LA PERMUTA

INTRODUCCION
En Roma, al tener en sus inicios una economa eminentemente
agrcola,centrada en el domus, que constitua una comunidad de vida y de
trabajo del grupo familiar encabezado por el paterfamilias, surge el mercado
de animales agrcolas, entre los cuales destacaban el ganado ovino y el
bovino, que permitan un intercambio y una renovacin constante de los
animales, los mismos que eran utilizados en las labores agrcolas; estos
constituan la pecunia; asimismo se utilizaba el metal informe, llamado aes
rude, aes signatum. En ambos casos eran bienes susceptibles de
intercambio y prstamo, adecuados para constituir unidades de medida y de
valor econmico. La pecunia comienza as a adquirir su sentido de dinero
que dar lugar a la economa monetaria y a la obligacin pecuniaria.
Algunos estudiosos del Derecho como Wayar, Lafaille, Bonnecasse,
Mazeaud, Gasca, Coln y Capitant, Barandiarn relacionan el precio
inmediatamente conel dinero. Pero otros como Rezznico, Rubino, Snchez,
en algunos casos, lorelacionan con el valor pecuniario, definicin que por
cierto se acercara msa su verdadero significado.
No obstante, cabe aclarar que el dinero es, simplemente, una de las
formas que el hombre ha inventado para reducir los costos de transaccin
para hacer ms rpidas y eficientes sus transferencias pues, como vimos,
en la antigedad el uso de bienes como medio de pago, poco a poco, fue
resultando menos adecuado. As, la permuta, que sirvi como medio de
intercambio, en su real sentido, fue desapareciendo. La valorizacin
absolutamente subjetiva que las partes hacan de sus prestaciones en el
contrato de permuta tuvo que dejar paso a su sucesora: la compraventa. El
precio, entonces, no es igual al dinero.
El dinero es tan slo una de las formas como se ve representado, el
cual es visto como uno de los medios ms tiles para minimizar los costos
de transaccin y maximizar los beneficios que provienen del intercambio de
bienes.
A este respecto resulta fundamental comprender la distincin entre
valor de uso y valor de cambio para establecer la manera cmo se llegan a
establecer los precios.
Este problema fue planteado por primera vez por el padre de la
economa, Adam Smith, a travs de la paradoja del agua y el
diamante.
Dicho economista indicaba que nada es ms til que el agua, pero
que con ella difcilmente podra comprarse algo, o muy pocas cosas podran
intercambiarse con ella. Por el contrario, un diamante con dificultad posee
un valor de uso, pero frecuentemente puede intercambiarse con l una gran
cantidad de bienes. Los tericos clsicos no pudieron resolver este dilema
porque pensaban en trminos de la utilidad total que el agua y los
diamantes proporcionaban a los consumidores y no comprendan la
importancia de la utilidad marginal. Los economistas marginalistas, en
cambio, propusieron que no es la utilidad total de un bien la que ayuda a
averiguar su valor de cambio sino la utilidad de la ltima unidad consumida.
As, por ejemplo, el agua es ciertamente til, necesaria para la vida, pero
como es relativamente abundante, el consumo de un vaso ms ira

disminuyendo hasta tener un valor relativamente bajo. Los marginalistas

redefinieron el concepto de valor de uso sustituyendo la idea de la utilidad
total por la idea de utilidad marginal o adicional es decir, la utilidad de una
unidad adicional de un bien.

1.- DEFINICIN.Es la forma ms antigua de adquirir la propiedad. La permuta es el trueque de

cosa por cosa. En este tipo de contrato se compromete una cosa o
un derecho a cambio de una contraprestacin, pero no consiste en dinero, sino en
otra cosa o un derecho.
Entonces, el trueque o permuta no es sino el cambio de una cosa por la otra,
la que se le asigna un valor igual. Es el convenio que primero practic el hombre en su
vida de relacin, al cambiar los bienes que le sobraban por los que le hacan falta para
satisfacer sus necesidades. En ese entonces, se le denomin simplemente "trueque".
A pesar de ser tan antigua la permuta, la compra-venta ha evolucionado en
mayor escala, a tal punto que todas las legislaciones del Orbe le dan ms importancia
a esta que a aquella. El legislador peruano participa de ese mismo criterio pues el Art.
1603 del CC nos demuestra tal hecho, al remitirnos a las normas de la compra-venta.
Mientras la compra-venta es el cambio de un bien por dinero, la permuta es el cambio
de un bien por otro bien. En ambos existe cambio, pero se diferencian en lo que
cambian.
La permuta es un contrato bilateral, oneroso que puede asumir las
modalidades de conmutativo por el cual ambos contratantes, como recprocos
acreedores se obligan a entregar con transferencia de dominio uno al otro, una cosa.
Efectos de la Permuta:
a.- Cada parte ha de ser propietario de la cosa que cambia; porque la permuta
es un modo de adquirir la propiedad, y solamente el dueo puede disponer del
derecho de propiedad.
b.- Se debe producir el cambio de una cosa por la otra, de tal manera que cada
parte del contrato sea a a la vez dador de la cosa que entrega y recibidor de la cosa
que recibe.
c.- En toda permuta la parte ha de obrar con nimo de dueo. Es decir que
adquirir la propiedad del bien recibido y transmitir la propiedad del bien entregado.
2.- OBJETO DE LA PERMUTA.La permuta tiene por objeto la transferencia en la cosa y
en crditos o derechos. Por consiguiente la permuta puede consistir en el trueque de
cosas corporales o incorporales o de una corporal y otra incorporal.
Tanto en el Cdigo Civil de 1936 como en el Diccionario Usual de Cabanellas,
consideran como objeto del contrato el intercambio de "cosas". El Cdigo Civil de
1984, cambia cosas por "bienes" que son ms amplios, pues los bienes comprenden
las cosas y los derechos.
En conclusin el objeto del contrato de permuta es el intercambio de "bienes".

3.- LA PERMUTA EN EL CDIGO CIVIL.ARTCULO 1602.- "Por la permuta los permutantes se obligan a transferir
recprocamente la propiedad de los bienes".
La contraprestacin no es el dinero, quienes contratan son los propietarios de
los bienes que se transfieren, con la capacidad de ejercicio y enajenacin, al igual que
en la compra-venta procede la garanta por vicios ocultos.
ARTCULO 1603.- "La permuta se rige por las disposiciones sobre compraventa, en lo que le sean aplicables".
Se remite a las disposiciones de la compra-venta en lo que se le sean
aplicables a la permuta. En cuanto el bien, se aplicarn los Art. 1572, y1574;
En cuanto a los efectos del contrato los Art. 1363, 1553, a 2557, con las
excepciones impuestas por la naturaleza de la permuta.
No se aplican a la permuta, consecuentemente las disposiciones de la compraventa referentes a la venta al crdito, pacto de reserva de dominio, tampoco, el pacto
de retroventa, el retracto, el precio en dinero, etc.
Concordancia.Antecedentes, Art. 1465 del CC de 1936.
4.- FUNCIN ECONMICA.Su funcin econmica es preponderante, pues ha sido el primer contrato
transmisorio de dominio cuando no se haba establecido aun la moneda.
5.- ELEMENTOS ESENCIALES.Son los elementos de todo contrato: Consentimiento, objeto fsico y
jurdicamente posible, finalidad lcita y forma prescrita bajo sancin de nulidad.
El consentimiento debe hacerse con el nimo de transferir la propiedad y el
objeto debe existir en la naturaleza n estar en el comercio de los hombres; as como
debe ser determinado o determinable.
Su finalidad debe ser estar conforme a la ley y su formalidad es similar a la compraventa.
6.- CARACTERSTICAS.La permuta tiene las siguientes caractersticas tipificantes:
a) Contrato Principal.- La permuta es un contrato autnomo e independiente,
por ser un contrato principal. No depende de nadie para su existencia y validez.
b) Contrato Conmutativo.- Porque las pretensiones de las partes son
recprocas. Cada uno a su turno deber ejecutar una obligacin de dar, con traslacin
de dominio.
c) Contrato Oneroso.- En la permuta se dan bienes por eso es oneroso, pero
esa entrega no importa equivalencia econmica, sino equivalencia jurdica.
d) Contrato Consensual.- La permuta se perfecciona con el consentimiento de
las partes contratantes.
e) Contrato no solemne.- Para su validez la ley no exige forma solemne
alguna. Dejando a las partes en libertad para que adopten la forma que ms les

convenga. La entrega de los bienes forma parte de la ejecucin del contrato, no

su constitucin.
7.- SUJETOS DEL CONTRATO.Mientras en la compra-venta existen sujetos diferenciados con el nombre de
"comprador" y "vendedor", en la permuta, los contratantes tienen un nombre comn:
"permutantes".
8.- LEGISLACIN:
La permuta no tiene legislacin propia. En efecto, el Art. 1603 del Cdigo Civil
dispone que la permuta se rija por las normas del contrato de compra-venta.

En consecuencia le son aplicables:

El Art. 1530 sobre pago de gastos de conservacin, entrega y transporte; pero
referido
a
ambos
permutantes,
en
razn
de
que
ambos
tienen
similares obligaciones de conservar el bien hasta su entrega, corriendo con los gastos.

Tambin son aplicables a la permuta los Art.1532 a 1544 referentes a los

bienes.

Igualmente son aplicables a la permuta los Art. 1549 a 1557 sobre obligaciones
del vendedor, en cuanto a la entrega de los bienes materia de la permuta.

Asimismo son aplicables a la permuta los Art. 1567 a 1570 sobre transferencia
de riesgo, puesto que las prestaciones comunes en la permuta se refieren a bienes.

Finalmente son aplicables a la permuta los Art. 1582 a 1599 sobre pactos que
pueden incluirse en las permutas por el principio de libertad contractual. Adems, se
refieren a los bienes cambiados.

A diferencia del contrato de compra-venta no le son aplicables:

Ala permuta no le son aplicables los Art. 1543 a 1548 referentes al precio,
puesto que en la permuta no existe precio. Solo se cambia bienes.

Tampoco le son aplicables a la permuta los Art.1558 a 1556 sobre obligaciones

del comprador de pagar el precio, puesto que, como dijimos anteriormente, en la
permuta no existe precio. Solo se cambian bienes.

Igualmente no son aplicables a la permuta los Art. 1571 a 1581 sobre venta a
satisfaccin, venta sobre medida y venta sobre documentos, puesto que esas formas
son propias de la compra-venta.

Finalmente, no son aplicables a la permuta los Art.1592 a1601 sobre retracto

porque esa institucin jurdica es propia de la compra-venta. No funciona con la
permuta.
9.-Diferencia con la compraventa
La diferencia est en que en la compraventa el precio se paga en dinero,
mientrasque en la permuta el precio se compensa con el valor del bien que se
intercamba.

Cuando una de las partes obtiene una cosa, estando obligado de su lado a
entregar otra cosa y adems dinero, hay que calificar la operacin dentro de la
alternativa, con un criterio cuantitativo de prevaleca, segn que el importe del dinero
sea mayor o menor que el valor asignable a la cosa que junto con aqul, ha de
pagarse, para reputar que setrata de una compraventa o una permuta.

Conclusiones
Restara, pues, emitir nuestra reflexin acerca de la exposicin realizada,
concluyendo lo siguiente:
a) Como puede desprenderse del anlisis de la doctrina jurdica especializada
tendramos que la lesin no existe en la permuta simple, pues las partes no toman en
cuenta el valor de los bienes que intercambian, no siendo claro si en la permuta
estimatoria existira la lesin, pues en palabras de sus defensores al tratarse de una
valoracin subjetiva debera haber una equivalencia entre los bienes que se
intercambian, siendo esta apreciacin de manera absolutamente subjetiva, quedando
descartada as la lesin. La otra posibilidad es que se haya utilizado el dinero como
unidad de valor o cuenta o incluso como medio de cambio, como el precio mixto,
resultando el tratamiento de la lesin, que se presenta en la compraventa, ms
cercado al caso de la permuta estimatoria.
b) Por nuestra parte consideramos que tanto en la compraventa como en la
permuta no debe aplicarse la lesin, ya que uno de los requisitos de sta es la
desproporcin entre las prestaciones que se intercambian, lo que tiene como punto de
referencia el llamado precio justo que no es otra cosa que un valor supuestamente
objetivo que debe servir de parmetro para establecer el valor de los bienes que se
intercambian, el cual generalmente es relacionado con el precio de mercado, lo que en
nuestra opinin es contrario a los avances que se han experimentado en el estudio de
la teora del valor, ya que imponer como parmetro el precio de mercado a todas las
transacciones comerciales lo convertira en un precio injusto, adems no hay nada
ms justo que el precio que han acordado las partes contratantes ejerciendo
libremente su autonoma privada dentro de las reglas del mercado.
c) Nosotros pensamos que la permuta es un contrato que ha sido
incomprendidodurante cientos de aos, lo que ha provocado sea definido de distintas
maneras. La permuta tiene una serie de variantes que han sido poco estudiadas, lo
que ha ocasionado sean mal interpretadas por muchos juristas obviando
caractersticas importantes que las distinguen entre s.
d) Por ltimo, invitar a nuestros juristas a investigar las importantes
consecuenciasde este estudio que busca contribuir en la formacin de un sistema
jurdico ms eficiente y justo, que se muestre acorde con los avances de nuestra
sociedad.
Bibliografia:
Albaladejo, Manuel (1980): Derecho Civil (Barcelona, Bosch) Tomo II, Vol. II.
Arias-SchereiberPezet, Max (1984): Exgesis del Cdigo Civil Peruano de 1984
(Lima, Gaceta Jurdica) Tomo II.
Barandiarn, Jos Len (1965): Contratos en el Derecho Civil Peruano (Lima,
Universidad Nacional Mayor de San Marcos) Tomo I.
Castillo Freyre, Mario (1996): El Precio en el Contrato de Compraventa y Permuta
(Lima, Fondo Editorial de la PU CP).