Funcin social de la propiedad

comprende cuanto exijan los intereses generales del Estado, la utilidad y la

salubridad pblicas, el mejor aprovechamiento de las fuentes y energas
productivas en el servicio de la colectividad y la elevacin de las condiciones
de vida del comn de los habitantes. Artculo 10 N 10, CPR 1925.
la funcin social de la propiedad obliga a emplear a sta en el fin que le es
natural y en armona con los intereses colectivos. Comisin Ortuzar
la funcin social es inherente al derecho de propiedad y a la propiedad misma.
Este elemento, en consecuencia, en el ejercicio del derecho, limita el hacer y el
no hacer, de suerte que el uso, goce y disposicin de los bienes deben
ejercerse conforme a la naturaleza de stos con el fin de satisfacer la
necesidad del dueo y la necesidad colectiva.
La funcin social de la propiedad puede entenderse de dos maneras:

Primero, en cuanto es un factor limitante del derecho porque impide

extenderlo a lo que no le corresponde, esto es, a aquello que constituira
abuso del derecho;

Segundo, el inters social prima en todo caso sobre el particular del

dueo y justifica limitaciones en el dominio originadas en las
necesidades colectivas, con prescindencia de la conducta del dueo.

Conclusiones.
1. La funcin social de la propiedad es inherente al derecho mismo;
2. La funcin social mira al bien comn.
3. Estando obligado el propietario a utilizar los bienes conforme al bien
comn, las limitaciones que se establecen al ejercicio del derecho sobre esa
base, no son susceptibles de indemnizacin. En cambio, existe derecho a ser
indemnizado cuando se afecta a la esencia del derecho de propiedad quedando
el titular privado de l o de una parte del mismo
La funcin social de la propiedad, comprende cuanto exijan los intereses
generales de la Nacin, la seguridad nacional, la utilidad y la salubridad
pblicas y la conservacin del patrimonio ambiental. Rol N 1.038-2008 TC).

Causales de extincin del derecho de propiedad (indemnizacin).

Caducidad: Si la causa es congnita, si el derecho nace con una

modalidad condicin, plazo o modo, vale decir, si la modalidad est
prevista expresamente en el ttulo o incorporada a l por las leyes
vigentes al tiempo de constituirse el derecho, la verificacin posterior de
esa modalidad produce la extincin.

Privacin: Si la causa es sobreviniente, es decir, si el derecho nace puro

y simple y la modalidad se incorpora por ley despus de constituido el
derecho, el cumplimiento posterior de esa modalidad produce la
extincin.

Expropiacin.
Concepto: salir de la propiedad privada. Ver diferencia con apropiar. Es una
enajenacin forzosa.
Fundamento: Funcin social de la propiedad.
Elementos:
1.- acto expropiatorio solemne.
2.- fundamento Constitucional y legal.
3.- causal prevista en la Constitucin.
4.- procedimiento conforme a derecho.
5.- Indemnizacin.
Derechos del expropiado:
1.- Reclamar ante Instancia Jurisdiccional la legalidad del acto expropiatorio. ley
orgnica de procedimiento de expropiaciones 8DL 2.186, de 1978).
2.- Indemnizacin por el dao patrimonial.
Efectos:
1.- Entidad expropiante adquiere el dominio.
2.- Expropiante obligado al pago de la indemnizacin