NUMERO: DOS (2).

En el municipio y departamento de San Marcos, el veintitrs de abril del ao

dos mil diecisis. ANTE MI: Helen Yexeni Gonzlez, Notaria, comparecen por una parte el seor
Agusto Mndez Osorio

de treinta aos de edad, casado, maestro de educacin primaria,

guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificacin

con Cdigo nico de Identificacin Nmero un mil doscientos treinta y cuatro (1234), extendido por
el Registrador Nacional de las Personas del municipio y departamento de San Marcos, en adelante
denominado Mandante, y por la otra parte la seora Beatriz Mndez Carrillo, de veintids aos de
edad, soltera, Perito Contador, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin Nmero un mil
cuatrocientos ocho (1408), extendida por el Registrador Municipal de San Marcos, San Marcos, en
adelante denominada Mandataria. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE MANDATO
ESPECIAL CON REPRESENTACIN, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA:
Manifiesta el Mandante BAJO JURAMENTO DE LEY, advertido de las penas relativas al delito de
perjurio, que es propietario del bien inmueble ubicado en la sptima calle, cuatro guion ochenta,
zona 4 del municipio y departamento de san marcos, lo cual acredita con la escritura Pblica
nmero cuarenta y cinco de fecha treinta de julio de dos mil uno autorizada en este municipio por el
Notario Luigi Ferrajoli, e inscrita en el Registro de la propiedad con fecha tres de Agosto de dos mil
uno. SEGUNDA: Expresa el seor Agusto Mndez Osorio que por este medio otorga MANDATO
ESPECIAL CON REPRESENTACIN a favor la seora Beatriz Mndez Carrillo, para que en su
nombre y representacin pueda ejercitar las facultades que ms abajo se estipulan. TERCERA: El
objeto del presente mandato es para que la seora seora Beatriz Mndez Carrillo, pueda
representar a su seor padre Agusto Mndez Osorio para que para que en nombre del mismo,
pueda ejercer libremente sobre el bien inmueble

identificado en la anteriormente de este

instrumento los siguientes: Vender, ceder por cualquier titulo, enajenar, arrendar y hacer cualquier

otra forma de negociacin sobre el bien inmueble objeto de este mandato, para que pueda usarlo
dentro y fuera de la Repblica de Guatemala, para otorgar escrituras de compraventa, donacin,
dacin en pago y an adquirirlo por compraventa de su Mandante, y todo lo que se relacione sobre
el inmueble en cuestin, y lo pueda Representar en cualquier diligencia que sea necesaria en
cualquier Institucin Privada Estatal, Judicial a dicho bien, as mismo manifiesta que el PLAZO por
el que otorga el presente contrato, es por el tiempo que sea necesario hasta el fraccionamiento de
negocio jurdico cual sea que se celebre en relacin al bien inmueble objeto del presente mandato.
CUARTA: Que en los trminos relacionados la seora Beatriz Mndez Carrillo,

ACEPTA el

presente Mandato que se le confiere en este acto, y ofrece cumplir con los deseos de su mandante
en forma gratuita. Yo el Notaria DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la
vista los Documentos Personales de Identificacin de las otorgantes y el Certificado de nacimiento
de la menor antes mencionada

c) Que advierto a las otorgantes de los efectos legales de este

Mandato, as como la obligacin de su inscripcin en el Registro de Mandatos respectivo. d) Que

leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, y dems
efectos legales lo, aceptan ratifican y firman.