Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
OPERACIN
Y
MANTENIMIENTO DE
EQUIPOS
DE
TRANSPORTACIN
VERTICAL
Fuente:
Elabor:
Fecha de expedicin:
1 de agosto de 2002
NDICE
Introduccin .......................................................................................................... 4
Antecedentes Histricos....................................................................................... 5
Tipos de Elevadores............................................................................................. 10
Funcionamiento de un Elevador........................................................................... 16
Pruebas de Funcionamiento................................................................................. 20
Rutinas de Mantenimiento.................................................................................... 26
3
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
INTRODUCCIN
4
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
ANTECEDENTES HISTRICOS
Desde tiempos antiguos, en la edad media y hasta el siglo XIII, se utiliz la fuerza
humana o animal como fuente para mover dispositivos de transporte como son los
elevadores.
Es as que entre las grandes urbes mundiales, Nueva York est considerada
como la ciudad de los ascensores por excelencia. La razn es obvia, construida
en una estrecha isla, sin espacio para extenderse ms, la ciudad tuvo que crecer
hacia arriba en un hacinamiento de rascacielos.
5
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
Como medida de seguridad, el contrapeso era colocado de tal manera que llega al
fondo del pozo antes de que la jaula del ascensor pudiera chocar contra la polea
de arriba, pero no es sta la nica medida adoptada para evitar accidentes, de
hecho, son tan numerosos los dispositivos de seguridad perfeccionados en aos
recientes que parece casi imposible que pueda registrarse el menor percance.
6
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONSIDERACIONES GENERALES
2. SCHINDLER
3. KONE-SABIEM
contratos.
2. Estar presentes en las pruebas de seguridad que anualmente efecta el
contratista a los elevadores.
3. Mantener la bitcora de servicio en el rea correspondiente o el rea
responsable de la conservacin y el mantenimiento de la unidad o casa de
mquinas y revisar el llenado de las mismas.
4. Informar a la Subdireccin de Conservacin y Mantenimiento sobre
incumplimiento contractual.
5. Autorizar, en el caso de proceder, el acta de entrega recepcin de los
servicios de mantenimiento preventivo y correctivo mensualmente para su
pago.
6. Vigilar que no existan variaciones de energa elctrica en la alimentacin del
interruptor general del o de los equipos en la caseta de elevadores.
7. Contar con personal capacitado para la supervisin de los servicios de
mantenimiento, rescates y emergencias.
8
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
9
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
TIPOS DE ELEVADORES
Existen dos tipos de elevadores por el tipo de corriente que utiliza para su
funcionamiento:
10
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
COMPONENTES DE UN ELEVADOR
11
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
10. PUERTAS DE PISO: Se encuentra una en cada piso, con sus trabas o
trinquetes mecnicos, una seguridad electromecnica, rodillos , marcos y
guas para el sostn de las puertas, orificios o chapas para abrir la puerta en
caso de emergencia.
Su funcin es la de permanecer cerrada cuando el elevador no est en el piso
y abrir cuando el elevador est en el piso deseado.
14
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
15
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
FUNCIONAMIENTO DE UN ELEVADOR
Los elevadores duplex y triplex tienen otros elementos que el elevador sencillo no
tiene sto con el fin sencillo de atender las llamadas con mayor rapidez y tambin
como ahorro de energa al evitar que los tres elevadores atiendan la misma
llamada.
18
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
SISTEMA DUPLEX
SISTEMA TRIPLEX
19
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO
21
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
22
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
Con las pruebas antes descritas las probabilidades de falla se reducen, ya que
se pueden detectar algunos de los problemas siguientes:
a. Llamada no atendida.
b. No cambia la direccin del viaje y se queda parado.
c. Cambia la direccin del viaje antes de terminar de atender llamadas en
una sola direccin.
d. No para en pisos intermedios o se sobrepasa en pisos extremos.
e. Para fuera de nivel.
f.
g. No cancela llamadas.
h. Alejndose desde un piso hay fallas en el movimiento.
i.
j.
24
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
25
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
RUTINAS DE MANTENIMIENTO
ELEVADORES KONE SABIEM:
CONCEPTO
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
CONTROLADOR
TRIMESTRAL
Limpieza general del tablero de control y
todos sus elementos que lo componen.
Verificar el estado fsico y posicin de
relevadores, switch, resortes, entre hierros;
ajustar o sustituir segn sea el caso.
Sustituir los conectores de los relevadores
que se encuentren endurecidos
Verificar que se encuentre en buen estado
y
dentro
de
su
capacidad
los
condensadores,
resistencias,
diodos,
bobinas, rectificador y transfer, de ser
necesario sustituir los elementos que lo
requieran.
Controlar el estado y presin de los
contactores, ajustar o sustituir segn sea el
caso.
Comprobar que los fusibles existentes sean
los correctos, sustituir de ser necesario ( no
debe de existir ningn tipo de puente que
sustituya a los fusibles ).
SISTEMA DE
TRACCIN Y
MOTOR
MENSUAL
Realizar limpieza.
Verificar que no existan ruidos fuera de lo
comn, vibraciones o calentamiento
excesivos en la mquina, motor, caja de
engrane o en sistema de frenado; de existir
estos, detectar la causa y si es posible
corregir la falla, sino, reportar al rea
correspondiente para su atencin.
26
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
MOTOR
GENERADOR
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
REGULADOR
DE VELOCIDAD
CABINA
MENSUAL
fuera de lo
por friccin
entre los
regulador,
del
27
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
EN PISOS
REA SOBRE
LA CABINA
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
28
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
REA SOBRE
LA CABINA
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
REA INFERIOR
DE LA CABINA
CONCEPTO
CUBO
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
FOSA
TRIMESTRAL
30
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
Notas:
1. Los tcnicos de la empresa que realicen el servicio de mantenimiento, debern
registrar todas las actividades que realicen en los equipos, en la bitcora
destinada para tal fin, que se encontrar ubicada en el rea correspondiente o
el rea responsable de la conservacin y el mantenimiento en cada unidad.
2. En los equipos que se encuentren fuera de servicio por mantenimiento tanto
preventivo como correctivo, se debern colocar avisos en cada uno de los
pisos con la leyenda que informe que el equipo esta fuera de servicio.
3. Al inicio del programa anual del mantenimiento preventivo, la empresa deber
realizar una evaluacin tcnica en cada uno de los equipos bajo contrato para
determinar que elevadores cumplen con todas las especificaciones de
ingeniera y diseo que marca la Norma.
31
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
ELEVADORES OTIS:
CONCEPTO
CONTROLADOR
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
32
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
SELECTOR
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
SISTEMA DE
TRACCIN Y
MOTOR
MENSUAL
33
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
SISTEMA DE
TRACCIN Y
MOTOR
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
MENSUAL
34
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
MOTOR
GENERADOR
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
REGULADOR
DE VELOCIDAD
MENSUAL
fuera de lo
por friccin
entre los
regulador,
35
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
CABINA
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
EN PISOS
REA SOBRE
LA CABINA
TRIMESTRAL
36
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
REA SOBRE
LA CABINA
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
REA INFERIOR
DE LA CABINA
cables de
de cadena,
37
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
REA INFERIOR
DE LA CABINA
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
CUBO
38
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
FOSA
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
TRIMESTRAL
Notas:
1.- Los tcnicos de la empresa que realicen el servicio de mantenimiento, debern
registrar todas sus actividades, en la bitcora destinada para tal fin, la cual se
encontrar en el rea correspondiente o el rea responsable de la
conservacin y el mantenimiento en cada unidad.
2.- En los equipos que se encuentren fuera de servicio por mantenimiento tanto
preventivo como correctivo, se debern colocar avisos en cada uno de los
pisos con la leyenda que informe que el equipo esta fuera de servicio.
3.- Al inicio del programa anual del mantenimiento preventivo, la empresa deber
realizar una evaluacin tcnica en cada uno de los equipos bajo contrato para
determinar que elevadores cumplen con todas las especificaciones de
ingeniera y diseo que marca la Norma.
39
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
ELEVADORES SCHINDLER:
CONCEPTO
CONTROLADOR
FRECUENCIA
DESCRIPCIN
controlar contactos y
de
relojes,
corregir
SELECTOR
CONCEPTO
SISTEMA DE
TRACCIN Y
MOTOR
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
MENSUAL
41
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
MOTOR
GENERADOR
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
REGULADOR
DE VELOCIDAD
MENSUAL
fuera de lo
por friccin
entre los
regulador,
del
42
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
CABINA
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
EN PISOS
REA SOBRE
LA CABINA
43
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
REA SOBRE
LA CABINA
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
REA INFERIOR
DE LA CABINA
cables de
de cadena,
44
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
REA INFERIOR
DE LA CABINA
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
CUBO
45
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
CONCEPTO
FOSA
DESCRIPCIN
FRECUENCIA
TRIMESTRAL
Notas:
1.- Los tcnicos de la empresa que realicen el servicio de mantenimiento, debern
registrar todas las actividades que realicen en los equipos, en la bitcora
destinada para tal fin, que se encontrar ubicada en el rea correspondiente o
el rea responsable de la conservacin y el mantenimiento en cada unidad.
2.- En los equipos que se encuentren fuera de servicio por mantenimiento tanto
preventivo como correctivo, se debern colocar avisos en cada uno de los
pisos con la leyenda que informe que el equipo esta fuera de servicio.
3.- Al inicio del programa anual del mantenimiento preventivo, la empresa deber
realizar una evaluacin tcnica en cada uno de los equipos bajo contrato para
determinar que elevadores cumplen con todas las especificaciones de
ingeniera y diseo que marca la Norma.
46
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
47
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
Cuando le falta una fase, dos fases o tres fases el J se desconecta y puede ser
que el interruptor general este desconectado o tenga fusibles abiertos por
sobrecarga.
48
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
En los dispositivos J electrnicos, la falla por falta de una fase se detecta por el
encendido de un foco nen en su tarjeta.
SOLUCIONES
RELEVADORES 1P, 2P y 3P
En elevadores de corriente alterna (A.C.) stos dispositivos son de proteccin
para motor tractor, ya sea por sobrecarga o variaciones de voltaje.
SOLUCIONES:
49
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
Si los dispositivos se disparan con mucha frecuencia, puede ser que estn
desajustados o que exista un problema en el motor generador en ste caso se
reporta al tcnico especialista.
SOLUCIN
Para normalizar estos dispositivos hay que mover el elevador a mano para
nivelarlo en el piso y as quedarn de nuevo funcionando. Para lo cual se deber:
50
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
SOLUCIN
SOLUCIN
51
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
SOLUCIN
SOLUCIN
SOLUCIN
SOLUCIN
Para restablecer la seguridad; si es del tipo de botn, se jala y si es del tipo cola
de rata, se sube a su posicin normal.
53
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
SOLUCIN
SOLUCIN
SOLUCIN
La fotocelda es una caja con un circuito electrnico provista con un foco que sirve
de proyector por un lado de la puerta de la cabina y por el otro lado est provisto
por un acrlico deflector de luz. Si al ir cerrando la puerta intervenimos el rayo de
luz de la fotocelda, la puerta reabre; de no ser as tendr daado su circuito
electrnico. Si la puerta no cierra puede estar fundido el foco.
SOLUCIN
3. Si no cierran las puertas puede estar desviado el rayo de luz y habr que
centrarlo. Si est fundido el foco, habr que reponerlo. Si no se disponen de
elementos para cambiar piezas daadas, se puede desconectar la fotocelda
cambiando de posicin normal ON a fuera de servicio OFF al interruptor de
55
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
la
fotocelda;
56
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
58
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
59
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
10.
pasadizo moderno hay muy poco que se pueda quemar, por lo tanto un
incendio en un pasadizo ser usualmente de tamao limitado, y el principal
peligro ser el humo. Proceda como sigue:
a. Lleve todos los ascensores en el cubo comn al piso inferior y evacelos; si
el fuego est en el foso del elevador o debajo de la cabina, se deben llevar
todas las cabinas a la parada contigua ms baja y asegurarlos.
b. La brigada contra incendios puede entrar luego al cubo en la parada ms
cercana, por medio del dispositivo de destrabe de cerradura y controlar el
fuego.
c. Se puede obtener acceso a la parada posterior por los mismos medios, en
caso que el fuego est en la parte superior del pasadizo.
d. Al abrir cualquier puerta de piso, debe protegerse la abertura que queda,
pues siempre representa un peligro.
61
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
11.
12.
13.
siguiente:
a. Los elevadores se pueden parar entre pisos.
b. Se pueden aflojar los guiadores de la cabina y contrapeso.
c. Se puede daar el equipo de la caseta de mquinas.
d. Pueden ocurrir fallas en el sistema de suspensin, vigas flojas, poleas flojas
o cables rotos.
e. Las puertas de los pisos se pueden trabar de modo que no se puedan abrir,
o se puedan romper las cerraduras de los pisos de modo que las puertas se
aflojen, dejando un hueco abierto.
62
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
14.
63
SUBDIRECCIN GENERAL MDICA
SUBDIRECCIN DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO