que
se haya aadido agua
Conduccin y Transporte:
El transporte del concreto debe ser rpido, de modo que no seque o pierda
su plasticidad.
El transporte debe ser uniforme y que no hayan atrasos en su colocacin.
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No debe ocurrir prdida de materiales especialmente de cemento, el equipo
debe ser estanco y su diseo debe asegurar la transferencia del concreto
sin derramarse.
Colocacin de concreto
Es requisito fundamental el que los encofrados hayan sido concluidos,
stos debern ser mojados y/o aceitados.
El refuerzo de fierro deber estar libre de xidos, aceites, pinturas y dems
sustancias extraas que puedan daar el comportamiento.
Toda sustancia extraa adherida al encofrado deber eliminarse.
El encofrado no deber tener exceso de humedad.
El Inspector deber revisar el encofrado, refuerzo y otros, con el fin de que
el elemento se construya en ptimas condiciones, asimismo evitar
omisiones en la colocacin de redes de agua, desage, electricidad,
especiales, etc.
En general para evitar plomos dbiles, se deber llegar a una velocidad y
sincronizacin que permita al vaciado uniforme, con esto se garantiza
integracin entre el concreto colocado y el que se est colocando,
especialmente el que est entre barras de refuerzo; no se colocar al
concreto que est parcialmente endurecido o que est contaminado.
Los separadores temporales colocados en las formas debern ser
removidos cuando el concreto haya llegado a la altura necesaria y por lo
tanto haga que dichos implementos sean necesarios. Podrn quedarse
cuando son de metal o concreto y si previamente ha sido aprobada su
permanencia.
Deber evitarse la segregacin debida al manipuleo excesivo, las
proporciones superiores de muro y columnas debern ser llenados con
concreto de asentamiento igual al mnimo permisible.
Deber evitarse el golpe contra las formas con el fin de no producir
segregaciones. Lo correcto es que caiga en el centro de la seccin, usando
para ello aditivamente especial.
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En caso de tener columnas muy altas muros delgados y sea necesario
usar un CHUTE, el proceso del chuceado deber evitar que el concreto
golpee contra la cara opuesta del encofrado, este podr producir
segregaciones.
Cuando se tenga elementos de concreto de diferentes resistencias y que el
incremento de agua desvirtuara el cabal comportamiento del mismo.
En general el vaciado se har siguiendo las normas del Reglamento
Nacional de Construcciones del Per, en cuanto a la calidad y colocacin
del material.
Se ha procurado especificar lo referente al concreto armado de una
manera general, ya que las indicaciones particulares respecto a cada uno
de los elementos estructurales, se encuentran detalladas y especificadas
en los planos respectivos.
Consolidacin y fraguado
Se har mediante, su funcionamiento y velocidad ser a recomendaciones
de los fabricantes.
El
Ingeniero
chequear
el
tiempo
suficiente
para
la
adecuada
consolidacin que se manifiesta cuando una delgada pelcula de mortero

aparece en la superficie del concreto y todava se alcanza a ver el agregado
grueso rodeado de mortero.
La consolidacin correcta requerir que la velocidad de vaciado no sea
mayor que la vibracin.
El vibrador deber ser tal que embeba en concreto todas las barras de
refuerzo y que llegue a todas las esquinas, que queden embebidos todos
los anclajes, sujetadores, etc., y que se elimine las burbujas de aire por los
vacos que puedan quedar y que no produzcan cangrejeras.
La distancia entre puntos de aplicacin del vibrador ser 45 a75 cm., y en
cada punto se mantendr entre 5 y 10 segundos de tiempo.
Se
deber
tener
vibrador
de
reserva
en
estado
eficiente
de
funcionamiento.
Se prevern puntos de nivelacin con referencia al encofrado para as
vaciar la cantidad exacta de concreto y obtener una superficie nivelada,
segn lo indiquen los planos estructurales respectivos.
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Se deber seguir las Normas A.C.I. 306 y A.C.I. 695, respecto a
condiciones ambientales que influyen el vaciado.
Durante el fraguado en tiempo fro el concreto fresco deber estar bien
protegido contra las temperaturas por debajo de 4 C. A fin de que la
resistencia no sea mermada.
En el criterio de dosificacin deber estar incluido el concreto de variacin
de fragua debido a cambios de temperatura.
Encofrados:
Los encofrados se usarn donde sea necesario para confinar el concreto,
darle forma de acuerdo a las dimensiones requeridas y debern de estar de
acuerdo a las normas ACI 347-68.
Los encofrados debern tener buena resistencia para soportar con
seguridad el peso, la presin lateral del concreto y las cargas de
construccin.
Debern tener buena rigidez, para asegurar que las secciones y
alineamiento del concreto terminado, se mantenga dentro de tolerancias
admisibles.
Las juntas debern ser hermticas, de manera que no ocurra la filtracin
del mortero.
El diseo e ingeniera de encofrado, as como su construccin, es
responsabilidad del constructor.
Debern ser arriostradas contra deflexiones laterales.
La deformacin mxima entre elementos de soportes, debe ser menos de
1/240 de la luz entre los miembros estructurales.
Los tirantes de los encofrados deben ser hechos de tal manera, que los
terminales puedan ser removidos sin causar astilladuras en las capas de
concreto, despus que las ligaduras hayan sido removidas.
En el diseo del encofrado debern considerarse los siguientes factores:
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1- Velocidad y mtodo de colocar el concreto.
2- Cargas, incluyendo carga viva, muerta, lateral e impacto.

3- Seleccin de materiales y esfuerzos.
4- Deflexin, contra flecha, excentricidad y supresin.
5- Arrostramiento horizontal y diagonal.
6- Empalmes de pies derechos.
7- Compresin perpendicular a la fibra.
8-Cargas sobre el piso, o sobre una estructura vaciada previamente.
Desencofrado:
Inmediatamente despus de quitar las formas, la superficie de concreto,

deber ser examinada cuidadosamente y cualquier irregularidad, deber ser
tratada como lo ordene la Inspeccin.
Las formas, debern retirarse de manera que se asegure la completa

indeformabilidad de la estructura.
En general las formas no debern quitarse hasta que el concreto se haya

endurecido suficientemente como para soportar con seguridad su propio
peso, y los pesos superpuestos que puedan colocarse sobre l. Las formas no
debern quitarse sin el permiso de la Inspeccin.
Juntas de Construccin:
Las juntas no indicadas en los planos se harn de tal manera y se ubicarn
de tal modo que no disminuyan significativamente la resistencia de la
estructura.
Cuando se va a hacer una junta, la superficie del concreto se limpiar
completamente y se quitar la lechada superficial. Adems de lo anterior, las
juntas verticales se humedecern completamente y se recubrirn con una
capa de pasta de concreto inmediatamente antes de colocar el nuevo
concreto. En todo caso el constructor se someter
a la aprobacin del
Ingeniero Inspector la ubicacin de las Juntas de construccin que propone.
Pgina 23
MATERIALES
Cemento.
El cemento a usarse ser Prtland tipo I., que cumpla con las Normas
Tcnicas Nacionales. En trminos generales no deber tener grumos, por lo
que deber protegerse en bolsas o en sitios en forma que no sea afectado por
la humedad ya sea del medio o de cualquier agente externo.
Aditivos y ad misturas.Se permitir el uso de ad misturas tales como acelerantes de fragua,

reductores de agua, damnificadores, plastificantes, etc., siempre que sea de
calidad reconocida y comprobada. El Inspector debe aprobar previamente el
uso de cloruro de calcio o productos que lo contenga.
Agregados.
Los agregados a usarse son: el agregado grueso (Piedra partida grava) y el
agregado fino (arena). Ambos debern considerarse como ingredientes
separados del cemento.
El agregado fino (arena); deber cumplir con lo siguiente:
Grano rugoso y resistente.

No contendr un porcentaje con respecto al peso total, de ms del
5 % de material que pase el tamiz N 200 (Serie U. S) en caso
contrario el exceso deber ser eliminado mediante lavado
correspondiente.
El porcentaje total de arena en la mezcla pueda variar entre 30%
y 45% de tal manera que consiga la consistencia deseada del
concreto. El criterio general para determinar la consistencia ser
el emplear concreto tan consistente como se pueda, sin que deje
de ser fcilmente trabajable dentro de las condiciones de llenado
que se est ejecutando.
Pgina 24
La trabajabilidad del concreto es muy sensitiva a las cantidades
de material que pasen por los tamices N 50 y N 100, una
deficiencia de estas medidas puede hacer que la mezcla necesite
un exceso de agua y se produzca afloramiento y las partculas
finas se separen y salgan a la superficie.
No debe haber menos del 15% de agregado fino que pase por
malla N 50 ni 5% que pase por la malla N 100.
Esto debe tomarse en cuenta para el concreto expuesto.
La materia orgnica se controlar por el mtodo ASTM-C-40 y el
material ms fino que pase el tamiz N 200 por el ASTM-C-17.
Los agregados gruesos (piedra partida) deben cumplir con lo
siguiente:
El agregado grueso debe ser piedra partida o grava limpia, libre
de partculas de arcilla plstica en su superficie y proveniente de
rocas que no se encuentren en proceso de descomposicin.
El Ingeniero Inspector tomar las correspondientes muestras para
someter los agregados a los ensayos de durabilidad frente al
sulfato de sodio y sulfato de magnesio de acuerdo a las normas
ASTM-C-33.
El tamao de los agregados ser de 1/2-3/4 para el concreto
armado.
En elementos de espesor reducido o cuando existe gran densidad
de armadura se podr disminuir el tamao mximo del agregado,
siempre que se obtenga una buena trabajabilidad y se cumpla con
el SLUMP asentamiento requerido y que la resistencia del
concreto que se obtenga sea la indicada en los planos.
El tamao mximo del agregado en general, tendr medida tal que
no sea mayor de 1/5 de la medida ms pequea entre los costados
interiores de las formas, dentro de los cuales se vaciar el
concreto, ni mayor de 1/3 de peralte de losas o que los mnimo
espacio libre entre barras individuales de refuerzo entre grupos de
barras.
Agua.
El agua para la preparacin del concreto ser fresca, limpia, libre de
materias orgnicas, lcalis, cidos y sales.
Las impurezas excesivas en el agua pueden interferir, no slo en la fragua
inicial del cemento, afectando la resistencia del concreto, sino provocar
manchas en su superficie y originar corrosin en la armadura.
Pgina 25
No debe usarse agua de acequia, ni de mar, estancada o pantanosa.
Acero.- El acero est especificado en los pesos basndose en su carga de
fluencia Fy = 4,200 Kg/cm; debindose satisfacer las condiciones referidas
en las Normas Tcnicas Nacionales, con las normas ASTM A 185.
Ganchos y dobles:
Todas las barras se doblarn en fro, no se permitir redoblado ni
enderezamiento en el acero.
Las barras con refuerzo o dobles, no mostrados en el plano, no debern ser
usados as mismo, no se doblarn en la obra ninguna barra parcialmente
embebida en concreto, excepto que este indicado en los planos o que sean
permitidos por el Ingeniero Inspector.
Enderezamiento y Redoblado:
Las barras no debern enderezarse ni volverse a doblar, en forma tal que el
material sea daado.
No se usarn las barras con ondulaciones o dobleces, no
mostrados en los planos, ni tampoco las que tenga fisuras o
roturas.
El calentamiento del acero, se permitir solamente cuando toda la
operacin sea aprobada por la Empresa o Proyectista.
Colocacin del Refuerzo:

La colocacin de la armadura, ser efectuada en estricto acuerdo con los
planos y con una tolerancia no mayor de 1 cm. Se asegurar contra
cualquier desplazamiento por medio de amarres de alambre, ubicada en las
intersecciones.
Empalmes:
Estos pueden ser soldados, si los extremos no se sueldan el refuerzo habr que
traslaparse 30 cm de dimetro en barras corrugadas.
EMPALMES POR
TRASLAPARSE
ELEMENTOS A
COMPRESIN
ELEMENTOS A FLEXO
COMPRESIN
3/8"
30
35
1/2"
40
45
5/8
50
55
60
70
ING. ABRAHAM
MANAY MENDOZA
1
75
120 Pgina 26
Se debe tener en cuenta el siguiente cuadro:
Almacenamiento de los materiales:

El cemento debe almacenarse y manipularse de manera que siempre est
protegido de la humedad, o sea, posible su utilizacin segn el orden de
llegada a la obra. La inspeccin o identificacin debe poder efectuarse
fcilmente.
No debe usarse cemento que est aterronado, compactado o deteriorado

de alguna forma.
El almacenaje del material fino se efectuar de tal manera, evitando su

minacin con otros materiales o con otro tamao de agregados. La arena
ser considerada apta, si cumple con las especificaciones.
El agregado grueso se almacenar por separado, en igual condicin que

el agregado fino.
Las varillas de acero se almacenarn fuera del contacto con el suelo, en

un lugar seco, y preferentemente cubierto, se mantendr libre de tierra,
suciedad, aceite o grasa. Antes de su colocacin en la estructura, el
refuerzo metlico deber limpiarse de escamas de laminado, xido y
cualquier capa que pueda reducir su adherencia.
5.1
ZAPATAS
Constituyen el cimiento de las columnas. Su dimensin y forma depende
de las cargas que sobre ellas actan de la capacidad portante del terreno
y de su ubicacin.
El dimencionamiento de las zapatas se especifica en los planos, los
cuales tambin contemplan el uso de falsas zapatas con el fin de alcanzar
un nivel especificado.
Tanto la dosificacin de la mezcla como el armado de la zapata y el
anclaje de la armadura de las columnas, sern comprobadas en obra por
el Ingeniero Inspector
Mtodo de medicin.
Pgina 27
Los trabajos de esta partida se medirn el concreto en metros cbicos, y
el acero por Kg.
Condiciones de pago
5.2
COLUMNAS
Son elementos de apoyo aislados, generalmente verticales con medida de
altura muy superior a las transversales, cuya solicitacin principal es de
compresin.
El fc a usarse ser de 210 Kg/cm o segn especificacin en los planos
de estructuras, el Fy = 4,200 Kg/cm.
El mtodo de construccin seguir las indicaciones dadas por las
especificaciones de concreto armado.
Mtodo de medicin.
Los trabajos de esta partida se medirn el concreto en metros cbicos, el
encofrado por metro cuadrado y el acero por Kg.
Condiciones de pago
5.3
VIGAS
Las vigas son elementos horizontales que se apoyan sobre columnas de
amarre y estn sometidas a cargas por flexin.
Las vigas se construirn en forma solidaria al techo aligerado. En primer
lugar se encofrar el fondo y se colocar la armadura de fierro y se
completar el encofrado. El encofrado ser en forma hermtica y
arriostrada para resistir la presin del concreto y evitar filtraciones del
concreto. Los pies derechos que soportan las vigas tendrn un
espaciamiento mximo de un metro. El vaciado de concreto ser
simultneo que el del techo debindose vibrar. El desencofrado de los
costados de la viga se har a las 24 horas y el fondo despus de los 15
das o a los 21 das si tiene una gran luz entre apoyos.
Pgina 28
Mtodo de medicin.
Los trabajos de esta partida se medirn el concreto en metros

cbicos, el encofrado por metro cuadrado y el acero por Kg
Condiciones de pago
Estos trabajos sern pagados de acuerdo al metrado ejecutado y

al precio unitario igual o menor a lo indicado en el presupuesto
5.4
LOSA ALIGERADA
Son losas constituidas por viguetas de concreto y elementos livianos de
relleno. Las viguetas van unidas entre s por una losa o capa de superior
de concreto. Los elementos de relleno con ladrillos o bloques huecos que
permite conseguir una superficie uniforme de cielo raso.
En primer lugar se encofrar los fondos de las viguetas, cuyos pies
derechos con una separacin mxima de un metro se apoyarn sobre
terreno nivelado o sobre el falso piso. Se colocar los ladrillos huecos y se
proceder al enfierrado de las viguetas, vigas y vigas soleras, se colocar
el fierro de temperatura y se completar el encofrado dejando nivelado la
parte superior, terminado el encofrado se proceder a colocar la
instalacin elctrica e instalacin sanitaria.
Antes del vaciado del concreto se limpiar y humedecer la superficie, se
comenzar el vaciado desde un extremo llenando las vigas y viguetas y
terminando con la losa la que debe terminar nivelada. El desencofrado de
viguetas se har a los veinte das.
Mtodo de medicin.

Condiciones de pago

al precio unitario igual o menor a lo indicado en el presupuesto.
5.5
ESCALERA
Son estructuras diseadas para vincular planos de distintos niveles,
estn conformados por una serie de pasos o peldaos y eventuales
descansos.
En primer se efectuara el trazo de la escalera y se proceder a encofrar el
fondo ya sea del plano inclinado y descanso.
Pgina 29
Luego se proceder a empalmar los fierros con los existentes y se
colocara los refuerzos indicados en los planos, y posteriormente se
colocara el encofrado de los contrapasos y el costado.
Se proceder al vaciado del concreto segn lo especificado
Mtodo de medicin.

Condiciones de pago

al precio unitario igual o menor a lo indicado en el presupuesto.
PARAMETRO
DESCRIPCIN
ZONIFICACIN
USO PERMISIBLE Y
COMPATIBILIDAD.
DENSIDAD NETA.
AREA DEL NORMATIVO.
FRENTE MINIMO
AREA LIBRE.
ALINEAMIENTO DE
FACHADA.
ALINEAMIENTO DE
FACHADA.
ALTURA DE EDIFICACIN
RETIRO FRONTAL
RETIRO POSTERIOR.
ESTACIONAMIENTO.
CERTIFICADO DE
PARAMETRO.
D.M.
UNIFAMILIAR,
BIFAMILIAR,
MULTIFAMILIAR.
370 HAB/HA.
150.00 m2.
7.00 mL.
35%
--
PROYECTO
D.M.
V. UNIFAMILIAR
333 HAB/HA.
61.65 m2.
3.80 ml.
11.57%.
--
1.5 (228.00m2)
--
3 PISOS
2.00 ml.
NO EXIGIBLE
NO EXIGIBLE
2 PISOS
2.00 ml.
---
Metrados
Pgina 30
Pgina 31
ITE
M
01.0
0
01.0
1
DESCRIPCION
02.0
1
02.0
1
PARCI
AL
TOT
AL
CASETA DE GUARDIANA
1
1
1
glb
glb
glb
CARTEL 2.14 x 1.20
glb
ENERGA ELCTRICA
glb
AGUA PARA LA CONSTRUCCIN
glb
INSTALACIONES
PROVISIONALES
OBRAS PRELIMINARES
Nivelacin de terreno
TRAZO Y REPLANTEO
20.4
8
20.4
8
8.00
163.84
m2
8.00
163.84
m2
327.
68
03.0
0
03.0
1
UNI
D
CONSTRUCCIONES
PROVISIONALES
BAO DE OBREROS
02.0
0
DIMENSIONES
OBRAS PROVISIONALES
ALMACN
01.0
2
N
DE
VEC
ES
m3
MOVIMIENTO DE TIERRAS
EXC. DE ZANJAS PARA
CIMIENTOS
m3
EJE A A ENTRE EJES 1 - 1
5.98
0.70
1.00
4.186
2.18
0.90
1.00
3.924
EJE A A ENTRE EJES 3 4
1.28
0.70
1.00
1.792
2.08
0.90
1.00
3.744
EJE A - A ENTRE EJES 4 5
2.85
0.70
1.00
1.995
1.25
0.09
1.00
2.250
1.66
0.90
1.00
2.988
EJE B B ENTRE EJES 1 2
2.82
0.90
1.00
2.358
2.18
0.90
1.00
1.962
1.28
0.70
1.00
0.896
2.08
0.90
1.09
1.872
1.25
0.90
1.00
1.125
1.66
0.90
1.00
1.494
Pgina 32
EJE C C ENTRE EJES 1 1
2.20
0.70
1.00
2.900
2.82
0.90
1.00
2.538
EJE 1 1 ENTRE EJES A-A,B-B,CC
6.60
0.70
1.00
4.620
EJE 4 - 4 ENTRE EJES A-A , B-B
1.52
0.70
1.00
1.064
ITE
M
03.0
2
DESCRIPCION
N
DE
VEC
ES
41.8
88
m3
TOT
AL
UNI
D
DIMENSIONES
L
PARCI
AL
m3
EXCAVACIN DE ZAPATAS
Z1
Z2
16
4
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
16
4.00
20.0
0
03.0
3
EXCAVACIN DE VIGA DE
CIMENTACIN
m3
EJE 1 1
1.10
0.60
0.50
1.40
EJE 2 2 ENTRE EJES A B
2.47
0.60
0.50
2.964
EJE 1 1 ENTRE EJES A C
2.54
0.60
0.50
5.334
9.69
8
03.0
4
1.90
1.30
2.95
7.29
7.29
03.0
5
m3
m3
EXCAVACIN DE ESCALERA
ESCALERA 1
0.80
0.50
1.00
0.40
ESCALERA 2
0.50
1.00
0.50
0.5
0.90
03.0
6
m3
m3
EXCAVACIN DE CISTERNA
CISTERNA
m3
RELLENO CON MATERIAL

PROPIO
m3
m3
5.98
0.70
0.10
0.418
2.18
0.90
0.10
0.392
1.28
0.70
0.10
0.179
2.08
0.90
0.10
0.374
2.85
0.70
0.10
0.199
1.25
0.09
0.10
0.225
1.66
0.90
0.10
0.298
2.82
0.90
0.10
0.253
Pgina 33
2.18
0.90
0.10
0.196
1.28
0.70
0.10
0.089
2.08
0.90
0.10
0.187
1.25
0.90
0.10
0.112
1.66
0.90
0.10
0.149
2.20
0.70
0.10
0.290
2.82
0.90
0.10
0.253
6.60
0.70
0.10
0.462
EJE 4 - 4 ENTRE EJES A-A , B-B
1.52
0.70
1.00
0.106
ITE
M
DESCRIPCION
03.0
7
RELLENO DE ZAPATAS
N
DE
VEC
ES
PARCI
AL
0.570
0.606
2.242
0.040
0.331
1.655
0.282
0.282
EJE 7 7 ENTRE EJES A - B
0.286
0.286
TOT
AL
UNI
D
m3
0.285
0.303
0.303
0.040
m3
DIMENSIONES
2
2
8
1
4.05
3
5.86
3
03.0
8
RELLENO DE VIGA DE
CIMENTACION
m3
EJE 1 1
1.10
0.35
0.40
0.154
2.47
0.35
0.40
0.345
EJE 1 1 ENTRE EJES B C
2.54
0.60
0.40
0.609
1.10
9
03.0
9
m3
RELLENO Y COMPACTACIN
4.00
2.10
0.10
0.84
2.45
4.05
0.10
0.99
3.55
0.10
0.76
1.85
0.10
0.44
2.15
2.37
5
1.80
1.05
0.10
0.19
3.20
3.80
0.10
1.22
Pgina 34
m3
1.45
0.80
0.10
0.12
0.80
2.10
0.10
0.17
2.70
2.10
0.10
0.57
3.40
2.50
0.10
0.85
2.45
0.45
0.10
0.11
3.40
0.60
0.10
0.20
3.50
4.10
0.10
1.44
1.05
0.45
0.10
0.05
1.50
1.10
0.10
0.17
2.00
1.55
0.10
0.31
8.43
04.0
0
04.0
1
04.0
2
CONCRETO SIMPLE
CONCRETO CIMIENTO MEZCLA
1:10 C+H
05.0
0
05.0
1
05.01
.01
DESCRIPCION
m3
21.20
CONCRETO FALSO PISO e = 4
ITE
M
04.0
3
m3
N
DE
VEC
ES
DIMENSIONES
L
PARCI
AL
TOT
AL
UNI
D
m2
SOLADO PARA ZAPATAS

Z1
13
1.00
1.00
0.10
1.30
Z2
1.00
1.00
0.10
0.70
2.00
m2
5.97
m3
CONCRETO ARMADO
SOBRECIMIENTO
REFORZADO
SOBRECIMIENTOS (concreto fc=
175kg/cm2
EJE A
3-6
EJE A
6- 7
EJE B
47
EJE C
5-6
EJE C
67
A ENTRE EJES 1 2, 3 4,
A ENTRE EJES 2 3, 4 5,
B ENTRE EJES 1 2, 2 3,
C ENTRE EJES 1 1, 3 4,
9.90
0.15
0.55
0.817
7.80
0.25
0.55
1.073
11.7
5
0.25
0.55
1.616
6.35
0.15
0.55
0.524
0.25
0.55
1.671
0.15
0.55
0.149
0.15
0.55
0.087
EJE 4 4 ENTRE EJES A - A
12.1
5
1.80
1.05
C ENTRE EJES 1 3, 4 5,
Pgina 35
3
05.01
.02
ENCOFRADO Y
DESENCOFRADO S/C
EJE 1-1 ENTRE EJES B-C
2.75
0.50
2.75
EJE 1-1 ENTRE EJES B-C
0.15
0.50
0.15
EJE C-C ENTRE EJES 1 1
2.35
0.50
4.70
EJE C-C ENTRE EJES 1 1
0.15
12.1
0
0.50
0.30
0.50
12.10
0.25
0.50
1.00
3.90
0.50
3.90
EJE C-C ENTRE EJES 3-4, 5-6
0.15
0.50
0.30
EJE A-A ENTRE EJES 1-1.3-4,5-6
9.80
0.50
9.80
0.15
0.50
0.45
8.55
0.50
8.55
0.25
12.0
5
0.50
0.75
0.50
12.05
0.25
0.50
1.00
EJE C-C ENTRE EJES 1-2,2-3,45,6-7

EJE C-C ENTRE EJES 1-2,2-3,45,6-7
EJE C-C ENTRE EJES 3-4, 5-6
EJE B-B ENTRE EJES 1-2,2-3,45,6-7

EJE B-B ENTRE EJES 1-2,2-3,45,6-7
2
8
41.8
88
m3
57.8
0
m2
Pgina 36
Costos Unitarios
Pgina 37
Presupuesto
Pgina 38
Pgina 39

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

ING. ABRAHAM MANAY MENDOZA

: DIOMEDES ALFREDO MELENDEZ TAMBRA Y Sra.

caractersticos de las viviendas unifamiliares de propiedad del seor

todos los costos unitarios que son requeridos, ya sea para

Urbanizacin La Moderna Mz. G Lote N16

ING. ABRAHAM MANAY MENDOZA

8.00 ml. con la calle crisantemos s/n.

ING. ABRAHAM MANAY MENDOZA

ING. ABRAHAM MANAY MENDOZA

ING. ABRAHAM MANAY MENDOZA

ING. ABRAHAM MANAY MENDOZA

(Municipalidad) para su aprobacin.

ING. ABRAHAM MANAY MENDOZA

de la Entidad, quin determinar en su oportunidad el Almacn

CALIDAD DE MATERIALES Y EQUIPOS

PROTECCIN DE LA OBRA Y PROPIEDAD AJENA

SEGURIDAD Y LIMPIEZA DE LA OBRA

ING. ABRAHAM MANAY MENDOZA

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visible dentro de la obra.

TRAZO, NIVEL Y REPLANTEO

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RELLENO CON MATERIAL DE PROPIO

abundantemente, hasta lograr que no se produzca hundimientos.

NIVELACIN INTERIOR Y APISONADO

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OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

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eventualmente el concreto; sometindolo as a un curado adecuado.

SOLADO PARA ZAPATAS

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Especificaciones Tcnicas Generales; las cuales complementan a la Norma

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Previsin de Agua.- Se logra regando el concreto, el concreto no debe

Retencin del Agua.- Dejar los encofrados colocados.

El mezclado en obra ser efectuado en mquinas mezcladoras, que

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consolidacin que se manifiesta cuando una delgada pelcula de mortero

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En el diseo del encofrado debern considerarse los siguientes factores:

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1- Velocidad y mtodo de colocar el concreto.

2- Cargas, incluyendo carga viva, muerta, lateral e impacto.

Inmediatamente despus de quitar las formas, la superficie de concreto,

Las formas, debern retirarse de manera que se asegure la completa

En general las formas no debern quitarse hasta que el concreto se haya

Ingeniero Inspector la ubicacin de las Juntas de construccin que propone.

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Aditivos y ad misturas.Se permitir el uso de ad misturas tales como acelerantes de fragua,

Grano rugoso y resistente.

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Colocacin del Refuerzo:

Almacenamiento de los materiales:

No debe usarse cemento que est aterronado, compactado o deteriorado

El almacenaje del material fino se efectuar de tal manera, evitando su

El agregado grueso se almacenar por separado, en igual condicin que

Las varillas de acero se almacenarn fuera del contacto con el suelo, en

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