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Compraventa
La compraventa se encuentra definida en el art. 2530C.
que dice: La compra y venta es un contrato por el cual
Caractersticas
El
contrato
de
compraventa
tiene
las
caractersticas siguientes:
B. Es un contrato bilateral
C. Es un contrato oneroso
D. Es un contrato conmutativo No obstante, a veces puede
ser aleatorio art. 2571C.
E. Es un contrato principal.
F. Es un contrato de ejecucin instantnea.
G. Trasmite el dominio
Tal efecto se desprende de la definicin
que da el art. 2530C
Su importancia
Este contrato es el ms usual y en los tiempos modernos, se presenta
en forma masiva.
Clases
La compraventa puede ser civil y mercantil. El art. 341 C.C.
De acuerdo con el art. 111 literal i) C.C. la venta de inmueble queda
sujeta al Cdigo Civil.
De acuerdo con el Cdigo Civil la venta civil puede recaer sobre
bienes muebles o inmuebles; de acuerdo con el Cdigo de Comercio,
la mercantil slo sobre muebles.
De acuerdo con el art. 2568 C. no pueden
venderse las cosas ajenas,
en cambio el art. 342C.C
Requisitos
La compraventa es un contrato y como tal debe reunir todos los
requisitos generales de los contratos: consentimiento, objeto,
capacidad y causa.
El art. 2533C. establece que el contrato no ser juzgado como
de compraventa
El consentimiento.
El consentimiento debe recaer sobre:
La cosa comprada.
El precio.
Sobre la naturaleza del contrato.
Capacidad
Todas las personas capaces para obligarse pueden
celebrar la compraventa. Pero al vendedor se le
exige que adems tenga el dominio y la libre
disposicin de las cosas vendidas. As se dispone
en el art. 2564C.
OBJETO
Todas las cosas muebles e inmuebles pueden ser
vendidas, aun las futuras, siempre que puedan ser
objeto de contrato. Esta es la regla general. No se
permite cuando la ley lo prohbe. Esta es la
excepcin. As se desprende del art. 2566C.
El precio
A. Concepto El precio es la contraprestacin que realiza el
comprador a cambio de la cosa que recibe.
Modalidades de la compraventa
Compraventa condicional
El Cdigo Civil regula en los arts. 2680 y 2681C., las ventas
subordinadas a una condicin suspensiva o una resolutoria.
La venta ad gustum
Esta venta se da generalmente sobre bienes muebles que en el
comercio se suelen paladear, gustar, antes de comprarlos.
Venta a ensayo o prueba
Esta es similar a la anterior. Es una clusula en virtud de la cual el
contrario no se formar si del ensayo o prueba no resulta
satisfactoria para su uso o destino De acuerdo con el art. 2542C. es
una venta bajo condicin suspensiva
Venta con calidad determinada
Se da cuando se vende la cosa fijando en el contrato
calidades determinadas.
Es una venta bajo condicin suspensiva que consiste en
que la cosa tenga la calidad convenida.
a ste el
Pacto de reventa
Es el pacto en virtud del cual el comprador se reserva el derecho de devolver la
cosa, recibiendo por ello el precio, con exceso o disminucin. Art. 2677C.
medida.
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