Estudio de factibilidad

econmica
Un estudio de factibilidad permite determinar si se cuenta con el mercado
suficiente para cumplir las proyecciones financieras de un negocio.
La complejidad de las decisiones de los negocios modernos exige un
conocimiento confiable de los diversos mercados. La experiencia administrativa
y los juicios son, por supuesto, ingredientes importantes para la toma de
decisiones, pero deben reforzarse y expandirse con datos objetivos de
investigaciones de campo sistemticas.
La investigacin de mercados tiene una funcin especfica: auxiliar en la
planeacin efectiva y la toma de decisiones en los mercados. stos pueden ser
de muchos tipos e implican actividades de consumo, industriales, comerciales
e institucionales.
Los estudios de factibilidad tienen como objetivo determinar el potencial de
mercado de productos o servicios, tomando como criterio base que las
proyecciones financieras desarrolladas por la Direccin de la Empresa
Franquiciante para el negocio, sean factibles de cumplirse.
La Factibilidad Econmica se refiere a los recursos econmicos y financieros
necesarios para desarrollar o llevar a cabo las actividades o procesos y/o para
obtener los recursos bsicos que deben considerarse como son el costo del
tiempo, el costo de la realizacin y el costo de adquirir nuevos recursos.
Para su ejecucin se desarrollaremos proyecciones financieras que toman en
cuenta el rea de alcance de comercializacin, y consideraremos los siguientes
parmetros:
Tamao de la poblacin que corresponde al mercado meta de la empresa
Anlisis socioeconmico del pblico objetivo
Competencia presente en el rea
Tamao estimado de mercado definido como poblacin del pblico objetivo, por
gasto promedio de los consumidores, por frecuencia de consumo.

Investigamos la cantidad de habitantes de la ciudad de Cerro Azul Veracruz en

la pgina del INEGI, las cifras arrojadas se muestran en la siguiente tabla:
Poblacin, Hogares y Vivienda
Poblacin Ver bsicos
Poblacin total (Nmero de personas), 2010

25,801
90.5

Relacin hombres-mujeres, 2010

Poblacin total hombres (Nmero de personas), 2010

12,260

Poblacin total mujeres (Nmero de personas), 2010

13,541

Porcentaje de poblacin de 15 a 29 aos, 2010

24.4

Porcentaje de poblacin de 15 a 29 aos hombres, 2010

25.0

Porcentaje de poblacin de 15 a 29 aos mujeres, 2010

23.8

Porcentaje de poblacin de 60 y ms aos, 2010

15.2

Porcentaje de poblacin de 60 y ms aos hombres, 2010

14.3

Porcentaje de poblacin de 60 y ms aos mujeres, 2010

16.1

Basndonos en lo que se puede percibir en las visitas a los cinemas un 70% de

las personas que acuden a los cines cumplen con el parmetro de 15-29 aos
de edad, hacer un estudio a una poblacin menor a 15 aos no sera muy
factible ya que por lo regular las personas que cuentan con el recurso para
pagar por este servicio son las de 15 aos en adelante, as que trabajaremos
con el parmetro 15-29 aos y haremos un estudio de mercado enfocado a
estas edades, sin descartar a las personas de 29 aos en adelante.

Personas de 15-29 aos

Hombres
Mujeres

3,065
3,222

Personas de 29-60 aos

Hombres
Mujeres

3,400 aprox.
4,139 aprox.

Personas de 60 aos en adelante

Hombres
Mujeres

1,753
2180

Una vez definidos los parmetros de edades procedemos a trabajar una tcnica
de recoleccin de informacin, que en este caso se recurrir a la encuesta.
Primero identificaremos la informacin que deseamos recolectar,
La situacin en la que se encuentra el sector de los cines.
La aceptacin de un nuevo cine por parte del pblico objetivo.
Los principales refrigerios y comidas que el pblico objetivo prefiere en un
cine.
El concepto o temtica que se prefiere para un cine.
Los principales cines competidores.
Las principales, estrategias para captar y retener clientes.
Una vez que hemos determinado la informacin que vamos a recolectar para
nuestro estudio elaboraremos una encuesta la cual haremos a los
consumidores que conforman el pblico objetivo y analizaremos los resultados.
Las preguntas que se incluyeron en el cuestionario de la encuesta, fueron las
siguientes:

Acude a usted al cine?

Si( ) No( )
Cada cunto tiempo acude a un cine?
R=
Cunto suele gastar en promedio en un cine?
R=
Qu refrigerios suele pedir para disfrutar de la pelcula?
R=
Qu comidas suele pedir?
R=
Qu tipo de pelculas son las que disfruta ms?
Accin ( ) Romnticas ( ) Terror ( ) Comedia ( ) Culturales ( )
Otras ( )
Qu es lo que ms le gusta de un cine?
R=
Estara dispuesto a acudir a un nuevo cine que le genere menos
perdida de gasto y tiempo en cuestiones de distancia?
R=

Por cuestiones de tiempo solo se han graficado los resultados de las personas
que muestran inters por el cine, prximamente estarn listos los resultados de
la informacin que falta, ya que es muy importante analizar toda la informacin
posible para poder tomar las mejores decisiones en nuestro proyecto, por
ejemplo saber qu tipo de pelculas exhibir, con qu frecuencia acudiran, que
tipo de refrigerios y bebidas proveer, como distribuir las instalaciones, etc.

Personas a las que si estarian les parece la idea de un cine en su ciudad

3500
3000
2500

2903

2780

2648

2000

2104

1500
1000
500
0

582
15-29 aos

29-60 aos

713

60 aos en adelante

hombres mujeres

Total de personas que si acudirian al cine

6400
6200

6264

6000
5800
5600
5400

5466

5200
5000

15-29 aos
hombres

mujeres

Teniendo una parte de la informacin que necesitamos recolectar,

procederemos a disear las instalaciones, la instalacin sern 307 m2 que
estarn distribuidos en 4 salas de cine, un pasillo, un rea para la venta de
refrigerios, baos y bodega.

El edificio estar ubicado en el parque que est en la calle Rafael Nieto

El presupuesto de la construccin se resume en el siguiente cuadro:

DESCRIPCION

VALOR

Excavacin, tendido y
desplante de
cimentaciones

$175,000

Terreceras: Trazo,
nivelacin y compactacin
del terreno
Construccin
(307m2)

Obra

$312,000

Civil
$2456,000

Alumbrado

$219,000

Equipamiento y Mobiliario

$220,000

Pavimentacin y
guarniciones

$980,000

Estudios y proyectos

$500,000

TOTALES

$4,862,0
00

En suma, la inversin total requerida es de $4,862,000 para la construccin del cine.

El tiempo estimado para la realizacin de esta construccin es de nueve meses
aproximadamente.

Esquema operativo del cine

El cine requiere para su operacin:

1 Gerente
2 empleado de administracin
4 proyectistas
4 cajeros de boletera
4 cajeros en la tienda de refrigerios
2 encargados de sala
2 empleados de intendencia

Presupuesto de costos y gastos del proyecto

NOMINA MENSUAL DE SUELDOS DEL PERSONAL DEL CINE

SUELD

No.

PUESTO

DIA

DIAS
TRAB

IMSS

MENSUAL

TOTALES

1.-

GERENTE (1)

$500

30

$15,000

$4,256

$19,256

2.-

EMPLEADOS DE ADMINISTRACION
(2)

$400

30

$24,000

$3,404

$27,404

3.-

PROYECTISTAS (4)

$260

30

$31,200

$2,361

$33,561

4.-

CAJEROS DE BOLETERIA (4)

$220

30

$26,400

$2,105

$28,505

5.-

CAJEROS DE LA TIENDA DE
REFRIGERIOS (4)

$220

30

$ 26,400

$2,105

$28,505

6.-

ENCARGADOS DE SALA (2)

$200

30

$12,000

$ 1,859

$13,859

7.-

EMPLEADOS DE INTENDENCIA (2)

$190

30

$11,400

$1,703

$13,103

$17,993

$164,193

TOTALES

$4,880.00

$146,400