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CUSTO COMPARADO

Paredes: painis autoportantes


x alvenaria de blocos
de concreto estrutural

Obra: creche municipal em


Guarulhos-SP
rea total construda: 1.300 m2
rea coberta: 1.700 m2
Incio: julho de 2002
Trmino: outubro 2002

Painis com miolo de EPS


reduziram o prazo da obra de
uma creche e proporcionaram
maior rea til
A construtora Massafera est construindo a segunda das trs creches encomendadas empresa pela prefeitura
de Guarulhos-SP. Para a execuo das
paredes, a Massafera realizou um estudo comparativo para escolher o sistema
construtivo. A empresa analisou duas
solues: o uso de alvenaria estrutural de
blocos de concreto ou de painis
autoportantes de base de EPS, da empresa Resinor. Alm da viabilidade econmica, o sistema deveria atender padres rgidos de segurana ao fogo,
estanqueidade gua, conforto trmico,
durabilidade e resistncia estrutural.
No comparativo de custos, tanto o acabamento final do painel, quanto o
chapisco, o emboo e o reboco da alvenaria de blocos foram considerados. Embora financeiramente no houvesse diferena significativa entre os dois sistemas,
a construtora optou pelo uso do painel
Monolite, pois percebeu a possibilidade
de reduzir o prazo da obra em at 10%.
A Massafera destaca, ainda, a diferena de espessura entre as paredes acabadas, que favoreceu a opo pelos painis:
15 cm da alvenaria contra 11 cm. A diferena equivale a um ganho de cerca de
2% de rea til com o uso dos painis. A
isolao trmica dos painis autoportantes
tambm bastante superior e permite
uma economia com a climatizao dos
ambientes, afirma o engenheiro Gilberto Kiyoshi Kakazu, da Massafera.
O sistema construtivo Monolite
composto de um painel modular prfabricado leve com miolo de poliestireno
expandido (EPS) entre duas telas
eletrossoldadas de ao.
Os painis so engastados aos ferros
de espera das fundaes e ligados entre
si com arame de ao simples. Nos ngulos retos so fixadas cantoneiras de
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Parede com painel autoportante, espessura de 11 cm


un

Quantidade

Custo unitrio (R$/m 2)

Custo total (R$/m2)

h
h

1
0,8023

5,71
4,73
Subtotal

5,71
3,79
9,50

Materiais bsicos
Areia
Cimento
Ao
Pedrisco
Compressor

m
kg
kg
m
h

0,02
4,17
1,34
0,01
1

22,56
0,25
1,20
21,84
1,49
Subtotal

0,45
1,04
1,61
0,22
1,49
4,81

Painel
Painel EPS com malha

25,00
Subtotal

25,00
25,00

Aditivos qumicos
Retentor de gua
Polmero

kg
kg

0,02
0,18

6,85
6,85
Subtotal
Total

0,14
1,23
1,37
40,68

Descrio
Mo-de-obra
Pedreiro
Servente

Construo Mercado no 15 outubro 2002

Parede autoportante com bloco de concreto estrutural,


espessura de 14 cm
Descrio
Mo-de-obra
Pedreiro
Servente
Materiais bsicos
Areia
Cal hidratada
Cimento
Bloco 14 x 19 x 39 cm

un

Quantidade

Custo unitrio (R$/m2)

Custo total (R$/m2)

h
h

1,91
3,843

5,71
4,73
Subtotal

10,91
18,18
29,09

m
kg
kg
un

0,032
11,42
9,47
13

22,56
0,15
0,25
1,00
Subtotal
Total

0,72
1,71
2,37
13,00
17,80
46,89

O estudo comparativo foi elaborado em agosto/2002.

tela de ao interna e externamente para


reforo das ligaes. Os reforos com
tela plana de ao ou tipo U so necessrios tambm nos cantos das aberturas de portas e janelas a 45, junto com
vergas e contravergas, para neutralizar
esforos de cisalhamento.
Depois de montados os painis, alinhados e aprumados por rguas e escoras e

aps a passagem das instalaes eltricas


e hidrulicas, a projeo de argamassa
feita pelo processo de jateamento, por
meio do compressor de ar.
Ficha tcnica
Construtora: Massafera
Painel: Resinor
redao: Kelly Carvalho
apoio de engenharia: Regiane Grigoli Pessarello

Consulte fornecedores para vedaes internas e externas na seo Cotaes,


Item 4 da Classificao Pini.

Construo Mercado no 15 outubro 2002

Esta seo mostra ao leitor os estudos


feitos pelas construtoras das obras
apresentadas para comparao de custos
entre dois ou mais sistemas. As projees
valem apenas para as obras citadas. O
sistema apontado como mais competitivo
pode se mostrar invivel em obras com outras
caractersticas e dimenses. Tratam-se de
casos especficos, e nenhum deve ser tomado
como padro. Construtores que quiserem
enviar estudos comparativos para a seo
Custo Comparado podem entrar em contato
com a redao pelo telefone (11) 3224-8811,
ramal 230 ou enviar e-mail para
construcao@pini.com.br

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