4.

4 El dficit cualitativo y cuantitativo de vivienda

El dficit de vivienda en la ciudad no se resuelve definindola como un espacio
habitacional, se necesita una visin ms amplia e integral, desde una
perspectiva publica construida bajo la idea de bsicos vitales y no de mnimos,
de esta manera el Estado debe incidir en la generacin de condiciones de
satisfaccin de necesidades fundamentales (subsistencia, proteccin, afecto,
entendimiento, participacin, ocio, creacin, identidad y libertad) desde los
mbitos socioeconmico, ambiental, territorial, cultural y poltico.
La satisfaccin de bsicos vitales implica considerar un modelo de
intervencin estatal desde una perspectiva de derechos, garantizando estos
para los habitantes urbanos con crticos niveles de pobreza.
Para esto se proponen medidas como:

Experimentar con nuevas intervenciones urbanas en las que el reciclaje de

estructuras, la renovacin y la redensificacin en zonas urbanas de origen
popular, el arrendamiento y la subdivisin de vivienda se constituyan en
nuevos referentes para la generacin de vivienda digna.

Reconocer la Poblacin como sujeto de derechos, con autonoma,

capacidad de ser, hacer y tener, as como de representar sus intereses y
demandas fortaleciendo la participacin de las organizaciones autnomas
de los comunidades que demandan vivienda

Fortalecer la construccin de equipamientos colectivos, infraestructura

urbana (contribuir a la estructuracin de un sistema de espacialidad
pblica que alimente las otras dimensiones que se van a afectar),

Se debe adems recuperar un estndar bsico en las caractersticas

habitacionales de la vivienda que est por encima de los mnimos establecidos
por el mercado y acordes con la dignidad del ser humano.
4.5 Se demanda la consolidacin de una instancia poltica y
administrativa centralizada en el Distrito para la regulacin del suelo
y la formulacin de poltica
Muchas entidades distritales adquieren suelos para sus proyectos de manera
desarticulada y obedeciendo a sus propios intereses, generando rangos y
escalas diferentes o rentas del suelo diferenciadas, por lo tanto Se Propone un
rgimen nico del suelo para la ciudad, que cobije a todos los agentes pblicos
y privados que intervengan sobre el suelo urbano distrital, buscando brindar
claridad acerca de los usos, tipos y prioridad en la construccin, de manera que
desarrollos urbansticos promovidos desde las instituciones NO sean
generadores de exclusin ni segregacin, ni promuevan la especulacin
urbana en materia de suelo, es decir sus criterios de intervencin no deben ser

solamente econmicos, sino que tienen que estar en funcin del mejoramiento
de la calidad de vida atendiendo la propuesta de bsicos vitales.
4.6 Se requiere recopilar y centralizar la informacin disponible sobre
gestin del suelo y vivienda social, ponindola a disposicin de la
comunidad urbana.
Gran parte de la formulacin de poltica pblica est determinada por estudios
realizados por el mbito privado, de esta manera se corre en alto grado el
riesgo de que las proposiciones contenidas en las recomendaciones finales o en
el diseo de la poltica terminen realizando los intereses de dicho sector, por lo
tanto es necesario recopilar y centralizar la informacin, dotando a las
entidades estatales y a la ciudad de elementos de juicio para la toma de
decisiones y se ponga a disposicin colectiva la informacin generada con
recursos pblicos, as como generar una capa de funcionarios permanentes de
muy alto nivel que garanticen la continuidad en materia de polticas y de
acumulado de las entidades, sin que stas tengan que reinventarse con cada
nueva administracin de la ciudad.