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REFERENCIAL

GBC BRASIL
CASA
GUIA RPIDO
PRIMEIRA EDIO

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

DIREITOS AUTORAIS
2014 Green Building Council Brasil. Todos os direitos reservados.
permitida a reproduo parcial ou total desta obra, desde que citada fonte e que no seja
para venda ou qualquer fim comercial.
Todos os textos, grficos, imagens e contedo tcnico utilizado no Referencial GBC Brasil
Casa, so de propriedade do Green Building Council Brasil e so protegidos por direitos
autorais. O uso no autorizado deste Referencial viola seus direitos autorais e proibido. Os
cdigos federais e estaduais, regulamentos, normas, etc., reproduzidos neste guia foram
utilizados sob licena do Green Building Council Brasil.

RETRATAO
Nenhuma das partes envolvidas no financiamento ou criao do Referencial GBC Brasil Casa,
incluindo o Green Building Council Brasil, seus membros, seus contratantes, ou o governo
Brasileiro, assume qualquer responsabilidade com o usurio ou terceiros em relao preciso,
integridade ou confiana de qualquer informao contida no Referencial, ou por quaisquer
prejuzos, perdas ou danos, decorrente de tal uso ou confiana.
Como condio de uso, os usurios que no concordarem em renunciar o Green Building
Council Brasil, seus membros, contratantes e governos, de todos e quaisquer prejuzos, perdas
ou danos, que o usurio possa vir a ter no futuro, no tm o direito de fazer valer contra essas
partes, qualquer demanda de cunho indenizatrio.
O construtor ou projetista o nico responsvel por escolher o Referencial GBC Brasil Casa,
que especificamente voltado para residncias e edifcios residenciais, para construir o seu
empreendimento.
O Referencial GBC Brasil Casa um trabalho totalmente voltado para o mercado imobilirio
residencial do Pas, visando criar parmetros nacionais de sustentabilidade para a demanda
habitacional existente, buscando a viabilidade econmica, criao de ambientes mais saudveis,
eficincia no uso de recursos, reduo da extrao de recursos naturais do ambiente. As
recomendaes e sugestes presentes nesse Referencial no possuem a inteno de substituir
ou complementar as legislaes de ordem pblica destinada construo civil, ambiental,
trabalhista, entre outras.

AGRADECIMENTO
O desenvolvimento do Referencial GBC Brasil Casa s foi possvel graas aos esforos de
muitos voluntrios dedicados, membros da equipe e outros parceiros do GBC Brasil.
Este referencial foi conduzido e executado por funcionrios e consultores do GBC Brasil e incluiu
a participao de mais de 200 profissionais voluntrios de diversos setores da cadeia da
construo civil, tais como empresas produtoras de materiais, construtoras, incorporadoras,
universidades, inciativas pblicas, entre outros. Ns gostaramos de agradecer profundamente a
todos os membros dos Comits do Green Building Council Brasil. O apoio destes profissionais foi
fundamental para o desenvolvimento deste trabalho.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

COMIT DE IMPLANTAO
Lder Do Comit: Maria Carolina Fujihara GBC Brasil
Integrantes do Comit Executivo:
Camila Faccioni Mendes Nagay Athi Wohnrath
Fernando Cesar Penteado Acade Arquitetura
Luiz Claudio Ballei Chacaroski AJL Ar Condicionado
Patrcia de Freitas Arquiteta
Ricardo Vercio Grupo Dema
Rosana Correa Casa do Futuro

COMIT DE IMPLANTAO SUBGRUPO PAISAGISMO SUSTENTVEL


Integrantes do Comit Executivo:
Edivaldo Casarini Aquasolo
Jos Flavio Machado Leo Propark
Joo Jado ANP Agencia Nacional de Paisagismo
Marcelo Machado Leo Propark
Ricardo Cardim Envec Skygarden
Ricardo Tadashi Almeida SAPU
Renata Florence SAPU
Roberto Palmieri Imaflora

COMIT USO RACIONAL DA GUA


Lder do Comit: Marco Yamada Duratex S.A.
Integrantes do Comit Executivo:
Dany Braz Regatec
Frederico Haun Rainbird
Frederik Purper DNV KEMA
Isabela Rudge Ramos Sustentech
Kelly Silva Rainbird
Levi Garcia Docol Metais Sanitrios
Manuela Feij Ecotelhado
Maristela Medeiros Docol Metais Sanitrios
Miguel Azevedo Grohe Metais Sanitrios
Osvaldo Barbosa de Oliveira Duratex S.A.
Plinio Grizolia Docol Metais Sanitrios
Plnio Tomaz Plnio Tomaz Engenharia
Rafael Zan Even Construtora
Virginia Sodr Infinitytech
Wagner Oliveira da Silva CTE
Integrantes do Comit de Apoio:
Admilson Marin Indeco Energia e gua
Diogo Almeida Sharewater
Edson Geraldo de Souza Sabesp

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

Joo Barassal Neto Grupo EcoHHouse


Juliano Silva CTE
Renato Arcuri Marques Duratex S.A.

COMIT USO RACIONAL DA GUA SUBGRUPO FONTES E DISTRIBUIO DE


GUA QUENTE
Integrantes do Comit Executivo:
Jos Jorge Chaguri Jr. Chaguri Consult
Marcelo Mesquita ABRAVA
Sergio Kater ABRASIP

COMIT ENERGIA E ATMOSFERA


Lder do Comit: Rita Toscano Tv Rheinland do Brasil
Integrantes do Comit Executivo:
Fernando Guerra Souza Guerra Arquitetura
Hilario Javier Lacoma Lacoma Solutions
Joo Alves Pacheco Cushman & Wakefield
Joo Guilherme Aguiar Procobre/Certiel
Leandro Amatti Amatti Engenharia
Marcio Takata Enova Solar
Paulo Pascotto Susplan
Ricardo Gedra Eletropaulo
Integrantes do Comit de Apoio:
Alexandre Lara Afconsulting
Boris Villn C2KR
Juliana Deotti Basf S.A.
Luis Castilho Petinelli
Otavio Panzarini Tecnisa

COMIT MATERIAIS E RECURSOS E REQUISITOS SOCIAIS


Lder do Comit: Sandra Pinheiro Petinelli
Integrantes do Comit Executivo:
Claudia Takahashi IPVC Instituto do PVC
Daniela Corcuera Casa Consciente
Danielly Garcia UFMG
Edson Polistchuck Solvay
lcio D. Carelli ObraLimpa
Heny Rocha Cardoso Ductor Implantao de Projetos Ltda.
Juliana Andrade Basf S.A.
Luiza Amlia Fernandes Junqueira Seinsus
Silvana Maria Silva Silvestre Arquiteta

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

Integrantes do Comit de Apoio:


Arthur Brito Kahn do Brasil
Cintia Figueiredo Alcoa
Eliza Mauro Cushman & Wakefield
Fabricio Buzeto Basf S.A.
Joo Barassal Neto Grupo EcoHHouse
Lourdes Cristina D. Printes LCP Engenharia e Construo Ltda.
Marcos Cunha Ciclo Ambiental
Mauricio Garcia Basf S.A.

COMIT QUALIDADE AMBIENTAL INTERNA


Lder do Comit: Juliana Gonalves Vieira Malho Athi Wohnrath
Integrantes do Comit Executivo:
Cesar Tofano LG Eletronics
Christiano de R. Pereira CPA Architecture
Fabiano Domingues Ferreira Cushman & Wakefield
Gustavo Graudenz ABNT
Hilario Javier Lacoma Lacoma Solutions
Pablo Antonio Sandoval Cushman & Wakefield
Ricciano Liberali Petinelli
Integrantes do Comit de Apoio:
Afonso Augusto V. N. Cardoso
Adriana Camargo de Brito IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas
Claudia Takahashi IPVC Instituto do PVC
Leonardo Cozac Conforlab
Leonardo Vitoriano da Silva Basf S.A.
Maria ngela Pereira Sherwin Willians
Paulo Costa e Morais W & Lenzi ltda.

COMIT QUALIDADE AMBIENTAL INTERNA SUBGRUPO CONFORTO TRMICO


Integrantes do Comit Executivo:
Christiano de R. Pereira CPA Architecture
Hilrio Javier Lacoma Lacoma Solutions
Ricciano Liberali Petinelli

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

REFERENCIAL GBC BRASIL CASA


Implantao (IMP)

25 Pontos

Pr-requisito 1

Controle da eroso, sedimentao e poeira na atividade da Construo

Obrigatrio

Pr-requisito 2

Orientao de Projeto - Carta Solar

Obrigatrio

Pr-requisito 3

No utilizar Plantas Invasoras

Obrigatrio

Crdito 1

Desenvolvimento Urbano Certificado (ou IMP2 a IMP6)

Crdito 2

Seleo do Terreno

Crdito 3

Localizao Preferencialmente Desenvolvida

Crdito 4

Infraestrutura de gua e Saneamento Bsico

Crdito 5

Proximidade a Recursos Comunitrios e Transporte Pblico

Crdito 6

Acesso a Espao Aberto

Crdito 7

Administrao do Canteiro

Crdito 8

Paisagismo

1a5

Crdito 9

Reduo de Ilha de Calor - reas de Piso e Cobertura

1a2

Crdito 10.1

Controle e Gerenciamento de guas Pluviais - Quantidade

1a2

Crdito 10.2

Controle e Gerenciamento de guas Pluviais - Qualidade

Crdito 11

Controle de Pragas sem Produtos Txicos

Crdito 12

Implantao Compacta

Uso Racional da gua (URA)

10
2
1a3
1
1a3
1
1

1
1
1a3

12 Pontos

Pr-requisito 1

Uso Racional da gua - Bsico

Obrigatrio

Pr-requisito 2

Medio nica do Consumo de gua

Obrigatrio

Crdito 1

Uso Racional da gua - Otimizado

1a5

Crdito 2

Medio Setorizada do Consumo de gua

1a2

Crdito 3

Sistemas de Irrigao Eficiente

1a5

Energia e Atmosfera (EA)

28 Pontos

Pr-requisito 1

Desempenho da Envoltria

Obrigatrio

Pr-requisito 2

Fontes de Aquecimento de gua Eficientes

Obrigatrio

Pr-requisito 3

Qualidade das Instalaes Eltricas de Baixa Tenso

Obrigatrio

Pr-requisito 4

Iluminao Artificial - Bsica

Obrigatrio

Crdito 1

Desempenho Energtico Aprimorado

Crdito 2

Obter a Etiqueta PBE Edifica (ou EA3 e EA4)

Crdito 3

Atender Nvel A do PBE Edifica

Crdito 4

Fontes Eficientes de Aquecimento Solar

1a2

Crdito 5

Iluminao Artificial - Otimizada

1a2

Crdito 6

Gerenciamento do Gs Refrigerante Residencial

Crdito 7

Equipamentos Eletroeletrnicos Eficientes

Crdito 8

Energia Renovvel

Crdito 9

Comissionamento dos Sistemas Instalados

Crdito 10

Medio e Verificao

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

2 a 10

1
2
1a4

Materiais e Recursos (MR)

15 Pontos

Pr-requisito 1

Plano de Gerenciamento de Resduos da Construo

Obrigatrio

Pr-requisito 2

Madeira Legalizada

Obrigatrio

Crdito 1

Plano de Gerenciamento de Resduos da Construo e Operao

1a2

Crdito 2

Madeira Certificada

1a2

Crdito 3

Materiais Ambientalmente Preferveis

1a5

Crdito 4

Controle de Materiais Contaminantes

Crdito 5

Materiais Certificados

Crdito 6.1

Desmontabilidade e Reduo de Resduos - Sistemas Estruturais

1a2

Crdito 6.2

Desmontabilidade e Reduo de Resduos - Sistemas No-estruturais

1a2

Qualidade Ambiental Interna (QAI)

15 Pontos

Pr-requisito 1

Controle de Emisso de Gases de Combusto

Obrigatrio

Pr-requisito 2

Exausto Localizada - Bsica

Obrigatrio

Crdito 1

Conforto Ambiental Interno

Crdito 2

Controle de Umidade Local

Crdito 3

Exausto Localizada - Automatizada

1a2

Crdito 4

Controle de Partculas Contaminantes

1a4

Crdito 5

Proteo de Poluentes Provenientes da Garagem

1a3

Crdito 6

Proteo ao Radnio - reas de grande risco

Crdito 7

Acstica

Requisitos Sociais (RS)


Pr-requisito 1
Crdito 1
Crdito 2
Crdito 3

1a3
1

3 Pontos

Legalidade e Qualidade
Acessibilidade Universal
Boas Prticas Sociais para Projeto e Obra
Boas Prticas Sociais para Operao e Manuteno

Inovao e Projeto (IP)

Obrigatrio
1
1
1

10 Pontos

Crdito 1

Projeto Integrado e Planejamento

Crdito 2

Gerenciamento da Qualidade, visando a Durabilidade

Crdito 3

Manual do Usurio

Crdito 4

Declarao ambiental de produto

Crdito 5

Inovao e Projeto

Crditos Regionais (CR)

1
1
1a2
1
1a5

2 Pontos

Crdito 1

Prioridades Regionais - Norte

1a2

Crdito 2

Prioridades Regionais - Norteste

1a2

Crdito 3

Prioridades Regionais - Sul

1a2

Crdito 4

Prioridades Regionais - Sudeste

1a2

Crdito 5

Prioridades Regionais - Centro-Oeste

1a2

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

SUMRIO
Prefcio

10

Como utilizar este guia

10

Introduo

11

Porque Casas Verdes?


O Referencial
Processo de Certificao

18

Projetos Pilotos
Apartamento Sustentvel So Paulo SP
Vila Maresias So Sebastio SP
Casa da Chapada Chapada dos Guimares MT
Catuaba Ecovila So Luiz do Paraitinga SP
Residncia Sustentvel Braslia DF
Casa Madagascar Braslia DF
Casa Doke Sumar SP
Gadia House Barretos SP
Casa Eudoxia Campinas SP

Implantao (IMP)

24

IMP PR1: Controle da eroso, sedimentao e poeira na atividade da Construo

25

IMP PR2: Orientao de Projeto Carta Solar

26

IMP PR3: No utilizar Plantas Invasoras

27

IMP CR1: Desenvolvimento Urbano Certificado (ou IMP2 a IMP6)

28

IMP CR 2: Seleo do Terreno

29

IMP CR 3: Localizao Preferencialmente Desenvolvida

30

IMP CR 4: Infraestrutura de gua e Saneamento Bsico

31

IMP CR5: Proximidade a Recursos Comunitrios e Transporte Pblico

32

IMP CR6: Acesso a Espao Aberto

34

IMP CR7: Administrao do Canteiro

35

IMP CR8: Paisagismo

36

IMP CR9: Reduo de Ilha de Calor reas de Piso e Cobertura

39

IMP CR 10.1: Controle e Gerenciamento de guas Pluviais Quantidade

41

IMP CR 10.2: Controle e Gerenciamento de guas Pluviais Qualidade

42

IMP CR11: Controle de Pragas sem Produtos Txicos

43

IMP CR12: Implantao Compacta

44

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

Uso Racional da gua (URA)

46

URA PR1: Uso Racional da gua Bsico

47

URA PR2: Medio nica do Consumo de gua

48

URA CR1: Uso Racional da gua Otimizado

49

URA CR2: Medio Setorizada do Consumo de gua

50

URA CR3: Sistemas de Irrigao Eficiente

51

Energia e Atmosfera (EA)

54

EA PR1: Desempenho da Envoltria

55

EA PR2: Fontes de Aquecimento de gua Eficientes

56

EA PR3: Qualidade das Instalaes Eltricas de Baixa Tenso

57

EA PR4: Iluminao Artificial Bsica

59

EA CR1: Desempenho Energtico Aprimorado

60

EA CR2: Obter a etiqueta PBE Edifica (ou EA3 e EA4)

61

EA CR3: Atender Nvel A do PBE Edifica

62

EA CR4: Fontes Eficientes de Aquecimento Solar

63

EA CR5: Iluminao Artificial Otimizada

64

EA CR6: Gerenciamento do Gs Refrigerante Residencial

65

EA CR7: Equipamentos Eletroeletrnicos Eficientes

66

EA CR8: Energia Renovvel

67

EA CR9: Comissionamento dos Sistemas Instalados

68

EA CR10: Medio e Verificao

70

Materiais e Recursos (MR)

72

MR PR1: Plano de Gerenciamento de Resduos da Construo

73

MR PR2: Madeira Legalizada

74

MR CR1: Plano de Gerenciamento de Resduos da Construo e Operao

75

MR CR2: Madeira Certificada

76

MR CR3: Materiais Ambientalmente Preferveis

77

MR CR4: Controle de Materiais Contaminantes

78

MR CR5: Materiais Certificados

79

MR CR6.1: Desmontabilidade e Reduo de Resduos - Sistemas Estruturais

80

MR CR6.2: Desmontabilidade e Reduo de Resduos - Sistemas No-estruturais

81

Qualidade Ambiental Interna (QAI)

82

QAI PR1: Controle de Emisso de Gases de Combusto

83

QAI PR2: Exausto Localizada Bsica

84

QAI CR1: Conforto Ambiental Interno

85

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

QAI CR2: Controle de Umidade Local

86

QAI CR3: Exausto Localizada Automatizada

87

QAI CR4: Controle de Partculas Contaminantes

88

QAI CR5: Proteo de Poluentes Provenientes da Garagem

89

QAI CR6: Proteo ao Radnio reas de grande risco

90

QAI CR7: Acstica

91

Requisitos Sociais (RS)

92

RS PR1: Legalidade e Qualidade

93

RS CR1: Acessibilidade Universal

94

RS CR2: Boas Prticas Sociais para Projeto e Obra

95

RS CR3: Boas Prticas Sociais para Operao e Manuteno

96

Inovao e Projeto (IP)

98

IP CR1: Projeto Integrado e Planejamento

99

IP CR2: Gerenciamento da Qualidade, visando a Durabilidade

100

IP CR3: Manual do Usurio

101

IP CR4: Declarao Ambiental de Produto

103

IP CR5: Inovao e Projeto

105

Crditos Regionais (CR)

106

Prioridades Regionais: Norte

107

Prioridades Regionais: Nordeste

108

Prioridades Regionais: Sul

109

Prioridades Regionais: Sudeste

110

Prioridades Regionais: Centro-Oeste

111

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

Prefcio
Os ambientes construdos possuem um enorme impacto no meio ambiente, economia, sade e
produtividade. Avanos na construo da cincia, tecnologia e operaes esto cada vez mais
disponveis para os projetistas, construtores e proprietrios que querem construir verde e
maximizar o desempenho econmico e ambiental.
O Referencial GBC Brasil Casa foi desenvolvido pelo Green Building Council Brasil, com
intenso de fornecer ferramentas necessrias para projetar, construir e operar residncias e
edifcios residenciais que possuam alto desempenho e prticas sustentveis. Busca-se fomentar
o setor industrial em prol da sustentabilidade e transformao do ambiente construdo, atravs
da educao e disseminao das prticas necessrias para a construo sustentvel.
Este Referencial promove a abordagem da construo sustentvel como um todo, abordando a
importncia do desempenho integrado das questes de implantao e seleo do terreno,
economia de agua, eficincia energtica, escolha e gerenciamento dos materiais, qualidade
ambiental interna, requisitos sociais, inovao e especificidades regionais.

Como utilizar este guia


O Guia Rpido do Referencial GBC Brasil Casa um guia de apoio que fornece diretrizes para
a construo e certificao de residncias sustentveis. Ele auxilia as equipes de projeto e
construtores a compreenderem:

As medidas e estratgias que atendem aos critrios de certificao GBC do Referencial


Brasil Casa.

Os objetivos de se atingir cada critrio (ganhando assim pontos para a certificao).

Medidas de desempenho exemplar.

Este Referencial no foi desenvolvido com o sentido de estabelecer como os projetistas e


arquitetos devem projetar, mas sim fornecer ferramentas para que os projetos possuam
caractersticas e diretrizes sustentveis, trazendo benefcios para os usurios e meio ambiente.
As equipes de projeto devem desenvolver e implementar estratgias para atender aos critrios
exigidos por cada crdito, conforme apropriado para cada caso.
Este Referencial fornece informaes para os projetistas e construtores nas seguintes reas:

Informaes introdutrias: Informaes sobre a categoria abordada e a importncia de


considerar e implementar estes conceitos.

CheckList: Pr-requisitos e Crditos que compem o sistema de pontos para cada


categoria abordada.

Informaes sobre cada crdito: Objetivos e requisitos que devem ser considerados em
cada crdito para receber a pontuao desejada.

10

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

Introduo
Porque Casas Verdes?
O impacto ambiental do setor residencial muito significativo. Segundo dados do IBGE e
Agncia Brasil, enquanto a populao brasileira aumentou 0,8% em 2012, com relao a 2011, o
nmero de domiclios subiu 2,5%, chegando a 62,8 milhes. Na Regio Norte, o crescimento foi
3,3%.
O abastecimento de gua chega a 53,4 milhes de domiclios, o que corresponde a 86,4%,
crescimento de 0,8% em relao a 2011. A coleta de esgotos avanou 2,1%, chegando a 58%
dos domiclios do pas. Em 2002, 81,9% tinham gua em casa e 46,4% tinham o esgoto
coletado. Em 2012, 89,9% dos domiclios eram atendidos pela coleta de lixo, enquanto em 2002
a coleta chegava a 84,8% das casas.
A rede eltrica est presente em 99,7% dos domiclios, ante 96,6% em 2002. Esses dados no
incluem a rea rural da Regio Norte, por ter entrado na pesquisa apenas em 2004, impedindo,
portanto, a comparao com anos anteriores.
O servio de telefonia cresceu 4,1% e chegou a 91,2% dos domiclios. Em 2012, 1,85 milho
(3%) tinham apenas telefone fixo, mostrando a tendncia de queda nesse servio, que foi 12,5%
em relao a 2011.
Quanto aos bens durveis, 98,7% tm fogo e 96,7% tem geladeira, nmeros que eram,
respectivamente, 98,6% e 95,8% em 2011. A presena da mquina de lavar roupa passou de
51% para 55,1% e a televiso subiu de 96,9% para 97,2%. O aparelho de DVD est presente em
76% dos domiclios e o rdio caiu de 83,4% para 80,9%. J o microcomputador, passou de
42,9% para 46,4%. Na questo da mobilidade, o nmero de domiclios com carro passou de
40,9% para 42,4%, e com motocicleta subiu de 19,1% para 20%.
Estes dados mostram o impacto considervel criado por residncias e a necessidade crescente
de criar residncias mais sustentveis.
Residncias verdes abordam estes problemas promovendo o projeto e a construo de
residncias que possuem desempenho ambiental mais elevado do que casas comuns.
Edificaes verdes so mais saudveis, mais confortveis ambientalmente, mais durveis, mais
eficientes energeticamente e possuem pegada ecolgica muito mais reduzida do que casas
comuns.
Avanos em pesquisa da cincia da edificao, tecnologia e operaes esto disponveis para
projetistas, construtores, operadores e proprietrios que queiram construir de forma mais
sustentvel e maximizar o desempenho econmico e ambiental.
Residncias verdes provaram que possvel construir residncias no Brasil com menores
impactos ambientais e mais socialmente inclusivas, sem necessariamente ter maior custo
financeiro para isso.
Na realidade, muitas das prticas sustentveis adotadas, principalmente as relacionadas com
eficincia energtica e hdrica, reduziro os custos operacionais a longo prazo. Normalmente,
essa reduo dos custos operacionais iro compensar os eventuais custos iniciais maiores.
A indstria de edifcios verdes est comeando a entender e reconhecer o valor que uma
edificao sustentvel pode prover a seus ocupantes, incluindo benefcios econmicos,
ambientais e de sade humana. O Referencial GBC Brasil Casa proporciona uma base para

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

11

quantificar os benefcios e estratgias adotadas por residncias sustentveis, facilitando a


disseminao desses conceitos para cada vez um nmero maior de residncias brasileiras.

O Referencial
Em Setembro de 2012 o GBC Brasil lanou o referencial para Casas Sustentveis, que tem o
intuito de abordar e avaliar diferentes questes de sustentabilidade em projetos de residncias.
Este um marco na histria de nossa organizao, que determina a abrangncia do
atendimento de uma nova demanda de mercado, ao mesmo tempo em que disponibiliza a todos
os brasileiros, um referencial de sustentabilidade para casas, com o objetivo primrio de
beneficiar o meio em que sero inseridos; alm de promover economia e preservao de
recursos naturais, com parmetros adequados de medio e desempenho, consolidados por
uma organizao de renome.
Foi a ajuda voluntria de mais de 200 profissionais do setor, que tornou realidade esta iniciativa.
A organizao dos comits tcnicos teve incio em meados de 2011, com a criao de grupos de
discusses, que abordavam as distintas reas de sustentabilidade de uma construo:
implantao, uso racional da gua, eficincia energtica, materiais, qualidade do ambiente
interno e responsabilidade social. Estes comits, utilizando seu elevado conhecimento tcnico, e
como referncia, outros selos de certificao j consolidados no mundo, definiram os parmetros
de sustentabilidade que so avaliados hoje no Referencial GBC Brasil Casa. O Referencial
passou por uma fase de comentrios pblicos e em 2013 iniciou a segunda etapa de
implantao - a fase piloto.
A fase piloto consistiu em avaliar na prtica toda a teoria desenvolvida, ou seja, auditar e
certificar o projeto e obra de 09 casas que foram construdas e certificadas na Verso Piloto do
Referencial GBC Brasil Casa.
Aps trmino da fase piloto, o referencial agora lanado ao mercado e ao pblico em geral,
aberto para todos aqueles que buscam melhorias ambientais, sociais e economia de operao
em seus projetos e construes. A partir deste momento, todos os interessados podem inscrever
seus projetos pelo site do GBC Brasil e buscar a Certificao Ambiental desejada.
O GBC Brasil acredita na extrema importncia deste trabalho para a criao de parmetros e
desenvolvimento de conceitos sustentveis para as residncias no pas. Mais do que viabilidade
de redues de custos operacionais, este Referencial tem a funo de incentivar a criao de
polticas pblicas e benefcios fiscais para residncias que adotarem sistemas de
sustentabilidade em seus projetos. Esperamos que atravs da conscientizao da populao,
por meio de educao ambiental e construtiva desse tipo de projeto, o consumidor final possa
fazer exigncias sustentveis aos governantes e mercados. Desta forma, elevando o nvel
tcnico do mercado da construo civil e residencial, podemos colocar o Brasil como uma
enorme referncia mundial de construo sustentvel.

Processo de Certificao
O Processo de Certificao consiste basicamente em 4 etapas: Registro, Verificao, Reviso e
Certificao, conforme descrito abaixo:

12

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

1. Registro
Logo no incio do desenvolvimento do projeto, junte sua equipe de projeto e obra (incluindo
proprietrio, incorporador e outros) a faa uma anlise prvia de todos os crditos do Referencial
GBC Brasil Casa. Sua equipe de trabalho ajudar a identificar os crditos que sero buscados
na Certificao, levantaro as dificuldades e solues e entendero os principais passos
necessrios para que o trabalho seja um sucesso.
O projeto deve ser uma residncia ou edifcio residencial permanentemente instalado no terreno,
que atenda todas as leis e cdigos locais vigentes e possua no mnimo, 30m2 construdo por
unidade residencial.
Prazo para Registro: Ns o encorajamos a registrar sua residncia logo no incio do
desenvolvimento do projeto, antes da concluso dos projetos arquitetnicos e antes ainda do
incio da obra. Devido s visitas obrigatrias em obra, um projeto pode ter seu registro recusado
em funo do incio e evoluo avanada da obra.
No site do GBC Brasil, voc deve criar um login e senha que ser acessado para verificao de
seus projetos em andamento. O registro do projeto deve ser feito pelo prprio site, completando
os espaos com as informaes pedidas. O Administrador do projeto e o Proprietrio tero
acesso aos dados do projeto dentro do site e podero submeter duvidas, enviar formulrios e
verificar o andamento da certificao de forma online.
Para registrar seu projeto acesse: www.gbcbrasil.org.br
Aps preenchimento das informaes do formulrio de registro, voc receber um e-mail de
contato de nossa equipe, que enviar uma cpia do contrato de Certificao e os boletos de
pagamento das taxas.
A qualquer momento contate nossa equipe: referencialcasa@gbcbrasil.com.br

2. Verificao
Depois de feito o registro, assinado o contrato e pago as taxas referentes, est preparado para
comear? timo!
A fim de verificar se o projeto est caminhando corretamente e atendendo adequadamente
determinadas diretrizes para o processo de certificao, voc necessitar realizar visitas no
local, visualizando o processo de projeto e obra. A verificao no canteiro envolve o trabalho
com sua equipe de projeto e obra para promover visitas no canteiro e traar diretrizes ou sanar
dvidas quando necessrio.
Alm das verificaes in loco, a obra deve ser acompanhada e fotografada em todas as etapas.
O consultor, arquiteto ou proprietrio devem fazer este acompanhamento para a comprovao
dos crditos e pr-requisitos posteriormente. Toda a documentao de suporte para
comprovao de cada crdito e pr-requisito tambm deve ser separada conforme o andamento
de cada item.
O GBC Brasil ir fazer 2 verificaes in loco na obra, obrigatoriamente, realizadas por auditores
especficos, que no sero necessariamente agendadas. Outras visitas extras podem ser
agendadas conforme o cronograma e necessidade da obra.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

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Visita de Verificao no Incio da Construo, por um Auditor do GBC Brasil

A Certificao para o Referencial GBC Brasil Casa exige uma visita do auditor do GBC Brasil
no incio da obra, na fase ps-superestrutura (escavaes e manejo de solo) e incio da fase
estrutural (construo do empreendimento). Nesta etapa sero verificadas todas as questes
relacionadas ao canteiro de obra e sua organizao, bem como todos os controles de eroso,
sedimentao e poeira do terreno, gerenciamento de resduos, boas prticas sociais, entre
outros. Ser assinado um formulrio de conformidade e qualquer item que esteja fora do
alinhamento da Certificao deve ser corrigido e comprovada correo.

Visita de Verificao no Final da Construo, por um Auditor do GBC Brasil

Quando a construo for finalizada, incluindo o paisagismo, deve ser realizada a segunda visita
obra, pelo auditor do GBC Brasil. Durante a visita, o auditor verificar se foram atendidos todos
os pr-requisitos e crditos buscados pelo projeto e assinar um relatrio de conformidade.
Qualquer item que esteja fora do alinhamento da certificao deve ser corrigido e comprovada
correo.

3. Reviso
Aps juntar toda a documentao de suporte e ter preenchido todos os formulrios de
atendimento de cada pr-requisito e crdito que ser buscado para a Certificao, voc deve
submeter todo o conjunto para reviso. A submisso desta documentao a princpio, ser feita
de forma eletrnica (via qualquer forma de compartilhamento online), pelo seguinte e-mail:
referencialcasa@gbcbrasil.org.br
Sugerimos a organizao de cada crdito a ser submetido, em pastas separadas, com todos os
documentos de cada item copiados em cada pasta. Toda a documentao recebida ser
revisada por uma empresa de terceira parte, contratada e terceirizada pelo GBC Brasil. A
organizao s far a ponte de recebimento da documentao por parte do administrador do
projeto, e posterior envio para anlise pela empresa terceira.

Formulrios da Certificao

Tabelas em Excel que ajudam no desenvolvimento de cada crdito e pr-requisito, indicando os


documentos de suporte necessrios para a comprovao dos mesmos. Estes formulrios so
disponibilizados pelo GBC Brasil, para todos os projetos inscritos no Referencial GBC Brasil
Casa e devem ser preenchidos por cada profissional responsvel pela parte que lhe cabe.

Documentao de Suporte

necessrio enviar uma documentao de suporte que complemente a narrativa obrigatria dos
Formulrios da Certificao. Tudo o que for descrito no crdito, deve ser comprovado por meio
do envio destes documentos, sejam eles relatrios, imagens, textos, notas fiscais, fotos, ou
qualquer outro tipo de comprovao.

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Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

Todos os documentos de suporte e os formulrios de cada crdito e pr-requisito devem ser


enviados de forma eletrnica (nunca impressa) e todos juntos com cada crdito referente.
Os documentos podem ser salvos em sua conta no site conforme finalizao de cada item e
aps concluso de todos os crditos e pr-requisitos, clicar no boto ENVIAR PARA REVISO,
para incio do processo de auditoria.

Reviso Parcial e Final

Todos os crditos listados como pertencentes fase de projeto devero ser enviados aps o
trmino dos projetos (pr-obra) para reviso, junto com a documentao de suporte. O GBC
Brasil responder dentro de 30-40 dias teis sobre o pr-atendimento de cada um. Esta resposta
apenas indicar se o projeto est no caminho certo para a certificao ou no. Todos os crditos
listados nesta primeira reviso podem sofrer alterao na reviso final. E mesmo crditos no
enviados para esta primeira reviso podem buscar pontos na reviso final.
Aps o trmino da obra, a equipe deve enviar todos os formulrios e documentos finais pelo
email: referencialcasa@gbcbrasil.org.br, para iniciar o processo de reviso e auditoria final. O
GBC Brasil responder dentro de 45-50 dias teis sobre o processo, enviando um checklist com
a marcao final dos crditos e pr-requisitos que foram aprovados e os que foram negados.
Sua equipe pode aceitar o resultado final como definitivo ou submeter uma nova ou revisada
documentao, para reavaliao, por meio de um Recurso.

Reavaliao ou Recurso

A fase de Reviso Final fornece uma rodada adicional de reviso (reavaliao via recurso) e
permite que voc e sua equipe submetam informao complementar e aperfeioada ou adicione
novos crditos que no estavam previstos de atendimento inicialmente. O GBC Brasil
responder dentro de 30-35 dias teis sobre o processo de reavaliao, informando sobre os
crditos ou pr-requisitos que foram reavaliados, se foram atendidos ou negados.
Voc possui at 15 dias corridos aps o recebimento da avaliao final, para enviar o formulrio
de Recurso preenchido, bem como todas as informaes e documentos extras por crdito para
reavaliao. Esta reavaliao possui um limite de revises por crdito, conforme indicao de
negao definitiva por parte do auditor.
Cada reavaliao ou recurso custar o valor de R$ 500,00 por crdito ou pr-requisito, a serem
pagos dentro de 7 dias corridos aps recebimento do boleto.

Reviso Acelerada

Caso voc possua um cronograma apertado para o recebimento da Certificao Referencial


GBC Brasil Casa, contate o GBC Brasil antes do envio dos documentos para reviso, com no
mnimo 5 dias de antecedncia, para ter o prazo de reviso reduzido pela metade: 15 27 dias
teis.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

15

Seu pedido ser avaliado pela nossa equipe e aprovado conforme disponibilidade. O custo para
a reviso acelerada de todo o projeto de R$2.000,00. O custo para reviso acelerada de
crditos nicos, que esto sendo reavaliados, de R$ 500,00.

4. Certificao
Este o ltimo passo no processo de reviso.
Aps a concluso da reviso, a somatria de pontos que o projeto atingiu indicar um nvel de
Certificao final. Existem 4 nveis de Certificao:

VERDE

PRATA

OURO

PLATINA

40-49 Pontos

50-59 Pontos

60-79 Pontos

80+ Pontos

O Responsvel pelo projeto receber o anncio da concluso da Certificao com a pontuao


obtida, juntamente com 2 placas (uma para o ambiente interno e outra para o ambiente externo)
e um certificado, que indicam o mrito alcanado.
Aps a concluso, a residncia pode publicar as informaes referentes ao projeto e ao
Certificado, incentivando assim outras residncias a buscarem a mesma eficincia.

Promova seu projeto

Uma vez que voc recebeu a Certificao, provvel que voc queira dizer ao mundo sobre
isso! E voc deve. O Referencial GBC Brasil Casa beneficia a sua construo e destaca os
seus esforos em prol da sustentabilidade. um motivo de celebrao!
O nosso Guia de Relaes Pblicas para projetos com Certificao Referencial GBC Brasil
Casa pode ajud-lo a fazer isso. Voc tambm vai receber um certificado oficial de
reconhecimento, e pode optar por encomendar placas e certificados extras. Veja mais detalhes
sobre o ps-certificao no Guia.
Para fazer o download do Guia, acesse o site do GBC Brasil.

Como o GBC Brasil divulga seu projeto

Seu trabalho com a certificao algo a ser celebrado - e comunicado a todos. Alcanar a
certificao lhe d a oportunidade de compartilhar as suas estratgias de projeto, fotos, viso, e
desempenham um papel fundamental na educao de outras equipes de projeto.
Usamos os dados do projeto para um bem maior: educar e fornecer recursos para as equipes de
outros projetos, compartilhar as melhores estratgias utilizadas com o mercado, e fomentar o
movimento das construes sustentveis no Brasil, visando o crescimento deste mercado e
prticas.
Todas as informaes detalhadas de cada projeto so confidenciais e permanecero em sigilo
pelo GBC Brasil e empresa revisora (documentos e formulrios enviados). Porem, algumas
informaes bsicas, caso seu projeto no seja registrado como confidencial, sero divulgadas
pela organizao, tais como:

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Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

Nome do projeto
Cidade e Estado
Nmero de registro
Data de registro
Data da certificao
Nvel de certificao recebido
Total de pontos ganhos
Checklist preenchido do projeto
Nome do Construtor
Nome do Arquiteto (autor do projeto)
Quadro de reas

Outras Informaes podem ser utilizadas para artigos, perfis de projetos ou outras caractersticas
a serem divulgadas na mdia pelo GBC Brasil:

Os prestadores de servios (Empresas)


Membros da equipe do projeto (Ficha Tcnica)
Fotografias promocionais ou outras fotografias do projeto
Estratgias utilizadas no projeto para a certificao
Frases e citaes dos membros da equipe ou proprietrios

Voc livre para optar se o seu projeto ser confidencial ou no, no momento da inscrio.
Todos os projetos confidenciais que receberem a certificao sero solicitados mais uma vez
para fazer a transio para o status pblico. Voc vai precisar reconfirmar seu status nesse
momento, se voc quiser mant-lo com confidencial, ou ento ele se tornar pblico. Ns
respeitamos a sua privacidade, e se voc optar por manter seu status do projeto "privado", as
informaes de seu projeto no sero compartilhadas.

Brandbook GBC Brasil (Manual de uso da marca)

Antes e depois de receber a Certificao voc pode utilizar a marca Referencial GBC Brasil
Casa para divulgar seu projeto nos meios de comunicao pblicos, incluindo a prpria
residncia certificada. Para utilizao da marca do Referencial GBC Brasil Casa necessrio
seguir informaes contidas no Brandbook do GBC Brasil.
Para fazer o download do Brandbook, acesse o site do GBC Brasil.

Prazo para alcanar a certificao

A vigncia do contrato para a Certificao, entre o GBC Brasil e o proprietrio do imvel, se


estende por 24 (vinte e quatro) meses, contados da sua celebrao. Caso o projeto se estenda
ao prazo sugerido, deve ser feito um pedido de prorrogao de prazo por escrito (via eletrnica).
Inexistindo a sua prorrogao, mediante termo escrito, o contrato cancelado automaticamente,
sem nenhuma necessidade de atualizao, independentemente do recebimento ou no do ttulo.

Poltica de Monitoramento

Cada projeto que obtm a Certificao Referencial GBC Brasil Casa deve fornecer ao GBC
Brasil, ou autorizar o GBC Brasil a coleta de dados de consumo de energia e de gua, por meio
de sistemas de medio de projetos e/ou prestadores de servios terceirizados. Isto significa

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

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todas as informaes relativas ao consumo ou utilizao de gua, eletricidade, gs, leo, carvo,
madeira, energia solar, elica, ou outro tipo de servio de utilidade pblica, de consumo de
combustvel ou outro recurso fornecido para o projeto e/ou criado no local do projeto, em parte
ou em sua totalidade. Estes dados so de extrema importncia para a gerao de padres de
consumo e criao de sistemas de comparao entre residncias comuns e residncias
certificadas, podendo influenciar na criao de padres mais condizentes com os consumos
regionais e subsidiar a criao de polticas pblicas nacionais.
Durao do acompanhamento: Cada projeto deve comear a cumprir com estes termos
relacionados ao projeto de monitoramento dentro de 1 ano aps um projeto obter a certificao e
manter a conformidade por um perodo de 5 anos subsequentes. O proprietrio deve notificar
todos os proprietrios subsequentes e/ou ocupantes futuros da residncia, sobre os requisitos de
monitoramento do projeto.
Publicao dos dados: O GBC Brasil pode publicar e/ou fornecer os dados recolhidos a terceiros
e/ou ao pblico em geral; no entanto, todos os dados publicados no possuiro nenhuma ligao
ou identificao com o projeto em questo. Ou seja, os dados de consumo no so
confidenciais, porem a procedncia dos dados confidencial.
Isenes e informaes complementares: Os projetos que possurem custo elevado ou proibitivo
em relao medio global de projetos, ou outra forma especfica de coleta de dados e
elaborao de relatrios, esto isentos desta obrigatoriedade. O GBC Brasil pode emitir e/ou
modificar outras orientaes sobre esta poltica de Monitoramento do Projeto, conforme melhor
viabilidade tcnica e econmica para os projetos certificados.

Projetos Pilotos
Os 9 projetos pilotos foram selecionados dentre mais de 30 projetos inscritos, por possurem
caractersticas diferentes entre si. Foram escolhidos projetos em distintas regies brasileiras,
com caractersticas climticas, situaes econmicas e sociais diferenciadas e tipologias
construtivas das mais diversas, para que a comprovao da aplicabilidade do Referencial
pudesse ser mais abrangente.
Projetos Pilotos referencial GBC Brasil Casa - 2012 - 2014
1. Apartamento Sustentvel So Paulo SP
2. Vila Maresias So Sebastio SP
3. Casa da Chapada Chapada dos Guimares MT
4. Catuaba Ecovila So Luiz do Paraitinga SP
5. Residncia Sustentvel Braslia DF
6. Casa Madagascar Braslia DF
7. Casa Doke Sumar SP
8. Gadia House Barretos SP
9. Casa Eudoxia Campinas SP

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Referencial GBC Brasil Casa

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20

Referencial GBC Brasil Casa

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Referencial GBC Brasil Casa

21

22

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

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IMPLANTAO
Implantao (IMP)

24

25 Pontos

Pr-requisito 1

Controle da eroso, sedimentao e poeira na atividade da Construo

Obrigatrio

Pr-requisito 2

Orientao de Projeto - Carta Solar

Obrigatrio

Pr-requisito 3

No utilizar Plantas Invasoras

Obrigatrio

Crdito 1

Desenvolvimento Urbano Certificado (ou IMP2 a IMP6)

Crdito 2

Seleo do Terreno

Crdito 3

Localizao Preferencialmente Desenvolvida

1a3

Crdito 4

Infraestrutura de gua e Saneamento Bsico

Crdito 5

Proximidade a Recursos Comunitrios e Transporte Pblico

Crdito 6

Acesso a Espao Aberto

Crdito 7

Administrao do Canteiro

Crdito 8

Paisagismo

1a5

Crdito 9

Reduo de Ilha de Calor - reas de Piso e Cobertura

1a2

Crdito 10.1

Controle e Gerenciamento de guas Pluviais - Quantidade

1a2

Crdito 10.2

Controle e Gerenciamento de guas Pluviais - Qualidade

Crdito 11

Controle de Pragas sem Produtos Txicos

Crdito 12

Implantao Compacta

10
2

Referencial GBC Brasil Casa

1a3
1
1

1
1
1a3

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IMP

URA

EA

MR
QAI
PR-REQUISITO 1
OBRIGATRIO

RS

IP

CR

CONTROLE DA EROSO, SEDIMENTAO E POEIRA NA


ATIVIDADE DA CONSTRUO
OBJETIVO
Minimizar danos ambientais de longo prazo no lote do edifcio, durante o processo de
construo.

REQUISITOS
Criar e implementar um plano de eroso e sedimentao para todas as atividades de
construo associadas ao projeto. Priorizar durante a construo, planos e projetos
apropriados de medidas para o controle da eroso.
Executar todos os mtodos de controle de eroso descritos abaixo, quando aplicveis:
a) Estocar e proteger o solo manejado do terreno (para reuso).
b) Controlar o padro e a velocidade de escoamento de gua com barreiras de
conteno ou medidas comparativas.
c) Proteger no terreno entradas de esgotos, fluxos de gua, lagos ou corpos hdricos,
vedar sedimentaes, utilizar barreiras de conteno, sacos de areia, brita reciclada,
manta bidim, filtros de pedras, telas de fachada ou outras medidas comparativas.
d) Projetar rea no terreno mais baixa, alagada, como uma vala artificial, para gerenciar
gua de escoamento e aumentar a infiltrao de gua de chuva divergindo assim, a
gua de superfcie de encostas.
e) Se ocorrer alteraes de solo em uma rea ngreme de encosta (inclinao 25%)
durante a construo, necessrio o uso de barreiras de conteno como camadas de
solo, mantas para controle de eroso, cobertura vegetal, filtros de barreira e conteno
de sedimentao ou qualquer outra tcnica comparativa para manter o solo
estabilizado.
f) Prevenir a poluio do ar por partculas e poeiras geradas pela obra

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IMP

URA

EA

MR
QAI
PR REQUISITO 2
OBRIGATRIO

RS

IP

CR

ORIENTAO DE PROJETO - CARTA SOLAR


OBJETIVO
Conhecer as necessidades ambientais da edificao a ser construda e trabalhar nas
decises projetuais, em funo da excelncia do projeto arquitetnico, por meio de
conceitos bsicos de insolao e da aplicao da Carta Solar.
REQUISITOS
Fazer a anlise da insolao do projeto, por meio da aplicao da Carta Solar.

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Referencial GBC Brasil Casa

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IMP

URA

EA

MR
QAI
PR REQUISITO 3
OBRIGATRIO

RS

IP

CR

NO UTILIZAR PLANTAS INVASORAS


OBJETIVO
Utilizar, no paisagismo local, plantas que no sejam invasoras.
Denominam-se plantas invasoras aquelas que se adaptam e proliferam muito bem em
determinados ambientes, competindo assim com outras espcies por nutrientes, luz solar
e, mesmo, por espao fsico, ameaando o desenvolvimento das outras e estabelecendo
predominncia local. A ocorrncia de plantas invasoras varia conforme as diversas regies
do pas.

REQUISITOS
Esse pr-requisito permite o uso de espcies de plantas que no sejam nativas do pas,
porm, probe o uso de espcies invasoras.
Sempre que possvel, preservar a vegetao existente para diminuir modificaes no
terreno (conforme crdito IMP8); usar espcies nativas ou plantas j adaptadas ao clima
local. Nos condomnios de casas 100% certificadas, as reas comuns devem, tambm,
atender a esses critrios.

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Referencial GBC Brasil Casa

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IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 1
10 PONTOS

RS

IP

CR

DESENVOLVIMENTO URBANO CERTIFICADO (OU IMP2 A IMP6)


OBJETIVO
Minimizar o impacto ambiental de prticas de desenvolvimento em terrenos, construindo
residncias em ncleos de desenvolvimento urbano j certificados.

REQUISITOS
Construir residncias em bairros que possuam certificao ambiental de algum rgo
certificador reconhecido.
Nota: O atendimento deste crdito exclui automaticamente a possibilidade de atendimento
dos crditos IMP 2, IMP 3, IMP 4, IMP 5 e IMP 6, e vice-versa.

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Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 2
2 PONTOS

RS

IP

CR

SELEO DO TERRENO
OBJETIVO
Evitar ncleos de desenvolvimentos urbansticos em locais que apresentem fragilidade
ambiental.

REQUISITOS
No construir edifcios, estruturas, ruas ou reas de estacionamento em locais que se
enquadrem em qualquer um dos critrios abaixo:
a) Locais cuja cota de elevao do terreno seja igual ou inferior da plancie de inundao
calculada para um perodo de cem anos. Esse quesito no pode ser atendido elevando-se
a residncia do solo.
b) Locais identificados especificamente como hbitat para espcies de plantas ou de
animais ameaadas, em nvel federal e estadual, ou que constarem de relaes oficiais de
espcies da fauna ou da flora em extino.
c) reas legalmente protegidas, ou locais de especial interesse, identificados pelo estado
ou municpio, respeitando-se sempre as distncias estabelecidas pelo poder pblico,
adotando, em todos os casos, a situao mais restritiva.
d) Terrenos que, anteriormente ao desenvolvimento do projeto, eram reas destinadas ao
uso pblico, como parques, a no ser que sejam doadas pelo empreendedor, em
contrapartida, reas de igual ou maior valor e dimenses para a instalao de
equipamentos pblicos.
e) Terrenos que contenham solos diferenciados, devidamente identificados por legislao
especfica. Essa verificao deve ser conduzida pelo engenheiro civil responsvel pelas
obras, ou por engenheiros ambientais e bilogos.
f) reas de mananciais, reservas ecolgicas, reas consideradas de Preservao
Permanente (APPs), unidades de conservao federais, estaduais e municipais e reas
agricultveis, a no ser com autorizao explcita dos rgos de fiscalizao ambientais
competentes.
Obs.: Adotar as leis locais de padres construtivos, caso sejam mais restritivas.

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Referencial GBC Brasil Casa

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IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 3
1 a 3 PONTOS

RS

IP

CR

LOCALIZAO PREFERENCIALMENTE DESENVOLVIDA


OBJETIVO
Incentivar a construo de casas certificadas prximas de comunidades j existentes.

REQUISITOS
Atender aos quesitos abaixo:
3.1 Desenvolvimento parcial (1 ponto): selecionar um terreno que, pelo menos 25% do
seu permetro faa divisa com terrenos previamente desenvolvidos.
OU
3.2 Desenvolvimento final (2 pontos): selecionar um terreno que, pelo menos 75% do seu
permetro faa divisa com terrenos previamente desenvolvidos.
E/OU
3.3 - Previamente desenvolvido (1 ponto): construir em um terreno desenvolvido
anteriormente dentro de um prazo mnimo de 10 anos. No caso de condomnios
residenciais, cada casa ganhar esse ponto se pelo menos 75% de sua rea estiver
construda em um local j desenvolvido dentro de um prazo mnimo de 10 anos.

Nota: So considerados terrenos previamente desenvolvidos e/ou urbanizados aqueles


que j possuem melhoramentos ou edificaes dentro de seu permetro, como
pavimentaes e/ou formas estruturais. Terrenos somente limpos, que no possuem
nenhuma construo anterior, no so validados para a obteno de crdito.

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Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 4
1 PONTO

RS

IP

CR

INFRAESTRUTURA DE GUA E SANEAMENTO BSICO


OBJETIVO
Incentivar a construo de casas certificadas prximas a reas que j possuam rede de
infraestrutura existente (rede de tratamento de esgoto e de abastecimento de gua).

REQUISITOS
Selecionar um local situado a 1.000 metros de distncia percorrida (por ruas e avenidas)
das redes de abastecimento de gua e de tratamento de esgotos existentes. Para os
condomnios residenciais, escolher, como incio da contagem do raio de proximidade, uma
das opes, de acordo com a seguinte ordem: a entrada da rede de gua e esgoto, ou a
portaria principal ou, ainda, o centro do condomnio. Ressaltar que esse item serve para os
condomnios que tero 100% das casas certificadas.

DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser atribudo 1 ponto de desempenho exemplar, caso o projeto construa seu prprio
sistema de abastecimento de gua e/ou de tratamento de esgotos (ETA, ETRA, ETE, etc.).

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

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IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 5
1 A 3 PONTOS

RS

IP

CR

PROXIMIDADE A RECURSOS COMUNITRIOS E TRANSPORTE


PBLICO
OBJETIVO
Incentivar a construo de casas certificadas com padres de desenvolvimento que
permitam caminhar, pedalar bicicleta ou utilizar o transporte pblico de qualidade,
minimizando, assim, a dependncia de automveis pessoais e suas associaes aos
impactos ambientais.

REQUISITOS
Atender os requisitos abaixo:
5.1 Acesso a Recursos Comunitrios ou Transporte Pblico Bsicos (1 ponto).

Localizar, dentro de um raio de 500 metros, 4 recursos comunitrios bsicos.

Localizar, dentro de um raio de 1.000 metros, 7 recursos comunitrios bsicos.

Localizar, dentro de um raio de 1.000 metros, servios de transportes que ofeream


30 ou mais deslocamentos por dia da semana (combinado nibus, trem, metro e
balsa).

OU
5.2 Acesso a Recursos Comunitrios ou Transporte Pblico Aprimorados (2 pontos).

Localizar, dentro de um raio de 500 metros, 7 recursos comunitrios bsicos.

Localizar, dentro de um raio de 1.000 metros, 11 recursos comunitrios bsicos.

Localizar, dentro de um raio de 1.000 metros, servios de transportes que ofeream


60 ou mais deslocamentos por dia da semana (combinado nibus, trem, metro e
balsa).

OU
5.3 Acesso Recursos Comunitrios ou Transporte Pblico Excelentes (3 pontos).

Localizar, dentro de um raio de 500 metros, 11 recursos comunitrios bsicos.

Localizar, dentro de um raio de 1.000 metros, 14 recursos comunitrios bsicos.

Localizar, dentro de um raio de 1.000 metros, servios de transporte que ofeream


125 ou mais deslocamentos por dia da semana (combinado nibus, trem, metro e
balsa).

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Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

Notas:
1. Os deslocamentos por dia da semana sero calculados da seguinte maneira:
(1) dentro de um raio de 1000 metros, contar todas as paradas de transporte pblico
existentes; (2) multiplicar cada parada de trnsito pelo nmero de nibus, trens,
metrs e balsas que passem por cada ponto por dia; (3) somar o nmero total de
deslocamentos em cada parada, dentro dos 1.000 metros. Por exemplo: se
existirem quatro paradas de nibus dentro do raio estipulado, e a frequncia de
nibus for de cada meia hora por ponto (48 vezes por dia), o total de deslocamentos
por dia ser de 192 (48 x 4).
2. Em condomnios habitacionais, as distncias estipuladas acima podem ser medidas
a partir do acesso do condomnio, desde que a distncia deste acesso at a casa
mais distante do condomnio no exceda 500 metros. Usando essa abordagem, o
condomnio inteiro pode se qualificar para este crdito. Para cada casa mais
distante que 500 metros do centro da comunidade, deve ser recalculada cada
distncia.

Tabela 1: Tipos de Recursos Comunitrios Bsicos (devem ser de acesso ao pblico em


geral).

Academia de ginstica ou
centro de esportes

Escola

Banco
Biblioteca

Prdios de escritrio ou grande


central de servios
Farmcia

Centro comunitrio ou civil

Lavanderia

Centro de artes e
entretenimento

Loja de convenincia

Museu

Consultrio mdico ou dentrio

Parque pblico

Corpo de bombeiros

Restaurante

Correio

Supermercado

Creche

Templo religioso

Delegacia de polcia

Outro servio de lojas de bairro

Nota: At dois itens repetidos de cada exemplo citado nessa lista podem ser contados
distintamente. Por exemplo, 2 restaurantes localizados dentro do raio estipulado podem ser
contados como recursos comunitrios; se existirem 4 restaurantes nesse raio, somente 2
podero ser contados.

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Referencial GBC Brasil Casa

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IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 6
1 PONTO

RS

IP

CR

ACESSO A ESPAO ABERTO


OBJETIVO
Providenciar espaos abertos para estimular passeios, atividades fsicas e recreativas nas
reas externas.

REQUISITOS
Escolher um local que possua dentro de uma distncia percorrida de 1.000 metros (1 km),
bases comunitrias ao ar livre, que sejam acessveis ao pblico e possuam somatria
mnima total de 1.500 m2 de rea. O requisito de rea aberta pode ser atendido por uma
nica grande rea ou diversas pequenas reas, totalizando sempre 1.500 m2.

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Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 7
1 PONTO

RS

IP

CR

ADMINISTRAO DO CANTEIRO
OBJETIVO
Minimizar danos ambientais ao edifcio, em longo prazo, durante o processo de
construo.

REQUISITOS
Minimizar distrbios no terreno, seguindo os seguintes critrios:
7.1 O terreno no previamente desenvolvido:
a) Desenvolver um plano de preservao das rvores e da vegetao existente, que
contemple zonas de no distrbio claramente delimitadas no desenho tcnico e no
terreno e;
b) Deixar pelo menos 40% da rea edificvel do terreno livre, sem incluir reas cobertas
com telhados.

OU
7.2 - O terreno previamente desenvolvido:
c) Desenvolver um plano de preservao das rvores e da vegetao existente, que
contemple zonas no distrbio e reabilitar pelo menos 40% da rea total do terreno,
desfazendo qualquer compactao anterior do solo.

OU
7.3 Terreno Compacto:
d) Para residncias unifamiliares, construir em um local com rea total do terreno menor ou
igual a 350 m2. Em condomnios residenciais horizontais, o projeto deve possuir
densidade habitacional igual ou maior que 25 unidades a cada 10.000 m2. Para
condomnios residenciais verticais, a densidade habitacional deve ser igual ou maior que
100 unidades a cada 10.000 m2.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

35

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 8
1 A 5 PONTOS

RS

IP

CR

PAISAGISMO
OBJETIVO
Especificar no projeto de paisagismo espcies vegetais pertencentes ao ecossistema local.
Essa estratgia reduz a demanda de gua, pois espcies nativas da regio so mais
adaptadas s condies pluviais locais e promovem a biodiversidade.

REQUISITOS
8.1 Projeto bsico de paisagismo (Atendimento a 6 itens 1 ponto; atendimento a todos
os itens 2 pontos):
Atender aos itens abaixo em todo o projeto paisagstico:
a) No plantar grama em reas densamente sombreadas;
b) Utilizar espcies prprias para a forrao do solo em reas que apresentem declive de
25% ou mais (exemplo: 4:1 de declive);
c) Por ocasio do preparo do solo para o plantio, adicionar material orgnico ou
condicionantes especficos, conforme as necessidades.
d) Efetuar a cobertura morta (mulching), empregando material orgnico, como folhas,
palhas, cascas de rvores, entre outros materiais, dispondo-os em volta das plantas para
reduzir a temperatura do terreno e contribuir para minimizar a evaporao da gua do solo.
Alm disso, o material orgnico decomposto serve como boa fonte de nutrientes para as
plantas. Observar, no entanto, a adequada seleo dessa matria orgnica, que pode
afetar o pH do solo.
e) Todos os pontos do terreno que apresentarem compactao (exemplo: locais de
passagem de veculos durante as obras) devem ser escarificados com, pelo menos, 15 cm
de profundidade.
f) A vegetao especificada deve apresentar o percentual mnimo de rea plantada com
espcies preferencialmente nativas, ou exticas que possuam baixo consumo de gua
(20% da rea total com tratamento paisagstico) para assegurar a biodiversidade, contribuir
para a melhoria do microclima local e do clima urbano, alm de necessitar de pouca
manuteno.
g) As plantas tpicas do deserto, como espcies suculentas, no realizam fotossntese
convencional e no prestam servios ambientais eficientes, por isso seu emprego deve ser
evitado em locais de clima mido.

36

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Edio 2014

h) Privilegiar reas para a compostagem de resduos orgnicos gerados na prpria


residncia, cujos benefcios adicionais so diminuir a necessidade do emprego de
fertilizantes, alm de evitar a contaminao qumica do solo e do lenol fretico.
validada, tambm, a opo de instalao de projeto de compostagem vertical ou
eletrnico.
i) Incluir no projeto de paisagismo espcies vegetais destinadas alimentao, como
legumes, hortalias e rvores frutferas. A dimenso da rea para essa finalidade pode
variar de acordo com rea ajardinada e com a quantidade de ocupantes da residncia.
validada, tambm, a opo de implantao de horta vertical.
j) Reaproveitar, pelo menos, 30% da vegetao existente no novo projeto paisagstico.
k) Adquirir, preferencialmente, adubos orgnicos devidamente legalizados, provenientes
de fontes naturais.
l) Plantar espcies ameaadas de extino.

E/OU

8.2 Implantar espcies nativas/exticas que apresentem baixo consumo de gua ou


limitar a rea de plantio de gramado convencional (mximo 3 pontos, conforme
especificado nas Tabelas 1 e 2 abaixo):
Implantar espcies nativas ou que apresentem baixo consumo de gua e limitar a rea de
plantio de gramado convencional no projeto paisagstico.

Tabela 1 Implantao de espcies nativas regionais no projeto paisagstico


Porcentagem de rea de uso de espcies
nativas regionais

Pontos

41 60%

21 40%

20% ou menos

OU
Tabela 2 Limite da rea de plantio de grama no projeto paisagstico
Porcentagem de rea de uso de gram a no
projeto paisagstico

Pontos

41 60%

21 40%

20% ou menos

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DESEMPENHO EXEMPLAR
Os projetos que elaborarem um plano bsico de manuteno do jardim ganharo 1 ponto
para o desempenho exemplar. O plano dever conter: o projeto paisagstico, com as
informaes sobre as espcies vegetais plantadas; os sistemas de irrigao utilizados; as
recomendaes tcnicas sobre o uso de mquinas para a poda (equipamentos de baixo
consumo energtico e baixo rudo); as informaes sobre o manejo da horta e a instalao
da rea de compostagem; indicaes para a aquisio de adubos naturais e outros
insumos, de mudas provenientes de viveiros habilitados e legalizados, para suprir a
necessidade de substituies de plantas, entre outros. Sugerir a catalogao das espcies
vegetais existentes na rea objeto de projeto, como medida extra de preservao.

38

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Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 9
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

REDUO DA ILHA DE CALOR - REAS DE PISO E COBERTURA


OBJETIVO
Projetar as caractersticas da paisagem de forma a reduzir os efeitos locais de ilhas de
calor.

REQUISITOS
9.1 Para reas de pisos, atender a um dos requisitos abaixo (1 ponto):
Opo 1 Locar as rvores ou outras plantas, de forma a proporcionar o sombreamento
em, pelo menos, 50% das caladas, ptios e passeios, dentro de um raio de 15 metros da
residncia ou da entrada principal do edifcio.
E/OU
Opo 2 Instalar materiais de cor clara, com alta refletncia solar, e plantar a vegetao
para sombrear, pelo menos, 50% das caladas, ptios e passeios, dentro de um raio de 15
metros da casa. As estratgias aceitveis so relacionadas abaixo:
a) Concreto claro
b) Pavimentao intertravada (contando apenas as reas com vegetao, no as reas
pavimentadas).
c) Qualquer material com um ndice de refletncia solar mnimo de 29.

E/OU

9.2 Para reas de coberturas, atender a um dos requisitos abaixo (1 ponto):


Opo 1 Utilizar materiais de coberturas que possuam Solar Reflectance Index (SRI), ou
seja, ndice de Refletncia Solar igual ou superior aos valores definidos para o crdito,
para um mnimo de 75% da rea de cobertura.
OU
Opo 2 Instalar telhado vegetal (rea ajardinada no telhado) que atenda pelo menos
50% da rea de telhado.
OU
Opo 3 Instalar, ao mesmo tempo, coberturas vegetais e com alta refletncia solar nas
coberturas totais.

Edio 2014

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39

DESEMPENHO EXEMPLAR
Projetos que atenderem os requisitos do crdito para 100% de caladas, ptios e
passeios, dentro de um raio de quinze metros, ou condomnios que adotem a estratgia
para toda sua rea comum sero recompensados com um ponto de desempenho
exemplar.

40

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Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 10.1
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

CONTROLE E GERENCIAMENTO DE GUAS PLUVIAIS


QUANTIDADE
OBJETIVO
Restituir o ciclo hidrolgico natural, por meio da reduo de superfcies impermeveis,
aumentando a infiltrao das guas pluviais no solo, diminuindo o volume escoado e as
vazes de pico na superfcie do terreno.

REQUISITOS
Opo 1 rea permevel menor ou igual a 50% (1 ponto)
a) Implementar um plano de gerenciamento de guas pluviais para que a vazo do pico da
gua pluvial descartada no perodo de ps-ocupao ou (ps-desenvolvimento) no
exceda a vazo de gua pluvial descartada na situao de pr-desenvolvimento, ou seja,
antes no perodo de ocupao. O perodo de retorno a ser usado dever estar entre 1 a 2
anos, e o tempo de deteno ser de 24 horas (86.400 segundos), no mnimo.
OU
b) Implementar um plano de gerenciamento das guas pluviais que proteja os corpos
hdricos da eroso excessiva, por meio da implantao de estratgias de controle de
proteo de corpos hdricos e de controle do volume de escoamento.

OU

Opo 2 rea permevel maior que 50% (2 pontos)


Implementar um plano de gerenciamento de guas pluviais que resulte na reduo em
25% do volume e da vazo do escoamento de gua pluvial da situao original, para uma
precipitao pluvial com tempo de retorno de 1 a 2 anos e durao de 24 horas.

Edio 2014

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41

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 10.2
1 PONTO

RS

IP

CR

CONTROLE E GERENCIAMENTO DE GUAS PLUVIAIS


QUALIDADE
OBJETIVO
Melhorar a qualidade das guas pluviais captadas, removendo, reduzindo as reas
impermeveis e aumentando a infiltrao; eliminar fontes contaminadoras e remover
poluentes provenientes do escoamento gerado por precipitaes.

REQUISITOS
Elaborar um plano de gerenciamento das guas pluviais para reduzir as reas
impermeveis, promover a infiltrao, capturar e tratar o escoamento superficial produzido
por 90% das precipitaes mdias dirias. Dessa forma, possvel remover at 80% dos
slidos totais em suspenso (STS) presentes nas guas pluviais.

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Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 11
1 PONTO

RS

IP

CR

CONTROLE DE PRAGAS SEM PRODUTOS TXICOS


OBJETIVO
Projetar caractersticas na residncia que minimizem a necessidade do uso de controle de
pesticidas para o controle de insetos, roedores, aracndeos, aves oportunistas e outros
animais sinantrpicos.

REQUISITOS
Implementar todas as medidas listadas abaixo (1 ponto). Todas as aes fsicas devem
ser adotadas nos planos de construo e tambm manuteno:
a) Manter toda a madeira armazenada no local durante a obra, incluindo as empregadas
para fins estruturais (exemplos: tapumes, guarnies, estruturas, entre outras) pelo
menos 15 cm acima do solo.
b) Selar todas as fissuras externas, juntas, penetraes, cantos e pontos de entrada. Nos
lugares que no podem ser fechados ou selados, instalar telas antirroedores no
corrosivas (exemplos: cobre ou malhas de ao inoxidvel). Proteger a fundao
exposta com controles resistentes umidade e coberturas a prova de pragas
(exemplos: placa de fibrocimento, tela galvanizada).
c) Utilizar produtos fitossanitrios para controlar pragas no jardim. Verificar a listagem dos
produtos aprovados pela legislao brasileira.
d) Recolher o entulho de construo de forma frequente para evitar que ele vire abrigo de
animais como o escorpio amarelo (Tytius serrulatus).
e) Adotar o Manejo Integrado de Pragas (MIP), plantas, fungos, insetos e/ou animais, de
maneira a no prejudicar a sade humana e o meio ambiente, para trazer retorno
econmico por meio de um plano eficaz. O MIP recomenda os pesticidas menos
txicos com ao pontual, para combater determinadas espcies e reduz as fontes de
alimento, gua e abrigo para as pragas. Exige monitoramento constante. Deve definir
condies emergenciais e protocolos de informao (notificaes com mnimo de
antecedncia de 72 horas e 24 horas em casos emergenciais). O Plano deve se
alinhar com as prticas de controle de pragas no interior do edifcio. O plano MIP
exterior tambm deve ser integrado com qualquer plano de gesto para o interior do
edifcio, conforme o caso.

Nota: O uso de produtos qumicos artificiais pode ser minimizado com o emprego de
plantas adaptadas localmente, mais resistentes naturalmente a pragas e doenas.

Edio 2014

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43

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 12
1 A 3 PONTOS

RS

IP

CR

IMPLANTAO COMPACTA
OBJETIVO
Fazer uso de padres de desenvolvimento compacto para conservar a terra e promover
comunidades habitveis, eficincia no transporte e passeios pblicos de qualidade.

REQUISITOS
12.1 Densidade moderada (1 ponto): Construir residncias com uma densidade
habitacional mdia de 7 a 9 unidades habitacionais a cada 4.000 m2 de rea edificvel.
Uma casa nica em um terreno de at 350m2 de rea edificvel se encaixa neste crdito.

OU

12.2 Densidade alta (2 pontos): Construir residncias com uma densidade habitacional
mdia de 10 a 20 unidades habitacionais a cada 4.000 m2 de rea edificvel. Uma casa
nica em um terreno de at 200m2 de rea edificvel se encaixa neste crdito.

OU

12.3 Densidade muito alta (3 pontos): Construir residncias com uma densidade
habitacional mdia de 21 ou mais unidades habitacionais a cada 4.000 m2 de rea
edificvel. Uma casa nica em um terreno de at 100m2 de rea edificvel se encaixa
neste crdito.

DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser atribudo 1 ponto de desempenho exemplar para projetos com densidade maior que
40 unidades habitacionais a cada 4.000m2 de rea edificvel, a ser contado no crdito de
Inovao e Projeto.

44

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

45

USO RACIONAL DA GUA


Uso Racional da gua (URA)

46

12 Pontos

Pr-requisito 1

Uso Racional da gua - Bsico

Obrigatrio

Pr-requisito 2

Medio nica do Consumo de gua

Obrigatrio

Crdito 1

Uso Racional da gua - Otimizado

1a5

Crdito 2

Medio Setorizada do Consumo de gua

1a2

Crdito 3

Sistemas de Irrigao Eficiente

1a5

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
PR REQUISITO 1
OBRIGATRIO

RS

IP

CR

USO RACIONAL DA GUA - BSICO


OBJETIVO
Reduzir a demanda por gua atravs da utilizao de produtos hidrossanitrios eficientes.

REQUISITOS
Utilizar produtos hidrossanitrios eficientes de forma a reduzir a demanda por gua nos
ambientes residenciais, conforme os requisitos especificados abaixo.
Ponto de Consumo
Bacias Sanitrias e Sistemas de
Descarga
Torneiras e Misturadores para
lavatrio (no temporizados)
Torneiras e Misturadores para
cozinhas
Chuveiros

Requisito
Utilizao de mecanismos de descarga seletiva
A vazo mxima deve ser igual ou inferior a 9 L/min (Q max 0,15 L/s)
A vazo mxima deve estar compreendida na faixa de 6 L/min (0,10
L/s) a 9 L/min (0,15 L/s) [6,0 Qmax 9,0 L/min]
A vazo mxima deve ser igual ou inferior a 12 L/min (Q ma x 0,20 L/s)

Nota: Todos os equipamentos para restrio de vazo devem ser instalados na entrega da
residncia.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

47

IMP

URA

EA

MR
QAI
PR REQUISITO 2
OBRIGATRIO

RS

IP

CR

MEDIO NICA DO CONSUMO DE GUA


OBJETIVO
Prover o sistema hidrulico predial de gua fria de medidores do consumo de gua, de tal
forma a possibilitar o gerenciamento do uso da gua na edificao, por meio da aquisio
de dados (preferencialmente de maneira automtica e remota), auxiliando no
desenvolvimento de aes de conservao desse insumo.

REQUISITOS
Cada unidade habitacional deve dispor de medidor(es) de gua (hidrmetros), de forma a
possibilitar o gerenciamento do consumo de gua potvel em sua totalidade,
independentemente da fonte de abastecimento (concessionria, poos artesianos etc.).
O(s) hidrmetro(s) deve(m) atender a classe C de preciso, de acordo com as normas
vigentes, bem como estar em acordo com as portarias de aprovao do Inmetro referentes
ao modelo do medidor; deve(m) possuir equipamento emissor de sinal digital com sensor
de deteco do tipo ptico, magntico ou equivalente, com proteo antifraude, que
permita a interligao equipamento(s) ou sistema(s) de leitura automtica e remota do
consumo, que deve propiciar a aquisio de dados de consumo com uma periodicidade
diria ou menor.
Caso seja inteno que se realize a atribuio desse pr-requisito a esta tipologia, ele
dever obedecer s mesmas exigncias acima descritos, mas devem ser totalmente
independentes dos equipamentos e sistemas instalados e geridos pela concessionria dos
servios de abastecimento de gua e coleta de esgoto local.

48

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 1
1 A 5 PONTOS

RS

IP

CR

USO RACIONAL DA GUA - OTIMIZADO


OBJETIVO
Reduzir o consumo de gua potvel e aumentar a eficincia hdrica dentro dos edifcios,
minimizando a carga imposta sobre o sistema pblico de distribuio de gua potvel.

REQUISITOS
Utilizar produtos hidro sanitrios eficientes de forma a reduzir o consumo de gua nos
ambientes residenciais, conforme os requisitos especificados abaixo.

Ponto de Consumo

Requisito

Pontos

Bacias Sanitrias e Sistemas de Utilizao de gua no potvel para a alimentao


Descarga
das bacias sanitrias

Torneiras e Misturadores para A vazo mxima deve ser igual ou inferior a 6 L/min
lavatrio (no temporizados) (Qmax. 0,10l/s)

Torneiras de Uso Geral

Chuveiros

As torneiras de uso geral situadas em reas comuns


s devem ser utilizadas para alimentar atividades
relacionadas conservao dessas reas (dotadas
de chave ou de acesso restrito ou situadas em
reas tcnicas).
A vazo mxima deve ser igual ou inferior a 8 L/min
(Qmax. 0,13l/s)
A vazo mxima deve ser igual ou inferior a 6 L/min
(Qmax. 0,10l/s)

1
2

Nota: Todos os equipamentos para restrio de vazo devem ser instalados na entrega da
residncia.

DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser atribudo 1 ponto de Desempenho Exemplar para os projetos que contratarem empresas
instaladoras certificadas no escopo de Instalaes Hidrossanitrias e guas Pluviais dentro
do nvel pertinente a instalao em questo pelo Sistema de Avaliao da Conformidade de
Empresas Instaladoras e Instalaes - QUALINSTAL, da Associao Brasileira pela
Conformidade e Eficincia das Instalaes - ABRINSTAL, que estabelece as condies e
requisitos tcnicos e de gesto aplicveis s empresas prestadoras de servio de instalaes
prediais, de forma a garantir uma crescente estruturao no setor e melhoria da qualidade e
segurana dos servios prestados.

Edio 2014

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49

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 2
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

MEDIO SETORIZADA DO CONSUMO DE GUA


OBJETIVO
Monitorar o consumo de gua nas reas complementares e externas edificao, bem
como o consumo de gua no potvel, de forma a possibilitar o gerenciamento de seu uso
pela obteno de dados mais precisos, auxiliando no desenvolvimento de aes de
conservao desses insumos.

REQUISITOS
Atender as opes abaixo:
2.1- reas Complementares e Externas (1 ponto)
As reas complementares e as reas externas (s) unidade(s) habitacional(ais) que
possuam consumo expressivo de gua potvel, como piscinas, sales de festa,
churrasqueiras, sistemas de irrigao, entre outros, deve(m) dispor de medidor(es) de
gua (hidrmetros), de forma a possibilitar o gerenciamento do consumo de gua potvel
em sua totalidade, independentemente da fonte de abastecimento e de maneira
independente ao(s) hidrmetro(s) utilizados para medir o consumo de gua geral e/ou
interno da(s) unidade(s) habitacional(ais).

E/OU

2.2 - Fontes Alternativas (1 ponto).


No caso de utilizao de gua no potvel na edificao para fins menos nobres, como
sistemas de aproveitamento de guas pluviais, sistemas de reuso de guas cinzas e/ou
negras, entre outros, o sistema predial de gua no potvel deve dispor de medidores de
gua (hidrmetros).

50

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Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 3
1 A 5 PONTOS

RS

IP

CR

SISTEMAS DE IRRIGAO EFICIENTE


OBJETIVO
Minimizar a demanda de gua potvel para aplicaes externas por meio do uso eficiente
da gua para fins de irrigao.

REQUISITOS
Atender as opes abaixo:

3.1 Sistema de Irrigao com alta eficincia (mximo 2 pontos).


(a) Coeficiente de Uniformidade de Distribuio (UD) mdio ponderado de no mnimo
0,75.
(b) Implantar sistema automatizado de irrigao com interao de dispositivos capazes
de suspender a irrigao em dias chuvosos e/ou em condies de umidade de solo
elevadas.
(c) Utilizao de vlvula de reteno em aspersores instalados nos pontos mais baixos
da rea a ser irrigada (desnvel superior a 0,8 m).
(d) Programaes de rega durante perodos dirios menos quentes e de menor atuao
de vento, a fim de minimizar as perdas por evaporao e deriva.
E/OU

3.2 Reduzir a demanda de gua potvel utilizada para fins de irrigao em pelo menos
35% do uso de gua (mximo de 3 pontos).
Opo 1 Uso de 100% de gua no potvel (coleta de gua de chuva ou gua de reuso)
para fins de irrigao.
Opo 2 Sistemas de Gotejamento
Opo 3 Reguladores de Presso
Opo 4 Coeficiente de Programao (CP) mdio ponderado de no mnimo 1,20.
Opo 5 - Com base nos referenciais de Eficincia de Irrigao (EI) fornecidos pelos
fabricantes para os vrios equipamentos de irrigao, calcule a reduo de demanda de
gua para um sistema de irrigao instalado conforme metodologia de clculos.

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51

DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser atribudo um ponto para desempenho exemplar para os projetos que atenderem
todos os itens (a d) descritos no item 3.1, ou para o atendimento de Coeficientes de
Programao (CP) menor ou igual 1,08 descrito no item 3.2.

52

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Edio 2014

Edio 2014

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53

ENERGIA E ATMOSFERA
Energia e Atmosfera (EA)

54

28 Pontos

Pr-requisito 1

Desempenho da Envoltria

Obrigatrio

Pr-requisito 2

Fontes de Aquecimento de gua Eficientes

Obrigatrio

Pr-requisito 3

Qualidade das Instalaes Eltricas de Baixa Tenso

Obrigatrio

Pr-requisito 4

Iluminao Artificial - Bsica

Obrigatrio

Crdito 1

Desempenho Energtico Aprimorado

Crdito 2

Obter a Etiqueta PBE Edifica (ou EA3 e EA4)

Crdito 3

Atender Nvel A do PBE Edifica

Crdito 4

Fontes Eficientes de Aquecimento Solar

1a2

Crdito 5

Iluminao Artificial - Otimizada

1a2

Crdito 6

Gerenciamento do Gs Refrigerante Residencial

Crdito 7

Equipamentos Eletroeletrnicos Eficientes

Crdito 8

Energia Renovvel

Crdito 9

Comissionamento dos Sistemas Instalados

Crdito 10

Medio e Verificao

2 a 10

1
2
1a4

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Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
PR REQUISITO 1
OBRIGATRIO

RS

IP

CR

DESEMPENHO DA ENVOLTRIA
OBJETIVO
Possuir eficincia mnima da envoltria da edificao, para a determinao da sua
eficincia, considerando a obrigao de zelar pela eficincia energtica das edificaes
residenciais, conforme Portaria n 18, de 16 de janeiro de 2012, pelo Instituto de
Metrologia, Qualidade e Tecnologia INMETRO.

REQUISITOS
A edificao (casas ou edifcios multifamiliares) deve ser concebida e construda, para que
atenda a todos os pr-requisitos descritivos da etiquetagem PBE EDIFICA, para os itens
descritos abaixo, incluindo a determinao do Equivalente numrico do desempenho
trmico da envoltria.
- Transmitncia Trmica, capacidade trmica e absortncia solar das superfcies
- Ventilao Natural
- Iluminao Natural

Nota: Este pr-requisito pode ser atendido pelo mtodo prescritivo ou da simulao,
conforme descrito no Regulamento Tcnico da Qualidade (RTQ).

Edio 2014

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55

IMP

URA

EA

MR
QAI
PR REQUISITO 2
OBRIGATRIO

RS

IP

CR

FONTES DE AQUECIMENTO DE GUA EFICIENTES


OBJETIVO
Reduzir o consumo de energia necessria para o aquecimento de gua, bem como perdas
trmicas relativas distribuio de gua quente, diminuindo assim, a carga de energia
demandada pelas edificaes.

REQUISITOS
Para residncias unifamiliares: Utilizar fontes de aquecimento de gua eficientes conforme
a metodologia descrita na etiquetagem do PBE Edifica - Requisitos Tcnicos da Qualidade
para o Nvel de Eficincia Energtica de Edificaes Residenciais (RTQ-R) e apresentar o
Equivalente Numrico referente.
Item 3.2 Sistema de Aquecimento de gua
3.2.1 Pr-requisitos do sistema de aquecimento de gua
3.2.2 Procedimento para determinao da eficincia
3.2.2.1 Sistema de Aquecimento Solar
3.2.2.2 Sistema de Aquecimento a Gs
3.2.2.3 Bombas de Calor
3.2.2.4 Sistema de Aquecimento eltrico
3.2.2.5 Caldeiras a leo

56

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Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
PR REQUISITO 3
OBRIGATRIO

RS

IP

CR

QUALIDADE DAS INSTALAES ELTRICAS DE BAIXA TENSO


OBJETIVO
Promover a qualidade das instalaes eltricas, bem como assegurar a proteo do
consumidor e patrimonial, visando obter uma construo eficiente do ponto de vista
energtico, de forma eficaz e duradoura.

REQUISITOS
Todas as residncias devem possuir um projeto especfico de instalaes eltricas de
baixa tenso, elaborado por um profissional devidamente registrado no rgo competente.
Deve ser apresentado um certificado tcnico de instalaes eltricas, emitido por um
organismo/entidade de terceira parte, garantindo assim, que as instalaes eltricas foram
executadas seguindo as normas tcnicas vigentes. A certificao deve ser realizada
conforme as prescries das normas ABNT NBR 5410 e NBR 15920.
Atender todos os itens a seguir:
1. Projeto de instalaes eltricas de baixa tenso:
Mesmo quando no exigido pela legislao competente, todas as habitaes unifamiliares
ou multifamiliares, abrangendo todas as categorias de padro construtivo, devero possuir,
obrigatoriamente, um projeto especfico de instalaes eltricas de baixa tenso,
elaborado por um profissional devidamente registrado no rgo competente.
2. Certificao tcnica de instalaes eltricas:
Recomenda-se que todas as habitaes unifamiliares ou multifamiliares, abrangendo todas
as categorias de padro construtivo, apresentem, ao final das obras, um certificado tcnico
de instalaes eltricas emitido por um organismo/entidade de terceira parte, garantindo
assim, que as instalaes eltricas foram executadas seguindo as normas tcnicas
vigentes. A certificao deve ser realizada conforme as prescries das normas ABNT
NBR 5410 e NBR 15920.
3. Materiais e componentes aplicados nas instalaes eltricas:
Os materiais e componentes utilizados nas instalaes eltricas (fios, cabos, disjuntores,
dispositivos diferenciais-residuais, dispositivos protetores de surto, componentes eltricos
em geral, acessrios, etc.) devem ser normalizados e atender as regulamentaes
tcnicas pertinentes.
4. Todos os circuitos eltricos de baixa tenso devem ser selecionados e dimensionados
atendendo simultaneamente s prescries das edies em vigor das normas tcnicas
ABNT NBR 5410 (exceto no que diz respeito aos limites de queda de tenso; vide item

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

57

5 a seguir) e ABNT NBR 15920, com o objetivo de reduzir a queda de tenso e perda
de energia na operao, alm de garantir a operao segura da instalao eltrica. A
seo nominal dos condutores obtida pela ABNT NBR 5410 o valor mnimo permitido
para utilizao, enquanto que a seo nominal obtida pela ABNT NBR 15920 a
seo mxima do circuito. Quando a seo nominal obtida pela ABNT NBR 15920 for
superior a duas sees normalizadas consecutivas em relao seo obtida pela
ABNT NBR 5410, facultativo utilizar pelo menos uma seo nominal imediatamente
acima daquela obtida pela ABNT NBR 5410. Por exemplo: em um dado circuito a
seo nominal obtida pela aplicao da ABNT NBR 5410 resultou em um condutor #
2,5 mm2, enquanto que, pela ABNT NBR 15920, a seo obtida foi # 6 mm2. Neste
caso, pode-se utilizar um condutor com seo nominal mnima # 4 mm2 (seo
imediatamente acima de # 2,5 mm2) ou instalar o condutor # 6 mm2 (determinado pela
aplicao da ABNT NBR 15920).

5. A queda de tenso total mxima admitida na instalao eltrica de baixa tenso desde
a sua origem at qualquer ponto de utilizao de 4% (quatro por cento), sendo
admitidas, no mximo, as quedas de tenso de 2% nos circuitos terminais e de 2% nos
circuitos alimentadores e de distribuio. Esta prescrio aplicvel s instalaes
alimentadas diretamente pela rede pblica em baixa tenso, alimentadas por
transformadores ou geradores prprios da instalao e alimentadas por sistemas de
microgerao e minigerao distribuda interligados em paralelo com a alimentao da
concessionria de energia.

58

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
PR REQUISITO 4
ORBIGATRIO

RS

IP

CR

ILUMINAO ARTIFICIAL
OBJETIVO

Reduzir o consumo energtico associado iluminao interior e exterior da residncia.

REQUISITOS
Atender aos itens abaixo, conforme convm:
a) Para residncias unifamiliares: Instalar, pelo menos, 30% dos pontos de luz, lmpadas
ou luminrias que possuam o selo PROCEL, ou eficincia superior a 75 lm/W, em
locais como cozinha, sala de jantar, sala de estar, dormitrios e corredores.

OU

b) Para condomnios residenciais: Instalar em 100% dos pontos de luz das reas comuns
lmpadas ou luminrias que possuam o selo PROCEL, ou eficincia superior a 75
lm/W (com exceo da iluminao de emergncia, que deve corresponder s
aprovaes do corpo de bombeiros e legislao vigente). E inserir diretrizes e
orientaes para a utilizao de iluminao eficiente no Manual do Usurio (IP Crdito
3).

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

59

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 1
1 A 10 PONTOS

RS

IP

CR

DESEMPENHO ENERGTICO APRIMORADO


OBJETIVO
Aprimorar o desempenho energtico da residncia, em comparao com os requisitos
estipulados para o Edifcio Base (baseline) de residncias eficientes, reduzindo assim, os
impactos econmicos e ambientais relacionados com o uso excessivo de energia.

REQUISITOS
Exceder o desempenho energtico mnimo estipulado para Edifcio Base (baseline),
conforme tabela a seguir, e comprovar seu atendimento por meio de simulao energtica.

Porcentagem de
Reduo
10%
20%
30%
40%
50%

60

Pontos
2
4
6
8
10

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 2
6 PONTOS

RS

IP

CR

OBTER A ETIQUETA PBE EDIFICA


OBJETIVO
Receber a etiqueta PBE Edifica, atendendo o nvel A de eficincia na ENCE geral,
conforme descrito na normativa do PBE Edifica.

REQUISITOS
Toda unidade habitacional uni ou multifamiliar que atender aos requisitos do PBE Edifica e
obter a etiqueta nvel A, que comprova a eficincia da edificao, por meio da anlise dos
sistemas pelo rgo competente, ganhar instantaneamente 6 pontos concedidos pelo
crdito.
Nota: importante ressaltar que os projetos que atenderem a esse crdito, e receberem a
etiquetagem do PBE Edifica no devem buscar o atendimento dos crditos EA3 e EA4.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

61

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 3
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

ATENDER NVEL A DO PBE EDIFICA


OBJETIVO
Determinar a eficincia do edifcio, pelos mtodos prescritivos ou por simulao
computacional, atendendo o nvel A de eficincia na ENCE geral, conforme descrito na
normativa do PBE Edifica.

REQUISITOS
Para residncias unifamiliares ou multifamiliares, calcular por um dos dois mtodos abaixo,
a eficincia total da residncia ou edifcio, atendendo ao nvel A da ENCE geral da Etiqueta
PBE Edifica, sem necessariamente receber a Etiqueta.
a) Mtodo Prescritivo (1 ponto).
OU
b) Mtodo da Simulao (2 pontos).

Para este quesito, deve ser calculado os itens descritos abaixo:


2.2 Pr-requisito geral
3.1 Envoltria
3.2 Sistema de aquecimento de gua
3.3 Bonificaes
Aps clculo de cada item separadamente e definio do equivalente numrico para cada
um, calcular a ENCE final, com resultante em nvel A.
Utilizar o procedimento para a determinao da eficincia, descrito no RTQ, incluindo
clculo das reas de uso comum para as unidades multifamiliares.

62

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 4
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

FONTES EFICIENTES DE AQUECIMENTO SOLAR


OBJETIVO
Incentivar a adoo de fontes de energia renovvel, promovendo a reduo do consumo
de energia utilizada para o aquecimento de gua, por meio da utilizao de Sistemas de
Aquecimento Solar (SAS), ou por meio de Sistemas de Recuperao de Calor e reduzir as
perdas trmicas relativas distribuio de gua quente, diminuindo a carga energtica
demandada pelos edifcios.

REQUISITOS
Utilizar fontes de aquecimento solar para gua conforme descrito abaixo:
4.1 Aquecimento de gua 40% Fonte Trmica Solar (1 ponto):

OU

4.2 Aquecimento de gua 70% Fonte Trmica Solar (2 pontos):

Nota: Para condomnios verticais, este crdito deve se aplicar para todas as reas
comuns. Nas unidades residenciais deve ser obrigatoriamente entregues fontes de
aquecimento solar eficientes de acordo com o padro do empreendimento, conforme
abaixo:
1) At 3 banheiros por unidade residencial: As unidades devem ser entregues com toda a
infraestrutura necessria para uma futura instalao de sistema de aquecimento solar,
e estas informaes devem estar inclusas no Manual do Usurio (IP Crdito 3).
2) Mais de 3 banheiros por unidade residencial: obrigatria a entrega de todos os
equipamentos de fontes de aquecimento solar eficientes em todas as unidades.

Edio 2014

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63

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 5
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

ILUMINAO ARTIFICIAL - OTIMIZADA


OBJETIVO
Reduzir o consumo energtico associado iluminao interior e ao exterior da residncia.

REQUISITOS
Selecionar e instalar uma ou ambas das seguintes medidas abaixo:
5.1 - Iluminao interna:
Para residncias unifamiliares (1 ponto) Instalar 50% dos pontos de luz (lmpadas ou
luminrias) que possuam o selo PROCEL, ou eficincia superior a 75 lm/W, nos locais de
maior permanncia (cozinha, sala de jantar, sala de estar, quartos e corredores).

E/OU

5.2 - Automao da iluminao externa:


a) Para residncias (1 ponto) Todas as luzes exteriores (100%) devem ser ativadas por
sensores de presena ou possurem fotoclulas instaladas, com exceo das seguintes:
luzes de emergncia, iluminao requerida por norma de sade ou propsitos de
segurana e a iluminao usada para a adaptao da viso, prxima a entradas e sadas
de veculos.
b) Para condomnios residenciais (2 pontos): Todas as luzes exteriores (100%) devem ser
ativadas por sensores de presena ou possurem fotoclulas instaladas, com exceo das
seguintes: luzes de emergncia, iluminao requerida por norma de sade ou propsitos
de segurana e a iluminao usada para a adaptao da viso, prxima a entradas e
sadas de veculos.
Tambm devem ser inseridas diretrizes e orientaes para a utilizao de iluminao
eficiente no Manual do Usurio (IP Crdito 3).

DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser ganho 1 ponto por desempenho exemplar as residncias que instalarem 75% ou
mais de pontos de luz (lmpadas ou luminrias) que possuam o selo PROCEL, com
eficincia superior a 75 lm/W, em locais de maior permanncia (cozinha, sala de jantar,
sala de estar, quartos e corredores).

64

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 6
1 PONTO

RS

IP

CR

GERENCIAMENTO DO GS REFRIGERANTE RESIDENCIAL


OBJETIVO
Selecionar e testar gases refrigerantes do ar condicionado para garantir o desempenho e
minimizar as contribuies de danos para a camada de oznio, aumentando o
aquecimento global.

REQUISITOS
Atender aos requisitos abaixo, conforme projeto:
6.1 - Casas e reas comuns de Condomnios Residenciais com sistemas de ar
condicionado instalados:
Opo 1: No utilizar gases refrigerantes que contenham CFC (clorofluorcarboneto) em
sua frmula (1 ponto).
OU
Opo 2: Instalar sistemas de ar condicionado que atendam a seguinte equao (1 ponto):
LCGWP + LCODP x 105 160
Nota: Todos os equipamentos refrigerantes instalados nas reas comuns de condomnios
residenciais, devem seguir a opo 1 ou opo 2.

OU

6.2 - Casas e reas comuns de Condomnios Residenciais sem sistemas de ar


condicionado instalados:
Residncias unifamiliares e reas comuns de condomnios residenciais que no possuam
sistema de ar condicionado instalados, ganham esse ponto automaticamente.

DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser concedido 1 ponto de desempenho exemplar para os projetos que no utilizarem
gases HCFC, Halons etc.

Edio 2014

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65

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 7
2 PONTOS

RS

IP

CR

EQUIPAMENTOS ELETROELETRNICOS EFICIENTES


OBJETIVO
Incentivar os proprietrios e os usurios de residncias a optarem pela aquisio de
equipamentos eletroeletrnicos eficientes, para o uso prprio, assim como pela instalao
desses equipamentos nas reas comuns dos condomnios.

REQUISITOS
7.1 Para residncias unifamiliares:
Pelo menos 80% dos equipamentos comprados ou instalados na residncia devem
atender o nvel A da etiqueta Procel (2 pontos).
OU
7.2 Para Condomnios Residenciais:
a) Todos os equipamentos eletroeletrnicos das reas comuns devem ser entregues e
instalados para o atendimento desse crdito. Todos os equipamentos eletroeletrnicos
devem atender o nvel A da etiqueta Procel.
E
b) Todos os motores eltricos de induo trifsicos, como os presentes em elevadores,
devero atender aos nveis mnimos de rendimento especificados pela Portaria
interministerial n 553/2005 e possuir aprovao pelo INMETRO.
Abaixo, a lista dos equipamentos possveis de atendimento ao crdito:
- Refrigerador
- Lavadora de roupas
- Secadora de roupas
- Micro-ondas
- Fornos, Foges e cooktop
- Televisor
- Equipamento de ar condicionado
- Ventilador de teto
- Frigobar
- Bombas e motobombas centrfugas

Nota: Referenciar os equipamentos instalados e seus manuais tcnicos referentes, no


Manual de Boas Prticas do Usurio.

66

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 8
1 A 4 PONTOS

RS

IP

CR

ENERGIA RENOVVEL
OBJETIVO
Incentivar a adoo de energias renovveis (gerao no local) nas residncias, de forma a
reduzir o consumo e o impacto ambiental associado ao consumo de energia.

REQUISITOS
Residncias Unifamiliares e Condomnios Residenciais:
Projetar e instalar um sistema de gerao de energia renovvel no local.
Produzir no local (on site) at 8% do consumo de energia eltrica, por meio de sistema de
energia solar fotovoltaica, elica, biomassa, ou outra fonte renovvel de microgerao
eltrica.
Energia renovvel considerada aquela que se utiliza de fontes naturais para a gerao
de energia, sem poluir o ambiente. As fontes consideradas limpas so naturalmente
abastecidas, como o sol, os ventos, as chuvas, as mars e a energia geotrmica e
produzem energia dos tipos: fotovoltaica, elica, biomassa, trmica, entre outras.
Para o atendimento desse crdito, ser considerada a gerao de energia renovvel no
local do projeto (dentro do terreno), por meio do seguinte critrio:

Porcentagem de
Gerao
3%
4%
6%
8%

Pontos
1
2
3
4

Nota: Referenciar os equipamentos descritos nesse crdito no Manual de Boas Prticas do


Usurio.

DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser atribudo 1 ponto para o desempenho exemplar no atendimento de 10% ou mais de
produo de energia renovvel no local, tanto para residncias, como para condomnios.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

67

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 9
2 PONTOS

RS

IP

CR

COMISSIONAMENTO DOS SISTEMAS INSTALADOS


OBJETIVO
Certificar que os sistemas relacionados rea de energia esto instalados, calibrados e
obedecem s caractersticas de desempenho, conforme os requisitos do projeto do
proprietrio, as bases para a contratao do projeto e os documentos necessrios
construo.

REQUISITOS
As atividades que devero ser cumpridas pela equipe de comissionamento durante o
processo de verificao so as seguintes (2 pontos):
a) Designar um profissional (indivduo) como o agente (autoridade) de Comissionamento
(AxC) para liderar, revisar e supervisionar o cumprimento de atividades no processo de
comissionamento:
b) O AxC dever possuir experincia comprovada de atuao em pelo menos um projeto
de comissionamento.
1) O profissional para atuar como AxC dever ser contratado
independentemente das empresas envolvidas no projeto ou na instalao dos sistemas.
Poder ser um funcionrio (empregado), ou um consultor do proprietrio.
2) O AxC dever apresentar os relatrios com os resultados, os pareceres e as
recomendaes diretamente ao proprietrio.
3) O AxC poder ser um dos membros da equipe tcnica, do projeto ou da
construo, desde que possua a experincia comprovada.
c) O proprietrio deve desenvolver o documento Requisitos de Projeto do Proprietrio
(RPP), que inclua os requisitos funcionais do projeto e as expectativas de uso e operao
da residncia, relacionado aos sistemas a serem comissionados. O RPP servir como
referencia para a equipe do projeto bsico elaborar o documento Bases de Projeto, que
tem como objetivo o detalhamento de premissas de projeto mais especificamente. O
Agente Comissionador (AxC) dever revisar esses documentos para assegurar a sua
clareza e objetividade. O proprietrio e a equipe de projeto devero ser responsveis pelas
eventuais revises e complementaes nos documentos apresentados.
d) Desenvolver e incorporar os requisitos do comissionamento aos documentos da
construo.
e) Desenvolver e implementar um Plano de Comissionamento.
f) Verificar e certificar a instalao e o desempenho dos sistemas a serem comissionados.
g) Elaborar e preencher o Relatrio Sntese do Comissionamento.

68

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

Sistemas a serem comissionados:


Pelo menos os seguintes sistemas relacionados energia devero ser totalmente objeto
de anlise do projeto de comissionamento:
Sistemas de aquecimento, ventilao, ar condicionado e refrigerao (AVAC&R),
mecnicos e passivos, assim como os seus respectivos sistemas de controle;
Iluminao e seu respectivo sistema de controle;
Sistemas de aquecimento de gua;
Sistemas de energia renovvel (elica, solar etc.);
Sistemas de automao.
Os proprietrios so encorajados a buscar profissionais qualificados para liderar o
processo de comissionamento, identificados entre aqueles que possuem grande
experincia nas seguintes reas:
Projeto, instalao e operao de sistemas de energia (sistemas energticos);
Gerenciamento em planejamento e processo de comissionamento;
Experincia de campo (mo na massa) em: avaliao de desempenho; start up;
balanceamento; testes; trouble shooting; operao; e procedimentos de manuteno de
sistemas de energia.
Conhecimento em automao e controles de sistemas de energia.
Os proprietrios so encorajados a considerar como apropriados outros sistemas no
escopo do plano de comissionamento, tais como a gua destinada ao consumo e a
envoltria do edifcio. Esse ltimo um componente importante, com impacto direto no
consumo de energia, no conforto do usurio e na qualidade do ar interior, apesar no ser
um item onde o comissionamento requerido nesse certificado, mas se o proprietrio
inclu-lo no comissionamento, poder obter retornos financeiros substanciais e reduzir o
risco de baixa qualidade do ar no interior do edifcio.
As diretrizes sobre o rigor esperado para esse crdito sero aplicadas no desenvolvimento
dos seguintes itens:
Requisitos de Projeto do Proprietrio (RPP);
Bases de Projeto (BP);
Plano de Comissionamento (PC);
Relatrio Sntese do Comissionamento, incluindo: Especificao para o
Comissionamento e Documentao para a Verificao de Desempenho.

DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser atribudo 1 ponto de desempenho exemplar para os projetos que apresentarem o
contrato para o comissionamento do sistema no perodo de seis meses, aps o incio da
operao. Um plano corretivo deve ser elaborado, caso o desempenho inicial no seja
atendido.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

69

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 10
1 PONTO

RS

IP

CR

MEDIO E VERIFICAO
OBJETIVO
Proporcionar os dispositivos para a verificao e a contabilizao contnua do consumo de
gua e energia do edifcio ao longo do tempo.

REQUISITOS
Desenvolver e implementar o Plano de Medio e Verificao (M&V) da economia de
energia e gua, escolhendo um dos mtodos abaixo:
10.1 Medida de isolamento de conservao de energia, conforme especificado nas
opes A e B do Protocolo Internacional de Medio e Verificao de Performance.
OU
10.2 Toda a instalao, conforme especificado na opo C do Protocolo Internacional de
Medio e Verificao de Performance.
OU
10.3 Simulao calibrada (mtodo de medio de economia de energia), conforme
especificado na opo D do Protocolo Internacional de Medio e Verificao de
Performance.

OBS: Todas as opes devem ser baseadas no Protocolo Internacional de Medio e


Verificao de Performance, PIMVP 2010: Conceitos e Opes para a Determinao de
Economias de Energia e de gua - Volume 1: Verso Brasileira, outubro de 2011.
O perodo do M&V dever abranger, pelo menos, um ano aps a ocupao do edifcio.

70

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

71

MATERIAIS E RECURSOS
Materiais e Recursos (MR)

72

15 Pontos

Pr-requisito 1

Plano de Gerenciamento de Resduos da Construo

Obrigatrio

Pr-requisito 2

Madeira Legalizada

Obrigatrio

Crdito 1

Plano de Gerenciamento de Resduos da Construo e Operao

1a2

Crdito 2

Madeira Certificada

1a2

Crdito 3

Materiais Ambientalmente Preferveis

1a5

Crdito 4

Controle de Materiais Contaminantes

Crdito 5

Materiais Certificados

Crdito 6.1

Desmontabilidade e Reduo de Resduos - Sistemas Estruturais

1a2

Crdito 6.2

Desmontabilidade e Reduo de Resduos - Sistemas No-estruturais

1a2

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Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
PR REQUISITO 1
OBRIGATRIO

RS

IP

CR

PLANO DE GERENCIAMENTO DE RESDUOS DA CONSTRUO


OBJETIVO
Reduzir o volume de resduos slidos dispostos em aterros (rejeitos), estimulando sua
reutilizao na forma bruta ou aps reciclagem, como agregados reciclados na prpria
obra ou no ambiente urbano em que estiverem inseridos.

REQUISITOS
Desviar de aterros, promovendo a reciclagem ou reuso, de pelo menos 40% dos resduos
gerados em toda a construo.
Nota: Para os clculos a serem considerados para este pr-requisito, devem ser excludos
dos clculos os resduos classificados como Classe C e D (que no possuem
possibilidades de reciclagem ou reutilizao). Porm, deve-se comprovar a classificao
deste tipo de resduo e garantir a correta destinao destes resduos, conforme descrito na
Resoluo CONAMA Art. 10.
Apresentar Plano de Gerenciamento de Resduos da Construo para que pelo menos
40% dos resduos gerados possa ser desviado de aterro, contendo os seguintes
elementos:
a) Caracterizao do empreendimento;
b) Caracterizao dos resduos;
c) Apresentao das iniciativas de projeto e dos processos de execuo das atividades
nas obras que permitiro a reduo do volume gerado ou a reutilizao interna dos
resduos;
d) Levantamento e relato de informaes sobre o cenrio institucional urbano local de
gesto de resduos da construo civil;
e) Identificao e qualificao dos agentes de mercado que atuam no recebimento de
resduos;
f) Qualificao dos transportadores de resduos que atendam aos requisitos operacionais
estabelecidos em leis e regulamentos e que destinem os resduos de forma diferenciada
aos destinatrios tambm qualificados;
g) Descrio dos fluxos internos de triagem, transporte interno, definindo e delimitando
fisicamente os espaos reservados ao acondicionamento final dos resduos, considerando
a necessidade de coleta e destinao diferenciada, respectivamente, por transportadores e
destinatrios previamente qualificados.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

73

IMP

URA

EA

MR
QAI
PR REQUISITO 2
OBRIGATRIO

RS

IP

CR

MADEIRA LEGALIZADA
OBJETIVO
Inibir a extrao de madeira de florestas primitivas e a comercializao de madeiras
ilegais.
REQUISITOS
Utilizar 100% de madeira legalizada, com a apresentao do Documento de Origem
Florestal (DOF), comprovao de regularidade do fornecedor e nota fiscal de compra.
Nota: Somente as madeiras nativas possuem DOF, porm, todas as notas fiscais de
compra de madeira devem ser apresentadas.

74

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Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 1
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

PLANO DE GERENCIAMENTO DE RESDUOS DA CONSTRUO E


OPERAO
OBJETIVO
Fomentar a reutilizao ou a reciclagem dos resduos da construo, em substituio aos
agregados naturais e propiciar a reduo da necessidade de utilizao de aterros para a
disposio final de resduos.
Preparar a unidade residencial e as instalaes condominiais para a destinao
diferenciada dos resduos gerados nas atividades domsticas.

REQUISITOS
1.1 Gerenciamento dos resduos gerados na construo (1 ponto):
Desviar os resduos descartados em aterros, comprovando a sua reutilizao ou
reciclagem, a partir de 60% da massa ou volume total, com aplicao na prpria obra, ou
em empreendimentos que integrem a cadeia formal de valorao dos resduos.

E/OU
1.2 Gerenciamento dos resduos gerados na operao. Escolher apenas o
atendimento de um dos itens abaixo, conforme tipologia do projeto (1 ponto):
a) Para residncias unifamiliares: instalar 2 lixeiras com capacidade de 50 litros cada,
para o acondicionamento e acmulo dos resduos, separando-os em midos e secos (ver
descrio em Definies), que sero coletados pelo condomnio, conforme Plano de
Gerenciamento de Resduos.
b) Para condomnios verticais: projetar espaos para coleta seletiva em cada andar
til do edifcio e projetar espao para triagem de resduos totais no subsolo (ou outro local
de preferncia prximo sada) do condomnio.
c) Para condomnios horizontais: projetar espaos para coleta seletiva nas unidades
residenciais e instalar uma rea de triagem geral para coleta dos resduos totais.

DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser atribudo 1 ponto de desempenho exemplar, a partir da reutilizao ou reciclagem de
80% da massa ou volume total, com aplicao na prpria obra, ou em empreendimentos
que integrem a cadeia formal de valorao dos resduos.

Edio 2014

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75

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 2
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

MADEIRA CERTIFICADA
OBJETIVO
Incentivar a utilizao da madeira certificada, por meio do emprego de produtos
provenientes de espcies nativas devidamente legalizadas ou de espcies exticas de
rpido crescimento (reflorestamento), e, consequentemente, promover o manejo
sustentvel em toda a cadeia produtiva madeireira.

REQUISITOS
Utilizar madeira certificada, oriunda de florestas corretamente manejadas:

2.1 - Se 70% de toda a madeira utilizada na obra (temporria e definitiva) for certificada por
selos ambientais (1 ponto).

OU

2.2 - Se 90% de toda a madeira utilizada na obra (temporria e definitiva) for certificada por
selos ambientais (2 pontos).

DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser concedido 1 ponto por desempenho exemplar, se 100% de toda a madeira utilizada
na obra for certificada.

76

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Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 3
1 A 5 PONTOS

RS

IP

CR

MATERIAIS AMBIENTALMENTE PREFERVEIS


OBJETIVO
Utilizar materiais incorporados ou no construo que sejam regionais, provenientes de
reuso, com contedo reciclado, de rpida renovao e reciclveis, visando reduzir as
emisses de dixido de carbono (CO2) e a extrao de recursos naturais no renovveis.

REQUISITOS
Baseando-se no custo total e no atendimento dos percentuais mnimos descritos nas
tipologias dos materiais, atender cada item abaixo, em que a somatria de cada critrio
ser de 5 pontos.

a) Materiais de reuso - 2,5% do custo total (1 ponto)


b) Materiais regionais - 20% do custo total (1 ponto)
c) Materiais e produtos com contedo reciclado pr e ps-consumo - 10% do custo total
(1 ponto)
d) Materiais de rpida renovao - 1% do custo total (1 ponto)
e) Materiais reciclveis 20% do custo total (1 ponto)
Nota: Excluir deste crdito, mveis e objetos de decorao. Somente o mobilirio embutido
pode ser considerado.

DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser concedido 1 ponto por desempenho exemplar, caso o projeto atenda somente uma
das seguintes porcentagens: Materiais de reuso 5%/Materiais regionais 40%/Materiais
e produtos com contedo reciclado 20%/Materiais de rpida renovao 2%/Materiais
reciclveis 40%.

Edio 2014

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77

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 4
1 PONTO

RS

IP

CR

CONTROLE DE MATERIAIS CONTAMINANTES


OBJETIVO
Diminuir a produo de materiais com contedo contaminantes e perigosos, persistentes
bioacumulativos e txicos (PBTs), com odor potencialmente irritante, forte ou que possam
causar leso, desconforto ou mal-estar aos ocupantes, usurios, instaladores e operrios
da construo, controlando seus nveis de utilizao, dentro de limites estipulados pela
legislao.

REQUISITOS
Restringir o uso de, pelo menos, 2 dos componentes abaixo, conforme descrio (1 ponto).
a) No utilizao de ureia-formaldedo.
b) Controle de compostos orgnicos volteis (COV) para tintas, vernizes, adesivos e
selantes, dentro dos limites estabelecidos.
c) Restringir o uso de metais pesados chumbo, cdmio, mercrio e cromo
hexavalente.
d) Restringir o uso de retardantes de chama bromados em bifenilas polibromados e seus
congneres, conforme descrito na Diretiva RoHS e REACH.
Nota: Para o atendimento deste crdito necessrio especificar os produtos que no
excedam os nveis mximos dos itens especificados acima. O rtulo da embalagem do
produto pode no informar ou atender o critrio estabelecido pelo crdito. Desta forma,
necessrio que o fabricante comprove os itens atendidos certificados por terceira parte,
conforme definies acima. Quando condizente, apresentar laudos tcnicos laboratoriais.

78

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 5
1 PONTO

RS

IP

CR

MATERIAIS CERTIFICADOS
OBJETIVO
Estimular o uso de materiais que possuam algum tipo de certificado brasileiro ou
internacional.

REQUISITOS
Instalar na residncia ou edifcio residencial 5 materiais certificados por terceira parte (que
possuam selo ambiental com padres ISO 14024: 2004 - Tipo I ou ISO TR 14025: 2006 Tipo III) (1 ponto).

Nota: Vlido somente para materiais permanentemente instalados na residncia.

DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser concedido 1 ponto por desempenho exemplar para 8 ou mais produtos com
certificao ambiental, instalados permanentemente na residncia.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

79

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 6.1
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

DESMONTABILIDADE E REDUO DE RESDUOS


SISTEMAS ESTRUTURAIS
OBJETIVO
Utilizao de projetos modulares e sistemas desmontveis para minimizar os resduos
gerados pelos sistemas estruturais na construo civil.

REQUISITOS
Estabelecer o objetivo de desmontagem futura, desde o incio do projeto, considerando
que as estratgias escolhidas devero representar na obra, pelo menos, 80% do total
desse item. Para a obteno desse crdito, a desmontagem dos componentes dos
sistemas no dever gerar novos resduos. O potencial de reuso dever ser comprovado
em projeto e no memorial descritivo.
Comprovar o atendimento de 2 itens listados abaixo (1 ponto).
Comprovar o atendimento de 4 itens listadas abaixo (2 pontos).

a)
b)
c)
d)

80

Modularidade/repetio da estrutura: dimensionamento em medidas facilmente


reaproveitveis em novos projetos.
Modo de aplicao/fixao: estruturas parafusadas (e no soldadas).
Estruturas pr-moldadas ou pr-fabricadas.
Coberturas estruturais pr-fabricadas permanentemente instalados na residncia.

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 6.2
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

DESMONTABILIDADE E REDUO DE RESDUOS


SISTEMAS NO ESTRUTURAIS
OBJETIVO
Adoo de tcnicas de projeto e procedimentos para minimizar os resduos gerados na
construo pelos elementos no estruturais.

REQUISITOS
Projetar o desmonte de, pelo menos, 60% de elementos no estruturais dos sistemas de
pisos, forros, coberturas, divisrias internas, revestimentos de paredes e de pisos,
identificando as formas de desmontagem e os destinos finais de cada um dos
componentes, e indicando seu potencial de reuso, reciclagem e degradabilidade, caso
sejam dispostos em aterros.
Comprovar o atendimento de 2 opes listadas abaixo (1 ponto).
Comprovar o atendimento de 4 opes listadas abaixo (2 pontos).

a)
b)
c)
d)
e)
f)

Vedaes externas: utilizar divisrias reaproveitveis e removveis, blocos modulares


etc.
Revestimentos de paredes e pisos internos: possuir paginao compatvel com as
dimenses do local.
Pavimentaes e pisos externos: utilizar pavimentos intertravados e/ou removveis.
Divisrias internas: constitudas por elementos removveis.
Esquadrias: fixadas com parafusos (no chumbadas).
Forros: utilizar forros removveis.

DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser concedido 1 ponto por desempenho exemplar, no atendimento de todos os itens
descritos no requisito desse crdito.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

81

QUALIDADE AMBIENTAL INTERNA


Resumo dos itens desta categoria

Qualidade Ambiental Interna (QAI)

82

15 Pontos

Pr-requisito 1

Controle de Emisso de Gases de Combusto

Obrigatrio

Pr-requisito 2

Exausto Localizada - Bsica

Obrigatrio

Crdito 1

Conforto Ambiental Interno

Crdito 2

Controle de Umidade Local

Crdito 3

Exausto Localizada - Automatizada

1a2

Crdito 4

Controle de Partculas Contaminantes

1a4

Crdito 5

Proteo de Poluentes Provenientes da Garagem

1a3

Crdito 6

Proteo ao Radnio - reas de grande risco

Crdito 7

Acstica

Referencial GBC Brasil Casa

1a3
1

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
PR REQUISITO 1
OBRIGATRIO

RS

IP

CR

CONTROLE DE EMISSO DE GASES DE COMBUSTO


OBJETIVO
Reduzir, ao mnimo, as emisses de gases nos espaos internos ocupados das
habitaes.

REQUISITOS
Requisitos mnimo para as instalaes que possuam gases de combusto:
a) No so permitidos equipamentos de combusto instalados em locais que no
possuam ventilao.
b) Caso o espao no atenda aos nveis de renovao de ar propostos, um sistema de
medio do nvel de monxido de carbono (CO) deve ser instalado em locais dotados
de equipamentos de combusto que emitam este gs durante o processo de queima
(exemplo: lareiras, fornos a lenha e churrasqueiras).
c) Lareiras e fornos a lenha devem ser dotados de um sistema fechado, para que a
fumaa no extravase para o ambiente.
d) Equipamentos instalados para o aquecimento do ambiente, que possuam sistemas de
combusto, devem seguir uma das estratgias abaixo:
1. Projetados e instalados com camada de vedao (os dutos devem vedar o
fornecimento de ar e de escape); ou
2. Projetados e instalados com conduo de exausto forada; ou
3. Localizados em rea externa da residncia.
e) No instalar sistemas de climatizao e/ou renovao de ar nas reas de garagens.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

83

IMP

URA

EA

MR
QAI
PR REQUISITO 2
OBRIGATRIO

RS

IP

CR

VENTILAO NATURAL E EXAUSTO LOCALIZADA - BSICA


OBJETIVO
Reduzir o mofo e a exposio a poluentes internos em cozinhas e banheiros.

REQUISITOS
Atender todos os requerimentos abaixo:
a) Projetar e instalar sistemas de exausto em todos os banheiros e na cozinha, por meio
de sistemas passivos (ventilao cruzada) ou ativos (exaustores) que forneam a
exausto do ar interior para o exterior.
b) Projetar e instalar sistemas de exausto de ar condicionado que atendam aos
requisitos da NBR 16401-1:2008.
c) O ar produzido pela exausto deve ser expelido para a rea externa (aberturas e
exaustores com sada para ticos ou espaos vazios internos no sero permitidos).

84

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 1
2 A 3 PONTOS

RS

IP

CR

CONFORTO AMBIENTAL INTERNO


OBJETIVO
Estabelecer parmetros de conforto ambiental dentro das residncias, para as distintas
estaes do ano e regies brasileiras.

REQUISITOS
Opo 1: Atender aos requisitos descritivos da norma ABNT NBR 15220-3 Desempenho
trmico de edificaes Parte 3: Zoneamento bioclimtico brasileiro e diretrizes construtivas
para habitaes unifamiliares de interesse social; que propem diretrizes construtivas e
estabelece parmetros e condies de conforto para unidade residenciais, conforme
zoneamento bioclimtico brasileiro, tais como (1 ponto):

Tamanho das aberturas para a ventilao;


Proteo das aberturas contra incidncia solar direta;
Tipos de vedaes externas (paredes externas e coberturas); e
Estratgias de condicionamento trmico passivo.

E/OU
Opo 2:
a) Atendimento do nvel intermedirio (I) de desempenho, conforme Anexo E da NBR
15575-1, o projeto ganhar 1 ponto.
b) Atendimento do nvel superior (S) de desempenho, conforme Anexo E da NBR 15575-1,
o projeto ganhar 2 pontos.
Devem ser feitas 2 medies in loco para a determinao dos valores de temperatura, para
os dias tpicos de vero e inverno. Verificar as tabelas E.1 e E.2 abaixo (1 a 2 pontos).

OU
Opo 3: Comprovar por meio de simulao energtica, que a residncia atende aos
requisitos de desempenho trmico de nvel superior (S), estipulados pelo mtodo de
avaliao da norma ABNT NBR 15575-1 Edificaes habitacionais Desempenho
Parte 1: Requisitos gerais, item 11 Desempenho trmico, 11.2 Simulao
computacional Introduo. Os critrios de avaliao de nvel superior esto descritos no
Anexo E da NBR 15575-a ou nas tabelas E.1 e E.2 abaixo. Devem ser utilizados os
mtodos para clculos no vero e no inverno (3 pontos).

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

85

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 2
1 PONTO

RS

IP

CR

CONTROLE DE UMIDADE LOCAL


OBJETIVO
Controlar os nveis de umidade no interior da residncia para proporcionar conforto, reduzir
o risco de mofo e aumentar a sua durabilidade.

REQUISITOS
Instalar equipamentos umidificadores ou desumidificadores que possuam capacidade
potencial suficiente para manter a umidade relativa do ar entre 40% e 60%, nos ambientes
de alta permanncia (quartos e salas). Nos condomnios residenciais, instalar estes
equipamentos em toda a rea comum. Esse objetivo deve ser alcanado, por meio da
escolha de uma das opes abaixo:

Opo 1: Instalao de sistemas adicionais para umidificao e/ou desumidificao do


ambiente (1 ponto).
OU
Opo 2: Instalao de sistemas de ar condicionado equipados com controles adicionais
que operem em modo de umidificao e/ou desumidificao (1 ponto).

Nota: Esse Referencial no encoraja que todos os projetos residenciais possuam sistemas
de umidificao e/ou desumidificao. Essa deciso de responsabilidade projetista de ar
condicionado, que determinar a convenincia da instalao desses sistemas na
residncia em questo.
Toda e qualquer alternativa comprovadamente eficiente e segura para a eliminao do
mofo e de contaminantes das reas destacadas sero avaliadas individualmente.

86

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 3
2 PONTOS

RS

IP

CR

EXAUSTO LOCALIZADA - AUTOMATIZADA


OBJETIVO
Promover a exausto automatizada para reduzir o mofo e a exposio a poluentes internos
em cozinhas e banheiros.

REQUISITOS
Adotar uma das estratgias abaixo em todos os banheiros e cozinhas que possuam
exaustores, para controlar seus usos.
a) Para cozinhas: instalar sensores de fumaa automatizados para exausto (1 ponto).

E/OU

b) Para banheiros, atender uma das opes abaixo, ou opes variadas, para cada
banheiro (1 ponto):
1. Sensor de ocupao
2. Controle automtico de umidificao.
Ambas as opes acima devem possuir um timer automtico, que opera o exaustor
durante dois minutos, pelo menos, aps o seu acionamento.

Nota: Toda e qualquer alternativa diferenciada, comprovadamente eficiente e segura para


a eliminao do mofo e dos contaminantes das reas mencionadas acima sero avaliadas
individualmente.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

87

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 4
1 A 4 PONTOS

RS

IP

CR

CONTROLE DE PARTCULAS CONTAMINANTES


OBJETIVO
Reduzir a exposio dos ocupantes da residncia e dos trabalhadores da construo civil
aos contaminantes do ar, por meio do controle e da remoo das fontes de contaminao.

REQUISITOS
5.1 Controle de contaminantes em ambientes internos durante a construo (1 ponto):
a) Aps a instalao, vedar todos os dutos e aberturas para minimizar a contaminao
durante as obras. Remover as vedaes aps o trmino de todas as fases de construo.
E
b) Proibir o fumo dentro do edifcio e com uma distncia mnima de 8 metros das entradas
principais do edifcio.

E/OU

5.2 - Controle de contaminantes em ambientes internos permanente (1 ponto):


a) Projetar e instalar capachos de uso permanentes em cada entrada.
E/OU
b) Projetar um depsito para calados (guarda-sapatos) e um espao de armazenamento,
prximos entrada principal, separado das reas de estar.

E/OU

5.3 - Limpeza pr-ocupao aps o trmino das obras (2 pontos):


a) Renovar o ar da residncia (flush-out).
E/OU
b) Efetuar um teste da qualidade do ar interno.

88

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 5
1 A 3 PONTOS

RS

IP

CR

PROTEO DE POLUENTES PROVENINETES DA GARAGEM


OBJETIVO
Reduzir a exposio dos ocupantes da residncia aos poluentes provenientes de uma
garagem, por meio de vedaes ou de equipamentos mecnicos.

REQUISITOS
6.1 Vedar hermeticamente as superfcies situadas entre a garagem e os espaos
internos diretamente relacionados, adotando as seguintes estratgias (1 ponto):
a)

Em espaos internos situados acima das garagens:


1- Vedar todas as aberturas, pisos e forros conectados.
2- Em edifcios, criar hall de acesso aos elevadores que seja isolado do ambiente
da garagem, com paredes ou divisrias de vidro.
E/OU
b)

Em espaos internos prximos/juntos garagem:


1- Vedar todas as portas com fita adesiva.
2- Instalar detectores de monxido de carbono no interior dos ambientes que
dividem a porta com a garagem.
3- Vedar todas as aberturas na base da parede e outras aberturas.

E/OU

6.2 Instalar exaustores na garagem (2 pontos):


a)

Com acionamento prprio (para residncias)

OU
b)

Exaustores com timer controlado por:


1- Sensores de ocupao.
2- Acendimento automtico pela iluminao.
3- Mecanismos de abertura da porta da garagem.
4- Sensor de monxido de carbono.
5- Acionamento automtico em determinado intervalo de tempo.

Nota: O timer deve ser ajustado para iniciar renovaes de ar a cada 4 a 5 ciclos, toda vez
que o exaustor for acionado.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

89

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 6
1 PONTO

RS

IP

CR

PROTEO AO RADNIO
OBJETIVO
Reduzir a exposio dos ocupantes da residncia ao gs radnio e a outros gases
contaminantes provenientes do subsolo.

REQUISITOS
Efetuar testes de reconhecimento da existncia do gs radnio no subsolo da residncia.
Caso positivo, utilizar as tcnicas construtivas recomendadas na norma Consumers Guide
to Radon Reduction, estabelecida pela U.S. Environmental Protection Agency (EPA) ou
qualquer outra norma equivalente. Em caso da no existncia do gs, comprovar a
realizao do teste, a ser utilizado posteriormente para fins de mapeamento da ocorrncia
de radnio no Brasil, atribuindo-se 1 ponto pela iniciativa.

Nota: Mesmo que as edificaes sejam construdas para resistir ao radnio, os ocupantes
da residncia no esto livres da exposio ao gs; por isso, recomenda-se a realizao
de testes da sua ocorrncia para verificaes posteriores.

90

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 7
1 PONTO

RS

IP

CR

ACSTICA
OBJETIVO
Reduzir a propagao de rudos externos e o efeito prejudicial que causam nos ambientes
de maior permanncia da residncia.

REQUISITOS
a) Para Residncias Unifamiliares e Condomnios Residenciais: Atender aos nveis
mximos de rudos permitidos pela norma ABNT NBR 10152: 1987 - Nveis de rudo para o
conforto acstico, em 100% dos ambientes de dormitrios e salas de estar, conforme
Tabela 1 abaixo:
Tabela 1 Nveis mximos de rudos permitidos.

Ambiente
Dormitrios
Salas de Estar

dB(A)
35 - 45
40 - 50

NC
30 - 40
35 - 45

Onde:
dB(A) Medio de nvel sonoro
NC Curvas de avaliao de rudo.

OU

b) Para Edifcios residenciais: Atender aos requisitos estipulados pela NBR 15575, para as
unidades residenciais e reas comuns, para os seguintes itens:
1234-

Instalaes, equipamentos prediais e sistemas hidrossanitrios


Sistemas de pisos
Sistemas de vedaes verticais internas | Paredes
Sistemas de vedaes verticais externas | Fachadas

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

91

REQUISITOS SOCIAIS
Resumo dos itens desta categoria

Requisitos Sociais (RS)


Pr-requisito 1
Crdito 1
Crdito 2
Crdito 3

92

3 Pontos

Legalidade e Qualidade
Acessibilidade Universal
Boas Prticas Sociais para Projeto e Obra
Boas Prticas Sociais para Operao e Manuteno

Referencial GBC Brasil Casa

Obrigatrio
1
1
1

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
PR-REQUISITO 1
OBRIGATRIO

RS

IP

CR

LEGALIDADE E QUALIDADE
OBJETIVO
Incentivar a escolha de empresas construtoras e fornecedores de materiais e servios que
atendam aos quesitos de legalidade, formalidade e qualidade, visando melhorar a
qualidade de toda a cadeia da construo civil.

REQUISITOS
1.1 Comprovar que a construtora da obra tenha licena de funcionamento, registro de
pessoa jurdica vlido e formalidade de registro de carteira de trabalho junto de todos os
seus funcionrios, por meio dos itens descritos abaixo.
E
1.2 Comprovar o atendimento dos 4 primeiros itens do programa de 6 passos do
Conselho Brasileiro de Construo Sustentvel (CBCS) para seleo de servios, insumos
e fornecedores com critrios de sustentabilidade. Vlido para empresas fornecedoras de
servios e materiais, que representem pelo menos 30% do custo total da obra:
1. Verificar a formalidade;
2. Verificar a existncia da licena ambiental;
3. Verificar o cumprimento das questes sociais;
4. Examinar a qualidade e normas tcnicas do produto;
Nota: Os 2 ltimos itens do programa de 6 passos do Conselho Brasileiro de Construo
Sustentvel (CBCS) no so necessrios para o atendimento deste Pr-requisito.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

93

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 1
1 PONTO

RS

IP

CR

ACESSIBILIDADE UNIVERSAL
OBJETIVO
Projetar a edificao para aumentar a longevidade do seu uso, por meio da previso da
expansibilidade, acessibilidade ou adaptabilidade para pessoas da terceira idade e/ou
portadores de necessidades especiais. Ampliar a vida til da edificao com adequaes
planejadas, evitando a gerao desnecessria de resduos.

REQUISITOS
1.1 Para unidades residenciais adaptadas Construir 1 banheiro e 1 dormitrio
acessveis (1 ponto)

OU
1.2 Para condomnios residenciais horizontais ou verticais adaptados Possuir todas as
reas de acesso comum acessveis, incluindo corredores, reas de lazer, ptios, vestirios
e reas externas de acesso ao condomnio (1 ponto).

DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser concedido 1 ponto por desempenho exemplar, para o atendimento de um dos
requisitos:

94

Para unidades residenciais -100% acessibilidade (1 ponto).

Para condomnios verticais ou horizontais residenciais 50% das casas


acessveis (1 ponto).

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 2
1 PONTO

RS

IP

CR

BOAS PRTICAS SOCIAIS PARA PROJETO E OBRA


OBJETIVO
Incentivar o comprometimento empresarial com o bem estar e incluso social dos
colaboradores. Minimizar os resduos gerados em obra, promover a ampliao da
capacidade econmica dos moradores na rea de interveno e entorno, considerando o
perodo de construo e operao.

REQUISITOS
Comprovar o atendimento de pelo menos 3, dos 6 itens abaixo (1 ponto):
a)
b)
c)
d)
e)
f)

Educao para a Gesto de RCD (Resduos de Construo e Demolio).


Desenvolvimento Pessoal dos Empregados.
Capacitao Profissional dos Empregados.
Incluso de trabalhadores locais.
Aes para Mitigao de Riscos Sociais.
Aes para a Gerao de Emprego e Renda Local.

DESEMPENHO EXEMPLAR
a)

Ser atribudo 1 ponto de desempenho exemplar caso sejam atendimentos todos os

itens descritos no requisito.


OU
b)

Capacitao Profissional dos empregados totalizando a carga horria mnima de 200

horas e abrangncia de 30% dos empregados.

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Referencial GBC Brasil Casa

95

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 3
1 PONTO

RS

IP

CR

BOAS PRTICAS SOCIAIS PARA OPERAO E MANUTENO


OBJETIVO
Estimular o estudo do impacto de implantao da edificao na comunidade local e
produo de material visando manter o uso de boas prticas durante a vida til da mesma.
Atravs da educao, desenvolver e estimular a mudana de comportamento efetiva dos
moradores para uma operao e manuteno mais sustentvel do empreendimento.

REQUISITOS
Comprovar o atendimento de pelo menos uma das aes listadas abaixo (1 ponto):
a) Participao da Comunidade na Elaborao do Projeto.
b) Para residncias: Educao Ambiental dos Moradores e Empregados (ocupantes).
OU
Para Condomnios: Capacitao para Gesto do Empreendimento condomnios com
100% das unidades a serem certificadas.

96

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

97

INOVAO E PROJETO
Inovao e Projeto (IP)

98

10 Pontos

Crdito 1

Projeto Integrado e Planejamento

Crdito 2

Gerenciamento da Qualidade, visando a Durabilidade

Crdito 3

Manual do Usurio

Crdito 4

Declarao ambiental de produto

Crdito 5

Inovao e Projeto

1
1
1a2
1
1a5

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 1
1 PONTO

RS

IP

CR

PROJETO INTEGRADO E PLANEJAMENTO


OBJETIVO
Maximizar oportunidades para integrao, custo efetivo da adoo de projetos verde e
estratgias de construo.

REQUISITOS
Reunir e envolver a equipe de projeto para atendimento de todos os itens abaixo: (1 ponto)
a) Incluir como membros da equipe, alm do construtor e do proprietrio, pessoas cujos
recursos incluam ao menos 3 das habilidades abaixo:
- Projeto Arquitetnico;
- Engenharia Mecnica ou Hidrulica;
- Cincia da Edificao ou Testes de Desempenho;
- Edifcios Verdes, Projetos Sustentveis ou Consultoria Ambiental;
- Engenharia Civil, Paisagismo, Restaurao do Habitat ou Urbanizao;
- Projetos de Automao ou Eltricos.
E
b) Envolver ativamente todos os membros das equipes envolvidas em pelo menos 3 das
fases de projeto e processo construtivo:
- Projeto conceitual ou esquemtico (estudo preliminar);
- Planejamento da aplicao do Referencial GBC Brasil Casa;
- Anteprojeto;
- Projeto ou anlise dos sistemas energticos e do envelope (fachada);
- Projeto executivo, desenhos complementares, compatibilizaes e especificaes;
- Construo.
E
c) Conduzir reunies com as equipes de projeto e obra mensalmente, para atualizar
questes de projeto, apresentar aos novos membros das esquipes os objetivos principais
do trabalho, discutir problemas encontrados, rever responsabilidades e definir os prximos
passos.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

99

IMP

URA

EA

MR
Crdito 2
1 PONTO

QAI

RS

IP

CR

GERENCIAMENTO DE QUALIDADE, VISANDO A DURABILIDADE


OBJETIVO
Aumentar a durabilidade e o desempenho da envoltria da residncia, bem como de seus
componentes e sistemas, por meio de um projeto adequado, da seleo de materiais e de
prticas de construo convenientes.

REQUISITOS
Atender no mnimo trs itens da relao abaixo de a - g (1 ponto):
Plano de durabilidade: Antes do incio da obra, a equipe de projeto deve:
a) Completar o formulrio de Avaliao de Risco de Durabilidade para identificar todos os
riscos (mdios e graves) em relao durabilidade da edificao.
b) Implementar medidas especficas para prevenir esses riscos.
c) Identificar e incorporar todas as medidas de controle de umidade interna listadas na
Tabela 1 a seguir.
d) Incorporar as medidas listadas acima (b e c), nos documentos de projeto (desenhos,
especificaes e/ou escopos de trabalho, se apropriado).
e) Relacionar todas as medidas adotadas para aumentar a durabilidade e indicar suas
localizaes nos documentos de projeto, incluindo um checklist com todas as
inspees definidas.

Manuteno da durabilidade:
f)

Durante as obras, o construtor deve implementar um processo de manuteno da


qualidade no local, que assegure a instalao de medidas de aumento da durabilidade.

Verificao de terceira parte:


g) Aps o trmino da construo, verificar se todas as medidas listadas no plano foram
atendidas.

100

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 3
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

MANUAL DO USURIO
OBJETIVO
Desenvolver um guia que contenha informaes sobre o projeto e obra da residncia,
assim como informaes sobre os equipamentos e sistemas instalados e como oper-los,
para que a mesma mantenha seu desempenho elevado ao longo de sua vida til.

REQUISITOS
Atender os requisitos estipulados abaixo:
1) Desenvolver um manual para o usurio (guia de operao e manuteno), em forma
de livro, booklet, folhetos, folders, revista, ou outros, que seja impresso e
encadernado, disponibilizado para o proprietrio da residncia, que contenha o
seguinte contedo (1 ponto):
a) Incluir plantas de arquitetura, instalaes eltricas e hidrulicas, paisagismo, ar
condicionado, luminotcnico, desenhos de simulao energtica, irrigao, estrutura,
memorial descritivo e qualquer outra informao de projeto que tenha sido realizada
para o desenvolvimento da residncia. Incluir TODOS os projetos complementares.
b) O checklist do Referencial GBC Brasil Casa preenchido com os itens atendidos.
c) Uma cpia de cada Formulrio enviado com seus devidos documentos anexados, de
forma que fique claro o atendimento de cada crdito.
d) Uma cpia do checklist de Durabilidade.
e) Os manuais dos fabricantes de todos os equipamentos, luminrias, dispositivos e
sistemas instalados.
f)

Informaes gerais sobre uso eficiente da gua, energia e recursos naturais.

g) Guia especial de operao e manuteno para todos os equipamentos instalados na


residncia, incluindo:
- Equipamento de aquecimento e resfriamento;
- Equipamento de ventilao mecnica;
- Equipamento de controle de umidade;
- Sistema de proteo ao radnio;
- Sistema de energia renovvel; e
- Sistema de irrigao, captao de gua de chuva ou de guas cinzas.
h) Guia especial com relao s atividades e escolhas dos ocupantes, incluindo:
- Materiais de limpeza, mtodos e compra;
- Paisagismo nativo;

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

101

- Impactos de fertilizantes e pesticidas qumicos;


- Irrigao;
- Iluminao;
- Seleo de aparelhos.
i)

Informao educacional sobre energia verde.

E/OU

2) Promover conscientizao pblica geral sobre a qualificao da residncia sob o


Referencial GBC Brasil Casa. Atender pelo menos 2 itens listados abaixo (1 ponto):
a) Abrir a residncia ao pblico em geral, para uma visitao que dure pelo menos 2
horas por dia, em pelo menos 2 fins de semana, ou abrir a residncia para uma visita
tcnica promovida pelo GBC Brasil ou outro rgo a sua escolha, que atenda um
nmero mnimo de 5 participantes. A casa ou edifcio deve conter ao menos 4 displays
informativos, que contenham o descritivo das tecnologias ou materiais utilizados, ou
oferecer um guia impresso que destaque pelo menos 4 caractersticas sustentveis
adotadas.
b) Publicar uma pgina na internet que fornea informao detalhada sobre
caractersticas e benefcios de casas sustentveis.
c) Publicar um livro ou artigo em jornal ou revista sobre seu projeto, dando nfase ao
Referencial GBC Brasil Casa e aos quesitos de sustentabilidade adotados. Vale
ressaltar que artigos promovidos pelo GBC Brasil, onde so citados os projetos, no
podem ser considerados. Somente artigos de fonte exclusiva do proprietrio ou
responsvel tcnico.
d) Exibir a placa do Referencial GBC Brasil Casa, a ser ganha aps concluso e
verificao dos pontos, no exterior da residncia ou condomnio.

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Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 4
1 PONTO

RS

IP

CR

DECLARAO AMBIENTAL DE PRODUTO


OBJETIVO
Incentivar o uso de produtos e materiais que possuam informao sobre seu ciclo de vida
disponvel e que possuam baixo impacto ambiental, social e econmico. A equipe de
projeto deve selecionar produtos de fabricantes que tenham verificado melhorias no
impacto de ciclo de vida de seus produtos.

REQUISITOS
Opo 1 Escolher ao menos 1 produto instalado permanentemente na residncia, que
atenda um dos requisitos abaixo:
a) Declarao Especfica de Produto:
- Produtos que possuam disponveis publicamente uma anlise crtica de ciclo de vida de
acordo com a ISO 14040 e ISO 14044, que possua ao menos uma avaliao de bero ao
porto, como vlida para um quarto (%) do escopo da avaliao total do produto, para o
propsito de clculo deste crdito.
b) Produtos que possuam Declarao Ambiental de Produto DAP / EPD (em ingls,
Environmental Product Declaration) baseada em ACV (Anlise de Ciclo de Vida) e nos
critrios estipulados pela ABNT NBR ISO 14.040 e ABNT NBR ISO 14.044. Tambm deve
possuir declaraes baseadas na ISO 14025, EN 15804 e ISO 21930 e ter ao menos um
escopo de bero ao porto.
- EPD Genrica de todo o setor Industrial Produtos que possuam certificao de terceira
parte (Tipo III), incluindo verificao externa, onde o fabricante explicitamente
reconhecido pelo operador do programa como um participante validado para metade (1/2)
do escopo da avaliao total do produto, para o propsito de clculo deste crdito.
- EPD Tipo III especfica de um produto Produtos que possuam certificao de terceira
parte (Tipo III), incluindo verificao externa, onde o fabricante explicitamente
reconhecido pelo operador do programa como um participante validado para um nico
escopo da avaliao total do produto, para o propsito de clculo deste crdito.
OU
Opo 2 Escolher ao menos um produto instalado permanentemente na residncia, que
possua selo de certificao de produto que avalia ACV, com padres para multi-atributos,
aprovados previamente pelo GBC Brasil.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

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DESEMPENHO EXEMPLAR
Ser concedido 1 ponto por desempenho exemplar se forem instados 2 produtos
permanentemente na obra, que possuam Declarao Ambiental de Produto de distintos
fabricantes.

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Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 5
1 A 5 PONTOS

RS

IP

CR

INOVAO E PROJETO
OBJETIVO
Minimizar o impacto ambiental da residncia por meio da incorporao de tcnicas
sustentveis e medidas construtivas que tenham benefcios tangveis e demonstrveis,
alm dos crditos descritos dentro deste Referencial.
REQUISITOS
Atender aos itens abaixo, somando no mximo o total de 5 pontos:
a) Inovao de Projeto: Prepare uma solicitao escrita, que requeira alguma situao
inovadora dentro do projeto, a ser submetida ao Referencial GBC Brasil Casa,
explicando os mritos da medida proposta. Este ponto no pode ser ganho at que o GBC
Brasil tenha aprovado o seu pedido.
Todas as solicitaes devem conter os seguintes itens:
- A inteno da medida proposta;
- O requisito proposto para o atendimento da conformidade;
- A documentao da proposta para o atendimento da conformidade;
- Uma descrio e uma estimativa do benefcio ou impacto providos pela medida proposta.
No mximo somente 4 pontos podero ser ganhos por inovao e projeto, para 4 crditos
novos descritos.
E/OU
b) Desempenho Exemplar: Atendimento de algum desempenho exemplar citado nos
crditos deste referencial, podero ser computados neste crdito. No mximo somente 4
pontos podero ser ganhos por desempenho exemplar, para 4 crditos distintos descritos
neste Referencial.
E/OU
c) Profissional Acreditado Referencial GBC Brasil Casa: Ser atribudo 1 ponto para
aqueles que possurem na equipe de projeto algum profissional acreditado Referencial
GBC Brasil Casa.

OBS: Este ponto pode ser ganho por meio de medidas inovadoras dentro do projeto, ou
por meio do atendimento de desempenho exemplar ou pelo profissional acreditado
Referencial Casa. Podero ser feitas combinaes entre os pontos, mesclando inovao
e desempenho exemplar, porem somente sero computados 5 pontos no total final.

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

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CRDITOS REGIONAIS
Crditos Regionais (CR)

2 Pontos

Crdito 1

Prioridades Regionais - Norte

1a2

Crdito 2

Prioridades Regionais - Norteste

1a2

Crdito 3

Prioridades Regionais - Sul

1a2

Crdito 4

Prioridades Regionais - Sudeste

1a2

Crdito 5

Prioridades Regionais - Centro-Oeste

1a2

106

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 1
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

PRIORIDADES REGIONAIS - NORTE


OBJETIVO
Incentivar o desenvolvimento e criao de cadeias produtivas referentes construo civil,
em diferentes regies do pas.

REQUISITOS
Foram escolhidos abaixo 8 crditos deste Referencial, considerados de maior importncia
para o desenvolvimento da regio Norte. Para o atendimento de 4 crditos, 1 ponto ser
ganho; para o atendimento de 8 crditos, 2 pontos sero ganhos.
- IMP Crdito 3 Localizao Preferencialmente Desenvolvida
- IMP Crdito 4 Infraestrutura de gua e Saneamento Bsico
- EA Crdito 3 Atender Nvel A do PBE Edifica
- MR Crdito 1 Plano de Gerenciamento de Resduos da Construo e Operao
- MR Crdito 2 Madeira Certificada
- MR Crdito 3 Materiais Ambientalmente preferveis Materiais Regionais
- QAI Crdito 2 Controle de Umidade Local
- RS Crdito 2 Boas Prticas Sociais para Projeto e Obra

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

107

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 2
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

PRIORIDADES REGIONAIS - NORDESTE


OBJETIVO
Incentivar o desenvolvimento e criao de cadeias produtivas referentes construo civil,
em diferentes regies do pas.

REQUISITOS
Foram escolhidos abaixo 8 crditos deste Referencial, considerados de maior importncia
para o desenvolvimento da regio Nordeste. Para o atendimento de 4 crditos, 1 ponto
ser ganho; para o atendimento de 8 crditos, 2 pontos sero ganhos.
- IMP Crdito 2 Seleo do Terreno
- IMP Crdito 4 Infraestrutura de gua e Saneamento Bsico
- URA Crdito 1 Uso Racional da gua Otimizado
- EA Crdito 3 Atender Nvel A do PBE Edifica
- EA Crdito 8 Energia Renovvel
- MR Crdito 1 Plano de Gerenciamento de Resduos da Construo e Operao
- MR Crdito 3 Materiais Ambientalmente preferveis Materiais Regionais
- QAI Crdito 1 Conforto Ambiental Interno

108

Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 3
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

PRIORIDADES REGIONAIS - SUL


OBJETIVO
Incentivar o desenvolvimento e criao de cadeias produtivas referentes construo civil,
em diferentes regies do pas.

REQUISITOS
Foram escolhidos abaixo 8 crditos deste Referencial, considerados de maior importncia
para o desenvolvimento da regio Sul. Para o atendimento de 4 crditos, 1 ponto ser
ganho; para o atendimento de 8 crditos, 2 pontos sero ganhos.
- IMP Crdito 5 Proximidade a Recursos Comunitrios e Transporte Pblico
- IMP Crdito 9 Reduo de Ilha de Calor - rea de Pisos e Cobertura
- IMP Crdito 10.1 Controle e Gerenciamento de guas Pluviais - Quantidade
- URA Crdito 2 Medio Setorizada do Consumo de gua
- EA Crdito 4 Fontes Eficientes de Aquecimento Solar
- EA Crdito 8 Energia Renovvel
- MR Crdito 2 Madeira Certificada
- QAI Crdito 1 Conforto Ambiental Interno

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

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IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 4
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

PRIORIDADES REGIONAIS - SUDESTE


OBJETIVO
Incentivar o desenvolvimento e criao de cadeias produtivas referentes construo civil,
em diferentes regies do pas.

REQUISITOS
Foram escolhidos abaixo 8 crditos deste Referencial, considerados de maior importncia
para o desenvolvimento da regio Sudeste. Para o atendimento de 4 crditos, 1 ponto ser
ganho; para o atendimento de 8 crditos, 2 pontos sero ganhos.
- IMP Crdito 5 Proximidade a Recursos Comunitrios e Transporte Pblico
- IMP Crdito 9 Reduo de Ilha de Calor rea de Pisos e Cobertura
- IMP Crdito 10.1 Controle e Gerenciamento de guas Pluviais - Quantidade
- URA Crdito 2 Medio Setorizada do Consumo de gua
- MR Crdito 2 Madeira Certificada
- MR Crdito 4 Controle de Materiais Contaminantes
- QAI Crdito 4 Controle de Partculas Contaminantes
- RS Crdito 1 Acessibilidade Universal

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Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014

IMP

URA

EA

MR
QAI
CRDITO 5
1 A 2 PONTOS

RS

IP

CR

PRIORIDADES REGIONAIS CENTRO-OESTE


OBJETIVO
Incentivar o desenvolvimento e criao de cadeias produtivas referentes construo civil,
em diferentes regies do pas.

REQUISITOS
Foram escolhidos abaixo 8 crditos deste Referencial, considerados de maior importncia
para o desenvolvimento da regio Centro-oeste. Para o atendimento de 4 crditos, 1 ponto
ser ganho; para o atendimento de 8 crditos, 2 pontos sero ganhos.
- IMP Crdito 3 Localizao Preferencialmente Desenvolvida
- IMP Crdito 8 Paisagismo
- IMP Crdito 12 Implantao Compacta
- URA Crdito 3 Sistemas de Irrigao Eficiente
- EA Crdito 3 Atender Nvel A do PBE Edifica
- MR Crdito 3 Materiais Ambientalmente Preferveis Materiais Regionais
- QAI Crdito 2 Controle de Umidade Local
- RS Crdito 2 Boas Prticas Sociais para Projeto e Obra

Edio 2014

Referencial GBC Brasil Casa

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Referencial GBC Brasil Casa

Edio 2014