MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS DEL

EDIFICIO DE PROPIEDAD DE WASIIK INVERSIONES S,A.C

1.0 GENERALIDADES

La empresa Wasiiki lnversiones S.A.c., es propietaria del terreno de 697.50 m2,

ubicado en la Avenida Velasco Astete 771, Urbanizaci6n Chacarilla del Estanque, del
distrito de San Borja, provincia y regi6n Lima, en el cual proyecta construir un edificio
multifamiliar de doce departamentos, con seis niveles de construcci6n.
La autoria del proyecto corresponde al Arquitecto Julio Haacker Pierola, el cual ha
servido de base para la elaboraci6n del presente proyecto.
La

distribuci6n del edificio serii la siguiente.

s6tano {N=- 4.12, Ascensor): Doce dep6sitos, cisternas y cuarto de Bombas.

Semi-S6tano (N=

1.22, Ascensor): Veintis6is estacionamientos,6uardiania, Baio y

Dep6sito de Basura.

Paimer Piso {+1.50): Dos Departamentos Flat, de cuatro y tres dormitorios

Departamentos Diplex de dos dormitorios cada uno.

dos

dos

Segundo Piso {+4.40): Dos Departamentos flat

Tercer Piso (N= + 7.30): Dos Departamentos Flat de cuatro dormitorios

Cuarto Piso {N=10.20): Dos Departamentos Ddplex de tres dormitorios,

oepartamentos Triplex de tres dormitorios cada uno.

Azotea (N= 13.10): continuaci6n de los departamentos doplex, con Piscina y Bafro cada
uno y el tercer nivel del departamento triplex

Eliirea de construcci6n
En

seae

de 2,804.22 m2

el Plano de Ubicaci6n se indica la ubicaci6n de las conexiones agua y desagije

existentes.
El

Nimero del suministro del servicio que presta

SEDAPAL en el predio

es: 2506873 4

UL ERNESTO ATALA ORE

INGENIERO SANITARIO

en referencia

2.0

e89g4E!E!qX5g!49_9E-ASgA

En concordancia con el ReBlamento Nacional de Edificaciones, Norma T6cnica 010, se

tend16n los siguientes consumos

2.1 Consumo Promedio Diario

s6tano...........................
m2..

........L,1'96 Vd.

....-........-....

.......4,25o1/d

semi-S6tano:558
Primer Piso:
Segundo

......... 500|/d

Piso.,..............

....,...2,7OOVD

Terce.

piso..-.---......--.---.

........2t7oo I/a

Cuarto

Piso:................-

........ 4,800 |/d

1,6,1,46

El Consumo Promedio Diario de la edificaci6n es

vd

16,146litros. Elvolumen afecto al

Sistema de Almacenamiento y Regulaci6n es 14,450litros.

3O8 uH

El consumo de la

Miixima Demanda Simultiinea es de 308 uH, equivalentes a 3.34 l/s

ftfe sro itrmn one

INGENIERO SANITARIO

3,0 SISTEMA DE ALMACENAMIENTO Y REGULACION

con la finalidad de absorber la variaci6n del consumo diario, se ha proyectado un

sistema de almacenamiento y regulaci6n, compuesto por la Acometida, Cisterna, y
Equipo de Bombeo.

3.l Acometida

El volumen del consumo domestico, afecto al sistema de almacenamiento y

regulaci6n, 14,450 litros, debe llenarse en un tiempo no mayor de cuatro horas.

En

consecuencia, el caudal de ingreso en la cisterna, se15 de 1.00 /s, correspondi6ndole

una Acometida de 1'

El caudal de ingreso, 1.00 l/s, en una tuberla de PVC 1 , produce una gradiente
hidritulica de 18.32 %.siendo la distancia que media entre la red piblica y el punto de
ingreso de la tuberia en la cisterna de 21.80 metros; la p6rdida de carga ser6 de 3.99
metros, a lo que hay que agregar un 20 % para inclu;r las p6rdidas de carga en v6lvulas
y accesorios. En consecuencia, la prdida de carga

total ser6 de 4.79 metros.

Asumiendo una presi6n diniimica de 15 metros de columna de agua, en la red piblica,

y siendo el desnivel que existe entre la red publica y el punto de ingreso de Ia tuberia
en la cisterna de 1.52 metros; la presi6n de ingreso en la cisterna sere de11.73 metros.
Seiecci6n del Medidor (disco): Siendo la mixima p6rdida de carga del medidor, el 50/o

de la carga disponible, se tiene:

H= 0.5 x 11.73 metros=s.86 metaos, a cuya p6rdida de carga corresponde un Medidor

de%'
3.2 Cisterna

De acuerdo con el Reglamento Nacional de Edificaciones, en el presente caso, la

cisterna debe tener un volumen itil no menor al 100 % del consumo Promedio Diario
afecto al Sistema de Almacenamiento y Regulaci6n, es decir 14,450 litros. Por razones
estructurales, la cisterna tendri las siguientes medidas interiores: 3.50 x 3.0 x 1.80
metros de altura efectiva de agua, lo cual arroja un volumen 0til de 18.90 m3.
3.3

Es.cipgleigolcs

Las electrobombas (3) serSn del

tipo multi etapas, de velocidad variable,

presi6n

constante, una de ellas estarii de reten (stand-bye), de las siSuientes caracteristicas:

caudal,4.07 l/s; Altura Diniimica Total,42 metros; Potencia aproximada,2.0 HP (cada

bomba)

illrq
i;q.

crP- No 2s07

oPr

4.0 AESA.eAIIIUIE

Mediante calentadores el6ctricos de 110 litros, se proveer6 de agua caliente a los

aparalos sanilarios proye(lados con dicho servicio,
5-O AGUA CONTRA INCENDIO

Dadas las caracteristicas del edificio materia del presente proyecto, se ha proyectado
un sistema de lucha contra incendio del tipo h0medo para rociadores y gabinetes
contra incendio.
5.1 Almaaenamiento

Para la lucha contra incendio, ante la ocurrencia de un siniestro, se ha previsto la

instalaci6n de un sistema de red de incendio, con salidas para rociadores y gabinetes

rociadores ser6 en el s6tano y semi-s6tano.

Las Sreas de estacionamiento estdn clasificadas como Riesgo Ordinario 1, Grupo 1,
cuyo cubrimiento miiximo por rociador es de 12.1 m2.Estableciendose que para un
6rea minima de operaci6n, 139 m2 (1,500 pies 2), de rociadores. De acuerdo con la
Norma NFPA 13, Tabla 2.2.7 (B), se determina una densidad por rociador de 6.1
1/n/$2=O.!5 epm/pte2.

contra incendio.

l uso de

En concordancia con lo indicado por la Norma NFPA 13, se debe considerar el

principio

bdsico de improbabilidad, y se debe considerar el mayor riesgo. En consecuencia, los

rociadores demandan un caudal de 225 gpm a lo que se debe agregar un caudal de 100
gpm, para el funcionamiento de un gabinete contra incendio, resultando el Caudal de
lncendio en 325 gpm.
Requiri6ndose, el almacenamiento de 325 gpm durante una hora, elvolumen minimo
de la cisterna de reserva de agua para la lucha contra incendio es de 73.81 m3, por lo

cual las medidas interiores de la cisterna seriin 8.20 x 4.50 x 2.0 metros de altura
efectiva de agua).
5.2 Bombas
-Bomba principal de agua contra incendio con una capacidad de 325 gpm (no requiere
ser listada): caudal para el funcionamiento de doce rociadores y uh gabinete contra

incendio 6 dos gabinetes contra incendio funcionando simult6neamente, con una

Altura Diniimica Total de 65 metros. Potencia aproximada,30 HP.
- Bomba reforzadora ("jockey"), con capacidad de 5 gpm, y una Altura Diniimica Total
de 72 metros. Potencia aproximada,lHP. Sirve para mantener presurizado e' sistema.

ESTO ATALA ORE.

INGENIERO SANITAR]O
Aeg. CIC No 2507

s.3 BcCieLEcelCie

retomo para las pruebas de rendimiento,

con v6lvula de alivio de presi6n, y una linea de distribucidn a la descarga de la bomba,
pala alimentar a la red de incendio proyectada.
Este sistema deberii contar con una linea de

Red de alimentaci6n principal de

4" de diitmetro, calculado para conducir el caudal

necesario para elfuncjonamiento del sistema proyectado.

En general todos los accesorios utilizados en 6ste sistema, deben cumplir con las

Norma Tdcnicas Peruanas,6 con certificacidn por lJL, y aprobados por FM, o
certificaci6n equ'valente. La posici6n normal de todas las v6lvulas, y el sentido de
todos los flujos, deben estar sefralizados.

En caso de emergencia, la activaci6n de cualquier rociador

manguera contra
incendio, ocasiona16 un descenso de Ia presi6n en la linea, la misma que no pod16 ser
compensada por la bomba "jockey",lo que provocarii que la bomba principalentre en
funcionamiento.
s.3.1

S!p!c!e-de!e!Ederqs

Se instalariin rociadores autom6ticos, tipo "uprlght" (k=5.6), en el S6tano y Semi'

S6tano, de acuerdo a lo mostrado en el Plano ls-3.la tuberia de fierro, cedula 40, tiene
un factor C=120
El procedimiento de c6lculo, se inicia identificando la ubicaci6n de los doce rociadores

de ubicaci6n miis desfavorable, en este caso en el Semi_s6tano; asigndndose

al

rociador mits alejado una presi6n de 13 psi, y luego se hace el c6lculo hidriiulico hasta
llegar a la bomba principal, determinindose, la, presi6n requerida en dicha bomba
para el funcionamiento del sistema de rociadores, encontrdndose que esa presidn es
menor, a la requerida por el sistema de Gabinetes contra lncendio.

5.4 Estaciones de Fluio. Gabinetes contra lncendio, salida

Daru Bombetos v Uni6n

siamesa

Los detalles de las Estaciones de Flujo, Gabinetes contra lncendio, Salidas para
Bomberos, y Uni6n Siamesa, se encuentran en los planos respectivos.
La Uni6n Siamesa, debe ser inyeclada, listada, pard ser usada por la motobomba del
Cuerpo de Bomberos.
ESTO ATALA ORE
INGFNIFRO SANITAR!O

6.0

DESAGUE Y VENTILACION

Elsistema de desag0e y ventilaci6n ha sido calculado mediante el M6todo de Unidades

de Descarga

Mediante ramales horizontales, accesorios, bajadas y cajas de registro, se ha

conseguido evacuar el desagiie domestico por gravedad, a excepci6n de las aguas
servidas que provendrdn del s6tano y semi- s6tano, las cuales seriin descargadas en el

coiector horizontal de edificio, a travds de un equipo doble de bombas de desaglle

cuyas caracteristicas son: Caudal,2l/sj Altura Diniimica Total, 11 metros; Potencia
aproximada,0.5 HP
7.0 DESAGUE PLUVIAL

de Lima, normalmente tiene una precipitaci6n anual baja, sin embargo, en

los iltimos affos, en raz6n del cambio climittico, se han producido fen6menos como el
-La
Nifra , los cuales han traido como consecuencia, fuertes y
de" El Niffo y
La ciudad

prolongadas precipitaciones pluviales, por lo que en el presente caso, se ha provisto de

drenaje pluvial al edificio materia del presente proyecto.

rE^o saNrT4AId

keg CIe N"

i5;;

8.0

e!4!95

La presente

Memoria Descaiptiva

se complementa con los siBuientes 16 planos.

lS 1: Detalle de Cuarto de Bombas y Cisternas

lS-2: Planta S6tano

Agua y Desagiie

Agua Contra lncendio

lS-3: Planta Semi S6tano

lS 4: Planta Semi S6tano

-Agua y Desagiie

ls-5: Planta Primer Piso

Agua

ls-6: Planta Primer Piso

Desagiie

lS-7: Planta Segundo Piso - Agua

Piso-Desag0e

IS 8: Planta Segundo

lS 9: Planta Tercer Piso

Agua

iso

Desagiie

lS-11t Planta cuarto Piso

Agua

lS 12: Planta Cuarto Piso

Desagile

lS-10:

la

nta Te rcer

lS 13: Planta Azotea

Agua

lS 14: Planta Azotea

Desagile

ls-15: Planta Techos

Desagije Pluvial y Ventilaciones

lS.-16: Esquemas de Montantes y Detalles

Lima, Octubre del2011

{464,;G