CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CON FUNDAMENTO EN EL ARTCULO 2260 DEL CDIGO CIVIL DEL ESTADO

DE MXICO, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
COMO ARRENDADOR: Margarita Ruz Medina Y COMO ARRENDATARIO:
Rosario Rendn Gutirrez ACEPTANDO LOS TRMINOS DE LAS SIGUIENTES
CLUSULAS:

CLUSULAS:

1.- El arrendador Margarita Ruz Medina da en arrendamiento a Rosario Rendn

Gutirrez el inmueble (CASA HABITACIN) que se encuentra en Av. Cafetales #
654, Colonia Villa Coapa, Mxico, D.F.

2.- El presente contrato tendr una duracin de un ao, voluntario para ambas
partes, contando a partir de que se firme el presente contrato.

3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento ser de

5,000.00 pesos M/N pagaderos mensualmente por adelantado y cada vez que
aumente el salario mnimo en la zona A el costo del arrendamiento se elevar
proporcionalmente.

4.- En el caso de la clusula tres sobre el aumento al salario mnimo, el

incremento del monto de la renta comenzar hasta el mes siguiente de que se
oficialice en el diario oficial de la federacin.

5.- Con el presente contrato, el arrendador queda formalmente comprometido a

pagar ntegramente el monto de la renta por adelantado y en una sola exhibicin,
realizando el depsito en la cuenta del Banco Internacional, nmero
(RPE00001977) a nombre del arrendador, o en efectivo en el domicilio del
propietario, o a quien sus derechos represente conforme a lo que establece el
artculo 2283 del Cdigo Civil.

6.- El arrendatario conviene en desocupar la casa habitacin objeto del presente

contrato, el da siguiente de que se termine el contrato.

7.- En caso de que por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el

inmueble en el plazo pactado y encontrndose al corriente en sus pagos, se le
dar una prrroga pagando una contraprestacin mensual del 34.27% (TREINTA
Y CUATO PUNTO VEINTISIETE POR CIENTO), del salario mnimo vigente en la
fecha para desocupar, a menos que firme un nuevo contrato que renueve sus
derechos.

8.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o ceder

sus derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la propiedad, quedando
rescindido automticamente el presente contrato; en caso de contravenir
cualquiera de sus clusulas, sin el consentimiento expreso y por escrito del
arrendador.

9.- El arrendatario no podr usar el inmueble arrendado, ms que para el fin que
se establezca en el contrato; en caso de hacerlo ste quedar automticamente
rescindido.

10.- El arrendatario hace expreso reconocimiento de que la casa habitacin objeto

del presente contrato, la recibe a su entera satisfaccin; inmueble que cuenta con
los servicios correspondientes.

11.- El arrendatario se compromete a realizar las reparaciones que por el uso

diario se deban realizar en el inmueble objeto de este contrato.

12.- El arrendatario, deber tener una persona de confianza que fungir la funcin
de fiador y que se comprometer a solidarizarse en las obligaciones del presente
contrato.

13.- Los derechos por la inscripcin del contrato de arrendamiento ante la notara
pblica y el registro pblico de la propiedad, se har a cargo y cuenta del
arrendatario.

14.- Las partes convienen que pueden dar por terminado el presente contrato, con
treinta das de anticipacin, a la fecha en que se desocupa el inmueble.

INVENTARIO

El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, as como las

siguientes instalaciones:

VIDRIOS,
PUERTAS,
CHAPAS,
INSTALACIONES
SANITARIAS,
INSTALACIONES DE LUZ, AIRE ACONDICIONADO, DERECHO A DOS
CAJONES DE ESACIONAMIENTO, AGUA CORRIENTE; TODOS EN EXELENTE
ESTADO.

ARRENDADOR
Margarita Ruz Medina

ARRENDATARIO
Rosario Rendn Gutirrez

Firma

Firma

FIADOR
Gabriela Snchez Medina
Firma

Mxico, D. F., a 18 de Abril del 2012.