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DE PROYECTOS
EVALUACIN Y ADMINISTRACIN DE
PROYECTOS
PARTE TERICA
UNIDAD I
EL DESARROLLO DE PROYECTOS
la
elaboracin,
implementacin
operacin
de
un
proyecto,
problema del clientelaje poltico, el mismo que evita que se asigne el recurso
humano en correspondencia a los objetivos trazados.
Se seala como requisitos para el proyecto: la eficiencia tcnica, la eficiencia
econmica y el horizonte de planificacin de largo plazo, adems de contar con
una aceptable viabilidad social.
En proyecto se busca la asignacin eficiente de recursos (eficiencia) para
alcanzar los objetivos de satisfaccin creciente de necesidades (eficacia). El
problema de asignacin o utilizacin de recursos presupone dos desafos:
1ro.
la poblacin, por lo que la carga debe recaer sobre la minora compuesta por
clases medias altas y altas.
Es importante tambin, la inversin destinada al aumento de la calidad de los
factores de produccin (factor trabajo y recursos naturales) se debe mejorar la
calidad del trabajo a travs de invertir en capital humano. Los gastos en
programas de nutricin infantil constituyen un gasto de inversin, ya que la
ausencia de una adecuada dieta a temprana edad, conduce a daos
permanentes en la capacidad intelectual y motora de las personas.
Para crecer se requiere: inversin neta positiva, que la inversin neta tenga
rentabilidad que deje excedentes (que permita pagar el endeudamiento), que
esta sea mxima, y que la rentabilidad marginal de las inversiones entre
sectores sea igual para todas.
Por otro lado, se debe conceptuar que la rentabilidad de la inversin pblica
debe ser igual a la rentabilidad de la inversin privada; situacin deseable de
alcanzar.
En pases como los latino americanos, se presentan algunas caractersticas
tales como: la iIrracional distribucin del ingreso, el lento crecimiento del
producto bruto interno, la excesiva dependencia del sector externo, la baja
productividad del trabajo en actividades predominantemente primarias y la
insuficiente capitalizacin.
El mundo ha experimentado profundas transformaciones en los ltimos 25
aos. El socialismo se derrumb en la Unin Sovitica y Europa Oriental; las
naciones capitalistas industrializadas, tras el corto respiro que les procur la
aplicacin de polticas neo liberales, an no salen totalmente de la crisis y no
existen perspectivas claras de crecimiento sostenido en el mediano plazo.
Las economas del tercer mundo, agobiadas an por la crisis de la deuda y las
polticas de ajuste, abandonaron sus viejas estrategias de desarrollo de corte
proteccionista y se abren al exterior.
Los actuales gerentes de proyectos deben ser lderes que hagan una gerencia
horizontal por la va de los proyectos, ms que vertical por la va de los
expertos funcionales.
El haber laborado en muchas varias organizaciones vinculadas a proyectos y al
recordar momentos en donde los directores cambiaban de opinin sobre la
manera de hacer las cosas y se exiga que el personal sea capaz de trabajar a
presin, me hace reflexionar sobre el camino equivocado que se tomaba.
Vale la pena reflexionar sobre algunas interrogantes que hubiera sido
pertinentes inducir respuesta a todos los involucrados en el proyecto:
Para realizar su trabajo, tiene que trabajar con personas de otras reas o
departamentos?
Un comienzo y un final,
b)
c)
tiempo,
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
Objetivo de efecto:
Objetivo de resultado:
componente
Objetivo de actividad:
objetivos de proceso
Objetivos de recursos:
insumos.
Para el caso, es importante fijar una meta clara, hecho que demanda mucho
tiempo y esfuerzo, pero si no fijamos una meta clara, tal vez nunca se alcance
esta meta (no se puede alcanzar el xito) y
administrado fracaso.
Objetivo
FIN/META
Objetivos del
grupo 1
Objetivos del
grupo 2
Objetivos del
grupo 3
Objetivos del
grupo 4
Objetivo para los aserradores: corten 600 piezas de madera geomis, de 10 pies de largo por 1
pie de ancho y 3 pulgadas de espesor. Hagan este trabajo en el plazo de 12 meses
Objetivo para los carpinteros: tomen las 600 piezas de madera geoms y ajstenlas en un Arca
de 300 codos de largo, 50 codos de ancho y 30 codos de altura. Para este trabajo tienen tres
meses
Objetivos para los encargados de los animales: busquen el macho y la hembra ms fuertes y
mejor parecidos de cada especie animal. Por favor que no tengamos que descartar ninguno.
Triganlos aqu en dos meses.
Evidentemente que esta manera de plantear nuestros objetivos nos lleva a una
dimensin antes desconocida para nuestra tradicional forma deductiva de
pensar. Siempre tuve la conviccin que la forma de enfocar los objetivos es la
que nos condujo a los escasos logros en nuestros proyectos, en donde los
objetivos ms parecen cuestiones subjetivas orientadas a un activismo que en
la mayora de los casos result improductivo.
Objetivos deben establecerse a travs del dilogo con todos los involucrados
en el proyectos en donde cada actor define su rol; es en esas circunstancias
que el objetivo final del proyecto se va desagregando en resultados que deben
ser presentados por el contingente de trabajo al desarrollar tareas especficas
(objetivos de actividad); esto logra el compromiso de cada miembro con cada
tarea y resultado concreto.
Los objetivos as fijados, ayudan a identificar quienes deben estar en el grupo
de trabajo del proyecto y contribuyen a crear una sensacin de propiedad entre
los miembros del grupo.
Algo que el Gerente de proyecto y los miembros del contingente de trabajo
deben evitar, es el concentrarse en forma demasiado estrecha en los objetivos
de actividad y los objetivos de resultados y perder de vista la meta global del
proyecto. Recuerdo que en cierta oportunidad sealaba que en la intervencin
de un proyecto social, simplemente le interesaban los procesos (actividades),
tambin recuerdo mi respuesta: si, nos deben interesar los procesos, pero
ms nos deben interesar los resultados. Comet un error, pues la respuesta
debi ser Nos deben interesar los procesos que podemos implementar con los
recursos disponibles, pero es muy importante fijar nuestro inters en el impacto
que podamos alcanzar con los resultado que se puedan lograr.
Para lograr el compromiso del contingente de trabajo, es importante formular
recompensas que estn ligadas tanto al xito global del proyecto como al de
los objetivos, adems de asegurarse de que la responsabilidad por el xito de
un proyecto genera la autoridad correspondiente.
1.2.10.
Nueva esperanza
Servicio: Proyecto de cabinas de Internet.
Por Tamao:
Artesanales: Produccin de tejidos de Punto en la comunidad campesina de
Vista Azul.
Pequeos: Produccin de calzados en ..
Medianos: Planta de alimentos Balanceados para Truchas
Grandes: Fbrica de Cemento.
Por Flujo Caja:
Convencionales: Cuyos saldos en el flujo de fondos neto, inicialmente son
negativos y luego se hace positivo hasta el final del horizonte de planeamiento
No convencionales: Proyectos cuyo flujo de fondos neto es atpico, es decir, se
presenta varios cambios de signo, o no existen flujos negativos en el saldo.
Por Interdependencia:
Inter dependientes por costos, inter dependientes por el flujo de beneficios,
sustitutos perfectos (AMES), sustitutos por costos, sustitutos por beneficios,
complementarios por costos, complementarios por el flujo de beneficios.
Por cobertura geogrfica:
Fases de la evaluacin
del proyecto
Implementacin, administracin y
gerenciamiento del proyecto
Pre inversin
Inversin
Operacin
Idea
Perfil
Pre factibilidad
Factibilidad
Estudios definitivos
Evaluacin ex-ante
Evaluacin intermedia
Evaluacin de fin de
proyecto
Informe de trmino de
Prueba de funcionam.
proyecto
Operacin
Evaluacin ex-post
Implementacin
Datos
Idea
Perfil
Result.
Result.
Result.
Result.
Decisin
Decisin
Decisin
Decisin
Proy. no
viable
Factibilidad
Est. Defin.
Implement.
Operacin
Fin
Pre-Factib.
Evaluacin ex - ante
(privada, econmica,
social), anlisis de
sensibilidad,
certidumbre supuesta,
riesgo / incertidumbre
de
recursos
siempre
resulta
inferior
la
magnitud
de
las
necesidades/posibilidades de inversin)
El punto de partida para la identificacin de proyectos, debe ser a partir de los
estudios sectoriales, los planes de desarrollo, las demandas de las
comunidades, los desarrollos tecnolgicos (Proyecto: unidad operativa de los
programas).
La calidad de los proyectos viene asociada a la forma de pensar que hayamos
utilizado, pues Pensamientos en forma deductiva (definir un problema y luego
buscar y evaluar
las
global trata en
producidos por la
con un modelo
otorgar
las
licencias
de
funcionamiento,
pues
el
proyecto
generar
del
proyecto
para
generar
utilidades,
sino
que
pretende
Tipos de evaluacin:
Evaluacin privada (o financiera), que identifica desde el punto de vista del
inversionista, los ingresos y los egresos atribuibles a la realizacin del proyecto
y en consecuencia la rentabilidad generada por el mismo.
Evaluacin econmica, que tiene la perspectiva de la sociedad o la nacin
como un todo, indaga sobre el aporte que hace el proyecto al bienestar socio-
1.5.2. Implementacin,
administracin
gerenciamiento
del
proyecto
Es de forma generalizada el considerar que la administracin y gerenciamiento
del proyecto se inicie luego de aprobados los estudios de factibilidad; la
inversin del proyecto se da desde el momento en que se aprueban los
estudios de factibilidad y se decide por la implementacin del proyecto.
La administracin y direccin del proyecto tiene como fin la materializacin del
proyecto en las mejores condiciones posibles; para ello es necesario definir e
implementar la organizacin matriz, desarrollar la ingeniera de detalle (obras
civiles, instalaciones elctricas, sanitarias y dems), la negociacin e
implementacin de los planes de financiamiento, planes de adquisiciones,
abordar la construccin de las obras civiles, la adquisicin y/o fabricacin de las
maquinarias y equipos para su posterior montaje, Todo este proceso termina
con la puesta en marcha de las instalaciones.
Aqu es importante definir claramente los aspectos claves del proyecto para
que las actividades se concreten en forma eficiente y coordinada.
Desde el punto de vista de la administracin del proyecto, los objetivos son:
Lograr la mejor calidad tcnica de las instalaciones
Enmarcarse dentro del presupuesto definido
Ejecutar las obras en el plazo previsto.
Un punto intermedio entre la implementacin y la operacin del proyecto, es la
implementacin de un adecuado procedimiento de entrega, pruebas y puesta
en marcha de las instalaciones.
Curvas de avance
Curva de Avance
Trmino del Proyecto / Operacin
Avance
Fsico
Acumulado
Puesta en
Marcha
100%
Compras-Construccin
Ingeniera
Estudio
Perodo de
Concentracin
de los Flujos
de Inversin
Flujos de
Ingresos
0
Administracin del Proyecto
Tiempo
y la
Tal vez sea un error el pretender diferenciarlos de tal manera, pero la pregunta
comn es: En que se diferencia la formulacin y evaluacin de proyectos de
corte privado de los proyectos de corte econmico social?
Para dar respuesta a dicha interrogante, solo necesitamos referirnos a la
definicin generalizada de proyectos, la misma que nos seala que el proyecto
es conjunto de actividades orientadas a resolver el
problema de la
fondos ajustados por una relacin precio cuenta para establecer el beneficio
para la sociedad.
Otros especialistas (otro enfoque) sealan que evaluacin econmica incorpora
el anlisis de eficiencia y eficacia en la asignacin de recursos es estrecha
relacin a la definicin de economa., mientras que evaluacin social incorpora
el anlisis de eficiencia, eficacia y equidad, mientras que la evaluacin privada
es bsicamente un anlisis de eficiencia que podra ser trabajado en una
situacin con financiamiento y sin financiamiento. Me inclino a favor de este
ltimo enfoque.
El gran problema en la mayora de los pases pobres, es que su pobreza se
debe entre muchos otros factores a la mala calidad de sus inversiones, sobre
todo si estas son con recursos fiscales. El gran problema es la
descapitalizacin social, pues aparentemente se da un tratamiento al recurso
fiscal, como si este un tuviera costo de oportunidad, peor an, este recurso
lejos de ser invertido para generar riqueza, es ms utilizado como instrumento
de segregacin y enriquecimiento de los no excluidos (del poder).
El Estado es un inversionista ms, el mismo que tiene que velar por que los
recursos (que son de toda la sociedad) utilizados para financiar muchos de los
proyectos, sean invertidos de manera eficiente y eficaz y equitativa para tratar
de mejorar (y maximizar) los niveles de bienestar social.
Elemento comn en los proyectos de corte econmico social (implementados
por el estado o tambin por ONGs) es la deficiente asignacin de recursos; de
ello deriva que si bien existen algunos pequeos logros, estos son a costa de
un alto costo social.
Si efectuamos un anlisis ms tcnico, rpidamente podremos observar que
los proyectos que implementa el Estado (tambin ONGs) en trminos
generales presentan indicadores evaluativos deficitarios.
Si bien es cierto que si los planes, programas y proyectos de desarrollo
contribuyen en poco o casi nada a mejorar los niveles de bienestar de la gente,
Anteproyecto
Formulacin o presentacin
1.6.1. Anteproyecto
Es equivalente a un estudio preliminar o perfil en el proyecto privado; la
diferencia radica en
contener:
Resumen
narrativo:
nombre,
ubicacin,
naturaleza,
actividades,
Anlisis de involucrados
Anlisis de alternativas
Conclusiones, recomendaciones
Anexos
1.6.2. Estudios
A los estudios que en forma tradicional era un solo trabajo equivalente a un
estudio de factibilidad (con carcter de estudio definitivo), se le viene dando un
tratamiento casi similar a los estudios privados, en donde se realizan los
estudios a nivel de pre-factibilidad, factibilidad y ya en la etapa de inversin, a
los estudios definitivos.
Resumen
narrativo:
nombre,
ubicacin,
naturaleza,
actividades,
Anlisis de involucrados
Organizacin y Administracin
Estudio
econmico
financiero:
plan
de
inversin,
financiamiento
Anlisis de gnero.
Conclusiones, recomendaciones
Anexos
Anlisis de involucrados
Grupos de
Actores
Intereses
Problemas
percibidos
Diagnstico detallado
Formular el Problema
"En la prctica, slo es problema lo que la inteligencia puede resolver".
Hermann Keyserling;(1880-1946); filsofo alemn
Un problema es la discrepancia entre: Situacin
actual
Situacin
deseada
La ruptura.
Situacin normal
deseada
El sueoa alcanzar
La ruptura
Situacin deseada
L a brecha
Situacin actual
observada
L a brecha
Situacin actual
rbol de problema
Anlisis FODA
Analisis FODA
Internos
Externos
Positivos
Fortalezas
Oportunidades
Negativos
Debilidades
Amenazas
Impactos
Efectos
Insumos
Aumento en la
calidad de
vida de la
poblacin
objetivo
Productos
Procesos
rbol de objetivos
A partir del anlisis del perfil de proyecto es evidente que hay una intercalacin
lgica, as:
Meta.
.
Objetivo Especifico
Resultados Esperados
Actividades
Resumen
Indicador Objeto
Narrativo
de Verificacin
del Objetivo
Impacto
I1
Efecto
E1
Resultado
Actividades
Recursos
R1
R2
A1R1
A2R1
A1R2
A2R2
R1A1R1
R2A1R1
R1A2R1
R2A2R1
R1A1R2
R2A1R2
R1A2R2
R2A2R2
Indicadores para
fin/impacto
Indicadores para
efecto / propsito
Fuentes de Verificacin
Fuentes de datos necesarios para
verificar el estado de los
indicadores de fin (impacto)
Fuentes de datos necesarios para
verificar el estado de los
indicadores de efecto (propsito)
Indicadores para
resultados
Indicadores para
actividades
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Supuestos
Contexto tecnolgico
Usuarios
Colabora-dores
Proveedores
Contexto
econmico Micro-ambiente
poltico
legal
Proyecto
Proyecto
Contexto socio-cultural
Competidores
oponentes
Estrategia 1
15.0
35.0
30.0
80.0
Estrategia 2
20.0
25.0
45.0
90.0
Estrategia 3
5.0
20.0
35.0
60.0
Capacidad
productiva
instalada,
Volumen
de
la
Plan de inversin
Flujos de fondos
Situacion
Etapa11
Situacioninicial
inicial Etapa
Meta:
Descripcin:
Meta:
Descripcin:
Rubros
Rubros
Personal
Personal::
Equipos
Equipos::
Transporte
Transporte::
Administracin
Administracin::
etc.
etc.
Total
Total
Situacin
ada
Situacindese
deseada
Finalidad:
Finalida d:
Actividades:
Actividades:
Responsable:
Responsable:
Plazo:
Plazo:
Etapa
Etapa...
...
Meta:
Meta:
Actividades:
Actividades:
Responsable:
Responsable:
Plazo:
Plazo:
Etapa
Etapa11
Etapa
Etapa......
Total
Total
PP R
R EE SSU
U PP U
U EE SSTT O
O
Metas:
Me tas:
Plazo:
Plazo:
00
00
00
00
00
00
00
00
Diagrama de Gantt
Programacin PERT
R ubros
Feb
M ar
A br
.....
Saldo ante r io r
I ng r e so s
D o nac io n e s
A po r te s
I nte r e se s
O tr o s
T o tal
E gr e so s
P e r so nal
M o v iliz ac i n
V itic o s
P ap e le r a y tile s
M ate r ial
O tr o s
T o tal
Saldo ante r io r
(sald o an te r io r +I -E )
Utilidad:
Lograr: organizacin lgica y secuencial de actividades, determinacin precisa
de responsabilidades y plazos, unificar criterios sobre metodologas de accin,
coherencia entre las acciones, bases firmes para seguimiento y evaluacin
Evitar:
desorganizacin
en
ejecucin,
desperdicio
tiempo/recursos,
Indicadores
Objetivos de
Verificacin
Fuentes de
Verificacin
Impacto
Efecto
Resultados
Actividades
Recursos
Trminos de Referencia
Presentacin
Resumen Ejecutivo
1.
Aspectos generales:
o
Condiciones
Crticas
2.
Ubicacin
Unidad Formuladota
Unidad Ejecutora
Diagnstico detallado
o
Estudio social
Nivel de educacin
3.
4.
Situacin deseada
Seleccin de soluciones
Anlisis de Mercado
o
Demanda
Demanda actual
Proyeccin de la demanda
Oferta
Proyeccin de la Oferta
Determinacin de indicadores
Precios
Comercializacin
5.
6.
Aspectos Tcnicos
o
Tamao
Localizacin
Tecnologa
Proceso de produccin
Estudio Jurdico
o
Normas
Jurdicas,
leyes,
restricciones,
reglamentos,
prohibiciones, incentivos
7.
8.
Plan de Inversiones
9.
Financiamiento
Presupuestos de Operacin
Presupuesto de Ingresos
Presupuesto de Costos
Evaluacin:
o
Indicadores evaluativos
Indicadores evaluativos
Anlisis de sensibilidad
10.
11.
12.
Anlisis de gnero
13.
Matriz de Indicadores
Administracin
de
Actividades
(GANTT/PERT/CPM/Curvas S)
14.
Conclusiones y Recomendaciones
15.
Anexos.
recursos
Una interrogante que flota en el ambiente es Por que los Planes, Programas y
Proyectos de Desarrollo Fracasan?
A luz de muchos trabajos de investigacin, se concluye que existen muchas
causas por las cuales los planes, los programas y los proyecto de desarrollo no
alcanzan los resultados esperados; entre ellas se puede citar a:
Organizaciones
responsables
de
proyectos
tienden
volverse
burocratizadas.
Resistencia al cambio
Seguimiento - Control
Informe alertivo
Evento no
realizado
Evento en peligro
de realizacin
Informe alertivo
Evento
realizado
Informe de logro
Formatodeinformenarrativo:
Para :
De :
Logro :
Informe narrativo
Proyecto :
Actividad :
Problema :
Alertivo :
fecha:
Consecuencias Previstas:
Situacin
ED
Perodo:
Responsable:
Observaciones
Correcciones
Previstas
NR
An
ri
ooddeeee
je
cc
uucc
i
ssuuppuuee
ssto
Anlis
lisis
isppee
riddic
ic
je
innddeeppre
re
to::
Proyecto :
Fecha
:
Rubros
Previsto
Perodo:
Responsable:
Ejecutado observaciones
Correctivos
sugeridos
Personal
Transporte
Material
Etc.
Cu
an
Cuad
adro
roddeem
m
anddoo::
Proyecto :
Responsable:
Indicadores
Fecha :
Previsto
Real
observaciones
Sis
m
aaddeein
ac
i
ee
re
nncc
ial
Siste
te
m
info
form
rm
ac
inngg
re
ial
Destinatario Informacin Fuentes de
requerida informacin
Director dePy.
Director Adm.
Director Gral
Junta directiva
Etc.
Actividades
realizadas
Dinero
invertido
Indicadores
Encuesta
Estadode
Resultados
Informes
Alertertivos
y delogros
Tipode
informe
Anlisis
ejec.act.
Anlisis
Eejec. Pto.
Cuadrode
mando
Periodicidad
mensual
trimestral
semenstral
anual
Etc.
Seguimiento
Proceso continuo y peridico
Examina el avance en la
ejecucin de actividades
Toma en cuenta niveles de
eficiencia
Permite introducir cambios a
nivel de actividades
Evaluacin
Se realiza en un momento
determinado
Examina el avance hacia el logro
de metas y finalidad
Toma en cuenta niveles de
eficiencia, eficacia e impacto
Permite introducir cambios a
nivel de actividades, metas y
finalidad del presente proyecto y
en el diseo de futuros proyectos
similares
Segn el
momento
Segn el
sujeto
Intermedia
Final
Externa
Interna
M
ixta
Mixta
Es por ello que entre los requisitos de una evaluacin se tiene que esta sea:
vlida, oportuna, confiable, objetiva y prctica.
Etapas
I. Diseo del proceso
II. Implementacin
III. Seguimiento
Pasos
1. Definicin del propsito
2. Definicin del enfoque
3. Planificacin del proceso
1. Recoleccin y organizacin de
la informacin
2. Anlisis de indicadores
3. Presentacin de conclusin
Preliminar
4. Elaboracin del informe
1. Revisin de recomendaciones
y elaboracin de cronograma
de implementacin
2. Seguimiento de la implementacin
de las recomendaciones de la
evaluacin
Responsable
Gerente
Equipo de
evaluacin
Gerentes
responsables
de unidades
ejecutivas
Enfoque
Indicadores
Si se alcanzaron
o no las metas
y la finalidad
Etc.
Fuentes de
verificacin
% de logro
Entrevistas
de las metas
encuestas
Observaciones
% de cumplimiento de campo, etc.
de la finalidad
estadsticas,
censos, etc.
Pregunta
clave
Son eficaces
las acciones
para el logro
de las metas?
El logro de
las metas
permiten
cumplir con la
finalidad?
UNIDAD II
LA INGENIERA DEL PROYECTO
2. La Ingeniera del Proyecto
Ingeniera Conceptual
b)
Ingeniera Bsica
c)
Ingeniera de Detalle
d)
Ingeniera de Terreno
una
mejor
presentacin
de
los
niveles
de
ingeniera
sus
Pre-Inversin
Nivel
De
Detalle
(+)
Inversin
Operac.
Ingeniera
DeTerreno
Decisinde
Inversin
Ingeniera
DeDetalle
Ingeniera
Bsica
Como se puede apreciar, en la etapa de preinversin (perfil, pre - factibilidad
Puestaen
Secuencia
Eleccin de la tecnologa
Impacto ambiental
Las precisiones de los criterios del diseo del proyecto son a su vez
desagregadas por los ingenieros lderes de reas, para aplicarlas como
orientaciones especficas de diseo a las diferentes reas de proceso y
disciplinas bajo su responsabilidad.
Las derivaciones:
los anlisis
Cual ser el tamao de planta que nos genere los mayores niveles de
rentabilidad?
Otras interrogantes.
(+)
Obsolescencia
Desconocimiento
Convencional-Joven-Punta-Experimental
Tecnologa
Desarrollo
Tecnolgico
2.3.2.
Planeta finito
Hacen que las polticas del estado apunten a balancear el desarrollo de bienes
econmicos con los de la naturaleza ambiental.
Minero
Soluciones Implementadas
- Uso extensivo de
recursos hdricos escasos
- Percolacin de qumicos
- Plantas auxiliares para la
o napas subterraneas
preparacin de materias primas del
- Procesos de
proceso principal
concentrados
contaminantes
- Movimientos de tierra
- Fuentes de energa
contaminantes
Industrial
- Emisin de gases
malolientes
- Residuos de agentes
qumicos utilizados en la
produccin
Conversin
mecnica y
explotacin
forestal
- Manejo y quema de
aserrn
- Ruidos molestos
- Tala indiscriminada
- Destruccin de cuencas
Incendios causados por mal uso del - Proteccin de cuencas hdricas y reas silvestres
fuego
- Planes de replante de especies preexistentes
- Manejo adecuado del fuego en faenas y programas de
prevencin y combate de incendios
- Inclusin de zonas de recreacin y paisajes dentro del
patrimonio
Tamao
P2 C2
P1 C1
Q2 C 2
Q1b es C
Donde
el1factor
volumen
I 2 C2
I1 C1
Precio de
venta
CMg
CMe
IMe
Qs
Qp
Tamaos de
planta
Precio de
venta
CMg
CMe
IMe
Qs Qp
Volumen de
produccin
Otros.
Inversin
(S/ .)
UNIDAD III
ORGANIZACIN DE PROYECTOS
3. Organizacin de proyectos
proyecto
Previo al anlisis de los factores relevantes, es conveniente analizar:
estructuradas,
estarn
ms
descentralizadas
no
provendrn
permanente)
Caso (b)
Caso (c)
Caso (c)
Caso (b)
Caso (a)
Directorio
Directorio
Directorio
Gte. Gral.
empresa
Proyecto
Proyecto
Gte Gral.
Empresa
(i)
Proyecto
Ventas
Administr.
(ii)
Produccin
Proyecto
- Capacidad
Perfil de
crecimiento de
las operaciones
Planta
Nueva
- Inversin
- Complejidad
- Tiempo de
ejecucin
Lnea
Nueva
Unidad
Adicional
Mejora
eficiencia
Capacidad
Ociosa
Capacidad
Existente
Desarrollo secuencial
Opciones intermedias
Proyecto
llave en
mano
soluciones
organizacionales
que
adoptan
los
proyectos
difieren
Ventas
Produccin
Finanzas
Administr.
Proyecto
Consultas
llegada con los jefes de lnea, o si las unidades estn saturadas con su carga
de trabajo normal. Para tratar de compensar esta desventaja, a menudo se le
otorga al coordinador un nivel jerrquico dentro de la organizacin formal, algo
superior a las jefaturas de lnea mientras dure el proyecto.
Gerente
General
Proyecto
Ventas
Produccin
Finanzas
Administr.
Servicios de apoyo
3.2.3.
Directorio
Gerente
Proyecto
Ingeniera
Construccin
Adquisiiones
Adm. y Finanz.
Firma A
Contrato O Civ
Embarcad.
Finanz y Pto.
Firma B
Contrato Mont.
Activad.
Contabilidad
Sub contrato
Firma B
Contrato
elctrico
Contrato
iluminacin
3.2.4.
Organizaciones matriciales
Produccin
Proyecto
Mantenim.
Ingeniera
Adm. Finanz.
Dependencia
administrativa
permanente
Dependencia
funcional
transitoria
Ingeniera
Empresa A
Ingeniera
Proceso
Mecnica
Elctrica
Empresa B
Ingeniera
Civil
Empresa C
Construccin
Contrato 1
Contrato 2
Empresa D
Construccin
Contrato 3
Construccin
Adquisiciones
Adm. Finanz.
de las
Proyecto
Destino final
Organizacin permanente de
la empresa
Mercado laboral.
Inicio de
Obras
Fsicas
Avance
Fsico 100%
(puesta en
marcha)
Curva de Avance
(3)
(4)
(2)
(5)
(6)
(1)
Movilizacin
Mantencin
Desmovilizacin
Dotaciones
(7)
(8)
(1)
(2)
(3)
Estabilizacin Mantenimiento
(4)
(5)
(6)
(7)
(8)
a los cuadros
UNIDAD IV
ADMINISTRACIN Y DIRECCIN INTEGRADA DE
PROYECTOS
A travs de lneas de
mando-funcionales
Relaciones
Informacin
Frecuencia
SituacioReaccin
nes de
excepcin
Tiempo de
respuesta
Mayoritariamentepor
sistemas formales
Escasas
A travs de
procedimientos y
necanismos preestablecidos
A travs de lneas
A travs de lneas verticales,
verticales, horizontales
horizontales y diagonales
y diagonales
Compartida, por
sistemas formales e
informales
Muy frecuentes
A travs de
coordinacin accin
Permite el anlisis y
bsqueda de una
situacin ptima
Bsqueda de una
buena solucin en el
plazo mnimo
Dinmica y
Estable y con
Dotacin
mayoritariamente
permanencia
transitoria
Cultura
Homognea y en base a Heterogneas y en
organizacion la experiencia de la
base a experiencias
al
empresa
externas al proyecto
Objetivos de la empresa,
Motivacione estabilidad laboral,
Recursos s laborales desarrollo en la empresa,
condiciones econmicas
humanos
Contratos a plazo
fijo/obra, jornadas
variables, directa o a
travs de terceros
Contratos a plazo
fijo/proyecto, jornadas
variables, directa.
Contratos indefinic}dos,
funciones definidas,
jornadas estables directa
con la empresa
Contratos a plazo
fijo/obra, jornadas
variables, directa o a
travs de terceros
Contratos a plazo
fijo/proyecto, jornadas
variables, directa.
Flexibles
Flexibles
Relacin
contractual
Sistemas de
Ms bien rgidos y
administrac.
generales
, beneficios
Al director en jefe,
Organizaciones
Administracin
Integrada
Direccin
(estilo)
Recursos
Fsicos/Financ.
Recursos
Humanos.
4.2.1.
La direccin integrada
Plan legal
Plan de Financiamiento
Plan Organizacional
Con esta planificacin preliminar, el grupo del proyecto evala sus plazos
totales, y conforme avanza la ingeniera bsica, es capaz de producir la primera
programacin cuantitativa (todava con perfil muy grueso), en la cual no han
tenido nada que decir las empresas contratistas, que en definitiva sern
responsables por la ejecucin de las obras.
Producto del anlisis de las estrategias constructivas que se utilizarn y la
evaluacin de las capacidades de los contratistas, la ejecucin de la obra
termina modulndose de la mejor manera posible, asignndose los contratos y
Casinos y campamentos
Todos estos aspectos que estn normados por la legislacin vigente, pueden
ser homogenizados y complementados hasta donde sea conveniente,
generando de inmediato una disminucin de situaciones riesgosas o
conflictivas; adicionalmente, con ello se eliminan las comparaciones, las que
frecuentemente son el punto de partida de situaciones enojosas.
4.2.4.
Integracin de objetivos
administracin de terreno.
Formalidades
contractuales:
las
formalidades
contractuales
Centralizacin:
los
lineamientos
estratgicos
del
proyecto,
las
Emisin
de
Organizacin
se deben de implementar.
Directorio
Direccin del
Proyecto
Asesora Legal
Ingeniera
Construccin
Compras
Adm. y Finanz.
I. Conceptual
Plan Construc.
Plan y Control
de Ingenieras
Contratacin
Plan de
Compras
Recursos
Humanos
Administracin
Terreno
Cotizacin y
Compras
Plan
Financiero
Control de
Materiales
Inspeccin
Tcnica
Operaciones
Financieras
Control Obras
y Montaje
Activacin
Control Costos
Importaciones
Contabilidad ,
y Sistemas
I. Bsica
I. Detalle
I. Terreno
Acoplamiento con
las Organizaciones
de Terceros
Apoyo prueba
y p. Marcha
Transporte
Tributacin
Adm Seguros
Apoyo Logstic
(1)
4.4.1.
Administracin de seguros
tem que suele alcanzar valores importantes dentro del presupuesto del
proyecto. Es importante negociar adecuadamente las primas de seguros y
adoptar estrategias inteligentes de cobertura en lugar de pretender generar
ahorros mal entendidos.
El proyecto debe identificar y definir los riesgos a cubrir, evitando innecesarias
duplicidades de coberturas; dimensionar adecuadamente los montos expuestos
por cada tipo de riesgo a cubrir durante las diferentes etapas de la ejecucin
del proyecto.
Cobertura de riesgos
Etapa
I. Durante la fabricacin de
la maquinaria en el pas de
origen
II. Durante el transporte
martimo (TM)
Riesgo Cubierto
1. Prdida de beneficios por siniestros ocurridos durante
la fabricacin
2. Daos y prdidas de beneficios durante los traslados y
almacenamientos en puertos de embarque
1. Prdidas por daos durante el transporte martimo
2. Prdidas de beneficios por daos durante el transporte
martimo
1. Todo riesgo de construccin y montaje (TRCM),
incluyendo diseos defectuosos, daos a equipos e
instalaciones en construccin.
2. Responsabilidad civil por daos a terceros.
3. Riesgos de la naturaleza
4. Fletes dentro del pas hasta la obra
5. Bienes existentes previos a la ejecucin del proyecto.
4.4.3.
Son dos tareas que no deben ser descuidadas. Para el recurso humano es
importante procesos de induccin en donde se incluya charlas, exposiciones,
visitas a terreno, reuniones introductorias, todo ello con la intencin de que los
nuevos cuadros de personal se imbuyan de conocimientos, objetivos y mstica
de trabajo de la organizacin.
El apoyo logstico a las unidades de terreno y del proyecto, no deben de
improvisarse, pues de una adecuada planificacin, se pueden efectuar
negociaciones anticipadas para los aprovisionamientos que pueden redundar
en beneficios econmico-administrativos.
Los servicios que se pueden programar por anticipados pueden ser:
complementarios
del
fabricante
proveedor;
sin
embargo,
Aspectos tributarios
UNIDAD V
PLANIFICACIN DE PROYECTOS
5. Planificacin de proyectos
La planificacin del proyecto debe asumirse de tal manera que al final del
mismo se pueda concluir con xito.
El proceso de planificacin de proyectos es continuo, no hay un antes y un
despus del proceso de planificacin. Este se inicia con la decisin de
implementar el proyecto y concluir con las evaluaciones ex post luego de
concluido ya en su etapa de operacin.
En el proceso de planificacin se pueden identificar dos grandes fases en las
cuales se cobra el mximo protagonismo:
1ra. En donde se establece la viabilidad del proyecto, a travs de los
correspondientes estudios tcnicos, financieros, econmicos y sociales;
necesarios para decidir la implementacin del proyecto.
2da. Que se inicia cundo se ha decidido ejecutar el proyecto; es necesario
efectuar una planificacin ms detallada, prestando la atencin debida a tareas
previas de preparacin, organizacin y planificacin imprescindibles para
garantizar la calidad de la gestin y el xito posterior.
5.1. Procesos bsicos de planificacin
Como elementos bsicos de la planificacin se puede sealar a los objetivos y
a los recursos. Los objetivos deben ser inteligentes, exigentes, mltiples;
mientras que los recursos siempre son escasos, tienen costos y generalmente
son rgidos. De ah la necesidad que la planificacin armonice estos dos tipos
de electos muy diferentes entre s.
Definicin del
alcance
Definicin de
actividades
Programacin
de actividades
Duracin de
actividades
Especificacin
del alcance
Presupuest.
Planificacin
global
Planificacin
de recursos
Estimacin del
coste
Procesos de iniciacin
Procesos de planificacin
Procesos de ejecucin
Procesos de control
Procesos de terminacin
ejecucin
planificacin
iniciacin
control
terminacin
Tiempo
Eficiencia
Sostenibilidad, y
Sustentabilidad
Recursos
Actividades
Resultados
Efectos, e
Impactos.
(+)
Reprogramaciones
Programacin
Cuantitativa
Plan
Maestro
Perfil de la
Inversin
-Afinamiento de
cubicaciones
-Experiencia del
-Info. Fabricantes
equipo del proyecto -Optimizaciones
-Ing. Externa/interna Tiempo/recursos
-rea fsica
-Contratos
-Especialidades
-Sistemas /montaje
-Organizacin de Construccin
-Disponibilidad de equipos en obra
-Cubicaciones definitivas
-Contratos asignados
-Optimizaciones Tiempo/recursos
- Experiencia del
equipo evaluador
Ing. Conceptual
Ing. Bsica
Ing. Detalle-compras
Construccin - montaje
(+)
proyectos
La aplicacin de tcnicas de programacin y control de proyectos, constituye
un elemento de apoyo insustituible para la administracin eficiente de la
ejecucin del proyecto, sobre todo, cuando se tornan ms complejos, interviene
una cantidad mayor de organizaciones en su ejecucin y los volmenes de la
inversin en capital fijo y sus costos de oportunidad econmicos cobran mayor
relevancia.
En la administracin de proyectos de incluye tres fases: Planeacin,
Programacin y control.
Inicio
Planeacin
Objetivos
Organizacin del equipo
Definicin del proyecto
Criterios de desempeo: tiempo, costo
Control de proyecto:
Monitoreo
Revisin y actualizacin.
Fin
Diagrama de Flujo de la
administracin de proyectos.
Objetivo:
Que hay que hacer
Proyecto:
Cmo?
Control:
Verificar lo hecho
Planeacin de proyectos:
Un proyecto es un conjunto de actividades nicas que se debe de terminar
dentro de un tiempo especfico, utilizando recusos apropiados, generalmente
en el sitio de trabajo.
La planeacin empieza con:
Definicin de objetivos
Programacin de proyectos:
Las tcnicas de programacin tienen por finalidad principal identificar las
variables claves del proyecto, dimensionarlas y establecer sus interrelaciones
recprocas, con el objeto de adoptar medidas para cumplir con las metas de
plazos y costos pre-fijados.
Un adecuado proceso de programacin genera informacin que contribuye a
formarse un cuadro ms completo del proyecto, tiende a reducir la
incertidumbre provocada por zonas oscuras, permite prever y hacer
evaluaciones preliminares de cursos de accin alternativos, as como sealar a
la direccin, los aspectos ms relevantes que han de tenerse en cuenta
durante la materializacin de la obras.
Las tcnicas para programacin de proyectos incluyen:
Diagramas de Barras:
Gantt
Diagramas de Redes:
Control de proyectos:
Son actividades para medir el estado de avance de las actividades
componentes del proyecto.
Con las Tcnicas de control, es posible retroalimentar a la planeacin y
programacin del proyecto.
Los mtodos grficos de control de proyectos de uso frecuente son:
Curvas de Avance:
Curvas S
Mixtos:
esperados
por
aceleracin/desaceleracin;
alteracin
de
las
actividades
crticas
sub-crticas,
fsico
del
proyecto
los
recursos
Super Project
Primavera
Microsft Project
Otros.
E
15
F
Duraciones
60
57
50
G
31
70
88
81
8
Actividad
Proyecto:
Conjunto de actividades (tareas u operaciones) elementales bien diferenciables
que se ejecutan segn un orden determinado. El proyecto se puede
representar mediante diagramas de flechas (red de flechas)
2do.
Suceso que se dibuja con dos crculos o dos rectngulos puestos en los
Suceso
inicial
Actividad
Suceso:
Actividad:
Suceso
final
Instante de la actividad
Smbolo de trabajo en proceso (requiere tiempo y recursos)
B
A
B
C
D
A
C
B
No es preciso que la flecha sea una recta, puede dibujarse como curva
2do.
3ro.
4to.
5to.
Ejemplo:
Los tiempos estimados para terminar el proyecto de construccin de una planta
son mostrados en la siguiente tabla:
3
12
8
Diseo de
la planta
12
Seleccionar
proveedores
5
4
18
4
5
Obtener la
licencia
1-2-3-5-7-8 =
12+8+12+4+6
42
B:
1-2-4-5-7-8 =
12+4+18+4+6
44
C:
1-2-4-6-7-8 =
12+4+5+9+6 =
36
D:
1-2-6-7-8
12+3+9+6
30
Camino crtico
t 5 18
t * 2 3
t 1,2 3
t 0 0
t 2,4 8
t 4,5 5
t 1 0
0
t*0 0
t 5 20
*
t 4 11
t 1 0
t 5,6 3
t 6 21
t 4,6 10
t 7 25
t 6,7 4
t 1,3 4
t 4 11
*
t 3,4 5
t 3 4
3
t * 3 6
t 3,6 3
t 6 21
*
t * 7 25
Ejemplo:
actividad (1,2)
t(i) =
t(1) = 0
t(2) = 0+3
=3
Tiempo lo ms tarde permisible: ejemplo, actividad (4,5) y (4,6)
Para comenzar(4,5) y (5,6), se deben terminar previamente (2,4) y (3,4),
entonces el tiempo que se tarda en cumplir estas tareas es 11; o sea el del
suceso 4 cuyo tiempo es t(4) = 11
Para hacer llegar al suceso 5, escogemos el camino ms largo entre (2,5) =
3+15=18 y (4,5) =11+5 = 16; as que ser 18
Camino Crtico:
Es aquel en el cual las actividades no tienen holgura de tiempo para comenzar
ni para terminar.
Al retrazarse cualquiera de las actividades crticas, se retraza todo el proyecto.
Entonces, es la cadena formada desde el primer suceso hasta el ltimo con las
actividades cuyas holguras de tiempo son cero (0).
Holgura de Suceso:
Diferencia entre el tiempo lo ms tarde permisible y el tiempo lo ms pronto
posible de comenzar y/o terminar una actividad.
HS= t*(3) -t(3) = 6-4=2
Cuando HS= 0, es un suceso en la ruta crtica.
Holgura de Actividad:
Flotante total
Flotante libre
Flotante independiente
Flotante programada
FT 2
FL 0
5
FT 0
FL 0
FT 4
FT 0 FL 2
FL 0
FT 2
FL 0
FT 2
FL 2
FT 2
FL 2
FT 0
FL 0
FT 14
FL 14
FT 0
FL 0
Flotante programado: tiene por objeto la distribucin del tiempo flotante total de
una sub ruta no crtica segn algn criterio.
12
2,3
2,4
2,6
3,5
12
4,5
18
4,6
5,7
6,7
7,8
Tiempo optimista
Tiempo lo ms probable
1 4m b
Te
6
El tiempo final
(mximo 100%)
b a
T f Te
2
cp
El camino crtico
Ident.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
Tiempos Estimados
a
m
b
10
12
16
7
8
13
3
4
6
2
3
4
10
12
17
16
18
21
4
5
7
3
4
5
7
9
12
5
6
8
Modelo de Roy:
Adiciona algunas ventajas al CPM, es mucho ms sencillo de diagramar, se
elimina las actividades ficticias, tiene ms claridad en su formato, y adems,
tli
tci
A
D
tlj
tci
Holgura
Termina
tarde (tlj)
A Identificacin de la actividad
D Duracin de la actividad
tci fecha lo ms temprana posible de inicio de la actividad
tcj fecha lo ms temprana de trmino
tli fecha lo ms tarde de inicio
tlj fecha lo ms tarde de trmino
Hl holgura libre de actividad
Identificacin de actividades
Diagramacin de la red
Prec.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Siguen ==>
A B C
X
X
D
X
X
X
X
X
X
X
X
"J" no tiene
descendencia
J
"A" no tiene precedencia
10 (A, B, .. J)
Coste
mnimo
Coste
directo
Tiempo
ptimo
Duracin
5
5
0
Inicial
0
0
5
5
A
0
11
5
Early Start Duration
Early
Finish
Task Name
Late Start
Slack
Late
Finish
16
10
E
0
19
19
2
I
0
21
21
19
4
B
0
21
21
3
D
3
12
12
15
15
3
C
11
12
19
19
6
G
3
7
F
7
19
26
5
H
0
26
26
18
26
21
26
6
J
0
32
32
32
Final
32
Fechas
Holgura
Activ.
Duracion
(meses)
tci
tli
tcj
tlj
HT HL HNL
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
5
4
3
3
10
7
6
5
2
6
0
5
5
9
9
12
12
21
19
26
0
5
5
12
9
19
15
21
19
26
5
9
12
12
19
26
21
21
21
32
5
9
19
15
9
26
21
26
21
32
0
0
11
3
0
7
3
0
0
0
0
0
9
0
0
7
3
0
0
0
0
0
7
3
0
0
0
0
0
0
H T tlj tci D
H L tcj tci D
H NL H T H L
Cd. Activ.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
Cantidad
Duracin -semanas
Costo - M $
Unidad
Normal Acelerado Normal Acelerado
de obra
Nro.
5
2
25000
38000
200
1500
m3
4
3
15500
17800
190
m3
3
3
5200
5900
79
ml
3
2
1200
1900
850
m2
10
8
18500
19000
600
m2
7
5
9500
18000
500
m2
6
5
13100
14200
1
Sistema
5
4
21000
23700
50
ml
2
1
900
1000
1
gls
6
4
11300
13800
121200 153300
30
10
B4
10
0
0
A
5
20
5
5
60
19
19
19
61 19
40
12
9
D
3
15
50 12
2 H
G
6
C
3
F
70
19
12
I
5
21
80 21
26
90 26
J
6
32
100 32
Casos:
1.
proyecto:
Actividad
A
B
C
D
E
F
Anteceso
r
A
B,C
B
D,E
Tiempo
estimado
5
4
7
3
4
2
2.
Actividad
A
B
C
D
E
3.
Antecesor
inmediato
A
C
B
2
6
1
1
6
6
10
15
9
10
4
8
5
5
8
Ident.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
Cdigo de Tiempo
actividad esperad
Revisin de literatura
Nnguna
6
Formulacin del problema
Ninguna
5
Seleccin de Jurados
B
2
Propuesta formal
C
2
Seleccin de la compaa y contacto
A,D
2
Reporte de avances
D
1
Investigacin formal
A,D
6
Recopilacin de datos
E
5
Anlisis de datos
G,H
6
Conclusiones
I
2
Borrador (sin conclusiones)
G,H
4
Documento final
J,K
3
Sustentacin
L
1
Actividad
Las medidas de avance fsico del proyecto son tiles slo parcialmente;
ellas deben complementarse con las evaluaciones de costo y calidad.
5.7.4.
Actividad
Ingeniera
Fundaciones
Edificios Obra
gruesa
Instalaciones
Terminaciones
Planos
150
100
m3
280
10
85
m2
Montaje equipos
Avance
real
parcial
(%)
550
Gl
20
30
2
2
3
2
2
2
2
1
5
5
1
1
1
3
2
3
2
40
m2
12
550
15
10
11
12
93%
86%
1
6
5
79%
10
71%
64%
57%
50%
43%
15
36%
Hrs.
200
29%
21%
Pruebas
13
100%
1
Gl
1
1
0
0
-1
2
3
2
2
-1
5
8
4
6
-2
8
16
7
13
-3
6
22
6
19
-3
7
29
7
26
-3
14
43
17
60
20
80
9
89
5
94
14%
7%
3
3
97 100
Leyenda
Programado
Ejecutado
Avance programado
Avance ejecutado
Real a la fecha
vs.
Total programado y
Real a la fecha
vs.
Programado a la fecha
Dce
Dc
donde:
De
D
donde:
R
D
donde:
UNIDAD VI
PRESUPUESTOS EN PROYECTOS
6. Presupuestos en proyectos
Punto de equilibrio.
Presupuesto de Operacin.
Tamao de planta
Localizacin de la planta
Seguridad
Financiamiento
Administracin de la ejecucin.
Observaciones al prespuesto
a. Definicin de variables claves del proyecto y su alcance tcnico
b. Prespuesto esttico basado en estimaciones secundarias
a.1. Definicin de criterios de organizacin y ejecucin del proyecto,
alcance de la participacin de terceros (ingeniera, conpras, contruccin).
2. Ingeniera Bsica
3. Ingeniera de detalle
(+) Afinamiento
Detalle
(IGV)
Costo Total
Total IGV
1. Terrenos
2. Edificaciones
3. Maquinarias Y Equipos
4. Vehiculos
5. Equipos De Oficina
6. Otros Tangibles
7. Intangibles
T O T AL
Terrenos:
UNIDAD VII
CONTROL DE PROYECTOS.
7. Control de Proyectos.
eficiente de la
ejecucin.
Entre las herramientas habitualmente utilizadas para controlar los costos, se
tiene a la comparacin presupuestaria parcial (mensual, trimestral, anual) y
acumulada desde inicio del proyecto; las mismas que se complementan con las
comparaciones lnea a lnea, las mismas que para darles dinamicidad derivan
en curvas S abarcando todo el perodo de ejecucin e implementando su
seguimiento peridico.
7.1. Curvas de control de costos
Las curvas de control muestran el perfil de comportamiento acumulado de lo
comparativo entre los costos presupuestados y los costos reales ejecutados;
estas curvas tienen dos variantes:
En unidades monetarias
% acumulado
Presupuesto oficial
Momento de control
100
Curva de Avance
90
80
70
60
50
40
Costo
30
20
Real
Mes 1
Inicio del
Proyecto
Representacin grfica
que entrega una visin
global combinada del
comportamiento de los
costos en unidades
monetarias
y
porcentaje. Para el
caso, esta curva no
muestra con claridad la
marcha
fsica
del
proyecto
ni
la
proyeccin del costo
final con relacin a lo
programado.
10
Mes N
Puesta
en
marcha
Fin
del
proyecto
Momento de inspeccin
Sean:
A:
Actividades completadas
B:
C:
CP:
Costo presupuestado
CR:
Costo real
CF:
TR:
Avance real
Mi:
Momento de inspeccin
Control tiempo-costo-avance
Costos ($)
Momento de control Mi
CPTP
Presupuesto
Oficial
CE
C
Ef
CP
Ej
CETR
CPTR
Real
Dp
Dr
t perodos
Duracin Oficial
ef= Desviacin Eficiencia
C= Desviacin Costos
ef= Desviacin Ejecucin
Desviaciones
Ej CPTR CPTP
C CPTP CETR
Ef Ej C
Ef CPTR CETR
Fin
del
proyecto
(+)
Ej
(-)
Ejecucin atrasada
Exceso de costos
CPTP=
C
CETR=
Ef
CETR=
CPTR- Eficiencia
programado
global
sobre
lo Eficiencia
programado
global
bajo
lo
Control tiempo-costo-avance
(con prediccin)
Costos ($)
Presupuesto Oficial
Momento de control Mi
CE
CPTP
C
Ef
CP
Ej
CETR
CPTR
Dp
Dr
Duracin Oficial
Duracin estimada a partir
de estado Mi
T+M perodos
Comparacin con:
Presupuesto oficial
Prediccin en base a MI
Duracin oficial
Caso 1
Mayor costo
Mayor duracin
Caso 2
Menor costo
Mayor duracin
Caso 3
Mayor costo
Menor duracin
Caso 4
Menor costo
Menor duracin
ndice de Ejecucin:
ndice de Costos:
ndice de Eficiencia:
IC
CPTR
CPTP
CPTP
CETR
IEf
CPTR
CETR
stos ndices pueden calcularse peridicamente para cada una de las distintas
reas fsicas que componen el proyecto. Se debe sealar que slo el anlisis
sistemtico de ndices, perodo a perodo, permite formarse una opinin de la
evolucin de las variables claves de ejecucin.
Adicionalmente el ndice de Resultados Acumulados (IRA), relaciona las metas
fsicas programadas y las alcanzadas a Mi con los costos presupuestados y
reales.
ndice de Resultados Acumulados:
Donde:
TR
trabajos realizados
IRA
TR X CP
TP CE
TP
trabajos programados
CP =
costos presupuestados
CE =
costos efectivos
Ejemplo:
Real
Programa
Perodo de
Avance
Costo
Avance
Costo
ndice
control
(HH)
(S/.)
(HH)
(S/.)
(IRA)
Mi
25,100
45,700
27,700
54,000
1,10
Mi + 1
28,900
60,500
30,500
61,000
0,95
Mi + 2
48,500
92,150
45,000
90,000
1,05
Mi + 3
65,200
130,400
68,500
137,000
1,00
320,000
640,000
Mi Final
TOTAL
Un ndice igual a uno (1), significa que los costos acumulados reales guardan
con los avances reales la misma relacin que la estimada en el programa para
avances y costos.
Anlisis:
Mi:
UNIDAD VIII
ADMINISTRACIN DEL FINANCIAMIENTO DEL
PROYECTO
proyecto
La implementacin de muchos de los proyectos, obliga generalmente a que las
empresas recurran a fuentes de financiamiento externas para su
implementacin, las que se combinan de acuerdo a las posibilidades con
fuentes internas; al respecto, una decisin de inversin, para su materializacin
debe de tomar en cuenta los siguientes puntos:
Monedas de transaccin.
Saldo de
Costos
Fondos
fondos no
Ppto al
incurridos y compromet.
incurridos ni
trimestre
registrados no incurridos
compromet.
en curso
UNIDAD IX
ADMINISTRACIN DE LA INGENIERA
9. Administracin de la ingeniera
de
responsabilidades,
minimizacin
de
interfases,
UNIDAD X
ADMINISTRACIN DE LAS ADQUISICIONES DEL
PROYECTO
Emisin de cotizaciones
Negociacin de contratos
Confirmacin de adjudicaciones
Coordinacin de fletes
Guas de internamiento
Inspeccin y recepcin.
UNIDAD XI
ADMINISTRACIN DE LA CONSTRUCCIN
Organizacin y programacin
Control de la ejecucin
Organizacin de la construccin
Suma Alzada
Administracin delegada
Precios unitarios.
11.3.1. Contratos
Establece un monto global fijo por las obras a realizar, atendiendo el alcance de
las mismas. La aplicacin de esta modalidad requiere haber desarrollado l
ingeniera completa del proyecto o subproyecto especfico.
11.3.2. Contrato
11.3.3. Contrato
Riesgo de uqe los plazos programados para implementar las obras sean
excedidos en la realidad, debido a aumentos inesperados en los trabajos
o a incapacidad de las empresas constructoras.
UNIDAD XII
GESTIN DE CALIDAD
UNIDAD XIII
GESTIN DE PROYECTOS
Avance
Fsico
Acumulado
Puesta en
Marcha
100%
Compras-Construccin
Ingeniera
Estudio
Perodo de
Concentracin
de los Flujos
de Inversin
Flujos de
Ingresos
Tiempo
importante definir bien los objetivos que se buscan. Esto incluye, sobre todo, la
formulacin precisa del resultado o situacin que se quiere lograr al concluir el
proyecto y el mayor consenso posible de los interesados en que ese es el
resultado que buscan. Esta etapa tambin ahonda en el conocimiento de la
situacin inicial que se quiere cambiar, incluyendo intereses que podrn
resultar adversamente afectados por el proyecto.
Ejecucin: En esta fase los ejecutores llevan a cabo todas las actividades o
tareas del proyecto con lo recursos asignados al mismo, buscando lograr sus
objetivos en el plazo estipulado. Durante la ejecucin se debe hacer un
seguimiento y una evaluacin continua de la misma para realizar ajustes en el
camino exigidos por las circunstancias que corrijan posibles deficiencias del
diseo
Evaluacin ex-post: al finalizar el proyecto suele hacerse una o ms
evaluaciones ex-post para determinar en qu medida logr sus objetivos y
caus impactos en la sociedad, as como las lecciones de la experiencia del
proyecto que pudieran ser tiles para otros proyectos en el futuro.
UNIDAD XIV
HERRAMIENTAS GERENCIALES EN
PROYECTOS
complejidades
Construccin de escenarios.
14.1.
Organizacin
Microentorno
(el sector)
Macroentorno
(Nacional, internacional)
en
Advertir tendencias
Identificar cambios
Implementacin.
Pasos del mtodo del anlisis del entorno: Los pasos son los siguientes:
1)
2)
3)
4)
Categoras
Ejemplos
Patrones demogrficos
de vida
Perfiles psicogrficos
Niveles educativos
Aspectos sociales y prioridades
Grupos de inters
Condiciones econmicas
regulatorias
Fuerzas tecnolgicas
Competencia
PIB
Niveles de desempleo
Tasa de inflacin
Tasas de cambio
Tasas de inters
Leyes
Regulaciones
Decisiones judiciales
Fuerzas polticas
Gnero
Edad
Niveles de ingreso
Caracterizacin tnica
Educacin
Familia
Nivel de empleo
Distribucin geogrfica
Tradiciones
Valores
Actitudes
Creencias
Preferencias
Patrones de conducta
Comunicaciones
Transporte
Manufactura
Computacin
Robtica
Biotecnologa
Medicina
Telecomunicacin
Riesgos
(2)
Tendencias
P(3)
E(4)
Conclusiones
(1) Oportunidad: Cualquier factor externo que potencia el logro de los objetivos
(2) Riesgo: Cualquier factor externo que limita el logro de los objetivos
(3) Tendencias pesadas: continuidad
(4) Tendencias emergentes: cambio
(5)
Matriz de incertidumbre/impacto
Grado de incertidumbre
Bajo
Medio
Alto
Aspectos
Aspectos
Fuerzas motrices
importantes de la importantes de la
importantes
planeacin
planeacin
Evaluacin de
Monitoreo
Monitoreo
impacto y
monitoreo
A lto M e d io B a jo
Nivel
de
Impacto
Estudio de Caso:
(1)
que explican los cambios ocurridos en sus funciones en los ltimos quince
aos.
(2)
estos cambios?
Variables
Estbilidad y Poltica
Fiscal
Relaciones cvicomilitares
Nuevas formas de
participacin poltica
Polticos
Relaciones cvicomilitares
Organizacin de la
sociedad civil
Polarizacin social
Econmicos
Productividad de la
mano de obra
Tasa de natalidad
Demogrficos
Saldo migratorio
internacional
Culturales
Elementos valricos,
simblicos y de
conocimiento:
*bilinguismo
*distribucin de
conocimiento
*ideologa
Elementos socioestructurales:
*sistema econmicoproductivo
*urbanizacin
*mercado de trabajo
*el papel de la mujer
*la estructura familiar
Descripcin
Menos estabilidad hoy. Incremento de delitos
violentos. Aumento de la violencia social.
Impaciencia ciudadana ante corrupcin e
impunidad. incertidumbre econmica por
apertura. Competencia entre partidos, fuerza
de la oposicin.
Madurez poltica en el tema militar.
Inexistencia de cuestionamientos fuertes a
pasadas violaciones de derechos humanos.
Pacto explcito de transicin gradual.
Necesidad de despartidizacin militar para
profundizar la democracia.
Madurez poltica en el tema militar.
Inexistencia de cuestionamientos fuertes a
pasadas violaciones de derechos humanos.
Pacto explcito de transicin gradual.
Necesidad de despartidizacin militar para
profundizar la democracia.
Juventud apartidista. Aumento de la
transparencia informativa y de la conciencia
ciudadana. Aumento de la competencia
poltica. Posibilidad de freno a las reformas
sociales en el partido de gobierno
Oportunidades
(1)
Riesgos
(2)
Tendencias
P(3)
E(4)
1. Regresin autoritaria
2. Transicin inconclusa
(continuacin de la
situacin actual)
3. Estado de derecho (fin
de la etapa de transicin e
igualdad de condiciones
para la competencia entre
actores polticos)
Conclusiones
14.2.
Anlisis de involucrados
Tcnica
Poltica.
variables
1. Grado de participacin o
influencia activa sobre el
proyecto
2. Efecto del proyecto en los
interesados (+ -)
Aquellas que contribuyen o son afectadas por los objetivos del mismo, y
A quienes tienen un poder de influencia sobre los problemas que hay que
enfrentar
Qu es el anlisis de involucrados?
Es el punto de partida e instrumento esencial de la planificacin estratgica, la
elaboracin de proyectos y la gestin y gerencia social.
Mtodos para abordar el anlisis de los involucrados:
Mtodo ZOPP
Identificar los conflictos que cada grupo de actores tendra con respecto al
proyecto
Concluir sobre las actividades que pueden realizarse para satisfacer los
intereses de los actores
Grupos de
Actores
Intereses
Problemas
percibidos
Instituciones
Grupos de
Interes
2.
Para cumplir con el segundo paso se procede a aplicar el modelo que relaciona
valor/poder/impacto:
-
Grupos
Total
A
B
C
Total General
(1) poder en ejercerlo (BMA)
(2) magnitud del efecto (positivo o negativo) del proyecto en los interesados que se calcula con signo +/(3) participacin del grupo en programas (BMA)
Actores clave:
Asociacin de profesores
Estudiantes
ONGs
Taller de Involucrados:
Identificacin de caso: Cada grupo de trabajo del tema Metodologas para la
Formulacin y Evaluacin de Programas y Proyectos sociales, designar un lder
de grupo
(2)
Grupos de
Actores
14.3.
Intereses
Problemas
percibidos
Matriz de necesidades
Poltico institucional
Econmico productivo
Social
Medio ambiental
tica
Otras.
(2)
(3)
(4)
Debilidades
Oportunidades
Cambios
significativos a
impulsar
Debilidades a
enfrentar para
aprovechar
oportunidades
Riesgos
Cmo enfrentar
las potenciales
amenazas
Tensiones
agudas
14.5.
14.6.
Construccin de escenarios
(2)
3.
4.
5.
2.
3.
4.
VIGILANCIA
Capacidad de anticipacin
ACCIN
Voluntad estratgica:
-prospectiva
-anlisis del entorno
-planes
-flexibilidad
MOVILIZACIN COLECTIVA
-proyectos
-valores e intereses compartidos
(2)
(3)
(4)
(5)
Mtodo de
Escenarios
caracterizan el
externas que
y sus
A1
A2
A..
An
A1
Objetivos:
Medios:
Objetivos:
Medios:
Objetivos:
Medios:
Objetivos:
Medios:
A2
An
(1)
Retrospectiva
Anlisis de la situacin actual
Construccin de la Base
Construccin de Escenarios
Estrategia
Plan de accin
(2)
1.
2.
3.
4.
14.7.
proyectos.
El marco lgico es una herramienta de diseo de proyectos complejos,
que facilita la implementacin y crea las bases de la evaluacin de los
proyectos
El marco lgico: esta herramienta permite apoyar el desarrollo de una gerencia
social marcada por tres atributos:
Gerencia participativa
14.8.
La evaluacin del proceso de gestin de una iniciativa social recae sobre los
procesos que determinan la creacin de valor y sobre los resultados e impactos
generados a partir del uso que hacen los beneficiarios
La conceptualizacin de la evaluacin como Monitoreo y Evaluacin, designa
dos momentos, que en la prctica gerencial, arrojan informacin relevante en
determinada fase del proceso
14.8.1.
Monitoreo:
El monitoreo es un proceso continuo de anlisis, observacin y sugerencias de
ajuste para asegurar alcanzar los resultados.
Es un procedimiento sistemtico empleado para comprobar la efectividad y
eficiencia del proceso de ejecucin en el que se identifican y analizan los logros
y las debilidades y se recomendar medidas correctivas para optimizar los
resultados
En el ciclo de un proyecto el monitoreo
se efecta durante la etapa de ejecucin
El monitoreo determina:
1.
2.
3.
Evaluacin:
La evaluacin es una apreciacin sistemtica y objetiva sobre el diseo, la
ejecucin, la eficiencia y efectividad del proceso y de los resultados de un
proyecto en proceso o completado, incluyendo el impacto y/o sostenibilidad,
tiempo despus de finalizar su ejecucin
La evaluacin formula conclusiones acerca de la fase del proyecto en que se
ha realizado (ex - ante, intermedia, final y ex - post)
Se realiza de forma peridica durante
todo el ciclo de un proyecto,
al completar la ejecucin y tiempo despus de finalizado
Ciclo del
Proyecto
Preparacin:
Evaluacin
Aprendizaje
Exante
formativo
"Durante"
Ejecucin:
Evaluacin
Concurrente
Aprendizaje Terminacin,
Sumativo
evaluacin
"Despus"
ex - post
Herramientas
Formales de
Evaluacin
Marco
Productos
Resultados del
Documentos
Proceso
Diseo de
Instrumentos de anlisis
proyecto
econmico, financiero e
Documento de proyecto
mejorado y
institucional
evaluaBLE
Diagnstico de
evaluabilidad
Ejecucin del
Segumiento de
proyecto
Informes perodicos
ejecucin y monitoreo
Mejorado, mejor
desempeo
Ejecucin del
Evaluacin intermedia
proyecto
Informes perodicos
de ejecucin
Mejorado, mejor
desempeo
Diseo de
Informes o documentos
Evaluacin Ex post
Proyecto
formales que
mejorado
contribuyen a los
Evaluacin de Impacto resultados del proceso Estrategia de
ejecucin
PATROCINANTES
DE LA
EVALUACION
-Directivos y Gerente
-Financiadores
INVOLUCRADOS PRIMARIOS
-Beneficiarios
- Organismos Ejecutores
- Gobierno
INVOLUCRADOS SECUNDARIOS
-Asociados en el proceso de desarrollo
- Gestores
- Asociados en Investigaciones
Objetivos de desempeo
Experiencia adquirida
Preparacin del
Proyecto
Desarrollo de Capacidad
Compartiendo experiencia
Compartiendo informacin
Generando conocimiento
Posterminacin
del Proyecto
Evaluacin Sumativa
Generacin de informes de evaluacin
Documentos de trabajo
Diseminacin
Ejecucin/
Terminacin del
Proyecto
Evaluacin Formativa
Gestin/monitoreo del proyecto
Desarrollo de sistemas de generacin de indicadores
Reestructuracin de proyectos
Evaluacin de riesgos
Lecciones aprendidas para diseminacin
C a u sa / e f e ct o
Impacto
Efecto
Resultados
Actividades
Recursos
A quin se le beneficia
Cmo se le beneficia
VALOR
CREADO
PRODUCTOS
(bienes y/o servicios)
VALOR
CREADO
EFECTOS
o
Monitoreo
y Evaluacin: Seguimiento y prueba de las hiptesis sobre
r
m
relaciones
causales
esperadas.
PRODUCTOS
INSUMOS
ACTIVIDADES
VALOR
u
(bienes y/o servicios)
CREADO
l
a indicadores de propsito (efecto en beneficiarios) y
Los
c
i
componentes
(productos) focalizacin las acciones con
o
EFECTOS
n
los indicadores de
objetivo de equidad
+
F
o
c
a
l
i
z
a
d
o
s
VALOR
CREADO
PRODUCTOS
(BIENES Y/0
SERVICIOS)
EFECTOS
Planear
(P)
Corregir
o mejorar
(CoM)
Ejecutar
(E)
Contrastar
(C)
C = Ejecutado / Planeado
metas
Eficacia
tiempos
(A=L*Tp/M*Tp)
Eficiencia
tiempos
costos
(A=L*Tp*Cp/M*Tp*Cr)
14.9.
Conceptos claves:
Principos de participacin:
Metodologas Participativas:
Niveles de
participacin
Objetivos de la
participacin
Macro
Meso
Micro
Metodologa
Consulta
Dilogo Informado o Estratgico
Bsqueda de futuro
Asambleas
Foros
Marco lgico participativo
Resolucin de conflictos y
creacin de consenso
Diagnstico participativo
Planificacin estratgica
Foros
Asambleas
Plan estratgico municipal
InvestigacinAccinParticipativa
Evaluacin Rural Participativa
Tipos de participacin
Participacin
Actores
Institucionales
Organizaciones
Internacionales
Gobiernos
Empresas
ONG
Organizaciones
Comunitarias
Niveles
Polticas
Programas
Proyectos
Gestin
Evaluacin
Tipos
Alcance
Consulta
Concertacin
Decisin
Responsabilidades
compartidas
Riesgo compartido
Internacional
Nacional
Regional
Local
Comunitario
Liderazgos autoritarios.
Exceso de democratismo.
Intereses corporativos.
Soluciones estratgicas:
Reforma institucional.
Foros.
Institucionalizar la participacin.
Catalizacin de procesos.
actitudes).
Capacitar.
Informar.
Practica Dirigida:
Describirla brevemente.
Instrumentacin
Anlisis FODA
UNIDAD XV
DESARROLLO Y COMPORTAMIENTO
ORGANIZACIONAL
15.1. tica
tica y moral
Moral: del latn mores (juicios normativos sobre conductas individuales)
tica: del griego ethos (juicios especulativos sobre principios sociales)
El conocimiento y el poder.
La tica gerencial
La tica de la GERENCIA DE PROYECTOS CONSISTE EN:
Colocar todos los principios, valores, acciones, medidas, procedimientos y
cultura organizacional al servicio de los objetivos del proyecto, de los ms altos
intereses nacionales, de la comunidad, de los participantes en el proyecto, de
los usuarios y de la institucin; para asegurar el logro eficaz y equitativo de los
Veedura ciudadana
Prensa investigadora
Justicia capaz de investigar y sancionar
Sistema de control de gestin interno.
15.2. Comunicacin
15.3. Motivacin
Tensin
Impulso
Conducta
de
bsqueda
Necesidad
satisfecha
Reduccin
De la
tensin
Una necesidad insatisfecha crea una tensin, que estimula los impulsos
internos del sujeto; a su vez, los impulsos suscitan la busca de metas
particulares que, si se consiguen, satisfarn la necesidad y reducirn la tensin.
Existen varias teoras
Jerarqua de las necesidades
Teora X y Teora Y
Teora de la motivacin-higiene
Teoras contemporneas
Teoras Contemporneas
1. Teora delas tres necesidades:
La necesidaddeloslogros,
La necesidaddepoder
La necesidaddeafiliacin.
2. Establecimientodemetas
3. Teora del reforzamiento
4. Teora dela equidad
5.
Teora delas expectativas
Motivacin-higiene
Teora X y Teora Y
Conceptosdecada gerenteacerca de
quela naturaleza humana sebasa en
ciertoagrupamientodesupuestoscon
losquemoldea su comportamiento
hacia sussubordinados
Estas teoras como son, fueron formuladas en los Estados unidos por
estadounidenses y para estadounidenses; necesitan ser adaptadas para cada
regin o pas.
15.3.1.
Estilos Motivacionales
El Afiliativo:
El gerente afiliativo es menos efectivo como motivador porque opina que la
armona entre las personas es ms importante que el trabajo inmediato. Evita
el riesgo de no ser bien querido o respetado, o de sentirse solo. No le gusta la
idea de la autoridad solitaria; lo que ms valora es el vivir en armona.
Piensa que hay que trabajar bien para que los dems lo respeten, pero el
trabajo no debe de poner en peligro la armona, el respeto y el cario.
Opina que el crear una atmsfera amistosa, los subalternos estarn contentos
y su ejecucin ser alta. Evita y trata de eliminar el conflicto, y tiende a
sacrificar el trabajo con tal de preservar la amistad. No insiste en altas normas,
porque teme que esto limite la libertad de sus subalternos. Piensa que las
personas se sienten motivadas cuando estn en un ambiente de trabajo
armonioso.
Ofrece un sitio amistoso y cmodo para trabajar, pero muchas veces no tiene
xito por su preocupacin exagerada por la armona y las buenas relaciones
personales
Ofrece un sitio amistoso y cmodo para trabajar, pero muchas veces no tiene
xito por su preocupacin exagerada por la armona y las buenas relaciones
personales.
Ofrece un sitio amistoso y cmodo para trabajar, pero muchas veces no tiene
xito por su preocupacin exagerada por la armona y las buenas relaciones
personales.
Sus subalternos piensan bien de l como persona, pero muchos opinan que es
dbil y que no tiene convicciones fuertes.
Es menos efectivo como motivador porque no se arriesga a causarle
descontento a la gente. Tiende a abdicar su autoridad antes de ejercer presin
para que sus subalternos cumplan con altas normas de ejecucin.
El Democrtico:
Piensa que la gente se siente motivada por la necesidad de desarrollo propio,
aceptacin, reconocimiento y alabanza. Piensa que al satisfacer estas
necesidades sus subalternos trabajarn bajo su propia direccin y control.
Piensa que el control excesivo tiene un afecto negativo en la ejecucin. Si la
gente quiere trabajar, su ejecucin ser buena; si no, ser mala.
Es tolerante y crdulo, y cuenta con los dems para hacer el trabajo. Es
permisivo y no directivo; no espera que las personas sigan su modelo. Piensa
que si uno quiere que un hombre produzca hay que tratarlo como un
profesional y no como un empleado cualquiera.
Es distinto al gerente afiliativo, ya que no abdica su autoridad; define los
objetivos y alienta a la gente para que establezca sus propias metas.
El Entrenador:
Piensa que los subalternos deben motivarse para que desarrollen todas sus
capacidades, y hace esto adoptando una relacin de entrenar con ellos
Depende del inters de los subalternos para alcanzar un nivel ejecucin ya
anticipado. Primero inicia la accin, y luego interesa a los subalternos para que
sigan adelante. Ellos entonces continan con lo que l inici. Segn aumenta
la capacidad de los subalternos, el entrenador disminuye su parte activa y
concentra en estimular los subalternos para que continen a un paso
acelerado.
Reconoce el valor de ejecucin en vez de dirigir por manejo y control. No opina
que tiene que controlar a los dems, pero tampoco necesita una relacin
amistosa con su personal. Como es objetivo, puede observar a los dems y
determinar lo que les interesa para alentarlos a que obtengan altos niveles de
ejecucin.
Le pide a sus empleados que identifiquen los obstculos o problemas que
enfrentan y que originen sus propios planes para sobreponerse a ellos y
resolverlos. Tiende a tener xito tanto a corto como a largo plazo.
Aumento en el
desempeo del
grupo
Condiciones antecedentes:
Comunicacin
Estructura
Variables personales
Conflicto abierto
Comportamiento
de manejo de
conflictos:
Competencia
Colaboracin
Acuerdo
Evitacin
Compromiso
Conflicto percibido
Etapa I
Oposicin potencial
Etapa II
Cognicin y personalizacin
Etapa III
Comportamiento
Disminucin
del desempeo
del grupo
Etapa IV
Consecuencias
Estrategias de negociacin:
Caractersticas de la negociacin
Recursos disponibles para ser distribuidos
Principales motivaciones
Principales intereses
Atencin a las relaciones personales
Negociacin distributiva
Fijos
Yo gano, tu pierdes
Opuestos mutuamente
A corto plazo
Negociacin integrativa
Variables
Yo gano, t ganas
Convergentes o congruentes
A largo plazo
Extensiones de las
Aspiraciones de la parte A
Objetivo de la
parte A
Margen de
acuerdo
Punto de
resistencia de la
parte B
Extensiones de las
Aspiraciones de la parte B
Punto de
resistencia de
la parte A
Objetivo de la
parte B
Manejo de conflictos:
Use la competencia
Acuda a la colaboracin
Utilica la evitacin.
Emplee la acomodacin
Use el compromiso
- Habilidades e
intereses
- Estilos de
aprendizaje
- Valores
presunciones
- Preferencia por
variedad
Requerimientos
de la tarea:
- Actividades
requeridas
e interacciones
- Variedad
- Novedad
- Lapso de tiempo
- Interdependencia
Organizacin Formal:
- Estructura y relaciones
formales de informacin
- Sistemas de control y medida
- Sistemas de recompensas
- Contratacin y sistemas
de seleccin
Cultura de grupo:
- Actividades
emergentes e
interacciones
- Normas
- Papeles y mayor
categora social
- Sentimientos
- Rituales, relatos,
epopeyas,
convenciones
lingsticas
- Mapa
Resultados:
-Productividad
-Satisfaccin
-Crecimiento
individual
Objetivos:
- Marco fsico
- La compaa
- Competidores, abastecedores,
reguladores
- Sistemas polticos, sociales,
econmicos y legales
Hbito
Descripcin
Resultados
Proactividad
Hbito de
responsabilidad
Libertad
Sentido a la vida
Establecer primero lo
primero
Hbito de la
administracin personal
Priorizar lo importante
Vs lo urgente
Pensar en ganar/ganar
Procurar primero
Hbito de la
comprender y despus ser comunicacin efectiva
comprendido
Respeto, convivencia
Sinergizar
Hbito de la
interdepencia
Logros, motivacin
Afilar la sierra
Hbito de la mejora
continua
Balance, renovacin
Tercera fase
Segunda fase
Primera fase
Bsqueda de
la eficiencia
operativa
Creacin de
futuro de la
empresa
Drstico
ajuste a la
realidad
Estilo
Esquivo/Reactivo
(Negacin/Evasin)
Estilos y Mtodos
Eficiencia laboral
Calidad total
Diagnstico
Reestructuracin + replanteo estratgico
Transicin estructural
Apropiado cuando
Inapropiado cuando
El problema es pequeo
El problema es importante
El problema tiende a aumentar
El momento no es oportuno
Necesitamos calmarnos
A corto
Plazo
para
Resolver
Conflictos:
Agresivo /Enfrentativo
(Poder o Imposicin)
Positivo /Persuasivo
(Colaboracin, resolucin de
problemas)
Cuando hay:
Tiempo,
Compromiso
Destreza
Cuando no hay:
Ni tiempo,
Ni compromiso,
Ni destreza
Observador/Introspectivo
Observador/Reflexivo
(Compromiso/Negociacin)
Negociacin de Principios:
Papeles
Metas
Normas estndar
Negociacin suave
Negociacin dura
Amigos
Acuerdo
Cambia de posicin fcilmente,
Ofrece,
Confa
Evita la confrontacin
Cede ante la presin
Adversarios
Victoria
Profundiza su posicin
Amenaza
Desconfa
Gana confrontamiento
Presiona
Modelo de Negociacin:
Fases
1. Preparacin
2. Entradas
3. Exploracin
4. Toma y daca
5. Cierre
Estrategia
Analice estrategias
Desarrolle su MAAN
Problemas humanos
Intereses, opciones, estndares
Opciones, estndares, ofertas
Acuerdo conjunto
Acuerdo Conjunto
Personas
Asuntos
Ofertas
MAAN
Estrategia de Negociacin:
5. Desarrolle su MAAN
4. Insista es usar estndares independientes
3. Genere alternativas para beneficio mutuo
2. Cntrese en los intereses que hay detrs de
las posiciones
1. Separe a las personas del problema
Manejo de emociones
Reconozca, entienda y haga las
emociones explcitas (las suyas y
las de ellos)
Permita que la otra parte deje
escapar la tensin.
No reaccione ante explosiones
emocionales
Considere ofrecer una disculpa.
Opcin: Un posible
Intereses:
Genere antes de juzgar
acuerdo que no excluye
Una inquietud, aspiracin o temor que motiva Genere
a una persona
a tomar
una de
posicin
una amplia
gama
opciones
otras opciones
Manejo de emociones
Entremezcle
Reconozca, entienda y haga las
Use procedimientos imaginativos
emociones explcitas (las suyas y
las de ellos)
Diferencias que se pueden entremezclar
Permita
que la otra parte
dejea un acuerdo
Entremezclar:
llegar
Variaciones en intereses
escapar la atensin.
travs de las diferencias
Valor del dinero en el tiempo
No reaccione ante explosiones
Pronsticos
emocionales
Aversin al riesgo
Considere ofrecer una disculpa.
Creencias
5. Desarrolle su MAAN
Negociacin Jujitsu:
Es un mtodo basado en la paradoja y en la sorpresa; se utiliza para
contrarrestar posiciones rgidas de negociacin.
Cuando ellos toman una posicin, pregunte Por qu?
Cuando ellos atacan sus ideas, pdales consejo.
Formule preguntas y tome pausas.
Trucos sucios comunes:
Encadenamientos
El bueno y el malo
Sin autoridad
Amenazas
Adiciones
Negocie
Retrese, no sea una vctima.
APNDICE, LECTURA:
14 Principios de Deming
Muchos de los que trabajamos en los aos 80 y 90 con los conceptos de la
Calidad Total, observamos como hoy da siguen vigentes los principios
gerenciales que el Dr. William E. Deming nos leg:
Esos principios fueron pilar para el desarrollo de la calidad y permiti a pases
como Japn y a los tigres y tigrillos de Asia posicionarse sobre pases
destacados por su competitividad, originada principalmente por la calidad de
sus productos de exportacin. Asimismo Estados Unidos cuando se auto
descubri volvi a ocupar el sitial que como potencia econmica lo obliga a
tener. El famoso documental de "Porqu Japn puede y nosotros no", los hizo
despertar de un letargo de varias dcadas, redescubriendo a sus propios
"gurus".
Los 14 Principios
1.- Constancia en el propsito de mejorar productos y servicios:
"El Dr. Deming sugiere una nueva y radical definicin de la funcin de una
empresa: Ms que hacer dinero, es mantenerse en el negocio y brindar empleo
por medio de la innovacin, la investigacin, la mejora constante y el
mantenimiento".*
Este primer principio es valido y seguir siendo vlido de por vida, pues la
mejora en productos y servicios nunca acabar. Lemos en una revista
espaola que hoy da la I&D deba convertirse en I&D&I, investigar, desarrollar
e innovar permanentemente. Algunos todava aplicamos el ttulo de ese
artculo: "Que inventen ellos", refirindose al logro de los alemanes y otros
pases en poca de Franco.
de control, razn por la cual consider que no haba control de sus procesos y
por lo tanto seguan con la inspeccin masiva de sus productos.
4.- Acabar con la prctica de adjudicar contratos de compra basndose
exclusivamente en el precio:
"Los departamentos de compra suelen funcionar siguiendo la orden de buscar
al proveedor de menor precio. Esto frecuentemente conduce a provisiones de
mala calidad. En lugar de ello, los compradores deben buscar la mejor calidad
en una relacin de largo plazo con un solo proveedor para determinado
artculo".*
Como gerente de materiales en varias empresas multinacionales aprendimos
varias lecciones de lo que es cambiar de proveedor, concluyendo que el costo
de un producto no es el precio de compra sino el precio de uso. Una materia
prima que se adquiere de un proveedor nuevo, por ms que se encuentre en la
lista de proveedores aprobados, famosa hoy da, causar grandes prdidas
hasta que el proceso es ajustado y el resto de insumos se acoplan a la nueva
materia prima. Si es difcil obtener la misma calidad en dos lotes diferentes de
un mismo proveedor, con mucho ms razn en dos proveedores distintos.
Algunas empresas se soportaron en este principio para desarrollar el concepto
de "Proveedor nico", creyendo que ahora iban a tener un solo proveedor para
todos sus productos. Lo que promovi el Dr. Deming fue una "fuente nica para
cada producto".
5.- Mejorar continuamente y por siempre los sistemas de produccin y
servicio
"La mejora no es un esfuerzo de una sola vez. La administracin est obligada
a buscar constantemente maneras de reducir el desperdicio y mejorar la
calidad".*
Adems de la mejora continua de los productos deben mejorarse los sistemas,
pues difcilmente alcanzaremos nuevas metas con los mismos mtodos. El
estudio de la capacidad de procesos, el ir estrechando los niveles de
tolerancias hasta llegar al 6 sigma (3.4 defectos por milln), hace que las
los logros alcanzados en las ltimas tendencias gerenciales, muy poco se dice
de la calidad y de la competitividad de las empresas?.
11.- Eliminas las cuotas numricas:
"Las cuotas solamente tienen en cuenta los nmeros, no la calidad ni los
mtodos. Generalmente son una garanta de ineficiencia y alto costo. La
persona, por conservar el empleo, cumple la cuota a cualquier costo, sin tener
en cuenta el perjuicio para su empresa"*
Si se aceptara como una mxima de todo proceso la variabilidad implcita en
todos ellos y si todo el esfuerzo se concentrar en reducirla, las metas se
alcanzaran solas. Que se gana con estar revisando la meta de la semana o del
mes con sus altibajos, si stos varan debido a causas normales. Se alcanzan
las metas y nadie analiza porqu; no se alcanzan y tampoco se analiza, se
amonesta, en el siguiente mes se alcanzan para luego caer de nuevo. Una
nueva meta sin un nuevo mtodo no cambia el proceso. Los premios y castigos
no mejoran procesos.
12.- Derribar las barreras que impiden el sentimiento de orgullo que
produce un trabajo bien hecho.
"La gente desea hacer un buen trabajo y le mortifica no poder hacerlo. Con
mucha frecuencia, los supervisores mal orientados, los equipos defectuosos y
los materiales imperfectos obstaculizan un buen desempeo. Es preciso
remover esas barreras"*
Ningn empleado que ingresa nuevo a una empresa entra desmotivado, pero
en muy poco tiempo nos encargamos de desmotivarlo. Las personas no
cometen errores a propsito, actan dentro de lo que el sistema les permite, la
falla est en el sistema, no en las personas. Fallas en la seleccin, en la
induccin, en el entrenamiento, en el reconocer los logros, en estudiar las
causas de falla, en la ausencia de procesos de mejora continua. Algunas
personas con la sana intencin de democratizar las empresas quieren
involucrar a los empleados en la definicin de la Misin y Visin de la empresa,
Algunos obstculos:
1. Descuido de la planificacin y la transformacin a largo plazo;
Los procesos de planificacin estratgica, son un ritual que realmente no
cambia ninguna empresa. La pregunta de rigor que hacemos es " y si no
hiciramos nada de lo aqu planteado, la empresa seguira sobreviviendo?, la
respuesta frecuentemente es si. Los procesos de planificacin, con pocas
excepciones buscan la transformacin de las empresas, son retiros
espirituales, que duran lo que dura el proceso. Metas con un 10% sobre los
ltimos aos, y las consabidas quejas sobre lo mal que est el gobierno. Es
cuestin de que observemos algunas "visiones", que cuelgan en la recepcin
de las empresas. Cul es el reto que plantean". Todos sern lderes.
2. La suposicin de que la solucin de los problemas, la automatizacin,
las novedades mecnicas o electrnicas y la maquinaria nueva
transformarn la industria:
Ya lo vimos con el Programa de Ajuste estructural, el 1, el 2 y el 3, la estructura
econmica, salvo la industria del software, sigue exactamente igual, los
Certificados de Abono Tributario o "Cats" tampoco ayudaron, ni la reconversin
industrial. Es la transformacin de la gerencia lo que se necesita y en muchos
casos de nuestros dirigentes en cualquiera de las vertientes en que se
encuentren, sean polticos, empresarios o sindicalistas, a stos ltimos tambin
les cabe la responsabilidad del desarrollo de nuestros pases. Cuando uno
observa los noticieros en temas de economa, industria, etc. aparecen siempre
los mismos, con repetidos argumentos, los problemas no se resuelven.
3. En busca de empleos (movilidad laboral):
No obstante se habla de desempleo, los peridicos y muchos avisos en las
empresas siguen solicitando personal. Hay zonas en donde los empleados
viven rotando entre las diferentes empresas del rea, inclusive escuchamos un
caso, que cuando cambia una persona, sus amigos se van con sta. Es tan
poco atractivo permanecer en una empresa, hay tan poco estmulo. Realmente
muchos ven a sus colaboradores como "enemigos pagados", desaprovechando
el potencial que tienen para lograr la transformacin que las empresas
necesitan. Frecuentemente escuchamos casi como splica, "ya sabe, si conoce
de algo para mi, me avisa". Todos estn dispuestos a cambiar de empresa. No
se escuchan las sugerencias, no se les involucra en la solucin de problemas.
4. Nuestros problemas son diferentes:
"A pesar de que el problema de todas las empresas son los procesos, el
verdadero problema es como se administran esos procesos", escribi Hammer
en "Ms all de Reingeniera". Las empresas no se concentran en sus
procesos, sino en hablar de diferencias tcnicas, que nada tiene que ver con el
problema. Se debe dar mayor nfasis a la gestin de procesos y en administrar
adecuadamente las interacciones que nos propone ISO 9000, entender el
enfoque de sistemas, el conocimiento profundo de los procesos, eso es lo que
hace a las empresas diferentes, los problemas son similares, lo que son
distintos son los gerentes. El Dr Deming se anticip a ISO varias dcadas
antes.
5. La instruccin obsoleta en las universidades:
Cuando se vuelve a las aulas, ya casi cercano a la tercera edad, se da uno
cuenta que la proliferacin de las universidades en nada ha contribuido a
mejorar la productividad de las empresas, por la total prdida de la realidad
nacional, en que la mayora se encuentran inmersas. Muchas de ellas ensean
historia de la administracin, bajo diferentes nombres o bien repiten en
maestra lo que se aprendi en bachillerato y en licenciatura. La estadstica
descansa en los conceptos tericos y los mtodos cuantitativos se convierten
en el problema y no en una herramienta para la toma de decisiones. En una
universidad se le da ms importancia a la obra de tteres para la disertacin de
una tesis, que la profundidad de la disertacin misma. Si no se hace nada, con
la educacin superior, tendremos profesionales con ttulo de "master"
administrando taxis y bazares. En El Salvador se est haciendo un esfuerzo
respecto a este problema, es un ejemplo a seguir.
6. Dependencia de los departamentos de control de calidad:
La calidad se logra al final de la lnea, el producto est bueno o malo si calidad
lo dice. Se mantiene el concepto "tayloriano" de, unos piensan, otros hacen,
otros revisan. La medicin de la variabilidad est ausente, grficas sin ninguna
utilidad y mal construidas. Se mantiene el concepto de control de calidad, est
13. Cualquier persona que llegue a tratar de ayudarnos debe saber todo
sobre nuestro negocio.
Si eso fuera cierto, los que estn dentro de la empresa ya hubieran resuelto el
problema, pues son los que ms saben del negocio. Resolver los problemas
dentro de los paradigmas de la misma industria, hace ms lenta la agona.
El problema es de procesos, de gestin de procesos, de administrar basndose
en el anlisis de datos, de incorporar al personal a todos los niveles, es de
capacitacin, es de conocimiento profundo, es de liderazgo.
El Dr. William Deming, es conocido como Edward Deming, lo cual es un error,
pues "Edwards" es el apellido de su madre. Muri a los 94 aos, un ao antes
todava daba seminarios, preocupado porque en Occidente no lo haba
entendido.
EVALUACIN Y ADMINISTRACIN DE
PROYECTOS
PARTE PRCTICA
UNIDAD I
GUA PERFIL PARA LA PRESENTACIN DE UN
ESTUDIO DE PROYECTOS
Cada estudio de proyecto debe adaptarse a las caractersticas propias de la
actividad, lugar y tiempo correspondiente. En los prrafos siguientes se ha
tratado de resumir los elementos que en general entran en dichos estudios,
para proyectos de tipo empresarial. No se especifica cules son aplicables en
cada caso, por considerarse que su pertinencia puede ser fcilmente deducida
por quien use esta gua.
Cartula
La cartula debe de iniciar con el Nombre de la institucin y logotipo de la
misma, Nombre del proyecto, autores, el lugar y fecha en la parte inferior del
documento.
I. IDENTIFICACION DEL PROYECTO
Monto Total del proyecto: Anotar el monto global del proyecto el que incluye
lo solicitado y la Contraparte proporcionada por el dueo del proyecto.
ndice: Anotar cada una de las partes con que cuenta el proyecto.
OBJETIVOS
Son la explicacin de los logros parciales en los que se puede dividir el objetivo
general. Su definicin debe ser muy clara, de manera que el avance y el final
del proyecto permitan realizar evaluaciones respecto al alcance de los mismos.
Al formular los objetivos de un proyecto es conveniente el rbol de objetivos,
tcnica que consiste en trminos muy generales:
IV.
ESTUDIO DE MERCADO
ESTUDIO TECNICO
V.
IV.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
CONTROL DE LECTURA:
15.5.
UNIDAD II
ESTUDIO DE MERCADO
Conocer los posibles efectos que pueden tener los factores econmicos,
socioculturales, demogrficos, tecnolgicos, competitivos y polticolegales del macroentorno, sobre las actividades que se vayan a
desarrollar en el futuro.
e) Informe.
Finalmente, es necesario confeccionar un informe que sea veraz y oportuno, en
el que se expliquen los resultados y conclusiones obtenidas a partir de la
informacin recopilada.
Investigaciones acadmicas.
a) Entrevista personal.
La entrevista personal es flexible y relativamente rpida, ya que, el
entrevistador puede captar la atencin del entrevistado por un periodo ms
largo de tiempo, permitindole as, explicar preguntas difciles y explorar
asuntos que requieran de mayor profundidad. La entrevista personal, puede ser
individual o grupal y permite observar reacciones y conductas.
Los cuestionarios por correo, se pueden utilizar para recoger gran cantidad de
informacin a bajo costo. Las personas, pueden ser ms honestas al no tener
contacto con un entrevistador y se elimina la posibilidad del error por
interpretacin del entrevistador. Sin embargo, provee poca flexibilidad, muchas
veces toma ms tiempo contestarlo y el porcentaje de respuesta es bajo.
Tampoco se tiene control sobre quin contesta el cuestionario.
c) Entrevista telefnica.
La entrevista telefnica, es el mejor mtodo para recoger informacin
rpidamente y es flexible. Permite que el entrevistador explique la pregunta y
salte de una pregunta a otra dependiendo de la respuesta recibida, adems
permite que el entrevistador tenga control de la muestra. El porcentaje de
respuesta es mayor que el del cuestionario por correo, sin embargo, es ms
costoso. Tambin algunas personas pueden rehusar contestar algunas
preguntas personales. El entrevistador puede influir en la respuesta de acuerdo
como haga la pregunta y puede cometer error de interpretacin. Si tiene prisa
puede inventar las respuestas.
rapidez con que se recoge la informacin y el costo bajo que conlleva. Sin
embargo, muchas veces no se conoce quines componen la muestra, se
pierde el contacto visual y el lenguaje corporal que se obtiene en la entrevista
personal.
Sin embargo, se debe asignar valor a los costos agregados por tener que
esperar a que suceda el comportamiento y la dificultad para medir el
comportamiento en un ambiente natural.
b) Observacin artificial.
La observacin artificial, comprende la creacin de un ambiente artificial y la
observacin de los patrones de comportamiento que presentan las personas
situadas en este medio ambiente. Por ejemplo hacer que las personas compren
en un supermercado simulado. La desventaja de esta tcnica es el alto costo
en que se incurre al crear un escenario artificial.
pueden proporcionar datos tiles para el problema que se est tratando. Por
ejemplo realizar una auditora de despensa, en la cual el observador pregunta
al encuestado si puede inspeccionar su despensa en busca de ciertos tipos de
productos.
3. Investigacin Experimental.
La investigacin experimental, es una fuente relativamente nueva de
recoleccin
de
informacin.
En
ella
se
recoge
informacin
primaria
Cuantitativamente
ocupando
mtodos
estadsticos
(que
se
2.7
Anlisis de la Demanda
1. Demanda negativa.
La demanda negativa, se produce cuando existe una actitud de rechazo por
parte del mercado, de aceptar un tipo de producto. Se deben analizar las
causas de esa actitud negativa y en funcin de ellas, optar por la estrategia que
sea ms adecuada, con el fin de que el producto tenga una mejor aceptacin
por parte del consumidor. Estrategias como informar mejor al mercado sobre
las caractersticas del producto, modificar el precio, modificar el producto,
etctera. Ejemplo: hace unos meses el caso de la sacarina, cuando circularon
por internet comentarios acerca de supuestos daos para la salud. Ante esto se
deben analizar las causas y fomentar cambios.
3. Demanda latente.
La demanda latente, se produce cuando hay un mercado potencial de un
producto, pero tal producto no existe todava. Las empresas deben investigar el
mercado para descubrir cules son las necesidades de la sociedad actual.
Ejemplo: antdoto contra el SIDA. Para esto se debe crear un producto que
satisfaga la necesidad.
5. Demanda irregular.
6. Demanda insatisfecha.
La demanda insatisfecha, se presenta cuando el mercado no cubre las
necesidades o requerimientos de la demanda, con los productos existentes en
el mercado. En este caso, se deber calcular la magnitud de dicha demanda,
para determinar cul es la cantidad de produccin necesaria para lograr
satisfacer al mercado. Ejemplo: algunos medicamentos escasos. Se debe
estimar la demanda insatisfecha y calcular el nivel de produccin.
7. Demanda satisfecha.
La demanda satisfecha, se manifiesta en el momento en que el mercado
satisface todas sus necesidades con los productos existentes. Esta demanda
puede ser de dos tipos:
1. Variables no controlables.
Aquellas sobre las que la empresa no tiene ningn control. Podemos identificar
las
Siguientes:
a) Relativas al consumidor: como edad, sexo, gustos y preferencias.
b) Relativas al entorno: son variables que al afectar al consumidor afectan
tambin a la demanda. Como factores econmicos y culturales, entre otros.
c) Relativas a la competencia: como sus ventajas competitivas y estrategias de
marketing, su cadena de distribucin, etctera. Es decir, cualquier accin que
realicen las empresas competidoras, ya que, puede afectar a la demanda de un
producto.
2. Variables controlables.
Aquellas sobre las que la empresa tiene un cierto control. Se concretan en las
conocidas
"cuatro P" de la mezcla de mercadotecnia, las cuales podemos clasificar en:
a) Variables estratgicas: producto y distribucin.
b) Variables operativas: precio y promocin.
2. Explicar la demanda.
Se deben identificar las variables que determinan la demanda y averiguar de
qu modo influye en su comportamiento, as como las interacciones que
existen entre tales variables.
La explicacin de las variables que influyen sobre la demanda, permitir
realizar anlisis de sensibilidad sobre su comportamiento, es decir, cuantificar
en qu medida se modificar el nivel de la demanda, ante una posible variacin
de uno o varios de los factores que la determinan.
3. Pronosticar la demanda.
El conocimiento del comportamiento actual y pasado de la demanda, as como
de las variables que influyen en dicho comportamiento, puede ser utilizado para
efectuar un pronstico de la demanda, es decir, una previsin del nivel de
demanda en el futuro.
Cuanto mejor midamos y expliquemos la demanda, mejores sern nuestras
predicciones, por lo que estaremos en condiciones de tomar decisiones de
marketing lo ms acertadas posible.
En esta parte del estudio, ya se debe haber realizado la delimitacin del rea
geogrfica del mercado y por ende haber decidido, si utilizar una estrategia de
segmentacin o de generalizacin del mercado. De esta forma, el estudio de la
demanda se debe focalizar en los segmentos de inters o en la totalidad del
mercado escogido. Esto determinar el tipo de informacin necesaria para
analizar la evolucin histrica de la demanda.
Para
determinar
la
demanda
realizaron
entrevista
168
n =
N Z2 P . Q
(frmula 2.3)
(N-1) e2 + Z2 p. q
P = 0.5 poblacin
Q = 0.5 poblacin
E = error estndar muestra = 5% = 0.05
288.12
0.7475+0.9604
= 168.6
1.7079
Los resultados que se obtienen de los mtodos de proyeccin del mercado son
slo indicadores de referencia para una estimacin definitiva, la cual, aunque
difcilmente ser exacta, deber complementarse con el juicio y las
apreciaciones cualitativas del analista, quien probablemente trabajar con ms
de un mtodo en la bsqueda de la estimacin ms certera.
Aun cuando este mtodo presenta ventajas obvias respecto a costo y rapidez,
sin requerir destrezas especiales, presenta algunas insuficiencias derivadas de
la influencia dominante de las experiencias ms recientes y de la falta de
unidades de medida que den exactitud a la estimacin.
se basa en dos o ms
dependiente, y, con relacin al eje vertical. Cuando las relaciones entre ambas
no son lineales, es usual determinar un mtodo de transformacin de valores
para lograr una relacin lineal.
Grafico 2.2
Y
X
Los puntos del grfico representan las distintas relaciones observadas entre las
variables x y y.
Y1 x = a + bx
(formula 2.4)
donde
(formula 2.5)
nx2 (x)2
a = y bx
(formula 2.6)
( x - x ) ( y - y )
b = -------------------------------------( x - x )2
(formula 2.7)
Cuadro 2.1
Ao
Demand
197
197
197
198
198
10
20
30
45
70
1982
90
198
198
198
198
198
125
150
180
220
270
Cuadro 2.2
Ao
Demanda
xy
X2
Y2
1977
-5
10
-50
25
100
1978
-4
20
-80
16
400
1979
-3
30
-90
900
1980
-2
45
-90
2.025
1981
-1
70
-70
4.900
1982
90
8.100
1983
125
125
15.625
1984
150
300
22.500
1985
180
540
32.400
1986
220
880
16
48.400
1987
270
1.350
25
72.900
Total
1.210
2.815
110
30.965
1.210
1.210
0
25,59
110
11
11
Y1 = 110 + 25,59x
208.250
(y y1)2
r2 = 1 - ---------------------------
(formula 2.8)
X (Y - Y1)2
o, en forma alternativa,
r2
11 2.815 0 1.210 2
11 110 0 2 11 208.250 1.210 2
0,958
para
determinar
la
desviacin
estndar
de
la
variable
Se
a y b xy
n2
(Frmula 2.9)
Se
208.500
estadstica.
Suponiendo
que
los
trminos
del
error
estn
En algunos casos, en vez de ajustar los datos a una lnea recta para predecir la
tendencia histrica, deber emplearse una funcin exponencial que muestre un
cambio porcentual constante ms una variacin constante en cada periodo,
para expresar de mejor forma el ajuste de la tendencia a los datos. La
expresin de la ecuacin de tendencia exponencial es:
(frmula 2.10)
(frmula 2.11)
Qo = Qd + s + X - M
(fmula 2.12
Demanda Optimista.
Fundamentos de mercadotecnia, Philip Kotler, Gary Armstrong, 4ta Edicin Pg. 54-64
de Proyeccin
Total x da
0.16
3,979 diaria
3,979 x 1 =39,79 /
1 = 3,979
24,870
0.16
24,870
0.178
= 795
24,870
0.21
1,770
24,870
0.061
= 3,133
1,517
veces
la 1,213
semana
Total
10,890 x da
Memoria de clculo:
10,890 x 0.10% =1,089 platos por da.
10% lo que representa un total de 397 personas diarias que estn dispuestas a
pagar nuestro servicio lo que representa una buena oportunidad en el mercado.
MES
PERSONAS
PRECIO
TOTAL
ENERO
8,630
U$ 2.31
19,936.3
FEBRERO
8,630
U$ 2.31
19,936.3
MARZO
6,473
U$ 2.31
14,952.33
ABRIL
8,630
U$ 2.31
19,936.3
MAYO
8,630
U$ 2.31
19,936.3
JUNIO
8,630
U$ 2.31
19,936.3
JULIO
8,630
U$ 2.31
19,936.3
AGOSTO
8,630
U$ 2.31
19,936.3
SEPTIEMBRE
8,630
U$ 2.31
19,936.3
OCTUBRE
8,630
U$ 2.31
19,936.3
NOVIEMBRE
8,630
U$ 2.31
19,936.3
DICIEMBRE
6,473
U$ 2.31
14,952.33
Total
99,250
U$ 2.31
229,267.5
Memoria de clculo.
397 x 21.73 das cada mes = total de 8630 personas por cada mes completo y
para los meses de marzo y diciembre 397 x 16.305 para 6,473 platos dando un
total en los doce meses de 99,250 platos.
Aos
2009
2010
2011
102,624.50
106,113.73 platos
de crecimiento
platos
Ao
2009
2010
2011
No. De platos
99,250
102,624.50
106,113.73
2.31
2.31
2.31
Total
de
ventas U$ 229,267.5
U$ 237,062.6
U$ 245,122.7
proyectadas
2.12
Anlisis de la oferta
4. Competencia monopolstica.
En la competencia monopolstica, se encuentran numerosos oferentes de un
producto que es bastante diferenciado y existe libre entrada o salida de la
industria en el largo plazo.
Existe una gran cantidad de productores que ejercen una competencia abierta
de tal manera que su participacin y aceptacin en el mercado depende de la
calidad del producto, as como del precio y de los servicios complementarios
que ofrecen al consumidor. Tambin se caracteriza porque generalmente
ningn productor domina el mercado. El conjunto de oferentes de un mismo
bien o servicio, inclusive de un producto sucedneo o sustituto, debe estar
atento en poder vender, de conformidad con las reacciones de los clientes
quienes, por su parte, tienen la posibilidad de cambiar de producto o de canal
de distribucin como les convenga.
Las limitantes de la oferta futura pueden tener origen en instancias tales como
las instalaciones y equipamiento, el aprovisionamiento de las materias primas
principales, las condiciones institucionales, econmicas, financieras, los nuevos
proyectos, los permisos en el producto a ofrecer.
Oferta de la Competencia
Quines y Qu
Demanda
Quines?
15.6.1.
producen?
Cunto
Demanda
% Particip
Insatisfecha
Proyecto
Necesitan?
TOTALES
2.13 Comercializacin
d) Poltica de penetracin.
Esta poltica, requiere precios bajos y grandes volmenes. Los encargados de
fijar el precio piensan que la atraccin del precio reducido promover ventas de
volmenes tan grandes que el ingreso total ser mayor del que obtendran con
un precio ms alto. La idea es alcanzar todo el mercado con un precio bajo y
generar as la mayor demanda posible.
ENTE
PRECIO
MARGEN
Productor
$ 30
Mayorista
35
$ 5
17%
Minorista
45
10
29%
Consumidor
50
11%
15.6.2.
TOTAL
$ 20
MBC.
Precio al Consumidor
Aos/
meses
Medida
Cantida
Valor
Ingreso
Unitario
Total
Servicio
Total
CONTROL DE LECTURA:
UNIDAD III
ESTUDIO T ECNICO
Hay ciertos procesos o tcnicas de produccin que exigen una escala mnima
para ser aplicables ya que debajo de ciertos niveles mnimos de produccin los
costos tan elevados, que no se justificara la operacin del proyecto en esas
condiciones.
3.4
DEFINICION
El objetivo de este punto es, por supuesto, llegar a determinar el sitio donde
Instalar la planta.
3.4.1 Mtodo Cualitativo por Puntos: Ventajas y Desventajas
Se puede aplicar el
Supngase que tiene los datos mostrados en la tabla siguiente se desea elegir
entre los sitios A Y B.
Se escogera la alternativa B por tener la mayor puntuacin ponderada la ventaja
de esa mtodo es que es sencillo y rpido, pero su principal desventaja es que
tanto el peso asignado, como la calificacin que se otorga a cada factor
relevante, depende exclusivamente de las preferencias del investigador y, por
tanto, podra no ser reproducible.
Entre los factores que se puede considerar para realizar la evaluacin, se
encuentran los siguientes:
1.
2.
Factores institucionales, que son los relacionados con los planes y las
estrategias de desarrollo descentralizacin industrial..
3.
TABLA 3.1
A
Peso
Factor Relevante
Calificacin
B
Calificacin
Calificacin ponderada
M.P. disponible
0.33
5.0
1.65
4.0
1.32
M.O. disponible
0.25
7.0
1.75
7.5
1.875
Costo de los
0.20
5.5
1.1
7.0
1.4
Costo de la Vida
0.07
8.0
0.56
5.0
0.35
Cercana del
0.15
8.0
1.2
9.0
1.35
Insumos
mercado
Suma
1.0
6.26
6.
3.5
Objetivos Generales
convertirlos en
ESTADO INICIAL
Proceso Transformador
Proceso
Producto Final
Productos
Insumo
Conjunto de operaciones
proceso
sobre
transformacin
de
producto final
proceso de transformacin
para obtener el Producto
Final
Suministros
Equipo Productivo
Subproductos
Conjunto de maquinaria e
instalaciones necesarias
Transformador
Transforma-cin
principal del
proceso de transformacin,
pero con un valor
Organizacin
econmico.
Residuos o desechos
Elemento humano
necesario para realizar el
proceso Productivo.
Diagrama de
Bloques.
Diagrama de Flujo
En la
almacenamiento o demora.
Inicio
12 min
Toneladas
3 min
Inspeccin de defectos
15 min
Espera al transportador
5 min
Al almacn
2 min
Hasta embarque
Final
En la figura
3.6
Factores
Relevantes
que
Determinan
La
Adquisicin
de
Equipo y Maquinaria.
avanzada
cuyas
refacciones
slo
pueden
obtenerse
3.7
Distribucin de la Planta
trabajador.
5. Flexibilidad.
fcilmente a los cambios que exija el medio, para poder cambiar el tipo de
proceso de la manera ms econmica, si fuera necesario.
3.8
Cualquiera que sea la manera en que est hecha una distribucin de la planta,
afecta el manejo de los materiales, la utilizacin del equipo, los niveles de
inventario, la productividad de los trabajadores, e inclusive la comunicacin de
grupo y la moral de los empleados. El tipo de distribucin esta determinado en
gran medida por:
Son sistema s flexibles para trabajo rutinario, por lo que son menos
vulnerables a los paros. El equipo es poco costoso, pero se requiere mano
de obra especializada para el manejarlo, lo cual proporciona mayor
satisfaccin al trabajador.
Existe una alta utilizacin del personal y del equipo el cual es muy
especializado y costoso. El costo del manejo de materiales bajo y la mano
de obra necesaria no es especializada.
b) Distribucin de productos.
y as identificar los
3.10
de la
Empresa
Asesoramiento
prestar asistencia
tcnica
en
operacin
GRAFICA 3.2
GERENCIA
GERENCIA
GENERAL
GENERAL
DIV. DE
DIV. DE
INFORMATIC
INFORMATIC
A
A
Y SISTEMAS
Y SISTEMAS
COMITE
COMITE
DE
DE
INFORMATIC
INFORMATIC
A
A
OFIC. DE
OFIC. DE
OFIC. DE
OFIC. DE
OFIC. DE
OFIC. DE
DESARROLL
DESARROLL
SOPORTE
ASISTENCIA
O
SOPORTE
ASISTENCIA
O
TECNICO
A OFICINAS
Y MANTEN.
TECNICO
A OFICINAS
Y MANTEN.
OFIC. DE
OFIC. DE
METODOS Y
METODOS Y
PROCEDIMIE
PROCEDIMIE
NTO
NTO
El
procedimientos; flujos de
informacin;
desarrollo
programacin
de
los
mdulos
programas,
identificando
problemas,
reas
mejorables
modificaciones requeridas.
Capacitar
entrenar
en
aspectos
de
su
competencia
los
la
evaluacin
discusin
con
los
usuarios
sobre
3.11
En toda nacin existe una constitucin o su equivalente que rige los actos
tanto del gobierno en el poder como de las instituciones y los individuos. A esa
norma le sigue una serie de cdigo de la mas diversa ndole, como el fiscal, el
sanitario, el civil y el penal finalmente, existe una serie de reglamentaciones de
carcter local o regional, casi siempre sobre los mismos aspectos.
Es obvio sealar que tanto la constitucin, como una gran parte de los cdigos
y reglamentos locales, regionales y nacionales, repercuten de alguna manera
sobre un proyecto, y por tanto, deben tomarse en cuenta, ya que toda actividad
empresarial y lucrativa se encuentra incorporada a determinado marco jurdico.
No hay que olvidar que un proyecto, por muy rentable que sea, antes de
ponerse en marcha debe incorporarse y acatar las disposiciones jurdicas
vigente.
a) Mercado
1. Legislacin sanitaria sobre los permisos que deben obtenerse, la
forma de presentacin del producto, sobre todo en el caso de los
alimentos.
2. Elaboracin y funcionamiento de contratos con proveedores y
clientes.
3. Permiso de vialidad y sanitarios para el transporte del producto.
b) Localizacin
1. Estudio de posesin y vigencia de los ttulos de bienes races
2. Litigio, prohibiciones, contaminacin ambiental, uso intensivo de agua
en determinadas zonas.
c) Estudios Tcnicos
Transferencia de tecnologa
Compra de marcas y patentes. Pago de regalas
Aranceles y permisos necesarios en caso de que se importe alguna
maquinaria o materia prima.
Leyes contractuales, en caso de que se requieran servicios externos.
d) Administracin y Organizacin
CONTROL DE LECTURA
Prepare junto a su equipo de trabajo el avance del proyecto que han decidido
desarrollar.
de
una
universidad
y de
una
agencia
de
servicios
automovilsticos.
2. Identifique las variables ms importantes que se deben considerar al
seleccionar el proceso Productivo.
3. Cules son las principales variables determinantes del tamao de una
planta?
UNIDAD IV
ASPECTOS FINANCIEROS
INVERSIONES.
Objetivos de la unidad:
Las inversiones iniciales provienen en muchos casos del bolsillo de los propios
emprendedores y de su entorno (familiares y amigos). A esta primera inyeccin
de capital le seguirn otras muchas, si es que la empresa tiene xito y siempre
con el objetivo de estar a la altura de las circunstancias, crecer y permanecer
en el mercado, nunca por debajo de los competidores.
Plan de Inversin
Unidad monetaria: Dlar (US$)
Fondos
Rubros
1. Inversin Fija
1.1 Terrenos
1.2 Edificios e instalaciones fijas
Monto
propios
33,440.00
17,240.00
6,000.00
6,000.00
11,240.00
11,240.00
Financiamiento
16,200.00
4,297.00
4,297.00
2,903.00
2,903.00
9,000.00
9,000.00
0.00
0.00
4,170.93
4,170.93
714.00
714.00
1,015.71
1,015.71
76.00
76.00
281.03
281.03
94.76
94.76
55.00
55.00
0.00
0.00
2. Inversin Diferida
100.43
100.43
1,834.00
1,834.00
3. Capital de Trabajo
11,389.07
11,389.07
1,097.37
1,097.37
3.2 Efectivo
10,291.70
10,291.70
Inversin Total
49,000.00
32,800.00
3.1 Inventarios
16,200.00
Las inversiones fijas que tienen una vida til mayor a un ao se deprecian, tal
es el caso de las maquinarias y equipos, edificios, mobiliario, enseres,
vehculos, obras civiles, instalaciones y otros.
Fondos
Rubros
1. Inversin Fija
1.1 Terrenos
1.2 Edificios e instalaciones fijas
Monto
propios
33,440.00
17,240.00
6,000.00
6,000.00
11,240.00
11,240.00
Financiamiento
16,200.00
4,297.00
4,297.00
2,903.00
2,903.00
9,000.00
9,000.00
0.00
0.00
1. Inversin Fija
1.1 Terrenos
Descripcin
Valor
Valor catastral
6,000.00
1. Inversin Fija
1.2 Edificios e Instalaciones Fijas
Descripcin
Costo de construccin
Valor
11,240.00
Vida til
Depreciacin
estimada
anual
20
562.00
1. Inversin Fija
1.3 Maquinaria y Equipo
Costo
Descripcin
Cantidad
Unitario
Total
Vida til
Depreciacin
estimada
anual
Cocina industrial
192.00
192.00
32.00
Batidora industrial
1,640.00
1,640.00
273.33
Ollas industriales
81.00
243.00
40.50
Mesas de madera
37.00
74.00
12.33
Balanza mecnica
622.00
622.00
103.67
Carretillas de mano
68.00
136.00
22.67
Congelador
416.00
416.00
69.33
Ventiladores
106.00
318.00
53.00
Extinguidores
42.00
42.00
7.00
Estantes de metal
74.00
148.00
24.67
Microondas
54.00
54.00
9.00
Freezer
412.00
412.00
68.67
Total
4,297.00
716.17
1. Inversin Fija
1.4 Mobiliario y Equipo de Oficina
Cantidad
Costo
Vida til
Depreciacin
Descripcin
Unitario
Total
estimada
anual
Escritorios de
madera
186.00
744.00
148.80
Sillas secretariales
36.00
144.00
28.80
Sillas de espera
23.00
92.00
18.40
accesorios
923.00
923.00
461.50
Telfonos
28.00
56.00
11.20
Estantes de metal
74.00
148.00
29.60
Extinguidores
42.00
42.00
8.40
Calculadoras
48.00
96.00
19.20
Archivadores
79.00
79.00
15.80
Abanicos
34.00
136.00
27.20
Mesa de conferencia
443.00
443.00
88.60
Computadora y
Total
2,903.00
857.50
1. Inversin Fija
1.5 Equipo Rodante
Descripcin
Camioncito marca Kia
Vida til
Depreciacin
Valor
estimada
anual
9,000.00
1,125.00
La
Inversin
diferida
es
un
desembolso
en
la
etapa
preoperativa.
Se caracteriza por su
Los imprevistos son recursos de dinero para partidas que se han valorado por
debajo de su costo de ejecucin.
Se debe
prever todo lo que sea razonable para que la empresa se desarrolle segn lo
planificado.
Fondos
Monto
2. Inversin Diferida
propios
4,170.93
4,170.93
714.00
714.00
1,015.71
1,015.71
76.00
76.00
281.03
281.03
94.76
94.76
55.00
55.00
0.00
0.00
100.43
100.43
1,834.00
1,834.00
Financiamiento
2. Inversin Diferida
2.1 Estudio de Preinversin
Descripcin
Valor
Tiempo de
Amortizacin
amortizacin
anual
Estudio de mercado
267.00
133.50
Estudio tcnico
304.00
152.00
Estudio organizacional
143.00
71.50
Total
714.00
357.00
2. Inversin Diferida
2.2 Gastos de Organizacin
Descripcin
Valor
Tiempo de
Amortizacin
amortizacin
anual
Honorarios
300.00
150.00
Inscripcin de constitucin
328.00
164.00
3.10
1.55
Solicitud de comerciante
5.16
2.58
2.58
1.29
2.58
1.29
1.45
0.72
Formato de matrcula
0.26
0.13
328.00
164.00
3.28
1.64
20.65
10.33
20.65
10.33
Matrcula
Constancia de matrcula
Total
1,015.71
507.85
2. Inversin Diferida
2.3 Registros, Licencias, Marcas y Patentes
Descripcin
Valor
Tiempo de
Amortizacin
amortizacin
anual
Registro sanitario
26.00
13.00
Marcas
50.00
25.00
Total
76.00
38.00
2. Inversin Diferida
2.4 Publicidad
Descripcin
Valor
Tiempo de
Amortizacin
amortizacin
Impresin de brochures
anual
81.03
81.03
Medios escritos
200.00
200.00
Total
281.03
281.03
2. Inversin Diferida
2.5 Herramientas y accesorios
Unidad de
Costo
Cantidad
medida
Unitario
Guantes
Pares
1.35
8.10
8.10
Delantales sintticos
Unidad
4.00
24.00
24.00
Gorros descartables
Bolsa
6.20
6.20
6.20
Tinas plsticas
Unidad
3.42
13.68
13.68
Cuchillos
Unidad
1.58
9.48
9.48
Cucharones
Unidad
1.57
4.71
4.71
Embudos
Unidad
0.60
1.80
1.80
Cazuelas
Unidad
3.95
11.85
11.85
Basureros
Unidad
7.08
7.08
7.08
Barril de metal
Unidad
7.86
7.86
7.86
Descripcin
Total
Total
94.76
Tiempo de
Amortizacin
Amortizacin
anual
94.76
2. Inversin Diferida
2.6 Depsitos en Garanta
Descripcin
Valor
Energa elctrica
22.00
Agua potable
15.00
Telfono
18.00
Total
55.00
2. Inversin Diferida
2.8 Reclutamiento y capacitacin de personal
Descripcin
Valor
Tiempo de
Amortizacin
Amortizacin
anual
Gastos de reclutamiento
11.21
5.61
Gastos de capacitacin
89.22
44.61
Total
100.43
50.22
2. Inversin Diferida
2.9 Costos Imprevistos
Descripcin
Inversin Fija: 33,440 x 5%
Financiamiento: 16,200 x 1%
Total
Valor
Tiempo de
Amortizacin
Amortizacin
anual
1,672.00
836.00
162.00
81.00
1,834.00
917.00
El colectable lo componen las cuentas por cobrar. El exigible son los gastos y
salarios por pagar y las cuentas por pagar a proveedores.
Fondos
Monto
3. Capital de Trabajo
3.1 Inventarios
propios
11,389.07
11,389.07
1,097.37
1,097.37
Financiamiento
3.2 Efectivo
10,291.70
10,291.70
3. Capital de Trabajo
3.1 Inventarios
Inventario de materia prima
Unidad de
Costo
Cantidad
medida
Unitario
Arroz
Quintal
53.00
212.00
Frijoles
Quintal
52.00
104.00
Azcar
Quintal
37.00
222.00
Aceite
Bidones
7.50
30.00
Especies
10
Galones
5.05
50.50
Pastas alimenticias
80
Unidades
0.3538
28.30
Descripcin
Sub-total
Total
646.80
Costo
Cantidad
medida
Unitario
10
Cajillas
7.50
75.00
25
1.00
25.00
25.6
7.50
192.00
Descripcin
Sub-total
Unidad
Cajillas
Total
292.00
Costo
Cantidad
medida
Unitario
Lapiceros
Pares
1.84
1.84
Papel
Unidad
4.82
4.82
Engrapadoras
Bolsa
5.95
23.80
Grapas
Unidad
1.20
4.80
Libros contables
Unidad
5.28
10.56
Unidad
33.75
33.75
Lpices de grafito
Unidad
3.16
3.16
Memorias USB
Unidad
22.00
22.00
Discos compactos
Unidad
6.33
6.33
Descripcin
Sub-total
Total
111.06
Costo
Cantidad
medida
Unitario
Cloro
Galn
2.68
2.68
Jabn de lavar
Unidad
0.47
1.88
Lampazos
Unidad
1.83
7.32
Descripcin
Total
Mechas de lampazo
Unidad
1.50
6.00
Papel higinico
Bolsn
5.84
5.84
Detergente
Bolsa
2.15
2.15
Bolsas plsticas
12
Unidad
0.47
5.64
Escobas plsticas
Unidad
1.84
7.36
Basureros
Unidad
7.08
7.08
Lanilla
Unidad
0.26
1.56
Sub-total
47.51
Total de Inventarios
1,097.37
3. Capital de Trabajo
3.2 Efectivo
Presupuesto de
efectivo del mes 1
Descripcin
Compra de materia prima
Gas butano
Salarios
Energa elctrica
Agua potable
Telecomunicaciones
6,318.80
94.74
2,450.00
300.00
50.00
120.00
Combustibles y lubricantes
300.00
0.00
Materiales de limpieza
0.00
Reparaciones y mantenimiento
45.00
Vigilancia
150.00
Uniformes
200.00
Publicidad
0.00
263.16
10,291.70
Inversin y prstamo
Aportacin y prstamo
Capital y deuda
Toda empresa genera unos recursos por las aportaciones de los propios
accionistas: capital social. Los recursos propios se caracterizan por ser no
exigibles por terceras personas; es decir, son prstamos a largo plazo pero su
cancelacin no es prioritaria. Tienen un costo variable debido a que el costo de
capital propio depender de las expectativas de riesgo de los accionistas.
Los recursos ajenos son todos los fondos obtenidos de terceras personas
(banca comercial) bajo compromiso de devolucin en fechas determinadas.
Por estos recursos, la empresa pagar un inters en concepto de remuneracin
por el prstamo, ms la prima de riesgo que el propietario considere cobrar.
Los recursos ajenos son a corto plazo cuando la duracin es igual o inferior a
doce meses para financiar la actividad de la empresa, y deben ser abonados
con los ingresos normales del negocio.
Monto:
16,200
Inters:
16%
Plazo:
2 aos
Cuota
Mes
Amortizacin
Intereses
nivelada
Saldo
16,200.00
577.20
216.00
793.20
15,622.80
584.90
208.30
793.20
15,037.90
592.70
200.51
793.20
14,445.20
600.60
192.60
793.20
13,844.60
608.61
184.59
793.20
13,235.99
616.72
176.48
793.20
12,619.27
624.95
168.26
793.20
11,994.33
633.28
159.92
793.20
11,361.05
641.72
151.48
793.20
10,719.33
10
650.28
142.92
793.20
10,069.05
11
658.95
134.25
793.20
9,410.10
12
667.73
125.47
793.20
8,742.37
7,457.63
2,060.79
9,518.43
13
676.64
116.56
793.20
8,065.73
14
685.66
107.54
793.20
7,380.07
15
694.80
98.40
793.20
6,685.27
16
704.07
89.14
793.20
5,981.20
17
713.45
79.75
793.20
5,267.75
18
722.97
70.24
793.20
4,544.78
19
732.61
60.60
793.20
3,812.18
20
742.37
50.83
793.20
3,069.81
21
752.27
40.93
793.20
2,317.53
22
762.30
30.90
793.20
1,555.23
23
772.47
20.74
793.20
782.77
24
782.77
10.44
793.20
0.00
8,742.37
776.06
9,518.43
16,200.00
2,836.86
19,036.86
Balance de apertura
ACTIVO
PASIVO
CORRIENTE
CORRIENTE
Efectivo
10,291.70
Inventarios
1,097.37
2,245.86
Prstamos bancarios
13,634.93
A LARGO PLAZO
Prstamos bancarios
FIJO
Terrenos
Edificio e instalaciones fijas
Maquinaria y equipo
6,000.00
11,240.00
4,297.00
7,457.63
8,742.37
2,903.00
Equipo rodante
9,000.00
33,440.00
CARGOS DIFERIDOS
Gastos pagados por anticipado L/P
CAPITAL CONTABLE
1,870.07
Capital Social
32,800.00
49,000.00
OTROS ACTIVOS
Depsitos en garanta
55.00
49,000.00
Si se puede
llevar a cabo, significa que la inversin est justificada por las ganancias que se
obtendrn. Es decir, la rentabilidad de un proyecto est determinada por las
ganancias, y stas se calculan restando los gastos de los ingresos.
El costo de produccin
El costo fijo no vara con el nivel de produccin cualquiera que sea este nivel, y
deben pagarse aunque no se produzca nada. El costo fijo permanece
constante independientemente de la produccin.
Por
ejemplo, para una empresa que tiene un costo fijo por unidad de C$ 50, el
costo variable y el costo total aumentan con el nivel de produccin.
Costos fijos
Produccin u Operacin
Uniformes
Administracin y ventas
Cuotas y suscripciones
Alquileres
Uniformes
Costos variables
Produccin u Operacin
Materia prima
Combustibles y lubricantes
Herramientas menores
Administracin y ventas
Impuestos municipales
Ao 1
COSTO DE VENTA
Del 1 de julio de 2008 al 30 de junio de 2009
Septbr Octubr
Concepto
Materia prima y costo de
productos terminados
Julio Agosto
Febrer
Novbre Dicbre Enero
Marzo
Abril
Mayo
Junio Totales
4,032.0 4,032.0 4,032.0 4,320.0 4,608.0 5,040.0 4,320.0 4,320.0 4,320.0 4,320.0 4,608.0 5,040.0 52,992.
0
00
1,542.6
Gas butano
Mano de obra directa
94.74
94.74
94.74 108.95 108.95 108.95 130.74 130.74 163.43 163.43 163.43 179.77
750.00 750.00 750.00 750.00 750.00 750.00 750.00 750.00 750.00 750.00 750.00 750.00 9,000.0
0
3,780.0
Prestaciones sociales (42%)
315.00 315.00 315.00 315.00 315.00 315.00 315.00 315.00 315.00 315.00 315.00 315.00
0
2,261.0
180.00 180.00 180.00 192.60 192.60 209.93 180.54 180.54 180.54 180.54 193.18 210.57
30.00 30.00 30.00 32.10 32.10 34.99 30.09 30.09 30.09 30.09 32.20 35.09 376.84
Telecomunicaciones (20%)
24.00 24.00 24.00 27.60 27.60 27.60 28.98 28.98 28.98 28.98 28.98 30.43 330.13
22.21
23.32
23.79
23.31
92.63
23.76
24.95
25.45
24.94
99.09
Reparaciones y mantenimiento
(50%)
Uniformes
22.50 22.50 22.50 22.50 22.50 22.50 22.50 22.50 22.50 22.50 22.50 22.50 270.00
200.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 200.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 400.00
Depreciacin de maquinaria y
equipo (100%)
59.68 59.68 59.68 59.68 59.68 59.68 59.68 59.68 59.68 59.68 59.68 59.68 716.17
35.12 35.12 35.12 35.12 35.12 35.12 35.12 35.12 35.12 35.12 35.12 35.12 421.50
Amortizacin de registro
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
38.00
sanitario-marcas
Amortizacin de herramientas y
accesorios
7.90
7.90
7.90
7.90
7.90
7.90
7.90
7.90
7.90
7.90
7.90
7.90
94.76
5,800.0 5,554.1 5,554.1 5,922.8 6,162.6 6,614.8 6,132.9 5,883.7 5,916.4 5,964.6 6,219.1 6,689.2 72,414.
Totales
78
Ao 1
GASTOS DE ADMINISTRACIN
Del 1 de julio de 2008 al 30 de junio de 2009
Concepto
Salarios
Julio
Agosto
1,100.00 1,100.00
1,100.00
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Prestaciones sociales
(42%)
462.00
462.00
462.00
462.00
462.00
462.00
462.00
462.00
462.00
462.00
462.00
60.00
60.00
60.00
64.20
64.20
69.98
60.18
60.18
60.18
60.18
64.39
10.00
10.00
10.00
10.70
10.70
11.66
10.03
10.03
10.03
10.03
10.73
48.00
48.00
48.00
50.40
50.40
50.40
52.92
52.92
55.57
55.57
55.57
Telecomunicaciones
(40%)
Papelera y tiles de
oficina (40%)
44.42
46.64
47.57
46.62
Materiales de limpieza
(25%)
11.88
12.47
12.72
12.47
Reparaciones y
mantenimiento (25%)
Vigilancia
11.25
11.25
11.25
11.25
11.25
11.25
11.25
11.25
11.25
11.25
150.00
150.00
150.00
150.00
150.00
150.00
150.00
150.00
150.00
150.00
263.16
263.16
263.16
263.16
263.16
263.16
263.16
263.16
263.16
263.16
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
Servicios profesionales
contabilidad
Depreciacin de edificio
(15%)
Deprec mobiliario y
equipo ofic (50%)
Amortizacin estudios
preinversin
Amortizacin gastos
organizacin
Amortizacin gastos de
reclutamiento
Amortizacin de costos
imprevistos
Totales
2,356.14 2,299.84
2,299.84 2,366.25
2,307.14
Ao 1
GASTOS DE VENTA
Del 1 de julio de 2008 al 30 de junio de 2009
Concepto
Julio
Agosto
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Salarios
600.00
600.00
600.00
600.00
600.00
600.00
600.00
600.00
600.00
600.00
60
252.00
252.00
252.00
252.00
252.00
252.00
252.00
252.00
252.00
252.00
25
60.00
60.00
60.00
64.20
64.20
69.98
60.18
60.18
60.18
60.18
10.00
10.00
10.00
10.70
10.70
11.66
10.03
10.03
10.03
10.03
Telecomunicaciones (40%)
48.00
48.00
48.00
50.40
50.40
50.40
52.92
52.92
55.57
55.57
300.00
300.00
300.00
330.00
330.00
330.00
346.50
346.50
363.82
363.82
36
(40%)
44.42
0.00
0.00
46.64
0.00
0.00
47.57
0.00
0.00
46.62
Materiales de limpieza
11.88
0.00
0.00
12.47
0.00
0.00
12.72
0.00
0.00
12.47
Combustibles y lubricantes
(100%)
Papelera y tiles de oficina
(25%)
Reparaciones y
mantenimiento (25%)
11.25
11.25
11.25
11.25
11.25
11.25
11.25
11.25
11.25
11.25
11.25
0.00
0.00
0.00
120.00
0.00
0.00
0.00
100.00
0.00
0.00
0.00
150.99
150.99
150.99
161.78
172.56
188.74
161.78
161.78
161.78
161.78
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
rodante (100%)
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
Amortizacin de publicidad
23.42
23.42
23.42
23.42
23.42
23.42
23.42
23.42
23.42
23.42
23.42
1,589.82 1,806.24
1,637.91
Publicidad
Impuesto municipal 1.5%
sobre ventas
Depreciacin de edificio
(10%)
Deprec. mobiliario y equipo
de of (50%)
Depreciacin de equipo
Totales
1,495.13 1,589.82
GASTOS FINANCIEROS
Concepto
Julio
Intereses
Agosto
216.00
208.30
200.51
192.60
184.59
Enero
176.48
Febrero
168.26
Marzo
Abril
159.92
151.48
14
Costos Variables
Concepto
Materia prima/Costo de product
Julio
Agosto
4,032.00 4,032.00
Septiembre
4,032.00
Octubre
4,320.00
Noviembre Diciembre
4,608.00
5,040.00
Enero
Febrero
4,320.00
4,320.00
terminados
Gas butano
94.74
94.74
94.74
108.95
108.95
108.95
130.74
130.74
163
300.00
300.00
300.00
321.00
321.00
349.89
300.91
300.91
300
50.00
50.00
50.00
53.50
53.50
58.31
50.15
50.15
50
Telecomunicaciones
120.00
120.00
120.00
128.40
128.40
128.40
134.82
134.82
140
Combustibles y lubricantes
300.00
300.00
300.00
330.00
330.00
330.00
346.50
346.50
363
111.06
0.00
0.00
116.60
0.00
0.00
118.93
0.00
47.51
0.00
0.00
49.90
0.00
0.00
50.89
0.00
Impuesto municipal
0.00
150.99
150.99
150.99
161.78
172.56
188.74
161.78
161
Publicidad
0.00
0.00
120.00
0.00
0.00
0.00
100.00
0.00
Uniformes
200.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
200.00
0.00
5,255.31 5,047.73
5,167.73
5,579.34
5,711.63
6,188.12
5,941.68
5,444.89
5,500
Salarios
2,450.00 2,450.00
2,450.00
2,450.00
2,450.00
2,450.00
2,450.00
2,450.00
2,450
Prestaciones sociales
1,029.00 1,029.00
1,029.00
1,029.00
1,029.00
1,029.00
1,029.00
1,029.00
1,029
45.00
45.00
45.00
45.00
45.00
45.00
45
Energa elctrica
Agua potable
Materiales de limpieza
TOTALES
Costos Fijos
Reparaciones y mantenimiento
45.00
45.00
Vigilancia
150.00
150.00
150.00
150.00
150.00
150.00
150.00
150.00
263.16
263.16
263.16
263.16
263.16
263.16
263.16
263.16
216.00
208.30
200.51
192.60
184.59
176.48
168.26
Intereses
Amortiz. de registro sanitario-marcas
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
7.90
7.90
7.90
7.90
7.90
7.90
7.90
7.90
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
Amortizacin de publicidad
23.42
23.42
23.42
23.42
23.42
23.42
23.42
23.42
Depreciacin de edificio
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
4,396.04 4,612.04
4,604.34
4,596.54
4,588.64
4,580.63
4,572.52
4,564.29
TOTALES
COSTOS TOTALES
9,651.35
9,659.77
Nmina Ao 1
Julio
Agosto
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
750.00
750.00
750.00
750.0
Mano de obra
directa
750.00
750.00
750.00
750.00
750.00
1,100.00 1,100.00
1,100.00
750.00
750.00
750.00
Oficina
Administracin
1,100.00 1,100.00
Oficina de
Ventas
Totales
600.00
600.00
2,450.00 2,450.00
600.00
600.00
600.00
2,450.00 2,450.00
2,450.00
600.00
600.00
600.00
600.00
600.00
600.00
600.0
Valor
racin
52,992.00
2.88
Gas butano
1,542.60
0.08
9,000.00
0.49
3,780.00
0.21
2,261.06
0.12
376.84
0.02
Telecomunicaciones (20%)
330.13
0.02
92.63
0.01
99.09
0.01
270.00
0.01
Uniformes
400.00
0.02
1,270.43
0.07
72,414.78
3.94
Depreciaciones y amortizaciones
Costo de Produccin Total
Gastos de Operacin
Gastos de Administracin
Salarios
Prestaciones sociales (42%)
Valor
13,200.00
5,544.00
753.69
125.61
Telecomunicaciones (40%)
626.08
185.26
49.54
135.00
Vigilancia
1,800.00
3,157.92
Depreciaciones y amortizaciones
2,345.12
27,922.23
Gastos de Venta
Valor
Salarios
7,200.00
3,024.00
753.69
125.61
Telecomunicaciones (40%)
626.08
4,056.49
185.26
49.54
135.00
Publicidad
340.00
1,795.70
Depreciaciones y amortizaciones
1,890.98
1.52
20,182.36
1.10
1,935.33
0.11
50,039.91
2,952.39
0.16
52,992.31
125,407.08
6.82
US $
Produccin
3.94
57.74%
Administracin
1.78
26.16%
Ventas
1.10
16.09%
Total
6.82
100.00%
US $
3.84
56.39%
2.97
43.61%
Total
6.82
100.00%
6.82
0.37
7.19
Las tarifas siempre se ajustan a los costos para no vender por debajo de ellos
(desde el punto de vista contable la empresa tendr prdidas).
Altos, se usan por lo general cuando el precio habla por la calidad del
producto. Entonces, los futuros clientes perciben que el precio alto es un
indicador de la calidad del producto.
En el anlisis de precio conviene que para fijar precios hay que establecer
lmites: uno mximo por encima del cual el cliente no estar dispuesto a
comprar el producto y otro mnimo por debajo del cual no se vender para
evitar prdidas econmicas.
Pero, esta frmula no incluye todos los costos ocultos y otros factores para
determinar precios. Tampoco toma en cuenta que el precio que se cobra por
cualquier producto est asociado a lo que el consumidor est dispuesto a
pagar; tampoco considera el factor sicolgico del consumidor.
Entonces, cmo determinar el precio que mercado est dispuesto a pagar por
un producto o servicio?
Utilizar el mtodo de una tarifa por hora o por trabajo depender de la empresa.
Si el cliente no acepta una tarifa por hora, hay que cobrar por trabajo.
Venta de alimentos
Julio
Agosto
Septie
Octubr
Novie
Diciem
mbre
mbre
bre
Febrer
Enero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Totales
Ventas en unidades
(raciones promedio)
Precio promedio
1,400
1,400
1,400
1,500
1,600
1,750
1,500
1,500
1,500
1,500
1,600
1,750
18,400
5.76
5.76
5.76
5.76
5.76
5.76
5.76
5.76
5.76
5.76
5.76
5.76
5.76
8,640.
8,640.
9,216. 10,080.
105,98
00
00
Sub-total
.00
1,050.
Otros Ingresos
800.00 900.00
8,640. 8,640.0
00
00
1,050.
00 800.00 900.00
00
4.00
1,050.0 10,450.
00 900.00 900.00
00
Ventas totales
alimentos
(en valores)
Venta de bebidas
Julio
Ventas en unidades
1,400
Agosto
1,400
Septie
Octubr
Novie
Diciem
mbre
mbre
bre
1,400
1,500
00
1,600
.00
1,750
9,440.
9,540.
00
00
.00
00
.00
Febrer
Enero
1,500
o
1,500
Marzo
1,500
Abril
1,500
Mayo
1,600
Junio
1,750
Totales
18,400
(promedio de
botellas)
Precio promedio
1.43
1.43
1.43
1.43
1.43
1.43
1.43
1.43
2,502.
2,145.
2,145.
50
00
00
1.43
1.43
1.43
1.43
1.43
Ventas totales de
bebidas
(en valores)
VV Ventas totales
00
10,066. 10,066. 10,066. 10,785. 11,504. 12,582 10,785 10,785 10,785 10,785. 11,504 12,582.
132,29
00
00
00
00
.50
.00
00
00
2,145. 2,145.0
.00
.00
Noviembre Diciembre
Enero
00
00
.00
50
6.00
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Febrero
Marzo
Abril
Ventas en unidades
(raciones promedio)
Precio promedio
Sub-total
Otros Ingresos
1,750
1,750
1,750
1,850
1,900
2,100
1,850
1,850
1,900
2,000
5.96
5.96
5.96
5.96
5.96
5.96
5.96
5.96
5.96
5.96
10,430.00 10,430.00
800.00
800.00
10,430.00 11,026.00
800.00
800.00
1,100.00
800.00
800.00
1,000.00
1,000.00
Ventas totales
alimentos
(en valores)
Venta de bebidas
11,230.00 11,230.00
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Ventas en unidades
(promedio de botellas)
Precio promedio
1,750
1,750
1,750
1,850
1,900
2,100
1,850
1,850
1,900
2,000
2,00
1.66
1.66
1.66
1.66
1.66
1.66
1.66
1.66
1.66
1.66
1.6
2,905.00
2,905.00
2,905.00
3,071.00
3,154.00
3,486.00
3,071.00
3,071.00
3,154.00
3,320.00
3,320.0
Ventas totales de
bebidas (en valores)
Ventas totales de
alimentos y bebidas
13,335.00 13,335.00
Julio
Abril
Mayo
Junio Totales
bre
bre
re
2,300 2,100
Ventas en unidades
(raciones promedio)
Precio promedio
2,100
2,100
2,100
2,100
2,200
6.18
6.18
6.18
6.18
6.18
6.18
6.18
2,100 2,100
6.18
6.18
2,100
2,100
6.18
6.18
2,100 25,500
6.18
6.18
12,978. 12,978. 12,978. 12,978. 13,596. 14,214. 12,978. 12,978. 12,978. 12,978. 12,978. 12,978. 157,59
Sub-total
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
0.00
1,000.0 1,000.0 1,000.0 1,000.0 1,000.0 1,000.0 1,000.0 1,000.0 1,000.0 1,000.0 1,000.0 1,000.0 12,000.
Otros Ingresos
00
Ventas totales
alimentos
(en valores)
13,978. 13,978. 13,978. 13,978. 14,596. 15,214. 13,978. 13,978. 13,978. 13,978. 13,978. 13,978. 169,59
00
00
00
00
Septiem
Venta de bebidas
Julio
Agosto
bre
00
00
00
00
00
00
00
00
0.00
Noviem Diciemb
Octubre
bre
re
2,300 2,100
Abril
Mayo
Junio Totales
Ventas en unidades
(promedio de botellas)
Precio promedio
2,100
2,100
2,100
2,100
2,200
1.73
1.73
1.73
1.73
1.73
1.73
1.73
2,100 2,100
1.73
1.73
2,100
2,100
1.73
1.73
2,100 25,500
1.73
1.73
Ventas totales de
bebidas (en valores)
Ventas totales de
alimentos y bebidas
3,633.0 3,633.0 3,633.0 3,633.0 3,806.0 3,979.0 3,633.0 3,633.0 3,633.0 3,633.0 3,633.0 3,633.0 44,115.
0
00
16,611.0 16,611.0 16,611.0 16,611.0 17,402. 18,193. 16,611. 16,611.0 16,611. 16,611.0 16,611.0 16,611.0 201,70
0
00
00
00
00
5.00
Entradas
Julio
Salidas
4,998.00
5,644.80
3,136.00
3,315.20
Noviembre
3,852.80
3,584.00
Diciembre
3,472.00
Enero
3,360.00
Febrero
3,360.00
Marzo
3,360.00
947.20
Octubre
1,011.20
1,100.80
992.00
960.00
960.00
2,688.00
768.00
1,728.00
960.00
Marzo
768.00
1,728.00
960.00
Febrero
896.00
1,888.00
1,120.00
Enero
819.20
1,920.00
1,024.00
Diciembre
768.00
1,779.20
960.00
Noviembre
716.80
1,664.00
896.00
2,688.00
6,048.00
3,360.00
Septiembre
716.80
1,612.80
896.00
2,688.00
6,048.00
3,360.00
896.00
2,688.00
6,048.00
3,360.00
1,612.80
3,136.00
6,608.00
3,920.00
1,320.80
896.00
Agosto
Saldo
292.00
2,867.20
6,720.00
Salidas
292.00
2,688.00
6,227.20
3,360.00
Julio
2,508.80
5,824.00
3,539.20
Entradas
2,508.80
5,644.80
3,136.00
Octubre
Saldo
646.80
3,136.00
Septiembre
646.80
3,136.00
Agosto
Inventario de Bebidas - Ao 1
960.00
768.00
1,728.00
960.00
768.00
Nmina - Ao 2
Julio
Agosto
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
825.00
825.00
825.00
825.0
Mano de obra
directa
825.00
825.00
825.00
825.00
825.00
1,155.00 1,155.00
1,155.00
825.00
825.00
825.00
Oficina
Administracin
1,155.00 1,155.00
Oficina de
Ventas
Totales
630.00
630.00
2,610.00 2,610.00
630.00
630.00
630.00
2,610.00 2,610.00
2,610.00
630.00
630.00
630.00
630.00
630.00
630.00
630.0
Abril
Mayo
Junio
Totale
Total a producir
(raciones)
1,750
1,750
1,750
1,850
1,900
2,100
1,850
1,850
1,900
2,000
2,000
2,100
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
Precio de compra
promedio
Inversin requerida
3,955.00 3,955.00
3,955.00 4,181.00
3,164.00 3,164.00
3,344.80 3,435.20
7,119.00 7,119.00
7,299.80 7,616.20
materia prima
3,136.00 3164.00
3164.00 3344.80
3435.20
Total a comprar
3,983.00 3,955.00
4,135.80 4,271.40
1,750
1,750
1,750
1,850
1,900
2,100
1,850
1,850
1,900
2,000
2,000
2,100
22,8
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.26
2.
promedio
Costo total materia
prima utilizada
3,955.00 3,955.00 3,955.00 4,181.00 4,294.00 4,746.00 4,181.00 4,181.00 4,294.00 4,520.00 4,520.00 4,746.00 51,528.00
Abril
Mayo
Junio
Total
Total a vender
(unidades)
1,750
1,750
1,750
1,850
1,900
2,100
1,850
1,850
1,900
2,000
2,000
2,100
22,
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
Precio de compra
promedio
Inversin requerida
1,277.50 1,277.50
1,277.50 1,350.50
1,022.00 1,022.00
1,080.40 1,109.60
2,299.50 2,299.50
2,357.90 2,460.10
896.00 1,022.00
1,022.00 1,080.40
1,403.50 1,277.50
1,335.90 1,379.70
Inversin total de
bebidas
(-) Inventario inicial de
bebidas
Total a comprar
Consumo de bebidas
Total a vender
(unidades)
Costo unitario promedio
1,750
1,750
1,750
1,850
1,900
2,100
1,850
1,850
1,900
2,000
2,000
2,100
22,8
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.73
0.
1,277.50 1,277.50 1,277.50 1,350.50 1,387.00 1,533.00 1,350.50 1,350.50 1,387.00 1,460.00 1,460.00 1,533.00 16,644.
Compra total de
materia prima y
productos terminados 5,386.50 5,232.50 5,471.70 5,651.10 6,159.40 5,681.00 5,531.50 5,651.10 5,920.20 5,980.00 6,219.20 6,279.00 69,163.
Consumo total de
materia prima y
productos terminados 5,232.50 5,232.50 5,232.50 5,531.50 5,681.00 6,279.00 5,531.50 5,531.50 5,681.00 5,980.00 5,980.00 6,279.00 68,172.00
Ao 2
Costo de Venta
Del 1 de julio de 2009 al 30 de junio de 2010
Concepto
Materia prima
Julio
Agosto
5,232.50 5,232.50
5,681.00
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Gas butano
179.77
179.77
179.77
190.56
196.27
216.88
190.85
190.85
196.58
206.4
862.50
862.50
862.50
862.50
862.50
862.50
862.50
862.50
862.50
862.5
362.25
362.25
362.25
362.25
362.25
362.25
362.25
362.25
362.25
362.2
210.57
210.57
210.57
223.20
229.90
254.04
223.55
223.55
230.26
241.7
35.09
35.09
35.09
37.20
38.32
42.34
37.26
37.26
38.38
40.30
Telecomunicaciones (20%)
29.42
29.42
29.42
29.42
29.42
29.42
29.42
29.42
29.42
29.42
(20%)
24.48
0.00
0.00
0.00
25.70
0.00
0.00
0.00
25.70
0.00
26.18
26.18
26.18
26.18
26.18
26.18
26.18
26.18
26.18
26.18
23.62
23.62
23.62
23.62
23.62
23.62
23.62
23.62
23.62
23.62
220.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
220.00
0.00
0.00
0.00
equipo (100%)
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
35.12
35.12
35.12
35.12
35.12
35.12
35.12
35.12
35.12
35.12
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
8.69
8.69
8.69
8.69
8.69
8.69
8.69
8.69
8.69
8.69
7,068.57 7,393.10
7,581.83
Reparaciones y mantenimiento
(50%)
Uniformes
Depreciacin maquinaria y
7,313.05 7,068.57
Ao 2
Gastos de Administracin
Del 1 de julio de 2008 al 30 de junio de 2009
Julio
Agosto
mbre
bre
bre
Febre
Enero
ro
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Totales
1,210. 1,210. 1,210.0 1,210. 1,210.0 1,210.0 1,210. 1,210. 1,210. 1,210.0 1,210.0 1,210.0
Salarios
Prestaciones sociales
(42%)
00
00
00
508.2
00
00
00
014,520.00
0 508.20
6,346.2
70.19
70.19
70.19
70.19
70.19
70.19
70.19
70.19 842.27
11.70
11.70
11.70
11.70
11.70
11.70
11.70
11.70
11.70
11.70 140.38
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85 706.16
oficina (40%)
48.95
0.00
0.00
0.00
51.40
0.00 51.40
0.00
0.00
0.00 151.76
Materiales de limpieza
13.09
13.09
13.09
13.09
13.09
13.09
13.09
11.70
11.70
Telecomunicaciones
(40%)
Papelera y tiles de
0.00
0.00
13.09
157.11
(25%)
Reparaciones/mantenimie
nto (25%)
11.81
11.81
11.81
11.81
11.81
11.81
180.0
Vigilancia
Servicios profesionales
contabilidad
0 180.00
289.4
8 289.48
11.81
11.81
11.81
180.0
180.0
180.0
289.4
289.4
11.81
11.81
11.81 141.75
2,160.0
0
3,473.7
Depreciacin de edificio
(15%)
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
84.30
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73 428.75
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 174.36
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75 357.00
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32 507.85
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
Depreciacin mob y eq
oficina (50%)
174.3
Matrcula
Amortizacin estudios
preinversin
Amortizacin gastos
organizacin
Amortizacin gastos de
4.18
50.22
reclutamiento
Amortizacin de costos
imprevistos
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42 917.00
2,772. 2,548. 2,548.7 2,548. 2,600.1 2,796.5 2,548. 2,548. 2,600. 2,548.7 2,548.7 2,548.7 31,158.
Totales
05
74
74
74
74
14
82
Ao 2
Gastos de Venta - AO 2
Del 1 de julio de 2009 al 30 de junio de 2010
Concepto
Julio
Agosto
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Ma
Salarios
660.00
660.00
660.00
660.00
660.00
660.00
660.00
660.00
660.00
660.00
66
277.20
277.20
277.20
277.20
277.20
277.20
277.20
277.20
277.20
277.20
27
70.19
70.19
70.19
70.19
70.19
70.19
70.19
70.19
70.19
70.19
11.70
11.70
11.70
11.70
11.70
11.70
11.70
11.70
11.70
11.70
Telecomunicaciones (40%)
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
382.02
382.02
382.02
401.12
413.15
425.55
374.48
374.48
385.71
405.00
40
48.95
0.00
0.00
0.00
51.40
0.00
0.00
0.00
51.40
0.00
Combustibles y lubricantes
(100%)
Papelera y tiles de oficina
(40%)
Impuesto de rodamiento
20.65
13.09
13.09
13.09
13.09
13.09
13.09
13.09
13.09
13.09
13.09
13.09
11.81
11.81
11.81
11.81
11.81
11.81
11.81
11.81
11.81
11.81
11.81
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
Publicidad
126.00
0.00
0.00
0.00
126.00
0.00
0.00
0.00
126.00
0.00
0.00
Impuesto municipal
188.74
200.03
200.03
200.03
211.46
217.17
240.03
211.46
211.46
217.17
228.60
1,819.04 1,838.14
2,039.01
Reparaciones y
mantenimiento (25%)
Depreciacin de edificio
(10%)
Depreciacin mob y equipo
oficina (50%)
Depreciacin de equipo
rodante (100%)
Totales
2,003.36 1,819.04
Ao 2
Gastos Financieros
Concepto
Intereses
Julio
125.47 116.56
107.54
98.40
Ao 2
89.14
79.75 70.24
60.60
50.83
Abril
Mayo Junio
Julio
Agosto
5,232.5
Materia prima
mbre
bre
bre
Febrer
Enero
50
Marzo
Abril
Mayo
Junio
190.5
Gas butano
179.77 179.77
179.77
Agua potable
350.95 350.95
58.49
58.49
350.95
6 196.27 216.88
61.71
65.74
60.66
61.77
63.69
63.69
147.12 147.12
147.12
Combustibles y
1,765.4
2 147.12 147.12
401.1
lubric.
382.02 382.02
Papelera y tiles de
122.38
0.00
382.02
0.00
1
4,755.7
2 413.15 425.55
0.00 128.50
65.71 739.69
147.1
Telecomunicaciones
5
4,438.1
8 370.28 394.42
58.49 60.60
00
2,350.8
363.5
Energa elctrica
Totales
0.00
0.00 128.50
0.00
0.00
0.00 379.39
oficina
Materiales de
limpieza
52.37
52.37
52.37
52.37
52.37
52.37
52.37
52.37
52.37
52.37
52.37
52.37 628.44
200.0
Impuesto municipal
188.74 200.03
Matrcula
174.36
rodamiento
2,554.7
200.03
211.46 217.17
240.03 211.46
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 174.36
20.65
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
Publicidad
126.00
0.00
0.00
0.00 126.00
0.00
0.00
0.00 126.00
0.00
0.00
0.00 378.00
Uniformes
220.00
0.00
0.00
0.00
0.00
220.00
0.00
0.00
0.00
0.00 440.00
Impuesto de
7,255.3
TOTALES
0.00
86
0.00
20.65
47
Costos Fijos
Concepto
Julio
Agosto
Septie
Enero
Febrer
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Totales
mbre
bre
bre
2,732. 2,732.5 2,732.5 2,732.5 2,732.5 2,732.5 2,732.5 2,732.5 2,732.5 32,790.
50
00
1,147. 1,147.6 1,395.4 1,147.6 1,147.6 1,147.6 1,147.6 1,147.6 1,147.6 14,019.
65
47.25
47.25
47.25
47.25
47.25
47.25
47.25
47.25
47.25
47.25
47.25
60
Reparaciones y
mantenim
47.25 567.00
2,160.0
Vigilancia
180.00 180.00
180.00 180.00 180.00 180.00 180.00 180.00 180.00 180.00 180.00 180.00
Servicios profes.
0
3,473.7
contab..
289.48 289.48
289.48 289.48 289.48 289.48 289.48 289.48 289.48 289.48 289.48 289.48
Intereses
125.47
116.56
107.54
98.40
89.14
79.75
70.24
60.60
50.83
40.93
30.90
20.74 891.09
8.69
8.69
8.69
8.69
8.69
8.69
8.69
8.69
8.69
8.69
8.69
8.69 104.24
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
3.17
Amortiz. accesorios
prod.
Amortiz. registro
sanit.
38.00
Amortiz.Estudios
preinv
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75
29.75 357.00
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32
42.32 507.85
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
4.18
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42
76.42 917.00
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83 562.00
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68 716.17
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46 857.50
Amortiz.gastos
organiz
Amortiz. gastos
reclut.
4.18
50.22
Amortizacin
costos
Depreciacin de
edificio
Depreciacin maq.
equipo
Deprec. mob. y
euipo of.
Depreci.equipo
rodante
1,125.0
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
4,931. 4,922.2 5,160.6 4,903.3 4,893.7 4,883.9 4,874.0 4,864.0 4,853.8 59,136.
52
38
COSTOS
12,213. 11,552. 11,543. 11,878 12,310. 12,958. 12,084. 11,826. 12,245. 12,327. 12,329. 12,662. 145,93
TOTALES
93
92
Julio
Agosto
90
.39
12
91
30
08
10
96
36
87
3.85
Nmina - Ao 3
Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
907.50
907.50
907.50
Mano de obra
directa
907.50
907.50
907.50
907.50
907.50
1,212.75 1,212.75
1,212.75
907.50
907.50
907.50
Oficina
Administracin
1,212.75 1,212.75
Oficina de
Ventas
Totales
661.50
661.50
2,781.75 2,781.75
661.50
661.50
661.50
2,781.75 2,781.75
2,781.75
661.50
661.50
661.50
661.50
661.50
661.50
Agosto
bre
Noviem Diciemb
Octubre
bre
re
Abril
Mayo
Junio Totales
Total a producir
(raciones)
2,100
2,100
2,100
2,100
2,200
2,300
2,100
2,100
2,100
2,100
2,100
2.35
2.35
2.35
2.35
2.35
2.35
2.35
2.35
2.35
2.35
2.35
2,100 25,500
Precio de compra
promedio
2.35
2.35
4,935.0 4,935.0 4,935.0 4,935.0 5,170.0 5,405.0 4,935.0 4,935.0 4,935.0 4,935.0 4,935.0 4,935.0 59,925.0
Inversin requerida
3,948.0 3,948.0 3,948.0 4,136.0 4,324.0 3,948.0 3,948.0 3,948.0 3,948.0 3,948.0 3,948.0 3,948.0 47,940.0
requerido
Inversin total de
8,883.0 8,883.0 8,883.0 9,071.0 9,494.0 9,353.0 8,883.0 8,883.0 8,883.0 8,883.0 8,883.0 8,883.0 107,865.
materia prima
00
5,086.2 4,935.0 4,935.0 5,123.0 5,358.0 5,029.0 4,935.0 4,935.0 4,935.0 4,935.0 4,935.0 4,935.0 60,076.2
Total a comprar
2,100
2,100
2,100
2,100
2,200
2,300
2.35
2.35
2.35
2.35
2.35
2.35
2,100 25,500
Precio de compra
promedio
0 4,935.00
2.35
0 4,935.00
2.35
2.35
2.35
2.35
2.35
2.35
00
Agosto
bre
Noviem Diciemb
Octubre
bre
re
Febrer
Enero
Marzo
Abril
Mayo
Junio Totales
Total a vender
(unidades)
2,100
2,100
2,100
2,100
2,200
2,300
0.85
0.85
0.85
0.85
0.85
0.85
2,100 2,100
2,100
2,100
2,100
0.85
0.85
0.85
2,100 25,500
Precio de compra
promedio
1,785.0
Inversin requerida
(+) Inventario final
requerido
Inversin total de
bebidas
0 1,785.00
1,428.0
0 1,428.00
3,213.0
0 3,213.00
0.85
0 1,785.00
0 1,428.00
0 3,213.00
0.85
0.85
0.85
00
00
00
(-) Inventario inicial de 1,226.4 1,428.00 1,428.0 1,428.0 1,496.0 1,564.0 1,428.00 1,428. 1,428.0 1,428.0 1,428.0 1,428.0 17,138.
bebidas
1,986.6
Total a comprar
00
0 1,785.00
40
0 1,785.00
00
60
Consumo de bebidas
Total a vender
(unidades)
2,100
2,100
2,100
2,100
2,200
2,300
0.85
0.85
0.85
0.85
0.85
0.85
2,100 25,500
Costo unitario
promedio
Costo total de
0.85
0.85
0.85
0.85
0.85
0.85
0.85
1,785.0 1,785.00 1,785.0 1,785.0 1,870.0 1,955.0 1,785.00 1,785. 1,785.0 1,785.0 1,785.0 1,785.0 21,675.
bebidas vendidas
00
00
Compra total de
materia prima y
productos
terminados
7,072.8
0 6,720.00
0 6,720.00
80
Consumo total de
materia prima y
productos
terminados
6,720.0
0 6,720.00
0 6,720.00
00
Entradas
Julio
Salidas
Agosto
3,796.80
5,086.20
8,883.00
4,935.00
4,935.00
Octubre
5,123.00
Julio
1,986.60
3,213.00
1,785.00
Agosto
1,785.00
1,785.00
1,853.00
1,428.00
3,213.00
1,785.00
Octubre
1,428.00
3,213.00
1,785.00
Septiembre
Saldo
1,226.40
3,948.00
9,071.00
Salidas
1,226.40
3,948.00
8,883.00
4,935.00
Entradas
3,948.00
8,883.00
4,935.00
Septiembre
Saldo
3,796.80
4,935.00
Inventario de Bebidas - Ao 3
1,428.00
3,281.00
4,935.00
Noviembre
5,358.00
9,494.00
5,170.00
Diciembre
5,029.00
4,935.00
Febrero
4,935.00
Marzo
4,935.00
Abril
4,935.00
Mayo
4,935.00
Junio
4,935.00
Enero
1,785.00
1,785.00
1,785.00
1,785.00
1,785.00
3,948.00
8,883.00
1,785.00
1,428.00
3,213.00
1,785.00
Junio
1,428.00
3,213.00
1,785.00
Mayo
1,428.00
3,213.00
1,785.00
Abril
1,428.00
3,213.00
1,785.00
Marzo
1,428.00
3,213.00
1,785.00
Febrero
1,564.00
3,383.00
1,955.00
3,948.00
8,883.00
4,935.00
1,819.00
3,948.00
8,883.00
4,935.00
Diciembre
1,496.00
3,434.00
1,870.00
3,948.00
8,883.00
4,935.00
1,938.00
3,948.00
8,883.00
4,935.00
Noviembre
3,948.00
8,883.00
4,935.00
1,785.00
4,324.00
9,353.00
5,405.00
Enero
4,136.00
1,428.00
3,213.00
4,935.00
3,948.00
1,785.00
1,428.00
Ao 3
Costo de Venta
Del 1 de julio de 2010 al 30 de junio de 2011
Concepto
Materia prima
Julio
Agosto
6,720.00 6,720.00
7,040.00
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Gas butano
216.73
216.73
216.73
216.73
227.57
238.94
216.73
216.73
216.73
216.73
216.73
907.50
907.50
907.50
907.50
907.50
907.50
907.50
907.50
907.50
907.50
907.50
381.15
381.15
381.15
381.15
381.15
381.15
381.15
381.15
381.15
381.15
381.15
236.54
236.54
236.54
236.54
248.37
260.79
236.54
236.54
236.54
236.54
236.54
39.42
39.42
39.42
39.42
41.40
43.46
39.42
39.42
39.42
39.42
39.42
Telecomunicaciones (20%)
29.42
29.42
29.42
29.42
29.42
29.42
29.42
29.42
29.42
29.42
28.27
29.68
31.17
27.49
27.49
27.49
27.49
27.49
27.49
27.49
27.49
27.49
27.49
25.99
25.99
25.99
25.99
25.99
25.99
25.99
25.99
25.99
25.99
242.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
242.00
0.00
0.00
0.00
(100%)
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
35.12
35.12
35.12
35.12
35.12
35.12
35.12
35.12
35.12
35.12
10.42
10.42
10.42
10.42
10.42
10.42
10.42
10.42
10.42
10.42
8,689.48 8,689.48
9,063.80
Reparaciones y mantenimiento
(50%)
Uniformes
Deprec. maquinaria y equipo
Amortizacin de accesorios de
produccin
Totales
8,959.75 8,689.48
Ao 3
Gastos de Administracin
Del 1 de julio de 2010 al 30 de junio de 2011
Concepto
Salarios
Prestaciones sociales (42%)
Julio
Agosto
1,212.75 1,212.75
1,212.75
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
509.36
509.36
509.36
509.36
509.36
509.36
509.36
509.36
509.36
509.36
509.3
78.85
78.85
78.85
78.85
82.79
86.93
78.85
78.85
78.85
78.85
78.8
13.14
13.14
13.14
13.14
13.80
14.49
13.14
13.14
13.14
13.14
13.1
Telecomunicaciones (40%)
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.8
56.54
59.37
62.34
13.75
13.75
13.75
13.75
13.75
13.75
13.75
13.75
13.75
13.75
13.7
12.99
12.99
12.99
12.99
12.99
12.99
12.99
12.99
12.99
12.99
12.9
Reparaciones y mantenimiento
(25%)
Vigilancia
198.00
198.00
198.00
198.00
198.00
198.00
198.00
198.00
198.00
198.00
contabilidad
300.00
300.00
300.00
300.00
300.00
300.00
300.00
300.00
300.00
300.00
Matrcula
232.41
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
7.02
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
2,440.44 2,440.44
2,504.40
Servicios profesionales
2,729.39 2,440.44
Ao 3
Gastos de Venta
Julio
Agosto
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Ju
661.50
661.50
661.50
661.50
661.50
661.50
661.50
661.50
661.50
661.50
661.50
66
277.83
277.83
277.83
277.83
277.83
277.83
277.83
277.83
277.83
277.83
277.83
27
78.85
78.85
78.85
78.85
82.79
86.93
78.85
78.85
78.85
78.85
78.85
13.14
13.14
13.14
13.14
13.80
14.49
13.14
13.14
13.14
13.14
13.14
Telecomunicaciones (40%)
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
58.85
425.25
425.25
425.25
425.25
446.51
468.84
425.25
425.25
425.25
425.25
425.25
42
Prestaciones sociales
(42%)
Combustibles y lubricantes
(100%)
Papelera y tiles de
oficina (40%)
56.54
59.37
62.34
Materiales de limpieza
(25%)
13.75
13.75
13.75
13.75
13.75
13.75
13.75
13.75
13.75
13.75
13.75
12.99
12.99
12.99
12.99
12.99
12.99
12.99
12.99
12.99
12.99
12.99
126.00
0.00
0.00
0.00
126.00
0.00
0.00
0.00
126.00
0.00
0.00
Reparaciones y
mantenimiento (25%)
Publicidad
Impuesto municipal
Impuesto de rodamiento
240.03
249.17
249.17
249.17
249.17
261.03
272.90
249.17
249.17
249.17
249.17
20.65
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
4.68
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
35.73
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
1,925.48 1,925.48
2,136.71
Depreciacin de edificio
(10%)
Deprec. mobiliario y equipo
of (50%)
Depreciacin equipo
rodante (100%)
Totales
2,119.54 1,925.48
Gastos Financieros
Concepto
Julio
Agosto
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Intereses
10.44
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Ma
6,720.00
6,720.00
6,720.00
6,720.00
7,040.00
7,360.00
6,720.00
6,720.00
6,720.00
6,720.00
6,72
Gas butano
216.73
216.73
216.73
216.73
227.57
238.94
216.73
216.73
216.73
216.73
21
Energa elctrica
394.24
394.24
394.24
394.24
413.95
434.65
394.24
394.24
394.24
394.24
39
65.71
65.71
65.71
65.71
68.99
72.44
65.71
65.71
65.71
65.71
147.12
147.12
147.12
147.12
147.12
147.12
147.12
147.12
147.12
147.12
14
425.25
425.25
425.25
425.25
446.51
468.84
425.25
425.25
425.25
425.25
42
141.35
0.00
0.00
0.00
148.42
0.00
0.00
0.00
155.84
0.00
54.99
54.99
54.99
54.99
54.99
54.99
54.99
54.99
54.99
54.99
Agua potable
Telecomunicaciones
Combustibles y
lubricantes
Papelera y tiles de
oficina
Materiales de limpieza
Impuesto municipal
240.03
249.17
249.17
249.17
249.17
261.03
272.90
249.17
249.17
249.17
Matrcula
232.41
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
20.65
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
Publicidad
126.00
0.00
0.00
0.00
126.00
0.00
0.00
0.00
126.00
0.00
Uniformes
242.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
242.00
0.00
0.00
0.00
TOTALES
9,026.48
8,273.20
8,273.20
8,273.20
8,922.71
9,038.01
8,538.93
8,273.20
8,555.04
8,273.20
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Impuesto de rodamiento
Costos Fijos
Concepto
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre Diciembre
Salarios
2,781.75
2,781.75
2,781.75
2,781.75
2,781.75
2,781.75
2,781.75
2,781.75
2,781.75
2,781.75
Prestaciones sociales
1,168.34
1,168.34
1,168.34
1,168.34
1,168.34
1,168.34
1,168.34
1,168.34
1,168.34
1,168.34
51.97
51.97
51.97
51.97
51.97
51.97
51.97
51.97
51.97
51.97
Vigilancia
198.00
198.00
198.00
198.00
198.00
198.00
198.00
198.00
198.00
198.00
300.00
300.00
300.00
300.00
300.00
300.00
300.00
300.00
300.00
300.00
10.44
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
Reparaciones y
mantenimiento
Intereses
Amortizacin accesorios
produc.
10.42
10.42
10.42
10.42
10.42
10.42
10.42
10.42
10.42
10.42
Depreciacin de edificio
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
46.83
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
59.68
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
71.46
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
93.75
4,792.64
4,782.21
4,782.21
4,782.21
4,782.21
4,782.21
4,782.21
4,782.21
4,782.21
4,782.21
4,78
Depreciacin maquinaria
y equipo
Deprec. mobiliario y
equipo ofic.
Depreciacin de equipo
rodante
TOTALES
COSTOS TOTALES
13,819.12 13,055.40
Punto de equilibrio
Punto de Equilibrio - Ao 1
Q = Costos Fijos Totales/(Precio de Venta Unitario - Costo Variable Unitario)
Q = 54,687.77/(7.19 - 3.84)
Q = 54,687.77(3.35)
Q = 16,341 raciones
Punto de Equilibrio - Ao 2
Q = Costos Fijos Totales/(Precio de Venta Unitario - Costo Variable Unitario)
Q = 59,136.38(7.62 - 4.17)
Q = 59,136.38/(3.45)
Q = 17,155 raciones
Punto de Equilibrio - Ao 3
Q = Costos Fijos Totales/(Precio de Venta Unitario - Costo Variable Unitario)
Q = 57,396.91(7.91 - 4.50)
Q = 57,396.91/(3.41)
Q = 16,820 raciones
464
3. Evaluacin financiera
El flujo de caja del proyecto empresarial est integrado por los ingresos y
egresos incrementales a generar en el horizonte de planeamiento.
Este
465
Ao 0
Ingresos por ventas
Ao 1
Ao 2
Ao 3
72,414.78
91,178.98 105,882.04
59,881.22
82,557.02
95,822.96
Gastos de Administracin
27,922.23
31,158.82
29,709.92
Gastos de Venta
20,182.36
22,704.96
23,788.05
1,935.33
891.09
10.44
50,039.91
54,754.87
53,508.40
9,841.31
27,802.15
42,314.56
2,952.39
8,340.64
12,694.37
6,888.92
19,461.50
29,620.19
Depreciacin y amortizacin
5,506.53
5,234.97
3,385.75
12,395.44
24,696.48
33,005.94
6,789.90
8,627.34
782.77
5,605.54
16,069.14
32,223.18
0.8173273
0.6680239
Utilidad bruta
Menos: Gastos de Operacin
Gastos financieros
Total gastos de operacin
Utilidad antes de impuesto sobre
la renta
Menos: Impuesto sobre la renta
Ms:
Prstamo bancario
-49,000.00
16,200.00
Por:
-32,800.00
1.00
8 0.54599426
466
-32,800.00
4,581.56
10,734.57
El flujo de caja para evaluacin financiera se elabora con fines de anlisis, pero
no es igual al esquema del Estado de Resultados. La diferencia entre ambos
radica en que, en el flujo de caja los egresos que realmente no son
desembolsos de dinero y slo se utilizan con fines tributarios, deben sumarse
nuevamente a la utilidad neta despus de haber restado el impuesto.
467
17,593.67
El enfoque de los precios constantes tiene varios supuestos y evita las tareas
de estimar cambios en precios relativos y tasas de inflacin previstas. Supone
que no hay cambios de precios, y si hay cambios en precios nominales, estos
cambios son iguales a las tasas de inflacin previstas (hay inflacin neutral).
Por tanto, al no haber cambios en los precios reales, los estados financieros
tambin se elaboran en trminos reales y los flujos de caja libre se descuentan
con la tasa de descuento real.
Tasa de descuento
468
La tasa seleccionada como tasa de descuento puede ser una de las siguientes:
469
asociados:
Otro criterio para escoger la tasa de mercado, es tomar una tasa de inters que
puede ser: a corto plazo (como la tasa LIBOR) o a largo plazo (como el
rendimiento a un ao o a tres aos de los Bonos del Tesoro de los EEUU).
La tasa LIBOR corresponde a las siglas de la London InterBank Offered Rates.
Es la tasa de referencia internacional que mide el inters sobre prstamos
otorgados.
470
Si se financia con
capital ajeno (capital financiado), la tasa de corte debe reflejar el costo del
capital ajeno (el costo de capital es una tasa de inters, una tasa mnima de
rendimiento de la fuente de prstamo).
471
Una tasa elegida por los accionistas. Es una tasa cualquiera (subjetiva),
elegida por los accionistas. Pero, esta tasa es la rentabilidad mnima
pretendida por los accionistas. Por ejemplo, si la rentabilidad mnima
deseada es del 20%, los accionistas estaran dispuestos a invertir por
debajo de este porcentaje.
Es decir, le permite
cubrir:
maneras:
472
Div1
Ke = ---------- + g
Po
473
Entonces, la tasa requerida por los accionistas (que es una tasa de inters de
oportunidad de la empresa), se calcula igual que el costo de las acciones
comunes:
i0 = i L +(im +iL)
474
i0 = tasa de riesgo pas + tasa libre de riesgo + tasa de inters del mercado
Tasa de Riesgo Pas.
475
476
adecuada debera ser aquella que satisfaga a todos los agentes que estn
financiando el proyecto. En este caso, la ms representativa es sin lugar a
dudas el Costo Promedio Ponderado de Capital (CPPC WACC en ingls). Al
utilizar este costo para el clculo de los indicadores VAN y TIR sin considerar
amortizaciones de prstamos ni gastos financieros, se est realizando una
evaluacin econmica para determinar precisamente la rentabilidad econmica
del proyecto.
477
478
Los
Existe una relacin estrecha entre el riesgo de una inversin y costo de capital
asociado a esa inversin. En otras palabras, el costo de capital est marcado
por la relacin entre el riesgo y su recompensa. Entre ms riesgo asuman los
inversionistas, mayor ser el retorno de la inversin que exigirn. Igual para los
prestamistas, a medida que el banco perciba ms riesgo, la tasa de inters
(costo de capital) tambin crecer.
Cuando la inversin proviene de recursos propios (del dinero de los
accionistas), a la tasa de descuento se le denomina costo de oportunidad, y
significa lo que el inversionista deja de ganar por no haber colocado el dinero
en otro proyecto de similar riesgo (hay dos tipos de riesgo: el riesgo pas y el
riesgo de negocios).
479
El costo de capital es el
El
480
Balance General
Pasivo a corto plazo
Pasivo a largo plazo
Activos
Inversin de deuda
Capital contable
(Pasivo a largo
plazo)
Capital
total
Capital social
Inversin
de
Utilidades retenidas
propietarios
(Capital de aportacin)
los
481
Con este clculo se evidencia que hay dos factores que afectan el costo total
del capital: la proporcin entre el porcentaje de deuda y el porcentaje de dinero
de los accionistas. Esta proporcin o estructura de capital debe ajustarse para
lograr el menor costo de capital posible para mantener un nivel de riesgo
aceptable.
Costo de la deuda
Esta tasa es el porcentaje anual que las entidades financieras cobran por el
saldo del dinero prestado. Como estos intereses son deducibles del impuesto
482
sobre la renta, la tasa nominal debe ser ajustada por el ahorro fiscal (1 30%).
Por ejemplo, si la tasa de inters es del 16%, la empresa solo asume el 70% y
el fisco el restante 30%.
Cuando hay deuda, se eleva el ndice de endeudamiento, por lo que, los costos
incrementados de deuda y capital ocasionan que tambin se eleve el costo
promedio ponderado de capital.
id = (1 + if)(1 + is) 1
El spread bancario es la
483
Por ejemplo. Segn datos del Banco Central, la tasa de inflacin de Nicaragua
al 30 de junio de 2008, era de 11.76%. La tasa de inters activa promedio
ponderada (en crdobas y dlares) al 30 de junio de 2008, era de 11.79%. La
tasa de inters pasiva promedio ponderado (en crdobas y dlares) al 30 de
junio de 2008, era de 6.22%.
siguiente:
id = (1 + if)(1 + is) 1
id = (1 + 0.1176)(1 + (11.79 6.22)) 1
id = (1.1176)(5.57) 1
id = 5.22%
ks = rf + (rm - rf)
484
485
F1
F2
F3
Fn
(1 + i)2
(1 + i)3
(1 + i)n
proyectada del Banco Central. Para los prstamos en moneda local, tambin
debe considerarse la tasa de devaluacin (o tasa de deslizamiento).
486
487
488
VAN = 109.80
compensacin de 109.80
489
1.
Inversin inicial
-32,800.00
Ao 1
5,605.54
Ao 2
16,069.14
Ao 3
32,223.18
2.
3.
4.
490
5.
6.
7.
Seleccione las celdas que tienen los valores y presione la tecla Enter
491
D4:D7
8.
9.
Pero el ROI puede ser usado junto al EVA como los ndices ms
492
representada slo por deuda (no existe patrimonio), la utilidad por accin (UPA)
se incrementar debido a que la tasa de retorno es mayor que el costo de la
deuda (tasa de inters bancaria).
Si el capital es una mezcla de deuda y patrimonio, entonces la utilidad por
accin se incrementar debido a que la tasa de retorno de dichos fondos es
igual a cero o la tasa de retorno tiene un valor entre cero y el costo de la deuda.
Por lo tanto, y en base a este anlisis, la utilidad por accin no es una medida
adecuada del desempeo de un negocio, porque esta utilidad se puede
incrementar debido a un aumento de aportacin de los propietarios,
desvirtundose la verdadera rentabilidad de la inversin.
493
igual o mayor que la inversin, siempre y cuando los flujos netos sean distintos
en cada perodo anual. Por ejemplo:
Ao Inversin inicial
32,000
32,000
38,000
70,000
45,000
115,000
47,000
162,000
42,000
204,000
150,000
Ao 4)
494
3 aos +
(150,000 162,000 = 0.925925925 x 12 meses) = 11.11111111 meses +
(11.11111111 11 = 0.11111111 x 30 das)
3.3333333 das
Inversin
Ao
0
inicial
Flujo neto
Flujo neto
acumulado
49,000.00
5,605.54
5,605.54
16,069.14
21,674.68
32,223.18
53,897.86
0.909127 x 12 =
10.9095235
10.9095235 - 10
0.909523 x 30 =
27.28571
495
Cuando los flujos netos son idnticos en cada perodo (flujos constantes), el
clculo se simplifica de la siguiente manera:
I0
PRI = -----------------------------------------Flujo neto no descontado
496
Administracin de Proyectos
497
alcanzar las metas especficas del proyecto. El gerente del proyecto tambin
tendr que especificar cmo se va a realizar el trabajo y asegurarse de que se
realicen las contrataciones apropiadas y que, en caso necesario,, se imparta la
debida capacitacin.
Equipo del proyecto. Es un grupo de personas, que con frecuencia representan
diferentes reas funcionales u organizaciones, dirigidas por el gerente del
proyecto.
Sistema de administracin del proyecto. Se compone de una estructura
organizacional y un sistema de informacin. Hay distintas formas de organizar
la estructura de un proyecto, la forma tradicional o funcional, la estructura del
proyecto puro, en donde los miembros del equipo trabajan exclusivamente para
el gerente de proyecto, y como compromiso medio de estos dos extremos es la
estructura matriz, en la cual cada rea funcional mantiene la autoridad sobre
quin deber trabajar en el proyecto y qu tecnologa se emplear.
El sistema de administracin del proyecto proporciona los medios para la
planificacin integradora y el control del proyecto, y tambin para formar un
cmulo de informacin relacionada con el desempeo, los costos expresados
en unidad monetaria o el uso de recursos, los efectos de interrelacin de los
cambios realizados en el programa, as como los tiempos y costo proyectados
para la terminacin del proyecto.
De qu herramientas se dispone para la programacin y el control de
proyectos?
Generalmente son tres herramientas las que se utilizan:
Diagrama de red
Tcnica de evaluacin y revisin de programas (PERT)
498
499
500
501
15.7.
Los intentos de hacer ms rpido un trabajo ocasiona costos adicionales. De igual manera, si la
duracin de un trabajo se prolonga, sus costos tienden a subir. Es claro que hay un costo lmite
mnimo. Una duracin mayor o menor, causara un costo mayor. La duracin asociada a ste
costo mnimo se define como la duracin normal del trabajo.
Se calcula en funcin del tiempo transcurrido desde la fecha de iniciacin del proyecto (tiempo
0) hasta los diversos eventos j a lo largo de la red. El tiempo para que un evento se inicie es el
correspondiente al camino ms largo de las actividades que se dirigen al evento en cuestin, a
partir de la iniciacin del proyecto.
T I P j = Mx {T I P i + Dij}
502
T T T i = Mn {T T T j - Dij}
Es la diferencia entre el mximo tiempo disponible para realizar una actividad y su duracin.
HT ij = (T T T j - T I P i) Dij
15.8.
Actividad Crtica
503
RUTA CRTICA Es el camino ms largo en la red y tiene asociadas las actividades crticas, las
que tienen holgura total cero.
15.8.1.
Planteamiento
Descripcin de la Actividad
Duraci
Procedencia
Recurso Involucrado
Estudio de mercado
20 das
Mercadotecnia 40%
5 das
Investigacin y Desarrollo
cliente
C
15 das
Investigacin y Desarrollo
10 das
Produccin 30%
Estimacin de la capacidad de
5 das
Produccin 30%
Compras 40%
produccin
F
2 das
15 das
B,C
Cotizacion de precios
5 das
Mercadotecnia 40%
Compras 40%
504
Compra de material
10 das
Compras 40%
Pronostico de ventas
8 das
Ventas 40%
15 das
D,I
Produccin 30%
15 das
D,I
Investigacin y Desarrollo
8 das
Contabilidad 40%
10 das
Contabilidad 40%
5 das
Contabilidad 40%
8 das
Contabilidad 40%
control y calidad
R
Presupuesto
10 das
P,M,N,Q
Gerencia
Politica de precio
5 das
Gerencia
Capacitacion de personal
15 das
Produccin 30%
Estrategia de Venta
8 das
S,G
Mercadotecnia 40%
Campaa de publicidad
20 das
Mercadotecnia 40%
Resultados de publicidad
3 das
Mercadotecnia 40%
45 das
U,W,T
Ventas 40%
505
506
En este diagrama, solo esquematizamos las actividades (arcos) y los eventos (nodos).
507
A cada arco le asociamos la duracin de la actividad, las cuales estn medidas en das.
Despus aplicamos el algoritmo para encontrar el camino mximo de la red, el cual se asocia
con la ruta crtica.
508
En este diagrama podemos observar que puesto que el ltimo nodo es el nmero 29, ste nodo
muestra el final del proyecto. Observamos que la duracin del proyecto es entonces de 171
das.
29, 28, 27, 26, 25, 24, 22, 21, 20, 16, 14, 19, 15, 13, 11, 10, 8, 4, 3, 2, 1
(1,2) (2,3) (3,4) (4,8) (8,10) (10,11) (11,13) (13,15) (15,19) (13,14) (14,16)
(16,20) (19,20) (20,21) (21,22) (22,24) (24,25) (25,26) (26,27) (27,28) (28,29)
15.8.2.
ACTIVIDADES CRITICAS
(1,2)
Estudio de mercado
(2,3)
(3,4)
(4,8)
(8,10)
Cotizacin de precios
(10,11)
Compra de material
(11,13)
509
(13,14)
(13,15)
(14,16)
(15,19)
(20,21)
Presupuesto
(21,22)
Poltica de precio
(24,25)
Estrategia de Venta
(25,26)
Campaa de publicidad
(26,27)
Resultados de publicidad
(16,20)
(19,20)
(22,24)
(27,28)
(28,29)
A continuacin, hacemos uso de los tiempo ms prontos y tardos de las actividades y los
eventos para comprobar la ruta crtica.
510
Actividad
a
b
c
d
e
f
g
h
i
j
k
l
m
n
p
q
r
s
t
u
v
w
(1,2)
(2,3)
(3,4)
(4,5)
(3,6)
(4,6)
(5,7)
(4,8)
(6,9)
(8,10)
(10,11)
(7,12)
(5,13)
(11,13)
(13,14)
(13,15)
(14,16)
(9,17)
(12,18)
(15,19)
(17,20)
(18,20)
(16,20)
(19,20)
(20,21)
(21,22)
(21,29)
(22,24)
(9,24)
(24,25)
(25,26)
(26,27)
(27,28)
(25,28)
(28,29)
Duracion
TIP
20
5
15
10
0
0
5
2
15
5
10
8
0
0
15
15
8
10
5
8
0
0
0
0
10
5
15
0
0
8
20
3
0
0
45
0
20
25
40
25
40
50
40
40
42
47
55
50
57
57
57
72
55
63
72
65
68
80
80
80
90
90
95
55
95
103
123
126
103
126
TTP
ij
TTT
20
25
40
50
25
40
55
42
55
47
57
63
50
57
72
72
80
65
68
80
65
68
80
80
90
95
105
95
55
103
123
126
126
103
171
20
25
40
52
55
55
57
42
70
47
57
75
57
57
72
72
80
80
80
80
80
80
80
80
90
95
171
95
95
103
123
126
126
126
171
TIT
0
20
25
42
55
55
52
40
55
42
47
67
57
57
57
57
72
70
75
72
80
80
80
80
80
90
156
95
95
95
103
123
126
126
126
ij
HT
ij
0
0
0
2
30
15
2
0
15
0
0
12
7
0
0
0
0
15
12
0
15
12
0
0
0
0
66
0
40
0
0
0
0
23
0
Recordando que la ruta crtica la forman las actividades con holgura total cero, entonces las
actividades presentadas en color rojo, forman la ruta crtica. De hecho es la que ya habamos
obtenido por el algoritmo del camino mximo.
511
512
b
6
513
Anlisis de probabilidades
Por el hecho de que las estimaciones de tiempo para las actividades implican
incertidumbre, a los gerentes del proyecto les interesa determinar la
probabilidad de cumplir con la fecha convenida para la terminacin del
proyecto. A fin de desarrollar la distribucin de probabilidades correspondiente
al tiempo de terminacin del proyecto, supondremos que la duracin de una
actividad no depende de la duracin de ninguna de las dems actividades.
A causa de la suposicin de que los tiempos correspondientes a la duracin de
la actividad son variables aleatorias independientes, aplicamos el teorema del
lmite central, segn el cual la suma de un grupo de variables aleatorias
independientes, distribuidas en forma idntica, se aproxima a una distribucin
normal a medida que el nmero de las variables aleatorias se incrementa.
La media de la distribucin normal es igual a la suma de los tiempos esperados
de las actividades incluidas en la ruta que se considere. En el caso de la ruta
crtica, es el tiempo esperado de terminacin ms prximo para todo el
proyecto:
514
Consideraciones de costo
Mantener los costos a niveles aceptables es casi siempre tan importante como
cumplir con las fechas previstas en el programa. La realidad acerca de la
administracin de proyectos es que siempre existe la posibilidad de realizar
trueques entre los tiempos y los costos.
El gerente de proyecto puede considerar la posibilidad de intensificar o volver
ms expeditas algunas actividades con miras a reducir el tiempo de
terminacin del proyecto en general y los costos totales del mismo.
Para evaluar si la intensificacin de algunas actividades sera benfica, el
gerente necesita conocer los siguientes tiempo y costos:
1. El tiempo normal (NT) (normal time), que es el tiempo necesario para
completar la actividad en condiciones normales.
515
516
para
proyectos
de
gobierno,
construccin,
industria
517
1987.
El
PAC
combina
una
representacin
visual
de
Anlisis Financiero
518
519
Anualidades
Una anualidad consiste en una serie de pagos, por un monto fijo, que se
realizan durante un nmero especfico de aos. Se considera que todos esos
pagos se efectan al trmino de un ao.
Tcnicas de anlisis
Algunos de estos mtodos emplean los flujos de efectivo. El flujo de efectivo es
la cantidad de efectivo que fluir hacia dentro y hacia fuera de la organizacin
por causa de un determinado proyecto, e incluye los ingresos, los costos y los
cambios en activos y pasivos. Asegrese de no olvidar estos dos puntos
520
521
Depreciacin acelerada. Si los escudos tributarios se aplican en una fecha temprana, sern
mucho ms valiosos. Las leyes tributarias permiten aplicar un recurso que se llama
depreciacin acelerada. Desde 1986, el nico mtodo aceptable de depreciacin acelerada es
el sistema modificado de recuperacin acelerada de costos (MACRS) (modified accelerated
cost recovery systems). El MACRS acorta la vida de las inversiones, permitiendo as que las
empresas apliquen mayores deducciones con propsitos de tributacin. Este sistema crea seis
clases de inversiones, cada una de las cuales tiene un periodo de recuperacin o vida de clase
especfico. La depreciacin correspondiente a cada ao se calcula multiplicando el costo del
activo en cuestin por el porcentaje fijo que aparece en la tabla.
Clase de inversin
Ao
3 aos
5 aos
7 aos
10 aos
33.33
20.00
14.29
10.00
44.45
32.00
24.49
18.00
14.81
19.20
17.49
14.40
7.41
11.52
12.49
11.52
11.52
8.93
9.22
5.76
8.93
7.37
8.93
6.55
522
4.45
6.55
6.55
10
6.55
11
3.29
100.0%
100.0%
100.0%
100.0%
Impuestos.
Las tasas del impuesto sobre la renta varan de uno a otro estado o pas. El clculo del
impuesto total deber incluir todos los impuestos federales, estatales y locales que sean
aplicables. Cuando usted realice un anlisis financiero, es probable que desee usar una tasa
promedio del impuesto sobre la renta, basada en los pagos tributarios que ha efectuado la
empresa en los ltimos aos, o tal vez prefiera tomar como base para sus clculos la
clasificacin tributaria ms alta que sea aplicable a la unidad causante del impuesto. Lo que
nunca deber usted hacer es pasar por alto los impuestos cuando est elaborando un anlisis
financiero.
Para determinar el flujo de efectivo neto para cada ao de la vida del proyecto aplique los
cuatro pasos siguientes para calcular el flujo que corresponde a cada uno de esos aos:
523
1. Reste de los nuevos ingresos los nuevos gastos atribuibles al proyecto. Si los ingresos
no resultan afectados, comience con los ahorros de costos del proyecto.
2. A continuacin, reste la depreciacin (D) para obtener el ingreso antes de impuestos.
3. Reste los impuestos, que estn constituidos por el ingreso antes de impuestos
multiplicado por la tasa tributaria correspondiente. La diferencia se conoce como el
ingreso neto de operacin (NOI) (net operating income).
4. Calcule el flujo de efectivo total despus de impuestos con la frmula NOI + D,
agregando de nuevo la depreciacin que fue deducida temporalmente para calcular el
impuesto.
Se usan seis mtodos principales para evaluar los proyectos y para decidir si deben aceptarse
o no dentro del presupuesto de capital:
1) Mtodo de recuperacin
2) Mtodo de recuperacin descontada
3) Mtodo del valor presente neto (NPV)
4) Mtodo de la tasa interna de rendimiento (IIR)
5) Mtodo modificado de la tasa interna de rendimiento (MIRR)
6) Mtodo basado en la amortizacin.
Perodo de Recuperacin.
Se define como el nmero esperado de aos que se requieren para que se recupere una
inversin original.
524
Smense los flujos futuros de efectivo de cada ao hasta que el costo inicial del proyecto de
capital quede por lo menos cubierto.
Perodo de
Recuperacin
Ao anterior a la
recuperacin total
Proyectos mutuamente excluyentes. Aquel conjunto de proyectos en que slo se puede aceptar
uno de ellos.
Proyectos independientes. Aquellos proyectos cuyos flujos de efectivo no se ven afectados por
la aceptacin o no aceptacin de otros proyectos.
Se define como el plazo de tiempo que se requiere para que los flujos de efectivo descontados
sean capaces de recuperar el costo de la inversin. Cada flujo de entrada de efectivo se divide
entre (1+k)t donde t es el ao en el cual ocurre el flujo de efectivo y k es el costo de capital de
trabajo.
Entre ms corto sea el periodo de recuperacin, mantenindose las dems cosas constantes,
mayor ser la liquidez del proyecto.
Un mtodo para evaluar las propuestas de inversin de capital mediante la obtencin del valor
presente de los flujos netos de efectivo en el futuro, descontado al costo de capital de la
empresa o a la tasa de rendimiento requerida. El NPV se expresa de la siguiente manera:
525
Un NPV de cero significa que los flujos de efectivo del proyecto son justamente suficientes para
reembolsar el capital invertido y para proporcionar la tasa requerida de rendimiento sobre ese
capital. Si un proyecto tiene un NPV positivo, entonces estar generando ms efectivo del que
necesita para reembolsar su deuda y para proporcionar el rendimiento requerido a los
accionistas.
Se define como aquella tasa de descuento que igual el valor presente de los flujos de entrada
de efectivo esperados de un proyecto con el valor presente de sus costos esperados.
526
En muchos aspectos, el mtodo del valor presente neto es mejor que el de la tasa interna de
rendimiento. El mtodo de IRR es familiar para muchos ejecutivos y se encuentra altamente
atrincherado en la industria.
Aquella grfica que relaciona el valor presente neto de un proyecto con la tasa de descuento
que se hay usado para el clculo de dicho valor se define como el perfil del valor presente neto
de un proyecto. Se grfica costo de capital contra Valor presente neto. A una tasa de descuento
cero, el valor presente neto es simplemente igual al total de los flujos de efectivo no
descontados del proyecto. El punto en el que el perfil de su valor presente neto cruza al eje
horizontal indicar la tasa interna de rendimiento de un proyecto.
Cuando los proyectos son independientes, el mtodo del valor presente neto y el de la
tasa
interna
de
rendimiento
producen
exactamente
la
misma
decisin
527
Aquella tasa de descuento a la cual el valor presente del costo de un proyecto es igual al valor
presente de un valor terminal, y donde el valor terminal se obtiene como la suma de los valores
futuros de los flujos de entrada de efectivo, calculando su valor compuesto al costo de capital
de la empresa.
La MIRR tiene una ventaja significativa sobre la IRR ordinaria. La MIRR supone que los flujos
de efectivo se reinvierten al costo de capital, mientras que la IRR ordinaria supone que los
flujos de efectivo se reinvierten a la propia IRR del proyecto.
528
sea igual a la inversin inicial, es decir, hasta que dichos flujos amorticen esa
inversin.
Su aplicacin es rpida y sencilla, y permite que las personas a cargo de
tomara decisiones se formen una idea de cunto tiempo pasar antes de que
sea posible recuperar los fondos de una inversin. Todo proyecto de inversin
est rodeado de incertidumbre. Los costos e ingresos que se usan como base
para los anlisis son slo las estimaciones ms aproximadas, no los valores
reales. Un proyecto de inversin con una amortizacin rpida no se considera
tan arriesgado como los proyectos con periodos de amortizacin largos.
El mtodo basado en la amortizacin tambin tiene desventajas. Una de las
mayores crticas que se le hacen es que aliente a los gerentes a concentrarse
en el corto plazo. Un proyecto que requiere mucho tiempo para desarrollarse,
pero que puede generar excelentes flujos de efectivo en etapas subsecuentes
de su vida, suele ser rechazado cuando se aplica el mtodo basado en la
amortizacin. Este mtodo tambin se ha criticado porque en l no se
considera el valor del dinero en el tiempo.
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