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INSTITUTO MEDIO POLITECNICO DE COMPUTAO E GESTO

Disciplina: Calculo Financeiro II


TRABALHO INDIVIDUAL
Turma: 12lmca1
Curso: Contabilidade e Auditoria
Nome:
Catarina Albino castigo

Docente:
Leandra Cossa

Maputo, Maro 2016

ndice
Introduo..................................................................................................................................3
RENDAS....................................................................................................................................4
Renda Antecipada:..................................................................................................................6
Clculos das rendas constantes...............................................................................................7
Diferida a frmula .............................................................................7
Postecipada a frmula :.........................................................................................................8
Concluso.................................................................................................................................10
Bibliografia...............................................................................................................................11

Introduo
De fato, a relao entre o futuro F e o presente P de uma operao com dois capitais mede a
variao do capital final por unidade de capital inicial; de outra maneira, a relao F/P mede
tambm a prosperidade da operao, isto No presente trabalho irei falar das rendas que
podem nos ajudar a calcular de forma clara o valor que poderemos ter se por acaso
comprarmos um imvel ou emprestarmos um capatital.

RENDAS
Rendas so nomes que se d aos pagamentos sucessivos tanto a nvel de financiamentos
quanto de investimentos.
As rendas elas tem uma forma de s comportarem pois, Se a renda possui um nmero finito
de termos ser chamada de temporria caso contrrio chamada de permanente.
Agora, se os termos da renda forem iguais chamada de renda de termo constante ou renda
uniforme; seno uma renda de termo varivel
Finalmente, quando o perodo entre as datas correspondentes aos termos tiverem o mesmo
intervalo de tempo, diz-se que a renda peridica, caso contrrio no peridica. Tambm
necessrios explicar que:
- Um financiamento de casa prpria um caso de renda temporria, de termo varivel (sujeito
variao) e peridica.
- Um financiamento de electrodomstico um caso de renda temporria, de termo constante
(voc sabe quanto pagar de juros) e peridica.
- J a caderneta de poupana pode se considerar como um caso de renda perptua (pelo
menos enquanto o dinheiro estiver disposio para aplicao), de termo varivel e
peridica.
As rendas peridicas podem ser divididas em:
Postecipadas
Antecipadas
Diferidas
Rendas Temporrias:
Rendas Perptuas:
Rendas Fixas ou Uniformes:
Rendas Variveis:
Rendas Constantes:

Rendas Variveis:
Rendas Imediatas:
As Postecipadas so aquelas na qual o pagamento no fim de cada perodo e no na origem.
Exemplo: pagamento de factura de da compra de mercadorias
As Antecipadas so aquelas na qual os pagamentos so feitos no incio de cada perodo
respectivo.
Exemplo: financiamentos com pagamento vista
E as Diferidas so aquelas na qual o primeiro pagamento feito aps um determinado
perodo.
Exemplo: promoes do tipo, txuna na credito e pagas depois de um perodo de
tempo.
Rendas Imediatas:
Quando o primeiro pagamento feito no primeiro perodo (ms) da srie
Rendas Variveis:
Quando as rendas so variveis. Ex. Depsitos crescentes na poupana.

Rendas Constantes:
Quando os termos so constantes. Ex: Prestaes.

Rendas Perptuas:
Quando os pagamentos so infinitos.

Rendas Fixas ou Uniformes:


Quando os pagamentos so iguais.

Rendas Variveis:
Quando os pagamentos mudam.

Frmulas para clculos das rendas em cada tipo das rendas divididas:

Para se calcular o Valor Actual num caso de Rendas, a frmula a ser utilizada depende ddo
tipo das rendas se forem rendas postecipada , antecipada ou diferida:

Renda Antecipada:
aquela que exige um depsito inicial, uma entrada, mais utilizada em investimentos.
Cuidado, nem todas operaes que possuem entrada so sries antecipados. necessrio que
o valor da entrada seja o mesmo que o mesmo valor das demais prestaes. Vamos olhar
como o comportamento descrita pelo fluxo abaixo
Onde:
P= Valor da prestao
C= Valor do Capital (Entrada, aplicao inicial)
M= Valor do Montante
i= Taxa de juros;
T = Prazo.
Exemplo: Um cliente solicitou um emprstimo no valor de 10.000,00mt para pagar em 5
prestaes mensais iguais e consecutivas, sendo que a primeira parcela tem seu vencimento
30 dias aps a data da contratao. Sabendo que a taxa de juros cobrada pela financeira de
10% ao ms, calcule o valor da prestao e os juros e cota de amortizao de cada ms.
Como a primeira prestao vence 1 ms aps a data da contratao do emprstimo, estamos
diante de uma srie postecipada
Dados:
C = 10.000,00
t = 5 meses
i =10% ao ms
P = ???
Antecipada a frmula :

Clculos das rendas constantes


Amortizao constante
As parcelas so decrescentes
Juros decrescentes
Saldo devedor decrescente
FRMULAS:

Onde:
P = Valor da prestao
Prazo

i = Taxa de Juros

C= Valor do Capital (Entrada, aplicao inicial)

J= Juros

t=

SD0= Saldo Devedor do perodo anterior

Exemplo: Um cliente solicitou um emprstimo no valor de R$ 10.000,00 para pagar em 5


prestaes mensais iguais e consecutivas, sendo que a primeira parcela tem seu vencimento
30 dias aps a data da contratao. Sabendo que a taxa de juros cobrada pela financeira de
10% ao ms, calcule o valor da prestao e os juros e cota de amortizao de cada ms
considerando que o banco utiliza o Sistema de Amortizao Constante.

V=T.ani/(1+i)m

Diferida a frmula :

m sempre uma unidade menor do que a se deseja calcular, ou seja, se a venda


diferida de 3 meses, m ser 2 .
Para saber o valor de ani, voc pode:
-calcular usando a frmula (1+i)n-1/i(1 + i )n.

Exemplo
Um carro vendido a prazo em 12 pagamentos mensais e iguais de $2.800,00 (num total de $
36.000,00), sendo a primeira prestao no ato da compra, ou seja, o famoso " com entrada",
ou ainda, um caso de renda certa antecipada. Sendo que a loja opera a uma taxa de juros de
8% a.m., calcule o preo vista desse carro.
Aplicando a frmula:
n=12
T=2800
V=2800+2800.a118%=>$ 22.789,10

Postecipada a frmula :
A soma dos valores futuros obtida pela soma dos termos de uma progresso geomtrica
com as seguintes caracterstica: a1

1 i

; an

1 i

se os valores respectivos na frmula da soma da P. G. Sn

FV PMT

e q 1 i . Substituindo-

a1 a n . q
temos:
1 q

(1 i ) n 1
i

Frmula para o clculo do Valor Futuro de uma


Anuidade Postecipada

Resoluo do mesmo problema pela Frmula.

(1 i ) n 1
i
1 0,02 4 1
FV 500
0,02
FV PMT

1,02 4 1
0,02
1,0824322 1
FV 500
0,02
Fv 500 x 4,121608
FV 500

FV 2.060,80

Para o clculo da prestao ou mensalidade utilizamos a mesma frmula.


A catarina deseja comprar um carro por 30.000,00 a vista, daqui a 12 meses. Admitindo-se
que ela v poupar uma certa quantia mensal que ser aplicada em poupana a 0,9% ao ms de
juros composto, determine qual o valor que deve ser poupado e depositado mensalmente.
(1 i ) n 1
i
12

1 0,009 1
40.000 PMT
0,009
FV PMT

1,00912 1
40.000 PMT
0,009
1,113510 1
40.000 PMT
0,009

0,113510
0,009
40.000 PMT .12,612186
30.000
PMT
12,612186
PMT 2.378.651
FV 2.060,80
40.000 PMT x

Concluso
Neste trabalho que visa explicar a importncia das rendas pude concluir que Se os
pagamentos (ou recebimentos) forem exigidos em pocas cujos intervalos de tempo so
iguais, a renda se denominar peridica, em caso contrrio, se os pagamentos forem exigidos
em intervalos de tempo variados, a srie se denominar no-peridica.

Bibliografia
LOCIKS, Jlio. Matemtica financeira para concursos. 8. ed. Braslia: Vestcon,
2002.
MATHIAS, Washington F., GOMES, Jos M. Matemtica financeira. 2. ed. So
Paulo: Atlas, 1996.
SAMANEZ. Carlos P. Matemtica financeira: Aplicaes anlise de investimentos.
3. ed. So Paulo: Prentice Hall, 2002.
VIEIRA SOBRINHO, Jos Dutra. Matemtica financeira. 7. ed. So Paulo: Atlas,
2000.
ZENTGRAF, Walter. Programao na calculadora financeira HP-12C. So Paulo:
Atlas, 1999