DERECHO

TEMA 1: La Ingeniera en relacin al Derecho. El Derecho y la Moral

Las exigencias de la vida social del hombre imponen a ste pautas o reglas que indican qu
debe hacer y qu no debe hacer. Estas reglas se denominan normas, que regulan la conducta
humana.
Norma: Es una regla de conducta. Todo enunciado que prescribe una determinada conducta.
Normas Tcnicas: son reglas que regulan el mundo fsico, el mundo del SER, su
cumplimiento es obligatorio para lograr un fin determinado. Son normas que se basan en la
teora de la causalidad (no hay efecto sin causa). Indican al hombre la manera de actuar para
alcanzar el fin elegido.
Indican al hombre el camino que debe seguir para alcanzar el fin elegido.

Son facultativas, pues su incumplimiento solo afecta al infractor.

Son constantes, ya que resultan de leyes mecnicas.
Son objetivas, porque son independientes del sujeto.
Normas ticas: tienen por objeto el comportamiento humano, regulan el mundo del DEBE
SER, o sea que guan hombre en la eleccin de los fines mismos. Dirigen al hombre en la que
debe hacer.

Son obligatorias, pues su incumplimiento afecta al inters general.

Son variables, ya que pueden cambiar con el tiempo, el lugar y las personas.
Son subjetivas, puesto que cada persona tiene un fin en particular.
La tica tiene como origen y como destino el ser humano, a su vez se divide en:

Normas Morales: tiene como destinatario el ser humano considerado en s mismo. Su

vigencia depende de s misma y las puedo imponer yo segn mis principios. Son:
Incoercibles: su cumplimiento no puede ser regido por la fuerza.
Unilaterales: regulan la conducta con respecto a uno mismo. Comienza y termina en
uno mismo.
Autnomas: dependen de la aceptacin o no del sujeto.
Normas Jurdicas: regulan el comportamiento de dos o ms sujetos para satisfacer sus
intereses. Se puede analizar, en una primera parte, en la que ordena, prohbe o autoriza
conductas y en una segunda parte en donde se imparte pena o sancin para quien no adecua
su conducta a la primera parte. Son:
Heternomas: su vigencia es impuesta por la autoridad correspondiente, no depende
de la aceptacin del sujeto.
Bilaterales: regulan la conducta de uno respecto a los dems. Como mis acciones
afectan a otros.
Coercibles: se garantiza un cumplimiento por la fuerza.
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EL DERECHO Y LA MORAL:
DERECHO: Conjunto de normas jurdicas que rigen la convivencia social, es decir, conjunto de
normas que rigen la conducta reciproca de los hombres. La vigencia de la norma es
independiente del sujeto y se puede recurrir a la fuerza para el cumplimiento de la misma. Por
lo tanto, podemos decir que es:

Bilateral: Porque rige las relaciones entre dos o ms personas.

Heternomo: Porque la validez de las normas que lo componen no dependen del sujeto,
sino de un rgano superior que las dicta.
Coercible: Porque puede imponerse por la fuerza.
MORAL: Conjunto de principios que dependen de la aceptacin masiva de la sociedad. Regula
mi individualidad y no mi vida de relacin. Depende de apreciaciones subjetivas. Por lo tanto,
podemos decir que es:

Unilateral: Pues atae al mismo individuo y a su perfeccionamiento interno.

Autnoma: Pues su validez radica en la voluntad del individuo.

Incoercible: Pues solo la conciencia puede exigir el cumplimiento de la propia ley moral.
El Derecho y la Moral: La Moral atiende al bien individual y el Derecho al bien comn.
Derecho Natural Regla dictada por la razn. Es aquel derecho universal e inmutable
superior a las leyes humanas. Hace a su dignidad, libertad e igualdad. Se presenta en la
interioridad de cada uno y en la conciencia colectiva como imperativas morales. (opuesto al
Derecho Positivo)
Derecho Objetivo Tiene como fuente el Derecho Natural. Conjunto de normas legales
vigentes que regulan la conducta de los miembros de la comunidad. Es la regla social
obligatoria, establecida por el legislado y cuyo cumplimiento garantiza el estado bajo
coaccin. Se denomina objetivo porque constituye una obligacin impuesta al sujeto desde
afuera.
Derecho Subjetivo Facultad que tiene una persona de ejercer un derecho, le permite usar,
gozar y disfrutar libremente las cosas que le pertenecen. Se lo denomina subjetivo porque
contempla el derecho en funcin del sujeto que lo posee. Se divide en:
Patrimoniales: Aquel que tiene connotacin monetaria, en el cual una persona tiene
derecho de exigir a otra el cumplimiento de una prestacin. Pueden ser:

Reales: Facultad que posee una persona sobre una cosa, permiten a su titular ejercer
sobre la misma un poder absoluto.
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Intelectuales: Establecen una relacin entre el creador o inventor y su descubrimiento,

creacin o invencin, prohibindose la reproduccin del objeto. El titular tiene la facultad de
disponer, usar o gozar de una creacin intelectual.

Creditorios: Establecen una relacin jurdica entre dos personas, en virtud de la cual
una de las partes tiene el derecho de exigirle a la otra el cumplimiento de una prestacin que
puede consistir en un dar, en un hacer o en un no hacer.

Extrapatrimoniales: Son los que no tienen una connotacin monetaria.

Personalsimos: Derechos bsicos fundamentales de cada persona, no puede

privarse a nadie de ellos. Por ejemplo: el derecho a la vida, a nacer, al honor, a la libertad.

De Familia: Estn formados por todas aquellas normas jurdicas que rigen las
relaciones entre las personas que constituyen un grupo familiar. Por ejemplo: derechos y
deberes de los cnyuges, patria potestad, tutela, adopcin.

Derecho Positivo Conjunto de normas jurdicas consagradas por la Constitucin, las leyes
nacionales y provinciales, decretos, ordenanzas municipales, disposiciones y algunas
costumbres aplicables segn la jerarqua normativa. No es ni universal ni inmutable, ya que
puede variar de una regin a otra y en un mismo lugar puede variar con el tiempo, informa y
regula efectivamente la vida de un pueblo en un determinado momento histrico. Se divide
en:

Pblico: Organiza las relaciones estado-particulares. Hace prevalecer el inters

pblico sobre el particular.

Derecho Internacional Pblico: Conjunto de normas que regulan las relaciones de los
estados entre s y las de stos con ciertas entidades internacionales.
Derecho Constitucional. Organiza al estado y sus poderes en su fuero* interno, regula
los derechos y obligaciones de sus habitantes, forma de gobierno, etc.
Derecho Administrativo. Regula la organizacin y la actividad de la Administracin
Pblica. El rgano administrativo es por lo general el Poder Ejecutivo.
Derecho Penal. Establece los tipos de delitos y sus correspondientes sanciones.
Derecho Laboral: Regula las relaciones jurdicas patrn obrero (empresarios y
trabajadores) y entre stos y el Estado, beneficios sociales, etc.
Derecho Procesal. Establece el camino a seguir para el cumplimiento de la norma,
organiza el Poder Judicial en s mismo. Se refiere a los procedimientos cumplidos por un
rgano del Estado, competente, en la creacin y aplicacin de normas jurdicas.
Derecho Minero: Exploracin, explotacin y propiedad de minas.
Derecho Martimo: Regulacin de la navegacin, clasificacin.
Derecho Agrario: Explotacin agropecuaria, ganadera, forestal.
Derecho Aeronutico: actividad area.
(*) Fuero: mbito dentro del cual la autoridad puede ejercer sus atribuciones.

Privado: Regla las relaciones de particulares entre s.

Derecho Internacional Privado: Regula el derecho de particulares frente a normas de otros

Estados.
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 Derecho Civil: Regula las relaciones bsicas y ms importantes del individuo.

Derecho Comercial: Regula los actos de comercio.

TEMA 2: Cdigo Civil Argentino. Normas. Costumbres. La Ley

CDIGO CIVIL ARGENTINO:
LEYES DE FONDO: Son las que regulan directamente la convivencia social, es decir, los
derechos y obligaciones recprocas de las personas y estn dadas por el Cdigo Civil, Cdigo
de Comercio y Minera, Cdigo Penal (leyes complementarias). Los dicta el Congreso segn los
mecanismos establecidos en la Constitucin. Son la totalidad de los derechos concebidos a
una persona.
LEYES DE FORMA: (o procesales) son las que establecen los medios para hacer efectivas las
leyes de fondo. Cada provincia dicta sus propias leyes.

SISTEMA DE LA INCORPORACION Y DE LA CODIFICACIN: La estructura de la legislacin de un

pas puede ser:
INCORPORACION: Las leyes dictadas no responden a un texto nico, es decir, las
leyes se dictan a medida que las circunstancias lo exigen; las compilaciones de estos textos
se llaman Cdigos Abiertos.
CODIFICACION: En ste sistema las leyes estn comprendidas en un nico texto,
llamado Cdigo (Civil, Penal, etc.).
ANTECEDENTES Y ORIENTACIN DEL CODIGO CIVIL ARGENTINO: Fue redactado por Dalmacio
Vlez Sarfield. Se observa como ley en la Repblica Argentina desde el 01/01/1871. Tuvo
modificaciones parciales pero las ms importantes fueron las del ao 1968 (leyes 17.711 y
17.940). Por carecer de una legislacin propia fue necesario recurrir a los cdigos, leyes y
autores extranjeros a pesar de lo cual el Cdigo Civil se adapta perfectamente a nuestras
necesidades. Las fuentes de inspiracin del Cdigo Civil Argentino fueron: Derecho Romano,
Derecho Espaol, Derecho Cannico, Derechos y Costumbres Nacionales, La obra jurdica de
Fleitas, Cdigo Civil Francs, Doctrinas Internacionales.
GENERALIDADES SOBRE SU COMPOSICION Y ORDENAMIENTO: Consta de 2 Ttulos
Preliminares, 4 Libros y un Ttulo Complementario. Cada libro se divide a su vez en secciones y
ttulos. Hay adems un apndice de leyes y decretos agregados. El Cdigo Civil son los
principios del Derecho Civil.
TITULOS PRELIMINARES
LIBRO PRIMERO: De las
personas.

TITULO I: De las leyes.

TITULO II: Del modo de contar los intervalos del
derecho.
SECCION 1: De las personas en general.
SECCION 2: De los derechos personales en las
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relaciones de la familia.
SECCION 1: De las obligaciones en general. Extincin
de las obligaciones.
LIBRO SEGUNDO: De los
SECCION 2: De los derechos y actos jurdicos que
derechos personales en las
producen la adquisicin, modificacin, transferencia o
relaciones civiles.
extincin de los derechos y obligaciones.
SECCION 3: De las obligaciones que nacen de los
contratos.
LIBRO TERCERO: De los derechos reales.
TITULO PRELIMINAR: De la transmisin de los
derechos en general.
SECCION 1: De la transmisin de los derechos por
muerte de las personas a quienes correspondan.
LIBRO CUARTO: De los
SECCION 2: Concurrencia de los Derechos Reales y
Derechos Reales y Personales.
Personales contra los bienes del deudor comn
Disposiciones comunes.
(orden de preferencia de los crditos).
SECCION 3: De la adquisicin y prdida de los
Derechos Reales y Personales por el transcurso del
tiempo (prescripcin).
TITULO COMPLEMENTARIO: De la aplicacin de las Leyes Civiles.
FUENTES DEL DERECHO
Se distinguen 4 fuentes de Derecho:

LA LEY: Es la norma social obligatoria emanada de una autoridad competente y

supone pluralidad. Puede ser:
En sentido amplio: toda norma que emana de una autoridad competente dictada por
decreto o circular.
En sentido estricto: toda norma dictada por el Poder Legislativo y promulgada por el
Poder Ejecutivo, o sea, la que se denomina ley comn.
Caractersticas fundamentales:

OBLIGATORIEDAD: Es la esencia de la ley, ya que la ignorancia de la ley no sirve

como excusa para justificar su incumplimiento (las leyes se suponen conocidas).
GENERALIDAD: La norma legal est destinada a regular obligatoriamente un nmero
indefinido de casos, excepcin hecha de aquellas leyes que contienen simples normas
individuales, que son tales en sentido formal pero no sustancial.
ESTABILIDAD: Son sancionadas para regir en amplios perodos de tiempo.
FORMACIN:

INICIATIVA: Consiste en la facultad de proponer una ley al Poder Legislativo para su

discusin y eventual sancin. Puede partir de cualquiera de las dos cmaras del Poder
Legislativo o del Poder Ejecutivo.

o
o

DISCUSIN: Aprobada la ley por la cmara de origen pasa a la cmara revisora para su
discusin. Si fuese corregido volver a la cmara de origen para que apruebe las correcciones.
Si es aprobado pasar al Poder Ejecutivo para ser promulgada como ley.
SANCIN: consiste en su aprobacin por el Poder Legislativo. Una vez sancionada
pasa al Poder Ejecutivo para su aprobacin, el cual puede vetar la ley (vuelve al P.L.),
promulgarla o puede guardar silencio.
Para considerar aprobado por ambas cmaras un proyecto de ley, se requiere el voto positivo
de la mayora de los miembros presentes en la sesin correspondiente de cada Cmara,
previa constitucin del qurum necesario para sesionar. Existen casos particulares para el
caso en que una de las Cmaras no apruebe el proyecto de ley:
Si el proyecto es desechado (vetado) totalmente por una de las Cmaras, dicho proyecto
no podr volver a ser tratado en las sesiones del ao en curso.
Si el proyecto es corregido o se le adicionan cosas, por la Cmara revisora, volver a la
de origen. Si las correcciones son aprobadas, la ley es sancionada. Pero si fueran rechazadas,
regresa a la Cmara revisora donde si las correcciones son aprobadas con el 75% (de los
presentes); regresan nuevamente a la de origen, donde para rechazar las correcciones es
necesario tambin el 75% (de los presentes).
PROMULGACIN: En caso de ser aprobada la ley es PROMULGADA. En caso de ser
vetada regresa al Poder Legislativo; donde, en caso de ser aprobada en las dos Cmaras con
mayora de los dos tercios de los votos la ley es igualmente PROMULGADA. Se llama
PROMULGACIN TCITA cuando el proyecto no es devuelto en el trmino de 10 das
hbiles. La aprobacin expresa del Poder Ejecutivo se pone de manifiesto en la promulgacin,
nombre del decreto por el cual, ste poder, manda cumplir la ley.
PUBLICACIN: La promulgacin de la ley no basta para hacerla obligatoria. Es
necesaria la publicacin de la misma que la lleve al conocimiento de toda la comunidad. La
publicacin se realiza colocndola en el Boletn Oficial. Las leyes no son obligatorias sino
despus de su publicacin y desde el da que determinen; si no lo hiciera, sern obligatorias
despus de los ocho das siguientes al de su publicacin oficial.
VIGENCIA: Las leyes no son obligatorias sino despus de su publicacin y desde el da
que determinen. Si no designa tiempo se considera como obligatoria despus de los 8 das de
su publicacin.
Proceso de elaboracin de una ley:
Proyecto: Nace del Poder Legislativo o bien del Ejecutivo.
Sancin: La ley es aprobada por el poder Legislativo pero an no es ley.
Promulgacin: Intervencin del Poder Ejecutivo para votarla o no. Promulgar significa que el
poder Ejecutivo dice cmplase, pero todava no es ley.
Publicacin: Las leyes deben ser de conocimiento pblico, por lo tanto se requiere la
publicacin en el Boletn Oficial y en otros medios de comunicacin como los diarios.
Vigencia: Es la fecha a partir de la cual la ley rige. Esta fecha puede estar dada en 2 formas:
- Explcita: cuando est escrita en la propia ley.
- Implcita: a los 8 das de haber sido publicada.

RENUNCIA: No se puede renunciar a una ley, sino a los derechos conferidos por ella, con tal de
que solo mire el inters individual y que no est prohibida, explcitamente, su renuncia. La
renuncia no produce efecto alguno.
O sea la renuncia de derechos es vlida siempre y cuando no sea una norma de orden pblico
(principios dados por el Estado, como por ej las vacaciones o los derechos alimentarios).
IGNORANCIA: La ley tiene carcter obligatorio independientemente del hecho de que los
interesados las conozcan o no. El Cdigo Civil establece: La ignorancia de las leyes no sirve
de excusa si la excepcin no est expresamente autorizada por la ley. Una vez que la ley se
publica en el Boletn Oficial se presume conocida por todos. Nadie puede eludir la
obligatoriedad de ley aduciendo desconocimiento de la ley una vez ya publicada.

EFECTOS: Los principales efectos de la ley son:

EFECTO DE TIEMPO O IRRETROACTIVIDAD: La ley rige para el futuro y no para el
pasado, esto es que no son retroactivas. Nadie puede ser juzgado por una ley posterior al
hecho. Presenta una excepcin, en lo Penal, cuando la ley es favorable al reo. Todas las
normas se crean para el futuro.
EFECTO DE ESPACIO: La ley se aplica en determinado mbito, en determinadas
jurisdicciones. Una ley puede ser vlida en una ciudad y no en otra.
*Se caracteriza por regular situaciones futuras a su promulgacin. Puede ser retroactiva,
teniendo vigencia en la medida que no afecte a derechos adquiridos (por ej que me hayan
aprobado la construccin de un edificio y sale luego una ley que no se pueden construir
edificaciones con ms de tres pisos).
*La legitimidad de la ley depende del mbito geogrfico donde se aplica.
DEROGACIN: La derogacin de una ley solo puede realizarse mediante otra ley, que as lo
determine en forma:
Expresa: Cuando la propia ley as lo indica.
Tcita: Cuando una nueva ley regula algo ya instalado.
No se acepta la derogacin de una ley por el no uso o por la costumbre contraria a la ley.
ORDEN PBLICO: Consiste en un conjunto de principios fundamentales de orden social,
poltico, jurdico y econmico que configura la organizacin general de una Nacin. Afecta
centralmente a la comunidad jurdica, no puede ser alterada por la voluntad de los individuos
ni por la aplicacin de normas extranjeras.
Orden pblico: Las leyes de orden pblico, por su carcter de tales, prevalecen sobre los
derechos adquiridos, porque entre el inters individual y el social se debe preferir a este
ltimo.

LA COSTUMBRE: Es la reiteracin general y constante de hechos y conductas con

conciencia de ellas, que son obligatorias aunque no sean impuestas por la ley.
Los usos y costumbres no pueden crear derechos sino cuando las leyes se refieren a ellos o
en situaciones no regladas legalmente. Suponen reiteracin de los hechos (actos anlogos)
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durante un tiempo determinado, con conviccin jurdica (es decir que la gente la siente como
obligatoria aunque no sean impuestas por ley). Si existen estos 3 elementos las costumbres
pueden tener consecuencias jurdicas.
Las costumbres pueden ser:

Segn la ley: Se crea conforme a la ley, escogiendo una de las posibilidades

comprendidas en la ley y atenindose a ella, tiene un valor o carcter representativo de ley
(posibilidades de una ley, ambigedad que esta pueda presentar).
Contra la ley: Ocurre cuando no ha sido admitida nunca por el Derecho escrito, o si
la admiti momentneamente, la derog despus por actos a ella contrarios. Es la que regula
la misma materia de la ley, de modo contrario a sta (Prima la ley).
Fuera de la ley: Son las que se crean al margen de la ley en materia no
contemplada por ella (lagunas legales). En estos casos se las puede tomar como referencia.
Por ejemplo: El Cdigo de Comercio establece que las costumbres mercantiles ayudan a
determinar el sentido de las palabras o frases tcnicas del comercio, y para interpretar los
actos o convenciones mercantiles.
USOS: Repeticiones de actos en el transcurso del tiempo, pero nadie los siente con peso
jurdico.

LA JURISPRUDENCIA: Es el conjunto de fallos emanados por el Poder Judicial sobre una

determinada materia que sirven como solucin para futuros casos similares.
Sentido amplio: Conjunto de fallos (en su totalidad) emanados del Poder Judicial. Es la labor
judicial de interpretacin y aplicacin de la ley, est formada por la totalidad de los fallos
anteriores.
Sentido restringido: Es el conjunto de fallos concordantes, dictados por un mismo rgano
jurisdiccional en casos de idntica naturaleza. Es la interpretacin sobre el significado y
alcance de las leyes (en situaciones jurdicas idnticas y anlogas), cuando es repetida en el
tiempo por la autoridad judicial en el mismo sentido.

LA DOCTRINA: Es la interpretacin y opinin de temas jurdicos por parte de los

estudiosos del tema (Doctrinarios del Derecho).
Pueden interpretar la ley analizando sus trminos y alcances, proponer modificaciones e
iniciativas tendientes a la sancin de nuevas leyes. La labor de los Doctrinarios del Derecho es
conocer ntimamente la norma jurdica con una finalidad terica y no para regular conductas.
Esto no significa que no pueda la doctrina generar una norma jurdica por la importancia de
los juicios de los doctrinarios.
La labor de los Doctrinarios del Derecho es fijar el sentido de las leyes o sugerir soluciones
para cuestiones an no legisladas.
Intervalos de tiempo en Derecho

1- Los das, meses y aos se contarn para todos los efectos legales por el calendario
gregoriano.
2- El da es el intervalo entero que corre desde medianoche hasta medianoche (plazo en das).
3- Los plazos entre mes/es o ao/s terminarn cuando ambos meses tengan el mismo nmero
de das (sin importar los meses que tengan ms o menos das) (plazos en meses y aos).
4- Si el plazo comienza en un mes que tiene ms das que el mes de finalizacin, ste se
cumplir en ltimo da del mes de finalizacin.
5- Todos los plazos sern continuos y completos y finalizarn a la medianoche.
6- Se incluirn los das feriados a menos que se exprese el plazo en das tiles.
Sistema poltico federal y la legislacin

La Nacin Argentina adopta para su gobierno la forma Representativa Republicana Federal,

segn lo establece la Constitucin Nacional.
Representativa porque un grupo de personas representa las decisiones de toda una
Nacin.
Republicana porque el poder reside en el pueblo, personificado en un Jefe mximo
(presidente) cuya autoridad no es absoluta sino compartida con otras autoridades elegidas
por el pueblo.
Federal porque las provincias son relativamente autnomas para elegir sus autoridades
a nivel local.
Divisin de Poderes
Poder Ejecutivo: Presidente
Poder Legislativo: Cmara de Diputados: 251 diputados
Cmara de Senadores: 72 senadores
Poder Judicial: Corte Suprema de Justicia

La supremaca del derecho federal

Cuando el art. 31 de la constitucin habla de ley suprema, engloba a la constitucin federal,
a las leyes del congreso (federales y de derecho comn) y a los tratados internacionales, que
prevalecen sobre todo el derecho provincial (incluida la constitucin de cada provincia).
Despus de la reforma constitucional de 1994, la totalidad de las normas y actos provinciales
se subordinan a:
La constitucin federal y los instrumentos internacionales que por el art. 75, inc. 22
tienen jerarqua constitucional;
Los dems tratados internacionales que por el art. 75, inc. 22 tienen rango superior a las
leyes, y las normas de derecho comunitario que derivan de tratados de integracin a
organizaciones supraestatales, y que por el art. 75, inc. 24 tambin tienen nivel supralegal.
Las leyes del congreso federal (sea las leyes nacionales);
Toda norma o acto emanado del gobierno federal en cuanto tal.

Pirmide Jurdica
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Constitucin Nacional: Ley principal, fundamental, est en la punta de la pirmide,

manda a todas las dems y es la ms importante, es la ley madre.
Leyes Nacionales: Establecidas de acuerdo a la Constitucin a travs de un poder
Ejecutivo y un poder Legislativo Nacional, mediante el proceso formal de elaboracin de las
leyes.
Decretos: Son leyes en sentido genrico, pero tienen una formacin distinta. Son
emitidos por el Poder Ejecutivo a travs del presidente y reprendados por l o los ministros.
Adems del nmero y del ao hay que indicarlos por el nombre del titular de Poder Ejecutivo (Ej.:
1920/93 Menem). Una vez completo el mandato, los nmeros vuelven a cero.
Reglamentarios: Aquellos que continan a una ley aclarando y puntualizando elementos
que la ley no tiene. Establecen formas de aplicacin e interpretacin pero nunca pueden
alterar la esencia de las leyes.
Decretos propiamente dichos: son emitidos por el Ejecutivo pero tienen capacidad de
legislar propia, es decir, no reglamentan a una ley (x ej.: de necesidad y urgencia, que son
vlidos por un tiempo limitado hasta ser consolidados por una ley).
Resoluciones Administrativas: Son leyes emitidas por autoridad inferior al Poder
Ejecutivo (ministros, secretarios de Estado, directores Nacionales de reas). Dichos funcionarios
las establecen determinando, por ejemplo cmo se aplica tal decreto.
Ordenanzas Municipales: Corresponden a una ley emitida por un poder Municipal.
Reglamentaciones de instalaciones, edificios, etc.
Edictos Policiales: x ej.: prohibicin de vender alcohol a menores de 18 aos.
Constituciones, Leyes, y Decretos Provinciales: el orden de estos no est bien
establecido. Hay colisiones entre Estados Nacionales y Provinciales. Podramos decir que las
Constituciones provinciales estaran inmediatamente debajo de la Constitucin Nacional y con
el mismo criterio las leyes provinciales estaran debajo de las nacionales. Cuando existen
litigios entre Estados provinciales se recurre a la Corte Suprema de Justicia de la Nacin.
FACULTADES RESERVADAS, DELEGADAS Y CONCURRENTES

RESERVADAS : todo lo que por no haber sido delegado al gobierno nacional pueden
ejercer los estados particulares.

DELEGADAS : facultades legislativas del gobierno nacional

Polticas : recibir agentes extranjeros, levantar ejrcitos en caso de guerra, celebrar

tratados.

Econmicas : leyes de comercio, aduanas, bancos emisores de billetes, acuar monedas.

Legislativas : dictar Cdigo Civil, Comercial, etc. despus de que el Congreso lo haya
sancionado.

CONCURRENTES : preceptos constitucionales que pueden ser realizados tanto por el gob.
nac. , como por el gob. prov.

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TEMA 3: Sujeto de Derecho: las personas fsicas y jurdicas

Las facultades jurdicas necesitan la existencia de un titular que ejerza dichas prerrogativas.
Son sujetos de derecho las PERSONAS (son personas todos los entes susceptibles de adquirir
derechos o contraer obligaciones).
CLASIFICACIN: Las personas pueden ser:

PERSONAS FSICAS o de existencia visible: Todo ente que presente signos

caractersticos de humanidad, sin distincin de cualidades o accidentes, son personas de
existencia visible.
PERSONAS POR NACER: Son aquellas que estando concebidas en el seno materno an no han
nacido. Las personas existen desde el momento de la concepcin; es decir que desde ese
momento puede adquirir derechos, la perfeccionamiento de estos queda supeditado al
nacimiento con vida de dicha persona.
NACIMIENTO: El nacimiento se considera cierto cuando hay testigos que puedan apreciar:
respiracin, voz u otro signo de vida en el recin nacido. Si la persona muere antes de nacer,
se considera que nunca existi. En caso de duda se presume el nacimiento con vida. Quien
alegue lo contrario debe aportar las pruebas.
Una vez que la persona nace comienza la vida propiamente dicha, entonces se produce la
separacin del seno materno y pasa por distintas etapas:
MENORES: Los que no han cumplido an la edad fijada en la ley para gozar de la plena
capacidad jurdica, reconocida con la mayora de edad (21 aos). Se distinguen:

Menores Impberes: menores de 14 aos, plena incapacidad jurdica.

Menores Pberes: se hallan entre los 14 y los 18 aos cumplidos.
Menores Adultos: mayores de 18 aos y menores de 21 aos, su incapacidad jurdica
no es absoluta.
ADULTOS: Son las personas mayores de 21 aos, las cuales a esa edad se liberan de la patria
potestad, salvo que presente incapacidades (mental). El mismo estado se puede lograr
mediante la Emancipacin, la cual puede ser:
Legal: Se produce por el matrimonio de los menores, (edades mnimas: 14 para la
mujer, 16 para el varn) los que deben contar con la autorizacin de los padres. Esta
emancipacin es irrevocable.
Voluntaria: El padre o tutor de un menor de ms de 18 aos realiza la habilitacin de
edad mediante una manifestacin de voluntad (una escritura pblica). Es revocable si los
actos del menor demuestran su inconveniencia.
FIN DE LA EXISTENCIA: Termina por la muerte natural de las personas, la muerte civil no
tendr lugar en cualquier caso.
Ausentes con presuncin de fallecimiento:
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- 6 aos sin tener noticias de ella.

- 3 aos sin tener noticias de ella, en caso de combate, naufragio, incendio, terremotos, etc.
En ambos casos si el ausente apareciese despus de ser declarado muerto, tendr derecho a
exigir la entrega de sus bienes en el estado que se encuentren en ese momento.-

ATRIBUTOS DE LA PERSONA: Por ley las personas (fsicas y jurdicas) tienen los siguientes
atributos:

NOMBRE: Palabra o palabras (designacin), que sirve para identificar e individualizar a

una persona dentro de la sociedad. El nombre est compuesto por:
Nombre (elegido) + Apellido (hereditario).
Disposiciones Legales: No se aceptan:

Nombres extravagantes o ridculos contrarios a las costumbres

Nombres que expresen tendencias polticas o ideolgicas
Nombres que susciten confusin del sexo de la persona.
Nombres extranjeros.
Nombres que sean apellidos.
Primeros nombres idnticos a los de los hermanos vivos.
Ms de 3 nombres.

DOMICILIO: Es el asiento fsico de la persona. El domicilio puede ser:

De Origen: Domicilio de los padres en el momento de nacimiento de los hijos (de

la persona).
Real: Asiento principal y permanente de las personas y su familia, llamado
domicilio particular (figura en el padrn electoral).
Especial: Es de eleccin. Su soporte es un acto jurdico. Puede ser mltiple (una
persona puede tener tantos domicilios de este tipo como actos jurdicos tenga) y se lo puede
cambiar. Tiene validez aunque no me encuentre all.
Es el que corresponde en determinadas situaciones legales (se elige a los fines de un
contrato).
Legal: Es el que la ley asigna a una persona por sus funciones, por ej: el del
decano, el de la facultad, el del gobernador, el de la casa de gobierno.
Es el lugar donde la ley presume, sin admitir prueba en contra, que una persona reside en
forma permanente para el ejercicio de sus derechos y cumplimiento de sus obligaciones,
aunque de hecho no est all presente.
Constituido: es aquel que estoy obligado a constituir cuando hago una actividad.
Puede ser mltiple.
Es un domicilio procesal. La justicia lo exige para poder actuar frente a ella (ejemplo:
cualquier juicio). Generalmente es el del abogado. Tambin es mltiple y variable.

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CAPACIDAD: Es la facultad para adquirir derechos y contraer obligaciones por parte de

las personas. Puede ser absoluta, si se permite actuar en todos los actos jurdicos y polticos
o relativa, cuando puede realizar algunos de ellos y otros no. Existen capacidades:

De Derecho: (se es titular): es el que acta en funcin de lo que la ley permite,

ejerciendo derechos que la ley le da y actuando como titular.
De Hecho: (no se es titular): No se es titular pero se obra de acuerdo a los
derechos que da la ley. Ejerzo la capacidad en nombre de un tercero dado por la ley.(x ej.:
acto en nombre de mi hijo menor por la patria potestad que me da la ley).

La falta de esta aptitud es lo que se llama INCAPACIDAD. Podemos dividirla en:

DE DERECHO ABSOLUTA: En nuestra legislacin no existe; ella significara el
reconocimiento de la esclavitud o de la muerte civil. No se concibe una persona que no sea
titular de algn derecho.
DE DERECHO RELATIVA: Se da solo en casos puntuales donde las incapacidades
responden a causas importantes. Se originan por ley, estamos hablando de incompatibilidades
lgicas. Ejemplo: los padres no pueden adquirir los bienes de sus hijos si estos estn bajo su
patria potestad; idem con los jueces con los bienes en litigio ante l. Es siempre relativa, ya
que no podra existir una persona que careciera en absoluto de Derechos.
De Hecho: Imposibilidad o prohibicin de ejercitar los derechos de lo que se es titular. Puede
ser:

o
o
o
o

DE HECHO ABSOLUTA: Se refiere a la totalidad de los derechos. Son:

Las personas por nacer.
Los menores impberes (menores de 14 aos).
Los dementes declarados tales en juicio.
Los sordomudos que no saben darse a entender por escrito.
DE HECHO RELATIVA: Se es titular pero no se puede ejercer esa titularidad
temporalmente por alguna circunstancia especial Se refiere a determinada clase de los
derechos. Son los menores adultos (cesa con la mayora de edad) y los menores emancipados.
Los incapaces de hecho estn inhabilitados para el ejercicio de los derechos de los que son
titulares. Sin embargo pueden adquirir derechos o contraer obligaciones por medio de los
representantes necesarios que les da la ley. Los representantes de las personas por nacer son
sus padres o a falta de incapacidad de estos, los tutores que se les nombre; para los menores
no emancipados, los representantes son sus padres o tutores; para los dementes o
sordomudos sern los cuidadores que se les nombre.

o
o

ESTADO CIVIL: Es la posicin o situacin de un individuo en el orden familiar. Los

estados civiles son:
SOLTERO.
CASADO.
13

o
o

DIVORCIADO.
VIUDO.
La importancia del estado civil es que influye directamente en el rgimen patrimonial de la
persona (bienes gananciales), facultades, capacidad y obligaciones. Factores: calidad de
nacional o extranjero, edad, condicin de casado, soltero, divorciado o viudo, sexo, etc.

PATRIMONIO: Es el conjunto de bienes que tiene una persona, implica siempre un

balance entre un activo y un pasivo, es por eso que podemos decir que el patrimonio puede
ser:

Positivo: Cuando el haber es mayor que el debe.

Negativo: Cuando el haber es menor que el debe.
Neutro o nulo: Cuando el haber es igual al debe.
*Las obligaciones se responden con el patrimonio.
No se concibe persona sin patrimonio. Ejemplo: Una persona por nacer tiene un patrimonio
nulo; si alguien le dona un bien o lo hereda, la posesin del patrimonio queda supeditado a
que esta nazca con vida.
El patrimonio tiene como caractersticas la transmisin, en caso de muerte del titular a sus
herederos (sucesin), y se constituye en prenda comn de los acreedores garantizando el
cumplimiento de las obligaciones para con stos.

o
o
o

PERSONAS JURDICAS o de existencia ideal: Personas distintas de las fsicas, y que

suponen un conjunto de capitales, destinados al cumplimiento de un fin determinado.
Aquellas que el Estado reconoce mediante el otorgamiento de la Personera Jurdica, es decir,
les admite aptitud para actuar en derecho. Son todos los entes susceptibles de adquirir
derechos o contraer obligaciones, que no son personas de existencia visible. Las Personas
Jurdicas pueden ser:
PERSONAS JURIDICAS DE DERECHO PBLICO:
Estado Nacional, Provincias y Municipios.
Entidades Autrquicas (Universidad, Siprosa).
Iglesia Catlica.
PERSONAS JURDICAS DE DERECHO PRIVADO: Las asociaciones y fundaciones que
tengan como objetivo el bien comn, posean patrimonio propio, sean capaces por sus
estatutos de adquirir bienes, no subsistan exclusivamente de asignaciones del estado, y
obtengan autorizacin para funcionar.
Por ley, las Personas Jurdicas tienen los siguientes atributos:
14

NOMBRE: Las personas jurdicas tienen derecho a un nombre, aunque este es opcional. Si
fuesen entidades comerciales, tendrn nombres comerciales.
DOMICILIO: Lugar en donde funcionen sus instalaciones o su administracin principal.
Capacidad: Tienen capacidad de derecho relativa, es decir, toda la capacidad necesaria
para la consecucin de los fines de la entidad. Respecto de los terceros, gozan de los mismos
derechos que las personas fsicas.
PATRIMONIO: Los bienes que pertenezcan a la asociacin, no pertenecen a ninguno de
sus miembros, ni a todos ellos, les corresponde satisfacer las deudas.
RESPONSABILIDAD: Pueden ser demandadas por acciones civiles y puede hacerse
ejecucin de sus bienes. Puede ser Contractual (responden por los daos que causen quienes
las dirijan o administren, en ejercicio de sus funciones) o extracontractual.
SUBDIVISION DE LAS PERSONAS DE DERECHO PRIVADO :

o
o

Asociaciones: Es un conjunto de personas que estn unidas por un ideal. Su soporte

son las personas. Las asociaciones y fundaciones que tengan por principal objeto el bien
comn, posean patrimonio propio, sean capaces por sus estatutos de adquirir bienes, no
subsistan exclusivamente de asignaciones del estado, y obtengan autorizacin para funcionar.
Fundaciones: Es un conjunto de personas que estn unidas por un ideal. Su soporte es
el dinero el cual est afectado al cumplimiento de un objetivo.
Colegios: Son Personas Jurdicas pero son paraestatales, o sea que el estado delega
funciones en ellos. Ejemplo: matriculas.

Sociedades comerciales, civiles o entidades: Que conforme a la ley, tengan

capacidad para adquirir derechos y contraer obligaciones, aunque no requieran autorizacin
expresa del Estado para funcionar.

Sociedades civiles: funcionan como sociedades de intereses comunes (responden a

ellos). Para que tengan una entidad, el Estado los debe aceptar. Por ej: bibliotecas barriales,
clubes en sus inicios.

Sociedades Comerciales: Las que estn tipificadas por la ley se dice que estn
Legalmente constituidas (reglamentadas por la ley 19550). Las No legales son conocidas
como sociedades de hecho. Podemos definir algunas:
Colectiva: Es una sociedad realmente entre personas, que se unen mediante un
contrato. Tienen un objeto determinado y un capital determinado. Los socios responden
solidariamente por todos los actos que realicen en nombre de la sociedad. Responder
solidariamente quiere decir que responden no solo con el patrimonio de la sociedad sino
tambin con el patrimonio de cada uno de los socios. Se parecen a las de hecho.

S.R.L.: Es una sociedad limitada al capital que termina afectando. La

responsabilidad de los socios no es solidaria. Es un capital que se afecta para el cumplimiento
de un objetivo y solamente se responde en la medida del capital afectado. Es una sociedad en
donde la responsabilidad de los socios est limitada al aporte que cada uno haga en la misma,
no responden con su patrimonio personal.

S.A.: Estn basadas en la suscripcin de acciones. Manejan grandes capitales, sus

socios generalmente no se conocen entre ellos. La responsabilidad, al igual que en las S.R.L.,
est limita al aporte social realizado por cada socio.
o

15

Comandito Simple: Hay un socio capitalista y otro socio activo (trabajo).

De Hecho: Son las que no se ajustan a ninguna de las sociedades legalmente
estructuradas. Llegado el momento deben responder con la totalidad de un patrimonio y no
solo con el capital comprometido como en las sociedades legales (segn el tipo societario).
Los socios responden en forma ilimitada con todo su patrimonio.
Cooperativas: nacen por causa del esfuerzo comn.
NACIMIENTO Y EXTINCIN DE LAS PERSONAS JURIDICAS DE DERECHO PRIVADO:
Nacimiento: Nacen por ley o por acto administrativo. El Poder Ejecutivo tiene la facultad de
autorizar o no la existencia de estas personas. Cuando la autorizacin legal de los
establecimientos fuese posterior a su fundacin, quedar legitimada su existencia con efecto
retroactivo al tiempo en que se fund. Tambin ocurre en el momento de la celebracin del
contrato social, para personas que no necesitan autorizacin (por ejemplo las Sociedades
civiles y comerciales, etc., y en estos casos nacen y se extinguen por voluntad de sus
miembros. Nacen desde el da en que fuesen autorizadas por la ley o por el gobierno, con
aprobacin de sus estatutos y confirmacin de los prelados en la parte religiosa).
Extincin: Puede ser por: * disolucin en virtud de sus miembros, aprobada por la autoridad
competente, * Disolucin en virtud de ley o por haber abusado o incurrido en transgresiones
de las condiciones o clusulas de la respectiva autorizacin o sea conveniente a los intereses
pblicos, * por la conclusin de los bienes destinados a sostenerla, * por cumplimiento del fin
que perseguan o * por cumplimiento del plazo establecido. No termina la existencia de las
personas jurdicas por el fallecimiento de sus miembros. Corresponde al gobierno, si los
estatutos no lo hubiesen previsto, declarar disuelta la corporacin o determinar el modo como
debe hacerse su renovacin.
CONSEJO PROFESIONAL:Es una persona jurdica con funciones de derecho pblico
constituida por los propios profesionales. Es una verdadera persona jurdica porque tiene
patrimonio y adems tiene responsabilidad y personera jurdica ante la justicia, pudiendo
querellar ante la misma a los que ejerzan indebidamente la profesin.
Funciones. Fija honorarios mnimos. Defiende los derechos de los profesionales. Organiza y
lleva las matrculas de los profesionales, estableciendo que ninguno podr ejercer si no est
matriculado en los registros del consejo, caso contrario puede ser sancionado con multas por
violacin del derecho penal administrativo. El Consejo puede tambin sancionar al los
profesionales denegando la matrcula con causa justa, suspendindolo en el ejercicio de su
profesin, cancelando la matrcula otorgada, advirtindolo (sancin leve), amonestndolo
(sancin sin trascendencia) o aplicndole una multa.
Patrimonio. Est constituido por las cuotas de cada profesional inscripto, por las cuotas de
cada acto de ejercicio profesional y por las multas.
Formacin. El consejo profesional se elige por voto secreto y obligatorio de todos los
miembros. Cada consejo est constituido por 5 miembros que deben tener una antigedad
mnima de 5 aos.

16

TEMA 4: Objeto de las relaciones jurdicas: las cosas y los bienes

OBJETO DEL DERECHO
COSAS: Se llaman as a los objetos materiales susceptibles de tener un valor monetario.
Tambin son cosas la Energa (no tiene materialidad, es intangible) y las fuerzas naturales
susceptibles de apropiacin.
Por lo tanto podemos decir que cosa es: todo aquello que ocupe un lugar espacialmente y sea
perceptible por los sentidos.
BIENES: Los objetos inmateriales susceptibles de valor, e igualmente las cosas. El conjunto de
los bienes de una persona constituyen su patrimonio.
CLASIFICACIN DE LAS COSAS:

EN SI MISMAS: Las cosas pueden clasificarse por s mismas en:

COSAS INMUEBLES Y MUEBLES:
INMUEBLES: Son aquellos que estn fijos en un lugar (el suelo y todo lo adherido
a l). Los inmuebles se pueden definir por:
Por su naturaleza: Estn por si mismos inmovilizados, como el suelo y todas las partes
slidas o fluidas que forman su superficie y profundidad; todo lo que est incorporado al suelo
orgnicamente y todo lo que se halle en el subsuelo en forma natural. Es decir no depende
de la accin del hombre.
Por accesin: Se trata de las cosas muebles que se encuentran realmente
inmovilizadas por su adhesin fsica al suelo, pero esta circunstancia debe ser a perpetuidad.
Ejemplo: un edificio o por accesin moral, o sea, los muebles que se encuentran en el
inmueble como accesorios puestos por el propietario (sillas, mesas, etc.)
Por carcter representativo: Son los instrumentos pblicos de donde constare la
adquisicin de derechos reales sobre bienes inmuebles, con exclusin de los derechos reales
de hipoteca y anticresis. Ejemplo: la escritura de compra de una casa.
MUEBLES: pueden definirse:
Por su naturaleza: Son aquellas cosas que pueden trasladarse de un lugar a otro por si
mismos o por fuerza externa. Se deja en claro que son muebles:
Todas las partes slidas del suelo y tambin las fluidas, separadas de l, tales como
piedras tierras, metales, plantas, frutos, etc.
Las construcciones provisorias.
Los tesoros puestos bajo el suelo.
Los materiales de construccin acopiados, mientras no hubieren sido empleados o los
provenientes de una demolicin.
Por carcter representativo: Son todos los instrumentos pblicos o privados en que
conste la adquisicin de derechos personales (pagar, recibo, prenda, etc.)

COSAS FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES:

17

o
o

o
o

FUNGIBLES: Son todas aquellas que pueden sustituirse las unas por las
otras de la misma calidad y en igual cantidad.
NO FUNGIBLES: No pueden reemplazarse unas a otras, por no ser iguales.
COSAS CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES:
CONSUMIBLES: Son todas aquellas cuya existencia termina con el primer
uso y las que terminan para quien deja de poseerlas por no distinguirse en su individualidad.
Ejemplo: alimentos.
NO CONSUMIBLES: Todas las que no dejan de existir por el primer uso que
de ellas se hace, aunque sean susceptibles de consumirse o de deteriorarse despus de algn
tiempo. Ejemplo: ropa, libros.
COSAS DIVISIBLES Y NO DIVISIBLES:
DIVISIBLES: Aquellas que sin ser destruidas enteramente pueden ser
divididas en porciones reales, cada una de las cuales forma un todo homogneo y anlogo
tanto a las otras partes como a la cosa misma. Ejemplo: la tierra, los granos.
NO DIVISIBLES: La divisin de estas cosas implica su destruccin. Son aquellas que no
se pueden fraccionar sin destruirse o sin perder sus posibilidades de uso o aprovechamiento.
COSAS PRINCIPALES Y ACCESORIAS:
PRINCIPALES: Son las que pueden existir para s mismas y por s mismas.
ACCESORIAS: Son aquellas cuya existencia es determinada por otra cosa
de la cual dependen o a la cual estn adheridas. Ejemplos: Salarios u honorarios del trabajo
material.

COSAS ENAJENABLES Y NO ENAJENABLES:

ENAJENABLES: Son aquellas que estn en el comercio y aquellas cuya
enajenacin no fuera prohibida expresamente o dependiente de una autoridad pblica.
o
NO ENAJENABLES (O INENAJENABLES): Son las cosas que estn fuera
del comercio. Son inenajenables:

Las cosas cuya venta o enajenacin fuera expresamente prohibida

por la ley.

Las cosas cuya enajenacin se hubiere prohibido por actos entre

vivos o disposiciones de ltima voluntad en cuanto el Cdigo Civil permita tales prohibiciones.

EN RELACIN A LAS PERSONAS: Pueden dividirse en:

BIENES DEL DOMINIO PBLICO DEL ESTADO: Son las que no estn en el
comercio e integran el Patrimonio Estatal. No pueden ser enajenados, embargados,
hipotecados o adquiridos por prescripcin Las cosas se consideran bienes pblicos cuando
estn destinadas para el uso de todos los habitantes. Estn afectados al uso directo o
indirecto de la comunidad.
CARACTERSTICAS: Los bienes pblicos son:
Inembargables.
18

Inenajenables.
Imprescriptibles.
*Generados por ley, estn enumerados.
Los bienes pblicos del Estado pueden ser desafectados de esa categora, SOLO por Ley, en
este caso pasan a ser bienes privados del Estado, ya sea Nacional, Provincial o Municipal,
segn el caso.
ENUMERACION: El artculo 2340 del Cdigo Civil define los bienes pblicos del Estado a:
mares territoriales, mares interiores, bahas, ensenadas, puertos, etc.; los ros, sus cauces,
dems aguas que corren por cauces naturales; las aguas subterrneas; las playas del mar, los
lagos navegables y sus lechos, las islas, las calles, las plazas, caminos, canales, etc.

BIENES PRIVADOS DEL ESTADO: Los bienes del Estado que no son susceptibles
del uso directo e indirecto de la comunidad. El estado tiene su uso exclusivo y puede
enajenarlo conforme a la ley. Los bienes privados del Estado se hallan definidos en el Cdigo
Civil, artculo 2342:

Todas las tierras que estando situadas dentro de los lmites territoriales de
la Repblica, carecen de dueo.
Las minas de oro, plata, cobre, piedras preciosas y sustancias fsiles, no
obstante el dominio de las corporaciones o particulares sobre la superficie de la tierra.
Los bienes vacantes o mostrencos1, y los de las personas que mueren sin
tener herederos, segn las disposiciones de este Cdigo.
Los muros, plazas de guerra, puentes, ferrocarriles y toda construccin
hecha por el Estado o por los Estados, y todos los bienes adquiridos por el Estado o por los
Estados por cualquier ttulo.
Las embarcaciones que diesen en las costas de los mares o ros de la
Repblica, sus fragmentos y los objetos de su cargamento, siendo de enemigos o de
corsarios2.

o
o
o

Los bienes privados del Estado pueden ser enajenados y/o embargados.

BIENES DE LA IGLESIA: Son tales como los templos y cosas sagradas. La ley
distingue entre los bienes de la Iglesia Catlica y de los de otras Iglesias. Los bienes de las
Iglesias se rigen por disposiciones propias de la Jerarqua a la que pertenecen. Su enajenacin
corresponde a las respectivas Parroquias e Iglesias.

1 Mostrenco: Dcese del que no tiene casa ni hogar, si seor o amo conocido.
2 Corsarios: Dcese del buque que andaba al corso, con patente del gobierno de su nacin.Corso: Campaa que hacan por el mar los
buques mercantes con patente de su gobierno para perseguir a los piratas o a las embarcaciones enemigas.

19

BIENES PRIVADOS DE LOS PARTICULARES: Son las que no pertenecen al

Estado Nacional, Provincial o Municipal o a las Iglesias. Los bienes de los particulares estn
afectados por la prescripcin, son enajenables y embargables. Sus titulares pueden
aprovechar sus frutos y productos, disponer de ellos de acuerdo a la ley comn y reclamarlos
cuando un tercero los tenga indebidamente en su poder. Se llama FRUTO a lo que una cosa
(natural) produce regular y peridicamente sin alterar su naturaleza. Los frutos naturales y
producciones orgnicas de una cosa forman un todo con ella. Los frutos civiles son los
alquileres cobrados, salarios, honorarios, etc. Se conoce como PRODUCTO a aquel que
cuando se separa o se saca de la cosa no lo produce de nuevo (minerales).

Casos particulares:
Los puentes y caminos y cualesquiera otras construcciones hechas a expensas de
particulares en terrenos que les pertenezcan, son del dominio privado de los particulares,
aunque los dueos permitan su uso y goce a todos.
Las vertientes que nacen y mueren dentro de una misma heredad pertenecen en
propiedad, uso y goce, al dueo de la heredad.
El uso y goce de los lagos que no son navegables, pertenece a los propietarios ribereos.

o
o

EL PATRIMONIO: Conjunto de bienes (derecho y obligaciones) de una persona, y susceptibles

de apreciacin pecuniaria. Implica siempre un balance entre un activo y un pasivo, es por eso
que podemos decir que el patrimonio puede ser positivo, negativo, neutro o nulo. No se
concibe persona sin patrimonio.

CARACTERSTICAS:
nico e indivisible.
Es una universalidad jurdica.
Es necesario.
Es inalienable (no enajenables).
Es la prenda de los acreedores, quienes pueden cobrar sus crditos del patrimonio
del deudor.
Patrimonio como atributo de la Personalidad: Cada individuo tiene necesariamente un
patrimonio nico, intransmisible e inseparable de la persona misma. Existen dos excepciones
de la indivisibilidad del patrimonio:
Beneficio de Inventario: Se pide cuando la herencia dejada tiene deudas. Se
responde por las deudas en funcin de lo que recibe. Esto implica una separacin del
patrimonio del causante por un lado y el del heredero por otro lado. De esta manera los
acreedores de la sucesin no pueden pretender cobrarse con el patrimonio del heredero para
pagar las deudas.
Separacin de bienes: Se produce cuando los herederos son insolventes y
poseen deudas a su vez. Se pide para evitar que los bienes heredados pasen tambin a
disposicin de los acreedores del causante.

20

El patrimonio como prenda comn de los acreedores: El patrimonio es la garanta que los
acreedores tienen para el resarcimiento de las deudas. Las personas responden por las
obligaciones atribuidas en la medida de su Patrimonio. Involucra a una Persona y a una serie
de Acreedores que pretenden hacer efectivos sus crditos.
La ley distingue distintos tipos de acreedores a los efectos de sus posibilidades de cobrar los
crditos. Ellos son:

Acreedores Privilegiados: Son los que tienen el privilegio conferido por ley de
cobrar antes que los dems acreedores. Estos pueden ser:
Generales: Sus derechos recaen sobre bienes muebles e inmuebles. En orden de
prioridad:
Gastos de justicia, costos y honorarios.
Crditos del fisco e impuestos pblicos.
Gastos funerarios.
Gastos de ltima enfermedad durante 6 meses.
Los salarios de los dependientes por 6 meses.

Especiales: Estos privilegios producen efecto sobre bienes determinados (muebles o

inmuebles). Ej: el locador tiene privilegios para el cobro de alquileres adeudados, sobre los
bienes muebles que sean propiedad del locatarioden hacer efectivos sus crditos.
Cualquiera sea el privilegio del acreedor no puede ejercerlo sobre los bienes inejecutables
(inembargables) *. El orden de privilegio lo otorga slo la ley.

Acreedores con derecho real de garanta (hipotecario): En estos casos el

privilegio alcanza hasta el valor de la cosa mueble o inmueble, dado en garanta. Si la deuda
no se cubre, el saldo (la diferencia que falta cobrar) quedara para ser incluido en la masa de
acreedores quirografarios (comunes).

Acreedores quirografarios (comunes): No tienen preferencia alguna y

concurren en tercer lugar, despus de los privilegiados y los que tienen derecho real de
garanta. El deudor no puede fijar por contrato un determinado orden de privilegio entre sus
acreedores. El orden de privilegio lo otorga slo la ley.
Son los que en igualdad de condiciones y derechos cobran despus que son hecho efectivo el
pago a los otros acreedores. Tienen como garanta de su crdito la totalidad del patrimonio
del deudor. Si los bienes no alcanzan a cubrir las deudas correspondientes a los acreedores
comunes, se los repartir proporcionalmente.
(*) Bienes Inejecutables: El lecho cotidiano del deudor y su familia, ropas, muebles de uso
indispensable, instrumentos necesarios para su profesin, arte u oficio, la pensin de
alimentos, los sueldos y salarios en funcin de una escala porcentual, la indemnizacin por
accidente de trabajo y por despido.

21

o
o
o

VAS DE EJECUCIN Y LIQUIDACIN: Existen dos vas por la cual los acreedores hacen
efectivos sus crditos:
Accin individual: Es el conocido juicio ejecutivo contra la presentacin de un
ttulo que prueba la existencia de una obligacin, se intima al deudor a pagar la deuda ms
una suma en la que incluye la actualizacin monetaria (por proceso inflacionario) e intereses
(alquiler de dinero), si correspondiere. Tambin se pueden incluir costos adicionales (que
incluyen honorarios ms gastos). Los pasos a seguir son:
Intimacin al pago.
Si no paga se traba embargo sobre los bienes del deudor. Los bienes embargados
no pueden ser enajenados, no se pueden embargar los llamados bienes inejecutables.
Si no pagan an dentro del lmite establecido se dicta sentencia de trance y
remate. En el caso de un bien mueble este es secuestrado para su posterior remate. Lo
producido por el remate se destina al pago de obligaciones y costos.
Accin colectiva: esta tiene lugar ante la cesacin de pagos del deudor, o sea,
ste posee muchos acreedores. Esta accin puede provenir del acreedor o del deudor. Se
puede pedir la quiebra en el caso que el deudor sea comerciante o concurso civil en caso de
que no sea comerciante. El procedimiento a seguir es:
Pedido de quiebra o concurso civil: Se llama a convocatoria de acreedores y junto
con el deudor se ve si se puede hacer algn arreglo (refinanciacin de la deuda), si hay
arreglo el pedido termina en lo que se llama concordato, arreglan los trminos en que
pagar la deuda; si no hay arreglo se pasa a la instancia siguiente.
Declaracin de quiebra: Los bienes del deudor pasan a manos de una tercera persona
llamado sndico, que es la persona que desde ese momento comenzar a administrar el
patrimonio del deudor.
Liquidacin del patrimonio del deudor, ya sea que se rematen los bienes o si los
acreedores estn de acuerdo se realiza una venta directa para obtener mejores precios que
por va del remate.
Pago a los Acreedores: Se realiza de acuerdo al orden de privilegio.
(*) Sndico: Contador pblico o abogado judicialmente designado, tiene a su cargo la
liquidacin del activo y del pasivo del concursado y de satisfacer los crditos existentes contra
en deudor, respetando las primacas de tiempo legales.

DERECHOS PATRIMONIALES: Son aquellos que sirven para la satisfaccin de las necesidades
econmicas del titular de dichos derechos. Son susceptibles de tener valor econmico. Ellos
son:

Derechos Creditorios (entre 2 personas): Suponen una relacin jurdica entre

un sujeto acreedor (activo) y otro deudor (pasivo). Facultan al titular para exigir que una

22

persona determinada cumpla una obligacin (dar, hacer, o no hacer). Por ejemplo:
compraventa en general.
Derechos Reales (entre una persona y un bien): Tratan de las relaciones
directas entre una persona y bienes o cosas. Son los poderes o facultades que el titular de
ellos tiene de actuar directamente sobre una cosa. Por ejemplo: derecho real de dominio.
Derechos Intelectuales: Establecen la relacin entre el creador o inventor y su
descubrimiento, creacin o invencin, prohibindose la reproduccin del objeto. El titular tiene
la facultad de disponer, usar o gozar de una creacin intelectual. Por ejemplo: Derecho de
autor y la patente de invencin.
*Derecho de propiedad que se ejerce sobre algo intangible (no tiene cuerpo).

TEMA 5: Derechos Creditorios. Las Obligaciones

DERECHOS CREDITORIOS
Es la relacin jurdica entre dos personas en virtud de la cual una de las partes (sujeto activo o
acreedor) tiene el derecho de exigir a la otra (sujeto pasivo o deudor) el cumplimiento de una
prestacin (u obligacin) que puede consistir en un dar, un hacer o en un no hacer. Desde el
punto de vista del acreedor la relacin personal se llama crdito y desde el punto de vista del
deudor la relacin personal se llama deuda. Ejemplo compraventa en general.
CARACTERES:

o
o

Sujetos:
Acreedor: A quien se debe cumplir la prestacin.
Deudor: Quien debe cumplir la prestacin. Pueden ser personas fsicas o
jurdicas.

Objeto: Es siempre un dar, un hacer o un no hacer. Sin objeto no existe la

obligacin.

o
o
o

Dar: Cuando se est obligado a entregar una cosa determinada.

Hacer: Cuando se est obligado a realizar un trabajo determinado.
No Hacer: Cuando la obligacin es una abstencin de una realizacin.

Causa: Hecho que da origen a la obligacin. Debe ser lcita para que genere
obligacin vlida.

o
o

Cumplimiento:
Compulsivo: Se puede emplear la fuerza. Son las obligaciones de dar y de
no hacer.
No compulsivo: Obligacin de hacer.
23

o
o

Directo: Es la obtencin del resultado en forma voluntaria o compulsiva.

Indirecto: Se aplica generalmente al caso de la prestacin de hacer, cuyo
cumplimiento no es compulsivo. Por ejemplo: realizacin del proyecto por otro profesional a
costa del deudor.
OBLIGACIONES
Es la relacin o vinculo jurdico entre la persona llamada sujeto activo o acreedor y otra
llamada sujeto pasivo o deudor. Esta vinculacin faculta al primero a exigir al segundo el
cumplimiento de una prestacin, dicha prestacin: es un dar, hacer o un no hacer (segn las
normas del CC). La facultad de exigir constituye un crdito y la obligacin de la prestacin,
una deuda. El objeto de la obligacin es el cumplimiento de la prestacin.
Las obligaciones son los derechos creditorios desde el punto de vista del deudor.
*Elementos de las obligaciones:

Sujetos: acreedor, deudor.

Objeto: debe ser:
Lcito: prestaciones, bienes comerciales.
Fsico o materialmente posible

FUENTES DE LAS OBLIGACIONES: Podemos dividirlas en:

TRADICIONALES:
Ley: Las obligaciones surgen de la ley. Es una de las fuentes ms amplias de las
obligaciones. Crea obligaciones a determinadas personas por ciertos actos que stas
realizaron. Ejemplo: votar.
*Norma social emanada de autoridad competente, de cumplimiento obligatorio. La restringida
es aquella emanada de Poder Legislativo.
Contrato: Es un acuerdo de voluntades entre dos o ms partes destinado a reglar sus
derechos (con el objetivo de adquirir, modificar o extinguir derechos y obligaciones entre
las partes). El elemento fundamental para que haya contrato es el consentimiento. Se
perfecciona cuando satisface las expectativas de ambos. Por ejemplo: Contrato de
compraventa, uno se compromete a pagar un determinado precio por algo y el otro se
compromete a entregar ese algo.
Cuasicontrato: Hay un vnculo jurdico (obligacin), pero a diferencia de los contratos,
no hay consentimiento de una de las partes. Por ejemplo: le pago la boleta de luz a un vecino
sin que me lo pida, le creo la obligacin de retribuirme el dinero pagado.
Delito: Acto ilcito ejecutado con la intencin de daar a las personas o a sus derechos.
Es fuente de obligaciones porque el que lo ocasiona, debe resarcir los daos ocasionados al
afectado. Se puede cometer delito contra la persona, en cuyo caso se debe indemnizar por los
daos e intereses y por el dao moral, o contra la propiedad. Es necesario que exista el dao
y la intencin. Por ejemplo: robar. Cuando es un hurto debe restituirse la cosa robada ms una
24

indemnizacin por deterioro. La indemnizacin civil slo puede ser demandada por 'accin
social', independientemente de la accin criminal.
Cuasidelito: Hecho ilcito en el que no hay intencin de hacer dao pero si culpa o
negligencia. Surge la obligacin de reparar el dao.
MODERNAS:
Enriquecimiento sin causa: Aumento del patrimonio de una persona a costa o como
resultado de la disminucin o extincin de otro, sin que hubiera causas jurdicamente
justificadas. Por ejemplo: el pago de un sueldo en negro. O cuando compro una casa, pacto un
precio, despus el marco econmico cambia desfavorablemente para alguno de los dos (se
puede pedir la revisin del contrato)
Abuso del derecho: Cuando se exceden los lmites impuestos por la buena fe, la moral y las
buenas costumbres, ocasionando daos. Esta norma condena el ejercicio abusivo del derecho.
Por ejemplo: ruidos molestos, malos olores, el vecino se pasa con su construccin 20cm. sobre
mi propiedad.
Voluntad unilateral: Es cuando una de las partes se obliga sin intervencin o
requerimiento de la otra. Las obligaciones nacen por la simple voluntad de las personas. Por
ejemplo: promesa de una recompensa por algo, voluntad del testador.

CLASIFICACIN

Podemos clasificarlas en Obligaciones de:

Hacer: Cuando se est obligado a realizar un trabajo determinado (obra, pintura). Es de
cumplimiento no compulsivo. Por ejemplo: contrato de trabajo, arrendamiento de servicio.
No Hacer: Cuando la obligacin es una abstencin (privacin) de una realizacin. Es de
cumplimiento compulsivo. Por ejemplo: restricciones laborales.
Dar: Cuando se est obligado a entregar una cosa determinada. Es de cumplimiento
compulsivo. Puede ser de dar cosas ciertas, inciertas o sumas de dinero.
Tambin se Pueden Dividir en:

o
o

Segn su Exigibilidad
Civiles: Son las que permiten al acreedor exigir su cumplimiento a travs de la justicia.
Naturales: Se fundan en el derecho natural. Son las que no generan acciones ante la
justicia, pero si autorizan a la prestacin. Por ejemplo: obligaciones civiles extinguidas por
prescripcin, procedentes de actos jurdicos nulos por falta de forma.
Segn el Vnculo: Varios deudores o acreedores, pero una sola prestacin.

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o
o

Mancomunada Simple: Cada deudor responde por su propia parte El crdito o la deuda
se divide en tantas partes iguales como acreedores o deudores haya, si no se han establecido
partes desiguales.
Mancomunada Solidaria: Cada parte puede responder por el todo (por el 100% de la
obligacin). Si uno de los deudores paga la deuda, se liberan los otros deudores frente al
acreedor. Cuando la totalidad del objeto puede ser demandado, sta demanda puede ser
hecha por cualquiera de los acreedores o deudores.
Mancomunada Concurrente: Similares a las solidarias, pero la causa de la obligacin
es distinta. Por ejemplo: la designacin de un perito en un juicio, el perito tiene derecho a
cobrarle a cualquiera, pero en general paga el que pide.
Segn su Dependencia
Principales: Existen y subsisten por s mismas. No estn condicionadas a otra
obligacin.
Accesorias: Nacen y subsisten en funcin de una obligacin principal. Si la principal
desaparece tambin las accesorias de sta, no sucede lo mismo en el caso inverso. Por
ejemplo: en un contrato de locacin de obras se fija un plazo para su ejecucin (obligacin
principal) y se coloca una clusula penal de multa (accesoria) por incumplimiento.
*Facultad de rescindir el contrato: se admite cuando la obligacin es principal. Solucin
extrema que admite el CC.

o
o

o
o

Segn su prestacin
Divisibles: El cumplimiento puede ser efectuado por partes o en etapas, las cuales
apuntan a un fin comn. Por ejemplo: pago realizado en cuotas.
Indivisibles: La obligacin o prestacin debe cumplirse como un todo. Por ejemplo:
escultura, libro.
Segn las Obligaciones Condicionales en General:
Puras: Cuando su cumplimiento no depende de condicin alguna.
Condicionales: Cuando su cumplimiento depende de ciertas circunstancias.
Segn su objeto
Alternativas: Es la que tiene por objeto una de entre muchas prestaciones
independientes y distintas las unas de las otras en el ttulo, de modo que la eleccin que deba
hacerse entre ellas, quede desde el principio indeterminada. Corresponde al deudor la
eleccin de la prestacin de uno de los objetos comprendidos en la obligacin.
Facultativas: Es la que no teniendo por objeto sino una sola prestacin, da al deudor la
facultad de sustituir esa prestacin por otra. La obligacin facultativa tiene por objeto una
prestacin determinada, pero se autoriza al deudor a sustituir esa prestacin por otra.
*Otras:

Simples: no estn sujetas a ningn tipo de condicin. Se cumplen instantneamente.

Condiciones como:
Plazo: cuando la obligacin est condicionada a cumplirse en un plazo cierto (fecha que
sabemos o no que tendr lugar en algn momento).
26

o
o
o

Cargo: cumplimiento por parte de deudor est sujeto a que el acreedor cumpla con
prestacin (en ley de loteo).
Condiciones propiamente.
Diferidas: no se cumplen instantneamente. Por ejemplo: compra a crdito.
Con efecto suspensivo: hasta que la condicin no se venza la obligacin se debe
cumplir.
Con efecto resolutivo
EFECTOS: Segn el Cdigo Civil (artculo 503): Las obligaciones no producen efecto sino
entre acreedor y deudor, y sus sucesores a quienes se transmitiesen.
Se entiende por sucesor a aquella persona a la cual se trasmiten derechos de otras personas,
si en adelante puede ejercer tales derechos en su propio nombre. Los sucesores pueden ser:

o
o

Universales: Aquel a quien pasa todo, o parte alcuota del patrimonio de otra persona.
Reciben tanto la parte activa como la pasiva, o sea, la totalidad del patrimonio.
Singular: Es aquel al cual se le transmite un objeto particular que sale de los bienes de
otra persona.

o
o
o

Respecto al acreedor: le da derecho a:

Usar medios legales para hacer que la deuda se cumpla.
Hacer cumplir la deuda por un tercero a costa del deudor.
Exigir al deudor el pago de las indemnizaciones correspondientes. Esto incluye dao
emergente o prdidas sufridas, lucro cesante o ganancias dejadas de recibir, dao moral o
sentimientos o valores afectados por el incumplimiento.

o
o
o

Respecto al deudor:
El cumplimiento exacto de la obligacin le da derecho de liberarse de ella.
Le da derecho de repeler las acciones del acreedor, si la obligacin estuviera extinguida.
El deudor puede transferir la deuda por el acto llamado 'cesin de deudas', es importante
el acuerdo o consentimiento del acreedor.
EXTINCIN: La extincin de una obligacin puede suceder por:

PAGO: Es el cumplimiento de la prestacin que es objeto de obligacin, ya sea

obligacin de dar o hacer; supone el cumplimiento de la prestacin por ambas partes, deudor
y acreedor. El pago puede ser:
Directo: Se da o hace lo convenido.
Por consignacin: Si la persona a quien se debe pagar no acepta, cabe la posibilidad
de consignar jurdicamente el pago, es decir se obliga a recepcionar el pago que uno est
ejecutando. Es un documento probatorio. Cuando el acreedor no quiere o no puede (por
incapacidad o ausencia) recibir el pago de la obligacin, se realiza judicialmente.

o
o

o
o

Novacin: Supone siempre una subrogacin (cambio de...; ocupa el lugar de...).
Esta subrogacin puede ser:
Real: Cuando el objeto de la obligacin es sustituido por otro. Se puede cambiar el
objeto de la obligacin.
Personal: Cuando otra persona cumple la obligacin por m.
27

En ambos casos es necesaria la aprobacin por parte del acreedor.

Compensacin: Cuando dos personas revisten el carcter de deudor y acreedor

recprocamente las obligaciones pueden compensarse hasta el importe de la menor.

Transaccin: Acto jurdico bilateral por el cual las partes, hacindose concesiones
reciprocas extinguen obligaciones litigiosas o dudosas.

Confusin: Cuando se rene en una misma persona, la calidad de deudor y

acreedor, ya sea por secesin universal o por otra causa, es decir, cuando se renen en una
misma persona la calidad de deudor y la de acreedor o cuando una tercera persona sea
heredera del deudor o acreedor.

Renuncia de los derechos del acreedor: Cuando se libera al deudor por propia
voluntad. Hecha y aceptada la renuncia, la obligacin queda extinguida. Segn la ley lo exija,
debe o no instrumentarse a travs de un acto formal.

Remisin de la deuda: Cuando el acreedor entrega al deudor voluntariamente el

documento en que consta la deuda.

Imposibilidad de pago: Cuando el objeto al cual se ha comprometido el deudor,

ha sido destruido o cuando es imposible su realizacin por una causa inimputable al
deudor. Cuando la prestacin es fsica o legalmente imposible de cumplir, sin culpa del
deudor. Ejemplo: cuando la cosa que deba entregarse se rompe y es irremplazable.

Prescripcin LIBERATORIA: Libera al deudor de toda obligacin por el solo silencio o

inaccin del acreedor durante el tiempo designado por ley (10 aos
*Pago por terceros: lo realiza un tercero que no era el deudor original. Luego el deudor
reemplaza al acreedor respecto de sus codeudores.

HECHOS JURDICOS: Son todos los acontecimientos susceptibles de producir alguna

adquisicin, modificacin, transferencia o extincin de los derechos u obligaciones.
CLASIFICACIN:

EXTERIORES O DE LA NATURALEZA: Son fenmenos naturales con consecuencias en el

patrimonio de las personas. Estos hechos pueden ocasionar prdidas.
HUMANOS: Son los que ejecuta el hombre. Se dividen en:
Voluntarios: Son los ejecutados con discernimiento (capacidad para definir los actos que
se efectan), intencin (es la voluntad de realizar el acto, se ve afectada por los vicios de
28

error o dolo) y libertad (es la determinacin de llevar a cabo el hecho sin coaccin exterior o
presin alguna; la violencia restringe este aspecto de los hechos jurdicos).
Involuntarios: Son los hechos que fueron ejecutados sin discernimiento, intencin o
libertad y no producen obligacin alguna. Como en el caso de los dementes o sordomudos que
no pueden hacerse entender, sus actos pueden generar obligaciones al tutor.
ACTOS JURDICOS: Son los actos voluntarios lcitos, que tengan por fin inmediato establecer
entre las personas relaciones jurdicas, crear, modificar, transferir, conservar o aniquilar
derechos. Son siempre producidos por el hombre.
CLASIFICACION:

Positivos o Negativos: Son positivos o negativos, segn que sea necesaria la

realizacin u omisin de un acto, para que un derecho comience o acabe.

Unilaterales o Bilaterales: Son unilaterales cuando basta para formarlos la voluntad

de una sola persona. Son bilaterales cuando requieren el consentimiento unnime de dos o
ms personas.

Actos Entre Vivos y de ltima Voluntad: Aquellos actos cuya eficacia no depende del
fallecimiento de aquellos de cuya voluntad emanan, se llaman actos entre vivos. Cuando
producen efecto despus del fallecimiento de aquellos cuya voluntad emana, se denominan
disposiciones de ltima voluntad.

Formales y No Formales:
o
Formales: Cuando cumpla las solemnidades dispuestas por la ley. Estos se pueden
dividir en:

Solemnes: Cuando las formas exigidas como requisito esencial del acto deben ser
cumplidas. Para que exista el acto deben cumplirse las formalidades.

No Solemnes: Cuando la forma o formalidad es exigible para la validez del acto.

o
No Formales: aquellos cuya realizacin no est supeditada a ninguna formalidad
especfica.
OBJETO DE LOS ACTOS JURDICOS: Es la cosa o hecho sobre la cual cae la obligacin
contrada. Deben ser cosas que estn en el comercio, o que por un motivo especial no se
hubiese prohibido que sean objeto de algn acto jurdico, o hechos que no sean imposibles,
ilcitos, contrarios a las buenas costumbres o prohibidas por la ley, o que se opongan a la
libertad de las acciones o de la conciencia, o que perjudiquen los derechos de un tercero. Los
actos que no sean conformes a sta disposicin son nulos, como si no tuviesen objeto.
FORMAS DE LOS ACTOS JURDICOS: Son el conjunto de solemnidades que la ley exige que
deben cumplirse para que un acto jurdico pueda considerarse vlido. La falta de las
formalidades trae como consecuencia la nulidad del acto. Ejemplo: escritura del acto,
presencia de testigos. Las formalidades se pueden instrumentar a travs de formas escritas
con:

29

Instrumentos Privados: Documentos otorgados en forma privada. No estn sujetos a

formalidad alguna, siendo condicin esencial para su existencia la firma de cada una de las
partes.
Instrumentos Pblicos: Documentos redactados de acuerdo a ciertos requisitos
legales y con la intervencin de un oficial pblico. Este instrumento da fe por s mismo y se
supone siempre vlido a menos que se pruebe lo contrario. El oficial pblico puede ser un
Escribano o un funcionario.
NULIDAD DE LOS ACTOS JURDICOS:
Actos nulos: Actos jurdicos realizados por personas con incapacidad absoluta.
Actos anulables: Actos jurdicos que conservan su validez hasta que son impugnados
debido a que los que los
realizaron desconocen su incapacidad o bien no se cumpli con los requisitos esenciales
prescriptos por la ley.
VICIOS: Defecto que anula o invalida un acto o contrato. Se clasifican en:

Vicios de la Voluntad: Son hechos ilcitos que pueden ser ejecutados por:
Error o Ignorancia: Idea inexacta del hecho realizado y ausencia de nociones, los cuales no
impiden efectos legales de los actos lcitos ni excusar la responsabilidad por los actos ilcitos.
El error puede ser sobre la naturaleza del acto, relativo a la persona con la cual se forma la
relacin de derecho, sobre la causa principal del acto, o respecto al objeto sobre el que
tratare, cualquiera de estos casos anula el acto (Art. 923-927 CC).
Dolo: Afirmacin de lo que es falso o disimulacin de lo verdadero, cualquier artificio, astucia
o maquinacin que se emplee con ese fin. Para que el dolo anule un acto es preciso que: haya
sido grave, haya sido la causa determinante de la accin, haya ocasionado un dao
importante y no haya habido dolo por ambas partes.
Fuerza y Temor: Habr falta de libertad en los agentes cuando se emplease contra ellos una
fuerza irresistible. Habr intimidacin, cuando se transmita a uno de los agentes por injustas
amenazas, un temor fundado de sufrir un mal inminente y grave, debe ser perjudicial para el
afectado.
Vicios de los Actos en s: Pueden ser por:
Simulacin: Cuando se encubre el carcter jurdico de un acto bajo la apariencia de otro, o
cuando el acto contiene clusulas que no son sinceras, o fechas inexactas, o cuando por l se
constituyen o transmiten derechos a personas interpuestas, que no son aquellas para quienes
en realidad se constituyen o transmiten. Puede ser:
Absoluta: Cuando el acto no tiene nada real.
Relativa: Cuando se da una apariencia que oculta el verdadero carcter del acto jurdico.
Fraude: Acto cumplido intencionalmente con la finalidad de perjudicar intereses ajenos en
beneficio propio.
Lesin: Cuando una parte (explotando la necesidad o inexperiencia de la otra) obtiene una
ventaja patrimonial desproporcionada y sin justificacin.

30

ACTOS ILCITOS: Todo acto voluntario tendr el carcter de ilcito si fuera expresamente
prohibido por las leyes, ordenanzas municipales o reglamentos de polica. El acto ilcito
ejecutado a sabiendas y con intencin de daar la persona o los derechos de otro, se llama
delito.
Tipos de delitos:
DELITO CIVIL: Hecho ilcito en el cual se responde fundamentalmente con el patrimonio,
puede ser:

Delito: Toda accin u omisin penada por la ley, ejecutada con conocimiento e intencin
de hacer dao. Hay delito cuando hay violacin de la ley, intencin dirigida y dao
ocasionado.

Cuasidelito: Es un hecho ilcito cometido por culpa o negligencia, pero sin la intencin de
hacer dao. Crea la obligacin de indemnizar los daos causados. Hay cuasidelito cuando hay
culpa, negligencia, omisin o impericia. En ambos casos se responde con el patrimonio.
o

DELITO PENAL: Es la violacin de la norma contenida en el Cdigo Penal. Puede afectar

a la persona, la honestidad, el honor, el estado civil, la libertad, la propiedad, la seguridad
comn, la tranquilidad pblica, la seguridad de la Nacin, la fe pblica, la administracin
pblica, el orden institucional. Lo comete siempre una persona de existencia visible, para
considerarlo delito deben reunirse dos elementos:

Imputabilidad: Es atribuir a una persona la autora de un hecho y sus consecuencias.

Debe tratarse de una persona capaz de cometer el delito con conciencia y voluntad. No son
imputables los dementes, los que estn en estado de inconsciencia manifiesta, los menores
de 20 aos, los ebrios.

Culpabilidad: puede ser:

Dolosa: Cuando el delito es cometido a sabiendas y/o con intencin de hacer dao (dolo).

Culposa: Cuando el delito resulta de una conducta negligente o de impericia.

o

En ambos casos se responde con la persona (libertad).

Diferencias
Delito Civil

Delito Penal

Se responde con el patrimonio.

Se responde con la persona (libertad).

La ley tiende a obligar a la reparacin

econmica.

Su alteracin o violacin no slo produce

prdidas individuales sino que daa
principios sobre los cuales se basa la
vida social.

Debe producir dao para que haya

castigo (indemnizacin).

No es necesario que haya dao para que

haya castigo (pena).

A la muerte del deudor se puede

continuar la accin a sus herederos.

A la muerte del infractor se terminan las

acciones legales.

31

CAUSALES DE IMPUTABILIDAD: Causas por las cuales un deudor no da cumplimiento a

la obligacin. Son:

Dolo: Intencin deliberada del deudor de no cumplir la obligacin con el propsito de

daar o perjudicar al acreedor. El deudor es responsable por los daos e intereses que
resultasen.
Los efectos del dolo son pagar los daos y perjuicios.

Culpa: En el cumplimiento de las obligaciones consiste en la omisin de aquellas

diligencias que siguiera la naturaleza de la obligacin y que correspondiesen a las
circunstancias de las personas, del tiempo y del lugar.
Es la negligencia en que incurre el deudor, causando dao al acreedor. No existe intencin de
daar pero s impericia y/o falta de cuidado. El deudor es responsable de los daos e intereses
cuando, por culpa propia, ha dejado de cumplir la obligacin.
Puede ser:

Grave: Si la utilidad de la obligacin es slo para el acreedor.

Leve: Si la utilidad de la obligacin es comn al deudor y acreedor.

Levsima: Si la utilidad de la obligacin es slo para el deudor.

o

Mora: Implica un retardo en el cumplimiento de la obligacin por culpa del deudor. La

produce el slo vencimiento del plazo, el cual puede ser:

Expreso: Surge del contrato, la mora es automtica; es decir, el plazo esta convenido
expresamente.

Implcito: Surge tcitamente de la naturaleza de la obligacin misma. El acreedor tiene la

obligacin de interpelar al deudor, es decir, intimarlo a cumplir y colocarlo en mora cuando
corresponde. Es decir, el plazo nazca de la naturaleza misma de la obligacin, aunque no se
haya fijado.

Sumarial: Se establece en forma judicial cuando no se ha establecido un plazo. El deudor

es responsable por los daos e intereses que su morosidad cause al acreedor en el
incumplimiento de la obligacin. Cuando no suceda ninguna de las dos anteriores, puede
darse que:

La accin de fijacin del plazo, que est librada a la emisin de un juicio por parte de un
entendido (perito).

Cuando yo considero que el tiempo transcurrido es suficiente, inicio accin de fijacin de

plazo y de cumplimiento del contrato simultneamente.
o

CAUSALES DE INIMPUTABILIDAD: Causas externas que liberan al deudor de la

obligacin, es decir, son las causas por las cuales no se atribuye culpa al deudor por no
cumplir la obligacin, por lo que no se hace responsable de los daos y perjuicios que origine
(Art. 513 CC). Son:

Caso fortuito: Hecho que no puede preverse o que previsto no puede ser evitado. Es el
hecho que no puede preverse o que previsto no puede ser evitado. Es un hecho de la
32

naturaleza que no es comn en una regin determinada. Ejemplos: terremotos, lluvias,

inundaciones, etc.
o

Fuerza mayor: Hecho producido por el hombre que no se puede evitar. Es ajeno a las
partes; el deudor no se hace responsable de los daos e intereses que se originen al acreedor
por falta de cumplimiento de la obligacin, cuando estos resultasen de un caso fortuito o de
fuerza mayor. Ejemplos: guerra, huelgas, bombas, etc.

RESPONSABILIDAD OBJETIVA: Es la obligacin de una persona (sin culpa) de

responder por los daos producidos, por los producidos por las personas bajo su dependencia,
o por las cosas de que se sirve, o que tiene a su cuidado.
Esta responsabilidad puede ser ajena a las partes, las partes se sirven de los hechos. Es una
responsabilidad extracontractual. Por ejemplo: los padres son responsables de los daos
causados por sus hijos menores que habitan con ellos. Los agentes de transporte son
responsables del dao o extravo de los efectos que reciben para transportar (Art. 1119 CC).

DAOS Y PERJUICIOS: Se llaman daos y perjuicios (intereses) al valor de la prdida

que haya sufrido y el de la utilidad que haya dejado de percibir el acreedor de la obligacin,
por la inejecucin de sta a su debido tiempo.
Indemnizacin de los daos y perjuicios, derivados de un hecho ilcito o del incumplimiento de
obligaciones, a lo que el perjudicado tiene derecho. Es indemnizado por el causante de los
daos.
Daos emergentes: Son los gastos en que debe incurrir el acreedor para reparar los
vicios en el incumplimiento de la obligacin. Surgen del incumplimiento del deudor.
Dao moral: Es el deterioro de la persona en su integridad moral ante la sociedad.
Lucro cesante: Es la ganancia faltante o la no obtencin del lucro que se pensaba
obtener, por la mora en el cumplimiento de la obligacin.

o
o
o

*Inters compensatorio: dinero que no est en el banco sino en aquel al que se le hace un
prstamo, se paga por costo de dinero. Plus.
*Inters punitorio: derivado del incumplimiento, de la mora. Esencia de la indemnizacin del
incumplimiento.
**Indemne: libre de dao.

CLUSULA PENAL: Aquella que se agrega a un contrato para asegurar el cumplimiento

de las obligaciones emergentes del mismo, en virtud de la cual el retardo o la negativa por
parte del deudor lo hacen posible de una pena o multa. Es inmutable, o sea, una vez pactada
no se puede modificar su valor por ninguna de las partes contratantes, salvo que el monto
exigido sea considerado excesivamente elevado. Como es una obligacin accesoria, si la
principal se extingue sin culpa del deudor, queda extinguida tambin la clusula penal.

33

TEMA 7: Contratos
CONTRATOS: (Art. 1137 CC) Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre
una declaracin de voluntad comn, destinada a reglar (adquirir, modificar o extinguir) sus
derechos. Es un acuerdo que se establece entre dos o ms personas para constituir, regular o
extinguir entre si un vnculo jurdico de contenido patrimonial.
En los contratos podemos distinguir tres tipos de elementos (caracteres):
ESENCIALES: Son los que resultan indispensables para la formacin de todo contrato:
Consentimiento: Es el principal elemento de un contrato. Se realiza voluntariamente,
es decir, con intencin, discernimiento y libertad. Se realiza con consentimiento expreso,
cuando la forma del contrato se realiza por escrito, se manifiesta verbalmente o por signos
inequvocos; y tcito, cuando resulta de hechos o actos que lo presuponen. Es necesario que
haya conformidad sobre todos los puntos del contrato.
El consentimiento contractual requiere que:

Sean por lo menos dos las voluntades exteriorizadas, no es necesario que sean
simultneas y que sean conocidas mutuamente.

Haya conformidad sobre todos los puntos que integran el contrato.

Capacidad (de los contratantes): La cual es la facultad de adquirir derechos y contraer

obligaciones.No pueden contratar los incapaces con incapacidad absoluta, ni los incapaces
con incapacidad relativa en los casos que estn expresamente prohibidos.

Objeto: Las prestaciones que no pueden ser el objeto de los Actos Jurdicos, no pueden
serlo de los contratos. Puede ser toda clase de prestacin que consista en la obligacin de
hacer o dar alguna cosa presente o futura, sea que se trate de la propiedad, uso o posesin de
la cosa. Debe tener valor monetario y ser verdadero, lcito y no opuesto a las buenas
costumbres.

Causa: El contrato como fuente de las obligaciones no puede existir sin una causa, sea
esta expresa o tcita. Para algunos autores la causa se confunde con el objeto. Razn que
motiv a cada parte a celebrar el contrato.
o

NATURALES: La ley considera implcitos a los elementos naturales, pero pueden ser
suprimidos o modificados por la voluntad de las partes.

ACCIDENTALES: Son los que pueden ser establecidos mediante declaracin expresa de
los contratantes sin opcin de la ley.
34

*Fuente de las obligaciones.

*Hay dos elementos que se relacionan: oferta y aceptacin.
La aceptacin es la que cierra un contrato, puede ser retractada.
La oferta puede ser retractada antes de ser aceptada.
*Licitacin: invitacin a formular ofertas.
*Contrato puede ser con objeto: licito: no se puede exigir la legibilidad y lcito.

CLASIFICACION:
o
o

o
o

o
o

o
o

Unilaterales: Una sola de las partes se obliga hacia la otra sin que esta le quede
obligada. Por ejemplo: donacin, recompensa.
Bilaterales: Cuando las partes se obligan recprocamente la una hacia la otra.
Por ejemplo: locacin de obra, alquiler.
Nominados: Tienen una denominacin especial que los distinguen de los otros,
estn especficamente nombrados en el Cdigo Civil. Por ejemplo: compraventa, locacin de
obra.
Innominados: Todos los acuerdos de voluntades que no estn bajo denominacin
especial y no se ajustan a los tpicamente legislados.
Puede ser cualquiera no contemplado en el Cdigo Civil, siempre que el objeto sea lcito. La
ley no los atiende especficamente.
Onerosos: Produce ventajas a la parte que a cambio ofrece una prestacin. Por ejemplo:
compraventa, seguro.
Gratuitos: La ventaja que se ofrece a una u otra de las partes es independiente de la
prestacin. Por ejemplo: donacin.
Consensuales: Quedan concluidos desde que se produce el consentimiento de las
partes. Por ejemplo: donacin, compraventa.
Reales: Quedan concluido desde la entrega de la cosa para producir los efectos del
contrato. Ejemplo: comodato, contrato de depsito.
Conmutativos: Las prestaciones de cada una de las partes son ciertas y determinadas
estn (definidas) desde el inicio. Por ejemplo: compraventa.
Aleatorios: La prestacin depende de la ocurrencia de un acontecimiento (futuro e
incierto). Por ejemplo: seguro. El objeto es un riesgo.
Formales: Aquellos que necesitan de una forma especial como requisito esencial
para su validez. La forma exigida puede ser escritura pblica o escrito privado. Ejemplo: la
constitucin de hipoteca.
No Formales: Aquellos que no necesitan de una forma especial para su validez.

35

o
o

Individuales: En ellos concurren voluntades individuales que prestan su

consentimiento con respecto a un objeto determinado.
Colectivos: Se establece una especie de convenio legal a la cual se adhieren
otras personas, ya sea en forma voluntaria (contratos de adhesin) o compulsiva (convenios
colectivos de trabajo). Estos tienen valor an para aquellos que no estuvieran de acuerdo con
las clusulas que contienen. El contrato colectivo tiende a hacer desaparecer el principio del
libre albedro y de la autonoma de la voluntad que predomina en los contratos.
Otro: Vincula a todas las personas que forman parte de un grupo, por el slo consentimiento
de la mayora de ellos o de los delegados del grupo

o
o
o
o
o

De Adhesin: Una de las partes es la que fija las clusulas o condiciones iguales
para todos, quienes quieran participar en l lo deben aceptar en su totalidad sin poder discutir
su contenido. Ejemplo: contrato de seguro, transporte, suministro de agua, de luz.
De libre discusin: Las clusulas surgen de la libre discusin entre las partes.
Principales: Son las que valen por s mismas.
Accesorias: Son complementarios del principal.
De tracto nico: Su ejecucin es instantnea. Se realiza de una sola vez en
forma instantnea.
De tracto sucesivo: La prestacin se va sucediendo a medida que transcurre el
tiempo.

FORMA DE LOS CONTRATOS: Es el conjunto de solemnidades que la ley establece para que las
partes intervinientes en el contrato manifiesten su consentimiento.
Otro: Son aquellos recaudos que la ley exige para que la expresin de la voluntad de las
partes respecto del acto que se celebra y de las dems particularidades y circunstancias,
tenga validez o simplemente para que pueda ser probada su existencia. Para ciertos contratos
la forma reviste el carcter de requisito esencial.

PRUEBA DE LOS CONTRATOS: es el medio por el cual las partes pueden hacer valer sus
derechos en caso de discusin. Los contratos se prueban por el modo que dispongan los
cdigos de procedimientos de las provincias.

Por instrumento pblico: Son escrituras pblicas redactadas de acuerdo a

ciertos requisitos legales y con la intervencin de un oficial pblico (escribano). Este da fe de
lo consignado y la ley da derecho a la verdad, o sea, presupone que lo expresado es cierto,
salvo prueba contraria.
Por instrumento privado: Son documentos entregados por las partes en forma
privada. No estn sujetos a formalidad alguna. La condicin esencial es la firma de las partes,
la firma no puede ser reemplazada por signos o iniciales.(no constituyen una prueba absoluta)
36

Por confesin de partes: Es el reconocimiento que hace una persona de un

hecho que puede traer consecuencias jurdicas. Es una prueba dirigible poco usada. Puede ser
judicial (ante un juez), o extrajudicial (ante oficial pblico).
Por juramento judicial: Es el reconocimiento, afirmacin o negacin de un
hecho que hace una persona en juicio fundada en su honor, en su respeto a Dios o respeto a
la Patria.
Por presuncin: Son conclusiones basadas en indicios o datos. Pueden ser
legales (emergen de la ley), o judiciales (surgen de un juez).
Por testigos: Resulta de la declaracin de personas vinculadas a la cuestin. Los
contratos por montos mayores de $10.000 deben hacerse por escrito y no pueden ser
aprobados por testigos.
Por pruebas periciales: Tienen lugar a pedido de las partes o por orden del Juez.
La cuestin se somete a examen o consideracin de personas idneas en cierta materia para
que emitan un dictamen tcnico o cientfico.

EFECTOS DE LOS CONTRATOS: Consiste en la creacin, extincin o modificacin de los

derechos de las partes que contratan y en el surgimiento de obligaciones.
Se extienden activa o pasivamente a los herederos y sucesores universales, a no ser que est
contemplado en una clusula del contrato o que sea inherente a la persona o que resultase lo
contrario de una disposicin expresa de la ley, de una clusula del contrato o de su naturaleza
misma. Los contratos no pueden perjudicar a terceros (Art. 1195). El contrato es ley para las
partes y debe respetarse como la ley misma (Art. 1197). Los contratos deben celebrarse,
interpretarse y ejecutarse de buena fe (Art. 1198). Las partes pueden por mutuo
consentimiento extinguir las obligaciones creadas por los contratos, y retirar los derechos
reales que se hubiesen transferidos.

PACTO COMISORIO: Es la facultad de la parte cumplidora para dejar sin efecto el contrato si la
otra parte no cumpliera con sus obligaciones. El incumplimiento debe referirse a la obligacin
principal y ser grave para que se aplique. Puede ser:
Expreso o Pactado: Cuando es escrito (forma correcta).
Implcito o Tcito: Cuando el contrato es de prestaciones recprocas. La parte
que cumple el contrato puede exigir a la otra: Cumplimiento en un plazo inferior a 15 das y
Daos y perjuicios por la demora.

TEORIA DE LA IMPREVISION CONTRACTUAL(Los contratos deben celebrarse, cumplirse de

buena f )- (Art. 1198) los imprevistos en los contratos se manejan por dos principios:
1)

Principio de buena fe y lealtad: Para que nadie salga perjudicado debe haber una
relacin de equilibrio entre ambas prestaciones. Pero a veces existen actos imprevisibles y
extraordinarios que rompen esos equilibrios. Por ejemplo: un proceso inflacionario o la suba de
37

precios perjudica a una de las partes y beneficia a la otra, la primera puede pedir la rescisin
del contrato y la otra puede hacer una contraoferta para evitarlo.
2)
Nadie puede alegar ignorancia ante previsiones que sean normales: Por ejemplo:
la inflacin dentro de los ndices dados por el gobierno no es un imprevisto, si sta supera
dichos ndices ya se puede considerar un imprevisto. Ejemplo: en tiempos de la hiperinflacin,
nadie poda alegar que no la tuvo en cuenta.
Teora de la imprevisin contractual.1198. Los contratos deben celebrarse,
interpretarse y ejecutarse de buena fe y de acuerdo con lo que verosmilmente las
partes entendieron o pudieron entender, obrando con cuidado y previsin.En los
contratos bilaterales conmutativos y en los unilaterales onerosos y conmutativos
de ejecucin diferida o continuada, si la prestacin a cargo de una de las partes se
tornara excesivamente onerosa, por acontecimientos extraordinarios e
imprevisibles, la parte perjudicada podr demandar la resolucin del contrato. El
mismo principio se aplicar a los contratos aleatorios cuando la excesiva
onerosidad se produzca por causas extraas al riesgo propio del contrato.
En los contratos de ejecucin continuada la resolucin no alcanzar a los efectos ya
cumplidos.No proceder la resolucin, si el perjudicado hubiese obrado con culpa o
estuviese en mora.
La otra parte podr impedir la resolucin ofreciendo mejorar equitativamente los
efectos del contrato. (texto segn ley 17.711.).

SEAL O ARRAS: Se lo conoce vulgarmente como sea. Consiste en entregar una suma o cosa
para asegurar el contrato o su cumplimiento. Es decir que una vez realizado el contrato se
puede convenir la entrega de una sea para el caso en que no se cumpla el contrato. Pueden
darse los siguientes casos:
Incumplimiento del que dio: El que dio la sea se arrepiente o deja de cumplir el
contrato, en cuyo caso perder la suma o cosa entregada como sea.
Incumplimiento del que recibi: El que recibi la sea se arrepiente o deja de
cumplir el contrato, en cuyo caso deber devolver la suma recibida ms otro tanto del valor
recibido.
Si la sea es de la misma especie que lo establecido en el contrato, la sea se toma como
parte de la prestacin. Las partes pueden arrepentirse del contrato civil cuando se establece
una sea, de caso contrario ninguna puede arrepentirse. Si el contrato se cumpliere, la seal
deber devolverse en el estado en que se encuentre.
EXTINCION DE LOS CONTRATOS: Ya que los contratos son actos jurdicos bilaterales, los
causales de extincin de los mismos, que no se encuentran reglados en el captulo
correspondiente del Cdigo Civil, deben ser buscados en el captulo correspondiente de los
actos jurdicos. Los causales de extincin pueden ser:

Por cumplimiento: Cuando las partes cumplen con todas las partes
especificadas en el contrato, es decir, cuando el objeto del contrato queda cumplido.
Por nulidad: Cuando el contrato nace con un defecto en su origen. Puede ser:
Contrato Nulo: Se declara el acto inexistente, el defecto est a la vista.
38

Contrato Anulable: Cuando produce efectos hasta que se lo anula. El

defecto surge con posterioridad.

Por revocacin: Ocurre en los contratos unilaterales cuando la parte obligada

deja sin efecto el contrato. Ejemplo: revocacin de (un mandato) donaciones.

Por resolucin: Tiene efecto retroactivo, es decir que el vnculo creado

desaparece. Es como si el contrato nunca se hubiese celebrado.
*Fin del contrato por acuerdo de las partes.
Puede ser:
Automtica: Se produce mediante las condiciones resolutivas que son
aquellas que derivan de un hecho futuro o incierto.
Facultativa: Se produce mediante el pacto comisorio. Una de las partes no
cumple.

o
o

Rescisin: Cuando las partes de mutuo acuerdo extinguen las obligaciones

provocadas por el contrato, la rescisin es para el futuro; el contrato vale hasta ese momento;
no tiene efectos retroactivos. Por causas ocurridas despus de la realizacin del contrato.
Puede ser:
Unilateral: Por iniciativa de una de las partes, en aquellos casos en que la
ley lo permita de un modo expreso o lo hayan estipulado las partes. Ejemplo: si se reduce el
trabajo en algn porcentaje por una de las partes (causal automtica de rescisin). Cuando
una de las partes no cumple (o cumple mal) y perjudica a la otra. La perjudicada reclama
indemnizacin (daos y perjuicios).
Bilateral: Por mutuo consentimiento.

Pacto comisorio: Su misin es permitir a quien cumpli o estaba dispuesto a

hacerlo, a desvincularse de la relacin contractual ante la inejecucin de la otra parte.

Prescripcin: Se produce debido al paso de un tiempo determinado sin que las

obligaciones que crea el contrato sean exigidas. No se extingue el contrato pero s la accin
derivada.

Caducidad: Puede ser por vencimiento, falta de uso, o por desaparicin del
documento.
*En un contrato debe existir un equilibrio entre las prestaciones de ambas partes.
Las prestaciones son onerosas con cumplimiento de acuerdo a un tiempo determinado.
*Causales extraordinarias: Si el precio de la prestacin aumenta se puede rescindir el contrato
(el contratante).
Derecho a parte perjudicada (obrero): le asiste derecho de contra ofertar para restablecer el
equilibrio. Se cuida la distorsin (representado en una cifra).
Si conviene el sistema de ajuste, el contrato se salva, se evita la rescisin y se reestablece el
precio, acomodndose segn los intereses de las partes.
39

*Si la distorsin es notoria se acta con diligencia: se rev el comportamiento de ajuste

volcndolo en el contrato en una clasula de ajuste (permite redeterminar el precio de la
prestacin- obra).
*Metodologa de clculo de la distorsin: coeficiente de actualizacin, divisin entre el
ndice al momento de celebrado el contrato y el ndice en el momento del pago.
*Los ndices generales para las distorsiones especficas no sirven, entonces tomo una
polinmica de los precios de los elementos ms representativos de la obra (por ej.), se toma la
media.
*Consecuencia de la mora:
Intimacin por incumplimiento (15 das hbiles y no hbiles) + Rescisin de contrato por
incumplimiento (automtica). Esta ltima implica pago por daos y perjuicios.
PRESCRIPCION LIBERATORIA EN MATERIA DE HONORARIOS PROFESIONALES: ocurre cuando el
profesional NO RECLAMA sus honorarios en un plazo ya predeterminado por la ley; a saber, 2
aos.
Contratos Administrativos: Es un acuerdo de voluntades donde una de las partes es un rgano
estatal y la otra un particular u otro rgano estatal. El objeto es la satisfaccin de una
necesidad pblica, a efecto de asegurar la ejecucin de obras, la prestacin de servicios o el
suministro de materiales. Es de tipo bilateral, por adhesin, consensual y no aleatorio
(conmutativo o fijo).
Contrato de Seguro: Es aquel por el cual una persona, generalmente jurdica, llamada
Asegurador, se obliga mediante la percepcin de una cantidad llamada prima a indemnizar
a otra persona, que recibe el nombre de Asegurado, por las prdidas o daos que sta pueda
sufrir como resultado de la produccin de ciertos riesgos personales o econmicos que son el
objeto del seguro. En algunos tipos de seguros, el contrato puede hacerse favor de un
tercero. Por ejemplo: seguro de vida. Es Bilateral, Oneroso, de Adhesin y Aleatorio.
TEMA 13: Contrato de Obra Pblica
LOCACIN: Cuando dos partes recprocamente se comprometen, una a conceder el uso o
goce de una obra, cosa, a ejecutar una obra, a prestar un servicio y la otra a pagar por el uso
o goce de la misma.
TIPOS DE LOCACIONES
LOCACION DE COSAS: Cuando una de las partes entrega una cosa a la otra parte para que
la use y goce de ella y sta se compromete a pagar dinero como contraprestacin. Por
ejemplo: locacin de un inmueble (alquiler).
LOCACIN DE SERVICIOS: Es el contrato de trabajo (material o intelectual) mediante el cual
el profesional, actuando en relacin de dependencia se compromete a emplear una fuerza de
40

trabajo o su actividad fsica o intelectual en direccin al resultado que se busca (pero no al

resultado mismo), recibiendo una bonificacin en dinero por esta funcin.
*Desplazado por el contrato de trabajo.
LOCACIN DE OBRAS: Es el contrato por el cual el profesional se compromete a alcanzar un
determinado resultado (que puede ser una obra material o intelectual), recibiendo a cambio el
pago de honorarios. En este caso no existe relacin de dependencia y la locacin de obra
intelectual es privativa del profesional, no as la material.
Locacin de Obra: Contrato consensual mediante el cual una de las partes es obligada a
efectuar una obra determinada, por encargo de otro, y la otra a pagar por ello.
*Implica siempre resultados.
*Locacin de Obra Material: tiene consistencia. Ej: una casa.
Hay licitacin pblica.
*Locacin de Obra Intelectual: fruto de una idea. Ej: un plano.
Se realiza a travs de concurso, que mide la capacidad intelectual.
CONTRATO DE OBRA PBLICA: Es el acuerdo comn de voluntades destinado a producir
efectos jurdicos, celebrado entre la administracin Nacional, Provincial o Municipal o entidad
descentralizada, con otro sujeto de derecho, mediante un precio, para la construccin,
reparacin o conservacin, total o parcial, de una cosa mueble o inmueble. Se considera Obra
Pblica Nacional, toda construccin o trabajo o servicio de industria que se ejecuta con fondos
del Tesoro de la Nacin.
NATURALEZA JURDICA: El Contrato de Obra Pblica es un Contrato Administrativo. Es una
locacin de obra, en cuya ejecucin la administracin procede como Poder Administrativo,
razn por la cual debe considerrselo por su objeto, fin y rgimen como un contrato
administrativo con rgimen propio.
CARACTERISTICAS:

o
o
o
o
o
o

GENERALES: Propios de un contrato de locacin de obra:

Consensual de buena fe: Tiene lugar por el solo consentimiento de las
partes, sin que se requieran formalidades especiales.
Bilateral: Impone a las partes obligaciones reciprocas.
Oneroso: Establece beneficios reciprocas para cada una de las partes.
Conmutativo (No Aleatorio): Las prestaciones a las que se obligan las
partes se asumen como equivalentes y no dependen de un hecho incierto.
No es De adhesin: porque las partes discuten el contrato, salvo en obras
pblicas; las clasulas contractuales estn fijadas de antemano y no se discuten.
De tracto sucesivo: su cumplimiento se encuentra diferido en el tiempo.
ESPECIALES: Exclusivos del contrato de obra pblica.

41

o
o

La Administracin, por regla general, carece de la libertad que tiene el

comitente privado, ya que no puede contratar sino con el empresario o contratista que resulta
determinado despus de un trmite selectivo impuesto por la ley.
El contratista queda sometido a una cierta subordinacin estatal que nace
de la disparidad de los intereses que emanan a las partes.
CONCESIN DE OBRA PBLICA: Por este contrato la Administracin encomienda a una
empresa la realizacin o ejecucin de una obra o trabajo pblico, acordndole durante un
tiempo determinado la explotacin de la obra pblica construida por ella.
DIFERENCIAS ENTRE CONCESION Y CONTRATO DE OBRA PUBLICA: La diferencia con el
contrato de obra pblica reside justamente en que la retribucin al contratista, en este ltimo,
se hace mediante un precio que paga la Administracin; mientras que en la concesin de obra
pblica, la retribucin al contratista la realizan los usuarios puesto que este tiene el privilegio
de explotar la obra pblica durante un tiempo. En este caso el Estado otorga la concesin por
un trmino que le permita cubrir las cargas del capital, es decir, amortizacin de gastos de
construccin, inters de capital invertido y los gastos de explotacin.
*Elementos esenciales de la locacin de obra:

1.
2.
3.
4.

Sujetos
Objeto
Precio
Plazo
2,3y 4 se relacionan entre s: el cambio en 2 de ellos incide en el tercero:

Si cambio el objeto (menos obra) entonces menos precio y menos plazo.}

Si modifico plazo (por ej. por suspensin de trabajo) entonces aumenta el precio (por
gastos involutivos).

SUJETOS INTERVINIENTES DEL CONTRATO:

o
o

Comitente (el que encarga la obra al contratista y est dispuesto a pagar un

monto de dinero determinado por ella). Puede ser:
Sujeto particular: elije al contratista que quiere.
Estado (administracin pblica o un organismo estatal indefectiblemente): elige al
contratista por licitacin pblica.
Contratista o Empresario es decir, una persona del derecho privado, visible o
jurdica. Sujeto al que se le encarga la obra.

Entre ellos se celebra un contrato de locacin de obra material.

1)
PROYECTISTA: Es la persona que elabora la obra. Existe un contrato de locacin de obra
intelectual entre l y el comitente.
2)

DIRECTOR TCNICO: Profesional que designa el COMITENTE para actuar en su

representacin para el seguimiento de las obras, la supervisa para que se cumpla el proyecto.
42

Desde el inicio, pasando por las pruebas hasta el final (incluido llamado a concurso). Puede
ser:
Privado: Director Tcnico. Contrato de locacin de obra intelectual (se reciben honorarios por
l) con comitente.
Pblico: Inspector de obra. Contrato de empleo pblico con comitente.
Es incompatible que el contratista dirija al DT de la obra, no tienen que estar vinculados
porque es incompatible.
Lo ideal es que el DT sea el Proyectista, para que lo controle al contratista en el cumplimiento
de la obra.
3)

REPRESENTANTE TCNICO: Profesional designado por la CONTRATISTA como superior y

responsable de la obra y todos sus trabajos, con plena autoridad para actuar en su nombre en
todos los aspectos. Se encarga de dirigir la obra y debe tener una especialidad acorde con la
tendencia general que tenga la obra a ejecutar y la del Inspector de la obra. Debe contar con
la asistencia de profesionales con ttulo habilitante, para cada una de las especialidades que
compongan la obra. El Representante Tcnico avala con su firma y ttulo habilitante, toda la
documentacin que se le presenta al Comitente. Contrato de locacin de obra intelectual con
Contratista.
Encomienda global: Proyectista = DT
Encomienda parcial: Proyectista =/ DT

4)

SUBCONTRATISTA: generalmente se subcontrata porque no se cuenta con la cantidad de

personal necesario. Contrato de locacin de obra material con Contratista.

5)

OPERARIOS: prestan su fuerza de trabajo para llevar a cabo la obra frente al contratista.
Contrato de trabajo con ste o el subcontratista.
Si no se le pagan a los operarios (que dependen del contratista) se le embarga el dinero al
Comitene que tena destinado para pagarle al Contratista y de esta forma se los pone al da a
los Operarios.
Si se cae un balcn y se mata a un peatn, quienes responden son: Contratista, DT,RT,
Proyectista.

OBJETOS DEL CONTRATO: Es la obra pblica identificada y configurada a travs de las bases
de la licitacin. Son todas las prestaciones que constituyen la ejecucin de la obra pblica.

Caractersticas generales lcito, posible, oneroso.

Caractersticas especiales indivisible, variable, pueden ser muebles o inmuebles.
*Prestacin a cargo de contratista que beneficia a comitente (obligacin de dar: dinero).
*Objetos complejos ameritan revisiones especiales para determinar el objeto a entregar.

*Los objetos se definen en pliegos de especificaciones tcnicas:

Escrito.
Documentacin tcnica.
43

o
o

*Las modificaciones de los pliegos es atributo del Estado, se pueden hacer en:
En ms: demasas.
En menos: econmicas.
Limitacin de cuanta (en obras pblicas): no puede representar ms del 20% del precio
de la obra.
Incidencia de la modificacin en cada tem contratado (se debe observar): precio en
pliego es que condiciona el precio de la modificacin (menos del 20%). Si se supera este
porcentaje no hay obligacin (para contratista) de estar ajustado al precio escrito del tem,
entonces se negocia y se recompone el precio del tem con el precio unitario del tem,
entonces tengo un plazo en ms.
Abogadas por actos expresos.
LICITACIN PBLICA: Es el procedimiento por el cual la administracin (el Estado) invita a
los interesados para que, sujetndose a las bases fijadas en el pliego de condiciones, formulen
propuestas (ofertas) de las cuales se seleccionar y aceptar la ms ventajosa, con lo cual
queda perfeccionado el contrato. La base de la licitacin es la puja y la concurrencia de
ofertas que pretende garantizar la oferta ms conveniente para el Estado.
*Sistema impuesto como regla para la eleccin del contratista.
PRINCIPIOS JURIDICOS DE LA LICITACIN (requisitos que la regulan):

PUBLICIDAD del acto: se debe difundir en diarios ms importantes para que el

mayor nmero de probables oferentes tome conocimiento del inters del Estado.
CONCURRENCIA: posibilidad de oposicin y concurrencia entre los oferentes. Los
pliegos de condiciones deben favorecer la concurrencia del mayor nmero de postores.
*Se lesiona cuando se establecen requisitos (limitantes) que slo pueden cumplir algunos
contratistas.
IGUALDAD de los licitadores: se debe medir a todos los oferentes con la misma
vara, para ello se usa la correspondencia. Todos los oferentes merecen y se les debe un trato
igualitario.
*Correspondencia: implica que la oferta debe corresponderse con exigencia del pliego.
Procedimiento formal: se debe cumplir con rigurosidad todas las formas (requisitos) que se
imponen al principio.
Se usa para limpiar ofertas.
*Controversia: principio de la puja. Se limita con pagos exorbitantes para ejercerse.
*Todos los principios son a los fines de garantizar la transparencia de la licitacin.
*Para presentarme a una licitacin debo probar mi idoneidad (capacidad operativa de obrar).
Debe ser tcnica, moral y econmica y estar acreditada de antemano con certificado de
requisitos.
*Cuando la obra no es material, sino intelectual no hay licitacin pblica sino CONCURSO,
que mide la capacidad intelectual de la persona.

44

PASOS DE LA LICITACIN:

o
o

PLIEGO DE CONDICIONES: Es el conjunto de disposiciones redactadas por la

Administracin, destinadas a regir el contrato tanto en su formacin como en su ejecucin.
Contiene las especificaciones generales y tcnicas (organismo que licita, sitio de ejecucin,
volumen a construir, presupuesto oficial, modo de realizacin, lugar y fecha de presentacin
de las ofertas, garantas a depositar por el oferente, etc).
LLAMADO A LICITACIN: La autoridad competente debe generar el llamado a
licitacin luego de realizado el pliego de condiciones. Este llamado promueve la etapa de
publicidad y contiene las indicaciones principales acerca del objeto y modalidades del
contrato.
PUBLICACIN: El llamado a licitacin debe ser anunciado en el boletn oficial y en
diarios pblicos de mayor circulacin, bajo pena de nulidad del acto (si no se publica o se
publica mal). La Administracin invita a los interesados a presentar ofertas mediante
publicaciones.
PRESENTACIN DE PROPUESTAS: Pueden ofertar todos los que se consideren
en condiciones de efectuar el suministro, obra, servicio, etc. La presentacin de las ofertas se
hace a travs de dos sobres: en el primero se consignan todos los datos de la empresa y todos
los requisitos que deben cumplir los oferentes: Inscripcin en el Registro de Contratistas del
Estado (como aval de solvencia moral, tcnica y financiera) y el depsito de un porcentaje del
monto del presupuesto de la obra como garanta para asegurar la celebracin del contrato y
darle seriedad a la oferta. En un segundo sobre va la oferta propiamente dicha en forma
escrita y en sobre cerrado.
APERTURA DE SOBRES: Es un acto formal que se realiza en la fecha y hora
establecida en el llamado. Se abren los sobres, se da lectura a las propuestas y se labra en
acta donde se deja constancia de las ofertas y sus montos. No se estudian a fondo solo se
controlan requisitos formales.
ADJUDICACIN: Es la decisin de la Administracin por la cual determina la propuesta
ms conveniente (que no siempre es la de menor precio) y la declara aceptada.. La
Administracin no est obligada a ejecutar la adjudicacin a ninguno de los oferentes. En
consecuencia el que participa en la licitacin adquiere el derecho de competir y no de ser
adjudicado. Podra tambin no haber adjudicacin y la licitacin se declara desierta, es decir,
que ninguna de las ofertas es conveniente. Tambin se puede declarar desierta si no existe
presentacin de ofertas. La adjudicacin en materia administrativa tiene las mismas
consecuencias que la aceptacin en materia de contratos. Si una vez adjudicada la licitacin
de obra se retira la propuesta o el oferente no se presenta a firmar el contrato, perder la
garanta del 1%. Las empresas a las que se le rechaza la oferta se les devuelve el depsito de
garanta.
CONTRATACIN: La adjudicacin implica la aceptacin de una oferta, luego de lo
cual el vnculo contractual queda perfeccionado con la NOTIFICACIN del interesado. Se
exige la firma del instrumento del contrato. La notificacin al interesado cierra el ciclo de
licitacin y hace nacer el contrato. Formarn parte del contrato:
Bases de la licitacin.
Pliego de condiciones.
45

Especificaciones tcnicas.
El contratista deber depositar el 5% del monto de la oferta de la obra como garanta para
asegurar el cumplimiento. Con la aceptacin queda perfeccionado el contrato.

SISTEMAS DE CONTRATACIN: Una obra pblica puede ser contratada de acuerdo a sistemas
diversos, los cuales, a su vez, trasuntan distintas formas de considerar y efectuar el pago del
precio al cocontratante.
*Sistemas:
Con contratamiento: locacin de obra inmaterial.
Sin contratamiento: distinta locacin de obra material.
Sistemas de Ejecucin de Obras o contratacin: Es un elemento muy importante que
determina el modo tcnico, legal, y econmico de cumplir con lo pactado. Se establecen en el
Pliego de Bases y Condiciones Generales. Los ms usuales son los siguientes:
Sin Contratamiento: Sistemas por administracin. Sucede cuando el dueo toma funciones
de empresario y asume riesgos econmicos y responsabilidades tcnicas. No hay vnculo
contractual con prueba. (x ej.: El dueo de una casa quiere hacer en el fondo un quincho. Para
ello se rene con un albail, un carpintero, y un pintor. Con indicaciones del dueo, cada uno
compra sus materiales y luego todos realizan su parte de la obra. Todos los riesgos recaen en
el dueo. Cualquier riesgo que exista (por ejemplo un accidente de una de estas personas)
ser responsabilidad del mismo. (Otro ej.: En un pueblo se lee un cartel: Alumbrado pblico
hecho por administracin. Una persona de la intendencia fue la encargada de esta obra y la
instal con personal y materiales de la misma. Sin embargo, a pesar de sus buenas
intenciones, no es la persona ms idnea para tal fin)
Con Contratamiento:
Con Precios Predeterminados:
- AJUSTE ALZADO: Aparece cuando se conviene un precio nico y global, previo e invariable
para la realizacin integral de la obra. As cada partida se pagar de acuerdo al monto
cotizado, una vez completada la misma.El riesgo econmico del Contratista es mayor. Si lo
calcula en exceso pierde el concurso y si lo calcula en defecto pierde dinero al hacerlo. Se
recomienda para trabajos simples, de una misma naturaleza y de poca importancia. Puede
ser:
Absoluto: Hasta el 1 de abril de 1991 no fue aplicable en la Argentina debido a la inflacin.
No se puede modificar el precio ni la cantidad. El Comitente no paga ms que el precio global
pactado. Es un incentivo para el Contratista disminuir la calidad de la obra para cubrir
eventuales riesgos en el resultado.
Relativo: Se pueden modificar dentro de las reglas pactadas el precio y/o la cantidad. El ajuste
de precio no es posible actualmente por la ley de convertibilidad en vigencia. El ajuste de
cantidad es obligacin del Contratista en obra pblica, variando el quantum del objeto en un
20%. El precio unitario se mantiene. (x ej.: El Estado encarga la construccin de 50 casas y
luego decide hacer 55 y el Contratista qued obligado a hacerlas, o lo puede obligar a hacer
42 casas (-16%). Si la empresa est bien montada, un quantum positivo le brindara mayor
beneficio. Si se pide ms del 20%, yo tengo la obligacin de construir hasta ese ms 20% al
precio fijado y luego pacto precios para el resto; y si se pide menos del 20% puedo rescindir el
46

contrato. El tiempo de obra se calcula en forma proporcional a la cantidad en el caso de una

variacin del quantum).
En obra privada no hay nada escrito, se puede pactar en el contrato hasta el 10%, o se
puede determinar despus.
- UNIDAD DE MEDIDA: Se establece un valor para la obra a travs de una unidad o tramo de la
misma.
Simple: El cocontratante se obliga a ir ejecutando partes, unidades o piezas de obra por un
precio unitario determinado, sin que se haya establecido el nmero de partes, unidades o
piezas que realizar.
El contrato comienza y se extingue con cada unidad. Si las partes deciden hacer una segunda
unidad, se usa el mismo contrato que se inicia y se extingue con la segunda unidad, y as
sucesivamente. Los riesgos del mayor costo corren por cuenta del Comitente y disminuyen las
posibilidades de trabajos anormales. (x ej.: fabricacin de equipos en serie).
En Cantidad o conjunto: cada unidad no se considera como una obra independiente; se tiene
en cuenta el conjunto total de la construccin, que resultar integrado por la suma de
unidades o partes. Cada una de stas tiene fijado su precio. Como consecuencia, el
cocontratante debe entregar una obra completa, no algunas unidades.
Se establece un valor para la unidad de medida y se establece una cantidad que est dada en
funcin de un proyecto que delimita la obra de modo de alcanzar un objetivo. El contrato se
inicia con la primera unidad y se extingue con la ltima, la cual finaliza la obra. (x ej.: Se hace
la traza de un camino entre dos pueblos para pavimentarlo y se pacta un precio por kilmetro,
pero al realizar la obra, por causas geogrficas o porque se encuentra un atajo, la longitud del
camino terminado vara en algunos kilmetros lo previsto. El objeto de la obra era unir ambos
pueblos y el precio total ser el unitario por la cantidad de kilmetros hechos).
Las cantidades de obra que eventualmente pueden figurar en cada partida son tomadas como
referencia valedera, pero en la prctica, estas pueden variar.
Generalmente se pide que si la variacin no excede el 20% de la partida correspondiente, este
incremento de tarea se abone al precio unitario contratado.
Esta forma de pago se aplica mucho en las obras de caractersticas civiles o de construccin.

Sin Precios Predeterminados: Ofrece al Contratista el incentivo para perfeccionar la calidad,

aunque si no hay confianza en l, puede resultar antieconmico.
- COSTE Y COSTAS: Se ejecutarn los trabajos al valor de costo de los materiales y la mano de
obra que aporte, ms gastos indirectos que correspondan. El cocontratante; adems percibe
un porcentaje determinado sobre el valor de los trabajos, lo cual concreta el beneficio que le
corresponde por su labor.
Como coste (comitente) se consideran los gastos directos de la obra, aquellos que estn
referidos a la obra en s (materiales, mano de obra, etc.), con la obra en funcionamiento. Se
otorgan contra factura o comprobante, si hay previa autorizacin del Comitente para realizar
esa parte de la obra.

47

Como costas (Empresa) se consideran a los beneficios (la utilidad del cocontratante) los
gastos generales (gastos de oficina tcnica, de proyecto, y direccin de obra) y los gastos
indirectos (aquellos que corresponden a la obra pero que existen an si la misma no est en
funcionamiento).
La suma de esos dos rubros traduce el precio de la obra.
La ley Nac. de obras pblicas, 13064, slo admite el sistema de coste y costas en caso de
urgencia justificada o de conveniencia comprobada.
La ley de obra pblica dice que correspondern sistemas de ejecucin de obra por ajuste
alzado, unidad de medida, y excepcionalmente por coste y costas. Este sistema le reintegra al
Contratista, en plazos, lo realmente invertido ms el beneficio de lo cotizado. Si las oficinas
tcnicas son suficientemente capaces, nada queda al azar, y entonces el mejor mtodo es el
de coste y costas. Hay obras que por su naturaleza tcnica nos inducen a este sistema, por
ejemplo los tneles subfluviales, aquellas obras en que existe cierta indefinicin y hay que ir
adaptando la misma de acuerdo a lo que se est haciendo o a los problemas que van
apareciendo, es tpico en obras de modificacin o reforma. El sistema permite cambios no
previstos, definicin de la obra sobre la marcha, y trabajar sin documentacin detallada.
a)

Otros sistemas que se establezcan: Los mencionados precedentemente

constituyen los sistemas tipos. Pero stos admiten combinaciones entre s, creando de tal
modo sistemas intermedios que presentarn elementos de dos o ms de los sistemas bsicos.

RECEPCION PROVISORIA: Toda obra pblica debe recibirse primero en forma provisoria, lo que
permite al comitente verificarla para comprobar, mediante minucioso examen, si el contratista
se ajust o no a lo pactado. Desde el da de la recepcin provisoria comienza a correr un plazo
de prueba o garanta que termina con la recepcin definitiva. Ese plazo se fija por contrato.
Recepcin Provisoria Parcial: Puede suceder que una parte de la obra, o un elemento, etc.
no est en condiciones. Si la Inspeccin de Obras lo cree conveniente, extiende la recepcin a
la parte de la obra que puede recibirse y posterga la de la que no est en condiciones. All se
labra un Acta de Recepcin Provisional Parcial.

o
o
o
o
o

o
o
o

ACTA DE RECEPCIN PROVISORIA:

Lugar y fecha.
Partes intervinientes.
Constancia de la verificacin de la obra de acuerdo a planos.
Constancia de las observaciones y rplicas.
Firma autntica de los intervinientes.
EFECTOS DE RECEPCIN PROVISORIA:
El contratista queda liberado de vicios aparentes de obra (vicios visibles
directamente).
No puede oponrsele falta de conformidad del trabajo con lo estipulado.
No libera al contratista de vicios ocultos que la obra pudiera tener.
48

RECEPCION DEFINITIVA: Se operar una vez vencido el plazo de la Recepcin Provisoria y

solucionados todos los vicios detectados, lo que significa que la obra est en condiciones de
ser recibida definitivamente por administracin.

o
o
o
o

EFECTO DE RECEPCIN DEFINITIVA:

El contratista queda liberado de cualquier vicio oculto que pueda aparecer
si ste no puede ser causal de ruina.
Da derecho al contratista a que se le cancele la fianza.
El empresario puede recuperar los fondos de reposo que tuviera remitidos.
Ninguno de los efectos anteriores se produce en caso de Dolo.

RESCISIN:
MOTIVOS (por parte del)

CONSECUENCIAS (por culpa

del)

49

ESTADO (en
cuyo caso
debe pagar
lo hecho y
recepcionar
lo
construido)

Por fraude o negligencia grave del

contratista.
Cuando el contratista ejecute las obras con
lentitud sin cumplir con los tiempo
previstos.
Cuando el contratista se exceda del plazo
fijado en las bases de licitacin para
iniciacin de las obras.
Si el contratista transfiere todo o parte del
contrato a otros sin autorizacin.
Cuando el contratista interrumpa las obras
por mas de 6 das en 3 ocasiones. Esto se
pacta en el contrato, no hay una regla fija.
Pueden pactarse otras causales de
rescisin del contrato. Depende tambin de
la ley de cada provincia

Recepcin y pago de la obra en

forma inmediata de los montos
adeudados.
Pago de daos y perjuicios al
empresario derivados del
incumplimiento Liquidacin a
favor del empresario de todo el
equipo necesario para la obra
que este no quiera retener.
Liquidacin a favor del
contratista de los acopios de
materiales y los contratos que
sean de recibo.
Si hay trabajos realizados, se
debe requerir la inmediata
recepcin provisoria.
Liquidacin a favor del
contratista de todos los gastos
que le ocasionara la rescisin.

COTRATISTA
O
EMPRESARIO

Cuando por errores en los pliegos el precio

de la obra contratada resulte diferente en
20% del valor original.
Cuando la Administracin pblica suspenda
las obras por ms de 3 meses.
Cuando las faltas de cumplimiento de la
Administracin obligan al contratista a
parar la obra o a reducir el ritmo de trabajo
a menos del 50%.
Por caso fortuito o de fuerza mayor que
imposibilite el cumplimiento.
Cuando la Administracin no cumple con
las clusulas del contrato.
Por muerte, quiebra, o concurso civil del
contratista.

El contratista debe responder por

los perjuicios que sufra la
administracin a causa del nuevo
contrato.
La administracin tomara los
equipos y materiales necesarios
para continuar la obra.
El contratista no tiene derecho al
beneficio que obtuviese con la
continuacin de las obras.

MUTUO
DISENSO

Es admisible la rescisin sin culpa del contratista ni de la Administracin, una

especie de mutuo acuerdo cuando hay confirmacin de culpas entre ambas
partes

Responsabilidad Profesional

Supervisar la obra.
50

Asegurar el cumplimiento de lo contratado.

Responsabilidad del Empresario

Interpretar correctamente los planos.

Responder por los problemas surgidos durante la ejecucin.
Cumplir con las obligaciones del rgimen laboral.
Resarcir por daos a terceros durante la ejecucin.
CERTIFICADO DE OBRA: Todo crdito documentado que expida la administracin
al contratista con motivo del contrato de obra pblica.
Caractersticas:
Constituye un instrumento pblico: Es la constancia de la
realizacin de una obra, bajo el monto que la administracin ha verificado y certificado.
No constituye un medio ni una orden de pago: No es papel del
comercio.
No informa conformidad con la calidad de la obra.
*Sistemas de certificacin
Certificado: obligacin de pago que emite el comitente (monto a pagar en funcin de
mediciones).
Durante la obra se habla de certificados provisorios por consecuencia del certificado ordinario.
*Tipos de certificados:

Ordinario: el que emite en funcin del avance de la obra, de acuerdo al precio original.
Provisorio.

Redeterminacin del precio (mensual): tambin provisorio (traigo el precio ordinario

al precio del tem).

De anticipo financiero: monto que comitente adelanta a contratista.

Acopio:
o
En obra: por ej. un sanitario debe estar en depsito de la obra.
o
En fbrica: por ej. el sanitario puede quedar donde se compr.

Pedido de acopio: anticipo de dinero.

*Tienen respaldo del comitente.
*Se paga tasa activa (la que cobran los bancos) por incumplimiento de ellos.
*Fechas:

De emisin: dentro de 15 das.

De pago: dentro de 55 das.

En certificados ordinarios ambas fechas estn claras.

*Para medir la redeterminacin del precio la Nacin y la Provincia dictaron distintos decretos:
Nacin: para tener derecho a ella debe haber un desfasaje superior a 10% (por debajo de
este, es un sacrificio compartido y para un porcentaje mayor hay fecha cierta de pago).

51

Provincia: no se aplica a partir del desfasaje de 10% sino a partir de cualquier desfasaje. NO
establece fecha cierta de emisin de pago.
*Certificado Final: cierra la gestin econmica de obra, entonces se obtiene un balance que
puede ser cero, positivo o negativo.
El que lo firma de conformidad no tiene lugar a reclamos. Esta firma tiene efectos liberatorios.
PLAZO: tiempo que insume la ejecucin de trabajos. Generalmente est previsto.
*Replanteo de obra: toma de posesin de inmueble donde se har la obra. Comienza en plazo
de ejecucin.
*Se puede modificar por distintas causales:

Casos fortuitos (por ej. inundacin).

Del Estado.

Propias de quien construye la obra.

Se tendrn entonces consecuencias: materiales o en ejecucin de obra.
*Gasto improductivo: gasto que produce una empresa cuando no realiza obras (por ej:
luz).Sucede cuando el plazo fue cortado, entonces se tiene derecho a su pago.
*Obra privada: tengo una recepcin que cubre vicios aparentes, entonces vicios ocultos.
*Obra pblica: tengo recepcin:

Provisoria

Definitiva: me libera de vicios ocultos.

Entre ellas hay plazo de garanta (para manifestar vicios ocultos).

PRECIO: abarca:
1.
2.
3.
4.

Costo directo +
Impuestos +
Beneficios +
Gastos Generales

1.
o
o
o

Incluye:
Materiales
Mano de obra
Transporte

52

TEMA 9: Derechos Reales

DERECHOS REALES: Son creados por el Cdigo Civil: Es la facultad que posee una persona
sobre una cosa, permiten a su titular ejercer sobre la misma un poder absoluto. Se
caracterizan porque slo pueden ser creados por la ley.
Todo contrato o disposicin de ltima voluntad que constituyese otros derechos reales, o
modificase los que el Cdigo Civil reconoce, valdrn slo como constitucin de derecho
personal, si como tal pudiere valer.
Encontramos dos elementos:

El titular del derecho o sujeto y

El objeto del derecho o cosa.

La comunidad estar obligada a respetar esa facultad de ejercer sus derechos con relacin al
objeto.
*Derecho real de propiedad: principal derecho real, es la ms amplia potestad que
persona tiene sobre la cosa. El dueo puede usar, disponer y gozar de la cosa.

una

CARACTERSTICAS:

Absoluto: Su titular puede ejercer sobre la cosa un poder absoluto.

Derecho de persecucin: El titular (dueo de la cosa) puede ejercer el derecho,
sin importar en manos de quin se encuentre la cosa objeto del derecho.
Derecho de preferencia: Los acreedores con derecho real tienen preferencia
sobre los acreedores comunes. Ejemplo: Acreedor Hipotecario.
*Inscripcin Registral: garantiza publicidad de actos jurdicos para que un tercero
sepa de la hipoteca por ej.
*El privilegio: ej. hipoteca, entonces el acreedor tiene privilegios sobre la cosa.
*Se ejercen sobre bienes inmuebles, ej. el suelo, terreno, lote, entonces estn hechos por
escritura que debe estar inscripta en Registro Inmobiliario.

ENUMERACIN: Derechos reales creados por el Cdigo Civil (clasificacin):

SOBRE LA COSA PROPIA:

Dominio: Derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la
voluntad y a la accin de una persona. Confiere a su titular la ms amplia facultad sobre la
cosa. (Art. 2506).
*Es la ms amplia potestad que la persona tiene sobre la cosa.
53

*Permite al propietario usar, gozar y disponer de la cosa de forma amplia.

Condominio: Derecho real de propiedad que pertenece a varias personas por una parte
indivisa sobre una cosa mueble o inmueble. Es el dominio del sujeto plural, ya que cada
individuo no tiene derecho de propiedad sobre toda la cosa, sino sobre una parte indivisa de
ella. (Art. 2673).
*Se caracteriza por la pluralidad, por la unicidad del objeto y la multiplicidad de sujetos
(muchos son dueos de una cosa).

SOBRE LA COSA AJENA:

Servidumbre: Derecho real, perpetuo o temporario sobre un inmueble ajeno, en virtud
del cual se puede usar de l, o ejercer ciertos derechos de disposicin, o bien impedir que el
propietario ejerza algunos de sus derechos de propiedad (Art. 2970). Por ejemplo: la red de
alta tensin est sobre suelo ajeno (estado), comparte el uso.
*Derecho Real de: usar la cosa ajena, ejercer actos, limitar el ejercicio del dominio.

Puede ser:
Real: Es el derecho establecido al poseedor de un terreno sobre otra tierra ajena para
utilidad de la primera.

Personal: Es la que se constituye en utilidad de alguna persona determinada, sin

dependencia de la posesin de un inmueble y que acaba con ella (Art. 2972).

Fundo/Predio Dominante: Es aquel a cuyo beneficio se han constituido derechos reales.

Fundo/Predio Sirviente: Es aquel sobre el cual se han constituido servidumbres

personales o reales. Es decir, el inmueble obligado a ser servidumbre se denomina predio
sirviente y aquel en cuyo favor se ha establecido es llamado predio dominante. (Art. 2973/4)

*De paso: hecha por escritura e inscripta en Registro Inmobiliario.

Las servidumbres se establecen por contratos onerosos o gratuitos, por disposicin de ltima
voluntad y por el destino de padre de familia. No puede establecerse sobre bienes que estn
fuera del comercio (Art. 3002). Puede ser servidumbre de trnsito, de acueducto y de recibir y
sacar agua de predios ajenos.
o

Usufructo: Derecho real que permite usar (habilitarla) y gozar (alquilarla) de una cosa
(ajena), cuya propiedad pertenece a otro, con tal que no se altere su sustancia (Art. 2807). El
propietario conserva el derecho de propiedad, pero es otro el que utiliza la cosa y goza de los
beneficios (Art. 2808). Por ejemplo: donacin, herencia en vida.
*Se da cuando el propietario de la cosa quiere transferir en vida el derecho de propiedad y se
reserva el derecho de usufructo.

El usufructo puede ser:

Perfecto: Es el de las cosas que el usufructuario puede usar sin cambiar su sustancia,
aunque puedan deteriorarse por el paso del tiempo o por el uso que se haga de ellas.
54

Imperfecto o CuasiUsufructo: Es el de las cosas que seran intiles al usufructuario si no

las consumiese o cambiase su sustancia, como los granos, el dinero, etc.
El usufructo se constituye por contrato oneroso o gratuito, por actos de ltima voluntad
(testamento), en los casos que designa la ley (bienes de hijos menores) y por prescripcin
cuando no se ha fijado trmino para la duracin del usufructo, se entiende que es de por vida
del usufructuario, no puede durar despus de la muerte. A favor de personas jurdicas no
puede ser establecido por ms de 20 aos (Art. 2812-2825).

Uso y Habitacin: Es un usufructo limitado a las necesidades personales del usuario y

su familia. El Derecho de Uso es un derecho real que consiste en la facultad de servirse de la
cosa de otro, con el cargo de conservar la sustancia de ella, o de tomar sobre los frutos de un
fundo ajeno lo que sea necesario, puede ser establecido sobre toda cosa no fungible. Si se
refiere a una casa y a la utilidad de morar en ella se llama Derecho de Habitacin, que es el
derecho real que confiere a su titular la facultad de ocupar con su familia un inmueble
destinado a vivienda, cuya propiedad corresponde a otro, sin abonar precio, pero con la
obligacin de conservarla y la prohibicin de ceder o arrendar su derecho. El uso y la
habitacin se constituyen del mismo modo que el usufructo, con la excepcin de no ser
establecido por las leyes.
*Quien tiene uso de la habitacin slo puede usar la cosa.

DE GARANTA:
Hipoteca: Derecho real constituido para asegurar el cumplimiento del pago de un
crdito en dinero, sobre bienes inmuebles que continan en poder del deudor (Art. 3108),
se extiende a todos los accesorios, mientras estn unidos al principal. Para constituir una
hipoteca, es necesario ser propietario del inmueble y tener la capacidad de enajenar bienes
inmuebles (Art. 3119). Debe hacerse mediante escritura pblica o por documentos expedidos
por una autoridad competente (Art. 3128). Cada uno de los condminos de un inmueble
puede hipotecar su parte indivisa en el inmueble comn. Si el deudor no paga, el acreedor
tiene el derecho de obtener el pago de su crdito sobre el inmueble hipotecado, mediante un
procedimiento judicial ejecutivo.
Frente a asegurar el cumplimiento de la obligacin asumida por el deudor a favor de un
acreedor, confirindole a ste ltimo un derecho sobre la cosa inmueble que ha sido
hipotecada.
*Versa sobre bienes inmuebles, no hay traslacin de bienes.

Prenda: Cuando el deudor entregue al acreedor una cosa mueble o un crdito, para
asegurar el cumplimiento de la deuda. Generalmente la cosa queda en manos del acreedor
(hay traslacin del bien, prueba sin registro), excepto para el caso del automvil en donde no
hay traslacin y en vez de esto se lo inscribe en el registro prendario (prenda con registro).
Puede constituir prenda el que es dueo de la cosa y tiene capacidad para enajenarla, y slo
puede recibir la cosa en prenda el que es capaz de contratar (Art. 3213). No cumpliendo el
deudor con el pago de la deuda en el tiempo convenido, el acreedor puede pedir que se haga
la venta de la prenda en Remate Pblico.
*Versa sobre bienes muebles.
55

Anticresis: Derecho Real concedido al acreedor por el deudor, o un tercero por l,

ponindole en posesin de un inmueble y autorizndolo a percibir los frutos para asignarlos
anualmente sobre los intereses del crdito si son debidos, y en caso de exceder, sobre el
capital, o sobre el capital solamente si no se deben intereses. Slo queda perfecto entre las
partes, por la entrega real del inmueble o por el que tenga derecho a los frutos. (Art. 32393252). El usufructuario puede dar en Anticresis su usufructo. El acreedor estn autorizado a
retener el inmueble hasta el pago ntegro de su crdito principal y accesorios, puede pedir
judicialmente la venta del inmueble.
*Versa sobre bienes inmuebles, si hay traslacin de bienes.
*Si no existe derecho de dominio no existe hipoteca, ni servidumbre, ni usufructo ni uso o
habitacin.

POSESIN Y TENENCIA
TENENCIA: es quien tiene efectivamente una cosa pero reconociendo en otro la propiedad, es
un simple tenedor de la cosa y representante de la posesin del propietario, aunque la
ocupacin de la cosa repose sobre un derecho.
*No ejerzo actos posesorios.
*Puede ser:
Absoluta: cuando hay intereses jurdicos que protegen al tenedor de la cosa. Por ej. tenedor
de un bar en Parque 9 de Julio.
Procuratoria: cuando alguien tiene una cosa pero no hay inters sobre esa cosa.
POSESIN: Cuando alguna persona por si o por otro, tenga una cosa bajo su poder con
intencin de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad (someter la cosa como dueo).
Para que haya posesin debe haber nimo de ser propietario de la cosa.

*Puede ser:
Legtima: cuando est acompaada por ttulo (del dueo) que lo acredita.
Ilegtima: cuando alguien posee algo que no es suyo.

*Para que sea clara, debe ser:

Pblica: se ejerce delante de todo el mundo.

Pacfica: obtuve la cosa sin violencia.

Ininterrumpida.
Si se cumplen por el trmino de un ao por ley la cosa pasa a ser ma.

*Posesin perturbada:
Accin posesoria de manutencin.
Accin posesoria de recuperacin.
*Vicios de la posesin:
56

No pblica.
No pacfica.
Interrumpida.
DIFERENCIAS:

El poseedor tiene la intencin de someter la cosa como dueo (animus domini).

El tenedor de la cosa reconoce la posesin de otro.
*Se contrapone a la tenencia.
*Se traduce en actos fsicos, actos posesorios: construir, cercar, plantar.
Caracteres de la posesin:

CORPUS: Es el elemento material, que es tener la cosa en su poder, la detencin

material de ella.

ANIMUS: Es el elemento intelectual, es la intencin del poseedor de someter la

cosa al ejercicio de un derecho de propiedad, o sea, de comportarse como propietario.
PROTECCIN DE LA POSESIN: la defensa puede ser

EXTRAJUDICIAL: El hecho de la posesin da derecho de protegerse en la

posesin propia y repulsar la fuerza con el empleo de una fuerza suficiente, en los casos en
que los auxilios de la justicia llegaran demasiado tarde; y el que fuese desposedo podr
recobrarla de propia autoridad sin intervalo de tiempo, con tal que no exceda los lmites de la
propia defensa.
JUDICIAL: El que tiene derecho a la posesin y no puede, en caso de oposicin,
tomar la posesin de una cosa, debe demandarla por las vas legales haciendo uso de las
acciones posesorias.
ACCIONES POSESORIAS
El poseedor de la cosa no puede entablar acciones posesorias si su posesin no tuviese por lo
menos un ao sin los vicios de ser precaria, violenta o clandestina (Art. 2473). Para que d
lugar a las acciones posesorias debe ser pblica, continua y no interrumpida durante la
posesin anual (Art. 2474-2481).
Tiene por objetivo la restitucin (recuperar la posesin perdida) o la manutencin de la cosa
(evitar la perturbacin de terceros sobre la posesin). Puede ser ejercida por cualquiera que
demuestre la posesin, sea o no propietario. Si se es propietario y se tiene ttulo, tambin se
puede recurrir a acciones reales que defiendan (el dominio) la posesin o a acciones reales
que defiendan el derecho de dominio para las cuales es necesario el ttulo.

Acciones posesorias. Protegen la posesin. Posesin de la cosa.

Acciones reales. Protegen el dominio. Ttulo de propiedad.
*Garantas del derecho del dominio: protecciones que otorga la ley para cuidar mi posesin:
Acciones Reales: Protegen el dominio: ttulo de propiedad.
*De reinvindicacin: reclaman algo para que sea mo.
*Acciones Posesorias: Protegen la posesin: posesin de la cosa.
*Se plantean a un juez para recuperar o mantener la posesin.
57

*Si estas fracasan se pueden plantear: Acciones reinvindicatorias (pero al revs no).

Las Acciones Posesorias pueden ser:

Accin de Mantener la Posesin: Cuando contra la voluntad del
poseedor del inmueble, alguien con intencin de poseer, realice actos de posesin que no
excluyen absolutamente al poseedor.

Accin de Obra Nueva: Cuando por una obra nueva que se est
realizando en un inmueble provoque daos en otro en la posesin de otra persona. La accin
posesoria tiene el objeto de que la obra se suspenda durante el juicio y que a su terminacin
se mande a deshacer lo hecho. No se podr interponer cuando la obra se hubiere terminado o
estuviere en su finalizacin. Por ejemplo: medianera.

Accin de Recobrar: Se aplica al haber perdido la posesin de la cosa y se

busca la restitucin de ella.

Interdictos: No exige probar las condiciones arriba mencionadas. Procedimiento

para obtener del juez una resolucin rpida, para evitar un peligro o reconocer un derecho
posesorio. Los ms comunes son: el de obra nueva, el de obra ruidosa (para decretar
judicialmente la demolicin o apuntalamiento de lo que constituye peligro para personas y
cosas), de retener la posesin y recuperarla.

Diferencias con el Derecho Creditorio

Derecho Real
El titular puede reivindicar el objeto contra
todo poseedor.
El derecho anterior es preferible.
La causa eficiente es la enajenacin.
Se dirige directamente a la cosa.
Exige la existencia actual de la cosa.

Derecho Creditorio
Debe perseguir a la persona obligada a la
accin.
Es preferible el derecho posterior.
La causa eficiente es la obligacin.
No se dirige directamente a la cosa.
No exige la existencia actual de la cosa.

TEMA 10: Derecho de Dominio. Condominio

DERECHOS DE DOMINIO: Es el derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra
sometida a la voluntad y a la accin de una persona (se ejerce propiedad sobre los bienes
materiales e inmateriales). Es el poder ms absoluto sobre una cosa. Es el derecho real de
propiedad sobre las cosas exclusivamente, se ejerce propiedad sobre los bienes.
Atributos del derecho de dominio:

58

Pleno o perfecto: Cuando es perpetuo y la cosa no est gravada con ningn

derecho real hacia otras personas.
*Cuando goza de todas las facultades del CC.

Menos pleno o Imperfecto: Cuando el dominio se resuelve como resultado de un

acontecimiento o por el paso del tiempo, o cuando el objeto es un inmueble, gravado respecto
de terceros con un derecho real, como servidumbre, usufructo, uso y habitacin.
*Cuando est grabado por algn derecho de garanta.
CARACTERES:

Absoluto: Es inherente a la propiedad, el derecho de poseer la cosa, disponer o

servirse de ella, usarla y gozarla conforme al ejercicio regular. Este carcter esta limitado por
las restricciones civiles y administrativas.
*La persona o dueo del derecho tiene todas las facultades sobre la cosa, de modo que puede
usarla, gozarla y disponer de ella.

Exclusivo: Dos personas no pueden tener cada una todo el dominio de una cosa,
pero, pueden ser propietarias en comn de la misma cosa por la parte que cada una pueda
tener (condominio). Este carcter est limitado por las servidumbres.
*Una sola persona es duea de la cosa y solo una. Esto permite excluir a terceros del uso y el
goce de la cosa.

Perpetuo: Subsiste independientemente del ejercicio que se puede hacer de l. El

propietario no deja de serlo, aunque no ejerza ningn acto de propiedad. A no ser que deje
que otro posea la cosa durante el tiempo requerido para que ste pueda adquirir la propiedad
por la prescripcin. Este carcter est limitado por la prescripcin adquisitiva o usurpacin y
por la expropiacin.
*El derecho del dominio dura lo que dura la persona titular del mismo. Caractersticas
independientes del uso, goce y disposicin de la cosa.
*El dominio del suelo se extiende del plano paralelo hacia arriba y abajo del terreno. Por ej:
puedo impedir que coloquen el tendido elctrico sobre un terreno.

FORMAS O MODOS DE ADQUIRI EL DOMINIO:

Primera Forma: Apropiacin: Es la toma de posesin de cosas muebles sin

dueo o abandonadas por el dueo, hecha por persona capaz de adquirir cosas y con el nimo
de apropirselas.
Se pueden apropiar los peces, los animales de caza, salvajes, cosas que se hallan en el fondo
del mar y de los ros etc., no se pueden apropiar las cosas inmuebles, animales domsticos,
cosas perdidas o robadas, despojos de naufragio o accidentes.
*Detencin fsica de la cosa con intencin de hacerla ma.

59

*Persona apropiadora tiene la capacidad de adquirir. No la tienen los menores de 10 aos ni

los incapacitados mentales.

Segunda Forma: Especificacin o Transformacin: Cuando alguien por su

trabajo hace un objeto nuevo con la materia prima de otro con la intencin de apropirselo.

Tercera Forma: Tradicin: Es la entrega de la cosa. La tradicin es un acto

voluntario.Todos los derechos que una persona transmite por contrato a otra persona, solo
pasan al adquiriente de esos derechos por la tradicin, con excepcin de lo que se dispone
para las sucesiones. Se aplica tanto para bienes muebles como inmuebles. Debe ser hecho
por el propietario y debe haber capacidad de las partes (del propietario poder enajenar y del
que recibe poder adquirir). Debe ser hecha por ttulo suficiente para transferir el dominio de la
cosa.
*Entrega material de la cosa.

En todos los casos de tradicin de dominio, ella debe ser realizada mediante el
otorgamiento de la escritura traslativa de dominio y la inscripcin en el Registro de la
Propiedad de la Jurisdiccin.
Los nicos derechos que pueden trasmitirse por tradicin, son los que son propios
del que la hace.

Cuarta Forma: Accesin Natural o Artificial: Cuando una cosa mueble o inmueble
acreciere a otra por adherencia natural o artificial. Se adquiere el dominio de la cosa que se
incorpora a una cosa propia. Ej.: la edificacin. Se construye un edificio sobre un terreno ajeno
con mis materiales, el edificio es del dueo del terreno y no mo. La accesin tiene varias
formas. Ej.: siembra o plantacin de especies arbreas, el dominio de las mismas pertenece a
quien es propietario del suelo.
Natural: Por accin espontnea de la naturaleza, como sucede en los casos de aluvin o
avulsin.

Aluvin: Existen dos casos:

(Acarreo:) Acrecentamiento de tierras que se reciben paulatinamente

e insensiblemente por efecto de la corriente de las aguas (se deposita sedimento sobre una
margen) que pertenecen a los ribereos. En caso de mares y ros navegables pertenecen al
Estado.

(Abandono:) Acrecentamiento de las tierras por disminucin de las

corrientes de agua o cambio del curso del ro, los dos casos:

Por causa natural: Las tierras que quedan al descubierto para el propietario de los
terrenos ribereos.
Por causa artificial: Por la accin del hombre (diques). El terreno queda para el Estado.

Avulsin: Cuando un ro o un arroyo lleva por una fuerza sbita alguna cosa
susceptible de adherencia natural, como tierra, arena o plantas y la une, sea por adjuncin,
sea por superposicin, a un campo inferior o a un fondo situado en la ribera opuesta, el dueo
60

de ella conserva su dominio por el solo efecto de llevrsela. Pero si estas cosas se unen
naturalmente al piso en donde fueron a parar su antiguo dueo no tendr derecho para
reivindicarlas. La avulsin artificial es la hecha por accin del hombre como ser edificacin,
siembra y plantacin. Implica dos supuestos aplicables a stos tres casos de accesin
artificial:

Terreno propio y elementos ajenos. El que sembrare, plantare o edificare en finca

propia con semillas, plantas o materiales ajenos de:

Buena fe: adquiere la propiedad del bien, pero estar obligado a pagar su valor. El
propietario de los elementos no podr pretender destruir la cosa, pero podr accionar por el
valor de ellas. Los materiales pasan al propietario del suelo por accesin.

Mala fe: si hubiera mala fe por parte del dueo del terreno ser condenado a pagar el
valor de los materiales usados y a indemnizar por daos y perjuicios y su hubiera lugar a las
consecuencias de la accin criminal.

Terreno ajeno y bienes propios.

Buena fe: el dueo del terreno tendr derecho a hacer suya la obra, siembra o
plantacin, previa indemnizacin al dueo de los elementos, y adems no se puede destruir lo
realizado sin consentimiento del propietario del terreno.

Mala fe: el dueo del terreno puede pedir la demolicin de la obra y la reposicin de
las cosas a su estado primitivo a costa del edificante, sembrador o plantador. Pero si quisiera
conservar lo hecho debe pagar el mayor valor adquirido por el terreno.

Mala fe de ambas partes: se arreglar los derechos de uno y de otro segn lo

dispuesto al edificante de buena fe. Se entiende que hay mala fe por parte del dueo siempre
que el edificio, siembra o plantacin se hicieran a la vista y ciencia del mismo y sin oposicin
suya (aprovecha la situacin).
Edificacin, Siembra y Plantacin: Es propiedad del dueo del terreno. Si los materiales,
semillas o plantas son ajenos debe resarcirse al dueo, haya buena o mala fe.
Estos trabajos tienen carcter de accesorios, y siguen la suerte de lo principal. En este caso,
pertenecen al titular de dominio del inmueble. No esta reglado en el Cdigo Civil.
*El dueo principal accede a lo secundario. La fuerza es sbita en funcin de crecida
extraordinaria e intespectiva del ro.

Por adjuncin: Se produce al unirse dos cosas muebles pertenecientes a

distintos dueos; el propietario de la principal, adquiere la accesoria, aun en el caso de ser
posible la separacin, pagando al dueo de la cosa accesoria, lo que ella valiere.

Por Percepcin de los Frutos: Son propiedad del titular de dominio los productos
naturales, tales como vegetales, frutas, etc. Si se es dueo de los elementos de produccin,
se es dueo tambin de los frutos percibidos a travs de ellos. Ejemplo: rboles, fbricas, etc.

61

Por Sucesin en los Derechos del Propietario: Es la transmisin de los derechos

activos y pasivos que componen la herencia, de una persona que ha fallecido, a la persona
que la hereda.
Quinta Forma: Prescripcin: Existen dos formas:

Prescripcin liberatoria: Forma de extincin de una obligacin, de liberarse de la

obligacin por el mero transcurso del tiempo.

Prescripcin adquisitiva (usucapin): Es el medio por el cual el poseedor de una

cosa inmueble, adquiere la propiedad de ella por la continuacin de la posesin, durante el
tiempo fijado por la ley. Se cumple al tener el bien 10 aos con justo ttulo y 20 aos sin l.
El que ha posedo durante 20 aos sin interrupcin alguna, no puede oponrsele la falta de
ttulo, su nulidad ni mala fe en la posesin.
INTERRUPCIN DE LA PRESCRIPCIN: La prescripcin se interrumpe por demanda contra el
poseedor, aunque sea interpuesta ante juez incompetente, o fuere defectuosa y aunque el
demandante no haya tenido capacidad legal para presentarse en juicio.

*Sobre:
Bienes muebles: cosas que carecen de dueo o extraviadas (2 aos).
Bienes inmuebles:
Prescripcin corta: para que prospere debe ser por actos posesorios pblicos y pacficos,
con justo ttulo y buena f (plazo de 10 aos).
Prescripcin larga: actos posesorios durante 20 aos.

*Pasos de Juicio de Prescripcin Adquisitiva:

Demanda
Plano de mensura: se compara ttulo con terreno.
Pruebas: testimoniales, grficas, documentales.
Conclusin: Hijuela: se inscribe en Registro y se perfecciona as.

FACULTADES INHERENTES Y EXTENSIN DEL DOMINIO:

FACULTADES:
Es inherente a la propiedad el derecho de poseer la cosa, disponer o servirse de ella,
usarla y gozarla conforme al ejercicio regular.
El ejercicio de estas facultades no puede ser restringido, en tanto no fuere abusivo,
aunque privare a terceros de ventajas o comodidades.
El propietario tiene la facultad de excluir a terceros del uso o goce o disposicin de la
cosa y de tomar a este respecto todas las medidas que encuentre convenientes. Puede
prohibir que en sus inmuebles se ponga cualquier cosa ajena; que se entre o pase por ella.
Puede encerrar sus heredades con paredes, fosos o cercos, sujetndose s los reglamentos
policiales.
62

EXTENSIN DEL DERECHO DE PROPIEDAD:

La propiedad del suelo se extiende a toda su profundidad y al espacio areo sobre el

suelo en lneas perpendiculares. Comprende todos los objetos que se encuentran bajo el
suelo, como los tesoros y las minas, salvo las modificaciones dispuestas por las leyes
especiales sobre ambos objetos.

El propietario es dueo exclusivo del espacio areo, aunque est en la imposibilidad

de hacerlo y aunque un tercero los ejerza con su voluntad o contra ella, a no ser que deje
poseer la cosa por otro, durante el tiempo requerido para obtener el dominio por prescripcin;
puede extender en l sus construcciones, aunque quiten al vecino la luz, las vistas u otras
ventajas y puede tambin demandar la demolicin de las obras del vecino que a cualquiera
altura avancen sobre ese espacio.

Todas las construcciones, plantaciones y obras existentes en la superficie o en el

interior de un terreno, se presumen hechas por el propietario del terreno y que a l
pertenecen si no se probase lo contrario. Esta prueba puede ser dada por testigos, cualquiera
sea el valor de los trabajos.

La propiedad de una cosa comprende:

Simultneamente la de los accesorios que se encuentran en ella,
natural o artificialmente unidos.
Virtualmente la de los objetos que es susceptible de producir, sea
espontneamente o con la ayuda del hombre. Ejemplo: gallina huevo.

GARANTAS (protecciones que otorga la ley para cuidar mi posesin, mi bien):

En relacin con particulares:

Acciones reales: Protege el dominio, declara la existencia del derecho real. Son los
medios de hacer declarar en juicio a existencia, plenitud y libertad de los derechos reales.
*De reinvindicacin: reclaman algo para que sea mo.

Acciones posesorias: Permiten la defensa de la posesin.

*Se plantean a un juez para recuperar o mantener la posesin.
*Si stas fracasan puedo recurrir a las anteriores, pero al revs no, porque puede ser que ya
haya prescripto mi derecho de posesin, por ej. 20 aos.

Acciones extrajudiciales: Defensa de la posesin con la fuerza.

En relacin con el estado: Segn el artculo 17 de la Constitucin Nacional: La
propiedad es inviolable y ningn habitante de la Nacin puede ser privado de ella sino en
virtud de sentencia fundada en ley. La expropiacin por causa de utilidad pblica debe ser
calificada por ley y previamente indemnizada. La confiscacin de bienes queda borrada para
siempre del Cdigo Penal Argentino.
*CLASIFICACIN
Segn la titularidad del dominio:

Del Estado:
63

Pblico: se ejerce sobre bienes imprescriptibles, inajenables, inimbargables.

Privado: pertenece al Estado pero los bienes no son enajenables, embargables y no
perscriben.

De los particulares.

Dela Iglesia.
o
o

Segn modo:
Originarios: cuando el derecho nace en la cabeza del adquirente.
Derivados: cuando provienen de un antecesor.

Otra clasificacin: segn a que adquisicin del derecho tenga contraprestacin.

Ttulo Oneroso.
Ttulo Gratuito: ej. donacin.
EVOLUCIN DEL CONCEPTO DE DOMINIO: El Derecho Romano reconoca al propietario la
facultad de usar, tomar los frutos y disponer de la cosa. No era un derecho incondicional. En la
Edad Media la propiedad feudal la tenan los seores y junto con la tierra se transmitan los
siervos. En la Edad Moderna se reacciona contra el ejercicio abusivo del derecho de propiedad
de los seores (numerosas declaraciones reivindicatorias del derecho de propiedad como el
derecho natural e imprescriptible). La doctrina social de la iglesia, sin desconocer su carcter
subjetivo, habla de la funcin social de la propiedad rechazando tanto doctrinas individualistas
(Capitalismo) y doctrinas colectivistas (Comunismo). El derecho de propiedad se concibe en
nuestra poca de una manera diferente a la de antes y en lugar del derecho absoluto del
propietario, predomina, y se aplica cada vez ms, la concepcin de la propiedad como una
funcin social.

EL DOMINIO COMO FUNCIN SOCIAL: Es la ms plena y amplia facultad que una persona
puede tener sobre una cosa, pero debe ser ejercido de tal forma que permita la coexistencia
con otros dominios, es decir, de modo que permita considerar que el propietario ejerce una
funcin social. Como resultado de este concepto surgen 2 principios prcticos:
El propietario no dejar de explotar o aprovechar sus bienes
El propietario deber permitir el empleo de la cosa para el provecho de intereses
comunes, por ejemplo: la instalacin de cableado telefnico, siempre que no perjudique su
propiedad.
CONDOMINIO
Es el derecho real de propiedad que pertenece a varias personas (sujeto plural), por una parte
indivisa sobre una cosa mueble o inmueble.

o
o
o

CARACTERISTICAS GENERALES:
CARACTERSTICAS:
Existe unicidad de objeto y pluralidad de sujeto.
No es condominio los bienes que no sean cosas (materiales)
Cada condmino (integrante del condominio) es propietario de una cuota
parte y no de una parte fsica de la cosa objeto del condominio.
64

o
o

Cada condmino goza, respecto a su parte, de los derechos inherentes a la

propiedad y puede ejercerlos sin el consentimiento de los dems propietarios.
Lo que se divide es el derecho de la cosa y no la cosa misma.

o
O

CONSTITUCIN:
Por contrato, o acuerdo de voluntades en la adquisicin de un inmueble
entre varias personas.
Por actos de ltima voluntad, varios herederos reciben una sola cosa.
Por disposicin legal, o condominio forzoso (Ejemplo: ascensores).

DERECHOS DE LOS CONDMINOS:

Enajenar su parte le indivisa y sus acreedores pueden venderla o hacerla

o
o
o
o
o
o
o

embargar.
Puede hipotecar su parte indivisa.
No puede hipotecar, enajenar o constituir servidumbres en perjuicio de los
dems copropietarios. No es vlido el alquiler hecho por alguno de ellos.
No pueden hacer innovaciones materiales sobre la cosa sin autorizacin de
los otros condminos.
Puede usar la cosa comn siempre que no la deteriore para su inters
particular.
Cualquier condmino puede pedir en cualquier momento la divisin de la
cosa comn, cuando no se encuentre sometido a una indivisin forzosa y si no es divisible es
necesario buscar el equivalente divisible.
Ninguno puede ejercer actos materiales o jurdicos que incluyan el derecho de propiedad.
La oposicin de uno bastar para impedir lo que la mayora quiera hacer al respecto.
Se puede obligar a los otros copropietarios a los gastos de conservacin de la cosa en
proporcin de sus partes.
NATURALEZA JURIDICA: Segn la doctrina el condominio seria la divisin del derecho y no de
la cosa. El derecho de propiedad se concibe como la unidad, pero se puede dividir en partes
iguales o desiguales entre los condminos. Donde cada condmino tiene los derechos (ms)
absolutos de disposicin sobre su cuota parte. Pero todo es en forma abstracta, ya que si
quiere disponer materialmente de la cosa (de una parte) es necesaria la aprobacin de todos.

FORMAS DE CONDOMINIO:

ORDINARIA O DIVISIBLE: Cada copropietario est autorizado a pedir en

cualquier momento la divisin de la cosa comn, cuando no se encuentre sometida a una
indivisin forzosa.
*La divisin puede ser: fsica o; jurdica o econmica
*Cuando la cosa objeto del derecho permite ser dividida (la cosa se divide y cada parte
obtenida continua teniendo su esencia, por ej. un terreno que se divide en dos lotes).
*Se puede dividir la cosa fsicamente o jurdicamente por sucesin.
*El condominio no tiene porqu ser en partes iguales.
*Se divide el derecho y no la cosa.
65

POR CONFUSIN DE LMITES: Cuando el que posea un terreno cuyos lmites

estuvieren confundidos con los de un terreno colindante, tiene derecho para pedir que los
lmites confusos se investiguen y se demarquen.
*Se da cuando hay dos propiedades colidantes y no hay vestigios del lmite entre ellas. Es
inestable: cuando se establece el lmite desaparece.
*Se da cuando no hay una divisin visible entre dos propietarios. La zona donde se sospecha
que estara el lmite se incluye como condominio hasta que se establezca exactamente.
*Debe cumplirse que los fundos: sean colindantes, de distintos propietarios y rsticos (no
edificados).
*La figura que extingue este tipo de condominio es una accin de deslinde: tiende a
determinar el lmite que divide a dos propiedades.

INDIVISIN FORZOSA: Cuando el condominio sea sobre cosas afectadas como

accesorios indispensables al uso comn de dos o ms heredades que pertenezcan a diversos
propietarios, sin que ninguno de los condminos pueda pedir la divisin. Tambin tenemos
indivisin forzosa cuando:
La ley prohbe la divisin.
Exista una estipulacin valida y temporal de los condminos; esta indivisin
no puede superar los 5 aos.
Exista un acto de ltima voluntad, esta indivisin no puede superar los 5
aos.
La divisin fuera nociva por cualquier motivo, en cuyo caso debe ser
demorada cuanto sea necesario para que no haya perjuicio a los condminos.
Por ejemplo: paredes, muros, fosos y cercos que sirvan de separacin entre 2 heredades
contiguas.

o
o
o
o

*Medianera: se ejerce sobre un elemento separativo de dos propiedades. Cuando ese

elemento es
Una pared o muro: se trata de una medianera urbana.
Un pozo: es una medianera rural.
*Medianera: condominio de indivisin forzosa que se ejerce sobre un muro que separa dos
propiedades contiguas de distintos propietarios.
*Partes comunes de propiedad horizontal: yuxtaposicin entre dominio y condominio. Ej.:
palier.
*Elementos comunes de propiedad:
Pared o muro: tipos:

Fsico: puede ser encaballado (simtrico o asimtrico) o contiguo.

Jurdico: puede ser:

o
Privativo: cuando la propiedad del muro pertenece a uno de los colindantes
o
Medianero: cuando pertenece a ambos colindantes.
*Muro- supuestos: debe existir y pertenecer a uno de los propietarios. Para que pase de
privativo a medianero debe cumplirse:

Comunidad de gastos: nace medianero y encaballado. Los dos colindantes se ponen de

acuerdo para su construccin (muro de 30 cm).
66

o
o

Cerramiento forzoso: CC autoriza al primero que construya en los arrabales de un pueblo

(cuando se tiene baldo alrededor) a construir el muro y la mitad del espesor de este puede
estar en la propiedad del vecino.
Altura de muro: 3m.
Espesor: 30 cm.
*Enajenacin forzosa: si la ley faculta a A a construir sobre terreno de vecinos y no lo ejerce,
entonces no puede oponerse a que B use esa pared. Entonces B paga la mitad del muro y
puedo utilizarlo.
*Compensacin: cuando un vecino B no es dueo del muro necesita voltear el muro y
construirlo ms grueso entonces la ley lo obliga a que lo haga con una calidad parecida al
anterior. El muro se convierte en medianero y encaballado hasta la altura del anterior. Y ms
all ser privativo y contiguo.
*Muro divisible en altura y longitud pero no en espesor.
*Prescripcin:

Adquisitiva: 20 aos y en todos los casos se computa desde la utilizacin efectiva.

Pasa de muro contiguo a muro encaballado.

o
o

Liberatoria: forma de extincin de las obligaciones.

Muro enncaballado: 3m, 10 aos desde construccin del muro.
Muro contiguo: 3m, 10 aos desde la utilizacin efectiva.

*Prueba de medianera: juicio de cobro de medianera.

En la demanda principalContrato de medianera:

Prueba documental: parte escrita (datos, presupuesto: cuanto cuesta el muro, valor de la
depreciacin).

Fotografas.

Croquis.
*Presuncin jurdica en c. medianera: supuesto del que parte la justicia para fallar sobre un
tema.

o
o

*Elementos comunes de la propiedad horizontal (Ley 13512):

Punto de vista fsico: posibilidad de dividir edificios en planos verticales los distintos
dptos. Del mismo piso o en planos horizontales, los pisos de un edificio.
Punto de vista jurdico: yuxtaposicin, coexistencia sobre el derecho de dominio que se
ejerce sobre partes propias del condominio.
*En propiedad horizontal no hay abandono

*Para que un inmueble sea afectado a PH:

Unidades independientes y tener a la va pblica salida directa o pasillo.

Elementos propios.

Elementos comunes sobre el que se ejerce el condominio. Pueden ser:

o
De uso exclusivo: un solo propietario puede hacer uso.
o
De uso comn: pueden ser usados por todos.
67

Son: terreno, fachada, suelo.

*Reglamento de copropiedad y administracin:

Derechos de consorcistas: indica si pueden establecer por ej un maxikiosco.

Inscripto en Registro Inmobiliario: por publicidad.

*Derecho de condominio sobre elementos comunes: surge en funcin del valor de cada dpto
respecto al valor total de la sumatoria de los valores de todos los dptos.
*Porcentaje del condominio en partes comunes: superficie cubierta y semicubierta de cada
dpto. en relacin de superficie cubierta y semicubierta del total de dptos.
*Cualquier modificacin sobre partes comunes debe tener el 100% de enuencia de todos los
propietarios.
*Si la mayora de los consorcionistas quiere la demolicin del edificio los dems no se pueden
oponer.

TEMA 11: Limitaciones al dominio. Restricciones

LIMITACIONES AL DOMINIO:
No se puede concebir la existencia del derecho real de dominio con sus caractersticas de
absoluto, exclusivo y perpetuo. Es necesario que existan limitaciones que tengan como fin
hacer compatibles los intereses individuales y los de la sociedad, de manera que el ejercicio
del derecho no perjudique a terceros.
En general, el alcance de estas disposiciones est orientado hacia los inmuebles, por cuanto
los muebles quedan en forma ms directa bajo a dependencia de su propietario, sin
interaccin de terceros.

Tesis del Cdigo Civil Argentino: Limitaciones al Derecho de Propiedad o Dominio:

o
o
o

Inters pblico.
Restricciones administrativas.
Servidumbres administrativas.
Expropiacin.

o
o
o
o

Inters privado.
Restricciones del derecho civil.
Servidumbres forzosas.
Derechos reales limitados.
Prescripcin adquisitiva.
RESTRICCIONES: son limitaciones que se oponen al carcter absoluto del dominio. Por este
carcter se podra hacer lo que se quisiera con la cosa, pero esta absolutez no es tan estricta
en virtud de que el Cdigo tiene en cuenta la funcin social del dominio. Son el contenido
normal del dominio, y su existencia permite que pueda ejercerse el anlogo derecho por parte
de los restantes miembros de la colectividad y por parte del Estado.
68


o
o
o
o

CARACTERES:
Generalidad.
Proporcionalidad.
Igualdad.
Razonabilidad.
Son recprocas puesto que las sufren todos los vecinos de la comunidad, uno a favor del otro y
viceversa, no son un Derecho Real, no se adquieren por ttulo y no originan indemnizacin de
ningn tipo en ningn caso.

CLASIFICACIN: Las restricciones y lmites al dominio podemos dividirlas en:

Restricciones impuestas por el inters pblico (puramente administrativas):
Las restricciones del Derecho Administrativo se establecen con el fin de preservar el inters
pblico en beneficio de la comunidad, como as tambin de mantener la higiene, salubridad,
moralidad, etc. de la poblacin. Salvo el caso del denominado camino de ribera, corresponden
al mbito local y a sus respectivas disposiciones (jurisdiccin provincial y municipal en su
caso).
Restricciones Administrativas: Son generales, no indemnizan, racionales (hay causa o motivo
que fundamente su aparicin), emanadas de la ley, se traducen en obligaciones de no hacer
(no permitir construccin, por ej), hacer o dar.
Para dejar hacer: Son aquellas disposiciones que obligan a los propietarios a permitir
modificaciones en su propiedad para beneficio de la comunidad Por ejemplo: los dueos de las
casas de las esquinas deben permitir que se ponga un cartel con el nombre de la calle.
Para no hacer: Son las disposiciones que prohben a los propietarios realizar ciertas
acciones en su propiedad. Por ejemplo: en algunos sitios de la ciudad no se pueden construir
inmuebles ms altos que una cierta altura establecida.
Para hacer: Son las disposiciones que obligan a los propietarios a ejecutar
determinadas acciones sobre su propiedad en beneficio de la comunidad Por ejemplo:
mantener limpios los terrenos baldos, tapias, etc.
Restricciones a la libre disposicin jurdica de la propiedad: Fijan los lmites dentro de los
cuales el propietario puede ejercer sus facultades para disponer jurdicamente de las cosas
que le pertenecen:
El propietario de un inmueble no puede obligarse a no enajenarlo.
Los donantes o testadores no pueden prohibir a los donatarios o sucesores que
enajenen los bienes muebles o inmuebles (que ceden) por ms de 10 aos.
Los inmuebles no se pueden alquilar por un trmino mayor a 5 aos.
*Prohibicin a propietarios a no enajenar un inmueble.

69

*Camino de SIRGA: restriccin al dominio de todos los propietarios de caminos colindates a.

(VER!!!)

Restricciones impuestas por el inters privado/vecino (Civil): La

propiedad inmueble, por el slo hecho de la antigedad existente entre los terrenos
pertenecientes a dos o ms propietarios, se encuentra sometida a una serie de restricciones.
Esto no ocurre con las cosas muebles porque ellas ocupan un lugar reducido o limitado.

Clasificacin de restricciones (Art. 2615 Art. 2660).

-

Prohibicin de obras, trabajos o realizaciones perjudiciales para el vecino:

No se puede hacer excavaciones o fosos perjudiciales para el vecino.
Manutencin de edificios para evitar cadas o desprendimientos de materiales que
puedan daar al vecino o a transentes.
No se debe pasar el lmite de tolerancia con respecto a causar humo, calor, olores,
luminosidad, ruidos, vibraciones, o daos en muebles vecinos

Obligacin de tolerar la utilizacin y el empleo de las paredes medianeras o

divisorias:
No se puede construir cerca de la pared medianera o divisoria cosas que representen
un peligro para la seguridad, solidez y salubridad de la dicha pared (o edificios vecinos) o
nocivas para los vecinos. Por ejemplo: pozos, cloacas o similares que causen humedad,
corrosin o sean peligrosos.
Construcciones sobre medianera en pared de chimenea, fogones u hogares de 16 cm.
de espesor como mnimo.
Vaco entre la pared y medianera de 16 cm. como mnimo para el caso de hornos o
fraguas.
Prohibicin de depsitos de aguas estancadas, ni hacer trabajo que emanen gases
ftidos.
Cualquiera de los vecinos puede destruir la pared medianera (para mayor firmeza o
cuando le sea necesario) debindola reconstruir inmediatamente.
Si se necesitara poner andamios u otro servicio en el inmueble vecino, el dueo de
este no tendr derecho a impedirlo. Se debe indemnizar en caso de ocasionar daos.
Prohibicin de plantar rboles o arbustos sin observar determinada distancia:
rboles a 3 metros de la lnea divisoria y arbustos a 1 metro.
Puede pedirse que se corten las ramas de un rbol provenientes de un vecino y
cortar por uno mismo las races de dicho rbol, aunque en ambos casos est a la distancia
reglamentaria.
Obligacin de recoger en el propio terreno el goteo de techos y las aguas pluviales
o servidas:
Obligacin de construir techos que permitan que las aguas pluviales caigan en el
propio terreno, sobre la calle o sitios pblicos y no sobre el vecino.
No se puede hacer correr por el terreno vecino aguas servidas o de pozos.

70

Realizar obras o construcciones necesarias para hacer correr por terreno propio o
sitios pblicos las aguas que no sean pluviales o de fuentes.
Obligacin de recibir las aguas que derivan naturalmente de los terrenos
superiores a los inferiores
Los inferiores estn sujetos a recibir las aguas que naturalmente descienden de los
superiores.

Prohibicin de luces y vistas que permitan mirar libremente el fundo vecino:

Vistas Toda abertura (puerta o ventana) que permita la visin sobre un predio
vecino.
Luces Todo espacio que permita dejar pasar la luz, pero que no permita la
visin de los objetos a travs de s mismo.
No se pueden tener vistas sobre el vecino por medio de ventanas, balcones u otros
voladizos a menos que haya una distancia de 3 metros del eje divisorio.
Si las vistas son de costado u oblicuas, debe haber 60 cm.
No se puede construir en medianera ventanas sin consentimiento del vecino.
El dueo de una pared no medianera puede abrir ventanas a 3 m de altura del piso
de la pieza y deben tener rejas de hierro que no dejen mayor claro que tres pulgadas.
No puede prohibir al vecino levantar paredes que inhiban la luz que entra por
ventanas de su propiedad.
SERVIDUMBRE: Es el derecho real perpetuo o temporario sobre un inmueble ajeno, en virtud
del cual se puede usar de l, o ejercer ciertos derechos de disposicin, o bien impedir que el
propietario ejerza algunos de sus derechos de propiedad.

CARACTERSTICAS
No son recprocas, ya que existe un predio dominante y un predio sirviente.
Se adquieren por ttulo, ya sea mediante contratos onerosos o gratuitos.
Dan lugar a indemnizacin.
Son de carcter particular.
Son excepcionales, no generales como las restricciones.
Se constituyen por acuerdo de las partes (contrato).
Llevan a desequilibrio del dominio.
CLASIFICACIN

CIVILES (Cdigo Civil):

Servidumbres reales: Es el derecho establecido al poseedor de una heredad
sobre otra heredad ajena para utilidad de la primera. Es decir tenemos una heredad o fundo3
dominante y un inmueble o fundo sirviente.
Clasificacin:

3 Fundo: Heredad o finca rstica.

71

Continuas (para su servicio no requiere acto del hombre) y

discontinuas.

Visibles o aparentes (se anuncian por signos exteriores) y no

aparentes.
Constitucin:
Por contratos onerosos o gratuitos, traslativos de propiedad.
Por disposicin de ltima voluntad (testamento).
Por disposicin que el dueo de dos o ms heredades haya hecho
para el destino de ellas.
Por prescripcin adquisitiva.
Extincin:
Por el no uso.
Por renuncia del fundo dominante:
Expresa: por escrito. o
Tcita: el fundo dominante impide que el fundo sirviente obstruya la circulacin.

Por falta de utilidad para la heredad dominante.

Ejercicio imposible.
Por confusin: cuando fundo dominante es fundo sirviente y
viceversa.

Por resolucin del derecho que las haba constituido (rescisin o

anulacin).

Vencimiento del plazo acordado para la servidumbre.

Por el cumplimiento de la condicin resolutoria.
Porque desaparecen los beneficios del fundo dominante.
Cuando ttulo de constitucin resulta nulo (carece de la formalidad
que la ley dispone, nulo de nulidad absoluta) o anulable (cuando existe causal de rescisin en
contrato original).

Servidumbres personales: Es la que se constituye en utilidad de alguna

persona determinada, sin dependencia de la posesin de un inmueble y que acaba con ella.
Es decir que proporciona un placer o comodidad personal al individuo. En este caso el derecho
real puede afectar una cosa mueble y estar constituido en favor de un individuo sobre una
cosa ajena.

Clasificacin:

Usufructo:
Por contrato oneroso o gratuito.
Por acto de ltima voluntad.
Por la ley.
Por prescripcin.
72

 Uso y Habitacin:
Por contrato oneroso o gratuito.
Por acto de ltima voluntad.
Por prescripcin

ADMINISTRATIVAS (Disposiciones locales): Las limitaciones al dominio,

dispuestas por las autoridades locales, son las servidumbres administrativas, que se aplican
desde el mbito del derecho pblico.

*Profesor:

o
o

o
o

Las servidumbres se clasifican en:

Civiles y Administrativas:
Civiles: cuando fundo dominante y fundo sirviente pertenecen al derecho privado.
Administrativas: cuando aparece el Estado.
Reales y Personales:
Reales: beneficio dado a inmueble, fundo.
Personales: cuando el beneficio est dado a una persona. Ej: coto de caza (se permite a
una persona a ingresar a una propiedad a cazar).
*Fundo dominante: el que se beneficia.
*Fundo sirviente: hay cargo o gravamen para l (pago: bimestral, mensual, etc de por vida o
con plazo establecido). Se indemniza.

o
o

Forzosas y voluntarias:
Forzosa: cuando fundo dominante no se puede oponer a la construccin del fundo
sirviente de salida a la calle. Enclavamiento fsico.
Voluntaria: el fundo sirviente no est obligado a dejar pasar por su propiedad al fundo
dominante. Enclavamiento jurdico.

Visibles o Aparentes: cuando se manifiestan por hecho fsico y se ve a simple vista.

No visibles: y no aparentes: cuando no aparecen a simple vista vestigios
servidumbre.

Continuas y Discontinuas:
Continuas: no necesitan derecho permanente del hombre para su perfeccionamiento.
Servidumbre de vista.
Discontinuas: lo contrario a lo anterior. Servidumbre de paso o trnsito.

de

EXPROPIACIN: Es una limitacin al dominio prevista en la Constitucin Nacional, en su

artculo 17: La expropiacin por causa de utilidad pblica debe ser calificada por ley y
previamente indemnizada.
*Figura jurdica que se opone al carcter perpetuo del dominio. Es una mutacin del derecho
real de propiedad, ya que el bien pasa del sujeto expropiado al sujeto expropiante.
73

Tiene las caractersticas de una venta forzosa de un bien (los derechos tambin pueden ser
expropiados) y afecta a bienes particulares y a bienes de los Estados provinciales.
*Para que prospere debe haber causa de utilidad pblica (calificada por ley) y previa y justa
indemnizacin(el pago del valor real de la cosa, sino tambin del perjuicio directo que venga
de la privacin de la propiedad).
*Hay una ley nacional y provincial de expropiacin, por ej.: expropiacin de terreno para
construir banco Nacin: sujeto expropiante, el Estado provincial y sujeto expropiado, Estado
nacional.
Cuando la urgencia de la expropiacin tenga un carcter de necesidad, de tal manera
imperiosa que sea imposible ninguna forma de procedimiento, la autoridad pblica puede
disponer inmediatamente de la propiedad, bajo su responsabilidad.

Utilidad Pblica: Comprende todos los casos en que se procure la satisfaccin

del bien comn, sea este de naturaleza material o espiritual.
Sujetos de la expropiacin:
Expropiantes:
Estado Nacional
Estado Provincial
Municipalidades
Entidades Autrquicas Nacionales
Empresas del Estado Nacional y particulares autorizados por ley.

Personas sujetas a accin expropiatoria (afectados): La ley dispone

que puede actuarse por va expropiatoria contra cualquier persona de carcter pblico o
privado.

Objeto Expropiable: Todos los bienes que permitan satisfacer la necesidad de la

utilidad pblica. Su naturaleza jurdica puede ser cualquiera y pueden pertenecer al dominio
pblico o privado. Tambin dispone que son objetos expropiables, sean cosas o no lo sean.
Tambin el subsuelo es susceptible de expropiacin en forma independiente a la propiedad del
suelo.
*No slo las cosas, podra ser un proyecto. Dinero de curso legal no. Ni tampoco iglesias.

Indemnizacin: Se pagar dinero en efectivo, slo el valor objetivo y los daos directos.
El monto mximo deber ser estimado para los bienes inmuebles por el Tribunal de Tasaciones
de la Nacin, incrementado automticamente en un 10 % por todo concepto (prejuicios).
*Calificacin por ley:
Puntual: cuando hay identificacin directa del bien.
Zonal: cuando los bienes estn dentro de una zona.
General: a todos los bienes para satisfaccin del bien comn.
*Procedimiento de expropiacin de forma administrativa: un vez determinado o
identificado el o los bienes a expropiar:
74

Se notifica al expropiado
Se realiza la tasacin del bien.
Aceptacin del propietario
Inscripcin en Registro Inmobiliario

Procedimiento Judicial (para perfeccionamiento): No es recurrible

judicialmente. La falta de acuerdo y que la ley acepta, es en cuanto al valor indemnizatorio.
*Si el propietario no acepta la indemnizacin, el Estado puede demandar y promover un Juicio
de Expropiacin Directa.

Se renen peritos de las partes y se reevala el valor

Una vez fijado el valor por juez se dicta sentencia y el Estado debe pagar justa y previa
indemnizacin.

Retrocesin: Es la obtencin del bien motivo de la expropiacin por parte del

expropiado, pagando la suma que judicialmente se determine. Se establece que la retrocesin
ser procedente cuando al bien expropiado se le diera un destino diferente del previsto por
ley; o cuando perfeccionada la expropiacin hubieren transcurrido 2 aos. Slo puede ser
efectuado por el expropiado y sus sucesores universales.
*El bien vuelve a manos del sujeto expropiado.

Ocupacin tempornea: Es la disposicin transitoria de un bien.

*Expropiacin diferida: la que difiere en el tiempo es la toma de posesin y pago de
indemnizacin.

Expropiacin irregular o inversa: Cuando el propietario se ve abusiva o

anormalmente restringido en sus derechos de dominio. Prescribe a los 5 aos. Por ejemplo: un
propietario sujeto a expropiacin por el proyecto de un camino cuyas obras no se inician. La
ley establece los supuestos en que proceder la expropiacin irregular.

*Cuando el sujeto expropiado es el que promueve el juicio de expropiacin. Supuestos para

esta:

Cuando el sujeto ha tomado posesin de la cosa sin pago de la expropiacin.

Cuando por ley de expropiacin el bien se toma inaprovechable.
Cuando a raz de una limitacin de la ley se ve restringido excesivamente el derecho del
dominio.
Puede ser:

Normal: Proceder cuando por razones de utilidad pblica (y previo avenimiento) fuese
necesario el uso transitorio de un bien o cosa determinada. Se puede indemnizar. El tiempo
75

mximo de ocupacin temporaria normal previsto por la ley es de 2 aos. Transcurrido ese
plazo y previa intimacin con plazo de 30 das sin que el bien hubiere sido devuelto, el
propietario puede exigir expropiacin irregular.
o

Anormal: Dispuesta directamente por autoridades administrativas y no dar lugar a

indemnizacin alguna. No durar ms que el tiempo necesario para satisfacer la respectiva
necesidad. El propietario del bien ocupado tiene un plazo de 5 aos para exigir el pago de la
indemnizacin y para requerir la devolucin de dicho bien.
*Abandono de la expropiacin: 3 o 5 aos, dependiendo de que sea: puntual, zonal o general.
Cuando no est perfeccionada.
Diferencias entre Restricciones y Servidumbre

RESTRICCIONES
Son recprocas, puesto que las sufren todos los
vecinos de la comunidad, uno a favor del otro y
viceversa.

SERVIDUMBRES
No son recprocas, puesto que existen un
predio dominante y un predio sirviente.
Es un derecho real establecido como tal en el
Cdigo Civil
Se adquieren por ttulo, ya sea mediante
contratos onerosos o gratuitos.

No son un Derecho Real.

No se adquieren por ttulo.
No originan indemnizacin de ningn tipo en
ningn caso.
Son de carcter general.

Dan lugar a Indemnizacin.

Son de carcter particular.

Cuadro comparativo
RESTRICCIONES
FIGURA JURDICA
DEFINICIN

CARACTERSTICAS
NACIMMIENTO O
CREACIN
CONSECUENCIA O
IMPOSICIN
(diferencia si se
paga o indemniza)

Limitaciones al
dominio
Se opone al
carcter absoluto
del dominio
Normales,
generales y
racionales
Impuestas por ley.
Cargas o
gravmenes

SERVIDUMBRE

EXPROPIACIN

Limitaciones al dominio

Limitaciones al dominio

Se opone a la
exclusividad del
dominio.
Derecho real s/cosa
ajena

Se opone a la perpetuidad
del dominio.
Mutacin del sujeto
expropiado y expropiante.

Excepcionales,
particulares.

Excepcionales (extremas).

Impuesta por contrato.

Causa calificada por ley

Idem anterior

Idem anterior.

76

RECONOCIMIENTO
O INDEMNIZACIN

No la genera.

Si la genera.

Si la genera

TEMA 14: Contrato de Trabajo. El Deber de Seguridad

LOCACION DE SERVICIOS: Consiste en que una de las partes se obliga a prestar un servicio
a la otra y sta a pagar por se servicio en dinero. Los efectos de ste contrato sern
juzgados por las disposiciones del Cdigo Civil sobre las obligaciones de hacer.
Locador: Es el que ejecuta la obra o servicio.
Locatario: Es el que paga la obra o servicio.
CARACTERSTICA: Existe una relacin de dependencia (sueldo).
COMPARACIN CON LA LOCACIN DE OBRA:

Locacin de obra
Promete alcanzar un resultado que puede
ser material o inmaterial.
No existe relacin de dependencia, aunque
s una direccin por parte del locatario o un
departamento tcnico al que se le encarga
la tarea.
La paga es proporcional a lo hecho o en
algunos casos slo ocurre cuando se
termina la obra, es decir, el riesgo tcnico
corre a cargo del locador.
El locador para alcanzar el resultado tiene a
su eleccin la decisin de los medios
necesarios para obtenerlo sin perjuicio del
control del locatario.
No existen las cargas sociales,
vacacionales, horas extras, etc.

Locacin de servicio
Promete una fuerza de trabajo que puede ser
material o intelectual, obra o proyecto
respectivamente
Trabaja en relacin de dependencia con el
locatario.
El pago es proporcional al tiempo de prestacin
de servicios e independiente del resultado del
trabajo (el riesgo lo corre el locatario).
El locador compromete su fuerza fsica o
intelectual bajo las instrucciones del locatario
(direccin y voluntad del mismo).
Si existen

*En la locacin de servicios la persona se compromete a ponerse al servicio de otra, entonces

da origen al contrato laboral, la locacin de obra nunca.
DERECHO LABORAL O DEL TRABAJO: rama autnoma del Derecho (dicta sus propias leyes
y tiene sus propias autoridades) que se ocupa de las relaciones colectivas e individuales del
trabajo:
Individuales: regula la relacin empleador- empleado.
Colectivas: regula la relacin de los empleados-sindicatos.

77

*Trata de buscar una relacin de equilibrio (porque las partes son distintas, no estn en igual
situacin) y donde la justicia social sea evidente.
*Principios de este derecho:

Proteccin: el derecho termina tuitivo: se protege al empleado aunque no quiera (por

parte del Estado). Incluye:

Frente a riesgos de trabajo.

En caso de duda siempre se est a favor del empleado.
Se usa la regla ms favorable, regla de llevar a condicin ms beneficiosa para el
trabajador.

Irrenunciabilidad: no se puede renunciar a l. Puedo perjudicarme y a otros tambin.

Continuidad.
Primacia de la realidad: importa que es lo que pasa ms all del nombre que tenga.
Buena f: se considera que cuando se empieza una relacin laboral hay buena f de
ambas partes.
Justicia social: darle a cada uno lo que le corresponda. Cada puesto tiene una
remuneracin. El salario se cobra en dinero y no en vales.
Equidad.
Prohibicin de la discrimacin.
Gratuidad de procedimientos (no todos lo son): se asegura en los bsicos como el
telegrama de renuncia?.

*Derecho Laboral gira alrededor de un contrato o relacin del trabajo.

*Puede existir relacin laboral y no contrato.

CONTRATO DE TRABAJO: Habr contrato de trabajo, cualquiera sea su forma o

denominacin, siempre que alguna persona fsica (trabajador) se obligue a realizar actos,
ejecutar obras o prestar algn servicio a favor de otra (empleador) y bajo la dependencia de
sta, durante un perodo determinado o indeterminado de tiempo, mediante el pago de una
remuneracin (sueldo).
CARACTERISTICAS:

ONEROSO: Se cobra por una actividad.

PERSONAL: Se lo contrata por su calidad y por lo que puede hacer.
BILATERAL: Surgen obligaciones recprocas para ambas partes.
CONSENSUAL: Existe el consentimiento de las partes.
CONMUTATIVO: Las prestaciones son ciertas y determinadas. Otra: las prestaciones
recprocas se presumen equivalentes.
NO FORMAL: Prescinde de una forma especfica, salvo el supuesto de contrato por tiempo
determinado, que debe celebrarse por escrito, artculo 90, inciso a, de la LCT y el contrato de
aprendizaje que tambin debe celebrarse por escrito segn el artculo 1 de la ley 25013.
DE TRACTO SUCESIVO: Dado que las prestaciones se suceden en el tiempo, pues el
contrato de objeto ilcito (donde el valor tutelado es el orden pblico) no produce
consecuencias entre las partes. Es decir opera su nulidad absoluta, impidiendo a cualquiera
78

de las partes reclamar derechos que pudieran emerger del mismo (art. 41, LCT). Mientras que
el contrato de objeto prohibido (donde se tutela fundamentalmente el derecho de quien
realiza el trabajo) no afecta el derecho del trabajador a percibir las remuneraciones e
indemnizaciones que se deriven de su extincin por tal causa (art. 42, LCT).

TRABAJADOR: Persona fsica que se obligue o preste servicio, cualesquiera sean

las modalidades de la prestacin.

EMPLEADOR: Persona fsica o conjunto de ellas, o la persona jurdica (tenga o no

personalidad jurdica propia) de carcter privado que requiera los servicios de un trabajador.
*Cuando el Estado est presente, entonces se habla de Derecho Administrativo y no Laboral.
Tampoco el servicio domstico o las personas que trabajan en el campo pertenecen al
Derecho Laboral.
REQUISITOS DEL CONTRATO DE TRABAJO (se deben cumplir para que el contrato sea vlido):

CAPACIDAD: Debe ser con personas fsicas capaces desde el punto de vista
laboral:
Los menores, desde los 18 aos (8hs).
Los menores entre 14 y 16 aos, con conocimiento de sus padres o tutores

o
o
(6hs).

OBJETO: Prestacin de una actividad personal e infungible y ser determinado o

indeterminado de acuerdo a la categora de trabajo y segn los estatutos profesionales.
*El objeto no debe ser ilcito ni prohibido, sino se anula.

o
o

FORMACIN DEL CONTRATO DE TRABAJO:

Consentimiento de ambas partes a la propuesta de trabajo: expresin libre
de la voluntad.
Confeccin del libro de Registro nico de los trabajadores, por parte del
empleador.
*Ausencia de dolo, fraude.
*No deben haber condiciones prohibidas, por ej nios trabajando en horario nocturno.
PRUEBA DEL CONTRATO DE TRABAJO: El contrato de trabajo se prueba por los medios
contemplados en las leyes procesales y por la presuncin.
MODALIDADES: El contrato de trabajo puede ser por:

79

TIEMPO DETERMINADO: Se fija de forma expresa o por escrito el tiempo de duracin, o

cuando la modalidad de la tarea o servicio as lo justifique.
Es decir, cuando se estipula el tiempo de duracin del contrato. No puede exceder los 5 aos.
Se debe dar aviso al empleado con 1 mes de anticipacin a la finalizacin del contrato. Si no
se le avisara el contrato pasa a ser por tiempo indeterminado
TIEMPO INDETERMINADO: Si no existe alguna de las circunstancias
mencionadas en el punto anterior. Es lo normal hasta que sale por jubilacin. Cuando no se
fija de forma expresa o por escrito el tiempo de duracin. El tiempo podr ser indeterminado
cuando la modalidad de la tarea o servicio as lo justifique.
TEMPORADA: Se realiza en determinadas pocas del ao y en forma continua. Se
llaman trabajadores temporarios pues cuando va a empezar el ciclo, el empleador avisa
oportunamente por diarios y comunicarle en su domicilio, en caso de no presentarse se lo
toma como abandono de trabajo. Ejemplo: zafra, cosecha de algodn, etc.
PLAZO FIJO. Cuando se estipula el tiempo de duracin del contrato. Este contrato
durar hasta el vencimiento del plazo convenido, no pudiendo celebrarse por ms de cinco
ao. Se debe dar aviso al empleado con un mes de anticipacin la finalizacin del contrato. Si
no se le avisara el contrato pasa a ser por tiempo indeterminado.
Contrato de trabajo eventual. Se considera que media este tipo de contrato cuando la
actividad del trabajador se ejerce bajo la dependencia de un empleador para la satisfaccin
de resultados concretos, tenidos en vista por ste, en relacin a servicios extraordinarios
determinados de antemano, o exigencias extraordinarias y transitorias de la empresa, toda
vez que no pueda preverse un plazo cierto para la finalizacin del contrato. Se entender
adems que media tal tipo de relacin cuando el vnculo comienza y termina con la realizacin
de la obra, la ejecucin del acto o la prestacin de servicio para el que fue contratado el
trabajador. El empleador que pretenda que el contrato inviste esta modalidad, tendr a su
cargo la prueba de su aseveracin.
De grupo o por equipo: Se configura cuando un empleador celebra un acuerdo con un
grupo de trabajadores a travs de un delegado, representante o jefe, para la realizacin de un
trabajo en comn (p.ej., conjunto musical). La contratacin con el dador de trabajo la hace
solamente uno o alguno de los componentes del equipo en virtud de un mandato que es
ratificado tcitamente por los dems en el momento en que inicien el trabajo.
Becas Pasantas. Rgimen de Pasantas: Es definido como la relacin que se configura
entre un empleador y un estudiante, que tenga como fin primordial la prctica relacionada
con la educacin y formacin de este ltimo; quedando a cargo del Ministerio de Trabajo y
Seguridad Social el establecimiento de las normas a las que quedar sujeto dicho rgimen.
Becas: Las becas, tambin llamadas prcticas rentadas, tienen como finalidad la
capacitacin y entrenamiento del becado por la empresa becaria y la posterior insercin
laboral en la compaa que ha contratado la beca o en otra que necesite de sus servicios. Se
trata de un contrato no laboral celebrado entre un becario y un empleador, destinado a la
prctica y prestacin laboral de quienes requieren aprender un oficio o profesin.
Contrato de aprendizaje: Tiene por finalidad la formacin terica y prctica de jvenes
sin empleo de entre 15 y 28 aos, por lo que a la finalizacin del contrato -que no puede tener
una duracin inferior a tres meses, ni superior a un ao- el empleador debe entregar al
aprendiz una certificacin donde acredite la experiencia o especialidad adquirida.

80

Contrato a tiempo parcial. Est contemplado en la ley 24465 (art. 2 Ver Texto ) e
incorporado al art. 92 ter [L NAC LO 20744_1976 !!92.ter], LCT. Al contrato de trabajo a
tiempo parcial se lo puede definir como aquel en virtud del cual el trabajador se obliga a
prestar servicios durante un determinado nmero de horas al da, a la semana o al mes,
inferiores a las dos terceras partes de la jornada habitual de la actividad.
REMUNERACIN: Contraprestacin que debe percibir el trabajador como consecuencia del
contrato de trabajo. No podr ser inferior al salario mnimo vital y mvil. Se puede fijar el
salario por tiempo (mensualizado) o por rendimiento (a destajo). El S.A.C. est definido como
la doceava parte del total de las remuneraciones que hubiere percibido el trabajador durante
el ao calendario. Debe pagrselo en dos cuotas, el 30 de junio y el 31 de diciembre. Puede
ser por: Jornal, Quincenal, Mensual. Otras:
Rendimiento: Se paga por unidad o pieza producida (comisin es un estmulo
adicional).
Habilitacin: Se gratifica al empleado con un porcentaje de las ganancias,
generalmente para aquellos que tienen una cierta jerarqua en la empresa.
Presentismo: Depende de la actividad desarrollada.
Iniciativa: Casos especiales (premio por no fumar).
El pago de las remuneraciones se hace en dinero y no se hace en lugares donde se expende
alcohol.
VACACIONES Y LICENCIAS: Las vacaciones se establecen en funcin de la antigedad en el
trabajo computada al 31 de diciembre del ao al que dichas vacaciones correspondan. Van
entre los 14 y los 35 das corridos. Para gozar de estas vacaciones el trabajador debe haber
trabajado al menos la mitad de los das hbiles del ao calendario respectivo. De no cumplir
esto las vacaciones sern proporcionales al tiempo trabajado. La poca de vacaciones es
entre el 10 de Octubre y el 30 de Abril. Se debe comunicar con 45 das de anticipacin la
fecha en que saldr de vacaciones y se pagarn las vacaciones de acuerdo a la antigedad.
Antigedad
Menos de 5 aos
5 a 10 aos
10 a 20 aos
Ms de 20 aos

Das de vacaciones
14 das
21 das
28 das
35 das

Las vacaciones debern abonarse antes de salir de vacaciones y se calcula:

Sueldo
Vacacione mensual*das
s=
25
Est previsto un rgimen de licencias especiales: por nacimiento de hijo, por fallecimiento de
familiares, por casamiento, para rendir examen en la enseanza media o universitaria.

81

DURACIN DEL TRABAJO Y DESCANSO: Se define la jornada de trabajo como todo el

tiempo durante el cual el trabajador est a disposicin del empleador. Este puede fijar los
horarios y las modalidades (fijas o rotativas). La pausa entre jornada y jornada no debe ser
inferior a las 12 horas.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES: Ambas partes estn obligadas a actuar de
buena fe tanto al celebrar, ejecutar, o extinguir el contrato de trabajo.

DEL EMPLEADOR
Derechos:

o
o
o
o

Facultades para organizar y dirigir econmica y tcnicamente la empresa.

Facultad de modificar las formas y modalidades del trabajo (en tanto esos
cambios no ocasionen perjuicios materiales y/o morales al trabajador).
Facultades
disciplinarias
(para
emplear
medidas
disciplinarias
proporcionadas a las faltas e incumplimientos demostrados por el trabajador).
Facultad de control personal (honestidad, capacidad, etc. del empleado).
Obligaciones:

o
o
o
o
o
o
o
o
o

o
o
o
o
o
o
o

Obrar de buena fe.

Pagar la remuneracin al trabajador
Brindar seguridad y prevencin, teniendo en cuenta integridad psicofsica,
dignidad e higiene.
Responsabilidad por daos en el trabajo.
Observar las obligaciones frente a los sindicatos.
Dar igualdad de trato.
Deber de proteccin - Alimentos y vivienda.
Deber de ocupacin.
Seguros sociales:
De carcter comn: Obligatorio y facultativo.
De carcter especial: Regmenes previsionales y jubilatorios.
Jubilacin: Se dar a los 30 aos de servicios o a los 62 aos para
relacin de dependencia o 65 aos para autnomos (con un mnimo de 10 aos de servicios).
Por invalidez se da cuando existe incapacidad fsica o intelectual. Se cobra el 60% del ltimo
sueldo.
Pensin: La viuda o los hijos menores de 18 aos cobran el 75% del
ltimo sueldo que gozaba el causante.
DEL EMPLEADO
Derechos:
Percibir remuneracin en tiempo y forma.
Gozar de vacaciones y licencias legales.
Disfrutar del descanso semanal.
Cumplir un horario de trabajo.
Agremiarse.
Percibir las indemnizaciones legales segn la ley. Por ejemplo: por despido
sin causa justificada.
A que se le d trabajo.
82

A que se le reconozca las invenciones que haga dentro del trabajo.

o
Obligaciones:
o
o
o
o
o
o
o

Obrar de buena fe.

Cumplir sus tareas con diligencia y colaboracin.
Actuar con fidelidad. Por ejemplo: mantener en secreto informacin de la
empresa.
Cumplir rdenes e instrucciones dadas por el empleador.
Ayudar en caso de peligro a personas o bienes de la empresa.
De responder por daos generados por impericia.
De ayuda extraordinaria (hs extra).
beneficios sociales.
Art. 103 bis. (Incorporado por ley 24700, art. 1 ). Beneficios sociales. Se denominan
beneficios sociales a las prestaciones de naturaleza jurdica de seguridad social, no
remunerativas, no dinerarias, no acumulables ni sustituibles en dinero, que brinda el
empleador al trabajador por s o por medio de terceros, que tiene como objeto mejorar la
calidad de vida del dependiente o de su familia a cargo. Son beneficios sociales las siguientes
prestaciones:
a) Los servicios de comedor de la empresa;
b) (Texto segn ley 24700, art. 1 ). Los vales del almuerzo, hasta un tope mximo por da de
trabajo que fije la autoridad de aplicacin;
c) Los vales alimentarios y la canasta de alimentos otorgados a travs de empresas
habilitadas por la autoridad de aplicacin, hasta un tope mximo de un veinte por ciento de la
remuneracin bruta de cada trabajador comprendido en convenio colectivo de trabajo y hasta
un diez por ciento en el caso de trabajadores no comprendidos;
d) Los reintegros de gastos de medicamentos y gastos mdicos y odontolgicos del trabajador
y su familia que asumiera el empleador, previa presentacin de comprobantes emitidos por
farmacia, mdico u odontlogo, debidamente documentados;
e) La provisin de ropa de trabajo y de cualquier otro elemento vinculado a la indumentaria y
al equipamiento del trabajador para uso exclusivo en el desempeo de sus tareas;
f) Los reintegros documentados con comprobantes de gastos de guardera y/o sala maternal,
que utilicen los trabajadores con hijos de hasta seis aos de edad cuando la empresa no
contare con esas instalaciones;
g) La provisin de tiles escolares y guardapolvos para los hijos del trabajador, otorgados al
inicio del perodo escolar;
h) El otorgamiento o pago debidamente documentado de cursos o seminarios de capacitacin
o especializacin;
i) El pago de los gastos de sepelio de familiares a cargo del trabajador debidamente
documentados con comprobantes.
EXTINCIN DEL CONTRATO DE TRABAJO: En todos los casos es obligatorio el previo aviso o la
indemnizacin que reemplace a este. Los plazos legales son:

POR EL TRABAJADOR: De un mes.

POR EL EMPLEADOR: De un mes cuando la antigedad del trabajador fuese
menor que 5 aos; dos meses si fuera superior.
Las hiptesis de extincin del trabajo son:
83

POR RENUNCIA DEL TRABAJADOR: Se hace efectiva mediante telegrama especial

remitido al empleador o presentacin ante la autoridad administrativa. No hay indemnizacin.

POR VOLUNTAD CONCURRENTE DE LAS PARTES: No hay indemnizacin

Mutuo acuerdo: Dispuesto mediante escritura pblica o ante la autoridad
administrativa o judicial del trabajo. Por resolucin de ambas partes se disuelve el contrato.
Si no existe la manifestacin expresa, pero resulta evidente la voluntad
de rompimiento del vnculo; esta hiptesis deber ser acreditada por el trmite judicial
respectivo.

POR FUERZA MAYOR (o por falta o disminucin de trabajo): Si el empleador

demostrara la existencia de dichas causas, corresponder que pague al trabajador la media
indemnizacin, es decir, un 50% menos de la normal.

o
o

MUERTE:
Del trabajador: El vnculo se considera roto.
Del empleador: Si la empresa no contina funcionando el trabajador
percibir la media indemnizacin.

EXTINCIN DEL CONTRATO A PLAZO FIJO: Vencimiento del plazo establecido

en el contrato.

QUIEBRA O CONCURSO DEL EMPLEADOR: Si no hay culpa del empleador, el

trabajador tendr derecho a media indemnizacin, si la tuviera, se paga indemnizacin
comn.

EL TRABAJADOR CON EDAD DE JUBILARSE: El empleador puede intimarlo a

que inicie los trmites correspondientes, manteniendo durante un ao el vnculo. Una vez
vencido dicho plazo, la relacin quedara disuelta.

POR INCAPACIDAD FSICA O MENTAL DEL TRABAJADOR:

Si se diera estando en servicio, percibir la indemnizacin prevista en el
artculo 212.
Si fuera condicin inherente al desempeo de sus tareas (pilotos de avin
que no se le renueva su licencia), percibir media indemnizacin.

DESPIDO CON JUSTA CAUSA: El empleador dispone el despido directo sin

indemnizacin alguna para el trabajador.

DESPIDO SIN CAUSA JUSTA: Adems del preaviso, el trabajador recibir la

llamada indemnizacin por antigedad; esta incluye todos los lapsos (salvo interrupciones) de
prestacin de servicios bajo ese empleador. Un mes (de la mejor remuneracin normal y
habitual de los ltimos doce meses anteriores) por cada ao o fraccin mayor de tres meses.

84

El mnimo no podr ser menor que dos meses de sueldo, y

ao de servicio no debe exceder de tres salarios mnimos
S.A.C.* y vacaciones proporcionales al tiempo de trabajo
olvidar la llamada integracin del mes de despido por el
mes en el cual se produce el despido.

el mximo del valor del mes por

vital y mvil. Debemos agregar
desde la ltima percepcin. No
cual hay que pagar completo el

(*) Est definido como la doceava parte del total de las remuneraciones que hubiere
percibido el trabajador durante el ao calendario. Debe pagarse en 2 cuotas, una el 30/06 y la
otra el 31/12. se suma al sueldo del trabajador, el cual no debe ser inferior del mnimo, vital y
mvil.

Contrato colectivo de trabajo

Es el celebrado por una asociacin profesional de empleados, empleadores, un empleador o
grupo de empleadores con una asociacin profesional de trabajadores por el cual se estipulan
las condiciones de trabajo a su gremio.
Requisitos: celebrarse por escrito y adems contener: lugar y fecha, nombre de las partes,
actividad a que pertenecen y categora de los trabajadores, zona de aplicacin.
Tribunales

de trabajo: la Justicia Nacional de Trabajo se ejerce por:

Jueces de 1 Instancia.
Cmara de Apelaciones.
Ministerio Pblico de Trabajo.

Conciliacin y arbitraje (ley 14786)

Art. 1: sta ley contempla los conflictos de intereses cuyo conocimiento sea de la
competencia del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social.
Art. 2: suscitado un conflicto que no tenga solucin entre las partes, cualquiera de stas
antes de recurrir a medidas de accin directa deber comunicarlo a la autoridad
administrativa para formalizar los trmites de la instancia obligatoria de conciliacin.
Art. 4: si no se acepta la frmula conciliatoria el mediador invitar a las partes a someter la
cuestin al arbitraje. Si no aceptan el arbitraje se dar publicidad a un informe que contendr
la indicacin de las causas del conflicto, un resumen de las negociaciones, la frmula de
conciliacin propuesta y la parte que la propuso, la aceptacin o el rechazo.
Arbitraje obligatorio (ley 16936)
Art. 1: el Ministerio de Trabajo de la Nacin queda facultado para abocarse al conocimiento y
decisin de los conflictos colectivos, laborales, de derechos o de intereses en todo el territorio
de la Nacin.
Art. 3: actuar como rbitro el titular del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social o la persona
o funcionario que ste designe.
Art. 4: el rbitro citar a las partes a una audiencia dentro de los 5 das de la notificacin de
que el caso se somete a arbitraje obligatorio, a fin de fijar los puntos en litigio y presentar
pruebas. Los medios de prueba son solamente instrumentales, informes o dictmenes
periciales. Las pruebas debern presentarse dentro de los 10 aos.
Art. 5 y 6: el Laudo Arbitral deber ser presentado dentro de los 10 das hbiles y podr ser
recurrida dentro de los 3 das hbiles de su notificacin nicamente por nulidad fundada en
haberse resuelto cuestiones no fijadas y/o haber sido dictado fuera de trmino. Si se resuelve
85

la nulidad del Laudo en todo o en parte se designar nuevo rbitro, el cual recomenzar el
proceso.
Art. 7: en caso de conflictos colectivos de intereses el Laudo Arbitral tendr los efectos de la
convencin colectiva de trabajo y un plazo mnimo de vigencia de un ao.

1
2
3

Derecho de huelga: suspensin temporaria y colectiva, total o parcial del trabajo por parte
de los obreros, para obtener mejoras en las condiciones laborales. Para que la huelga sea
lcita, debe reunir las siguientes condiciones:
Que sea pacfica.
Fundarse en aspiraciones legtimas relativas al trabajo.
Haber formalizado previamente los reclamos a los organismos de conciliacin
competentes.
Enfermedad y accidentes de trabajo: si tiene posibilidad de seguir percibiendo remuneracin
por enfermedad o por accidentes de trabajo incluyendo el camino de ida y vuelta al trabajo. Si
posee antigedad menor de 5 aos tiene un perodo de tres meses por enfermedad o
accidente, si es mayor de 5 aos el perodo ser de 6 meses.

CONDICIONES Y MEDIO AMBIENTE DE TRABAJO (CyMAT)

Son todos los elementos que actan directa e indirectamente en la salud de los trabajadores y
que constituyen en conjunto la realidad laboral.
SALUD: completo estado de bienestar squico, fsico y social de la persona.

SEGURIDAD Y SOCIAL OCUPACIONAL (SySO)

Actividad interdisciplinaria que tiende a mejorar la salud del trabajador a travs de la

prevencin.
Elimina factores y condiciones que vayan en contra de la salud del trabajador
(accidentes y enfermedades).
Hace que las tareas sean ms o menos riesgosas para el trabajador, analizando las
CyMAT.

RIESGO

o
o

Probabilidad que el trabajador sufra un determinado dao derivado del trabajo.

Si el dao ocurre es un accidente.
Si casi se llega al accidente es un incidente.

Proviene del: trabajador, el entorno, los elementos y dispositivos

86

TIPOS DE FACTORES DE RIESGO (CONTAMINANTES)

Riesgos Fsicos: iluminacin, ventilacin, derivados de la temperatura, presin,

vibraciones, ruidos y radiaciones ionizantes y no ionizantes.
Riesgos Biolgicos: hongos, parsitos, virus.
Riesgos Qumicos: se debe a la toxicidad del aire, polvo, niebla.
Riesgos Sico-Sociales: turnos rotativos, por ej.: cambio de horario, de jornada laboral
hace que el trabajador pierda contacto con su flia.
Riesgos Ergonmicos: provienen de donde no se aplica la ergonoma: carga de
trabajo, posiciones, movimientos forzados.
*Ergonoma: adaptacin del puesto de trabajo al hombre.

Riesgos de Seguridad y derivados de la Tecnologa: provienen de la falta de:

orden, limpieza y de usar vestimenta adecuada. Trabajos de altura, tambin.

Riesgos de factores que estn en contacto con el ambiente en general: emisin de

contaminantes al exterior (qumicos, biolgicos), por ej.

ACCIDENTE DE TRABAJO: todo acontecimiento sbito y violento en el lugar de trabajo o in

itinere (sin salirse del camino ms directo para ir al trabajo). Dos visiones:
Tiene una sola causa
Tiene mltiples causas: se usa un rbol de causa, se buscan todas las causas posibles.
ENFERMEDADES PROFESIONALES: tienen que ver con las responsabilidades de cada
trabajador.

Cardiovasculares: puestos de mucha tensin.

Sicosomticas: lceras, perturbaciones en el sueo, apetito, cncer.
Estrs laboral.
Ansiedad, falta de atencin, angustia -> Muerte.

ARTs: empresa externa.

87

LEGISLACIN VIGENTE:

Ley de Higiene y Seguridad de Trabajo (19.587) Decreto Reglamentario 351/1979 (Fija

las condiciones en medio ambiente del trabajo: objetivos y principios).
Ley de Riesgos de Trabajo (24.557) En Boletn Oficial 1995.
Ley de Construccin (22.250)

TEMA 15: Derecho Ambiental

Derechos Civiles, Derechos Polticos -> Derechos de Primera Generacin.

Derechos Econmicos -> Derechos de Segunda Generacin.
Derecho Ambiental -> Derecho de Tercera Generacin.

DERECHO AMBIENTAL: Rama del Derecho autnoma (tiene sus propias leyes, mtodos,
principios) constituda por sus propios institutos, normas jurdicas que regulan
sistemticamente las actividades humanas en su interaccin con medio ambiente.
Caracteres o caractersticas:

Derecho transversal porque invade la esfera de otros derechos.

Es interdisciplinario.
Regula Derechos Humanos de tercera ( derecho para generaciones futuras) y cuarta
generacin.
Trata de proteger toda forma de vida.
El bien jurdico tutelado por este derecho es: la calidad de vida, que abarca la
mortalidad, esperanza de vida.

DESARROLLO SUSTENTABLE Y SOSTENIDO - Diferencia:

Desarrollo Sustentable: se busca que se haga lo que no perjudique al medio ambiente de
manera que futuras generaciones puedan seguir gozando del medio ambiente.
El Desarrollo Sustentable articula las nociones de desarrollo y medio ambiente, integrando los
objetivos ambientales, sociales y econmicos. Propone la satisfaccin de las necesidades de la
sociedad contempornea. Este tipo de desarrollo significa conservar los recursos naturales y
los sistemas ecologistas.
Se trata de conciliar polticas y compromisos a fin de compatibilizar expectativas de
crecimiento econmico y de equidad social.

88

Desarrollo Sostenible
El Desarrollo sostenible es el desarrollo que satisface las necesidades de una generacin
presente sin comprometer a las generaciones futuras.
Uno de los obstculos para alcanzar el estado de armona entre la dimensin ecolgica y
econmica resulta difcil debido a que los tiempos ecolgicos necesarios para producir de
manera sostenible, no siempre coincide son los tiempos econmicos de las sociedades.
Otro impedimento para lograr un desarrollo sostenible es la multiplicidad de actores y escalas
presentas en la administracin de los recursos naturales: la mayora de las veces el manejo no
se rigen en las fronteras econmicas de los estados sino que obedecen a actividades
espontaneas de individuos o a emprendimientos que no pueden ser controlados
adecuadamente y se enfrentan a diversos intereses opuestos , como a variables tecnolgicas
financieras y polticas que dificultan su implementacin.
Dao ambiental: existe cuando se afecta la preservacin de la diversidad gentica o de los
procesos econmicos, es decir aquellas condiciones sin las cuales se puede asegurar la
preservacin de la vida.

Se deben proteger los intereses:

Legtimos: aquellos donde el inters individual coincide con el general. Ejemplo: a m
como ciudadana me interesa que no se contamine el agua en Tucumn.
Difusos: corresponden a muchos, no puedo identificar al grupo. Se refiere a: grupo
determinado, pertenencia de la comunidad, falta de lmites propios.
Principio de preocupacin:
Si no est probado no se debe usar.
Si decido usar una materia prima, entonces debo informar al consumidor (todos los
productos deben decir de que estn hechos).
Principio de obligaciones diferenciadas: obligacin de los pases desarrollados con aquellos
que no lo estn.

Nuevos derechos y garantas (art 41, 42, 43, 75 (incisos 12, 17, 19, 26), 121, 123, 124)
Artculo 41:

Desarrollo sustentable, sostenible en miras a generaciones futuras.

Deber de preservar el medio ambiente.

Preservacin delPatrimonio Natural y Cultural, la diversidad biolgica.

Derecho de un ambiente sano, informacin ambiental.

Normas de presupuestos mnimos de proteccin ambiental (Le corresponde a la Nacin y
son dictadas por el Congreso).
89

NORMAS DE PRESUPUESOS MNIMOS:

Umbral que se debe asegurar de manera que cualquier actividad productividad no

perjudique al medio ambiente.
No es un presupuesto econmico.
Fueron dictadas en:
2002: Julio, Noviembre:
o Gestin PVC.
o Ley General de Ambiente.
o Ley General de Agua.
2003.
2004: Residuos Domiciliarios.
Son de orden pblico (no puedo negarme a cumplirlas)

Ley General del Ambiente (art 4,6):

Art.4: Principios de la poltica ambiental + Principios de prevencin.

TEMA 16: Derecho Procesal

DERECHO PROCESAL: Es la rama del derecho que me indica los pasos a seguir para hacer
valer el derecho. Esto implica que debe por un lado regular el procedimiento, es decir el
proceso, y por otro organizar el Poder Judicial.
Es la rama de las ciencias jurdicas que estudia la organizacin de la justicia y el
procedimiento de los juicios. Es decir el Derecho Procesal es el que regula la actividad
jurisdiccional del Estado para la aplicacin de las leyes de fondo, y su estudio comprende:

La organizacin del Poder Judicial.

La determinacin de la competencia de los funcionarios que la integran.
La actuacin del Juez y de las partes en la substanciacin del proceso.
NORMAS PROCESALES: Son las normas que establecen los medios efectivos para hacer valer
los derechos y obligaciones que consagran las leyes de fondo que regulan la convivencia
social. La actividad desplegada por los rganos del Estado en la creacin y aplicacin de las
normas jurdicas implica siempre dos tipos de normas:

NORMAS PROCEDIMENTALES: Establecen las instancias a seguir para el

cumplimiento de la ley, determinando cmo debe procederse para ello. Los procesos pueden
ser:
Tipo Ordinario: Se aplica en todos los casos en que no haya un proceso
especial.

90

Tipo Sumario: En los que se tramita con mayor rapidez. . Por ejemplo:
cobro ejecutivo

Tipo Especial: En los que la legislacin ha previsto un procedimiento

especfico. Por ejemplo: sucesiones.

NORMAS ORGNICAS: Se refieren a la organizacin de los tribunales. Son

aquellas que establecen el rgano, determinando quin est facultado para establecer o
aplicar las normas jurdicas. Fija la jurisdiccin y el rea que le compete a cada tribunal.

1.
o
o

*Normas Jurisdiccionales: regula el rgano judicial:

Federal: formado por:
Corte Suprema de Justicia (Nacin).
Cmaras federales: comprende:
Cmaras de apelaciones.
Tribunales colegiados.
Jueces federales.

2.
o
o
o

Provincial: formado por:

Corte Suprema Provincial (Provincia).
Cmara de apelaciones.
Jueces.

1.
2.

o
o
o

Se tratan todas las materias.

Se tratan las siguientes materias:
Civil: abarca:
Familia y sucesiones.
Documentos y locaciones.
Civil y comercial comn.
Laboral: abarca todas las controversias entre empleador y empleado.
Contencioso y Administrativo.
Penal.
Para todas estas materias existe un cdigo procesal especial.

ETAPAS DE UN PROCESO
1) Demanda: Es el inicio del proceso, la parte lesionada ejerce una accin ante la justicia.
Intervienen el demandante (sujeto activo), actor, y a quien se demanda (sujeto pasivo),
demandado. La demanda se hace por escrito y debe contener:

Nombre, domicilio (especiales o constituidos) y condiciones personales del actor y

del demandado.
La designacin por lo que se demanda.
Los hechos y derechos en los que se fundamenta la demanda. Debe acompaarse
con un petitorio en el que se refiera el motivo de la demanda y los costos. Generalmente el

91

perdedor paga los honorarios de ambos abogados, gastos de pericias, publicaciones de

edictos, etc.
En trminos claros se debe especificar lo que el actor busca con la demanda (la
pretensin).
Para que sea vlida debe tener la firma de un letrado (abogado).

2) Notificacin al Demandado: El juez se encarga de la notificacin al demandado en el

domicilio constituido o especial. Una vez corrido el traslado viene la contestacin a la
demanda. El demandado tiene 15 das hbiles para sentar posicin con respecto a la
demanda. Se pueden dar varios supuestos:

Oponer Excepciones Dilatorias: Retrasan el proceso, pueden ser por defecto legal en la
forma de proponer la demanda, por incompetencia de jurisdiccin o por no tener el autor su
domicilio en la provincia.

No contestar: El que calla otorga, a simple vista el demandante tiene razn. (En este caso el
demandado es declarado en rebelda (significa negacin de la demanda)).

o
o

Contestar (15 das): Lo puede hacer de las siguientes maneras:

Contestar Negando la Demanda: en este caso se genera el pleito.
Contestar Aceptando la Demanda: Si cumple con lo demandado no se genera pleito.
Esto se llama allanamiento a la demanda.
Contestar Presentando una Contrademanda: Con lo cual no es necesario abrir un
nuevo juicio. En este caso tambin se genera pleito. Las partes aportan las pruebas que hacen
a su derecho.

Otro:
o

El demandado puede reconvenir, o sea, contrademandar: Lo que

sucede muchas veces cuando las partes han incurrido en violacin del contrato (divorcio). Si
existiese controversia entre la demanda y la contestacin, se abre la causa a prueba, y
durante el perodo de sta las partes aportan las pruebas que hacen a su derecho (medios de
prueba).
Si existen hechos controvertidos (pleito) se abre la causa a prueba, las cuales se debe
presentar dentro de los 40 das, para que finalmente el juez pueda dictar sentencia.

3) Apertura de Pruebas: Alegato. Si existen pleitos se abre la causa a prueba, las cuales
cuentan con 40 das para su presentacin.
* Se lleva la causa a prueba y tiene por objeto que cada una de las partes tengan elementos
de sostn.
4) Sentencia: Es la resolucin del Juez donde se reconoce los derechos a alguna de las partes.
Puede: dar lugar a la demanda, no dar lugar a la demanda o dar lugar parcialmente a la
demanda. La parte que se considera agraviada con la sentencia del Juez de Primera Instancia,
puede llevar la causa a reconocimiento del tribunal de Segunda Instancia mediante la
apelacin. Transcurrido el tiempo para interponer la apelacin y fallada la causa en Segunda
Instancia, se produce el efecto de la cosa juzgada.
5) Cosa Juzgada: La causa llega a su fin y ya no existe posibilidad para apelar.
92

MEDIOS DE PRUEBA: Confirman la verdad o demuestran la falsedad de los hechos expuestos

en el juicio.

o
o

FUNDADOS EN LA EXPERIENCIA PERSONAL DEL JUEZ:

Reconocimiento Judicial: Es el reconocimiento del lugar donde se ha
producido el hecho, practicado por el Juez mismo. Permite conocer el estado material de los
lugares. Es til en confusin de lmites.
Prueba Pericial: Para demostrar verdad con informe de Peritos. Es til en
autenticidad de firmas, en estado de demencia, etc.

FUNDADAS EN TESTIMONIOS:
Pruebas Simples: Producidos en el transcurso del juicio, no sometidas a
preparacin alguna anterior.
Testigos: Declaracin de terceros que han visto u odo el hecho
sobre el que declaran, es decir, es la declaracin prestada por terceros que no son parte en el
juicio. Los testigos declaran todo lo que han podido percibir a travs de sus sentidos. Puede
ser testigo toda persona mayor de 16 aos o menor en caso que el juez lo autorice. Un testigo
puede ser anulado si tiene algn inters en el resultado del juicio o por alguna de las parte.
Confesin: Es la declaracin por medio de la cual una de las partes
reconoce como verdico un hecho, que le puede producir consecuencias jurdicas. En este caso
se debe contestar a las preguntas solo con si o no.
Pruebas Instrumentales: Son pruebas preconstituidas. Formado por los
documentos que las partes presenten en el juicio. Puede ser por medio de instrumentos:
Instrumento Pblico: Documento pblico. Documento otorgado
ante funcionario pblico bajo formas especiales. Tienen valor por s mismos.
Instrumento Privado: Documentos otorgados por las personas
mismas (partes), sin intervencin del oficial pblico. Para su validez se exigen firmas. Para que
tengan valor probatorio se debe demostrar la autenticidad de las firmas.
Informes: Tienen por objeto la verificacin de actos o hechos que resultan
de archivos, documentos o registros contables; obtenidos en oficinas pblicas, escribanas,
sociedades, entidades, etc.

Inspecciones: Estn fundadas en la experiencia personal del Juez. Pueden ser:

Reconocimiento Judicial (el Juez reconoce el lugar) o Prueba Pericial (a cargo de un experto).
Se pueden inspeccionar lugares, cosas o personas y realizar reproducciones y experiencias,
como radiografas, fotos, etc.

FUNDADAS EN RAZONAMIENTO:
Presunciones: No dan prueba directa de un hecho, sino que partiendo de
otros hechos relacionados se llega a demostrar el hecho que se investiga por razonamiento.
Es la conclusin que puede sacar un juez, sin tener pruebas contundentes, a partir de una
serie de indicios o basado en hechos similares y ocurridos.
PRUEBA DE PERITOS: Ser admisible la prueba pericial cuando la apreciacin de los hechos
controvertidos, requiere conocimientos especiales en alguna ciencia, arte, industria o
actividad tcnica especializada.

93

PERITO: Tcnico que designado por orden judicial, prepara un informe sobre los hechos o
puntos que especficamente le indique el juez. No es rbitro, solo aconseja o asesora.
La prueba pericial estar a cargo de un perito nico designado de oficio por el juez. Este perito
designado por el juez podr ser recusado. Cada parte tiene la facultad de designar un
consultor tcnico que no reemplaza al perito tercero. Si la profesin estuviese reglamentada,
el perito deber tener ttulo habilitante en la ciencia, arte, industria o actividad tcnica
especializada a que pertenezcan las cuestiones acerca de las cuales deba expedirse. Ser
removido el perito que, despus de haber aceptado el cargo renunciare sin motivo entendible,
rehusare dar su dictamen o no lo presentare oportunamente. El juez, de oficio, nombrar otro
en su lugar y lo condenar a pagar los gastos de las diligencias frustradas y los daos y
perjuicios ocasionados a las partes; si estas lo reclamasen. Adems perder el derecho a
cobrar los honorarios. Cada parte puede contratar a un consultor tcnico, pero ste no
reemplazar al perito.

JUICIO ARBITRAL: Juicio voluntario al que las partes someten su controversia a la resolucin de
un rbitro (o varios). La ley permite que las partes sometan la decisin de sus diferencias a
jueces privados (nombrar rbitros). El estado permite a los particulares la eleccin de jueces
privados para dirimir sus contiendas, es decir nombrar rbitros. Toda cuestin podr ser
sometida a juicio arbitral; salvo aquellos casos que enumera el artculo 737.

CARACTERSTICAS:
ARBITRO: El juez privado que media entre personas para encontrar la solucin a
una contienda y es elegido por las partes. Emite fallo sobre la contienda.
o

FUNDAMENTOS DEL JUICIO ARBITRAL: El proceso al cual se someten el

rbitro y las partes surge del artculo 1197 del Cdigo Civil: 'Las convenciones hechas en
contratos que forman las partes es una regla a la cual deben someterse como a la ley misma'.

REQUISITOS:
Arbitro de Derecho: Proceden y fallan de acuerdo a la ley como lo
hara un juez. Puede ser un juez o un letrado elegido por las partes.
Amigables Componedores: Es el nico tipo de rbitro que se
acepta en Tucumn. Pueden no ser letrados y no tiene que sujetarse a normas procesales;
basta con gozar de capacidad civil, tener buena conducta e instruccin necesaria para poder
apreciar el caso. Los amigables componedores o arbitradores laudan sin ajustarse a normas
legales y su sentencia ser; dictada segn su leal saber y entender. Normas legales se refiere
a que los arbitradores no siguen ningn tipo de proceso, como es el caso obligatorio de los
rbitros. Los amigables componedores podrn ser recusados solo por causas posteriores al
nombramiento.

NOMBRAMIENTO: Los rbitros sern designados en nmero impar

pudiendo ser slo uno. Sern designados por comn acuerdo de las partes o bien por un Juez,
si aquellas le confieren dicha asignacin.

94

RECUSACIN: Los rbitros nombrados por Juez son recusables dentro de

los das de su designacin por los mismos causales que son recusables los peritos:
Tienen inters en el asunto.
Amistad o enemistad con alguna de las partes.
Parentesco con alguna de las partes.
RESPONSABILIDAD: Al aceptar el cargo los rbitros prestarn juramento y
aceptacin del cargo lo que da derecho a las partes a exigirles el cumplimiento de su
cometido bajo responsabilidad de daos y perjuicios.

LAUDO: Es la decisin de las rbitros. Emitido el laudo, el juez dispondr su

notificacin y cumplimiento. Las partes podrn interponer el recurso de nulidad dentro de los
5 das de notificado, y solo podr fundarse en que se laudo fuera de trmino o sobre puntos
no comprometidos. Debe recalcarse que el laudo es inapelable.

COMPROMISO: Es el convenio o contrato por el cual las partes facultan a los

rbitros para que decidan sus controversias. Debera formalizarse por escritura pblica o por
acta autorizada por Juez y secretario bajo pena de nulidad. En cuanto a sus efectos es regida
por el Cdigo Procesal y en cuanto a sus requisitos es regido por el Cdigo Civil. Contenido:
Clusulas esenciales:
Nombre de los otorgantes.
rbitros.
Cuestiones que se someten al laudo.
Multa que deber pagar la parte que no cumpla los actos
indispensables para la realizacin del compromiso
Clusulas facultativas:
Plazo para emitir laudo.
Condiciones de cumplimiento.

o
o
o
o

CUESTIONES QUE NO PUEDEN SOMETERSE A JUICIO ARBITRAL:

Cuestiones sobre estado civil o capacidad de las personas.
Referentes a los bienes pblicos o municipales.
Cuestiones que requieren intervencin fiscal.
Las cuestiones que tengan como objeto validez o nulidad de actos de ltima

voluntad.

TEMA 12: Derecho Administrativo

DERECHO ADMINISTRATIVO: Rama del derecho pblico interno que tiene por objeto la
administracin pblica y que regula las relaciones de los distintos rganos que integran la
administracin, como as mismo, las relaciones existentes entre administracin y
administrador. Es decir regula la actividad del Estado y la de entidades tcnicas autrquicas,
como universidades, organismos especiales de carcter bancario, industrial, etc.
La mayor parte de las funciones administrativas que son ejecutadas por el Poder Ejecutivo, no
obstante este, la funcin administrativa tambin puede ser realizada por los otros poderes,
cuando la naturaleza del acto as lo determina. Por ejemplo: el Poder Judicial puede fijar los
honorarios de los tribunales y el PL puede fijar presupuestos gubernamentales.
95

CARACTERES: Existen tres tipos de facultades o atribuciones:

Facultades reservadas.
Facultades delegadas.
Facultades concurrentes.
Toda la legislacin de fondo (civil, comercial, penal) son facultades que las provincias han
delegado a la nacin. No as la materia administrativa que las provincias han reservado para
s. Tambin la nacin tiene leyes especficas en la materia. Ejemplo: Ley de expropiacin: hay
un doble juego legislativo, uno nacional y otro provincial. Otra caracterstica: es un derecho
no codificado, solo existe una legislacin dispersa sobre la materia. Esto es beneficioso, ya
que una codificacin conduce a una petrificacin del derecho y la materia administrativa es
ms permeable a los cambios sociales.
ACTOS POR LOS QUE SE MANIFIESTA LA ADMINISTRACIN:

ACTOS ADMINISTRATIVOS: Los emite la administracin pblica y tienen por

destinatario, un agente extrao a la misma. El mbito de aplicacin de la norma es un campo
extra administrativo. Pueden ser:
Actos unilaterales: Cuando para su perfeccionamiento se necesita solo de la
voluntad de la administracin (impuestos).
Actos bilaterales: Para su perfeccionamiento se necesita la
concurrencia de dos voluntades: la de la administracin y la del administrador o un tercero
extrao a la administracin. Ejemplo: contrato administrativo: contrato de trabajo, contrato de
obra pblica, concesin de servicio pblico.
Todos los actos de la administracin son revisables en el mbito judicial pero recin despus
de agotarse la va administrativa. Esto es as porque la administracin, cuenta con los medios
para ratificar o rectificar lo que establece, sin necesidad de recurrir en primera instancia a la
va judicial. Ejemplo: alumno de Ciencias Exactas Decano Rector Ministro y recin a la
justicia.

ACTOS DE ADMINISTRACIN: Los destinatarios del acto son personas que

forman parte del cuadro administrativo. Generalmente necesitan para su perfeccionamiento,
la voluntad de una sola de las partes. Ejemplo: el decano de Ciencias Exactas establece la
fecha de examen especial para una determinada ctedra.

ACTOS DE GOBIERNO: En esencia son tambin actos administrativos porque

tienen por destinatarios a terceros. Estos actos tienen una importancia, en la que est
comprometido el orden pblico, hacen al funcionamiento y a la vida propia del estado, no son
revisables por mtodos ordinarios, sino tan solo por mtodos excepcionales (recurso de
inconstitucionalidad por ejemplo). Ejemplo: estado de sitio, ley marcial, expulsin o admisin
de extranjeros, etc.
ACTOS INSTITUCIONALES: Son dictados por el Estado cuando est en juego la
supervivencia del mismo. Ejemplo: declaracin de guerra. Hacen a la esencia y continuidad
misma de la vida del Estado. No son revisables, sino luego de haber pasado el peligro.

*Adjudicacin de obra: da derecho a firmar contrato de obra.

*Presuncin de legitimidad: el acto se presume legtimo y operativo por el slo dictado.
96

*Recursos de Administracin:
De reconsideracin: para que resuelva la propia autoridad que lo dict.
De alzada: se da en organismos descentralizados, organismos autrquicos. Lo resuelve el
superior jerrquico (Poder Ejecutivo).
*Recurso jerrquico: cuando el acto se dicta en la Administracin centralizada (gobernador,
ministros y secretarios)
*Procedimiento administrativo:
Tengo derecho a que la administracin se expida (derecho a decisin fundada): Amparo por
mora-> pasados los 90 das tengo derecho a que la administracin se expida, juez obliga a
que el funcionario se expida (dicte el acto). Si no se expide este ltimo (dentro de 10 das)
incurre en desobediencia judicial (tiene una sancin pecuniaria).
*Secretara de Trabajo: trata que las partes concilien frente a un conflicto (las partes o sus
abogados).
Si las partes no concilian entonces pueden apelar a la etapa judicial. Formada a su vez por:

Primera etapa: juez de conciliacin: quiere que las partes concilien y lleguen a un
acuerdo transaccional, acuerdo homologado frente al juez entonces las partes pueden exigir
su cumplimiento. Si no hay conciliacin no ser el que dicte la sentencia, sino que sern las
Cmaras (rganos colegiados). En este caso se muestran las pruebas.

Segunda etapa: juez colegiado que evala las pruebas (juez de la Cmara) y dicta la
sentencia de fondo.
*Recurso de casacin: recurso de concesiones restringida. Se analiza las cuestiones de
derecho y no de hecho.
*Foro contensioso-administrativo: acta el Estado sea administracin centralizada o
descentralizada.

Tercera etapa:Corte Suprema.

NOCIONES SOBRE SERVICIOS PBLICOS: Estn destinadas a satisfacer necesidades de la
comunidad, pueden ser:
PROPIOS O DIRECTOS: Prestados directamente por el Estado. Ejemplo: salud
pblica.
IMPROPIOS O INDIRECTOS: Prestado por particulares con la supervisin del Estado.
Ejemplo: telfonos, agua potable, energa elctrica, etc.
CARACTERSTICAS DE LOS SERVICIOS PBLICOS:
Continuidad: En principio no se pueden suspender.
Obligatoriedad: Quien est prestando el servicio, tiene la obligacin de seguir
hacindolo en las condiciones estipuladas.
Regularidad.
Uniformidad.
Generalidad e Igualdad: Deben prestarse a todos por igual.
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PODER DE POLICA: Es la facultad que tiene el Estado de reglamentar (regular) y limitar el

ejercicio pleno de los derechos de los ciudadanos. En nuestro sistema los derechos deben
ajustarse a leyes y reglamentaciones. No existen derechos absolutos. Ejemplo: puedo circular
en auto, pero debo hacerlo por la derecha; puedo construir pero debo ajustarme a Cdigo de
Edificacin.

DOMINIO PUBLICO: Son los bienes destinados al uso directo o indirecto de toda la comunidad.
Nacen por un acto de afeccin y mueren por uno de desafectacin. Ejemplo calles, plazas, etc.
Uso directo: No est sujeto a ningn tipo de restriccin (parques, plazas).
Uso indirecto: El que est sometido a una serie de restricciones (municipalidad,
casa de gobierno).
ELEMENTOS QUE CARACTERIZAN AL DOMINIO PBLICO:
SUJETO: Estado nacional o provincial, puede ser tambin Municipal, hay
constituciones que establecen que los espacios verdes plazos etc. son del dominio pblico
municipal.
OBJETO: Una cosa (bien segn el cdigo).
FIN: El uso por parte de la comunidad (uso directo o indirecto).
ELEMENTO SUBJETIVO: Acto de afectacin. Algunos bienes no lo necesitan, otros s
y por lo tanto hoy pueden ser del estado y maana no.
CONTRATOS ADMINISTRATIVOS: Es todo aquel en que la administracin pblica, bajo
cualquier forma jurdica, es uno de los contratantes. Esta es una condicin necesaria pero no
suficiente. Es el acuerdo de voluntades en el que una de las partes o sujetos es un rgano
estatal, y el otro un particular u otro rgano estatal. El objeto es la satisfaccin de una
necesidad pblica.

o
o

CARACTERES:
FORMALISMO: El formalismo de los contratos administrativos es una caracterstica
que los distingue de los civiles. Su validez se supedita al cumplimiento de las formalidades
exigidas en cuanto a FORMA Y PROCEDIMIENTO.
PRERROGATIVAS DE LA ADMINISTRACIN: En el contrato administrativo el inters
pblico prevalece sobre el privado, lo que no ocurre en los contratos civiles donde hay
igualdad jurdica de las partes. As la administracin aparece investida de:
Posicin de privilegio o superioridad.
Prerrogativas en la interpretacin, modificacin y resolucin del contrato.
BILATERALES.
POR ADHESIN.
CONSENSUAL.
NO ALEATORIO.

ELEMENTOS:

98

SUJETOS: Una de las partes que interviene es siempre un rgano estatal actuando
en funcin administrativa, la otra parte puede ser una persona fsica o jurdica, privada o
pblica.
VOLUNTAD:
Consentimiento: Este, como manifestacin de la voluntad comn, requiere
que se cumplan dos condiciones:
Capacidad jurdica del contratante.
Competencia del rgano estatal.
Perfeccionamiento del contrato:
Por manifestacin reciproca de voluntad de los contratantes.
La notificacin de la aceptacin o adjudicacin por parte de la
Administracin.
La formalizacin escrita (como en el contrato de obra pblica).

OBJETO: Es la consecuencia que se persigue al celebrarlo, es decir, las cosas o

servicios que son materia de las obligaciones que por el contrato se constituyen. El objeto del
contrato administrativo puede ser cualquier obra o servicio pblico o cualquier otra obra o
servicio que tenga por finalidad la satisfaccin de los intereses y necesidades generales.
Pueden ser objeto de estos contratos las cosas que no estn en el comercio, como el dominio
pblico. Debe adems ser cierto, documentado y licito.

FORMA Y PRUEBA: La formalizacin del contrato administrativo es una parte ms

del formalismo de este tipo de contratos (recordar que la forma es uno de los formalismos). La
legislacin vigente no es excluyente en este sentido, en algunos casos se podr hacer por
escritura pblica o instrumento pblico (forma) pero en general es indispensable que el
contrato conste por escrito bajo pena de invalidez. La prueba se realiza mediante la
presentacin de un instrumento que lo conforme en el caso que el contrato tenga una forma
determinada. Cuando la legislacin aplicable exigiere la prueba mediante un instrumento
escrito, deber pactarse con dicho instrumento.
FORMACIN: Se realiza adhirindose el cocontratante a clusulas prefijadas por el Estado. Es
decir que la fusin de voluntades se opera sin discusin, por adhesin del cocontratante que
se limita a aceptar las clusulas.

FORMAS DE CONTRATACIN: la Administracin Pblica puede elegir libre y directamente a la

persona con la cual celebrar el contrato. El proceso formativo de los contratos de la
Administracin se manifiesta a travs de las siguientes etapas:
Etapa preparatoria de la autorizacin para contratar.
Determinacin del presupuesto estimativo del objeto y costo del contrato.
Eleccin del contratante por un procedimiento especfico.
Adjudicacin.
Suscripcin formal del contrato.
Ejecucin.
FORMAS DE ELECCIN DEL COCONTRATANTE:
CONTRATACIN DIRECTA: El Estado elige directamente al cocontratante sin
concurrencia de oposicin, de la misma manera de los particulares y celebra el convenio. En
algunos casos deber cumplir con requisitos mnimos. Este sistema es restringido puesto
99

que se trata de garantizar y proteger la honestidad del acto. La ley lo permite solo para obras
de poca monta.
LICITACIN PBLICA: Es un procedimiento por el que la administracin invita
pblicamente a todos los interesados para que, sujetndose a las bases fijadas en el pliego de
condiciones, formulen propuestas de las cuales se seleccionar y aceptar la ms ventajosa,
con lo cual queda perfeccionado el contrato.
LICITACIN PRIVADA: Es una invitacin o pedido de ofertas dirigido directamente
por el estado a empresas o personas determinadas. El nmero de oferentes es limitado
discrecionalmente por la administracin a travs de una lista. El proceso es igual al de
licitacin pblica.
CONCURSO: Es la opcin que tiene primordialmente en cuenta el factor personal.
Procedimiento para determinar la mayor capacidad tcnica, cientfica, cultural, etc. entre dos
o ms personas. Se aplica por ejemplo en la provisin de cargos de profesor universitario.
REMATE PBLICO: Consiste en la venta de bienes en pblico, sin limitacin de
concurrencia, al mejor postor. El Estado puede intervenir vendiendo o comprando en remate
pblico. Cuando acta como vendedor debe fijar un precio mnimo y cuando lo hace como
comprador debe fijar un tope mximo.

TEMA 6: Derecho Intelectual- Ley 11.723

La constitucin reconoce al autor como propietario de su obra, invencin o descubrimiento y
determina a sta como propiedad intelectual, creando para la proteccin del derecho, el
Registro Nacional de la Propiedad Intelectual (RNPI).
DERECHO INTELECTUAL: Es un derecho a la explotacin econmica de la obra o idea
intelectual. A ese derecho estrictamente patrimonial se agrega el derecho moral del autor. El
derecho moral es la atribucin del autor de hacer respetar su obra, proclamar su paternidad,
mantenerla en el anonimato o hacerla pblica y an de destruirla. Los derechos morales son
una caracterstica secundaria de los derechos intelectuales.
*Est dentro de los Derechos Personalsimos.
*Se debe respetar: Derecho Patrimonial y Moral.
PRODUCCIN INTELECTUAL: Es toda obra cientfica, literaria, artstica, etc. que proviene de la
actividad puramente intelectual del hombre. Dicho de otra forma, los frutos del intelecto
humano, de cuyos beneficios su autor puede gozar y disfrutar.
*Las creaciones intelectuales son intangibles y NO son invenciones.
*El derecho intelectual (objeto intangible del derecho) se trata como un Derecho Real del
dominio (cosas, objetos tangibles del derecho).
DISPOSICIONES DE LA LEY 11.723: La ley 11.723 tiende a proteger las ideas que tienen origen
en la inteligencia de una persona. La Ley de patentes que es la 111 protege las ideas que
son producto del intelecto humano pero que sean tangibles. El derecho de propiedad de una
obra cientfica, literaria o artstica, comprende para su autor la facultad de disponer de ella, de
publicarla, de ejecutarla, de representarla y exponerla en pblico, de enajenarla, de traducirla,
100

de adaptarla o de autorizar su traduccin y de reproducirla en cualquier forma. Los titulares

del derecho intelectual pueden ser:
EL AUTOR DE LA OBRA: Ser titular mientras viva.
LOS HEREDEROS: Son titulares por un plazo de 50 aos, desde que muere el autor.
Los herederos no podrn oponerse a que terceros reediten la obra cuando dejan transcurrir
ms de 10 aos sin disponer su publicacin.
LOS QUE CON PERMISO DEL AUTOR: La traducen, refunden, adaptan, modifican o
transportan sobre la nueva obra intelectual resultante. En caso de autorizar la traduccin de la
obra el autor y el coautor tienen el 50% cada uno sobre el derecho de la obra modificada a no
ser que exista algn arreglo particular (a travs de un convenio o contrato).
EL ESTADO: Si al fallecer el autor este no tiene herederos (pasa al dominio
pblico??).
Nadie tiene derecho a publicar, sin permiso de los autores o de sus derechohabientes una
produccin cientfica, literaria, artstica o musical que se haya anotado o copiado durante su
lectura, ejecucin o exposicin pblica o privada. La propiedad intelectual se regir por las
disposiciones del derecho comn, bajo las condiciones y limitaciones establecidas en la
presente ley.
El autor o heredero puede enajenar la obra o cederla total o parcialmente. Esta enajenacin es
vlida solo, por el trmino establecido por ley y el adquiriente no puede alterar su forma,
titulo y contenido. La enajenacin de una obra debe inscribirse en el Registro de la Propiedad
Intelectual, de no ser as no tienen validez. Su aplicacin a las obras de Ingeniera se traduce
en:
La propiedad intelectual es de dominio exclusivo de los autores durante toda su
vida y de sus herederos por 50 aos despus de su muerte.
El derecho de propiedad de una obra cientfica o de un proyecto ingenieril,
comprende para el autor la facultad de disponer de ella.
Nadie tiene derecho de copiar o publicar una produccin intelectual sin permiso
del autor o sus derechos habientes.
La enajenacin de planos y trabajos semejantes da derecho para la ejecucin de la
obra tenida en vista, no pudiendo enajenarlos, reproducirlos, modificarlos o servirse de ellos.
Los derechos de autor son susceptibles de embargo y secuestro sin perjuicio que
lo sean sus productos.
El autor conserva el derecho de exigir la fidelidad de su contenido.
COMPARACION CON:
LOS DERECHOS CREDITORIOS: Los Derechos Creditorios son derechos relativos
que se ejercen contra cualquiera. Los derechos intelectuales son derechos absolutos
pudindose ejercer slo contra la persona a satisfacer la prestacin a favor del acreedor.
LOS DERECHOS REALES: El Dominio es perpetuo, en tanto que la propiedad
intelectual caduca a los 50 aos de la muerte del autor. El Dominio puede adquirirse por
prescripcin en cambio el derecho intelectual no. Los derechos reales que quedan sin titular,
se incorporan al dominio privado del Estado, en tanto que al caducar la propiedad intelectual
para el autor y sus sucesores ella pasa al dominio pblico siendo posible una apropiacin por
cualquier persona. Ambos son absolutos, pues todos deben respetarlos.
CONSECUENCIAS DE LA PROTECCIN LEGAL DE LA PRODUCCIN INTELECTUAL: Para asegurar
su proteccin el autor de una obra intelectual deber inscribirla en el Registro Nacional de la
101

o
o

Propiedad Intelectual. Este llevar libros necesarios para que toda obra inscripta tenga un folio
donde constar:
Nombre del autor Ttulo de la obra.
Su descripcin.
Fecha de Presentacin.
Contrato que se hubiese constituido sobre la obra, compraventa, traduccin, etc.
Depsito de un croquis y fotografa del original, previa entrega de un recibo.
El Registro Nacional de la Propiedad Intelectual percibir por toda inscripcin un arancel que
fija el Poder Ejecutivo. Las penas aplicables en caso de violacin de los derechos de la
propiedad intelectual varan de 1 mes a 1 ao de prisin y/o multas, las cuales se destinarn
al fondo creado por la ley 11.723. La accin judicial se iniciar de oficio, por denuncia o
querella. Tanto el juicio civil como el juicio criminal debido a imitaciones, reproducciones, etc.,
son independientes y sus resoluciones no se afectan. Sern sancionados:
El que edite, venda o reproduzca sin autorizacin del autor (ya sean obra indita o
publicada).
El que falsifique obras intelectuales (de una obra ya publicada).
El que edite una obra, venda o reproduzca, suprimiendo o cambiando el nombre
del autor.
El que edite o reproduzca mayor nmero de los ejemplares debidamente
autorizados.
Sern reprimidos con prisin de 1 mes a 6 aos:
El que produzca copias no autorizadas por encargo de terceros mediante un
precio (fotocopias).
El que almacene o exhiba copias ilcitas y no pueda acreditar su origen,
mediante la factura.
Control de los Organismos Para la inscripcin se realiza por triplicados los formularios
dentro de los 3 meses siguientes a su aparicin. El Registro Nacional de la Propiedad
Intelectual publicar diariamente en el boletn oficial las listas de las obras presentadas a
inscripcin con los datos que las individualicen. Pasado 1 mes de la publicacin sin haber
existido oposicin, el registro otorgar a los autores el ttulo de propiedad definitiva.
INTERVENCIN Y CONTRALOR POR PARTE DE ORGANISMOS
PROVINCIALES, Y NACIONALES EN LA PRODUCCIN INTELECTUAL:

MUNICIPALES,

PROCEDIMIENTO DE REGISTRO: El que se presente a inscribir una obra con los ejemplares o
copias respectivas ser munido de un recibo provisorio, con los datos, fechas y circunstancias
que sirven para identificar la obra, haciendo constar su inscripcin. Para la inscripcin se
realizan por triplicados los formularios. Luego se publica en el boletn oficial por 10 das, para
que si existe una obra similar, dentro de los 10 das se haga la denuncia en el registro de la
propiedad.
LA LEY PROTEGE LA CREACIN: Para marcar esa proteccin es indispensable que sea
novedosa u original, es decir, que haya una labor intelectual creadora que lleve el sello del
autor. No es necesaria una originalidad absoluta, basta la organizacin de elementos
conocidos de una manera nueva. Pueden ser creaciones que produzcan efectos nuevos en la
tecnologa, aplicacin industrial, nuevos productos industriales o nuevas formas de aplicacin,
etc.
102

REGISTRO NACIONAL DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL: El Registro lleva los libros necesarios,

para que toda obra tenga su folio, nmero y fecha de inscripcin, ttulo, nombre del autor, etc.
Percibe por la inscripcin aranceles fijados por el Poder Ejecutivo.
PATENTE: Es un certificado que otorga el Estado al inventor que protege un invento u otra
actividad u objeto de la industria. Asegura al inventor un dominio exclusivo sobre invenciones
o descubrimientos propios.
Debe ser tangible. La ley establece plazos relativamente cortos para el Derecho de Patente
(5-10 15 aos) y exige cargas fiscales de pago anual.
OBJETOS:

Creaciones que produzcan efectos nuevos en la tecnologa.

Tiene novedad absoluta (en el pas o fuera de l).
Aplicacin industrial.
Revela actividad o inventiva.
Nuevos productos industriales o nuevas formas de aplicacin.
PLAZOS: La ley establece plazos relativamente cortos para el Derecho de Patente (5 10 o 15
aos) y exige cargas fiscales de pago anual.

TIPOS DE PATENTE:
Patente de Invencin.
Patente Adicional: Al que mejora una invencin ya patentada (el primer inventor
recibe una prima).
Patente Precaucional: Al que trabaje en un invento o mejora, su extensin es en
aos y renovable. Debe notificarse cada vez que se va a patentar algo, y puede oponerse al
patentamiento de un invento similar (3 meses).
Patente de Revlida: Para invenciones hechas y patentadas en el extranjero.

TEMA 8: Contratos Informticos

CONTRATO INFORMTICO: Como todo contrato est comprendido dentro de la definicin
del Cdigo Civil (Habr contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una
declaracin de voluntad comn destinada a reglar sus derechos). Pueden ser de: venta,
locacin (de obra o servicio) y de licencia.

OBJETO: El objeto de los contratos informticos es generalmente mltiple. Podemos

englobarlos en tres:
Equipamiento (hardware): Unidades centrales y perifricas, terminales, etc.
Programas (software): De sistemas operativos y de aplicacin.
Prestaciones o Servicios: Relativas al desarrollo y a la explotacin de sistemas de
informacin (Sistemas, mantenimiento y capacitacin).

103

CLASIFICACIN:

o
o
o

o
o
o
o
o
o
o

SEGN LA MATERIA:
Equipamiento: Unidades centrales de procesamiento; perifricos para la
entrada y salida, o el almacenamiento, datos; equipos para comunicaciones, etc.
Software: De base y aplicativo.
Servicios: De anlisis y diseo de sistemas; programacin, adecuacin de
locales e instalacin, capacitacin; mantenimiento (de equipos, de software, etc.).
SEGN EL NEGOCIO JURDICO:
Contrato de venta: de equipos informticos y/o de programas.
Contrato de LEASING: Se establece entre el fabricante de equipos, la entidad
financiera de Leasing y el usuario; entre el fabricante y la entidad de Leasing hay
compraventa; entre la entidad de Leasing y el usuario hay alquiler con compromiso de venta.
Contrato de locacin: de equipos y/o de programas.
Contrato de horas mquina: Contrato de cesin de uso en el cual el usuario solo
utiliza la mquina para una cantidad determinada de horas maquina.
Contrato de mantenimiento: Mantenimiento de equipos y/ o programas.
Contrato de prestaciones intelectuales: comprende los estudios previos, el pliego de
condiciones, formacin del personal, el contrato llave en mano (conjunto integrado de equipo
y programas listos para ser usados por el cliente).
Contrato de Prestacin de Servicios: Mantenimiento y/ o reparacin.
CARACTERES: Los contratos informticos asumen la modalidad de contratos de adhesin, es
decir, los proveedores de material informtico procuran establecer el vnculo contractual
sobre la base de contratos preimpresos, sin mayor posibilidad para el cliente de discutir sus
condiciones (desigualdad de las partes). Por lo consiguiente, puede haber en stos contratos
abuso de situacin contractual, de situacin econmica o de posicin dominante.
El Cdigo Civil establece que la buena fe, la moral, las costumbres y el abuso de derecho
ponen lmite a la validez de estas clusulas abusivas.

CONTRATOS SOBRE EQUIPAMIENTO (HARDWARE) : El Hardware comprende todos los

dispositivos y elementos mecnicos y magnticos, elctricos y electrnicos de una instalacin
o una red de procesamiento de datos.
Puede ser:
Adquirido. En propiedad, mediante compraventa, que a menudo incluye tambin el
software asociado.
Alquilado. Los proveedores no pierden la titularidad del dominio.
Objeto de un contrato de Leasing. Una empresa financiera adquiere un equipo para
facilitar su uso a un particular o empresa, mediante el pago de un alquiler durante el plazo
pactado, a cuya finalizacin sta ltima tiene el derecho de opcin de compra, por el valor
residual.

104

COMPRAVENTA DE EQUIPOS INFORMTICOS: Se aplica el contrato de compraventa regulado

por el Cdigo Civil. En los puntos siguientes se desarrollan los aspectos contractuales teniendo
principalmente en cuenta las contrataciones ms complejas, de equipos medianos y grandes.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES
Obligaciones del proveedor:

Obligacin de dar informacin: Comprende los deberes de informar, prevenir y

aconsejar. El vendedor debe entregar las instrucciones de uso del equipo. El deber de consejo
implica la ayuda a su cliente para que exprese sus necesidades y proceder a su estudio, si
ste no fue realizado; tambin debe informar objetivamente sobre las posibilidades de su
sistema.

Obligacin de entrega: Se cumple con la entrega de equipo instalado en el lugar fsico

en que va a funcionar, dado que la movilizacin e instalacin del equipo requiere una atencin
especializada. Hasta la instalacin el proveedor debe asumir todos los riesgos y tener a cargo
todos los seguros. Es conveniente establecer clusulas penales por la falta de entrega en
trmino, adems de considerar expresamente que el equipo ha sido entregado una vez que se
entregaron todas sus partes.

Transmisin del Dominio: Opera en el momento en que el equipo se haya instalado y

listo para su uso normal.

Aceptacin: El adquiriente no debe aceptar el equipo sin estar satisfecho de que se

cumplen los requisitos establecidos en el contrato. Es conveniente prever contractualmente la
elaboracin de Test de Aceptacin, en virtud de los cuales no se debe aceptar el equipo al
asumir obligacin de pago final, hasta que el vendedor haya probado que ha pasado
determinadas pruebas. El usuario debe comprobar el buen funcionamiento del equipo en un
plazo prudencial.

Garantas: El vendedor debe garantizar:

Que tiene el dominio del hardware y el derecho de venderlo al cliente.
El funcionamiento del equipo por un tiempo razonable.
Adaptabilidad del equipo al Software especificado en el contrato.
Compatibilidad cuando se quiere conectar los equipos a otros existentes.

Indemnidad de Patentes: El vendedor deber defender al comprador en sus derechos

ante reclamos jurdicos sobre infracciones de patentes con relacin al equipo adquirido. En
caso de que una infraccin fuese comprobada, el vendedor debe asegurar una solucin al
adquiriente, tratando de que el adquiriente no quede imposibilitado de usar el equipo.

Capacitacin: El vendedor debe asegurar la formacin del personal del comprador

brindndole los conocimientos tcnicos necesarios para un buen funcionamiento del equipo.

Repuestos: la explotacin normal del equipo requiere el acceso a los repuestos

necesarios para superar las fallas que puedan presentarse. En los contratos de compraventa
debe comprometerse a suministrar los repuestos por un plazo mnimo.
105

Obligaciones del Adquirente

Pagar el Precio: Es la obligacin principal, se inicia a partir de la aceptacin
definitiva de los equipos, es decir, una vez que hayan pasado con xito el perodo de prueba.
Respetar las Directivas del Proveedor: Se deber usar el equipo siguiendo las
instrucciones tcnicas del vendedor, el incumplimiento de esta obligacin libera al proveedor
de su responsabilidad por el funcionamiento del equipo.
Preparacin de Locales: Algunos sistemas informticos requieren ciertos recaudos
para el buen funcionamiento, como por ejemplo: climatizacin del local, adaptacin del
sistema elctrico, cableado, piso falso, etc. Estas indicaciones debern ser dadas por el
vendedor.
Colaborar con el Vendedor: Obligacin que recprocamente se deben las partes.
CONTRATO DE LEASING DE MATERIAL INFORMTICO: Es el contrato por el cual una
persona fsica o jurdica (locador) se obliga a entregar al uso y goce de un bien, del cual puede
ser fabricante o vendedor, a otra (locataria), quien se obliga a su vez a pagar un alquiler por
l, por el trmino del contrato, el cual al finalizar puede optar entre solicitar la prrroga,
devolver el bien o adquirirlo. El objetivo es dar el equipo en alquiler con opcin de compra.
MODALIDADES DE LEASING
Leasing Operativo: Intervienen dos sujetos de derecho, los gastos de mantenimiento del
bien estn a cargo del locador. Es similar a la locacin tradicional, con la diferencia que en
este caso se incorpora a favor del locatario el derecho de opcin de adquisicin.
Leasing Financiero: Interviene un proveedor, una entidad financiera y el usuario. El
proveedor y la sociedad de leasing se vinculan por el contrato de venta. La sociedad con el
usuario por un contrato de locacin y una promesa de venta.
Leasing Back: Una empresa vende todos los bienes de capital a otra y sta lo entrega en
alquiler a la primera, que pasa as a ser locatario. Para la empresa compradora (locadora) la
operacin equivale a un prstamo con garanta real. Se diferencia de un Crdito Prendario en
que en este caso hay transferencia de dominio.
EL LEASING EN LA INFORMTICA: El Leasing informtico establece relaciones jurdicas entre el
proveedor de material informtico, la sociedad financiera de Leasing y el usuario. El proveedor
y la sociedad de leasing se vinculan por un contrato de venta, la sociedad de leasing celebra
con el usuario un contrato de locacin respecto del material comprado, el cual es
acompaado de un contrato de promesa de venta. El rol de la sociedad de Leasing es
puramente financiero, el vendedor delega en el usuario sus derechos y obligaciones; el
usuario tiene derecho de exigir al vendedor el cumplimiento de sus obligaciones.

CONTRATO SOBRE SOFTWARE: El software, particularmente en su forma estndar, se ha

convertido en un objeto de comercio, una mercadera comercializada en distintas formas,
segn su funcin y su grado de estandarizacin. Los contratos para la comercializacin de Soft
se pueden clasificar segn:
106

LA FUNCIN del software en cuestin: Sistemas Operativos, Bases de Datos,

aplicaciones, etc.

EL GRADO DE ESTANDARIZACIN DEL SOFTWARE: Se pueden determinar tres

o
o
o

o
o

categoras:
Software a medida: El proveedor se compromete a desarrollar, un
software adaptado a las necesidades particulares del cliente.
Software de paquetes: Comprende la transferencia y entrega del
software estndar ms algunas obligaciones ligadas a los servicios.
Software adaptado al cliente: Se modifica un software de paquete a fin
de adaptarlo a las necesidades de un cliente en particular.
LA VINCULACIN O NO DEL EQUIPO DE COMPUTACIN CON EL SOFTWARE:
Conduce a dos formas de acuerdo:
Acuerdos conjuntos: Comprenden, en un solo contrato, el suministro de
equipos y software. Tenemos dos situaciones:
Cuando un fabricante de equipo original proporciona al cliente tanto
el equipo como el software.
El suministro de sistemas llave en mano (es decir, un conjunto
integrado de equipo y programas listos para ser usados por el cliente).
Acuerdos independientes: Tratan por separado el equipo y al software.
SEGN LA NATURALEZA JURDICA DE LOS ACUERDOS: Puede variar
considerablemente, segn el tipo de software.
Venta: implica la transferencia de los derechos de propiedad. Esta
modalidad es normal en los contratos para el desarrollo de software a medida; el cliente se
convierte en el propietario de los programas desarrollados.
Contrato de licencia: Es el acuerdo ms comn para los paquetes de
software. Se basa en la existencia de un derecho de propiedad que es retenido por el
proveedor, mientras autoriza su uso. La licencia puede ser:
Permanente en el estado que se encuentra: No se compromete
ninguna obligacin futura de brindar apoyo y no se otorgan garantas con respecto a una
operacin satisfactoria.
Temporaria no exclusiva: Es la forma contractual ms usada
actualmente. El proveedor se compromete a permitir el uso del software por parte del cliente,
pero reteniendo los derechos sobre l y el de conceder una licencia a otro cliente. Adems
tiene una duracin determinada.
Perpetua no exclusiva: Puede obtenerse de las firmas de software.
Locacin de Servicios: para el desarrollo del software a medida. Son
tpicos en la industria de procesamiento de datos.
LAS FUENTES: Pueden ser con fabricantes de equipos que proveen el software,
empresas dedicadas a desarrollar software, corredores de software, grupos de usuarios, etc.
La fuente tendr consecuencias sobre todo respecto al alcance de las garantas.
LOS ASPECTOS NEGOCIADOS: Pueden ser contratos de adhesin preimpresos o
contratos ms libremente negociados entre las partes. La primera es la que prevalece en los
paquetes de software, la segunda es ms para el software a medida.

107

LA VICULACIN O NO CON EL HARDWARE: Los acuerdos conjuntos comprenden el

suministro de hard y soft. Los acuerdos independientes tratan por separado el equipamiento y
el software.
ESPECIFICACIONES: En el contrato de Software el desequilibrio encontrado a menudo entre los
derechos y obligaciones de las partes, se debe a la falta de acceso al cdigo fuente, a la falta
de especificaciones adecuadas y a una documentacin incompleta.

o
o

ACCESO AL CDIGO FUENTE: En los contratos de paquetes de software, el cliente

slo recibe el cdigo objeto, es decir, un programa legible para la mquina. El hecho de que el
usuario no pueda obtener el cdigo fuente le crea dos limitaciones:
Depende del proveedor para el mantenimiento, modificacin y
perfeccionamiento del software.
En caso que el proveedor suspenda sus operaciones, se declare en quiebra
o interrumpe de otro modo los servicios de mantenimiento, el usuario queda en una situacin
muy desventajosa.
Para reducir el riesgo se celebran a veces acuerdos de garanta. Este consiste en que una
copia del cdigo fuente queda en manos de un tercero (depositario), bajo la obligacin de
entregarla cuando se producen ciertas circunstancias (quiebra, disolucin de empresa, etc.).
El proveedor debe adems mantener al da esta copia, para evitar divergencias entre la copia
y el programa en uso. Por otra parte en los contratos de software a medida la provisin del
cdigo fuente puede considerarse como obligacin del proveedor. En esos casos el desarrollo
ha sido financiado y normalmente ser propiedad del cliente.
Las especificaciones son un conjunto de documentos que describen las funciones cumplidas
por el software en un equipo dado proporcionan las reglas bsicas para poner a prueba el
rendimiento del software. Esta documentacin debera incluir lo siguiente:
DESCRIPCIN FUNCIONAL DEL SOFT: Todas las tareas que cumple, las entradas,
salidas, necesidades de procesamiento, archivos de datos, volmenes de actividades.
DESCRIPCIN DEL EQUIPO: Requisitos mnimos de Hard que se requieren para el
correcto funcionamiento del Soft, incluye unidades de almacenamiento, equipos perifricos,
procedimientos de transmisin de datos, interfaz de comunicacin, etc.
DESCRIPCIN DEL SOFT: Especificaciones del sistema operativo, lenguajes de
programacin, otros programas con los cuales debe interconectarse.
INFORMES CONCERNIENTES AL RENDIMIENTO DEL SOFT: Su organizacin interna,
velocidad de ejecucin, propiedades para detectar, corregir y recuperar errores, capacidad de
perfeccionamiento y modificaciones.
En los contratos de paquetes de software, las especificaciones, existen en el momento de la
firma del contrato.
Pero pueden surgir dos problemas:
La calidad de las especificaciones, es decir, que sean exactas y estn completas.
La negativa del proveedor a incluirlas en el acuerdo, desde el punto de vista del
cliente sera mejor no firmar el contrato que resignar dicho punto crucial.
EN LOS CONTRATOS DE SOFTWARE A MEDIDA: El tema de especificaciones
adecuadas, resulta tan esencial como en el caso anterior, pero se torna ms complejo, dado
que a menudo no estn disponibles en el momento de la firma del contrato.
Documentacin: Incluye registros escritos sobre qu hace el programa, de
qu manera usarlo y sobre la manera en que ha sido elaborado. Se incluyen:
108

Documentos del usuario: Instrucciones escritas que guen al operador

sobre la manera de cargar y pasar el programa, diagramas de flujo mostrando de qu manera
funciona el sistema.
Documentacin del sistema y/o programa: Diagrama de flujo del
programa resumiendo cada secuencia del cdigo fuente.
En los contratos de soft a medida la exigencia de documentar en detalle el software debera
estipularse contractualmente.
TITULARIDAD DEL SOFTWARE:

o
o

En los Contratos de Paquetes de Soft: A menudo el proveedor exige la inclusin de un

reconocimiento por parte del usuario en el sentido de que el derecho de propiedad del Soft le
pertenece al proveedor. Dicho reconocimiento slo ser vlido si la legislacin de propiedad
intelectual reconoce un derecho de propiedad sobre el Soft, ya que este derecho no puede
crearse contractualmente sino nicamente por la ley (copyright). Es un contrato de licencia.
Las clusulas de propiedad abarcan no solamente el Soft como bien intangible, sino tambin a
los materiales que lo incorporan y a su documentacin de apoyo.
En los Contratos de Soft a Medida: Como el usuario financia en su totalidad el desarrollo
de un nuevo Software, los derechos de propiedad deberan permanecer en manos del cliente.
Existen tipos especiales de propiedad:
Propiedad conjunta.
Propiedad exclusiva para el usuario con derechos de comercializacin limitados
otorgados al vendedor.
Propiedad exclusiva para el vendedor con derechos limitados de uso y
comercializacin otorgados al usuario.
Propiedad exclusiva para el vendedor con regalas pagaderas al usuario.
Propiedad exclusiva para el vendedor a cambio de reducidas cargas por desarrollo,
futuros servicios, otros productos, etc.
GARANTAS: proporcionadas por el proveedor de soft, son de vital importancia para equilibrar
las obligaciones de las partes y asegurar el cumplimiento de los objetivos perseguidos por el
usuario en el momento de firmar el acuerdo. Pueden ser:
Garantas de funcionamiento: Como mnimo, desde el punto de vista del
usuario, los contratos en materia de paquetes de software y software a medida deberan
establecer una garanta afirmando que el software transferido se ajusta a las especificaciones
funcionales y de rendimiento y cumple los tiempos declarados por el proveedor. Las clusulas
de garanta deberan complementarse adems con dos elementos:
Definicin de un periodo de garanta (3 meses para software de paquetes y
6 meses para soft a medida) dentro del cual el proveedor se vera obligado a mantener la
operatividad del soft sin cargo, conforme a las especificaciones.
Inclusin de recaudos apropiados para los casos en que el proveedor no
cumpla adecuadamente con sus obligaciones.
Garanta por violacin a los derechos de terceros: Proteccin que el
licenciante debe proporcionar contra cualquier accin emprendida por un tercero sobre la
base de una violacin de su propiedad intelectual, de su patente u otros derechos.
En los contratos de paquetes de soft, las especificaciones existen en el
momento de la firma del contrato. Pero pueden no ser exactas y completas.
109

En los contratos de soft a medida el tema es crucial. Es importante

establecer puntos de referencia para vincular los pagos al cumplimiento de varios pasos
contractuales.
PRUEBAS DE INSTALACIN Y ACEPTACIN: Debera considerarse a la instalacin como el
primer paso en la ejecucin del acuerdo, pero el pago del precio acordado no debera
completarse hasta que el usuario pruebe que el soft se ajusta a las especificaciones y a los
tiempos de funcionamiento declarados. La instalacin de un soft de paquetes segn su
complejidad y el marco en que debe funcionar puede llevar desde un da a varios meses.
Generalmente se considera que la instalacin ha sido completada cuando se pasa el programa
en el equipo disponible y cuando se suministra la documentacin y la capacitacin. Despus
de la instalacin debera comenzar un perodo de prueba adecuadamente largo (90 das), para
que el usuario pueda probar el soft bajo condiciones operativas reales. Durante este perodo
el soft se halla bajo mantenimiento gratuito. Tambin debera definirse los procedimientos de
pruebas. Es habitual un certificado declarando su conformidad con respecto al soft recibido,
puede establecerse un tiempo despus del cual se considera que el soft ha sido
automticamente aceptado. Tambin algunos contratos estipulan que el uso productivo por
parte del cliente constituir aceptacin.
FIJACIN DEL PRECIO: La disposiciones respecto del pago del soft, si no estn adecuadamente
redactadas pueden crear riesgos sustanciales para el usuario.

o
o
o
o

o
o
o

Paquetes de soft: En los contratos para paquetes de soft, adems del honorario,
deben considerarse otros costos indirectos, como: instalacin, capacitacin, mantenimiento,
copias adicionales para la documentacin, tiempo de la mquina, etc. En cuanto a la forma de
pago, se recomienda especialmente elaborar un programa vinculado al cumplimiento de
varias etapas. Un ejemplo podra ser:
Firma del contrato ...........................20%
Instalacin.......................................30%
Aceptacin.......................................40%
Contra el vencimiento del periodo de garanta
10%
Soft a medida: La fijacin de los precios en los contratos de soft a medida
presentan algunas caractersticas particulares, hay tres tipos de contratos:
Tiempo y materiales: El cliente se ve obligado a pagar al proveedor por todo
el tiempo empleado y gastos realizados. Para el cliente no es muy sencillo controlar estas
variables. En general, se factura al cliente mensualmente.
Precio fijo: El contrato establece el precio total fijado para escribir el
programa requerido. En este caso el proveedor corre con los riesgos de que el precio sea
poco.
Precio mximo estimado: Combina elementos de las dos modalidades
anteriores. La base es el tiempo y materiales, pero hay una cotizacin de un precio mximo
que el proveedor no puede exceder sin el consentimiento expreso del cliente. Tambin se
podra generar un diagrama de pago que podra ser, por ejemplo:
Terminacin de los diagramas de flujo
20%
Conclusin del programa de trabajo inicial 20%
Entrega de las pruebas..................20%
Aceptacin del programa final ......40%
110

CAPACITACIN Y MANTENIMIENTO: El proveedor tiene la obligacin de brindar asesoramiento

para realizar cursos de capacitacin para el personal del usuario. A veces dichos cursos son
ofrecidos por el proveedor sin costo adicional.
El mantenimiento es frecuentemente objeto de un contrato separado que generalmente
incluye dos obligaciones fundamentales del proveedor:
La correccin de los errores o fallas en el momento oportuno.
El suministro de mejoras, actualizacin o perfeccionamientos.
Las disposiciones sobre el mantenimiento deberan asegurar un tiempo de respuesta
apropiado (por ejemplo 2 horas) por parte del proveedor; y por parte del usuario la obligacin
de proporcionar informacin adecuada sobre cualquier mal funcionamiento; adems la
incorporacin de las modificaciones correctoras propuestas por el proveedor.
RESTRICCIONES AL USO DEL SOFT: La restricciones al uso contenidas en los contratos de soft
representan una herramienta comn de los proveedores para obtener el mximo ingreso a
partir de la comercializacin de un soft, aumentando o fijando un nuevo honorario conforme al
nmero o tipo de usos. Existen algunas restricciones que imponen una importante carga para
el usuario en el caso de que ste posea varias mquinas u opere en varios lugares, ellas son:
Una limitacin del uso solo para un usuario especificado.
Uso restringido a un lugar determinado, que es una ubicacin fsica nica,
generalmente definida por un domicilio postal un edificio nico.
Uso en una nica unidad central de procesamiento (CPU).
Uso en una CPU a la vez en un lugar que dispone de varios sistemas
adecuadamente configurados.
CONTRATO DE MANTENIMIENTO: El contrato de mantenimiento es un acuerdo bilateral
por el cual una parte, el proveedor, se obliga en forma independiente a mantener en buenas
condiciones de funcionamiento el equipo fsico o lgico indicado por la otra parte, el usuario,
que a su vez se obliga a pagar un precio. Este servicio comprende el mantenimiento
preventivo, es decir, mantener el soporte fsico o lgico funcionando y la reparacin en
caso de desperfectos. Se trata de un servicio que asegure la optimizacin del funcionamiento
del material informtico. Puede ser prestado por terceros o por el mismo proveedor del
material, que es lo ms habitual.

CARACTERES:
BILATERAL: Genera obligaciones para ambas partes.
ONEROSO: Por el servicio se paga un precio.
DE TRACTO SUCESIVO: La prestacin del servicio es de ejecucin continua.
Puede estar incluido en el contrato principal de suministro de software o hardware, o bien
instrumentarse por separado. Puede establecerse bajo variadas frmulas contractuales
tpicas.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
111

DEL USUARIO:
Pagar el precio: Si el usuario no paga el precio el proveedor podr cesar el
mantenimiento del sistema.
Cooperar con el proveedor: Cumpliendo con las instrucciones que preventivamente le
haya formulado y permitirle el acceso al equipo. Si el usuario falta a su deber de cumplir con
las instrucciones que oportunamente le haya formulado el proveedor debe soportar la
responsabilidad de las dificultades.
No sustituir inconsultamente al proveedor respecto de las obligaciones de
mantenimiento.
DEL PROVEEDOR: La ms importante de todas, mantener en ptimas
condiciones de funcionamiento el equipo determinado por el usuario:
Mantenimiento preventivo: comprende el control peridico del funcionamiento del
equipo; y, llegado el caso, el recambio de piezas rotas o falladas. El mantenimiento preventivo
de soft se trata de la advertencia de inconvenientes que puedan darse.
Mantenimiento correctivo: Uno de los principales problemas en estos contratos es
cuando no se estipula un plazo para la intervencin del proveedor en caso de desperfectos.
Tal estipulacin es esencial para evitar interrupciones en la operacin del equipo o daos
mayores. Cuando se trata de sistemas 'ON LINE' (como en la actividad burstil o bancaria) una
medida precautoria es contar con un sistema de respaldo o BACKUP, que entre en
funcionamiento en caso de desperfectos del sistema.
Consecuencias de la mala ejecucin de las obligaciones de mantenimiento: El cliente
puede reclamar la resolucin del contrato y adems reclamar los daos y perjuicios. La prueba
de la mala ejecucin est a cargo del cliente. Para deslindar su responsabilidad el proveedor
debe probar la mala utilizacin o manipulacin incorrecta del equipo.
CONTRATO DE ADHESIN: Los contratos informticos asumen, con frecuencia, la modalidad
de contratos de adhesin, en los cuales falta, en principio, la igualdad econmica. Una de las
partes fija todas las clusulas y la otra puede o no adherirse, sin tener a su vez la posibilidad
de formular una contraoferta y en ocasiones, de rechazarla.
Esta situacin de desigualdad entre las partes, tpica de los contratos de adhesin, se agrava
en los contratos informticas, en los cuales el cliente, por ignorar la tcnica informtica, no
puede establecer juicio sobre el producto o servicio que se propone.
En la Repblica Argentina no hay una regulacin especial de los contratos de adhesin. El
Cdigo Civil ofrece, de todas formas, normas que permiten dar una construccin slida a la
interpretacin de las clusulas abusivas. La buena fe, la moral y las buenas costumbres y el
abuso de derecho, son los elementos que ponen lmites a la validez de tales clusulas.
En los contratos por adhesin debe tambin considerarse las clusulas que establecen la
aplicabilidad de la ley del pas contratante predisponente en la contratacin internacional, as
como la prrroga de la jurisdiccin en su favor. En lo que hace a estas clusulas de prrroga
de jurisdiccin, ellas debern estar sujetas a revisin judicial de la que puede resultar su
carcter abusivo.

TEMA17: Normas jurdicas que reglan las funciones profesionales. tica profesional

112

Naturaleza Jurdica de las Funciones Profesionales:

Locacin de Servicios: Contrato de trabajo (material o intelectual) mediante el cual el

profesional, actuando en relacin de dependencia, se compromete a emplear una fuerza de
trabajo o su actividad fsica o intelectual en direccin al resultado que se busca (pero no al
resultado mismo), recibiendo una bonificacin en dinero por esta funcin.
Locacin de Obras: Contrato por el cual el profesional se compromete a alcanzar un
determinado resultado (que puede ser una obra material o intelectual), recibiendo a cambio
el pago de honorarios. En este caso no existe relacin de dependencia y la locacin de obra
intelectual es privativa del profesional, no as la material.
Contrato de Mandato: Contrato en virtud del cual una persona encarga a otra realizar actos
jurdicos en su cuenta, representndolo, es decir, es un contrato por el cual una persona hace
un acto jurdico en nombre de otra. En este aspecto el ingeniero puede intervenir en
certificados de obra (representando al dueo de la misma) o adquirir materiales en su
nombre.
Peritaje: Es la tarea que realiza una persona especializada en una rama especifica de la
ciencia, etc. para ayudar a la tarea de un juez en el esclarecimiento, mediante su anlisis de
los hechos, de una causa judicial.
Legislacin Reguladora del Ejercicio Profesional:

o
o
o

Leyes Nacionales: Las leyes reguladoras de las profesiones en general deben ser
provinciales, slo Nacionales para los lugares y materias de jurisdiccin Nacional. Sin
embargo, bajo ciertos aspectos, es admisible una legislacin nacional.
Tratado de Montevideo: Argentina, Uruguay, Paraguay, Bolivia y Per tienen un tratado en
cuanto a los ttulos profesionales. Establece que aquellos que tengan ttulo o diploma
expedido por la respectiva autoridad nacional se tendrn por habilitados para ejercer sus
profesiones en los otros pases. Los requisitos son:
Que tengan el ttulo expedido por la autoridad nacional.
Que el diploma este debidamente legalizado.
Que abone los derechos inherentes a la revlida.
Ley de Revlida: Requiere ante todo que exista autenticidad del ttulo, que se d una prueba
de suficiencia, conjuntamente con las prcticas y los trabajos cientficos indispensables. Una
excepcin es la contratacin de profesionales extranjeros por parte de la Universidad o del
gobierno, en cuyo caso pueden ejercer libremente la profesin con el slo ttulo extranjero.
Ley 4560: Los ingenieros pueden ejercer las profesiones en el Poder Ejecutivo o ante los
tribunales como peritos, siempre que cuenten con el ttulo expedido por la Universidad
Nacional o privada o escuelas especiales de la Nacin, o hubieren revalidado su ttulo
extranjero..
Cdigo Penal: La usurpacin de ttulo, es decir, el uso del titulo sin contar con l, es un
delito, aunque slo se diga posesin sin llegar al ejercicio fraudulento. Es un engao a la fe
pblica y se lo castiga con multas proporcionales al delito y al dao causado. Este delito se
paga con penas de 1 mes a 1 ao de prisin.
Responsabilidad Profesional

Contractuales: Se ajusta a las clusulas del contrato y a los derechos y obligaciones que
genera la obra realizada. El criterio para evaluar la responsabilidad contractual debe ser
113

circunstancial (de acuerdo al lugar, tiempo y persona) y no rgido. Estas responsabilidades

comprenden:

Culpa:
- Negligencia: Omisin ms o menos voluntaria.
- Impericia: Falta de conocimiento, prctica o destreza. Ineptitud.
- Imprudencia: Falta de cautela o precaucin. Constituye uno de los elementos caractersticos
de los delitos culposos.

Dolo: Mentira, engao, o simulacin. Intencin de producir mal.

Mora: Tardanza en el cumplimiento de una obligacin.

Extracontractuales: Surgen de cualquier accin del profesional que produzca violacin a los
reglamentos municipales (por impericia o negligencia) o que ocasione daos a terceros, con
los que no est unido contractualmente, a causa de la ejecucin de la obra. Esta
responsabilidad genera indemnizaciones, pueden ser:
Delictual: Dolo.
Cuasi-Delictual: Culpa y negligencia.

tica Profesional
Conjunto de reglas de conducta que impone deberes para con los dems y cuyo contenido se
refiere a la moral profesional. No hay nada establecido especficamente en forma de ley. La
tica establece normas morales que se traducen en deberes para con la profesin, los colegas
y los clientes. Como ser:

Para con los Clientes:

No aceptar trabajos cuya realizacin sea imposible.
No aceptar en su propio beneficio, comisiones, descuentos, etc. ofrecidos por proveedores.
Mantener secreto y reserva respecto a toda circunstancia relacionada con el cliente.
Atender con la mayor dedicacin posible los asuntos de su cliente.

Para con los Colegas:

- No emitir pblicamente juicios ni crticas sobre la actuacin de colegas.
- Todo profesional tiene el deber de no beneficiarse suplantando al colega injustamente
desplazado.

Para con la Profesin:

- No ejecutar a sabiendas actos reidos con la buena tcnica.
- No aceptar tareas que contraren las leyes y regulaciones en vigor.
Honorarios Profesionales

Constituyen la retribucin por el trabajo y responsabilidad del profesional en la ejecucin de la

tarea encomendada e incluyen el pago de los gastos generales de su oficina relacionados con
el ejercicio de su profesin. Los principios bsicos que se deben tener en cuenta para fijar los
honorarios son:
Importancia cientfica y tecnolgica de la labor a realizada.
114

Responsabilidad que se adquiere.

xito en el logro del objetivo fijado.
Valor de la obra realizada.
Tiempo utilizado en la realizacin de la obra.
Cuando dos o ms profesionales, independientes entre s, acten en conjunto por encargo de
un comitente, los honorarios que el arancel fija para uno solo, de dividir por igual entre ellos
y se adicionar a cada parte el 25% del total.
En los juicios los profesionales que acten como peritos, estimarn sus honorarios conforme al
arancel vigente, pero los jueces determinaran un monto equitativo segn el valor que se le
asigne al juicio y teniendo en cuenta la importancia y dificultad de los trabajos efectuados.
Aranceles
El arancel fija los honorarios mnimos que deben cobrar los profesionales inscriptos en los
Consejos Profesionales, por tareas de ejecucin normal. Para tareas que ofrezcan dificultades
o condiciones especiales, los honorarios se determinan de acuerdo entre el profesional y el
comitente.
Prescripcin de Honorarios
Los honorarios profesionales prescriben por no cobrar a los 2 aos de la fecha estipulada para
el pago de los mismos.

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