Você está na página 1de 18

INDICE

LA POSESIN

CAPITULO I: ORIGEN DE LA POSESIN


1.2. ORIGEN DE LA POSESIN
CAPTULO II: DEFINICIN DE LA POSESIN
2.1. CONCEPTO GENERAL
2.2. DEFINICION LEGAL
CAPTULO III: FUNDAMENTOS DE LA POSESIN
3.1. FUNCIONES DE LA POSESION
3.3. ESTRUCTURA DE LA POSESION
3.3.1. SUJETO
3.3.2. OBJETO
3.4. CLASES DE LA POSESION
3.4.1. POSESION INMEDIATA Y POSESION MEDIATA
3.4.2. POSESION LEGITIMA Y POSESION ILEGITIMA
3.4.3. POSESION DE BUENA FE
3.4.4. POSESION DE MALA FE
3.4.5. LA POSESION PRECARIA
3.4.6. LA POSESION CIVILSMA
CAPTULO IV: ADQUISICIN, CONSERVACIN, PRDIDA Y PROTECCIN DE
LA POSESIN
4.1. ADQUISICIN
4.2. CONSERVACIN
4.3. PRDIDA
4.4. PROTECCIN
CAPTULO V: LA POSESIN EN LA LEGISLACIN PERUANA
5.1. NOCIN DE POSESIN APLICABLE AL SISTEMA JURDICO PERUANO
5.2. LA POSESIN EN EL CDIGO DE 1984
5.4. ESPECIES POSESORIA EN EL CDIGO VIGENTE
5.5. LA POSESION COMO DERECHO
CONCLUSION
ANEXOS
BIBLIOGRAFA

LA POSESIN
1

1. DEFINICION :
Art.896 CC, La posesin es el ejercicio de hecho de uno o ms poderes
inherentes a la propiedad.
En el ordenamiento jurdico se entiende por posesin la situacin fctica de
tenencia de una cosa o disfrute de la misma por una persona con la
intencin de haber la cosa como propia. La posesin tambin se ejerce
sobre un derecho cuando se disfruta del mismo.
Es una determinada situacin de hecho. Significa el control fsico o material
de una cosa. Es un concepto muy discutido pero hay dos puntos en los que
no existen dudas:
-

La posesin es la presuncin de la propiedad.

La base de la posesin es la detentacin material

Las dos teoras ms importantes son Savigny e Ihering. Para entender el


concepto de posesin hay que partir de la base de que todo ordenamiento
jurdico tiene que reprimir ciertos actos que perturben la disponibilidad de
hecho de una cosa. En Roma la tutela de esa disponibilidad se realizaba
mediante interdictos. stos slo miraban a la situacin de hecho por esta
se conoce como possessio que el poder fsico sobre una cosa.
El poseedor es la persona que tiene la disposicin de la cosa con
independencia de que sea propietario o no y la situacin del poseedor es
protegida por el ius honorarium.
Servidor de la posesin
Es la persona que ejerce sobre la cosa poseda las facultades propias de un
poseedor, hacindolo en nombre de otra persona que es el verdadero
poseedor. Esta figura jurdica, denominada servicio a la posesin, suele
aparecer cuando entre el poseedor y el servidor de la posesin hay una
relacin de autoridad. Tal es el caso de la persona que, en el negocio o
domicilio del poseedor, ejercita por ste el poder efectivo sobre una cosa o
derecho. El servidor de la posesin est legitimado para defenderse
mediante los interdictos. De igual forma, cuando la perturbacin del estado
posesorio provenga de actos del servidor de la posesin, el poseedor podr
ejercer los interdictos.
Coposesin:

Es la concurrencia de ms de una persona sobre el mismo bien. Se da en la


medida en que se produzcan objetivamente conductas posesorias
concurrentes. Es el caso de las personas que habitan un mismo inmueble o
usan un mismo vehculo.
No es necesario que los comportamientos posesorios sean los mismos.
Por ejemplo:
Un inmueble podra ser usado al mismo tiempo como carpintera por una
persona y como taller de soldadura por otra, ambas son poseedoras del
mismo bien, pero por actos distintos.
ADQUISICIN Y CONSERVACION DE LA POSESION:
Adquisicin originaria de la posesin:
Es aquella que ocurre como consecuencias de un hecho propio y exclusivo
del sujeto (poseedor) por lo que se conoce tambin como posesin
unilateral. surge sin la intervencin de otro sujeto y da lugar a una nueva
posesin.

2. FUNCIONES DE LA POSESION
En cuanto a las funciones de la posesin, es posible sealar tres:
*Proteccin o defensa de la posesin: con lo que la posesin sera la
situacin jurdica que permite poner en juego la defensa interdictal, que es
el mecanismo jurdico que el ordenamiento ha establecido para defender al
poseedor (no tiene que demostrar que es propietario).
*Legitimadora: con lo que la posesin sera la situacin jurdica que
legitima a una persona en virtud a la apariencia para ejercitar el derecho
que dicha apariencia manifiesta, o permite a los terceros confiar en ella.
*Facilitar o posibilitar el dominio u otros derechos reales: con lo que la
posesin sera la posibilidad de su conversin en dominio o en el derecho
de que es manifestacin exterior mediante usucapin.
La posesin posibilita que la posesin misma se llegue a convertir en
propiedad u otro derecho real. Incluso en los casos en que no hay un
derecho o seoro justificado con otro derecho. La propia posesin va a

posibilitar que ese derecho que no exista y era una apariencia se convierta
en el derecho real de que sea apariencia.
3.1. ESTRUCTURA DE LA POSESION:
Hay que sealar que la doctrina polemiza sobre si la posesin es un
verdadero derecho real o no es ms que una situacin fctica. Al margen
de la polmica doctrinal, lo relevante es que la misma es susceptible de
producir efectos jurdicos.
a) SUJETO:
La posesin como derecho, la puede adquirir cualquier persona fsica o
jurdica ya que el poseer un derecho es poseer un poder jurdico, y para
tenerlo es suficiente con tener capacidad jurdica para ello.
Si pensamos en la posesin como hecho, la pueden tener las personas
jurdicas (porque la ejercen a travs de sus rganos de representacin) y
las personas fsicas, si bien, deben tener capacidad de entender y querer
(si no se tienen estas cualidades se puede obtener a travs de
representante legal).
b) OBJETO:
El objeto de la posesin est contemplado en el art. 437 del C.c. que
dispone que: slo pueden ser objeto de posesin las cosas... que sean
susceptibles de apropiacin.
No se pueden poseer aquellas cosas que no puedan ser objeto de
dominacin jurdica por los particulares: quedan excluidas las cosas
pblicas o sagradas, y las cosas que no tengan individualidad (que formen
parte de un conjunto).

4. CLASES DE LA POSESION
Siguiendo con la sistemtica del cdigo, corresponde estudiar las clases
de posesiones y sus efectos que conllevan .El cdigo actual destaco
criterios de la buena y mala fe, la posesin mediata he inmediata y la
posesin legitima y la posesin ilegitima.

4.1. POSESION INMEDIATA Y POSESION MEDIATA

En esta clase hay una relacin jurdica entre poseedor inmediato y


poseedor mediato
a) Posesin Inmediata: Es aquella que se ejecuta actual y
temporalmente mediante un acto derivativo que le atribuye al
poseedor una condicin jurdica. Se obtiene directamente, sin
necesidad de mediador posesorio. Es una posesin de derecho, la
que conserva el propietario y no es susceptible de tener varios
grados.
Ej.: arrendamiento
a) Posesin Mediata: Es aquella relacin que se revela de un acto
derivativo que confiere el poseedor mediato al inmediato una
condicin jurdica expresada en un ttulo, se tiene a travs de un
mediador posesorio, a travs de la posesin de otro. Es susceptible
de varios grados. Ej.: subarrendamiento.
Art.905 contempla que es poseedor inmediato el poseedor temporal. En
virtud de un ttulo. Corresponde la posesin mediata a quien confiere el
ttulo.
En efecto la norma que contiene el artculo acotado, tipifica la posesin
inmediata. El supuesto de una norma jurdica es el concepto de poseedor
inmediato que lo distingue como tal por estar premunido de dos requisitos.
La relacin entre posesin mediata y posesin inmediata, crea una
situacin jurdica y tiene ciertos deberes y derechos eventuales, que el
titulo le atribuye, por eso el poseedor mediato tiene la obligacin de
respetar la posesin del poseedor inmediato, ya que este ltimo tiene la
obligacin de disolver el bien cedido dentro del plazo convencional o legal
4.2. POSESION LEGITIMA Y POSESION ILEGITIMA
La posesin es legtima cuando existe correspondencia neta entre el poder
ejercido y el derecho alegado, ser ilegitima cuando se rompe dicha
correspondencia, el poder de hecho se ejerce independientemente.
Procede de la ley con abstraccin del ttulo. La faille dice que la
posesin es legtima cuando el ejercicio de un derecho real sea de acuerdo
a las disposiciones del cdigo civil y ser ilegitima cuando se tenga sin
ttulo o por un ttulo nulo o fuere adquirido por un modo insuficiente para
adquirir los derechos reales o cuando se adquiere del que no tena derecho
a poseer la cosa o no lo tena para transmitirla.

Es posesin legtima en cuanto no se declare la nulidad del ttulo que la


produce si se ha adquirido el bien de quien no es su dueo.
La posesin es ilegtima por que el arrendador carece de derecho para dar
en
Arrendamiento
4.3. POSESION DE BUENA FE
Primeramente vamos a conocer que es la buena fe:
Llamada en roma BONA FIDES. Integra un concepto moral de honradez y
lealtad en los actos jurdicos y en la vida en general, la buena fe se traduce
en la creencia de quien transmite puede hacerlo, tambin est integrada
por la ausencia de dolo o engao al contratar o establecer el vnculo
obligatorio. El poseedor de la buena fe es aquel que posee porque cree que
es titular del derecho como ejerce, ignorando todo acto revocatorio sobre
su ttulo.
Es poseedor de buena fe quien posee como propietario en fuerza de justo
ttulo, es decir, de un ttulo capaz, de transferir el dominio, aunque sea
vicioso, con tal que el vicio sea ignorado por el poseedor
La buena fe, en la posesin, aparece as definida de dos maneras:
Cuando se trata de la posesin en general, se define como un estado de
ignorancia y lo que se ignora es la existencia de un vicio en el titulo o
modo de adquirir de quien, a consecuencia de tal efecto que da en
condicin de poseedor. El poseedor cree que no lesiona un derecho ajeno
siempre que esa creencia no se funde en negligencia grave o
desconocimiento inexcusable.
Cuando se trata de la usucapin, se define como un estado de creencia de
que la cosa ha sido adquirida de quien por ser dueo de ella, podra
transmitir el dominio, con la consecuencia de que el adquiriente queda
reducido a la condicin de poseedor.
Elementos de la posesin de la buena fe:
Dos son los elementos de la posesin de buena fe:
a) La ignorancia y el error: Este elementos de la figura que venimos
estudiando, contempla la ignorancia y el error como los factores
determinantes de la buena fe .en cuento al error, este puede ser de hecho
o de derecho. El primero se realiza cuando el adquiriente le da un valor de

verdad a una realidad que no es tal. La ignorancia por lo general es


desconocimiento.
b) La persona de legitimidad: Este elemento de la posesin se revela en la
conciencia del poseedor adquiriente como la creencia errnea en el
derecho transmitido, sobre el cual tiene una conviccin de la legitimidad.
Se tiene buena fe para poseer como propietario, cuando se ignora la
exigencia de un vicio que invalida a sus ttulos. Incluso podra no existir el
titulo realmente. Existiendo nicamente en la creencia del poseedor
adquiriente. En este supuesto de denominar ttulo putativo.
El artculo 906 de nuestro cdigo civil dice: la posesin ilegitima es de
buena de cuando el poseedor cree en su legitimidad. Por ignorancia o error
de hecho o de derecho sobre el vicio que invalida su ttulo
Ahora bien el art. 201 del cdigo establece que el error es causa de
anulacin del acto jurdico cuando sea esencial y conocible por otras
partes, es decir como afirma Vidal Ramrez... no se protege el errante en
cuento se haya equiparado, sino en cuento su error haya sido advertido o
haya podido serlo por la otra parte.
4.4. POSESION DE MALA FE
Existe cuando el poseedor consciente de que su posesin es ilegitima,
como tambin cuando el poseedor, no conociendo que su posesin es
ilegitima pero procediera con negligencia culpable. Posee de mala fe el
poseedor que cree o sabe que su posesin es injusta.
La buena o mala fe puede cambiar durante la posesin, esto es posible
pero para que jurdicamente eso tenga un valor, tienen que darse actos
que patenticen ese cambio de fe. Interesa analizar la fe de una persona
para ver los efectos de esa posesin, los plazos para usucapir, etc.
En relacin a los frutos. El poseedor de mala fe est obligado a rembolsar
aquellos que hubiere percibido y en caso de que ellos no existan. Debe
pagar su valor estimado al tiempo en que los percibi debi percibir.
El art.909 del cdigo civil seala el poseedor de mala fe responde de la
prdida o detrimento del bien an por caso fortuito o fuerza mayor, salvo
que este tambin se hubiera producido en caso de haber estado en poder
de su titular.
4.5. LA POSESION PRECARIA

Se expresa en el derecho moderno como una modalidad del comodato. La


posesin es en s una institucin que tiene carcter precario, pues es
vencida por otros derechos reales; se puede ver desde dos puntos de vista:
a) Posesin precaria en sentido amplio: la que tiene todo el que posee
sin derecho a poseer. Es dbil, ser vencida por el que tenga
derecho a poseer.
b) Posesin precaria en sentido estricto: la que adquiere un poseedor
de uno anterior que se reserva el derecho a recobrarla cuando l
mismo decida. Ej.: contrato de comodato o depsito. La posesin del
comodatario o depositario es una posesin precaria en sentido
estricto. La posesin precaria se adquiere por el poseedor precario
cuando la pierde el poseedor anterior, salvo que ste conserve la
posesin mediata.
En el derecho peruano del cdigo civil, de 1852 en su art.1834 ya haba
asimilado al precario como una modalidad de comodato. A sus ves el
cdigo del 36 en su art. 1594 estableca que cuando no se ha determinado
el objeto de uso ni su duracin ni aquel resulte determinado por la
costumbre, puede el comodato, a su arbitrio, pedir se le devuelva la cosa
prestada.
4.6. LA POSESION CIVILSIMA
La posesin de los bienes hereditarios se entiende transmitida al heredero
sin interrupcin y desde la muerte del causante, en el caso de que llegue a
asirse la herencia. El que vlidamente repudia una herencia se entiende
que no la ha posedo en ningn momento.
5. ADQUISICIN, CONSERVACIN, PRDIDA Y PROTECCIN DE LA
POSESIN
5.1. ADQUISICIN
Se produce la adquisicin de la posesin, de una cosa, desde el momento
en que se presenta el corpus y el animus possidendi. Juntos estos
elementos, determinan el nacimiento de la posesin.
En las fuentes existen distintos casos donde se observan esa situacin y
son casos denominados:
a) Traditio clavium apud horrea. Era la entrega de las llaves de un almacn
donde se encuentra depositada unas mercancas; equivaldra ala entrega
material de las mismas.

b) Signatio mercium Cuando se marcaba las mercancas con una


contrasea por parte de quien las adquiras se consideraban entregadas.
c) Traditio brevi manu. El que adquiere una cosa la tiene ya en su poder.
d) Traditio longa manu. Se produce la entrega de la posesin con el simple
sealamiento a distancia.
e) Traditio constitutum possessorium. Cuando una persona que posee en
nombre propio pasa a poseer en nombre ajeno.
En derecho romano tambin se poda adquirir la posesin por
intermediario. El pater familias poda adquirir a travs de los sometidos a
su potestad como el filii familia o un tercero pero en derecho clsico no se
poda adquirir en nombre ajeno. Ms tarde este principio perdi su vigencia
al admitirse la adquisicin por medio del procurador.
En poca Justiniano ya se admite la adquisicin por medio de persona libre
pero para ello se exige el mandato especial o la ratificacin. En cuanto al
animus ste se ve en abstracto; para categoras objetivas de relaciones. La
ley dice en qu casos hay animus y en qu no.
5.2. CONSERVACIN
La posesin se conserva mediante el nimo propio y la tenencia propia o
ajena. En general se considera que no es necesaria una actuacin
inmediata y constante. Esto se ve en el hecho de que se mantiene la
posesin slo con el nimo en el caso de los fundos que quedan aparte del
nimo.
Se puede adquirir sin violencia la posesin de un fundo ajeno cuando est
vacante por abandono, por muerte sin sucesor o por larga ausencia de su
dueo. En el derecho justinianeo se conserva la posesin en el caso del
ausente slo con el nimo. La posesin se conserva con nimo propia y
tenencia ajena cuando alguien detenta una cosa en nuestro nombre.
5.3. PRDIDA
1 La prdida de la posesin puede ocurrir de tres maneras: por
desaparicin simultnea del "animus" y del "corpus", por prdida del
"corpus" slo o por la prdida del "animus" slo.
2 Casos tpicos de la prdida de la posesin por desaparicin de ambos
elementos son el abandono de la cosa por el poseedor, su enajenacin
seguida de la tradicin de la cosa y el perecimiento total de la cosa.

3 Se pierde la posesin por desaparicin de slo el "corpus" cuando la


cosa cae en el dominio pblico o cuando un tercero se apodera de ella.
4 Ejemplo de la desaparicin de la posesin por prdida de solo el animus
es el caso del "constitutum possessorium"
5.4. PROTECCIN
Desde tiempos muy remotos y en los ms diversos lugares, el Derecho ha
protegido y protege la posesin independientemente de que corresponda o
no corresponda al titular del derecho e incluso contra este titular. Este
hecho al parecer tan ilgico, pero al mismo tiempo tan universal, ha
preocupado a los juristas quienes han elaborado numerosas teoras para
explicar el fundamento de la proteccin de la posesin.
6. LA POSESIN EN LA LEGISLACIN PERUANA

6.1. NOCIN DE POSESIN APLICABLE AL SISTEMA JURDICO PERUANO


Somos conscientes de las diversas nociones que la doctrina le ha
concedido a la institucin que estudiamos. Sin embargo, nosotros slo nos
ocuparemos de aquella que es compartida por casi todos los pases
occidentales y que identifica a la posesin como un derecho real
autnomo. En efecto, la posesin es un derecho que prescinde de las
titularidades que provienen de la propiedad, se configura a partir de un
hecho que es el calificado como situacin posesoria, al cual el Derecho le
otorga una serie de consecuencias jurdicas. Sin duda se trata de un
derecho peculiar, como veremos luego, pero es un derecho al fin y tiene
autonoma frente a todos aquellos que provienen de la propiedad.
En la historia de la investigacin sobre la posesin, siempre se ha tenido
claro que descubrir los alcances de esta institucin no tiene sino un
carcter instrumental. Conocer cuando estamos en presencia de una
situacin posesoria slo tiene sentido porque de ese modo podremos saber
si a determinado supuesto le son aplicables las consecuencias que el
sistema legal a previsto para dicha situacin. Las presunciones legales, la
suma de plazos posesorios, la prescripcin adquisitiva de dominio, las
mejoras y la defensa interdictal, son algunas de las consecuencias
importantes que justifican la investigacin y hacen patente la necesidad de
saber que elementos se deben considerar para calificar una situacin como
posesoria. En esta aventura acadmica no podemos perder de vista que en

10

definitiva lo que se pretende con la posesin es dar una respuesta


adecuada a una necesidad social concreta.
Para culminar esta parte debemos advertir que para nuestro pas el tema
de la posesin, tiene singular importancia, pues la propiedad en el Per,
como titularidad protegida por el ordenamiento jurdico, est afectada por
una serie de distorsiones que la convierten en un derecho difcil acceso
efectivo para un sector importante de la poblacin.
6.2. LA POSESIN EN EL CDIGO DE 1984
La razn por la que nos hemos referido con cierto detalle a la discusin
doctrinaria entre Savigny e Ihering, es que de esta discusin nace el
esquema de posesin por el que ha optado nuestro Cdigo Civil vigente,
compartiendo la opinin del legislador del Cdigo de 1936, quien tambin
recogi esta tesis.
El artculo 896 establece que: La posesin es el ejercicio de hecho de uno
o ms poderes inherentes a la propiedad. Por su parte el artculo 923 del
mismo cdigo dice que los atributos del derecho de propiedad son: usar,
disfrutar, disponer y reivindicar el bien. Si queremos comprender
adecuadamente los alcances que entre nosotros tiene la posesin,
debemos tener cuidado al interpretar las normas antes referidas.
Para calificar una situacin como posesoria no basta verificar si en
determinado caso el sujeto est ejerciendo alguno de los atributos de la
propiedad, pues el ejercicio de stos, entendidos con simplesa e ignorando
el fundamento de la frmula que ha recogido el Cdigo, puede llevarnos a
errores graves. Basta con resumir que nuestra norma quiere decir, al
menos as se ha entendido razonablemente, que ser poseedor aquel que
se comporte respecto del bien como lo hara normalmente un propietario o
una persona con derecho sobre el bien
Para culminar esta parte debemos advertir que para nuestro pas el tema
de la posesin, tiene singular importancia, pues la propiedad en el Per,
como titularidad protegida por el ordenamiento jurdico, est afectada por
una serie de distorsiones que la convierten en un derecho difcil acceso
efectivo para un sector importante de la poblacin.
6.3. ESPECIES POSESORIA EN EL CDIGO VIGENTE
Divisamos las siguientes clases de posesin:
a) Posesin mediata e inmediata, art. 905

11

b) Posesin legtima e ilegtima, art. 906


c) Posesin de buena fe y de mala fe, art. 906.
d) Posesin precaria, art. 911
e) Posesin ad usucapionem de inmuebles, art. 950 y de muebles, art.951
f) Posesin de muebles, art. 948
g) Posesin civilsima, art. 660.

5.5. LA POSESION COMO DERECHO


Desde que nuestro sistema jurdico opt por la teora objetiva de Ihering,
no existe duda acerca de que la posesin es un derecho real autnomo.
Ciertamente este derecho nace de un hecho que es el comportamiento
respecto de la cosa en la forma como referimos antes.
Al margen de todo el sustento doctrinario de la posesin como un derecho,
en el sistema jurdico peruano bastara con indicar que la misma ha sido
calificada expresamente como tal por el Cdigo Civil. En efecto, entre
nosotros la posesin es el primero de los derechos reales principales.
La persona que es calificada como poseedora de un bien tiene a su favor
una serie de instrumentos legales. Entre stos los ms importantes son los
que tienen que ver con la proteccin o la defensa del derecho. As, los
artculos 920 y 921 del Cdigo Civil se ocupan de describir de manera
genrica estos instrumentos: la defensa posesoria directa o privada y la
judicial.
Slo de los 27 artculos con los que cuenta el Ttulo I (la posesin) de la
Seccin Tercera del Libro de Derechos Reales Principales del Cdigo Civil,
se desprenden una serie de consecuencias importantes que afectan a
quien sea calificado como poseedor de un bien.
Ahora bien, este derecho con toda su importancia tiene caractersticas
particulares que deben ser consideradas en todo momento de su estudio.
Las caractersticas generales no admiten mayor cuestionamiento; se trata
de un derecho real, es un derecho autnomo, tiene carcter patrimonial,
recae sobre bienes. Sin embargo, como seala Puig Brutau: La discusin de
si la posesin es un hecho o un derecho debe quedar superada. Es un
hecho en cuanto se refiere al seoro efectivo sobre la cosa, con
independencia de la causa o fundamento jurdico de este poder o

12

dominacin, pero es un derecho en la medida que la ley regula


consecuencias jurdicas del hecho de la posesin.

ANEXOS:

Cdigo Civil Peruano


LIBRO V - DERECHOS REALES
SECCION TERCERA - Derechos Reales Principales
TITULO I - POSESIN
________________________________________
CAPITULO PRIMERO - Disposiciones generales
Artculo 896.- Nocin de posesin
La posesin es el ejercicio de hecho de uno o ms poderes inherentes a la
propiedad.
Artculo 897.- Servidor de la posesin
No es poseedor quien, encontrndose en relacin de dependencia respecto
a otro, conserva la posesin en nombre de este y en cumplimiento de
rdenes e instrucciones suyas.
Artculo 898.- Adicin del plazo posesorio
El poseedor puede adicionar a su plazo posesorio el de aquel que le
trasmiti validamente el bien.
Artculo 899.- Coposesin
Existe coposesin cuando dos o ms personas poseen un mismo bien
conjuntamente.

13

Cada poseedor puede ejercer sobre el bien actos posesorios, con tal que no
signifiquen la exclusin de los dems.
________________________________________
CAPITULO SEGUNDO - Adquisicin y conservacin de la posesin
Artculo 900.- Adquisicin de la posesin
La posesin se adquiere por la tradicin, salvo los casos de adquisicin
originaria que establece la ley.
Artculo 901.- Tradicin
La tradicin se realiza mediante la entrega del bien a quien debe recibirlo o
a la persona designada por el o por la ley y con las formalidades que esta
establece.
Artculo 902.- Sucedneos de la tradicin
La tradicin tambin se considera realizada:
1.- Cuando cambia el ttulo posesorio de quien est poseyendo.
2.- Cuando se transfiere el bien que est en poder de un tercero. En este
caso, la tradicin produce efecto en cuanto al tercero solo desde que es
comunicada por escrito.

Artculo 903.- Tradicin documental


Tratndose de artculos en viaje o sujetos al rgimen de almacenes
generales, la tradicin se realiza por la entrega de los documentos
destinados a recogerlos.
Sin embargo, el adquirente de buena fe de objetos no identificables, a
quien se hubiere hecho entrega de los mismos, tiene preferencia sobre el
tenedor de los documentos, salvo prueba en contrario.
Artculo 904.- conservacin de la posesin
Se conserva la posesin aunque su ejercicio este impedido por hechos de
naturaleza pasajera.
________________________________________
CAPITULO TERCERO - Clases de posesin y sus efectos

14

Artculo 905.- Posesin inmediata y mediata


Es poseedor inmediato el poseedor temporal en virtud de un ttulo.
Corresponde la posesin mediata a quien confiri el ttulo.
Artculo 906.- Posesin ilegtima de buena fe
La posesin ilegitima es de buena fe cuando el poseedor cree en su
legitimidad, por ignorancia o error de hecho o de derecho sobre el vicio que
invalida su ttulo.
Artculo 907.- Duracin de la buena fe del poseedor
La buena fe dura mientras las circunstancias permitan al poseedor creer
que posee legtimamente o, en todo caso, hasta que sea citado en juicio, si
la demanda resulta fundada.
Artculo 908.- Posesin de buena fe y los frutos
El poseedor de buena fe hace suyos los frutos.
Artculo 909.- Responsabilidad del poseedor de mala fe
El poseedor de mala fe responde de la prdida o detrimento del bien an
por caso fortuito o fuerza mayor, salvo que este tambin se hubiese
producido en caso de haber estado en poder de su titular.
Artculo 910.- Obligacin del poseedor de mala fe a restituir frutos
El poseedor de mala fe est obligado a entregar los frutos percibidos y, si
no existen, a pagar su valor estimado al tiempo que los percibi o debi
percibir.
Artculo 911.- Posesin precaria
La posesin precaria es la que se ejerce sin ttulo alguno o cuando el que
se tena ha fenecido.
________________________________________
CAPITULO CUARTO - Presunciones legales
Artculo 912.- Presuncin de propiedad
El poseedor es reputado propietario, mientras no se pruebe lo contrario.
Esta presuncin no puede oponerla el poseedor inmediato al poseedor
mediato. Tampoco puede oponerse al propietario con derecho inscrito.

15

Artculo 913.- Presuncin de posesin de accesorios


La posesin de un bien hace presumir la posesin de sus accesorios.
La posesin de un inmueble hace presumir la de los bienes muebles que se
hallen en el.
Artculo 914.- Presuncin de buena fe del poseedor
Se presume la buena fe del poseedor, salvo prueba en contrario.
La presuncin a que se refiere este artculo no favorece al poseedor del
bien inscrito a nombre de otra persona.
Artculo 915.- Presuncin de posesin contina
Si el poseedor actual prueba haber posedo anteriormente, se presume que
posey en el tiempo intermedio, salvo prueba en contrario.
________________________________________
CAPITULO QUINTO - Mejoras
Artculo 916.- Mejoras: Concepto y Clases
Las mejoras son necesarias, cuando tienen por objeto impedir la
destruccin o el deterioro del bien.
Son tiles, las que sin pertenecer a la categora de las necesarias
aumentan el valor y la renta del bien.
Son de recreo, cuando sin ser necesarias ni tiles, sirven para ornato,
lucimiento o mayor comodidad.
Artculo 917.- Derecho del poseedor al valor de las mejoras necesarias y
tiles
El poseedor tiene derecho a valor actual de las mejoras necesarias y tiles
que existan al tiempo de la restitucin y a retirar las de recreo que puedan
separarse sin dao, salvo que el dueo opte por pagar por su valor actual.
La regla del prrafo anterior no es aplicable a las mejoras hechas despus
de la citacin judicial sino cuando se trata de las necesarias.
Artculo 918.- Derecho de retencin del poseedor
En los casos en que el poseedor debe ser reembolsado de mejoras, tiene el
derecho de retencin.

16

Artculo 919.- Prescripcin de la accin de reembolso


Restituido el bien, se pierde el derecho de separacin, y transcurridos dos
meses prescribe la accin de reembolso.
________________________________________
CAPITULO SEXTO - Defensa posesoria
Artculo 920.- Defensa posesoria extrajudicial
El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra el y recobrar el
bien, sin intervalo de tiempo, si fuere desposedo, pero en ambos casos
debe abstenerse de las vas de hecho no justificadas por las circunstancias.
Artculo 921.- Defensa posesoria judicial
Todo poseedor de muebles inscritos y de inmuebles puede utilizar las
acciones posesorias y los interdictos. Si su posesin es de ms de un ao
puede rechazar los interdictos que se promuevan contra l.
________________________________________
CAPITULO SEPTIMO - Extincin de la posesin
Artculo 922.- Causales de extincin de la posesin
La posesin se extingue por:
1.- Tradicin
2.- Abandono
3.- Ejecucin de resolucin judicial
4.- Destruccin total o prdida del bien.

17

BIBLIOGRAFA
*Manuel J. Gamarra Pereda., la posesin y sus clases, Editorial Trujillo
*Eugenio M. Ramrez Cruz, Tratado de Derechos Reales - Tomo I, Editorial
Rodhas, 2 Edicin 2004
*Gustavo palacio Pimentel, posesin, Edicin: Primera Edicin, Editorial
Ojeda
*Milcades Cortes, La posesin, Edicin: Primera Edicin, Editorial Temis
S.A, 2010.
*Cdigo Civil Peruano
*http://www.elergonomista.com/derechoromano/posesion.htm
*http://sisbib.unmsm.edu.pe/bibVirtual/publicaciones/Cathedra/1997_n1/La
_Pos_Conte_Contr.htm
*http://www.monografias.com/trabajos23/la-posesion/laposesion.shtml#noticia
*http://enciclopedia.us.es/index.php/Posesi%C3%B3n

18

Você também pode gostar