Especificaciones Tecnicas Juan Ladrilleros

JARDIN INFANTIL ESCUELA JUAN LADRILLEROS
Modalidad va transferencia de fondos de Capital

Junta Nacional de Jardines Infantiles de Magallanes
ESPECIFICACIONES TCNICAS.
OBRA: CONSTRUCCIN JARDIN INFANTIL Y SALA CUNA JUAN

LADRILLEROS
Estas especificaciones tcnicas corresponden a la construccin de un
establecimiento educacional Jardin Infantil y sala Cuna Juan ladrilleros, que
contempla la construccin de:
Dos salas cuna (cap. 20 lactantes cada uno).

Dos niveles medios menor (cap. 24 nios cada uno )
Emplazado en la escuela Juan Ladrillero ubicado, en calle Pedro Sarmiento de

Gamboa N1484 , basado en el anteproyecto de arquitectura JUNJI. Este
proyecto deber ser implementado y tramitado por la empresa adjudicada
ante la Municipalidad respectiva.
Para la ejecucin de las obras se debern considerar las referencias y normas
especificadas en el desarrollo de las presentes Especificaciones Tcnicas y en
general respetar los siguientes documentos Y/o normas:
Ordenanza General de Urbanismo y Construccin (O.G.U.C)
Leyes, decretos o disposiciones reglamentos vigentes relativas a permisos,
aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones fiscales y municipales,
Reglamento para contratos de Obras Publicas, Reglamentos y Especificaciones
para la construccin de pavimentos peatonales y vehiculares del MINVU.
Leyes, decretos o disposiciones del Ministerio de Salud.
Reglamento para las instalaciones; reglamentos de instalaciones de Agua
Potable y Alcantarillado, Decreto MOP 50 del 25.01.02, reglamentos de Aguas
Magallanes ( agua potable y alcantarillado), de la Superintendencia de
Electricidad y Combustibles (SEC).
Normas INN relacionadas con personal, medidas de seguridad, obras
provisionales generales y con calidad y mtodos de ensayos y en todo aquello
que no se oponga con disposiciones taxativas de las presentes Especificaciones
Tcnicas o indicaciones graficas o texturas consignadas en plano.
Y en general todas las normas que sean aplicables.
DIFERENCIAS ENTRE ANTECEDENTES DEL PROYECTO:
En caso que existiese diferencias entre informacin entregada en el proyecto,
se deber considera lo siguiente:
Las cotas prevalecen sobre el dibujo.

Los planos de detalles prevalecen sobre los generales.
Cualquier anotacin indicada en las especificaciones tcnicas y que no
est en los planos o viceversa, se considerar indicada en ambos
documentos.
Para resolucin de cualquier error, omisin, detalle de doble sentido,
interpretacin o indefinicin en la obra, deber consultarse a la
inspeccin tcnica (ITO), quien entregar en plano o especificacin,
segn corresponda.
PRESCRIPCIONES DE SEGURIDAD:
El contratista establecer las precauciones procedentes para evitar accidentes
que puedan afectar a operaciones o a terceros, tanto de la propia empresa
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como de los subcontratistas, consultores, inspecciones u otros. El contratista

procurar mantener una ejecucin fluida y un clima de armnica colaboracin
u otros.
Se beber considerar la Ley 16.744 y las bases administrativas de prevencin
de Riesgos para Contratos de Ejecucin y de Concesiones de Obras Publicas,
las Normas NCH clasificadas como F.5.2. Seguridad en ejecucin de Obras
Proteccin personal del catalogo de Normas Chilenas Oficiales. En especial las
normas NCH. 347 OF 99, NCH 348 OF 99, NCH 349 OF 99, NCH 350 OF 2000,
NCH 436 OF 2000, que dice relacin con seguridad en andamios, excavaciones,
instalacin provisoria elctrica, prevencin de accidentes del trabajo.
MATERIALES Y CONDUCCIN DE OBRAS:
Todos los productos y materiales indicados por su marca de fbrica, son de
carcter referencial, los cuales podrn ser reemplazados por unos de similar o
mayor calidad, est debe ser previamente aceptada por ITO, si para ello
concurren algunas causales: inexistencia del material, existencia de otros
materiales de igual o superior calidad. A dems estos deben de cumplir con
todas las disposiciones indicadas en las Normas Chilenas, y la Ordenanza
General de Urbanismo y Construccin, en cuanto a la resistencia contra el
fuego, resistencias mecnicas, durabilidad, etc. No obstante todos los
artefactos, accesorios, y cualquier elemento se consideran nuevos y de
primera calidad. El mandante podr solicitar al contratista, cuando lo estime
conveniente, exhiba las facturas de los materiales suministrados con el objeto
de conocer calidad y su procedencia.
Todos los hormigones a utilizar en la obra sern premezclado proveniente de
plantas de hormign autorizadas, para los cuales se debern realizar los
ensayes obligatorios y necesarios segn la cantidad total de hormign a ocupar
en la obra
El contratista ejecutar todas las obras incluyendo los elementos, que sin estar
expresados en los planos o especificaciones, fuesen necesarios para la perfecta
construccin de los trabajos a realizar.
Se mantendr en la obra un juego completo de planos, en los cuales se anotara
las modificaciones, indicaciones o eliminaciones que se presente en el
transcurso de la construccin. Estos sern de uso exclusivo de la ITO y el
encargado de obra.
Ser de cargo del contratista cualquier otra construccin que sea necesaria
para un perfecto desarrollo de la obra.
No podrn destinarse para los fines de las construcciones que integran las
obras definitivas, las construcciones tendrn la solidez necesaria para asegurar
un buen servicio durante todo el periodo de las faenas.
Las construcciones e instalaciones provisorias debern dar seguridad de un
buen servicio, durante todo el desarrollo de la obra.
FOTOGRAFIAS DE LA OBRA
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Mensualmente el Contratista deber entregar 6 fotos de 10x15 cm. duplicadas,

adjuntas a cada estado de pago, mostrando avance de la obra en las faenas
ms importantes en ejecucin.
Cada fotografa se entregar ordenada y pegada en papel oficio, con
identificacin de la obra y sus avances, se debe adjuntar carta gantt para
verificar y comparar avance versus programacin entregada al comienzo de la
obra, por ende debe especificar la fechas de entrega.
MANUAL DE OPERACION Y MANTENCION
Al finalizar las obras y antes de la recepcin provisoria, el contratista deber
entregar un manual de mantencin y operacin, en 3 ejemplares anillados con
tapa y contra tapa dura, previa revisin y VB por parte de la ITO, a la
comisin de recepcin provisoria en la fecha en que se constituya para la
primera visita.
En l se debe establecer claramente las instrucciones de operacin de todas
las instalaciones y equipos, su mantencin y el valor anual de estas unidades
reajustables
PROYECTOS:
La empresa adjudicada deber presentar todos los proyectos al iniciar las
obras (especialidades, agua, luz , gas, calefaccin, alcantarillado, ingeniera,
clculos, estudio de suelo, etc,) de no ser presentados por la empresa
contratista, esta no podr iniciar las excavaciones de fundaciones y dems
partidas estipuladas ms adelante en las presentes especificaciones tcnicas
sin que esto signifique justificativo para un mayor aumento de plazo
para la empresa. Los proyectos a ser entregados corresponden a:
Arquitectura deber tramitarse ante la DOM el permiso de Edificacin con el
patrocinio de un Arquitecto, considerando la revisin externa. Estructura y
memoria de clculo estructural con todos sus detalles (Esc.: 1/50) basado en la
mecnica de suelo, considerar revisin externa de ingeniera, y de
especialidades de Alcantarillado (Esc.: 1/100) y Agua Potable (Esc.: 1/100).
Electricidad y Plano de Instalacin de Gas.
Estos proyectos debern ser entregados con copia al La Ilustre Municipalidad
de Punta Arenas y copia digital e impresa a la Junta Nacional de Jardines
Infantiles, tanto en copia digital como impresa, firmada por profesionales
competentes y
patentes profesionales de todos los profesionales que
participaron en la obra.
PERMISOS Y DERECHOS
PERMISOS Y DERECHOS MUNICIPALES
El Contratista tramitar oportunamente los permisos y la recepcin municipal
de las obras, debiendo consultar a su cargo los pagos de derechos e impuestos
que correspondan. A su vez el contratista deber entregar a la ITO planos de
especialidades firmadas por instaladores autorizados de los organismos
competentes (SEC Y Aguas Magallanes)
PERMISOS, DERECHOS Y APORTES DE SERVICIOS
Las urbanizaciones, uniones domiciliarias, empalmes, aumento de potencia
elctrica, aportes, se incluyen todos los gastos por aprobaciones de planos o
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proyectos de instalaciones y reembolsables o no, garantas, recepciones de

obras, etc. que correspondan segn las normas reglamentarias de los
respectivos servicios que tienen tuicin sobre las instalaciones y
urbanizaciones que consulta el proyecto.
I.- OBRA GRUESA PRIMERA ETAPA

1.- OBRAS PROVISIONALES
1.1.GL.
CONSTRUCCIONES
INSTALACIONES
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto

desarrollo de las faenas.
El Contratista deber construir en lugares adecuados, locales para oficinas de
la empresa y de la ITO., recintos para cuidador, bodegas, recintos para el
personal, cobertizos para faenas y servicios higinicos necesarios y suficientes
para obreros e independientes para personal de oficina e ITO., segn el decreto
No745 del Ministerio de Salud de 1992, Reglamento sobre condiciones
sanitarias y ambientales bsicas de los lugares de trabajo.
La superficie y cantidad de estos recintos sern concordantes con el tamao de
la obra y su localizacin geogrfica.
En general, las instalaciones se adaptarn a las situaciones del lugar, debiendo
en todo caso asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra y
seguridad de terceros.
El Contratista consultar las instalaciones provisorias de agua potable,
alcantarillado de aguas servidas y energa adecuada para dar buen servicio
durante el desarrollo de la obra y deber cubrir los pagos por consumos,
garantas, derechos municipales y cualquier otro gasto que demanden las
obras provisionales.
El Contratista debe garantizar el normal funcionamiento de las actividades
dentro del recinto.
1.2.GL.
CIERRE
PROVISORIO
El rea de la obra, o bien el sector de la obra, si esta se desarrolla en etapas,

deber aislarse del resto del predio o cerrarse en todo su permetro, con cierro
provisorio de 2,00 m. de altura mnima debiendo dar garantas de seguridad y
resistencia. Tanto las construcciones como los cierros provisorios deben cuidar
el aspecto esttico de las faenas.
Los cierros provisorios y los definitivos deben trazarse de acuerdo a las lneas
oficiales que establezca la municipalidad.
El Contratista consultar las instalaciones provisorias de agua potable,
alcantarillado de aguas servidas y energa adecuada para dar buen servicio
durante el desarrollo de la obra y deber cubrir los pagos por consumos,
garantas, derechos municipales y cualquier otro gasto que demanden las
obras provisionales.
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El Contratista debe garantizar el normal funcionamiento de las actividades

dentro del recinto.
1.3.UND.
LETRERO
DE
OBRA
En el lugar ms visible se consultan un letrero indicativo. Se colocar a una

altura adecuada con los refuerzos necesarios para su estabilidad. Las
dimensiones y diseos sern de 4,20 X 2,0 mts. El diseo, informacin y
disposicin del contenido ser sealado por JUNJI.
2.-TRABAJOS PREVIOS
2.1.DESPEJE
_____________GL.
DE
TERRENO____________________________________
Previo al inicio de los trabajos, la empresa deber, despejar el terreno donde se

construir los nuevos volmenes, de todo elemento que interfiera en la
ejecucin de la obra.
Se deber retirar toda la capa de tierra vegetal en el terreno donde se
construirn nuevas edificaciones y su rea circundante; los desmonte y rebajes
en el terreno se harn en las zonas y hasta los niveles indicados en los planos,
(previo ensayos y estudios de suelo, que determinaran las caractersticas del
las fundaciones) y con la autorizacin de la ITO en todo caso es de exclusiva
responsabilidad del Contratista absorber cualquier discrepancia entre los
antecedentes entregados y el terreno.
Los excedentes debern ser retirados fuera del terreno en construccin, en un
lugar habilitado para estas funciones. El vertedero de escombros, ser
propuesto por el contratista y deber ser autorizado por la ITO.
2.2.- TRAZADOS Y NIVELES___________________________________
_____GL.
__________
Los trabajos de trazados y niveles sern dirigidos por un profesional idneo de

la obra y aprobados por la ITO. El replanteo del trazado se deber utilizar
instrumental ptico. Se coloca cerca de madera y niveletas en todo el contorno
de la construccin. Antes de iniciar los movimientos de tierra debe contar con
VB de la ITO.
El trazado de los ejes de las excavaciones debe quedar consignado en el cerco
de madera con el mximo de rigurosidad y deber contar con la aprobacin de
la ITO.
2.3. MOVIMIENTOS DE TIERRA
2.3.1.
EXCAVACIONES
_________________M3
EMPAREJAMIENTO_________________
Tendrn las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas

en los planos de clculos, incluyendo el emplantillado segn el caso. Incluye los
rebajes, escarpes y nivelaciones del terreno, necesarios para obtener los
niveles requeridos para el emplazamiento de las obras, y acorde con los niveles
de terreno adyacente.
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2.3.2.-BASE
M2
ESTABILIZADO
Este deber ser preparado en planta, compactados mecnicamente a humedad

ptima. Tanto el espesor del relleno como la humedad ptima para la
compactacin del suelo mejorado sern determinados por el proyecto de
ingeniera y mecnica de suelos, en los cuales se debe considerar los ensayos
y certificaciones.
3.- FUNDACIONES
Las caractersticas y medidas de todos los elementos que conforman esta
partida la determinar Proyecto de Ingeniera; a confirmacin de acuerdo lo
que arroje el clculo estructural proporcionado por la empresa contratista. En
esta partida se deber considerar que el hormign contenga aditivo
impermeabilizante tanto para cimiento como para sobrecimiento.
a) CIMIENTO________
__________M3
________________________________________
De acuerdo al anteproyecto de fundaciones entregado por el contratista, se

ejecutaran cimientos corridos en hormign que determine proyecto de
ingeniera. El diseo definitivo lo aportara la empresa contratista el cual estar
sujeto a modificacin dependiendo de lo que arroje el clculo estructural. Se
deben tener especial cuidado en dejar las pasadas de los tubos de agua
potable, alcantarillados e insertos. Adems se debe tener en cuenta en esta
partida que el hormign de cimientos llevar aditivo impermeabilizante de
fraguado normal tipo Sika 1 en proporcin de 50 grs por saco de cemento o de
acuerdo a indicaciones de Ingeniero Calculista. Se deber vibrar
cuidadosamente con vibrador de inmersin.
b)
M3
SOBRECIMIENTO
De acuerdo al anteproyecto de fundaciones entregado se ejecutaran

sobrecimientos corridos en hormign determine proyecto de ingeniera. El
diseo definitivo lo aportara la empresa contratista el cual estar sujeto a
modificacin dependiendo de lo que arroje el clculo estructural. Se debe tener
especial cuidado en el estado y colocacin de los moldajes, y tambin en el
estado y ubicacin de la enfierradura no aceptndose que estas queden
expuestas fuera del hormign. Es por ello que no se podr hormigonar ninguna
seccin del edificio hasta que la I.T.O. no haya dado el VB a la resistencia y
fiel ejecucin de los encofrados y enfierradura.
c)
KG
ENFIERRADURA
La cantidad, dimetros, tipo y ubicacin del fierro colocado en este elemento

deben ser definidos por un ingeniero calculista en el proyecto de ingeniera
correspondiente, aportado por el contratista. Las enfierradura deben de ser
apoyadas sobre calugas de plstico. Antes de iniciar los concretos deber
contar con el visto bueno del ITO, de lo cual quedara constancia escrita en el
libro de obras.
d)
M3
RELLENOS
INTERIORES
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Se consulta un relleno estabilizado de los suelos interiores determinados por

los niveles de terreno natural existente y niveles proyectados, de material libre
de excedentes orgnicos y en capas de 15 cm de espesor por capa y
compactado mecnicamente con 7 pasadas por un mismo punto o la que
determine el proyecto de ingeniera. Este material podr tener ridos de
dimetro no superior a 4 y su calidad y colocacin contar con el V B de la
ITO. Cada capa se regar antes de su compactacin de manera de contar con
la humedad ptima que determine mecnica de suelos.
e)
M2
RIPIADO
DE
10
CM
Se consulta una cama de ripio de 10 cm de espesor de granulometra pareja y

regular tamao. Se extender adecuadamente sobre rellenos y ser
compactada por medios mecnicos.
f)
M2
MALL
ACMA
Sobre el ripiado se consulta la colocacin de malla tipo acma C-92, la que ira
sobre apoyos metlicos para su correcta nivelacin horizontal.
g)
M2
BARRERA
DE
HUMEDAD
Se consulta lmina de polietileno de 0,3 mm de espesor, la que ir en la

totalidad del radier con un traslapo mnimo de 25 cm en ambos sentidos. Los
paos debern sobresalir del nivel de sobrecimientos y no se aceptarn retazos
del material especificado.
h)
M2
RADIER
DE
HORMIGON
En construcciones de reas interiores, pasillos de circulacin y patio de

servicio, sobre base estabilizada de 15 cm de espesor mnimo, ripiado de 10,
lmina de polietileno de 0,3 mm de espesor se ejecutar radier de 15 cm de
espesor y con un hormign H-20 elaborado en planta. El espesor de la base
estabilizada depende de la altura del sobrecimiento. Si el Ingeniero estima
necesario, los radieres deben reforzarse con malla tipo acma de la
denominacin especificada en plano de clculo.
Este radier deber ser afinado para el caso de recibir pavimento vinlico, y
allanado en el caso de recibir cermico.
Los niveles de radieres deben considerar las alturas necesarias para el paso de
tuberas de instalaciones. En general, salvo que en los planos se indiquen otras
dimensiones, las sobrecargas incluido mortero y pavimento, sern como
mnimo, en la parte ms desfavorable.
- Para baldosas = 5 cm.
- Para vinilo, Flexit, goma, cermicas, = 2 cm. (Este radier deber ser afinado
para el caso de recibir pavimento vinlico, y allanado en el caso de recibir
cermico.)
El nivel superior del radier corresponder al tipo de pavimento especificado.
Se deben de considera los siguientes tem.
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h.1)..
ADITIVOS
EN
HORMIGONES
Los tipos de aditivos y sus dosificaciones deben ser compatibles con las
resistencias requeridas para los hormigones y con la aplicacin de pinturas y
acabados de terminacin.
h.2)..
ADITIVO
HIDROFUGO
Aditivo hidrfugo tipo SIKA 1 o similar. En: Sobrecimientos de la edificacin.

h.3).______
JUNTAS
DE
DILATACION_______
Las juntas de dilatacin se harn con polietileno expandido del espesor segn
la separacin requerida.
Se dejar un perfil canal invertido anclado en un solo lado de la estructura,
considerando las tapas necesarias para una adecuada terminacin de la juntas.
En: Donde se determine segn planos de clculo de estructura y arquitectura.
II.- OBRA GRUESA SEGUNDA ETAPA

4.- ESTRUCTURA DE MUROS_______
_____M2
___ _______________________________
4.1.- Albaileras
4.1.1 de ladrillo rejilla tipo Sansn.
En todos los muros exteriores proyectados (ampliacin sala de actividades 1er
y segundo piso ) indicados en plano situacin propuesta, se consultan muros
de albailera reforzada, los que se confeccionarn con ladrillos modelo
REJILLA SANSON o de calidad similar equivalente o superior (18 x 25 X 9 CM)
de resistencia a la compresin de 70 Kg./cm2. Mortero de pega de dosificacin
1:3 (cemento - arena). Los murozs sern ejecutados para recibir estuco por
ambas caras.
Los ladrillos se colocarn hmedos por inmersin, para obtener una ptima
adherencia con el mortero de pega.
Los tramos de albailera quedarn confinados entre los pilares y cadenas de

hormign armado, ya sea como antepechos o paos completos de muros por
el exterior. Los pilares se ubicarn en cada interseccin de muros y cadenas
sern corridas coincidiendo su nivel superior, con el nivel de cielo. Ambos
elementos sern de hormign tipo H25 con 4 fes. de 10 mm. y estribos de 8
mm. Cada 20 cm y las enfierraduras de acero sern del tipo A44-28H, con
resaltes, excepto los estribos que sern lisos.
4.1.2.. de ladrillo rejilla tipo Standard:
se consulta para los muros interiores del sector a ampliar en 1er y
segundo nivel, y en general aquellos que no sean estructurales, se utilizar
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ladrillo de 25 x 12 x 9 cms. Tipo rejilla estndar. Los muros sern ejecutados

para recibir estuco por ambas caras. El mortero d epega tendr una relacin
cemento/ arenas = . Y estos se humedecern previos a su instalacin.
4.2 Hormign armado

Esta partida se refiere a todos los elementos estructurales que confinan
a las albaileras, estos se consideran de hormign armado y la dosificacin y
dimensiones de enfierradura depender del proyecto de Ingeniera el cual se
entregar a la unidad tcnica a los 15 das (quince) de la entrega de terreno. A
su vez el contratista asumir a su costo estudio de suelo y calicata, que
formar parte de la memoria de clculo.
Se rechazaran los elementos que presenten nidos, errores en la
colocacin de los moldajes, desplomes y todo otro tipo de deformaciones
visibles, pudiendo exigirse su demolicin por parte del arquitecto ITO
En muros en los que se considera instalaciones, se debe utilizar montantes
perforados. El instalador debe proteger el alambrado elctrico de los roces
fsicos entre un metal cortante usando caera del tipo conduit de PVC. Las
cajas elctricas deben ser metlicas y atornilladas directamente al montante.
5.- TECHUMBRE
5.1.ESTRUCTURA
__________________________________M2
DE
TECHUMBRE__________
Ser en su totalidad de estructura metlica prefabricada, de perfiles de acero

galvanizado C100, de METALCON, Todas las escuadras, distanciamientos
mnimos y su colocacin debern ser de acuerdo plano de clculos entregados
por el contratista, tomando en cuenta las indicaciones de instalacin del
fabricante; y su ancho mnimo del perfil no debe ser inferior a 100 mm y su
espesor de 0.85 mm.
Las piezas se cortarn y perforarn mecnica y prolijamente para escuadrarlas.
No se aceptar defecto alguno en las piezas colocadas.
La estructura consiste en un entramado de pares, tirantes diagonales y
costaneras, similares a la conformacin de cerchas de madera, pero con
uniones apernadas.
Esta estructura depender del diseo estructural ejecutado por un
Ingeniero Civil Calculista, el diseo deber asegurar una pendiente
mnima del 30% de inclinacin en todos sus tramos lo cual ser
aprobado por la ITO . Es importante mencionar que por la zona Geogrfica
adems de todas las solicitaciones normales que siempre se consideran en el
clculo estructural debe incluirse la sobre carga de nieve y viento.
5.2.ESTRUCTURA
______M2
DE
ALEROS__________________________________________
Los aleros se estructuraran con piezas metlicas de acero galvanizado

METALCON, pero en secciones C66 y dispuestas cada 50 cms, apernadas entre
los pares de las cerchas, como para fijar los revestimientos de aleros.
Ingeniero Civil Calculista.
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5.3.ESTRUCTURA
DE
CIELOS
RASOS______________________________________________M2_ Igualmente los cielos
rasos se estructuraran en acero galvanizado, pero en perfiles y montantes
TABIGAL, diseados y modulados para soportar las planchas de cielo.
Ingeniero Civil Calculista.
5.4.- POLICARBONATO
Sobre pasillo de circulacin se debe instalar placa de policarbonato traslcida
de 1mm. compatible con plancha de acero tipo PV-4, de SABIC
POLYMERSHAPES CHILE. Para su instalacin se debe tener en cuenta el gancho
omega galvanizado la golilla K y las fijaciones tal como lo muestra la figura.
5.5.- ENCAMISADOS
5.5.1.PLACAS
_____________M2
DE
OSB_____________________________________________
Planchas contrachapadas de 15,1 mm. de espesor tipo O.S.B. de marca

Luisiana Pacific , similar o superior calidad.
No podrn utilizarse planchas de los moldajes utilizadas.
En: sobre la estructura de techumbre y paramentos zona sobre tabiques.
5.5.2.- BARRERAS HIDRICAS
a.FIELTRO
___________________________________________M2
ASFALTICO______
Lminas de fieltro asfltico de 15 libras puesto con traslapos mnimos de 15

cm. Fijados al entablado con corchetes metlicos, grapas o tachuela, se
debern tomar todos los resguardos segn fabricante.
En: Bajo soleras de tabiques perimetrales e interiores que se apoyan en
elementos de hormign, con ancho suficiente para retornarlo sobre las caras
laterales de los tabiques.
En: Todas las superficies de los paramentos exteriores de madera, (tabiques y
sobretabiques).
En: Las superficies de los encamisados de cubierta cubriendo cumbreras y
paramentos verticales revestidos con tinglado, y aquellos que no estn
especificados con otro material.
6.-CUBIERTA
6.1.M2
PLACAS
DE
CUBIERTA
Se ejecutara de acuerdo a lo indicado en Plano de Cubierta, esta estar

compuesta por Planchas tipo
PV4 de 0.6 mm de espesor tipo Cintac,
colocadas sobre base de madera compuesta por OSB . Considerando las
respetivos caballetes, forros, corta goteras, lima-hoyas y lima-tesas, realizados
en Fe galvanizado espesor 0.5 mm.
El manejo y la colocacin se ejecutarn de acuerdo a instrucciones del
fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso. Slo se usarn
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sellantes tipo Sikaflex de Sika para este tipo de planchas; las uniones sern
con remaches Pop colocados previa aplicacin del sellante. El color ser rojo,
segn diseo de Arquitecto.
Sobre segmentos de patio de juegos se debe instalar placa de policarbonato

traslcida de 1mm. compatible con plancha de acero tipo PV-4, de SABIC
POLYMERSHAPES CHILE. Para su instalacin se debe tener en cuenta el gancho
omega galvanizado la golilla K y las fijaciones tal como lo muestra la figura.
La instalacin se deber seguir exactamente segn instrucciones del

fabricante, cuyo manual se puede encontrar en la siguiente pgina web (la
informacin de contacto tambin se encuentra en esta
pgina: www.cpchile.com/contenido.php?id_articulo=100&id_categoria=40.
En general:
*El fieltro se colocara sobre la plancha de OSB con traslapos recomendados por
el fabricante (mnimo 10 cm.) fijados mediante corchetes para quedar
perfectamente estirado.
*Se colocarn corta goteras de Fe galvanizado por todos los bordes de los
aleros.
* Las placas de OSB deben ser fijadas a las costaneras con tornillos
autoperforantes de 6 x 1. Estas planchas deben instalarse traslapadas y en
forma perpendicular a las cerchas.
6.2.- ALEROS Y TAPACANES
6.2.1.M2
ALEROS
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Los aleros corresponden a la prolongacin de la techumbre y cubierta, sern

forrados en planchas tipo Siding Pizarreo modelo madera sobre base de
placas de OSB de 9,5mm
6.2.2.M2
TAPACANES
Los tapacanes de la estructura de techumbre se rematarn con planchas tipo

Siding Pizarreo modelo madera.
6.2.3ML
HOJALATERIAS
Deben consultarse todos los elementos de hojalateras y sellados que sean

necesarios para la perfecta impermeabilizacin. Todas las uniones de planchas
deben hacerse con sellantes adecuados, soldados y remaches Pop estancos,
en el caso del acero galvanizado para las canales deber ser pintado con
anticorrosivo por sus dos caras.
La presentacin de las hojalateras ser especialmente cuidadosa en sus
alineaciones, remates y uniones.
6.2.4.-SALIDA DE VENTILACIONES
GL
Salidas de ventilacin sobre la cubierta, con ductos y sombreretes cilndricos
perfectamente afianzados y sellados.
7.- MUROS TABIQUES
7.1.- PARAMENTOS EXTERIORES
7.1.1.M2
PLANCHAS
DE
FIBRO
CEMENTO
Para revestimiento de muros exteriores por cara exterior se considera planchas

tipo Siding Pizarreo modelo madera, y una base compuesta por planchas de
OSB espesor 11.1 mm, y como barrera de humedad se ocupara lana de vidrio
Aislanglass o equivalente.. Para un buen acabado se debern utilizar accesorios
en perfiles de acero galvanizado de 0.5 mm.: perfil esquinero exterior, corta
goteras base, corta goteras ventanas, perfil J universal; y tornillos auto
perforantes punta aguda 6x1 para su fijacin. En todo caso su instalacin
segn lo indicado en ficha tcnica del producto del fabricante.
7.1.2.M2
PANEL
METLICO
Para los paramentos graficados en tono amarillo, azul y rojo, se considera,

panel tipo Hunter Douglas, panel tipo miniwave, consultan los siguientes
colores amarillo canario cod 600, azul oscuro cod 7019, color fuego 5360
segn elevaciones este se instalara segn caractersticas del fabricante, los
separadores entre paneles deben ser de color blanco. No se aceptaran
imperfecciones en las instalaciones de planchas.
7.1.3.M2
REVOQUES
DE
CEMENTO
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Se aplicar revoques de cemento y arena lavada en proporcin 1:3 sobre los

elementos de hormign y albaileras que den al exterior y que consulten un
material de terminacin. Se terminarn con grano grueso a manera de
gravillado, e incluir impermeabilizantes SIKA 1.
7.1.4.-PLACA
M2
MADERA
TIPO
SIMILAR
SUPERIOR
PRODEMA
Para revestimiento de muros exteriores por cara exterior se considera placa

similar o superior Baq + , y una base compuesta por planchas de OSB espesor
11.1 mm, y como barrera de humedad se ocupara lana de vidrio Aislanglass o
equivalente.. Para un buen acabado se debern utilizar accesorios en perfiles
de acero galvanizado de 0.5 mm.: perfil esquinero exterior, corta goteras base,
corta goteras ventanas, perfil J universal; y tornillos auto perforantes punta
aguda 6x1 para su fijacin.
7.1.5.M2
PLACA
SIMILAR
SUPERIOR
QUADROCLAD
En muros acceso y circulacin principal se aplicar placa similar o superior a

placa quadroclad aluminio instalada segn tcnicas del fabricante.
7.2.- PARAMENTOS INTERIORES
7.2.1.M2
VOLCANITA
RF
Se revestir en recintos seco de tabiques planchas de yeso cartn espesor 15

mm. de tipo Volcnica RF borde rebajado. Para su instalacin y acabado de
deben utilizar: esquineros metlicos, tornillos auto perforantes, y productos
para efectuar juntas invisibles.
Las planchas se colocan despus de comprobar la correcta instalacin,
rigidizacin y nivelacin de la estructura soportante, y despus de constatar la
correcta y completa instalacin de todas las redes de caera y ductos que
comprenden las instalaciones.
Esta superficie tiene que quedar apta para recibir pintura, para ello se deber
ser tratadas con huincha join gard, procol, empastar y lijar. Instalacin segn lo
indicado en ficha tcnica del producto del fabricante. Se debe tener especial
cuidado en dejar la dilatacin recomendada entre planchas y al nivel.
7.2.2.M2
INTERNIT
Se instalar internit de 9 mm. en recintos hmedos. Estas planchas se deben

instalar de acuerdo a instrucciones del fabricante y ver manual para instalacin
de cermicos.
Esta debe quedar perfectamente afianzada a la estructura existente Considerar
todos los trabajos necesarios para una correcta terminacin.
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7.2.3.M2
REVOQUES
DE
CEMENTO
Se aplicar revoques de cemento y arena lavada en proporcin 1:3 sobre los

elementos de hormign y albaileras que den al interior. Se terminarn con
grano grueso a manera de peinado, cuando incluyan adems revestimientos
cermicos y a grano fino cuando sea material de terminacin como para recibir
pintura e incluirn en ambos casos, impermeabilizantes SIKA 1.
7.2.4.M2
AISLACION
DE
MUROS
Se considerar aislacin de lana vidrio sin papel, de 100 mm en los muros

perimetrales y de 50 mm en tabiques y/o muros interiores del edificio.
7.2.5.M2
PLACA
SIMILAR
SUPERIOR
QUADROCLAD
En muros acceso y circulacin principal interior se aplicar placa similar o

superior a placa quadroclad aluminio instalada segn tcnicas del fabricante.
8.- CIELO
8.1.M2
VOLCANITA
RF
En consulta sobre espacios de recintos secos, entramado compuesto por

perfiles tipo METALCON, en primer y segundo nivel (sala multiuso), recibir las
planchas de yeso cartn espesor 12.5 mm. Del tipo Volcnica RF borde
rebajado.
8.2.M2
VOLCANITA
RH
Se consulta es espacios de recintos hmedos volcnica RH espesor 12.5 mm

canto rebajado. Para su instalacin y acabado de deben utilizar: tornillos
autoperforantes, y productos para efectuar juntas invisibles. No se debern
omitir las indicaciones segn lo indicado en ficha tcnica del producto del
fabricante y exceptuando doble altura, pasillos de sala cuna, pasillo de
prvulos, salas de actividades y sala de sala cuna, todos los recintos debern
consultar cielos a 2.5 mts S.N.P.T y perfectamente nivelado.
Se consulta las juntas de cielo con huincha tipo join gard, procol o equivalente,
se debe considerar empastado y lijado.
8.3.M2
AISLACION
DE
CIELOS
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Se considerar aislacin de lana vidrio papel cara inferior, de 160 mm en todos

los cielos del edificio.
9.- PAVIMENTOS
9.1.- PAVIMENTOS INTERIORES
9.1.1.M2
VINLICOS
CONTINUOS
Para la totalidad de los recintos docente, bodegas, patios cubiertos,

circulaciones y donde no se indique otro material, se consulta la instalacin de
pavimento vinlico en rollos, tipo ARMSTRONG de 3.2 mm. de espesor pegado
con adhesivo
a la base de pavimento y con uniones longitudinales
termoselladas, segn estrictas indicaciones del fabricante. El diseo y colores
ser entregado por el Arquitecto.
Para su instalacin se requiere que las bases de pavimento estn secas, limpias
y lisas libres de residuos del proceso de construccin. Previo a la aplicacin del
pegamento se deber alisar la base de pavimentos, con una mezcla de masa
niveladora, para eliminar imperfecciones. Recin entonces podr ser aplicado
el adhesivo correspondiente de acuerdo a las indicaciones de las
especificaciones tcnicas.
No se aceptaran imperfecciones en su entrega, como englobamientos,
quiebres, grietas, malos encuentros, etc
9.1.2M2
CERMICOS
San Lorenzo o similar calidad

Se usarn productos fabricados con pastas de arcillas limpias, que permitan un
buen acabado y un alto grado de impermeabilidad. Se colocarn sobre
superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearn pastas
aplicadas con esptulas a razn de 2,5 Kg./m2. repartidas entre la superficie
revocada y el reverso de la pieza cermica.
No se aceptarn bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trisadas o con cualquier
imperfeccin. Se colocar segn recomendacin del fabricante. Las juntas se
fraguarn y se rematarn los bordes. El frage debe ser acorde al color de la
palmeta.
Los colores del frage deben ser idneos con los colores de las
palmetas que se aplican.
SALA DE HBITOS HIGINICOS
Piso: Lnea NATURA - FORTE - EXTRAFORTE blanco 45x45.
SALA DE MUDAS
BAOS DISCAPACITADOS PERSONAL AUXILIAR MANIPULADORA
COCINA COMEDOR
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Piso: Polar marfil 45x45, LNEA CONTEMPO, SATN.

9.1.3.M2
PISO
FLOTANTE
En recintos destinados al area administrativa se consulta la colocacin de piso

laminado HOLZTEK cerezo, equivalente tcnico de 8 mm. de espesor,
instalacin flotante sobre una capa de esponja en rollos, se deben suministrar
todos los elementos requeridos para su correcta instalacin y terminaciones
correspondientes, considerar las instrucciones del fabricante.
(oficina directora,
informacin,
oficina
educadoras,
9.1.4.M2
oficina
de
la
tecnologa
RADIER
de
la
AFINADO
En la sala de calderas y lavadero, se consulta un afinado de cemento, sobre el

radier, de idnticas caractersticas a un revoque en proporcin 1:4, cemento.
9.2.- PAVIMENTOS EXTERIORES
9.2.1.M2
PAVIMENTO
PASILLOS
EXTERIORES
Previo a pavimento en sector donde se indica en plano de planta situacin

propuesta, se consulta movimiento de tierra, excavacin de terreno de 50 cm
mnimo desde la cota mas desfavorable del terreno a intervenir, el material
extrado de la excavacin debe ser retirado del establecimiento a lugar
autorizado. Previo relleno, El terreno natural se apisonara mecnicamente para
rellenar en dos capas compactadas de 20 cm con material estabilizado y sobre
esta membrana geotextil impermeabilizante de espesor mnimo 0,3 mm,
traslapado 15 cm. Terminada esta preparacin se consulta un radier de 10 cm
de espesor y
de dimensiones indicado en plano. Hormign H-25, con
terminacin platachado y peinado. Se solicitara certificado de calidad del
hormign por empresa especialista del rubro. Debe considerar pendiente
mnima para escurrimiento de las aguas lluvias.
Este radier debe empalmar al mismo nivel del pavimento existente.
Se consulta hormign coloreado, segn indica plano situacin propuesta, con
pigmentos a amarillos, rojo y azulado, en caso que un color no se encontrase,
deber ser consultado al arquitecto.
9.2.2.M2
PAVIMENTOS
ACERA
Se consulta acera en todo los frentes que se intervengan, en un ancho de 1,50

mts, con juntas de dilatacin cada 1,00 mt. en hormign H20 y 10 cms. de
espesor, sobre material estabilizado compactado de a lo menos 20 cms. Se
incluye adems el "cuello" de acceso vehicular.
9.2.3.M2
REAS
VERDES
En las superficies del antejardn que se indican, se consulta la colocacin de

csped trasplantado, el que se retirar en bloques de aproximadamente 40 x
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40 x 10 CMS. de su lugar de origen, para ser colocado en su nueva ubicacin,

sobre una capa de tierra vegetal humedecida, de a lo menos 5 CMS. regando a
diario, a lo menos durante un mes, para lograr su plena adherencia al nuevo
suelo.
10.- REVESTIMIENTO
10.1.M2
CERAMICO
EN
MUROS
San Lorenzo o similar calidad

Se usarn productos fabricados con pastas de arcillas limpias, que permitan un
buen acabado y un alto grado de impermeabilidad. Se colocarn sobre
superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearn pastas
aplicadas con esptulas a razn de 2,5 Kg./m2. repartidas entre la superficie
revocada y el reverso de la pieza cermica. Se utilizara pegamento pasta AC
del tipo Bekron AC.
No se aceptarn bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trisadas o con cualquier
imperfeccin. Se colocar segn recomendacin del fabricante. Las juntas se
fraguarn y se rematarn los bordes.
Los colores del frage deben ser idneos con los colores de las
palmetas que se aplican.
Se consulta la aplicacin de guarda de los colores y diseos especificados
SALA DE HBITOS HIGINICOS
Muros: Blanco brillante 27x45, (LNEA CONTEMPO BLANCOS) al 1, 35 m. se
considera una guarda de los siguientes colores batera sala de hbitos
higinicos: Batera Sala de actividades 1 -2 , guarda MATISSE turquesa
27x45; Batera Salas de actividades 3 4 guarda MATISSE naranjo 27x45.
(TODAS DE LA LNEA CONTEMPO CHIC)
SALA DE MUDAS Y SALA DE TINA

considera una guarda de los siguientes colores batera sala de mudas, MATISSE
verde pistacho 27x45. (DE LA LNEA CONTEMPO CHIC)
BAOS DISCAPACITADOS PERSONAL AUXILIAR MANIPULADORA
considera una guarda PETALO AZUL (LNEA LUJO GALAXY)
COCINAS COMEDOR PERSONAL
considera una guarda TROPIC NARANJA (LNEA CONTEMPO BLANCO)
11.-MOLDURAS TERMINACIONES
11.1.ML
CORNISAS
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En todo el edificio se incorporaran cornisas de poliestireno extruido modelo H

50x40 marca tipo Nomastyl, estas cornisas irn clavadas mediante puntas y
pegadas con adhesivo especial.
11.2.ML
GUARDAPOLVO
Se utiliza guardapolvo de madera regional de primera calidad de 64mm, para

todos los recintos donde se instalen pavimentos vinilitos y pisos flotantes,
incluyendo tambin despensas, bodegas. Estos guardapolvos irn clavados
mediante y pegadas con Agorex 60 o equivalente.
11.2.1.ML
RODN
Consulta de rodn 15x15. De lenga, para remate inferior guardapolvos.

11.3.ML
CUBREJUNTAS
Para todos los cambios de pavimentos donde exista piso flotante, se consulta la
instalacin de cubrejuntas del mismo material, fijado al radier con tarugos de
plstico y tornillo ad-hoc.
11.4.ML
ZOCALO
SANITARIO
Se consulta en cocina general, cocina de pre-preparados y cocina de leche,

zcalo sanitario de 2 piezas, se debe afianzar con tornillos de unin de 2
Tarugo. Se atornilla a cada 40cm. y en los extremos cada 20cm, la pieza que
corresponde del zcalo en el vrtice del muro y piso. Se une a travs del
sistema de clpeo, propio del zcalo. Considerar recomendaciones segn
fabricante.
12.- PUERTAS
12.1.UND
PUERTAS
MACIZAS
Las puertas de fachadas del edificio sern: puertas atableradas de Lenga 85 x

210 cm. 45 mm. modelo segn diseo. Para su instalacin se incluyen los
marcos de madera de Lenga considerando sus encuentros en cortes de 45, y
por cada puerta tres pares de bisagras metlicas bronceadas y los respectivos
topes de goma.
12.2.UND
PUERTAS
TERCIADAS
Se consulta para puertas de acceso a recintos interiores en general. Estar

construida en madera terciada de 4mm de espesor, por ambas caras,
conformando una puerta de 46mm de espesor total, con una estructura interior
formada por bastidores de 38x65mm, reforzada a la altura de la cerradura. Se
instalarn sobre marco de madera regional de primera calidad. Se consideran
puertas medio cuerpo vidriado, donde corresponda, segn diseo. (vidrio
instalado a partir de 1,15mts desde el borde inferior), en sedile, sala mudas y
Sala de hbitos higinicos).Estas sern barnizadas por lo que las superficies
deben de quedar aptas para su aplicacin.
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12.3.UND
PUERTA
DE
ALUMINIO
Se consulta puerta de aluminio en general sern en Aluminio color Champagne

lnea 6000, termopanel, segn diseo. Los vidrios de las puertas interiores,
que sern transparentes, de 4 mm. laminados.
Para puertas de aluminio se considera toda la quincallera utilizada para estos
elementos y que viene incorporada a la misma, de acuerdo a lo especificado
por el fabricante.
Deber tenerse especial cuidado que las golillas donde se asientan los
vstagos de las bisagras de las puertas de aluminio sean metlicas y no de
plstico, atendiendo a la poca vida til de estos ltimos.
12.4.UND
PUERTAS
METALICAS
Se consulta puertas de acceso a calderas con perfil metlicos MTC / 3.5 y

planchas de fierro liso e= 1.5mm, diamantadas. Incluye marco metlico CINTAC
4.30 de 50x20x1.5 mm esp.
12.5.-TOPES
UND
DE
GOMA
Toda hoja de puerta que se abra a 90 180 llevar topes de goma fijados al
piso, los topes sern de 1 de dimetros Fisher de 6mm y tornillos de 1.
13.- VENTANAS
Para ventanas de aluminio se considera toda la quincallera utilizada para estos
elementos y que viene incorporada a la misma, de acuerdo a lo especificado
por el fabricante.
13.1.M2
ALUMINIO
TERMOPANEL
(DVH)
Sern en Aluminio color Champagne lnea 6000 con cmara de refuerzo y sales
deshidratantes , considerando ventanas abatir; solo ventanas superiores y el
resto en vidrio fijo al igual que las ventanas circulares indicadas en las
fachadas del edificio, los espesores de los vidrios de acuerdo a superficie
abarcar segn normativa vigente (espesor mnimo 4 mm.), estos irn
montados sobre burletes de goma, la quincallera ser tambin en aluminio.
Los vidrios en general sern translucidos, a excepcin de las ventanas de los
recintos: sala de hbitos higinicos, baos, en los que se contemplan vidrios
del tipo semilla. Sern de abatir y/o corredora segn diseo.
Los vidrios sern en su totalidad Termopaneles tipo 5+3 LIRQUEN o calidad
superior. Se excluyen de espesor, los vidrios de las puertas interiores, que
sern transparentes, de 4 mm. como todos los vidrios de los baos e interiores
entre hall espera .
Todos los vidrios de las reas docentes de circulacin y patios
cubiertos, ya sean interiores o exteriores debern ser laminados para
evitar astillamiento de vidrios en caso de un impacto sobre estos, solo bajo los
110 cm
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13.2.-VENTANAL
M2
FIJA
Sobre antepechos de tabiques se incorporaran ventanales fijos enfrentando

longitudinalmente los mesones de mudas de dimensiones y distribucin segn
plano de planta de arquitectura y detalles, los marcos y ventanas fijas sern
en aluminio color Champagne, compuesto por vidrio translucido espesor 6
mm., montado sobre burletes de goma. Por el interior de la sala de mudas el
vidrio deber seguir el mximo aplomo del tabique, de manera que no quede
un antepecho que sirva de repisa. Los vidrios a utilizar deben ser
laminados, para evitar accidentes. Tambin se consideran para las ventanas
que dan a salas de actividades con pasillos.
13.3.M2
MALLAS
MOSQUITERAS
En las hojas operables de las ventanas se deben considerar mallas mosquiteras

en recintos donde se manipulen alimentos, cocina, cocina prepreparados,
sedile, sala de hbitos higinico, salas de mudas y baos de personal, en perfil
de aluminio lnea 5000 color Champagne y malla mosquitera de fibra de vidrio
blanco revestida en PVC. Esta ventana debe ser abatible, coincidente con las
ventanas de vidrio.
13.4.UND
CORTINAS
Para todos los recintos docentes, comedores, oficinas administrativas, salas

multiusos y sala de actividades de sala cuna, se consunta cortinas plegables
tipo Romanas store, de Luxaflex o similar, en colores claros a definir por el
arquitecto.
13.5.M2
PERSIANAS
EXTERIORES
DE
PVC
Para todas las ventanas del establecimiento considera la provisin de persiana

exterior de PVC o aluminio, color blanco, accionado interior de forma manual o
de motor, esto lo determina si el tramo de persiana supera los 17 kg, las
cuales se instalara de acuerdo a especificaciones del fabricante, estas irn con
todas sus fijaciones y resguardo para accin del viento.
14.-CERRADURAS
14.1.- CERRADURAS ACCESOS
Las puertas acceso principal del establecimiento llevaran cerraduras del tipo
Scanavini lnea 1080 Deben de incluir una espaoleta metlica del tipo
Scanavini y todos los accesorios necesarios para un correcto desempeo.
Manillon 240 38 X 1600 INOX , marca DAP, de acero inoxidable.
Cdigo: 051601007300
Las puertas posterior establecimiento llevaran cerraduras del tipo Scanavini
lnea
1080
con
pomo
H637-75.5
POMO
3
NICKEL
SATIN
plano,
Cdigo: 051602000200, acero inox. satinado, MARCA DAP.
14.2.- CERRADURA CON LLAVE
Una cerradura Set ODIS 9180 acceso derecho e izquierdo segn corresponda (planos
arquitectura). Tres bisagras acero inoxidable de 3 x 3 por hoja.
Pgina 21 de 47
En sala cuna y de actividades de prvulos, of. de educadoras, of. de directora,

of. de administrativo, bodega de material didctico, sala control salud, sala de
amamantamiento, sala de espera, todos los baos de uso de adultos, bodega
de alimentos, bodegas de aseo, cocinas y sala de amamantamiento.
De considerar dos fijaciones arriba y abajo en segunda hoja (picaporte).
14.3.- CERRADURAS LIBRE PASO
Una cerradura Set ODIS 9180 acceso paso libre. Tres bisagras acero inoxidable
de 3 x 3 por hoja. En sala de mudas, en sala de hbitos higinicos,
14.4.- CERRADURA ACCESO CALDERAS
Se consultan dos pomelos de acero por hoja, picaporte de acero enclave
vertical arriba y abajo en hojas pasivas. Picaporte de acero enclave horizontal
portacandado. La cerradura ser, Scanavini Cerradura de Sobreponer 2002-30.
14.5.- CERRADURA PUERTAS DE ALUMINIO
Se consulta en puertas una hoja de aluminio cerradura CISA Manon 879 SAVIO,
cerradura cilndrica adicional de seguridad, 3 bisagras por hoja , tipo BIPLAXT,
Zamac, de 3 paletas, el color debe ser segn perfil.
En puertas de dos hojas de aluminio cerradura CISA Manon 879 SAVIO,
picaporte de aluminio arriba y abajo en hoja sin cerradura, cerradura cilndrica
adicional de seguridad, 3 bisagras por hoja , tipo BIPLAXT, Zamac, de 3 paletas,
el color debe ser segn perfil.
Se debe considerar en puertas exteriores sujecin a 1.30 mts. de la puerta.
14.6.- CERRADURA ELECTRICA Y TIMBRE
En puerta doble de acceso principal patio cubierto principal se incorporar
cerradura elctrica tipo Scanavini, la canalizacin elctrica se efectuara de
acuerdo a norma elctrica bajo tierra. Adems de incluir la instalacin de un
timbre tipo Colegial (con pulsador en acceso principal). Los comandos de la
cerradura elctrica en sector oficina y sala de espera indicado por arquitecto.
CUADRO RESUMEN:
RECINTO
CERRADURA
OBSERVACIONES
ACCESO PRINCIPAL*
CERRADURAS
DEL
TIPO
SCANAVINI LNEA 1080
CON ESPAOLETA SCANAVINI ART.

203
-CDIGO DE PRODUCTO: GUAO9180SETISS-
SALA ACTIVIDADES (2)*
SALA ACTIVIDADES (2)*
SALA CUNA (1)*
SALA CUNA (2)*

SALA SS.HH (4)
-Set ODIS
derecho.
-cerradura
879 SAVIO
-Set ODIS
izq.
-Cerradura
879 SAVIO
-Set ODIS
derecho.
-Cerradura
879 SAVIO
-Set ODIS
izq.
-Cerradura
879 SAVIO
Set ODIS
9180 acceso
CISA
Manon
9180 acceso
CISA
Manon
9180 acceso
CISA
Manon
9180 acceso
CISA
Manon
9180
simple
-CDIGO DE
9180SETDSS
PRODUCTO: GUAO-
-CDIGO DE
9180SETISS
PRODUCTO: GUAO-
-CDIGO DE
9180SETDSS -
PRODUCTO: GUAO-
CDIGO
PRODUCTO: GUAO-
DE
Pgina 22 de 47
paso
Set ODIS
SALA MUDAS (2)
paso
Set ODIS
COCINA GENERAL *
derecho
BOD. DE ALIMENTOS A Set ODIS
COCINA GENERAL
derecho
BOD. DE ALIMENTOS B Set ODIS
COCINA GENERAL
derecho
Set ODIS
COCINA DE LECHE*
paso
Set ODIS
BAOS DE PER./VEST
izq.
Set ODIS
BAO DISCAPACITADOS
izq.
Set ODIS
BAO AUXILIAR
derecho
Set ODIS
BAO MANIPULADORAS.
izq.
Set ODIS
SALA TINA
derecho
Set ODIS
BOD. ASEO
derecho
BOD. MAT. DIDACTICO Set ODIS
(1)
izq.
Set ODIS
BOD. GENERAL
derecho
Set ODIS
SALA USO MULTIPLE*
derecho
Set ODIS
OF. DIRECTORA
izq.
SALA DE LA TEC. DE LA Set ODIS
INFO.
derecho
Set ODIS
OF. EDUCADORAS*
izq.
Set ODIS
SALA ESPERA*
izq.
SALA CONTROL SALUD Set ODIS
Y ENFERMERA*
izq.
Set ODIS
SALA
AMAMANTAMIENTO*
derecho
SALA CALDERAS
SALIDA
CUNA
simple
9180 acceso
9180 acceso
9180 acceso
9180
simple
9180 acceso
9180 acceso
9180 acceso
9180 acceso
9180 acceso
9180 acceso
9180 acceso
9180 acceso
9180 acceso
9180 acceso
9180 acceso
9180 acceso
9180 acceso
9180 acceso
9180 acceso
CERRADURAS
DEL
TIPO
SCANAVINI ELCTRICA
SCANAVINI CERRADURA DE
SOBREPONER 2002-30
CHIFLONERA*
SALIDA
SERVICIO.
9180
PASILLO
PASILLO
PATIO CUBIERTO*
SALA
-Cerradura
879 SAVIO
-Cerradura
879 SAVIO
-Cerradura
879 SAVIO
CISA
Manon
CISA
Manon
CISA
Manon
9180SPSASS
CDIGO
DE
9180SPSASS
CDIGO
DE
9180SETISS
CDIGO
DE
9180SETISS
CDIGO
DE
9180SETISS
CDIGO
DE
9180SPSASS
CDIGO
DE
9180SETDSS
CDIGO
DE
9180SETDSS
CDIGO
DE
9180SETISS
CDIGO
DE
9180SETDSS
CDIGO
DE
9180SETISS
CDIGO
DE
9180SETISS
CDIGO
DE
9180SETDSS
CDIGO
DE
9180SETISS
CDIGO
DE
9180SETISS
CDIGO
DE
9180SETDSS
CDIGO
DE
9180SETISS
CDIGO
DE
9180SETDSS
CDIGO
DE
9180SETDSS
CDIGO
DE
9180SETDSS
CDIGO
DE
9180SETISS
PRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAOPRODUCTO: GUAO-
ART. 2015
*todas las puertas indicadas deben llevar brazo hidrulico SCANAVINI art. DT-63
** Los closet de sala de actividades cerradura de embutir art. 1070 SCANAVINI
color acero inoxidable con tirador para mueble SCANAVINI art. TIM 007.,
considera todos los elementos para quedar en optimo funcionamiento.
15.-PINTURAS
M2
Antes de pintar se limpiarn perfectamente las superficies, retapando, lijando,
tratando con solucin de cido muritico los estucos o repasando cualquier
falla que pudiera afectar la buena adherencia y perfecto acabado de las
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pinturas. Se aplicar las manos que sean necesarios para su perfecto

recubrimiento, de acuerdo a los colores dados por el Arquitecto proyectista. El
ITO exigir, previo a su empleo, muestras para comparar el color con la carta y
el poder cubridor, para determinar las manos necesarias, las que en ningn
caso sern menos de 2.
Todos los elementos de acero, debern pintarse previamente con dos manos de
antixido como mnimo, para luego aplicar las capas de pinturas necesarias
para un perfecto recubrimiento, mnimo dos.
Por su parte las superficies de Volcanita y estucadas, debern empastarse
previamente con pasta base, con los que se retaparn y/o nivelaran las
imperfecciones que pudiera presentar la plancha.
Los colores sern presentados al arquitecto antes de su aplicacin sobre todo si
se cambia la marca de la pintura, puesto que los colores varan notoriamente
segn sus cartas de colores.
15.1.- ESMALTE AL AGUA
Se aplicaran las manos suficientes para un optimo acabado,
catalogo de colores a presentar para preparar tipo TRICOLOR
poder cubriente, sobre la superficie de muros interiores,
cornisas y muros interiores en general. El color ser definido
muestra en obra, al Arquitecto.
este ser opaco,

o similar de gran
cielos, tabiques,
previa consulta y
15.2.- ESMALTE SANITIZANTE

Consulta esmalte sanitizante tipo TRICOLOR acrlico, semibrillo con tefln, color
blanco, sobre la superficies de muros y cielos,
interiores en bodegas
despensas, baos y cocinas en general, en los sectores en que no se
especifique cermicas.
15.3.- ESMALTE SINTTICO
Se consulta su aplicacin, sobre marcos y puertas exteriores metlicas, cierres
metlicos exteriores, barandas metlicas, astas de bandera y en general todo
elemento metlico a la vista. El color del esmalte ser definido en su
oportunidad por el Arquitecto del muestrario de Pintura TRICOLOR, esmalte
sinttico, con tefln.
15.4.- TINTA Y BARNIZ
Para revestimientos de terciado, puertas, marcos de puertas, guardapolvos y
todos los elementos de madera en general, se consulta una mano de Tinta
Catastro Titn, diluido en partes iguales con protector incoloro, posteriormente
se aplicaran 3 manos de barniz Poliuretano Satinado incoloro como
terminacin.
No se aceptaran superficies barnizadas irregulares, rugosas o speras al tacto,
debiendo contemplar el lijado de la superficie entre las manos de barniz.
15.5.- BARNIZ EXTERIOR pintura para pizarreo exterior
La superficie debe ser limpiada, proteger los elementos metlicos de fijacin. El
barniz deber ser aplicado segn especificaciones del fabricante, es cuanto a
los tonos este ser elegido por el Arquitecto.
15.6.- ANTICORROSIVO
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En todas las superficies de acero que no sea prepintada, se consulta 2 manos

de anticorrosivo Fenlico industrial primer 78 color ocre. Toda su aplicacin se
har de acuerdo a instrucciones
16.- ARTEFACTOS Y ELEMENTOS PARA COCINA
16.1.- COCINA GENERAL
16.1.- LAVAPLATOS
Para cocina general considera Lavaplatos 150x50 cm 2 cubetas 2 escurridor.
Similar o superior a TEKA. Fregaderos realizados en acero inoxidable
18/10 Desage con vlvula 1 1/2 y tapn de cierre. Cinta especial de
estanqueidad. Con sifn desgrasador y cualquier otro elemento para dejar
funcionando correctamente. El lavaplatos ir montado sobre atril de acero
equivalente al de los de los mesones croquis JUNJI lamina M. Adems debe
contar con llaves de paso para agua caliente y fra, prximo a las conexiones
de este artefacto.
16.2.- GRIFERA LAVAPLATOS
Monomando lavaplatos vertical Vesta. Similar o superior a STRETTO, se deben
considerar todos los elementos para una correcta terminacin.
16.3.- LAVAMANOS PEDESTAL

Se consulta lavamanos marca Similar o superior a FANALOZA modelo Valencia
Premium disponible para pedestal largo, con su respectivo sifn y cualquier
otro elemento para dejar funcionando correctamente. Adems debe contar con
llaves de paso para agua caliente y fra, prximo a las conexiones de este
artefacto.
16.4.- GRIFERIA EN LAVAMANOS
En general se utiliza, Monomando lavamanos Moon. Similar o superior a
STRETTO.
La empresa contratista incluira todos los accesorios de union, desage y
sifones metalicos cromados, AD-HOC, para todos los artefactos segn
corresponda, los artefactos deben de quedar en optimas condiciones para su
funcionamiento
16.5.- LAVAFONDO
Se incorporara solo en cocina general lavafondos (tina) Similar o superior a
LINEA VICTORIA, de acero esmaltado de dimensiones 105x70 cm. FANALOZA,
incluye antideslizante y botagua, se deben considerar todos los elementos para
su correcta instalacin y durabilidad. Estos artefactos irn conectados a
desages para tal efecto mediante nuevos sifones desgrasadores de cobre
para lavaderos, se consideran nuevas llaves de paso .
16.6.- GRIFERIA EN LAVAFONDO
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En general se utiliza, Monomando lavaplatos vertical calix Moon. Similar o

superior a STRETTO. La empresa contratista incluira todos los accesorios de
union, desage y sifones metlicos cromados, AD-HOC, para todos los
artefactos segn corresponda, los artefactos deben de quedar en optimas
condiciones para su funcionamiento.
16.7.
ML
MESONES
Segn distribucin indicada en los planos de arquitectura, en cocina general se

incorporaran mesones de 60 cm. de profundidad compuesto por cubiertas en
pos formado espesor 18 mm en color blanco o similar y base en atril de acero
cuyas medidas generales y del perfil usado, se detallan en croquis JUNJI lamina
M.
16.8.- MUEBLE COLGANTE
Se consulta de masisa enchapada de 15mm color blanco, con bandeja
intermedia, puertas con bisagras reten. Deben de contar con tirador metlico.
Se detallan en croquis JUNJI lmina M.
16.9.- CAMPANA EXTRACTORA
Se consulta Similar o
de Acero Inoxidable 4
400 mm., con filtro
perifrica recolectora
todos los elementos
campana.
superior a USINOX, Campana de extraccin tipo central,

caras y techo cortafuego de Zincalum, de 2000 x 1300 x
de Aluminio tipo Panel Laberinto, desmontable, canal
de grasas, de 500 x 500 x 40 mm. Se debe incorporar
para la correcta instalacin y funcionamiento de la
16.10.- COCINA
Cocina cuatro quemadores Similar o superior a COCINA EUROLINE FULL ,
TROTTER. Tapa de Vidrio de cristal templado, cubierta, frente y zcalo de acero
inox, se debe incorporar todo los elementos para su buena instalacin y
funcionamiento.
16.11.- COCINA FOGN
Se consulta anafre de 4 platos, acero inoxidable (dimensiones 842x877x840),
Similar o superior a BIGGI se debe incorporar todo los elementos para su buena
instalacin y funcionamiento.
16.12.- ACCESORIOS COCINA GENERAL
Dispensador metlico para jabn liquido, de empotrar, tipo ROCA, Similar o

superior a modelo ref. TA640AS10.
Dispensador de toallas de papel, plstico de alta resistencia A.D. QUIMICAL,
de palanca
Perchero adosado al muro con 4 ganchos individuales.
se consultan fichero ejecutado en trupan de 9, corredera de aluminio y tapa
en plancha de corredera de policarbonato transparente liso o mica. El
fichero debe ser empastado y pintado con esmalte sinttico a pistola. Las
medidas del fichero son 0.80 x 0.60 (Ver foto ANEXO 1)
Extintores en el rea cocina general y pre preparados se deber considerar
un extintor de polvo qumico seco de 6 kilos. Tipo ABC, colgados a 1.20 m
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del NPT. Adems deber tener a un lado de la ubicacin de ste el

autoadhesivo que seala extintor.
Malla mosquitera removible en las ventanas operables, abatible en los
casos que impida la apertura.
16.13.- EXTRACTOR ELECTRICO

Se suministraran e instalaran tres nuevos extractores de aire tipo S&P 225, con
su respectiva alimentacin elctrica, estos irn colocados bajo los ductos de
ventilacin en los recintos: COCINA GENERAL.
17.- ARTEFACTOS Y ELEMENTOS PARA COCINA SEDILE
17.1.- LAVAPLATOS
Se consulta Lavaplatos 1 cubeta 1 escurridor 80 x 43.5 cm reversible, Similar o
superior a TEKA. Se consulta sifn desgrasador y cualquier otro elemento para
dejar funcionando correctamente. El lavaplatos ir montado sobre atril de
acero equivalente al de los de los mesones croquis JUNJI lamina M. Adems
debe contar con llaves de paso para agua caliente y fra, prximo a las
conexiones de este artefacto.
Monomando lavaplatos vertical Similar o superior a Vesta. STRETTO. La
empresa contratista incluira todos los accesorios de union, desage y sifones
metalicos cromados, AD-HOC, para todos los artefactos segn corresponda, los
artefactos deben de quedar en optimas condiciones para su funcionamiento
17.3.- LAVAMANOS PEDESTAL

Se consulta lavamanos Similar o superior a marca FANALOZA modelo Valencia
Premium disponible para pedestal largo, con su respectivo sifn y cualquier
otro elemento para dejar funcionando correctamente. Adems debe contar con
llaves de paso para agua caliente y fra, prximo a las conexiones de este
artefacto.
En se utiliza, Monomando lavamanos Similar o superior a Moon. STRETTO
funcionamiento
17.5.ML
MESONES
Segn distribucin indicada en los planos de arquitectura, en sedile se

pos formado espesor 18 mm en color blanco o similar y base en atril de acero
M.
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Se consulta de masisa enchapada de 15mm color blanco, con bandeja

intermedia, puertas con bisagras reten. Deben de contar con tirador metlico.
Se detallan en croquis JUNJI lmina M.
Se consulta una campana de cocina Similar o superior a QUADRA INOX-60,
acero inoxidable, TROTTER, esta debe cubrir ambos artefactos, se deben
considera todos los elementos para su correcto funcionamiento.
17.8.- COCINA ENCIMERA
Encimera Similar o superior a UT PRIME G2 , TROTTER. se debe incorporar todo
los elementos para su buena instalacin y funcionamiento.
17.9.- EXTRACTOR ELECTRICO
Se suministraran e instalaran tres nuevos extractores de aire tipo S&P 225, con
su respectiva alimentacin elctrica, estos irn colocados bajo los ductos de
ventilacin en los recintos: COCINA GENERAL.
17.10.- ACCESORIOS COCINA DE LECHE
Dispensador metlico para jabn liquido, de empotrar, Similar o superior a

tipo ROCA, modelo ref. TA640AS10.
Dispensador de toallas de papel, plstico de alta resistencia Similar o
superior a A.D. QUIMICAL, de palanca.
se consultan fichero ejecutado en trupan de 9, corredera de aluminio y tapa
en plancha de corredera de policarbonato transparente liso o mica. El
fichero debe ser empastado y pintado con esmalte sinttico a pistola. Las
medidas del fichero son 0.80 x 0.60 (Ver foto ANEXO 1)
En COCINA DE LECHE un frigobar 120 lts. Blanco IRT (480x500 h=
840cm.)o de similar o mayor calidad.
18.- ARTEFACTOS Y ELEMENTOS PARA BAOS DE PERSONAL DOCENTE

Y DISCAPACITADO
18.1.- INODORO BAOS ADULTOS
Para todos los baos de adultos, se consulta inodoro blanco con estanque
Similar o superior a tipo Valencia Premium de Fanaloza con asiento y tapa de
resina termoendurecida, bisagra de acero inoxidable. Se deben considerar
todos los elementos para su correcto funcionamiento y durabilidad.
18.2.- INODORO BAO DISCAPACITADOS
Para bao discapacitados de adultos, se considera inodoro Similar o superior a
Andaluca ADA, blanco., de FANALOZA. Se debe considerar el respectivo sello
antifugas tipo Vinilit y sus respectivos asientos y tapas. Adems de considerar
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18.3.- BARRA DISCAPACITADO

En
inodoro contiguo al muro,
se implementarn barras metlicas
prepintada al horno o de acero inoxidable del tipo abatible colocada segn
instrucciones del fabricante por un lado, y por el otro una barra diagonal fija
adosada al muro paralelo al inodoro. Segn croquis JUNJI lamina E.
18.4.- LAVAMANOS PEDESTAL ADULTO

Para todos los baos de adultos, se consulta lavamanos Similar o superior a
marca FANALOZA modelo Valencia Premium disponible para pedestal largo.
Croquis JUNJI lamina E
18.5.- LAVAMANOS BAO DISCAPACITADOS ADULTO
Para lavamanos en bao discapacitados se consulta lavamanos Similar o
superior a Belair blanco, Fanaloza, a la altura segn croquis JUNJI lamina E.
En baos en general se utiliza, Monomando lavatorio
Moon. stretto.
Similar o superior a

funcionamiento
18.7.- EXTRACTOR DE AIRE
Se consulta el suministro e instalacin de extractor de aire Similar o superior a
tipo S& P de 6 al techo o similar capaz de extraer el aire viciado del recinto y
comandado desde el interruptor. Debe salir al techo con ducto, manta y gorro
con todos los sellos correspondiente.
18.8.- ACCESORIOS BAO PERSONAL DISCAPACITADOS
Espejo de 0.50x0.60 m., con marco de aluminio, segn croquis JUNJI lamina
D.
Espejo instalado a 1.00mt del NPT, inclinado 10 con respecto al vertical, el
espejo debe de tener un marco de aluminio, bastidor y todos los elementos
para una correcta instalacin, para bao discapacitados. Segn croquis JUNJI
lamina E.
superior a A.D. QUIMICAL, de palanca con llave, capacidad rollos de 300mts.
Porta papel higinico individual, uno por cada inodoro, Similar o superior a
tipo embutido de FANALOZA.
Barra abatible mural y barra lateral inodoro fija afianzadas muro, para bao
discapacitados.
Perchero adosado al muro con 2 ganchos.
Lockers para personal Similar o superior a MALETEK o similar modelo simple
P3-01, , segn indicado en planta.
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Celosas, Se incorporara celosas de PVC 20 x 15 cm. Y malla antivectores

fijada mediante tornillos, instalada por ambas caras de las puertas.
19.- ARTEFACTOS Y ELEMENTOS PARA BAOS DE PERSONAL AUXILIAR

- MANIPULADORAS
19.1.- INODORO BAOS ADULTOS
Para todos los baos de adultos, se consulta inodoro blanco con estanque
Similar o superior a tipo Valencia Premium de Fanaloza con asiento y tapa de
resina termoendurecida, bisagra de acero inoxidable. Se deben considerar
19.2.-LAVAMANOS PEDESTAL ADULTO
Para todos los baos de adultos, se consulta lavamanos marca Similar o
superior a FANALOZA modelo Valencia Premium disponible para pedestal largo.
Croquis JUNJI lamina F.
19.3.-GRIFERIA EN LAVAMANOS
En baos en general se utiliza, Monomando lavatorio Similar o superior a Moon.
STRETTO
funcionamiento.
19.4.-DUCHA
Se considera para los baos de personal receptculo en acero esmaltado,
Similar o superior a Lnea Eva de FANALOZA, incluye antideslizante. Este ser
de dimensiones 70x70, se deben considerar todos los elementos para su
correcta instalacin y durabilidad.
19.5.- GRIFERIA EN DUCHA
Se consulta Monomando tina ducha Similar o superior a Genova. STRETTO. O
similar calidad.
funcionamiento
19.6- EXTRACTOR DE AIRE
tipo S & P de 6 al techo o similar capaz de extraer el aire viciado del recinto y
19.7.- ACCESORIOS BAO PERSONAL de servicio y manipuladoras
Barra para cortina con cortina

Jabonera en ducha de acero inoxidable Similar o superior a tipo Roca Ref.
TA2371000. En duchas
Espejo de 0.50x0.50 m., con marco de aluminio, sobre lavamanos.
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Porta papel higinico individual, tipo embutido de FANALOZA.
Lockers para personal Similar o superior a MALETEK o similar.- lockers (2)
modelo doble P1-02, (1) modelo simple P4-01 , segn indica planta.
Banqueta de madera 350x500mm.
20.- ARTEFACTOS Y ELEMENTOS PARA SALAS DE HABITOS HIGIENICOS
20.1.- INODORO BAOS PRVULOS
Segn distribucin planta de arquitectura se incorporaran artefactos WC
Infantil Similar o superior a tipo Kinder de FANALOZA o equivalente, con su
respectivo estanque, se debe considerar el respectivo sello antifugas tipo
Vinilit y sus respectivos asientos y tapas. Los estanques sern instalados con
sus accesorios (vlvula tipo Fluid master, y en metal la palanca, cadena y
brazo, etc.). Conexin mediante flexibles para estos artefactos y respectiva
llave de paso.
20.2.- LAVAMANOS BAO PARVULOS
El lavamanos sern enlozados blancos Similar o superior a del tipo Verona con
pedestal instalado de acuerdo a distribucin sealada en los planos de planta.
Adems debe contar con llaves de paso para agua caliente y fra, prximo a las
conexiones de este artefacto. Todo segn croquis JUNJI lamina A.
El lavamanos para sala hbitos higinicos debe ir instalado a una altura de 60
cm. medidos desde el borde del artefacto al N.P.T.
20.3.- LAVAMANOS BAO DISCAPACITADOS
Para lavamanos en bao discapacitados se consulta lavamanos Similar o
superior a Belair blanco, Fanaloza, a la altura segn croquis JUNJI lamina D.
20.4.-GRIFERIA EN LAVAMANOS
FANALOZA, se deben considerar todos los elementos para una correcta
terminacin.
funcionamiento.
tipo S & P de 6 al techo o similar capaz de extraer el aire viciado del recinto y
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20.6.- ACCESORIOS SALA DE HBITOS HIGINICOS
Espejos de 0.30 m., de alto x 0.50 mt de ancho c/u con marco de aluminio.
Irn colocados sobre lavamanos afianzados a muro por recinto. Ver croquis
JUNJI A
superior a A.D. QUIMICAL, de palanca
Perchero-portavasos, adosado al muro, con 32 ganchos individuales, altura
de colocacin 0.90 m. del N.P.T. Diseo segn croquis JUNJI lamina I.
Porta papel higinico individual, tipo embutido de losa, de FANALOZA
Barra discapacitados, barra de apoyo de acero inoxidable para tal efecto,
Similar o superior a tipo Roca o similar. Estas ser 1 barra de 1 de dimetro
y 610 mm. de largo, ubicadas de acuerdo a los sealado en plano.
21.- ARTEFACTOS Y ELEMENTOS PARA SALA DE MUDAS

21.1.- INODORO BAOS PRVULOS
Segn distribucin planta de arquitectura se incorporaran artefactos WC
Infantil Similar o superior a tipo Kinder de FANALOZA o equivalente, con su
respectivo estanque, se debe considerar el respectivo sello antifugas tipo
Vinilit y sus respectivos asientos y tapas. Los estanques sern instalados con
sus accesorios (vlvula tipo Fluid master, y en metal la palanca, cadena y
brazo, etc.). Conexin mediante flexibles para estos artefactos y respectiva
llave de paso.
21.2.- LAVAMANOS BAO PARVULOS
El lavamanos sern enlozados blancos Similar o superior a del tipo Verona con
pedestal instalado de acuerdo a distribucin sealada en los planos de planta.
Adems debe contar con llaves de paso para agua caliente y fra, prximo a las
conexiones de este artefacto. Todo segn croquis JUNJI lamina A.
El lavamanos para sala de mudas debe ir instalado a una altura de 50 cm.
medidos desde el borde del artefacto al N.P.T.
21.3.- LAVAMANOS PEDESTAL ADULTO
Para todos se consulta lavamanos Similar o superior a marca FANALOZA
modelo Valencia Premium disponible para pedestal largo. Croquis JUNJI lamina
E.
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STRETTO, se deben considerar todos los elementos para una correcta
terminacin.
funcionamiento.
21.5.- LAVADERO TIPO FRUTILLAR
Se consulta en sala de mudas, tinetas a incorporar corresponde a un a lavadero
frutillar esmaltado en Similar o superior a fierro fundido de fundicin Britania, o
en su defecto uno de acero inoxidable de dimensiones equivalentes, instalando
sifones desgrasadores de cobre para lavaderos. se le incorpora repisas a la
estructura soportante metlica, segn croquis JUNJI lamina B. no deben quedar
cantos peligrosos.
21.6.-GRIFERA MUDADOR
Se consulta, Monomando lavaplatos vertical Similar o superior a Standard.
STRETTO.
funcionamiento.
21.7.- MESON MUDADOR
Se consulta meson para mudador tipo JUNJI lamina B. Este debera ser pintado
con anti oxidante antes de recibir el esmalte de color blanco, las manos que
sean necesarias para un buen acabado. Se exigira buenas terminaciones.
21.8.-EXTRACTOR DE AIRE
Se consulta el suministro e instalacin de extractor de aire tipo Similar o
superior a S & P de 6 al techo o similar capaz de extraer el aire viciado del
recinto y comandado desde el interruptor. Debe salir al techo con ducto,
manta y gorro con todos los sellos correspondiente.
21.9.- ACCESORIOS SALAS DE MUDAS
Espejos de 0.80 m.x0.30m., con marco de aluminio, colocados a 0.05 m., de

la cubierta del mesn de mudas, en ambos costados, afianzados a muro,
segn croquis JUNJI lamina B.
Dispensador metlico para jabn liquido (2), de empotrar, Similar o superior
a tipo ROCA, modelo ref. TA640AS10.
superior a A.D. QUIMICAL, de palanca.
Porta papel higinico individual, de empotrar acero inoxidable tipo Similar o
superior a Roca Ref. TA261S100, junto a inodoro.
Perchero, adosado al muro, con 20 ganchos dobles, altura de colocacin
0.90 m. del N.P.T. Diseo segn croquis JUNJI lamina H.
Casilleros, Se debern ejecutar casilleros de dimensiones 30x30x30 cms,
medida libre interior., considerando 20 casilleros en total por sala, de
materialidad lenga, tratada con barniz natural, de un espesor 15 mm.
Instalado con ngulos de refuerzo. Segn croquis JUNJI lamina G.
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22.- ARTEFACTOS Y ELEMENTOS PARA SALA BAERA

22.1.-TINA
Se considera una tina, en sala de tina, cocina de prepreparados y cocina
general, Similar o superior a LINEA VICTORIA, de acero esmaltado de
dimensiones 105x70 cm. FANALOZA, incluye antideslizante y botagua, se
deben considerar todos los elementos para su correcta instalacin y
durabilidad.
22.2.-GRIFERA TINA
Se consulta Monomando tina ducha Similar o superior a Genova. STRETTO. O
similar calidad.
funcionamiento.
22.3.- MESON TINA
Se consulta meson para mudador tipo JUNJI lamina F . Este debera ser pintado
con anti oxidante antes de recibir el esmalte de color blanco, las manos que
sean necesarias para un buen acabado. Se exigira buenas terminaciones.
22.4.-EXTRACTOR DE AIRE
Se consulta el suministro e instalacin de extractor de aire tipo Similar o
superior a S & P de 6 al techo o similar capaz de extraer el aire viciado del
recinto y comandado desde el interruptor. Debe salir al techo con ducto,
manta y gorro con todos los sellos correspondiente.
22.5.- ACCESORIOS SALA DE TINA.

tipo ROCA, modelo ref. TA640AS10
1 Perchero adosado al muro con 2 ganchos individuales.
1 banqueta de 0.60 m. de largo x0.60 m., de ancho x0.50 de alto.
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23.- EQUIPAMIENTO SALA DE ACTIVIDADES (son cuatro salas)
Fichero mural (uso prvulo) de 200x100.

Fichero mural (uso adulto), de 1.00x1.00 mt. .
Perchero adosado a muro con 32 ganchos individuales, diseo segn
croquis JUNJI lamina H.
Barra cortina con argolla.
Closet para guardar colchonetas y frazadas. Ver detalle en croquis JUNJI
lamina K.
24.- EQUIPAMIENTO
salas)
SALA DE ACTIVIDADES SALA CUNA ( son dos
Fichero mural (uso adulto), de 1.00x1.00 mt. .

Fichero mural (uso lactante mayor) 2.00x1.00 mt.
Perchero adosado al muro con 20 ganchos individuales; altura de colocacin
0.90 m., del N.P.T. Diseo segn croquis JUNJI lamina H.
Barra para cortina, con argollas.
Barra metlica dimetro 1 colocada a 0.50 m., tras la cual se instala 1
espejo a 20 cm., del N.P.T., con marco de aluminio de 1.10 cm., alto x 1.50
m., de ancho. Ver detalle croquis JUNJI lamina L.
Closet segn croquis JUNJI lamina K.
25.- EQUIPAMIENTO
AMAMANTAMIENTO
SALA
CONTROL
SALUD
ENFERMERA
25.1.-LAVAMANOS PEDESTAL ADULTO

Para todos los recintos, se consulta lavamanos Similar o superior a marca
FANALOZA modelo Valencia Premium disponible para pedestal largo. Croquis
JUNJI lamina F.
FANALOZA, se deben considerar todos los elementos para una correcta
terminacin.
sifones metlicos cromados, AD-HOC, para todos los artefactos segn
funcionamiento.
25.3.ACCESORIOS
AMAMANTAMIENTO
SALA
CONTROL
SALUD
ENFERMERA

Perchero adosado a muro con 4 ganchos
Barra para cortina con argollas.
Botiqun para primeros auxilios, adosado a muro; blanco con cruz roja.
Camilla de largo 1.20 m., ancho 0.60 m. y 0.60m., de alto.
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26.- EQUIPAMIENTO SALA USO MULTIPLE
26.1.-LAVAPLATOS
Se consulta Lavaplatos 1 cubeta 1 escurridor 80 x 43.5 cm reversible, SIMILAR
O SUPERIOR TEKA. Se consulta sifn desgrasador y cualquier otro elemento
para dejar funcionando correctamente. El lavaplatos ir montado sobre atril de
acero equivalente al de los de los mesones croquis JUNJI lamina M. Adems
debe contar con llaves de paso para agua caliente y fra, prximo a las
conexiones de este artefacto.
Monomando lavaplatos vertical Similar o superior a Vesta. STRETTO, se
deben considerar todos los elementos para una correcta terminacin.
funcionamiento
26.3.ML
MESONES
Segn distribucin indicada en los planos de arquitectura, en comedor personal

se incorporaran mesones de 50 cm. de profundidad compuesto por cubiertas
en postformado espesor 18 mm en color blanco o similar y base en atril de
acero cuyas medidas generales y del perfil usado, se detallan en croquis JUNJI
lamina M.
Se consulta de masissa enchapada de 15mm color blanco, con bandeja
intermedia, puertas con bisagras reten. Deben de contar con tirador metlico,
croquis JUNJI lamina M.
Se consulta una campana de cocina Similar o superior a QUADRA INOX-60,
acero inoxidable, TROTTER, esta debe cubrir ambos artefactos, se deben
considera todos los elementos para su correcto funcionamiento.
26.6.- COCINA
Encimera Similar o superior a UT PRIME G2 , TROTTER. se debe incorporar todo
los elementos para su buena instalacin y funcionamiento.
26.7.- ACCESORIOS COMEDOR PERSONAL
Refrigerador 268 lts. Blanco Similar o superior a FR291W, DAEWOO o uno

de similares caractersticas y calidad.
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Barra para cortina con argollas.
Lockers metlico Similar o superior a Similar o superior a MALETEK o similar,
(1)136x50, simple modelo P5-01, de 5 compartimentos (2) 110x50 simple
modelo P4-01de cuatro compartimientos. (dispuestos en los pasillos).
27.-EQUIPAMIENTO PAOL
27.1.-LAVADERO PAOL
Se considera en paol, lavadero fibra 70x58 cm Grande de Fusiplast,
instalando sifones desgrasadores de cobre para lavaderos, llaves de paso, se
deben considerar todos los elementos para su correcta instalacin y
durabilidad.
27.2.-GRIFERA PAOL
Se consulta , Monomando lavaplatos vertical Similar o superior a Standard.
STRETTO.
funcionamiento.
27.3.ML
MESONES
Segn distribucin indicada en los planos de arquitectura, en paol se

postformado espesor 18 mm en color blanco o similar y base en atril de acero
M.
28.- EQUIPAMIENTO
EDUCADORAS
OFICINA DIRECTORA
- ADMINISTRATIVO
Perchero adosado muro Gancho doble para colgar Stampa, DACQUA, o unos
de igual o similar calidad, visado por el IFO.
Barra para cortina, con sus respectivas golillas, de las dimensiones segn
ventana.
39.- EQUIPAMIENTO SALA DE ESPERA
Fichero mural de 100x100.

Barra para cortina, con sus respectivas golillas, de las dimensiones segn
ventana.
30.- EQUIPAMIENTO BODEGAS DE ALIMENTOS

30.1.- ESTANTERA
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Se consulta repisas de 0.40 m., de profundidad, en todos los muros y con alto
mnimo aproximado 1.90 m. De acuerdo a croquis JUNJI lamina .
30.2.- CELOSIAS
Se incorporara celosas de PVC 20 x 15 cm. Y malla antivectores fijada
mediante tornillos, instalada por ambas caras de las puertas .
Se consulta el suministro e instalacin de extractor de aire tipo S & P de
6 al techo o similar capaz de extraer el aire viciado del recinto y comandado
desde el interruptor. Debe salir al techo con ducto, manta y gorro con todos los
sellos correspondiente.
30.4.- ENSERES
Se consultan los siguientes artefactos se debe considerar sus respectivas
instalaciones, para el correcto funcionamiento de estos.
En Bodegas B Refrigerador 268 lts. Blanco FR291W, DAEWOO o uno de

similares caractersticas y calidad
Freezer vertical 148 litros, Consul, CVU22B1 blanco o uno de similares
caractersticas y calidad
31.- EQUIPAMIENTO BODEGAS

ASEO
GENERAL MATERIAL DIDCTICO -
31.1.- ESTANTERA
Se consulta repisas de 0.40 m., de profundidad, en todos los muros y con alto
mnimo aproximado 1.90 m. De acuerdo a croquis JUNJI lamina .
31.2.- CELOSIAS
Se incorporara celosas de PVC 20 x 15 cm. Y malla antivectores fijada
mediante tornillos, instalada por ambas caras de las puertas .
Se consulta el suministro e instalacin de extractor de aire Similar o
superior a tipo S & P de 6 al techo o similar capaz de extraer el aire viciado
del recinto y comandado desde el interruptor. Debe salir al techo con ducto,
manta y gorro con todos los sellos correspondiente .
32.- SEALETICA
32.1.- NMERO DE IDENTIFICACIN
Sobre el muro del acceso principal se dispondr el nmero de identificacin de
la propiedad, el que deber ser ejecutado por la Empresa Constructora y ser
con letras y nmeros de bronce.
32.2.- LETREROS ESCAPES
Se deber solicitar a mutual de seguridad correspondiente sealticas de
emergencia.
32.3.- LETREROS DE ACRLICO
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A.- Corresponde a letreros de 8 x 25 CMS, segn se indique y se pegaran

con adhesivo sobre las puertas. El fondo y la figura sern de colores indicados.
Sern de 8 x 25 CMS. solo con leyendas, los siguientes letreros:
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
Letrero
SALA DE ACTIVIDADES, son cuatro.

SALA CUNA, son dos.
SALA DE USO MULTIPLE, es uno.
SALA DE LA TECNOLOGIA DE LA INFORMACION, es uno.
AREA SERVICIOS 1, es uno.
SALA DE MUDAS, son dos
SALA HBITOS HIGINICOS, son cuatro.
COCINA GENERAL, es uno.
COMEDOR, es uno.
CONTROL SALUD Y ENFERMERIA, es uno.
BODEGA ALIMENTOS A, es uno.
BODEGA ALIMENTOS B, es uno.
BODEGA GENERAL, es uno.
BODEGA UTILES ASEO, es uno.
MATERIAL DIDACTICO, son dos.
COCINA DE LECHE, es uno.
SALA AMAMANTAMIENTO, es uno.
BAO PERSONAL, es uno.
BAO AUXILIAR, es uno.
BAO MANIPULADORA, son dos.
BAO DISCAPACITADOS, es uno.
OFICINA DIRECCION, es uno.
SALA EDUCADORAS, es uno.
SALA ESPERA, es uno.
SALA BAERA, es uno.
B.-Corresponde a dos letreros de 70 x90 CMS, de 8mm de espesor,

segn letras autoadhesivas de PVC (alto trfico). Los colores,
informacin y diseo sern indicados por JUNJI.
Letrero de transferencia de capital.

Letrero de transferencia de operaciones.
33.- COMPLEMENTARIOS EXTERIORES

33.1.- CIERROS
33.1.1 MURO DE CONTENCION
En deslinde sur considera la habilitacin de muro de contencin en hormign
H20, considerando enfierradura segn proyecto que entregue ingeniero
calculista, por otra parte el contratista deber considerar el mejoramiento de
talud ubicado en deslinde sur habilitando sistema de hidrosiembra y drenaje
del terreno.
33.1.2.- PLACAS DE HORMIGN VIBRADO
El cierro perimetral en lado posterior y parte de los laterales, se confeccionarn
en placas de hormign vibrado, de 1,80 MT de altura, con postes para placas
del mismo material, dispuestos cada 2 MT y colocados de acuerdo a expresas
instrucciones del fabricante. Se dejarn a la vista sin ninguna terminacin.
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33.1.3.- CIERRO METLICO

El cierro perimetral hacia las calles y parte de los laterales, segn plano, se
confeccionaran en estructura metlica, mediante barrotes de fierro tubular
rectangular 30x20x2 mm., separacin a eje 8 cm. Instados en bastidor perfil
tubular metlico rectangular 30x20x2 mm, considerando arriostramientos
laterales en perfil cuadrado 30x30x2mm, montados en pomeles de acero sobre
pilares metlicos cuadrados 75x3 mm., considerar adems perrera en el mismo
material barrotes cada 4 cm. Tomar en cuenta croquis JUNJI lamina V.
33.1.3.- PUERTA
ESTABLECIMIENTO
REJA
SECTOR
ACCESO
PRINCIPAL
SECUNDARIO
En sector de acceso principal y secundario del establecimiento, se

confeccionaran puertas dobles, en una hoja para acceso secundario. Estas se
confeccionaran en estructura metlica, mediante barrotes de fierro tubular
rectangular 30x20x2 mm., separacin a eje 8 cm. Instados en bastidor perfil
tubular metlico rectangular 30x20x2 mm, considerando arriostramientos
laterales en perfil cuadrado 30x30x2mm, montados en pomeles de acero sobre
pilares metlicos cuadrados 75x3 mm., considerar adems perrera en el mismo
material barrotes cada 4 cm. Tomar en cuenta croquis JUNJI lamina V.
33.2.- NICHO PARA BASURAS
En ubicacin indicada en planos de arquitectura y siguiendo lo indicado en
croquis JUNJI lamina P, se deber confeccionar caseta en albailera y puertas
metlicas, debiendo incluir: dos basureros con ruedas de gran tamao tipo
Wenco.
33.3.- MONOLITO
Se confeccionar monolito de hormign para recibir asta de bandera segn lo
indicado en planos de arquitectura. Se debe incorporar un perfil tubular de 50
mm de dimetro como asta de bandera.
33.4.- BARANDAS PASILLOS EXTERIORES
Se confeccionar como base poyos de hormign armado prefabricado para
recibir envigado de piso de 2 x 8 y finalmente recibir pavimento placa similar
o superior a deck en madera regional seca, sin nudos ni deformaciones
aparentes previamente impermeabilizada
segn lo indicado en planos de
arquitectura.
34.- PATIO DE JUEGOS
34.1.- JUEGOS EXTERIORES
Se consulta la instalacin de juegos infantiles de madera, estos deben ser
afianzados al suelo.
Autito de madera con volante mvil y ruedas. Cdigo: jo-TEM-01 (albura.cl)
Barquito de madera con techo de lona, base de 180 x 120. Cdigo: jo-TEM-02
(albura.cl)
Conjunto tobogn, casita (WS-004) IMPORTADO (splash.cl)
Arenero segn diseo
34.2.- JUEGOS INTERIORES
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Se consulta la instalacin de juegos infantiles de polietileno alta densidad tipos

Kidaction en patio interior. Los modelos sern los siguientes:
Ka 3003, juego didctico de tneles y cubo 355x90x65cm., para niveles

medios.
Ka 3001, Juego didctico, con tobogn, de 178x117x221 cm. para
niveles sala cuna.
34.3.- ARENERO
Se consulta conservacin de arenero con un borde 10 cm de alto de hormign,
segn planta propuesta. El rido utilizado debe ser limpio y de 3 mm como
mximo, debe ser con una capa de 20 cm. Como mnimo del rido, debajo de
este debe existir un tratamiento previo, para evitar la estanquidad del agua. El
terreno natural se apisona mecnicamente para colocar 20 cm de ripio
compactado adems de incorporar una membrana geotextil.
34.4.- ANFITEATRO
Se consulta un anfiteatro con un radier de 10 cm, con una solera de borde de
25x25 cm de hormign, el cual servir de asiento, por lo cual debe ir con una
cubierta de madera, este debe contar con un tratamiento con
impermeabilizante, segn planta propuesta, sobre el radier lleva un
revestimiento en Palmeta antideslizante tipo Atlanta de 30x30 en color a
definir por el arquitecto. Se debe considerar tratamiento de suelo para
estanquidad.
35.- INSTALACIONES
35.1.- CALEFACCION
a).- SISTEMA DE CALEFACCION CENTRAL
El proyecto de calefaccin central ser de gestin y costo del contratista.
Este sistema lo constituye una red de tuberas de PEX o similar, dos calderas
provistas de quemador atmosfrico para generar el agua caliente, bombas
recirculadoras para movilizar el agua a los distintos puntos de la red, estanque
de expansin cerrado (estos dos elementos incorporado a la caldera) y
radiadores seccionales de diversos tamaos.
Las bombas recirculadoras debern asegurar el transporte de agua en toda la
red de caeras desde la caldera hasta el equipo ms alejado. Esta accin
permitir que cada radiador disponga del caudal de agua necesario para
entregar el calor requerido en cada recinto.
La regulacin del caudal en cada radiador se lograr mediante el balance de
temperaturas obtenido haciendo uso para ello del codo unin con regulacin.
La temperatura de rgimen del agua de calefaccin ser de 90C a la salida de
la caldera, constatndose que en el retorno de cada matriz no se obtenga una
lectura inferior a 70C.
El tendido de caeras nace en la sala de calderas y desde all a los diversos
sectores.
El contratista har las conexiones necesarias a los servicios de consumo de las
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instalaciones a partir de puntos de suministro de energa elctrica, agua

potable y gas.
Los materiales que se usarn en la conexin de los equipos a los suministros de
cada servicio sern de primera calidad y de acuerdo a la norma vigente en
cada caso.
b).- EQUIPOS SALA DE CALDERAS

b.1).-CALDERA
Se montarn dos unidades nuevas del tipo de pie con placas de fierro fundido,
la cual dispondr de panel de instrumentos para visualizar temperatura y
presin del agua de circulacin, as como tambin, para verificar el correcto
funcionamiento del quemador. Su presin mxima admisible de trabajo deber
ser a lo menos de 5 bar. Las dimensiones generales debern ser similares a las
indicadas en plano a fin de permitir su eventual reemplazo. Deber
considerarse, adems, el espacio suficiente para desmontar el quemador sin
tener que remover la unidad. Slo se aceptar equipo de similar calidad y
capacidad equivalente, de marca y procedencia reconocida, que disponga de
apoyo tcnico, servicio de repuestos y mantenimiento en la zona.
b.2).- VLVULAS Y DISPOSITIVOS DE CORTE
En general se instalarn vlvulas de bronce de corte e independizacin de bola
del tipo roscado en la sala de caldera, no se aceptar vlvulas de compuerta o
distintas a las especificadas.
b.3).- BOMBAS ACELERADORAS Y ACCESORIOS
Sern del tipo centrfugo en lnea para acoplar a la red. Su diseo deber
permitir operacin contina con presin de trabajo mxima de 150 PSI y una
temperatura mxima de 115 C. El cuerpo de las mismas ser de fierro fundido
con flanges integradas en succin y descarga. El rotor deber estar
dinmicamente balanceado para asegurar larga vida til y mayor eficiencia de
las bombas.
c).-RADIADORES.
Sern de acero estampado, para operar a una temperatura de hasta 100 C y
soportar una presin de 6 bar. Dispondrn de los elementos de soporte y
sujecin acordes con su diseo, adems, de una regulacin que les permita ser
aptos para fijarse a muros y tabiques. En caso de ofrecerse una alternativa al
especificado, su diseo exterior deber ser aprobado por el arquitecto y
propietarios, toda vez, que en todos los recintos del establecimiento se
instalarn radiadores de distinta longitud. stos se conectarn, a la red de
circuitos de calefaccin mediante una vlvula de regulacin manual del
suministro para todos los recintos, y un codo unin con regulacin en el
retorno. Estos elementos sern de medida 1/2", y en conjunto permitirn
desmontar el radiador sin alterar el normal funcionamiento del resto de la
instalacin.
Este debe calefacciones todos los recintos del establecimiento incluido rea de
servicio, bodegas etc, de acuerdo a clculo trmico debe contar con radiadores
cuya dimensin depender del volumen del recinto.
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Los radiadores debern ser de 50 cm de alto, a dems que cada

recinto deber de contar con su temporizador y una caja de acrlico
con llave para evitar su mala utilizacin.
c.1).- RED DE TUBERAS Y AISLACIN
Para la distribucin del agua caliente de la red de calefaccin en el edificio, se
utilizar tubera de PEX o similar en los recorridos, y de los dimetros indicados
en los planos. La prueba de estanqueidad se har manteniendo 120 PSI por
espacio de 12 horas consecutivas, al cabo de la cual deber verificarse el
estado de la instalacin. En caso de hallarse fugas se repararn procedindose
nuevamente a repetir la prueba.
No se requerir aislamiento trmico para el tramo de distribucin de
calefaccin en el recinto.
c.2).- MATERIALES: CAERAS DE COBRE.
Para las redes de interconexin en sala de caldera entre el acumulador en los
suministros y retornos de calderas, se utilizar caera de cobre nacional tipo L
debidamente aislada. La unin se efectuar mediante soldadura de estao al
95%. Las pruebas de estanqueidad se harn manteniendo 120 PSI por espacio
de 12 horas consecutivas al cabo de la cual se verificar el estado de la
instalacin.
d).-PUESTA EN MARCHA DEL SISTEMA
Una vez finalizada la conexin y el montaje de todos los equipos que conforman
el sistema descrito, se proceder a probarlo. En el caso de la red de caeras del
sistema de calefaccin, se llenarn evacuando el aire de las mismas y de los
radiadores. Se har prueba de hermeticidad.
En el caso particular de los radiadores, obtenida la temperatura de rgimen del
sistema, deber constatarse la temperatura de entrada y salida en cada
radiador a fin de dejarlos en condiciones de entregar la potencia requerida.
Esto ltimo, tal como se mencion anteriormente, se lograr haciendo uso del
codo unin con regulacin ubicado en la conexin del radiador con la red de
retorno. El diferencial de temperatura a fijar ser de 20 C.
NOTA: Esta resea es referencial, por lo tanto el contratista puede
proponer otra alternativa a los equipos y accesorios indicados en la
presente especificacin,
manteniendo los mismos estndares de
calidad y lgica de funcionamiento. Si se propone otra solucin, sta
deber informarse y exponerse al I.T.O. para su posterior aprobacin.
e).-TERMOS
Se incorporaran dos termos a gas con circuitos independientes de agua
caliente, uno de los cuales constar de 200 lts que alimentar exclusivamente
cocina general, cocina de leche, bao de manipuladoras y otro de 300 Lts. que
alimentar salas de mudas, salas de hbitos higinicos, bao personal, bao
para personas con discapacidad, bao auxiliar y paol, los cuales alimentara
mediante caeras de cobre protegida en caos de poliestireno expandido.
Nota: el diseo estar sujeto a verificacin de clculo de red de agua caliente
aportado por la empresa contratista, pudiendo variar las capacidades de los
termos para poder cumplir con la dotacin requerida del edificio.
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f).- CASETA TERMO Y CALDERA

Siguiendo lo establecido en exigencias SEC, se deber tener sus muros en
albailera y puertas metlicas, debiendo incluir: regulador, Te de prueba, y
cualquier elemento y accesorios para dejar funcionando correctamente, esta
caseta es para alojar los TERMOS y Calderas.
Su ubicacin segn planta de arquitectura, deber contemplar un letrero que
indique prohibicin de almacenaje de elementos combustibles ya sean
lquidos, solventes o de combustin como papel y cartn.
Se deber considerar dos extintores de polvo qumico seco de 6 kilos. Tipo ABC,
colgados a 1.10 m del NPT. Adems deber tener a un lado de la ubicacin de
ste el autoadhesivo que seala extintor
35.2.-AGUA POTABLE
La empresa adjudicada deber proveer proyecto de Agua Potable (agua fra y
agua caliente) de la totalidad del establecimiento, La instalacin deber
cumplir con lo establecido en la norma sanitaria vigente, ejecutando las obras
proyectadas tomando en consideracin los siguientes requerimientos mnimos:
se ejecutar en caera de cobre tipo L (dimetro 20 mm para un grupo de
artefactos y 13 mm para un artefacto) pudiendo variar estos dimetros
dependiendo de lo que arroje la memoria de clculo, se deber considerar una
llave de paso metlica tipo Fas o Nibsa de por cada artefacto, y otra corte
general por recinto, debiendo asegurar la independencia del recinto sin
afectar el suministro de los otros. La caera deber ir embutida. La empresa
contratista deber entregar planos del proyecto inscrito (2 copias) y memoria
de clculo (2 copias), ambos debidamente firmados por el proyectista.
Adems la empresa deber realizar las pruebas que la I.T.O. solicite, y
que se detallan en el RIDAA .
Se debe considera medidores distintos entre reas de servicio (concesionadas)
y Jardin Infantil.
Se incluyen en esta partida la realizacin de la red seca y hmeda de
todo el establecimiento, y una instalacin de lavamanos (artefacto mas red
de agua potable y alcantarillado) en recintos SUM y
otro en sala de
amamantamiento.
Se debe considera medidores distintos entre reas de servicio (concesionadas)
y Jardin Infantil.
Nota: la empresa adjudicada ser la responsable de solicitar las factibilidad de
agua potable, considerando para estos efectos un MAP de acuerdo a lo que
arroje la memoria de clculo, realizar la tramitacin y aprobacin del proyecto
considerando adems en sus costos los pagos de impuesto y derechos de
inspecciones ante el organismo competente respectivo.
35.3.-ALCANTARILLADO
La empresa adjudicada deber proveer proyecto de alcantarillado de la
totalidad del establecimiento, la instalacin deber cumplir con lo establecido
en la norma sanitaria vigente, ejecutando las obras proyectadas tomando en
consideracin los siguientes requerimientos mnimos: se ejecutar en PVC
sanitario, pendiente mnima 3%, los dimetros mnimos son: 50 mm. para un
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artefacto y 110 mm para WC, cmaras de alcantarillado en albailera

estucadas interiormente que asegure la estanqueidad, cmaras desgrasadoras,
cmaras corta jabones, ventilaciones en 75 mm, piletas de PVC de 140 mm. ,
etc.). La red y desages debern ir embutidos.
Nota: la empresa adjudicada ser la responsable de solicitar la factibilidad de
alcantarillado (unin domiciliaria), realizar la tramitacin y aprobacin del
proyecto considerando adems en sus costos los pagos de impuesto y
derechos de inspecciones ante los organismos competentes. La empresa
contratista deber entregar planos del proyecto inscrito (2 copias) y memoria
de clculo (2 copias). Adems la empresa deber realizar las pruebas
que la I.T.O. solicite, y que se detallan en el RIDAA
35.4.- INSTALACIN DE GAS
La empresa adjudicada deber proveer proyecto de gas de la totalidad del
establecimiento, la instalacin deber cumplir con lo establecido en la norma
SEC, ejecutando las obras proyectadas tomando en consideracin los
siguientes requerimientos: las redes se ejecutarn en caera de cobre tipo K
embutida en los pavimentos y muros, incorporando todas las piezas, medidores
y accesorios requeridos para cumplir con el correcto suministro del gas Natural.
Esta instalacin deber ser Certificada Oficialmente por una empresa
autorizada por SEC.
Nota: la empresa adjudicada ser la responsable de realizar la tramitacin y
aprobacin del proyecto ante el SEC, considerando adems en sus costos los
pagos de impuesto y derechos e inspecciones ante el organismo competente
respectivo hasta la obtencin del Sello Verde de todo el edificio.
35.5.-INSTALACIN ELECTRICA
La empresa adjudicada deber proveer proyecto elctrico de la totalidad del
establecimiento
separando circuitos de enchufes normales , alumbrado,
equipos de emergencia, un circuito de fuerza exclusivo para cocinas, circuito
de computacin, un circuito de alumbrado de pasillos y patios cubiertos, y un
circuito alumbrado exterior sectorizado. Este proyecto deber venir diseado y
respaldado por la firma de un especialista elctrico autorizado por SEC, este
debe considerar interruptores diferenciales en los circuitos de enchufes
exclusivamente, e implementar un tablero metlico de alumbrado nuevo con
cerradura, adems de la tierra de proteccin y servicio segn calculo para todo
el establecimiento.
Los enchufes en salas de actividades, patios de juegos, y salas cunas debern
ir instalados a 1.30 m. del NPT. Se debe proveer artefactos tipo Bticino,
conductores de seccin equivalente a 2,5 mm2 para fuerza, canalizaciones
embutida en Conduit. Se deber considerar adems el suministro e instalacin
de:
RECINTO
SALA
ACTIVIDADES
(4)
SALA CUNA (2)
SALA SS.HH (4)
TIPO
CAN
T
TIPO
ENCHUFES
CAN
T
2x40w*
dobles
2x40w*
2x40w**
8
2
dobles
-
3
-
ILUMINAC
IN
OBSERVACIONE
S
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SALA MUDAS (2)

COCINA GENERAL
BOD. DE ALIMENTOS
A
BOD. DE ALIMENTOS
B
COCINA DE LECHE
BAOS DE PER./VEST
BAO PERSONAL 1
BAO
DISCAPACITADOS
BAO AUXILIAR
BAO MANIPULADORA
SALA TINA
BOD. ASEO
BOD. MAT. DIDACTICO
BOD. GENERAL
SALA
DE
USO
MULTIPLE
OF. DIRECTORA
OF. EDUCADORAS
SALA ESPERA
SALA
CONTROL
SALUD
Y
ENFERMERA
SALA
AMAMANTAMIENTO
CHIFLONERA
SALA CALDERAS
PASILLO SERVICIO SALA
CUNA
PASILLO SERVICIO
PATIO CUBIERTO
LUCES
EMERGENCIA
exteriores
DE
2x40**
2X40W**
DOBLES
2x20**
SIMPLE
2x20**
DOBLE
2x20w**
2x20w**
2x20w**
2
2
2
DOBLES
SIMPLE
SIMPLE
2
2
1
2x20w**
SIMPLE
2x20w**
2x20w**
2x20w**
2x20w**
2x20w**
2x20w**
2
2
1
1
1
3
SIMPLE
SIMPLE
SIMPLE
SIMPLE
2
2
2
2
2x40w**
DOBLE
Sobre 1.3m NPT
2x40w*
2x40w*
2x40w*
1
2
2
1
2
1
Altura normal
Altura normal
2x40w**
DOBLE
DOBLE
DOBLE
DOBLE
2x40w**
DOBLE
60w
2X20w**
2x40w*
2x40w*
60w
3
3
22
DOBLE
DOBLE
DOBLE
1
1
1
5
6w
26
SIMPLE
26
SIMPLE
ASOCIADOS
20w***
5
Foco
PATIO DE SERVICIO 1
4
-50w
* Fluorescente alta eficiencia lnea nacional con difusor celosa.
** Equipo de eliminacin hermtico tipo NAUTIRIUS.
*** Tipo tortuga metlicas, incorporando ampolletas ahorro de energa luz
amarilla, con comando sectorizado.
Foco embutido fijo, metalico de color blanco, de 50W, con ampolleta
halgena
Lmpara en suspensin, modelo ORION, de ambientedirect.com, color
blanco, o una de similares o superior calidad, la cual deber ser presentada a
ITO para su aprobacin.
Aplique de pared, Aplique 1 luz
basic 25 cm. NEULIGH , Modelo: 6162-ART.
Se consulta luminarias de emergencia modelo KOLFF CURVE, fluorescente alta
de eficiencia.
Con Plafonier con ampolleta ahorro de energa luz amarilla de 20 w. en el resto
de los recintos no especificados con equipo fluorescentes.
Adems de incorporar enchufes en aquellas bodegas no identificadas donde
van refrigeradores u otros aparatos elctricos. La empresa contratista deber
entregar la: Inscripcin del proyecto en SEC, planos (2 copias) y memoria de
clculo (2 copias),
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36.- ASEO Y ENTREGA
El jardn se entregara perfectamente aseado, con los pavimentos y limpios y

encerados cuando corresponda, reas y artefactos intervenidos en perfecto
estado de limpieza y funcionamiento. Los espacios exteriores libres de
escombros y nivelados, y todas las instalaciones provisorias utilizadas en el
transcurso de la obra retiradas.
Se pedir la reposicin de los artefactos, mobiliario o cualquier elemento del
jardn que se encuentre daado en el periodo de ejecucin de las obras, de
acuerdo a la comparacin con el acta de entrega de terreno donde se detallara
la situacin previa del jardn antes de su intervencin.
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JARDIN INFANTIL ESCUELA JUAN LADRILLEROS

Modalidad va transferencia de fondos de Capital

OBRA: CONSTRUCCIN JARDIN INFANTIL Y SALA CUNA JUAN

Dos salas cuna (cap. 20 lactantes cada uno).

Emplazado en la escuela Juan Ladrillero ubicado, en calle Pedro Sarmiento de

Las cotas prevalecen sobre el dibujo.

como de los subcontratistas, consultores, inspecciones u otros. El contratista

Mensualmente el Contratista deber entregar 6 fotos de 10x15 cm. duplicadas,

proyectos de instalaciones y reembolsables o no, garantas, recepciones de

I.- OBRA GRUESA PRIMERA ETAPA

Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto

El rea de la obra, o bien el sector de la obra, si esta se desarrolla en etapas,

El Contratista debe garantizar el normal funcionamiento de las actividades

En el lugar ms visible se consultan un letrero indicativo. Se colocar a una

Previo al inicio de los trabajos, la empresa deber, despejar el terreno donde se

Los trabajos de trazados y niveles sern dirigidos por un profesional idneo de

Tendrn las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas

Este deber ser preparado en planta, compactados mecnicamente a humedad

De acuerdo al anteproyecto de fundaciones entregado por el contratista, se

De acuerdo al anteproyecto de fundaciones entregado se ejecutaran

La cantidad, dimetros, tipo y ubicacin del fierro colocado en este elemento

Se consulta un relleno estabilizado de los suelos interiores determinados por

Se consulta una cama de ripio de 10 cm de espesor de granulometra pareja y

Se consulta lmina de polietileno de 0,3 mm de espesor, la que ir en la

En construcciones de reas interiores, pasillos de circulacin y patio de

Aditivo hidrfugo tipo SIKA 1 o similar. En: Sobrecimientos de la edificacin.

II.- OBRA GRUESA SEGUNDA ETAPA

Los tramos de albailera quedarn confinados entre los pilares y cadenas de

ladrillo de 25 x 12 x 9 cms. Tipo rejilla estndar. Los muros sern ejecutados

4.2 Hormign armado

Ser en su totalidad de estructura metlica prefabricada, de perfiles de acero

Los aleros se estructuraran con piezas metlicas de acero galvanizado

Planchas contrachapadas de 15,1 mm. de espesor tipo O.S.B. de marca

Lminas de fieltro asfltico de 15 libras puesto con traslapos mnimos de 15

Se ejecutara de acuerdo a lo indicado en Plano de Cubierta, esta estar

Sobre segmentos de patio de juegos se debe instalar placa de policarbonato

La instalacin se deber seguir exactamente segn instrucciones del

Los aleros corresponden a la prolongacin de la techumbre y cubierta, sern

Los tapacanes de la estructura de techumbre se rematarn con planchas tipo

Deben consultarse todos los elementos de hojalateras y sellados que sean

Para revestimiento de muros exteriores por cara exterior se considera planchas

Para los paramentos graficados en tono amarillo, azul y rojo, se considera,

Se aplicar revoques de cemento y arena lavada en proporcin 1:3 sobre los

Para revestimiento de muros exteriores por cara exterior se considera placa

En muros acceso y circulacin principal se aplicar placa similar o superior a

Se revestir en recintos seco de tabiques planchas de yeso cartn espesor 15

Se instalar internit de 9 mm. en recintos hmedos. Estas planchas se deben

Se aplicar revoques de cemento y arena lavada en proporcin 1:3 sobre los

Se considerar aislacin de lana vidrio sin papel, de 100 mm en los muros

En muros acceso y circulacin principal interior se aplicar placa similar o

En consulta sobre espacios de recintos secos, entramado compuesto por

Se consulta es espacios de recintos hmedos volcnica RH espesor 12.5 mm

Se considerar aislacin de lana vidrio papel cara inferior, de 160 mm en todos

Para la totalidad de los recintos docente, bodegas, patios cubiertos,

San Lorenzo o similar calidad

Piso: Polar marfil 45x45, LNEA CONTEMPO, SATN.

En recintos destinados al area administrativa se consulta la colocacin de piso

En la sala de calderas y lavadero, se consulta un afinado de cemento, sobre el

Previo a pavimento en sector donde se indica en plano de planta situacin

Se consulta acera en todo los frentes que se intervengan, en un ancho de 1,50

En las superficies del antejardn que se indican, se consulta la colocacin de

40 x 10 CMS. de su lugar de origen, para ser colocado en su nueva ubicacin,

San Lorenzo o similar calidad

SALA DE MUDAS Y SALA DE TINA