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Trmite
El trmite a seguir en la subasta pblica segn la legislacin antes
expuesta, infiere que es el siguiente: se inicia con el acta notarial de
requerimiento. Debiendo presentar para la elaboracin de dicha acta la
acreditacin de la propiedad, declarar las cargas de las subastas y las bases de la
misma.
De igual forma el derecho del propietario de aceptar o no las ofertas que se
le planteen, el siguiente paso consiste en emitir la primera resolucin en la cual se
accede al anuncio de la subasta y bajo qu condiciones se llevar a cabo,
despus de esto se realizar la publicacin de edictos y la notificacin a los
interesados, lo siguiente sera la redaccin del acta notarial de subasta voluntaria.
En el acta notarial relacionada, en la cual el notario declara el remate, se
deben puntualizar las condiciones que se tengan que hacer constar en el contrato
correspondiente; lo que posteriormente procede es faccionar la escritura pblica
traslativa de dominio del objeto subastado y efectuar el pago de impuestos
respectivos.
Para finalizar dicho trmite, se debe efectuar la presentacin de testimonio
respectivo al Registro de la Propiedad y avisos a donde corresponda y la remisin
del expediente al Archivo Genera de Protocolos.