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CONTRATOS

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1)

CONCEITO:

acordo de vontades que tem por fim criar,


modificar ou
extinguir

direitos

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o mais expressivo exemplo de negcio jurdico bilateral.
fonte de obrigaes.

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2) ELEMENTOS:

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Gerais: - agente capaz

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- objeto lcito, possvel e determinado (ou determinvel)

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- forma prescrita ou no defesa em lei

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Especficos: - consentimento recproco (acordo de vontades)

Art. 104 C.C

3) PRINCPIOS CONTRATUAIS: - autonomia da vontade privada (liberdade individual)

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- supremacia da ordem pblica: lei do inquilinato
lei da usura
lei da economia popular
lei do consumidor, etc.

- consensualismo: o contrato independe da entrega da


coisa. Uma vez concludo o pacto, o
o s fato do consenso entre as partes
cria obrigaes. Exceo ao princpio
so os contratos reais (a obrigao
s nasce aps a tradio da coisa):
- depsito
- mtuo
- comodato

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- relatividade: o contrato produz efeitos somente em
relao s partes. Exceo a esse princpio
so: - as estipulaes em favor de terceiro
(arts. 436-438 CC)
- convenes coletivas de trabalho,
assinadas por sindicatos

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- obrigatoriedade: a fora vinculante das obrigaes

FUNO SOCIAL DO CONTRATO

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Qual a funo do contrato: econmica ou social?
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Se essa pergunta fosse feita ao tempo de Napoleo (sc. XVIII), a resposta seria s a
funo econmica. De l at hoje, transformaes sociais como a Revoluo Industrial, a
Quebra da Bolsa de NY (1929), as Guerras Mundiais (1918 e 1945), a industrializao no
Brasil e a consequente formao de uma sociedade urbana de massas, tudo isso levou o
contrato a ganhar uma nova funo: SOCIAL.
Alm dos interesses econmicos dos contratantes, o contrato deve tutelar interesses
que vo alm do aspecto patrimonial: EXISTENCIAL (deve buscar a dignidade humana).

Na doutrina jurdica, a funo social do contrato divide-se em trs correntes:

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a)

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POLTICA LEGISLATIVA CONSTITUCIONAL: revela uma orientao sem eficcia em si


mesma, mas cujos efeitos esto difusos
pelo ordenamento jurdico. Ex.:
- resoluo por excessiva onerosidade
(art. 478)
- leso (art. 157)
- converso do negcio jurdico (art. 170)
- simulao como causa nulidade (art. 167)

Obs.: os institutos acima tutelam apenas os interesses dos contratantes.

FUNO SOCIAL DO CONTRATO

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b) VALOR SOCIAL DAS RELAES CONTRATUAIS: revela uma vertente terica onde
a funo social do contrato um
meio de aumentar a proteo dos
contratantes, um mero instrumento a
mais de proteo contratual, em favor
dos seus interesses individuais e
patrimoniais.

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Ex.: - leso (art. 157)

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Art. Ocorre leso quando uma pessoa, sob premente necessidade, ou por inexperincia, se
obriga a prestao manifestamente desproporcional ao valor da
prestao oposta.
1 Aprecia-se a desproporo das prestaes segundo os valores vigentes ao
tempo em que foi celebrado o negcio jurdico.

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(exemplo de direito baseado na realidade do caso concreto. Quando ocorre a
leso, permitido reequilibrar a relao, desonerando-se aquele que se viu
sobrecarregado. Atende de certa forma a dignidade humana, mas apenas a
dignidade da prpria parte contratante lesada).

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Essa vertente terica minoritria porque aborda a funo social do
contrato apenas do ponto de vista dos contratantes, deixando de lado os outros
interesses extracontratuais (da sociedade como um todo).

FUNO SOCIAL DO CONTRATO

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c) DEVERES EXTRACONTRATUAIS: nesta vertente, a funo social do contrato significa
uma:
- superao da relatividade dos contratos
(efeitos do contrato para alm das partes)

- ampliao do princpio da ordem pblica


(maior limitao liberdade privada)

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Segundo essa corrente, que majoritria, o contrato s se torna vlido e legtimo se estiver
condicionado ao atendimento de interesses extracontratuais, conforme dizem
expressamente os arts. 421 e 2.035 do CC.

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Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da

funo social do contrato.


Art. 2.035 [...]
Pargrafo nico. Nenhuma conveno prevalecer se contrariar preceitos de
ordem pblica, tais como os estabelecidos por este Cdigo
para assegurar a funo social da propriedade e dos contratos.

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Obs.: porm, a lei no especifica o que a funo social do contrato (seu conceito).

Apenas diz que um limite. Limite de que? Limite liberdade privada.


O conceito da funo social do contrato uma construo jurisprudencial, que
produzida atravs de discursos jurdicos baseados nos princpios da CF/88.

FUNO SOCIAL DO CONTRATO

4) NORMAS CONSTITUCIONAIS:

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Dentro de uma viso constitucionalizada do direito civil, a funo social do contrato
melhor se adapta terceira vertente terica examinada anteriormente. Assim, devem
os contratantes perseguir:

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- OBJETIVOS EXTRACONTRATUAIS

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Alguns princpios constitucionais integram o contedo da funo social do contrato:

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a) dignidade da pessoa humana (art. 1, III, CF/88)

b) valor social da livre iniciativa (art. 1, IV)

- livre concorrncia (art.173,


4, CF/88)
- consumidores

c) solidariedade social (art. 3, I)

- meio ambiente

d) igualdade substancial (art. 3, III)

- relaes de trabalho

e) ordem econmica (art. 170, I-IX)


soberania (art. 190, CF/88 e

FUNO SOCIAL DO CONTRATO

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5) CONCLUSO:

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De acordo com os arts. 421 e 2.035 do CC, combinados com os princpios da CF/88,
nem todos os contratos produziro efeitos, se acaso no observarem os interesses extrapartes. Ex.:

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a) - se uma empreiteira contratada para levantar edifcio (art. 610), dentro de terreno
privado, onde teoricamente o dono possui amplo direito de uso, gozo e disposio
(art.
1.228), as obrigaes assumidas nesse pacto no sero necessariamente vlidas
se acaso o terreno estiver situado em uma APP (rea de preservao permanente).

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Conforme o art. 170, VI da CF/88, a atividade econmica s ser permitida se


houver respeito ao meio ambiente. Por sua vez, a Lei n 4.771/65 (Cdigo Florestal)
probe, em seus arts. 1, 1, 2 e 4, que sejam feitas atividades em APPs.
Logo, referido contrato de empreitada no prevalece porque contraria normas de
ordem pblica (art. 2.035), ligadas preservao ambiental (tema de extrema importncia
no sc. XXI por envolver a perpetuao da espcie humana).
O ordenamento jurdico brasileiro probe a proteo de interesses individuais
(apenas dos contratantes) em detrimento dos interesses coletivos (de toda a sociedade).
Ademais, sendo o contrato um negcio jurdico, seu objeto deve ser lcito (arts. 104,
II e 166, II).
Esse exemplo mostra o que FUNO SOCIAL DO CONTRATO.

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b)

- se duas sociedades empresrias (vulgarmente empresas) resolvem fazer um


contrato de fuso, com a inteno de aumentarem exageradamente o seu lucro,
dominar o mercado, constituir um monoplio e quebrar toda a concorrncia ,

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certamente isso no ser permitido porque fere a ordem pblica (art. 2.035).
importante lembrar que um dos princpios da atividade econmica a livre
concorrncia (art. 170, IV da CF/88).
Logo, embora o Cdigo Civil de 2002, nascido do liberalismo econmico da poca de
Napoleo (sc. XVIII), proteja a riqueza do setor privado, essa proteo
tem limites advindos dos princpios constitucionais.
Em nome da dignidade da pessoa humana (art. 1, III, CF/88), a ordem econmica
constitucional REPUDIA O MONOPLIO (art. 173, 4). Estabelece a livre concorrncia como
princpio (art. 170, IV), pois somente em ambientes econmicos com esse perfil pode o
CONSUMIDOR ter maior proteo (art. 170, V).
A experincia econmica mostra que o monoplio submete o consumidor e o
espolia, na medida em que retira-lhe a liberdade de contratar, suprime-lhe o direito de escolha,
acorrentando-o a um nico agente econmico fornecedor do produto ou

do servio.
No Brasil, o monoplio uma exceo, somente permitido nos setores que so
considerados ESTRATGICOS e necessrios SOBERANIA (arts. 170, I), SEGURANA
NACIONAL e INTERESSE COLETIVO (arts. 173, 175 E 177): - servios pblicos
- petrleo e gs
- minrios nucleares

c)

- um terceiro exemplo serve para mostrar como atua na prtica a funo social do
contrato.
O chamado CONHECIMENTO TRADICIONAL ASSOCIADO, embora acumulado ao
longo de milhares de anos pelos povos indgenas amaznicos, representa um tipo de

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riqueza tpica da economia do sc. XXI: informao e conhecimento.


A Medida Provisria n 2.186/01, em seus arts. 7, I, 9 e 16, regula o acesso ao
patrimnio gentico brasileiro (informao gentica advinda da biodiversidade).
Referido acesso permitido somente a instituio nacional, desde que possua
prvia autorizao da comunidade indgena titular dos conhecimentos (art. 9, incs.).
Um dos requisitos para o acesso o RECEBIMENTO DE BENEFCIOS, decorrentes
da explorao econmica, em favor dos indgenas. Isso originou o chamado:

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- CONTRATO DE REPARTIO DE BENEFCIOS PELO
ACESSO AO CONHECIMENTO TRADICIONAL ASSOCIADO
BIODIVERSIDADE

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Esse contrato atende a lgica do art. 225, 1, II e 4 da CF/88, na medida
em que subordina (condiciona, limita) sua validade observncia dos princpios da

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preservao ambiental. Isso funo social.


Alm disso, a permisso do acesso apenas s instituies NACIONAIS, atende
ao princpio da SOBERANIA (art. 170, I, CF/88). Isso funo social.
Sabe-se que os conhecimentos tradicionais associados biodiversidade podem
gerar utilidades industriais, farmacuticas e cosmticas de trilhes de dlares.