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CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BEM

IMVEL
VENDEDORA: JULIA DE BARROS MACHADO, brasileira, divorciada,
tecnica em contabilidade, Carteira de Identidade n
1.032.620 SSP/PE, CPF n 249.562.794-34, residente e
domiciliada na Rua Agrestina, 155, Boa Vista I, na cidade
de Caruaru/PE;
COMPRADORES: ANTNIO FERNANDO DE QUEIROZ, brasileiro,
solteiro, professor, Carteira de Identidade n 1.491.929
SSP/AL, CPF n 169.848.034/20; MARIA DE LOURDES DE QUEIROZ,
brasileira, solteira, professora, Carteira de Identidade n
3.190.522 SSP/PE, CPF n 249.574.704-30; e MERCIA ANTONIA
DE QUEIROZ, brasileira, solteira, vendedora, Carteira de
Identidade n 3.235.544 SSP/PE, CPF n 269.806.574-53,
todos residentes e domiciliados na Rua Dep. Jos Bezerra
Alves, 147, na cidade de Caruaru/PE.
As partes acima identificadas tm, entre si, justo e
acertado o presente Contrato de Compra e Venda de Bem
Imvel Vista, que se reger pelas clusulas seguintes e
pelas condies descritas no presente.
DO OBJETO DO CONTRATO
Clusula 1- O presente contrato tem como OBJETO a venda do
imvel residencial pela VENDEDORA aos COMPRADORES, sito na
Rua Agrestina, 155, quadra 02, lote 16, Boa Vista I, na
cidade de Caruaru/PE, possuindo as seguintes descries: um
terrao, uma sala, uma cozinha, um W.C, rea de servio,
lavanderia, 01 quarto, bem como do respectivo lote ou
frao ideal do terreno, medindo este 200,00m (duzentos
metros quadrados) e 34,89 m (trinta e quatro, oitenta e
nove metros quadrados) de rea construda, sendo 10,00
metros pela Rua Agrestina para qual da frente, 20,00 metros
de extenso pelo lado direito, 20,000 metros de extenso
pelo lado esquerdo e 10,00 metros na linha dos fundos,
confrontando-se pelo lado esquerdo com o lote n 15, quadra
n 02, casa n 145, da Rua Agrestina, pelo lado direito com
o lote n 17, quadra n 02, casa n 165, da Rua Agrestina,
e nos fundos com o lote n 27, quadra n 02, casa n 156 da
Rua dos Machados, de propriedade da VENDEDORA, adquirido
por este por meio de contrato de compra e venda, livre de
qualquer vcio ou nus.

DAS OBRIGAES
Clusula
pagamento
o imvel
obrigao

2- Ser de responsabilidade da VENDEDORA o


dos impostos, taxas e despesas que incidam sobre
at a entrega das chaves, momento em que esta
passar aos COMPRADORES.

Clusula 3- Os COMPRADORES se responsabilizaro pelas


despesas com a transcrio do imvel, a ser realizada
quando da quitao do valor acertado neste instrumento.
Clusula 4- As chaves do imvel sero entregues na
assinatura deste contrato, pela VENDEDORA aos COMPRADORES.
Clusula 5- Quando da entrega das chaves, a VENDEDORA
dever disponibilizar o imvel aos COMPRADORES livre de
pessoas ou coisas.
DA MULTA
Clusula 6- Caso alguma das partes no cumpra o disposto
nas
clusulas
estabelecidas
neste
instrumento,
responsabilizar-se- pelo pagamento de multa equivalente a
20% (vinte por cento) do valor da venda do imvel.
DO PAGAMENTO
Clusula 7- Por fora deste instrumento, os COMPRADORES
pagaro VENDEDORA a quantia de R$ 32.000,00 (trinta e
dois mil reais), neste ato.
CONDIES GERAIS
Clusula 8- O presente contrato passa a valer a partir da
assinatura pelas partes, obrigando-se a ele os herdeiros ou
sucessores das mesmas.
DO FORO
Clusula 9- Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas
do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de

Caruaru/PE;
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente
instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2
(duas) testemunhas.
Caruaru, 08 de outubro de 2002.
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JULIA DE BARROS MACHADO
VENDEDORA
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ANTNIO FERNANDO DE QUEIROZ
COMPRADOR
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MARIA DE LOURDES DE QUEIROZ
COMPRADORA
_____________________________
MERCIA ANTONIA DE QUEIROZ
COMPRADORA
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TESTEMUNHA
CPF:
_____________________________
TESTEMUNHA
CPF: