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CURSOS

AVALIAO ECONMICA EM EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS


Objetivo: Abordagem e conciliao sobre as normas de avaliaes voltadas para empreendimentos, com a conciliao dos enfoques propostos na ABNT NBR 14653-4 focados
para avaliaes de empreendimentos imobilirios. Programa: Conceitos de Anlise de Investimentos (TIR x VPL x TIRM x Perodos de recuperao), perodos de projees,
taxas de desconto, simulaes de investimentos imobilirios e avaliao econmica de empreendimentos base imobiliria.

AVANADO DE AVALIAO DE IMVEIS RURAIS COM USO DA INFERNCIA ESTATSTICA


Curso destinado a profissionais com experincia em avaliao de imveis rurais (fazendas) utilizando tratamento cientfico e fatores, com anlise de casos reais envolvendo
aplicao de variveis qualitativas, quantitativas e dicotmicas e seus resultados na anlise de resduos e outros parmetros para escolha de modelos.

CADASTRO TERRITORIAL MULTIFINALITRIO - UMA FERRAMENTA PARA AVALIAES URBANAS E RURAIS


O curso tem como objetivo apresentar, aos profissionais, os recursos tcnicos do cadastro multifinalitrio, os quais podem auxiliar nas avaliaes e percias. Como programa
sero apresentadas noes bsicas de base cartogrfica, cadastro multifinalitrio e geoprocessamento, bem como aplicaes nas percias, avaliaes urbanas e rurais, e avaliao
em massa.

MANIFESTAES PATOLGICAS EM ESTRUTURAS DE CONCRETO


Patologias frequentes em estruturas de concreto armado, causas, origens, agentes e mecanismos de formao, durabilidade e normas tcnicas vigentes.

MANIFESTAES PATOLGICAS EM REVESTIMENTOS E FACHADAS


Dosagem das argamassas, funes das camadas de revestimento e informaes sobre o comportamento dos sistemas em servio. Principais manifestaes patolgicas, suas
causas e seus mecanismos. Patologias relacionadas aos sistemas de revestimentos com argamassa visando auxiliar na realizao de percias.

PERCIA JUDICIAL E REQUISITOS TCNICOS PARA ELABORAO DE LAUDOS


A prova pericial: histrico das pericias, tipos de pericias, a importncia da pericia na soluo dos litgios. Tcnica de elaborao de laudos. Exemplos prticos.

PRTICO DE AVALIAO DE IMVEIS URBANOS COM USO DA INFERNCIA ESTATSTICA


Fundamentos e aplicao da Estatstica Inferencial com utilizao de inferncia estatstica eregresso linear simples e mltipla; conceitos bsicos e metodologias aplicveis;
apresentao de parmetros estatsticos imprescindveis; roteiro para anlise de Modelos de Regresso. Exemplo prtico e anlise de resultados obtidos atravs dos
softwaresSisReN e SisDEA. Aspectos da NBR-14.653, partes 1 e 2, com nfase no anexo A, e nos conceitos de fundamentao e preciso.

WORKSHOPS
ARBITRAGEM, DRB E ADJUDICAO
Conciliao, Mediao, Arbitragem, DRB e Adjudicao (conceito, comparao ao Poder Judicirio, vantagens e pblico alvo); Conveno Arbitral (clusula compromissria e
compromisso arbitral); Tribunal Arbitral (escolha, competncia, impedimento e suspeio); Procedimento Arbitral (Instituio, Produo de Provas, Sentena). Dispute
Resolution Board (DRB); Dispute Adjudication Board (DAB); Combined Dispute Board (CDB), Case DRB nos Jogos Olmpicos e Paralmpicos Rio 2016.

INTERPRETAO DE RESULTADOS ESTATSTICOS EM MODELOS DE REGRESSO MLTIPLA - ASPECTOS TERICOS


Resumo: O objetivo aprimorar as tcnicas de anlise de regresso e estender o diagnstico das suposies mediante abordagens tericas visando obter resultados mais
confiveis do modelo ajustado, com destaque para: a) efeitos nos resultados caso a suposio de homoscedasticidade no seja vlida; b) diagnstico de colinearidade e
multicolinearidade das variveis e suas consequncias; c) teste de Durbin-Watson para investigar autocorrelao dos resduos, sobretudo em dados dependentes da data; d)
identificao de dados influenciantes pela Distancia de COOK; e) Preciso dos resultados associados Amplitude do Intervalo de Confiana.

CADASTRO AMBIENTAL RURAL (CAR)


Apresentao do Cadastro Ambiental Rural (CAR) institudo pela Lei Federal 12.651 de 25 de maio de 2012; Legislao ambiental; Comentrios da mesa; Apresentao de
caso prtico na elaborao do CAR; Rodada de perguntas e Debate com todo plenrio.

CLCULO DA TAXA DE DESCONTO EM AVALIAES ECONMICAS


Fluxo de Caixa Descontado - FCD para Avaliao de empresas, empreendimentos e negcios. Taxas de desconto nos FCD. WACC Custo Mdio Ponderado de Capital. Custo
de Capital de terceiros. Custo de Capital Prprio CAPM. Beta. Limitaes do WACC e CAPM. Taxa de Desconto Ajustada ao Risco TDAR. Taxas de Desconto simuladas
no prprio Fluxo de Caixa. Tcnicas de otimizao de simulaes de taxas de desconto nos FCD. Discusso de taxas especficas para empreendimentos imobilirios e de base
imobiliria. Taxas de desconto em ambientes regulados (energia, telecomunicaes, setor porturio).

CASOS PRTICOS - AVALIAO DE DESEQUILBRIO ECONMICO EM OBRAS DE ENGENHARIA


Apresentao de Conceitos sobre Desequilbrio Econmico Financeiro de Contratos de Obras e Servios de Engenharia e da Formao dos custos de produo, Custos diretos,
Custos indiretos e Bonificao. Apresentao e Discusso da METODOLOGIA COMPARATIVA DE CENRIOS CONTRATUAIS e da NORMA TCNICA DO IBAPE
NACIONAL PARA AVALIAO DO DESEQUILBRIO ECONMICO-FINANCEIRO DE CONTRATOS DE OBRAS DE ENGENHARIA - vlida a partir de
19/09/2014. Apresentao e debate tcnico sobre DOIS CASOS PRTICOS DE AVALIAO DE DESEQUILBRIOS ECONMICO-FINANCEIROS EM CONTRATOS
DE OBRAS EM SITUAES CONTRATUAIS REAIS.

ENTREGA E RECEBIMENTO DE OBRAS - CASOS PRTICOS


Exposio e discusso de diretrizes e requisitos mnimos a serem observados em trabalhos tcnicos que tenham por propsito subsidiar a formalizao de procedimentos
tcnicos de entrega e recebimento de obras de Construo Civil e apresentao de caso prtico.

INSPEO PREDIAL
A Inspeo Predial na atualidade, aspectos conceituais, sua relao com as Normas de Desempenho ABNT NBR 15.575, Gesto da Manuteno ABNT NBR 5674 e de
Reforma ABNT NBR 16.280 e histrico dos trabalhos desenvolvidos pela Comisso de Estudos ABNT CE:02.140.02 - Inspeo Predial Terminologia e Procedimentos.
Debate sobre as diferenas e finalidades da Inspeo Predial e da Percia.

VISTORIA CAUTELAR - NORMA DO IBAPE-MG


Apresentao da Norma de Vistoria Cautelar do IBAPE/MG seguida dos comentrios dos membros da mesa. Apresentao de um caso prtico de vistoria cautelar. Rodada de
perguntas e debates para todo o plenrio.