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CUSTO COMPARADO

Fechamento: painel pr-fabricado


x alvenaria estrutural
Relao custo-benefcio determinante para a escolha do sistema
pido, limpo e organizado. Por isso, a
construtora Rodrigues Lima opta pelos
painis pr-fabricados, pois tm alta resistncia, maior durabilidade e baixa
manuteno.
Para a ampliao de um galpo em
Jundia-SP, a Rodrigues Lima conseguiu
que todos os painis pudessem ser
reutilizados sem perdas de materiais,
enquanto que, no sistema de alvenaria
estrutural utilizado pela Supporte para
a ampliao de um
galpo no JaguarSP, com a mesma
metragem e as mesmas condies, houve custo de demolio, retirada de entulho e execuo de
um novo pano. O
prazo de execuo de
um pano de 220 m2
em painel pr-fabricado de um dia til
enquanto a alvenaria
levar 22 dias teis.

Reportagem: Thays Tateoka


Apoio de Engenharia: Regiane Grigoli Pessarello

Ficha tcnica
Painis pr-fabricados
Construtora: Rodrigues Lima Construtora
Obra: Galpo Delta

Fechamento com painis pr-fabricados parede


25 x 8,80m (rea de 220 m)
Descrio
Projetos
Projeto das peas
Usinagem
Mo-de-obra
Materiais (ao + concreto + fixaes)
Transporte
Carreta com at 12,50 m de comprimento,
para transporte dos painis
Montagem
Guindaste
Equipe de montagem composta
por seis pessoas
Aplicao de silicone nas juntas entre
os painis e no encontro dos pilares
Impostos + administrao

Na anlise global da obra, as incidncias financeiras tm um grande peso. Todos esses fatores logsticos e de execuo
em conjunto levam concluso que a simplicidade, rapidez e qualidade da obra
tornam-se um fator predominante na tomada de decises estratgicas de processos e mtodos de construo.
CM

FOTOS: DIVULGAO

logstica de uma obra, para a


qual a execuo de 220 m2 de
alvenaria estrutural ou painel
pr-fabricado foi tomada como base
comparativa, envolve uma srie de operaes. Para executar a alvenaria estrutural, antes de iniciar os servios necessrio que haja funcionrios no canteiro da obra para o recebimento dos
materiais, que sero transportados at
o local da efetiva utilizao. Tudo sob a
superviso de um mestre e de um contramestre. Esse sistema possibilita um
alto ndice de perdas e extravio de materiais. Toda essa logstica, bem como a
manuteno e engenharia da obra devem ser remuneradas e constituem uma
parcela expressiva do oramento da obra
quando o fator tempo passa a ser considerado. Por outro lado, esse mtodo
construtivo tem baixo custo e desembolso financeiro em longo prazo.
No caso dos painis pr-fabricados,
as peas chegam da usina prontas ao
canteiro de obras e no mesmo dia so
montadas pela equipe, com trabalho r-

un

Quantidade

Custo unitrio (R$)

Custo total (R$)

vb

400,00

400,00

m
vb

220
1

28,00
10.900,00

6.160,00
10.900,00

viagem

380,00

1.140,00

hora
dia

10
1

55,00
900,00

550,00
900,00

185,20

7,00

1.296,40

vb

4.900,00
Total (R$)
Custo/m (R$)

4.900,00
26.246,40
119,30

Para o fechamento foram considerados dois mdulos de 12,50 x 8,80 m, sendo que para cada um utilizam-se sete painis pr-fabricados com
dimenses de 1,25 x 12,50 m. Para essa modulao so utilizados trs pilares com seo de 40 x 40 cm, que so encaixados em nichos do
bloco de fundao. Aps o encaixe utiliza-se um graute nas juntas entre o pilar e o bloco. O perodo de execuo (montagem) de um dia
com equipe composta de seis pessoas
Data-base do estudo: abril de 2003

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Construo Mercado no 25 agosto 2003

Alvenaria estrutural parede 25 x 8,80 m (rea de 220 m)


Descrio
Fundao da alvenaria
Execuo de 12 estacas escavadas
com profundidade de 6 m
Execuo de seis blocos com dimenses
de 0,90 x 0,90 x 0,60 m para viga baldrame
Execuo de viga baldrame com
dimenses de 0,30 x 0,50 x 25 m
Alvenaria estrutural
Locao de 16 m de andaimes
Blocos de concreto consumo de 13 unidades/m
Argamassa de assentamento
Enchimento com graute em seis colunas
da alvenaria estrutural, com dimenses
de 0,17 x 0,35 x 9,30 m
Enchimento com graute em 18 canaletas
com dimenses de 0,15 x 0,17 x 12,50 m,
sendo uma a cada cinco fiadas de bloco
Aplicao de silicone na juno
com os pilares pr-fabricados
Mo-de-obra de execuo da alvenaria

un

Quantidade Custo unitrio (R$)

Custo total (R$)

72

30,00

2.160,00

2,92

600,00

1.752,00

3,76

600,00

2.256,00

ms
un
m
m

1
2.860
220
3,32

25,60
1,64
6,50
400,00

25,60
4.690,40
1.430,00
1.328,00

5,74

400,00

2.296,00

35,20

7,00

246,40

220

14,00
Total (R$)
Custo por m (R$)

3.080,00
19.264,40
87,57

Para o fechamento da alvenaria foram consideradas duas paredes de 12,50 x 8,80 m, executadas com blocos aparentes frisados com dimenses
de 19 x 19 x 39 cm, sobre viga baldrame. Para essa alvenaria so utilizados trs pilares com seo de 40 x 40 cm.
O perodo de execuo de 22 dias com equipe composta por um pedreiro e um ajudante, com produtividade de 10 m/dia.
Por serem iguais para os dois sistemas, os trs pilares no foram considerados nos clculos do estudo comparativo, bem como a
fundao.
Data-base do estudo: abril de 2003

Construo Mercado n o 25 agosto 2003

Ficha tcnica
Alvenaria estrutural
Construtora: Supporte Engenharia e
Construes
Obra: Galpo Chenson

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