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APUNTES BASICOS SOBRE FIDEICOMISO

CONCEPTO: Hay contrato de fideicomiso cuando una parte, llamada fiduciante,


transmite o se compromete a transmitir la propiedad de bienes a otra persona denominada
fiduciario, quien se obliga a ejercerla en beneficio de otra llamada beneficiario, que se
designa en el contrato, y a transmitirla al cumplimiento de un plazo o condicin al
fideicomisario.
PARTES: Fiduciante y fiduciario. En ambos casos pueden ser tanto personas humanas
como personas jurdicas.
BENEFICIARIOS: El contrato deber individualizar al beneficiario, quien podr ser
una persona fsica o jurdica, que puede o no existir al tiempo del otorgamiento del
contrato; en este ltimo caso debern constar los datos que permitan su
individualizacin futura. Podr designarse ms de un beneficiario, los que salvo
disposicin en contrario se beneficiarn por igual; tambin podrn designarse
beneficiarios sustitutos para el caso de no aceptacin, renuncia o muerte.
El derecho del beneficiario puede transmitirse por actos entre vivos o por causa de
muerte, salvo disposicin en contrario del fiduciante.
Pueden ser beneficiarios el fiduciante, el fiduciario o el fideicomisario.
FIDEICOMISARIO: El fideicomisario es la persona a quien se transmite la propiedad al
concluir el fideicomiso. Puede ser el fiduciante, el beneficiario, o una persona distinta de
ellos. No puede ser fideicomisario el fiduciario.
PLAZO DE DURACION: nunca podr durar ms de treinta (30) aos desde su
constitucin, salvo que el beneficiario fuere un incapaz, caso en el que podr durar
hasta su muerte o el cese de su incapacidad.
OBLIGACIONES DEL FIDUCIARIO
a) Debe cumplir con las obligaciones impuestas por la ley o la convencin con la
prudencia y diligencia del buen hombre de negocios que acta sobre la base de la
confianza depositada en l.
b) rendir cuentas, la que podr ser solicitada por el beneficiario conforme las
previsiones contractuales. En todos los casos los fiduciarios debern rendir cuentas
a los beneficiarios con una periodicidad no mayor a un (1) ao.
c) prohibicin de adquirir para s los bienes fideicomitidos.
d) el fiduciario tiene la obligacin de contratar un seguro contra la responsabilidad
civil que cubra los daos causados por las cosas objeto del fideicomiso.
DERECHO A LA RETRIBUCION DEL FIDUCIARIO: Salvo estipulacin en
contrario, el fiduciario tendr derecho al reembolso de los gastos y a una retribucin.

Si sta no hubiese sido fijada en el contrato, la fijar el juez teniendo en consideracin


la ndole de la encomienda y la importancia de los deberes a cumplir.
CESACION DEL FIDUCIARIO: El fiduciario cesar como tal por:
a) Remocin judicial por incumplimiento de sus obligaciones, a instancia del
fiduciante; o a pedido del beneficiario con citacin del fiduciante;
b) Por incapacidad, inhabilitacin o capacidad restringida judicialmente
declarada, o muerte si fuera una persona humana;
c) Por disolucin si fuere una persona jurdica;
d) Por quiebra o liquidacin;
e) Por renuncia si en el contrato se hubiese autorizado expresamente esta causa.
La renuncia tendr efecto despus de la transferencia del patrimonio objeto del
fideicomiso al fiduciario sustituto.
Producida una causa de cesacin del fiduciario, ser reemplazado por el sustituto
designado en el contrato o de acuerdo al procedimiento previsto por l. Los bienes
fideicomitidos sern transmitidos al nuevo fiduciario.
EFECTOS DEL FIDEICOMISO. PATRIMONIO DE AFECTACION.
Sobre los bienes fideicomitidos se constituye una propiedad fiduciaria.
El carcter fiduciario del dominio tendr efecto frente a terceros desde el momento en
que se cumplan las formalidades exigibles de acuerdo a la naturaleza de los bienes
respectivos.
Cuando se trate de bienes registrables, los registros correspondientes debern tomar
razn de la transferencia fiduciaria de la propiedad a nombre del fiduciario.
Los bienes fideicomitidos constituyen un patrimonio separado del patrimonio del
fiduciario, del fiduciante, del beneficiario y del fideicomisario.
ACREEDORES DE LAS PARTES DEL FIDEICOMISO: Los bienes
fideicomitidos quedarn exentos de la accin singular o colectiva de los acreedores del
fiduciario. Tampoco podrn agredir los bienes fideicomitidos los acreedores del
fiduciante, quedando a salvo la accin de fraude y de ineficacia concursal.
ACREEDORES DEL FIDEICOMISO: Los bienes del fiduciario no respondern por las
obligaciones contradas en la ejecucin del fideicomiso, las que slo sern satisfechas con
los bienes fideicomitidos, salvo culpa o dolo del fiduciario en cuyo caso responder con su
patrimonio personal. Tampoco responden por esas obligaciones el fiduciante, el
beneficiario ni el fideicomisario, excepto compromiso expreso de stos.
EXTINCIN DEL FIDEICOMISO: El fideicomiso se extinguir por:

a) El cumplimiento del plazo o la condicin a que se hubiere sometido o el


vencimiento del plazo mximo legal;
b) La revocacin del fiduciante si se hubiere reservado expresamente esa
facultad; la revocacin no tendr efecto retroactivo;
c) Cualquier otra causal prevista en el contrato.
Producida la extincin del fideicomiso, el fiduciario estar obligado a entregar los
bienes fideicomitidos al fideicomisario o a sus sucesores, otorgando los
instrumentos y contribuyendo a las inscripciones registrales que correspondan.

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