Repblica Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular Para la Educacin Superior

Universidad Bolivariana de Venezuela
Misin Sucre
Aldea E.B. " Federico Banda"
Maturin. Edo. Monagas

Principios generales en el desarrollo de

una obra

Etapa 1. Preliminares al desarrollo de una obra.

Especificaciones y limitaciones constructiva.

Esta etapa trata de la actividades previas para el desarrollo o ejecucin de una
obra donde se realiza en varias partes tales como

Deforestacin
Preparacin del sitio
Transporte de maquinaria
Construccin de oficina
Deposito y campamento.

Estudio de factibilidad de una obra.

Se estudia el terreno para poder llevar acabo la elaboracin del ambiente que
se va a trabajar si es conveniente la ejecucin del proyecto que se valla a
elaborar de acuerdo a los beneficiados.

Factibilidad economa.
En lo econmico la inversin monetaria es de acuerdo a la necesidades esa
inversin verificando si la obra es totalmente factible para la ejecucin.

Impacto ambiental de una obra.

En el caso del impacto ambiental, es la cantidad de afectacin que se le
realiza al ecosistema al rea enmarcada de la obra generando como
consecuencia modificacin del medio ambiente ( deforestacion,
excavaciones, terraplenes) previa aprobacin de permisos para ejecutar
dicha obra, el cual lo da el ministerio de ambiente el cual nos permita
seguir con el proyecto.

Etapa 2. Desarrollo terico

Anteproyecto de una obra.

En esta etapa se cumple la especificaciones tcnicas de la normativas establecidas por

el gobierno para el desarrollo y formulacin del proyecto, tomando en cuenta la
elaboracin para la realizacion.

Memoria de clculos de una obra.

Se realizan los siguientes clculos: ( sanitarios, estructurales)

Planos de un proyecto

Elaboracin de plano de arquitectura ( civiles,electricos,mecnicos,

hidraulicos,etc) .

Memoria descriptiva.
Explicando la manera como se realizara las actividades de dicha obra.

Computus metricode un proyecto.

Son los alcance de la obra o sea la cantidad a ejecutar ( metros

cuadrados, heptarias, kilmetros).

Elaboracin de presupuesto de un proyecto.

Especificar detalladamente las actividades a los realizar con su
respectiva cantidad y unidad (m2,ml,km,pza,m3), para obtener en
la sumatoria de todo estos montos el costo total de la inversin de
la obra.

Anlisis de precio unitario de un proyecto.

Es el insumo de materiales, equipos y mano de obra, que incluye cada
actividad de una obra a realizar un estudio por unidad de medidas U/M,
(ml,m2,m3,pza,etc), para obtener el precio por unidad de medidas de
bolvares por km de acuerdo al transporte.
Etapa 3. Construccin de un proyecto.

Contratacin, construccin e inspeccin de una obra:

*Contratacin de una obra: es la documentacin legal que se realiza
entre dos parte comprometidas para la materializacin de un
proyecto,entre contratante y constructoras acordada por las dos partes
para materializar el proyecto.
*Construccion e Inspeccin de obra: en la ejecutacion de la obra se
toma en cuenta la actividad mancomunadad de el contratante y el
contratista mediante la intervencin responsable de
profesionales( ingeniero,inspector,ingeniero residente).

Recepcin de una obra.

Es la aceptacin o aprobacin de la obra ejecutada una vez definido
todas las pautas definida en el contrato para proceder a su pago.

Mantenimiento de una obra.

Se trata de la prevencin y correccin a tiempo de una obra
para garantizar su vida til de una obra.

Reparaciones y mejoras de una obra.

* Reparacion:Es cuando le aplica el mantenimiento
correctivo al dao o desmejora a alguno de lo elemento ya
sea techo,pared,etc.
*Mejora: se debe a la modificacin de la obra original
debido al deterioro de la obra.

Ampliacines de una obra.

Engrandecer el espacio de una obra de algo ya existente
en dicha obra.