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ATOS DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMVEIS

Anexo da Portaria n 2992/CGJ/2013


(a que se refere o 1 do art. 2 da Lei Estadual n 15.424, de 30 de dezembro de 2004, com redao dada pela Lei Estadual n 20.379, de 13 de agosto de
2012, atualizado nos termos do artigo 50, caput, da citada Lei n 15.424/2004 c/c o artigo 17, pargrafo nico, da mencionada Lei n 20.379/2012)

TABELA 4 (R$) - Vigncia de 01/01/2014 a 31/12/2014


ATOS DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMVEIS

Taxa de Fiscalizao
Emolumentos
Judiciria

Valor Final ao
usurio

1 - Averbao (com todas as anotaes e referncias a


outros livros).
a) De cdula hipotecria.

Emolumentos Taxa de Fiscalizao


Judiciria

Valor Final ao
usurio

de

28.000,01

at

42.000,00

514,44

198,24

712,68

de

42.000,01

at

56.000,00

633,28

244,02

877,30

de

56.000,01

at

70.000,00

765,22

294,88

1.060,10

de

70.000,01

at

105.000,00

963,10

371,10

1.334,20

de

105.000,01

at

210.000,00

1.157,76

537,98

1.695,74

de

210.000,01

at

420.000,00

1.399,18

775,24

2.174,42

de

420.000,01

at

840.000,00

1.515,38

1.001,28

2.516,66

de

840.000,01

at

1.680.000,00

1.765,80

1.362,98

3.128,78

de 1.680.000,01

at

3.200.000,00

2.207,22

1.703,68

3.910,90

acima de

3.200.000,00

2.759,10

2.129,68

4.888,78

f) de penhora, arresto ou sequestro de imveis:


12,57

3,95

16,52

b) De contrato de promessa de compra e venda, cesso


de direitos e promessa de cesso - mesmos valores da
alnea "e" do nmero 5 desta tabela.
c) De qualquer documento que altere o valor do contrato
ou da dvida, insero ou alterao de medidas ou rea do
imvel - metade dos valores da alnea "e" do nmero 5
desta tabela.

at

1.400,00

8,64

2,68

11,32

de

1.400,01

at

5.000,00

10,36

3,23

13,59

de

5.000,01

at

20.000,00

20,74

6,46

27,20

acima de

20.000,00

34,57

10,76

45,33

g) de cdulas e notas de crdito industrial, de crdito


comercial, de crdito rural e de produto rural:

d) De qualquer documento que altere o registro em


relao a pessoa, clusula, condio, prazo, vencimento,
plano de pagamento ou outras circunstncias

12,57

3,95

16,52

e) De qualquer ttulo, documento ou requerimento sem


contedo financeiro

12,57

3,95

16,52

f) De quitao total ou parcial de dvida constante de


registro qualquer que seja o valor do recibo, do
instrumento particular ou da escritura

12,57

3,95

at

7.500,00

18,34

6,11

24,45

de

7.500,01

at

15.000,00

36,69

12,22

48,91

de

15.000,01

at

22.500,00

55,04

18,34

73,38

acima de

22.500,00

73,39

24,46

97,85

16,52

h) de cdulas e letras de crdito imobilirio e de cdulas


de crdito bancrio:

g) Para cancelamento de nus e direitos reais sobre


imveis:
at

1.400,00

8,64

2,68

11,32

at

7.500,00

18,34

6,11

24,45

de

1.400,01

at

5.000,00

10,36

3,23

13,59

de

7.500,01

at

15.000,00

36,69

12,22

48,91

de

5.000,01

at

20.000,00

20,74

6,46

27,20

de

15.000,01

at

22.500,00

55,04

18,34

73,38

acima de

20.000,00

34,57

10,76

45,33
acima de

22.500,00

73,39

24,46

97,85

24,19

4,88

29,07

h) Para cancelamento de registro ou averbao,


independentemente de haver contedo financeiro

12,57

3,95

16,52

i) Para cancelamento de inscrio de memorial de


loteamento ou incorporao imobiliria

12,57

3,95

16,52

j) De construo, baixa e habite-se - metade dos valores


finais ao usurio da alnea "e" do nmero 5 desta tabela,
por unidade

a) Registro Torrens, pelo registro completo e respectiva


matrcula - os mesmos valores da alnea "e" do nmero
5 desta tabela
7 - Prenotao

l) Da mudana de denominao e da numerao dos


prdios, do loteamento de imveis, da demolio, do
desmembramento, da alterao de destinao ou
situao de imvel e da abertura de vias e logradouros
pblicos

12,57

3,95

16,52

m) Da alterao do nome por casamento ou por


separao judicial, ou, ainda, de outras circunstncias
que, de qualquer modo, tenham influncia no registro ou
nas pessoas nele interessadas

12,57

3,95

16,52

12,57

3,95

16,52

12,57

3,95

16,52

n) Do contrato de locao, para os fins de exerccio do


direito de preferncia
o) Dos atos pertinentes a unidades autnomas
condominiais a que se refere a Lei Federal n 4.591, de 16
de dezembro de 1964, quando a incorporao tiver sido
formalizada anteriormente vigncia da Lei Federal n
6.015, de 31 de dezembro de 1973

6 - Registro Torrens

p) De cdulas e notas de crdito industrial, de crdito


comercial, de crdito rural e de produto rural:
at

7.500,00

18,34

6,11

24,45

de

7.500,01

at

15.000,00

36,69

12,22

48,91

de

15.000,01

at

22.500,00

55,04

18,34

73,38

acima de

22.500,00

73,39

24,46

97,85

2 - Edital de intimao
a) De promissrio comprador e qualquer outro, em
cumprimento a lei ou a determinao judicial, por pessoa
intimada, exceto as despesas de publicao,
se for o caso

3,90

1,21

5,11

b) Intimao do fiduciante ou de seu representante legal


para fins do disposto no 1 do art. 26 da Lei Federal n
9.514, de 20 de novembro de 1997, excludas as despesas
postais

3,90

1,21

5,11

Nota I - Consideram-se registros com contedo financeiro aqueles referentes transmisso e diviso, a qualquer ttulo, da
propriedade ou domnio til, aqueles constitutivos de direitos reais e as constries judiciais decorrentes de penhora, arresto ou
sequestro de imveis.
Nota II - Havendo mais de um registro ou averbao no mesmo ttulo apresentado, os emolumentos sero cobrados
separadamente.
Nota III - Na cobrana de emolumentos devidos por atos relativos ao Sistema Financeiro da Habitao, atenderse- reduo
prevista em lei federal, ficando a Taxa de Fiscalizao Judiciria reduzida em 50% na hiptese de haver reduo dos
emolumentos. As redues no se aplicam aos atos relacionados com operaes de financiamento imobilirio contratadas a
taxas de mercado, assim consideradas aquelas no inferiores a 70% do valor da taxa Selic vigente na data de celebrao do
contrato, ainda que utilizem recursos captados em depsitos de poupana pelas entidades integrantes do SBPE. (Nota
acrescentada pela Lei Estadual n 20.379, de 13/8/2012. DISPOSITIVO SEM EFICCIA em virtude da revogao do 1 do art. 15
da Lei Estadual n 15.424/2004 pela Lei Estadual n 20.824, de 31 de julho de 2013)
Nota IV - Consideram-se sem contedo financeiro as averbaes do termo de preservao permanente e da reserva florestal
legal.
Nota V - Na hiptese de usufruto, ser considerada a tera parte do valor do imvel, para efeito de enquadramento nesta tabela.
Nota VI - Tratando-se de um nico imvel, assim considerado aquele que configure uma unidade residencial ou comercial
indivisvel, a ser registrado no nome de vrias pessoas, em regime de condomnio, dever ser feito um nico registro em nome de
todos, tendo por parmetro para enquadramento nesta tabela o valor total do imvel fixado na avaliao tributria estadual ou
municipal ou pelo rgo federal competente.
Nota VII - Pelo registro da consolidao da propriedade em nome do fiducirio, na forma prevista no art. 26, 7, da Lei Federal
n 9.514, de 20 de novembro de 1997, ser utilizado como parmetro para enquadramento nesta tabela o valor da avaliao
realizada pela repartio fazendria, para efeito de cobrana do imposto incidente sobre a transmisso do imvel.
Nota VIII - O registro ou a averbao da emisso de cdulas e letras de crdito imobilirio e de cdulas de crdito bancrio, bem
como o registro da garantia do crdito respectivo, quando solicitados simultaneamente, sero considerados como ato nico para
efeito de cobrana de emolumentos e respectiva Taxa de Fiscalizao Judiciria.
Nota IX - No registro de transaes imobilirias relacionadas a imveis contguos pertencentes a um mesmo proprietrio e
registrados em uma mesma matrcula, o valor para enquadramento nesta tabela, para efeito de cobrana de emolumentos e
respectiva Taxa de Fiscalizao Judiciria, ser o correspondente a cada unidade imobiliria.

TABELA 8 (R$) - Vigncia de 01/01/2014 at 31/12/2014


ATOS COMUNS A REGISTRADORES
E NOTRIOS

3 - Indicao de registro ou averbao

Emolumentos Taxa de Fiscalizao


Judiciria

Valor Final ao
usurio

4,66

1,46

6,12

3,28

1,02

4,30

13,83

4,88

18,71

24,19

4,88

29,07

8,14

2,57

10,71

b) No permetro rural da sede do municpio

14,11

4,45

18,56

c) Fora desses limites

18,93

5,95

24,88

1 - Arquivamento (por folha)

a) Indicao de registro ou averbao, com os nmeros


do livro e folha ou de matrcula, bem como referncia ao
objeto, datada e assinada pelo Oficial ou por substituto
designado, includa a busca

2 - (Vetado)
3,90

1,21

5,11

3 - Busca em livros e documentos arquivados (por


perodo de cinco anos)
4 - Certido

4 - Matrcula
a) Matrcula ou cancelamento de matrcula de imvel no
livro de registro geral

15,81

4,97

20,78

5 - Registro
a) Memorial de loteamento:
a.1) pelo processamento
a.2) por lote ou gleba do memorial objeto de registro

11,92

3,75

15,67

2,84

0,89

3,73

a) de inteiro teor ou em resumo, independentemente do


nmero de folhas
b) em relatrio conforme quesitos, independentemente
do nmero de folhas
5 - Diligncia (alm de conduo e hospedagem, quando
for o caso)
a) Nos permetros urbano e suburbano da sede do
municpio

b) Memorial de incorporao imobiliria:


6 - Levantamento de dvida
b.1) pelo processamento
b.2) por unidade autnoma do memorial objeto de
registro

11,92

3,75

15,67

5,56

1,76

7,32

12,57

3,95

16,52

3,90

1,22

5,12

7 - (Vetado)
8 - (Vetado)

c) Conveno de condomnio, por escritura pblica ou


instrumento particular:
c.1) de edifcio com at doze unidades

a) Levantamento de dvida, na hiptese de no se


efetivar o registro

9 - (Vetado)
11,92

3,75

15,67

c.2) de edifcio com mais de doze unidades, por unidade


excedente

2,32

0,72

3,04

d) Escritura pblica, instrumento particular e ttulo


judicial, sem contedo financeiro

11,92

3,75

15,67

e) Escritura pblica, instrumento particular e ttulo


judicial, com contedo financeiro
at

1.400,00

72,54

27,96

100,50

de

1.400,01

at

2.720,00

118,32

45,60

163,92

de

2.720,01

at

5.440,00

171,48

66,08

237,56

de

5.440,01

at

7.000,00

237,40

91,48

328,88

de

7.000,01

at

14.000,00

316,58

121,98

438,56

de

14.000,01

at

28.000,00

408,98

157,62

566,60

10 - Comunicaes em geral, por meio fsico ou


eletrnico, em decorrncia de determinao legal ou
judicial, no compreendidas nas demais hipteses
previstas nesta lei ou nas tabelas, alm das despesas
(por ato)
(Item acrescentado pela Lei n 20.379, de 13/8/2012.
Dispositivo sem eficcia em virtude do art. 1 da Lei n
20.379/2012, cujo veto oposto pelo Governador do
Estado foi mantido pela Assembleia Legislativa em
20/9/2012)

Nota I No sero cobrados valores a ttulo de busca, se dela resultar o fornecimento de certido.
Nota II Os itens 4 e 5 desta tabela no se aplicam aos Servios de Registro Civil das Pessoas Naturais. (Nota com redao dada
pela Lei n 20.379, de 13/8/2012. Vetada pelo Governador do Estado e restabelecida pela Assembleia Legislativa em 20/9/2012.
Vide art. 17 da Lei 20.379/2012)
Nota III - O item 4 desta tabela no se aplica aos Servios de Registro Civil das Pessoas Jurdicas e de Registros de Ttulos e
Documentos.
Nota IV - Os itens 7 a 10 desta tabela no se aplicam ao Tabelionato de Protesto.
(Nota acrescentada pela Lei n 20.379, de 13/8/2012. Dispositivo sem eficcia em virtude dos vetos aos itens 7, 8 e 9, bem como ao art. 1 da Lei
n 20.379/2012, opostos pelo Governador do Estado e mantidos pela Assembleia Legislativa em 20/9/2012)
Nota V - A cobrana pela digitalizao a que se refere o item 8 desta tabela e pela microfilmagem a que se refere o item 9 desta
tabela exclui a cobrana pelo arquivamento. (Nota acrescentada pela Lei n 20.379, de 13/8/2012. Dispositivo sem eficcia em virtude do
veto ao item 9, oposto pelo Governador do Estado e mantido pela Assembleia Legislativa em 20/9/2012)