AO DE COBRANA - RITO ORDINRIO

EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___VARA CVEL DA COMARCA DE __________.

(Nome da empresa), inscrita no CNPJ sob n (xxxxxxxx), situada a (Rua), (nmero), (bairro), (Cidade), (Estado), representada por
(Nome), (nacionalidade), (estado civil), (profisso), portador da cdula de identidade RG. n (xxxxxxxx), e inscrito no CPF sob n
(xxxxxxxx), residente e domiciliado a (Rua), (nmero), (bairro), (Cidade), (Estado), por intermdio de seus procuradores (DOC.1), ao
final subscritos , vem , respeitosamente a presena de Vossa Excelncia, propor a presente AO DE COBRANA o que faz com
fundamento no artigo 282 e seguintes do Cdigo de Processo Civil em face de (Nome), (nacionalidade), (estado civil), (profisso),
portadora da cdula de identidade R.G. n (xxxxxxxx), e inscrita no CPF sob n (xxxxxxxx), residente e domiciliada a (Rua),
(nmero), (bairro), (cidade), (Estado).
DOS FATOS
Pelo incluso contrato de locao ( Doc. 2), a exeqente locou para fins comerciais , o imvel sito a (Rua), (nmero), (bairro),
(Cidade), (Estado), locatria (Nome), atravs de contrato de locao com prazo de vigncia de (xx/xx/xxxx) a (xx/xx/xxxx),
mediante o pagamento do aluguel no valor e R$ 1.000,00 ( mil reais), conforme termo de aditamento. Ocorre que, a locatria no
cumpriu com as suas obrigaes, quais sejam, o pagamento dos alugueres , vencidos em xx/xx/xxxx, xx/xx/xxxx, alm das
despesas concernentes ao reparo do imvel deteriorado pela mesma, conforme notas fiscais em anexo ( Doc 3). A locao
encontrava-se sem garantia. Em uma tentativa para ter seu dbito saldado referente aos alugueres em atraso, foram emitidas 10
(dez) notas promissrias em favor da locatria totalizando R$ 4.535,00 (quatro mil quinhentos e trinta e cinco reais ), ( Doc 4), no
entanto a locatria cumpriu com o pagamento somente da primeira nota cujo valor corresponde a R$ 300,00 (trezentos reais ), e
utilizando-se do preceito de que o restante das notas foram preenchidas de forma incorreta, deixou de continuar a cumprir com o
acordado. Vrias foram as tentativas para que os dbitos advindos da locao fossem adimplidos, inclusive por carta com aviso de
recebimento ( Doc. 5), dessa forma no resta outra soluo a no pela via judicial de que a locadora tem direito. Desse modo,
restam pendentes os valores representados pelo demonstrativo em anexo ( Doc 6), no total de R$ 13.786,19 ( treze mil setecentos e
oitenta e seis reais e dezenove centavos).A locatria desocupou o imvel em ( data ).
DO DIREITO
Em razo do inadimplemento da locatria, e face terem restado frustradas as tentativas amigveis para o recebimento de seu
crdito, no restou outra alternativa ao credor seno o ajuizamento da presente cobrana, uma vez que detentor do direito previsto
na Lei. 8245 de 18/10/91 , precisamente em seu artigo 23 que diz:
Art. 23 O locatrio obrigado a:
I pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locao, legal ou contratualmente exigveis, no prazo estipulado ou, em sua falta,
at o sexto dia til do ms seguinte ao vencido , no imvel locado, quando outro local no tiver sido indicado no contrato;
IIIII- restituir o imvel, finda locao, no estado em que o recebeu , salvo as deterioraes decorrentes do seu uso normal;
DO PEDIDO
Diante do exposto requer:
A) A CITAO da locatria, (Nome), (Rua), (nmero), (bairro), (cidade), (Estado), para que oferea defesa no prazo legal sob pena
de serem tidos como verdadeiros os fatos alegados.
B) Os benefcios do artigo 172 do Cdigo de Processo Civil.
C) Em vista do exposto, requer que a ao seja julgada procedente em sua totalidade e a r condenada ao pagamento da
importncia devidamente atualizada, acrescida de juros e atualizao monetria at o efetivo pagamento, bem como custas e
honorrios advocatcios.
DAS PROVAS
Protesta provar o alegado por todos os meios em direito admitidos, especialmente por prova documental , testemunhal e pericial .
DO VALOR DA CAUSA
D-se a causa o valor de R$ XXXXXX ( Valor ).
Nestes termos
Pede deferimento
(Local, data, ano)
Advogado
OAB

AO DE COBRANA - RITO SUMRIO

EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CVEL DO FORO DA COMARCA
(Nome), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), inscrito no R.G. n XXXXXXXXXX e CNPJ n XXXXXXXXXX, residente na
( endereo ) , (CEP) ,( bairro ), (Estado), (Cidade), por seu advogado e bastante procurador ,que esta subscreve, conforme
procurao em anexo (doc. 1),com escritrio profissional sito a ( endereo ) , (CEP) ,( bairro ), (Estado), (Cidade), onde de acordo
com o artigo 39, inciso I do Cdigo de Processo Civil receber as intimaes, vem, mui respeitosamente, presena de Vossa
Excelncia, com fulcro no art. 275 e seguintes do CPC, propor a presente
AO DE COBRANA pelo RITO SUMRIO
em face de (Nome), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), inscrito no R.G. n XXXXXXXXXX e CNPJ n XXXXXXXXXX ,com
residencia na ( endereo ) , (CEP) ,( bairro ), (Estado), (Cidade), pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos:
DOS FATOS
O Requerente esta devidamente constitudo pela Conveno de Condomnio datada de , estando legitimado a agir em nome e no
interesse das pessoas fsicas proprietrias de apartamentos integrantes do (nome do condomnio).
Para que seja procedida a manuteno do mencionado residencial, bem como, os servios l constantes e o pagamento de taxas e
impostos, o Condomnio conta com contribuio mensal a ser paga pelos condminos, cujo valor previamente estabelecido em
assemblias realizadas.
Inobstante, insistem alguns moradores em no cumprir com suas obrigaes de pagamento, ou, ao menos, justificar o porque no o
fazem, o que desestabiliza o caixa do condomnio, o que prejudica os demais condminos que se vem obrigados a realizar novos
rateios para suprir o deficit. Vale salientar que o Requerente, atravs de seu sndico, no mede esforos para chamar os
inadimplentes a uma soluo amigvel o que seria salutar a todos tanto que mais de 90% (noventa por cento) dos inadimplentes
encontram-se hoje com seus dbitos negociados.
Por verificar que o Requerido deixou de adimplir com sua obrigao de pagamento de despesas condominiais vencidas em , que
foram devidamente aprovadas em atas de assemblia registradas no cartrio de registro competente (docs. juntos) e, diante da
recusa do mesmo em buscar soluo amistosa para suas pendncias, no restou ao Requerente outra soluo se no a busca da
via Judicial para poder reaver seu crdito e assim, suprir o caixa condominial.
Conforme se verifica no memorial que segue anexo, o dbito do Requerido encontra-se hoje em R$ ( ), correspondente ao valor do
principal, devidamente atualizado pela Tabela fornecida pelo TJ/SP, acrescido de juros de mora de 1% (um por cento) ao ms e
multa convencional de 20% (vinte por cento).
DO PEDIDO
Diante do exposto, requer a V. Exa., se digne determinar a citao do Requerido no endereo supra declinado, via Oficial de Justia,
para que comparea em audincia de conciliao, instruo e julgamento, a ser oportunamente designada e, querendo, apresente a
defesa que tiver, sob pena de revelia e de se presumirem verdadeiros os fatos articulados na inaugural (art. 285 do CPC), devendo,
ao final, ser julgada totalmente PROCEDENTE a presente demanda, condenando o Requerido ao pagamento das despesas
condominiais em atraso, devidamente corrigidas a partir da data do vencimento, acrescidas de multa e juros convencionais, custas
processuais e honorrios advocatcios na base de 20% sobre o valor do dbito.
Requer ainda que a citao seja procedida em observncia aos termos do artigo 172 e do Cdigo de Processo Civil.
DAS PROVAS
Protesta provar o alegado por todos os meios de prova em direito admitidos inclusive pelo depoimento pessoal do representante
legal da requerida, pena de confesso, inquirio das testemunhas arroladas em anexo, percias, vistorias, requisio e juntada de
documentos, etc.
DO VALOR DA CAUSA
Para efeitos fiscais, d presente causa o valor de R$ xxxxxxx (Valor).
Termos em que
Pede deferimento.
(Local, data, ano)
ADVOGADO
OAB

AO DE COBRANA (COM PEDIDO DE ANTECIPAO DOS EFEITOS DA TUTELA)

EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CVEL DO FORO ...................
.................................................. (nome completo), ....................... (nacionalidade), .................. (profisso), portador da cdula de
identidade RG n ..................., inscrito no CPF/MF sob n ............, residente e domiciliado ............ (endereo completo: rua [av.],
n, complemento, bairro, cidade, CEP, UF), por seu Advogado e bastante procurador in fine assinado, constitudo nos termos do
incluso instrumento de mandato (doc. 01), com endereo profissional .................. (endereo completo: rua [av.], n, complemento,
bairro, cidade, CEP, UF), onde recebe intimaes e correspondncias, vem, respeitosamente, honrosa presena de Vossa
Excelncia, com fulcro nos artigos 273 e 282 e seguintes do Cdigo de Processo Civil , propor a presente
AO DE COBRANA (COM PEDIDO DE ANTECIPAO DOS EFEITOS DA TUTELA)
em face de UNIVERSIDADE .................. (razo social completa), pessoa jurdica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob o
n ..............., com sede ....................... (endereo completo: rua [av.], n, complemento, bairro, cidade, CEP, UF) e que dever
seguir o rito ORDINRIO, pelos motivos de fato e de direito a que passa a expor, ponderar e ao final requerer.
I - DOS FATOS
O Autor ingressou na instituio educacional ...................... regularmente por intermdio de aprovao no vestibular no ano
de ............ . Cursou devidamente o 1 (primeiro) e o 2 (segundo) anos letivos do curso de ............, nos anos de ........ e ..........,
respectivamente. Em virtude da extino do curso de ........., cursado pelo Autor, a Universidade comunicou-lhe a transferncia para
outra Universidade.O aluno passou a cursar normalmente o ano letivo em ......, aps ser transferido pela Universidade e ter a
promessa de que as mensalidades seriam pagas por tal instituio at a concluso da graduao. O aluno, ora Autor, mediante o
recebimento de cartas de cobrana, passou a insistir no recebimento das mensalidades junto Universidade que, por meio de seu
departamento financeiro, garantiu que os valores seriam saldados. Perseverando na cobrana amigvel, o Autor conseguiu o
pagamento de algumas mensalidades em atraso, quando foi efetuado um depsito bancrio, que cobriu os valores das
mensalidades dos meses de ......, ........ e ........ de ..........., de acordo com os documentos em anexo (docs. ....).
II - DO DIREITO
No entanto, no aguardo e insistncia para recebimento das mensalidades o aluno est sendo privado de ....... (especificar).
A Universidade manifestou a inteno de assumir a obrigao de custear as despesas com as mensalidades do curso para o aluno
transferido, essa manifestao representa um contrato que merece ser protegido. De modo que a extino do curso de ..............,
por eventos supervenientes ao pacto celebrado, resultou no condo de desequilbrio trazendo excessiva onerosidade ao Autor. Os
danos materiais e morais suportados pelos alunos compreendem indenizao prevista nos artigos 402 a 404 do Cdigo Civil
vigente. Portanto, advindo qualquer espcie de dano, o meio para a sua reparao ser a via judicial.
DO DANO MORAL E MATERIAL
Conforme documentos em anexo (docs. .....), o Autor demonstra que a transferncia para outra Universidade causou-lhe prejuzos
materiais no montante de R$ ............ (valor por extenso), referentes a ............, bem como o dano moral que de valor imensurvel
e que ser fixado pelo livre arbitramento desse Juzo.
DA ANTECIPAO DA TUTELA
O Autor, em vista de todo o acima exposto, vem, respeitosamente, honrosa presena de Vossa Excelncia requerer a antecipao
da tutela no sentido de ................ (especificar a inteno do Autor). Enquanto essa deciso no for tomada, o Autor ................
(discorrer as conseqncias). E, enquanto a resposta positiva desse r. juzo no vier, a situao se eleva em verdadeira ameaa de
leso grave irreparvel ou de difcil reparao para os Autores. De modo que o Autor pede a deciso liminar unicamente
para .................... (detalhar os objetivos). Como no pode ser declarado de pronto, pelo juiz, o direito do Autor, por ter acesso nica
e exclusivamente s alegaes deste, o direito ao qual se admite a tutela antecipatria do "direito provvel" - justamente como
aqui demonstrado pelo requerente - ou melhor, a probabilidade da existncia do direito material mostrado pelo Autor.
Da exposio do direito ameaado que se infere a existncia do interesse processual da parte, que, uma vez demonstrado na
espcie vertente, evidencia os postulantes razoabilidade do direito, a conceder-lhes como atributo fundamental da funo
jurisdicional a tutela antecipatria.In casu, pelo valor do bem jurdico envolvido, claro est que o pedido da antecipao em nada
fere o constante no 2 do artigo 273 do Cdigo de Processo Civil. O dano de difcil reparao para o Autor ................. (detalhar).
III - DO PEDIDO
Diante de todo o exposto, o Autor requer a Vossa Excelncia:
I - que seja a R citada para que, querendo, responda a presente, dentro do prazo legal, contestando-a, sob pena de, no o
fazendo, serem-lhe aplicados os efeitos da revelia e confisso quanto matria de fato que ser considerada verdadeira, assim
como relatada pelos Autores, acompanhando-a at o final;
II - O deferimento do pedido de antecipao da tutela para que o Autor ...........;
III - Que, ao final, seja a presente ao julgada PROCEDENTE para o fim de impor a condenao da R, nos exatos termos da
exordial;
IV - a condenao da R s custas e honorrios advocatcios arbitrados por Vossa Excelncia, nos termos do Cdigo de Processo
Civil, bem como suportar outros encargos decorrentes da sucumbncia;
V - requer provar o alegado por todos os meios de provas em direito admitidos, no s pelos documentos acostados aos autos,
como ainda por outros que poder juntar ao processo, inclusive pelo depoimento pessoal do representante legal da R, percias e
demais que se fizerem necessrias.
presente atribui-se o valor de R$ ................ (valor por extenso) para que surtam os efeitos legais.
Nestes termos,
Pede Deferimento
.........., .... de ............. de ..........
(local e data)
........................
Advogado (nome)
OAB/...... n ........

AO DE DESPEJO CUMULADA COM AO DE COBRANA

EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ........ VARA CVEL DO FORO ....................................
................................................. (razo social completa), com sede ................. (endereo completo: rua [av.], n, complemento,
bairro, cidade, CEP, UF), inscrita no CNPJ/MF sob n ................, por seu advogado e procurador abaixo assinado (doc. ....), vem
respeitosamente perante Vossa Excelncia propor a presente
AO DE DESPEJO CUMULADA COM AO DE COBRANA
em face de .................. (razo social completa), empresa estabelecida ............... (endereo completo: rua [av.], n, complemento,
bairro, cidade, CEP, UF), inscrita no CNPJ/MF sob n ............, com fundamento nos artigos 9, II e III, 62 e 63, 1, b, da Lei n
8.245/1991, pelos motivos de fato e de direito que passa a expor.
As partes firmaram, por escrito, contrato de locao do imvel situado ...................... (endereo completo: rua [av.], n,
complemento, bairro, cidade, CEP, UF), de propriedade da Autora, pelo prazo de ........... (por extenso) meses, pelo valor de
R$ .......... (valor por extenso) (doc. .....), garantido pelo depsito de ..... (por extenso) meses de aluguel.
Ao trmino do prazo foi firmado adendo de prorrogao do contrato de locao por mais ........ (por extenso) meses, para viger
at ......... (dia, ms e ano) (doc. ....).
Decorrido o prazo de ............. (perodo determinado para o reajuste) da locao o aluguel foi reajustado pelo IGPM (ou outro ndice
acordado) para o valor de R$ ................ (valor por extenso) (doc. ...).
Ocorre que, desde o ms de referncia de ........ deste ano, a R no efetua os pagamentos dos aluguis, parcelas do IPTU e
demais encargos da locao.
Por todas as infraes contratuais a R deve ser compelida ao pagamento da multa contratual prevista na clusula .......... do
contrato firmado entre as partes (doc. ....).
Diante do exposto, a presente para pleitear se digne Vossa Excelncia determinar a citao da R para, querendo, emendar a
mora ou contestar a presente ao no prazo legal, sob pena de revelia, sendo, a final, julgados totalmente procedentes os pedidos,
rescindida a locao e assinado o prazo de ........ (por extenso) dias para desocupao (art. 63, 1, b, da Lei n 8.245/1991), com
efetuao do despejo do imvel se tal prazo no for cumprido, condenando-se a R ao pagamento de:
- aluguis vencidos e vincendos, acrescidos da multa moratria, at o efetivo despejo e demais encargos da locao, tais como
contas de gua, esgoto, gs, luz, IPTU e outros, tudo acrescido de juros e correo monetria at o efetivo pagamento, custas
processuais, despesas e honorrios advocatcios de ...% (por extenso) conforme clusula ..... do contrato de locao.
A Autora requer a produo de todas as provas admitidas em direito, especialmente depoimento pessoal do representante legal da
R, depoimentos testemunhais, juntada de documentos, percias, vistorias e tudo o mais que se fizer necessrio.
D-se presente o valor de R$ ........... (valor por extenso) para efeitos legais.
Nestes termos,
Pede Deferimento
.........., .... de ............. de ..........
(local e data)
........................
Advogado (nome)
OAB/...... n ........
Obs.: anexo o quadro discriminativo de dbito.
CLCULO DISCRIMINATIVO DO VALOR DO DBITO
DATA DISCRIMINAO VALOR
...................... Multa contratual
Correo monetria
Juros ...................
....................
...................
......................... Aluguel ref. ...... (ms e ano)
Correo monetria
Multa moratria
Juros .......................
......................
.......................
........................
.......................... .... Parcela IPTU/.....(ano)
Correo monetria
Multa moratria
Juros ....................
.....................
....................
......................
SUBTOTAL .......................
Custas processuais .......................
Diligncia de Of. de Justia .......................
Mandato judicial .......................

Honorrios advocatcios .......................

TOTAL .........................

AO CAUTELAR DE ARRESTO

EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ____VARA CVEL DA COMARCA DE ___________________

____________________(qualificao), residente e domiciliado na Rua_______________________RG n___________ do CPF
n________________, por seu procurador infra-assinado, inscrito na OAB n________, atuante no endereo ______________onde
recebe as intimaes, vem, perante Vossa Excelncia propor AO CAUTELAR DE ARRESTO em face de
_________________________(qualificao), portador do RG_______________ e CPF n___________, residente
e domiciliado na Rua_________________, pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos:
DOS FATOS
*Colacionar fatos que sejam pertinentes para ter xito na ao, como por exemplo o requerente ser credor do requerido
com ttulo executivo que comprove a dvida. A exposio ftica deve ocorrer no sentido de que, se demonstre a certeza do direito
e a possibilidade de irreparabilidade do bem caso no seja deferida a medida cautelar. Por exemplo, se o requerido esteja
vendendo seus bens ou dilapidando para evitar uma futura execuo. Neste sentido, pode-se pedir o arresto de um bem para
garantir a execuo.
Fundamentos:
Utilizar toda legislao, doutrina e jurisprudncia aplicadas ao caso. Como por exemplo o artigo 806 e 813 do CPC.
Do pedido:
Pelo exposto requer:
a) Seja deferido, em tutela cautelar, sem anuncia da parte, o arresto para penhora de tantos bens quantos bastem
para garantir a futura execuo.
b) Caso Vossa Excelncia, assim entenda, o requerente se coloca disposio para prestar cauo real ou fidejussria.
c) A utilizao de todos os meios de provas admitidos em direito para provar o alegado na ao principal.
d) A condenao do requerido ao pagamento das custas, emolumentos judiciais e honorrios advocatcios.
D-se causa o valor de _________________________.
Termos em que
Espera Deferimento
(Local, Data)
Advogado
OAB n