UNIVERSIDADE WUTIVI

(UniTiva)
FACULDADE DE ENGENHARIAS, ARQUITETURA E PLANEAMENTO FSICO
CURSO DE LICENCIATURA EM ENGENHARIA CIVIL

GESTO DA EMPRESA DE CONSTRUO

DESAFIOS DA CONSTUO CIVIL

(Novas tecnologias; Mo-de-obra; Desperdcios)

Discente: Eduardo Zefanias Cumbane

Docente: Eng Hlder Mazivile

BELO HORIZONTE, ABRIL DE 2016

SUMRIO
INTRODUO ...................................................................................................................................1
OBJECTIVOS ......................................................................................................................................2
Objectivos Gerais .............................................................................................................................2
Objectivos Especficos .....................................................................................................................2
METODOLOGIAS ..............................................................................................................................2
DESAFIOS DA CONSTRUO CIVIL ............................................................................................3
NOVAS TECNOLOGIAS ...................................................................................................................3
Uma mquina de amarrar e fixar vares. .........................................................................................4
Mquina de chapiscagem e emboo .................................................................................................4
Emprego das drywall ........................................................................................................................4
Empregos de placas de beto ...........................................................................................................5
Construo com chapas de ao (steel framing) ................................................................................5
Lajes de beto armado com esferas de plstico (bubbledeck) ..........................................................5
Construo com placas de polister (wall system) ...........................................................................6
Concreto flexvel ..............................................................................................................................7
Resumos sobre as novas tecnologias ................................................................................................8
MO-DE-OBRA .................................................................................................................................8
DESPERDCIOS ..................................................................................................................................8
RECOMENDAES ..........................................................................................................................8
CONCLUSO .....................................................................................................................................9
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS ...............................................................................................10

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INTRODUO
O presente trabalho visa falar sobre OS DESAFIOS DA CONSTRUO, tema este que surge no
mbito de lecionamento da cadeira de GESTO DA EMPRESA DE CONSTRUO CIVIL, no
curso de licenciatura em Engenharia Civil, 4 Ano.
O emprego das novas tecnologias na construo civil urge por causa das tendncias que o mercado
deste sector apresenta ao nvel mundial. Desde a muito, a construo civil foi tida como uma
indstria com muitos desperdcios economicos, materias e de mo-de-obra, para alm de apresentar
pouca modernizao nos seus empreendimentos. Mas as tendncias actuais vm para repr a
integridade deste sector e criar uma competitividade a nvel industrial.
Este trabalho ocupa-se em apresentar forma breve e suncinta os resultados desta pesquisa.

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OBJECTIVOS
Objectivos Gerais
No final de trabalho, dever-se- tre se esclarecido como a construo civil responde os seus
desafios.

Objectivos Especficos
Fazer uma abordagem sobre as novas tcnicas de construo civil;
Fazer uma abordagem acerca da mo de obra;
Fazer uma abordagem para acerca dos esperdcios.

METODOLOGIAS
A leitura de revistas e catlogos de materiais. Assistir videos sobre a abordagem. Reviso literria
em geral.

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DESAFIOS DA CONSTRUO CIVIL

Metade das necessidades a nvel mundial, em termos de habitao e de infra-estruturas, para os

prximos 25 anos ainda no foram construdas. Disponibilizar estradas, servios e todas as infraestruturas para suportar este crescimento requer engenharia de ponta. Aos engenheiros civis
caber uma grande parte deste desenvolvimento que implica solues de engenharia inovadoras.
Ao mesmo tempo em que todas estas novas infra-estruturas esto a ser construdas, muitas das
infra-estruturas actuais comeam a ficar ultrapassadas, existindo j estudos que apontam este
cenrio em vrias partes do mundo. Como resultado iremos assistir a um aumento no investimento
da recuperao destas infra-estruturas nos prximos anos. Assistimos, tambm, a economias
emergentes que comeam a dar sinais significativos na economia global, mostrando necessidades
de melhorias rpidas com modelos sustentveis.
Com um crescimento sem precedentes, o projecto sustentvel tem cada vez mais peso, exercido por
grupos ambientais de forma a reduzir a quantidade de energia consumida e as consequentes aces
produzidas pelos edifcios e infra-estruturas no ambiente. O impacto no projecto de engenharia
civil est a ser notado, essencialmente, no mercado de desenvolvimento do territrio e no mercado
de transporte. (Tendncias e desafios na engenharia Civil).
Um grande desafio para o sector da construo civil so as tendncias e compectitividade que o
mercado imobilirio aponta para o futuro, no que se refere reduo de tempo de entrega de obras,
economia de recursos e matrias-primas, construes sustentveis bioclimtica e economicamente e
a modernizao da construo. Face a isto, o sector da construo fica coagido a abandor o modo
tradicional de construir, e a recorrer a novas tecnologias que lhe proporcionem mais velocidade na
produo dos imveis aumentando assim a sua produtividade e rendimento; ao emprego de mo-deobra competente de forma a reduzir o despercio de tempo e material por inexperincias e
garantindo assim a boa qualidade do produto final. E face excassez dos recursos e matriasprimas, o sector solicitado tambm a adoptar meios de reutilizar os disperdcios.

NOVAS TECNOLOGIAS
O crescimento da construo civil anda em paralelo com a busca de incluso de novas tecnologias
nos canteiros da obra, com maior velocidade de execuo e baixo custo de implantao, aliado a
baixa produo de disperdcios. Contudo, dentro desta correria toda no fica de lado a exigncia de
qualidade do produto, prazos e custo-benefcios.
Hoje em dia, desde a concepo at a execuo de projectos encontramos empregues tecnologias de
pontas, umas que entram em substituio das outras que ficam em obsolncia e outras que surgem
pela primeira vez. Por exemplo, na consultoria, para alm de ter apenas os decretos e tabelas que
estabelecem um valor aproximado de construo por metro quadrado (que uma base para a
elaborao dos honorrios), existem tambm programas computacionais, como o caso de
CIPYCAD que faz um prvio oramento e ainda considerando a localizao da implantao, a
forma geomtrica da implantao e o tipo de material. O desenho a mo, gradualmente substitudo
pelo computador, podendo sustituir uma grande equipe de desenhadores e mesas grandes por um
operador de CAD que vai executando os desenhos segundo o especificado pelos arquitectos e
engenheiros em uma mesa de dimensoes relativamente pequena e sem ter que se preocupar com a
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projeco da sua sombra em relao ao papel de desenho, o que acontece no desenho a mo. E mais
uma valia do desenho no computador apresentao de maquete 3D realstica. O mesmo sucede
com o dimensionamento, ficando na responsabilidade do tcnico a sensura dos resultados
processados pelos programas computacionis de calculo.
Saindo do escritrio, o terreno de execuo tambm comporta inovaes como a substituio das
alvenarias tradicionais por gesso acartonado para as divisrias, placas de beto, placas cimetcias,
ou seja, o emprego das peas pr-moldadas.
Como tambm a nivel de execuo que a amassadura a mo substituda pela betoneira em locais
de obras e m centrais de beto para grandes volumes. Uns exemplos mais recentes a realiar a
aplicao mecnica para reboucos, amarao das malhas e outras tcnicas de construo como se v
asseguir.

Uma mquina de amarrar e fixar vares.

Proporciona a velocidade ao processo em cinco vezes em relao as operaes
manuais. Significa que, no lugar de uma mquina, para a mesma
produtividade seriam necessrios cinco homens, isso sem contar com fadiga dos mesmos.

Mquina de chapiscagem e emboo

uma mquina de fabrico brasileiro, cuja funo projectar a argamassa
para a parede num desempenho controlado. Tem entre as suas vantagens a
maior produtividade e poucos desperdcios das argamassas, pois est
projectada com uma presso relativamente alta, o que permite a sua maior aderncia.
Emprego das drywall
Numa correria de construo imposta ao nvel mundial, vrias tcnicas so aplicadas para a
supresso da demanda pelo sector. Dentre elas, est o emprego do gesso acartonado para as paredes
divisrias dos edifcios. Estas paredes que a princpio so ocas, elas so preenchidas por algum
material isolante trmico e acstico. Elas s so aplicveis ao interior dos edifcios devido a sua
pouca resistncia a humidade. Em subtituio das paredes tradicionais de alvenarias, estas
comportam um peso leve para a estrutura, fcil manuteno e ainda permitem que entre elas passem
condutas de fludos e cabos de energia, sem recurso a abertura de roos. Os materiais mais
aplicveis para os isolamentos so a l de vidro e/ou l de rocha.

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Empregos de placas de beto
uma tecnica que consiste em aplicar placas pr-moldadas em lugar das alvenarias tradicionais
para paredes de edifcios. Dentre as mais vantagens que estas trazem, a produtividade a que de
mais salientar. Contudo, so desvantajosas no manuseio, requerendo encomendas de medidas exatas
e tambm exigem mais cuidado para com as passagens das canlizaes.
Construo com chapas de ao (steel framing)
Trata-se de um sistema construtivo que utiliza chapas de ao galvanizado, dobradas via sistema a
frio na forma de perfis estruturais. Esses painis modulares em ao so destinados montagem de
paredes, ou quando apresentados em perfis em U, so utilizados na composio e ligao entre os
mdulos.
Dessa forma, o ao utilizado revestido com uma camada de zinco com funo de proteo contra
corroso.
Sua principal caracterstica a sustentabilidade, pois utiliza matria-prima reciclvel, no utiliza
gua durante a obra e evita desperdcios de energia e materiais.
Vantagens
Rapidez na construo: o emprego dessa tecnologia construtiva trz vantagens como a
reduo no uso de mo de obra, possibilitando a finalizao da obra at 6 vezes mais rpido
que algumas construes em alvenaria.
Custo similar e preciso no oramento: o custo final muito similar alvenaria, trazendo
como vantagem um oramento muito mais prximo da realidade, com melhor controle dos
custos.
Maior resistncia: fabricados com ao de boa qualidade, os painis apresentam maior
durabilidade e maior resistncia construo.
Investimento: a obra sendo entregue mais rpido, o retorno do capital investido tende a ser
mais gil, por meio de incorporadoras, investidores ou obras comerciais.
Acabamento e versatilidade: como sua utilizao aplicvel em diversos projetos, essa
tecnologia permite o uso de qualquer tipo de acabamento interno e externo, podendo
tambm ser aplicado em variados perfis arquitetnico.
Conforto superior: um nvel superior de conforto acstico e trmico obtido em relao
construo convencional, apresentando ainda manuteno de baixo custo, fcil e rpida.
Desvantagens
A tcnica apresenta a necessidade de transporte especializado, sendo mais complicada em reas
rurais ou locais de difcil acesso. Por apresentar tempo reduzido de construo, o desembolso
financeiro realizado em curto espao de tempo. Alm disso, as partes em ao apresentam
contrao e dilatao, que devem ser respeitadas durante o projeto.
Lajes de beto armado com esferas de plstico (bubbledeck)

Visando diminuir o peso das lajes em grandes construes, esse sistema visa a eliminao do
volume de concreto no interior delas, tornando-as mais leves e resistentes. Utilizando esferas
plsticas entre as telas de ao, o concreto que no exerce nenhum papel estrutural eliminado.
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As esferas de plstico so posicionadas em arranjos metlicos, formando mdulos que so
posicionados entre formas convencionais, geralmente de madeira, que recebem armaduras
adicionais visando fixar as esferas. Esse tipo de laje ideal para pisos trreos, obras de reforma ou
em casos de acesso com maior complexidade, podendo ser transportados e posicionados
manualmente, se necessrio. Em pr-lajes, tipo mais comum de construo em bubbledeck,
necessrio um guindaste mvel para o posicionamento das placas pr-moldadas, devido ao seu
peso.

Vantagens
Reduo da emisso de CO2 durante a execuo do projeto.
Reduo do volume de concreto: para cada 1 kg de esferas adicionadas h, em mdia,
reduo de 60 kg de concreto.
Eliminao de paredes de apoio: facilitando a construo.
Liberdade na construo de projetos: facilidade na utilizao de layouts curvos e
irregulares.
Reduo do peso final: pode-se atingir uma economia de at 35% nas lajes, o que resulta
em uma reduo considervel tambm na fundao da obra.
Aumento dos intereixos das colunas: pode apresentar 50% de aumento em relao aos
sistemas tradicionais.
Eliminao de vigas: resultando em ausncia da mo de obra de alvenaria e instalao.
Menor logstica no transporte de materiais: consequentemente reduzindo os riscos
operacionais, incluindo atrasos no processo construtivo.
Desvantagens
Embora existam grandes vantagens, ainda pouco difundida no emprego da mesma por ser uma
tecnologia recente. Por outro lado, empreendedores tm mostrado interesse no sistema, o que o
torna uma boa oportunidade de inovao no mercado da construo.

Construo com placas de polister (wall system)

As placas de polister so constitudas por resina de polister e reforadas com fibras de vidro. A
associao das fibras e da resina conferem uma excelente resistncia mecnica, estabilidade
qumica e proteo acstica e trmica.
Diante de sua flexibilidade na utilizao, a tecnologia pode ser aplicada em habitaes populares,
escolas, postos de sade, pousadas e casas de praia, por exemplo.

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Vantagens
Sua principal caracterstica a construo em larga escala e em curto espao de tempo.
Dispensa a pintura, pois pode ser fabricada em diferentes cores.
Reduo do preo final e prazo da construo.
Canteiro de obras o local de montagem, no gerando resduos de tijolos, cimento, areia e
ao.
Desempenho acstico e trmico dentro das exigncias do Inmetro.
Maior durabilidade e menor necessidade de manuteno.

Desvantagens
Uma desvantagem a dificuldade de manuteno das instalaes eltricas e hidrossanitrias, caso
necessrio.
Portanto, importante realizar um bom projeto e atentar para a execuo.

Concreto flexvel
Essa tecnologia conhecida por usar um material resistente compresso uma vez que sua
composio utiliza fibras sintticas, incluindo Acetato de Polivinila (PVA) Polietileno (PE) e
Polipropileno (PP). A insero na construo civil tende a tornar as obras mais seguras e durveis.
Uma ponte com estrutura abalada por sobrecarga ou tremores ssmicos poderia ser reforada em
poucos dias, por exemplo. Pode ser aplicada, tambm, para conteno da eroso em: taludes, valas
de drenagem e canais.
Vantagens
Reduo de custos, pois pode alcanar at 60% de economia quando comparado ao cimento
tradicional.
Facilidade na utilizao.
Resistncia ao fogo e a gua.
Pode ser hidratada com gua doce ou salgada e inclusive ficar submerso sem risco de superhidratao.
Pode ser facilmente cortado e adaptado por ferramentas manuais.
Com seu reforo pelas fibras, h preveno de trincas e rachaduras, absorvendo maiores
impactos.
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Sua durabilidade de 25 a 30 anos.

Desvantagens
O concreto flexvel por si resistente compresso, ento, para casos em que haja a necessidade de
resistncia trao deve ser prevista a utilizao de concreto armado.

Resumos sobre as novas tecnologias

Numa anlise das vantagens do emprego das novas tecnologias, destaca-se a reduo do tempo da
construo pelo aumento da produtividade que estas trazem; a diminuio do custo da mo-de-obra;
a economia dos materias pela reduo ou reutilizao dos desperdcios. Com estas, aliam-se as
generalizadas desvantagens como o desemprego; a necessidade da capacitao do pessoal ou
contracto por habilidades e competncias; nalguns casos, riscos elevados contra a segurana e
conforto em caso de materiais tcnicas no profundamente analizada.
Repare-se que as vantagens associam-se a satisfao dos desafios impostos ao sector de construo.

MO-DE-OBRA

A mo-de-obra constitui o captal principal para um sector de produo como o caso da costruo
civil. Pelo que nela deseja-se a competncia e habilidades. Para isto, necessria uma boa liderana
para os processos de gesto dos recursos humanos, a saber: recrutamento e seleco, estruturao de
funes, treinamento e desenvolvimento, remunerao e motivao, avaliao de desempeno. Alis,
esta gesto consiste em ter as pessoas como recurso e oportunidades e no como ameaas e custos.
Portanto, para um bom resultado do emprego deste, necessrio que o seu enquadramento seja por
competncias e habilidades e ainda dando lhes a oportunidade de aprender para que no fiquem em
obsolncia. Como tambm necessrio tomar prticas motivacionais e criar um adequado ambiente
de trabalho para esta equipe. O ambiente pode ser fsico ou psicolgico.

DESPERDCIOS
Os materiais como entulhos podem ser depositados, espalhados e compactadas em pavimentos
minimizando os efeitos de areial em ruas. O mesmo tambm pode ser usado para preenchimento de
grandes desnveis que muita das vezes so preenchidos pelo recurso das areias vermelhas.
Contudo, a aplicao destes deve sempre conjugados com as propriedades mecnicas solicitadas.
RECOMENDAES
Recomenda-se a todas as empresas de construo civil a pautarem pelo investimento em aquisio e
aplicao de novas tecnologias, custo este que ser compensado pela reduo de custos da mo de
obra e de tempo entrega das obras.

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CONCLUSO
Face a esta exposio, tem se como concluso que os principais desafios colocados para a
construo civil esto relacionados com o aumento da produtividade e consequente reduo de
tempo da entrega das obras; economias dos materiais, matrias-primas e recursos; reduzir os custos
com a mo-de-obra, o que resulta no emprego de novas tecnologias.

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REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
SEBRAE (2014), Novas tecnologias.
Tendncias e desafios na engenharia civil

SEVERINO, Antnio J. (2002). Novas tecnologias na engenharia. 22. Ed. So Paulo: Costez. ISBN
AMARAL, Sylvia Constant. (2000). Projcto civis. 3. Ed. So Paulo. Atlas.

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