COSTAS 01 ESCRITURACIN. COSTAS AL VENCIDO.

RESISTENCIA
DEL DEMANDADO
III. Antes de abordar el tratamiento sobre el fondo de los gravmenes
esgrimidos en sustento de la articulacin recursiva, cabe efectuar una serie de
consideraciones previas. En primer lugar, se torna imprescindible delimitar la
materia objeto de censura por el impugnante.- De los trminos que informan
el planteo impugnativo se deriva con claridad que los agravios del
recurrente se concentran, en definitiva, en controvertir el segmento
sentencial que dispuso revocar la imposicin de costas por su orden
establecida en la resolucin de primer grado, con relacin a la accin de
escrituracin.- Esto es as desde que, si bien los reproches del opugnante
aluden a las razones esgrimidas por el Tribunal de juicio para revisar la
conclusin asumida en el proveimiento de primer grado en torno a la ausencia
de constitucin en mora, lo cierto es que, la admisin del agravio sobre el
punto tuvo como nico efecto reparador, la modificacin de la imposicin de
costas por su orden fijada en la sentencia apelada, por la demanda de
escrituracin. Por lo dems, ello surge ntido de las expresiones vertidas en
diversos pasajes del libelo recursivo cuando luego de aludir a la normativa
sustancial que rige el caso, expresa el recurrente: De all que este ltimo
agravio, me legitima para cuestionar la injusta imposicin de costas dispuesta
en mi contra sobre la base de una fundamentacin aparente en funcin de los
insalvables defectos de orden lgico que padece. En la misma se expuso:
De aqu que la condena en costas constituye el agravio actual que motiva el
presente recurso, teniendo en cuenta que ste constituye la ltima oportunidad
para lograr la reparacin del mencionado gravamen (fs. 297).Ahora bien, y considerando -tal como ha sido consignado ut supra y resulta
de la relacin de agravios efectuada precedentemente- que mediante el
remedio impugnativo sub jdice el impugnante centraliza sus embates a la
solucin propuesta por la mayora de la Cmara a quo acerca de la imposicin

de costas por la accin de escrituracin, cuestionamiento que -por lo demsse formula en los trminos del inc. 1 del art. 383 del C.P.C., cabe ante todo
recordar la jurisprudencia que mantiene la Sala sobre el particular. Este
Tribunal Superior, tiene dicho reiteradamente que las decisiones que
adoptan los jueces ordinarios sobre las costas del pleito son en principio
irrevisables en casacin, y slo excepcionalmente es dable fiscalizarlas y
corregirlas cuando carecen de una motivacin que, segn las
circunstancias, necesariamente debieron tener o cuando, an tenindola,
es aparente o arbitraria (Cfr. A.I. N 120/08, A.I. N 392/07, Sent. N
141/12 entre otros).
Planteada en tales trminos la articulacin impugnativa, anticipo criterio en
sentido adverso al propugnado por el recurrente, toda vez que no aparece
exacto que el segmento materia de anlisis del pronunciamiento bajo
anatema, padezca de ninguno de los dficits aludidos.-Es dable destacar al
respecto que el captulo causdico vinculado a la accin de escrituracin
decidido en el proveimiento de autos cont con fundamentos expresos y
suficientes para avalar la solucin propuesta, respetando los principios legales
que informan nuestro procedimiento en el art. 130 del C.P.C., lo que descarta
todo supuesto de arbitrariedad o inmotivacin.- As, y en el punto sobre el
que medi coincidencia de opiniones entre los Sres. Vocales que integran la
mayora, la imposicin de costas a cargo del demandado, finalmente adoptada
en la resolucin en crisis, se bas en dos rdenes de consideraciones: 1) por
un lado, el resultado del proceso que tuvo como ganancioso al actor al haber
prosperado la demanda de escrituracin por fijacin de plazo y 2) asimismo,
los sentenciantes otorgaron especial significacin -en atencin a las
circunstancias del caso- a la conducta desplegada por el accionado para
resistir la pretensin de escrituracin. As se expuso: concuerdo con el
argumento subsidiario de la Dra. Graciela Junyent Bas, esto es que an
cuando el demandado no fue constituido en mora antes de promoverse la
demanda, la notificacin de la demanda implicaba la concreta exigencia del

cumplimiento de la prestacin, y por tanto la constitucin en mora, y por

consiguiente si el demandado consideraba que el actor tena razn deba
allanarse a la demanda, entonces ante la falta de constitucin en mora previa
deba imponerse las costas al actor. Pero el demandado ha controvertido la
pretensin de la parte actora, ha negado que la accin fuera procedente,
ha obligado a tramitar la causa y por consiguiente ha sido necesario que
el juez lo condenara. Esto no deja de tener relevancia al momento de
imponerse las costas. El demandado resisti la pretensin, an cuando al
ser notificado de la demanda tom conocimiento cabal de que el actor le
exiga cumplir la obligacin, a lo que se neg, por consiguiente siendo
derrotado al acogerse la pretensin de la actora debe cargar con las
costas, lo que pudo evitar allanndose. Por otra parte con las
declaraciones testimoniales de fs. 80 y 82 se acredita que se realizaron
tareas tendientes a la escrituracin del departamento cedido al actor,
pero que se frustr por gravmenes que lo afectaban, lo que hizo
necesaria la va judicial, ya que es obligacin del transmitente (en el caso
el demandado) remover dichos obstculos (fs. 268 vta./269). En
definitiva, y pese al esfuerzo del impetrante, lo real y cierto es que el fallo
en crisis en el captulo que no ocupa, se presenta como una evaluacin
razonable para arribar a una conclusin formalmente vlida, en tanto la
determinacin de las costas asumida en el fallo bajo anatema presenta
estricta adecuacin al resultado del proceso, por explcita aplicacin del
principio objetivo de la derrota, habindose suministrado las razones que
justificaron el temperamento adoptado en orden a la imposicin de
costas de primera instancia derivada del acogimiento de la accin de
escrituracin. Por lo dems, las crticas formuladas por el impugnante
tendientes a descalificar las apreciaciones efectuadas por los Sres. Vocales
de la mayora para imponer las costas en la forma all decidida, se diluye
en una discrepancia con los fundamentos sobre los que se asienta la
resolucin, pretendiendo una recalificacin jurdica de los hechos

sometidos a juzgamiento, todo lo cual resulta materia ajena a la hiptesis

de casacin de que se trata.- Ello claro est -sin perjuicio de la justicia
intrnseca de los resuelto- cuestin no susceptible de examen por la va
recursiva propuesta.- Por todo lo antes expuesto, corresponde rechazar el
recurso de casacin impetrado en autos. Voto por la negativa a la primera
cuestin planteada
RESUELVE:-I. Rechazar el recurso de casacin por el motivo del inc. 1
del art. 383 del C.P.C. deducido por la parte demandada, con costas a cargo
del vencido (art. 130 del C.P.C.). II. Fijar el porcentaje para la oportuna
regulacin de honorarios a favor del Dr. Alberto Soto Polo en el treinta y
cuatro por ciento (34%) del mnimo de la escala del art. 36 ley 9459, sobre la
base de lo que ha sido materia de discusin en esta Sede. No regular
honorarios en esta oportunidad a favor de los Dres. Alberto Soaje y Alejandro
Zeverin Escribano en esta oportunidad (art. 26 ley cit.). Protocolcese e
incorprese copia.-Firmantes: Andruet (h), Garca Allocco, Sesn.

SENTENCIA NMERO: CIENTO CINCUENTA Y DOS.-En la ciudad de

Crdoba, a los DIECINUEVE das del mes de SETIEMBRE de dos mil trece, en
los autos caratulados: "MORN SILVIA SUSANA C/ YASCULA SANDRA
MARCELA ORDINARIO RECURSO DE APELACIN RECURSO DE
CASACIN (M 27/10)",