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LEI COMPLEMENTAR n. 74, DE 6 DE SETEMBRO DE 2005.

DISPE SOBRE O ORDENAMENTO DO USO E DA


OCUPAO DO SOLO NO MUNICPIO DE CAMPO
GRANDE E D OUTRAS PROVIDNCIAS.
Fao saber que Cmara Municipal aprovou e eu, NELSON
TRAD FILHO, Prefeito de Campo Grande, Capital do Estado de Mato
Grosso do Sul, sanciono a seguinte Lei:
TTULO I
DAS DISPOSIES GERAIS

CAPTULO I
Dos Objetivos e Definies
Art. 1 - O ordenamento do uso e da ocupao do solo no
Municpio de Campo Grande obedecer aos termos desta Lei.
Art. 2 - O ordenamento de que trata esta Lei far-se-
atravs do controle dos empreendimentos e atividades realizados por
agentes pblicos ou privados no territrio do Municpio de Campo Grande.
Art. 3 - Constituem objetivos do ordenamento do uso e da
ocupao do solo do Municpio de Campo Grande:
I - estabelecer normas para o adequado adensamento
populacional da rea urbana e contribuir para o desenvolvimento sustentvel;
II - contribuir para a preservao do patrimnio natural e
cultural do Municpio;
III - preservar, proteger, recuperar e melhorar a qualidade do
ambiente urbano e rural;
IV - assegurar s atividades e aos empreendimentos
pblicos e privados, condies locacionais adequadas e de definio
precisa;
V - estabelecer bases sistemticas de referncia e de direito
para o exerccio do poder de polcia administrativa por parte da Prefeitura
Municipal de Campo Grande, em consonncia com as diretrizes
estabelecidas no processo de planejamento municipal;

VI - atender, primordialmente, a funo social da propriedade e


a proteo ambiental.
Art. 4 - Para efeito desta Lei so adotadas as seguintes
definies:
I - alinhamento predial - linha determinada pela administrao
municipal como limite do lote ou gleba com vias de circulao existentes ou
projetadas;
II - altura - h - a medida em metros, cotada do piso do
pavimento trreo at a laje do piso do ltimo pavimento, acrescida de 3m
(trs metros);
III - rea construda (AC) - soma das reas dos pisos
cobertos de todos os pavimentos de uma edificao, que apresentem p
direito superior a 2,10m (dois vrgula dez metros), computado todo elemento
coberto que avance mais que 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros) a
partir da prumada da parede; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

IV - rea de domnio pblico - espao reservado para a


implantao de infra-estrutura e equipamentos pblicos para sade,
educao, lazer, aes sociais, culturais e similares;
V - rea ocupada (AO) - rea de projeo, em plano
horizontal, da rea construda de todas as edificaes existentes em um lote
e situadas acima do nvel do piso do pavimento trreo;
VI - arruamento - abertura ou modificao de uma ou mais
vias de circulao, dando-lhe alinhamento e benfeitorias;
VII - atividade - o uso de quaisquer partes do territrio do
Municpio, com a finalidade residencial, comercial, de servio ou industrial;
VIII - bairros - so reas pertencentes s Regies Urbanas
organizadas para qualificar as condies de trabalho, circulao, recreao,
moradia e as relaes de cooperao em todos os tipos de atividades de
vizinhana;
IX - beiral - projeo do telhado ou laje de cobertura alm da
prumada das paredes, at 1,50m (um metro e cinqenta centmetros),
desde que no ultrapasse a divisa e no lance gua servida ou pluvial, no
alinhamento predial. Acima desta medida fica caracterizado como rea
construda;
X - bem tombado - empreendimento de valor histrico,
cultural, arquitetnico, ambiental ou afetivo para a populao, preservado por
legislao especfica, impedindo que venha a ser destrudo ou
descaracterizado.
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XI - carta geotcnica - o documento que contm


informaes sobre o meio fsico do territrio urbano do municpio de Campo
Grande de interesse para as aes de planejamento e gesto do solo
urbano;
XII - categoria de uso - agrupamento de atividades
classificadas em funo do porte e da abrangncia urbanstica;
XIII - certido de conformidade - o documento emitido pela
administrao municipal que fornece informaes luz da legislao
vigente sobre o ordenamento do uso e da ocupao do solo;
XIV - chanfro - o recorte exigido no canto, em lotes de
esquina, formado pela perpendicular bissetriz do ngulo das duas
testadas, com extenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta
centmetros);
XV - ciclovia - pista prpria destinada circulao de
veculos de pelo menos duas rodas propulso humana, separada
fisicamente do trfego comum; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de
novembro de 2005).

XVI - coeficiente de aproveitamento (CA) - relao entre a


rea construda (AC) e rea do terreno (AT): CA = AC/AT;
XVII - corredor de transporte de passageiros - via com
grande concentrao de veculos de transporte pblico que trafegam em
faixas exclusivas ou preferenciais;
XVIII - corredores virios - vias criadas para otimizar o
desempenho do sistema de transporte urbano, cujos lotes lindeiros se
caracterizam por oferecer um maior grau de permissividade dos ndices
urbansticos e categorias de usos em relao s zonas a que pertencem;
XIX - cul de sac - rea ou praa de retorno de veculos ou
pedestres na extremidade de uma rua sem sada;
XX - depsito transitrio de lixo - o compartimento
destinado reservao temporria de resduos slidos;
XXI - desdobro - um empreendimento de parcelamento de
diviso da rea de um lote para formao de novos lotes;
XXII - desmembramento - um empreendimento de
parcelamento de subdiviso de gleba em lotes com aproveitamento do
sistema virio existente, desde que no implique na abertura de novas vias
de circulao nem no prolongamento ou ampliao das j existentes;
XXIII - divisa - linha limtrofe entre lotes e/ou glebas;
XXIV - embargo - providncia legal tomada pela Prefeitura
Municipal para sustar o prosseguimento de obra ou instalao, cuja
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execuo ou funcionamento estejam em desacordo com as prescries


desta Lei;
XXV - empreendimento - qualquer ao ou conjunto de
aes pblicas ou privadas que acarretem modificao, separao ou
ocupao de quaisquer partes do territrio do Municpio;
XXVI - equipamentos comunitrios - so empreendimentos
pblicos de uso da comunidade destinados educao, cultura, sade,
comunitrios, lazer e similares;
XXVII - equipamentos urbanos - so empreendimentos
pblicos de infra-estrutura urbana, tais como: abastecimento de gua,
servio de esgoto, energia eltrica, coleta de guas pluviais, rede telefnica,
gs canalizado e similares;
XXVIII - faixa de servido - a rea que sofre nus real de
uso imposto pela administrao pblica propriedade particular para
assegurar a realizao e conservao de obras e servios pblicos ou de
entidades pblicas, mediante indenizao dos prejuzos efetivamente
suportados pelo proprietrio;
XXIX - faixa non aedificandi - espao onde no se permite
construo;
XXX - fundo de vale - espao correspondente ao leito do
curso dgua incluindo as reas marginais sujeitas inundao;
XXXI - gleba - poro de terra rstica que ainda no foi
objeto de arruamento ou parcelamento;
XXXII - greide - o perfil longitudinal de uma via de
circulao em toda a sua extenso;
XXXIII - guarita - edificao destinada ao controle de acesso
ao imvel;
XXXIV - Guia de Diretrizes Urbansticas (GDU) - documento
expedido pela administrao municipal que fornece informaes, luz da
legislao vigente, sobre o ordenamento do uso e da ocupao do solo, os
critrios gerais para a localizao de projetos de empreendimentos
especiais e licenciamento de atividades em conformidade com a
compatibilidade locacional e, quando couber, indicar as obras e
equipamentos necessrios adequao do empreendimento urbano ao
local;
XXXV - Guia de Diretrizes para Empreendimento em rea
Rural (GDR) - documento expedido pela administrao municipal que
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fornece informaes, luz da legislao vigente sobre acessos, dimenses de


lote, infra-estrutura e, quando couber, indicar as obras e equipamentos
necessrios de adequao do empreendimento rural ao local;
XXXVI - habite-se - documento expedido pelo rgo
competente que certifica a possibilidade da edificao ser ocupada. Pode
ser parcial ou total;
XXXVII habite-se total - refere-se totalidade da edificao
apresentada em Projeto Arquitetnico ou em planta de situao, conforme o
caso;
XXXVIII - habite-se parcial - no caso de haver mais de uma
edificao no lote ou gleba, o habite-se parcial refere-se certificao de
uma, ou mais edificaes do total a ser edificado; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).

XXXIX - impacto ambiental - qualquer alterao das


propriedades fsicas, qumicas ou biolgicas do meio ambiente causada por
qualquer forma de matria ou energia resultante das atividades humanas e
que, direta ou indiretamente afetem: a sade, a segurana ou bem-estar da
populao, as atividades sociais e econmicas, a flora e a fauna, as
condies estticas ou sanitrias do meio ambiente e a qualidade dos
recursos ambientais;
XL - ndice de elevao (IE) - a relao entre a rea
construda (AC) e a rea ocupada (AO) de uma edificao: IE = AC/AO;
XLI - ndices urbansticos - constituem os instrumentos
normativos com que se definem os modelos de assentamento urbano em
funo da densidade populacional e edilcia desejvel para determinada
zona ou corredor;
XLII - interdio - paralisao ou encerramento de atividade
pelo descumprimento legislao aplicvel;
XLIII - licena - permisso outorgada pela administrao
municipal para a realizao de determinada atividade ou empreendimento
previsto na Lei;
XLIV - lote - o terreno servido de infra-estrutura bsica
cujas dimenses atendam aos ndices urbansticos definidos por lei
municipal para a zona ou corredor em que se situe;
XLV - loteamento - a subdiviso de gleba em lotes
destinados edificao, com abertura de novas vias de circulao, ou
prolongamento, modificao ou ampliao das vias existentes;
XLVI - marquise - elemento arquitetnico que avana alm
da prumada das paredes, podendo projetar-se at a metade do passeio
pblico, no ultrapassando 1,50m (um metro e cinquenta centmetros), no
pode ser utilizada como piso do pavimento imediatamente superior. A faixa
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de at 1,50m (um metro e cinquenta centmetros), alm da prumada no


ser caracterizada como rea construda;(Redao dada pela Lei Complementar n.
107, de 21 de dezembro de 2007).

XLVII Suprimido.

(Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de

2007).

XLVIII - parcelamento - qualquer diviso do solo, com ou


sem abertura de vias de circulao, que resulte em novas unidades
imobilirias;
XLIX - pavimento trreo - pavimento cujo piso fique, no
mximo, at a cota de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) em
relao cota mdia do terreno ou lote;
L - quadra - o lote ou conjunto de lotes delimitados por
vias de circulao;
LI - recuo - distncia mnima entre a projeo horizontal da
edificao e a divisa do lote;
LII - reformas essenciais - so adequaes necessrias que
asseguram a possibilidade de uma edificao ser ocupada para o fim a que
se destina, resguardando o valor histrico e cultural, quando assim
caracterizar;
LIII - regio urbana - so pores do territrio urbano
referenciais para a descentralizao das aes de planejamento e
administrao;
LIV - remembramento - reagrupamento de glebas ou lotes
contguos para constituio de uma ou mais unidades imobilirias;
LV - restries de uso e ocupao do solo - limitaes
quantitativas impostas realizao dos empreendimentos ou ao exerccio
das atividades;
LVI - subsolo - pavimento ou pavimentos situados
imediatamente abaixo do pavimento trreo;
LVII - taxa de ocupao (TO) - relao entre a rea ocupada
(AO) e a rea do terreno (AT): TO = AO/AT;
LVIII - taxa de permeabilidade - a relao percentual entre
a rea do terreno livre para infiltrao das guas pluviais e a rea total do
lote ou gleba;
LIX - termo de compromisso - o documento firmado entre
a administrao municipal e o empreendedor no qual este se compromete a
executar todas as obras exigidas conforme esta Lei;
LX - testada do lote - a medida da divisa do lote com a via
de circulao;
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LXI - unidade imobiliria - poro do solo ou de edificao,


individualizada e/ou autnoma no cadastro imobilirio;
LXII - uso comercial atacadista - compreende as atividades
de revenda de mercadorias de origem agropecuria, extrativa ou industrial,
em qualquer nvel de processamento (bruto, beneficiado, semi-elaborado e
pronto para o uso) e em qualquer quantidade;
LXIII - uso comercial varejista - atividade comercial de venda
de produtos e mercadorias, novas ou usadas, em pequenas quantidades,
realizada em loja ou no, preponderantemente para o consumidor final para
consumo pessoal ou domiciliar; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de
novembro de 2005).

LXIV - uso de servio - o esforo de pessoas desenvolvido


em favor de outrem, com contedo econmico, sob regime de direito
privado, em carter negocial, tendente a produzir uma utilidade material ou
imaterial;
LXV - uso industrial - toda e qualquer empresa que
transforma a matria-prima em novos produtos. Essas empresas so
consideradas estabelecimentos de Unidades de Produo e Unidades de
Apoio Produo e de Servios de Carter Industrial. A Unidade de
Produo o local em que se fabrica um s produto ou produtos conexos,
com utilizao das mesmas matrias-primas ou dos mesmos processos
industriais;
LXVI - uso misto - so as atividades exercidas em um
mesmo lote;
LXVII - uso multirresidencial - quando em um lote houver
edificao ou edificaes destinadas a mais de uma residncia;
LXVIII - uso no conforme - aquele considerado
incompatvel com o local, conforme a legislao vigente;
LXIX - uso unirresidencial - quando em um lote houver
edificao(es) destinada(s) a uma residncia;
LXX - vaga universal - local destinado parada de veculos por
tempo superior ao necessrio para o embarque ou desembarque de
pessoas com deficincia ou mobilidade reduzida; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007) (lei acessibilidade n.10.098)

LXXI - via arterial (VA) - aquela caracterizada por intersees


em nvel, geralmente controlada por semforo, com acessibilidade aos lotes
lindeiros e s vias secundrias e locais, possibilitando o trnsito entre as
regies da cidade;
LXXII - via coletora (VC) - aquela destinada a coletar e
distribuir o trnsito que tenha necessidade de entrar ou sair das vias
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arteriais, possibilitando o deslocamento dentro das regies da cidade;


(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

LXXIII - via de circulao - o espao organizado destinado


circulao de veculos e pedestres, podendo ser pblica ou privada;
LXXIV - Suprimido. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

LXXV - via local (VL) - aquela caracterizada por intersees


em nvel no semaforizadas, destinada apenas ao acesso local ou a reas
restritas;
LXXVI - zonas de ocupao do solo - pores em que se
divide a rea urbana do territrio municipal estabelecidas por Lei, para as
quais so atribudos diferencialmente critrios e restries de ocupao do
solo visando ao seu ordenamento geral.
LXXVII - Atividade temporria ou evento temporrio - a
ao ocasional, de carter no permanente, desenvolvida em qualquer
parte do territrio do Municpio; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007)

LXXVIII - Centro empresarial - edificao ou conjunto de


edificaes de uso misto, geralmente com mais de 2 pavimentos e com
predominncia de salas de escritrios e prestao de servios; (Redao dada pela
Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)

LXXIX - Galeria ou grupo de lojas/salas - edificao


composta de 2 ou mais lojas/salas, com predominncia de uso comercial,
abertas diretamente para o exterior ou para uma circulao interna comum,
excetuados os centros empresariais; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
21 de dezembro de 2007)

LXXX - Postos de Revenda de Combustveis - empreendimentos


destinados ao comrcio varejista de combustveis para abastecimentos de
veculos automotores; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007)

LXXXI - Postos de Servios - empreendimentos destinados s


atividades de lubrificao e lavagem de veculos automotores; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)

LXXXII - Shopping center ou centro comercial - edificao ou


complexo de edificaes organizadas com finalidade predominantemente
comercial, comportando lojas, escritrios e espaos complementares (cinemas,
teatros, prestadores de servio, quiosques e espaos de lazer/recreao),
servidas por acessos e circulaes comuns e estacionamento exclusivo;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)

LXXXIII - Urbanizao integrada para fins residenciais processo de Urbanizao intencional e controlado, do qual resulta a criao de
unidades imobilirias residenciais, a implantao de infra-estrutura e
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arruamentos. (NR)

(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de

2007).

LXXXIV - rea rural - rea do municpio no classificada


como rea urbana ou de expanso urbana, com limitao do crescimento
urbano, utilizadas predominantemente em atividades agropecuria,
agro-industriais, extrativista, silvicultura e conservao ambiental; (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

LXXXV - rea urbana - parte de um municpio caracterizada


pela edificao contnua e a existncia de equipamentos sociais destinados
s funes urbanas bsicas, como habitao, trabalho, recreao e
circulao, dotada de pelo menos duas infraestruturas construdas ou
mantidas pelo Poder Pblico, quais sejam: canalizao de guas pluviais,
abastecimento de gua, sistema de esgotamento sanitrio, iluminao
pblica, escola primria ou posto de sade a uma distncia mxima de trs
quilmetros do local; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

LXXXVI - Edifcio garagem - empreendimento prestador de


servio, destinado exclusivamente guarda ou estacionamento de veculos
automotores com, no mnimo, dois pavimentos; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

LXXXVII - Faixa de servio - parte da calada destinada


colocao de rvores, rampas de acesso para veculos ou pessoas com
deficincia e mobilirio urbano: poste de iluminao, sinalizao de trnsito,
bancos, floreiras, lixeiras e caixa de correio. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

LXXXVIII - Faixa livre - destinada exclusivamente


circulao de pedestres, portanto, deve estar livre de quaisquer desnveis,
obstculos fsicos, temporrios ou permanentes ou vegetao e deve
possuir largura mnima de 1,50m (um metro e vinte centmetros). (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011 - ERRATA).

LXXXIX - Unidade privativa - frao ideal de um lote em


empreendimento imobilirio multirresidencial horizontal, caracterizada como
rea de uso privado; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

CAPTULO II
Da rea Urbana, Regies Urbanas, Bairros, Zonas e Corredores
Art. 5 - Integram esta Lei as plantas e mapas contendo a
representao das delimitaes espaciais necessrias ao ordenamento do
uso e da ocupao do solo.
1 - As plantas e mapas a que se refere o caput deste
artigo esto traados sobre originais componentes do Sistema Cartogrfico
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Municipal de Campo Grande, nas escalas 1:250.000, 1:50.000, 1:20.000 e


1:10.000, e sero reduzidas somente para o ato de publicao desta Lei.
2 - O Executivo Municipal, atravs de ato prprio, definir
o Sistema Topogrfico Local.
Art. 6 - Para efeitos de divulgao, fiscalizao, aprovao
de projetos de empreendimentos e de concesso de licena para a
realizao de atividades sujeitas a esta Lei, o Executivo Municipal poder
copiar, reduzir, imprimir e veicular, em quaisquer meios, as plantas e mapas
de que tratam o artigo anterior, observada rigorosamente a similitude com o
original, devendo as reprodues conter, necessariamente, o seguinte texto:
ESTA PLANTA OU MAPA CPIA FIEL DO ORIGINAL, DA PLANTA
OFICIAL DE ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAO DO SOLO,
TRAADO
SOBRE
BASES
PERTENCENTES
AO
SISTEMA
CARTOGRFICO MUNICIPAL DE CAMPO GRANDE.
Art. 7 - Fica o territrio do municpio de Campo Grande
dividido em reas rural e urbana, compreendendo esta a sede e os distritos.
Pargrafo nico - A distribuio espacial das reas em que
se divide o territrio do Municpio, de acordo com o caput deste artigo, ser
representada nas condies estabelecidas no artigo 5 desta Lei, no mapa
oficial intitulado ANEXO I - MAPA 01 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE DIVISO TERRITORIAL.
Art. 8 - O permetro urbano da sede do municpio de
Campo Grande configura-se pelos limites abaixo descritos, cuja
representao grfica a constante do mapa intitulado ANEXO I - MAPA 02
- MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - PERMETRO URBANO DA SEDE.
Pargrafo nico - A descrio do permetro urbano do
distrito sede do municpio de Campo Grande, comea no marco M-01,
definido pela coordenada geogrfica de Latitude 2022'13,34"Sul e
Longitude 5433'53,37" Oeste, Datum SAD-69 e pela coordenada plana
UTM N 7.745.643,6917m e E 754.190,2723m, referida ao meridiano central
57 WGr; deste, seguindo com distncia de 3.368,643 m e azimute plano de
10520'03" chega-se ao marco M-02, deste, seguindo com distncia de
777,069 m e azimute plano de 21212'32" chega-se ao marco M-03, deste,
seguindo com distncia de 1.981,561 m e azimute plano de 23602'29"
chega-se ao marco M-04, deste, seguindo com distncia de 401,359 m e
azimute plano de 16916'04" chega-se ao marco M-05, deste, seguindo com
distncia de 2.664,573 m e azimute plano de 15731'57" chega-se ao marco
M-06, deste, seguindo com distncia de 313,882 m e azimute plano de
11448'10" chega-se ao marco M-07, deste, seguindo com distncia de
1.434,744 m e azimute plano de 7030'50" chega-se ao marco M-08, deste,
seguindo com distncia de 1.745,105 m e azimute plano de 4104'37"
chega-se ao marco M-09, deste, seguindo com distncia de 740,471 m e
10

azimute plano de 8154'42" chega-se ao marco M-10, deste, seguindo com


distncia de 91,126 m e azimute plano de 6430'18" chega-se ao marco M11, deste, seguindo com distncia de 4.568,516 m e azimute plano de
17421'33" chega-se ao marco M-12, deste, seguindo com distncia de
1.352,144 m e azimute plano de 26420'20" chega-se ao marco M-13,
deste, seguindo com distncia de 2.625,530 m e azimute plano de
16921'29" chega-se ao marco M-14, deste, seguindo com distncia de
1.558,923m e azimute plano de 23152'20" chega-se ao marco M-14A,
deste, seguindo com distncia de 573,899m e azimute plano de 20050'29"
chega-se ao marco M-14B, deste, seguindo com distncia de 1.066,755 m e
azimute plano de 19229'56" chega-se ao marco M-14C, deste, seguindo
com distncia de 1.467,909 m e azimute plano de 5929'29" chega-se ao
marco M-14D, deste, seguindo com distncia de 1.591,358 m e azimute
plano de 15356'39" chega-se ao marco M-14D1, deste, seguindo com
distncia de 232,791 m e azimute plano de 31054'34" chega-se ao marco
M-14D2, deste, seguindo com distncia de 571,730 m e azimute plano de
30831'09" chega-se ao marco M-14D3, deste, seguindo com distncia de
78,179 m e azimute plano de 29806'16" chega-se ao marco M-14D4, deste,
seguindo com distncia de 102,231 m e azimute plano de 28445'45"
chega-se ao marco M-14D5, deste, seguindo com distncia de 103,031 m e
azimute plano de 26937'51" chega-se ao marco M-14E, deste, seguindo
com distncia de 1.945,668 m e azimute plano de 26130'02" chega-se ao
marco M-14F, deste, seguindo com distncia de 92,881 m e azimute plano
de 26734'23" chega-se ao marco M-14G, deste, seguindo com distncia de
56,593 m e azimute plano de 28339'04" chega-se ao marco M-14H, deste,
seguindo com distncia de 47,558 m e azimute plano de 29032'44" chegase ao marco M-14I ,deste, seguindo com distncia de 59,314 m e azimute
plano de 29749'43" chega-se ao marco M-14J, deste, seguindo com
distncia de 27,076 m e azimute plano de 30612'52" chega-se ao marco M14K, deste, seguindo com distncia de 713,206 m e azimute plano de
28112'17" chega-se ao marco M-14L, deste, seguindo com distncia de
1.220,659 m e azimute plano de 23152'20" chega-se ao marco M-15,
deste, seguindo com distncia de 605,551 m e azimute plano de 16513'23"
chega-se ao marco M-16, deste, seguindo com distncia de 2.158,311 m e
azimute plano de 22041'15" chega-se ao marco M-17, deste, seguindo com
distncia de 369,208 m e azimute plano de 18329'48" chega-se ao marco
M-18, deste, seguindo com distncia de 967,381 m e azimute plano de
15632'35" chega-se ao marco M-19, deste, seguindo com distncia de
2.456,586 m e azimute plano de 15919'43" chega-se ao marco M-20,
deste, seguindo com distncia de 700,484 m e azimute plano de 18429'33"
chega-se ao marco M-21, deste, seguindo com distncia de 1.727,698 m e
azimute plano de 21159'17" chega-se ao marco M-22, deste, seguindo com
distncia de 2.594,588 m e azimute plano de 23547'25" chega-se ao marco
M-23, deste, seguindo com distncia de 1.118,433 m e azimute plano de
26726'06" chega-se ao marco M-24, deste, seguindo com distncia de
11

959,099 m e azimute plano de 34101'40" chega-se ao marco M-25, deste,


seguindo com distncia de 663,486 m e azimute plano de 34002'51" chegase ao marco M-26, deste, seguindo com distncia de 795,263 m e azimute
plano de 30601'18" chega-se ao marco M-27, deste, seguindo com
distncia de 512,174 m e azimute plano de 30043'36" chega-se ao marco
M-28, deste, seguindo com distncia de 350,945 m e azimute plano de
27715'41" chega-se ao marco M-29, deste, seguindo com distncia de
305,975 m e azimute plano de 20133'03" chega-se ao marco M-29A, deste,
seguindo com distncia de 1.823,047 m e azimute plano de 22813'21"
chega-se ao marco M-29B, deste, seguindo com distncia de 1.042,841 m e
azimute plano de 29905'04" chega-se ao marco M-29C, deste, seguindo
com distncia de 688,648 m e azimute plano de 28909'27" chega-se ao
marco M-30, deste, seguindo com distncia de 69,854 m e azimute plano de
25415'46" chega-se ao marco M-31, deste, seguindo com distncia de
634,682 m e azimute plano de 28441'14" chega-se ao marco M-32, deste,
seguindo com distncia de 2.125,734 m e azimute plano de 30637'58"
chega-se ao marco M-33, deste, seguindo com distncia de 1.092,749 m e
azimute plano de 31450'33" chega-se ao marco M-34, deste, seguindo com
distncia de 2.511,525 m e azimute plano de 29312'53" chega-se ao marco
M-35, deste, seguindo com distncia de 574,788 m e azimute plano de
30249'55" chega-se ao marco M-36, deste, seguindo com distncia de
5.514,375 m e azimute plano de 32044'51" chega-se ao marco M-37,
deste, seguindo com distncia de 962,636 m e azimute plano de 22308'53"
chega-se ao marco M-38, deste, seguindo com distncia de 2.513,411 m e
azimute plano de 31656'50" chega-se ao marco M-39, deste, seguindo com
distncia de 1.572,094 m e azimute plano de 33638'32" chega-se ao marco
M-40, deste, seguindo com distncia de 641,814 m e azimute plano de
35651'40" chega-se ao marco M-41, deste, seguindo com distncia de
88,254 m e azimute plano de 35651'40" chega-se ao marco M-42, deste,
seguindo com distncia de 104,412 m e azimute plano de 8444'43" chegase ao marco M-43, deste, seguindo com distncia de 2.008,657 m e azimute
plano de 8444'43" chega-se ao marco M-44, deste, seguindo com distncia
de 3.233,323 m e azimute plano de 6321'16" chega-se ao marco M-45,
deste, seguindo com distncia de 818,569 m e azimute plano de 1153'49"
chega-se ao marco M-46, deste, seguindo com distncia de 6.092,283 m e
azimute plano de 5912'44" chega-se ao marco M-47, deste, seguindo com
distncia de 259,195 m e azimute plano de 5912'40" chega-se ao marco M48, deste, seguindo com distncia de 123,236 m e azimute plano de
28435'21" chega-se ao marco M-49, deste, seguindo com distncia de
468,184 m e azimute plano de 28435'31" chega-se ao marco M-50, deste,
seguindo com distncia de 250,424 m e azimute plano de 28435'37" chegase ao marco M-51, deste, seguindo com distncia de 295,800 m e azimute
plano de 4436'03" chega-se ao marco M-52, deste, seguindo com distncia
de 1.075,094 m e azimute plano de 4436'00" chega-se ao marco M-53,
deste, seguindo com distncia de 530,759 m e azimute plano de 9656'39"
12

chega-se ao marco M-54, deste, seguindo com distncia de 955,108 m e


azimute plano de 5739'55" chega-se ao marco M-55, deste, seguindo com
distncia de 1.214,744 m e azimute plano de 6117'09" chega-se ao marco
M-56, deste, seguindo com distncia de 406,225 m e azimute plano de
6002'13" chega-se ao marco M-57, deste, seguindo com distncia de
1.223,050 m e azimute plano de 6301'29" chega-se ao marco M-58, deste,
seguindo com distncia de 6.059,125 m e azimute plano de 6615'58"
chega-se ao marco M-59, deste, seguindo com distncia de 239,076 m e
azimute plano de 6641'41" chega-se ao marco M-60, deste, seguindo com
distncia de 349,773 m e azimute plano de 7327'36" chega-se ao marco M01, fechando assim o polgono, com o permetro total de 97.423,16 m
(noventa e sete mil, quatrocentos e vinte e trs metros e dezesseis
centmetros) e rea total intraperimetral de 35.766,15 ha (trinta e cinco mil,
setecentos e sessenta e seis, vrgula quinze hectares). (Redao dada pela Lei
Complementar n. 180, de 15 de Julho de 2011)

Art. 9 - O permetro do Distrito de Anhandu configura-se


pelos limites abaixo descritos, cuja representao grfica a constante do
mapa intitulado ANEXO I - MAPA 03 MUNICPIO DE CAMPO GRANDE
PERMETRO URBANO DO DISTRITO DE ANHANDU.
Pargrafo nico - A descrio do permetro urbano do
Distrito de Anhandu, comea no marco principal M-61, definido pela
coordenada geogrfica de Latitude 2057'29.71" Sul e Longitude
5429'50.38" Oeste, Datum SAD-69 e pela coordenada plana UTM N
7.680.430,9026m e E 760.234,937m, referida ao meridiano central 57
WGr; deste seguindo com distncia de 3.125,276m e azimute plano de
17141'37" chega-se ao marco M-62, deste seguindo com distncia de
807,632m e azimute plano de 29002'31" chega-se ao marco M-63, deste
seguindo com distncia de 871,608m e azimute plano de 19457'44" chegase ao marco M-64, deste seguindo com distncia de 332,879m e azimute
plano de 19457'52" chega-se ao marco M-65, situado margem esquerda
do Rio Anhandu deste seguindo pelo referido rio com distncia de
146,022m e azimute plano de 27647'51" chega-se ao marco P001, deste
seguindo com distncia de 94,828m e azimute plano de 28632'56" chegase ao marco P002, deste seguindo com distncia de 96,919m e azimute
plano de 27721'45" chega-se ao marco P003, deste seguindo com
distncia de 89,334m e azimute plano de 29152'44" chega-se ao marco
P004, deste seguindo com distncia de 73,116m e azimute plano de
27321'49" chega-se ao marco M-66, deste seguindo com distncia de
76,237m e azimute plano de 23055'12" chega-se ao marco P005, deste
seguindo com distncia de 83,768m e azimute plano de 20531'41" chegase ao marco P006, deste seguindo com distncia de 80,349m e azimute
plano de 20203'16" chega-se ao marco M-67, deste seguindo com
distncia de 89,688m e azimute plano de 24149'24" chega-se ao marco
P007, deste seguindo com distncia de 86,151m e azimute plano de
13

24037'56" chega-se ao marco P008, deste seguindo com distncia de


110,751m e azimute plano de 23520'34" chega-se ao marco P009, deste
seguindo com distncia de 117,933m e azimute plano de 23921'43" chegase ao marco P010, deste seguindo com distncia de 83,173m e azimute
plano de 25725'51" chega-se ao marco M-68, deste seguindo com
distncia de 76,028m e azimute plano de 29010'55" chega-se ao marco
P011, deste seguindo com distncia de 74,386m e azimute plano de
32216'47" chega-se ao marco P012, deste seguindo com distncia de
70,790m e azimute plano de 30911'54" chega-se ao marco M-69, deste
seguindo com distncia de 59,802m e azimute plano de 22528'52" chegase ao marco P013, deste seguindo com distncia de 49,582m e azimute
plano de 20424'34" chega-se ao marco P014, deste seguindo com
distncia de 53,913m e azimute plano de 18258'37" chega-se ao marco
P015, deste seguindo com distncia de 62,231m e azimute plano de
19808'06" chega-se ao marco M-70, deste seguindo com distncia de
62,965m e azimute plano de 30326'34" chega-se ao marco P016, deste
seguindo com distncia de 44,995m e azimute plano de 32443'01" chegase ao marco P017, deste seguindo com distncia de 70,246m e azimute
plano de 33924'48" chega-se ao marco P018, deste seguindo com
distncia de 85,067m e azimute plano de 32739'25" chega-se ao marco
P019, deste seguindo com distncia de 55,470m e azimute plano de
32207'56" chega-se ao marco P020, deste seguindo com distncia de
54,516m e azimute plano de 30829'27" chega-se ao marco P021, deste
seguindo com distncia de 51,751m e azimute plano de 31346'15" chegase ao marco M-71, deste seguindo com distncia de 78,373m e azimute
plano de 3050'32" chega-se ao marco P022, deste seguindo com distncia
de 46,734m e azimute plano de 3300'36" chega-se ao marco P023, deste
seguindo com distncia de 78,942m e azimute plano de 405'49" chega-se
ao marco P024, deste seguindo com distncia de 66,335m e azimute plano
de 35919'03" chega-se ao marco P025, deste seguindo com distncia de
60,989m e azimute plano de 35210'08" chega-se ao marco M-72, deste
seguindo com distncia de 73,513m e azimute plano de 34332'23" chegase ao marco P026, deste seguindo com distncia de 77,283m e azimute
plano de 33528'28" chega-se ao marco P027, deste seguindo com
distncia de 76,314m e azimute plano de 33957'10" chega-se ao marco
P028, deste seguindo com distncia de 89,282m e azimute plano de
35633'06" chega-se ao marco M-73, deste seguindo com distncia de
65,648m e azimute plano de 3257'50" chega-se ao marco P029, deste
seguindo com distncia de 51,826m e azimute plano de 2959'01" chega-se
ao marco P030, deste seguindo com distncia de 42,633m e azimute plano
de 859'14" chega-se ao marco P031, deste seguindo com distncia de
52,289m e azimute plano de 35405'00" chega-se ao marco M-74, deste
seguindo com distncia de 49,629m e azimute plano de 33025'06" chegase ao marco P032, deste seguindo com distncia de 86,236m e azimute
plano de 31423'38" chega-se ao marco P033, deste seguindo com
14

distncia de 69,024m e azimute plano de 32303'43" chega-se ao marco M75, deste seguindo com distncia de 70,318m e azimute plano de 1114'05"
chega-se ao marco P034, deste seguindo com distncia de 42,744m e
azimute plano de 3238'57" chega-se ao marco P035, deste seguindo com
distncia de 59,846m e azimute plano de 5158'11" chega-se ao marco M76, deste seguindo com distncia de 84,141m e azimute plano de 7109'14"
chega-se ao marco P036, deste seguindo com distncia de 59,015m e
azimute plano de 6621'14" chega-se ao marco P037, deste seguindo com
distncia de 60,222m e azimute plano de 8525'08" chega-se ao marco
P038, deste seguindo com distncia de 73,386m e azimute plano de
9336'34" chega-se ao marco P039, deste seguindo com distncia de
49,035m e azimute plano de 9433'43" chega-se ao marco P040, deste
seguindo com distncia de 62,813m e azimute plano de 8053'08" chega-se
ao marco M-77, deste seguindo com distncia de 51,215m e azimute plano
de 3730'11" chega-se ao marco P041, deste seguindo com distncia de
62,683m e azimute plano de 856'54" chega-se ao marco P042, deste
seguindo com distncia de 62,482m e azimute plano de 720'16" chega-se
ao marco P043, deste seguindo com distncia de 66,427m e azimute plano
de 1532'03" chega-se ao marco P044, deste seguindo com distncia de
109,754m e azimute plano de 1654'28" chega-se ao marco P045, deste
seguindo com distncia de 70,175m e azimute plano de 35159'20" chegase ao marco M-78, deste seguindo com distncia de 78,768m e azimute
plano de 33548'25" chega-se ao marco P046, deste seguindo com
distncia de 87,211m e azimute plano de 31156'30" chega-se ao marco
P047, deste seguindo com distncia de 90,942m e azimute plano de
28954'12" chega-se ao marco P048, deste seguindo com distncia de
64,086m e azimute plano de 27612'28" chega-se ao marco M-79, deste
seguindo com distncia de 58,461m e azimute plano de 022'21" chega-se
ao marco P049, deste seguindo com distncia de 66,680m e azimute plano
de 33139'47" chega-se ao marco P050, deste seguindo com distncia de
72,113m e azimute plano de 32129'30" chega-se ao marco P051, deste
seguindo com distncia de 88,575m e azimute plano de 29429'05" chegase ao marco M-80, deste seguindo com distncia de 64,599m e azimute plano
de 1159'24" chega-se ao marco P052, deste seguindo com distncia de
39,455m e azimute plano de 35735'19" chega-se ao marco P053, deste
seguindo com distncia de 128,881m e azimute plano de 2159'43" chegase ao marco P054, deste seguindo com distncia de 43,714m e azimute
plano de 747'47" chega-se ao marco P055, deste seguindo com distncia
de 57,799m e azimute plano de 311'01" chega-se ao marco M-81, deste
seguindo com distncia de 47,162m e azimute plano de 5338'25" chega-se ao
marco P056, deste seguindo com distncia de 33,807m e azimute plano de
3211'26" chega-se ao marco P057, deste seguindo com distncia de
30,778m e azimute plano de 2434'30" chega-se ao marco P058, deste
seguindo com distncia de 40,091m e azimute plano de 5944'41" chega-se
ao marco P059, deste seguindo com distncia de 47,622m e azimute plano
15

de 434'36" chega-se ao marco P060, deste seguindo com distncia de


39,557m e azimute plano de 5453'30" chega-se ao marco P061, deste
seguindo com distncia de 47,446m e azimute plano de 2227'06" chega-se
ao marco P062, deste seguindo com distncia de 36,850m e azimute plano
de 4803'28" chega-se ao marco P063, deste seguindo com distncia de
102,465m e azimute plano de 1431'33" chega-se ao marco P064, deste
seguindo com distncia de 55,602m e azimute plano de 5100'54" chega-se
ao marco P065, deste seguindo com distncia de 39,683m e azimute plano de
3221'38" chega-se ao marco P066, deste seguindo com distncia de
114,056m e azimute plano de 1957'08" chega-se ao marco P067, deste
seguindo com distncia de 70,854m e azimute plano de 6134'20" chega-se
ao marco P068, deste seguindo com distncia de 68,373m e azimute plano
de 3056'47" chega-se ao marco P069, deste seguindo com distncia de
30,936m e azimute plano de 3232'22" chega-se ao marco P070, deste
seguindo com distncia de 70,642m e azimute plano de 6232'07" chega-se ao
marco P071, deste seguindo com distncia de 53,408m e azimute plano de
3608'33" chega-se ao marco P072, deste seguindo com distncia de
39,260m e azimute plano de 3952'29" chega-se ao marco P073, deste
seguindo com distncia de 50,356m e azimute plano de 1613'31" chega-se
ao marco P074, deste seguindo com distncia de 73,847m e azimute plano
de 2755'19" chega-se ao marco P075, deste seguindo com distncia de
52,471m e azimute plano de 5808'55" chega-se ao marco M-82, deste
seguindo com distncia de 67,698m e azimute plano de 32550'34" chegase ao marco P076, deste seguindo com distncia de 59,161m e azimute
plano de 1255'56" chega-se ao marco P077, deste seguindo com distncia
de 55,186m e azimute plano de 300'07" chega-se ao marco P078, deste
seguindo com distncia de 51,022m e azimute plano de 6426'40" chega-se
ao marco P079, deste seguindo com distncia de 86,079m e azimute plano de
3805'17" chega-se ao marco P080, deste seguindo com distncia de
73,660m e azimute plano de 3007'34" chega-se ao marco M-83, deste
seguindo com distncia de 62,169m e azimute plano de 8452'08" chega-se
ao marco P081, deste seguindo com distncia de 78,180m e azimute plano
de 9934'45" chega-se ao marco P082, deste seguindo com distncia de
42,387m e azimute plano de 7055'41" chega-se ao marco P083, deste
seguindo com distncia de 61,366m e azimute plano de 3052'27" chega-se ao
marco P084, deste seguindo com distncia de 64,457m e azimute plano de
7140'49" chega-se ao marco P085, deste seguindo com distncia de
49,994m e azimute plano de 9510'33" chega-se ao marco P086, deste
seguindo com distncia de 66,819m e azimute plano de 5026'49" chega-se
ao marco P087, deste seguindo com distncia de 36,817m e azimute plano
de 3925'23" chega-se ao marco P088, deste seguindo com distncia de
63,212m e azimute plano de 9026'06" chega-se ao marco P089, deste
seguindo com distncia de 59,653m e azimute plano de 6801'39" chega-se
ao marco P090, deste seguindo com distncia de 51,156m e azimute plano
de 4937'20" chega-se ao marco P091, deste seguindo com distncia de
16

41,364m e azimute plano de 2501'43" chega-se ao marco P092, deste


seguindo com distncia de 69,836m e azimute plano de 5803'20" chega-se
ao marco P093, deste seguindo com distncia de 53,159m e azimute plano de
6211'29" chega-se ao marco M-84, deste seguindo com distncia de
104,489m e azimute plano de 1652'27" chega-se ao marco P094, deste
seguindo com distncia de 50,528m e azimute plano de 7925'42" chega-se
ao marco P095, deste seguindo com distncia de 67,551m e azimute plano
de 5445'26" chega-se ao marco P096, deste seguindo com distncia de
66,686m e azimute plano de 4955'38" chega-se ao marco P097, deste
seguindo com distncia de 55,838m e azimute plano de 2745'46" chega-se ao
marco P098, deste seguindo com distncia de 82,456m e azimute plano de
5257'03" chega-se ao marco P099, deste seguindo com distncia de
101,886m e azimute plano de 2327'55" chega-se ao marco P100, deste
seguindo com distncia de 76,672m e azimute plano de 5721'16" chega-se
ao marco P101, deste seguindo com distncia de 52,503m e azimute plano
de 7434'08" chega-se ao marco P102, deste seguindo com distncia de
79,055m e azimute plano de 5705'31" chega-se ao marco P103, deste
seguindo com distncia de 45,361m e azimute plano de 4846'51" chega-se
ao marco P104, deste seguindo com distncia de 53,706m e azimute plano
de 5444'40" chega-se ao marco M-85, deste seguindo com distncia de
265,057m e azimute plano de 17135'28" chega-se ao marco M-61,
fechando assim o polgono, com o permetro total de 13.668,42 m (treze mil,
seiscentos e sessenta e oito, vrgula quarenta e dois metros), e rea total
intraperimetral de 723,29 ha (setecentos e vinte e trs, vrgula vinte e nove
hectares).
Art. 10 - O permetro do Distrito de Rochedinho configura-se
pelos limites abaixo descritos, cuja representao grfica a constante do
mapa intitulado ANEXO I - MAPA 04 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE PERMETRO URBANO DO DISTRITO DE ROCHEDINHO.
Pargrafo nico - A descrio do permetro urbano do
Distrito de Rochedinho, comea no marco principal M-86, definido pela
coordenada geogrfica de Latitude 2013'06.0525" Sul e Longitude
5435'15.5233" Oeste, Datum SAD-69 e pela coordenada plana UTM N
7.762.513,731m e E 752.053,117m, referida ao meridiano central 57 WGr;
deste, seguindo com distncia de 615,891m e azimute plano de 17557'36"
chega-se ao marco M-87, deste seguindo com distncia de 120,822m e
azimute plano de 19501'41" chega-se ao marco M-88, deste seguindo com
distncia de 152,281m e azimute plano de 19538'00" chega-se ao marco
P-01, deste seguindo com distncia de 25,936m e azimute plano de
19538'00" chega-se ao marco P-02, deste seguindo com distncia de
78,174m e azimute plano de 11304'48" chega-se ao marco P-03, deste
seguindo com distncia de 22,526m e azimute plano de 11304'49" chegase ao marco M-89, deste seguindo com distncia de 201,483m e azimute
plano de 18943'17" chega-se ao marco M-90, deste seguindo com
17

distncia de 115,155m e azimute plano de 28455'47" chega-se ao marco


M-91, deste seguindo com distncia de 360,375m e azimute plano de
18837'28" chega-se ao marco M-92, deste seguindo com distncia de
1.692,892m e azimute plano de 34329'44" chega-se ao marco M-93,
seguindo com distncia de 642,750m e azimute plano de 10401'30" chegase ao marco M-86, fechando assim o polgono, com o permetro total de
4.028,28 m (quatro mil e vinte e oito, vrgula vinte e oito metros) e rea total
intraperimetral de 55,58 ha (cinqenta e cinco, vrgula cinqenta e oito
hectares);
Art. 11 - A rea urbana da sede do municpio de Campo
Grande est dividida em 7 (sete) Regies Urbanas, conforme ANEXO II
PLANTA 01 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - REA URBANA DA
SEDE - REGIES URBANAS, com as seguintes denominaes e permetros:
I - Regio Urbana do Centro - a partir do cruzamento da
Avenida Salgado Filho com a Avenida Tiradentes; seguindo pela Avenida
Tiradentes at Rua Gal. Nepomuceno Costa; seguindo por esta Rua at
Avenida Tamandar; seguindo por esta Avenida at a Avenida Mascarenhas
de Moraes; seguindo por esta Avenida at a Avenida Coronel Antonino;
seguindo por esta Avenida no sentido Noroeste-Sudoeste at a Rua So
Borja; seguindo por esta Rua at a Rua Cear; seguindo por esta Rua at a
Rua Joaquim Murtinho; seguindo por esta Rua at a Avenida Eduardo Elias
Zahran; seguindo por esta Avenida at a Avenida Salgado Filho; seguindo
por esta Avenida at o ponto de partida;
II - Regio Urbana do Segredo - a partir do cruzamento da
Avenida Coronel Antonino com a Avenida Mascarenhas de Moraes;
seguindo pela Avenida Mascarenhas de Moraes at a Avenida Tamandar;
seguindo por esta Avenida at a Avenida Dom Antnio Barbosa; seguindo
por esta Avenida at a Rua Euler de Azevedo; seguindo por esta rua at a
Rodovia MS-080; seguindo por esta Rodovia at a linha do Permetro
Urbano; seguindo por esta Linha em direo aos marcos M-52, M-53, M-54,
M-55, M-56, M-57, M-58, M-59, M-60 e M-01 at a BR-163; seguindo por
esta BR at a Avenida Cnsul Assaf Trad; seguindo por esta Avenida at a
Avenida Coronel Antonino; seguindo por esta Avenida at o ponto de
partida;
III - Regio Urbana do Prosa - a partir do cruzamento da
Rua Joaquim Murtinho com a Rua Cear; seguindo pela Rua Cear at a
Rua So Borja; seguindo por esta Rua at a Avenida Coronel Antonino;
seguindo por esta Avenida at a Avenida Cnsul Assaf Trad; seguindo por
esta Avenida at a BR-163; seguindo por esta BR at a Linha do Permetro
Urbano; seguindo por esta Linha em direo aos marcos M-02, M-03, M-04,
M-05, M-06, M-07, M-08, M-09, M-10, M-11, M-12 e M-13 at a BR-262;
seguindo por esta BR at a Avenida Redentor; seguindo por esta Avenida
at a Avenida Ministro Joo Arinos; seguindo por esta Avenida at a Rua
Joaquim Murtinho; seguindo por esta Rua at o ponto de partida;
18

IV - Regio Urbana do Bandeira - a partir do cruzamento da


Avenida Costa e Silva com a Avenida Eduardo Elias Zahran; seguindo pela
Avenida Eduardo Elias Zahran at a Rua Joaquim Murtinho; seguindo por
esta Rua at a Avenida Ministro Joo Arinos; seguindo por esta Avenida at
a Avenida Redentor; seguindo por esta Avenida at a BR-262; seguindo por
esta BR at a Linha do Permetro Urbano, seguindo por esta Linha em
direo aos marcos M-14, M-14A, M-14B, M-14C, M-14D, M-14D1, M-14D2,
M-14D3, M-14D4, M-14D5, M-14E, M-14F, M-14G, M-14H, M-14I, M-14J,
M-14K, M-14L, M-15, M-16, M-17, M-18, M-19, M-20, M-21, M-22 e M-23 at
a BR-163; seguindo por esta BR at a Avenida Gury Marques; seguindo por
esta Avenida at a Avenida Costa e Silva; seguindo por esta Avenida at o
ponto de partida; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).

V - Regio Urbana do Anhanduizinho - a partir do cruzamento


da Avenida Bandeirantes com a Avenida Salgado Filho; seguindo pela
Avenida Salgado Filho at a Avenida Costa e Silva; seguindo por esta
Avenida at a Avenida Gury Marques; seguindo por esta Avenida at a BR-163;
seguindo por esta BR at a Linha do Permetro Urbano; seguindo por esta
Linha em direo aos marcos M-24, M-25, M-26, M-27, M-28, M-29, M-29A,
M-29B, M-29C, M-30, M-31, M-32 e M-33 at a BR-060; seguindo por esta
BR at a Avenida Dr. Gnter Hans; seguindo por esta Avenida at a
Avenida Bandeirantes; seguindo por esta Avenida at o ponto de partida;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
VI - Regio Urbana do Lagoa - a partir do cruzamento da
Avenida Duque de Caxias com a Avenida Tiradentes; seguindo pela
Avenida Tiradentes at a Avenida Salgado Filho; seguindo por esta Avenida
at a Avenida Bandeirantes; seguindo por esta Avenida at a Avenida Dr.
Gnter Hans; seguindo por esta Avenida at a BR-060; seguindo por esta
BR at a Linha do Permetro Urbano; seguindo por esta Linha em direo
aos marcos M-34, M-35 e M-36 at o prolongamento da Rua Cap. Mrio Pio
Pereira; seguindo por este prolongamento at o limite da rea R1; seguindo
pelo limite da rea R1 at o prolongamento da Avenida Wilson Paes de
Barros; seguindo por esta Avenida at a Avenida Duque de Caxias;
seguindo por esta Avenida at o ponto de partida;
VII - Regio Urbana do Imbirussu - a partir do cruzamento
da Avenida Dom Antnio Barbosa com a Avenida Tamandar; seguindo
pela Avenida Tamandar at a Rua Gal. Nepomuceno Costa; seguindo por
esta Rua at a Avenida Duque de Caxias; seguindo por esta Avenida at a
Avenida Wilson Paes de Barros; seguindo por esta Avenida e
prolongamento at o limite da rea R1; seguindo por este limite at o
prolongamento da Rua Cap. Mrio Pio Pereira; seguindo por este
prolongamento at a Linha do Permetro Urbano; seguindo por esta Linha
em direo aos marcos M-37, M-38, M-39, M-40, M-41, M-42, M-43, M-44,
M-45, M-46, M-47, M-48, M-49, M-50 e M-51 at a Rodovia MS-080;
19

seguindo por esta Rodovia at a Rua Dr. Euler de Azevedo; seguindo por
esta Rua at a Avenida Dom Antnio Barbosa; seguindo por esta Avenida
at o ponto de partida.
Art. 12 - Ficam criados 74 (setenta e quatro) bairros de
Campo Grande visando servir de base para:
I - composio dos Conselhos Regionais;
II - implantao e manuteno de sistemas de informao e
banco de dados voltados ao planejamento e gesto do desenvolvimento
municipal;
III - elaborao de projetos urbansticos.
Pargrafo nico - A averbao da incluso do nome do
bairro, em Cartrio de Registro de Imveis, no necessria, cabendo ao
proprietrio a deciso por esta providncia, exceto em casos de novos
parcelamentos.
Art. 13 - As Regies Urbanas de Campo Grande ficam
subdivididas em bairros, conforme ANEXO II - PLANTA 02 - MUNICPIO
DE CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE - BAIRROS integrados
por parcelamentos/assentamentos cujas denominaes e limites so os
seguintes: (Redao dada pela republicao da Lei Complementar n.74, de 6 de setembro de
2005, no Diogrande n.2538, de 12 de maio de 2008)

1 - A Regio Urbana do Centro fica assim dividida:


I - Bairro Centro:
a) polgono formado por: Rua Eduardo Santos Pereira, Rua
Dr. Artur Jorge, Avenida Mato Grosso, Rua 25 de Dezembro, Rua 15 de
Novembro, Rua Franklin Roosevelt, Crrego Prosa, antigo leito dos trilhos
da RFFSA, trilhos da RFFSA, Rua General Melo, Rua 13 de Maio.
b) parcelamentos: Cidade, Vila Alta, Vila General Wolfgrand,
Vila Amrica, Vila Ilgenfritz, Vila Clementina, Jardim Aclimao (parte), Vila
Bartiria.
II - Bairro So Francisco:
a) polgono formado por: Rua 13 de Maio, Rua General
Melo, trilhos da RFFSA, Rua Alfenas, Rua Jaboticabal, Avenida Tamandar,
Avenida Mascarenhas de Moraes, Rua Pio Rojas, Avenida Rachid Neder,
Rua Dr. Artur Jorge, Rua Eduardo Santos Pereira;
b) parcelamentos: Vila So Francisco, Vila Helena, Vila
Anfe, Vila Cristina, Vila So Sebastio, Vila Aprazvel, Jardim Cidade,
Jardim Brasil, Vila Alto das Paineiras, desmembramento Sanziro Katayama,
Vila So Thom, Vila Capri, Vila Benjamim, Nossa Senhora de Ftima
(parte), Monte Castelo (parte), Vila Esplanada, Vila So Lus, Cofermat, Vila
Santa Brbara, Vila Ldia (parte), Cascudo, Jardim So Paulo (parte).
20

III - Bairro Cruzeiro:


a) polgono formado por: Rua Dr. Artur Jorge, Avenida
Rachid Neder, Rua Pio Rojas, Avenida Mascarenhas de Moraes, Avenida
Coronel Antonino, Rua So Borja, Rua Cear, Avenida Mato Grosso;
b) parcelamentos: Cruzeiro, Clube Campestre Yp, Coronel
Antonino (parte), Monte Castelo (parte), Nossa Senhora de Ftima (parte),
Vila Rosa, Vila Marman, Vila Gomes, Vila Clia, Vila Slvia 2 Seo,
Coophagrande (Conjunto Eudes Costa), Vila Sua, Conjunto Residencial
Monte Castelo, Coophaban.
IV - Bairro Jardim dos Estados:
a) polgono formado por: Avenida Mato Grosso, Rua Cear,
Avenida Ricardo Brando, Crrego Prosa, Rua Franklin Roosevelt, Rua 15
de Novembro, Rua 25 de Dezembro;
b) parcelamentos: Jardim dos Estados, Vila Santa Odete,
Vila Guaraciaba, Vila Tupaceretan, Vila Esportiva, Jardim Aclimao (parte),
Vila XV de Novembro, Jardim 7 de Setembro, Vila Mandeta, Cachoeirinha
(parte), Vila So Jorge, Cachoeira, Vila Onze, Vila So Gabriel, Vila
Mariana, Vila Bernardo Goldman, Vila Iss, Vila Abdo, Vila Alto Campo de
Marte, Vila Santrio, Vila da Sade, Vila Paulistana, Vila Paraso, Vila
Paraso Suplemento, Vila So Elias, Vila Lia, Chcara dos Coqueiros, Vila
Rolim, Desmembramento Clara Goldman, Desmembramento Hugo Zapata,
Vila Santos Gomes (parte), Vila Suburbano, Vila Santana, Vila Maria,
Chcara Cachoeira (parte).
V - Bairro Bela Vista:
a) polgono formado por: Crrego Prosa, Avenida Ricardo
Brando, Rua Cear, Avenida Eduardo Elias Zahran, Rua Rodolfo Jos
Pinho, Rua dos Vendas, Rua Joaquim Murtinho;
b) parcelamentos: Jardim Bela Vista, Vila Costa Lima,
Jardim Santa Catarina, Chcara Vendas, Jardim Nova Era, Residencial
Village, Vila Antnio Vendas (parte), Desmembramento Antnio Vendas,
Vila Miguel Couto (parte), Jardim Alegre (parte), Desmembramento Chcara
Vendas, Jardim Ibirapuera (parte), Chcara Boa Vista, Villa Di Parma.
(Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).

VI - Bairro Itanhang:
a) polgono formado por: Crrego Prosa, Rua Joaquim
Murtinho, Rua dos Vendas, Rua Rodolfo Jos Pinho, Rua Sebastio Lima;
b) parcelamentos: Itanhang Park, Jardim Piracicaba, Vila
Gato, Vila Rosa Pires, Vila Dr. Joo Rosa, Vila Rezende, Jardim Vista
Alegre, Vila Joselito, Coophamorena, Desmembramento Glaucos da Costa
Marques.
21

VII - Bairro So Bento:


a) polgono formado por: Rua Rodolfo Jos Pinho, Avenida
Eduardo Elias Zahran, Rua Sebastio Lima;
b) parcelamentos: Jardim So Bento, Vila Nova So Bento,
Jardim Guaruj, Vila Galvo.
VIII - Bairro Monte Lbano:
a) polgono formado por: Rua Sebastio Lima, Avenida
Eduardo Elias Zahran, Rua Rui Barbosa, Rua Professor Severino Ramos de
Queirs;
b) parcelamentos: Jardim Monte Lbano, Vila Santo Andr,
Jardim de Allah, Vila Antnio Incio de Souza.
IX - Bairro Glria:
a) polgono formado por: Crrego Prosa, Rua Sebastio
Lima, Rua Professor Severino Ramos de Queirs, Rua Rui Barbosa,
Avenida Eduardo Elias Zahran, Avenida Calgeras; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).

b) parcelamentos: Vila Glria, Vila Fortuna, Vila Eva, Vila


Oriente, Vila Gaspar, Vila Taveira, Vila Sol Nascente,Vila Ornelas, Vila
Santa Filomena, Vila So Miguel, Vila Castelo, Vila Jardim Alvorada, Vila
Liberdade, Vila Santa Dorothea.
X - Bairro Carvalho:
a) polgono formado por: Avenida Calgeras, Avenida
Salgado Filho, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Crrego Prosa;
b) parcelamentos: Vila Carvalho, Vila Nossa Senhora de
Lourdes, Vila So Jos, Vila Santa Maria, Vila Quito, Vila Carvalho Bas,
Desmembramento Emlio Cury, Vila So Rafael, Vila Oliveira, Vila
Americana, Vila Santa Luiza.
XI - Bairro Amamba:
a) polgono formado por: trilhos da RFFSA, antigo leito dos
trilhos da RFFSA, Avenida Salgado Filho, Avenida Tiradentes, Rua General
Nepomuceno Costa, Rua Silveira Martins, antigo leito dos trilhos da RFFSA,
Rua Antnio Maria Coelho;
b) parcelamentos: Amamba, Vila Perseverana, Vila
Maracaj, Vila Guenka, Vila So Joo, Vila Santo Antnio, Vila Olga, Vila
Baro do Rio Branco, Vila Aurora, Vila Warde, Vila Floresta, Vila Porto de
Ferro, Vila Orpheu Bas, Vila So Vicente, Cohasmat (Sargento Amaral).
XII - Bairro Cabreva:
a) polgono formado por: Rua Antnio Maria Coelho, antigo
leito dos trilhos, trilhos da RFFSA;
22

b) parcelamentos: Cabreva, Vila Esplanada 2 Seo, Vila


Feliciana Carolina (parte), Vila Santa Rosa (parte), Vila Marisa, Vila
Guarani, Vila Independncia.
XIII - Bairro Planalto:
a) polgono formado por: trilhos da RFFSA, antigo leito dos
trilhos da RFFSA, Rua Silveira Martins, Rua General Nepomuceno Costa,
Avenida Tamandar, Rua Jaboticabal, Rua Alfenas;
b) parcelamentos: Vila Planalto, Vila Soares, Vila Soares 2
Seo, Vila So Manoel, Vila Santa Tereza, Vila Estephania, Vila Santa Rosa
(parte), Vila Feliciana Carolina (parte), Vila Alto Sumar, Vila Corumb, Vila
Santos, Vila Boa Vista, Monte Verde, Colinas de Campo Grande. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

2 - A Regio Urbana do Segredo fica assim dividida:


I - Bairro Jos Abro:
a) polgono formado por: Avenida Dom Antnio Barbosa,
Rua Dr. Euler de Azevedo, Rodovia MS-080, linha do Permetro Urbano (M52, M-53, M-54), antiga estrada para Rochedo, Rua Dr. Miguel Vieira
Ferreira;
b) parcelamentos: Ncleo Habitacional Jos Abro, Parque
dos Laranjais (parte), Jardim das Paineiras, Vila Oeste (parte), Manoel
Taveira (parte), Ncleo Parque dos Laranjais, Jardim das Virtudes (parte).
II - Bairro Nasser:
a) polgono formado por: Rua Dr. Miguel Vieira Ferreira,
antiga estrada para Rochedo, linha do Permetro Urbano (M-54, M-55, M56, M-57, M-58), Avenida Tamandar, Avenida Dom Antnio Barbosa;
b) parcelamentos: Vila Nasser, Vila Nasser 2 Seo, Santa
Luzia, Vila Cox, Jardim Alto So Francisco, Jardim das Accias, Vila Lili,
Parque Residencial Azalia, Jardim Veneza, Loteamento Municipal Dr.
Miguel Vieira Ferreira, Jardim Fluminense, Nossa Senhora das Graas, Vila
Nilza 1 Seo, Vila Nilza 2 Seo, Jardim Paquet, Coophasul, Vila Nossa
Senhora Aparecida, Vila Neuza, Vila Marli, Vila Novo Horizonte, Bosque da
Sade, So Caetano, Jardim Paradiso, Jardim Monte Alto, Loteamento Dona
Ded, Setvillage I, Setvillage II, gua Limpa Park, Residencial Carajs, Morada
dos Deuses, Residencial Alto Tamandar e Residencial Recanto do Cerrado.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
III - Bairro Seminrio:
a) polgono formado por: Avenida Tamandar, Rua do
Boiadeiro, Rua Corguinho, Crrego Segredo, Avenida Mascarenhas de
Moraes;

23

b) parcelamentos: Jardim Seminrio, Jardim Seminrio II,


Vila Santa Lcia, Vila Jardim Maria Amlia, Vila Nossa Senhora da Conceio,
Jardim Oraclia, Vila Dalila, Vila Leda, Vila Antonieta, Vila So Roque, Vila Saraiva,
Portal do Gramado, So Benedito, Lagoa da Cruz, Vila Ldia (parte), North Park.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
IV - Bairro Monte Castelo:
a) polgono formado por: Crrego Segredo, Rua das Balsas,
Rua Aladim, Avenida Norte, Rua Bento Gonalves, Rua do Rosrio,
Avenida Mascarenhas de Moraes;
b) parcelamentos: Monte Castelo (parte), Residencial Vale
do Sol I, Residencial Vale do Sol II, Residencial Vale do Sol III, Residencial
Indai, Jardim So Paulo (parte), Vila So Joo Bosco, Residencial Otvio
Pcora, Jardim Bosque de Avilan, Center Park, Jardim Aruba, Loteamento
Campo Dourado, Loteamento Costa Verde, Praia da Urca, Residencial Gabura.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
V - Bairro Mata do Segredo:
a) polgono formado por: Rua Corguinho, Rua do Boiadeiro,
Avenida Tamandar, Linha do Permetro Urbano, Rua Marqus de Herval,
Crrego Segredo;
b) parcelamentos: Jardim das Cerejeiras, Jardim Campo
Novo, Jardim Presidente, Jardim Campo Belo, Loteamento Municipal
Salinas, Loteamento Municipal Cristaldo, Ncleo das Cerejeiras, Jardim
Nascente do Segredo, Residencial Gama, Arnaldino da Silva. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

VI - Bairro Coronel Antonino:


a) polgono formado por: Rua do Rosrio, Rua Bento
Gonalves, Avenida Norte, Rua Aladim, Rua das Balsas, Crrego Segredo,
Rua Marqus de Herval, Avenida Cnsul Assaf Trad, Avenida Coronel
Antonino, Avenida Mascarenhas de Moraes;
b) parcelamentos: Coronel Antonino (parte), Conjunto Residencial
Estrela do Sul, Jardim Imperial, Jardim Mirasol, Eldorado, Vila Califrnia, Vila
Tringulo, Guanabara, Morada Verde, Conjunto Residencial Nova Olinda,
Jardim Campo Verde, Loteamento Municipal Razes, Favela Rio de Janeiro,
Favela Guatambu, Beco da Liberdade, Favela Nacional, Loteamento Municipal
Jaburu, Ncleo Morada Verde, Parque Izabel Gardens, Jardim Talism, Residencial
Atlntico Sul, Loteamento Morada do Sossego, Jardim Barcelona, Morada
do Sossego II, Recanto Pantaneiro, Villa Ravenna, Villa Ravenna II. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

VII - Bairro Nova Lima:


a) polgono formado por: Rua Marqus de Herval, Linha do
Permetro Urbano (M.59, M.60, M.01), BR-163, Avenida Cnsul Assaf Trad;
24

b) parcelamentos: Nova Lima, Jardim Anache, Jardim


Columbia, Loteamento Municipal Pereira Borges, Favela Jardim Anache,
rea F, Jardim Vida Nova, Loteamento Vida Nova II, Loteamento Tarsila do
Amaral, Loteamento Vida Nova III, Jos Prates, Coriolando da Silva Correa I,
Coriolando da Silva Correa II, Jos Tavares do Couto, Oscar Salazar Moura
da Cruz, Parque Iguatemi. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

3. A Regio Urbana do Prosa fica assim dividida:


I - Bairro Autonomista:
a) polgono formado por: Rua Cear, Rua So Borja,
Avenida Coronel Antonino, sudoeste das quadras 1, 2 e 3 da Vila Lucinda,
Rua Onocieto Severo Monteiro, Rua Navira, Avenida Nelly Martins, divisa
da Coophaf e prolongamento, Rua Autonomista, Rua Silex, Rua Kriptnio,
Rua das Garas, Rua Jos Gomes Domingues, Rua Caconde;
b) parcelamentos: Jardim Autonomista, Jardim Autonomista II,
Jardim Autonomista III, Jardim Giocondo Orsi, Jardim Giocondo Orsi II, Vila
Monte Carlo, Vila Rica, Vila Taquari, Vila Cacique, Vila Pag, Jardim Vitrine,
Vila Orsi, Vila Cruzeiro do Sul, Loteamento Petit Park, Coophabanco, Vila
Boa Esperana (parte), Coophaf (parte). (Redao dada pela Lei Complementar n. 76,
de 04 de novembro de 2005).

II - Bairro Santa F:
a) polgono formado por: Rua Cear, Rua Caconde, Rua
Jos Gomes Domingues, Rua das Garas, Rua Kriptnio, Rua Silex, Rua
Autonomista, divisa da Coophaf e prolongamento, Avenida Nelly Martins,
Rua Prof. Luiz Alexandre de Oliveira, Rua Ivan Fernandes Pereira, Avenida
Afonso Pena;
b) parcelamentos: Santa F, Vila Santos Gomes (parte), Vila
Boa Esperana (parte), Conjunto Residencial Nova Ipanema, Coophaf
(parte), Vivendas do Bosque (parte), Royal Park.
III - Bairro Chcara Cachoeira:
a) polgono formado por: Rua Cear, Avenida Afonso Pena,
oeste do Parque dos Poderes, leste do Cidade Jardim, Avenida Ministro
Joo Arinos, Rua Joaquim Murtinho;
b) parcelamentos: Chcara Cachoeira (parte), Chcara Cachoeira
II, Cachoeirinha (parte), Jatica Park, Vila Miguel Couto (parte), Vila Miguel Couto 2
Seo, Vila Miguel Couto 3 Seo, Vila Manoel da Costa Lima, Jardim Umuarama,
Cidade Jardim, San Marino Park, Nahima Park, Altos da Afonso Pena. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

IV - Bairro Carand:
a) polgono formado por: Avenida Nelly Martins, Rua Salsa
Parrilha, Rua Hermnia Grize, sul da Mata do Jacinto, Rua Marqus de
25

Herval, noroeste da quadra C do Jardim Veraneio, Avenida Santa Luzia,


oeste do Parque dos Poderes, Avenida Mato Grosso, Rua Antonio Maria
Coelho, Rua Prof. Luiz Alexandre de Oliveira;
b) parcelamentos: Carand Bosque, Carand Bosque II
(parte), Carand Bosque III, Golden Gate Park, Portal Itayara, Vila do
Polons, Tayam Park, Vila Nascente, Loteamento Copacabana, Vivendas do
Bosque (parte), Loteamento Municipal Mrio de Andrade, Residencial
Itacolomi, Tropical Park, Loteamento Residencial Via Park.
V - Bairro Margarida:
a) polgono formado por: Avenida Coronel Antonino, Avenida
da Capital, Rua Rio Negro, Rua China, Rua das Amricas, Rua Irmos
Vilasboas, Rua Rio Negro, Avenida Nelly Martins, Rua Navira, Rua
Onocieto Severo Monteiro, sudoeste da quadra 3, 2, e 1 da Vila Lucinda;
b) parcelamentos: Vila Margarida, Vila Lucinda, Vila
Catarina, Vila Catarina II, Vila Carolina, Jardim Marab, Loteamento Municipal
Joaquim Euzbio, Loteamento Municipal Guaicurus, Loteamento Municipal
Verde Brasil, Ncleo Marab, Loteamento Municipal Paulo VI.
VI - Bairro Mata do Jacinto:
a) polgono formado por: Avenida da Capital, Avenida
Cnsul Assaf Trad, Rua Marqus de Herval, norte do Carand Bosque III e
Carand Bosque II, Rua Hermnia Grize, Rua Salsa Parrilha, Rua Rio
Negro, Rua Irmos Vilasboas, Rua das Amricas, Rua China, Rua Rio
Negro; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).
b) parcelamentos: Mata do Jacinto, Conjunto Mata do
Jacinto, Carand Bosque (parte), Favela do Limo, Loteamento Municipal
Ceasa, Loteamento Municipal Nazar, Loteamento Abaet, Loteamento
Ster.
VII - Bairro Novos Estados:
a) polgono formado por: Avenida Cnsul Assaf Trad, BR163, linha do Permetro Urbano (M.02, M.03, M.04, M.05, M.06, M.07),
Crrego Coqueiro, divisa da quadra 59 do Jardim Montevidu com Taquaral
Bosque, Rua Panonia, Rua Uirapuru, Avenida Nosso Senhor do Bonfim,
Avenida Aracruz, Avenida Pan-americana, Rua Uirapuru, Rua Marqus de
Herval.
b) parcelamentos: Jardim Montevidu, Conjunto Residencial
Novo Amazonas, Conjunto Residencial Nova Bahia, Conjunto Residencial
Novo Pernambuco, Conjunto Residencial Novo Rio Grande do Sul, Conjunto
Residencial Novo Maranho, Conjunto Residencial Novo Sergipe, Conjunto
Residencial Novo So Paulo, Conjunto Residencial Novo Alagoas, Conjunto
Residencial Novo Minas Gerais, Conjunto Residencial Novo Paran, Jardim
Jacarand, Alphaville Campo Grande. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
186, de 12 de dezembro de 2011).

26

VIII - Bairro Estrela Dalva:


a) polgono formado por: Rua Marqus de Herval, Rua
Uirapuru, Avenida Pan-americana, Avenida Aracruz, Avenida Nosso Senhor
do Bonfim, Rua Uirapuru, Rua Panonia, divisa da quadra 59 do Jardim
Montevidu com Taquaral Bosque, Crrego Coqueiro, divisa com a quadra
41 e 27 do Jardim Veraneio, Vila Danbio Azul, Vila Futurista, parte da
quadra C do Jardim Veraneio;
b) parcelamentos: Jardim Estrela Dalva I, Jardim Estrela
Dalva II, Jardim Estrela Dalva III, Taquaral Bosque.
IX - Bairro Veraneio:
a) polgono formado por: Avenida Santa Luzia, sudeste do
Carand Bosque III, limite com Jardim Estrela Dalva I, Jardim Estrela Dalva
III e Taquaral Bosque, Avenida Alexandre Herculano (Anel Rodovirio), Rua
Castelnuevo (Anel Rodovirio), Avenida Min. Joo Arinos, leste do Cidade
Jardim e prolongamento, Avenida Afonso Pena, Rua Ivan Fernandes
Pereira, Rua Prof. Luiz Alexandre de Oliveira, Rua Antonio Maria Coelho,
Avenida Mato Grosso, divisa com o Loteamento Copacabana e Vila
Nascente;
b) parcelamentos: Jardim Veraneio (parte), Vila Futurista, Vila Danbio
Azul, Jardim Tayana, Vila Abdalla, Desbarrancado (parte), Jardim Arco-ris, Loteamento
Bosque da Esperana, Beirute Residence Park, Bosque da Esperana II. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

X - Bairro Chcara dos Poderes:


a) polgono formado por: Avenida Alexandre Herculano
(Anel Rodovirio), Crrego Coqueiro, linha do Permetro Urbano (M-07, M08, M-09, M-10, M-11, M-12, M-13), Estrada EW 1, Rua Castelnuevo;
b) parcelamentos: Chcara dos Poderes, Jardim Veraneio
(parte), Jardim Pinheiros, Jardim Cabral, Vila Telma, Vila Raquel, Vila Snia.
XI - Bairro Noroeste:
a) polgono formado por: Rua Castelnuevo, Estrada EW 1,
linha do Permetro Urbano (M-13), BR-262, Avenida Redentor;
b) parcelamentos: Jardim Noroeste, Loteamento Nova Serrana,
Serraville. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
4 - A Regio Urbana do Bandeira fica assim dividida:
I - Bairro Jardim Paulista;
a) polgono formado por: Avenida Eduardo Elias Zahran,
Rua Flvio de Matos, Crrego das Cabaas, antigo leito dos trilhos da
RFFSA, Avenida Costa e Silva.

27

b) parcelamentos: Jardim Paulista (parte), Vila Progresso


(parte), Vila Progresso 2 Seo, Paranaense (parte).
II - Bairro TV Morena:
a) polgono formado por: Avenida Eduardo Elias Zahran,
Rua Santana, Rua do Bolvar, Rua do Boliviano, Rua do Cruzeiro, Rua
Flvio de Matos;
b) parcelamentos: Jardim TV Morena, Jardim Paulista
(parte), Paranaense (parte), Vila Carlota (parte).
III - Bairro Vilasboas:
a) polgono formado por: Avenida Eduardo Elias Zahran,
Avenida Trs Barras, Crrego Bandeira, Rua So Flix, Rua do Bolvar, Rua
Santana;
b) parcelamentos: Vila Vilasboas, Jardim Alegre (parte), Vila
Portinho Frederico Pache (parte), Indiana Park, Jardim Mansur, Jardim
Auxiliadora (parte), Jardim Ipanema (parte), Parque Dallas, Residencial Vila
Olmpica, Villas Park Residence, Amantini Residence. (NR) (Redao dada pela
Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

IV - Bairro So Loureno:
a) polgono formado por: Avenida Eduardo Elias Zahran,
Rua Joaquim Murtinho, Rua Marqus de Lavradio, Rua Jos Nogueira
Vieira, Avenida Trs Barras;
b) parcelamentos: Jardim So Loureno, Jardim Ibirapuera
(parte), Vila Almeida Lima, Vila Zoe, Vila Antnio Vendas (parte).
V - Bairro Tiradentes:
a) polgono formado por: Rua Joaquim Murtinho, Avenida
Min. Joo Arinos, Rua Jos Nogueira Vieira, Anel Rodovirio, trilhos da
RFFSA, divisa com o Jardim Lagoa Dourada, Avenida Trs Barras, Rua
Jos Nogueira Vieira, Rua Marqus de Lavradio;
b) parcelamentos: Tiradentes, Tiradentes Suplemento, Tiradentes
2 Seo, Residencial Nova Tiradentes, Jardim Flamboyant, Jardim Flamboyant II,
Desbarrancado (parte), Parque Residencial Arnaldo Estevo de Figueiredo,
Parque Residencial Arnaldo Estevo de Figueiredo II, Loteamento Municipal
Dalva de Oliveira, Loteamento Municipal Dalva de Oliveira II, Loteamento Municipal
Cavan, Ncleo Tiradentes, Regina, Residencial Itatiaia, Vila Jardim So Bernardo,
Jardim Vitria, Parque Residencial Anhembi, Loteamento Portobello, Loteamento
Maral de Souza, Jardim Cristo Redentor, Loteamento Estrela Parque, Jardim
So Judas Tadeu, Jardim Jerusalm. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
186, de 12 de dezembro de 2011).

VI - Bairro Maria Aparecida Pedrossian:


28

a) polgono formado por: Avenida Redentor, BR-262, linha do


Permetro Urbano (M-14, M-14A, M-14B, M-14C, M-14D, M-14D1, M-14D2, M-14D3,
M-14D4, M-14D5, M-14E, M-14F, M-14G, M-14H, M-14I, M-14J, M-14K, M-14L,
M-15), trilhos da RFFSA, Anel Rodovirio, Rua Jos Nogueira Vieira; (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

b) parcelamentos: Parque Residencial Maria Aparecida Pedrossian,


Panorama, Vivendas do Parque, Jardim Samambaia, Residencial Oiti, Ncleo
Panorama, Parque Residencial Damha, Parque Residencial Damha II, Parque
Residencial Damha III. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

VII - Bairro Rita Vieira:


a) polgono formado por: Avenida Trs Barras, limite do
Jardim Lagoa Dourada, trilhos da RFFSA, linha do Permetro Urbano (M.15,
M.16, M.17, M.18), Crrego Lageado, Anel Rodovirio, Rua Salomo
Abdalla, trilhos da RFFSA, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Crrego
Bandeira;
b) parcelamentos: Parque Rita Vieira, Vila Dom Pedrito, Vila
Morumbi (parte), Jardim Auxiliadora (parte), Coophardio, Chcara Jos
Antnio Pereira, Jardim Lagoa Dourada, Jardim Nossa Senhora do
Perptuo Socorro, Jardim Itamarac, Jardim Anhanguera, Jardim guas
Vivas.
VIII - Bairro Carlota:
a) polgono formado por: Crrego das Cabaas, Rua do
Cruzeiro, Rua do Boliviano, Rua do Bolvar, Rua So Flix, Crrego
Bandeira, antigo leito dos trilhos da RFFSA;
b) parcelamentos: Vila Carlota (parte), Vila Ieda, Vila Dr.
Albuquerque (parte), Vila Morumbi (parte), Vila Portinho Frederico Pache
(parte), Jardim Itapema (parte).
IX Bairro Dr. Albuquerque:
a) polgono formado por: antigo leito dos trilhos da RFFSA,
Rua Jlio Verne, Avenida Gury Marques, Avenida Costa e Silva.
b) parcelamentos: Vila Dr. Albuquerque (parte), Vila Olinda, Vila
Progresso 3 Seo, Vila Maciel (parte).
X - Bairro Universitrio:
a) polgono formado por: Rua Jlio Verne, antigo leito dos
trilhos da RFFSA, Rua Salomo Abdalla, Anel Rodovirio, Crrego
Lageado, Avenida Gury Marques;
b) parcelamentos: Universitrio Seo A, Universitrio Seo B,
Residencial Betaville, Vila Concrdia, Vila Santo Eugnio, Jardim Ametista,
Jardim Tropical, Pequena Flor I, Jardim das Perdizes, Recanto das Palmeiras,
Jardim Campo Limpo, Ncleo Habitacional Recanto dos Rouxinis, Jardim
Moema, Sitiocas Alvorada, Jardim Campina Verde, Jardim Campo Alto,
29

Jardim Pacaembu, Ncelo Campina Verde, Jardim Indianpolis, Vila Julieta,


Jardim Antares, Edson Brito Garcia. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
186, de 12 de dezembro de 2011).

XI - Bairro Moreninha:
a) polgono formado por: Crrego Lageado, Linha do
Permetro Urbano (M.19, M.20, M.22,M.23), BR 163, Avenida Gury
Marques; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).
b) parcelamentos: Ncleo Habitacional Moreninha I, Ncleo
Habitacional Moreninha II, Ncleo Habitacional Moreninha III, Loteamento
Moreninha IV, Chcara Novo Horizonte, Jardim Santa Felicidade, Vila
Cidade Morena, Loteamento Municipal Ribeira, Jardim Gramado, Jardim
Nova Capital, Jardim Nova Jerusalm.
5. A Regio Urbana do Anhanduizinho fica assim dividida:
I - Bairro Taquarussu:
a) polgono formado por: Avenida Salgado Filho, Crrego
Anhandu, Avenida Europa, Avenida Bandeirantes;
b) parcelamentos: Jardim Taquarussu, Cohafama, Vila
Santo Afonso, Vila Afonso Pena, Vila Afonso Pena Jnior, Vila Itamarati.
II - Bairro Jockey Club:
a) polgono formado por: Avenida Salgado Filho, antigo leito
dos trilhos da RFFSA, Rua dos Jasmins, Avenida Paulista, Avenida das
Bandeiras, Avenida Sol Nascente, Crrego Anhandu;
b) parcelamentos: Vila Jardim Jockey Club, Vila Marcos
Roberto, Vila Bom Jesus, Vila Santa Amlia Bas, Residencial Santa Celina.
III - Bairro Amrica:
a) polgono formado por: Avenida Salgado Filho, Avenida
Costa e Silva, antigo leito dos trilhos da RFFSA;
b) parcelamentos: Vila Jardim Amrica, Vila Valparaso, Vila
Progresso (parte).
IV - Bairro Piratininga:
a) polgono formado por: Avenida Sol Nascente, Avenida
das Bandeiras, Avenida Paulista, Rua dos Jasmins, antigo leito dos trilhos
da RFFSA, Avenida Senador Filinto Mller, Rua Sertozinho, pontos 10, 11,
12 e 13 (UFMS - conforme planta de situao do Campus de Campo
Grande), Crrego Bandeira, Crrego Anhandu.
b) parcelamentos: Vila Piratininga, Jardim Nhanh, Promorar,
Vila Ipiranga, Ncleo Piratininga, Vila Getlia Barbosa, Vitta Bella. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

V - Bairro Jacy:
30

a) polgono formado por: Avenida Europa, Crrego


Anhandu, Rua Valparaso, Avenida Bandeirantes;
b) parcelamentos: Jardim Jacy, Vila Nova Bandeirantes.
VI - Bairro Guanandi:
a) polgono formado por: Rua Valparaso, Crrego Anhandu,
Rua Urubupung, Avenida Dr. Gnter Hans, Avenida Bandeirantes;
b) parcelamentos: Guanandi, Favela Dona Neta, Favela
Ncleo Guanandi I.
VII - Bairro Aero Rancho:
a) polgono formado por: Crrego Bandeira, Rua da Diviso,
Rua Santa Quitria, Avenida Campestre, Avenida Dr. Gnter Hans, Rua
Urubupung, Crrego Anhandu;
b) parcelamentos: Loteamento Aero Rancho, Ncleo
Habitacional Aero Rancho, Ncleo Habitacional Aero Rancho II, Ncleo
Habitacional Aero Rancho III, Ncleo Habitacional Aero Rancho IV, Ncleo
Habitacional Aero Rancho V, Granja So Luiz 2 Seo (parte), Loteamento
Guanandi II, Ncleo Aero Rancho I Q.21, Ncleo Aero Rancho Q.5-A,
Jardim das Hortnsias I, Jardim das Hortnsias II, Jardim das Hortnsias III.
(Redao dada pela republicao da Lei Complementar n.74, de 6 de setembro de 2005, no
Diogrande n. 2.538, de 12 de maio de 2008)

VIII - Bairro Parati:


a) polgono formado por: Crrego Bandeira, pontos 13, 14,
15 e 16 (UFMS conforme planta de situao do Campus de Campo
Grande), Avenida Senador Filinto Mller, Rua Penalva, Rua Chicago, Rua
Barrabs, Rua da Diviso;
b) parcelamentos: Jardim Parati, Jardim Parati II, Granja
Bandeira (parte), Loteamento Alto da Boa Vista e Jardim das Naes.
(Redao dada pela lei Complementar n.107, de 21 de dezembro de 2007)

IX - Bairro Pioneiros:
a) polgono formado por: Avenida Senador Filinto Mller,
pontos 16, 15, 14, 13, 12, 11 e 10 (UFMS - conforme planta de situao do
Campus de Campo Grande), Rua Sertozinho, Avenida Senador Filinto
Mller, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Avenida Costa e Silva, Avenida
Gury Marques, Crrego Blsamo, Rua dos Gonalves, Rua Barrabs, Rua
Chicago, Rua Penalva;
b) parcelamentos: Jardim Colonial, Residencial do Lago, Vila
Adelina, Vila Maciel (parte), Universitrio Seo C, Vila Jardim Pioneiros, Vila
Santa Branca, Vila Santa Branca 2 Seo, Jardim Santa rsula, Recanto
das Andorinhas, Jardim das Manses Universitrias, Conjunto Habitacional
Jardim Anpolis, Jardim Rubicea, Jardim Jane, Jardim Botafogo, Jardim
31

Moreno, Jardim Vicentino, Jardim Roselndia, Residencial Botafogo, Parque


Residencial Lisboas, Granja Bandeira (parte), Jardim Botnico, Jardim Botnico II,
Jardim Agulhas Negras, Porto Galo, Residencial Geraldo Correa da Silva. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

X - Bairro Alves Pereira


a) polgono formado por: Avenida Gury Marques, Crrego
Lageado, Crrego Blsamo;
b) parcelamentos: Vila Alves Pereira, Universitrio Seo D,
Jardim Monumento, Vila Antunes, Parque do Trabalhador, Residencial Joo
Scarano, Jardim Colibri, Jardim Colibri II, Ncleo Habitacional Universitrias I,
Ncleo Habitacional Universitrias II, Jardim Macap, Loteamento Municipal Alan
Soares, Ncleo Colibri II, Ncleo Alves Pereira, Jardim Nashville, Vila Cllia,
Loteamento Porto Seguro, Residencial Ilhus, Cidade Nova. (NR) (Redao dada
pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

XI - Bairro Centenrio:
a) polgono formado por: Avenida Campestre, Rua Santa
Quitria, Rua da Diviso, Rua Barrabs, Rua dos Gonalves, Crrego
Blsamo, Crrego Lageado, Crrego Anhandu, Linha do Permetro Urbano,
BR-060, Avenida Dr. Gnter Hans;
b) parcelamentos: Jardim Centenrio, Granja So Luiz 2
Seo (parte), Jardim Monte Alegre, Desmembramento Carlinda Pereira
Contar, Vila Nogueira, Vila Amap, Vila Aimor, Vila Aimor II, Parque
Residencial Iracy Coelho Netto, Parque Residencial Iracy Coelho Netto II,
Parque Residencial Iracy Coelho Netto III, Ncleo Centenrio, Ncleo Vila
Nogueira, Jardim Pnfigo, Residencial Vila Bela, Residencial Ouro Preto,
Jardim Manara, Jardim Monterey, Jardim Radialista, Loteamento Residencial
Cedrinho, Jardim das Princesas I, Jardim das Princesas II, Vila urea. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

XII - Bairro Lageado:


a) polgono formado por: Crrego Lageado, Rua Evaristo
Capussoni, limite das quadras 31, 40, 41, 49, 50 e rea verde B do Parque
do Lageado, Rua Leopoldina de Queiroz Maia e prolongamento, linha do
Permetro Urbano (M.33), Crrego Anhandu;
b) parcelamentos: Parque do Lageado, Loteamento Municipal
Dom Antnio Barbosa, Parque do Sol, Jardim Colorado. (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

XIII - Bairro Los Angeles:


a) polgono formado por: Crrego Lageado, leste do Jardim
Los Angeles e prolongamento no sentido norte at o Crrego Lageado e no
sentido sul at 330,00m aps o Anel Rodovirio, da at o marco M-29 do
32

Permetro Urbano, linha do Permetro Urbano (M.29, M.29A, M.29B, M.29C,


M.30, M.31, M.32), Rua Leopoldina de Queiroz Maia e prolongamento, limite
da rea verde B e quadras 50, 49, 41, 40 e 31 do Parque do Lageado, Rua
Evaristo Capussoni; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).

b) parcelamentos: Jardim Los Angeles, Jardim Sumatra,


Jardim Morada do Sol, Jardim Uirapuru, Loteamento Vespasiano Martins,
Residencial Terra Morena. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

XIV - Bairro Centro-Oeste:


a) polgono formado por: Avenida Gury Marques, BR-163,
Linha do Permetro Urbano (M.24, M.25, M.26, M.27, M.28, M.29), leste do
Jardim Los Angeles e prolongamentos, Crrego Lageado;
b) parcelamentos: Jardim Centro Oeste, Jardim Marajoara,
Jardim Blsamo, Jardim Campo Nobre, Jardim das Macabas, Jardim das
Meninas, Loteamento Municipal Brando, Ncleo Jardim das Macabas,
Jardim Canguru, Jardim Paulo Coelho Machado, Parque Novo Sculo,
Jardim Mrio Covas, Varandas do Campo. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

6. A Regio Urbana do Lagoa fica assim dividida


I - Bairro Taveirpolis:
a) polgono formado por: Avenida Tiradentes, Rua Campo
Sales, Crrego Lagoa, afluente do Crrego Lagoa, divisa com o Residencial
Oliveira II e Parque Residencial Unio, Rua Zeca Athansio, Rua Coronel
Athos P. da Silveira, nordeste do Jardim So Conrado e prolongamento,
Avenida Wilson Paes de Barros e prolongamento, Avenida Duque de
Caxias;
b) parcelamentos: Vila Taveirpolis, Santos Dumont, Vila
Belo Horizonte, Vila Belo Horizonte 2 Seo.
II - Bairro Bandeirantes:
a) polgono formado por: Avenida Salgado Filho, Avenida
Bandeirantes, Avenida Marechal Deodoro, Avenida Tiradentes;
b)
parcelamentos:
Vila
Bandeirantes,
Desmembramento Esteban Cornelas (parte), Vila Jurema.

Coophavila,

III - Bairro Caiara:


a) polgono formado por: Avenida Tiradentes, Rua
Guaianazes, Avenida Constantino, Avenida Roseira, Crrego Lagoa, Rua
Campo Sales;

33

b) parcelamentos: Caiara, Vila dos Marimbas, Vila Jardim


Anahy, Vila Jardim Anahy 2 Seo, Vila Maring, Jardim Leblon (parte).
IV - Bairro Unio:
a) polgono formado por: Crrego Lagoa, Avenida Roseira,
divisa com o Loteamento Bonjardim e Ncleo Habitacional Buriti, Crrego
Buriti, Rua Campo Mouro, Rua Zeca Athansio, limite do Parque
Residencial Unio e Residencial Oliveira II, afluente do Crrego Lagoa;
b) parcelamentos: Parque Residencial Unio, Parque
Residencial Unio II, Residencial Oliveira I, Residencial Oliveira II,
Residencial Oliveira III, Residencial das Flores, Parque Residencial dos
Girassis.
V - Bairro Leblon:
a) polgono formado por: Avenida Marechal Deodoro,
Avenida Dr. Gnter Hans, Rua do Sul, Avenida Manoel Joaquim de Moraes,
Rua Dr. Joo Iuderitz e prolongamento, Crrego Lagoa, Crrego Buriti,
limite do Ncleo Habitacional Buriti e Loteamento Bonjardim, Avenida
Roseira, Avenida Constantino, Rua Guaianazes, Avenida Tiradentes;
b) parcelamentos: Jardim Leblon (parte), Jardim Leblon 2
Seo, Desmembramento Esteban Cornelas (parte), Vila Jussara, Conjunto
Habitacional Bonana, Jardim Europa, Coophamat, Jardim da Lapa,
Desmembramento Flrio Alcebades Brando, Jardim Antarctica, Vila Ouro
Fino, Jardim Tatiana, Vila Ospampas, Loteamento Bonjardim, Ncleo
Habitacional Buriti.
VI - Bairro So Conrado:
a) polgono formado por: Crrego Lagoa, limite da rea
remanescente e das quadras 91, 90, 89 e rea verde do Jardim Santa
Emlia, prolongamento da Rua Capito Mrio Pio Pereira, limite com parte
da rea R1, prolongamento da Avenida Wilson Paes de Barros, nordeste do
Jardim So Conrado e prolongamento, Rua Coronel Athos P. da Silveira,
Rua Zeca Athansio, Rua Porto Unio, Crrego Buriti;
b) parcelamentos: Jardim So Conrado (parte), Jardim Santa
Emlia, Loteamento Municipal Interpraia, Vila Major Juares, Residencial Aqurius
I, Residencial Aqurius II. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

VII - Bairro Tijuca:


a) polgono formado por: Avenida Dr. Gnter Hans, Avenida
Dinamarca e prolongamento, Crrego Lagoa, Rua Dr. Joo Iuderitz e
prolongamento, Avenida Manoel Joaquim de Moraes, Rua do Sul;
b) parcelamentos: Jardim Tijuca, Jardim Tijuca II, Jardim dos
Boggi, Vila Vilma, Jardim So Conrado (parte), So Pedro, Jardim Verdes
34

Mares, Residencial Barra da Tijuca, Residencial Barra da Tijuca II, Alto Leblon.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
VIII - Bairro Caiob:
a) polgono formado por: Crrego Lagoa, Linha do Permetro
Urbano (M.35, M.36), prolongamento da Rua Capito Mrio Pio Pereira,
limite da rea verde e quadras 89, 90 e 91 e rea remanescente do Jardim
Santa Emlia;
b) parcelamentos: Portal Caiob, Portal Caiob II, Rancho
Alegre II, Vila Fernanda, Rivieira Park, Jardim Rancho Alegre I. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

IX - Bairro Batisto:
a) polgono formado por: Avenida Dr. Gnter Hans, Rua
Pedro Gomes e prolongamento, Crrego Lagoa, Avenida Dinamarca e
prolongamento;
b) parcelamentos: Jardim Batisto, So Jorge da Lagoa,
Jardim Mato Grosso, Conjunto Residencial Serra Azul, Lagoa Park, Jardim
Villa Lobos, Jardim Villa Lobos II.
X - Bairro Coophavila II:
a) polgono formado por: Avenida Dr. Gnter Hans, Rua
Verde Louro e prolongamento, Crrego Lagoa, Rua Pedro Gomes e
prolongamento;
b) parcelamentos: Coophavila II, Jardim Vila Kellem, Jardim
Vila Kellem 2 seco, Jardim Ouro Verde 1 seco, Jardim Ouro Verde 2
seco, Favela Tarum. (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de
2005).

XI - Bairro Tarum:
a) polgono formado por: Avenida Dr. Gnter Hans, BR-060,
Linha do Permetro Urbano (M. 34), Crrego Lagoa, Rua Verde Louro e
prolongamento.
b) parcelamentos: Jardim Tarum, Conjunto Residencial
Tarum, Portal das Laranjeiras, Jardim Sol Poente, Jardim Corcovado, Vila
Jandaia, Arapongas.
7. A Regio Urbana do Imbirussu fica assim dividida:
I - Bairro Sobrinho:
a) polgono formado por: Avenida Tamandar, Rua General
Nepomuceno Costa, Avenida Duque de Caxias, Avenida Presidente Vargas,
Avenida Dom Antnio Barbosa;
b) parcelamentos: Vila Sobrinho, Vila Acrpolis, Vila Santa
Rita, Vila Rosalina, Vila Nossa Senhora Auxiliadora, Cophaco, Parque dos
35

Ips, Jardim Leonidia, Coopermat, Vila Alba, Cophaco, Vila Espanhola,


Jardim Ipanema, Vila Duque de Caxias, Vila Cinamomo, Lar do
Trabalhador, Residencial Parque dos Flamingos, Vila Aviao, Parque So
Domingos, Vila Oeste (parte), Loteamento Papa Joo Paulo II.
II - Bairro Santo Amaro:
a) polgono formado por: Avenida Presidente Vargas,
Avenida Jlio de Castilho, Rua Yokoama, Rua Min. Jos Linhares, Crrego
Imbirussu, nordeste do Jardim Z Pereira, Rua Itapetininga, linha do
Permetro Urbano (M.47, M.48, M.49, M.50, M.51), Rodovia MS-080, Rua
Dr. Euler de Azevedo;
b) parcelamentos: Vila Santo Amaro, Vila Jardim Beija-Flor,
Parque dos Laranjais (parte), Manoel Taveira (parte), Santa Carmlia,
Jardim Itapu, Coophatrabalho, Vila Dr. Jair Garcia, Jardim Canad, Vila
So Marcos, Vila Almeida 1 Seo, Vila Almeida 2 Seo, Vila Palmira,
Jardim Mandala, Residencial Srio Libans I, Residencial Srio Libans II,
Jardim das Virtudes (parte), Residencial Hugo Rodrigues. (NR) (Redao dada
pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

III - Bairro Santo Antnio:


a) polgono formado por: Avenida Presidente Vargas,
Avenida Duque de Caxias, Avenida Murilo Rolim Jnior, Rua dos Cravos,
Rua Jaboato, Avenida Jlio de Castilho.
b) parcelamentos: Santo Antnio, Jardim Im, Jardim Im 2
Seo, Vila Nova, Loteamento Municipal Jaguaribe, Vila Doriza, Jardim
Petrpolis (parte), Vila Bosque da Saudade, Vila Coutinho, Vila Slvia
Regina.
IV - Bairro Panam:
a) polgono formado por: Avenida Jlio de Castilho, Rua
Wanderley Pavo, linha do Permetro Urbano, Rua Itapetininga, nordeste do
Jardim do Z Pereira, Crrego Imbirussu, Rua Ministro Jos Linhares, Rua
Yokoama;
b) parcelamentos: Jardim Panam, Jardim Panam II,
Jardim Panam III, Jardim Panam IV, Jardim Panam V, Jardim Panam
VI, Parque Residencial dos Bancrios, Residencial Sagarana, Jardim
Aroeira, Recanto dos Pssaros, Jardim do Z Pereira, Residencial Ana
Maria do Couto, Parque Residencial Bellinate, Residencial Bzios, Portal do
Panam, Jardim Mathilde, Bosque das Araras. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

V - Bairro Popular:
a) polgono formado por: Avenida Jlio de Castilho, Rua
Jaboato, Rua dos Cravos, Avenida Murilo Rolim Jnior, trilhos da RFFSA,
36

Avenida Csar Augusto Francisco Teles, Linha do Permetro Urbano (M. 45,
M.46), Rua Wanderley Pavo;
b) parcelamentos: Nova Campo Grande Bloco 11, Nova
Campo Grande Bloco 12 (parte), Jardim das Reginas, Loteamento Municipal
Maca, Jardim Petrpolis (parte), Jardim Sayonara, Jardim Pantanal, Jardim
Aeroporto, Jardim Itlia, Bosque Santa Mnica, Bosque Santa Mnica II,
Vila Romana.
VI - Bairro Nova Campo Grande:
a) polgono formado por: Avenida Duque de Caxias, Avenida
Wilson Paes de Barros e prolongamento, limite com parte da rea R1,
Crrego Imbirussu, trilhos da RFFSA, Avenida Murilo Rolim Junior;
b) parcelamentos: Nova Campo Grande Bloco 01, Nova
Campo Grande Bloco 02, Nova Campo Grande Bloco 03, Nova Campo
Grande Bloco 04, Nova Campo Grande Bloco 05, Nova Campo Grande
Bloco 06, Nova Campo Grande Bloco 07, Nova Campo Grande Bloco 08,
Nova Campo Grande Bloco 12 (parte), Vila Eliane 1 Seo, Vila Eliane 2
Seo, Vila Serradinho, Jardim Carioca.
VII - Bairro Ncleo Industrial:
a) polgono formado por: Crrego Imbirussu, limite com a
rea R1, prolongamento da Rua Capito Mrio Pio Pereira, Linha do
Permetro Urbano (M.37, M.38, M.39, M.40, M.41, M.42, M.43, M.44, M.45),
Avenida Csar Augusto Francisco Teles, trilhos da RFFSA;
b) parcelamentos: Ncleo Industrial, Jardim Inpolis, Vila
Manoel Secco Thom, Vila Entroncamento (parte), Plo Empresarial Oeste.
Art. 14 - Para efeito de ordenamento do uso e da ocupao
do solo, a rea urbana do Municpio fica dividida em zonas, cujos
permetros so:
I - Zona 1 - Z1:
a) polgono 1 formado por: Linha do Permetro Urbano,
pontos 16, 15 e 14, prolongamento da Rua Marqus de Herval, Crrego
Segredo a jusante, afluente do Crrego Segredo;
b) polgono 2 formado por: Linha do Permetro Urbano do
marco M-01 at o afluente do Crrego Botas e por este at sua cabeceira,
da a Rua Farid Georges, Rua Farid Georges;
c) polgono 3 formado por: Linha do Permetro Urbano
(marcos M-04, M-05, M-06, M-07, M-08, M-09, M-10, M-11, M-12 e M-13),
Estrada EW-1, Rua Castelnuevo, Avenida Alexandre Herculano, Anel
Rodovirio, ponto 17, da linha do Permetro Urbano no marco M-04.
II - Zona 2 - Z2:
37

a) polgono 1 formado por: Linha do Permetro Urbano


(marcos M-15, M-16, M-17 e M-18), Crrego Lageado a jusante, limite das
quadras 9, 8, 5 e 2 do Recanto das Palmeiras, Rua Cadajas, limite das
quadras 6 e 5 do Jardim Campo Limpo, Rua Manuel Crescente Silva, Rua
Demtrio Amaral, Rua Dolores Duran, Rua Maria Virgnia Pimentel, Rua
Beethoven, Rua Salomo Abdalla, Rua Caviana, Rua Ablio da Silveira
Barbosa, Anel Rodovirio, trilhos da RFFSA; (Redao dada pela Lei Complementar n.
107, de 21 de dezembro de 2007).

b) polgono 2 formado por: Linha do Permetro Urbano


(ponto 32, marcos M-22, M-23, M-24, M-25, M-26, M-27, M-28, M-29, M-30 e
ponto 34), pontos 33 e 37 no Anel Rodovirio, ponto 36, da at o ponto 35
na linha do Permetro Urbano, linha do Permetro Urbano (M-33, M-34, M35, M-36 e ponto 11), prolongamento da Rua Cap. Mrio Pio Pereira, pontos
6, 7, 8, 9 e 10, Avenida Conde de Boa Vista e prolongamento, Crrego
Lagoa a jusante, limite da rea remanescente do Jardim Portal das
Laranjeiras, Rua Maria do Carmo, Rua Arai, limite oeste da rea B12, limite
com parte da quadra 5 e quadra 6 do Jardim Sol Poente, Rua Jos Carlos
Amaral, linha de alta tenso, Rua Itabaiana, Rua Flrida, Avenida Dr.
Gnter Hans, Rua Joo Batista Oliveira de Souza, Rua Assis Brasil e
prolongamento, Rua Prof. Antnio Tefilo da Cunha, limite das reas
pblicas G, E e B do Parque do Sol, limite da quadra 50 e rea verde C Lot.
Mun. Dom Antnio Barbosa, Rua Leopoldina de Queiroz Maia, limite da
rea verde B e quadras 50, 49, 41, 40 e 31 do Parque do Lageado, Rua
Evaristo Capussoni, Crrego Lageado a montante, Rua Marco Feliz, Rua
Jandi, limite da rea de domnio pblico A do Loteamento Vespasiano
Martins, Rua Romelio Gil, Rua Luiz Gustavo Ramos Arruda, limite da rea
de domnio pblico C do Loteamento Vespasiano Martins, Rua Oswaldo
Figueiredo, Rua Marco Feliz, Rua Cruz Gomes, limite da quadra 40 do
Jardim Sumatra, limite das quadras R, 35, 36, 33, 34, 29, 30, 22, 23, e R do
Jardim Uirapuru, leste do Jardim Los Angeles, Rua Cassim Contar, Rua
Patrocnio, limite das quadras 10, 11, 12, 13, 20, 21, 31 e 32 do Jardim
Marajoara, limite com parte da quadra 20, quadras 21, 24, 25, ELUP C e
quadra 27 do Jardim Centro Oeste, Rua Maria de Lourdes Vieira de Matos,
Avenida Delegado Alfredo Hardman, Rua Valcy Ribeiro Soares e
prolongamento, Crrego Lageado a montante, Avenida Gury Marques, Rua
Pedro Roma, limite das quadras E, 12 e 13 do Jardim Santa Felicidade, Rua
Jacques da Luz, da at a confluncia da Rua Barreiras com a Rua
Tingua, Rua Barreiras, Rua Copaba, Rua Clotilde Chaia, limite da quadra
23 do Loteamento Moreninha IV, Rua Elpdio Reis, limite das quadras 21,
25 e 24 do Loteamento Moreninha IV, Corredor Pblico n. 05, ponto 30 no
Anel Rodovirio, ponto 31, da at o ponto 32 na linha do Permetro Urbano;
c) polgono 3 formado por: Linha do Permetro Urbano no
marco M-44 seguindo em direo sudoeste at a Rua Sebastiana Andrade
Pinho, Rua Sebastiana Andrade Pinho, limite com o Jardim Inpolis pelas
38

quadras 67, 76, 77, 88 e 100, e pelas chcaras H, G, F, E, D, C, B e A,


Crrego Imbirussu a montante, pontos 2, 3, 4 e 5, Rua Cap. Mrio Pio
Pereira e prolongamentos, ponto 6, limite da rea R1 at o Crrego
Imbirussu, pontos 12 e 13 no Crrego Imbirussu, seguindo em direo
noroeste pela divisa das chcaras H e I do Jardim Inpolis, Rua Reino
Unido, Avenida Radialista Edgar Lopes de Faria, trilhos da RFFSA, linha do
Permetro Urbano (marcos M-41, M-42 e M-43 at o marco M-44).
III - Zona 3 - Z3:
a) polgono 1 formado por: Rua Santa Brbara, Rua
Autonomista, Rua Marlene, Rua Luciana, Rua Navira, Avenida Nelly
Martins, limite com a Coophaf, Rua Deutrio, Rua Kriptnio, Rua das
Garas, Rua Roncador, Rua Eduardo Santos Pereira, Rua Cear;
b) polgono 2 formado por: Rua Joaquim Murtinho, Avenida
Eduardo Elias Zahran, Rua Sebastio Lima, Rua Joo Pedro de Souza, Rua
Jos Antnio, Avenida Fernando Correa da Costa;
IV - Zona 4 - Z4:
a) Polgono formado por: Avenida Afonso Pena, Rua Ivan
Fernandes Pereira, Rua Prof. Luiz Alexandre de Oliveira, limite da quadra 20
do Vivendas do Bosque, Rua Tabelio Murilo Rolim, Rua Dr. Paulo Machado,
Avenida Mato Grosso, Rua Bahia, Rua Amazonas, Rua Cear, Rua Eduardo
Santos Pereira, Rua Roncador, Rua das Garas, Rua Kriptnio, Rua Deutrio,
limite com a Coophaf, Avenida Nelly Martins, Rua Henrique Arago, Rua Pedro
Martins, limite com a rea do Carand Bosque II pelas quadras 28, 27, 21 e
parte da quadra A at a Rua Salsa Parrilha, Rua Hermnia Grize, Rua Oliva
Enciso, Avenida Hiroshima, Rua Lise Rose, Avenida Carlinda Pereira
Contar, Rua 3 de Agosto, Rua Getulina, Rua Acrpole, Avenida Alexandre
Herculano (Anel Rodovirio), Rua Castelnuevo, Avenida Min. Joo Arinos, Rua
Joaquim Murtinho, Rua Marqus de Lavradio, Rua Jos Nogueira Vieira,
Avenida Trs Barras, Rua Domingos Jorge Velho, Rua Arajo Lima, Crrego
Portinho a jusante, Crrego Bandeira a jusante, antigo leito dos trilhos da
RFFSA, Rua Planalto, Avenida Eduardo Elias Zahran, Rua Joaquim Murtinho,
Rua Cear, Avenida Ricardo Brando, Avenida Arq. Rubens Gil de Camilo. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

b) polgono 2 formado por: Rua Joo Pedro de Souza, Rua


Sebastio Lima, Avenida Eduardo Elias Zahran, Rua Rui Barbosa. (Redao
dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).

V - Zona 5 - Z5:
a) polgono 1 formado por: Linha do Permetro Urbano no
marco M-01, Rua Farid Georges, da at a cabeceira do afluente do Crrego
Botas e por este at a linha do Permetro Urbano, linha do Permetro
Urbano, BR-163, Anel Rodovirio, Rua Monte Serrat, limite nordeste da
praa B do Jardim Montevidu, Avenida Cnsul Assaf Trad, limite nordeste
39

da rea 8, Rua Elmiria Ferreira de Lima, Crrego Segredo II a jusante, Rua


Gasto da Cunha Miranda, prolongamento da Rua Bagd, limite das
quadras 5, 6, 7, 8, 9 e 10 do Jardim Campo Novo, Rua Romeu Mendes
Bandeira da Silva, Rua Dr. Ccero de Campos Gurgel, Rua Manoel Jos
Lopes, Crrego Segredo a montante, prolongamento da Rua Marqus de
Herval, pontos 14, 15 e 16, linha do Permetro Urbano (M-59 e M-60 at o
M-01);
b) polgono 2 formado por: Rua Castelnuevo, Estrada EW-1,
linha do Permetro Urbano (M.13, M.14 e M.15), trilhos da RFFSA, Anel
Rodovirio, Rua Jos Nogueira Vieira. (Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de
14 de dezembro de 2006).

c) polgono 3 formado por: Rua Dr. Euler de Azevedo,


Avenida Pres. Vargas, Avenida Julio de Castilho, Rua Gal. Nepomuceno
Costa, Rua Silveira Martins, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Rua Gal.
Nepomuceno Costa, Avenida Duque de Caxias, Rua Gal. Mrio Xavier,
limite das quadras 12, 11, 10, 9, 14, 15 e 13 do parcelamento Bairro Santos
Dumont, Crrego Lagoa a jusante, Avenida Conde de Boa Vista e
prolongamento, pontos 10, 9, 8, 7 e 6, Rua Cap. Mrio Pio Pereira e
prolongamentos, pontos 5, 4, 3 e 2, Crrego Imbirussu a montante, trilhos
da RFFSA at o ponto 1, Rua Cezar Augusto Francisco Teles e
prolongamento at a linha do Permetro Urbano no marco M-45, linha do
Permetro Urbano pelos marcos M-46, M-47 e M-48, Crrego Imbirussu a
montante.
VI - Zona 6 - Z6:
a) polgono 1 formado por: BR-163, linha do Permetro
Urbano pelos marcos M-02, M-03 e M-04, da at ponto 17 no Anel
Rodovirio, Anel Rodovirio;
b) polgono 2 formado por: Crrego Lageado a montante, linha
do Permetro Urbano pelos marcos M-19, M-20, M-21 e ponto 32, ponto 31,
ponto 30 no Anel Rodovirio, Corredor Pblico n. 05, pontos 29, 28, e 27,
afluente do Crrego Lageado a jusante, linha de alta tenso, pontos 26, 25,
24, 23, 22, 21, 20, 19 e 18, Rua Osni Moura, Rua Camocim e
prolongamento, limite da quadra 51 da Vila Cidade Morena, limite com as
reas 16A2, X2, 16 e 16B; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

c) polgono 3 formado por: Linha do Permetro Urbano pelo


ponto 34 e marcos M-31, M-32 e ponto 35, ponto 36, pontos 37 e 33 no Anel
Rodovirio, da at o ponto 34 na linha do Permetro Urbano;
d) polgono 4 formado por: trilhos da RFFSA, Avenida
Radialista Edgar Lopes de Faria, Rua Reino Unido, seguindo em direo
sudeste pela divisa das chcaras H e I do Jardim Inpolis at o Crrego
Imbirussu, pontos 13 e 12 no Crrego Imbirussu, limite da rea R1 at o
ponto 6, prolongamento da Rua Cap. Mrio Pio Pereira at o ponto 11 na
40

linha do Permetro Urbano, linha do Permetro Urbano (M-37, M-38, M-39 e


M-40 at os trilhos da RFFSA);
e) polgono 5 formado por: Linha do Permetro Urbano no
marco M-45, deste pela Rua Cezar Augusto Francisco Telles e
prolongamento at o ponto 1 nos trilhos da RFFSA, trilhos da RFFSA,
Crrego Imbirussu a jusante, limite com o Jardim Inpolis pelas chcaras A,
B, C, D, E, F, G, H e quadras 100, 88, 77, 76 e 67, Rua Sebastiana Andrade
Pinho, seguindo em direo nordeste at a linha do Permetro Urbano no
marco M-44 at a marco M-45. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
21 de dezembro de 2007).

VII - Zona 7 - Z7:


a) polgono 1 formado por: Avenida Coronel Antonino,
Avenida Mascarenhas de Moraes, Avenida Tamandar, Avenida Jlio de
Castilho, Avenida Presidente Vargas, Rua Dr. Euler de Azevedo, Crrego
Imbirussu a jusante, linha do Permetro Urbano (marcos M-48, M-49, M-50, M51, M-52, M-53, M-54, M-55, M-56, M-57 e M-58 at o afluente do Crrego
Segredo), afluente do Crrego Segredo, Crrego Segredo a jusante, Rua
Manoel Jos Lopes, Rua Dr. Ccero de Campos Gurgel, Rua Romeu Mendes
Bandeira da Silva, limite das quadras 10, 9, 8, 7, 6 e 5 do Jardim Campo
Novo, prolongamento da Rua Bagd, Rua Gasto da Cunha Miranda,
Crrego Segredo II a montante, Rua Elmiria Ferreira de Lima, limite nordeste
da rea 8, Avenida Cnsul Assaf Trad, limite nordeste da praa B do Jardim
Montevidu, Rua Monte Serrat, Anel Rodovirio, Rua Acrpole, Rua Getulina,
Rua 3 de Agosto, Avenida Carlinda Pereira Contar, Rua Lise Rose, Avenida
Hiroshima, Rua Oliva Enciso, Rua Hermnia Grize, Rua Salsa Parrilha, limite
com a rea do Carand Bosque II com parte da quadra A e pelas quadras 21,
27 e 28, Rua Pedro Martins, Rua Henrique Arago, Avenida Nelly Martins,
Rua Navira, Rua Luciana, Rua Marlene, Rua Autonomista, Rua Santa
Brbara, Rua Cear, Rua So Borja; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04
de novembro de 2005).

b) Suprimido

(Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de

dezembro de 2006).

c) polgono 3 formado por: Avenida Salgado Filho, Avenida


Eduardo Elias Zahran, Rua Planalto, antigo leito dos trilhos da RFFSA,
Crrego Bandeira a montante, Crrego Portinho a montante, Rua Arajo
Lima, Rua Domingos Jorge Velho, Avenida Trs Barras, Rua Jos Nogueira
Vieira, Rua Marqus de Lavradio, Rua Joaquim Murtinho, Avenida Ministro
Joo Arinos, Rua Jos Nogueira Vieira, Anel Rodovirio, Rua Ablio da
Silveira Barbosa, Rua Caviana, Rua Salomo Abdala, Rua Beethoven, Rua
Maria Virginia Pimentel, Rua Dolores Duran, Rua Demtrio Amaral, Rua
Manoel Crescente Silva, limite das quadras 5 e 6 do Jardim Campo Limpo,
Rua Cadajas, limite das quadras 02, 05, 08 e 09 do Recanto das Palmeiras,
Crrego Lageado a jusante, limite com as reas 16B, 16, X2 e 16A2, limite
da quadra 51 da Vila Cidade Morena, Rua Camocim e prolongamento, Rua
41

Osni Moura, pontos 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, linha de alta tenso,
afluente do Crrego Lageado a montante, pontos 27, 28 e 29, limite das
quadras 24, 25 e 21 do Loteamento Moreninha IV, Rua Elpdio Reis, limite
da quadra 23 do Loteamento Moreninha IV, Rua Clotilde Chaia, Rua
Copaba, Rua Barreiras, da at a Rua Jacques da Luz, Rua Jacques da
Luz, limite das quadras 13, 12 e E do Jardim Santa Felicidade, Rua Pedro
Roma, Av. Gury Marques, Crrego Lageado a jusante, Rua Valcy Ribeiro
Soares e prolongamento, Av. Delegado Alfredo Hardman, Rua Maria de
Lurdes Vieira de Matos, limite da quadra 27, ELUP C, quadras 25, 24 e 21 e
parte da quadra 20 do Jardim Centro-Oeste, limite das quadras 32, 31, 21,
20, 13, 12, 11 e 10 do Jardim Marajoara, Rua Patrocnio, Rua Cassim
Contar, leste do Jardim Los Angeles, limite das quadras R, 23, 22, 30, 29,
34, 33, 36, 35 e R do Jardim Uirapuru, limite da quadra 40 do Jardim
Sumatra, Rua Cruz Gomes, Rua Marco Feliz, Rua Oswaldo Figueiredo,
limite da rea de domnio pblico C do Loteamento Vespasiano Martins,
Rua Luiz Gustavo Ramos Arruda, Rua Romlio Gil, limite da rea de
domnio pblico A do Loteamento Vespasiano Martins, Rua Jandi, Rua
Marco Feliz, crrego Lageado a jusante, Rua Evaristo Capussoni, limite das
quadras 31, 40, 41, 49, 50 e rea verde B do Parque Lageado, Rua
Leopoldina de Queiroz Maia, limite da rea verde C e quadra 50 do
Loteamento Municipal Dom Antnio Barbosa, limite das reas pblicas B, E
e G do Parque do Sol, Rua Prof. Antonio Tefilo da Cunha, Rua Assis Brasil
e prolongamento, Rua Joo Batista Oliveira de Souza, Avenida Dr. Gnter
Hans, Rua Flrida, Rua Itabaiana, linha de alta tenso, Rua Jos Carlos
Amaral, limite da quadra 6 e parte da quadra 5 do Jardim Sol Poente, limite
oeste da rea B12, Rua Arai, Rua Maria do Carmo, limite da rea
remanescente do Jardim Portal das Laranjeiras, Crrego Lagoa a montante,
limite das quadras 13, 15, 14, 9, 10, 11 e 12 do parcelamento Bairro Santos
Dumont, Rua Gal. Mario Xavier, Avenida Duque de Caxias, Avenida
Tiradentes. (Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de dezembro de 2006).
VIII - Zona 8 - Z8:
a) polgono formado por: Avenida Mato Grosso, Rua Dr.
Paulo Machado, limite da quadra 51 do parcelamento Bairro Santa F, Rua
Piratininga, Rua Cear, Avenida Afonso Pena, Avenida Arq. Rubens Gil de
Camillo, Avenida Ricardo Brando, Rua Cear, Rua Joaquim Murtinho,
Avenida Ricardo Brando, Rua Rio Grande do Sul; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).

b) polgono 2 formado por: Rua Joo Pedro de Souza, Rua


Sebastio Lima, Avenida Eduardo Elias Zahran, Rua Rui Barbosa.
IX - Zona 9 - Z9:
a) polgono formado por: Avenida Mascarenhas de Moraes,
Avenida Coronel Antonino, Rua So Borja, Rua Cear, Rua Amazonas, Rua
Bahia, Rua Eduardo Santos Pereira, Rua 13 de Maio, Rua General Mello,
42

Avenida Calgeras, Rua Antnio Maria Coelho, antigo leito dos trilhos da
RFFSA, Rua Silveira Martins, Rua General Nepomuceno Costa, Avenida
Tamandar.
X - Zona 10 - Z10:
a) polgono 1 formado por: Rua Eduardo Santos Pereira,
Rua Bahia, Avenida Mato Grosso, Rua Rio Grande do Sul, Avenida Ricardo
Brando, Avenida Fernando Correa da Costa, Rua Jos Antnio, Rua Joo
Pedro de Souza, Rua Rui Barbosa, Avenida Eduardo Elias Zahran, Avenida
Salgado Filho, Avenida Tiradentes, Rua Gal. Nepomuceno Costa, antigo
leito dos trilhos da RFFSA, Rua Antnio Maria Coelho, antigo leito dos
trilhos da RFFSA, Avenida Fernando Correa da Costa, Rua Rui Barbosa,
Avenida Mato Grosso, Avenida Calgeras, Rua General Mello, Rua 13 de
Maio;
b) polgono 2 formado por: Rua Cear, Rua Piratininga,
limite da quadra 51 do parcelamento Bairro Santa F, Rua Tabelio Murilo
Rolim, limite da quadra 20 do Vivendas do Bosque, Rua Prof. Luiz Alexandre
de Oliveira, Rua Ivan Fernandes Pereira, Avenida Afonso Pena.
XI - Zona 11 - Z11:
a) polgono formado por: Av. Mato Grosso, Rua Rui Barbosa,
Av. Fernando Correa da Costa, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Rua
Antnio Maria Coelho, Av. Calgeras, exceto o polgono da Zona 12 - Z12.
(Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de dezembro de 2006).

XII - Zona 12 - Z12


a) polgono formado por: Rua 14 de Julho, Rua Dom Aquino,
Av. Calgeras, Rua Marechal Rondon. (Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de
14 de dezembro de 2006).

Pargrafo nico - As zonas esto representadas


graficamente na planta intitulada ANEXO II - PLANTA 03 - MUNICPIO DE
CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE - ZONEAMENTO. (Redao
dada pela Lei Complementar n. 141, de 19 de agosto de 2009).

XIII Revogado

(revogado pela Lei Complementar n. 186, de 12 de

dezembro de 2011).

Art. 14-A. Para efeito de planejamento e ordenamento do uso e


da ocupao do solo, sero respeitadas as zonas institudas pela Lei
Complementar n. 94, de 6 de outubro de 2005, que dispe sobre a Poltica de
Desenvolvimento e o Plano Diretor de Campo Grande, conforme o ANEXO II PLANTA 05 desta Lei. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007).

1. Macrozona de Adensamento Prioritrio - MZ1:


I - Polgono formado por: Avenida Tamandar, Rua Padre Joo
Falco, limite da rea reservada, crrego Segredo a montante, Rua Cana, Rua
Rio de Janeiro, Travessa Ita, Avenida Cnsul Assaf Trad, Rua China, Rua
43

Kimei Simabuco, Rua Elias Nachif, Rua Cristvo Lechugas Luengo, Rua
Jamil Basmage, Rua Rio Negro, Rua Salsa Parrilha, Rua Herminia Grize, sul da
Mata do Jacinto, Rua Marqus de Herval, noroeste da quadra C do Jardim
Veraneio, Avenida Santa Luzia, oeste do Parque dos Poderes, leste do Cidade
Jardim, Avenida Ministro Joo Arinos, Rua Joaquim Murtinho, Rua Marqus
de Lavradio, Avenida Trs Barras, Rua Domingos Jorge Velho, Rua Luiz
Charbel, Rua Nazira Charbel, Rua Santa Lina, Rua Francisco Pereira Lima,
divisa da quadra 16 do loteamento Jardim Mansur, faixa de domnio de 50
metros dos crregos Portinho e Lageado (margem direita), Rua So Flix,
Rua Canad, Rua Vasco da Gama, Rua Flavio de Matos, Rua do Franco,
Rua Planalto, Avenida Eduardo Elias Zahran, Avenida Costa e Silva,
Avenida Fabio Zahran (Via Morena), Rua dos Jasmins, Avenida Paulista,
Avenida das Bandeiras, Avenida Sol Nascente, Avenida Presidente Ernesto
Geisel, Rua Valparaiso, travessa que faz limite sudeste com o lote 12 da
quadra 33 do Bairro Guanandy, Rua Andr Pace, Avenida Bandeirantes,
Avenida Marechal Deodoro, Avenida Tiradentes, Rua General Nepomuceno
Costa, Rua Silveira Martins, Rua dos Andradas, Rua da Promisso, Avenida
Presidente Vargas, Rua Fernando de Noronha. (Redao dada pela Lei Complementar
n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

2. Macrozona de Adensamento Secundrio - MZ2:


I - Polgono 1 formado por: Linha do Permetro Urbano no marco
M-01, Rua Farid Georges, da at a cabeceira do afluente do Crrego Botas e
por este at a linha do Permetro Urbano, linha do Permetro Urbano pelos
marcos M-02, M-03 e M-04, da at ponto 17 no Anel Rodovirio, Anel
Rodovirio, Avenida Alexandre Herculano (Anel Rodovirio), Rua Castelnuevo,
Estrada EW-1, linha do Permetro Urbano (M-13, M-14, M-14A, M-14B, M-14C,
M-14D, M-14D1, M-14D2, M-14D3, M-14D4, M-14D5, M-14E, M-14F, M-14G,
M-14H, M-14I, M-14J, M-14K, M-14L, e M-15), trilhos da RFFSA, Anel
Rodovirio, Rua Ablio da Silveira Barbosa, Rua Caviana, Rua Salomo Abdala,
Rua Beethoven, Rua Maria Virgnia Pimentel, Rua Dolores Duran, Rua Demtrio
Amaral, Rua Manuel Crescente Silva, limite das quadras 5 e 6 do Jardim Campo
Limpo, Rua Cadajs, limite das quadras 2, 5, 8 e 9 do Recanto das Palmeiras,
Crrego Lageado a jusante, limite com as reas 16B, 16, X2 e 16A2, limite da
quadra 51 da Vila Cidade Morena, Rua Camocim e prolongamento, Rua Osni
Moura, pontos 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 e 26, Linha de Alta Tenso, afluente
do Crrego Lageado a jusante, Crrego Lageado a montante, linha do Permetro
Urbano pelos marcos M-19, M-20, M-21 e ponto 32, ponto 31, ponto 30 no Anel
Rodovirio, Corredor Pblico n. 147, limite das quadras 24, 25 e 21 do
Loteamento Moreninha IV, Rua Elpdio Reis, limite da quadra 23 do Loteamento
Moreninha IV, Rua Clotilde Chaia, Rua Copaba, Rua Barreiras, da at a Rua
Jacques da Luz, Rua Jacques da Luz, limite das quadras 13, 12 e E do Jardim
Santa Felicidade, Rua Pedro Roma, Avenida Gury Marques, Crrego Lageado a
jusante, Rua Valcy Ribeiro Soares e prolongamento, Avenida Delegado Alfredo
Hardman, Rua Maria de Lourdes Vieira de Matos, limite da quadra 27, ELUP C,
44

quadras 25, 24, 21 e parte da quadra 20 do Jardim Centro Oeste, limite das
quadras 32, 31, 21, 20, 13, 12, 11 e 10 do Jardim Marajoara, Rua Patrocnio,
Rua Cassim Contar, leste do Jardim Los Angeles, limite das quadras R, 23, 22,
30, 29, 34, 33, 36, 35, e R do Jardim Uirapuru, limite da quadra 40 do Jardim
Sumatra, Rua Cruz Gomes, Rua Marco Feliz, Rua Oswaldo Figueiredo, limite da
rea de domnio pblico C do Loteamento Vespasiano Martins, Rua Luiz
Gustavo Ramos Arruda, Rua Romelio Gil, limite da rea de domnio pblico A do
Loteamento Vespasiano Martins, Rua Jandi, Rua Marco Feliz, Crrego Lageado
a jusante, Rua Evaristo Capussoni, limite das quadras 31, 40, 41, 49, 50 e rea
verde B do Parque do Lageado, Rua Leopoldina de Queiroz Maia, limite da rea
verde C e quadra 50 do Lot. Mun. Dom Antnio Barbosa, limite das reas
pblicas B, E e G do Parque do Sol, Rua Prof. Antnio Tefilo da Cunha, Rua
Assis Brasil e prolongamento, Rua Joo Batista Oliveira de Souza, Avenida Dr.
Gunter Hans, Rua Flrida, Rua Itabaiana, linha de Alta Tenso, Rua Jos Carlos
Amaral, limite da quadra 6 e parte da quadra 5 do Jardim Sol Poente, limite
oeste da rea B12, Rua Arai, Rua Maria do Carmo, limite da rea remanescente
do Jardim Portal das Laranjeiras, Crrego Lagoa a montante, Avenida Conde de
Boa Vista e prolongamento, pontos 10, 9, 8, 7 e 6, Rua Cap. Mrio Pio Pereira e
prolongamentos, pontos 5, 4, 3 e 2, Crrego Imbirussu a jusante, limite com o
Jardim Inpolis pelas chcaras A, B, C, D, E, F, G, H e quadras 100, 88, 77, 76 e
67, Rua Sebastiana Andrade Pinho, seguindo em direo nordeste at a linha
do Permetro Urbano no marco M-44, linha do Permetro Urbano pelos marcos
M-45, M-46, M-47, M-48, M-49, M-50, M-51, M-52, M-53, M-54, M-55, M-56, M-57
e M-58 at o afluente do Crrego Segredo, afluente do Crrego Segredo a
jusante, Crrego Segredo a montante, prolongamento da Rua Marqus de
Herval, pontos 14, 15 e 16, linha do Permetro Urbano (M-59 e M-60 at o M-01),
excluindo a rea da Macrozona de Adensamento Prioritrio - MZ1. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

II - Polgono 2 formado por: Linha do Permetro Urbano,


marcos M-29, M-29A, M-29B, M-29C, M-30, M-31, M-32 e pontos 35, 36, 37
e 33 no Anel Rodovirio, pontos 34 e 38 at a linha do Permetro Urbano;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
III - Polgono 3 formado por: trilhos da RFFSA, Avenida
Radialista Edgar Lopes de Faria, Rua Reino Unido, seguindo em direo
sudeste pela divisa das chcaras H e I do Jardim Inpolis at o Crrego
Imbirussu, pontos 13 e 12 no Crrego Imbirussu, limite da rea R1 at o
ponto 6, prolongamento da Rua Cap. Mrio Pio Pereira at o ponto 11 na
linha do Permetro Urbano, linha do Permetro Urbano (M-37, M-38, M-39 e
M-40 at os trilhos da RFFSA). (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

3. Macrozona de Adensamento Restrito - MZ3:

(Redao

dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

I - polgono 1 formado por: linha do Permetro Urbano,


pontos 16, 15 e 14, prolongamento da Rua Marqus de Herval, Crrego
45

Segredo a jusante, afluente do Crrego Segredo;

(Redao dada pela Lei

Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

II - polgono 2 formado por: linha do Permetro Urbano do


marco M-01 at o afluente do Crrego Botas e por este at sua cabeceira,
da a Rua Farid Georges, Rua Farid Georges; (Redao dada pela Lei Complementar
n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

III - polgono 3 formado por: linha do Permetro Urbano


(marcos M-04, M-05, M-06, M-07, M-08, M-09, M-10, M-11, M-12 e M-13),
Estrada EW-1, Rua Castelnuevo, Avenida Alexandre Herculano, Anel
Rodovirio, ponto 17, da linha do Permetro Urbano no marco M-04;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

IV - polgono 4 formado por: linha do Permetro Urbano


(marcos M-15, M-16, M-17 e M-18), Crrego Lageado a jusante, afluente do
Crrego Lageado, Linha de Alta Tenso, pontos 26, 25, 24, 23, 22, 21, 20,
19 e 18, Rua Osni Moura, Rua Camocim e prolongamento, limite da quadra
51 da Vila Cidade Morena, limite com as reas 16A2, X2, 16 e 16B, Crrego
Lageado a montante, limite das quadras 9, 8, 5 e 2 do Recanto das
Palmeiras, Rua Cadajas, limite das quadras 6 e 5 do Jardim Campo Limpo,
Rua Manuel Crescente Silva, Rua Demtrio Amaral, Rua Dolores Duran,
Rua Maria Virgnia Pimentel, Rua Beethoven, Rua Salomo Abdalla, Rua
Caviana, Rua Ablio da Silveira Barbosa, Anel Rodovirio, trilhos da RFFSA;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

V - polgono 5 formado por: linha do Permetro Urbano


(ponto 32, marcos M-22, M-23, M-24, M-25, M-26, M-27, M-28, M-29, M-30 e
ponto 34), pontos 33 e 37 no Anel Rodovirio, ponto 36, da at o ponto 35
na linha do Permetro Urbano, linha do Permetro Urbano (M-33, M-34, M35, M-36 e ponto 11), prolongamento da Rua Cap. Mrio Pio Pereira, pontos
6, 7, 8, 9 e 10, Avenida Conde de Boa Vista e prolongamento, Crrego
Lagoa a jusante, limite da rea remanescente do Jardim Portal das
Laranjeiras, Rua Maria do Carmo, Rua Arai, limite oeste da rea B12, limite
com parte da quadra 5 e quadra 6 do Jardim Sol Poente, Rua Jos Carlos
Amaral, linha de alta tenso, Rua Itabaiana, Rua Flrida, Avenida Dr.
Gnter Hans, Rua Joo Batista Oliveira de Souza, Rua Assis Brasil e
prolongamento, Rua Prof. Antnio Tefilo da Cunha, limite das reas
pblicas G, E e B do Parque do Sol, limite da quadra 50 e rea verde C Lot.
Mun. Dom Antnio Barbosa, Rua Leopoldina de Queiroz Maia, limite da
rea verde B e quadras 50, 49, 41, 40 e 31 do Parque do Lageado, Rua
Evaristo Capussoni, Crrego Lageado a montante, Rua Marco Feliz, Rua
Jandi, limite da rea de domnio pblico A do Loteamento Vespasiano
Martins, Rua Romelio Gil, Rua Luiz Gustavo Ramos Arruda, limite da rea
de domnio pblico C do Loteamento Vespasiano Martins, Rua Oswaldo
Figueiredo, Rua Marco Feliz, Rua Cruz Gomes, limite da quadra 40 do
Jardim Sumatra, limite das quadras R, 35, 36, 33, 34, 29, 30, 22, 23, e R do
Jardim Uirapuru, leste do Jardim Los Angeles, Rua Cassim Contar, Rua
Patrocnio, limite das quadras 10, 11, 12, 13, 20, 21, 31 e 32 do Jardim
46

Marajoara, limite com parte da quadra 20, quadras 21, 24, 25, ELUP C e
quadra 27 do Jardim Centro Oeste, Rua Maria de Lourdes Vieira de Matos,
Avenida Delegado Alfredo Hardman, Rua Valcy Ribeiro Soares e
prolongamento, Crrego Lageado a montante, Avenida Gury Marques, Rua
Pedro Roma, limite das quadras E, 12 e 13 do Jardim Santa Felicidade, Rua
Jacques da Luz, da at a confluncia da Rua Barreiras com a Rua
Tingua, Rua Barreiras, Rua Copaba, Rua Clotilde Chaia, limite da quadra
23 do Loteamento Moreninha IV, Rua Elpdio Reis, limite das quadras 21,
25 e 24 do Loteamento Moreninha IV, Corredor Pblico n. 05, ponto 30 no
Anel Rodovirio, ponto 31, da at o ponto 32 na linha do Permetro Urbano;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

VI - polgono 6 formado por: linha do Permetro Urbano


no marco M-44 seguindo em direo sudoeste at a Rua Sebastiana
Andrade Pinho, Rua Sebastiana Andrade Pinho, limite com o Jardim
Inpolis pelas quadras 67, 76, 77, 88 e 100, e pelas chcaras H, G, F, E, D,
C, B e A, Crrego Imbirussu a montante, pontos 2, 3, 4 e 5, Rua Cap. Mrio
Pio Pereira e prolongamentos, ponto 6, limite da rea R1 at o Crrego
Imbirussu, pontos 12 e 13 no Crrego Imbirussu, seguindo em direo
noroeste pela divisa das chcaras H e I do Jardim Inpolis, Rua Reino
Unido, Avenida Radialista Edgar Lopes de Faria, trilhos da RFFSA, linha do
Permetro Urbano (marcos M-41, M-42 e M-43 at o marco M-44). (Redao dada
pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

4. Zona Especial de Interesse Ambiental: (Redao dada


pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

I - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - P01 o


polgono formado pelos marcos M-08, M-09, M-10, M-11, M-12 e M-13 da
linha do permetro urbano, EST EW 1, EST NE 1, limite noroeste da Quadra
G15 do loteamento Chcara dos Poderes at o Crrego Pedregulho,
Crrego Pedregulho a jusante, divisa da Chcara 25 com a Chcara 24 do
loteamento Bairro Jardim Veraneio, Rua Barra Bonita, limite nordeste do
Jardim Pinheiros com o loteamento Bairro Jardim Veraneio prolongando at
a linha do permetro urbano (entre os marcos M-07 e M-08), linha do
permetro urbano at o marco M-08; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21
de dezembro de 2007).

II - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - P02 o


polgono formado pelo cruzamento das Avenidas Mato Grosso com
Desembargador Jos Nunes da Cunha, Avenida Desembargador Jos
Nunes da Cunha, Avenida do Poeta, linha de divisa entre o Parque das
Naes Indgenas com Parque dos Poderes; (Redao dada pela Lei Complementar n.
107, de 21 de dezembro de 2007).

III - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - P03


o polgono formado pela Avenida Mato Grosso (em frente Fundao de
Sade), divisa com o Parque das Naes Indgenas e o Parque dos
Poderes, rotatria 04 (final da Avenida Afonso Pena), Avenida Afonso Pena,
Rua Ivan Fernandes Pereira, Rua Professor Lus Alexandre de Oliveira, Rua
47

Antnio Maria Coelho, Avenida Mato Grosso;

(Redao dada pela Lei Complementar

n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

IV - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - P04


o polgono formado pelo cruzamento entre a Avenida Afonso Pena e a
Avenida Arquiteto Rubens Gil de Camilo, Rua Oceano Atlntico, Rua Mar
Adritico, divisa norte e nordeste do lote 01 da Quadra 04 e limite sul do
ELUP B do loteamento Chcara Cachoeira, limite sudeste da rea A do
loteamento Chcara Cachoeira, Avenida Afonso Pena; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

V - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - P05


o polgono formado pelo cruzamento da Rua Antnio Rahe com Rua
Cristvo Lechuga Luengo, Rua Antnio Rahe at a Rua Hugo Pereira do
Vale, Rua Hermnia Grize, cruzamento com a Rua Oliva Enciso, Rua Salsa
Parrilha, Rua Rio Negro, Rua Jamil Basmage, Rua Cristvo Lechuga
Luengo, divisa do loteamento Ster at Rua Antnio Rahe; (Redao dada pela
Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

VI - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - P06


o polgono formado pelo cruzamento da Avenida Cnsul Assaf Trad com
Ponto 50, Pontos 51, 52, 53, 54, 55 e Ponto 56 no Anel Rodovirio, Ponto
57 no Anel Rodovirio, Pontos 58, 59, 60, 61, 62, 63 e Ponto 64 na Avenida
Alphaville, Avenida Alphaville, limite leste do lote 03 da Quadra 01 do
Loteamento Alphaville Campo Grande, limite nordeste do lote 02 e 01 da
Quadra 01 do Loteamento Alphaville Campo Grande, Avenida Cnsul Assaf
Trad; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
VII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - S01
o polgono formado pela rea do Jardim Botnico de Campo Grande, institudo pelo
Decreto Estadual n. 7119/93, de 17 de maro de 1993, com rea de 179 ha e
3.595,02 m; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
VIII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - S02 o
polgono formado pela Rua Marqus de Herval, limite oeste do Jardim
Campo Verde, limite noroeste das reas C e A, limite noroeste das reas 2A e 2-A1 e limite sul da gleba B-01; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21
de dezembro de 2007).

IX - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - S03


o polgono formado pela divisa da linha do Permetro Urbano entre os
marcos M-58 e M-59, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Cabeceira
(margem direita a jusante), Rua Tomei Arakaki, Rua Ana Lemos, Rua
Fujiyama, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Segredo (margem
direita a jusante), Rua Joana Maria de Jesus, Rua Ciro Nantes da Silveira,
Rua Antnio Mrio Gonalves da Silva, faixa de domnio de 50 metros do
Crrego Segredo (margem direita a jusante), divisa do loteamento
Residencial Vale do Sol II, faixa de domnio de 50 metros do crrego
Segredo (margem esquerda a montante), Rua Cana, Avenida Norte, Rua
Corguinho, Rua Surucu, Rua Galo da Serra, Rua Araari, Rua Ariramba,
Rua Corrupio, Rua Atob limite nordeste da quadra 6B do Residencial
Otavio Pcora, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Segredo (margem
48

esquerda a montante), Rua das Balsas, Rua Robin Hood, Rua Veridiana,
Rua das Pedras, Avenida Rodoviria, faixa de domnio de 50 metros do
Crrego Segredo (margem esquerda a montante), Rua Pavo, limite
noroeste da rea verde 04 do Bairro Morada Verde, faixa de domnio de 50
metros do Crrego Segredo (margem esquerda a montante), limite da ZEIAS02, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Segredo (margem direita a
jusante), Rua Johannesburgo, Rua Tennesee, limite oeste do ELUP 20 do
Jardim Nascente do Segredo, faixa de domnio de 50 metros do Crrego
Segredo (margem direita a jusante), cruzamento montante do Crrego
Segredo, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Segredo (margem
esquerda a montante), limite sul da rea verde B do Jardim das Cerejeiras,
Rua Dona Maria P. Amaral, faixa de domnio de 50 metros do Crrego
Segredo (margem esquerda a montante), at o limite da ZEIA - S01 (Jardim
Botnico de Campo Grande), faixa de domnio de 50 metros do Crrego
Segredo (margem esquerda a jusante) at o encontro com o Crrego
Cabeceira, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Cabeceira (a
montante), divisa da linha do Permetro Urbano entre os marcos M-58 e M59; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
X - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - S04
o polgono formado pelo cruzamento entre a Rua So Ramo e Rua Santa
Bernadete, Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, limite norte e noroeste da
quadra C do Jardim das Paineiras, Rua Guaiar; divisa sul e sudeste do
Clube do SESI, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Cabeceira do
Imbirussu (a jusante), faixa de domnio de 50 metros do Crrego Cabeceira
do Imbirussu (a montante), Rua Guarant, limite sudoeste com parte da
quadra 28 do Parque dos Laranjais, limite sul do lote 18 da quadra B do
Jardim das Paineiras, Rua Papiros, Rua Jorge Amado, limite norte do lote
11 da Quadra A do Jardim das Paineiras, Travessa Jareu, Rua Vinhtico,
limite noroeste das quadras 22 e 21 do Parque dos Laranjais, Rua Doutor
Euler de Azevedo, Rodovia MS 080, Rua Nelson Lins, limite sudeste e
nordeste da Quadra 34 do Ncleo Habitacional Jos Abro, Rua Afonso
Eduardo Reidy, Rua Teodoro Carvalho, Rua Antiga Estrada de Rochedo;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

XI - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - C01


o polgono formado pela Rua Pio Rojas e divisa do Residencial Monte
Castelo, Rua So Leopoldo, Avenida Rachid Neder, Rua Pio Rojas; (Redao
dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

XII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - C02


o polgono formado pela Rua Chaadi Scaff, divisa do loteamento Itanhang
Park, Rua Antnio Oliveira Lima, divisa norte da rea F2 do
desmembramento Glauco da Costa Marques, Rua dos Vendas, da
contornando a mesma e seguindo pelo limite sul do desmembramento
Glauco da Costa Marques, Rua Antnio Oliveira Lima, divisa do Parque
49

Itanhang, Rua Chaadi Scaff;

(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de

dezembro de 2007).

XIII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - C03


o polgono formado pela Rua Dona Fidelina da Silva Venda, divisa do lote
6A do Desmembramento Chcara Vendas, limite norte e nordeste do lote B1-A e limite sul do lote 9 do Desmembramento Chcara Vendas, Rua
Caiov, limite norte do Residencial Village, limite norte do lote 1A da
Chcara Vendas, Rua Slvio Petengil, Rua Patagnia, Rua Caetano Rosa,
cruzamento com a Rua Dona Fidelina da Silva Venda; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

XIV - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - C06


o polgono formado por: Rua Joaquim Murtinho, Leste da Vila Santa
Catarina, Avenida Ricardo Brando e Rua Itaquira; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

XV - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - I01


o polgono formado pela Rua Dr. Euler de Azevedo, Rodovia MS 080, faixa
de domnio de 50 metros (a jusante, margem direita), Rua Nipo, linha do
Permetro Urbano entre M-49 e M-48 e entre M-48 e M-47, faixa de domnio
de 50 metros do Crrego Imbirussu (margem direita jusante), Rua
Angatuba, Rua Sagarana, Rua Elenir Amaral, Rua Alexandre Marques, Rua
Prudncio Toms, linha do Permetro Urbano entre os marcos M-47 e M-46
at a faixa de domnio de 100 metros do Crrego Imbirussu (margem direita
a jusante), Rua Tupaciguara, Rua Amapor, Rua dos Tambuis, faixa de
domnio de 50 metros do Crrego Imbirussu (margem direita a jusante), Rua
da Alfndega, Rua Tupaciguara, Avenida Rdio Maia, Rua 145, Avenida
Duque de Caxias; Rua 16, Avenida Amaro Castro Maia, faixa de domnio de
50 metros do Crrego Imbirussu (margem esquerda a montante), Rua
Ministro Jos Linhares, Rua Atltico, Avenida Engenheiro Amlio Carvalho
Bas, Rua Guatambu, Avenida Florestal, Rua Extremosa, prolongamento da
Rua Bacab e prolongamento, faixa de domnio de 50 metros do Crrego
Imbirussu, Rua Ibirapu, Rua Irec, Rua Manoel Messias dos Santos, Rua
da Copagaz, Rua Doutor Euler de Azevedo, limite da Regio Urbana do
Segredo; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
XVI - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - I02
o polgono formado por: cruzamento da Avenida Capibaribe com Rua
Maca, Rua Okinawa, Rua dos Cravos, divisa noroeste da rea B, trilhos da
RFFSA, Rua Maca; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

XVII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - I03


o polgono formado pelo cruzamento da Rua Pitangui com a Rua Caets, Rua
Tupinambs, limite sudoeste da chcara 01 do Jardim Im, Rua Okinawa, Avenida
Capibaribe, Rua Catende, Rua Pindaba, Avenida Serradinho, Rua Caets;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

XVIII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - I04


o polgono formado pela margem esquerda do Crrego Imbirussu no
cruzamento com a Rua Silvio Ayala Silveira, divisa do lote 28 da quadra
50

rea do loteamento Jardim Carioca, Avenida 7, faixa de domnio de 50


metros do Crrego Imbirussu (a jusante), linha do Permetro Urbano entre
os marcos M-38 e M-39, travessia da margem direita do crrego, faixa de
domnio de 50 metros do Crrego Imbirussu (a montante) divisa sudoeste
da rea verde 08 do ncleo industrial, Rua Secundaria, Anel Rodovirio
Radialista Edgar Lopes de Farias, faixa de domnio de 50 metros do
Crrego Imbirussu (a montante), prolongamento da Rua Silvio Ayala
Silveira, travessia do Crrego Imbirussu; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107,
de 21 de dezembro de 2007).

XIX - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - I05


o polgono formado pelo cruzamento da Avenida Dom Antnio Barbosa com
a Avenida Tamandar, Avenida Tamandar, Rua Fernando de Noronha,
Avenida Presidente Vargas, sul da Quadra 9 da Vila Centro-Oeste, Avenida
Dom Antnio Barbosa, cruzamento da Avenida Dom Antnio Barbosa com a
Avenida Tamandar; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007).

XX - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - L01 o


polgono formado pelo ponto 15 demarcado na Avenida Duque de Caxias,
Avenida Duque de Caxias (sentido bairro-centro), rua de acesso da base
area, ponto 11, divisa residencial da base area, ponto 12, limite oeste e
sudeste da Quadra 13 do Bairro Santos Dumont, limite sudeste da Quadra
07 e parte da Quadra 01 do Bairro Santos Dumont, limite sul da Quadra 01
do Bairro Santos Dumont, Rua So Sebastio, limite com as quadras 01,
04, 05, 07, 08 e 10 do loteamento Vila Belo Horizonte 2 Seo, faixa de
domnio de 20 metros do Crrego Lagoa (margem esquerda a jusante), Rua
Campo Sales, Rua Campos Sales faixa de domnio de 50 metros do
Crrego Lagoa a montante, Rua Rolim Moreira, limite sul da Quadra 01 do
loteamento Vila Jardim Anahy 2 Seo, Rua Pedro lvares Cabral, Avenida
Roseira, travessia da margem direita do Crrego Lagoa, faixa de domnio de
50 metros do Crrego Lagoa (margem esquerda a montante), limite sul da
Quadra 26 do residencial Oliveira I, Rua Julio Augusto de Campos, limite
leste do lote 06 e limite sul do lote 08 da Quadra 24 do loteamento
Residencial Oliveira II, Rua Dorothea de Oliveira, limite norte do Residencial
Oliveira II, ponto 13, 14 e 15; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

XXI - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - L02


o polgono formado pelo ponto 01 na Avenida Duque de Caxias, Avenida
Duque de Caxias (sentido bairrocentro), pontos 02, 03, 04 e 05 na Rua
General Mrio Xavier, Rua General Mrio Xavier, limite sudoeste com Bairro
Santos Dumont, Rua Fox, ponto 06, 07, 08, 09 e 10; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

XXII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - L03


o polgono formado pelo cruzamento da Avenida Roseira com a Rua
51

Litornea, Rua Litornea, Rua Porto Batista, limite noroeste da Quadra 02


do ncleo habitacional Bonana, Travessa Quiririm, Rua Salto da Saudade,
Travessa Quirino, Rua Salamanca, Rua Presidente Nereu Ramos, limite
noroeste da quadra 09 do desmembramento Sargento Flrio A. Brando,
Rua Sargento Flrio A. Brando, faixa de domnio de 50 metros do Crrego
Lagoa (margem esquerda), Rua Panambiver, Avenida General Alberto
Carlos Mendona Lima, travessia do crrego at a Rua Praia Grande, Rua
Praia Grande, Rua Coronel Athos P. da Silveira, travessia do Crrego BuritiLagoa at a Rua Sebastio Flix da Fonseca, Rua Sebastio Flix da
Fonseca, Rua Major Juarez Lucas de Jesus, Rua Campo Mouro, Rua
Coronel Athos P. da Silveira, Rua Henriqueta Barbosa, Rua Antnio
Bandeira, divisa do Ncleo Habitacional Buriti, faixa de domnio de 50
metros do Crrego Lagoa (margem direita a montante), Rua das rvores,
Avenida Beira Rio, Avenida Roseira, travessia do Crrego Lagoa; (Redao
dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

XXIII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - L04


o polgono formado pelo cruzamento da Rua Flora do Pantanal com Rua
Cabeceira, Rua Cabeceira, Rua da Fauna, Rua Jaboticaba, limite norte da
Quadra 19 do Bairro Jardim Aero Rancho, limite sudoeste da Quadra 19 do
Bairro Alegrete I, Rua Mangaba, Avenida Afluente, Rua Flora do Pantanal;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

XXIV - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - B01 o


polgono formado pelo cruzamento da Rua do Nilo com a Rua Antnio
Marques, Rua Antnio Marques, Rua Canind, Rua Nova Tiradentes, Rua
Amlia Ribeiro de Souza, Rua Coronel Afrnio Fialho de Figueiredo, Rua
Jorge Luiz Anchieta Curado, Rua Brulio de Souza, Rua do Nilo; (Redao
dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

XXV - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - B02


o polgono formado pelo cruzamento da Rua Jane Rodrigues Pache com a
Rua Domingos Jorge Velho, limite nordeste da Quadra 22 do loteamento
Jardim Mansur, travessia do crrego at a Rua Manoel Frederico Pache,
Rua Manoel Frederico Pache, Rua Luiz Charbel, Rua Joaquim Diniz,
Avenida Rita Vieira de Andrade, Rua Renato Vinholes Ferreira, Rua Lzaro
Delfino e prolongamento, Avenida Rita Vieira de Andrade, Rua Joana
Oliveira Coelho, Avenida Doutor Olavo Vilela de Andrade (divisa Parque
Dallas), Avenida Trs Barras, Rua Maria Auxiliadora Diniz Laburu, Avenida
Doutor Olavo Vilela de Andrade (divisa Parque Rita Vieira/Morumbi), faixa de
domnio de 50 metros do Crrego Bandeira Portinho (margem esquerda a
jusante), Rua Spipe Calarge, Travessa dos Artistas, trilhos da RFFSA
(sentido centro-bairro), Avenida Doutor Olavo Vilela de Andrade, Rua
Doutor Werneck, travessia do Crrego Portinho e Lageado, faixa de domnio
de 50 metros do Crrego Portinho e Lageado (margem direita),
prolongamento da Rua Da Lira, Rua Canad, Rua So Flix, faixa de
domnio de 50 m do crrego Lageado Portinho (margem direita), divisa da
Quadra 16 do loteamento Jardim Mansur, Rua Francisco Pereira Lima,
Avenida Rita Vieira de Andrade, Rua Nazira Charbel, Rua Luiz Charbel at
52

a Rua Domingos Jorge Velho;

(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de

dezembro de 2007).

XXVI - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - B03


o polgono formado pelo cruzamento da Rua Tuvira com a Rua Matrinchan,
Rua Matrinchan, Avenida Trs Barras, Rua Trara, Rua Deolinda Ferreira
Alves, limite noroeste e sudoeste do lote 08 e limite noroeste do lote 05 da
Quadra 17 da Vila Nossa Senhora do Perptuo Socorro, Rua Luis Capil,
limite noroeste do lote 07 e 04 da Quadra 16 da Vila Nossa Senhora do
Perptuo Socorro, limite noroeste do lote 08 e limite nordeste e noroeste do
lote 05 da Quadra 15 da Vila Nossa Senhora do Perptuo Socorro, Rua
Amlia Finotti, limite noroeste e sudoeste do lote 08 e limite noroeste do lote
05 da Quadra 14 da Vila Nossa Senhora do Perptuo Socorro, Rua Maria H.
Souza, limite noroeste do lote 07 e limite nordeste e noroeste do lote 04 da
Quadra 13 da Vila Nossa Senhora do Perptuo Socorro, Rua Elvira V. Leite,
limite noroeste do lote 09 e limite nordeste e noroeste do lote 06 da Quadra
12 da Vila Nossa Senhora do Perptuo Socorro, Rua Ana Batista Caminha,
Rua Maria Fontoura Borges, Rua Nair Alves de Castro, Rua Irinia S
Carvalho, da em linha reta at a faixa de domnio de 50 metros do Crrego
Blsamo (a jusante) com a Rua Salomo Abdala, faixa de domnio de 50
metros do Crrego Blsamo (a jusante), limite leste, sul e oeste do lote 7M
em faixa de domnio de 200 m, faixa de domnio de 50 metros do Crrego
Blsamo (margem esquerda a montante), limite leste e sul da rea verde do
Jardim Ametista, Rua Professor Hilario da Costa, faixa de domnio de 50
metros do Crrego Bandeira (a montante), Rua Antnio Fontoura Borges,
Avenida Ana Batista Caminha, trilhos da RFFSA, Rua Eliza Bocaiva da
Costa, Rua Martine de Moraes, Rua Macrio Alves, Rua Antonio Alves,
Avenida Trs Barras, Rua Jurupoca; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
21 de dezembro de 2007).

XXVII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - B04


o polgono formado pelo cruzamento da Rua Varsvia com a Rua Olinda
Alves, Rua Olinda Alves, trilhos da RFFSA, prolongamento da Rua Salomo
Abdala, Rua Varsvia; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007).

XXVIII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - B05


o polgono formado por: cruzamento da Rua Filomena Segundo Nascimento
com a Avenida Guaicurus, Avenida Guaicurus, estrada de acesso ao
complexo Bunge, seguindo pela mesma 200 metros, virando direita em
linha paralela Avenida Guaicurus at o limite leste do lote 1A, limite leste
do lote 1A at o ponto inicial; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

XXIX - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - B06


o polgono formado pelo marco M-18 do Permetro Urbano, seguindo na
direo do marco M-19 limite noroeste da Gleba B7, faixa de domnio de
200 metros do Crrego Lageado (margem esquerda a jusante), faixa de
domnio de 50 metros do Crrego Poo do Lageado (a montante), divisa
do loteamento municipal Ribeira e Ncleo Habitacional Moreninha III, Rua
53

Araticum, Rua Estrela Branca, Avenida Wilson Rodrigues de Almeida, Rua


Nazarena Milfont Sobreira, linha de alta tenso, faixa de domnio de 50
metros do Crrego Poo do Lageado (margem esquerda a jusante), faixa
de domnio de 50 metros do Crrego Lageado at prolongamento da Rua
Brigadeiro Thiago, travessia do Crrego Lageado, Avenida Osvaldo Aranha,
Rua Professor Hilrio da Rocha, divisa sul das quadras 05, 15 e 20 do
loteamento Jardim das Perdizes, Rua Many, limite sul das quadras 26 e 27
do loteamento Jardim das Perdizes, Rua Antonio Pedro Stephan e
prolongamento, Rua Agostinho Bacha, Rua Schaim Jorge, Rua Julio
Constantino, Rua Dolores Duran, divisa norte da Quadra 13, 15 e 16 do
loteamento Vila Recanto Palmeiras, Rua Porto Alegre, divisa oeste das
quadras 10 e 11 do loteamento Vila Recanto Palmeiras, Rua Ponche Verde,
divisa leste com quadras 08, 05 e 02 do loteamento Vila Recanto Palmeiras,
Rua Cadajs, da faixa de domnio de 200 metros do crrego Lageado at o
anel rodovirio, da em linha reta at o marco M-18; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

XXX - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - A01


o polgono formado pelo Ponto 29 situado na via de acesso da Avenida
Costa e Silva para a UFMS, rotatria da Rua interna da UFMS, Rua UFMS,
Rua Portuguesa, Avenida Dr. Olavo Vilela, Rua Lago Erie, faixa de domnio
de 50 m do Crrego Bandeira jusante, pontos 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22,
23, Avenida Senador Filinto Mller, Via Marginal do Crrego Bandeira
(margem esquerda), Rua Mauro Rodrigues de Oliveira, Rua Anchieta, Via
Marginal do Crrego Bandeira (margem direita), Rua Sertozinho, Avenida
Senador Filinto Mller, pontos 24, 25, 26, 27, 28; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

XXXI - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - A02


o polgono formado pelo cruzamento da Avenida Arlindo Lima com Rua
Julia Pereira de Souza, Rua Julia Pereira de Souza, faixa de domnio de 50
metros do Crrego Blsamo (margem esquerda a jusante), Rua Conde do
Pinhal, Rua Catuaba, limite noroeste da rea institucional do loteamento
Colibri II, Rua Mestre Estanislau Panatier, faixa de domnio de 50 metros do
Crrego Blsamo (margem esquerda a jusante), Rua Valdir Alberti, Avenida
Guaicurus, Avenida Marginal Blsamo, Rua Artur Mota, Rua Felix Pacheco,
limite sudoeste e sudeste da Quadra 35 do Ncleo Habitacional
Universitrio, Avenida Marginal Lageado, faixa de domnio de 50 m do
Crrego Lageado at Quadra 21 do loteamento Jardim Nashiville, Rua
Michel Calarge, Avenida Osvaldo Aranha, Rua Arrobas Martins,
prolongamento da Rua Arroba Martins, faixa de domnio de 50 metros do
Crrego Lageado (margem esquerda a jusante), limite leste da Quadra 30
do Jardim Mario Covas, Rua Paca, Rua Betoia, Rua Araraquara, Rua
Cludio Coutinho, Rua Salvador Henrique Monteiro, Rua Padre Rodolfo
Lukenbem, limite oeste da Quadra 17 do loteamento Jardim Campo Nobre,
faixa de domnio de 100 metros do Crrego Lageado (margem esquerda a
jusante), Rua Escaramua, faixa de domnio de 50 metros do Crrego
54

Lageado (margem esquerda a jusante), Rua Evaristo Capussoni, Rua


Arteleu Pereira, Rua Silvio Selingardi, Rua Adelaide Maia Figueiredo, Rua
Evelina Selingardi e prolongamento, faixa de domnio de 50 metros do
Crrego Lageado (margem esquerda a jusante), prolongamento da Rua
Arroba Martins, Rua Sebastio Ferreira, Rua Joo de Oliveira Souza, Rua
Antonio Moiss de Farias, Rua Barnab Honrio da Silva, Rua Retiro Novo,
faixa de domnio de 50 metros do Crrego Lageado (margem esquerda a
montante), Avenida Presidente Ernesto Geisel, faixa de domnio de 50
metros do Crrego Anhandu (margem direita a montante), Avenida
Campestre, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Anhandu (margem
esquerda a jusante), faixa de domnio de 50 metros do Crrego Lageado
(margem esquerda a montante), Rua Escaramua, Rua Odery Ramos, Rua
Robson Torres, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Lageado
(margem direita a montante), Rua dos Gonalves, Rua Pompeu Ferreira da
Silva e prolongamento, Rua Valdir Alberti, Rua Uchoa, Rua Gaspar de
Lemos, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Lageado (margem direita
a montante), Rua Benfica, em linha reta at a Rua Baro de Jundia com
Rua Joo Nepomuceno, Rua Joo Nepomuceno, Rua Baro de
Itapetininga; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
XXXII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - A03
o polgono formado pelo cruzamento da Rua Ezequiel Ferreira Lima com Rua
Arapoti, Rua Arapoti, Avenida Arquiteto Villanova Artigas, Avenida
Presidente Ernesto Geisel, Avenida Ezequiel Ferreira Lima; (Redao dada pela
Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

XXXIII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - A04


o polgono formado pelo cruzamento da Rua Anhumas com Rua Resende,
Rua Anhumas, Rua da Diviso, faixa de domnio de 50 metros do Crrego
Bandeira (margem esquerda a jusante), divisa nordeste, leste e sudeste do
Parque do Anhandu, Rua do Piano, Avenida Presidente Ernesto Geisel,
Avenida Ezequiel Ferreira Lima, Avenida Presidente Ernesto Geisel
(margem direita), travessia do Crrego Anhandu na altura da Rua
Macabas, Rua Resende. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

XXXIV - polgono formado a partir do Ponto 1A, situado junto


cerca ao sudoeste do imvel, confrontando respectivamente com os lotes
14A, 13, 12, 11, 10, 9 e 8, da Quadra A, todos da Travessa Junin, Vila
Cidade, no rumo de 1000 NE e na distncia de 66,86 m chega-se no Ponto
2; da segue-se confrontando com o lote 8 da Quadra A e Travessa Junin,
no rumo de 7655NW e na distncia de 39,25 m chega-se no Ponto 3,
situado no final do alinhamento da Rua Baro do Melgao, da segue-se
confrontando com Rua Baro de Melgao e lote F, no rumo de 0500NE e
na distncia de 55,40 m, chega-se no Ponto 4; da segue-se confrontando
com os lotes F, E, D e A , no rumo de 8055NW e na distncia de 65,00 m,
chega-se ao Ponto 5; da segue-se confrontando-se com a Rua Jos
Antnio Pereira, no rumo de 0145NW e na distncia de 48,40 m chega-se
55

ao Ponto 6; da segue-se no rumo de 8610SE e na distncia de 45,00 m,


chega-se ao Ponto 7; da segue no rumo de 8610SE e na distncia de
19,50 m chega-se ao Ponto 8; da segue-se no rumo de 0350NE e na
distncia de 24,40 m chega-se ao Ponto 9; os alinhamentos compreendidos
entre os pontos 6 e 9, confrontam-se com a Quadra 64 da Vila Cidade;
partindo do ponto 9, confrontando-se com a Rua Joaquim Murtinho, no rumo
de 8610SE e na distncia de 337,77 m chega-se ao Ponto 9A; da segue
no rumo de 4711SW e na distncia de 207,17 m, chega-se ao Ponto 10A;
da segue-se no rumo de 5650SW e na distncia de 10,07 m, chega-se ao
Ponto 11; da segue-se ao rumo de 6242SW e na distncia de 13,39 m,
chega-se ao Ponto 12; da segue no rumo de 8112SW e na distncia de
183,07 m, chega-se ao Ponto 1A, os alinhamentos compreendidos entre os
Pontos 9A e 1A confrontam-se com a rea B; o Ponto 1A o incio desta
demarcao e confrontaes fechando um polgono de forma irregular, com
rea de 53.990,00 m (cinqenta e trs mil, novecentos e noventa metros
quadrados). (Redao dada pela Lei Complementar n. 115, de 5 de maio de 2008).
5. Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC:
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

I - Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC - S01 o


polgono formado pelo cruzamento da Rua do Seminrio com Rua Joana
Maria de Jesus, faixa de domnio de 50 m a jusante pela margem direita do
Crrego Segredo, Rua Eva Maria de Jesus, Rua do Seminrio; (Redao dada pela
Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

II - Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC - C01 Polgono formado por: Avenida Presidente Ernesto Geisel no limite norte da
rea da Misso Franciscana, seguindo por esta divisa at a Rua 14 de
Julho, Rua 14 de Julho, Rua Ea de Queiroz, Rua 13 de Maio, Rua
Pernambuco, Rua Rui Barbosa, Avenida Mato Grosso, Rua Padre Joo
Crippa, Avenida Afonso Pena, Rua Pedro Celestino, Avenida Fernando
Correa da Costa, Rua Rosa Cruz, Avenida Presidente Ernesto Geisel,
Avenida Afonso Pena, Rua Alan Kardec, Rua Dom Aquino, cruzamento da
Rua Dom Aquino com Avenida Presidente Ernesto Geisel. (Redao dada pela
Lei Complementar n.161, de 20 de julho de 2010)
(Revogada

III - Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC C02


pela Lei Complementar n.161, de 20 de julho de 2010)

IV Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC - C04 Polgono formado por: cruzamento da Rua Ceclio Yule com Alexandre Farrah,
Rua Alexandre Farrah, Avenida Afonso Pena, cruzamento com a Rua Ceclio Yule
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

V - Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC - C05 Polgono formado por: cruzamento da Rua Perseverana com a Rua
Saldanha Marinho, Rua Saldanha Marinho, Rua Marechal Rondon, Rua
General Osrio, cruzamento com a Rua Perseverana. (Redao dada pela Lei
Complementar n.161, de 20 de julho de 2010)

56

VI - Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC - B01 o


polgono formado pelos Pontos 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45; (Redao dada
pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

VII - Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC - A01 o


polgono formado pelo cruzamento da Rua Escaramua com Avenida
Guaicurus, Avenida Guaicurus, divisa leste e sul do stio histrico Jos
Antonio Pereira, Rua Zenio Silva, Rua Escaramua, cruzamento da Rua
Escaramua com Avenida Guaicurus. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
21 de dezembro de 2007).

6. Zona Especial de Interesse Urbanstico - ZEIU: (Redao dada


pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

I - Zona Especial de Interesse Urbanstico - ZEIU - P01


o polgono formado pelo cruzamento da Avenida Cnsul Assaf Trad com Rua
Ermandina Silveira Reic, Rua Ermandina Silveira Reic, Rua Arlindo
Sampaio, Rua Arlindo Sampaio, cruzamento com a Rua Alcindo Gasparini,
Avenida Coronel Antonino, seguindo pela mesma at a Avenida Cnsul
Assaf Trad; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
II - Zona Especial de Interesse Urbanstico - ZEIU - C01
o polgono formado pelo cruzamento da Avenida Noroeste com a Avenida
Presidente Ernesto Geisel, Avenida Presidente Ernesto Geisel, Rua Ea de
Queiroz, Rua Pluto, Rua Udinese, limite da rea A, e por este limite em
linha reta at o antigo trilho da RFFSA (Avenida Noroeste); (Redao dada pela
Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

III - Zona Especial de Interesse Urbanstico - ZEIU - C02


o polgono formado pelo cruzamento da Rua Amazonas com Rua Pedro
Celestino, Rua Pedro Celestino, Rua Pernambuco, Rua Elias Nasser,
cruzamento com a Rua Amazonas; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21
de dezembro de 2007).

IV - Zona Especial de Interesse Urbanstico - ZEIU - B01


o polgono formado pelo Ponto 34 na Avenida Redentor, Ponto 35, Ponto
36, Ponto 37, Anel Rodovirio, Rua Jos Nogueira Vieira, Avenida
Redentor; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
V - Zona Especial de Interesse Urbanstico ZEIU - A01
o polgono formado por: cruzamento da Avenida dos Cafezais com Avenida
Gury Marques (Rodovia BR-163), Ponto 30, Ponto 31, Ponto 32, Ponto 33,
Avenida Delegado Alfredo Hardman, Avenida dos Cafezais, cruzamento da
Avenida dos Cafezais com Avenida Gury Marques (Rodovia BR-163).
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

7. Zona de Proteo do Aerdromo - ZPA: o


polgono formado pelo cruzamento da Rua Guanabara com Rua Ulisses
Serra, Rua Jaguaribe, Rua Recife, Rua Braslia, Rua Belm, Rua Dos
57

Caius, Avenida Julio de Castilho, Rua Ponta Por, Rua Beirute, Rua Arisoli
Ribeiro, Rua Tquio, Rua Guiratinga, Rua Constantinopla, Avenida
Aeroporto, Rua Machado de Assis, Avenida Presidente Vargas, Rua Gomes
Freire, Rua Nioaque, Rua Duque Estrada, Rua Santo Antonio, Rua Betnia,
Avenida Aeroporto, Avenida Julio de Castilho, Rua Manoel Ferreira, Rua
Baro de Mau, Rua Joo Thomaz, Rua Antonio Leite de Campos, Rua
Evaristo de Moraes, Rua Domingos Svio, Rua Napoleo Laureano, Rua
Taquari, Rua Jos Alves Ribeiro, Rua Afrnio Peixoto, Rua Lenidas de
Matos, Rua Da Harmonia, Rua da Promisso, Avenida Duque de Caxias,
Pontos 02, 03, 04 e 05 na Rua General Mario Xavier, Rua General Mario
Xavier, limite sudoeste do Bairro Santos Dumont, Ponto 12, limite oeste da
Quadra 13 do Bairro Santos Dumont, Crrego Lagoa a jusante, 1 afluente
da margem direita do Crrego Lagoa a montante, limite norte do Residencial
Oliveira II, limite noroeste do Residencial Oliveira II e Parque Residencial
Unio, Rua Zeca Athanasio, Rua Coronel Athos P. da Silveira, limite
nordeste das chcaras 08, 07, 06, 05, 04, 03 e 02, Pontos 65, 66, 67, 68, e
69, Avenida Wilson Paes de Barros e prolongamento, trilhos da RFFSA,
antigo leito dos trilhos da RFFSA, Rua Guanabara. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

Art. 15. Para efeito de ordenamento do uso e da ocupao


do solo, ficam criados os Corredores Virios - C1, C2, C3, C4, C5 e C6,
lindeiros s seguintes vias: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

1 - C1:
I - Rua Rodolfo Jos Pinho - da Rua Jos Antonio at a
Avenida Eduardo Elias Zahran;
2 - C2:
I - Rua Spipe Calarge - da Avenida Eduardo Elias Zahran
at a Avenida Dr. Olavo Vilela de Andrade; (Redao dada pela Lei Complementar n.
76, de 04 de novembro de 2005).

II - Rua Bom Pastor - da Avenida Eduardo Elias Zahran at


o limite sudoeste do loteamento Indiana Park; (Redao dada pela Lei Complementar
n. 76, de 04 de novembro de 2005).

III - Avenida Ricardo Brando - da Rua Cear at a Avenida


Arq. Rubens Gil de Camillo; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de
novembro de 2005).

IV - Avenida Arq. Rubens Gil de Camillo - da Avenida


Ricardo Brando at a Avenida Afonso Pena; (Redao dada pela Lei Complementar
n. 76, de 04 de novembro de 2005)

V - Rua Joo Pedro de Souza - da Rua Jos Antonio at a


Rua Sebastio Lima; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de
2005)

58

VI - Rua Sebastio Lima - da Rua Joo Pedro de Souza at


a Avenida Eduardo Elias Zahran; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de
novembro de 2005)

VII - Avenida Hiroshima - da Avenida Mato Grosso at a


Avenida Alberto Arajo Arruda; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de
novembro de 2005)

VIII - Avenida Antonio Teodorowick - da Avenida Mato


Grosso at a Rua Vitrio Zeolla; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de
novembro de 2005)

IX - Rua Vitrio Zeolla - da Avenida Antonio Teodorowick at


a Rua Oliva Enciso; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de
2005)

X - Rua Rio Turvo - da Avenida Hiroshima at a Avenida


Alexandre Herculano (Anel Rodovirio); (Redao dada pela Lei Complementar n. 76,
de 04 de novembro de 2005)

XI - Rua Antnio Maria Coelho - da Rua Professor Luiz


Alexandre de Oliveira, at a Avenida Mato Grosso; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005)

XII - Avenida Mato Grosso - da Rua Cear at o limite com a


rea do Parque dos Poderes.
3 - C3:
I - Avenida Pres. Ernesto Geisel - da Avenida Salgado Filho
at a Avenida Campestre;
II - Avenida Jlio de Castilho - da Avenida Noroeste at a
Rua Wanderley Pavo;
III - Avenida Tamandar - da Avenida Jlio de Castilho at a
Rua Santo Acursio; Redao dada pela Lei Complementar n. 141, de 19 de agosto de 2009)
IV - Avenida Mascarenhas de Moraes - da Avenida
Tamandar at a Avenida Coronel Antonino;
V - Avenida Coronel Antonino - da Rua So Borja at a
Avenida da Capital;
VI - Rua So Borja - da Avenida Coronel Antonino at a Rua
Cear;
VII - Rua Cear - da Rua So Borja at a Rua Joaquim
Murtinho;
VIII - Rua Joaquim Murtinho - da Avenida Fernando Correa da
Costa at a Avenida Min. Joo Arinos;
IX - Avenida Eduardo Elias Zahran - da Rua Joaquim
Murtinho at a Avenida Costa e Silva;
59

X - Avenida Salgado Filho - da Avenida Costa e Silva at a


Avenida Tiradentes;
XI - Avenida Tiradentes - da Avenida Salgado Filho at a
Avenida Duque de Caxias;
XII - Rua Gal. Nepomuceno Costa - da Avenida Duque de
Caxias at a Avenida Julio de Castilho;
XIII - Avenida Mato Grosso - da Rua Bahia at o limite da rea
do Parque dos Poderes; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de
2005)

XIV - Avenida Dom Antnio Barbosa - da Avenida Tamandar


at a Avenida Presidente Vargas;
XV - Avenida Bandeirantes - da Avenida Salgado Filho at a
Avenida Manoel da Costa Lima;
XVI - Avenida Marechal Deodoro - da Rua Brilhante at a
Avenida Manoel da Costa Lima;
XVII - Rua Brilhante - da Avenida Salgado Filho at a
Avenida Marechal Deodoro;
XVIII - Avenida Costa e Silva - da Avenida Eduardo Elias
Zahran at a Avenida Dr. Olavo Vilela de Andrade;
XIX - Avenida Min. Joo Arinos - da Rua Joaquim Murtinho
at a Rua Jos Nogueira Vieira;
XX - Avenida Duque de Caxias - da Avenida Tiradentes at
a Avenida Solon Padilha;
XXI - Avenida Noroeste - da Avenida Salgado Filho at a
Avenida Costa e Silva;
XXII - Avenida Ana Batista de Caminha, Avenida Joo
Lemes de Rezende, Avenida Guaicurus e Rua Morelli N. Neves - do Anel
Rodovirio at a Rua Lagoa da Prata;
XXIII - Rua Jos Nogueira Vieira - da Avenida Trs Barras
at o Anel Rodovirio;
XXIV - Avenida Dr. Olavo Vilela de Andrade - da Avenida
Costa e Silva at a Avenida Trs Barras;
XXV - Avenida Cnsul Assaf Trad - da Avenida da Capital
at a Avenida Alberto Arajo Arruda;
XXVI - Avenida Alberto Arajo Arruda - da Avenida Cnsul
Assaf Trad at a Avenida Hiroshima;
XXVII - Avenida Trs Barras - da Avenida Eduardo Elias
Zahran at a Avenida Dr. Olavo Vilela de Andrade.
60

4 - C4:
I - Avenida Cnsul Assaf Trad - da Avenida Alberto Arajo
Arruda at o Anel Rodovirio;
II - Rua Dr. Euler de Azevedo e MS-080 - da Avenida
Presidente Vargas at a Linha do Permetro Urbano;
III - Avenida Dr. Gnter Hans e BR-060 - da Avenida Manoel
da Costa Lima at a linha do Permetro Urbano;
IV - Avenida Gury Marques e BR-163 - da Avenida Dr. Olavo
Vilela de Andrade at a linha do Permetro Urbano;
V - Avenida Redentor e BR-262 - da Rua Jos Nogueira
Vieira at a linha do Permetro Urbano.
5 - C5:
I - Avenida Slon Padilha e BR-262 (sada para Corumb)
da Avenida Duque de Caxias at a linha do Permetro Urbano;
II - BR-163 (sada para Cuiab) - do Anel Rodovirio at a
linha do Permetro Urbano;
III - Avenida Radialista Edgar Lopes de Faria - da Avenida
Slon Padilha at a Avenida Dr. Gnter Hans;
IV - Anel Rodovirio - da Avenida Dr. Gnter Hans, passando
pela sada de So Paulo e Trs Lagoas at a Avenida Cnsul Assaf Trad.
6 - C6:
I - Av. Afonso Pena - da Rua Prof. Luiz Alexandre de
Oliveira (Via Park) at o limite com a rea do Parque dos Poderes;
II - Rua Prof. Luiz Alexandre de Oliveira (Via Park) - da Av.
Afonso Pena at a Av. Mato Grosso;
III - Av. Nelly Martins - da Av. Mato Grosso at a Rua Navira;
IV - Rua Dr. Zerbini - da Avenida Rubens Gil de Camillo at
a Rua Cel. Cacildo Arantes;
V - Rua Jos Eduardo Rolim - da Avenida Ricardo Brando
at a Travessa Gurua;
VI - Travessa Gurua - da Rua Jos Eduardo Rolim at a Rua
Cear;
VII - Rua So Vicente de Paula - da Travessa Gurua at a
Rua So Francisco de Assis.
7 - Os corredores virios esto representados graficamente na
planta intitulada ANEXO II - PLANTA 03 - MUNICPIO DE CAMPO
GRANDE - REA URBANA DA SEDE - ZONEAMENTO.
61

CAPTULO III
Hierarquia do Sistema Virio
Art. 16 - Fica instituda a Hierarquizao do Sistema Virio da
Cidade de Campo Grande, conforme ANEXO II - PLANTA 04 - MUNICPIO DE
CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE - HIERARQUIZAO VIRIA,
como um elemento ordenador de sua estrutura viria.
Pargrafo nico - Os enquadramentos das vias de
circulao disciplinadas por esta hierarquizao, quando necessrio, sero
atualizados por ato do Executivo Municipal, ouvido o Conselho Municipal de
Desenvolvimento e Urbanizao - CMDU.
Art. 17 - As vias de circulao disciplinadas por esta
hierarquizao, ficam enquadradas em:
a) Suprimido

(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de

dezembro de 2007).

b) - Via Arterial - VA;


c) - Via Coletora - VC;
d) - Via Local - VL;
e) - Ciclovia.
1 - Dever ser reservada uma faixa de cada lado da Via
Arterial - Tipo 1 para implantao de vias de mo dupla, classificadas como Vias
Coletoras, com a funo de proporcionar mais segurana ao trnsito.
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)

2 - As vias projetadas tero carter indicativo e necessitam


para sua implantao de estudos especficos e ato do Executivo Municipal.
3 - As vias existentes que no apresentam as larguras
previstas nesta Lei so enquadradas conforme as funes que desempenham.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)
Art. 18 - As larguras mnimas das faixas de domnio das
vias ficam assim definidas:
I - Via Arterial - Tipo 1 (VA1) 33 m (trinta e trs metros) de
testada a testada, sendo 3 m (trs metros) para cada faixa de
estacionamento, 7 m (sete metros) para cada pista, esquerda e direita, e 4
m (quatro metros) para o canteiro central, 3 m (trs metros) para cada
passeio e 3 m (trs metros) para ciclovia; (Redao dada pela Lei Complementar n.
107, de 21 de dezembro de 2007)

II - Via Arterial - Tipo 2 (VA2) 23 m (vinte e trs metros) de


testada a testada, sendo 3 m (trs metros) para cada faixa de estacionamento, 3,50
62

m (trs vrgula cinco metros) para cada pista, esquerda e direita, e 4 m


(quatro metros) para o canteiro central, 3 m (trs metros) para cada passeio;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)

III - Via Coletora (VC) 18 m (dezoito metros) de testada a


testada, sendo 2,50 m (dois metros e cinqenta centmetros) para cada
faixa de estacionamento e 3,50 m (trs metros e cinqenta centmetros)
para cada pista, esquerda e direita, 3 m (trs metros) para cada passeio;
IV - Via Local (VL) 13 m (treze metros) de testada a
testada, sendo 3,50 m (trs metros e cinqenta centmetros) para cada
pista, esquerda e direita, 3 m (trs metros) para cada passeio. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)

Art. 19 - Para subsidiar o planejamento das aes referentes ao


sistema virio, ficam estabelecidos os seguintes critrios:
I - quanto pavimentao:
a) via arterial e coletora - devero receber revestimento rgido
ou flexvel que suporte o trfego com volume mdio dirio de 19.000 (dezenove
mil) veculos, sendo o mesmo especificado pelo rgo municipal competente;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
b) via local - devero receber revestimento rgido ou flexvel que
suporte o trfego com volume mdio dirio de 3.900 (trs mil e novecentos)
veculos, sendo o mesmo especificado pelo rgo municipal competente.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
II - quanto iluminao:
a) o projeto de iluminao dever ser aprovado pelo rgo
municipal competente.
Art. 20 - Toda via de circulao a ser aberta, integrante ou
no de arruamento ou parcelamento, ser enquadrada em uma das
categorias constantes do art. 17, aplicando-se os critrios constantes do art
.18.
Art. 21 - A Hierarquizao do Sistema Virio ser fundamento
tcnico obrigatrio a ser considerado em todas as Guias de Diretrizes
Urbansticas - GDUs expedidas pela administrao municipal.
CAPTULO IV
Das Diretrizes Urbansticas para o Uso e a Ocupao do Solo
Art. 22. A administrao municipal, por meio do Instituto
Municipal de Planejamento Urbano - PLANURB fornecer diretrizes
urbansticas, como etapa precedente para: (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

I - parcelamentos nas modalidades de desmembramento de


rea superior a 2 (duas) hectares, loteamento em rea urbana e rural, urbanizao
63

integrada, urbanizao integrada de interesse social e regularizao fundiria;


(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
II - atividades enquadradas na categoria de uso especial, exceto
para a categoria de uso E1; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

III - empreendimentos localizados em bens tombados e seu


entorno; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
IV - empreendimentos localizados na Zona Especial de
Interesse Cultural, estabelecida na Lei Complementar n. 161, de 20 de julho de
2010, que institui o plano para revitalizao do centro de Campo Grande; (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

V - empreendimentos localizados nas demais Zonas Especiais


de Interesse Cultural ou Ambiental estabelecidas na Lei Complementar n. 94/06;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
VI - empreendimentos localizados em glebas ou lotes com
testada ou divisa superior a 250 m (duzentos e cinqenta metros); (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

VII - empreendimentos ou atividades geradoras de impacto


na vizinhana. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).

1. As diretrizes urbansticas estabelecero, quando for o


caso, condicionantes quanto ao ordenamento do uso e da ocupao do solo,
ao sistema virio, infraestrutura, obras e equipamentos necessrios para a
adequao do empreendimento ou da atividade ao local, a serem
executadas custa do empreendedor. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
186, de 12 de dezembro de 2011).

2. Nos bens tombados pelo patrimnio histrico-cultural e


seu entorno ou localizados nas Zonas Especiais de Interesse Cultural, as
diretrizes urbansticas podero estabelecer complementarmente condicionantes
quanto interferncia arquitetnica, restries aos ndices urbansticos para
proteo do bem e da paisagem. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
12 de dezembro de 2011).

3. As diretrizes urbansticas devem definir faixa de


servido de passagem para infraestrutura, quando for o caso; (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Art. 23. Por solicitao do empreendedor, a administrao


municipal, fornecer diretrizes para empreendimento em rea rural, como
etapa precedente aprovao de Loteamento em rea Rural - Chcara de
Recreio - L6, Loteamento Fechado em rea Rural - L7. (NR) (Redao dada pela
Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Pargrafo nico. As diretrizes indicaro as obras


necessrias adequao do empreendimento ao local, sistema virio e infra64

estrutura bsica, a serem executados custa do empreendedor. (NR)


(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

1 - A Guia de Diretrizes para Empreendimento em rea


Rural - GDR fornecer diretrizes quanto ao sistema virio, a infra-estrutura
bsica e, quando couber, indicar as obras necessrias adequao do
empreendimento ao local, as quais correro s expensas do empreendedor.
2 - Os procedimentos para a emisso de GDR sero
disciplinados atravs de ato do Executivo Municipal. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

Art. 24. Quando o empreendimento ou atividade gerar


impacto que cause alterao significativa nas caractersticas urbanas do entorno,
devero apresentar o Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV, como etapa
precedente expedio das diretrizes urbansticas, necessria para emisso
das licenas ou alvars de funcionamento, construo ou ampliao, em
conformidade com o Estatuto da Cidade, Lei Federal n. 10.257/2001. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

1. So considerados empreendimentos ou atividades


geradoras de impacto na vizinhana: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
186, de 12 de dezembro de 2011).

I - com rea construda superior a 20.000 (vinte mil) metros


quadrados;
II - com vagas de estacionamento superior a 200 (duzentas) unidades;
III - capacidade de lotao superior a 600 (seiscentas) pessoas;
IV - empreendimentos residenciais com mais de 100 (cem) unidades;
V - atividades geradoras de trfego intenso e/ou pesado,
tais como:
a) comrcio com rea construda superior a 5.000 (cinco
mil) metros quadrados;
b) servio pblico com rea construda superior a 10.000
(dez mil) metros quadrados;
c) servios de sade, complexos esportivos e locais de
reunio com rea construda superior a 5.000 (cinco mil) metros quadrados;
d) espao para eventos, boate e igreja com capacidade
superior a 300 (trezentas) pessoas;
VI - empreendimentos resultantes da aplicao dos instrumentos
urbansticos como transferncia do direito de construir, outorga onerosa do direito
de construir e operao urbana consorciada, previstas no Plano Diretor;
VII - os seguintes empreendimentos e similares:
a) aterro sanitrio;
b) autdromo, hipdromo e estdio esportivo;
65

c) cemitrio e necrotrio;
d) matadouro e abatedouro;
e) presdio;
f) quartel;
g) terminal rodovirio, ferrovirio e aerovirio;
h) terminal de carga;
i) zoolgico.
2. Para efeito do clculo do nmero de vagas, de que
trata o inciso II, do 1. deste artigo, no so computadas as vagas
oferecidas acima das previstas no Anexo VI desta Lei. (NR) (Redao dada pela
Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

3. Durante a aprovao do projeto, caracterizada a continuidade


ou a construo em etapas, ser exigido o EIV para a totalidade do empreendimento.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
4. O EIV dever contemplar os efeitos positivos e negativos
do empreendimento ou atividades, quanto qualidade de vida da populao
residente na rea e suas proximidades, incluindo a anlise, dentre outras,
das seguintes questes: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

I - adensamento populacional;
II - equipamentos pblicos;
III - uso e ocupao do solo;
IV - valorizao imobiliria;
V - sistema de circulao e transportes, incluindo, entre outros,
o sistema virio, trfego gerado, acessibilidade, estacionamento, carga e
descarga, embarque e desembarque, transporte coletivo e individual;
VI - ventilao e iluminao;
VII - paisagem urbana e patrimnio natural e cultural;
VIII - poluio;
IX - impacto scio-econmico na populao residente ou
atuante no entorno;
X - definio das medidas mitigadoras dos impactos
negativos e intensificadoras dos impactos positivos.
5. O EIV no substitui o Estudo de Impacto Ambiental - EIA.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
6. Com base na anlise do EIV apresentado, sero
expedidas as diretrizes urbansticas contendo as medidas atenuadoras,
mitigadoras e/ou compensatrias relativas aos impactos decorrentes da
66

implantao da atividade, a serem executadas custa do empreendedor.


(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
Art. 25. Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).

Art. 26. Revogado.

(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro

Art. 27. Revogado.

( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro

de 2011).
de 2011).

Art. 28 - Para a aprovao de empreendimentos residenciais


com mais de 50 (cinqenta) unidades habitacionais o empreendedor dever
construir equipamentos comunitrios proporcionalmente populao do
respectivo empreendimento, obedecendo-se aos seguintes critrios: (Redao
dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de Novembro de 2005 e regulamentada no art. 75, atravs
da Lei Complementar n. 87, de 19 de maio de 2006).

I - construo ou ampliao de escola na proporo de 0,30 m


(zero vrgula trinta metros quadrados) por unidade habitacional construda. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

II - construo ou ampliao de Centro de Educao Infantil CEINF na proporo de 0,30 m (zero vrgula trinta metros quadrados) por
unidade habitacional construda. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
12 de dezembro de 2011).

III - construo ou ampliao de Unidade Bsica de Sade - UBS


na proporo de 0,050 m (zero vrgula zero cinqenta metros quadrados) por
unidade habitacional construda; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186,
de 12 de dezembro de 2011).

1 - A critrio do Poder Executivo, em deciso fundamentada,


os equipamentos comunitrios previstos neste artigo podem ser
substitudos, no todo ou em partes, por outras obras ou equipamentos de
valor equivalente, visando a qualificao urbanstica, a melhoria dos
espaos pblicos ou a valorizao da vivncia comunitria. O clculo da
equivalncia de valores ser feito com base na planilha de custos da
Prefeitura Municipal de Campo Grande.
2 - Para aprovao de empreendimento em rea contgua
a outra, o projeto ser analisado em funo de sua utilizao de fato, e no
pela sua denominao em planta. Sendo caracterizada a continuidade do
empreendimento ou a construo em etapas, sero exigidos os
equipamentos comunitrios proporcionais ao nmero total de unidades
construdas. (veja Lei Complementar n. 87, de 19/05/2006.)
3. no ser exigida a construo de UBS para os
empreendimentos com at 100 (cem) unidades habitacionais. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

4. Conforme a Lei Complementar n. 87, de 19 de maio de


2006, a rea a ser construda em conformidade com os incisos I, II e III desta Lei,
na data da expedio das diretrizes urbansticas ser multiplicada pelo valor de
67

regresso abaixo discriminado: (NR)

(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12

de dezembro de 2011).

I - de setembro de 2011 a agosto de 2012: fator de regresso de 0,25;


II - de setembro de 2012 a agosto de 2013: fator de
regresso de 0,125;
III - a partir de agosto de 2013: fator de regresso = 0.
Art. 29. O Instituto Municipal de Planejamento Urbano
PLANURB fica responsvel pela definio do local e dos equipamentos
comunitrios previstos nas diretrizes urbansticas, os quais devero estar
localizados na mesma regio urbana do empreendimento: (NR) (Redao dada
pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

1 - Nos casos previstos neste artigo ser firmado o Termo


de Compromisso, entre a administrao municipal e o empreendedor, onde
este se compromete em executar todas as obras exigidas neste artigo.
2 - A licena para construo somente ser expedida
aps a formalizao do Termo de Compromisso.
3. A expedio do habite-se/alvar de funcionamento do
empreendimento e liberao de parcelamento ficam vinculados ao cumprimento
do Termo de Compromisso e demais exigncias das diretrizes urbansticas.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
4. Podero ser descontados do Termo de Compromisso
obras ou equipamentos exigidos por ocasio das diretrizes urbansticas.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
5. O Termo de Compromisso, por solicitao do
empreendedor, poder ser convertido em recurso financeiro, respeitada a
equivalncia financeira, a ser depositado em conta especfica da respectiva
Regio Urbana, neste caso, a Administrao Municipal fica responsvel
6. Em at 90 dias, a partir da solicitao do empreendedor, dever ser
definido o local e equipamento comunitrio do Termo de Compromisso.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
6. Em at 90 dias, a partir da solicitao do
empreendedor, dever ser definido o local e equipamento comunitrio do
Termo de Compromisso. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

Art. 29-A. A implantao de obras de infraestrutura urbana


deve ser precedida da obteno das diretrizes urbansticas cuja anlise
deve ser acompanhada por: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

I - fornecimento do projeto para sua implantao; (NR)


(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

68

II - cadastro da rede no entorno mostrando a interferncia


com as demais infraestruturas implantadas; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

III - permisso de uso dos logradouros pblicos, quando


instalados em reas ou vias pblicas de parcelamentos implantados; (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

1. Excetuam-se deste artigo as obras de infraestrutura


exigidas para aprovao dos parcelamentos. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

2. As obras de infraestrutura urbana referem-se a rede de


abastecimento de gua, energia, coleta e tratamento de esgoto, drenagem,
telefonia, gs, fibra tica e similares. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
186, de 12 de dezembro de 2011).

Art. 30 - A pedido do proprietrio, quando couber, a


administrao municipal fornecer Certido de Conformidade.
1 - A Certido de Conformidade informar, luz da
legislao vigente, o enquadramento das categorias de uso e suas
restries quanto ao ordenamento do uso e da ocupao do solo.
2 - Os procedimentos para a emisso da Certido de
Conformidade sero disciplinados atravs de Ato do Executivo Municipal.
CAPTULO V
Do Uso e da Ocupao do Solo
Art. 31 - Os empreendimentos pblicos ou privados, que
configuram a ocupao do solo no territrio do municpio de Campo Grande
devem atender aos ndices urbansticos da zona, ou corredor onde se localizam
conforme o ANEXO III - TABELA DOS NDICES URBANSTICOS E
CATEGORIAS DE USOS POR ZONAS E CORREDORES VIRIOS desta
Lei.. (Redao dada pela Lei Complementar n. 141, de 19 de agosto de 2009)
Pargrafo nico O Poder Executivo Municipal poder
autorizar, mediante contrapartida financeira, a alterao da Taxa de
Ocupao TO, de acordo com as seguintes condies: (Redao dada pela Lei
Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006)

I - dever ser requerida, pelo proprietrio do imvel, atravs


do processo de licenciamento ou regularizao de construo; (Redao dada
pela Lei Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006)

II - o imvel dever estar situado em rea urbana do


municpio, em bairro j consolidado, com rede de gua, energia eltrica e
pavimentao; (Redao dada pela Lei Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006)
III - nos locais onde a Taxa de Ocupao permitida for de
50%, poder exceder at o limite mximo de 60%; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

69

IV - nos locais onde a Taxa de Ocupao permitida for de


70%, poder exceder at o limite mximo de 75%; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

V - devero ser obedecidos os demais parmetros da


legislao em vigor; (Redao dada pela Lei Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006)
VI - a base de clculo do valor do metro quadrado de rea
acrescida o valor do metro quadrado da terra nua do local do imvel,
estabelecido pela Planta Genrica de Valores Imobilirios ou valor venal,
prevalecendo o valor maior;
VII - ser firmado Termo de Compromisso onde estar
descrita a rea a ser acrescida e o valor da contrapartida; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006)

VIII - o valor da contrapartida, que ser implantado na


inscrio imobiliria do imvel, poder ser pago em at 6 (seis) parcelas
mensais e consecutivas, atualizado pelo ndice Nacional de Preos ao
Consumidor Amplo Especial - IPCA-E ou outro que vier a substitu-lo;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006)

IX - a expedio do habite-se fica condicionada quitao


do valor da contrapartida; (Redao dada pela Lei Complementar n. 94, de 06 de outubro de
2006)

X - este dispositivo no se aplica ZEIA e ao entorno dos


bens tombados. (Redao dada pela Lei Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006)
Art. 32. As atividades pblicas ou privadas so classificadas em
funo de seu porte e da sua abrangncia urbanstica, esto descritas no
ANEXO IV - CATEGORIAS DE USOS e so divididas em: (Redao dada pela
Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

I - uso residencial - R1, R2 e R3;


II - uso comercial atacadista - A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8 e
A9; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
III - uso comercial varejista - V1, V2, V3, V4, V5, V6, V7, V8,
V9, V10 e V11; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)
IV - uso de servios - S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8, S9,
S10, S11, S12, S13, S14, S15, S16, S17, S18, S19 e S20; (Redao dada pela
Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)

V - uso industrial - I1, I2, I3, I4, I5, I6, I7, I8 e I9;
VI - uso especial - E1, E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E9, E10,
E11, E12, E13, E14, E15, E16, E17, E18, E19 e E20. (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)

1 - As atividades pblicas ou privadas, que configuram o


uso do solo no territrio do municpio de Campo Grande, obedecem
terminologia da Classificao Nacional de Atividades Econmicas - CNAE e
70

sero empregadas, obrigatoriamente, por todas as unidades administrativas da


Prefeitura de Campo Grande.
2 - O ANEXO IV - CATEGORIAS DE USOS (RESUMO) de
que trata o caput deste artigo constar no sistema municipal de informao,
cujo detalhamento ser feito por ato do Executivo Municipal e, quando
necessrio, ser atualizado por ato do Executivo Municipal, ouvido o
Conselho Municipal de Desenvolvimento e Urbanizao - CMDU.
3 - Admitem-se os usos mistos em todas as zonas e
corredores virios, desde que seja respeitada a rea total do empreendimento e
cada uma delas seja permitida na respectiva zona ou corredor.
4. Os dispositivos desta Lei no se aplicam s atividades
ou eventos temporrios, com durao de at 30 dias e prorrogvel por at
15 dias, cuja licena especial ser expedida pelo rgo municipal
competente, sem prejuzo das demais legislaes em vigor; (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

5. As atividades urbanas a serem licenciadas na rea rural


devem obedecer ao Anexo III desta Lei, exceto atividades agropecuria,
silvicultura e conservao ambiental. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
186, de 12 de dezembro de 2011).

6. A rea exclusivamente destinada a estacionamento no


subsolo no ser considerada para fins do enquadramento nas categorias de uso.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
7. Caracterizada a continuidade, ampliao ou a
construo em etapas da mesma atividade comercial e industrial esta ser
reenquadrada conforme a nova categoria de uso a ser desenvolvida. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Art. 33 - Os empreendimentos e as atividades que configurem a


ocupao e o uso do solo sero licenciados juntos ou separadamente, pela
administrao municipal, a critrio do solicitante.
1 - A aprovao de empreendimento ser concedida
mediante a apresentao de documentao necessria apresentada pelo
responsvel tcnico devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de
Campo Grande.
2 - A licena ser expedida, quando o empreendimento,
onde a atividade a ser exercida, estiver de acordo com a legislao em
vigor.
3 - Uma vez aprovada a atividade a se realizar no
empreendimento somente sero admitidas alteraes, quando a nova
atividade for compatvel com os critrios e restries desta Lei, mediante
novo licenciamento.
71

Art. 34 - A aprovao de empreendimentos que configurem a


ocupao do solo sero submetidos aprovao da administrao
municipal e contero elementos necessrios para a sua anlise, quanto aos
seguintes aspectos:
I - atendimento aos ndices urbansticos segundo as zonas,
previsto no ANEXO III;
II - atendimento s indicaes estabelecidas nas diretrizes
urbansticas, quando for o caso; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
12 de dezembro de 2011).

III - verificao do cumprimento desta Lei.


Pargrafo nico - As exigncias decorrentes da anlise do
projeto do empreendimento sero apontadas pelo rgo municipal
competente em at 15 (quinze) dias teis, em uma nica vez, desde que
no haja alterao dos documentos que originaram o pedido, a fim de dar
continuidade anlise.
Art. 35 - A aprovao dos pedidos de licenas para as
atividades que configurem o uso do solo sero submetidas aprovao da
administrao municipal e contero elementos necessrios para a sua
anlise, quanto aos seguintes aspectos:
I - classificao da(s) categoria(s) de uso, prevista no
ANEXO IV;
II - atendimento ao critrio de compatibilidade locacional,
previsto no ANEXO V;
III - atendimento s exigncias de vagas de estacionamento,
previstas no ANEXO VI;
IV - atendimento s indicaes estabelecidas nas diretrizes
urbansticas, quando for o caso. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
12 de dezembro de 2011).

1 - s atividades localizadas em vias limtrofes de zonas,


inclusive nos casos dos Corredores C1, C2 e C6, aplicam-se as categorias
de uso de qualquer uma das respectivas zonas ou corredores, a critrio do
empreendedor. (Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de dezembro de 2006)
2 - s atividades localizadas nos corredores C3, C4 e C5
aplicam-se, exclusivamente, as categorias de uso do corredor,
independente da zona onde se encontram implantadas. (Redao dada pela Lei
Complementar n. 96, de 14 de dezembro de 2006)

3. Admitem-se no corredor C3 as categorias de uso


permitidas na zona onde se localiza, desde que: (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

I - o acesso de veculos se d por outra via;


II - a via do acesso de veculos atenda a Compatibilidade Locacional.
72

4. A Administrao Municipal ter at 15 (quinze) dias


para se manifestar quanto ao pedido da licena da atividade. (Redao dada pela
Lei Complementar n. 141, de 19 de agosto de 2009).

5. facultada a opo das atividades para os


empreendimentos contguos a dois ou mais corredores. (NR) (Redao dada
pela Lei Complementar n. 141, de 19 de agosto de 2009).

6. O porte dos empreendimentos na Z3 de, no mximo,


500m (quinhentos metros quadrados), exceto para a categoria de uso residencial.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
Art. 36 - Para a aprovao de todo e qualquer
empreendimento sero observadas as seguintes restries:
I - pertencer a parcelamento aprovado e registrado em
cartrio e devidamente cadastrado no Municpio;
II - estar dentro de um mesmo lote ou gleba e possuir frente
para via de circulao oficial;
III - atender s diretrizes urbansticas e licenciamento
ambiental, quando for o caso;
IV - no interromper as vias arteriais e coletoras projetadas,
conforme a hierarquizao viria definida nesta Lei, devendo, neste caso:
a) efetuar o loteamento nos empreendimentos residenciais
com rea do lote superior a 20.000 (vinte mil) metros quadrados;
b) efetuar o desmembramento da gleba com rea superior
a 20.000 m, com doao de rea para equipamentos comunitrios, nos
outros tipos de empreendimentos;
c) efetuar a doao da rea para abertura da via sem
doao de rea para equipamentos comunitrio, quando a gleba possuir
rea igual ou inferior a 20.000 (vinte mil) metros quadrados;
V - atender aos ndices urbansticos estabelecidos nesta Lei;
VI - no se localizar:
a) em faixa marginal de, no mnimo, 30 (trinta) metros dos
cursos dgua;
b) ao redor das lagoas, lagos ou reservatrios d'gua
naturais ou artificiais;
c) nas nascentes, ainda que intermitentes e nos chamados
"olhos d'gua", num raio mnimo de 50 (cinquenta) metros de largura;
d) em faixa de 100 (cem) metros s margens de guas correntes
e dormentes localizadas na rea de Proteo Ambiental - APA do Lageado;
e) na faixa non aedificandi definida nos parcelamentos;
VII - no se localizar onde as condies geolgicas e
geomorfolgicas desaconselharem a edificao, sem que sejam adotadas
as medidas corretivas;
73

VIII - assegurar o escoamento das guas pluviais, sem


causar prejuzo ao meio ambiente e a terceiros;
IX - sanear previamente, no caso de lote aterrado com
materiais nocivos sade;
X - possuir anuncia prvia dos rgos competentes,
quando a rea estiver situada sob rede de alta tenso, s margens de
rodovias estaduais ou federais e ferrovias;
XI - garantir o acesso de pedestres, pessoas com deficincia
ou mobilidade reduzida s edificaes, independente do acesso de
veculos, com largura mnima de 1,20 (um vrgula dois) metros, em todo
empreendimento ou atividade de uso pblico ou coletivo.
1 - Aos empreendimentos localizados em vias limtrofes de
zonas, no se aplicam os ndices urbansticos da zona lindeira. (Redao dada
pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

2 - Aos empreendimentos localizados nos corredores


virios aplicam-se os ndices urbansticos do corredor virio ou da zona em
que se encontram. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).

3 - facultada a opo dos ndices urbansticos para os


empreendimentos contguos a dois ou mais corredores virios. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

Art. 37 - Quanto aos parmetros


empreendimentos sero aprovados desde que:

urbansticos,

os

I - os recuos de frente, fundo e lateral, taxa de ocupao,


coeficiente de aproveitamento e ndice de elevao, atendam aos
parmetros urbansticos das zonas ou corredores virios onde se localizam;
a) Revogado. ( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).

b) Revogado.

( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

c) Revogado.

( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).
2011).

II - admite-se no recuo de frente: (NR)

(Redao dada pela Lei

Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

a) depsito transitrio de lixo com altura mxima de 2,1m (dois


metros e dez centmetros) e que no ocupe mais de 20% (vinte por cento) da testada;
b) guarita com rea de at 10,0 (dez) metros quadrados,
descontada a rea coberta para o acesso de pedestres e veculos edificao;
c) acesso de veculos e pedestres;
d) medidores de energia, gs, gua, armrios de
telecomunicao, caixa de correspondncia;
74

e) estacionamento descoberto;
f) obras de arte e elementos decorativos;
III - as edificaes com at 6 metros de altura podem ser
executadas sem recuo nas divisas lateral e fundos, desde que no possuam
aberturas; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
a) Revogado. ( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).

b) Revogado.

( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).

IV - admite-se a construo de subsolo nas divisas; (NR)


(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

a) Revogado.

( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

b) Revogado.

( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

c) Revogado.

( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

d) Revogado.

( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).
2011).
2011).
2011).

V - admite-se no trreo da Z7 e corredores, nos recuos laterais e de


fundos, a construo de garagem coberta e outras edificaes que no possuam
abertura para os vizinhos, desde que implantados independente da edificao principal;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
VI - a rea permevel, indispensvel ao atendimento da taxa de
permeabilidade, ser discriminada no projeto arquitetnico das edificaes e dever:
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
a) possuir vegetao arbrea em, pelo menos, 25% (vinte e
cinco por cento) da rea permevel exigida e, no mnimo, uma rvore para
cada unidade privativa nos condomnios horizontal e uma rvore para cada
lote nos demais casos; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

b) localizar-se preferentemente em reas de vegetao


significativa existente no lote; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
de dezembro de 2011).

c) nos empreendimentos unirresidenciais com rea construda


igual ou superior a 150 m (cento e cinqenta metros quadrados) devero ser
executadas caixas de captao de guas pluviais com volume mnimo de
1.000 l (mil litros) de gua, as quais podem ser usadas para complementar o
atendimento da taxa de permeabilidade prevista nesta Lei Complementar; (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

d) ser admitida como alternativa para o atendimento deste


inciso, a execuo de caixa de captao de guas pluviais com volume mnimo
75

de 30 l (trinta litros) de gua por metro quadrado de terreno que no atenda


a taxa de permeabilidade prevista nesta Lei Complementar; (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

e) os empreendimentos unirresidenciais existentes e regularizados


at novembro de 2005 e submetidos aprovao ou regularizao de acrscimo
sero dispensados da execuo de caixa de captao, desde que atendam
a taxa de permeabilidade prevista para a respectiva zona ou corredor virio.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
VII - os empreendimentos multirresidenciais horizontais
devem apresentar rea mnima de 90 m (noventa metros quadrados) por
unidade privativa. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).

1. Para o clculo dos ndices urbansticos descritos no


inciso I deste artigo a unidade privativa equipara-se ao lote nos
empreendimentos multirresidenciais horizontais. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

2. A rea construda dos estacionamentos e/ou garagens


cobertas, ser computada para o clculo dos ndices urbansticos, exceto
quando localizados em subsolo. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
12 de dezembro de 2011).

Art. 38. So exigidas vagas de estacionamento em funo


da categoria de uso, que devem atender aos seguintes requisitos: (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

I - o nmero mnimo de vagas de estacionamento, carga e


descarga, embarque e desembarque devem atender ao ANEXO VI desta Lei;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
II - as vagas e circulao devem ser indicadas em planta
contendo os elementos construtivos que possam impedir ou prejudicar o
estacionamento e a circulao dos veculos e atender s dimenses e
ngulos de curvaturas: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

a) vaga de 2,4mX4,8m (dois metros e quarenta centmetros


por quatro metros e oitenta centmetros), totalizando 11,52m (onze vrgula
cinqenta e dois metros quadrados); (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
186, de 12 de dezembro de 2011).

b) corredor de circulao com largura mnima de 3m (trs


metros) para vagas dispostas em ngulo de at 45 (quarenta e cinco graus);
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
c) corredor de circulao com largura mnima de 5m (cinco
metros) para vagas dispostas em ngulo superior a 45 (quarenta e cinco graus);
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
76

III - em locais de uso pblico ou coletivo, as vagas universais


devem corresponder, no mnimo, a 2 (dois) por cento do total de vagas para
veculos que transportem pessoas com deficincia fsica ou visual, sendo
assegurado, pelo menos, uma vaga, em local prximo entrada principal ou
ao elevador, configurando rota acessvel ao logradouro e edificao, com
dimenses de 3,6m (trs vrgula seis metros) x 4,8m (quatro vrgula oito metros)
e especificaes tcnicas de desenho e traado conforme as normas tcnicas
de acessibilidade da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT; (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

IV - as atividades de uso comercial varejista ou de servios,


pblico ou privado, devem disponibilizar pelo menos 5 (cinco) por cento do total de
vagas de veculos para idosos assegurada, no mnimo, uma vaga, em local prximo
entrada principal ou ao elevador, de fcil acesso circulao de pedestres;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
V - no mnimo, 50 (cinquenta) por cento das vagas exigidas nos
edifcios pblicos sejam reservadas e devidamente identificadas para o uso pblico;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
VI - as atividades no residenciais de uso pblico ou coletivo ou
que atendam ao pblico, com mais de 20 (vinte) vagas exigidas para veculos,
devem reservar mais 20 (vinte) por cento do total de vagas para bicicletas e
motos, com 1,2mX2,4m de dimenses, que podem localizar-se em rea de acesso
reduzido, sendo admitido sistema alternativo para guarda de bicicleta; (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

a) Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).


a.1) Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).

a.2) Revogado.

(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).

VII - as atividades de uso residencial e de servio, com mais


de 20 (vinte) vagas exigidas para veculos, devem reservar mais 10 (dez)
por cento do total de vagas para bicicletas e motos, com 1,2mX2,4m de
dimenses, que podem localizar-se em rea de acesso reduzido, sendo
admitido sistema alternativo para guarda de bicicleta; (NR) (Redao dada pela
Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

VIII - a categoria de uso multirresidencial com mais de 50


moradias deve oferecer, alm das vagas exigidas, estacionamento para
visitantes, na proporo de 5 (cinco) por cento do total de vagas exigidas
para automveis, preferentemente localizado fora da rea privativa; (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

IX - Revogado.

(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

X - Revogado.

(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).
2011).

77

XI - para efeito de clculo de vagas de estacionamento de


empreendimentos de shopping center localizados na Zona Z-12 utiliza-se
como parmetro uma vaga para cada 60 m (sessenta metros quadrados)
de rea construda. (Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de dezembro de
2006).

XII - Revogado.

(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).

XIII - Nos empreendimentos sujeitos ao estudo de impacto de


vizinhana, podero ser exigidas reas de carga/descarga e embarque/desembarque
a serem estabelecidas nas Diretrizes Urbansticas. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

1. As exigncias de vagas de estacionamento aplicam-se


s novas edificaes, licenas de atividades e na mudana de uso em
edificaes existentes; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

2. Ser dispensada a parte fracionria no clculo do


nmero de vagas. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).

3. Admitem-se vagas em fila, desde que no seja enclausurada.


(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
4. Admitem-se vagas enclausuradas para uma mesma
unidade residencial. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).

5. Caso o empreendedor apresente projeto tcnico para a


apreciao do rgo municipal competente, poder ser dispensada a
proporcionalidade de rea til por veculo nos casos em que o acesso s
vagas seja feito por elevador ou por outras tcnicas alternativas. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

6. Para as categorias de uso sujeitas a apresentao do


Estudo de Impacto de Vizinhana, podero ser exigidas faixa de desacelerao,
vagas para carga/descarga, embarque/desembarque expedida por meio das
diretrizes urbansticas. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

7. Nas Zonas Z11 e Z12, admite-se a vinculao das


vagas de estacionamento de outras atividades em edifcios garagens
distncia de caminhada mxima de 200 (duzentos) metros. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

8. Como forma de estmulo ampliao de vagas de


estacionamento nas Zonas Z10, Z11 e Z12, a Administrao Municipal poder
autorizar a construo de garagens subterrneas em regime de concesso
do direito real do uso de rea pblica, a ser regulamentada em lei especfica.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
78

Pargrafo nico

(Suprimido pela Lei Complementar n. 76, de 04 de

novembro de 2005)

1 - Para efeito desta Lei considerado edifcio-garagem o


empreendimento de base comercial e de servios destinado exclusivamente
guarda ou estacionamento de veculos automotores. (Redao dada pela Lei
Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005)

2 - O atendimento ao nmero de vagas para veculos,


aplica-se s mudanas de categorias de uso em edificaes existentes,
podendo ser relevado mediante parecer do rgo municipal de trnsito. (NR)
(Redao dada pelas Leis Complementares n. 76, de 04 de novembro de 2005 e n. 107, de 21 de
dezembro de 2007 )

Art. 39. Os acessos aos estacionamentos e garagens,


devem atender aos seguintes requisitos: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

I - entrada e sada de veculos em pista nica com largura


mnima de 2,8m (dois vrgula oito metros) nos estacionamentos com
capacidade para at 20 (vinte) vagas; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
186, de 12 de dezembro de 2011).

II - entrada e sada com largura mnima de 5,0 (cinco) metros


para pistas contguas, ou largura de 2,8m (dois vrgula oito metros) para
cada pista, quando separadas, nos estacionamentos e garagens com
capacidade entre 21 (vinte e um) e 200 (duzentas) vagas; (NR) (Redao dada
pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

III - entrada e sada independentes com largura de 3,0 (trs)


metros para cada pista de acesso, nos estacionamentos com capacidade
superior a 200 (duzentas) vagas, ou a critrio rgo municipal competente;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
IV - distncia de 5 (cinco) metros at a esquina, contado do
cruzamento dos alinhamentos prediais do lote da esquina, ou seu prolongamento;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
V - distncia de 15 (quinze) metros at a esquina, contado do
cruzamento dos alinhamentos prediais do lote da esquina, ou seu prolongamento,
quando se tratar de acesso para nibus, caminhes e veculos pesados;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
VI - o rebaixamento do meio-fio num mesmo lote seja de, no
mximo, 60% (sessenta por cento) da testada do lote devendo ser
fracionado rebaixamento superior a 12,00 (doze metros), respeitada a
distncia mnima de 4,80 m ( quatro metros e oitenta centmetros) entre
eles;
VII - nos estacionamentos com desnvel superior a 1 (um)
metro, a rampa de acesso deve ser iniciada, no mnimo, a 4 (quatro) metros
do alinhamento do lote, de modo que os veculos alcancem a calada na
79

posio horizontal; (NR)

(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro

de 2011).

VIII - Revogado.

(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).

IX - Revogado.

(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

X - Revogado.

(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).
2011).

Pargrafo nico. Admite-se rebaixamento maior que 12m


(doze metros) nos lotes destinados guarita em loteamentos das tipologias
L3 e L7 e nos postos de abastecimento de veculos. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Art. 39-A. Nos rebaixos de meio-fio para entrada dos


veculos, as rampas devem atender aos seguintes requisitos: (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

I - deve ocupar a faixa de servio e no mximo 1 (um) metro


da largura da calada; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

II - no ocupar a faixa livre para trnsito de pedestres; (NR)


(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

III - no obstruir a sarjeta. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar


n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Art. 39-B. O estacionamento de veculos pesados deve


atender aos seguintes requisitos: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
12 de dezembro de 2011).

I - acesso por via com largura mnima conforme a compatibilidade


locacional, numa distncia mnima de 15 (quinze) metros at a esquina, contado
do cruzamento dos alinhamentos prediais do lote da esquina, ou seu prolongamento;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
II - o acesso no deve se localizar em vias coletoras,
arteriais ou Corredores Virios C3, C4 e C5, exceto nos loteamentos
industriais, cujo acesso pode se localizar em qualquer tipologia de via; (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

III - a vaga e o espao de manobra devem estar demarcados


e ter dimenses especificadas em projeto; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Art. 40 - Para fins de licenciamento a administrao


municipal proceder ao enquadramento dos empreendimentos e das
atividades existentes no municpio de Campo Grande, classificando-os em
conforme e no-conforme.
1 - Ao empreendimento no-conforme, licenciado
anteriormente a esta Lei, ser concedida a licena nos casos de:
80

I - ampliao sem agravamento da desconformidade;


II - reformas sem acrscimo para as edificaes
comprovadamente existentes antes da Lei n. 1.866, de 26 de dezembro de
1979;
III - reformas essenciais segurana e higiene das
edificaes, quando:
a) o empreendimento possuir documento de sua regularidade,
tais como: carta de habite-se ou escritura com a construo averbada;
b) o empreendedor apresentar laudo tcnico que ateste as
condies precrias do empreendimento, justificando a reforma,
acompanhado de registro fotogrfico e projeto arquitetnico indicando a
edificao existente e a reforma proposta.
2 - A atividade no-conforme, licenciada anteriormente a
esta Lei, ser licenciada nos casos de:
I - mudana de titular ou razo social;
II - alterao de sua categoria de uso, desde que o novo
enquadramento seja menos restritivo que o anterior.
3. Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).

4. Revogado.

(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

5. Revogado.

(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).
2011).

Art. 40-A. Nos bens de especial interesse histrico e cultural


definidos no Captulo IV da Lei Complementar n. 161/2010, nos bens
tombados em nvel municipal, estadual ou federal, desde que efetuadas as
adequaes para preservao, manuteno, restaurao ou recuperao
dos imveis, poder ser flexibilizado de forma no onerosa, as exigncias
desta Lei, quanto as vagas de estacionamento, visando a preservao e
proteo do patrimnio histrico e cultural, por meio das diretrizes urbansticas.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
Pargrafo nico. As concesses de que trata este artigo sero
documentados por meio de Termo de Compromisso, o qual condiciona a expedio
do habite-se concluso das exigncias estabelecidas nas diretrizes urbansticas.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
Art. 40-B. Para os empreendimentos construdos, reformados
ou ampliados localizados na ZEIC C01 e que no se enquadrem no Captulo IV
da Lei Complementar n. 161/2010 sero flexibilizadas as exigncias de acesso
e vagas de estacionamento, de forma onerosa, por meio das diretrizes urbansticas,
nos seguintes casos: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).

81

I - seja demonstrada a inviabilidade do atendimento destas


exigncias; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
II - existncia de convnio com edifcio garagem localizado a
uma distncia de caminhada de at 200 (duzentos) metros do empreendimento;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
1. A expedio do Habite-se e licena da atividade ficam
condicionadas a concluso do pagamento de que trata o caput deste artigo.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
2. Os recursos decorrentes do caput deste artigo sero
depositados no Fundo de Fomento do Plano para Revitalizao do Centro,
institudo no art. 38 da Lei Complementar n. 161/2010. (NR) (Redao dada pela
Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Art. 40-C. Ficam estabelecidas as seguintes restries aos


imveis tratados no Captulo IV da Lei Complementar n. 161/2010 e aqueles
tombados em nvel municipal, estadual ou federal: (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

I - proibio de qualquer alterao das fachadas, telhado ou


ornamentos existentes sem a autorizao dos rgos competentes; (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

II - proibio de demolio parcial ou total desses imveis,


sem a observncia das caractersticas e graus de preservao, definidas na
etapa das diretrizes urbansticas; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
12 de dezembro de 2011).

1. Os imveis tombados cumulativamente em mais de


uma esfera, fica sujeito a anlise e parecer dos respectivos rgos. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

2. Como forma de agilizar os procedimentos descritos no


pargrafo anterior, podero ser estabelecidas parcerias entre os rgos
municipais, estaduais e federais. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
12 de dezembro de 2011).

3. Todo tombamento deve ser averbado na matrcula do imvel.


(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
Art. 40-D. Fica estabelecida a obrigatoriedade de
instalao subterrnea, no caso de qualquer extenso ou renovao das
redes de distribuio de energia eltrica e de telecomunicaes na Zona
Especial de Interesse Cultural do Centro - ZEIC C01. (NR) (Redao dada pela
Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Pargrafo nico. O Poder Executivo Municipal fixar


cronograma para substituio gradativa pelas concessionrias de energia e
telecomunicaes das redes existentes no logradouro pblico na ZEIC C01
por instalao subterrnea, que dever estar concluda at julho de 2015.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
82

Art. 41 - A execuo dos empreendimentos ser autorizada


pela administrao municipal, atendida a legislao, sendo:
I - nos casos de edificao - expedida a licena para a
construo;
II - nos casos de demolio - expedida a licena de demolio;
III - nos casos de reforma - expedida a licena para a reforma;
IV - nos casos de loteamentos - expedido o Termo de
Licenciamento para Incio de Obras - TIO.
Art. 41-A. O licenciamento dos empreendimentos de Postos de
Abastecimento de Veculos e Revenda de Combustveis ser autorizado pela
administrao municipal e obedecer aos seguintes critrios: (Redao dada pela
Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

I - Os terrenos para instalao de Postos de Abastecimento de


Veculos e Revenda de Combustveis, no podero ter rea inferior a 1.000
m (mil metros quadrados), sendo que: (Redao dada pela Lei Complementar n. 107,
de 21 de dezembro de 2007).

a) os empreendimentos localizados em esquina devero ter a


sua menor testada no inferior a 30 m (trinta metros); (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

b) os empreendimentos no localizados em esquina,


devero ter testada mnima de 48 m (quarenta e oito metros); (Redao dada
pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

c) a distncia entre dois Postos de Abastecimento de


Veculos e Revenda de Combustveis, ser de no mnimo 1.000 m (mil
metros), medidos entre os limites mais prximos entre os lotes; (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

d) devero distar, 100 m (cem metros) no mnimo, dos


limites das edificaes de escolas ou universidades; hospitais ou casas de
sade; creches ou asilos; quartis ou instalaes militares; templos
religiosos; e supermercados, hipermercados ou centros comerciais acima
de 2.500 m (dois mil e quinhentos metros quadrados); (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

II - ser permitida a reforma e regularizao das edificaes


destinadas a Postos de Abastecimento de Veculos e Revenda de Combustveis, j
existentes, mesmo que para tanto, seja necessria a demolio parcial ou
total das mesmas, obedecidos os ndices urbansticos e as demais
disposies legais. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007).

1 - A anlise para aprovao de empreendimento de


Postos de Abastecimento de Veculos e Revenda de Combustveis, s ser
feita com apresentao de Certido de Conformidade. (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

83

2 - Os procedimentos para a emisso da Certido de


Conformidade para Posto de Revenda de Combustveis, sero disciplinados
atravs de Ato do Executivo Municipal. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
107, de 21 de dezembro de 2007).

CAPTULO VI
Dos Parcelamentos e Urbanizaes Integradas

(Redao

dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

Art. 42 - Para a aprovao de projetos de parcelamento o


empreendedor, com base nas diretrizes fornecidas dever atender aos
seguintes requisitos mnimos:
I - projeto de acordo com as normas tcnicas da
administrao municipal;
II - anuncia prvia dos rgos competentes, quando a rea
estiver situada sob rede de alta tenso, s margens de rodovias estaduais
ou federais e ferrovias;
III - projetos tcnicos completos georreferenciados ao Sistema
Geodsico Brasileiro, detalhados e aprovados pelos rgos competentes para
a execuo de obras de infra-estrutura exigidas, quando for o caso. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Art. 43 - So requisitos mnimos a ser atendidos em


parcelamentos:
I - rea e testada mnima, de acordo com os ndices
urbansticos da zona em que se situem, atendendo ao disposto no ANEXO
III;
II - reserva de uma faixa non aedificandi, de no mnimo 30 m
(trinta metros), ao longo das margens das guas correntes e dormentes;
III - a reserva de faixa non aedificandi, destinada a
equipamentos urbanos e infra-estrutura, assim como, faixas de servido em
parcelamentos com declividade superior a 10% (dez por cento), para o
escoamento das guas pluviais, a critrio da administrao municipal;
IV - no se localizar em lote ou gleba:
a) alagadio ou sujeito a inundaes, antes de tomadas as
providncias para assegurar-lhe o escoamento das guas, evitando prejuzo
ao meio ambiente e a terceiros;
b) aterrado com materiais nocivos sade, sem que seja
previamente saneado;
84

c) com declividade igual ou superior a 30% (trinta por cento),


salvo se atendidas as exigncias especficas desta Lei;
d) em condies geolgicas e hidrolgicas inadequadas ou
com risco para as edificaes;
e) de preservao ecolgica ou naqueles onde a poluio
impea condies sanitrias suportveis, at a sua correo, e que resulte
em preservao permanente;
f) que contenha bens tombados, ou reas de entorno dos
referidos bens, que, neste caso dever ser analisado previamente pelo
rgo municipal competente, para que se faam as exigncias cabveis;
V - frente obrigatoriamente para vias de circulao destinadas a
veculos e pedestres;
VI - a inscrio de um crculo com dimetro mnimo igual
testada exigida para a zona de uso ou corredor virio, tangenciando a linha
de testada, bem como no sero permitidos, mesmo para arremates e
sobras de terras, lotes com reas e testadas inferiores s previstas nesta
Lei; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
VII - testada em curva ou linha quebrada, formando
concavidade, com dimenso menor que a mnima estabelecida nesta Lei,
at o mnimo de 5 m (cinco metros), devendo o lote, porm, apresentar
largura mdia e rea com dimenses correspondentes s mnimas exigidas,
respectivamente, para testada e rea da zona ou corredor virio.
1. Revogado.
2. As inscries imobilirias dos lotes gerados sero
implantadas e disponibilizadas somente aps a devida apresentao das
certides de matrcula, oriundas do Registro de Imveis e o atendimento de
todas as obras previstas ou escritura de hipoteca; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

3 - Nos casos de trechos j urbanizados pelo poder


pblico at a aprovao desta Lei Complementar ser tolerada faixa non
aedificandi inferior ao previsto no inciso II deste artigo. (NR) (Redao dada pela
Lei Complementar n. 96, de 14 de dezembro de 2006)

Art. 44 - Quando a rea a ser desmembrada ou


desdobrada for superior a 20.000 m (vinte mil metros quadrados) devero
ser atendidos os seguintes requisitos:
I - apresentar as diretrizes urbansticas de acordo com as
normas municipais vigentes;
II - doar o equivalente a 5% (cinco por cento) da rea, que
passar ao domnio pblico municipal no ato do registro;

85

III - atender, no que couber, aos requisitos do artigo 43


desta Lei.
1 - Ficam isentos de doao de rea, todo
desmembramento ou desdobro que tenha comprovadamente efetuado a
doao de rea destinada a equipamentos comunitrios da gleba original.
2 - Nos casos de loteamentos, podero ser descontados da
rea total a ser doada, os 5% (cinco por cento) de rea pblica
comprovadamente doados por ocasio do desmembramento ou desdobro.
3. A critrio das diretrizes urbansticas, a rea que passar ao
domnio pblico municipal poder ser aceita em outro local, que no a do
desmembramento ou desdobro, quando: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

a) nos parcelamentos contguos houver rea de domnio


pblico nos percentuais previstos por esta Lei, incluindo o empreendimento a
ser implantado;
b) entre as reas a ser permutadas houver equivalncia
financeira, calculada na emisso das diretrizes urbansticas. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

4. No caso previsto no pargrafo anterior deste artigo, a


escritura da rea doada deve ser lavrada e registrada antecipadamente
aprovao do projeto; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

5. Quando a rea a ser de domnio pblico for inferior a


5.000 (cinco mil) metros quadrados, por solicitao do requerente, na etapa
das diretrizes urbansticas, a rea a ser doada poder ser convertida em
pagamento em dinheiro correspondente a esta, cuja base de clculo o
valor do metro quadrado da terra nua do local do imvel, estabelecido pela
Cmara de Valores Imobilirios ou valor venal, prevalecendo o valor maior;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
6. No caso previsto no pargrafo anterior deste artigo, a
quitao do pagamento dever ser apresentada antes da aprovao do projeto.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
Art. 45 - Aplica-se aos loteamentos, alm do disposto no
artigo 43, os seguintes requisitos:
I - o comprimento das quadras no poder ser superior a
250,00 m (duzentos e cinqenta metros), exceto nos exclusivamente de Uso
Industrial, que ficar a critrio do rgo municipal competente;
II - nos lotes de esquina ser obrigatrio o chanfro;
III - as vias de circulao e rea comum destinadas a
estacionamento devero:
86

a) articular-se com as vias adjacentes oficiais, existentes ou


projetadas e harmonizar-se com a topografia local, de conformidade com o
ANEXO II - HIERARQUIZAO VIRIA;
b) atender s normas e gabaritos contidos nos artigos 17 e
18 desta Lei;
c) integrar o patrimnio municipal no ato do registro do
empreendimento, sem que advenha ao Municpio nus de qualquer
natureza, exceto as despesas cartorrias, independentemente do
percentual que eles representem em relao rea total da gleba, e
incluem vias de circulao, praas, largos, parques e estacionamento de
uso pblico.
Art. 46 - Para a aprovao do projeto de Loteamento Padro
- L1, devero ser atendidas, alm das demais exigncias constantes desta Lei,
as seguintes:
I - apresentar diretrizes urbansticas expedidas, de acordo
com as normas municipais vigentes; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
186, de 12 de dezembro de 2011).

II - dimenso mnima do lote e da testada, conforme a zona


em que se localiza o empreendimento;
III - reas de domnio pblico de 20% (vinte por cento) do total
do empreendimento, reservadas para a implantao de equipamentos comunitrios,
podendo ser aceitas as reas de fundo de vale, a critrio das diretrizes urbansticas;
IV - aprovao de projeto e execuo das seguintes obras de
infra-estrutura: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).

a) locao topogrfica do permetro da gleba de acordo com


a matrcula do imvel;
b) locao de quadras e lotes;
c) identificao das quadras e dos logradouros utilizando
marcos toponmicos especficos com altura mnima de 1,80 m (um metro e
oitenta centmetros) e implantao de placa de logradouro ou outro padro
que garanta a identificao dos logradouros; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

d) implantao de rede de alimentao e distribuio de


gua potvel e, quando necessrio, captao, aduo, tratamento e
reservao, de acordo com as normas do rgo competente;
e) implantao de rede de alimentao e distribuio de
energia eltrica, inclusive sistema de iluminao pblica, de acordo com as
normas do rgo competente;
87

f) implantao de sistema de escoamento de guas pluviais,


seus equipamentos e revestimento primrio das vias no pavimentadas, de
acordo com as normas do rgo competente.
g) implantao de galeria de guas pluviais e pavimentao de
todas as vias de transporte coletivo, dando continuidade quelas
pavimentadas em reas lindeiras, de acordo com as normas do rgo
competente, observado o disposto no art. 60 desta Lei;
h) implantao de galeria de guas pluviais e pavimentao
das vias, nos casos da rea a ser loteada estar circundada por vias
pavimentadas, evitando a sua descontinuidade;
i) implantao de sistema de esgotamento sanitrio e
tratamento, de acordo com as normas do rgo competente, e nos casos
em que for tecnicamente vivel, ser admitido o tratamento individualizado, a
critrio do licenciamento ambiental.
1. Por solicitao do empreendedor, as luminrias a
serem implantadas podero ser entregues na Secretaria Municipal de
Infraestrutura, transporte e habitao - SEINTRHA, que dever expedir o
respectivo Termo de Recebimento. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186,
de 12 de dezembro de 2011).

2. Nos casos da execuo da pavimentao asfltica, o prazo


para a implantao da calada ser de 2 (dois) anos aps o Ato de Aprovao
do Loteamento ou at a transferncia do imvel no cadastro imobilirio.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
Art. 47 - Para a aprovao do projeto de Loteamento de
Interesse Social - L2, devero ser atendidas, alm das outras exigncias desta
Lei e da Poltica Municipal de Habitao de Interesse Social, as seguintes:
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

I - apresentar as diretrizes urbansticas expedidas, de


acordo com as normas municipais vigentes; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

II - lotes com rea mnima de 200 m (duzentos metros


quadrados) e testada de meio de quadra e de esquina de, no mnimo, 10 m
(dez metros) e 15 m (quinze metros), respectivamente; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

III - reas de domnio pblico de 10% (dez por cento) do


total do empreendimento, reservadas para a implantao de equipamentos
comunitrios, excludas as reas de proteo permanente; (Redao dada pela
Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

IV - aprovao de projeto e execuo das seguintes


obras de infra-estrutura: (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).

88

a) locao topogrfica do permetro da gleba de acordo


com a matrcula do imvel; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

b) locao de quadras e lotes;

(Redao dada pela Lei

Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

c) identificao das quadras e dos logradouros utilizando


marcos toponmicos especficos com altura mnima de 1,80 m (um metro e
oitenta centmetros) e implantao de placa de logradouro ou outro padro
que garanta a identificao dos logradouros; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

d) implantao de rede de alimentao e distribuio de


gua potvel e, quando necessrio, captao, aduo, tratamento e
reservao, de acordo com as normas do rgo competente; (Redao dada
pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

e) implantao de rede de alimentao e distribuio de


energia eltrica, inclusive sistema de iluminao pblica, de acordo com as
normas do rgo competente; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

f) implantao de sistema de escoamento de guas pluviais,


seus equipamentos e revestimento primrio das vias no pavimentadas, de
acordo com as normas do rgo competente; (Redao dada pela Lei Complementar
n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

g) implantao de galeria de guas pluviais e pavimentao


de todas as vias de transporte coletivo, dando continuidade quelas pavimentadas
em reas lindeiras, de acordo com as normas do rgo competente, observado o
disposto no art. 60 da Lei Complementar n. 74/2005; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

h) soluo de tratamento individualizado do esgoto e, nos


casos em que for tecnicamente invivel, atravs do licenciamento ambiental,
ser exigido o sistema de esgotamento sanitrio e tratamento, de acordo
com as normas do rgo competente. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
21 de dezembro de 2007).

1. Ser admitido o reparcelamento de lotes oriundos de


parcelamentos aprovados anteriormente a 2007, implantados Macrozona de
Adensamento Prioritrio 1 - MZ1, estabelecida na Lei Complementar n. 94,
de 6 de outubro de 2006, que institui a Poltica de Desenvolvimento e o
Plano Diretor do Municpio de Campo Grande, desde que atendam s
seguintes condies: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

Pargrafo nico. Ser admitido o reparcelamento de


lotes oriundos de parcelamentos aprovados anteriormente a 2007, implantados
na Macrozona de Adensamento Prioritrio 1 - MZ1, estabelecida na Lei
Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006, que institui a Poltica de
89

Desenvolvimento e o Plano Diretor do Municpio de Campo Grande, desde


que atendam s seguintes condies: (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
21 de dezembro de 2007).

I - gerar lotes com, no mnimo 200 m (duzentos metros


quadrados) e testadas mnimas de 10 m (dez metros) e de 15 m (quinze
metros) para lotes de meio de quadra e esquina, respectivamente; (Redao dada
pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

II - possuam reas de domnio pblico reservadas para a


implantao de equipamentos comunitrios de, no mnimo, 10% (dez por
cento) do total do empreendimento, sendo computadas aquelas oriundas do
loteamento anterior. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).

2. Dever ser firmado o Termo de compromisso no qual o


empreendedor se compromete em doar os respectivos lotes, e que ser
dada posse aps o registro no cartrio da transferncia Agncia Municipal
de Habitao de Campo Grande - EMHA. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Art. 48 - Para aprovao do projeto de Loteamento L3 Loteamento Fechado, devero ser atendidas, alm das exigncias constantes
desta Lei, as seguintes:
I - apresentar as diretrizes urbansticas expedidas, de acordo
com as normas municipais vigentes; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
186, de 12 de dezembro de 2011).

II - dimenso mnima do lote e da testada conforme a zona


em que se localiza o empreendimento, exceto na Z1 onde a rea mnima
de 500 m (quinhentos metros quadrados) e a testada mnima de 15 m
(quinze metros);
III - reas de domnio pblico de 12% (doze por cento) do
total do empreendimento, reservadas para a implantao de equipamentos
comunitrios, que devero ter acesso por vias de circulao pblica;
IV - a critrio da GDU, poder ser dispensado o percentual
de que trata o inciso III deste artigo caso a rea do loteamento a ser
implantado seja igual ou inferior a 02 ha (dois hectares), em reas oriundas
de parcelamentos aprovados;
V - a rea de domnio pblico, destinada a equipamentos
comunitrios de que trata o inciso III deste artigo, poder ser aceita em
outro local, fora do empreendimento, quando: (Redao dada pela Lei Complementar
n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

a) nos parcelamentos contguos houver reas de domnio


pblico nos percentuais previstos por esta Lei, incluindo o empreendimento
a ser implantado;
90

b) entre as reas a ser permutadas houver equivalncia


financeira calculada na 2 (segunda) etapa da GDU;
c) na impossibilidade do cumprimento das alneas
anteriores, o empreendedor, a critrio da administrao municipal, poder
compensar financeiramente atravs de equivalncia financeira.
VI - aprovao de projeto e execuo das seguintes obras
de infra-estrutura:
a) locao topogrfica do permetro da gleba de acordo com
a matrcula do imvel;
b) locao de quadras e lotes;
c) identificao das quadras e dos logradouros utilizando
marcos toponmicos especficos com altura mnima de 1,80 m (um metro e
oitenta centmetros) e implantao de placa de logradouro ou outro padro
que garanta a identificao dos logradouros; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

d) implantao de rede de alimentao e distribuio de


gua potvel e, quando necessrio, captao, aduo, tratamento e
reservao, de acordo com as normas do rgo competente;
e) implantao de rede de alimentao e distribuio de
energia eltrica, inclusive sistema de iluminao, de acordo com as normas
do rgo competente;
f) implantao de rede de galerias de guas pluviais e
pavimentao de todas as vias de circulao de veculos, pblicas ou
privadas, bem como da via de acesso ao empreendimento, de acordo com
as normas do rgo competente, observado o disposto no art. 60 desta Lei;
g) implantao de sistema de esgotamento sanitrio e
tratamento, de acordo com as normas do rgo competente, e nos casos
em que for tecnicamente vivel, ser admitido o tratamento individualizado,
a critrio do licenciamento ambiental.
h) implantao de caladas externas; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

i) implantao de caladas internas no prazo 2 (dois) anos


aps o Ato de Aprovao do Loteamento ou at a transferncia do imvel
no cadastro imobilirio. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

VII - os lotes podem ter frente para as vias de circulao


pblicas ou privadas;
a) as vias de circulao privada tero largura mnima de 13
m (treze metros) de testada a testada, sendo 3,50 m (trs metros e
91

cinqenta centmetros) para cada pista, esquerda e direita, e 3 m (trs


metros) para cada passeio; (Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de
dezembro de 2006)

VIII - quando a(s) testada(s) do loteamento exceder(em) a 100


m (cem metros) de extenso: (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

a) reservar faixa non aedificandi de 2 m (dois metros) de


largura em toda extenso do empreendimento, voltada para a via de
circulao pblica, com tratamento paisagstico executado s expensas do
empreendedor. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
b) possuir fechamento externo de at um tero vedado em
termos visuais, intercalado a cada tero com gradil, alambrado ou outro
elemento vazado; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
c) no estar situado em frente de empreendimentos com
extenses de fechamento externo, visualmente vedados, superiores a 100
m (cem metros).
IX - este gnero de loteamento no permite
remembramento de lote com outro oriundo de outro parcelamento;

X - no a continuidade das vias previstas na Hierarquia do


Sistema Virio sendo, neste caso, exigida a sua diviso em dois ou mais
empreendimentos; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
XI - o lote reservado para guarita ser de, no mnimo, 200
m (duzentos metros quadrados) e poder servir como mais um acesso
entre a via de circulao pblica e a via de circulao privada;
XII - o acesso ao empreendimento no pode impedir a
entrada de veculos de servios pblicos de sade e segurana;
XIII - nas vias de circulao privadas no sero
disponibilizados servios pblicos municipais, tais como: varrio das vias,
coleta de lixo, iluminao das vias, manuteno da pavimentao, dentre
outros;
XIV - os requisitos deste artigo devero constar,
obrigatoriamente, do projeto que ser submetido apreciao e aprovao
municipal e das peas publicitrias de divulgao comercial do
empreendimento;
XV - o empreendedor dever apresentar a forma de
administrao do empreendimento registrada no Cartrio de Registro
competente, contendo inclusive as categorias de uso admitidas, podendo
ser alterada posteriormente pelos adquirentes, em assemblia. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

92

Pargrafo nico. O projeto da guarita e edificaes de uso


comum dos moradores pode ser aprovado simultaneamente ao loteamento.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
Art. 49 - Para aprovao do projeto de Loteamento
Atacadista/Industrial - L4, alm das exigncias constantes desta Lei,
devero ser atendidas as seguintes:
I - apresentar as diretrizes urbansticas expedidas, de
acordo com as normas municipais vigentes;
II - dimenso mnima do lote e da testada conforme a zona
em que se localiza o empreendimento e, em caso de localizar-se na rea
rural, sero definidos pelo poder pblico municipal, atendidas as exigncias
legais; (Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de dezembro de 2006)
III - reas de domnio pblico de 5% (cinco por cento) at
15% (quinze por cento) da rea total do empreendimento, reservadas para
recreao, lazer e implantao de equipamentos comunitrios, a critrio do
poder pblico municipal, estabelecido em funo da especificidade do
empreendimento; (Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de dezembro de 2006)
IV - aprovao de projeto e execuo das seguintes obras
de infra-estrutura:
a) locao topogrfica do permetro da gleba de acordo com
a matrcula do imvel;
b) locao de quadras e lotes;
c) identificao das quadras e dos logradouros utilizando
marcos toponmicos especficos com altura mnima de 1,80 m (um metro e
oitenta centmetros) e implantao de placa de logradouro ou outro padro
que garanta a identificao dos logradouros; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

d) implantao de rede de alimentao e distribuio de


gua potvel e, quando necessrio, captao, aduo, tratamento e
reservao, de acordo com as normas do rgo competente;
e) implantao de rede de alimentao e distribuio de
energia eltrica, de acordo com as normas do rgo competente;
f) implantao de rede de escoamento de guas pluviais,
seus equipamentos e revestimento primrio das vias no pavimentadas, de
acordo com as normas do rgo competente;
g) implantao de rede de galerias de guas pluviais e
pavimentao de todas as vias de transporte coletivo, de acordo com as
normas do rgo competente, observado o disposto no art. 60 desta Lei;
h) implantao de sistema de esgotamento sanitrio e
tratamento, de acordo com as normas do rgo competente;
93

i) sistema de coleta e destinao de resduos slidos. (NR)


(Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de dezembro de 2006).

Pargrafo nico. Por solicitao do empreendedor, as


luminrias a serem implantadas podero ser entregues na Secretaria
Municipal de Infraestrutura, transporte e habitao - SEINTRHA, que dever
expedir o respectivo Termo de Recebimento. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Art. 50. A aprovao do projeto de Urbanizao Integrada


enquadrada em uma das categorias de uso R2, R3, E1, E2 ou E3 deve
atender aos seguintes critrios: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
de dezembro de 2011).

I - empreendimento unirresidencial: (NR)

(Redao dada pela Lei

Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

a) aprovar e executar o tipo de loteamento atendendo aos critrios


urbansticos e infraestrutura, em conformidade com a zona que se localiza;
b) identificar as edificaes e as categorias de usos em
conformidade com a zona em que se localiza; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

c) Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).


d) Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
II - empreendimento multirresidencial: (NR)

(Redao dada pela Lei

Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

a) possuir vias internas dotadas, no mnimo, de rede de


alimentao e distribuio de gua potvel e, quando necessrio, captao,
aduo, tratamento e reservao, alimentao e distribuio de energia
eltrica, rede de escoamento de guas pluviais, seus equipamentos e revestimento
primrio das vias no pavimentadas, ou implantao de rede de drenagem
de guas pluviais, quando pavimentadas, sistema de esgotamento sanitrio
e tratamento, de acordo com as normas do rgo competente, e nos casos
em que for tecnicamente vivel, ser admitida soluo de tratamento
individualizado, a critrio do licenciamento ambiental; (NR) (Redao dada pela
Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

b) possuir vias de circulao interna com 6 (seis) metros e caladas


de 1,5 m (um vrgula cinco metros), totalizando 9 (nove) metros de largura mnima;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
c) atender Tabela de Compatibilidade Locacional, Anexo V,
desta Lei; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
d) acesso que no impea a entrada de veculos de servios
pblicos de sade e segurana; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
12 de dezembro de 2011).

94

e) quando a(s) testada(s) do empreendimento exceder(em) a 100


m (cem metros) de extenso: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
de dezembro de 2011).

e.1) reservar faixa non aedificandi de 2 m (dois metros) de


largura em toda extenso do empreendimento, voltada para a via de circulao
pblica, com tratamento paisagstico executado s expensas do empreendedor.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
e.2) possuir fechamento externo de at um tero vedado em
termos visuais, intercalado a cada tero com gradil, alambrado ou outro
elemento vazado; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
12 de dezembro de 2011).
f) no impedir a continuidade das vias previstas na Hierarquia
do Sistema Virio sendo, neste caso, exigido o seu loteamento. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

g) devem apresentar rea mnima da unidade privativa de 90


m (noventa metros quadrados); (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
12 de dezembro de 2011 - ERRATA).

h) identificar as edificaes e as categorias de usos em


conformidade com a zona em que se localiza; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

i) a partir de 10 unidades residenciais, o empreendimento


deve ter uma rea de uso comum destinada a lazer, equivalente a 3 (trs)
metros quadrados por unidade residencial. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

j) a rea de lazer definida no item anterior poder ser reduzida


em 50% (cinqenta por cento), quando caracterizada nas unidades privativas.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
III - Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).

IV - Revogado.

(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

V - Revogado.

(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).
2011).

a) Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).


b) Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
VI - Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).

1. As alneas a e b do inciso II deste artigo no se


aplicam categoria de uso R2; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
de dezembro de 2011).

2. Nos empreendimentos multirresidenciais no sero


disponibilizados internamente servios pblicos municipais, tais como:
95

varrio das vias, coleta de lixo, iluminao das vias, manuteno da


pavimentao, dentre outros. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
de dezembro de 2011).

Art. 50-A - Para a aprovao do projeto de Urbanizaes


Integradas de Interesse Social, devero ser atendidos os seguintes critrios:
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

I - empreendimentos unirresidenciais:

(Redao dada pela Lei

Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

a) possuir rede de alimentao, armazenamento e


distribuio de gua, rede de distribuio de energia eltrica e iluminao
pblica e esgotamento sanitrio conforme exigido no licenciamento ambiental;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

b) possuir revestimento primrio nas vias, com exceo


daquelas destinadas ao transporte coletivo que devero receber pavimentao
asfltica e rede de drenagem de guas pluviais; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

II - empreendimentos multirresidenciais:

(Redao dada pela Lei

Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

a) as vias internas devem ser dotadas de, no mnimo, rede de


alimentao e distribuio de gua potvel e, quando necessrio, captao,
aduo, tratamento e reservao; rede de alimentao e distribuio de energia
eltrica; rede de escoamento de guas pluviais, seus equipamentos e
revestimento primrio das vias no pavimentadas ou rede de galeria de
guas pluviais e pavimentao asfltica; soluo individual para o tratamento do
esgotamento sanitrio, e nos casos em que for tecnicamente invivel
sistema de esgotamento sanitrio, a critrio do licenciamento ambiental.
Toda infra-estrutura dever ser aprovada pelo respectivo rgo competente;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

b) a(s) via(s) de acesso ao empreendimento ter(o)


dimenso(es) e infra-estrutura conforme a Tabela de Compatibilidade
Locacional - Anexo V, desta Lei; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

c) no poder impedir a continuidade das vias previstas na


Hierarquia do Sistema Virio sendo, neste caso, exigida a sua diviso em
dois ou mais empreendimentos; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

d) previso de espaos de lazer coletivo correspondente a 3


(trs) metros quadrados por unidade habitacional, quando se tratar de
Urbanizao de Interesse Social - URBIS, localizadas na Macrozona de
Adensamento Prioritrio - MZ1, estabelecida pela Lei Complementar n.
94/2006; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
(seis)

e) previso de espaos de lazer coletivo correspondente a 6


metros quadrados por unidade habitacional, nas demais
96

Urbanizaes de Interesse Social - URBIS;

(Redao dada pela Lei Complementar n.

107, de 21 de dezembro de 2007).

f) vias de circulao interna com 6 (seis) metros e caladas


de 1,5 m (um vrgula cinco metros), totalizando 9 (nove) metros de largura
mnima; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
g) quando a(s) testada(s) do empreendimento exceder(em) a
100 m (cem metros) de extenso dever reservar faixa non aedificandi de 2
m (dois metros) de largura em toda extenso do empreendimento, voltada
para a via de circulao pblica, com tratamento paisagstico executado s
expensas do empreendedor; e poder possuir fechamento externo de at
um tero vedado em termos visuais, intercalado a cada tero com gradil,
alambrado ou outro elemento vazado; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
21 de dezembro de 2007).

h) o acesso ao empreendimento no pode impedir a entrada de


veculos de servios pblicos de sade e segurana; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

i) nas vias de circulao privadas no sero disponibilizados


servios pblicos municipais, tais como: varrio das vias, coleta de lixo,
iluminao das vias, manuteno da pavimentao, dentre outros; (Redao dada
pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

j) os multirresidenciais horizontais devem apresentar rea


mnima da unidade privativa de 90m (noventa metros quadrados); (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

k) identificar as edificaes e as categorias de usos em


conformidade com a zona em que se localiza. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Pargrafo nico - No sero exigidas as obras de que trata o


art. 28 da Lei Complementar n. 74/2005 e suas alteraes. (NR) (Redao dada
pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

Art. 51 - Para aprovao do projeto de Loteamento em rea


Rural - Chcara de Recreio - L6, alm das exigncias constantes desta Lei,
devero ser atendidas as seguintes:
I - apresentar a anuncia do Instituto Nacional de Reforma
Agrria - INCRA;
II - apresentar as diretrizes urbansticas expedidas, de
acordo com as normas municipais vigentes; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

III - rea mnima do lote de 20.000 m (vinte mil metros


quadrados) e testada mnima de 50 m (cinqenta metros);
IV - acesso atravs de vias oficiais pavimentadas ou
cascalhadas obedecendo-se s normas dos rgos competentes;
97

V - vias de circulao de largura mnima de 20 m (vinte


metros), sendo 7 m (sete metros) para cada pista, esquerda e direita, e 3 m
(trs metros) para cada passeio;
VI - rea de domnio pblico de, no mnimo, 20% (vinte por
cento) da rea total do empreendimento;
VII - a rea de domnio pblico de que trata o inciso anterior deste
artigo poder ser doada ao Municpio em rea urbana, a critrio da Prefeitura, ou
em equivalncia financeira, avaliada na etapa das diretrizes urbansticas; (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

VIII - demarcao de reas de reserva legal, atendendo s


normas pertinentes;
IX - no sero disponibilizados servios pblicos municipais
para este gnero de empreendimento;
X - estaro localizados a uma distncia mnima de 20 km
(vinte quilmetros) do permetro urbano;
XI - aprovao de projeto e execuo das seguintes obras
de infra-estrutura:
a) locao topogrfica do permetro da gleba de acordo com
a matrcula do imvel;
b) locao de quadras e lotes;
c) identificao das quadras e dos logradouros utilizando
marcos toponmicos especficos com altura mnima de 1,80 m (um metro e
oitenta centmetros) e implantao de placa de logradouro ou outro padro
que garanta a identificao dos logradouros; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

d) implantao de rede de alimentao e distribuio de


energia eltrica, de acordo com as normas do rgo competente.
XII - as obras de infra-estrutura de que trata o inciso XI
deste artigo devero ser executadas previamente;
XIII - vedado o desdobro de lotes com rea resultante
menor que 20.000 m (vinte mil metros quadrados).
Pargrafo nico - de responsabilidade do proprietrio de
cada lote a soluo quanto ao:
a) sistema de captao de gua;
b) sistema de esgotamento sanitrio; e,
c) destinao de resduos slidos.

98

Art. 52 - Para aprovao do projeto de Loteamento L7 Loteamento Fechado em rea Rural, alm das exigncias constantes desta
Lei, devero ser atendidas as seguintes:
I - apresentar a anuncia do Instituto Nacional de Reforma
Agrria - INCRA;
II - apresentar as diretrizes urbansticas expedidas, de acordo com
as normas municipais vigentes; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
de dezembro de 2011).

III - rea mnima do lote de 20.000 m (vinte mil metros quadrados) e


testada mnima de 50 m (cinqenta metros); (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
186, de 12 de dezembro de 2011).

IV - aplicao dos demais ndices urbansticos previstos


para a Z3;
V - lotes com frente para as vias de circulao privada com
largura mnima de 13 m (treze metros), sendo 3,50 m (trs metros e
cinqenta centmetros) para cada pista, esquerda e direita e 3 m (trs
metros) para cada passeio;
VI - acesso ao empreendimento atravs de vias oficiais
pavimentadas ou cascalhadas obedecendo-se s normas dos rgos
competentes;
VII - o lote reservado para a guarita ser de, no mnimo, 200
m (duzentos metros quadrados) e poder servir como mais um acesso
entre a via de circulao pblica e a via de circulao privada;
VIII - o acesso ao empreendimento no pode impedir a
entrada de veculos de servios pblicos de sade e segurana;
IX - divisas do empreendimento com muros ou alambrados
com cercas vivas contnuas com altura mnima de 1,80 m (um metro e
oitenta centmetros);
X - reas de domnio pblico, no mnimo, de 20% (vinte por
cento) do total do empreendimento, reservadas para recreao, lazer e
implantao de equipamentos comunitrios doadas ao Municpio em rea
urbana, respeitando a equivalncia financeira entre as reas permutadas;
a) na impossibilidade do atendimento ao item anterior, o
empreendedor, a critrio da administrao municipal, poder compensar
financeiramente atravs de equivalncia financeira, calculada na emisso
da GDU;
XI - demarcao da reserva legal nas reas, quando for o
caso, atendidas as normas pertinentes;
XII - no sero disponibilizados servios pblicos municipais
para este gnero de empreendimento tais como: varrio das vias, coleta de
99

lixo, iluminao das vias, manuteno da pavimentao, transporte coletivo,


dentre outros, nem mesmo no seu acesso;
XIII - Os empreendimentos em rea com at 250 (duzentos e
cinqenta) hectares devero estar localizados a uma distncia mnima de 20
(vinte) quilmetros do permetro urbano, sendo os demais, com rea superior a
250 (duzentos e cinqenta) hectares devero respeitar a distncia mnima de 3
(trs) quilmetros do permetro urbano; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
186, de 12 de dezembro de 2011).

XIV - execuo das seguintes obras de infra-estrutura:


a) locao topogrfica do permetro da gleba, de acordo
com a matrcula do imvel;
b) locao de quadras e lotes;
c) identificao das quadras e logradouros utilizando marcos
toponmicos especficos com altura mnima de 1,80 m (um metro e oitenta
centmetros);
d) implantao de sistema de drenagem de guas pluviais e
arruamento de todas as vias, bem como da via de acesso ao
empreendimento, de acordo com as normas do rgo competente,
observado o disposto no art. 60 desta Lei;
e) implantao de rede de alimentao e distribuio de
energia eltrica e iluminao e respectiva rede, de acordo com as normas
do rgo competente.
XV - as obras de infra-estrutura de que trata o inciso XIV
deste artigo devero ser executadas previamente, bem como as edificaes de
uso comum;
XVI - os requisitos deste artigo devero constar, obrigatoriamente,
do projeto que ser submetido apreciao e aprovao municipal e, das peas
publicitrias de divulgao comercial do empreendimento;
XVII - o empreendedor dever apresentar a forma de
administrao contendo, inclusive as categorias de uso admitidas no
empreendimento registradas no Cartrio de Registro competentes, podendo
ser alterada posteriormente pelos adquirentes, em assemblia.
Pargrafo nico - de responsabilidade do proprietrio de
cada lote a soluo quanto ao:
a) sistema de captao de gua;
b) sistema de esgotamento sanitrio; e,
c) destinao de resduos slidos.
Art. 53 - No caso do empreendedor optar pela execuo
prvia das obras de infra-estrutura sero adotados os seguintes
procedimentos: (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005)
100

I - aps a aprovao do projeto do loteamento, a administrao


municipal expedir o Termo de Licenciamento para Incio de Obras - TIO;
II - aps a execuo de todas as obras, inclusive abertura de
ruas, demarcao de lotes e quadras e identificao dos mesmos, dever o
empreendedor solicitar aos rgos competentes, a respectiva vistoria
tcnica;
III - concluda a vistoria e aceitas as obras, a administrao
municipal expedir o Termo de Verificao de Obras - TVO e o Ato de
Aprovao do Loteamento, liberando-o para registro no Cartrio de Registro
de Imveis;
IV - de posse do ato de aprovao do loteamento e dos
demais documentos exigidos por lei, o empreendedor ter, no mximo, 180
(cento e oitenta) dias para registrar o loteamento no Cartrio de Registro de
Imveis, sob pena de ser declarada a caducidade da aprovao do
loteamento.
1 - O Termo de Licenciamento para Incio de Obras - TIO
no d direito ao registro do loteamento no Cartrio de Registro de Imveis.
2 - O TIO vlido por 2 (dois) anos, podendo a critrio da
administrao municipal, ser prorrogado uma vez, por at 1 (um) ano,
contado a partir da data de sua expedio pelo rgo municipal competente.
3 - os critrios estabelecidos neste artigo aplicam-se a
todos os tipos de parcelamentos.
Art. 54 - No caso do empreendedor optar pela execuo das
obras de infra-estrutura com instrumentos de garantia, sero adotados os
seguintes procedimentos:
I - aps a aprovao do projeto de loteamento, o
empreendedor dever requerer administrao municipal, a aprovao do
cronograma fsico-financeiro de execuo das obras de infra-estrutura e a
proposta do instrumento de garantia;
II - o clculo das obras de infra-estrutura ser baseado nos
quantitativos do projeto aprovado, aplicando os valores praticados pela
administrao municipal para fins de licitao;
III - aprovado o cronograma fsico-financeiro de execuo
das obras de infra-estrutura, a administrao Municipal determinar o valor
correspondente da garantia para a execuo das obras, correndo todas as
despesas por conta do empreendedor;
IV - a Administrao Municipal adotar, para fins do clculo da
garantia, o fator entre 1,25 (um vrgula vinte e cinco) e 1,30 (um vrgula trinta)
sobre o valor aprovado das obras a serem executadas; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

101

V - em caso de hipoteca, a avaliao dos imveis ser feita


de acordo com as normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas
(ABNT), por profissionais habilitados pela administrao municipal, peritos
em avaliao de imveis, podendo, a critrio do empreendedor, ser
acompanhada por profissionais legalmente habilitados em avaliao de
imveis;
VI - em caso de seguro-garantia, depsito cauo ou fiana
bancria o empreendedor dever apresent-la(s) para obter o Ato de
Aprovao do loteamento;
VII - de posse do ato de aprovao do loteamento, do
cronograma fsico-financeiro, do instrumento de garantia para a execuo
das obras e dos demais documentos exigidos por lei, o empreendedor ter,
no mximo, 180 (cento e oitenta) dias para registrar o loteamento no
Cartrio de Registro de Imveis, sob pena de ser declarada a caducidade
da aprovao do loteamento;
VIII - aps a apresentao das certides do Cartrio de
Registro de Imveis comprovando os registros do loteamento e do
instrumento de garantia, a administrao municipal expedir o Termo de
Licenciamento para Incio de Obras - TIO, vlido por 2 (dois) anos, a contar
da data de sua expedio, podendo ser prorrogado no mximo uma vez, por
mais 1 (um) ano, a pedido do empreendedor, com as devidas justificativas;
IX - findos os prazos do cronograma e da prorrogao para
a concluso das obras, se houver, a administrao municipal executar as
garantias, subrogando-se nas obrigaes do empreendedor, e os recursos
financeiros oriundos das garantias sero destinados execuo das obras
de infra-estrutura;
X - quando ocorrer o disposto no inciso anterior, a
administrao municipal ter prazo mximo de 2 (dois) anos para executar as
obras de infra-estrutura;
XI - quando o empreendedor realizar parte ou todas as
obras de infra-estrutura, este dever solicitar aos rgos competentes, a
respectiva vistoria tcnica;
XII - concludas as vistorias e aceitas as obras, ou parte
delas, a administrao municipal liberar a garantia proporcionalmente s
obras j executadas e expedir o Termo de Liberao de Garantia
correspondente, e proceder, quando for o caso, reavaliao da garantia
a ser mantida, baseada nos custos atuais praticados e nos quantitativos a
serem executados.
1 - Os critrios estabelecidos neste artigo aplicam-se aos
parcelamentos do tipo L1, L2, L3 e L4. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
21 de dezembro de 2007).

102

2 - O inciso V no se aplica ao parcelamento do tipo L3. (NR)


(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

Art. 55 - A partir da aprovao do loteamento, as reas de


domnio pblico e as vias de circulao constantes do projeto e do memorial
descritivo no podero ter sua destinao alterada pelo empreendedor,
salvo nas hipteses de caducidade da licena de aprovao ou desistncia
do empreendedor.
Art. 56. A partir do registro do loteamento, as vias de circulao
e as reas de domnio pblico passam a pertencer ao Municpio, constituindo-se
patrimnio da municipalidade, cabendo a esta e seus concessionrios e permissionrios
a operao e manuteno da infraestrutura, aps o seu recebimento. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

1. So vedadas ao empreendedor as cesses, doaes e


permutas de quaisquer reas constantes no caput deste artigo, pertencentes
ao Patrimnio do Municpio; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

2. Ficam vedadas as desafetaes, doaes ou permutas de


reas de uso pblico pertencentes ao Municpio, onde os percentuais de rea de
uso pblico dos parcelamentos no atendam aos mnimos estabelecidos nesta Lei;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
3. Atendido o pargrafo anterior a desafetao, doao ou
permuta de reas de uso pblico dever ser precedida de audincia pblica, com o
convite de participao do respectivo Conselho Regional onde a rea se localiza;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
4. Excetuam-se das exigncias dos 2. e 3. deste
artigo, a desafetao de reas pblicas remanescentes das obras de
urbanizao, reas pblicas com testada ou rea inferior a 12 (doze) metros
e 360 (trezentos e sessenta) metros quadrados, respectivamente, e para
regularizao de loteamento fechado de que trata esta Lei. (NR) (Redao dada
pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Art. 57 - Os projetos de loteamento apresentados com todos


os elementos previstos nesta Lei sero analisados e aprovados em at:
I - loteamento com execuo prvia das obras de infraestrutura:
a) aprovao do projeto - 90 (noventa) dias;
b) expedio do Termo de Licenciamento para Incio das
Obras - TIO - 10 (dez) dias;
c) expedio do Termo de Verificao das Obras - TVO - 10
(dez) dias;

103

d) expedio do Ato de Aprovao do Loteamento - 10 (dez)


dias.
II - loteamento com instrumento de garantia para a execuo
das obras de infra-estrutura:
a) aprovao do projeto - 90 (noventa) dias;
b) expedio do Ato de Aprovao do Cronograma FsicoFinanceiro de execuo das obras de infra-estrutura e do instrumento de
garantia - 30 (trinta) dias;
c) expedio do Termo de Licenciamento para Incio das
Obras - TIO - 10 (dez) dias;
d) liberao das garantias ofertadas - 10 (dez) dias.
Art. 58 - Todos os prazos previstos no artigo 57 sero
computados em dias teis a partir da data do protocolo de pedido,
suspendendo-se por ocasio do cumprimento das exigncias por parte do
empreendedor.
Art. 59 - Para a aprovao de projetos virios devem ser
atendidas as seguintes condies:
I - assegurar a previso de caladas ou outro espao
exclusivo para pedestres, de modo a proporcionar a sua segurana, dos
veculos motorizados e mecnicos;
II - prever espaos destinados a jardins e arborizao,
preferencialmente com plantio de rvores nativas;
III - no desmatar as reas destinadas a lazer e equipamentos
pblicos;
IV - implantar a rede de servios pblicos, novas ou
remanejadas, preferentemente em um mesmo lado da via e protegidas
contra impactos e esforos atuantes;
V - executar o projeto de drenagem, quando houver, de
modo que atenda as vazes mximas resultantes das chuvas de efeitos
crticos na rea, para tempo de recorrncia mnimo de 10 (dez) anos;
VI - firmar Termo de Compromisso entre o proprietrio e a
Prefeitura Municipal, no qual o primeiro se compromete a realizar s suas
expensas, sem quaisquer nus para a administrao pblica municipal,
quando houver, obras de terraplenagem, pavimentao, meio-fio, pontes,
pontilhes, bueiros, galerias, linhas adutoras, troncos alimentadores e
distribuidores de energia eltrica e de gua, redes de esgotamento
sanitrio, obras de infra-estrutura, contenes e quaisquer outras obras que
sejam necessrias ou que venham a ser exigidas pelo rgo municipal
competente de acordo com os respectivos projetos tcnicos aprovados.
104

Art. 60 - Para a abertura ou modificao de vias de


circulao integrantes ou no de arruamento ou parcelamento, devem ser
atendidas as seguintes condies:
I - as vias de circulao podero ter rampas de at 9% (nove
por cento), em trechos no superiores a 250 m (duzentos e cinqenta
metros);
II - as curvas das vias de circulao de largura igual ou
superior a 15 m (quinze metros) devero apresentar raio de curvatura
mnima igual ou superior a 100 m (cem metros), se o ngulo formado pelas
duas direes da rua estiver compreendido entre 100 (cem graus) e 170
(cento e setenta graus);
III - as curvas das vias de circulao de largura inferior a 15
m (quinze metros), podero apresentar raio de curvatura mnima de 30 m
(trinta metros);
IV - o ngulo de interseco entre duas vias de circulao
dever aproximar-se, o mais possvel, a ngulos de 90 (noventa graus),
no sendo permitida a interseo entre vias de circulao formando ngulos
inferiores a 60 (sessenta graus);
V - na interseo de duas vias de circulao, o alinhamento de
seus leitos dever ser concordado com curvas de raio igual largura do
passeio;
VI - as curvas em S sero concordadas com uma tangente
de comprimento no inferior a 30 m (trinta metros);
VII - os pontos de interseo dos eixos de duas vias de
circulao com o eixo de uma terceira, no podero estar compreendidos
entre 10 m (dez metros) e 50 m (cinqenta metros) de distncia;
VIII - Suprimido.

(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de

dezembro de 2007).

IX - as vias de circulao no podem ser computadas como


rea para estacionamento de uso pblico ou privativo das unidades
imobilirias; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005)
X - por restries topogrficas ou de projeto sero aceitas,
excepcionalmente, ruas sem sada em cul de sac, desde que atendidas as
seguintes exigncias: (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007).

a) as vias de circulao tero o comprimento mximo de 125


m (cento e vinte e cinco metros);
b) largura mnima de 13 m (treze metros);
c) passeio lateral mnimo de 3 m (trs metros) de cada lado;
105

d) praa de retorno com dimetro mnimo de 20 m (vinte


metros), excetuando-se as dimenses do passeio lateral.
XI - manuteno de faixas de domnio junto s estradas de
ferro e s rodovias federais, estaduais e municipais, e linhas de transmisso
de energia eltrica, com as dimenses exigidas por cada um dos rgos
responsveis;
XII - apresentao de projetos constando de:
a) projeto geral, incluindo curvas de nvel do terreno de
metro em metro, devidamente amarrado ao Sistema Cartogrfico Municipal
indicando as vias lindeiras implantadas, as vias de circulao projetadas,
com nomenclatura provisria atravs de letras ou nmero, quadra e planta de
situao;
b) perfis longitudinais e sees transversais, indicando
greide de todas as vias de circulao;
c) projeto completo de esgotamento de guas pluviais,
indicando e detalhando o dimensionamento e os caimentos de coletores,
bocas de lobo e demais equipamentos, indicando a rede existente mais
prxima, conforme exigncia do rgo municipal competente;
d) projeto de guias, sarjetas e pavimentao de vias,
obedecendo as medidas, normas e padres do rgo municipal competente;
e) projetos das demais infra-estruturas exigidas, obedecendo s
normas dos rgos competentes.
XIII - na escolha dos nomes para as vias de circulao, o
empreendedor apresentar uma relao para a apreciao da
administrao municipal, sem haver repetio de nomes existentes no
Cadastro Municipal, atendendo s seguintes condies:
a) nomes de cidados brasileiros j falecidos que se tenham
distinguido: por relevantes servios prestados ao Municpio, ao Estado ou
Unio, por sua cultura e projeo em qualquer ramo do saber humano; pela
prtica de atos hericos ou edificantes;
b) nomes curtos, eufnicos e de fcil pronncia tirados da
histria, geografia, flora, fauna, cultura e folclore do Brasil;
c) datas e nomes curtos, eufnicos e de fcil pronncia; de
significado religioso;
d) datas de significao especial para a histria geral;
f) em nenhuma hiptese ser permitida a utilizao do nome
de pessoas vivas nas denominaes das vias de circulao do Municpio;

106

g) uma via de circulao no poder ter mais de um nome,


exceto nos casos de interrupo de numerao ou de alinhamento. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

Art. 61 - Quando o arruamento implantado modificar as


reas lindeiras, a administrao municipal dever tomar as providncias
para a regularizao sem nus para os proprietrios.
Pargrafo nico - Antes do incio das modificaes das vias
de circulao o proprietrio dever ser comunicado pela administrao
municipal.
Art. 62 - Os procedimentos para a aprovao de
empreendimentos de parcelamento sero disciplinados atravs de ato do
Executivo Municipal.
Art. 63 - A administrao municipal poder regularizar os
lotes vendidos constantes dos loteamentos ou desmembramentos em
situaes irreversveis e no registrados no Cartrio de Registro de Imveis
competente at a publicao desta Lei, nos seguintes casos:
I - loteamentos situados dentro da rea urbana que tenham
ocupao mnima de 30% (trinta por cento) por parte dos adquirentes;
II - que tenham, pelo menos, trs dos seguintes requisitos:
a) transporte coletivo;
b) rede de energia eltrica;
c) rede de distribuio de gua;
d) vias de circulao cascalhada;
e) ruas com nome e nmeros nas casas;
f) escolas, Unidades Bsicas de Sade ou Centros de
Educao Infantil - CEINF;
g) lanamento de Imposto Predial ou Territorial Urbano - IPTU.
III - para a regularizao, o rgo municipal competente
exigir o cumprimento das normas vigentes poca (primeira) da venda
dos lotes e, na impossibilidade do cumprimento, as exigncias mnimas dos
parmetros de urbanizao que garantam a segurana e sade da
populao;
IV - os lotes ainda pertencentes ao empreendedor podero ser
regularizados desde que sejam pagas todas as taxas, multas e
indenizaes cabveis, sob pena de ser declarada a caducidade do ato de
aprovao do loteamento.
Art. 63-A. Qualquer parcelamento do solo dentro do
permetro urbano dever ser aprovado pelo municpio, mesmo que o imvel
107

esteja cadastrado no Instituto Nacional de Reforma Agrria INCRA. (NR)


(Redao dada pela Lei Complementar n. 141, de 19 de agosto de 2009).
Art. 63-B. Qualquer loteamento do solo neste Municpio
localizado na rea rural dever ter a anuncia da Administrao Municipal.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011)
Art. 63-C. Lei especfica estabelecer critrios para a
Administrao Municipal regularizar os assentamentos informais, objeto de
regularizao fundiria de interesse social, contendo no mnimo: (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

I - os critrios, as exigncias e os procedimentos para a


elaborao e a execuo dos planos de regularizao fundiria; (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

II - os requisitos urbansticos e ambientais mnimos; (NR)


(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

III - os mecanismos de controle social a serem adotados;


(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
IV - as formas de compensao cabveis. (NR) (Redao dada
pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

1. A regularizao fundiria no obsta a aplicao das


devidas sanes penais ou de outras que se imponham na forma da lei,
bem como a responsabilizao na esfera civil. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

2. So passveis de regularizao fundiria assentamentos


informais situados em zona especial de interesse social - ZEIS, definidas na
Lei Complementar n. 94/06; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

Art. 63-D. O loteamento implantado regularmente e que teve


seu permetro fechado anteriormente a aprovao da Lei Complementar
n. 54, de 1 de julho 2003, poder ser regularizado, por iniciativa da sua
associao de moradores, observadas as seguintes exigncias: (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

I - as vias pblicas devem ser desafetadas e transformadas


em vias de domnio privado por ato da Administrao Municipal; (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

II - as reas destinadas a equipamentos pblicos comunitrios


devem ser desafetadas e alienadas como reas de uso comum dos moradores,
com pagamento em dinheiro correspondente a esta, cuja base de clculo
o valor do metro quadrado da terra nua do local do imvel, estabelecido pela
Cmara de Valores Imobilirios ou valor venal, prevalecendo o valor maior.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
III - no interromper a Hierarquizao Viria sendo, nesse
caso, indeferida a solicitao de regularizao do fechamento. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

1. Os custos decorrentes da alterao do gnero do


loteamento, a manuteno da infraestrutura e dos servios internos sero
108

de responsabilidade da sua associao de moradores. (NR) (Redao dada pela


Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

2. O prazo para a regularizao destes empreendimentos


termina em 31 de dezembro de 2013, a partir desta data, aqueles em
situao irregular devero retornar a situao de loteamento aberto em
conformidade com sua aprovao. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186,
de 12 de dezembro de 2011).

Art. 63-E. Havendo diferena de medidas ou rea no imvel,


antes do parcelamento, o empreendedor deve providenciar a devida
retificao da descrio perimtrica, confrontaes e rea do imvel perante
o registro de imveis competente. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186,
de 12 de dezembro de 2011).

Pargrafo nico. A planta apresentada dever estar


georreferenciada ao Sistema Geodsico Brasileiro. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

TTULO II
CAPTULO I
Das Penalidades
Art. 64 - Considera-se infrao a esta Lei:
I - construir, reformar ou demolir qualquer empreendimento
sem a respectiva licena; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

II - desrespeitar o projeto aprovado;


III - colocar em risco a segurana, estabilidade ou causar
dano ambiental; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).

IV - desenvolver atividade sem a respectiva licena de


funcionamento ou, em desacordo com ela; (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

V - desrespeitar as disposies de parcelamento previstas nesta Lei;


(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
VI - implantar obras de infraestrutura sem licena municipal;
VII - Revogado. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).

VII - Revogado.

(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).

109

Art. 65 - Os infratores das disposies desta Lei, no que se


refere a empreendimentos, ficam sujeitos s seguintes sanes:
1 - Multa, com prazo de 15 (quinze) dias teis para
impugnao do lanamento, aplicada nos seguintes limites:
I - obra ou outro empreendimento com licenciamento
executado em desacordo com o projeto aprovado:
a) at 50m
R$ 300,00
b) de 50,01m a 100m
R$ 550,00;
c) de 100,01m a 150m
R$ 850,00;
d) de 150,01m a 250m
R$ 1.200,00;
e) de 250,01m a 400m
R$ 1.500,00;
f) acima de 400,00m
R$ 6,00/m
(NR)

(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).

II - obra ou outro empreendimento iniciado sem licenciamento:


a) at 50m
R$ 425,00;
b) de 50,01m a 100m
R$ 850,00;
c) de 100,01m a 150m
R$ 1.200,00;
d) de 150,01m a 250m
R$ 1.800,00;
e) de 250,01m a 400m
R$ 2.400,00;
f) acima de 400,00m
R$ 8,50/m
(NR)

(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).

III - 5% (cinco por cento) do valor da avaliao da edificao,


sem prejuzo das sanes aplicadas anteriormente, em caso de demolies ou
interferncias de quaisquer naturezas, sem as devidas licenas ou autorizaes
nos Bens protegidos pelo instituto do tombamento em nvel federal, estadual ou
municipal, aqueles passveis de tombamento ou bens de interesse para
preservao histrico cultural, arrolados na Lei Complementar n. 161, de 20 de
julho de 2010, sem aprovao da Administrao Municipal, com prazo de 15
(quinze) dias teis para apresentar defesa. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

IV - 5% (cinco por cento) do valor venal do imvel objeto do


parcelamento constante no cadastro imobilirio nos casos de iniciar parcelamento
do solo para fins urbanos, sem aprovao do rgo competente. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

110

2 - Embargo da obra pelo no atendimento s exigncias


legais aps a aplicao das penalidades anteriores com os seguintes
procedimentos:
I - feito o embargo da obra e lavrado o respectivo termo ser
intimado o proprietrio para, no prazo de 15 (quinze) dias teis, apresentar
defesa;
II - cobrana em dobro da multa aplicada anteriormente;
III - no sendo procedente a defesa, ou decorrido o prazo
estabelecido no inciso I deste artigo, a administrao municipal determinar
a cassao da licena de construo quando houver;
IV - havendo desobedincia ao embargo, o infrator ficar
sujeito multa aplicada de acordo com os critrios abaixo e ter prazo de
15 (quinze) dias teis para apresentar defesa, caso no haja a regularizao, a
administrao municipal determinar a cassao da licena, quando houver:
a) at 50m
R$ 6.000,00;
b) de 50,01m a 100m
R$ 7.500,00;
c) de 100,01m a 150m
R$ 8.500,00;
d) de 150,01m a 250m
R$ 9.500,00;
e) de 250,01m a 400m
R$ 11.500,00;
f) acima de 400,00m
R$ 14.500,00.
(NR)

(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).

3 - Multa de at 5% (cinco por cento) do valor de


avaliao da edificao, sem prejuzo das sanes aplicadas anteriormente,
caso a obra ou empreendimento sejam ocupados sem o devido habite-se,
com prazo de 15 (quinze) dias teis para apresentar a defesa.
4 - Demolio da obra ou empreendimento, pelo no
atendimento das exigncias legais, aps a aplicao das penalidades
anteriores, sem direito a ressarcimento das benfeitorias realizadas.
5 - Providncias judiciais cabveis.
6 - O embargo s ser suspenso aps o cumprimento das
exigncias consignadas no respectivo termo de embargo, sem prejuzo das
multas j aplicadas.
7. Multa a qualquer outro dispositivo que no tenha
indicao expressa de penalidade nesta lei no valor de R$ 3.000,00 (trs mil
reais), com prazo de 15 (quinze) dias teis para impugnao do lanamento;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
8 - Alm das penalidades previstas nesta Lei, aqueles
que desrespeitarem as regras de parcelamento previstas nesta Lei, esto
111

sujeitos s penalidades previstas na Lei Federal n. 6.766, de 19 de


dezembro de 1979 e suas alteraes.
Art. 66 - O proprietrio de edificaes ou construes
abandonadas ou em runas deve providenciar o fechamento do imvel e,
quando for o caso, a demolio sujeitando-se s seguintes sanes: (Redao
dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

I - advertncia, por meio de notificao, com prazo de at 5


(cinco) dias teis para a regularizao da situao, prorrogveis por igual
perodo, mediante solicitao justificada do proprietrio;
II - multa de R$ 3.000,00 (trs mil reais), com novo prazo de
15 (quinze) dias teis para regularizao, quando no atendida a
advertncia do inciso anterior; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
de dezembro de 2011).

III - no sendo procedente a defesa ou decorrido o prazo


estabelecido no inciso anterior, sem que esta tenha sido atendida, ser
lavrada nova multa em dobro;
IV - depois de esgotadas todas as tentativas de localizao
do proprietrio, inclusive de notificao por edital, e o imvel estiver em
risco iminente de desabamento, aps comprovao com o laudo tcnico, a
administrao municipal executar a demolio e o nus decorrente deste
procedimento ser implantado na inscrio imobiliria do imvel demolido.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
Art. 67 - Qualquer empreendimento poder ser embargado
imediatamente sem o cumprimento prvio dos procedimentos e prazos
previstos anteriormente, quando:
I - o mesmo apresente risco em sua estabilidade, com
perigo para o pblico, para quem o executa ou para imveis lindeiros;
II - o imvel localizado na rea de Interesse Cultural descrita
no Plano Diretor estiver executando demolio, reforma ou qualquer outra
interveno sem a devida autorizao;
III - houver desobedincia ao alinhamento predial ou a
qualquer dispositivo desta Lei no que se refere a ndices Urbansticos e
Localizao de Atividades.IV - iniciadas as edificaes em loteamentos,
sem o devido registro e averbao nos rgos competentes. (Redao dada pela
Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

1 - Os casos referidos neste artigo, quando couber, sero


noticiados ao Ministrio Pblico.
2 - O embargo previsto neste artigo atender, no que
couber, aos dispositivos do 2, do art. 65 desta Lei; (NR) (Redao dada pela
Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

112

Art. 68 - Uma atividade poder ser interditada a qualquer


tempo, sem prejuzo das multas, quando:
I - oferecer perigo para o pblico ou para quem a exerce;
II - estiver sendo exercida sem o respectivo licenciamento.
1 - A interdio prevista neste artigo ser imposta por
escrito, aps vistoria efetuada pelo rgo competente.
2 - Caso o infrator desrespeite o termo de interdio ou,
no interponha recurso ou, ainda, caso este seja indeferido, a administrao
municipal tomar as providncias cabveis.
Art. 69 - Os infratores das disposies desta Lei, no que se
refere ao licenciamento de atividades, ficam sujeitos s seguintes sanes:
1 - Multa, com prazo de 15 (quinze) dias teis para a
impugnao do lanamento, aplicada nos seguintes limites:
I - estiver oferecendo risco ou perigo ao pblico ou para
quem a exerce ou, ainda, causando dano ambiental;
II - estiver sendo exercida sem o respectivo licenciamento
em local no permitido por lei;
a) desenvolver atividade em desacordo com a licena de
funcionamento - R$ 500,00 (quinhentos reais);
b) oferecer perigo para o pblico ou para quem a exerce, ou,
ainda, causar dano ambiental - R$ 1.500,00 (hum mil e quinhentos reais);
c) iniciar atividade sem a licena de funcionamento
R$ 3.000,00 (trs mil reais). (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
de dezembro de 2011).

III - interdio da atividade pelo no atendimento das


exigncias legais aps a aplicao das penalidades anteriores com o
seguinte procedimento:
a) feita a interdio e lavrado o respectivo termo, o
proprietrio do estabelecimento ser intimado para, no prazo de 05 (cinco)
dias teis, apresentar defesa;
b) cobrana em dobro da multa aplicada anteriormente;
c) no sendo procedente a defesa ou decorrido o prazo
estabelecido na alnea a sem que esta tenha sido oferecida, a
administrao municipal determinar a cassao da Licena de
Funcionamento, quando houver, com o conseqente fechamento do
estabelecimento;
d) havendo desobedincia interdio, o infrator ficar
sujeito multa de at R$ 12.000,00 (doze mil reais), e a administrao
113

municipal determinar a cassao da Licena, quando houver; (NR)

(Redao

dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

IV - fechamento do estabelecimento e cassao da licena


pelo no atendimento das exigncias legais, aps a aplicao das
penalidades anteriores.
Art. 70 - Esgotados todos os procedimentos administrativos para
a regularizao do empreendimento e da atividade irregular, a Procuradoria
Jurdica tomar as medidas cabveis.
Art. 71 - O Municpio promover a articulao do exerccio
do Poder de Polcia Administrativa, para ordenamento do uso e da
ocupao do solo, com o exerccio das competncias correspondentes nos
demais nveis de governo.
Art. 71-A. As multas previstas nesta Lei, quando expressas
em reais sero corrigidas anualmente pelo ndice Nacional de Preo ao
Consumidor Especial - IPCAE. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
de dezembro de 2011).

TTULO III
CAPITULO I
Das Disposies Finais
Art. 72 - Os parcelamentos destinados ao atendimento do
Programa Habitacional de Interesse Social - PHIS sero regidos pela
Poltica Municipal de Habitao.
Art. 73. Revogado.(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).

Art. 74 - Os pedidos de aprovao de projetos de


empreendimentos e de concesso de licena para realizao de atividades,
situados em reas adjacentes ao Aeroporto Internacional de Campo
Grande, devero observar, alm das exigncias, critrios e restries desta
Lei, disposies especficas estabelecidas pela legislao federal, e devero
ser aprovados pelo Departamento de Aviao Civil - DAC.
Pargrafo nico - As reas de que trata o caput deste artigo
referem-se zona de proteo do aerdromo descrita no Plano Diretor de Campo
Grande podem ser alteradas por ato da Administrao Municipal a partir dos
critrios estabelecidos pelo rgo federal competente, a qualquer tempo. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Art. 75 - Em at 90 (noventa) dias aps a aprovao desta


Lei, Lei Complementar regulamentar a regresso, em at 8 (oito) anos, do
Termo de Compromisso. (veja Lei Complementar n. 87, de 19/05/2006)

114

Art. 76. Revogado.(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de


2011).

Art. 77. As disposies desta Lei Complementar no se aplicam


aos expedientes administrativos protocolados na Secretaria Municipal de Meio
Ambiente e Desenvolvimento Urbano - SEMADUR anteriormente data de entrada
em vigor desta Lei Complementar, desde que munidos da documentao exigida,
incluindo as diretrizes urbansticas e da Licena Prvia, conforme o caso. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Pargrafo nico (Suprimido

pela Lei Complementar n. 96, de 14 de

dezembro de 2006).

1 - O prazo mximo admitido para incio da obra do


empreendimento abrangido pelo disposto neste artigo de 1 (um) ano, a
contar da data da expedio da respectiva licena de construo. (Redao
dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de dezembro de 2006)

2. Os projetos de parcelamento do solo no aprovados at a


entrada em vigor desta Lei, devero ser concludos at 31 de dezembro de
2013, aps esta data sero indeferidos por decurso de prazo. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Art. 78 - Ato do Executivo Municipal regulamentar, no que


couber, as disposies desta Lei.
Art. 79. Esta Lei ser revisada no prazo mximo de 10 (dez)
anos, ouvido o CMDU. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

Art. 80 - Esta Lei entrar em vigor 60 (sessenta) dias a


contar da data de sua publicao, ficando revogada a Lei n. 2.567, de 8 de
dezembro de 1988, a Lei n. 2.720, de 21 de maio de 1990, a Lei n. 2.746,
de 30 de julho de 1990, a Lei n. 2.941, de 23 de dezembro de 1992, a Lei n.
3.054, de 16 de junho de 1994, a Lei n. 3.107, de 20 de dezembro de 1994,
os arts.13, 15, 16, incisos I e II do art. 17 da Lei n. 3.429, de 24 de
dezembro de 1997, o Decreto n. 5.768, de 8 de dezembro de 1988, o
Decreto n. 6.280, de 6 de maio de 1991, o Decreto n. 7.360, de 13 de
dezembro de 1996, a Lei Complementar n. 25, de 2 de julho de 1999, a Lei
Complementar n. 26, de 12 de agosto de 1999, a Lei Complementar n. 31,
de 13 de dezembro de 1999, a Lei Complementar n. 33, de 11 de setembro
de 2000, a Lei Complementar n. 54, de 1 de julho de 2003, a Lei
Complementar n. 68, de 10 de agosto de 2004.

115

Art. 81 - Ficam convalidados todos os atos firmados entre o


Poder Pblico Municipal e o empreendedor no mbito dos arts. 13, 15 e 16,
incisos I e II do art. 17, da Lei n. 3.429, de 24 de dezembro de 1997. (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

CAMPO GRANDE-MS, 08 DE MARO DE 2012.


NELSON TRAD FILHO
Prefeito Municipal

Este texto no substitui os publicados no Diogrande


ANEXOS
ANEXO I
MAPA 01 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - DIVISO TERRITORIAL (LC n. 186, de 12
de dezembro de 2011).

MAPA 02 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - PERMETRO URBANO DA SEDE.


MAPA 03 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - PERMETRO URBANO DO DISTRITO DE
ANHANDU (LC n. 74, de 06 de setembro de 2005).
MAPA 04 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - PERMETRO URBANO DO DISTRITO DE
ROCHEDINHO (LC n. 74, de 06 de setembro de 2005).

ANEXO II
PLANTA 01 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE - REGIES
URBANAS (LC n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
PLANTA 02 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE BAIRROS
(LC n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
PLANTA 03 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE
ZONEAMENTO (LC n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
PLANTA 04 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE
HIERARQUIZAO VIRIA

REA

URBANA

DA

SEDE

PLANTA 05 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE PLANO DIRETOR


(LC n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

ANEXO III
NDICES URBANSTICOS E CATEGORIAS DE USOS POR ZONAS E CORREDORES
VIRIOS

116

ANEXO IV
TABELA 01 - CATEGORIAS DE USO INDUSTRIAL (RESUMO) (LC n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).

TABELA 02 - CATEGORIAS DE USO COMERCIAL ATACADISTA (RESUMO) (LC n. 186,


de 12 de dezembro de 2011).

TABELA 03 - CATEGORIAS DE USO COMERCIAL VAREJISTA (RESUMO) (LC n. 186, de


12 de dezembro de 2011).

TABELA 04 - CATEGORIAS DE USO DE SERVIO (RESUMO) (LC n. 186, de 12 de


dezembro de 2011).

TABELA 05 - CATEGORIAS DE USO RESIDENCIAL (RESUMO) (LC n. 186, de 12 de


dezembro de 2011).

TABELA 06 CATEGORIA DE USO ESPECIAL (RESUMO) (LC n. 186, de 12 de dezembro


de 2011).

ANEXO V
COMPATIBILIDADE LOCACIONAL (LC n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

ANEXO VI
VAGAS PARA ESTACIONAMENTO (LC n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

117

LEI COMPLEMENTAR n. 107, DE 21/12/2007


ANEXO IV - TABELA 1 - CATEGORIAS DE USO (RESUMO)
USO INDUSTRIAL
Categoria
de uso

I1

Descrio

Massa; Doces; Balas; Batata Frita; Pes; Bolos;


Sucos; Salgados; subproduto da carne; Cozinha
Industrial; Vesturio; Tecidos; artigos desportivos;
Calados; Instrumentos musicais; Vassouras; Gelo;
Brinquedos e jogos; Fitas magnticas; tica; Artigos
para beb. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21

Porte

At 360 m

de dezembro de 2007).

I2

Massa; Doces; Balas; Batata Frita; Pes; Bolos; Sucos;


Salgados; Subproduto da carne; Cozinha Industrial;
Vesturio; Tecidos; artigos desportivos; Calados; Acima de 360 m
Instrumentos
musicais;
Vassouras;
Gelo;
at 1.000 m
Brinquedos e jogos; Fitas magnticas; tica; Artigos
para beb. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21
de dezembro de 2007).

I3

Mat. Eltrico; Sal misturado; conserva; condimentos;


artefato de fibrocimento; cermica para servio de
mesa; bicicleta; artefatos artesanais; artigos de papel;
artefatos de espuma e borracha; Plstico; artigos de
escritrio (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de

At 500 m

dezembro de 2007).

I4

Massa; Doces; Balas; Batata Frita; Pes; Bolos; Sucos;


Salgados; Subproduto da carne; Cozinha Industrial;
Vesturio; Tecidos; artigos desportivos; Calados;
Instrumentos
musicais;
Vassouras;
Gelo;
Brinquedos e jogos; Fitas magnticas; tica; Artigos
para beb. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21

Acima de
1.000 m

de dezembro de 2007).

Mat. Eltrico; Sal misturado; conserva; condimentos;


artefato de fibrocimento; cermica para servio de Acima de 500 m
mesa; bicicleta; artefatos artesanais; artigos de papel;
at
artefatos de espuma e borracha; Plstico; artigos de
1.000 m
escritrio. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).

118

Sabo detergente; cosmticos; eletrodomstico;


ferragens; ferramentas; Mat. Hospitalar, odontolgico,
laboratorial e mdico; mquinas; subproduto do leite;
metalurgia;
recauchutagem;
bebida;
fumo;
autopeas; Fiao; tecelagem; Tingimento. (Redao

At 5.000 m

dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).

I5

Mat. Eltrico; Sal misturado; conserva; condimentos;


artefato de fibrocimento; cermica para servio de
mesa; bicicleta; artefatos artesanais; artigos de
papel; artefatos de espuma e borracha; Plstico;
artigos de escritrio. (Redao dada pela Lei Complementar n.

Acima de
1.000 m

107, de 21 de dezembro de 2007- republicada no Diogrande n.2.451,


de 28/12/2007).

I6

Sabo detergente; cosmticos; eletrodomstico;


ferragens; ferramentas; Mat. Hospitalar, odontolgico,
laboratorial e mdico; mquinas; subproduto do leite;
Acima de 5.000 m
metalurgia; recauchutagem; bebida; fumo; autopeas;
Fiao; tecelagem; tingimento. (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007- republicada no
Diogrande n.2.451, de 28/12/2007).

I7

Beneficiamento de gros; alimentos; sementes; caf;


arroz; erva-mate; vidro; usina de concreto; fundies;
asfalto; fibra de vidro; veculos; implementos
agrcolas. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de
28/12/2007).

I8

2007-

republicada

no

Diogrande

n.2.451,

At 1.000 m

de

Beneficiamento de gros; alimentos; sementes; caf;


arroz; erva-mate; vidro; fundies; asfalto; fibra de
Acima de 1.000 m
vidro; veculos; implementos agrcolas. (Redao dada
pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007republicada no Diogrande n.2.451, de 28/12/2007).

I9

Fabricao de leo alimentcio; abate e frigorfico;


laticnios; soja; trigo; rao animal; acar; cermica
cozida; produtos qumicos e petroqumicos;
laminao do ao; louas sanitrias; celulose;
fecularia;
desdobro
de
madeira;
curtume;
beneficiamento da borracha; defensivos qumicos.
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007- republicada no Diogrande n.2.451, de 28/12/2007).

119

Qualquer porte

A1

LEI COMPLEMENTAR n. 107, DE 21/12/2007


ANEXO IV - TABELA 2 - CATEGORIAS DE USO (RESUMO)
COMERCIAL ATACADISTA
Ourivesaria; livros; instrumentos musicais; roupas;
tecidos; calados; vesturio; compact disc - CDs;
brinquedos; artigos para festas; cama/mesa/banho;
artigos religiosos, cultos e funerrios; tica e
At 500 m
fotografia; informtica; mat. Eletrnico; bebidas;
autopeas; telefonia celular.
(Redao dada pela Lei Complementar n. 74, de 6 de setembro de
2005- republicada no Diogrande n.2.538, de 12/05/2008).

A2

Ourivesaria; livros; instrumentos musicais; roupas;


tecidos; calados; vesturio; compact disc - CDs;
brinquedos; artigos para festas; cama/mesa/banho;
artigos religiosos, cultos e funerrios; tica e Acima de 500 m
at 1.000 m
fotografia; informtica; mat. eletrnico; bebidas;
autopeas; telefonia celular.
(Redao dada pela Lei Complementar n. 74, de 6 de setembro de
2005- republicada no Diogrande n.2.538, de 12/05/2008).

A3

Eletrodomsticos; caa e pesca; esportivo; mat.


escritrio; purificadores; bicicletas; panelas; prod.
higiene e limpeza; alimentos; desossa de carne;
medicamentos; animais vivos de pequeno porte;
mat. eltrico e hidrulico; couro; bicicleta; pneus;
mveis e colches; papelaria (Redao dada pela Lei

At 1.000 m

Complementar n. 74, de 6 de setembro de 2005- republicada no


Diogrande n.2.538, de 12/05/2008).

Ourivesaria; livros; instrumentos musicais; roupas;


tecidos; calados; vesturio; compact disc - CDs;
brinquedos; artigos para festas; cama/mesa/banho;
artigos religiosos, cultos e funerrios; tica e
fotografia; informtica; mat. eletrnico; bebidas;
autopeas; telefonia celular.

Acima de
1.000 m
at 5.000 m

(Redao dada pela Lei Complementar n. 74, de 6 de setembro de


2005- republicada no Diogrande n.2.538, de 12/05/2008).

A4

Eletrodomsticos; caa e pesca; esportivo; mat.


escritrio; purificadores; bicicletas; panelas; prod.
higiene e limpeza; desossa de carne; alimentos;
medicamentos; animais vivos de pequeno porte;
mat. eltrico e hidrulico; couro; bicicleta; pneus;
mveis e colches; papelaria;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 74, de 6 de setembro de
2005- republicada no Diogrande n.2.538, de 12/05/2008).

120

Acima de
1.000 m at
5.000 m

A5

Mat. de construo; produtos extrativistas; tintas e


madeira; adubos e fertilizantes; lubrificantes;
sucatas; veculos; motocicletas; veculos pesados;
implementos
agrcolas;
ferragens;
mquinas
p/indstria; vidro e espelhos; gs liqefeito de
petrleo - GLP.

At 1.000 m

(Redao dada pela Lei Complementar n. 74, de 6 de setembro de


2005- republicada no Diogrande n.2.538, de 12/05/2008).

A6

Mat. de construo; produtos extrativistas; tintas;


madeira; adubos e fertilizantes; lubrificantes;
sucatas; veculos; motocicletas; veculos pesados;
implementos agrcolas; ferragens; mquinas para
indstria; vidro e espelhos; gs liqefeito de petrleo
- GLP. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de
28/12/2007)

A7

A8

2007,

republicada

no

Diogrande

n.2.451,

Acima de
1.000 m at
5.000 m

de

Animais de grande porte; animais para criatrio.


(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007, republicada no Diogrande n.2.451, de 28/12/2007)

Qualquer porte

Combustveis; lenha; carvo vegetal e mineral;


hulha; produtos pirotcnicos; explosivos; solventes;
produtos qumicos; (Redao dada pela Lei Complementar n. Qualquer porte
107, de 21 de dezembro de 2007, republicada no Diogrande n.2.451,
de 28/12/2007)

Ourivesaria; livros; instrumentos musicais; roupas;


tecidos; calados; vesturio; compact disc - CDs;
brinquedos; artigos para festas; cama/mesa/banho;
artigos religiosos, cultos e funerrios; tica e
fotografia; informtica; mat. eletrnico; bebidas;
autopeas; telefonia celular; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007, republicada no
Diogrande n.2.451, de 28/12/2007)

A9

Eletrodomsticos; caa e pesca; esportivo; mat.


escritrio; purificadores; bicicletas; panelas; prod.
higiene e limpeza; desossa de carne; alimentos;
medicamentos; animais vivos de pequeno porte; mat.
eltrico e hidrulico; couro; bicicleta; pneus; mveis e
colches; papelaria; (Redao dada pela Lei Complementar n.
107, de 21 de dezembro de 2007, republicada no Diogrande n.2.451,
de 28/12/2007)

Mat. de construo; produtos extrativistas; tintas;


madeira; adubos e fertilizantes; lubrificantes;
sucatas; veculos; motocicletas; veculos pesados;
implementos agrcolas; ferragens; mquinas para
indstria; vidro e espelhos; gs liqefeito de petrleo
- GLP. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de
28/12/2007)

2007,

republicada

121

no

Diogrande

n.2.451,

de

Acima de
5.000 m

LEI COMPLEMENTAR n. 186/2011


ANEXO IV - TABELA 3 - CATEGORIAS DE USO (RESUMO)
COMERCIAL VAREJISTA
Categoria
de uso

V1

V2

V3

Descrio

Alimentos; vesturio; calados; informtica;


papelaria; mercado/supermercado; centro
comercial; galeria, grupo de lojas/salas/salo
comercial; aougue; peixaria; bebidas;
farmcia; drogaria; higiene domstica; tecidos;
cama/mesa/banho; armarinho; jornais e
revistas; livros; tica e fotografia; telefonia
celular; brinquedos; compact disc - CDs;
instrumentos musicais; flores e plantas;
artesanatos; decorao (tapetes e cortinas);
fumo; loteria; gs liqefeito de petrleo - GLP;
jardinagem; artigos religiosos; bicicletas;
artigos de couro para viagem; uniformes.
Alimentos; vesturio; calados; informtica;
papelaria; aougue; peixaria; bebidas; farmcia;
drogaria; salo comercial; higiene domstica;
tecidos; cama/mesa/banho; armarinho; jornais e
revistas; livros; tica e fotografia; telefonia
celular; brinquedos; compact disc - CDs;
instrumentos musicais; flores e plantas;
artesanatos; decorao (tapetes e cortinas);
fumo; loteria; gs liqefeito de petrleo - GLP;
jardinagem; artigos religiosos; bicicletas; artigos
de couro para viagem; uniformes.
Eletrodomsticos; mveis e colches; eletrnicos;
vidraaria; prod. veterinrios, mdico e
odontolgico; prteses; agncia de veculos;
consignao e locao de veculos de pequeno
porte; pet shop; caa e pesca; armas;
esportivo; selaria; gesso; artigos funerrios;
motocicletas; equipamentos de segurana.

122

Porte

At 720 m

Acima de
720 m

At 720 m

V4

V5

V6

V7

V8
V9
V10
V11

Eletrodomsticos; mveis e colches; eletrnicos;


vidraaria; prod. veterinrios, mdico e
odontolgico; prteses; agncia de veculos;
consignao e locao de veculos de pequeno Acima de 720 m
porte; pet shop; caa e pesca; armas; esportivo;
selaria; gesso; artigos funerrios; motocicletas;
equipamentos de segurana.
Mat. hidrulico e eltrico; piso, azulejo, ferragens
e ferramentas; cutelaria; auto-peas; lubrificantes;
acessrios para veculos; pneus; concessionrias
At 720 m
de veculos; tintas; animais de pequeno porte;
clnica veterinria com internao.
Mat. hidrulico e eltrico; piso, azulejo,
ferragens e ferramentas; cutelaria; auto-peas;
lubrificantes; acessrios para veculos;
Acima de 720 m
pneus; concessionrias de veculos; tintas;
animais de pequeno porte; clnica veterinria
com internao.
Material de construo; veculos pesados;
implementos agrcolas; sucatas; produtos
Qualquer porte
qumicos; lenha; carvo mineral; madeira; artigos
pirotcnicos; explosivos.
Centro comercial/shopping center; galeria, grupo Acima de 720 m
de lojas/salas; mercado/supermercado/hipermercado.
at 2.500 m
Combustveis para veculos automotores.
Qualquer porte
Animais vivos de grande porte.
Qualquer porte
Centro Comercial/Shopping Center; Galeria,
Acima de
Grupo de lojas/salas;
2.500 m at
mercado/supermercado/hipermercado.
5.000 m

LEI COMPLEMENTAR n. 186/2011


ANEXO IV - TABELA 4 - CATEGORIAS DE USO (RESUMO)*
SERVIO
Categoria de
uso

Descrio

Porte

S1

Autnomos; escritrio; agenciamento de


mo-de-obra; reparao e manuteno de
aparelhos eletro-eletrnicos; equipamentos
de preciso; informtica; bicicletaria;
alimentao (restaurantes, lanchonetes,
bares); cozinha industrial para fornecimento
de refeies; panificadoras; padarias;
confeitarias; docerias; artigos do vesturio
e calados (e reparao); imobiliria;
turismo; corretora; aluguel de roupas; fitas
magnticas; artigos de festa; consultrio
dentrio; clnica mdica sem internao;
consultrio veterinrio sem internao;
academia de ginstica; despachante; autoescola; curso de lnguas; curso tcnico
profissionalizante; bares e congneres
sem msica.

S2

Autnomos; escritrio; agenciamento de


mo-de-obra; reparao e manuteno de
aparelhos eletro-eletrnicos; equipamentos
de preciso; informtica; bicicletaria;
alimentao (restaurantes, lanchonetes,
bares); cozinha industrial para fornecimento
de refeies; panificadoras; padarias;
confeitarias; docerias; artigos do vesturio e
calados (e reparao); imobiliria; turismo; Acima de 720 m
corretora; aluguel de roupas; fitas
magnticas; artigos de festa; consultrio
dentrio; clnica mdica sem internao;
consultrio veterinrio sem internao;
academia de ginstica; despachante; autoescola; curso de lnguas; curso tcnico
profissionalizante; bares e congneres sem
msica.

S3

Dedetizao;
limpeza;
serigrafia;
estamparia;
penso;
laboratrios;
estacionamento e edifcio garagem; hotel;
bancos; financeiras; seguradoras; choperia;
cachaaria; whysqueria; agncia postal;
lotricas; jogos eletrnicos; produo de
mudas.

S4

Dedetizao;
limpeza;
serigrafia;
estamparia;
penso;
laboratrios; Acima de 720 m
estacionamento e edifcio garagem; hotel;

At 720 m

At 720 m

124

bancos; financeiras; seguradoras; choperia;


cachaaria; whysqueria; agncia postal;
lotricas; jogos eletrnicos; produo de
mudas; centro empresarial.

S5

Balanceamento; pneus; instalao; instalao


de som; auto-eltrica; escapamento;
reparao e manuteno de mobilirio e
equipamentos mecnicos de mdio porte;
refrigerao;
grfica;
aluguel
de
equipamentos
de
pequeno
porte;
empacotamento, funerria, velrio e
servios funerrios.

S6

Balanceamento; pneus; instalao; instalao


de som; auto-eltrica; escapamento;
reparao e manuteno de mobilirio e
equipamentos mecnicos de mdio porte; Acima de 720 m
refrigerao;
grfica;
aluguel
de
equipamentos
de
pequeno
porte;
empacotamento, funerria, velrio e servios
funerrios.

S7

Oficina
mecnica;
transportadora;
transporte em geral; implementos agrcolas;
reparao de equipamentos de grande porte;
tornearia
retfica,
usinagem;
soldas;
marmoraria;
serralharia;
marcenaria;
galvanoplastia; aluguel de equipamentos e
veculos de grande porte e equipamentos
industriais; depsito fechado; construtora,
montagem
e
desmontagem
de
equipamentos.

S8

Oficina
mecnica;
transportadora;
transporte
em
geral;
implementos
agrcolas; reparao de equipamentos de
grande porte; tornearia retfica, usinagem;
soldas;
marmoraria;
serralharia; Acima de 720 m
marcenaria; galvanoplastia; aluguel de
equipamentos e veculos de grande porte
e equipamentos industriais; depsito
fechado;
construtora,
montagem
e
desmontagem de equipamentos.

At 720 m

At 720 m

S 10

Criatrio e adestramento de animais; canil;


silvicultura/extrativismo vegetal e produo
de mudas e sementes; camping e colnia Qualquer porte
de frias, equitao teraputica, escola de
equitao, hpica.
Qualquer porte
Motel.

S 11

Lavagem e lubrificao de veculos.

S 12

Igrejas; templos ecumnicos; escola pr- At 5.000 m


escolar e creches; ensino fundamental,

S9

Qualquer porte

125

ensino mdio, MBA, centro de apoio/centro


de reabilitao sem alojamento.

S 13

S 14
S 15

S 16
S 17
S 18

Cinema; teatro; anfiteatro; complexo


cultural; biblioteca, museu, galeria de
artes/ exposies, ginsio poliesportivo;
quadra esportiva; complexo desportivo; Qualquer porte
centro de apoio/centro de reabilitao com
alojamento; asilo; albergue; clubes em
geral.
Qualquer porte
Hospital veterinrio.
Associaes e entidades de classe;
partidos polticos e administrao pblica Qualquer porte
direta e indireta.
Boates; danceterias; casa de show; casa
de espetculos; choperia; cachaaria; Qualquer porte
whysqueria; bares e congneres com msica.
Qualquer porte
Hospital; clnica mdica com internao.
Universidade, curso de ensino superior, Qualquer porte
centro de ensino superior.

S 20

Igrejas; templos ecumnicos; escola prescolar e creches; ensino fundamental, Acima de 5.000
ensino mdio, MBA, centro de apoio/centro m
de reabilitao sem alojamento.
Qualquer porte
Centro empresarial.

S21

Edifcio garagem

S 19

Qualquer porte

126

LEI COMPLEMENTAR n. 107, DE 21/12/2007


ANEXO IV - TABELA 5 - CATEGORIAS DE USO (RESUMO)*
RESIDENCIAL
Categoria
de uso

Descrio

R1

Residencial

R2

Residencial

R3

Residencial

Porte

1 unidade
De 2 at 25
unidades
De 26 at 50
unidades

127

LEI COMPLEMENTAR n. 107, DE 21/12/2007


ANEXO IV - TABELA 6 - CATEGORIAS DE USO (RESUMO)*
ESPECIAL
Categoria
de uso

E1
E2
E3

E4

E5
E6
E7
E8
E9
E 10
E 11
E 12

E 13

Descrio

Residencial
Residencial
Residencial
Obras de infra-estrutura, aterro, escavao,
obras de interveno em recursos hdricos,
interveno no subsolo, rodovias, ferrovias,
sistema de distribuio e transmisso de
energia, sistema de telecomunicaes, sistema
de abastecimento de gua e coleta e
tratamento de esgoto sanitrio
Edificaes para fins atacadistas e industriais
Edificaes para fins atacadistas e industriais
Agropecuria, industrial/parque de exposies;
central de abastecimento
Centro de convenes
Campo de golfe, hipdromo, autdromo,
kartrdromo, pista de motocross, veldromo,
aerdromo e estdios
Instalaes militares
Cemitrio e crematrio
Instalaes aeroporturias e ferrovirias
Terminal de transbordo urbano, Terminal
Intermodal de Cargas, Porto Seco, Recinto
Alfandegado, Centro de Desembarao
Aduaneiro, para operaes de importao e
exportao de cargas e mercadorias. (1)

Porte

De 51 at 100
unidades
De 101 at 250
unidades
Acima de 251
unidades

Qualquer porte

At 100 unidades
Acima de 100
unidades

Qualquer porte

(Redao dada pelo Decreto n.11.780, de 5 de maro de 2012


- publicada no Diogrande n.3.473 de 05/03/2012.

E 14
E 15
E 16
E 17
E18
E19
E20

Casa de deteno, penitenciria e presdio


Extrativismo Mineral
Usina de lixo, aterro sanitrio, compostagem,
incinerao
Terminal rodovirio
Mercado/Supermercado/Hipermercado
Centro Comercial/Shopping Center; Galeria,
Grupo de lojas/salas
Centro Comercial/Shopping Center; Galeria,
Grupo de lojas/salas

Acima de 5.000 m
Acima de 5.000 m
at 10.000 m
Acima de 10.000 m

(1) As novas atividades includas para a categoria de uso E13, s podero ser
exercidas dentro dos limites da rea do Terminal Intermodal de Cargas do Municpio
de Campo Grande Ms, situado s margens do Anel Rodovirio de Campo Grande,
no segmento entre BR/163, sada para So Paulo e BR/060, sada para Sidrolndia,
128

mais precisamente entre os Kms 348 + 102,00 mts e 349 + 627,00 mts. (Redao dada
pelo Decreto n.11.780, de 5 de maro de 2012 - publicada no Diogrande n.3.473 de 05/03/2012).

LEI COMPLEMENTAR n. 186/2011


ANEXO V - COMPATIBILIDADE LOCACIONAL*

Acesso obrigatrio atravs


da faixa de domnio dimenso mnima (m)

Abastecimento
de gua potvel

Vias
pavimentadas

Drenagem
pluvial

Esgotamento
sanitrio

Energia Eltrica

Infra-estrutura necessria

Categoria

Quanto ao sistema virio

R1
R2
R3
V1
V2
V3
V4
V5
V6
V7 (2)
V8
V9
V10
V11
A1
A2
A3
A4
A 5 (2)
A6
A7
A8
A9
S1
S2
S3
S4
S5
S6
S7
S8
S9
S 10
S 11
S 12
S 13

---12
15
--15
12
15
15
18
18
18
18
22
18
15
15
15
15
18
18
22
18
22
--12
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15

--E
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E
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E
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--E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
129

S 14
S 15
S 16
S 17
S 18
S 19
S 20 (3)
I1
I2
I3
I4
I5
I6
I7
I8
I9
E1
E 2 (4)
E3
E4
E5
E6
E7
E8
E9
E 10 (1)
E 11
E 12
E 13
E 14 (2)
E 15
E 16
E 17
E 18
E 19
E 20

15
15
15
15
18
18
18
---15
15
18
18
22
33
33
33
15
18
22
---18
22
22
18
22
22
18
22
22
18
---18
22
18
18
33

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--E
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E
E
E
E
--E
E
E
E
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E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
--E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
----E
E
E
E

LEI COMPLEMENTAR n. 107, DE 21/12/2007


ANEXO VI - VAGAS DE ESTACIONAMENTO E REAS ESPECIAIS*
Nmero de
Empreendimento
Carga e
vagas
Parmetro
Embarque (1)
Atividade
descarga (1)
exigidas
Apart-hotel

1 (uma) vaga

Auditrio; cinema;
teatro e similar

1 (uma) vaga

para cada 2 (dois)


quartos
para cada 10
(dez) assentos

Exigvel
Exigvel

130

Capela; igreja; templo 1 (uma) vaga

Cemitrio

1 (uma) vaga

Bancos

1 (uma) vaga

Clube e complexo
social/esportivo

1 (uma) vaga

Comrcio
(atender ao maior nmero 1 (uma) vaga
de vagas obtido a partir
dos parmetros ao lado)
Edifcio pblico;
governamental;
secretaria; autarquia; 1 (uma) vaga
concesso de servio
pblico e similar
Escola infantil; ensino
fundamental, mdio,
1 (uma) vaga
inclusive curso
profissionalizante
Estdio; autdromo;
hipdromo;
1 (uma) vaga
veldromo e similar
Estao ferroviria e
aeroviria

Estao rodoviria

Faculdade; complexo
universitrio; cursos de
nvel superior e cursos
tcnicos e seqenciais
Ginsio de esporte
Hospital e clnicas
mdicas com internao
Hotel, penso, pousadas
ou similares

para cada 30
(trinta) assentos
para cada 300 m
(trezentos metros
quadrados) de
rea de terreno
para cada 50 m
(cinqenta metros
quadrados) de
rea construda

Exigvel

Exigvel

para cada 300 m


(trezentos metros
quadrados) de
rea de terreno
para cada 60 m
(sessenta metros
quadrados) de
rea construda
para cada unidade
imobiliria

Exigvel

Exigvel

Exigvel

para cada 50 m
(cinqenta metros
quadrados) de
rea construda

Exigvel

para cada sala de


aula/laboratrio/
sala de informtica

Exigvel

para cada 20
(vinte) assentos

Exigvel

1 (uma) vaga para


cada 200 m
1 (uma) vaga (duzentos metros
quadrados) de
rea construda
1 (uma) vaga
para cada 100 m
1 (uma) vaga
(cem metros
quadrados) de
rea construda
para cada sala de
aula/laboratrio/
10 (dez) vagas
sala de
informtica
para cada 20
1 (uma) vaga
(vinte) assentos
para cada 40 m
(quarenta metros
1 (uma) vaga
quadrados) de
rea construda
para cada 04
1 (uma) vaga
(quatro) quartos

Exigvel

Exigvel

Exigvel

Exigvel

Exigvel

Exigvel

Exigvel

Exigvel

131

Indstria

para cada 100 m


(cem metros
1 (uma) vaga
quadrados) de
rea construda

Motel

1 (uma) vaga para cada quarto

Parque de diverses

1 (uma) vaga

Parque de exposies

1 (uma) vaga

Presdios; penitenciria;
e complexo de
instalaes militares

1 (uma) vaga

Residencial

1 (uma) vaga

Salo de
exposio/galeria;
complexo cultural
diversificado; museu e
biblioteca

para cada 300 m


(trezentos metros
quadrados) de
rea de terreno
para cada 200 m
(duzentos metros
quadrados) de
rea de terreno
para cada 200 m
(duzentos metros
quadrados) de
rea construda
para cada
unidade
imobiliria

Exigvel

Exigvel

Exigvel

Exigvel

Exigvel

para cada 100 m


(cem metros
1 (uma) vaga
quadrados) de
rea construda

Shopping center;
supermercados;
hipermercados

1 (uma) vaga

Servios em geral
(atender ao maior
nmero de vagas
obtido a partir dos
parmetros ao lado)

1 (uma) vaga

Servios de sade;
clnicas sem
internao

1 (uma) vaga

Restaurante;
lanchonete e
similares

1 (uma) vaga

Velrio e crematrio

1 (uma) vaga

Salo de baile; boate;


casa de show; clube
noturno; discoteca e
similares

1 (uma) vaga

para cada 35 m
(trinta e cinco
metros quadrados)
de rea construda
para cada 60 m
(sessenta metros
quadrados) de rea
construda
para cada unidade
imobiliria
para cada 50 m
(cinqenta metros
quadrados) de rea
construda
para cada 50 m
(cinqenta metros
quadrados) de
rea construda
para cada 50 m
(cinqenta metros
quadrados) de rea
construda
para cada 25 m
(vinte e cinco metros
quadrados) de rea
construda

Exigvel

Exigvel

Exigvel

Exigvel

Exigvel

Exigvel

Exigvel

Exigvel

*(Republicada no Diogrande n.2.451, de 28/12/2007).

Nota:
(1) Passvel de ser exigido nos empreendimentos sujeitos ao Estudo de Impacto de
Vizinhana EIV.
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