MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:
SUB DIVISIN DE LOTE
1.

GENERALIDADES.
SUB DIVISIN DE LOTE,
UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN VILLA MARIA

1.1.

ANTECEDENTES.

El Predio materia de Sub Divisin de Lote queda ubicado en la carretera panamerica norte, en el
Pueblo Joven Villa Maria; Signado como Lote 12 Manzana e, del Distrito de Nuevo
Chimbote y Provincia del Santa.
El Predio Matriz se encuentra Inscrito en los Registros Pblicos (SUNARP), en la Partida
Registral N 07007288, de fecha 16 de Diciembre de 2,011, siendo el Titular Registral la Sra.
Lavandera de Beltran Teresa Jimmy y el Sr. Beltran Leyton Victor Aurelio.
El Presente Proyecto de Sub Divisin de Lote, es con la finalidad de Inscribir el Predio
Adquirido por el Seor:

Raul Miranda Monzon (Propietarios del Sub Lote 12-A).

El Predio (Sub Lote 12-A) forma parte del Lote Matriz (12), el cual fue otorgado por el Titular
Registral la Sra. la Sra. Lavandera de Beltran Teresa Jimmy y el Sr. Beltran Leyton Victor
Aurelio., a favor de Raul Miranda Monzon, mediante Escritura Pblica de Permuta; suscrito
debidamente ante el Notario de la Ciudad de Huaraz, Fredy Otarola Pearanda, los cuales de
detallaran en el Punto 2.2.1.)., del presente Proyecto de Sub Divisin de Lote.
1.2.

UBICACIN.

El Predio tiene la siguiente ubicacin:

DEPARTAMENTO

ANCASH.

PROVINCIA

DEL SANTA

DISTRITO

NUEVO CHIMBOTE

PUEBLO JOVEN

VILLA MARIA

DIRECCIN

CARRETERA PANAMERICANA NORTE

MANZANA

LOTE

12

PROPIETARIOS

Lavandera de Beltran Teresa Jimmy

Beltran Leyton Victor Aurelio

1.3.

DESCRIPCIN DEL LOTE MATRIZ.

1.3.1.

LINDEROS:

DESCRIPCIN
Por el Frente

LINDEROS
COLINDA CON LA CARRETERA PANAMERICA
NORTE

24.90 ml

Por La Derecha

COLINDA CON EL LOTE E9 Y E12

30.25 ml y 10.54 ml

Por La Izquierda

COLINDA CON EL LOTE E5 Y E13 02

40.40 ml

Por El Fondo

COLINDA CON EL LOTE E6 Y E8

21.75 ml y 3.25 ml

1.3.2.

PERMETRO Y REA:
C U AD R O D E R E AS
DESCRIPCIN
REA
REA FSICO REAL
974.23 m2
REA INSCRITA EN LA SUNARP
974.23 m2

1.3.3.

2.

METRAJE

COORDENADAS:

DE LA PROPUESTA DE SUB DIVISIN.

PERMETRO
131.09 ml
131.09 ml

El Proyecto consiste en la Sub Divisin del Lote denominado como Lote N 12, ubicado dentro
de el PUEBLO JOVEN VILLA MARIA.
El Lote Matriz quedara dividido en 2 Sub Lotes, denominados como Sub Lote 12 y Sub Lote
12-A, de los cuales el Sub Lote 12-A pertenece a al Sr. Raul Miranda Monzon, quedando el
Lote 12 para la Sra. Lavandera de Beltran Teresa Jimmy y el Sr. Beltran Leyton Victor
Aurelio; los cuales se describen a continuacin:
2.1.

LOTE 12:

PROPIETARIA:

LAVANDERA DE BELTRAN TERRESA JIMMY

BELTRAN LEYTON VICTOR AURELIO

2.1.1.

LINDEROS:

DESCRIPCIN
Por el Frente

LINDEROS
COLINDA CON LA CARRETERA PANAMERICA
NORTE

METRAJE
19.35 ml

Por La Derecha

COLINDA CON EL LOTE E12A Y E9

30.14 ml y 10.54 ml

Por La Izquierda

COLINDA CON EL LOTE E5 Y E13

40.40 ml

Por El Fondo

COLINDA CON EL LOTE E6 Y E8

21.75 ml y 2.32 ml

2.1.2.

PERMETRO Y REA:

C U AD R O D E R E AS

2.1.3.

DESCRIPCIN

REA

PERMETRO

REA FSICO REAL

806.72 m2

167.59 ml

COORDENADAS:

2.2.

SUB LOTE 12-A:

PROPIETARIO:
2.2.1.

RAUL MIRANDA MONZON

ANTECEDENTES:

Predio Adquirido mediante Escritura Pblica de Permuta, que otorgan los seores. Lavandera
de Beltran Teresa Jimmy y el Sr. Beltran Leyton Victor Aurelio, suscrita en el Instrumento
Notarial N 1,305, de fecha 21 de Setiembre de 2,001, celebrado ante el Notario de Huaraz
Fredy Otarola Pearanda de la Ciudad de Huaraz.
2.2.2.

LINDEROS:

DESCRIPCIN
Por el Frente

LINDEROS
COLINDA CON LA CARRETERA PANAMERICA
NORTE

METRAJE
5.55 ml

Por La Derecha

COLINDA CON EL LOTE e11

30.25 ml

Por La Izquierda

COLINDA CON EL LOTE e12

30.14 ml

Por El Fondo

COLINDA CON EL LOTE E9 Y E12

3.23 ml y 2.32 ml

2.2.3.

PERMETRO Y REA:

C U AD R O D E R E AS
DESCRIPCIN

REA

PERMETRO

REA FSICO REAL

167.59 m2

71.49 ml

AREA SEGN ESCRITURA DE

63.00 m2

39.00 ml

PERMUTA

2.2.4.

COORDENADAS:

3.

RESUMEN DE LOTES.

4.

DOCUMENTACIN TCNICA.

4.1.

Solicitud Dirigida al Alcalde + FUT

4.2.

Pago por derecho de tramie

4.3.

Copia Literal de Dominio

4.4.

Memoria Descriptiva.

4.5.

Plano de Ubicacin y Localizacion

4.6.

Plano de Ubicacin del Lote Matriz.

4.7.

Planos de Sub Divisin.

4.8.
Nuevo Chimbote, Abril de 2,016.