Avanze Memorira Descriptiva

Ejemplo de memoria
para
PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
ndice
1.- MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA
1.- DATOS GENERALES
2.- DESCRIPCIN GENERAL DEL PROYECTO
3.- CUADRO DE SUPERFICIES TILES Y CONSTRUIDAS
4.- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA
11
1.- DESCRIPCIN GENERAL DE LA SOLUCIN ADOPTADA
2.- ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
3.- CIMENTACIN
5.- ESTRUCTURA
12
12
4.- RED DE SANEAMIENTO
12
13
6.- CERRAMIENTOS Y ALBAILERA INTERIOR
7.- CUBIERTA
15
16
8.- AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIONES
9.- SOLADOS, ALICATADOS Y CHAPADOS
10.- CARPINTERIAS
18
18
16
11
11.- VIDRIERIA
19
12.- INSTALACIONES
19
13.- PINTURA Y DECORACIN
3.- MEMORIA DE CLCULO
25
26
1.- ACCIONES ADOPTADAS EN EL CLCULO
2.- CARACTERSTICAS DEL TERRENO
26
28
3.- SISTEMA ESTRUCTURAL ELEGIDO Estructura de Hormign Armado
4.- SISTEMA DE CLCULO - Estructura de Hormign Armado
30
5.- SISTEMA ESTRUCTURAL ELEGIDO Estructura Metlica
32
6.- SISTEMA DE CLCULO Estructura Metlica
32
7.- SISTEMA ESTRUCTURAL ELEGIDO Estructura Mixta
8.- SISTEMA DE CLCULO Estructura Mixta
9.- FORJADOS
33
33
35
4.- MEMORIA DE INSTALACIONES
38
1.- MEMORIA DE FONTANERA
38
2.- MEMORIA DE LA RED DE SANEAMIENTO Y EVACUACIN
3.- MEMORIA DE CALEFACCIN
42
41
30
4.- MEMORIA DE ELECTRICIDAD
2 de 61
51
5.- JUSTIFICACIN NORMATIVA
55
1.- JUSTIFICACIN CUMPLIMIENTO DE LA NBE-CT 79
55
2.- JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NBE-CA 88
57
3.- JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NBE-CPI 96
59
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y Justificativa
1.- MEMORIA DESCRIPTIVA
1.- DATOS GENERALES
1.1.- NOMBRE DEL PROYECTO
Centro de Produccin Pecuaria de Ovinos de Carne en la localidad

de San Juan de Oro, Sandia, Puno.
1.2.- UBICACIN GEOGRAFICA
Direccin
Camino principal sin numero
Localidad
Centro Poblado San Tadeo
Distrito
San Juan de Oro
Provincia
Sandia
Regin
Puno
Nombre Proyecto
Memoria Descriptiva y Justificativa
1.3.- OBJETO DEL PROYECTO
El presente proyecto tiene como objeto la

construccin de una planta de manejo y crianza de
Ganado Ovino (Producir, comprar, engordar y
comercializar) en condiciones fsicas y materiales de arrojar al mercado una produccin inicial de
aproximadamente 300 corderos por ciclo de produccin (12000 Kg. de carne de ovinos y caprinos
en canal), contribuyendo a abastecer la demanda en el mercado regional y nacional, mediante un
programa de reproduccin planificada y ceba estabulada para el ganado junto con un manejo
adecuado de los desechos zootcnicos.
2.- DESCRIPCIN GENERAL DEL PROYECTO
2.1.- DESCRIPCIN DEL TERRENO
Superficie
El presente proyecto tiene una superficie aproximada y escriturada de m 2.
Forma
El proyecto tiene una forma rectangular con frente, orientado al Sur, a la calle.
Topografa
La parcela no presenta desniveles apreciables en la rasante de la calle, y es sensiblemente

horizontal en toda su superficie.
Linderos
FACHADA
75,20 m
FONDO
75,20 m
IZQUIERDO
66,20 m
DERECHO
66,20 m
Servicios urbanos
Se dispone actualmente de todos los servicios urbansticos necesarios, por lo que es apto para
desarrollar en l el presente proyecto. En el plano de situacin se indica la ubicacin de los mismos.
2.2.- DESCRIPCIN DEL EDIFICIO
Tipo de promocin: Libre
Tipologa de la edificacin: vivienda unifamiliar aislada.
Plantas sobre rasante: Baja y bajo-cubierta para vivienda
Plantas bajo rasante: Semistano para garaje y trastero
Superficie total construida: 250,31 m.
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Nombre Proyecto
2.3.- PROGRAMA DE NECESIDADES DESARROLLADO
De acuerdo con el programa de necesidades expuesto por la propiedad, este Proyecto trata de dar
respuesta a ste, dentro de los lmites definidos por las Ordenanzas Municipales y por los criterios
econmicos y estticos.
La vivienda consta de tres plantas, respondiendo cada una de ellas al siguiente programa:
Planta stano:
Almacenamiento
Garaje.
Planta baja:
Vestbulo-distribuidor y escalera.
Cocina
Saln-comedor
Dormitorio I
Bao 1
Porche
2.4.- CARACTERISTICAS CLIMATOLOGICAS
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Estos espacios que integran la vivienda se disponen de manera funcional para su uso cotidiano.
La zona de comedor, claramente diferenciada dentro de la estancia saln-comedor, incluso con un

cambio de nivel entre ellas, se ha previsto prxima a la entrada para propiciar la comunicacin con
la cocina, con la que cuenta con una comunicacin directa, a parte de la del pasillo. En conjunto se
disean huecos de iluminacin que proporcionen luz a todas las zonas, permitiendo la percepcin
del espacio exterior.
La cocina se sita en el centro de la distribucin, con acceso desde el distribuidor de acceso a la

vivienda. Tiene luz y acceso, a travs de un porche, a la parcela.
La zona de dormitorios se distribuye en dos bloques: uno situado en planta baja y los otros dos en la
planta bajo-cubierta.
Los cuartos de bao estn situados estratgicamente para poder dar servicio tanto a los dormitorios,
como a las zonas de da de la casa, es por ello, por lo que uno se sita en el distribuidor y otro en la
planta superior, con luz y ventilacin a la parcela.
2.4.- CRITERIOS ESTTICOS
La idea general del tratamiento del edificio que se trasluce al exterior es que ste se integre
perfectamente en la zona y, por ello, se emplea una construccin tradicional, basada en materiales y
tcnicas constructivas populares. Todo ello queda identificado en los alzados exteriores
emplendose aparejos de piedra y ladrillo en los muros de cerramiento y teja curva envejecida en
las cubiertas. La fachada se rematar con un alero formado por el vuelo de 60 cm del forjado. En su
parte baja se revestir la fachada con un zcalo de piedra hasta una altura de 1,20 metros
aproximadamente. La carpintera ser de aluminio en color blanco y las rejas de acero o hierro
forjado.
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3.- CUADRO DE SUPERFICIES TILES Y CONSTRUIDAS
(Se trata de una hoja de clculo que aparece si damos doble clip sobre ella)
CUADRO DE SUPERFICIES
PLANTA
USO
SUPERFICIE TIL
SUPERFICIE
(m)
CONSTRUIDA (m
STANO
Sin acondicionar
39,40
Maquinaria
15,54
Subtotal
54,94
60,43
PLANTA BAJA
Escalera y distribuidor
15,28
Saln
31,25
Cocina
15,81
Bao 1
4,80
Porches
32,12
(Sc al 50%)
Subtotal
99,26
132,95
PLANTA ALTA
Escalera y distribuidor
10,65
Dormitorio 1
10,05
Dormitorio 2
10,12
Dormitorio 3
9,98
Dormitorio 4
12,67
Bao 2
4,02
Subtotal
57,49
56,93
TOTAL m Vivienda
211,69
250,31
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4.- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
El presente proyecto cumple con la Normativa vigente que le es de aplicacin, observndose tanto la
Normativa urbanstica como las dems Normas vigentes en el momento de su redaccin.
4.1.- NORMATIVA URBANSTICA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
La normativa urbanstica aplicable al Municipio de ............ son las Normas Subsidiarias de

Planeamiento aprobadas definitivamente en fecha .........., Ordenanza de Casco Urbano, que establece
los siguientes condicionamientos:
PLANEAMIENTO
PROYECTO
SUELO
Urbano
Urbano
GESTION
Actuacin asistemtica.
Actuaciones
asistemticas
de
parcelacin,
urbanizacin
y/o
edificacin.
USO Y TIPOLOGIA
Residencial Unifamiliar Aislada
Residencial Unifamiliar Aislada
ORDENANZA
RU2
RU2
PARCELACIN
PARCELA MNIMA = 500 m
Superficie parcela = 500 m
ALTURA
N MAX. PLANTAS
Dos y bajo-cubierta.
Dos (baja y bajo-cubierta)
ALERO
5,80 m
4,05 m
H max.
CUMBRERA
7m
6m
EDIFICAB.
VOLUMEN EDIFICABLE
SUPERFICIE EDIFICABLE
0,60 m/m=300 m2
250,31 m
OCUPACIN
40% = mx. 200 m
26,59% = 132,95 m
RETRANQ.
FRENTE O CALLE
3m
5m
LATERALES
3m
3m
FONDO
3m
5m
PAOS DE CUBIERTA
Max.45 %
20%
Mn. 15 %
PLAZAS DE APARCAMIENTO
1plaza/vivienda dentro parcela
Cumple
CONDICIONES ESTTICAS
Se utilizar teja cermica curva en la cubierta.
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JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA TCNICA
De acuerdo con lo dispuesto en el artculo 1 A)uno del Decreto 462/71, de 11 de marzo, en la

redaccin del presente proyecto se han observado las normas aplicables sobre la construccin y se
cumplirn todas las Normas obligatorias dictadas hasta la fecha en materia de edificacin.
Para este caso concreto son, principalmente:
NBE-AE-88: Acciones en la Edificacin (RD 1370/1988, de 11 de noviembre)
NCSE-02: Norma de Construccin Sismorresistente (RD 997/2002, de 27 de septiembre, del

Ministerio de Fomento)
NBE- FL-90: Muros resistentes de fbrica de ladrillo (RD 1723/1990, de 20 de noviembre del
NBE-EA-95: Estructuras de Acero en Edificacin (RD 1829/1995, de 10 de noviembre, del

EHE: Instruccin de Hormign Estructural (RD 2661/1998, de 11 de diciembre, del Ministerio de

Fomento)
EFHE: Instruccin para el proyecto y la ejecucin de forjados unidireccionales de hormign

estructural realizados con elementos prefabricados (RD 642/2002, de 5 de julio, del Ministerio de
Fomento)
NBE-QB-90: Cubiertas con materiales bituminosos (RD 1572/1990, de 30 de noviembre, del

RITE: Reglamento sobre Instalaciones Trmicas en los Edificios y sus Instrucciones Tcnicas
Complementarias (ITE) (RD 1751/98, de 31 de julio del Ministerio de la Presidencia).
REBT-02: Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin (RD 842/2002, de 2 de agosto, del
Ministerio de Ciencia y Tecnologa)
Normas Bsicas para las instalaciones interiores de suministro de agua. Orden del 9.12.75 del
Ministerio de Industria por la que se aprueban Normas Bsicas para las instalaciones interiores de
suministro de agua. (BOE 13 de enero de 1976)
NBE-CA-88: Condiciones acsticas de los Edificios (RD 2115/1982, de 12 de agosto)
NBE-CT-79: Condiciones Trmicas en los Edificios (RD 2429/1979, de 6 de julio)
NBE-CPI-96: Condiciones de Proteccin contra Incendios en los Edificios (RD 2177/1996, de 4 de

octubre, del Ministerio de Fomento)
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4.3.- CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS VIVIENDAS
Se cumplen las NNSS Provinciales (caso de que sean de aplicacin supletoria en el Municipio por no
contar con planeamiento general, pues de existir ste deberan cumplirse las ordenanzas
establecidas en dicho planeamiento), en su punto 3.2 Condiciones higinicas y de calidad en la
edificacin, tal y como se muestra a continuacin:
NORMATIVA
PROYECTO
Dimensiones mnimas
Volumen mnimo
DORMITORIO SENCILLO
6 m
15 m3
Cumple
DORMITORIO DOBLE
10 m
25 m3
Cumple
COCINA
5 m
12,5 m3
Cumple
BAO
3 m
7,5 m3
Cumple
ANCHO MN. PASILLOS
0,90 m
Cumple
ANCHO MN. VESTBULO
1,50 m
Cumple
PIEZAS MNIMAS
Vestbulo, estar-comedor, cocina, un dormitorio y un aseo
INDEPENDENCIA DE LAS
Todas las piezas independientes entre s
ESTANCIAS
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2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA
1.- DESCRIPCIN GENERAL DE LA SOLUCIN ADOPTADA
CIMENTACIN
Zanjas y pozos
Pilotaje
Otros tipos
ESTRUCTURA
Muros de carga
Fbrica de ladrillo
Bloques de hormign
Bloque de Termoarcilla
Hormign armado
Vigas descolgadas
Vigas embebidas
Acero
CERRAMIENTOS
Fbricas
Ladrillo
Visto
Revestido
Chapados
Carpintera
Aluminio
PVC
Madera
CUBIERTA
INCLINADA
Teja
Cermica
Curva
Plana
Cemento
Chapa galvanizada
Pizarra
Otros
PLANA
Transitable
No transitable
PARTICIONES
Tabiques
Ladrillo
Placas escayola
Paneles prefabricados
Otros
INSTALACIONES
Calefaccin
Sistema
de
Central
produccin
Individual
Conduccin por
Aire
Agua
Cable
Elemento
Paneles radiantes
calefactor
Convectores
Radiadores
Bomba de calor
Energa
Gas propano
Gasleo
Electricidad
Gas natural
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2.- ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
Se har el oportuno desbroce del terreno.
Realizado el replanteo en el interior de la parcela, en la zona prevista, dentro de los lmites

especificados en las Ordenanzas, y adoptando las medidas de seguridad exigidas en la Normativa
de Seguridad y Salud en el Trabajo, se comenzarn los correspondientes trabajos de explanacin y
vaciado del solar hasta alcanzar el firme.
En caso necesario, se realizarn los drenajes oportunos, con el fin de dejar los terrenos en
condiciones de edificar sobre ellos.
3.- CIMENTACIN
Al existir un stano y estar ste delimitado por un muro perimetral de ladrillo, la cimentacin se
realizar por zanja corrida. Existirn unas zapatas puntuales para los pilares metlicos interiores
que se unirn por vigas de atado a la zanja.
Una vez limpias y refinadas las zanjas, bajo la base de la cimentacin, se dispondr un hormign de
limpieza HM-20/B/40/IIa, con un espesor de 10 cm o hasta alcanzar el nivel que permita dar el canto
de clculo a la zanja o zapata.
Los hormigones de la cimentacin sern de central, a la que se solicitar el certificado

correspondiente que exige la normativa vigente, y del tipo HA-25/B/40/IIa y las armaduras de acero
B-500-S, en la cuanta indicada en planos. Ser exigible la obtencin de probetas para su posterior
control de calidad. Se seguir la norma EHE para el vertido del hormign, una vez colocada la
armadura de acero corrugado sobre la capa de hormign de limpieza.
Si a la vista del terreno, ste o las aguas del subsuelo resultasen agresivos para hormigones o
acero, se emplearn hormigones con las correcciones de ambiente correspondientes, conforme a la
EHE.
Se indica en el plano n 2, Cimentacin y Saneamiento, las dimensiones y armaduras de las

zanjas y zapatas, as como sus detalles constructivos.
En la zona de stano se construir una solera continua de hormign HM-20/B/20/I con acabado en
cuarzo sobre encachado de piedra machacada, armada con mallazo, segn planos.
La Direccin Facultativa se reserva el derecho de modificar total o parcialmente el sistema de

cimentacin elegido inicialmente para el proyecto, en caso de que a la vista de las condiciones del
terreno se observase un firme distinto del adoptado para el clculo, y previa comunicacin a la
Propiedad y al Constructor. Para lo cual se entregarn, en el momento oportuno, los nuevos planos
de cimentacin, o se reflejarn las rdenes precisas para su ejecucin en el Libro de rdenes. Por
lo tanto, no se proceder al hormigonado de ninguna cimentacin sin el previo reconocimiento y
visto bueno de la DF.
4.- RED DE SANEAMIENTO
Se dispone una red de evacuacin unitaria con una ventilacin primaria, reuniendo las aguas
fecales y pluviales en un pozo de registro, del cual parte la acometida al alcantarillado urbano.
La red horizontal se efectuar a base de tubos de PVC, con una pendiente mnima del 1,5 % y los
dimetros establecidos en el plano de saneamiento.
El trazado de la red horizontal de saneamiento se ejecuta para conseguir una circulacin natural y
no expuesta a obstrucciones. Como norma general, se evitan los cambios bruscos de direccin y
pendiente, y los codos de 90. En los cambios de direccin de ms de 45 de desviacin se prev
un registro. Las tuberas atravesarn perpendicularmente los muros y llevarn pasamuros.
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La conexin con el alcantarillado urbano se har a travs de un pozo de acometida preexistente,

donde verter la red general de saneamiento, segn puede observarse grficamente.
La recogida de aguas en el stano se llevar hasta una arqueta sumidero, elevndose las aguas
hasta el colector mediante una bomba.
Los encuentros de las bajantes con la red horizontal se realizan mediante arquetas a pie de bajante.
Se dispondrn adems, registros para permitir la limpieza y comprobacin de cada punto de la red,
que debern ser estancos con tapa de cierre practicable pero hermtica, en los siguientes puntos:
En los cambios de direccin o de pendiente y al pie de bajantes.
En general, en los encuentros de tuberas.
Antes de la acometida a la red de alcantarillado.
Las arquetas sern de fbrica de ladrillo macizo de pie de espesor recibido con mortero de
cemento 1:3. La base ser una solera de hormign con un espesor de 10 cm. mnimo. El interior
ser enfoscado y bruido y se redondearn los ngulos con mortero de cemento, eliminando
cualquier obstculo para la evacuacin.. Los tubos se conectarn a ellas favoreciendo los
recorridos, evitando la formacin de ngulos agudos entre la entrada y la salida.
El drenaje perimetral, colocado en la parte ms baja del muro perimetral del stano, se realizar con
tubo poroso de 15 cm de dimetro interior.
Las aguas pluviales se recogen mediante sumideros en terrazas y canalones de PVC en cubierta.
La red de saneamiento ir siempre por debajo de la de abastecimiento de agua, con una separacin
mnima entre generatrices exteriores de un metro.
Despus de la terminacin de cada unidad, se proceder a su limpieza total, eliminando todas las
acumulaciones de limo, residuos o materias extraas de cualquier tipo, debiendo mantenerse libres
de tales acumulaciones hasta la recepcin de las obras. Se realizar una prueba de estanqueidad
de la red antes de proceder a su tapado.
5.- ESTRUCTURA
La estructura proyectada es mixta a base de muros de carga de ladrillo macizo y perfiles metlicos.
Una vez perfectamente niveladas las zanjas de cimentacin, y teniendo en cuenta la Norma Bsica
FL-90, se elevar la fbrica, que en los muros de arranque ser de un pie y medio de espesor.
Se trazar la planta de los muros de modo que sus dimensiones tengan una tolerancia menor de 10
mm respecto a las cotas parciales y de 20 mm respecto a las totales que se fijan en el proyecto. En
cada esquina se colocar una mira con seales para ejecutar debidamente los tendeles. No se
permitirn desplomes mayores de 10 mm. Los ladrillos se humedecern antes de su empleo y se
colocarn siempre al restregn.
Las fbricas se levantarn por hiladas horizontales en toda la extensin de la obra, dejando los
enjarjes necesarios. Se ejecutan evitando la transmisin de humedades por capilaridad,
disponindose en la cara exterior del muro, en las partes que queden en contacto con el terreno,
una lmina impermeabilizante de PVC, tipo Danosa.
Tras la cota del primer forjado, los muros sern de un pie de espesor y se colocarn, segn se
indica en los planos de estructura, los pilares y vigas metlicos que correspondan, constituidos por
perfiles de acero A52b (S355JR), tipo HEB, que se soldarn, mediante placas de anclaje de acero
de dimensiones segn planos, embebidas en dados de hormign dentro de la fbrica resistente, y
se soldarn por medio de electrosoldadura en obra. Se tiene preferencia por la viga pasante.
Las caractersticas de los muros son:
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Nombre Proyecto
MUROS
TIPO DE LADRILLO
CLASE DE
APAREJO
JUNTA
MURO
Fachadas
Cermico macizo
Aparejado visto
Ingls.
Terminacin
25x12x5
Soga/Tizn en
enrasada
Resistencia a
hiladas alternas.
compresin
10 N/mm
Medianeras
Cermico perforado
Aparejado no
Soga/Tizn
Terminacin
25 x12x5
visto
enrasada
Resistencia a
compresin
10 N/mm
Los muros que se enlazan en esquina, encuentro o cruce, se ejecutarn debidamente trabados entre
s, y simultneamente siempre que sea posible. Los solapos de la traba sern no menores que de
la soga menos una junta.
Forjados
Las caractersticas de los forjados son las siguientes:
Forjado tipo.
ESPESOR TOTAL
27 cm. (22+5 cm.)
VIGUETA
Autorresistente de hormign armado
BOVEDILLA
Cermica 58,5x22x25
CAPA DE COMPRESIN
HORMIGN
5 cm.
HA-25/B/20/I N/mm2
ACEROB-500-S
MALLAZO
ME 20x30 5 B-500T
En cumplimiento del art. 34 de la EFHE se realizar un control documental de los elementos

constitutivos del forjado, establecindose, a estos efectos, como nivel de control de recepcin de los
elementos resistentes prefabricados constitutivos del forjado: un control a nivel normal.
Durante su ejecucin se velar por el cumplimiento del captulo VI de la Instruccin para el proyecto y la
ejecucin de forjados unidireccionales (EFHE), teniendo especial cuidado en que, antes del
hormigonado, las piezas de entrevigado se rieguen. El hormigonado se har en el sentido
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de los nervios y las juntas de obra se dejarn en el primer cuarto de luz del tramo. Al reanudar el
hormigonado se regar la junta. El curado se realizar mediante un riego que no produzca
deslavado.
Los forjados enlazarn con los muros en que se sustentan, en apoyo directo, es decir, las viguetas
apoyarn directamente sobre los muros, con un apoyo no menor de 10 cm, y con los transversales,
mediante zunchos de hormign armado, que cumplirn las siguientes condiciones:
Canto igual o superior al canto del forjado.
La armadura longitudinal se compondr de 4 barras, una en cada esquina, de un dimetro mnimo

de 8 mm. Llevar cercos de 6 mm de dimetro a separacin no mayor del canto til de la cadena.
La malla de reparto del forjado entrar en la cadena una longitud igual a la de anclaje.
El forjado se empotra en las vigas metlicas que componen la estructura metlica, apoyando sobre
sus alas, al utilizarse piezas HEB con alas de al menos 9 mm.
Los puntales se mantendrn, al menos 21 das y no se comenzar la tabiquera antes de haber

retirado dichos puntales.
NOTA MUY IMPORTANTE: EN CUMPLIMIENTO DEL ART. 3.1 DOCUMENTACIN DEL

FORJADO PARA SU EJECUCIN DE LA INSTRUCCIN PARA EL PROYECTO Y LA
EJECUCIN DE FORJADOS UNIDIRECCIONALES DE HORMIGN ESTRUCTURAL
REALIZADOS CON ELEMENTOS PREFABRICADOS (EFHE), ANTES DE LA EJECUCIN DE
LOS FORJADOS, SE DISPONDR EN OBRA DE LA DOCUMENTACIN QUE EN DICHO
ARTCULO SE RELACIONA, SIN PERJUICIO DE LAS ADAPTACIONES O MODIFICACIONES
POSTERIORES. LOS PLANOS VENDRN FIRMADO POR TCNICO COMPETENTE Y DEBERN
CONFORMARSE POR LA DIRECCIN FACULTATIVA DE ESTA OBRA.
Escalera
La estructura de la escalera se realizar embebiendo entre vigas-zancas tipo UPN y muro de carga
de 1 pie de ladrillo macizo, tablero formado por doble capa de rasilln cermico machihembrado de
100x20x4 cm y capa de compresin de 5 cm de hormign HA/25/p/20/I, elaborado en obra, con
malla de reparto (5,04 kg/m).
Cargaderos
Los vanos de fachada llevarn dinteles de chapa de acero laminado galvanizado y perfiles en L de
acero laminado para la formacin de los capialzados.
6.- CERRAMIENTOS Y ALBAILERA INTERIOR
6.1.- Cerramientos de fachada:
Los cerramientos exteriores estarn formados por fbricas de ladrillo visto o tosco, segn zonas, de
un pie de espesor, recibidos con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5R y arena de ro 1:4,
enfoscado interiormente con mortero de cemento hidrfugo de las mismas caractersticas que el de
las juntas, cmara con aislamiento termo-acstico y tabique de ladrillo hueco sencillo.
Se realizar un zcalo chapado con piedra de musgo hasta la cota del primer forjado.
Las partes de ladrillo tosco de la fachada irn enfoscados con mortero monocapa, formndose
goterones en los resaltes de forma que corten el desplazamiento del agua en el sentido horizontal.
Sern totalmente estancos al agua de lluvia y nieve.
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6.2.- Tabiquera interiores
La tabiquera interior se realizar con ladrillo hueco sencillo recibidos con yeso, excepto en los
baos, aseos y cocina que sern de ladrillo hueco doble y recibidos con mortero de cemento y
arena de ro 1/6.
Todos los paos, verticales y horizontales, excepto los verticales de los baos, aseo y cocina, donde
irn alicatados, se guarnecern con yeso negro maestreado y enlucirn con yeso blanco, dndose
unos espesores totales de 7 cm y 9,5 cm respectivamente. Se dispondrn guardavivos de chapa
galvanizada en las esquinas.
Cuando las fbricas estn bien secas se colocarn los cercos de las puertas interiores, as como los
cercos de las ventanas exteriores.
Se dispondr una placa lisa de escayola en todos los techos de la cocina y los baos y una moldura
foseada en el saln-comedor y vestbulo.
7.- CUBIERTA
Se trata de una cubierta caliente o de una hoja.
La cubierta tendr cada a seis aguas, vertiendo cada una a las diferentes fachadas, con pendientes
de 30, conformando caballetes a diferentes alturas.
La cubierta se ha resuelto de forma que la terminacin de su recubrimiento asegure la estanqueidad

al agua y a la nieve, y de tal forma que resista la presin y succin del viento.
La solucin constructiva es distinta en funcin de que el espacio que conforma sea vvidero o no.
En las zonas no vivideras estar formada por faldones compuestos por tabiquillos palomeros de
ladrillo hueco doble distanciados 1,00 m, arriostrados longitudinalmente cada 2 m, y sobre ellos un
tablero de rasilln machihembrado de 100x30 cm con capa de compresin de mortero de cementos.
Sobre el forjado de cubierta se colocar para aislamiento trmico y acstico una manta de lana de
vidrio IBR-80.
En las zonas vivideras bajo-cubierta, el tablero de sta estar formado por las correas separadas
1,20 metros aproximadamente. Sobre las correas se colocar un tablero machihembrado formado
por piezas cermicas y sobre ella una capa de hormign de atado con un mallazo metlico, sobre el
tablero irn colocadas las tejas. La cubierta se aislar por el interior con un aislante proyectado de
espuma continua y se rematar con un falso techo de piezas de yeso tipo Pladur.
El material de cobertura ser teja curva sentada con mortero de cemento. Se recibirn una de cada
cinco hiladas y todas las boquillas del alero, donde se colocarn dos piezas.
Para la ventilacin de las cmaras se utilizarn piezas especiales. Tambin se colocarn los
elementos de seguridad adecuados para la realizacin de los trabajos de mantenimiento y
reparacin.
De acuerdo con el art. 1.3.5 de la QB-90 Cubiertas con materiales bituminosos, el aislamiento al
ruido areo de la cubierta se ajusta a lo establecido en la NBE-CA/88, Condiciones Acsticas en los
Edificios, y el coeficiente de transmisin trmica de la cubierta se ajusta a los establecido en la
NBE-CT/79 Condiciones Trmicas en los Edificios.
8.- AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIONES
La cmara de aire se rellenar con 4 cm de aislamiento trmico-acstico, formado por planchas

rgidas de poliestireno de 25 kg/cm3 de densidad.
Los encuentros de la cubierta con las chimeneas y las ventanas, que tendrn un acabado en
escocia o chafln con ngulo de 135, se impermeabilizarn con una lmina de betn elastmero
LBM-40-FV que se prolongar al menos 15 cm, por encima del encuentro.
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La cubierta se aislar por el interior con un aislante proyectado de espuma continua
El arranque de los muros de ladrillo se impermeabilizar con lmina asfltica Sika-Dan_P. Los
capialzados estarn trmicamente protegidos.
De acuerdo con el art. 1.2.1 de la NBE-QB-90 Cubiertas con materiales bituminososse deben justificar
tcnica y documentalmente en el proyecto de ejecucin las soluciones constructivas adoptadas para
cumplir los requisitos esenciales establecidos en ella. Los elementos a definir en la memoria seran:
USO DE LA CUBIERTA
CUBIERTA TRANSITABLE
CUBIERTA NO TRANSITABLE
TIPO DE CUBIERTA
CUBIERTA NO VENTILADA (Cubierta caliente o de una hoja)
CUBIERTA VENTILADA (Cubierta fra o de dos hojas)
ELEMENTOS PREFABRICADOS DE HORMIGN
HORMIGN CELULAR
SOPORTE BASE DE LA
PLACAS AISLANTES TRMICAS
IMPERMEABILIZACIN
ARCILLA EXPANDIDA
MORTERO DE RIDOS LIGEROS
OTROS
SISTEMA
DE
ADHERIDO
IMPERMEABILIZACIN
SEMIADHERIDO
(RELACIN
CON
SOPORTE)
CLAVADO
con grava
PROTECCIN PESADA
con baldosas o losas
con hormigones y morteros
PROTECCIN
DE
LA
con tierra vegetal
IMPERMEABILIZACIN
otros
autoproteccin mineral
PROTECCIN LIGERA
autoproteccin metlica
cubierta invertida
PENDIENTE
DE
LA
(De acuerdo con la Tabla 1 del art. 3.5 Lmites mnimo y mximo de las pendientes de
CUBIERTA
las cubiertas realizadas con materiales bituminosos)
DENOMINACIN (Tabla 2 del art. 3.6.4.2 Soluciones constructivas de
SOLUCIN
impermeabilizacin de cubiertas con materiales bituminosos en funcin del sistema, de
la proteccin, del tipo y de la pendiente de acuerdo con UNE 104-402) Ej: PA-6
CONSTRUCTIVA DE
LA
MEMBRANA
COMPOSICIN (Tabla 2)
Ej: LBM-40/G
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Nombre Proyecto
Art. 4.4.7 En las puertas de acceso a la cubierta, el umbral debe estar situado 15
cm, como mn. sobre el nivel ms alto de la proteccin de la cubierta. Cuando no sea
posible la colocacin de escalones, la puerta debe retranquearse al menos 1 m, y el

VARIOS
suelo en el retranqueo deber tener una pte del 10% hacia el exterior.
Art. 1.3.4. El permetro delas cubiertas transitables, cuando altura de cada sea
25 m, se deben colocar antepechos h=0,95 m mn.o barandillas con h= 1 m mn.
9.- SOLADOS, ALICATADOS Y CHAPADOS
Los materiales de solado exteriores sern resistentes a las heladas y en los locales hmedos su
absorcin al agua ser menor del 10 %.
Todas las dependencias irn soladas con baldosa de gres porcelnico de 40x40 cm y rematados con
rodapi de 7 cm de altura del mismo material.
La escalera ir solada con el mismo material, pero recibiendo un tratamiento antideslizante en las
piezas que formen la huella, colocndose zanquines.
El porche y el acceso irn solados con baldosa de ferrogrs de 33x33 cm.
Todos los solados quedarn perfectamente nivelados y, sobre ellos se extender un enlechado de
cemento blanco para refino de juntas.
Los baos, el aseo y la cocina se alicatarn hasta el techo en todos los paramentos verticales con
azulejo de primera calidad recibido con cemento cola y rejuntado de lechada de cemento blanco BL-V22,5.
Los vierteaguas sern piezas cermicas a juego con el ladrillo de las fachadas, dotadas de gotern y
recibidas con mortero de cemento.
El garaje llevar una terminacin en pavimento continuo de cuarzo gris sobre solera pulida de
hormign.
La rampa se solar con terrazo punta de diamante de 30x30 cm. El zcalo de fachadas se chapar
con piedra de musgo.
10.- CARPINTERIAS
10.1.- DE MADERA
Carpintera exterior
La puerta de entrada a la vivienda ser de una hoja blindada normalizada, con tablero blindado en
pino, incluso precerco, cerco y tapajuntas de pino macizo, bisagras de seguridad largas, cerradura de
seguridad de tres puntos, canto largo, tirador labrado y mirilla gran angular.
Carpintera interior
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Las puertas de paso tendrn hojas abatibles normalizadas, canteadas y molduradas, en madera de
pino, para barnizar, con molduras y tapajuntas a juego, llevando la misma terminacin los armarios
empotrados; pero con hojas correderas. Los cercos sern macizos de 7x6 cm.
Irn acristaladas, tipo vidriera, las puertas de paso al saln-comedor, de dos hojas, y las de acceso
a cocina, de una hoja.
Los herrajes para las puertas sern de latn, del modelo que se elija. Tendrn como mnimo tres
pernios.
Las puertas interiores dispondrn de resbaln, con pomo y condena interior en los baos y
dormitorios.
Los armarios empotrados tendrn maletero superior e irn revestidos de madera en su interior. Toda
la carpintera quedar totalmente terminada, con tapajuntas, guardavivos, etc.
Los pasamanos de escalera se realizarn en madera de pino barnizado.
10.2.- METLICA
La puerta de acceso al patio ser abatible de una hoja de aluminio en color blanco.
Las ventanas sern correderas de dos o tres hojas de aluminio en color blanco y las persianas
sern enrollables de lamas de aluminio trmico.
La puerta de garaje tendr una hoja basculante en chapa metlica ondulada, tipo Pegaso o similar,
con su correspondiente cerco metlico y sus respectivos herrajes de seguridad y colgar.
Toda la carpintera llevar las molduras y tapajuntas correspondientes.
Las juntas con el cerramiento exterior y las uniones entre los elementos de la carpintera sern
estancas al agua de lluvia o nieve, recogindose y evacundose el agua de condensacin.
Se cuidar la proteccin de los materiales empleados a la agresin ambiental y la compatibilidad de

los materiales empleados entre s y con los materiales de las fbricas.
11.- VIDRIERIA
La carpintera exterior de puertas y ventanas acristaladas llevarn vidrio tipo Climalit 4/6/4 mm de
espesor, sellado al aluminio con cordones de silicona transparente, por ambos lados. Ser de
resistencia suficiente a la accin del viento. Se prever la holgura suficiente para absorber
dilataciones y no transmitir vibraciones.
En las ventanas del cuarto de bao se emplear el mismo sistema Climalit pero con vidrio traslcido
tipo Cargls o similar en la parte interior, para evitar vistas directas.
El acristalamiento de la carpintera interior ser con vidrio impreso incoloro de 6 mm de espesor, con
junquillos de madera a juego con esta carpintera.
12.- INSTALACIONES
Antes de proceder a dar los revestimientos interiores se abrirn las rozas para las instalaciones de
agua, desages y electricidad, etc, colocndose las correspondientes tuberas y tubos de PVC, y
recibindose posteriormente stas.
Los instaladores levantarn croquis acotados con la disposicin real de las conducciones elctricas
y de fontanera.
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12.1.- ELCTRICA
Para la vivienda proyectada se prev un grado de electrificacin de Electrificacin Elevada, por

tanto, la potencia prevista no ser inferior a 9.200 W y la tensin de utilizacin ser 230 V. En todo
caso, la instalacin se ajustar a las normas vigentes del REBT y a las de la compaa
suministradora.
Las caractersticas de esta Instalacin se describen en el anexo de Memoria de Instalaciones.
12.2.- DE FONTANERA
Se proyecta un suministro a partir de una acometida general situada en armario a pie de parcela
que contendr una llave de corte, una vlvula antirretorno y un grifo. El contador del agua se situar
en el interior de la parcela o edificio, pero en zona fcilmente accesible, prxima a la entrada,
alojado en armario impermeabilizado y con desage, protegido de las heladas y situando en el
mismo armario la llave general de corte.
La red de distribucin ser de cobre segn dimetros necesarios en cada punto segn plano,
debidamente enfundada en Artiglas, para evitar condensaciones.
Para independizar parcialmente la instalacin, en cada local hmedo, se han previsto llaves de paso
con el fin de independizarlos y poder efectuar reparaciones o sustituciones en los mismos sin
afectar al funcionamiento del resto
Los circuitos de distribucin se colocarn lo ms prximos posible al techo, a un mximo de 30 cm,

y debidamente aislados con coquillas.
Se separarn las canalizaciones de agua caliente y fra, y en los paramentos verticales, discurrir la
fra por debajo del agua caliente, con una separacin mayor de 4 cm. Asimismo se realizar una
separacin de proteccin entre las canalizaciones paralelas de fontanera y cualquier conduccin o
cuadro elctrico, de modo que sea mayor de 30 cm.
Las tuberas de agua caliente se situarn paralelamente a las de agua fra y dispondrn de otra
tubera para retorno partiendo siempre desde el punto de consumo ms alejado.
Se realizar la calorifugacin de las canalizaciones de agua caliente cuando atraviesen zonas no

calefactadas o discurran por el exterior.
Los orificios en muros para su paso se realizarn con la suficiente holgura para permitir la dilatacin,
sellando el espacio alrededor del tubo para realizar una correcta impermeabilizacin.
La red ser estanca a una presin doble de la prevista de uso. Ningn tramo estar expuesto a las
heladas.
Se posibilitar la libre dilatacin de las canalizaciones.
En la ejecucin de la red se controlarn la alineacin de las tuberas y su perfecta sustentacin para

evitar que se transmitan tensiones a las vlvulas, etc. Se dispondrn rcores o bridas en todos los
elementos susceptibles de desmontaje.
No se admitirn abolladuras en las tuberas. Se cuidar de que, una vez colocadas las
distribuciones interiores, las que discurran por el suelo sean tapadas con cemento para evitar su
aplastamiento durante la ejecucin de las obras.
En los finales de la distribucin se colocarn tapones, para evitar la introduccin en la red de

materias extraas.
12.3.- DESAGES Y APARATOS SANITARIOS.
La eliminacin de aguas pluviales y residuales cumplir las Normas Tecnolgicas ISS y ISD.
Se han agrupado tanto los distintos locales hmedos como los aparatos, a fin de reducir el nmero
de bajantes y facilitar a un tiempo la ventilacin.
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El trazado de la red vertical de evacuacin de aguas residuales, bajantes, es el ms sencillo posible

para garantizar la posibilidad de desage en todo punto de consumo, con la disposicin de las
bajantes correspondientes, y conseguir una circulacin natural por gravedad. Ser perfectamente
estanca y no presentar exudaciones ni obstrucciones, sellando perfectamente sus juntas que sern
de enchufe-cordn. Su seccin es uniforme en toda la bajante. Quedar firmemente sujeta a los
paramentos mediante abrazaderas, con fijaciones cada 1,5 m, de forma que cada tramo de bajante
sea autoportante. Se proteger de los cambios de temperatura, choques mecnicos y acciones
qumicas de otros materiales.
Se realizar una ventilacin primaria, (ya que no se superan las seis plantas de altura), mediante la
prolongacin de las bajantes hasta cubierta, hasta 2,5 m por encima de la cubierta del edificio, con
objeto de:
Dar entrada al aire exterior en el sistema de evacuacin para facilitar la circulacin en el mismo y
procurar una salida a los gases nocivos por encima de la cubierta.
Evitar el sifonazo y, con ello, la prdida de los cierres hidrulicos de los aparatos.
Procurar el desprendimiento por secado de las partculas adheridas a las paredes de las tuberas,
evitndose, en lo posible, los recorridos horizontales de la tubera de ventilacin.
La red de evacuacin y las bajantes de fecales se realizarn en tuberas de PVC serie C, de la firma
Terrain, de dimensiones segn plano, y las de pluviales vistas en aluminio lacado en color terroso,
con dimetro uniforme en todo su recorrido, con derivaciones y codos del mismo material.
Los aparatos sanitarios de los baos sern de porcelana vitrificada, en color, y la grifera
monomando.
12.4.- CALEFACCIN Y AGUA CALIENTE SANITARIA:
Se dispondr una caldera mural a gas natural, para calefaccin y agua caliente sanitaria mixta
marca ROCA, modelo: R-20F
La calefaccin de la vivienda se efecta mediante circulacin de agua caliente con emisores de calor
compuestos por elementos de aluminio inyectado acoplables entre s, y red de tubera de cobre.
Se interpondr entre los elementos de fijacin y las tuberas un anillo elstico y en ningn caso se
soldarn al tubo.
Se evitar utilizar materiales diferentes en una misma instalacin, y si se hace se aislarn

elctricamente de manera que no se produzca corrosin, pares galvnicos, por incompatibilidad de
materiales (acero galvanizado/cobre.)
Se comprobar que la situacin, el espacio y los recorridos de la instalacin coinciden con el

proyecto y, en caso contrario, se redefinir por la direccin facultativa, y se proceder al marcado
por instalador autorizado de todos los componentes de la instalacin en presencia de sta.
Se replantear el recorrido de las tuberas, coordinndolas con el resto de instalaciones que puedan
tener cruces, paralelismos y encuentros.
Al marcar los tendidos de la instalacin, se tendr en cuenta la separacin mnima de 25 cm entre

los tubos de la instalacin de calefaccin y tuberas vecinas. Se deber evitar la proximidad con
cualquier conducto elctrico.
La caldera se colocar segn recomendaciones del fabricante en paramento quedando fijada

slidamente. Las conexiones roscadas o embridadas irn selladas con cinta o junta de estanquidad de
manera que los tubos no produzcan esfuerzos en las conexiones con la caldera. Se conectar al
conducto de evacuacin de humos. Los conductos de evacuacin de humos se instalarn con
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mdulos rectos de cilindros concntricos con aislamiento intermedio conectados entre s con bridas
de unin normalizadas.
Alrededor de la caldera se dejarn espacios libres para facilitar labores de limpieza y mantenimiento.
Se montarn y fijarn las tuberas ya sean vistas o empotradas en rozas que posteriormente se
rellenarn con pasta de yeso.
Antes del montaje, debe comprobarse que las tuberas no estn rotas, dobladas, aplastadas,
oxidadas o daadas de cualquier manera, y debern limpiarse para eliminar los cuerpos extraos.
Las tuberas y conductos sern como mnimo del mismo dimetro que las bocas que les
correspondan, y sus uniones en el caso de circuitos hidrulicos se realizar con acoplamientos
elsticos.
Cada vez que se interrumpa el montaje se taparn los extremos abiertos.
Las tuberas se instalarn de forma ordenada, disponindolas, siempre que sea posible, siguiendo
lneas paralelas y a escuadra paralelamente a tres ejes perpendiculares entre s y paralelos a los
elementos estructurales del edificio, salvo las pendientes que deben darse a los elementos
horizontales, buscando un aspecto limpio y ordenado. La alineacin de las canalizaciones en
uniones, cambios de seccin y derivaciones se realizar sin forzar las tuberas, empleando los
correspondientes accesorios o piezas especiales. Se colocarn de forma que deje un espacio
mnimo de 3 cm para colocacin posterior del aislamiento trmico, si existe, y que permitan
manipularse y sustituirse sin desmontar el resto.
Las uniones, cambios de direccin y salidas se podrn hacer mediante accesorios soldados o bien
preferentemente con accesorios roscados, asegurando la estanqueidad de las uniones pintando las
roscas con minio y empleando estopas, pastas o cintas. Las reducciones de dimetro sern
excntricas y se colocarn enrasadas con las generatrices de los tubos a unir.
El rgano de mando de las vlvulas no deber interferir con el aislante trmico de la tubera. Las
vlvulas roscadas y las de mariposa deben estar correctamente acopladas a las tuberas, de forma
que no haya interferencia entre stas y el obturador.
Cuando las curvas se realicen por cintrado de la tubera, la seccin transversal no podr reducirse ni
deformarse; la curva podr hacerse corrugada para conferir mayor flexibilidad. El radio de la
curvatura ser el mximo que permita el espacio disponible. Las derivaciones deben formar un
ngulo de 45 grados entre el eje del ramal y el eje de la tubera principal. El uso de codos o
derivaciones con ngulos de 90 grados est permitido solamente cuando el espacio disponible no
deje otra alternativa o cuando se necesite equilibrar un circuito.
Las conexiones de los equipos y los aparatos a las tuberas se realizarn de tal forma que entre la
tubera y el equipo o aparato no se transmita ningn esfuerzo, debido al peso propio y las
vibraciones.
Las dilataciones de las tuberas al aumentar la temperatura del fluido se compensarn para evitar
roturas. En los tendidos de gran longitud, tanto horizontales como verticales, se utilizarn
compensadores de dilatacin o cambios de direccin.
Las conexiones deben ser fcilmente desmontables a fin de facilitar el acceso al equipo en caso de
reparacin o sustitucin. Los elementos accesorios del equipo, tales como vlvulas de
interceptacin y de regulacin, instrumentos de medida y control, manguitos amortiguadores de
vibraciones, filtros, etc., debern instalarse antes de la parte desmontable de la conexin, hacia la
red de distribucin.
Antes de efectuar una unin, se repasarn y limpiarn los extremos de los tubos para eliminar las
rebabas que se hubieran formado al cortarlos o aterrajarlos y cualquier otra impureza que pueda
haberse depositado en el interior o en la superficie exterior, utilizando los productos recomendados
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por el fabricante. La limpieza de las superficies de las tuberas de cobre debe realizarse de forma
esmerada, ya que de ella depende la estanquidad de la unin.
Las tuberas se instalarn siempre con el menor nmero posible de uniones; en particular, no se
permite el aprovechamiento de recortes de tuberas en tramos rectos
Entre las dos partes de las uniones se interpondr el material necesario para la obtencin de una
estanqueidad perfecta y duradera, a la temperatura y presin de servicio.
Cuando se realice la unin de dos tuberas, directamente o a travs de un accesorio, aqullas no

deben forzarse para conseguir que los extremos coincidan en el punto de acoplamiento, sino que
deben haberse cortado y colocado con la debida exactitud.
No debern realizarse uniones en el interior de los manguitos que atraviesen muros, forjados u otros
elementos estructurales.
Los cambios de seccin en las tuberas horizontales se efectuarn con manguitos excntricos y con
los tubos enrasados por la generatriz superior para evitar la formacin de bolsas de aire.
En las derivaciones horizontales realizadas en tramos horizontales se enrasarn las generatrices

superiores del tubo principal del ramal.
Los manguitos pasamuros deben colocarse en la obra de albailera o de elementos estructurales

cuando stas se estn ejecutando. El espacio comprendido entre el manguito y la tubera debe
rellenarse con una masilla plstica, que selle totalmente el paso y permita la libre dilatacin de la
conduccin. Deben acabarse a ras del elemento de obra, salvo cuando pasen a travs de forjados,
en cuyo caso deben sobresalir unos 2cm por la parte superior. Los manguitos se construirn con un
material adecuado y con unas dimensiones suficientes para que pueda pasar con holgura la tubera
con su aislante trmico. La holgura no puede ser mayor que 3cm. Cuando el manguito atraviese un
elemento al que se le exija una determinada resistencia al fuego, la solucin constructiva del
conjunto debe mantener, como mnimo, la misma resistencia.
La colocacin de la red de distribucin del fluido caloportador se har siempre de manera que se
evite la formacin de bolsas de aire.
En los tramos horizontales las tuberas tendrn una pendiente ascendente hacia el purgador ms cercano
o hacia el vaso de expansin, cuando ste sea de tipo abierto y, preferentemente, en el sentido de
circulacin del fluido. El valor de la pendiente ser igual al 0,2% como mnimo, tanto cuando la instalacin
est fra como cuando est caliente. No obstante, cuando, como consecuencia de las caractersticas de
la obra, tenga que instalarse tramos con pendientes menores que las anteriormente sealadas, se
utilizarn tuberas de dimetro inmediatamente mayor que el calculado.
Se instalarn purgadores que eliminen el aire que all se acumule, preferentemente de forma
automtica. Los purgadores deben ser accesibles y la salida de la mezcla aire-agua debe
conducirse, salvo cuando estn instalados sobre ciertas unidades terminales, de forma que la
descarga sea visible. Sobre la lnea de purga se instalar una vlvula de interceptacin,
preferentemente de esfera o de cilindro.
Para el dimensionado, y la disposicin de los soportes de tuberas se seguirn las prescripciones

marcadas en las normas UNE correspondientes al tipo de tubera.
Con el fin de reducir la posibilidad de transmisin de vibraciones, formacin de condensaciones y

corrosin, entre tuberas y soportes metlicos debe interponerse un material flexible no metlico, de
dureza y espesor adecuados.
Se colocarn las unidades terminales de consumo (radiadores) fijadas slidamente al paramento y

niveladas, con todos sus elementos de control, maniobra, conexin, visibles y accesibles.
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Se conectarn todos los elementos de la red de distribucin de agua, de la red de distribucin de

combustible y de la red de evacuacin de humos y el montaje de todos los elementos de control y
dems accesorios.
Se ejecutar toda la instalacin, teniendo en cuenta el cumplimiento de las normativas NBE-CA-88 y

NBE-CPI-96.
Una vez terminada la ejecucin, las redes de tuberas deben ser limpiadas internamente antes de
realizar las pruebas de servicio, para eliminar polvo, cascarillas, aceites y cualquier otro elemento
extrao. Posteriormente se har pasar una solucin acuosa con producto detergente y dispersantes
orgnicos compatibles con los materiales empleados en el circuito. Posteriormente se enjuagar con
agua procedente del dispositivo de alimentacin.
En el caso de A.C.S se medir el PH del agua, repitiendo la operacin de limpieza y enjuague hasta
que ste sea mayor de 7,5. (RITE-ITE 06.2).
12.5.- DE TELEFONA
El tendido de las lneas se realiza en una canalizacin bajo tubo registrable.
La canalizacin general se realiza a travs de la zona comn hasta la acometida de la vivienda.
Se establecer una separacin mayor de 25 cm entre estas instalaciones y las de agua, gas o
electricidad.
La Instalacin de telefona cumple las especificaciones de la C.T.N.E.
Se han previsto tomas de telfono en el saln-comedor, cocina y en todos los dormitorios. En el

acceso se instalar un portero electrnico, con telfono mural.
12.6.- ANTENAS DE TV Y FM
La fijacin de la antena se realizar de forma que no cause daos al recubrimiento de la cubierta. El

tendido de la lnea se realiza en canalizacin bajo tubo registrable.
La antena se protege por toma de tierra.
Se protegern los materiales de la agresin ambiental y de otros materiales no compatibles.
12.7.- PUESTA A TIERRA
En cumplimiento de la ITC-BT-26 del nuevo Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin, RD

842/2002, de 2 de agosto, se establece una toma de tierra de proteccin, segn el siguiente
esquema:
Se instalar en el fondo de las zanjas de cimentacin, y antes de empezar sta, un cable rgido de cobre
desnudo, de construccin y resistencia elctrica segn la clase 2 de la norma UNE 21.022, con una
seccin mnima de 35 mm, formando un anillo cerrado recorriendo todo el permetro de la edificacin. A
este anillo se conectarn electrodos verticalmente hincados en el terreno cuando se prevea la necesidad
de disminuir la resistencia de tierra que pueda presentar el conductor en anillo.
Al conductor en anillo, o bien a los electrodos, se conectarn, en su caso, la estructura metlica del
edificio. (Caso zapatas de hormign armado: se conectar un cierto nmero de hierros de los
considerados principales y como mnimo uno por zapata). Las conexiones se establecern de
manera fiable y segura, mediante soldadura aluminotrmica o autgena.
Los conductores de tierra sern tambin de cobre de 25 mm de seccin, en funcin de la Tabla 1

de la ITC-BT-18, al no exigirse proteccin contra la corrosin. Sobre estos conductores de tierra se
prever, en un lugar accesible, un dispositivo que permita medir la resistencia de la toma de tierra
correspondiente, debiendo ser mecnicamente seguro y asegurar la continuidad elctrica.
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Lo conductores de proteccin, es decir, los que unen las masas de la instalacin al conductor de
tierra, tendrn una seccin mnima, en aplicacin de la Tabla 2 de la ITC-BT-18, de 16 mm.
A la toma de tierra establecida se conectar toda masa metlica importante existente y las masas
metlicas accesible de los aparatos receptores, cuando su clase de aislamiento o condiciones de
instalacin as lo exijan. Asimismo, debern conectarse las partes metlicas de las instalaciones de
calefaccin, de las de agua y las antenas de radio y televisin.
Se instalarn conductores de proteccin, acompaando a los conductores activos en todos los

circuitos de la vivienda hasta los puntos de utilizacin, sern de cobre y presentarn el mismo
aislamiento que los conductores activos, en color verde-amarillo. Se instalarn en la misma
canalizacin que stos y su seccin mnima ser de 16 mm.
Se calcula la puesta a tierra considerando no sobrepasar tensiones de contacto superiores a 24 V,

en cualquier masa del edificio, y que la resistencia desde el punto ms alejado de la instalacin no
sea superior a 10 Ohmios, clculo que se realiza de acuerdo con la frmula establecida en la Tabla
5 de la ITC-BT-18, en funcin de la resistividad del terreno y la longitud del conductor enterrado
horizontalmente (R= 2p/L).
La toma de tierra ser obligatoriamente comprobada por el Instalador Autorizado en el momento de

dar de alta la instalacin para su puesta en funcionamiento.
Dada la importancia que, desde el punto de vista de la seguridad, tiene esta instalacin, personal
tcnicamente competente efectuar la comprobacin de la instalacin de puesta a tierra, al menos
anualmente, en la poca en que el terreno est ms seco. Para ello, se medir la resistencia de
tierra, y se repararn con carcter urgente los defectos que se encuentren.
13.- PINTURA Y DECORACIN
La cerrajera exterior metlica se pintar con dos manos de pintura al esmalte sobre imprimacin de
dos manos de minio electroltico.
Los paramentos horizontales y verticales de garaje con pintura plstica en color blanco, dos manos.
Los paramentos horizontales y verticales interiores de vivienda con pintura a elegir, dos manos
mnimo.
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Nombre Proyecto
Memoria de Estructuras
3.- MEMORIA DE CLCULO
1.- ACCIONES ADOPTADAS EN EL CLCULO
Para la determinacin de las acciones de clculo se ha utilizado lo dispuesto en la NBE-AE-88 sobre

Acciones en la Edificacin, con las consideraciones que al respecto se establecen en la EHE, en su
Anejo A.
En aplicacin del art. 1.2 de la NBE-AE-88 Acciones en la Edificacin a continuacin se detallan

todos los valores que se han aplicado en el clculo de cada uno de los elementos resistentes y de la
cimentacin.
1.1.- ACCIONES GRAVITATORIAS
Los valores de las acciones gravitatorias consideradas en el clculo, estimadas de acuerdo con los
captulos 2, 3 y 4 de la NBE-AE-88 son los siguientes:
Pesos propios:
Se han tenido en cuenta los pesos propios siguientes para los elementos de resistencia:
Fabrica de ladrillo macizo
Acero A42b
7.850 Kg/m3
1.800 Kg/m3
Hormign armado
2.500 Kg/m3
El peso propio de la estructura metlica se establece en funcin del valor que la NBE-EA-95 sobre
Estructuras de Acero en Edificacin, en su Anejo 2.A1, da a cada perfil considerado. Los perfiles y
pesos de los mismos utilizados en el presente proyecto son los siguientes:
PERFIL
PESO (Kg/m)
UPN 100
10,60
UPN 120
13,40
UPN 140
33,70
HEB 160
42,60
HEB 180
51,20
HEB 200
61,30
HEB 220
71,50
HEB 240
83,20
IPE 140
12,90
IPE 160
15,80
IPE 180
18,80
IPE 220
26,20
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Nombre Proyecto
Cargas permanentes (art. 2.4 NBE-AE-88):
Se han considerado las siguientes:
Fbrica de ladrillo h/s + 2 cm guarnecido y enlucido

85
Kg/m3
Fbrica de ladrillo h/d + alicatado + guarnecido y enlucido
165
Kg/m3
Forjado (25 cm)
30
Kg/m2
Solado cermico (5 cm)
80
Kg/m3
Teja de curva
50
Kg/m3
Tablero de cubierta (rasilla 2 hojas)
100
Kg/m3
Sobrecargas de uso (art. 3.1 NBE-AE-88):
Por tratarse de una vivienda unifamiliar, las cargas debidas a personas y muebles se han estimado
en 200 Kg/m2, repartidos uniformemente por todo el piso. Se aade adems, en funcin del art. 3.3.
del cap.III de la Norma, una sobrecarga de tabiquera de 100 Kg/m2.
Sobrecarga de nieve (art. 4.1 NBE-AE-88):
Se ha considerado una sobrecarga de nieve de 80 kg/m2, considerado una altitud topogrfica situada
entre 800 y 1.000 metros y sobre una superficie horizontal.
1.2.- ACCIONES DEL VIENTO
De acuerdo con el captulo V de la NBE-AE-88, y en funcin de su artculo 5.5, se calcula esta

sobrecarga total como una presin uniforme sobre el rea proyeccin de la construccin de un plano
normal al viento, y as, al tratarse de un edificio de una altura inferior a 10 m y en una situacin
topogrfica normal, se considera una presin dinmica, en funcin de la tabla 5.1, w = 0,50 kN/m y
un coeficiente elico, considerndola como una construccin prismtica de planta rectangular, en
funcin de la tabla 5.3, c = 1,2.
Por tanto, la sobrecarga unitaria de viento p = 0,50 x 1,2 = 0,60 kN/m
1.3.- ACCIONES TRMICAS Y REOLGICAS
De acuerdo con el cap. VI de la NBE-AE-88 estas acciones se han tenido en cuenta a la hora de
tomar la decisin de disponer (o no) juntas de dilatacin, que en el caso que nos ocupa no son
necesarias, por tratarse de una edificacin de menos de 30 m de dimensin mxima.
1.4.- ACCIONES SSMICAS
De acuerdo con el captulo VII de la NBE-AE-88 y con la Norma de Construccin Sismorresistente

(NCSR-02) al tratarse de un edificio clasificado como construccin de Normal importancia y a
construir en la provincia de Guadalajara, siendo, por tanto, la aceleracin ssmica bsica ab<0,04g,
NO ES DE APLICACIN LA NORMA SISMORRESISTENTE.
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Nombre Proyecto
2.- CARACTERSTICAS DEL TERRENO
INSPECCIN OCULAR Y ESTUDIO DE EDIFICACIONES COLINDANTES.
De acuerdo con la EHE se hace obligatoria la realizacin de un estudio geotcnico del terreno (art.
4.1) ejecutado por empresa especializada, excepto cuando resulte incompatible con la naturaleza de
la obra. Debido al tipo de obra que nos ocupa, se considera suficiente con una inspeccin ocular y
con informaciones de obras colindantes.
Como resultado de las inspecciones realizadas en el terreno, y por los datos obtenidos en
edificaciones colindantes, se ha podido llegar a la conclusin de que el terreno existente en este solar
est formado por una primera capa de tierra vegetal de espesor variable, alrededor de 20 cm,
seguida de otra de limos, cantos y arena fina, cuya presin admisible puede fijarse por hiptesis en
1,00 kg/cm. (Tensin admisible del terreno 0,5-2 kg/cm, se ha tomado como tensin admisible del
terreno la intermedia de 1 kg/cm)
Esta tensin admisible de clculo empleada se considera a una profundidad media de 0,90 m En base a lo
que antecede, se considera suficiente la estructura y cimentacin propuesta.
________________________________________________________________________________________
OPCIN B: ESTUDIO GEOTCNICO.
Sobre el terreno, y con fecha

.......................[
], se ha realizado un estudio geotcnico por el laboratorio
.......................[
].
En el sistema de trabajo de campo se opt por un estudio general de la zona que abarca la parcela objeto de la
actuacin, distribuyendo los trabajos de forma homognea en la misma y as poder obtener conclusiones
globales.
Durante la ejecucin del sondeo, y con objeto de conocer el grado de compacidad de los diferentes estratos
atravesados, se realizaron ensayos de penetracin dinmica (S.P.T.) a diferentes profundidades, ms la
extraccin de una serie de muestras alteradas para realizar una campaa de ensayos de laboratorio.
Del estudio realizado se concluye que el subsuelo en el rea de estudio est constituido por:
[.......................]
[.......................]
En la ejecucin del sondeo no se detect presencia de agua en el subsuelo.
El contenido de sulfatos solubles del subsuelo es negativo, por lo que se puede emplear un cemento normal
para el hormign de cimientos.
Como conclusin del informe, es viable proyectar con una cimentacin directa mediante zapatas que se
empotren suficientemente en los materiales del Horizontes 1, con presiones de contacto 2,00 Kg/cm.
En la fase de excavacin se realizar un reconocimiento del terreno, a fin de confirmar los datos facilitados por el
Estudio Geotcnico, comprobando que el terreno est consolidado y que no sean previsibles asientos totales y
diferenciales inaceptables.
Teniendo en cuenta lo anterior, as como diversos aspectos constructivos con zonas de interaccin y
concentracin de cargas, se ha tomado para el clculo de la cimentacin una tensin admisible del terreno de
2,00 kg/cm.
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Nombre Proyecto
PRESIONES EN TERRENO DE CIMENTACIN
De acuerdo con la tabla 8.2 del captulo VIII de la NBE-AE-88, en funcin del tipo de terreno y de las
caractersticas del edificio, es posible establecer una asiento general admisible, para el caso que nos
ocupa, y considerando un terreno coherente de 75 mm.
Todas las cargas llegan a la cimentacin verticalmente, por lo que no se calculan las acciones de
deslizamiento.
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Nombre Proyecto
CASO I: ESTRUCTURA DE HORMIGN ARMADO
3.- SISTEMA ESTRUCTURAL ELEGIDO Estructura de Hormign Armado
Se disea una estructura sustentante para el edificio proyectado mediante soportes y vigas de
hormign armado y forjados unidireccionales de hormign.
El hormign a utilizar en vigas y zunchos de la estructura ser HA-25/B/20/I.
En cumplimiento de la Instruccin de Hormign Estructural (EHE), se ha tenido en cuenta el art. 4.2

en cuanto al contenido de esta Memoria, el Ttulo 1 Bases del Proyecto, captulo 2 Principios
generales y mtodos de los estados lmites, captulo 3 Acciones, as como el Ttulo 2 Anlisis
estructural.
4.- SISTEMA DE CLCULO - Estructura de Hormign Armado
Las situaciones de proyecto a considerar son las siguientes:
Situaciones persistentes, que corresponden a las condiciones de uso normal de la estructura.
Situaciones transitorias, como son las que se producen durante la construccin o reparacin de la
estructura.
En cumplimiento con la EHE, para asegurar la fiabilidad requerida se adopta el mtodo de los
Estados Lmites (art. 8).
Se comprueba que la estructura no supera ninguno de los Estados Lmite: ltimos y de servicio. El
procedimiento de comprobacin consiste en deducir, por una parte, el efecto de las acciones
aplicadas a la estructura o a parte de ella y, por otra, la respuesta de la estructura para la situacin
lmite en estudio. El Estado Lmite quedar garantizado si se verifica, con una fiabilidad aceptable,
que la respuesta estructural no es inferior que el efecto de las acciones aplicadas.
De acuerdo con el art. 8.2 EHE se ha identificado el tipo de ambiente para determinar la agresividad
a la que va a estar sometido cada elemento estructural. Se establecen las siguientes clases
generales de exposicin:
Para cimentacin: IIa (Normal, Humedad alta).
Resto estructura: I (No agresiva)
No se establece ninguna clase especfica.
De acuerdo con el art. 13, para cada una de las situaciones estudiadas se establecern las posibles
combinaciones de acciones simplificadas que se establecen para el caso de estructuras de
edificacin (art. 13.2).
En funcin del art. 88.2 EHE, el nivel de control establecido es el control a nivel reducido.
Los coeficientes parciales de seguridad de las acciones para las comprobaciones de los Estados
Lmites ltimos, corregidos en funcin del nivel de ejecucin adoptado, son los establecidos en la
tabla 95.5 EHE, y son para el nivel reducido:
Accin permanente
Accin variable
Q = 1,80
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G = 1,60
Nombre Proyecto
Dado que el nivel de control establecido es el reducido, se adopta como valor de la resistencia a
compresin del hormign fcd = 10 N/mm2 y para el acero, al ser certificado, una resistencia de
clculo de valor fyd = 0,75 fyk /
S.
Coeficientes parciales de seguridad de los materiales (Art. 15.3 )
c = 1,50
s = 1,15
Para el estudio de los estados lmites de servicio se adoptan como coeficientes parciales de
seguridad valores igual a la unidad.
Los valores de clculo establecidos suponen que la carga total no acta antes de los 28 das. (De
acuerdo con el art. 4.2.2 se deber incluir en este anejo de clculo:
las simplificaciones efectuadas sobre la estructura real para transformarla en una ideal de clculo,
que se describir detalladamente, indicando el tipo estructural adoptado para el conjunto y sus
partes, incluyendo dimensiones, caractersticas mecnicas de las secciones necesarias, tipos de
conexiones en los nudos y condiciones de sustentacin.
Las indicaciones necesarias para identificar el elemento que se calcula mediante las oportunas
referencias a los planos o a los croquis suplementarios.
Las caractersticas resistentes y de deformacin supuestas para los materiales de la estructura y, en

su caso, para el terreno que la sustenta.
Las acciones consideradas, las posibles combinaciones y los coeficientes de seguridad a tener en
cuenta en cada caso.
El anlisis efectuado. En particular, se precisar si es esttico o dinmico, lineal o no lineal, as como

el tipo de discretizacin adoptada para la estructura (barras, elementos finitos, etc)).
Clculo por ordenador
Se ha utilizado el programa de clculo para ordenador TRICALC de la empresa ARKTEC, que calcula
estructuras por mtodos matriciales, mediante el mtodo de la rigidez, y que est adaptado a la
nueva normativa establecida en el RD 2661/98, EHE, cumpliendo todas las especificaciones de esta
Instruccin de Hormign Estructural.
(De acuerdo con el art. 4.2.3.2 EHE deber adjuntarse, en este caso, el listado de datos, tanto los
introducidos por el proyectista como los generados por el programa, debiendo contener indicaciones
concretas sobre notacin, unidades y criterios de signos de las magnitudes utilizadas. El listado de
salida definir los resultados necesarios para justificar adecuadamente la solucin adoptada)
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Nombre Proyecto
CASO II: ESTRUCTURA METLICA
5.- SISTEMA ESTRUCTURAL ELEGIDO Estructura Metlica
El tipo de estructura proyectada es la metlica de vigas y pilares de acero laminado, A52b (S355JR).
El acero laminado se ajustar a la Norma NBE EA-95 de Estructuras de Acero en la Edificacin

tanto en sus elementos estructurales como en sus elementos de unin.
6.- SISTEMA DE CLCULO Estructura Metlica
Las acciones caractersticas que se tendrn en cuenta en los clculos sern las prescritas en la NBEAE-88, Acciones en la edificacin expresadas anteriormente.
La resistencia de clculo del acero laminado se establece a partir del lmite elstico que es de 3.600
kg/cm para aceros fabricados segn art. 3.1.7 de la Norma NBE EA-95.
La comprobacin de la estabilidad esttica y elstica, el clculo de tensiones y de las deformaciones, se

realiza por los mtodos establecidos en la Norma EA-95, basados en la mecnica y en la teora de la
elasticidad. Se emplean adems mtodos que tienen en cuenta la plasticidad del acero, admitiendo la
formacin de rtulas plsticas en puntos determinados de la estructura.
En los pilares de la estructura se supone que los nudos del prtico tienen libertad de giros y
corrimientos dentro del plano del mismo y estn impedidos los corrimientos en direccin
perpendicular al plano del prtico.
Se toma como longitud de un pilar la distancia entre dos forjados consecutivos, o la distancia entre el
apoyo de la base del cimiento y el primer forjado.
La esbeltez mecnica de las piezas sometidas a compresin no supera el valor de 200 en los
elementos principales, pudiendo llegar a 250 en los elementos secundarios.
En las piezas de directriz recta sometidas a flexin se toma como luz de clculo la distancia entre eje
de los apoyos. Las tensiones normales y tangencial se calculan teniendo en cuenta las
caractersticas geomtricas de la seccin y la magnitud y posicin respecto a los ejes de la misma de
los esfuerzos solicitantes. Dichos valores se calculan con relacin a los ejes que pasan por el
baricentro de la seccin bruta.
Las flechas se calculan con el momento de inercia de la seccin bruta y son compatibles con las
necesidades especficas en cada caso. La relacin flecha/luz bajo la accin de la carga caracterstica
considerada es 1/500.
La resistencia a esfuerzos horizontales se confa al efecto prtico que se produce en la estructura

metlica como consecuencia de la soldadura de todo el perfil del pilar, gracias a la colocacin de una
chapa de anclaje, a las vigas en continuidad, as como a la resistencia intrnseca del muro de carga. Por
ser los esfuerzos horizontales pequeos y los momentos generados en cabeza de pilares tambin
pequeos, esto es suficiente. No obstante, si en el transcurso de la obra se considera necesario, se podra
plantear la colocacin de una cruz en el sentido perpendicular a los prticos, que es la que mayor dificultad
de resistencia presenta a estos esfuerzos, siendo la ms expuesta.
Los coeficientes de ponderacin de las acciones segn la hiptesis de carga, la clase de accin
(constantes o variables) y el efecto favorable o desfavorable de la accin sobre la estabilidad o las
tensiones se han tomado de la tabla 3.1.5 de la NBE EA-95.
Como el lmite elstico mnimo est garantizado por el fabricante se toma un coeficiente de
minoracin, art. 3.1.7 igual a 1.
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Nombre Proyecto
CASO III: ESTRUCTURA MIXTA: MUROS DE FBRICA Y ESTRUCTURA METLICA
7.- SISTEMA ESTRUCTURAL ELEGIDO Estructura Mixta
La estructura proyectada es mixta, apoyada sobre una cimentacin de zanjas perimetrales corridas, zapatas
aisladas centrales y vigas riostras de conexin entre ellas. Sobre la cimentacin se coloca una estructura
formada por muros de carga de ladrillo perforado tomado con mortero que son la base del forjado de la
planta baja, salvando los desniveles del terreno. Sus caractersticas son:
MUROS
TIPO DE LADRILLO
CLASE DE
APAREJO
JUNTA
RESIST.
MURO
CLCULO
Fachadas
Cermico macizo
Aparejado
Ingls.
Terminacin
18 Kg/cm
25x12x5
(una sola clase
Soga/Tizn en
enrasada
Resistencia a
de ladrillo)
hiladas alternas.
compresin
10 N/mm
Medianeras
Cermico perforado
Aparejado
Soga/Tizn
Terminacin
16 Kg/cm
25 x12x5
enrasada
Resistencia a
compresin
10 N/mm
Sobre el forjado de la planta baja, al cual se le colocan chapas de anclaje donde proceda, se coloca
una estructura formada por muros de carga de ladrillo perforado y pilares y vigas metlicos soldados
por medio de electrosoldadura en obra. Se tiene preferencia por la viga pasante.
8.- SISTEMA DE CLCULO Estructura Mixta
Los muros resistentes de varias plantas se descomponen verticalmente en tramos, comprendidos

entre dos forjados consecutivos, definindose por su seccin de rea A y su altura h medida entre la
base y la coronacin. Cada elemento recibe las acciones transmitidas directamente en su coronacin
por el tramo superior del muro y por el forjado, comprendidos en su accin; las de los cargaderos
sustentados en el elemento; en su caso, las de las vigas transversales que apoyan sobre l, y el peso
propio del elemento hasta la seccin que se considere.
El valor de las acciones aplicadas a un elemento se ha expuesto en la hiptesis de carga en funcin

de la NBE AE-88 Acciones en la Edificacin.
Las caractersticas mecnicas de la fbrica de ladrillo que fundamentalmente interesan son su

resistencia a compresin y su deformabilidad.
Para el clculo de los elementos de fbrica de ladrillo se definen los siguientes dos valores de
resistencia a compresin:
Resistencia caracterstica fk y resistencia de clculo fd correspondiente a la caracterstica dividida por

un coeficiente de minoracin que se considera igual a 2,5.
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Nombre Proyecto
La tensin de agotamiento de la fbrica, al no realizarse ensayo a compresin, se evala en funcin

de:
La resistencia del ladrillo

100 kg/cm
La resistencia a compresin del mortero M-40
40 kg/cm
La plasticidad del mortero:
Magra
Espesor de las juntas
< 1 cm.
La resistencia de clculo de la fbrica de ladrillo macizo, de acuerdo con la tabla 5.1 NBE FL-90 y en
funcin de lo anterior es de 18 kg/cm. En el caso de ladrillo perforado, la resistencia de clculo es de
16 kg/cm.
La deformabilidad de la fbrica ser, en funcin de la tabla 5.4 NBE FL-90:
Ladrillo macizo
0,63
Ladrillo perforado
0,80
El coeficiente de ponderacin de las cargas se estima en 1,65, de acuerdo con la tabla 5.5 NBE FL90.
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Nombre Proyecto
9.- FORJADOS
De acuerdo con el art. 5 de la EFHE, Instruccin para el proyecto y la ejecucin de forjados

unidireccionales de hormign estructural realizados con elementos prefabricados, el mtodo utilizado
para el clculo de los forjados ha sido el de los Estados Lmite, que permite tener en cuenta, de
manera sencilla, el carcter aleatorio de las variables de solicitacin, de resistencia y dimensionales
que intervienen en el clculo, segn el artculo 8.1 EHE.
El valor de clculo de las acciones se ha obtenido a partir de su principal valor representativo,

ponderndolo mediante su correspondiente coeficiente parcial de seguridad.
Los valores de las acciones caractersticas establecidas, segn el art. 6 EFHE, han sido los
especificados en la NBE-AE88. En el caso que nos ocupa no es necesario considerar acciones
ssmicas, de acuerdo con la NSCE-02.
En los forjados de piso se ha tenido en cuenta las cargas superficiales de:
peso propio del forjado....................................

220 Kg/m,
-
solado............................................................
100 kg/m,
revestimientos,
tabiquera........................................................
100 kg/m,
-
sobrecarga de uso............................................
200 kg/m, y
las cargas lineales de muros, particiones pesadas u otros elementos y, en su caso, cargas puntuales
o localizadas, que correspondan, segn el caso.
En los forjados de cubierta se ha tenido en cuenta las cargas superficiales de:
-peso propio del forjado......................................

220 kg/m,
peso propio teja................................................
60 kg/m,
-pp tabiques palomeros, rasilla y capa compresin.....
170 kg/cm
sobrecarga de nieve ..........................................
100 kg/m,
Adems, cargas lineales, puntuales o localizadas que correspondan, segn el caso.
No se han considerado las cargas debidas al proceso de ejecucin del edificio por no tener influencia
en este caso.
Las situaciones de proyecto a considerar son:
Situaciones permanentes, que corresponden a condiciones de uso normal del forjado
Situaciones transitorias, las que se producen durante la construccin o reparacin del forjado
Situaciones accidentales, que corresponden a condiciones excepcionales del forjado.
De cara a establecer unas bases de clculo orientadas a la durabilidad del forjado, se ha identificado
el tipo de ambiente que defina la agresividad a la que va a estar sometido cada uno de los elementos
del forjado, segn el art. 8.2 EHE. Se establecen la siguiente clase general de exposicin: I (No
agresiva). No se establece ninguna clase especfica.
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Nombre Proyecto
Dado que se establece como premisa que los elementos resistentes prefabricados posean distintivo
oficialmente reconocido, los coeficientes parciales de seguridad de las acciones para la
comprobacin de los Estados Lmite ltimos son:
Momentos positivos:
g = 1,35 y
q = 1,50
Momentos negativos: los correspondientes s/ EHE en funcin del nivel de control establecido. En
funcin del art. 88.2 EHE, el nivel de control establecido es el control a nivel reducido, por lo que los
coeficientes parciales de seguridad de las acciones para las comprobaciones de los Estados Lmites
ltimos, corregidos en funcin del nivel de ejecucin adoptado, son los establecidos en la tabla 95.5
EHE, y son para el nivel reducido:
g = 1,60 y
q = 1,80.
Cortantes y rasantes para el caso que nos ocupa:
g = 1,35 y
q = 1,50
Para poder aplicar estos coeficientes de seguridad deber figurar especfica y obligatoriamente en los
partes o informes de inspeccin por lote, en nuestro caso, uno por tratarse de un nivel de control
reducido, la revisin en obra de los siguientes aspectos:
Condiciones de apoyo y entrega de viguetas.
Canto total forjado, tipo y geometra bovedilla y pieza resistente.
Separacin sopandas y proceso apuntalamiento.
Calidad, dimetro y posicin de la armadura de negativos.
Estado de limpieza de la superficie de contacto a rasante y
Vertido, compactacin y curado del hormign.
De acuerdo con el art. 7 EFHE, el clculo de las solicitaciones se efecta segn los mtodos de
clculo lineal, en la hiptesis de viga continua con inercia constante.
No se consideran acciones horizontales por no tener consecuencia a efectos de clculo.
Se considera como ley de envolventes de momentos flectores la que resulta de igualar en valor
absoluto los momentos de apoyos y vano, por ser un procedimiento avalado por la experiencia, y
porque con ello no es necesario plantear alternancia de sobrecargas. En este caso, las leyes de
esfuerzos cortantes se deducen a partir del momento flector negativo mximo.
En los apoyos sin continuidad, el momento flector negativo no ser menor que un cuarto del
momento flector positivo del tramo contiguo, suponiendo momento nulo en dicho apoyo.
Todos los vanos deben resistir, como mnimo, un momento flector positivo igual a la mitad del
momento isosttico.
CUADRO DE MOMENTOS EN FORJADOS
FORJADO PISO
N/mm
FORJADO DE CUBIERTA
N/mm
M0 APOYO EXTREMO
- 4,47
M0 APOYO EXTREMO
-4,67
VANO CENTRAL
17,89
VANO CENTRAL
18,44
M2
APOYO INTERMEDIO
-24,60
M2
APOYO INTERMEDIO
-25,56
M3
VANO CENTRAL
8,48
M3
VANO CENTRAL
8,67
M4
APOYO EXTREMO
-2,10
M4
APOYO EXTREMO
-2,16
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Nombre Proyecto
CARGA POR M FORJADO EN PLANTA DE PISO: 6,48 KN
CARGA POR M FORJADO EN PLANTA DE CUBIERTA: 6,68 KN
Segn el art. 15 EFHE, y puesto que se cumplen las siguientes condiciones:
Forjado de viguetas con luces menores de 7 m y
Sobrecargas no mayores de 4 kN/m,
no es preciso comprobar las limitaciones de flecha, puesto que el canto h es mayor que el canto
hmn. dado por la expresin que figura en la norma.
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Nombre Proyecto
Memoria de Instalaciones
4.- MEMORIA DE INSTALACIONES

El objeto de la presente memoria es la descripcin, clculo y justificacin de las instalaciones
correspondientes
Es tambin objeto servir para la obtencin de las necesarias Autorizaciones Administrativas de

instalacin y funcionamiento ante los Organismos oficiales que procedan.
1.- MEMORIA DE FONTANERA
La presente memoria tiene por objeto describir la instalacin de fontanera a realizar en el edificio
para el suministro de agua.
En la realizacin del proyecto se ha observado la siguiente normativa legal vigente:
Orden del 9.12.75 del Ministerio de Industria por la que se aprueban Normas Bsicas para las
instalaciones interiores de suministro de agua. (BOE 13 de enero de 1976)
Resolucin de la Direccin General de la Energa por la que se complementa el apartado de las

Normas Bsicas para las instalaciones interiores de suministro de agua, en relacin con el
dimensionamiento de las instalaciones interiores para tubos de cobre, de 14 de febrero de 1980 (BOE
7 de marzo de 1980)
Normas Tecnolgicas NTE-IFF
Normas UNE
Normas particulares de la Compaa Suministradora.
1.1.- Descripcin de la instalacin La instalacin consiste en:
Acometida desde la red de la compaa distribuidora.
Contador general en armario.
Red de distribucin desde armario de contador hasta llave de paso general.
Circuito de distribucin hasta llaves de paso a locales hmedo.
Red interior en locales hmedos de agua fra y caliente.
La acometida la realizar la compaa suministradora desde la red general de distribucin pblica

hasta el armario del contador general, enlazando con suficiente presin por gravedad.
El contador general ira instalado en el armario a pie de parcela, segn especificacin de la compaa
suministradora.
Desde este armario partir la red de distribucin que suministrar a los puntos de consumo mediante
tubera de cobre. Esta red ser realizada por un instalador autorizado.
El material empleado en tuberas y grifera de la instalacin interior cumplir las siguientes

condiciones:
Ser capaz, de forma general y como mnimo para una presin de trabajo de 15 kg/cm, de soportar la
de servicio y los golpes de ariete provocados por el cierre de los grifos.
Ser resistente a la corrosin y totalmente estable con el tiempo en sus propiedades fsicas
(resistencia, rugosidad, etc.)
No alterar ninguna de las caractersticas del agua (sabor, olor, potabilidad, etc.)
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Nombre Proyecto
1.2.- Criterios de clculo de la instalacin
Se pretenden establecer los dimetros de las tuberas que constituyan la red interior de la vivienda,
que aseguren el caudal preciso para cada aparato sanitario, as como la presin necesaria, para que
el agua llegue a todos los grifos en cualquier condicin de uso, simultneo con otros aparatos de la
red. Se pretende adems, obtener los dimetros mnimos en atencin a la economa de la
instalacin, compatibles con el buen funcionamiento de la misma.
Para este clculo se elige el circuito ms desfavorable, es decir, el que va a representar mayor
prdida de carga y a la vez mayor altura geomtrica, con la certeza de que si queda bien
dimensionado este tramo, quedar, con mayor motivo, el del resto de la instalacin, que al tener
menor prdida de carga alcanzar mayores valores de presin residual en el punto de consumo.
Primero calculamos los caudales instalados e instantneos. Los consumos estimados para el clculo
y la demanda de agua de la vivienda, respetando los caudales instantneos mnimos en los aparatos
domsticos que establecen las Normas Bsicas, son los que se indican en la siguiente tabla. El
dimetro de estos ramales se fija directamente por experiencias de la prctica para un buen
funcionamiento, y por tanto, no es necesario su clculo.
N
consumo
Dimetro
Lavabos
2
0,1 l/s
Bid
2
0,1 l/s
Fregadero
1
0,2 l/s
Inodoros
2
0,1 l/s
Duchas
1
0,2 l/s
Baeras
2
0,3 l/s
Grifo servicio stano

1
0,1 l/s
Lavavajillas
1
0,2 l/s
Lavadora
1
0,2 l/s
TOTAL
13
2,10 l/s
En funcin del caudal instalado del suministro, (la suma de los caudales instantneos mnimos
correspondientes a todos los aparatos instalados en la vivienda), se fija el tipo de suministro. Luego
se trata de un suministro tipo D con un caudal instalado entre 2 y 3 l/seg.
El gasto de las derivaciones se fija atendiendo a un coeficiente de simultaneidad de uso de los

distintos aparatos sanitarios, en funcin del tipo de agrupacin para cuarto de bao y cocinas:
Tipo de agrupacin
Aparato de uso simultneo
Gasto (l/s)
Un bao y una cocina

Bao-lavadora
0,40
Un bao
Bao
0,30
Coeficiente de simultaneidad, en funcin del nmero de aparatos:
K = 1/(n-1) K= coef. Simultaneidad = 0,29 n = nmero de aparatos
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Nombre Proyecto
Seguidamente calculamos las tuberas por dos sistemas, el primero por las tablas reglamentarias,
mediante reduccin de los suministros al ms comn de los existentes, para entrar en la tabla
correspondiente. En segundo lugar se calcula por la teora de la hidrulica general, en funcin de la
velocidad, que se asigna como mxima.
V = 4.000 x q / ((pi) x d2)
v = velocidad en m/s. Para el clculo de la red se ha previsto que la
velocidad sea de 1,5 m/seg.
Q = caudal
d = dimetro interior en mm
Calculado el dimetro, se elige el normalizado inmediatamente superior. Con el dimetro normalizado

se recalcula la velocidad y se calcula la prdida de carga, como suma de 3 trminos:
H = Hz + Hj + Hs H = prdida de carga total en bar Hz = desnivel geomtrico en bar

Hj = prdidas por rozamiento en bar Hs = prdidas singulares en bar
El trmino Hz se calcular dividiendo el desnivel en metros por 10; en caso de tuberas horizontales o
casi horizontales ser 0 (slo se consideran aquellas que pasan de una planta a otra como
montantes)
Las prdidas por rozamientos se calculan con la frmula:
Hj = K x L x v 1,84/d 1,26
K = 0,2080 para tuberas lisas
Las prdidas singulares se calculan por el mtodo de los coeficientes de resistencia, mediante la
expresin:
Hs = 0,005097 x E x v
El valor de E ser de acuerdo a los elementos singulares que tenga (contador de agua: 12, vlvula de
retencin: 2, codos: segn dimetro)
El dimetro de la acometida, en funcin del tipo de tubera utilizada y del tipo de llave, ser de 30
mm. El dimetro de las llaves de toma, paso y registro ser el mismo que el de la acometida.
El dimetro de la derivacin de suministro ser de 30 mm. La llave de paso del abonado ser del
mismo dimetro.
Nota: Los clculos se realizan por ordenador mediante la aplicacin informtica IepV (Instalaciones
Especficas para Viviendas) de INSOC S.L., versin 1.7
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Nombre Proyecto
2.- MEMORIA DE LA RED DE SANEAMIENTO Y EVACUACIN
Las conducciones, bajantes y red horizontal han sido dimensionadas segn la NTE-ISS, de forma
que se cumplan los tiempos mnimos de evacuacin establecidos para aparatos, y teniendo en
cuenta los m de cubierta a evacuar, los nmeros de aparatos y los de inodoros.
Para el dimensionado de las bajantes de aguas fecales y sucias se ha considerado el nmero de unidades
de descarga que recogen y el coeficiente de simultaneidad de uso de los aparatos sanitarios, habindose
adoptado un dimetro mnimo de 110 mm para simplicidad de la instalacin. .
Para el dimensionado de las bajantes de pluviales se ha tomado la superficie de recogida (proyeccin

horizontal) y la intensidad de precipitacin mxima de la zona pluviomtrica en que est situado el
edificio, habindose adoptado un dimetro mnimo de 110 mm por las mismas consideraciones
anteriores, con un mnimo de dos calderetas.
Las derivaciones, (tuberas que enlazan los desages de los aparatos sanitarios con las bajantes),
tendrn una pendiente de entre 2,5 y 5%; en cualquier caso mayor pendiente a menor distancia y
viceversa y discurrirn bajo el forjado, ocultas en cmara de aire del falso techo.
La evacuacin de los aparatos sanitarios se realizar por medio de conductos de PVC de alta
resistencia, con los dimetros que se indican, siendo registrables por medio de botes sifnicos en los
lugares indicados en el plano de instalaciones; los desages de aparatos sanitarios independientes o
aislados lo harn directamente a la bajante ms prxima, y estarn equipados con el correspondiente
sifn individual. Las tuberas de los aparatos hasta las bajantes tendrn pendiente superior al 3%.
Las condiciones de desage de los aparatos son las siguientes:
Los desages de lavabos, bid, duchas y baeras sern a travs de botes sifnicos registrables, que
desagarn directamente a la bajante, o si es posible, al desage del inodoro.
Los inodoros conectarn a la bajante directamente o mediante un manguetn de longitud 1 m

mximo.
El fregadero, lavadora y lavaplatos llevarn un sifn individual, cada uno de ellos. La distancia del
bote sifnico a bajante debe ser, como mximo, de 1 m.
Los dimetro de los desages se fijan segn tablas de la NTE-ISS correspondiente, siendo para uso
privado los siguientes, en mm:
APARATOS
DESAGE
Lavabos
30 mm
Bids
30 mm
Baeras
40 mm
Ducha
35 mm
Fregaderos
35 mm
Lavadora
35 mm
Lavavajillas
35 mm
Inodoros
110 mm
Bote sifnico
40 mm
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Nombre Proyecto
3.- MEMORIA DE CALEFACCIN
De acuerdo con el art. 7 del RITE, al ser la potencia nominal de la instalacin menor de 70 kW, no es
necesaria la presentacin de un proyecto independiente para la instalacin que nos ocupa,
considerndose suficiente esta memoria, parte del proyecto general de la edificacin, para obtener
las necesarias autorizaciones administrativas de instalacin y funcionamiento ante los Organismos
oficiales que procedan.
Se ha tenido en cuenta en la redaccin de esta memoria la siguiente normativa vigente:
RD 1751/98, de 31 de julio, Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) y sus

Instrucciones Tcnicas Complementarias (ITE).
RD 2177/1996, de 4 de octubre, Reglamento de Instalaciones de Gas en locales destinados a usos

domsticos, colectivos o comerciales.
Orden de 13 de marzo de 2002 de la Consejera de Industria y Trabajo de la Junta de Comunidades

de Castilla-La Mancha por la que se establece el contenido mnimo en proyectos de industrias y de
instalaciones industriales.
Sistema de calefaccin elegido
Teniendo en cuenta los diversos factores que influyen en la eleccin: posibilidades de regulacin,
economa de la energa, comparacin de la inversin inicial y el consumo energtico posterior,
condiciones de confort, proteccin del medio ambiente, etc, se ha optado por el siguiente sistema de
calefaccin:
Produccin trmica: CALDERA MURAL ESTANCA, PARA CALEFACCION y AGUA CALIENTE

SANITARIA INSTANTANEA.
Fluido Trmico Calefactor: Agua caliente con temperatura de impulsin de 75 y retorno a 65C.
Red de distribucin: tuberas de cobre.
Emisores de calor: radiadores de aluminio.
Las caractersticas de la caldera son:
Fabricante: ROCA S.A.
Modelo: R-20F
Descripcin: CALDERA MURAL ELECTRONICA COMBUSTIBLE GAS
Potencia til en calefaccin: 6.000/20.000 Kcal/h

7,0/23,30 kW
Potencia til en ACS: 20.000 Kcal/h
23,00 kW
Prioridad ACS 100 %
Rendimiento de combustin:
92,00
%
Potencia nominal:
25,33
kW
Capacidad agua: 10,00

litros
Peso aprox: 40
kg
Encendido: Electrnico
Control de llama: Sonda ionizacin
Tensin de alimentacin:
220
v
Potencia absorbida: 5
W
Presin mxima circuito:

3,00
kg/cm
Presin mnima encendido ACS: 0.2 bar
Temperatura mxima circuito: 90

C
Prdida de carga:
5,00
mmca
Caudal mnimo encendido ACS: 3 l/min.
Caudal instantneo de ACS: 13,4 l/min.
Vaso expansin: Capacidad

5,4 litros
42 de 61
Nombre Proyecto
Presin de llenado 0,3
kg/cm
Tipo de combustible y su almacenamiento
Teniendo en cuenta los condicionantes de existencia de combustibles en la zona de ubicacin del

edificio, facilidad de adquisicin y servicio de los mismos, la autonoma de funcionamiento requerida
por la zona climtica y la especializacin de los instaladores de la zona, el proyectista ha elegido el
siguiente combustible:
Clase: GAS NATURAL. Acometida a red existente que discurre por el vial.
P.C.S.: 10,500 Kcal/m3(n) (Segn Gas Castilla-La Mancha)
P.C.I.: 9.450 Kcal/m3(n) (90% del P.C.S.)
Descripcin de la instalacin
La red de distribucin de ACS se ha diseado de forma que se reduzca al mnimo el tiempo

transcurrido entre la apertura del grifo y la llegada del agua caliente. Para ello, la red de distribucin se
ha dotado de una red de retorno. La tubera de entrada de agua fra en la central de preparacin y la
de retorno de agua caliente dispondrn de sendas vlvulas de retencin.
La instalacin de calefaccin se ha diseado en dos anillos bitubulares, con una llave de corte cada
uno de ellos, zonificndose en funcin del uso, y separando los locales que se utilizan durante el da de
los que se utilizan por la noche, segn recomienda la ITE 09.4.
En cumplimiento de la ITE 02.8.2, la alimentacin se realizar por medio de un dispositivo o aparato

que servir, al mismo tiempo, para reponer, manual o automticamente, las prdidas de agua, y que
sea capaz de crear una solucin de continuidad en caso de cada de presin en la red de alimentacin.
Antes del dispositivo de reposicin se dispondr una vlvula de retencin y un contador, precedidos por
un filtro de malla metlica. Las vlvulas de interceptacin sern del tipo de esfera, asiento o cilindro. El
dimetro mnimo de las conexiones se ha establecido de acuerdo con la tabla 5 de la ITE 02.8.2, y
ser, de acuerdo con la potencia trmica de la instalacin, de 15 mm.
En cumplimiento igualmente de la ITE 09.4, en la acometida de reposicin del circuito de calefaccin

se colocar un dispositivo que provoque una solucin de continuidad y retencin con la red de agua
potable en caso de falta de presin en la misma.
Se instalarn manmetros indicadores en los lados de alta y baja presin de la vlvula reductora.
Se dispondr una vlvula de seguridad cuya apertura impida el aumento de la presin interior por
encima de la de timbre. Su descarga ser visible y estar conducida a un lugar seguro. Dicha vlvula
debe tener, para su control y mantenimiento, un dispositivo de accionamiento manual tal que, cuando
sea accionado, no modifique el tarado de la misma. Deber cumplir lo establecido en la UNE 100157.
Se prev un dispositivo para el vaciado, total o parcial, del circuito. El vaciado total se har por el punto
ms bajo de la instalacin, a travs de un elemento de dimetro, segn la tabla 6 de la ITE 02.8.2, y en
funcin de la potencia trmica de la instalacin, de 20 mm. La conexin entre la vlvula de vaciado y el
desage se har de tal forma que el paso de agua resulte visible.
Se instalar un dispositivo manual de parada del generador en un lugar accesible, cerca de la caldera y
ser de accionamiento manual, cortando la alimentacin elctrica del quemador.
Las conexiones entre equipos con partes en movimiento y tuberas se efectuarn mediante elementos
flexibles.
43 de 61
Nombre Proyecto
Se compensarn las dilataciones de las tuberas a fin de evitar roturas en los puntos ms dbiles,
que suelen ser las uniones entre las tuberas y los aparatos. En los tendidos de gran longitud se
dispondrn compensadores de dilatacin.
Para prevenir los efectos de golpes de ariete se instalarn elementos amortiguadores en los puntos
cercanos a los elementos que los provocan: vlvulas de cierra rpido o en las bombas cuando se
ponen en marcha.
Todas las bombas o vlvulas automticas irn protegidas por medio de filtro de malla o tela metlica,
situados aguas arriba del elemento a proteger.
Los componentes de la instalacin (equipos, aparatos, conducciones y accesorios) dispondrn de un

aislamiento trmico con el espesor mnimo reseado en el Apndice 03.1 de la ITE 03, y en particular,
en las tablas del apartado 2.1, en funcin del dimetro exterior de las tuberas y de la temperatura del
fluido. Si los componentes estn instalados al exterior, el espesor indicado en las tablas se
incrementar, como mnimo, 10 mm.
Cuando el fluido est a temperatura menor a la del ambiente se deber evitar la formacin de
condensaciones superficiales e intersticiales.
Para el control de funcionamiento, y con objeto de mantener en los locales las condiciones de diseo
previstas, ajustando, al mismo tiempo, los consumos de energa a las variaciones de la carga
trmica, y en cumplimiento de la ITE 02.11, se colocarn termostatos de ambiente, instalados en la
pared del local, a 1,5 m de altura del suelo, alejados de la influencia de los emisores para que no
estn afectados por sus radiaciones; asimismo, y por la misma razn, se alejarn de posibles
corrientes de aire y de partes soleadas. Tendrn una escala tal que el punto de ajuste est en el
centro entre 10 y 30 .
Adems, cada emisor tendr un dispositivo para poder modificar las aportaciones trmicas y dejarlo
fuera de servicio. A la salida del emisor se colocar un detentor que permitir, junto a la llave,
desmontarlo sin necesidad de vaciar el agua de la instalacin. Todo elemento terminal dispondr de
dispositivos de corte en la entrada y salida con cierre eficaz.
Las instalaciones empotradas se protegern con vainas que permitan su libre dilatacin.
En cumplimiento de la ITE 02.15.2 ninguna superficie de la instalacin con la que exista posibilidad
de contacto accidental, salvo las superficies de elementos emisores de calor, tendr una temperatura
superior a 60C. Asimismo, y de acuerdo con la ITE 02.4.11, las superficies calientes de los aparatos
calefactores que sean accesibles al usuario, as como las de los ramales de acometida a los mismos
cuando se hubiesen diseado como elemento emisor integrado en el local, tendrn una temperatura
menor que 80 C o estar adecuadamente protegidas para que no pueda haber contactos
accidentales.
La presin de prueba de la red de distribucin ser de 3 bar, como mnimo.
Sistemas de ventilacin y chimeneas de evacuacin. No se ha instalado ningn sistema de ventilacin

mecnica.
La caldera se encuentra situada en el tendedero de la vivienda, comunicada directamente con el

exterior, por lo que la ventilacin se realiza de forma natural directa al exterior, a travs de su propia
chimenea comunicada directamente al exterior, mediante conducto concntrico horizontal, con una
longitud de conducto menor de 3 m, y con ligera pendiente.
(Caso de que el tendedero se cierra, se conseguir mediante aberturas de rea libre mnima 5
cm]/KW de potencia nominal, segn lo especificado en la norma UNE 100-020-89, aptdo 8.1.1: dos
rejillas con una seccin total libre de 64 cm (8x8 cm) cada una, que irn protegidas con rejillas que
impidan la entrada de agua de lluvia y con malla metlica antipjaro. Para facilitar la creacin de
corrientes de aire que favorezcan el barrido de la sala, las aberturas se situarn a distintas alturas)
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Nombre Proyecto
Clculo de la instalacin
Las condiciones interiores de clculo, de acuerdo con la ITE 02.2, son:
Temperatura operativa: 20 a 23
Velocidad media del aire: 0,15 a 0,20 m/s.
Humedad relativa: 40 a 60%
Las condiciones exteriores de clculo, (latitud, altitud sobre el nivel del mar, temperaturas seca y
hmedas, oscilacin media diaria, direccin e intensidad de los vientos dominantes), de acuerdo con
la ITE 03.3, se establecen con arreglo a lo indicado en la norma UNE 100001.
Para la variacin de las temperaturas seca y hmeda simultneas del sitio, necesarias para el clculo
de la demanda trmica mxima instantnea y, en consecuencia, para el dimensionado de equipos y
aparatos, y segn indica la ITE 02.3, se ha tenido en cuenta lo indicado en la norma UNE 100014
para la seleccin de los niveles percentiles.
Como condiciones exteriores para el invierno se utilizarn aquellas que estn basadas sobre los
niveles percentiles de temperatura seca en el total de las horas de los meses de diciembre, enero y
febrero (90 das-2.160 horas). Para el clculo de las cargas trmicas mximas de invierno, las
temperaturas secas a considerar correspondern al nivel del 97,5%.
Para el clculo del consumo energtico del edificio a lo largo de una temporada se tienen en cuenta
los datos de los grados-da de la norma UNE 100002, segn establece la ITE 02.3.
Por tanto, los datos climticos son:
Mapa 1: Zona D - 1.300 a 1.800 grados/da anuales
Mapa 2: Zona Y
Altitud: 680 m.
Latitud: 3857
Viento dominante: NW
Velocidad viento: 10 m/s
1.- Clculo de las cargas trmicas
De acuerdo con la ITE 03.5, en el clculo de las cargas trmicas del sistema de calefaccin, una vez
fijadas las condiciones de diseo, se tienen en cuenta los siguientes factores:
caractersticas constructivas y orientaciones (Coeficientes K y coeficientes por orientacin)
influencia de los edificios colindantes y exposicin a los vientos (Coeficiente por situacin)
Tiempos de funcionamiento (Coeficiente por intermitencia)
Ventilacin (norma ITE 02.2.2. UNE100011), como no se considera ventilacin mecnica, a efectos
del clculo de la demanda trmica en proyecto, el nmero de renovaciones horarias a considerar es
de 1 r./hora.
La mxima carga sensible se obtiene como suma de las cargas de cada local, considerando la
simultaneidad de horario.
Se estudian las distintas situaciones de demanda trmica del sistema al variar la hora del da y el mes del
ao, con objeto de hallar la demanda trmica simultnea mxima, permitiendo efectuar una
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Nombre Proyecto
correcta seleccin del fraccionamiento de potencia de los equipos en cuanto se refiere al tamao de
las unidades.
De acuerdo con la ITE 02.4.3, los locales que no van a estar habitados: garaje y trastero, no se
climatizan, ya que no se emplean una fuente de energa renovable o gratuita.
De acuerdo con la ITE 03.6, la potencia a suministrar por la central de produccin de calor se ajusta a
la suma de las cargas totales calculadas, mayoradas o minoradas en las ganancias o prdidas de
calor a travs de las redes de distribucin de los fluidos portadores.
El valor de la potencia obtenida se multiplica por un coeficiente de intermitencia o simultaneidad de

cargas, que depende de la inercia trmica del edificio, de la duracin del perodo de puesta en
rgimen y de las condiciones de ocupacin y uso.
a) Prdidas por transmisin
Pt = S K Io (Ti - Te) kCal/h
Pt = Prdidas por transmisin en kCal/h
S = Superficie del cerramiento en m
K = Coeficiente K del cerramiento en kCal/m h C
Io = Incremento por orientacin
Ti = Temperatura interior en C
Te = Temperatura exterior en C
Prdidas por infiltracin (Pi kcal/h)
Pi = Qir S (Ti - Te)
= 0.30
S = Superficie del cerramiento en m
Qir = infiltracin real a Pv de presin en m/h m
Qir = Qip [Pv / 100]
1/n
Qip = Infiltracin a 100 Pa en m/h m n = 1.5 (entre 1 y 2 segn el flujo) Pv = Presin del viento en Pa
Pv =
c v
c = 0.94
= 1.293
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Nombre Proyecto
c) Prdidas por renovacin
Pr = 0.30 V (Ti - Te) N kCal/h
V = Volumen del local en m
N = Nmero de renovaciones
Pr = Prdidas por renovacin
d) Prdida de carga total
Pc = Pt + (Pi o Pr) (Is + Ii + Ia + Ie) kCal/h
Pc = Prdida de carga total en kCal/h
(Pi o Pr) = La mayor de ambas
Is = Coeficiente por situacin
Ii = Coeficiente por intermitencia
Ia = Coeficiente por altura (superiores a 4 m)
Ie = Coeficiente por esquina
Clculo de la red de tuberas o conductos.
En el clculo del dimetro de las tuberas, de acuerdo con la ITE 03.7, se ha tenido en cuenta el
caudal y las caractersticas fsicas del fluido portador a la temperatura media de funcionamiento, las
caractersticas del material utilizado, segn las recomendaciones del fabricante, y el tipo de circuito.
El caudal que circular por cada circuito lo calculamos con la expresin siguiente:
Q = Caudal en litros/hora =
Potencia
Salto trmico
-S
=
Q
S = Seccin tubera en mm2
V 3,6
V = velocidad en m/s
-
=
(4 S/3,1416)- 2
= Dimetro interior en mm.
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Nombre Proyecto
Como velocidad mxima se toma la que nos proporciona el fabricante del material, segn la ITE 03.8,
pero en cualquier caso, y para evitar la produccin de ruidos, no se superarn 0,7 m/s en las zonas
habitadas.
Una vez fijado el dimetro comercial calculamos las prdidas de carga en cada tramo de la red,
teniendo en cuenta que las presiones diferenciales en las acometidas de las distintas unidades
terminales no ser mayor que el 15 % del valor medio como se determina en la ITE 03.7.
Para el clculo de dicha prdida utilizaremos la frmula de la NATIONAL BUREAU OF STANDARS

(NBS):
J = Prdida unitaria en mmcda/m
J=
CV
mmcda/m
V = Velocidad en m/s
2 9.81 b
= Dimetro interior en m.
a, b y C = Constantes adimensionales
Los valores de las constantes de la frmula van en funcin del tipo de tubera empleado y de la
temperatura del agua, valores que se indican en la tabla siguiente:
a
b
C a 50C
C a 80C
Tuberas muy lisas
1,75
1,25
37000
42000
Tuberas lisas
1,83
1,17
31500
34000
Tuberas rugosas
1,92
1,08
27500
29000
Las prdidas de carga localizadas producidas por las diferentes piezas especiales, se calculan por el
mtodo de la longitud equivalente aplicando la frmula:
- Lequi = 0.36 m ( 0.185 V + 0.944 ) ( 61.4
+ 0.0785 )
donde el dimetro ir expresado en m. y la velocidad en m/s, siendo m un factor dependiente del tipo
de pieza y que fijaremos segn la tabla:
Codos
T
Vlvulas
Radiador + Vlvula
m =0.7 - 1
0.7 - 1
0.5 - 0.7
5-7
3. Aislamiento trmico.
Los tramos de la red que discurran por zonas no calefactadas, al contener fluido a temperatura
superior a 40 C, se aislarn con Poliuretano extruido cuya conductividad es l = 0,04 w/m K.
El espesor del aislante se tomar de la tabla 2.1 del APNDICE 03.1, donde se marca el espesor
mnimo para materiales cuya conductividad sea ref = 0.040 w/(m k) a 20 C, corrigiendo este
espesor para materiales con conductividades distintas aplicando la frmula que en dicho apndice
figura.
4. Clculo y eleccin de caldera
Para realizar el clculo y elegir la caldera necesaria se parte de las necesidades trmicas calculadas
y se incrementan en un 5 % para ajustar las prdidas producidas a travs de la red de distribucin
segn lo dispuesto en la norma ITE 03.6.
48 de 61
Nombre Proyecto
Los generadores, segn la ITE 04.9, cumplirn con el requisito mnimo de rendimiento que establece
la Directiva del Consejo 92/42/CEE para calderas, teniendo en cuenta el rendimiento a potencia
nominal y el rendimiento a carga parcial.
El nmero de generadores se definen aplicando la norma ITE 02.6, as como el tipo de regulacin del
quemador con la tabla 4 de la ITE 02.6.2.
La potencia se calcula con las expresiones:
- Potencia til (Pu)

=
Potencia trmica
x 1.05
- Potencia nominal
(Pn)
= Pu
kW
- Consumo del quemador (Cq) =

Pn
kg/h
PCI
En la caldera se produce un intercambio de calor entre el que emite el combustible quemado y el

fluido calefactor que lo recibe.
La potencia de la caldera se ha determinado segn la frmula:
P(Kcal/h)=(Q+Ql) x a
(Q+Ql) (Kcal/h) = potencia instalada en radiadores ms prdidas de calor en tuberas

a = aumento por inercia, entre 1,05-1,2
El calor producido al quemarse el combustible en la caldera sufre unas prdidas en chimenea

(prdida por calor sensible y prdida por inquemados ) y por radiacin, conveccin y contacto con el
entorno. El rendimiento til de la caldera es lo que resulta de deducir todas las prdidas que en ella
se generan cuando est en funcionamiento.
El rendimiento til de una caldera se ha calculado segn la siguiente frmula:
u= Pu/Pc.100%
siendo :
Pu(Kcal/h.)( Potencia til )= Q(l/h.)(Caudal de agua que circula a travs de la caldera)x(Ts-Te)(C)

(Salto trmico del agua a la entrada y salida de la caldera)
Pc(Hcal/h.)(Potencia nominal)= PCI(Poder calorfico interior del combustible)xC (Consumo de
combustible)
Las potencias nominales de los generadores se han calculado como valores mximos a instalar en
funcin de las potencias tiles y los rendimientos mnimos reglamentados como puede comprobarse
en el apartado de clculos correspondientes. La instalacin de generadores certificados asegurar la
limitacin de prdidas de calor sensible por los humos.
El coeficiente de interrupcin o intermitencia de servicio utilizado en clculos para mayorar la carga

trmica es el que corresponde a la zona climtica para no mayorar excesivamente el generador y por
tanto considerar que la instalacin no funciona entre las 2 y 7 h.
49
Nombre Proyecto
Produccin ACS:
Al no tener una demanda de agua caliente sanitaria demasiado elevada, hemos elegido el sistema de
produccin instantnea, teniendo en cuenta que la demanda punta durante todo el da se producir
en el perodo de bao y, por lo tanto, la demanda mxima horaria la consideraremos durante dicho
perodo.
Para calcular la Potencia til necesaria y poder atender la demanda emplearemos la siguiente
expresin:
Ptil = Qmx (Tu - Tf) 60 (min)

kcal/h
hp
Al resultado obtenido se le ha aplicado una mayoracin del 10 % para tener un margen de seguridad.
Esta demanda punta se considera teniendo en cuenta el tamao de la vivienda que se est
proyectando, tomando como datos de partida los detallados a continuacin, en los que se ha tenido
en cuenta la norma UNE 03.13:
Temperatura de agua fra (Tf ) =

10
C
Temperatura de utilizacin (Tu) =
50
C
Demanda punta (Qmax) = 50 l/h
Duracin perodo bao (hp) = 15 min
Potencia til (PACS) = 10,20 k

57 de 61
Nombre Proyecto
Justificacin Normativa
1.1.1. ANTECEDENTES DEL PROYECTO. Se redacta este proyecto asignado por

Esc. Politcnica a esta oficina para la confeccin de un proyecto de actividad con
el Ttulo Clculo y diseo de las instalaciones de una grana avcola para su
presentacin como Proyecto de final de carrera de la Esc. Politcnica de
Valladolid. Teniendo en cuenta en cada momento las normas establecidas por el
Reglamento Electrotcnico de baja tensin, el reglamento en cuanto a cuestin
de actividades insalubres, el reglamento de recipientes a alta presin, y el
reglamento de redes y acometidas para combustibles gaseosos. Y las normas
bsicas para las instalaciones de suministro de agua. 1.1.2. UBICACIN La
parcela destinada a la construccin de la nave se encuentra situada al este de la
localidad de Arvalo, en el paraje denominado la Canaleja. Las coordenadas
UTM de dicha ubicacin son: X: 357250,69 ; Y: 4544606,86 Dicha parcela ocupa
una finca rstica que figura con el nmero 28, en el polgono 8, del trmino de
Arvalo, en la provincia de vila, con una superficie total de 13.375 m2 . La finca
estar dividida por espacios de distinto uso, la parte central estar ocupada por
la instalacin de cebo, y el resto de la finca ser usado para la instalacin del
almacn, estercolero, fosa de lixiviados y dems edificios necesarios para el
correcto funcionamiento de la instalacin, tales como un edificio administrativo.
El acceso a la finca se realiza desde la carretera conocida como el camino de la
canaleja, siendo este un camino rural, que discurre desde el trmino de Arvalo
hasta diversas instalaciones situadas en el mismo paraje que el de la futura
instalacin avcola. PROYECTO FINAL DE CARRERA 1.MEMORIA DESCRIPTIVA
CLCULO Y DISEO DE LAS INSTALACIONES DE UNA GRANJA AVCOLA JUAN
GONZLEZ LPEZ 9 Todos estos datos se pueden apreciar en la documentacin
grfica que acompaa este proyecto. La distancia desde la explotacin agrcola
al casco urbano es de ms de 300 metros y la instalacin avcola ms cercana se
encuentra a ms de un kilometro. 1.2. OBJETO DEL PROYECTO El objeto del
proyecto es la exposicin y clculo de los elementos necesarios para realizar la
instalacin elctrica de una nave industrial con destino agrcola, especficamente
con destino avcola en la localidad de Arvalo en la provincia de vila. Se
proyectar el centro de transformacin necesario para el suministro a la
instalacin, as como todo lo que compete a la distribucin en baja tensin
(instalacin, lneas subterrneas, placas solares, calefaccin/refrigeracin, etc.).
1.3 ALCANCE DEL PROYECTO En concreto se realizarn y expondrn en el
proyecto los clculos y diseo de: - Estudio del circuito elctrico de fuerza del
complejo. - Estudio del circuito elctrico para servicios y de la iluminacin del
complejo agrcola, tales como la nave central, el henal, la seccin administrativa
y sanitaria, etc. - Estudio de la distribucin en Baja Tensin subterrnea hasta el
cuadro general del complejo. - Estudio del Centro de Transformacin. - Estudio
del sistema de calefaccin. - Estudio del sistema de ventilacin. Especificaciones de la automatizacin. - Estudio e instalacin de placas
fotovoltaicas. - Realizacin del pliego de condiciones que recoge la normativa a
aplicar para la consecucin de los alcances anteriores. PROYECTO FINAL DE
CARRERA 1.MEMORIA DESCRIPTIVA CLCULO Y DISEO DE LAS INSTALACIONES
DE UNA GRANJA AVCOLA JUAN GONZLEZ LPEZ 10 - Presupuesto de los
materiales y montaje de las instalaciones. - Realizacin de los planos necesarios.
- Realizacin del Estudio Bsico de Seguridad e Higiene. - Realizacin del Estudio
de Impacto Ambiental del Proyecto. Se cumplirn en todos los mbitos los
trmites administrativos necesarios, determinando los datos bsicos y los
criterios de clculo utilizados. 1.4 JUSTIFICACIN DEL PROYECTO La construccin
de la granja avcola responde a la posibilidad de un mercado creciente y en auge,
as como a la existencia de pocos emplazamientos como este en la comarca,

siendo entonces la posibilidad de una alta viabilidad econmica el principal
reclamo para la construccin de dicha nave. Su adecuacin elctrica a las
demandas del promotor ha determinado la modalidad y caractersticas de este
proyecto. 1.5 DESCRIPCIN GENERAL El objeto del proyecto es la descripcin del
equipamiento necesario que tiene que tener una granja avcola para alcanzar un
buen rendimiento y un ptimo funcionamiento. El objetivo de dicha granja es el
engorde de pollos de cra, suministrados por una empresa contratada, para su
posterior venta. 1.5.2 DISTRIBUCIN DE LA SUPERFICIE Y EQUIPAMIENTO. Los
criterios y condiciones para el diseo y la construccin de las infraestructuras de
la explotacin avcola son los siguientes: - Dimensiones. PROYECTO FINAL DE
CARRERA 1.MEMORIA DESCRIPTIVA CLCULO Y DISEO DE LAS INSTALACIONES
DE UNA GRANJA AVCOLA JUAN GONZLEZ LPEZ 11 Una nave principal de 80
por 15, como nave de cra, de planta rectangular, con una altura aproximada en
pilares de 3,00 metros y en cumbrera de 4,48 metros, con una pendiente
mxima del 15%, y un almacn de 7 por 15 planta rectangular, con una altura
aproximada en pilares de 3,00 metros y en cumbrera de 4,48 metros, con una
pendiente mxima del 15%. - Estructura. Las estructuras de cubierta
descansarn sobre correas y prticos de material metlico, de forma que la nave
sea lo ms difana como se pueda, sin incumplir criterios estructurales. Cerramiento. En la nave avcola se dispondr de un cerramiento formado por un
muro de hormign armado en paneles prefabricados, de 0,90 m de altura, y por
chapa de acero lacada en color rojo, hasta completar la altura del cerramiento. Cubierta. Como material de cobertura se utilizar chapa de acero lacada en
colores rojo y verde. - Carpintera. Tanto en las fachadas frontales como en las
laterales de la nave avcola de instalarn las puertas necesarias para dotar a las
naves de accesos cmodos y eficientes. - Equipamiento. El equipamiento de la
granja avcola nos hace centrarnos en el objetivo principal de la productividad y
el confort de los animales, este tipo de aves, en nuestro casos, pollos de cra, es
muy susceptible a cambios ambientales y de temperatura, por lo que la
climatizacin de la nave tiene que cumplir unas altas expectativas de estabilidad
y rendimiento, que conseguiremos con el siguiente equipamiento: - Instalacin
elctrica. - Instalacin del agua. PROYECTO FINAL DE CARRERA 1.MEMORIA
DESCRIPTIVA CLCULO Y DISEO DE LAS INSTALACIONES DE UNA GRANJA
AVCOLA JUAN GONZLEZ LPEZ 12 - Sistema de calefaccin. - Sistema de
iluminacin. -Sistema de ventilacin. -Sistema de humidificacin. -Sistema de
alimentacin. -Especificacin de la automatizacin. -Adems, se ha incluido en
proyecto la instalacin de un sistema de placas fotovoltaicas, para un
aprovechamiento de los recursos naturales. Las caractersticas que puedan
afectar a alguna de las zonas descritas se detallarn en el documento Pliego de
condiciones del presente proyecto. 1.5.3 ACTIVIDAD PRODUCTIVA. El objetivo
productivo de la explotacin avcola es el cebo intensivo de pollos con destino al
mercado de carne de ave. Las peculiaridades de este mercado, con grandes
fluctuaciones en el precio de la produccin condicionan la eleccin de estructura
de la explotacin adquiriendo la forma de integracin vertical, se caracteriza por
la separacin del integrador, que asume los riesgos del mercado suministrando
los animales, la alimentacin, los medicamentos y la asistencia tcnica, y por
otro lado el ganadero que aporta las instalaciones, las infraestructuras, y en el
caso la mano de obra. De esta manera, los pollos llegarn a la explotacin con
un da, solicitados a la planta integradora, y permanecern en la nave,
aproximadamente un perodo de 6-7 semanas. Se ha de cumplir la ley de
ordenacin de la avicultura de carne, segn el real decreto 1084/2005, en la que
se establecen las distancias mnimas a otras instalaciones, poblaciones y vas
pblicas. PROYECTO FINAL DE CARRERA 1.MEMORIA DESCRIPTIVA CLCULO Y
DISEO DE LAS INSTALACIONES DE UNA GRANJA AVCOLA JUAN GONZLEZ
LPEZ 13 Las condiciones mnimas de explotacin son: -rea delimitada y

aislada del exterior. -Sistema de desinfeccin de vehculo y personas, con un
vado sanitario. -Diseo de equipos que faciliten limpieza y desinfeccin.
-Elementos de transporte de aves de un solo uso y que se desinfecten
fcilmente. -Sistema de reserva de agua. -Comederos y bebederos suficientes y
bien distribuidos. -Medios de secuestro, es decir, de aislamiento de los animales
para realizar operaciones de limpieza, eliminacin de animales muertos, etc.
-Diseo que evite la entrada de vehculos. -Plan higiosanitario. El proceso consta
de una duracin de unos 49 das por lo que se pueden conseguir unos 7 procesos
de cebo y engorde al ao, el peso final de las aves superar los 2 kg, estando
entre 2,3 y 2,5 kg el peso ideal a conseguir., el nmero de animales cebados es
inferior a los pollos que inician el proceso debido a un porcentaje de najas que
debe ser minimizado al mximo ya que en gran medida estn provocadas por un
manejo deficientes de la explotacin. Se ha de controlar a lo largo del proceso de
engorde las condiciones ambientales y de temperatura, se han de conseguir
unos niveles de densidad en la explotacin de uno 18 aves/m2 en invierno y con
temperaturas ms clidas y especialmente verano de unos 15 aves/m2. Dicha
densidad como se ha sealado, se consigue mediante el control ambiental, que
implica, la iluminacin, ventilacin y temperaturas adecuadas a la edad de los
pollos. 1.6. INSTALACIONES. - Aseos y vestuario. PROYECTO FINAL DE CARRERA
1.MEMORIA DESCRIPTIVA CLCULO Y DISEO DE LAS INSTALACIONES DE UNA
GRANJA AVCOLA JUAN GONZLEZ LPEZ 14 En el interior de la nave avcola se
construirn una dependencia destinada a su utilizacin como aseos y vestuario
por parte del operario de la explotacin, presentando una superficie til de 6,67
m2 . Para proporcionar un abastecimiento adecuado de agua se realizara una
acometida desde la red que efecta el suministro a la nave, mediante tuberas
de cobre y polietileno. - Oficina. Adems, se habilitara una oficina, para realizar
tareas administrativas y de gestin de la explotacin, de dentro del edificio
almacn. En la que se instalarn los automatismos de los equipamientos
necesarios para la instalacin. - Fosa sptica Se canalizara, mediante una tubera
de PVC, la salida de aguas desde el lavabo y desde el inodoro hasta una fosa
sptica que se instalara en las inmediaciones, para lo cual se excavara un hueco
en el que ubicar un elemento prefabricado o bien para construir una en ese
lugar, o hacia la red de alcantarillado pertinente. En el caso de que se opte por la
construccin de la fosa, esta debe tener unas dimensiones tiles de 2 metros de
profundidad y 1, 50 metros de anchura, es decir, contar con una capacidad de
4,50 m3 , lo que permitir recoger sin problemas aguas residuales durante 150 o
180 das. Las paredes laterales de la fosa se realizaran de ladrillo hueco doble a
medio pie, mientras que en la solera ser de hormign en masa de HA-25
N7mm2 de 10 cm de espesor, los laterales de ladrillo se enfoscarn con mortero
de cemento, mientras que para asegurar la estanqueidad y la
impermeabilizacin de la osa se recubrir el vaso excavado, laterales y suelo,
con una lamina de polietileno de 6 milmetros de espesor. En la parte superior de
la fosa se colocar una tapadera de acero, instalada sobre un marco fijado con
cemento. - Vado sanitario. PROYECTO FINAL DE CARRERA 1.MEMORIA
DESCRIPTIVA CLCULO Y DISEO DE LAS INSTALACIONES DE UNA GRANJA
AVCOLA JUAN GONZLEZ LPEZ 15 En la entrada en las instalaciones de la
explotacin avcola se construir un paso sanitario, como medida higinica y
sanitaria adicional, de 4 metros de longitud y 2 metros de anchura, la
profundidad mxima del paso ser de 25 cm, y se construir con hormign en
masa HA-25 N/mm2 , extendido, en una capa de 10 cm de espesor, sobre una
lmina de polietileno de 2 mm de espesor que recubre el hueco excavado.
61 de 61

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Ejemplo de memoria

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA

1.- DATOS GENERALES

2.- DESCRIPCIN GENERAL DEL PROYECTO

3.- CUADRO DE SUPERFICIES TILES Y CONSTRUIDAS

4.- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA

1.- DESCRIPCIN GENERAL DE LA SOLUCIN ADOPTADA

2.- ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

4.- RED DE SANEAMIENTO

6.- CERRAMIENTOS Y ALBAILERA INTERIOR

8.- AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIONES

9.- SOLADOS, ALICATADOS Y CHAPADOS

13.- PINTURA Y DECORACIN

3.- MEMORIA DE CLCULO

1.- ACCIONES ADOPTADAS EN EL CLCULO

2.- CARACTERSTICAS DEL TERRENO

3.- SISTEMA ESTRUCTURAL ELEGIDO Estructura de Hormign Armado

4.- SISTEMA DE CLCULO - Estructura de Hormign Armado

5.- SISTEMA ESTRUCTURAL ELEGIDO Estructura Metlica

6.- SISTEMA DE CLCULO Estructura Metlica

7.- SISTEMA ESTRUCTURAL ELEGIDO Estructura Mixta

8.- SISTEMA DE CLCULO Estructura Mixta

4.- MEMORIA DE INSTALACIONES

1.- MEMORIA DE FONTANERA

2.- MEMORIA DE LA RED DE SANEAMIENTO Y EVACUACIN

3.- MEMORIA DE CALEFACCIN

4.- MEMORIA DE ELECTRICIDAD

5.- JUSTIFICACIN NORMATIVA

1.- JUSTIFICACIN CUMPLIMIENTO DE LA NBE-CT 79

2.- JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NBE-CA 88

3.- JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NBE-CPI 96

Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y Justificativa

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.- DATOS GENERALES

1.1.- NOMBRE DEL PROYECTO

Centro de Produccin Pecuaria de Ovinos de Carne en la localidad

Camino principal sin numero

Centro Poblado San Tadeo

San Juan de Oro

1.3.- OBJETO DEL PROYECTO

El presente proyecto tiene como objeto la

2.- DESCRIPCIN GENERAL DEL PROYECTO

2.1.- DESCRIPCIN DEL TERRENO

El presente proyecto tiene una superficie aproximada y escriturada de m 2.

La parcela no presenta desniveles apreciables en la rasante de la calle, y es sensiblemente

2.2.- DESCRIPCIN DEL EDIFICIO

Tipo de promocin: Libre

Tipologa de la edificacin: vivienda unifamiliar aislada.

Plantas sobre rasante: Baja y bajo-cubierta para vivienda

Plantas bajo rasante: Semistano para garaje y trastero

Superficie total construida: 250,31 m.

2.3.- PROGRAMA DE NECESIDADES DESARROLLADO

2.4.- CARACTERISTICAS CLIMATOLOGICAS

Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y Justificativa

La zona de comedor, claramente diferenciada dentro de la estancia saln-comedor, incluso con un

La cocina se sita en el centro de la distribucin, con acceso desde el distribuidor de acceso a la

2.4.- CRITERIOS ESTTICOS

Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y Justificativa

3.- CUADRO DE SUPERFICIES TILES Y CONSTRUIDAS

Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y Justificativa

4.- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

4.1.- NORMATIVA URBANSTICA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO