Efecto Indirecto:

Baja Participacin Vecinal

Causa Indirec
Limitada Participacin de la poblacin en activ

Las causas del problema y efectos que acarrea se muestran a continuacin:

GRAFICO N 01

3.2.2

Objetivo del Proyecto

Sobre la base del rbol de causas y efectos, construiremos el rbol de medios y fines
que al cumplirse, Entonces definimos el objetivo central en los siguientes:

Proble

INADECUADAS CONDICIONES DEL ESPACIO PBLICO

ADECUADAS
PARA EL DESARROLLO
CONDICIONES
DEDEL
ACTIVIDADES
ESPACIO PBLIC
CVIC

rbol de Medios y Fines

GRAFICO N 02

Medio Fundamental 1:
Presencia de Infraestructura de esparcimiento

Medio de Primer Nivel:

Remodelacin de la Plaza de Armas como medio de esparcimiento y cultura a la poblacin del C.P.M. de M

FORMULACIN
4.1.2

La Fase de Pre inversin y su Duracin:

Teniendo en cuenta la envergadura de los proyectos alternativos que sern
evaluados, no es necesaria la elaboracin de los estudios de pre factibilidad y
factibilidad. Por lo tanto la fase de pre inversin culmina con la elaboracin del
presente perfil que dur aproximadamente 01 mes.

4.1.3

La Fase de Inversin, sus Etapas y su Duracin.

La fase de inversin incorpora las actividades necesarias para generar la capacidad

fsica de ofrecer los servicios del proyecto. En este caso las etapas que se incluyen
son:
1. Elaboracin de estudios definitivos (Expediente
Tcnico).
2. Ejecucin del proyecto (Implementacin y colocacin de vivero de
plantas, asistencia tcnica y otras acciones)
La primera etapa tomar aproximadamente 01 mes y la segunda etapa se estima en
2 meses.
Finalmente, por la duracin de esta fase, por el monto de la inversin y por la manera
como esta se realizar, se considera que la inversin se realiza en el ao cero,
adems se asume como final de la inversin el momento en que el proyecto inicia su
funcionamiento o empieza a generar beneficios.
4.1.4

La Fase de Post Inversin y sus Etapas.

Esta fase incluye las actividades vinculadas con la operacin y
mantenimiento del proyecto, as como su evaluacin ex post. En este caso
se considera la duracin de esta fase el lapso de 10 aos, aun cuando la
vida til del proyecto es mayor.

4.1.5

El Horizonte de Evaluacin de Cada Proyecto Alternativo.

El horizonte de evaluacin de cada proyecto alternativo ser determinado
por la suma de las duraciones de las fases de inversin y post inversin
que en este caso es de
10 aos.

4.1.6

Organizar las Fases y Etapas de cada Proyecto Alternativo.

A continuacin se muestra el esquema de fases y etapas en el Sistema
Nacional de
Inversin Pblica para ambos proyectos
alternativos.
ALTERNATIVA N 01
Las fases a considerar en esta alternativa son:
Fase de pre inversin: La elaboracin del estudio a nivel de perfil.

Fase de inversin: Consta

La elaboracin del expediente tcnico

Ejecucin de la obra y adquisicin del equipamiento tcnico.

Post - inversin: Operacin y mantenimiento.

CUADRO N 03
FASE Y ETAPAS DE LA ALTERNATIVA N 01
Fase
Pre Inversin
Inversin
Post Inversin

Etapas

Duracin

1. Estudio a nivel de perfil

2. El elaboracin del Expediente tcnico
3. Construccin de la Plaza de Armas en el C.P.M.
de Marian

01 meses
01 meses

4. Operacin y mantenimiento del proyecto

10 aos

03 meses

FUENTE: Elaboracin proyectista

Los servicios que dicho proyecto ofrecer:

Mejorar la calidad de vida de los pobladores en el C.P.M. Marian
Incremento de las actividades de esparcimiento.
Preservacin del medio ambiente.
4.1.7

Secuencia de Etapas y Actividades del Proyecto y su Duracin.

Definir las condiciones inciales para llevar a cabo cada una de las etapas del
proyecto alternativo y armar la secuencia de etapas.
a.

Condiciones Externas: Entre las condiciones externas a considerar tenemos

las condiciones climticas al momento de la ejecucin de la obra, lo que
podra afectar la obra en proceso.

b.

Condiciones Internas: Entre las condiciones internas se ha establecido que

la Municipalidad Distrital de Independencia evaluar el presente perfil y el
expediente, al mismo tiempo ejecutara el presente proyecto. Adems se
considerar las condiciones climticas al momento de la ejecucin de la obra,
lo que podra afectar la obra en proceso.

4.2

Costos Estimados
Estn determinados por las inversiones y los costos de Operacin y Mantenimiento tanto para
la situacin Con Proyecto y Sin Proyecto; En funcin a las actividades y metas descritas
para el componente del proyecto, se ha valorado los costos de cada una de las actividades de
las alternativas propuestas. Se han considerado como costos todos aquellos insumos, bienes

o recursos en lo que es necesario incurrir para ejecutar el proyecto y poner en operacin la

alternativa planteada con el fin de lograr el propsito del Proyecto. Los costos se clasifican
generalmente en las categoras.

4.2.1

Costos Sin Proyecto

Los costos de Operacin y Mantenimiento de la situacin Sin Proyecto son nulos ya
que no existe.

4.2.2

Costos Con Proyecto

a) Pre inversin e Inversin
El clculo de los costos en la situacin Con Proyectos constituye el
requerimiento de recursos financieros para la realizacin de los estudios
definitivos, la inversin en la infraestructura, gastos pre operativos y para la
operacin y mantenimiento de la misma. La ejecucin de la parte constructiva
ser el ao cero y las actividades de operacin y mantenimiento se prolongan
durante la vida til del proyecto.

Los costos de inversin de cada alternativa se presentan a continuacin,

diferenciando a precios privados y a precios sociales, a continuacin
presentamos.
4.2.3

Costos Con Proyecto

a) Costos a Precios Privados y Sociales
Corresponden a los gastos de inversin para la implementacin de la Plaza de
Armas y los que la poblacin asume bsicamente para la limpieza y
reparacin de la misma.
Estos costos, estimado en un presupuesto para obtener los costos a precios
sociales para la inversin se tuvo que considerar el factor de correccin de
0.79 y para los gastos de operacin y mantenimiento se tuvo que considerar
el factor de correccin de 0.75.