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INDICE
CAPTULO 1..................................................................................2
GENERALIDADES......................................................................2
1.1
Concepto de proyecto..................................................2
1.2
Objetivo de la evaluacin.............................................2
1.3 Ciclo del proyecto...........................................................6
1.3.1 Fases del proyecto...................................................6
CAPTULO 2................................................................................14
ESTUDIO DE MERCADO.........................................................14
2.1 Introduccin.....................................................................14
2.2
Objetivo del estudio de mercado................................15
2.3
Caractersticas del estudio de mercado.....................17
2.4 Secuencia del estudio de mercado...............................19
2.5
Formas y criterios para la recopilacin y anlisis de la
informacin en un estudio de mercado..................................21
2.6
Etapas del estudio de mercado..................................24
2.6.1 Primera etapa.........................................................25
2.6.2 Segunda etapa.......................................................29
2.7
Tcnicas de proyeccin del mercado.........................41
2.7.1 Mtodos subjetivos.................................................42
2.7.2 Modelos casuales...................................................43
2.8
La oferta.....................................................................84
CAPTULO 3................................................................................89
ESTUDIO TCNICO.................................................................89
3. 1
Introduccin................................................................89
3.2
Tamao del proyecto..................................................89
3.3 Factores del tamao desde el punto de vista fsico......91
3.3.1 La demanda............................................................91
3.3.2 Suministros e insumos............................................92
3.3.3 Tecnologa y equipos..............................................93
3.3.4 El financiamiento....................................................94
3.3.5 La organizacin......................................................94
3.4 Consideraciones sobre el tamao ptimo desde el punto
de vista econmico financiero................................................95
3.5 Las economas de escala en los proyectos..................98
3.6
Localizacin.............................................................101
3.6.1 Consideraciones generales..................................101
3.6.2 Factores de localizacin.......................................104
3.6.3 Mtodo cualitativo por puntos...............................112
3.6.4 Mtodo cuantitativo...............................................114
3.7
Ingeniera del proyecto.............................................115
CAPTULO 1
GENERALIDADES
1.1
Concepto de proyecto
Aunque la definicin de proyectos dada por diversos
profesionales corresponde a puntos de vista diferentes de acuerdo a
las actividades que cada uno desempea, sin embargo, se plantea la
siguiente.
Un proyecto es un conjunto de actividades reunidas en un
plan, a las que se le asigna recursos para producir un bien o un
servicio tiles al ser humano o a la sociedad con el fin de obtener
rentabilidad.
1.2
Objetivo de la evaluacin
Al evaluar un proyecto de inversin de cualquier naturaleza,
el objeto ser conocer la rentabilidad financiera y social, teniendo
presente siempre que el mismo est dirigido a resolver una
necesidad humana en forma eficiente, segura y rentable, ya que es
la nica forma de asignar los escasos recursos econmicos a la
mejor alternativa de inversin.
La necesidad de inversin en bienes y servicios, siempre
partir de los requerimientos de la sociedad. Por lo expuesto,
ninguna inversin se debe realizar por simple capricho o solo por
57
apropiada
antecedentes
tcnica
posibles
se
debe
acompaar
considerar
de
una
todos
los
metodologa
est
57
calculado.
57
57
Pre factibilidad.
Factibilidad.
57
Mercado y tamao.
Disponibilidad de insumos.
Tecnologa
Monto de inversin.
57
elementos
crticos
que
solo
han
sido
tratados
utilizarse
informacin
de
fuentes
secundarias
la
57
57
57
La ejecucin de proyectos
En esta etapa comienza a concretarse todo el proyecto. Se realizan
las obras fsicas o civiles, se adquiere la maquinaria y equipo, se
ejecutan programas de capacitacin, etc. Paralelo a esto se efecta
la supervisin, se elaboran los planes de operacin detallados, se
capacita al recurso humano que se encargar de operar la
57
57
una
verdadera
informacin
de
respuesta
CAPTULO 2
ESTUDIO DE MERCADO
2.1 Introduccin
57
57
2.2
que su
57
57
2.3
57
57
vez
identificado
el
problema
en
su
extensin,
de
la
propia
empresa
ajena
como
las
datos
Depender del tipo de informacin que se proponga obtener
para definir una metodologa de recoleccin y dar el tratamiento
estadstico que ms se ajuste a los resultados esperados, por
ejemplo, si la informacin recopilada corresponde a encuestas, estas
se disearn de manera distinta a la obtenida en fuentes
secundarias, de igual manera su tratamiento estadstico.
57
d)
a su procesamiento y
correspondiente anlisis.
e)
Informe
Para que los resultados puedan satisfacer los requerimientos
2.5
objetivos
especficos.
En
primer
trmino
reunir
de
las
tcnicas
que
para
el
efecto
se
incluyen
57
actuales
histricas
no
cambian
sern
estos
57
que
en
ocasiones
con
la
propia
accin
de
la
57
2.6
57
2.6.1
Primera etapa
Recopilacin de la informacin
Como ya se seal, existen dos tipos de fuentes de
informacin: las fuentes primarias, que consisten bsicamente en
investigacin de campo como por ejemplo: las visitas, los sistemas
experimentales, las encuestas; y las fuentes secundarias que se
integran con toda la informacin documentada existente sobre el
tema. A su vez la informacin secundaria puede ser estadstica
cuando
se
refiere
variables
como:
produccin
nacional,
industriales,
estadsticas
de
produccin,
datos
57
exterior,
hay
que
tener
cuidado
para
realizar
que
permite
identificar
al
producto
por
sus
57
hacer
investigaciones
respecto
al
nivel
de
se
ingreso,
57
57
Segunda etapa
Proyeccin de la informacin
En la segunda etapa del estudio de mercado se propone todo
lo relativo a los mecanismos y metodologas para llevar la
informacin histrica y actual al futuro es decir, a las proyecciones,
las que tomarn como base los anlisis de los antecedentes
recopilados en la primera etapa. Los resultados obtenidos en esta
etapa cualquiera sea la metodologa que se aplique para proyectar,
permitir determinar el volumen del producto que podremos vender,
as como la forma y el porcentaje que crecer la demanda en el
transcurso de la vida til del proyecto, segn la evolucin que
experimenten los precios de la competencia, se fijar el precio que
para obtener una rentabilidad saludable, de acuerdo al anlisis de la
preferencia de los consumidores, permitir definir la calidad del
producto a producir, y de otra parte elegir el rea misma a que se
circunscribir el mercado y los sistemas de comercializacin y
distribucin a utilizarse dentro del mismo.
Las proyecciones de las diversas variables tomadas en
cuenta en el estudio de mercado se realizarn utilizando mtodos
estadsticos y matemticos. Estas proyecciones pueden ser
57
Demanda de un producto
En forma general a la demanda se le podra definir como la
cantidad de bienes y servicios que el mercado est dispuesto a
adquirir para satisfacer una necesidad en un lugar geogrfico
especfico, en un espacio de tiempo definido y a un precio
determinado.
En cualquier estudio de mercado el anlisis y la cuantificacin
de la demanda es una necesidad imperiosa, ya que ello constituye la
primera prueba de viabilidad para la ejecucin o no de un proyecto.
Con el objeto de poder identificar a qu tipo de demanda
corresponde los bienes o servicios que se pasaran a ofertar, es
necesario identificar las clases de demandas que existen.
Demanda insatisfecha.- Se presenta cuando la produccin o
cantidad de bienes o servicios ofrecidos no alcanza a cubrir los
requerimientos del mercado.
Demanda satisfecha.- Se da cuando la cantidad de bienes o
servicios ofrecidos en el mercado es exactamente igual a lo que el
mercado requiere. En general se puede presentar dos tipos de
demanda satisfecha:
57
57
como ocurre con los bienes y servicios que irn creciendo junto con
el crecimiento poblacional.
Demanda cclica o estacional.- Tiene relacin con la
demanda de los bienes y servicios cclicos o estacionales en
diferentes perodos del ao, la que puede presentarse por motivos
climatolgicos, costumbres, tradiciones religin, como regalos en la
poca navidea, la demanda de pavos en Navidad, etc.
En funcin a su destino, se reconocen dos tipos:
Demanda de bienes finales.- Son aquellos que son
adquiridos directamente por el consumidor para su uso y
aprovechamiento directo.
Demanda de bienes intermedios o industriales.- Son
aquellos que sirven de materia prima y que a travs de un
procesamiento previo se transforman en bienes de consumo final.
Demanda de bienes de capital.- Son aquellos que sirven
para el procesamiento de los bienes intermedios para que se
transformen en bienes de consumo final, es decir, son las
maquinarias y equipos utilizados en los procesos productivos. Los
estudios para este tipo de bienes se los realiza tanto para instalar
una nueva industria, como para reemplazar los bienes existentes. En
este sentido el estudio que se realice para sustituir una maquinaria
por obsolescencia o por capacidad insuficiente o para crear un
nuevo proyecto, se debe realizar considerando que la demanda
cambia en su concepto. Ya que la demanda en este caso son las
57
57
57
Ep
Q / Q
Q P
*
P / P
P Q
Precio
$
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
200
400
600
800 1000
Cantidad demandada
57
Ep
Q ( P2 P1 ) / 2 Q2 Q1 P2 P1
*
*
P (Q2 Q1 ) / 2 P2 P1 Q2 Q1
Por ejemplo, si la funcin de demanda de un producto fuese
Cantidad
440
310
260
210
190
57
6
150
7
140
8
90
9
50
10
0
Para calcular la elasticidad precio punto de la demanda en
cada nivel de precio, se aplica la ecuacin anterior y se obtiene:
P
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
Ep
-30x10/0 =
-
-30x9/50 = -5.40
-30x8/90 = -2.67
-30x7/140 = -1.50
-30x6/150 = -1.20
-30x5/190 = -0.78
-30x4/210 = -0.57
-30x3/260 = -0.35
-30x2/310 = -0.19
-30x1/440 =-0.068
Ep 30
(4 5)
= - 0,68
(210 190)
57
57
57
2.7
las
innumerables
alternativas
metodolgicas
57
2.7.1
Mtodos subjetivos
Cuando no existen datos histricos o simplemente los
57
la
cantidad
que
podra
demandar
un
mercado
determinado.
2.7.2
Modelos casuales
El principio bsico de los modelos de pronstico casuales
57
57
X2
*
57
*
X1
La nube de puntos en el grfico representan las distintas
relaciones observadas entre las variables X1 y X2.
Matemticamente, la forma de la ecuacin de regresin lineal es:
Yc = a + bx
En donde Yc es el valor estimado de la variable dependiente
para un valor especfico de la variable independiente X1, a es el
punto de interseccin de la lnea de regresin con el eje X 2, b es la
pendiente de la lnea de regresin.
Como se conoce, el criterio de los mnimos cuadrados
permite que la lnea de regresin de mejor ajuste reduzca al mnimo
la suma de las desviaciones cuadrticas entre los valores reales y
estimados de la variable dependiente para la serie estadstica de
base.
Y
N
XY
X
2
57
Ejemplo
Demanda
(Kg)
2002
7200
2003
8500
2004
9300
2005
9800
2006
9500
2007
10500
2008
11000
2009
11700
2010
12500
Aos
2002
2003
2004
2005
2006
2,007
2,008
2,009
2,010
Total
Y
Demanda
7,200
8,500
9,300
9,800
9,500
10,500
11,000
11,700
12,500
90,000
(X * Y)
-4
-3
-2
-1
1
2
3
4
- 28,800
- 25,500
- 18,600
- 9,800
10,500
22,000
35,100
50,000
34,900
X2
Y2
16
9
4
1
1
4
9
16
60
51,840,000
72,250,000
86,490,000
96,040,000
90,250,000
110,250,000
121,000,000
136,890,000
156,250,000
921,260,000
57
90.000
10.000
9
34.900
581.67
60
Los valores de a y b as obtenidos los reemplazamos en la
Yc 10.000 581.67 x
Si queremos proyectar la demanda esperada en el ao 2015
tendremos
X=9
Luego
Y2015 10.000 581.67(9)
Y2015 10.000 5.235
Y2015 15.235
57
( XY )
( X 2 )
X xx
Y yy
Dnde:
X = calculada, x = a la media
Y = calculada, y = a la media
36
4
9
90.000
10.000
9
X=x- x
Y=(y-Y) X*Y
X2
Y2
57
Aos
Oferta
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Total
7,200
8,500
9,300
9,800
9,500
10,500
11,000
11,700
12,500
90,000
1
2
3
4
5
6
7
8
36
- 4.0
- 3.0
- 2.0
- 1.0
1.0
2.0
3.0
4.0
- 2,800
- 1,500
- 700
- 200
- 500
500
1,000
1,700
2,500
-
11200
4500
1400
200
0
500
2000
5100
10000
34900
16
9
4
1
1
4
9
16
60.0
51,840,000
72,250,000
86,490,000
96,040,000
90,250,000
110,250,000
121,000,000
136,890,000
156,250,000
921,260,000
34.900
X
60
Y 581.67 X
Pero como
X xx Y y y
Entonces
Yc 10.000 581.67( x x )
Yc 10.000 581.67( x 4)
Yc 581.67( x 4) 10.000
57
queremos
proyectar
la
serie
para
el
ao
2.008
el coeficiente de
57
n XY X Y
n X 2 X * n Y 2 Y
2
9(34.900) (0)(90.000)
2
314.100
540 * 191.134.000
314.100
23.24 * 13.825
314.100
321.295.8
r = 97.7
Produccin (TM)
1500
57
2005
1800
2006
2200
2007
2500
2008
3000
2009
3500
2010
3600
2011
3800
2012
4500
2013
4800
57
Ao
Oferta
PIB
(miles/ TM)
Crecimiento anual
2004
240
4.5
2005
275
5.2
2006
310
5.5
2007
350
6.1
2008
320
4.2
2009
300
4.0
2010
400
7.5
2011
450
8.2
2012
520
8.7
Oferta
Yi
240
275
310
350
320
300
400
450
520
3.165
Xi
0
1
2
3
4
5
6
7
8
36
X
N
xi = X-X
-4
-3
-2
-1
0
1
2
3
4
xi*Yi
-960
-825
-620
-350
0
300
800
1350
2080
1.775.0
x2
16
9
4
1
0
1
4
9
16
60
36
4
9
57
AOS
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
TOTAL
Y
N
Zi
4.5
5.2
5.5
6.1
4.2
4
7.5
8.2
8.7
53.9
3165
351.67
9
zi =Zi Zi
-1.48888889
-0.78888889
-0.48888889
0.11111111
-1.78888889
-1.98888889
1.51111111
2.21111111
2.71111111
Yi*zi
-357.33
-216.94
-151.56
38.89
-572.44
-596.67
604.44
995.00
1409.78
1153.17
z2
2.22
0.62
0.24
0.01
3.20
3.96
2.28
4.89
7.35
24.77
xi*zi
5.95555556
2.36666667
0.97777778
-0.11111111
0
-1.98888889
3.02222222
6.63333333
10.8444444
27.70
z 53.9 5.988
N
Siendo
Y a xi y z i Donde a
= y
x y
i
x i y xi z i
2
57
y i z i x i z i y z i
(1)1775 60 27.7 y
( 2)1153 .17 27.7 24.77 y
Donde a
= y
Entonces
Yc y ( x x ) y ( z z )
Yc 351.67 16.72( x 4) 27.85( z 5.988)
57
Oferta
(miles /TM)
PIB
Crecimiento anual
2005
420
4.5
2006
450
4.8
2007
485
5.1
2008
520
5.2
2009
550
5.7
2010
480
4.5
2011
560
6.2
2012
620
7.8
2013
680
8.3
57
57
I
5
7
9
14
17
24
30
32
43
47
55
II
6
6
11
19
22
37
43
44
54
70
85
Trimestre
III
3
8
10
18
30
35
51
53
68
83
110
Trimestre
IV
2
4
5
6
13
7
16
28
25
35
39
Total
16
25
35
57
82
103
140
157
190
235
289
57
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Estaciones
Trimestre I
Trimestre II
Trimestre III
Trimestre IV
Trimestre
Trimestre II
Trimestre III
Trimestre IV
Trimestre I
Trimestre II
Trimestre III
Trimestre IV
Trimestre I
Trimestre II
Trimestre III
Trimestre IV
Trimestre I
Trimestre II
Trimestre III
Trimestre IV
Trimestre I
Trimestre II
Trimestre III
Trimestre IV
Trimestre I
Trimestre II
Trimestre III
Trimestre IV
Trimestre I
Trimestre II
Trimestre III
actual
5
6
3
2
7
6
8
4
9
11
10
5
14
19
18
6
17
22
30
13
24
37
35
7
30
43
51
16
32
44
53
PM
PMC
IE
4
4,5
4,5
5,75
6,25
6,75
8
8,5
8,75
10
12
14
14,25
15
15,75
18,75
20,5
22,25
26
27,25
25,75
27,25
28,75
32,75
35
35,5
35,75
36,25
39,25
4,25
4,5
5,125
6
6,5
7,375
8,25
8,625
9,375
11
13
14,125
14,625
15,375
17,25
19,625
21,375
24,125
26,625
26,5
26,5
28
30,75
33,875
35,25
35,625
36
37,75
40,625
0,71
0,44
1,37
1,00
1,23
0,54
1,09
1,28
1,07
0,45
1,08
1,35
1,23
0,39
0,99
1,12
1,40
0,54
0,90
1,40
1,32
0,25
0,98
1,27
1,45
0,45
0,89
1,17
1,30
57
2011
2012
2013
Trimestre IV
Trimestre
Trimestre II
Trimestre III
Trimestre IV
Trimestre I
Trimestre II
Trimestre III
Trimestre IV
Trimestre I
Trimestre II
Trimestre III
Trimestre IV
28
43
54
68
25
47
70
83
35
55
85
110
39
42
44,5
48,25
47,5
48,5
52,5
56,25
58,75
60,75
64,5
71,25
72,25
43,25
46,375
47,875
48
50,5
54,375
57,5
59,75
62,625
67,875
71,75
0,65
0,93
1,13
1,42
0,50
0,86
1,22
1,39
0,56
0,81
1,18
I
1,37
1,09
Trimestre II
1,00
1,28
Trimestre III
0,71
1,23
1,07
Trimestre IV
0,44
0,54
0,45
57
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Total
1,08
0,99
0,90
0,98
0,89
0,93
0,86
0,81
9,89
0,99
1,35
1,12
1,40
1,27
1,17
1,13
1,22
1,18
12,10
1,21
1,23
1,40
1,32
1,45
1,30
1,42
1,39
12,52
1,25
0,39
0,54
0,25
0,45
0,65
0,50
0,56
4,77
0,48
3,93
Trimestre I
Trimestre II
Trimestre III
Trimestre IV
ndice ajustados
1,00692169
1,23257195
1,27462179
0,48588456
4
3,97
4
0,91
0,91687657
57
Proyeccin
Trimestre I
Trimestre II
Trimestre III
Trimestre IV
76,5625
76,5625
76,5625
76,5625
77,092442
94,3687902
97,5882308
37,200537
metodologa
que
se
puede
aplicar
para
las
poblacional,
caracterstica
propia
de
los
pases
subdesarrollados.
El proceso de clculo no es complicado, ms bien es muy
simple. En primer lugar se debe obtener la tasa de crecimiento (i) de
una serie histrica, la cual se realizar ao por ao cuando se desee
57
aplicar
este
mtodo
estamos
asumiendo
el
supuesto
Consumo
2004
60.500
2005
65.218
2006
69.320
2007
76.416
2008
82.214
2009
80.371
2010
85.345
2011
89.450
2012
94.520
2013
96.380
57
Cn
1
Co
57
Perodo
Tasa
(i)
2004 - 2005
0.078
2005 - 2006
0.063
2006 - 2007
0.102
2007 - 2008
0.076
2008 - 2009
0.022
2009 - 2010
0.062
2010 - 2011
0.048
2011 - 2012
0.057
2012 - 2013
0.020
------i = 0.484
Y
N
0.484
0.0538
9
57
Cn
(1 i ) n
Co
96.380
(1 i )9
60.500
1.593 = ( 1 +i)9
log 1.593 = 9 log (1+i)
0.202215
log(1 i )
9
0.0224684 = log ( 1 + i )
Antilogaritmo 0.015412 = (1 + i)
1.053 = (1 + i)
i = 0.053
En base a la tasa calculada proyectamos el consumo de
caramelos para el ao 2011 tomando como base (ao 0) el ao 2006
tenemos:
C2011 = 96.380 (1 + 0.053)5
Para ello primero calculamos (1 + 0.053)5
57
C2011 = 124.833 TM
Ejercicio propuesto
A partir de la demanda histrica de un producto alimenticio.
Proyectar la demanda al ao 2015.
Aos Demanda
(miles/Kg)
2004
250
2005
290
2006
280
2007
325
2008
375
2009
350
2010
420
2011
435
2012
548
2013
537
Obtener la tasa de crecimiento por los dos mtodos.
57
57
iq
iy
expresiones
anotadas
corresponden
tasas
de
iq iq iN
iy iy iN
Segundo mtodo
57
*
y
y q
y
57
despejamos
la
elasticidad
(e)
de
la
igualdad,
q y de Y.
log q
log Y
57
Var ( LogY )
____
log a
____
= log q - e * logY
57
p2
log q
q1
p1
log y
log a
y1
y2
log yn
que es la elasticidad. A lo
57
e tg
log q 2 log q1
log q
representado como
(C)/C:
C Y
N
* e
C
Y
N
Hay que tener siempre presente que la utilizacin de la
elasticidad- ingreso se justifica cuando sta es elevada o cuando la
demanda responde ampliamente al incremento del ingreso.
Para la aplicacin de esta metodologa en las proyecciones
se deber trabajar con datos de ingresos y consumo per-cpita y sin
olvidar el supuesto bsico de que hay una variacin muy lenta o
57
200
400
600
- y ms
Y*
N de familias
Consumo total
120
280
520
800
por estrato
300.000
150.000
80.000
40.000
(en miles)
100.000
250.000
150.000
80.000
57
Consumo
Consumo
(N)
total
per-cpita
1200.000
600.000
320.000
160.000
2280.000
(C)
100000.000
250000.000
150000.000
80000.000
580000.000
q = C/N
83.3
416
468
500
Y
y
q
q
160
240
280
333
52
32
1.33
0.86
0.54
4
0.13
0.07
q / q
=E
Y / Y
3.0
0.15
0.13
57
57
57
Y*
N de familias
Consumo total
0
301
401
501
150
340
450
600
por estrato
400.000
300.000
200.000
60.000
(en miles)
200.000
300.000
280.000
150.000
- 300
- 400
- 500
57
2.8
La oferta
Se puede definir a la oferta como la cantidad de bienes o
servicios que un cierto nmero de oferentes o productores estn
dispuestos a ofrecer al mercado a un precio determinado y en
espacio de tiempo definido.
El objetivo de cuantificar la oferta es determinar o medir las
cantidades de los bienes o servicios que una economa de una
regin o pas en las condiciones dadas puede y desea ofertar al
mercado, la variable oferta, al igual que la demanda est en funcin
de algunos factores, como son los precios en el mercado del
producto, los apoyos gubernamentales; etc.
Para la proyeccin de la oferta, al igual que la demanda se
deben analizar una serie de factores tanto endgenos como
exgenos, de tipo cuantitativo y cualitativo. Para ello debe analizarse
tanto informacin primaria como secundaria, las metodologas a
aplicarse
para
la
proyeccin,
igualmente
depender
de
la
57
Precio
En la prctica resulta muy complicado dar una definicin de
precio que satisfaga a todos los puntos de vista de los especialistas,
ya que cada uno de ellos define en funcin de sus respectivas
actividades, sin embargo, desde el punto de vista de la actividad
productiva se podra definir como cierta cantidad de dinero que
estara dispuestos a aceptar los productores por sus productos de
parte
de
los
consumidores
siempre
cuando
exista
una
57
fijo
permanecer
constante
ya
que
este
ltimo
es
como
energa
elctrica,
agua,
combustibles
57
57
CAPTULO 3
57
ESTUDIO TCNICO
3. 1
Introduccin
La elaboracin del estudio tcnico est dirigida a cumplir los
siguientes objetivos:
3.2
57
57
La demanda
Al realizar el estudio de mercado se demostr que los
mercado
57
Suministros e insumos
Para que un proyecto pueda operar correctamente es
firmar
acuerdos
de
compromiso
para
garantizar
la
3.3.3
Tecnologa y equipos
Este factor tiene relacin directa con la disponibilidad de
57
3.3.4
El financiamiento
La disponibilidad de recursos financieros es un factor
57
La organizacin
Aunque en la prctica este factor no es realmente
un
57
Muoz
(1985)
debe
realizarse
travs
de
BN
(1 r )i
57
2)
VAN 2 l 2
BN
(1 i )i
3) Incremento VAN (l 2 l1 )
BN
2i
BN 1i
(1 r )i
57
4)
VAN I
BNi
(1 r )i
5)
BNi
(1 r )i
57
se
demuestra
mediante
la
siguiente
expresin
matemtica
K2 X 2
K1 X 1
En donde:
K =
la inversin
X =
(K1 y K2)
57
57
57
3.6
Localizacin
3.6.1
Consideraciones generales
Sin exagerar se puede manifestar que en muchos proyectos
57
57
57
Factores de localizacin
Como ya se seal para determinar la micro localizacin en
Comunicaciones
57
57
2.
3.
de
construccin,
franquicias
tributarias
57
Dependiendo
del
tipo
de
actividad
que
tenga
una
algunos
proyectos,
la
decisin
de
localizacin
57
Distancia a la planta
40 Km.
60 Km.
80 Km.
Produccin disponible
500 Tm.
150 Tm.
350 Tm.
A
40
B
60
C
80
500
150
350
1'000.000
300.000
700.000
200.000
90.000
280.000
1'200.000
390.000
980.000
2.400
2.600
2.800
2.400
2.446
2.570
57
Distancia a la planta
75 Km.
85 Km.
115 Km.
Produccin disponible
500 TM
400 TM
300 TM
57
producto
terminado,
por
ejemplo,
el
aceite
comestible
en
lo
relacionado
la
topografa,
condiciones
57
de regiones menos
57
Pedro Moncayo
Cayambe
Machachi
Factor
Peso
Cercana a insumos
0.20
Zona A
Zona B
Zona C
Calif. Ponder. Calif. Ponder. Calif. Ponder.
6
1.20
8
1.60
9
1.80
57
P. 0.15
0.90
1.20
1.35
0.25
Disponibilidad y costo 0.20
7
5
1.75
1.00
6
5
1.50
1.00
8
7
2.00
1.40
M.O.
Disp. medios y vas 0.20
1.20
1.40
1.80
embarque
Costo del Terreno
DE Transporte.
Totales
1.00
6.05
6.70
8.35
Mtodo cuantitativo
Este mtodo apunta al anlisis de los costos de transporte,
2.
Tanto
homogneas.
3.
4.
5.
57
6.
3.7
Objetivos generales
La ingeniera del proyecto est dirigida solucionar todo lo
57
de
responsabilidad
de
los
especialistas
los
trabajos
57
Proceso de produccin
"Es el procedimiento tcnico que se utiliza en el proyecto
57
los
que
generalmente pueden
resultar
muy
de
mano
de
obra
pudiendo
ser
esta
inclusive
57
mismos.
Para que el proceso de produccin seleccionado pueda ser
interpretado por todas las personas relacionadas con el proyecto, es
preciso realizar una descripcin del mismo, utilizando para ello un
sistema grfico, lo que se conoce con el nombre de flujograma de
procesos, cuya funcin no es otra que la de describir al detalle todos
los procesos por los cuales tienen que pasar las materias primas
hasta llegar al producto terminado. La descripcin del proceso debe
incluir el establecimiento y fijacin de coeficientes tcnicos como por
ejemplo: la de utilizacin de insumos y mano de obra entre otros.
De hecho cuando el flujo grama del proceso est bien
elaborado, ste se constituye en fuente proveedora de informacin
57
una persona no
57
2) Recepcin de
material directo
4) Agregar material
directo
57
5) Preparar la
mezcla para el
producto principal
6) Mezclar la materia
prima y bajar la
temperatura a 10 C
8) Envasar
7) Control de calidad del
producto final
9)
Empacado
57
Materia Prima
1
(200TM)
Mat. Directo
I
(100 TM)
Subproducto A
(58 TM)
MAT. P.T.A
(222 TM)
Mat. Pr. 2
(180 TM)
Prdida P.A
(20 TM)
M.P.T.B
(250 TM)
Proceso B
(260 TM)
Mat.
Dirt.2
(80 TM)
Prdidas
B
(10 TM)
Proceso
B
(682 TM)
Mat. Pr. 3
(200 TM)
Mat. P. P.B
(682 TM)
Proceso C
(672 TM)
Prdida C
(30 TM)
Producto.
Principal.
(460 TM)
Subproducto C
(182 TM)
57
200 TM
MD1
100 TM
TOTAL
300
TM
PRODUCE:
MPPA
222 TM
SUBPRODUCTO A
58 TM
PRDIDAS (A)
20 TM
TOTAL
300
TM
PROCESO B
INSUME:
MPPA
222 TM
MP2
180 TM
MP3
200 TM
M D2
80 TM
TOTAL
682
TM
PRODUCE
57
MPPB
672 TM
PRDIDAS
10 TM
TOTAL
682
TM
672
TM
PROCESO C
INSUME:
MPPB
672 TM
TOTAL
PRODUCE:
PRODUCTO PRINCIPAL
460 TM
SUBPRODUCTO C
182 TM
PRDIDAS ( C )
30 TM
TOTAL
672
TM
BALANCE DE PRODUCCIN
REQUERIMIENTOS PRODUCCION
MENSUALES
MENSUAL
MP1
200 TM
PRODUCTO PRINCIPAL
460 TM
MD1
100 TM
SUBPRODUCTO C
182 TM
MP2
180 TM
SUBPRODUCTO A
58 TM
P3
200 TM
PERDIDA B
10 TM
80 TM
PERDIDA C
30 TM
PERDIDA A
20 TM
MD2
TOTAL
760 TM
760 TM
57
MP
= materia prima
MI
= materiales indirectos
MPP
proceso
especfico
de
produccin,
debe
responder
las
unidades
administrativas
que
son
las
empresas.
Solo
57
57
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
57
h)
i)
j)
k)
l)
m)
3.8
Distribucin de la planta
57
3.8.1
los
elementos
antes
mencionados,
los
del
espacio
cbico.
Cuando
los
espacios
57
Tipos de distribucin
Considerando que la distribucin de la planta, est en
inventario,
la
capacidad
para
la
productividad
de
los
1.
2.
3.
57
a)
b)
57
c)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
57
8.
57
Demanda (unidades)
500
480
450
510
490
520
515
495
480
57
10
11
12
Total cajas
Promedio de unidades por quincena
510
505
490
------6.045
503.8
57
Donde:
D
*K
Q
CP
CM
1
Q*H
2
Donde:
1
Q es
2
igual
al
inventario
promedio
H
D
1
* K *Q * H
Q
2
Q*
2* D* K
H
57
D = Demanda anual
D = 1.000 * 12 = 12.000 anual
L = Tiempo gua
L = 1 semana = 1/52 de ao
i = Tasa de transferencia anual de
= 6%
57
K = Costo de pedido
K = $120 por pedido
C = Costo de compra
C = $90 unidad
H = Costo de conservacin anual por unidad = 006 * 90 = $5,4 por
unidad al ao.
Q*
Q*
2* D* K
H
2 * 12.000 * 150
5,4
Q* = 817 neumticos
Q
817
*H
* 5,4 2.204,5
2
2
D
12.000
14,7
817
Q*
57
Q
817
57
CAPTULO 4
LAS INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO
4.1
Introduccin
Una vez que se ha definido el mercado para el proyecto y
dentro de ste la posible demanda de los bienes o servicios a
ofertarse por parte de la organizacin productiva, as como el
tamao del proyecto, el tipo de proceso productivo a implementarse
y la infraestructura, maquinaria y equipos requeridos; este captulo
tiene como objetivo determinar la cuanta de las inversiones
requeridas para poner en marcha al proyecto, as como la forma en
que se financiaran dichas inversiones y de esta manera incluir como
un elemento fundamental en la proyeccin del flujo de caja,
permitiendo de esta forma realizar la avaluacin final del proyecto.
En un cronograma se registran en orden cronolgico las
inversiones que deben realizarse antes del inicio de las operaciones
del proyecto, las que representarn el mayor porcentaje, sin
embargo, deben tambin registrarse las inversiones que sean
necesarias realizar durante la operacin, las que pueden tener su
57
4.2
57
57
57
57
57
Ejercicios propuestos
Conteste a las siguientes preguntas:
57
1.
2.
3.
4.
5.
6.
El financiamiento
Una vez que se ha definido el tipo de inversiones que
57
57
Valor
Terreno
50.000
Construcciones
100.000 0
100 100.000
Mquina y equipo
40.000
100 40.000
100
10.000
Muebles
y 10.000
Recursos Propios
%
Valor
0
0
Recursos Ajenos
%
Valor
100 50.000
enseres
5.000
100
5.000
Equipo de oficina
20.000
50
10.000
50
10.000
Vehculos
5.000
100
5.000
Activos
20.000
100
20.000
50.000
80
200.000
Intangibles
Capital trabajo
Total
250.000 20
57
CAPTULO 5
COSTOS E INGRESOS DEL PROYECTO
5.1
Introduccin
Una de las preguntas ms importantes dentro de la
evaluacin de proyectos corresponde a cunto nos va costar
57
5.2
Presupuesto de costos
El establecimiento del presupuesto de costos dentro de un
proyecto se basa fundamentalmente en el programa de produccin y
ventas fijado por la empresa, as como de los registros de los
coeficientes tcnicos del proceso productivo, de los cuales se
desprenden los requerimientos de materia prima, materiales
directos, materiales indirectos e insumos y, la mano de obra
especificados en el diseo o ingeniera del proyecto a travs del
flujograma del proceso y que consta dentro del balance de
produccin. En funcin de lo descrito, el costo se obtendr como
producto de multiplicar los requerimientos de materias primas,
57
57
57
57
naturaleza
fija
(depreciaciones,
seguros,
mantenimiento
57
57
Costos de produccin
Costo directo
Materias primas
Materiales directos
Mano de obra directa
Materiales indirectos
Insumos
Gastos de fabricacin (carga fabril)
Combustible y lubricantes
Repuestos
tiles de aseo y seguridad
Mano de obra indirecta (tcnicos, supervisores, guardianes)
57
Accin de administrar
Para que todos los elementos de la produccin se optimicen,
57
Relaciones pblicas
Agua, luz y comunicaciones
Amortizaciones de gastos de organizacin
Accin de vender
Estos son generados por la accin de vender, es decir por las
actividades relacionadas con el proceso de hacer llegar el producto
desde el lugar de produccin hasta el consumidor final, incluyendo
en ellos la promocin y distribucin de la produccin.
En ocasiones a este tipo de gastos puede considerarse como
un gasto mixto, por cuanto una parte de ellos corresponder a costo
fijo, es decir cuando se paga un sueldo a las personas encargadas
de las ventas; y otra, de naturaleza variable cuando a ms del
sueldo se pagan comisiones por ventas, las que variarn en funcin
del volumen efectivamente vendido, o cuando por efectos del
incremento de la produccin se tienen que incrementar los gastos de
distribucin publicidad; etc.
Gastos de ventas
Sueldos y salarios
Comisiones a vendedores
tiles de oficina
Agua, luz, telfono
Fletes
Publicidad
Gastos de viaje (vendedores)
Seguros
57
(menores
un
ao),
especialmente
dedicados
al
57
5.2.4
Presupuesto de ingresos
Para la elaboracin del presupuesto de ingresos del proyecto,
57
Empresa XYZ
Presupuesto de ingresos
Ao 1
Cant
P/U Total
Ao 2
Cant P/U Total
Producto X
XXXXXXXX
Producto Y
XXXXXXXX
Subproducto Z
XXXXXXXX
Desperdicios
XXXXXXXX
Servicios a terceros
XXXXXXXX
TOTAL
XXXXXXXX
XXXXXXXX
= Ventas netas
XXXXXXXX
57
CAPTULO 6
EVALUACIN DEL PROYECTO
6.1
Objetivo
En forma general se puede afirmar que el objetivo de la
evaluacin de proyectos es establecer las bondades de la decisin
tomada por los inversionistas de asignar los recursos generalmente
escasos a una inversin especfica, sin embargo, hay que distinguir
dos tipos de evaluaciones diferentes; una es aquella que dirige su
accionar a la inversin social en el campo macroeconmico, es decir
la que tiene una visin netamente econmico social y, la otra, la que
est directamente relacionada con el empresariado privado, es decir
en el campo de la microeconoma.
As definido el objetivo del primer tipo de evaluacin, la
evaluacin econmica social est dirigida a priorizar las diferentes
inversiones propuestas mediante un anlisis comparativo de
57
los
pases
subdesarrollados,
es
caracterstico
la
falta
57
se requieren
financieros como:
debe
57
Pasivos 7
Activo circulante
80210
Caja/ bancos
32.503
Inventarios
47.707
Pasivo corriente
20.000
20.000
230.000
230.000
Activo fijo
Activos tangibles
255.000
Terreno
100.000
Construcciones
70.000
Maquinaria y equipos
50.000
Muebles y enseres
10.000
Equipos de oficina
10.000
Otros activos
15.000
Activos intangibles
15.000 Patrimonio
100.210
Total activos
350.210
Total pasivos
350.210
57
6.3
Estado de resultados
Otro de los instrumentos de evaluacin es el estado de
resultados, el cual refleja el beneficio o la prdida real de la
operacin del proyecto al final de un perodo determinado,
generalmente un ao. El proceso consiste en restar de los ingresos
netos (los cuales pueden originarse de fuentes internas como es el
caso de la venta de los productos principales objeto del proyecto), y
de las externas como son los intereses generados, la venta de
activos depreciados, etc. De los ingresos netos se restan todos los
costos de produccin tanto directos como indirectos, dentro de los
cuales estarn tanto los desembolsos efectivos o reales, como
aquellos que son nicamente asientos contables, como aquellos que
no son desembolsos reales como es el caso de las depreciaciones y
amortizaciones, pero que se los considera con el nico fin de reducir
la base imponible para efectos de reparto de utilidades y pago de
impuestos.
Los costos al igual que los ingresos pueden tener su origen
tanto del exterior como del interior de la empresa. De hecho quien
elabore el estado de resultados, deber basarse en lo estipulado en
la Ley Tributaria de cada pas, ya que ello permitir aplicar en forma
adecuada tanto en ingresos como en costos las deducciones de
impuestos.
57
En evaluacin de proyectos, al tratarse de una actividad exante debe realizarse en funcin de valores proyectados, es decir
sobre los posibles resultados que tendr la unidad productiva, lo cual
ciertamente favorece la elaboracin y presentacin de dicho estado,
se recomienda que la proyeccin, sea de 10 aos.
Estado de resultados
Ingresos
Costos de produccin
Utilidad bruta
Costos de administracin
Costo de ventas
Utilidad operacional
Costos financieros
6.4
Utilidad neta
57
Tipos de beneficios
Para efectos de evaluacin financiera de los proyectos,
un
57
57
57
6.4.2
Valor residual
Podra definirse al valor residual como el valor monetario que
tendrn los activos fijos que todava tienen vida til despus de
varios aos de operacin, y por tanto puede significar el factor que
permita tomar una decisin adecuada en el anlisis de alternativas
de inversin.
Se conocen al menos dos mtodos para calcular dicho valor,
sin embargo, hay que anotar que cada uno lleva a diferentes
resultados, a pesar de ello, la aplicacin aporta en todos los casos
informacin valiosa para la toma de la decisin de aceptacin o
rechazo del proyecto.
Al primer mtodo se lo conoce como el de valor contable, ya
que calcula el valor residual como la suma de valores contables o
registros en libros de los activos.
VR
lj
* dj
nj
lj
j 1
Donde:
momento de la evaluacin.
57
* 10 25.000
20
50.000
57
El flujo de caja
Uno de los elementos ms importantes dentro de la
57
57
La tasa de descuento
La tasa de descuento en un proyecto no es otra cosa que el
57
6.4.5
57
produccin,
considerando
que
en
ese
futuro
nada
es
57
Utilidad
Depreciacin Valor
Capital
neta
amortizacin residual
trabajo
Inversiones
Prstamo
Amortizacin
capital
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Utilidad
Depreciacin
Valor
Capital
neta
amortizacin
residual
trabajo
Inversin
Flujo
Neto de caja
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
57
de
proyectos
debe
verse
afrontado,
analizar
57
solicitadas,
debern
analizarse
cada
alternativa
el
financiamiento
directo
de
los
proveedores,
57
en calidad de
con
gubernamentales
(ONGs),
sociedades
de
leasing
arrendamiento mercantil.
57
el
objeto
de
buscar
la
alternativa
ptima
de
57
6.4.6
El costo de la deuda
El costo de la deuda no es otra cosa que el valor adicional
57
Utilidad operacional
Intereses (16% de $ 300.000)
Utilidad antes de reparto
Reparto a trabajadores (15%)
Utilidad antes de impuestos
Impuestos (25%)
Utilidad neta
Con deuda
Con
$ 100.000
48.000
52.000
7.800
44.200
11.050
33.150
propio
$100.000
0
100.000
15.000
85.000
21.250
63.750
capital
de $63.750
57
57
57
(TLR).
Rp = Rm TLR
Cuando existen varios accionistas en una empresa, una
forma prctica de calcular el costo del capital propio para un
proyecto que se evala en una empresa que se encuentre en
57
Ce
Ce
500
10% 15%
10.000
6.4.7
57
capaz de incorporar los dos elementos del costo del capital en las
proporciones adecuadas.
Siempre y cuando el flujo de caja no se haya corregido segn
los efectos tributarios de los gastos financieros, los flujos
actualizarn se debern actualizarse mediante una tasa de
descuento ponderada ajustada por impuestos, (Co), de la siguiente
forma:
D P
Co Cd (1 t) Ce
V V"
Eejemplo:
Si un proyecto que requiere una inversin de $10.000 y el
mismo se propone financiar un 70% con deuda al 16% de inters
anual y en un 30% con recursos propios, sobre los cuales el banco
paga un 5%, el costo ponderado del capital para el impuesto del
25% ms 15% de reparto utilidades sera de:
Co = (16%) (1 36,25%) (70%) + 5% (30%) = 6.38%
6.4.8
57
VAN
Yt
Et
(1 i)n (1 i)n Io
57
VAN
Yt Et
(1 i )n Io
O, lo que es lo mismo:
VAN
FNCt
(1 i )n Io
Donde FNC representa el beneficio neto del flujo en el
57
invertir
en
una
alternativa
de
inversin
seleccionada.
actualizados
son
exactamente
iguales
a los
(1 i)n Io 0
Como se manifest, matemticamente la ecuacin que
representa al VAN, utiliza la tasa de descuento (i), el valor que tome
esta tasa har que la suma de los flujos descontados sean igual a
cero y ser precisamente esa tasa la que represente a la TIR.
57
VANtm VANTM
La tasa as calculada se compara con la tasa de descuento
de la empresa. Si la TIR es mayor que esta, el proyecto debe
aceptarse y si es menor debe rechazarse.
La consideracin de aceptacin de un proyecto cuya TIR es
igual a la tasa de descuento, se basa en los mismos aspectos que la
tasa de aceptacin de un proyecto cuyo VAN es cero. No hay que
olvidar que en ocasiones pueden presentarse ms de una TIR, lo
cual depender al nmero de cambios de signos que tenga el flujo
del proyecto.
Tasa interna de retorno versus valor actual neto
Cuando se analizan dos o ms proyectos con el objetivo
bsico de clasificarlos en orden de prioridad para jerarquizarlos por
su rentabilidad social o financiera, se pueden presentar resultados
contradictorios entre los dos criterios o indicadores de evaluacin
presentados, situacin que se puede presentar cuando los proyectos
57
Perodo
0
-100
-100
1
5
30
2
105
85
3
98
90
Proyecto
A
B
Tasa de descuento
4%
9%
-100
5
-100
30
10.62%
105
85
14%
98
90
57
57
6.4.9
los
flujos
son iguales
y adems tienen
la
PRI
Io
FNC
Hay que sealar que en esta forma de calcular no se
57
60.000
10
6.000
Lo que significa que la inversin colocada en el proyecto por
Flujo anual
100.000
200.000
300.000
400.000
580.000
600.000
Flujo acumulado
100.000
300.000
600.000
1.000.000
57
este indicador es muy fcil, sin embargo, no hay que olvidar que el
valor es calculado en trminos nominales al no considerar el valor
del dinero en el tiempo, igualmente deja a un lado el flujo de caja
que el proyecto podr obtener luego del perodo de recuperacin, lo
cual significa que para la decisin estar primando el factor de
liquidez al de rentabilidad.
Mtodo del perodo de recuperacin de la inversin que
considera los valores actuales
Para el clculo del PRI a valores actuales se debe tomar los
datos de la tabla del clculo del valor actual neto, ya que all se han
estandarizado las series con la aplicacin de la tasa de descuento.
En este caso para el ejemplo anterior, la tasa de descuento
utilizada para traer a valor presente los flujos futuros es del 12%, con
lo cual los resultados son:
Ao
Flujo anual
Flujo actualizado
Flujo acumulado
0
1
2
3
4
5
6
-1000000
100000
200000
300000
400000
580000
600000
-1000000
89285.71429
159438.7755
213534.0743
254207.2314
329107.5763
303978.6727
-1000000
-910714.2857
-751275.5102
-537741.4359
-283534.2045
45573.37182
57
T4
5500
2.5
2.000
Al buscar el valor en la tabla, se encuentra que en la columna
del 12%, el factor 2,5 est en la fila de n, el valor est entre la fila
dos y tres, por lo tanto la inversin se recupera en dos aos y medio
aproximadamente.
De otra parte la tasa de retorno contable, que define una
rentabilidad anual esperada se calcula de la siguiente manera.
TRC
FNC
Io
La tasa de retorno contable, TRC, no es otra cosa que una
57
TRC
1500
0.15
10.000
Es decir que la tasa de retorno contable del ejercicio ser del
15%
6.4.9
57
[(1 i )(1 ) Io
En la cual (1+) representa el factor de descuento de los
flujos por el efecto de la inflacin.
Ejemplo de aplicacin
Una empresa productora de cemento, una vez concluidos los
estudios y diseos definitivos, cundo el proyecto entre a operar,
planea vender 100.000 quintales anuales de cemento a $8 el quintal
los tres primeros aos y a $10 a partir del cuarto ao, cuando el
producto se haya consolidado en el mercado. Las proyecciones de
ventas muestran que a partir del quinto ao, estas se incrementaran
en un 40%.
57
$150.000
$400.000
Maquinaria
$300.000
$0.80
Materia prima
$1.50
Materiales directos
$1.00
Materiales indirectos
$0.40
Insumos
$0.20
57
5% anual
Maquinaria
10% anual.
57
En
la
primera
alternativa
no
se
incluye
el
57
57
1
Aos
2
800.00
Ingresos
800.00
0
390.00
Costo variable
Gasto fabricacin
Gasto administrativo
Depreciaciones
edif
icios
3
0
20.00
8.00
0
4.00
4.00
0
20.00
0
30.00
0
4.00
0
0
4.00
0
4.00
0
0
36.00
70.00
8.00
6.00
6.00
6.00
0
22.00
8.00
0
0
22.00
36.00
70.00
0
0
22.00
25.00
0
0
8.00
6.00
22.00
25.00
535.50
0
0
70.00
8.00
6.00
36.00
25.00
0
22.00
30.00
0
4.00
6.00
20.00
30.00
8.00
0
70.00
1.400.00
535.50
30.00
8.00
4.00
20.00
70.00
0
535.50
25.00
0
1.400.00
20.00
70.00
8.00
4.00
0
25.00
9
1.400.00
535.50
0
25.00
50.00
8
1.400.00
535.50
0
8.00
0
7
1.400.00
535.50
20.00
40.00
0
1.400.00
0
40.00
390.00
0
8.00
Amortizacin
20.00
5
1.000.00
390.00
0
0
40.00
Depre..maq..equipo
800.00
390.00
20.00
0
36.00
22.00
0
36.00
36.00
0
4.00
0
800.00
Ingresos
Costo de produccin
800.000
464.000
800.000
464.000
0
464.00
1.400.0
1.000.000
464.000
00
622.5
1.400.0
1.400.000
618.500
00
618.5
57
10
1.400.
1.400.000
618.500
000
1.400.00
0
618.
618.50
00
336.00
Utilidad bruta
336.000
336.000
4.000
4.000
48.000
48.000
284.000
284.000
42.600
42.600
241.400
241.400
60.350
60.350
181.050
181.050
536.000
00
4.000
00
58.000
00
474.000
00
71.100
25
402.900
75
100.725
69
302.175
06
4.00
Gasto administrativo
78.000
00
697.500
00
104.625
25
592.875
75
148.219
19
444.656
56
781.500
500
6.000
000
78.000
000
697.500
500
104.625
625
592.875
875
148.219
219
444.656
656
6.00
0
78.
697.5
78.00
0
697.
104.6
697.50
0
104.
592.8
104.62
5
592.
148.2
592.87
5
148.
444.6
57
781.50
0
6.
78.0
442.1
0
781.
6.0
147.3
181.05
Utilidad neta
00
589.4
60.35
25 % Impuesto Renta
6.000
104.0
241.40
Utilidad antes de impuestos
00
693.5
42.60
15% reparto utilidades
781.500
78.0
284.00
Utilidad operacional
500
781.5
6.0
48.00
Gasto de ventas.
00
777.5
148.21
9
444.
444.65
6
57
Utilidad neta
Depreciacin y
Capital
amortizacin
trabajo
de
Valor residual
Inversin
Flujo neto de
inicial
caja
-
1.024.000
1.024.000
235.05
181.050
54.000
181.050
54.000
181.050
54.000
302.175
54.000
442.106
62.000
444.656
58.000
444.656
58.000
444.656
58.000
444.656
58.000
10
444.656
58.000
235.05
235.05
356.17
504.10
402.65
100.000
6
502.65
502.65
502.65
1.036.65
154.000
380.000
57
Flujo
Aos
-
neto de caja
actualizado
-
1.024.000,0
1.024.000,0
215.64
1
235.050,0
2,2
197.83
2
3
235.050,0
235.050,0
6,9
181.50
57
356.175,0
3,3
327.63
504.106,3
4,5
402.656,3
0,8
502.656,3
0,2
502.656,3
6,2
502.656,3
6,9
240.09
274.97
252.26
231.43
437.89
10
1.036.656,3
4,8
1.587.59
VAN
7,5
6.4.12
VANtm VANTM
Para el ejemplo tenemos:
36.470.5
36
.
470
.
5
34
.
500
.
8
TIR = 30.3%
Tasa interna de retorno del proyecto
57
- 1.024.000,0
- 1.024.000,0
- 1.024.000,0
235.050,0
181.772,1
179.003,5
235.050,0
140.570,4
136.321,0
235.050,0
108.707,8
103.815,9
356.175,0
127.388,7
119.803,1
504.106,3
139.430,1
129.130,3
402.656,3
86.126,3
78.549,2
502.656,3
83.145,6
74.675,7
502.656,3
64.299,3
56.869,7
502.656,3
49.724,8
43.309,4
1.036.656,3
79.305,5
9
1
0
36.470,5
68.021,6
-
34.500,8
Actualizado
-
1.024.000,0
1.024.000,0
N.
C.
F.N.A. Acumulado
-
1.024.000,0
808.357,8
610.520,9
429.019,2
176.695,8
215.642
1
235.050,0
,2
197.836
235.050,0
,9
181.501
235.050,0
,7
252.323
356.175,0
,3
327.634
504.106,3
,5
150.938,6
240.090
402.656,3
,8
502.656,3
,2
274.970
57
502.656,3
,2
502.656,3
,9
231.436
437.894
10
1.036.656,3
,8
57
6.4.13
10
Ingresos
800.000
800.000
800.000
1.000.000
1.400.000
1.400.000
1.400.000
1.400.000
1.400.000
1.400.000
Costo variable
390.000
390.000
390.000
390.000
535.500
535.500
535.500
535.500
535.500
535.500
Gasto fabricacin
20.000
20.000
20.000
20.000
25.000
25.000
25.000
25.000
25.000
25.000
40.000
40.000
40.000
50.000
70.000
70.000
70.000
70.000
70.000
70.000
8.000
8.000
8.000
8.000
8.000
8.000
8.000
8.000
8.000
8.000
Gasto administrativo
4.000
4.000
4.000
4.000
6.000
6.000
6.000
6.000
6.000
6.000
Depreciaciones edificio
Depreciacin maquinaria y
20.000
20.000
20.000
20.000
22.000
22.000
22.000
22.000
22.000
22.000
equipo
30.000
30.000
30.000
30.000
36.000
36.000
36.000
36.000
36.000
36.000
Amortizacin
Costo financiero
4.000
4.000
4.000
4.000
4.000
68.830,6
56.855,8
43.653,6
29.098,1
13.050,8
Como se puede apreciar en el cuadro la diferencia con el del anterior es que en este constan los
costos financieros.
57
57
Aos
10
Ingresos
800.000
800.000
800.000
1.000.000
1.400.000
1.400.000
1.400.000
1.400.000
1.400.000
1.400.000
Costos de produccin
464.000
464.000
464.000
464.000
622.500
618.500
618.500
618.500
618.500
618.500
Utilidad bruta
336.000
336.000
336.000
536.000
777.500
781.500
781.500
781.500
781.500
781.500
4.000
4.000
4.000
4.000
6.000
6.000
6.000
6.000
6.000
6.000
48.000
48.000
48.000
58.000
78.000
78.000
78.000
78.000
78.000
78.000
284.000
284.000
284.000
474.000
693.500
697.500
697.500
697.500
697.500
697.500
68.831
56.856
43.654
29.098
13.051
215.169
227.144
240.346
444.902
680.449
697.500
697.500
697.500
697.500
697.500
32.275
34.072
36.052
66.735
102.067
104.625
104.625
104.625
104.625
104.625
182.894
193.073
204.294
378.167
578.382
592.875
592.875
592.875
592.875
592.875
Gasto administrativo
Gasto de ventas
Utilidad operacional
Costo financiero
Utilidad antes de reparto
15% reparto utilidades
Utilidad antes de impuestos
25 % Impuesto Renta
Utilidad neta
45.724
48.268
51.074
94.542
144.595
148.219
148.219
148.219
148.219
148.219
137.171
144.804
153.221
283.625
433.786
444.656
444.656
444.656
444.656
444.656
57
57
ao cero del flujo de caja, en este caso hay que sealar tambin que
tanto los intereses del prstamo como la amortizacin de la deuda
se incorporan a partir del ao uno hasta el ao que se cubra con el
pago total, en tanto que el valor total del prstamo deber agregarse
en el ao cero con signo positivo.
En nuestro ejemplo se supone que el 70% de la inversin
inicial se financiar con prstamo a cinco aos de plazo, a una tasa
de inters anual del 10%, y pagaderos semestralmente. Con estos
datos la tabla de amortizacin gradual quedara de la siguiente
forma:
Tabla de amortizacin gradual
Monto:
$716.800
Plazo:
5 aos
10%
Capitalizacin:
semestralmente
57
Perodo
Ao
Peridicos
Inters
Amortizacin
Saldo
insoluto
Semestre
716.800,
0
659.811,
35.840,
92.828,9
599.972,
2
92.828,9
92.828,9
6
252.796,
76.370,5
12.639,
92.828,9
329.166,
72.733,9
3
8
88.408,
9
16.458,
92.828,9
401.900,
69.270,3
172.607,
8
20.095,
92.828,9
471.170,
65.971,8
252.796,
7
23.558,
92.828,9
537.142,
62.830,2
329.166,
6
26.857,
92.828,9
599.972,
59.838,3
401.900,
5
29.998,
471.170,
4
56.988,9
32.990,
537.142,
3
659.811,
172.607,
80.189,1
8.630,
92.828,9
88.408,
84.198,5
4.420,
10
92.828,9
88.408,5
57
Utilidad
Capital
neta
amortizacin
trabajo
de
Valor
Inversin
residual
inicial
1.024.000,
Prstamo
Amortizacin
Flujo neto de
del capital
caja
716.800,0
- 1.024.000,0
137.170,
1
54.000,0
116.827,2
191.170,5
54.000,0
128.802,0
198.804,4
54.000,0
142.004,2
207.220,9
54.000,0
156.559,6
337.624,9
172.607,0
495.786,4
144.804,
2
4
153.220,
9
283.624,
9
433.786,
62.000,0
444.656,
100.000,
58.000,0
402.656,3
444.656,
7
58.000,0
502.656,3
58.000,0
502.656,3
58.000,0
502.656,3
444.656,
8
3
444.656,
3
444.656,
10
58.000,0
154.000,0
380.000,0
1.036.656,3
57
Aos
1
Flujo neto de
Flujo
caja
-
actualizado
1.024.000,0
191.170,
- 1.024.000,0
neto
de
caja
172.739,2
198.804,
4
207.220,
162.317,8
152.877,6
57
9
337.624,
225.068,6
495.786,
298.638,0
402.656,
219.156,8
502.656,
247.207,5
502.656,
223.373,6
502.656,
3
1
0
VAN
201.837,5
1.036.656,
376.128,0
1.255.344,7
VANtm
VANtm VANTM
Aplicando a los valores del ejemplo tenemos:
57
39831.4
39
.
831
.
4
37
.
578
.
3
TIR = 28.2%
Flujo
Aos
neto
de
caja
Tasa 27%
Tasa 29%
1.024.000,0
- 1.024.000,0
-1.024.000,0
191.170,5
150.270,2
147.944,4
198.804,4
122.837,3
119.064,2
207.220,9
100.644,4
96.043,1
337.624,9
128.897,0
121.100,2
495.786,4
148.783,6
137.620,4
402.656,3
94.983,2
86.496,8
502.656,3
93.204,2
83.563,1
502.656,3
73.263,5
64.668,4
502.656,3
57.589,0
50.046,0
10
1.036.656,3
93.358,9
79.875,0
39.831,4
37.578,3
Aos
-
flujo
neto
Flujo neto
Flujo neto de
de
caja
de
caja
-
actualizado
-
acumulado
-
1.024.000,0
191.170,
1.024.000,0
172.739,
1.024.000,0
-
caja
57
2
198.804,
4
9
9
4
3
3
201.837,
5
1.036.656,
3
12.358,8
206.798,
219.156,
223.373,
502.656,
1
310.996,8
-
298.638,
247.207,
502.656,
8
536.065,4
-
8
502.656,
225.068,
0
402.656,
688.942,9
-
6
495.786,
152.877,
6
337.624,
4
851.260,8
-
8
207.220,
162.317,
376.128,
0
57
$20.000
$136.000
Maquinaria
$100.000
Vehculos
$23.640
$2
Materia prima
$7
Materiales indirectos
$1
Insumos
$1
y, seguros se
57
5% anual
Maquinaria
10% anual
Vehculos
20% anual
57
6.4.15
57
no
son
conocidos,
como
resultado
de
ello
las
las escalas
de
remuneraciones
o salarios,
las
57
Ecuacin (1)
( FC x - ) 2 * P x
es el valor esperado de la
57
FC
PX
Probabilidad
Flujo de caja
1
2
3
4
Px
0.20
0.30
0.25
0.25
FCx
1.500
2.500
3.000
2.800
300
57
0.30 (2.500)
750
0.25 (3.000)
750
0.25 (2.800)
700
2.500
Ax
1.500 2.500
2.500 2.500
3.000 2.500
2800- 2.500
(Ax )
-1.000
0
500
300
(Ax )2
1.000.000
0
250.000
90.000
(Ax )2 x Px
(1000.000)* 0.20 = 200.000
(0) *0.40
=0
(250.000)* 0.25 = 62.500
(90.000)* 0.25 = 22.500
Varianza = 285.000
( FC x - ) 2 * P x
285.000
533.6
Lo cual significa que si hubiera otra u otras alternativas de
inversin que dieran como resultado una desviacin estndar mayor
que 533.6, obviamente el riesgo seria mayor, por cuanto ello
significara una mayor dispersin de sus resultados.
57
CV
pudieran
presentar
desviaciones
iguales
en
las
CV
533.6
0.213
2.500
57
6.4.17
Anlisis de sensibilidad
La informacin que todo investigador de proyectos debe
presentar
mayor
incidencia
en
el
resultado
como
57
57
Io
FNC
0
(1 i) n
Donde:
o
Inversin inicial
FNC
Tasa de descuento
Perodo
57
p.q
V .q
cv.q
C
Dep
VL
.
n
n
n
n
n
(1 i)
(1 i)
(1 i)
(1 i)
(1 i)
(1 i) n
1 K
Ij
I CT
Dep
VL
VD
I0
I CT
n
n
n
n
(1 i)
(1 i)
(1 i)
(1 i)
(1 i) n
Ejemplo:
Supngase un flujo de caja donde el precio (p) es de $100 la
unidad, la produccin y ventas de 10.000 unidades anuales, el costo
variable (cv) unitario de $30, el costo fijo (cf) anual es $150.000 y la
depreciacin (Dep) durante los 10 aos de evaluacin, es de
$100.000. Se supondr que al trmino del sptimo ao (j = 7) se
deber reemplazar un activo cuyo precio de venta (venta equipo)
alcanzar a $250.000, su valor libro (VL) ser de $150.000 y la
inversin en su reposicin (Ij) alcanzar a $500.000. Para llevar a
cabo el proyecto debern hacerse inversiones por $1`200.000 en
capital fijo (I) y $300.000 en capital de trabajo (CT). El valor de
desecho del proyecto (VD) se estimar en $400.000. La tasa de
impuesto (k) a las utilidades es de un 10% y el costo del capital (i) de
20%.
6.4.18
El punto de equilibrio
Otro elemento que permite tener un criterio de decisin en la
57
57
Sin embargo, uno de los puntos a favor que tiene esta tcnica es
su fcil clculo. Este se lo puede obtener matemticamente y
grficamente; de la segunda forma pueden existir tres formas de
obtenerlos: en valores, en unidades y en porcentajes. A continuacin
se determina dos de las tres formas de obtenerlos.
Los ingresos se calculan multiplicando el volumen de ventas por
su precio de venta, (P*Q) = Ingresos y por otra parte Los costos fijos
a (CF), y los costos variables se designan por (CV). De donde
tenemos la ecuacin que forma el punto de equilibrio.
P * Q = CF + CV
Pero como los costos variables siempre son un porcentaje
constante de las ventas, entonces el punto de equilibrio se puede
definir matemticamente como:
En dlares:
Costos fijos totales
Punto de equilibrio =
Grfico
Ingresos, Costos
Ingreso Total
Punto de Equilibrio
Beneficio Neto
57
Costo Total
Costo Variable
Costo Fijo
Unidades Producidas
En cantidades:
CFT
Punto de equilibrio =
----------------------P v - CVu
Ejercicio propuesto
1) .Explique La composicin bsica de un flujo de caja para un
proyecto.
2) Al elaborar el flujo de caja, el costo del estudio de factibilidad
debe incluirse en la inversin inicial por constituir un egreso
muchas
veces
importante
del
proyecto.
Comente
la
afirmacin.
3) Los activos nominales deben considerarse solo como
inversin inicial, ya que no tienen valor de desecho. Comente
57
BIBLIOGRAFIA
Baca, G (2013). Evaluacin de Proyectos. Mxico Mc. Crawl Hill
Fontaine, E (2008). Evaluacin Social de Proyectos. Santiago Pearson
57
57