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dad
Agraria
INTEGRANTES:
Mara Auxiliadora Vargas C C.I.: 25.629.238
Mara Fernanda Lpez C.I.: 26.325.459
Gustavo Rodrguez C.I: 25.940.575
ngel Mujica C.I: 23.570.530
Eferson Manzanares C.I: 22.189.144
Miguel Rojas C.I: 25.824.001
1
INTRODUCCIN
Siempre es necesario conocer cosas nuevas, descubrir cmo funciona nuestro
mundo e identificar todo como un proceso que conlleva a un fin, en este caso es
comprender como el mbito agrcola ha estado presente desde siempre en nuestra
historia, inicio en las primeras comunidades humanas para satisfacer una necesidad,
la de comprender la naturaleza y todo lo que nos ofrece, a saberla trabajar para
obtener lo que esperamos de ella.
Al paso de los aos la humanidad ha ido evolucionando y aprendiendo todo acerca
de la tierra hoy en da nos exige identificar las propiedades aptas o no para el cultivo
o para la cra de animales, aparte de ello a saber cmo preservar y trabajar esa tierra, a
valorar la funcin social de bsicamente alimentar a la humanidad pero tambin a
tomar en consideracin y evaluar muy a fondo aquellas propiedades que no estn
produciendo absolutamente nada sino ms bien generando prdidas en su calidad as
recuperarlas y entregarlas en manos de campesinos comprometidos con el trabajo y
con las ganas de producir para proporcionar una estabilidad econmica, social, fsica..
Y seguir sirvindonos de todas las bondades que nos da la naturaleza con
responsabilidad e infinita gratitud demostrando la misma haciendo bien el trabajo y
preservando la riqueza de nuestro suelo y de nuestra gente.
TEMA 1
Propiedad Civil
La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de las cosas del modo ms
absoluto con tal que no haga de ellos un uso prohibido en la Ley o los reglamentos.
En Derecho, la propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien,
por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin ms
limitaciones que las que imponga la ley. Es el derecho real que implica el ejercicio de
las facultades jurdicas ms amplias que el ordenamiento jurdico concede sobre un
bien. El objeto del derecho de propiedad est constituido por todos los bienes
susceptibles de apropiacin. Para que se cumpla tal condicin, en general, se
requieren tres condiciones: que el bien sea til, ya que si no lo fuera, carecera de fin
la apropiacin; que el bien exista en cantidad limitada, y que sea susceptible de
ocupacin, porque de otro modo no podr actuarse.
Para el jurista Guillermo Cabanellas la propiedad no es ms "que el dominio que
un individuo tiene sobre una cosa determinada, con la que puede hacer lo que desee
su voluntad".
La definicin tradicional del derecho de propiedad se basa en la enumeracin de
las principales facultades que integran su contenido.
As se observa en la ms famosa de las definiciones nacida en Bizancio
DOMINIUM EST IUS UTENDI ET ABUTENDI RE SUA QUATENU IURIS
RATIO PATITUR. Esta forma de definir la propiedad paso al Cdigo Francs e 1804
que en su artculo 544 seala que "la propiedad es el derecho de gozar y disponer de
las cosas del modo ms absoluto con tal que no haga de ellos un uso prohibido por la
Ley o los reglamentos" y luego a todos los Cdigos Latinos que lo imitan, teniendo
entre nosotros, como vimos anteriormente, una norma de este tipo (artculo 545 del
Cdigo Civil). Esta clase de definicin de por s, ya seala la casi imposibilidad de
definir la propiedad ya que no es posible indicar todas las posibilidades que la
voluntad del dueo tiene respecto a la cosa. La doctrina moderna considera al derecho
de propiedad (como a todo derecho subjetivo), como el poder unitario ms amplio
sobre la cosa, como un seoro global, donde las llamadas facultades o derechos del
propietario no son una serie de sumandos cuya adicin constituya la propiedad, sino
que son solo aspectos parciales del seoro total que este es . En este sentido Manuel
Albaladejo define a la propiedad como "el mximo poder jurdico pleno sobre una
cosa. Poder en cuya virtud, esta - en principio queda sometida directa y totalmente
(es decir en todos sus aspectos y utilidades que pueda proporcionar) a nuestro seoro
exclusivo" De igual manera Wolf dice que "la propiedad es el ms amplio derecho de
seoro que puede tenerse sobre una cosa"; y en el rumbo de estas ideas Jorge
Eugenio Castaeda define la propiedad como "El poder o seoro que una persona
tiene sobre una cosa de modo exclusivamente y exclusivo".
La propiedad en Venezuela, est garantizada en la Constitucin de la Repblica
Bolivariana de Venezuela (1999) en su artculo 115, en concordancia con el artculo
545 del Cdigo Civil Venezolano,(1982). En este sentido tenemos que la C.R.B.V
establece: Toda persona tiene derecho al uso, goce, disfrute y disposicin de sus
bienes. La propiedad estar sometida a las condiciones, restricciones y obligaciones
que establezca la ley con fines de utilidad pblica o de inters general. Slo por causa
de utilidad pblica o inters social, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa
indemnizacin, podr ser declarada la expropiacin de cualquier clase de bienes. por
su parte el C.C.V define el derecho de propiedad como el derecho de usar, gozar y
disponer de una cosa de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones
establecidas por la Ley.
Este derecho puede adquirirse tanto de forma originaria como derivada; en el
primero de los casos se refiere a la adquisicin hecha directamente por el adquiriente
a travs de la usucapin o prescripcin adquisitiva (posesin por el transcurso de 20
aos) como forma derivada, estn todos aquellos actos entre vivos o por causa de
muerte traslativos de la propiedad.
regulada
por el
Cdigo
Civil
propiedad general.
Percibe los frutos de las tierras que Dispone de una cosa de manera
estn bajo cuidado.
exclusiva.
Funcin social de la Propiedad Agraria:
Cuando se habla de la funcin social de la propiedad, usualmente se quiere decir
que los derechos de propiedad deben estar limitados y regulados por el Estado, de tal
manera que los dueos tengan, adems de derechos, responsabilidades con la
sociedad. Esto se cumple en aquellos casos en los que la propiedad est en las manos
de aquellas personas que la ponen a producir ms. Una mayor y mejor produccin de
la propiedad implica ms y mejores bienes en el mercado. En este sentido, las
personas que ponen a producir la propiedad prestan un verdadero servicio social
porque por medio del mercado le proveen a la sociedad bienes y servicios que sta
considera tiles. Por lo tanto, las normas jurdicas deberan buscar que la capacidad
para darle un uso til a la propiedad y la propiedad productiva coincidan.
La tierra debe cumplir con su funcin social, lo que supone que no deben existir
terrenos ociosos o incultos. Ahora bien cuando se habla de la funcin social de la
propiedad agraria, debemos tomar en consideracin el artculo 2 de la Ley de Tierras
y Desarrollo Agrario en el cual se establece: la afectacin del uso de todas las tierras
pblicas y privadas con vocacin para la produccin agroalimentaria, ordinal 5,
donde las tierras privadas quedan sujetas al cumplimiento de la funcin social de la
seguridad agroalimentaria de la Nacin. En tal sentido, deben someter su actividad a
Propiedad depredadora.
Mtodo de cultivo ancestral rudimentario.
Productividad por hombre bajsima.
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ocupantes que lo solicitan, slo se reconoce la permanencia sobre el mismo, tal como
lo establece la propia Ley.
Por otro lado, si bien se puede considerar como un derecho real la garanta de
permanencia agraria declarada por el Instituto Nacional de Tierras, la enmarcaramos
dentro de los derechos reales de tipo provisional denominados posesin.
TEMA 2
Afectacin al uso de las tierras:
La afectacin agraria es el vnculo de destino impuesto por el Estado a
determinadas tierras bien de carcter pblicas o privadas, para satisfacer los objetivos
de la Reforma Agraria. Sustentada en el art. 34 de La Ley De Tierras Y Desarrollo
Agraria en el que estipula que, el Instituto Nacional De Tierras (INTI), con el objeto
de establecer las bases del desarrollo rural, adoptara las medidas pertinente para la
transformacin de las tierras con vocacin de uso agrcola en unidades productivas
bajos modalidades organizativas diversas, teniendo mayor privilegio las de la
propiedad social. En cumplimiento con este mandato, podr rescatar toda tierra de su
propiedad, o del dominio de la repblica y cualquier entidad de carcter pblico
nacional. Incluso baldos nacionales que se encuentren ociosas o de uso no conforme.
La afectacin agraria se nos presenta con una tipologa bsica, segn se observe el
carcter de las tierras sobre las cuales se incide, el modo como se establece, el alcance
fsico, el motivo que la determine, la relacin orgnica, el fin inmediato y elemento
personal, en consecuencia encontramos diversos tipos a saber:
A.- Afectacin de tierras pblicas:
Segn que las tierras objeto de afectacin sean propiedad de un ente pblico,
afectacin de tierras pblicas.
B.- Afectacin de tierras privadas:
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Segn que las tierras objetos de afectacin sean de una persona privada, afectacin
de tierras privadas.
C.- Afectacin ordinaria:
Se produce ope legis por imperio de la Ley de Reforma Agraria sobre las tierras
rusticas del Estado o sus entidades menores. Se rige por el artculo y se produce de
pleno derecho.
D.- Afectacin derivada:
Se produce mediante un procedimiento administrativo que culmina con una
declaracin constitutiva del Instituto Agrario Nacional sujetando al predio a su
adquisicin negocial, por va de expropiacin.
E.- Afectacin integral:
Abarca la tierra en toda su dimensin fundiaria, es decir, superficie, suelo,
subsuelo, vuelo, de manera que el Instituto Agrario Nacional ejerza su poder
afectatorio sobre todo lo que este arriba o abajo.
F.- Afectacin superficial:
En contra posicin a la anterior este tipo de afectacin comprende el estado
superior, en tal sentido los derecho que deriven del vnculo a favor el Instituto
Agrario Nacional, sean estos inmediatos o mediatos van a tener como alcance real el
que aparezca inicialmente segn el tipo de afectacin que sirva de base.
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para
financiamiento,
investigacin,
asistencia
tcnica,
transferencia
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trabajo agrario, logrando ser beneficiados todos los venezolanos y venezolanas que
hayan optado por el trabajo rural y la produccin agraria como oficio u ocupacin
principal.
A efectos de realizar este rescate, la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, en la
normativa prevista en sus artculos 34, 82 y siguientes determina el procedimiento a
aplicar, el cual tiene como fin ltimo, la optimizacin de la produccin de las tierras
de su propiedad, en total adecuacin a los planes y lineamientos establecidos por el
Ejecutivo Nacional.
Desafectacin de las tierras
La desafectacin opera cuando fuere exigido por razones de inters nacional y
utilidad pblica, determinadas tierras podrn ser desvinculadas del fondo del instituto
agrario nacional y aun de los asentamientos campesinos y de las dotaciones medianas
para ser decretadas a otros fines concretos. Esta desafectacin procede por derecho
del ejecutivo nacional y supone acuerdos con relacin a las indemnizaciones del caso
entre la institucin pblica a la que sean destinadas las tierras, los campesinos de tales
tierras y el instituto agrario nacional.
La Desafectacin de las tierras con vocacin agroproductiva segn el art 21 de la
LTDA:
Causal de desafectacin: El ensanche urbano o industrial, es solicitada por las
municipalidades o los estados, es acordada por el ejecutivo nacional mediante decreto
presidencial, procede previa presentacin de un proyecto de desarrollo, un estudio de
impacto ambiental o un establecimiento de una clusula de fiel cumplimiento.
TEMA 3
-
Adjudicacin de tierras
transferidas por herencia slo en el goce y disfrute de las mismas. El Estado, a travs
del INTI, otorga al campesino o campesina el derecho de propiedad agraria sobre
unas tierras para que puedan trabajarlas y percibir sus frutos, basado en un proyecto
de desarrollo integral sustentable, teniendo siempre presente el compromiso de
trabajar la tierra y adaptado a los planes agrcolas de la Nacin .
Es el acto administrativo especial del INTI mediante el cual otorga el uso, goce y
disfrute a los campesinos quienes se hayan comprometido al trabajo de la tierra y se
dediquen a la actividad agraria como ocupacin principal. Desde el punto de vista
jurdico constituye un derecho que se establece mediante el acto administrativo de
Adjudicacin de tierras por medio del cual el INTI otorga una parcela o un lote de
terreno a los fines de mantener la productividad agraria y por ende la seguridad
agroalimentaria.
Solicitud
A los fines de la adjudicacin de tierras, los interesados formularn una solicitud,
la cual deber estar acompaada de los siguientes recaudos:
1. Manifestacin de voluntad contentiva del compromiso de trabajo de la tierra a
adjudicar.
2. Identificacin completa del solicitante, indicando nombre y apellido, nmero de
cdula de identidad, lugar y fecha de nacimiento.
3. Ocupacin y nmero de personas que constituyan el grupo familiar.
4. Declaracin jurada de no poseer otra parcela.
5. Cualquier otro dato que estimare conveniente para ilustrar el criterio del Instituto.
6. En caso de ser poseedor de una parcela insuficiente, expresar las condiciones y
caractersticas de la misma.
Tramite
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La Decisin
La decisin que acuerde si se concede o no la adjudicacin, deber ser publicada
en la Gaceta Oficial Agraria. Este acto agotar la va administrativa.
Derechos
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Revocacin de Parcelas
El Instituto Nacional de Tierras podr revocar la adjudicacin otorgada, cuando el
adjudicatario no haya cumplido con el compromiso de trabajo de la tierra.
Limitaciones de la Adjudicacin de la tierra
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TEMA 4
Impuestos a las tierras ociosas
Las tierras ociosas son aquella tierras con vocacin de uso agrcola que no estn
siendo desarrolladas bajo ninguna modalidad productiva agrcola, pecuaria, acucola
o forestal; o aquellas en la cuales se evidencie un rendimiento idneo menor al 80%.
Este rendimiento idneo se calculara de acuerdo a los parmetros establecidos en la
Ley o a los planes nacionales de seguridad agroalimentaria.
La Ley de Tierras y Desarrollo Agrcola, crea el Impuesto sobre Tierras Ociosas
dirigido a gravar la infrautilizacin de las tierras rurales, con el fin de dar
cumplimiento al artculo 307 de la Carta Magna, que reza: La ley dispondr lo
conducente en materia tributaria para gravar las tierras ociosas ....
En la Exposicin de Motivos se establece: En el caso de las tierras con vocacin
agraria, su uso, goce y disposicin estn sujetas al efectivo cumplimiento de su
funcin social, que viene dada por la productividad agraria Se establecen, al efecto,
tres niveles bsicos de productividad: finca ociosa o inculta, finca mejorable y finca
productiva. Las tierras calificables como fincas ociosas o incultas son aquellas que no
cumplen con los requisitos mnimos de produccin, en tal sentido, pueden ser objeto
de intervencin o expropiacin agraria, y sern gravadas con un tributo... Estamos
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Se entiende por:
1. Promedio de produccin anual nacional idneo: Al promedio nacional anual
comercializado de produccin por hectrea, del producto o rubro producido por el
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Gravamen
0
1
Porcentaje
0
1,5
1,5
2,5
rendimiento idneo.
Ms del 40% y hasta el 50% del valor del
2,5
3,5
rendimiento idneo.
Ms del 50% y hasta el 60% del valor del
4,5
5,5
rendimiento idneo.
Ms del 60% y hasta el 70% del valor del
5,5
6,5
rendimiento idneo.
Ms del 70% del valor del rendimiento idneo.
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12,5
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2-
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Exenciones
En el artculo 101 de la Ley de Impuestos a tierras ociosas se contemplan las
exenciones del tributo y en los artculos 102, 103 y 104 se define cuando se hace
exigible el impuesto, as como cuando se encuentran en condicin de ociosas lo
cual depender del porcentaje que establece la Ley como margen de tolerancia en el
rendimiento idneo de las mismas, determinado segn las disposiciones que se
supone contempla la misma ley.
TEMA 5
El Crdito Agrcola
Es un instrumento que dota a la actividad agropecuaria de los recursos financieros
necesarios para impulsar su desenvolvimiento, el cual est destinado a desempear un
papel activo en el proceso de transformacin de los sistemas productivos del campo,
adems es parte de un proceso coordinado del desarrollo econmico y el
mejoramiento social para las poblaciones rurales.
Objetivos:
1.-Llevar al agricultor a la mejora de sus mtodos de trabajo.
2.-Aumento de su productividad y a la conservacin de los recursos naturales de los
cuales se sirve, principalmente el suelo.
3-Desarrollo de las lneas de produccin para la colocacin de los productos del
ganadero y del agricultor.
4.- Compra de bienes y servicios tiles al fundo que se quiere mejorar.
Caractersticas:
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1.-El crdito agrcola debe crear valor, es decir, que a la suma de los valores que han
sido invertidos y gastados en el proceso productivo se le debe adicionar la venta del
fruto de la tierra traducida en utilidad lquida, una vez realizadas todas las
deducciones.
2.-Debe estar acompaado del adecuado trabajo humano.
3,-Deben conjugarse apropiadamente crdito y capital humano para generar una
produccin satisfactoria y as favorecer la multiplicacin de capitales.
4.-El crdito fomenta la capacitacin y eleva los niveles de productividad. 5.-El
financiamiento debe ajustarse a las necesidades impuestas por el proceso biolgico de
los cultivos y animales.
Importancia del crdito agrcola:
La realidad del campo y la problemtica agrcola, en general, estn ntimamente
vinculadas con la evolucin de la economa del pas. Aqul, por ser uno de los
sectores ms dbiles y vulnerables en muchas economas, debe ser atendido a
distintos niveles, tanto por el sector pblico como privado. En este punto, una de las
reas crticas se refiere al financiamiento de la produccin, que debe formar parte de
toda poltica agraria que se plantee encaminada a lograr el bienestar de la poblacin
rural, con verdadera dignidad, en el que los ciudadanos del campo estn plenamente
dotados de un sentido de responsabilidad, de un nivel de vida adecuado y de una
capacidad plena para participar activamente en el desarrollo econmico y social del
pas. Si efectivamente se desea lograrlo, la concesin de los crditos debe ser en la
cuanta necesaria, en el momento oportuno y adaptado a las numerosas necesidades y
caractersticas de los productores.
Fondas
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CONCLUSIN
La materia agraria y todo lo que representa es muy importante para la sociedad,
hoy en da son muchos los que desconocen de donde se origina la particin de las
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Anexos
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Ejemplo de
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Tierras y Desarrollo Agrario, pasa este tribunal a sealar las partes y sus apoderados,
a cuyo efecto establece:
SOLICITANTE: GEOVANNINA ZULAY BERMDEZ PORTILLO, venezolana,
mayor de edad, soltera, titular de la cdula de identidad N V-7.791.231, y
domiciliada en el Municipio San Francisco del Estado Zulia.
APODERADA JUDICIAL: MARIANNE DAVIANA PALENCIA NAVARRO,
venezolana, mayor de edad, abogada en ejercicio, titular de la cdula de identidad N
17.586.588 e inscrita en el Instituto de Previsin Social del Abogado bajo el N
160.848, domiciliada en esta ciudad y Municipio Maracaibo del Estado Zulia.
MOTIVO: ACCION MERO DECLARATIVA DE CERTEZA DE PROPIEDAD
AGRARIA (ACLARATORIA DE SENTENCIA).
EXPEDIENTE: 000919
II
BREVE RESEA DE LOS ANTECEDENTES PROCESALES
En la presente causa, se evidencia de actas que este Juzgado Superior Agrario dicto
decisin el da veinticuatro (24) de enero del ao en curso (inserta del folio 126 al
folio 152), declarando:
OMISSISPRIMERO: CON LUGAR, la Accin Declarativa de Certeza de
Propiedad,
incoado
por
MARIANNE
judicial
de
PORTILLO,
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acceso de los particulares para exigir o hacer vales sus respectivos derechos e
intereses en sede jurisdiccional, o garantizar el desarrollo de un proceso conforme los
lineamientos establecidos en el bloque jurdico existente que dar como resultado una
sentencia ajustada a Derecho, sino que arropa inexorablemente -para considerar que
el mismo ha sido satisfecho-, la necesidad de garantizarle al particular la ejecucin o
materializacin del fallo dictado, de conformidad con lo establecido en los artculos
26 y 253 de la Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela.
En se sentido, se ha pronunciado la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de
Justicia, en sentencia N 576, de fecha veintisiete (27) de mayo de 2001, donde
estableci el contenido del derecho consagrado en el artculo 26 de la Constitucin
Nacional en los siguientes trminos:
La Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela, en su artculo 26
consagra la Garanta Jurisdiccional, tambin llamada el derecho a la tutela judicial
efectiva, que ha sido definido como aqul, atribuido a toda persona, de acceder a los
rganos de administracin de justicia para que sus pretensiones sean tramitadas
mediante un proceso, que ofrezca unas mnimas garantas, todo lo cual slo es posible
cuando se cumplen en l los principios establecidos en la Constitucin. Es, pues, la
Garanta Jurisdiccional, el derecho de acceso a la justicia mediante un proceso
dirigido por un rgano, tambin preestablecido para ello por el Estado, para conseguir
una decisin dictada conforme el derecho mediante la utilizacin de las vas
procesales prescritas para el fin especfico perseguido, en el entendido que dicho
derecho en manera alguna comprende que la decisin sea la solicitada por el actor o
favorezca su pretensin, ni que en el curso del mismo se observen todos los trmites e
incidencias que el actor considere favorables a l. El derecho a la tutela judicial
efectiva comprende, asimismo, el derecho a la ejecutoriedad de la sentencia obtenida
en derecho. Ahora bien, dicha garanta implica, para los administrados, la obligacin
de someter la tramitacin de sus pretensiones a los rganos jurisdiccionales
establecidos por el Estado mediante las vas y los medios procesales contemplados en
las leyes adjetivas, as como tambin la de no obstruir, de manera alguna, la
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Humberto Atencio Moran y Jess Guillermo Atencio Moran; y Oeste: con el fundo
San Benito que es o fue propiedad de Alfredo Atencio, en los mismos trminos
expuestos en la parte motiva de la presente decisin
SEGUNDO: No se condena en costas, debido a la naturaleza del fallo
TERCERO: Se hace del conocimiento de las parte que la presente aclaratoria, fue
proferida dentro del lapso acordado en el auto dictado por este Despacho en fecha
veintisiete (27) de abril de 2012, inserto a los folios ciento ochenta y uno (181) y
ciento ochenta y dos (182), ambos inclusive, librado con base a lo estipulado en la
parte in fine del articulo 251 del Cdigo de Procedimiento Civil Venezolano, as
como del articulo 252 de la Ley Adjetiva Civil, por mandato expreso del artculo 186
de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.
PUBLQUESE. REGSTRESE.Djese copia certificada por Secretaria de conformidad con lo dispuesto en el Artculo
148 del Cdigo de Procedimiento Civil y a los fines de los Ordinales 3 y 9 del
Artculo 92 de la Ley Orgnica del Poder Judicial. Dada, sellada y firmada en la Sala
del Despacho del JUZGADO SUPERIOR AGRARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIN
JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA Y FALCN en Maracaibo, a los veintiocho (28)
das del mes de mayo de dos mil doce (2012). Aos: 202 de la independencia y 153
de la Federacin.
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EL SECRETARIO
ABG. IVAN IGNACIO BRACHO GONZLEZ En la misma fecha conforme a lo
ordenado, siendo las tres y cero minutos de la tarde (03:00 p.m.), previo el anuncio a
las puertas del despacho, se dicto y publico el fallo que precede, quedando anotado
bajo el No. 612 y se expidi la copia certificada a los fines de su registro y archivo en
el copiador de sentencias llevado por este juzgador.
EL SECRETARIO
ABG. IVAN IGNACIO BRACHO GONZLEZ.
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REQUISITOS
RECAUDOS
Carta de exposicin de motivos debidamente firmada por elsolicitante, en la cual se especifique monto a
solicitar, el destino del crdito, plazo requerido, garanta ofrecida.
Copia de la cdula de identidad del solicitante con estado civil actualizado y la de su cnyuge (si aplica),
con ampliacin 120%.
Copia del registro de informacin fiscal (RIF) vigente del solicitante y su cnyuge (si aplica), con la
direccin de domicilio actualizada.
En caso de una firma personal, deber presentar el registro de la misma con todos los recaudos legales
que el caso amerite.
Balance personal con una antigedad no mayor a seis (6) meses, elaborado por un Contador Pblico
Colegiado.
Certificacin de ingresos con una antigedad no mayor a tres (3) meses, elaborado por un Contador
Pblico Colegiado.
Copia de la declaracin del ISLR del ltimo ejercicio fiscal con el certificado electrnico o evidencia de
pago.
Flujo de caja proyectado por la vigencia del crdito solicitado, acompaado con sus respectivas premisas
(para plazos superiores a 12 meses).
Dos (2) referencias bancarias con una antigedad no mayor a treinta (30) das, con sus respectivos
movimientos bancarios de los ltimos seis (6) meses.
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Dos (2) referencias comerciales de los principales clientes o proveedores, con una antigedad no mayor a
tres (3) meses, las cuales deben estar relacionadas a la actividad que realiza y contener: nmero
telefnico; direccin del comercio y nombre legible de la persona que emite. (si aplica)
Documento de propiedad, ttulos de posesin de los terrenos o bienhechuras, o derechos en los cuales
se realizar la inversin.
Presupuestos, cotizaciones o facturas proformas que respalden el plan de inversin indicado en el destino
del crdito (ajustado a las providencias del SENIAT). (si aplica)
Certificado de inscripcin en el Registro Tributariode Tierras emitido por el SENIAT para cada unidad de
produccin.
Registro del padrn de hierro, inscrito en el RegistroNacional de Hierro y Seales registrado en la Oficina
Subalterna de la Jurisdiccin correspondiente (Compra de Semovientes).
Cualquier otro requisito que establezca el organismo competente que regule la materia del sector
agrcola.
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
Libros Consultados:
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