Viabilidad

Viabilidad es la cualidad de viable (que tiene probabilidades de

llevarse a cabo o de concretarse gracias a sus circunstancias o
caractersticas). El concepto tambin hace referencia a la condicin
del camino donde
se
puede
transitar.
Tipos de viabilidad

Viabilidad
Viabilidad
Viabilidad
Viabilidad

comercial
tcnica
legal
financiera

Viabilidad comercial
Herramienta de la formulacin de proyectos que identifica la demanda
de individuos, empresas u otras entidades econmicas a fin de disear
la mejor oferta, tal que permita la puesta en marcha de un proyecto y
satisfaga las necesidades o elimine un problema de un grupo de
involucrados

Para saber el grado de viabilidad comercial, en primera instancia se

debe conocer el concepto de mercado, que es un campo de actividad
que interrelaciona en accin contradictoria a oferentes y demandantes
de un determinado bien o servicio, en un espacio territorial
determinando precio y cantidad intercambiada por un periodo de
tiempo.
Conociendo el concepto, se debe estudiar y analizar las caractersticas
de los diferentes mercados, respecto al comportamiento de ambos
actores como son los oferentes y demandantes.
Evaluar la viabilidad comercial de un proyecto, consiste en analizar el
mercado, si existe demanda, si la demanda ser sostenida, creciente o
decreciente en el tiempo, si existen competidores y cul es su
estrategia, si existen bienes sustitutos o complementarios y como
afectan la demanda de nuestro producto, que tan sensible es la
demanda al precio del producto y a las variables macroeconmicas. De
este anlisis debe surgir el monto de ingresos por periodo que originar
el proyecto.
Viabilidad tcnica

Provee informacin sobre diversas formas de materializar el proyecto o

los diferentes proyectos.
Estima los costos de inversin, materiales y mano de obra, tanto para
iniciar como para operar.
Con esta informacin se determina cual es la forma ms eficiente de
materializar el producto.
Esta determinacin de eficiencia se hace basndose en criterios tcnicos
y econmicos.
Busca determinar si es posible, fsica o materialmente, hacer un
proyecto, determinacin que es realizada generalmente por los expertos
propios del rea en la que se sita el proyecto. Consiste en analizar los
requerimientos de materiales, maquinarias, insumos, etc.; tanto para
preparar o construir el proyecto como para la operacin del mismo,
una vez que se haya puesto en marcha. De este estudio surgirn los
montos de inversiones a realizar en cada periodo de la vida til del
proyecto, as como los costos de operacin del mismo vinculados con el
proceso productivo, compra de insumos, etc.
Este estudio es de vital importancia, en l se determina si la tecnologa
disponible, permite hacer realidad el proyecto y tambin si es
conveniente hacerlo.
Un estudio de viabilidad tcnica debe proveer informacin sobre las
diversas formas de materializar el proyecto o los diferentes procesos que
pueden utilizarse para producir un bien o servicio. El estudio deber
contener una estimacin de los requerimientos de capital, mano de obra
y recursos materiales, tanto para la puesta en marcha, como para el
estado de operacin del proyecto.
La informacin tcnica obtenida se utiliza para determinar cul es la
forma ms eficiente de materializar el proyecto. Esta determinacin de
eficiencia, se hace basndose en criterios tcnicos y econmicos, esto
ha de ser as, puesto que puede ocurrir que una solucin ptima desde
el punto de vista tcnico, no lo sea desde un punto de vista econmico.
Viabilidad legal
El estudio de viabilidad legal debe informar si la legalidad vigente
permite, o ms bien no impide la realizacin del proyecto empresarial.
Este estudio de viabilidad, al igual que los otros, en lo posible debe ser
efectuado por expertos y el encargado de evaluar la factibilidad global
del proyecto ha de seguir la orientacin de los especialistas.

En algunos casos y para tener una idea preliminar sobre la viabilidad

legal del proyecto, puede consultarse a organismos relacionados con las
actividades que sern desarrolladas en el mismo.
Se refiere a la necesidad de determinar tanto la inexistencia de trabas
legales para la instalacin y operacin normal del proyecto, como la falta
de normas internas de la empresa que pudieran contraponerse a alguno
de los aspectos de la puesta en marcha o posterior operacin del
proyecto. Incluye la evaluacin de la forma societaria (en el caso de una
empresa nueva) que se adoptar y sus costos de constitucin, la
evaluacin impositiva del proyecto, la determinacin y desarrollo de los
contratos a celebrar con terceros, la evaluacin de las regulaciones y el
marco legal a que est sujeta la actividad, entre otros aspectos.
Viabilidad financiera
El estudio de la viabilidad financiera no es otra cosa que ver si existe
suficiente dinero para financiar los gastos e inversiones que implica la
puesta en marcha y operacin del proyecto.
Por lo general, se dice que los buenos proyectos, es decir, aquellos con
rentabilidad alta, con un riesgo razonable y bien evaluado, encuentran
financiamiento con cierta facilidad. Tambin se afirma que los proyectos
deben ser evaluados con independencia de las fuentes de
financiamiento. Lo que se observa en la realidad es, que no es fcil
conseguir recursos financieros si no se cuenta con garantas reales
(prendas sobre vehculos, hipotecas sobre terrenos o cascos, etc.) y que
el acceso a crditos para los microempresarios tiene ms de una
dificultad.
El estudio de viabilidad financiera debe mostrar que con las diferentes
fuentes de financiamiento a las que puede acceder el proyecto, es
posible financiar todas las etapas del mismo. Estas fuentes pueden ser
propias (capital aportado por los mismos socios), bancos, financieras,
cooperativas de ahorro y crdito, fuentes externas, etc.
Todos los anlisis anteriores, debes ser traducidos en nmeros y
consolidados para obtener un indicador financiero que nos permita
tomar la decisin final sobre la realizacin o no del proyecto. Para ello,
se elabora un flujo de fondos que nos permitir calcular el VAN (Valor
actual neto), la TIR (tasa interna de retorno), PR (Periodo de Recupero),
entre otros indicadores, los cuales servirn de base para la toma de la
decisin final.

Idea de negocio
Tipo: Servicio
Actividad: limpieza especialista de reas
EMPRESA PROFESIONAL DE LIMPIEZA
Nuestra idea de negocio consta de una empresa dedicada a prestar el
servicio de limpieza especializada de casas, centros comerciales,
espacios recreacionales, etc.
Descripcin de productos y/o servicios La empresa brindar a sus
clientes un servicio que consta de la limpieza y desinfeccin de reas
administrativas o comerciales en forma peridica, ya sea diaria o
semanal. Este servicio ser realizado por personal contratado por la
empresa, provisto con indumentaria, calzado y dems elementos de
seguridad e higiene adecuados y consiste en:
Limpieza y desinfeccin de superficies verticales y horizontales y
recoleccin de residuos
Limpieza de mobiliario, equipamiento especfico y metales con la
utilizacin de productos y procedimientos adecuados
Higiene y limpieza de sanitarios de acuerdo a las pautas generales
de limpieza y desinfeccin
Limpieza de superficies vidriadas siguiendo los procedimientos
adecuados para la accin y considerando medidas de seguridad
adecuadas
Limpiar y desinfectar grandes superficies utilizando mquinas y
equipos
Viabilidad comercial

Se trata de determinar cul ser la aceptacin y uso del producto y o

servicio, es decir determinar el mercado.
Aspectos a estudiar:
Demanda
Para poder evaluar la demanda utilizaremos una encuesta, la cual ser
realizada a las personas que estn en nuestra segmentacin de clientes.
El 63 % de ellas contrata empresas prestadoras de servicios de limpieza
De las encuestas realizadas se obtuvo que la Calidad de prestacin del
Servicio, es considerada como el atributo de mayor valor para el 56% de los
clientes, luego sigue el precio con el 37% y por ltimo se halla con el 7% la
Entrega de Insumos.

La competencia
Podemos observar en el entorno que hay empresas que se dedican
tambin a este rubro, estas empresas seran nuestra competencia
directa (SILSA).

Comercializacin del proyecto y anlisis de precios

La comercializacin del servicio ser de forma directa, en la cual se
utilizar una campaa publicitaria de introduccin del servicio.
Los precios sern fijados de acuerdo a los costos.
Viabilidad tcnica
Se trata de definir la funcin de produccin que optimice la utilizacin de
los recursos disponibles en la produccin de un bien o servicio
determinado.

Insumosherramientas

Producto-servicio
terminado

TECNOLOGA

Para obtener nuestro servicio terminado es necesario contar con

insumos y equipos tecnolgicos de limpieza si las reas de limpieza son
extensas, estos insumos pueden obtenerse en lugares determinados que
estn a nuestro alcance.
El recurso humano que utilizaremos tiene que estar capacitado para el
correcto uso de las herramientas tecnolgicas.

Productos de limpieza
Herramientas de limpieza manuales
Maquinaria de limpieza
Uniforme de limpieza de los
trabajadores

Segn el estudio de mercado la

necesidad de contratar a una
empresa de limpieza es mayoritaria
pero influye mucho el costo, es por
esto que nuestra empresa va a
inclinarse por centros comerciales y
diferentes empresas que necesiten
del servicio.

Protectores, mascarillas,etc.

Viabilidad legal
Se trata de determinar la inexistencia de trabas legales tanto en la etapa
de inversin como en la ejecucin del proyecto

Aspectos ambientales
Aspectos tributarios
En la publicidad
En el uso del producto

 Ttulos de propiedad
Registros de marcas
Para poder conformar y crear esta empresa es necesario seguir un
proceso de inscripcin, adems de capacitar a las personas y pedir los
permisos necesarios para el correcto funcionamiento, adems del
cumplimiento con la tributacin.

Viabilidad financiera
El objetivo aqu es ordenar la informacin monetaria que se ha generado
en TODAS las etapas para determinar la rentabilidad del proyecto.
Para poder realizar este proyecto es necesario contar con un capital que
permita la adquisicin del personal as como tambin las maquinarias
requeridas para la eficacia del servicio.
Estructura de Costos del proyecto
Inversin Inicial
Ventas
Costos Produccin: Personal Operario - Insumos
Gastos Administrativos
Gastos Comercializacin
Gastos Varios
Gastos Financieros: - Crdito