Casos anlogos

MUNICIPAL
Departamentos en Villa Maria no. 14, Hermosillo

Departamentos en Hermosillo, Sonora en la colonia Villa Sol, cerca de

Restaurant Mariachisimo, Centro de Gobierno, Hospital Cima y Centros
comerciales Blvd Colosio, Cines, Restaurantes.

Caractersticas: Completamente amueblados, aire acondicionado, limpios,

buena ubicacin, colonia tranquila ZONA RESIDENCIAL.
Servicios que incluyen: Alberca, Asador, Internet Inalmbrico, 1 habitacin con
bao, adems de sala de estar y cocineta.
Costo 4500 Mensual Contrato de 6 meses.

NACIONAL
Popocatepetl 143 / HGR Arquitectos

Arquitectos HGR Arquitectos

Ubicacin Av. Popocatpetl 143, Portales Nte, 03300 Ciudad de

Mxico, D.F., Mexico

Arquitecto a Cargo Marcos Hagerman

rea 3685.0 m2

Ao Proyecto 2015

Fotografas Diana Arnau

Dibujo Ejecutivo Rodrigo Durn, Cocoy Arenas

Diseo Grfico Leolab

Desarrollo Ciudad Vertical

Diseo Estructural Mata y Triana Ingenieros Consultores

Instalaciones zMP Instalaciones

Descripcin de los arquitectos. Popocatepetl 143 es un edificio habitacional de

42 departamentos ubicado en el eje 8 Sur Popocatepetl # 143, colonia Portales
sur, delegacin Benito Jurez, Mxico D.F. C.P. 03300. El proyecto est
desplantado en un terreno de 544.20 m de forma rectangular, ubicado en la
esquina del Eje 8 Sur Popocatepetl con Monrovia. El proyecto consta de 1 edificio
de 8 niveles y un stano, el stano y primer nivel estn destinados a
estacionamiento y lobby, mientras que los ltimos 7 niveles estn destinados a
departamentos, teniendo un total de 42 viviendas.

El edificio se contempl en 2 volmenes (uno exterior y uno interior) para que

todos los espacios tuvieran iluminacin y ventilacin natural. El patio central se
abre hacia la calle para poder ampliar la vista de los departamentos interiores.
Dado que el eje 8 es una avenida que genera mucho ruido se trat de cerrar lo
ms posible la fachada hacia esta avenida, dejando nicamente la ventilacin de
los baos.

Para aislar el ruido todas las recamaras de los departamentos dan hacia el patio
central mientras que las reas comunes y servicios de los departamentos
exteriores si estn abiertas a la calle.

Al estar ubicado en una esquina muy importante de la zona, se trat de disear

una fachada sobria que no rompiera con el estilo del barrio. Para ayudar al tema
acstico todas las fachadas del edificio son de concreto armado con ventanas
pequeas que hacen un juego de repeticin con el despiece modulado del
concreto.

De igual manera se plante tener amplios balcones de rejilla Irving los cuales
permiten un mayor paso de luz hacia los departamentos. Para contrastar las
fachadas de concreto se coloc en cada balcn un juego de madera y macetas que
le dan color y movimiento a las fachadas.

El funcionamiento del edificio consta de 2 torres con un patio de iluminacin

central respetando as el rea libre requerida. La circulacin vertical y escaleras de
emergencia se dividen en 4 ncleos, dos por cada torre. Se cuenta de igual manera

con dos lobbies en la planta baja ubicada en el nivel +/-0.00 m los cuales estn
directamente comunicados cada uno con su ncleo de circulacin vertical.
En los puentes que conectan ambas torres se colocaron varias macetas que, con

ayuda de tensores, generan un muro verde a lo largo de todos los puentes lo cual
ayuda a darle una mayor privacidad a los departamentos.
En cada nivel se acomodan 6 departamentos distintos de 62 a 65 m. Cada
departamento est conformado por un espacio principal de sala/comedor/cocina
con rea de lavado y despensa y dos recamaras con dos baos completos. Ningn
departamento colinda directamente con otras gracias a que las circulaciones
verticales (y algunas reas de servicio) separan dichos espacios.

INTERNACIONAL
Reforma de una vivienda en La Gran Via / Anna & Eugeni Bach

Arquitectos Anna & Eugeni Bach Ubicacin Gran Via de Les Corts
Catalanes, Barcelona, Espaa

Arquitectos Autores Anna & Eugeni Bach

rea 70.0 m2

Ao Proyecto 2015

Fotografas Eugeni Bach

Colaboradores Albert Cabrer

Constructor Oak 2000, SL

Descripcin de los arquitectos. El proyecto consiste en la reforma integral

de una vivienda del Ensanche de Barcelona, en una finca de principios
del siglo XX de cuatro viviendas por rellano.

El piso a reformar, una vivienda de aproximadamente 70 m2, disponia de dos

habitaciones con frente al patio de manzana, mientras que el resto de las
estancias estaban iluminadas a travs de un patio de luces generoso. Esta
distribucin generaba una serie de pasillos y espacios oscuros que no slo
restaban superficie a la vivienda sino que tenian poca calidad.

Por otra parte, el punto de partida de la nueva configuracin estuvo determinado

por una premisa por parte de los clientes; querian mantener las dos estancias de
fachada como habitaciones, y conseguir un saln, comedor, cocina y un espacio
de estudio en el resto de la vivienda. Un programa extenso para tan poca longitud
de fachada en el patio.

La solucin adoptada, conserva las dos habitaciones y genera un espacio abierto

que da cabida a todas estas funciones. La gran altura libre de la vivienda permite
disponer la cocina como si de un mueble ms del saln se tratara, generando un
altillo que puede utilizarse como estudio o como espacio para invitados.
Con esta solucin, conseguimos sacar provecho de la inusual altura de la vivienda
y dar un espacio central, holgado y generoso, que da acceso al resto de estancias.
La condicin de mueble de la cocina, y el hecho de que sta no ocupa toda la
altura, ayuda a enfatizar esta idea de espacio libre de gran dimensin.

Este esquema tan claro, acaba adaptndose a los limites irregulares de la vivienda
a travs de los baos y servicios. El aseo de cortesia existente frente a la entrada
se reforma minimamente, y modificamos el bao cerca de la habitacin principal,
de uso compartido, para aqui tambin sacar provecho de la holgada altura de la
vivienda; unos escalones en el acceso a este bao permiten ganar un espacio de
almacenamiento bajo el suelo asi como disponer de baera bajo la ducha,
consiguiendo las dos funciones en un mismo espacio.