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Captulo III
CONTRATOS ALEATORIOS
1. GENERALIDADES
342.
Concepto. Los contratos onerosos pueden ser
conmutativos o aleatorios1.
Contrato conmutativo es aquel en que las prestaciones de
las partes se miran como equivalentes, esto es, el beneficio que
cada una recibe se reputa proporcionado al gravamen que
soporta.
En los contratos aleatorios, en cambio, un acontecimiento
de ocurrencia incierta, dependiente del azar, hace que los
contratantes corran un riesgo de ganancia o prdida. No es
posible avaluar de antemano las prestaciones de los
contratantes, que las circunstancias puedan hacer ligeras o
gravosas.
343.
El contrato es aleatorio para ambas
partes. El contrato aleatorio lo es para ambas partes
contratantes. La perspectiva de ganancia para una de las partes
constituye ciertamente una posibilidad de prdida para la otra,
porque la ganancia se realiza a sus expensas.
Supngase que se enajena un inmueble que vale $ 100.000
mediante una renta vitalicia de $ 30.000 anuales.
Si el enajenante vive veinte aos, el adquirente habr des-
1 Vase el t. I, N 10.
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2 Vase el t. I, N 282.
2. EL JUEGO Y LA APUESTA
348. Definiciones. No ha definido el Cdigo el
juego y la apuesta como ocurra en los Proyectos. El juego y la
apuesta, parientes prximos, son contratos diferentes.
El juego es un contrato por el cual las partes, entregadas a
un juego, se obligan a pagar al ganador una determinada suma
de dinero o a realizar otra prestacin.
La apuesta es un contrato en que las partes, en desacuerdo
acerca de un acontecimiento cualquiera, convienen en que
aquella cuya opinin resulte infundada pagar a la otra una
suma de dinero o realizar otra prestacin en su favor.
El juego y la apuesta difieren por el papel que desempean
las partes, activo en el juego y pasivo en la apuesta.
En el juego, las mismas partes deben ejecutar un hecho para
decidir quin pierde o gana. En la apuesta, se limitan a afirmar
un hecho y se trata luego de verificar quin ha estado en la
razn en lo que ha afirmado; el hecho es ajeno a los
contratantes.
349. Reglas aplicables al juego y la
apuesta. Si se examinan las disposiciones pertinentes, se
concluye que algunas de ellas se refieren exclusivamente al
juego y otras slo a la apuesta.
Al juego nicamente se refiere el art. 2263, mientras que el
art. 2261 es aplicable solamente a la apuesta. Las restantes
disposiciones son aplicables a ambos contratos.
1. El juego
350.
Diversas clases de juego. La ley distingue
entre juegos lcitos e ilcitos.
Los juegos lcitos se subdividen en juegos de inteligencia y
juegos de destreza fsica o corporal.
351.
Juegos ilcitos o de azar. Declara el
legislador ilcitos los juegos de azar, esto es, aquellos que
dependen de la suerte. Tales son la ruleta, el bacarat.
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353.
Juegos lcitos con predominio de la
inteligencia.Despus de establecer que sobre los juegos
de azar se estar a lo dispuesto en el art. 1466, el art. 2259
aade que los artculos que siguen son relativos a los juegos y
apuestas lcitos. Y como el art. 2263 trata de la situacin
excepcional del juego de fuerza o destreza corporal, se
concluye que las restantes disposiciones se refieren a los juegos
en que predomina la inteligencia, de que es ejemplo tpico el
ajedrez.
No repudia la ley esta clase de juegos en los mismos
trminos que los de azar; pero no ha credo prudente dar plena
eficacia a las obligaciones derivadas de estos juegos.
Por este motivo, el art. 2260 dispone: El juego y la apuesta
no producen accin, sino solamente excepcin. La disposicin
insiste, innecesariamente, en que el ganador no puede exigir el
pago, pero si el que pierde, paga, no puede repetir lo pagado, a
menos que se haya ganado con dolo.
Los juegos lcitos en que predomina el esfuerzo intelectual,
en suma, generan obligaciones meramente naturales 3.
354.
Condiciones
para
que
no
pueda
repetirse lo pagado. Dos condiciones requiere el pago
para que no sea posible repetir lo pagado.
a) Es menester, por de pronto, que el que paga tenga
la libre administracin de sus bienes.
El art. 2262 dispone que lo pagado por personas que no
tienen la libre administracin de sus bienes, podr repetirse en
todo caso por los respectivos padres de familia, tutores o
curadores.
La regla indicada no es sino la aplicacin del principio
general enunciado en el inciso final del art. 1470.
b) Para que no pueda repetirse lo pagado es menester,
en seguida, que no se haya ganado con dolo (art. 2260, inc.
3).
3 Vase De las obligaciones, N 80.
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a)
b)
c)
d)
e)
362.
Precio de la renta vitalicia. La renta
vitalicia es un contrato real que se perfecciona por la entrega
del precio.
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366.
Caso en que la renta se constituye por
la vida deun tercero. Si la renta se constituye durante
la vida de un tercero, podr suceder que ste sobreviva a la
persona que goza de ella.
En tal caso, la renta subsiste y el derecho de percibirla
corresponde a los sucesores. El art. 2274 previene: Si el
tercero de cuya existencia pende la duracin de la renta
sobrevive a la persona que debe gozarla, se transmite el derecho
de sta a los que la sucedan por causa de muerte.
367.
Condiciones
que
debe
reunir
la
persona de quiendepende la duracin de la
renta. Es un requisito indispensable para la eficacia del
contrato que la persona de cuya existencia pende la duracin de
la renta, exista al tiempo de su celebracin.
El art. 2266, inc. 2, establece perentoriamente que no
podr designarse para este objeto persona alguna que no exista
al tiempo del contrato.
La referida persona no existe si no ha nacido o ha fallecido
antes de que se perfeccione el contrato. Pero tambin se
entiende que no existe, si padeca de una enfermedad que la
llev a la tumba, dentro de los treinta das siguientes al
perfeccionamiento del contrato.
El art. 2270 dispone: Es nulo el contrato, si antes de
perfeccionarse muere la persona de cuya existencia pende la
duracin de la renta, o al tiempo del contrato adoleca de una
enfermedad que le haya causado la muerte dentro de los treinta
das subsiguientes.
368.
Efectos del contrato. El deudor de la renta
contrae dos obligaciones: a) pagar la renta convenida; y b)
suministrar las seguridades estipuladas.
La primera de estas obligaciones es, como se comprende, de
la esencia del contrato.
369.
Obligacin de pagar la renta. Tiene el
deudor de la renta vitalicia la obligacin de pagar la pensin
convenida.
a) Se puede estipular que las rentas se paguen por pe-
rodos anticipados.
b) Como la renta vitalicia se extingue con la muerte, eldeudor
tiene derecho a exigir, en cada pago, que se acredite la
supervivencia de la persona de cuya existencia depende su
duracin.
El art. 2275 dispone: Para exigir el pago de la renta
vitalicia ser necesario probar la existencia de la persona de
cuya vida depende.
c) La renta, fruto civil, se devenga da por da. Por lotanto, en caso
de fallecimiento de la persona de quien depende la renta, el
acreedor tendr derecho a que se le pague la parte que
corresponda al nmero de das corridos (art. 2276).
Sin embargo, si se ha convenido que la renta se pague
anticipadamente, se deber la de todo el ao corriente (art.
2276), porque ya el deudor ha adquirido el derecho de
reclamarla.
370. Consecuencias de la falta de pago de
la renta. Tiene el acreedor, a falta de pago de la renta
estipulada, derecho para compeler al deudor a cumplir. El art.
2272 consagra, simplemente, el principio general: En caso de
no pagarse la pensin, podr procederse contra los bienes del
deudor para el pago de lo atrasado.
El acreedor tiene igualmente derecho para obligar al deudor
moroso a prestar seguridades para el pago futuro.
En cambio, carece el acreedor del derecho de pedir la
resolucin del contrato por falta de pago de la renta o pensin.
Mucho menos puede pretender el deudor que se deje sin
efecto el contrato, aun ofreciendo restituir el precio.
Las partes, sin embargo, pueden modificar estas reglas y
otorgarse los derechos que naturalmente no les pertenecen.
El art. 2271 previene: El acreedor no podr pedir la
rescisin del contrato aun en el caso de no pagrsele la pensin,
ni podr pedirla al deudor, aun ofreciendo restituir el precio y
restituir o condonar las pensiones devengadas, salvo que los
contratantes hayan estipulado otra cosa4.
4 Este es otro de los casos en que nuestro Cdigo Civil ha
confundido la palabra rescisin con resolucin.
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371.
Obligacin de rendir caucin. En virtud de
un convenio expreso de las partes puede estar obligado el
deudor a rendir caucin de que cumplir su obligacin de pagar
la renta.
El art. 2273 dispone que si el deudor no presta las
seguridades estipuladas, podr el acreedor pedir que se anule el
contrato.
372.
Extincin de la renta vitalicia. La renta
vitalicia se extingue de los modos siguientes:
a) Por la muerte de la persona de quien depende la duracin de la renta, que es el modo normal de extinguirse.
b) Por la resolucin del contrato en caso de que el deudor no preste las seguridades estipuladas; y
c) Por la prescripcin.
El art. 2277 dispone: La renta vitalicia no se extingue por
prescripcin alguna; salvo que haya dejado de percibirse y
demandarse por ms de cinco aos continuos.
4. El censo vitalicio
373.
Concepto. El art. 2279 dispone que la renta
vitalicia se llama censo vitalicio, cuando se constituye sobre
una finca dada que haya de pasar con esta carga a todo el que la
posea.
El censo vitalicio, pues, se diferencia de la renta vitalicia en
que la obligacin de pagar la renta o pensin no pesa solamente
sobre la persona que contrajo la obligacin de pagarla, sino
sobre todo el que adquiera la finca sobre la que se ha impuesto
el gravamen.
El censo vitalicio se rige por las disposiciones de la renta
vitalicia y del censo (art. 2283). El art. 2279, inc. 2, previene
Evidentemente que la norma se est refiriendo a la
resolucin del contrato por incumplimiento de las
obligaciones de una de las partes, y no a la rescisin
que es la sancin de nulidad relativa del contrato.