Modelo de contrato de compraventa de Escritura

NUMERO trecientos cincuenta (350). En la ciudad de Guatemala, el da Dos del

ao dos mil Quince ANTE MI: Joselyn Hernndez Garca , Notario,
comparecen, por una parte, el seor Bryan Orlando , quien manifiesta ser de
Cincuenta y cinco aos de edad, estado civil, profesin, nacionalidad y de este
domicilio, se identifica con No. De DPI 1582 541585 0101 extendida por
Guatemala con nmero de identificacin tributaria 185 2615616 65 a quien en
este instrumento se le podr denominar como LA VENDEDORA O LA PARTE
VENDEDORA; y, por la otra parte Katy Mazariegos a quien en este instrumento
se le denominar como LA COMPRADORA O LA PARTE COMPRADORA. DOY
FE: a.) De que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin
personales antes consignados; b.) Que se hallan en el libre ejercicio de sus
derechos civiles; c.) Tuve a la vista el documento de identificacin personal (DPI)
con que se identificaron las otorgantes; as como sus nmeros de identificacin
Tributaria (NIT) y d) Que de palabra y en espaol manifiestan que por el presente
acto otorgan el CONTRATO DE COMPRAVENTA contenido en las clusulas
siguientes: PRIMERO: Manifiesta Bryan Orlando que es legtimo propietario de
Escritura que se encuentran inscritas en el Registro General de la Propiedad con
el NMERO 22253 DEL DEPARTAMENTO DE lotificacin consistente en
cuarenta metros de ancho por Treinta metros de largo ubicadas en 5ta. Av. 545 Zona 18 y con las medidas, linderos y colindancias que les aparecen en su
inscripcin registral. SEGUNDO: Sigue manifestando el seor Bryan Orlando LA
PARTE LA VENDEDORA, que por este instrumento VENDE al seor Katy
Mazariegos, bien(es) identificados en la clusula anterior, con el (los) precio(s)
siguiente(s),

por

la

cantidad

de

Novecientos

Mil

Quetzales

Exactos

(Q.900,000.00) haciendo un total de la compra venta de Novecientos Mil

Quetzales Exactos (Q. 900,000.00). Pago que se hace de la siguiente manera:
Por medio de cheque nmero 545274. TERCERO: Por advertencia que le hizo el

Infrascrito Notario declara EL VENDEDOR O LA PARTE VENDEDORA que Bryan

Orlando que por este instrumento se enajenan, no pesa ningn gravamen, ni
anotacin ni limitacin de ninguna naturaleza que afecte o pueda afectar los
derechos de La Parte Compradora, habindosele hecho saber de las
responsabilidades en que incurrira en caso contrario, y comprometindose
adems al saneamiento por eviccin que determina la ley. CUARTO: Por su parte,
el seor Katy Mazariegos EL COMPRADOR O LA PARTE COMPRADORA,
manifiesta que ACEPTA expresamente para s la venta que el da de hoy se le
hace del inmueble ya identificados. QUINTO: Las comparecientes, manifiestan
que ACEPTAN en forma expresa este contrato en todas y cada una de sus
clusulas, y en la parte que a cada una corresponde. YO, el Notario, DOY FE que
por designacin de los otorgantes les le lo escrito en esta escritura, y enterados
de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y
firman, junto con el Notario
que da fe.

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Joselyn Hernndez Garca

Bryan Orlando

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Katy Mazariegos