CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente que celebran de una parte en calidad de PROPIETARIO Don
MELCIADES SERVA AYLLON, identificado con DNI N 20092976, domiciliado en el Jr.
Petrona Apolaya C-4 Distrito y Provincia de Chupaca, y de la otra parte en calidad de
ARRENDATARIA el Seora ANA MARIA VILCA GOE DE CHACA, identificada con
DNI N 04209221, domiciliado en Jr. Ramn Castilla S/N, Barrio La Libertad, Distrito y
Provincia de Chupaca, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.-

EL PROPIETARIO conviene en alquilar al ARRENDATARIO un local

comercial, ubicado en Jr. Petrona Apolaya Distrito y Provincia de Chupaca,
para ser utilizado como TIENDA DE CONFITERIA.

SEGUNDO.- El plazo del presente contrato es por un plazo de 1 ao que comenzara a regir a
partir del da 05 de Abril del 2016 hasta el 05 de Abril del 2017, el contrato ser
con renovacin siempre y cuando ambas partes estn de acuerdo.
TERCERO.- La merced conductiva estipulada es la cantidad de S/. 1,100.00 (Mil Cien y
00/100 nuevos soles) los primeros seis meses, siendo despus S/. 1,200.00 (Mil
Seiscientos 00/100 nuevos soles) pagaderos en mensualidades adelantadas sin
necesidad de requerimiento alguno, en el mismo local.
As mismo el pago de la merced conductiva debe ser puntual el 05 de cada mes.
CUARTO.-

El pago de los Arbitrios Municipales creados o por crearse, as como el pago de

consumo de luz elctrica, son de cuenta del ARRENDATARIO, as mismo,
cualquier impuesto creado o por crearse cualquier concepto. Tambin sern de
cuenta del ARRENDATARIO las reparaciones y composturas, los deterioros
que se pueden producir en el local, exceptuando los ocasionados por uso
normal.

QUINTO.-

Cualquier desperfecto que sufra el local por negligencia o dolo imputable el

Arrendatario, sern de exclusiva responsabilidad del mismo, estando obligado a
resarcir al propietario todos los daos que por estos conceptos sufriera el local.

SEXTO.-

EL PROPIETARIO, entrega el local en perfectas condiciones de uso, salvo

indicacin en contrato, sus pisos, chapas, siendo la toma de Posesin prueba
terminante de la aceptacin en buenas condiciones y funcionamiento,
comprometindose el ARRENDATARIO de volver todo esto en buen estado al
trmino de la locacin.

SEPTIMO.-

EL PROPIETARIO declara que al firmarse el presente contrato recibe la

cantidad de S/. 1,100.00 nuevos soles de garanta y un mes adelanto de S/.
1.100.00 nuevo soles de mensualidad correspondiente al mes de Abril, La
garanta ser devuelto cuando cumpla el contrato pactado.

OCTAVO.-

EL PROPIETARIO deja andamios de madera, los cuales estn empotrados al

contorno del local y un telfono modero movistar, los cuales espera encontrar en
perfectas condiciones al termino del contrato.

NOVENO.-

Ambas partes, estando de acuerdo cuando se manifiesta en el presente contrato,

declaran que no ha mediado dolor, error, violencia u otro acto anlogo que
coacte su libre determinacin; firmando el presente en seal de conformidad.
Chupaca, 30 de Marzo del 2016

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MELCIADES SERVA AYLLON

DNI N 20092976

ANA MARIA VILCA GOE DE CHACA

DNI N 04209221

PROPIETARIO

ARRENDATARIO