Primer Informe Plan de Trabajo PDF

Proyecto: Habilitacin Urbana del Centro Poblado de Sacclaya-Andahuaylas-Apurmac
CONTENIDO
MEMORIA DESCRIPTIVA
1. GENERALIDADES:
1.1. INTRODUCCION
1.2. NOMBRE
2. ASPECTO POLITICO-ADMINISTRATIVO
2.1. UBICACIN
2.2. LIMITES
2.3. ACCESOS
3. ASPECTO FISICO
3.1. CLIMA
3.2. RECURSOS NATURALES
3.3. TOPOGRAFIA
3.4. GEOLOGIA
4. ASPECTO SOCIAL
4.1. POBLACIN
4.2. NIVELES DE VIDA.
4.3. EDUCACIN
4.4. SALUD
4.5. VIVIENDA
4.6. SERVICIOS BSICOS
4.7. NECESIDAD DE INFRAESTRUCTURA
5. ASPECTO ECONMICO
5.1. PROBLEMTICA A NIVEL DISTRITAL
5.2. PRODUCCIN
5.2.1 ACTIVIDAD AGRCOLA
5.2.2 ACTIVIDAD PECUARIA
6. MARCO TEORICO CONCEPTUAL
6.1. POLITICAS GENERALES DE DESARROLLO URBANO
6.2. POLITICAS DE USOS DE SUELOS
6.3. POLITICA DE VIABILIDAD Y TRANSPORTE
6.4. POLITICA DE VIVIENDA
6.5. POLITCAS DE EQUIPAMIENTO URBANO
6.6. PROPUESTA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
7. PLAN DE DESARROLLO URBANO
7.1. PLAN NACIONAL DE DESARROLLO URBANO
7.2. PLAN DEL DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DEAYACUCHO
7.3. IMAGEN OBJETIVA
7.4. CONTRUCCIN DE VIENDAS
UNSCH - Planeamiento Urbano y Regional 2015
7.5. OBJETIVOS, ALCANSES Y GESTION DE PROYECTO

8. CONCLUSIONES
9. RECOMENDACIONES
10. ANEXO
10.1. PLANO DE UBICACIN
10.2. PLANO DE ANLISIS DE PENDIENTE
10.3. PLANO DE ZONIFICACIN
10.4. PLANO DE MANZANEO Y SECCIN TIPICA
10.5. PLANO DE LOTIZACIN
1. GENERALIDADES
1.1. INTRODUCCIN:
El Proyecto tiene por objetivo planificar la habilitacin Urbana y ampliacin
del Centro poblado de Sacclaya en su conjunto de acuerdo al crecimiento
poblacional, la situacin actual del centro poblado de Sacclaya las viviendas
estn construidas o viven a su propia forma peculiar sin planificacin del plan
desarrollo urbano, mucho menos la zonificacin, usos del suelo, en cuanto a
las calles o vas principales, pasajes que no contemplan segn reglamento
nacional de edificaciones de nuestro pas.
La participacin de la Universidad Nacional de San Cristbal de Huamanga,
como extensin universitaria, a travs de la Escuela de Formacin Profesional
de Ingeniera Civil, toma estudio de investigacin en el tema de planeamiento
Urbano y Regional en apoyo en favor a la poblacin de la zona.
Por ello es indispensable dotar de instrumentos de gestin para el desarrollo
fsico urbano de acuerdo a los parmetros establecidos en el Reglamento
Nacional de Edificaciones y el Reglamento de Acondicionamiento Territorial.
Es menester precisar que el presente Plan, servir como informacin elemental
para planificar otros proyectos urbanos que cubran necesidades bsicas
insatisfechas como educacin, salud, vivienda, comercio, etc.
1.2. NOMBRE:
El Proyecto se denomina: HABILITACIN URBANA DEL CENTRO
POBLADO DE SACCLAYA.
2. ASPECTO POLTICO-ADMINISTRATIVO
2.1. UBICACIN:
UBICACIN POLTICA :
DEPARTAMENTO :
APURMAC
PROVINCIA
ANDAHUAYLAS
DISTRITO
JOS MARIA ARGUEDAS
LUGAR
CENTRO POBLADO DE SACCLAYA

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UBICACIN GEODESICA:
Geogrficamente el Centro Poblado de Sacclaya se encuentra ubicado en las

siguientes coordenadas UTM, con un BM en el parque principal de la
comunidad:
8477394.00 N
675545.00 E
Altitud: 3371.00 m.s.n.m.
Foto 01.carretera Sacclaya Cumanaylla
2.2. LIMITES:
La comunidad de Centro Poblado de Sacclaya est inscrito dentro de los

siguientes lmites:
NORTE
: la comunidad de Centro Poblado Comanaylla
SUR
: Con el distrito de pampachiri
ESTE
: Centro Poblado de Checcche- Huinchos - Huancabamba
OESTE
: Centro poblado de Ccaje
Foto 02.Delimitacion de la localidade de sacclaya.
2.3. VIAS DE ACCESO:

El tramo a seguir por el acceso de la va principal de la ruta Andahuaylas a Lima es el
siguiente:
Se puede acceder va terrestre:
Desde la ciudad de Andahuaylas se toma la carretera con la direccin del aeropuerto de
Huancabamba hasta llegar al ramal de checcche total recurrido de 25 km.
RUTA 01. Principal.
TRAMO
VIA
Km.
TIEMPO
Andahuaylas Ramal checcche
afirmada
25
1hr. 00
Ramal Checcche-Sacclaya
Afirmada
20 min
3. ASPECTO FISICO
3.1.CLIMA:
La zona del centro poblado de Sacclaya, presenta un clima semiseco y
templado, moderadamente lluvioso en los meses diciembre a marzo y
amplitud trmica moderada.
La media anual de temperatura mxima y mnima es 25C y 9.3C,
respectivamente.
La velocidad del viento para la zona es de 2m/seg-4m/seg, en direccin

de norte a sur aproximadamente.
3.2.RECURSOS NATURALES:
3.3.TOPOGRAFIA:
Es un rea de relieve llana, con ligera variacin de pendiente a nivel Centro
Poblado de Sacclaya
Foto 03.topografia del terreno.
3.4. GEOLOGIA
4. ASPECTO SOCIAL
4.1. POBLACION.- La poblacin Centro Poblado Sacclaya, tiene una poblacin

demogrfica total de 2138 habitantes, fuentes segn Puesto de Salud de
Sacclaya ao 2015.
Foto 04.foto area de toda la poblacion.
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4.2. EDUCACION
La infraestructura educativa con que cuenta el distrito es de construccin

antigua e inadecuada en algunos casos (fuente Directo de las instituciones-2015).
Institucin Educativa PRONOI Los Exitosos cuenta con 20
alumnos matriculados ao 2015
Institucin Educativa Nivel Inicial N 291 Corazn de Jess
cuenta con 17 alumnos matriculados ao 2015, est ubicado hacia
el Oeste del Centro Poblado de Sacclaya a una distancia de 50m,
como referencia dentro del estadio de Sacclaya al costado de
carretera va Sacclaya a Ccacce, la infraestructura cuenta la
institucin es prefabricada con una rea A=15.20x7.03=106.86m2,
la institucin no se encuentra ubicado en una zona adecuada.
Foto 05-06.institucioneducativa inicial de sacclaya
10
Foto 07-08.nios em plena secion de claces
Foto 9.midiendo distancia del parque principal al institucion inicial.
11
Institucin Educativa Nivel Primaria N 54114 Jess El Buen

Pastor cuenta con 90 alumnos matriculados ao 2015, est
ubicado al
Foto 10.midiendo distancia del parque principal ala institucion primaria.
12
Foto 11.vista panoramica del colgio.
Institucin Educativa Nivel Secundaria Jos Antonio Encinas

cuenta con 145 alumnos matriculados ao 2015, la institucin se
encuentra
13
Foto 12,13.vista fachada principal del colgio.
14
Foto 14.midiendo el cerco perimtrico del colegio.
4.3. SALUD
Existe un preocupante ndice en el tema de la desnutricin en vista que la zona es
muy pobre debido a que la poblacin se dedica solo al cultivo y los terrenos
destinados a la actividad agrcola son terrenos secanos quiere decir que no tiene
riego solo son a base lluvias estacionarias o temporales, en cuanto al servicio de
salud e infraestructura existe una posta de salud con escasez de profesionales.
15
Puesto de salud
Foto 15,16 vista del puesto de salud de sacclaya.
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4.4. VIVIENDA
CARACTERSTICAS DE LA PARED
Caractersticas de la pared de las viviendas.
MATERIAL
PORCENTAJE
Adobe
98.00 %
Tapial
1.00 %
Concreto
1.00 %
TOTAL
100 %
Fuente MDC 2006.
Foto 17 vista caracterstica de casas de adobe.
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CARACTERISTICAS DEL TECHO

Caractersticas del techo de las viviendas.
TECHO
PORCENTAJE
Calamina
80.00 %
Teja
18.00 %
Material noble
0.01 %
Eternit
1.00 %
TOTAL
100.00 %
Fuente MDC 2006.

La cimentacin de estas viviendas es a base de piedra y barro. La vivienda
como infraestructura en su mayora est compuesta por cuatro divisiones:
corredor, dispensa o depsito, dormitorio y cocina.
Foto 18. Vista general del centro poblado de sacclaya.
4.5.SERVICIOS BSICOS Y COMUNICACIN

Agua: En la zona se cuenta con servicios de agua.
Luz : En la zona se cuenta con servicios de Luz.
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Comunicacin: se cuenta con lnea mvil de telefona celular (claro, movistar).

Servicio de baja Polica: no
Tienen pistas y veredas: no
Tienen servicios de Telfono fijo: si (Slo una vivienda cuenta con este servicio).
Tienen servicios de Internet: no.
4.6. NECESIDAD DE INFRAESTRUCTURA

Cabe precisar la necesaria y urgente ayuda del estado para construir, mejorar, ampliar,
equipar y promover los proyectos de infraestructura social bsica y productiva como:
Infraestructura de salud.
Infraestructura vial.
Reactivacin de tierras productivas.
Asimismo se requiere la construccin de:
Desage.
Puesto de salud.
Centro Cvico.
Mercado.
Local para club de madres.
Comedor.
Losa deportivas, etc.
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Foto 19.alumnos posando para la secion de fotos en el parque principal.
5. ASPECTO ECONOMICO
5.1.Problemtica a nivel Distrital:
Actualmente goza de la pacificacin total, por lo que sus habitantes se encuentran en la
tranquilidad, el hecho de planificar la urbanizacin de la zona de arriba del pueblo traer
desarrollo, y como consecuencia se va a requerir que se cuenta con los servicios bsicos
como es agua luz y desage, adems el hecho que se habilite dicha urbanizacin tambin
requerir que se concesionen rutas, para el transporte de toda esa poblacin.
5.2. ACTIVIDAD MINERA

La actividad mineral es un rol muy importante donde la mayora de la poblacin del centro
poblado de Sacclaya se dedica industrial y artesanalmente en 80% como fuente de ingreso
para gasto de canasta bsica familiar, lo que es la extraccin de hierro.
5.3.PRODUCCION.
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Est constituido por el sector agrcola y pecuario, y uno de los ingresos monetarios con
prioridad es la ganadera que da ocupacin a ms del 50 % de la poblacin.
Las tierras de uso pecuario presentan cierta uniformidad casi homognea, son
estacionales, cuyo manejo es tipo migrante, en poca de lluvia se pastorea en las reas
donde existen pastos naturales, en perodo de secano trasladan a las reas de cultivo donde
se alimenta con restos de cosecha.
5.3.1. Actividad Agrcola.- Esta actividad es importante, desde el punto de vista
econmico, social y ecolgico, existe una amplia cdula y variedad de cultivo
destinados solo para el autoconsumo. Cabe precisar que estas zonas de cultivo
se encuentran a alrededores de centro poblado Sacclaya.
Foto 20.vista de uma parcela de papa
Se produce Papa, maz, haba, cebada, trigo, quinua, etc. Los productos de pan
llevar. Generalmente se tienen una cosecha por ao debido a que los terrenos no cuentan
con riego.
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5.2.2. Actividad Pecuaria.- Esta actividad es una de las importantes al igual que
la actividad Agrcola, desde el punto de vista econmico social y ecolgico, es as que el
60% se dedica a criar animales, destinados el 50% al mercado y el 50% al autoconsumo.
Una de las bondades en beneficio del poblador son los ingresos dinerarios como resultado
de la venta de los animales y sus derivados.
Es una actividad que se sustenta bsicamente en la disponibilidad de pastos
naturales, recurso que se distribuye a lo largo y ancho del rea de la comunidad. La
explotacin pecuaria es de carcter extensivo, de all que los rendimientos de productos
y subproductos sean bajos, adems del sobre-pastoreo y sistemas ineficientes de
produccin, explotacin, manejo y conduccin hay ausencia de sistemas eficientes de
servicios y apoyo institucional.
Foto 21. poblador pastando sus animales
La poblacin pecuaria est conformada por vacunos, equinos, porcino, caprino,

ovinos, aves, cuyes y entre otros.
Muy a pesar del esfuerzo desplegado por las autoridades locales, instituciones
pblicas y organizaciones internacionales, el desarrollo tecnolgico de la agricultura y la
ganadera an se encuentra rezagado por lo que es importante desarrollar las siguientes
acciones:
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El asesoramiento tcnico en la formulacin y evaluacin de proyectos de

inversin.
La suscripcin de convenios de cooperacin tcnica internacional especializados
en la materia.
Promover e impulsar el desarrollo de la pequea y microempresa en actividades
propias y agroindustriales a travs de crditos blandos.
Aplicacin de tecnologas en la actividad agrcola, pecuaria y forestal.
Investigacin y gestin de mercado.
Incorporar dentro de la gestin Municipal a la Gestin Empresarial.
6. MARCO TEORICO CONCEPTUAL

OBJETIVOS GENERALES
Urbanizar de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones y la Ordenanza
Municipal, para el adecuado crecimiento de la ciudad. Mejorar el acceso de la
poblacin a los servicios bsicos, centros urbanos, ferias, mercados y actividades
generadoras de ingresos y por ende mejorar las condiciones de vida de la
poblacin.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
Mejorar y rehabilitar las principales vas interdistritales y la conectividad de los
centros poblados.
Ampliar la red vial vecinal a centros poblados marginados, para mejorar su acceso
a centros urbanos, a los servicios bsicos y reas de mercado.
Fortalecer la capacidad de gestin de los Gobiernos Locales y coordinacin inter
institucional, para garantizar la sostenibilidad del Sistema Vial.
Fomentar la constitucin y funcionamiento de Micro Empresas de Mantenimiento
Vial y la generacin de empleo.
CONFROTACION DE CONCEPTOS SOBRE CIUDAD
CIUDAD
Una ciudad es un rea urbana con alta densidad de poblacin en la que predominan
fundamentalmente la industria y los servicios. Se diferencia de otras entidades
urbanas por diversos criterios, entre los que se incluyen poblacin, densidad
poblacional o estatuto legal, aunque su distincin vara entre pases. La poblacin de
una ciudad puede variar entre unas pocas centenas de habitantes hasta una decena de
millones de habitantes.
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PLANIFICACIN URBANA. La planificacin es la especializacin que realiza el

urbanista, el Ingeniero, el Arquitecto y otros profesionales. Es una tcnica del
urbanismo que establece un modelo para organizar un barrio, un municipio o un rea
urbana. Ordena de una manera exacta los espacios, es por ello que est relacionada
con la ingeniera y la arquitectura. Es importante conocer la estructura de la propiedad,
ya que la planificacin establece decisiones que afectan al derecho de esta.
6.1.0
POLITICAS GENERALES DE DESARROLLO URBANO
Con relacin al plan regulador improcedencia de la habilitacin de tierras en que caso

no preceder autorizar la habilitacin urbana?
La habilitacin de tierras no procede en caso de que el terreno deseado es una zona
arqueolgica, zona de falla geolgica.
Nuestra poltica de desarrollo urbano se basar en el criterio de la sustentabilidad
para proteger nuestros recursos y evitar su contaminacin; cuidar el uso razonable y
mantenerlos en cantidad y calidad adecuada para las futuras generaciones; por lo que
aplicar la ley y los reglamentos sern las razones del actuar del gobierno en materia
de impacto ambiental.
La defensa de nuestros recursos naturales la realizaremos en coordinacin con las
instancias federales, estatales, instituciones de educacin superior y organizaciones
de la sociedad civil, con el propsito de realizar acciones conjuntas y resolver la
problemtica existente.
OBJETIVO
Efectuar acciones inmediatas que ordenen, regulen y orienten el desarrollo
urbano de CENTRO POBLADO DE SACCLAYA, lo que permitir un mayor y
mejor control de uso de suelo urbano actual y futuro; ofreciendo una atencin
personalizada a la poblacin.
ESTRATEGIA
Regular el crecimiento urbano equilibrado con una mayor integracin territorial
que cuente con la infraestructura necesaria, a fin de controlar la dispersin
poblacional.
La poltica de desarrollo urbano es por naturaleza multisectorial, puesto que incluye
aspectos econmicos, productivos, sociales, de prestacin de servicios bsicos y de
organizacin institucional. Por ello se complementa con otras polticas del Banco,
particularmente con las polticas operativas de desarrollo industrial, transporte e
infraestructura social, que contienen los criterios especficos para orientar la accin
del Banco en los respectivos sectores.
POLTICA GENERAL
La poblacin urbana manifiesta un alto ritmo de crecimiento, en un contexto
congestionado que concentran una elevada proporcin de las actividades econmicas
de la regin. Una parte substancial de esta poblacin se caracteriza por bajos niveles
de ingreso, alta incidencia de desempleo o subempleo y condiciones inadecuadas de
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vida. A su vez, a menudo se carece de los instrumentos legales, mecanismos

administrativos y de recursos financieros y humanos necesarios para ordenar el
proceso de crecimiento urbano y atender las demandas, tambin crecientes, de
infraestructura econmica y de servicios sociales.
6.2.0 POLITICAS DE USOS DE SUELOS

Evaluar la distribucin y las condiciones actuales de la diversidad biolgica en la
Zona Estudiada.
Evaluar el marco legal y de polticas en los niveles departamental y municipal
relacionados a la planificacin del uso del suelo, derechos de propiedad del suelo,
actividad agrcola, y el desarrollo de infraestructura que podran afectar
positivamente o negativamente el hbitat del bosque seco.
Hacer accesible la informacin analizada para que el gobierno central y local
mejore las polticas de conservacin atendiendo a las particularidades locales para
su implementacin; y proveer un foro que permita expandir los conocimientos
sobre temas de conservacin alrededor de los ecosistemas del bosque seco.
Formular recomendaciones especficas de polticas y oportunidades para su
ejecucin a nivel nacional y local.
Fortalecer la capacidad de monitoreo de biodiversidad y el anlisis de de polticas
de recursos naturales a nivel Departamental y Municipal.
USOS COMERCIALES: de acuerdo al RNE tenemos:
Artculo 4.- Son Habilitaciones para uso de Comercio exclusivo, aquellas
conformadas por lotes para fines de edificacin de locales comerciales.
Artculo 5.- Las habilitaciones para Comercio Exclusivo no estn obligadas a
entregar Aportes de Habilitacin Urbana, puesto que por sus caractersticas
constituyen
un
equipamiento
urbano
de
la
ciudad.
Excepcionalmente y siempre que el Plan de Desarrollo Urbano de la jurisdiccin lo
determine, podrn establecerse Aportes para Recreacin Pblica y Otros Fines.
Artculo 6.- Las habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo pueden ser de dos
tipos:
TIPO
ZONIFICACIN
URBANA
NIVEL DE SERVICIO
C2-C3
VECINAL Y SECTORIAL
C5-C7-C9
CE-Cin-CI
DISTRITAL/INTERDISTRITAL
METROPOL. Y REGIONAL
TIPO DE
COMERCIO
USO
DIARIO
GRAN
COMERCIO
COMERCIO
ESPECIAL
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Artculo 7.- Las habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo Tipo 1 constituyen
habilitaciones convencionales que generalmente colindan y proporcionan servicios a
los sectores residenciales de la ciudad.
Artculo 8.- Las habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo Tipo 2 constituyen
habilitaciones que tienen gran impacto en el desarrollo urbano de la ciudad, por lo
que debe efectuarse estudios de impacto ambiental y/o vial, que determine las
caractersticas que debe tener las vas circundantes.
Artculo 9.- De acuerdo a las caractersticas de las obras existirn 4 tipos diferentes
de habilitacin, de acuerdo a lo consignado en el siguiente cuadro:
TIPO
CALZADAS
(PISTAS)
CONCRETO
ASFALTO
ASFALTO
SUELO
ESTABILIZADO
ACERAS
(VEREDAS)
CONCRETO
SIMPLE
CONCRETO
SIMPLE
ASFALTO CON
SARDINEL
SUELO
ESTABILIZADO
CON
SARDINEL
AGUA
POTABLE
CONEXIN
DOMICILIARIA
CONEXIN
DOMICILIARIA
CONEXIN
DOMICILIARIA
CONEXIN
DOMICILIARIA
CONEXIN
DOMICILIARIA
CONEXIN
DOMICILIARIA
CONEXIN
DOMICILIARIA
ENERGA
ELCTRICA
PBLICA Y
DOMICILIARIA
PBLICA Y
DOMICILIARIA
PBLICA Y
DOMICILIARIA
PBLICO
DOMICILIARIO
PBLICO
DOMICILIARIO
CONEXIN
DOMICILIARIA
PBLICA Y
DOMICILIARIA
PBLICO
DESAGE
TELFONO
PBLICO
Artculo 10.- Las habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo Tipo 1, de

acuerdo a las caractersticas urbanas de la localidad en que se ubican podrn ser del
tipo D al A, y sern compatibles con los sectores colindantes.
Artculo 11.- Las habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo Tipo 2 de
acuerdo a las caractersticas urbanas de la localidad en que se ubican podrn ser del
tipo B o A, debiendo ser compatible con los sectores colindantes y la intensidad de
uso de vas que concluya el estudio de impacto ambiental y/o vial.
6.3.0 POLTICA DE VIABILIDAD Y TRANSPORTE
La formulacin del Programa de Vialidad y Transporte de la Zona De Estudio , se
regir por las polticas del Ejecutivo DE MTC orientadas a la descentralizacin y
fortalecimiento de los municipios, en donde se contemplan acciones como la
transferencia de los recursos presupuestales necesarios para el desarrollo, la
simplificacin de las normas operativas para facilitar la intervencin de los gobiernos
municipales, y la participacin del Gobierno del Estado para impulsar la autonoma
de gestin y el desarrollo sostenido.
La importancia del Programa de Vialidad y Transporte Urbano, resultado del Estudio
Integral de Vialidad y Transporte, radica en la oportunidad de implementar
ordenadamente la Poltica Nacional de Desarrollo Urbano, mediante la cual, sin
limitar la autonoma de los estados y municipios, se promueven aspectos normativos
y operativos con el objeto de fortalecer a las zonas, incrementando a la vez, su
capacidad de autoadministracin, suficiencia tcnica y financiera.
6.4.0 POLITICAS DE VIVIENDA
Una de las principales demandas de la poblacin en los ltimos aos ha sido el que se
establezcan polticas en el rubro de la vivienda que permita a los grupos de solicitantes el
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acceso al mandato constitucional de contar como patrimonio con una vivienda digna y
decorosa.
La demanda del servicio de vivienda para la gente de escasos recursos, ocasiona que
ciertas personas se aprovechen de esta necesidad vital, para venderles predios irregulares
y sin tener los servicios mnimos de urbanizacin, trasfiriendo este problema de tipo
social a las autoridades municipales en turno, quienes tienen que realizar un gran esfuerzo
para introducir paulatinamente las obras que garanticen la salud, educacin y desarrollo
de una vida digna.
Existe dficit de vivienda, insuficiente dotacin de los servicios bsicos: agua potable,
energa elctrica y alcantarillado; el mal estado fsico de las viviendas existentes, alto
hacinamiento y el 40 por ciento del total de las viviendas en zona rural tienen piso de
tierra. Por otra parte, los asentamientos irregulares generan incertidumbre, exigen
servicios pblicos, se encuentran dentro de terrenos ejidales, principalmente en la
cabecera municipal de JOSE MARIA ARGUERDAS.
Es necesario dar nfasis en lo que se refiere al suelo para vivienda, tomando medidas
tendientes a garantizar el incremento del suelo y abatir la especulacin mediante la
utilizacin de predios baldos urbanos y la incorporacin de tierras ejidales y comunales
consideradas en los programas de desarrollo urbano. En dichas acciones se garantizar
los derechos de los ejidatarios y comuneros y se facilitar su participacin en los
esquemas de desarrollo inmobiliario.
OBJETIVOS
Establecer acciones de re densificacin de suelo urbano y aplicar programas de
construccin de vivienda en manzanas, baldos; antes de ocupar las reas de
crecimiento por expansin al corto, mediano y largo plazo.
Ofertar a los grupos de escasos recursos econmicos suelo urbano con
infraestructura bsica y vivienda progresiva.
ESTRATEGIA
Ordenar y orientar el desarrollo urbano de los centros de poblacin de acuerdo a las
polticas de ocupacin sealadas en los instrumentos de planeacin urbana; que
cuente con disponibilidad de los servicios pblicos requeridos .
6.5.0 POLITICAS DE EQUIPAMIENTO URBANO

La infraestructura y equipamiento urbano son una plataforma de apoyo al crecimiento
econmico e influyen en forma decisiva en la reduccin de la pobreza. Aspectos como
abastecimiento de agua, saneamiento, electricidad y vas de comunicacin, entre
otros, son bsicos para el crecimiento ordenado de una ciudad.
Es compromiso de la presente administracin contar con un instrumento de
planeacin que nos permita el crecimiento de CENTRO POBLADO DE
SACCLAYA,era ordenado y dotado de la infraestructura, servicios y equipamientos
bsicos para que la ciudad pueda ofrecer a sus habitantes seguridad, crecimiento
econmico y mejor calidad de vida.
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OBJETIVOS
Proyectar, construir y conservar las obras pblicas que contribuyan a la satisfaccin
de las demandas planteadas por la poblacin, as como planear, dirigir y proporcionar
los servicios pblicos municipales y los programas de infraestructura y desarrollo

urbano, en observancia estricta de las medidas de proteccin ecolgica.
Actualizar y generar los instrumentos de la planeacin urbana para orientar el
crecimiento habitacional, comercial, industrial y de servicios.
ESTRATEGIAS
Promover la participacin de la ciudadana para que conjuntamente con el gobierno
municipal se puedan llevar a cabo las mejoras urbanas y equipamiento de servicios.
Coordinarse con el Gobierno del Estado y las organizaciones de profesionistas
involucrados y especialistas en la materia para generar los instrumentos de planeacin
urbana.
6.5.1. DE EQUIPAMIENTO URBANO BSICO:
Son aquellas reas destinadas exclusivamente al Equipamiento de Educacin (ZE),
Salud (ZS) y Comercio (ZC).
6.5.1.1.
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO (ZE):
Definicin:
Son aquellas reas destinadas al Equipamiento Educacional.
Denominacin de las reas:
En el plano de Zonificacin General se seala la localizacin de estas reas y en los
equipamientos se especifica la caracterizacin de los mismos; Educacin Inicial y
Primaria.
Normas Generales:
Las reas de Equipamiento Educativo no podrn disminuir su rea Normativa. La
especificacin de locales escolares se ceir a las normas contenidas en el Reglamento
Nacional Edificaciones y las dictadas por el Ministerio de Educacin.
6.5.1.2.
EQUIPAMIENTO DE SALUD (ZS):
Definicin:
Son aquellas reas destinadas al Equipamiento de Salud.
Denominacin de las reas:
En el Plano de Zonificacin se seala la localizacin de estas reas y en el
Equipamiento se especifica la caracterizacin de las mismas como son Puestos de Salud
(postas mdicas), Centros de Salud, URO Comunal y servicios especiales.
Normas Generales:
Las reas de Equipamiento de Salud, no podrn disminuir su rea normativa.
Las edificaciones de los locales de Salud se ceirn a las Normas establecidas en el
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Reglamento Nacional de Edificaciones y las dictadas por el Ministerio de Salud.
6.5.1.3.
EQUIPAMIENTO DE COMERCIO (Mercados) (ZC):
Definicin:
Son aquellas reas destinadas a la Edificacin de Mercados, para el abastecimiento
alimenticio de la Poblacin Urbana.
Denominacin de reas;
En el Plano de Zonificacin se seala la localizacin de estas reas y en los
equipamientos especifica la caracterizacin de las mismas; Mercado Vecinal o Sectorial
Mercado Zonal Mercado Central, Centro de Acopio.
Normas Generales:
Las reas de equipamiento para Mercados no podrn disminuir sus reas normativas.
La edificacin de locales para Mercado se ceir a las Normas en el Reglamento
Nacional de Edificaciones.
6.6.0 PROPUESTA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
a) El desarrollo en el marco de una organizacin fuerte y slida, un ordenamiento en
el uso del suelo para el desarrollo de actividades productivas y de servicios
recreativos, mayores servicios financieros, mejor infraestructura de servicios
bsicos y del adecuado equipamiento urbano.
b) Se propone un ordenamiento y acondicionamiento ambiental a nivel Distrital para
amortiguar de la contaminacin producida en el distrito y de aquellas emisiones de
transporte e industriales producidas.
c) Asimismo a mediano plazo se pretende promover espacios especiales para
actividades de articulacin, promocin y desarrollo de la mediana y pequea
empresa
d) La Zonificacin Urbana que se propone se inscribe dentro de las circunstancias
actuales de apertura hacia una economa de mercado y el avance tecnolgico.
Especficamente, se orienta a facilitar la operacin plena del mercado inmobiliario
para atraer inversiones y contribuir a la generacin de riqueza y de fuentes de
empleo en el Distrito.
e) Con el Plan de Acondicionamiento Territorial se propone asimismo alcanzar un
manejo integrado del territorio urbano-rural, es decir de todas las porciones que
conforman el territorio en donde se desarrollan actividades productivas; en
asentamientos humanos, donde se disponen infraestructuras de comunicacin que
garantizan la accesibilidad y movilidad, as como la disponibilidad de espacio
pblico y equipamiento fsico que se distribuye equilibradamente en el espacio,
tomando en cuenta la escala de su mbito de influencia o cobertura, la intensidad
de la actividad y el tamao de la poblacin servida.
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La propuesta tambin plantea una necesidad, la de compromiso de las

municipalidades del mbito territorial, a travs de sus Alcaldes y Consejos
Municipales para la gestin de las acciones propuestas en el Plan de
Acondicionamiento Territorial de la zona en.
7.0.
PLAN DE DESARROLLO URBANO
7.1.
PLAN NACIONAL DE DESARROLLO URBANO
RESOLUCIN MINISTERIAL N 173-2006-VIVIENDA

Lima, 28 de junio de 2006
CONSIDERANDO:
Que, de acuerdo a lo establecido en el Reglamento de Organizacin y Funciones del
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, aprobado mediante Decreto
Supremo N 002-2002- VIVIENDA, es funcin de este Sector establecer las
condiciones para el desarrollo urbano equilibrado y sostenible; asimismo, se establece
que corresponde a la Direccin Nacional de Urbanismo formular y evaluar el Plan
Nacional de Urbanismo;
Qu, la Direccin Nacional de Urbanismo ha elaborado el proyecto de Plan Nacional
de Desarrollo Urbano PER: Territorio para Todos - Lineamientos de Poltica 2006
2015, el cual ha sido puesto en consideracin del Viceministro de Vivienda y
Urbanismo y tiene como finalidad primordial conducir el proceso de urbanizacin
nacional en trminos del Desarrollo Urbano Sostenible, dentro del marco de la
descentralizacin y en el contexto de la Globalizacin;
Que, el referido Plan Nacional del Subsector Vivienda y Urbanismo, constituye un
marco de orientacin para integrar y armonizar las acciones de los diversos agentes
que de una u otra forma intervienen en el desarrollo de dicho Subsector y por lo tanto,
es necesario poner a disposicin de dichos agentes y del pblico en general el proyecto
de dicho Plan;
Que, en atencin al principio de transparencia que rige la actuacin de la
Administracin Pblica es conveniente y necesario pre publicar el proyecto de Plan
Nacional de Desarrollo Urbano PER: Territorio para Todos - Lineamientos de
Poltica 2006 2015;
De conformidad con la Ley N 27792, Ley de Organizacin y Funciones del
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento y su Reglamento, aprobado
mediante Decreto Supremo N 002-2002-VIVIENDA;
SE RESUELVE:
30
Artculo 1.- Disponer la pre publicacin en la pgina web del Ministerio de
Vivienda, Construccin y Saneamiento, www.vivienda.gob.pe, el proyecto de Plan
Nacional de Urbanismo, PER: Territorio para Todos Lineamientos de Poltica
2006 2015, durante el plazo de 15 das, para conocimiento y sugerencias por parte
de las entidades pblicas y privadas, organizaciones de la sociedad civil, as como de
las personas naturales interesadas.
Artculo 2.- El Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, queda encargado de
recibir, procesar, evaluar e incluir, de ser el caso, las diversas propuestas y opiniones
que se reciban acerca del proyecto del Plan Nacional al que se refiere el artculo
anterior, para posteriormente elaborar el texto definitivo de dicho documento.
REA URBANA: Es la superficie de la ciudad actualmente ocupada con actividades

urbanas (suelo urbano) y las reas de expansin urbana programadas por el Plan
Director, destinadas a albergar actividades urbanas (suelo urbanizable). Constituye el
territorio sujeto a las disposiciones legales de zonificacin urbana.
REA DE EXPANSIN URBANA: Son las reas sealadas por el Plan Director
para cubrir los requerimientos de espacios fsicos para el crecimiento poblacional de
la ciudad, segn los horizontes de planeamiento trazados. Se le denomina tambin
suelo urbanizable.
ZONIFICACIN URBANA: Es la distribucin normativa de los usos de suelo de
la ciudad, constituyendo un instrumento bsico para el planeamiento de desarrollo
urbano.
HABILITACIN URBANA: Es el proceso de cambio de uso de la tierra para fines
urbanos, que requiere la ejecucin de diversas obras de infraestructura urbana y de
servicios. Aportes: Son las contribuciones obligatorias del rea total de terreno a ser
habilitado que sirven como reserva de reas para el equipamiento bsico. Estn
establecidos normativamente por el Reglamento Nacional de Edificaciones R.N.E.
REA TIL LOTIZABLE: Es el porcentaje del rea bruta que se dedicar a fines
de vivienda.
REAS LIBRES Y CIRCULACIONES: Es el porcentaje del rea bruta de terreno
que se dedicar a vas interiores, estacionamiento y jardines.
EQUIPAMIENTO BSICO RESIDENCIAL: Corresponde a las reas locales
complementarias a la vivienda destinada para fines recreacionales (parques),
educativos (centro de educacin inicial, primaria, secundaria, etc.), salud, (posta
mdica, centro de salud) y a otros fines que requiera la urbanizacin a la que
pertenece.
INFRAESTRUCTURA URBANA: Son las instalaciones necesarias para el ptimo
desarrollo de las actividades urbanas, comprende bsicamente las redes de agua
potable, alcantarillado, energa elctrica, telecomunicaciones y las vas urbanas.
DENSIDAD: Es un indicador de la intensidad con que es usado el suelo urbano en
las zonas residenciales. La densidad se expresa en habitantes por hectrea Densidad
= poblacin/rea = N hab/Ha.
31
DENSIDAD BRUTA: Es la poblacin que habita en una determinada rea,

considerando las manzanas, pistas, veredas, reas libres urbanas, equipamientos, otros
usos, etc. Se aplica para fines de habilitacin urbana y se expresa en hab/Ha bruta.
DENSIDAD NETA: Es la poblacin que habita en un rea utilizada exclusivamente
para vivienda, descontando las reas ocupadas por vas, parques, equipamiento, otros
usos, etc. Se aplica para fines de edificacin y se expresa en hab/Ha neta.
LOTE NORMATIVO: Es la mnima superficie de lote que se establece para cada
zona y constituye la unidad bsica para la aplicacin de normas de zonificacin.
FRENTE NORMATIVO DE LOTE: Longitud mmica recomendable para el frente
de lote que da a un espacio pblico como vas, parques, etc.
REA LIBRE: Porcentaje mnimo de la superficie de lote que no debe estar
construida ni techada.
ALTURA DE EDIFICACIN: Altura mxima en metros o nmero de pisos que
puede alcanzar una edificacin, a partir del nivel promedio de la vereda pblica.
COEFICIENTE DE EDIFICACIN: ndice que multiplicado por el rea de lote,
permite establecer el mximo de rea que se puede construir.
LNEA DE PROPIEDAD: Es la lnea que delimita el lote o predio del espacio
pblico (lneas, parques, etc.).
Lnea Municipal de Fachada: Es la lnea que delimita el plomo de las fachadas en
un espacio urbano (calles, plazas, alamedas, etc.).
RETIRO: Es la separacin obligatoria entre la lnea de propiedad y la lnea municipal
tomada esta distancia en forma perpendicular a ambas lneas, y a todo lo largo del
frente o de los frentes del lote.
ESTACIONAMIENTO: Nmero de espacios mnimos para el estacionamiento de
vehculos. Estos espacios debern reservarse dentro de los lmites del lote o en zonas
expresas de acuerdo a la normatividad.
USOS COMPATIBLES: Son los usos que se permitir en la edificacin en la
urbanizacin de una determinada zona. En los casos sealados se referir al Cuadro
de Compatibilidad de Usos de Suelo.
USO NO CONFORME: Cuando una obra de construccin tiene un uso diferente al
establecido en el Plano de Zonificacin Urbana, ser considerado como no
conforme. En tal caso, no se autorizar ampliaciones, ni inversiones adicionales en
las instalaciones existentes. Cuando el uso actual cause molestias a los vecinos se
otorgar un plazo prudencial para el traslado a otra zona donde est previsto tal uso.
32
7.2.
PLAN DEL DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE AYACUCHO

OBJETIVOS
Proponer la Implementacin de un adecuado Plan de Desarrollo Urbano, en el

contexto de cooperacin estrecha entre poblacin y gobierno local.
Establecer una normativa nueva para responder a la compleja y deteriorada
situacin de la de la Ciudad de Ayacucho en lo relativo a la integracin social, a
su identidad, a su funcin y a su estructura urbana.
Establecer los lmites mximos de crecimiento urbano, determinando qu suelo
se puede urbanizar; esto requiere la existencia de una normativa para proteger el
suelo agrcola o para reducir los riesgos de un asentamiento residencial.
Elevar las densidades urbanas y limitar el crecimiento en extensin de las
ciudades.
Asegurar una accesibilidad equitativa para el uso del territorio y sus
oportunidades.
Mejorar las condiciones de vida de los residentes y, en consecuencia, las
condiciones del medio ambiente.
Mejorar las condiciones de vida de los habitantes de la provincia de huamanga,
generando fuentes
de trabajo, as como impulsando el desarrollo de las
actividades productivas y tursticas, de igual forma haciendo posible el acceso a

los servicios de salud, educacin y centros productivos.
ESTRUCTURA URBANA
- Ciudad
mono cntrica (Uni-nuclear), que coincide con los Centros
Histricos de la Provincia de huamanga, donde se superponen mayor porcentaje
de actividades
Econmicas y administrativas, principalmente en correspondiente al Distrito
de Ayacucho.
reas urbanas perifricas ubicadas en laderas y zonas de peligro resultado de
invasiones frecuentes por pobladores organizados en Asociaciones de Pro
Vivienda.
Dotacin del Servicio de Energa Elctrica y Agua Potable a viviendas sin
licencias de construccin, ubicadas fuera de la de la delimitacin urbana.
Sistema de abastecimiento de servicios bsicos inadecuados (Agua y Luz), as
como el consumo de los mismos.
Tendencia creciente de Uso de Suelo por el poblador, pensando solo en el
aprovechamiento econmico, sin importar el deterioro del ambiente urbano:
agudizacin del estado squico y mental, niveles de tensin y ansiedad, desorden
social, congestin del trnsito, nivel de residuos bioqumicos y fsicos, incidencia
de enfermedades entre otros.
33
GESTION MUNICIPAL:
Los servicios pblicos municipales constituyen una de las razones de ser de las
Municipalidades, son estos servicios los que justifican la existencia de una
municipalidad, y es que a travs de la adecuada prestacin de servicios se puede elevar

y mejorar el nivel de vida de la poblacin de su jurisdiccin. Las autoridades
municipales tienen la obligacin y el deber, de acuerdo a Ley de reinvertir y de darle
un uso ms rentable y eficiente a los recursos econmicos que capta la municipalidad
por el pago de las obligaciones tributarias que efecta la poblacin. Segn el artculo
195 inciso 5) de la Constitucin Poltica, modificada por Ley N 27680 Ley de
Reforma Constitucional es correspondencia de las Municipalidades organizar,
reglamentar y administrar los servicios pblicos locales de su responsabilidad.
Todos los aspectos sealados anteriormente constituyen la base para dar inicio a lo
que se denomin el plan director 1996, sin embargo no tuvo la difusin debida,
incluso hasta ahora que no se quiere brindar informacin en las entidades respectivas,
todo lo proyectado en ese entonces no tiene vigencia para ahora, pero si ser
necesario, y est tomndose como referente para elaborar lo que ser el PLAN DE
DESARROLLO URBANO (2008-2011), y que pronto se presentara para ser
evaluado y su posterior aplicacin. Se adjunta los lineamientos para el plan de
desarrollo urbano nacional emitida por el ministerio de vivienda, construccin y
saneamiento.
Foto 22. Vista panormica de la ciudad de ayacucho.
7.3.
IMAGEN OBJETIVA
La Estructura fsica del Anexo que se propone se basa en las caractersticas
puntualizadas en la concepcin del Desarrollo Urbano.
En tal sentido orienta su organizacin espacial a las necesidades de las actividades
que definen en el rol y funcin del Anexo en su contexto regional y que sirva al
desarrollo econmico de sta, partiendo de las caractersticas socioeconmicas
culturales de la poblacin y tomando en cuenta el incremento poblacional previsto y
las condiciones fsicas de su emplazamiento.
34
La imagen objetiva, se plantea dentro de un horizonte de largo plazo (20.00 aos),

lapso en el cual debe concretarse una serie de objetivos que modelen la Estructura
fsica del Anexo
El distrito de Tambillo con su anexo Ccuytupata a largo plazo se consolida como una
ciudad bien ordenada y urbanizada, con el objetivo de mejorar los niveles de ingreso
de la poblacin, con la generacin y/o mejores condiciones de empleo, con una mejor
y mayor cobertura de los servicios bsicos, con una eficientemente interconexin
distrital, con buena gestin y eficiente manejo ambiental; lo que contribuye en el
posicionamiento como un Distrito de gran desarrollo econmico con una comunidad
saludable
7.4.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS
El marco jurdico que rige al sector est sustentado en leyes, decretos, reglamentos y
normas, que regulan la gestin urbana y de vivienda, adems de la consolidacin del
sector a nivel organizativo. La construccin de viviendas ser de acuerdo al
Reglamento Nacional de Edificaciones, Reglamento de Planificacin Urbana y de
acuerdo al Ordenanza Municipal existente en el distrito.
Se debe tener las siguientes consideraciones:
ASPECTOS NORMATIVOS DE LOS RETIROS
Los Retiros son considerados de necesidad y utilidad pblica como de inters social,
por ser de beneficio para la comunidad. Permiten el aislamiento y la seguridad con
respecto a la circulacin exterior. As mismo, contribuyen al mejoramiento del paisaje
y el clima por las caractersticas de extrema sequedad de la ciudad. El Retiro, se
establece en base a tres criterios:
Ensanche o rediseo vial, para concretar la continuidad de las secciones viales que
la ciudad ha de requerir en el futuro.
Arborizacin y ornato, dada la necesidad de forestacin por las caractersticas del
clima y la intensidad de la radiacin solar en la ciudad.
Aislamiento y proteccin de los ruidos y contaminacin ambiental.
Espacios para estacionamiento vehicular.
7.5.
OBJETIVOS, ALCANCES Y GESTIN DEL PROYECTO:
7.5.1. OBJETIVOS:
7.5.1.1.
OBJETIVOS GENERALES:
Urbanizar de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones y la Ordenanza

Municipal, para el adecuado crecimiento de la ciudad. Mejorar el acceso de la
poblacin a los servicios bsicos, centros urbanos, ferias, mercados y actividades
generadoras de ingresos y por ende mejorar las condiciones de vida de la poblacin.
Proporcionar a las instituciones vinculadas al desarrollo urbano local y particulares,
un instrumento tcnico normativo para la administracin y gestin de acciones
35
orientadas al ordenamiento fsico espacial de la zona del proyecto y propuestas de

mejoramiento de la calidad de vida de la poblacin del Anexo, materia o lugar del
Proyecto.
7.5.1.2.
OBJETIVOS ESPECFICOS
Establecer acciones de re densificacin de suelo urbanizable y aplicar programas de

construccin de vivienda en manzanas, baldos; antes de ocupar las reas de
crecimiento por expansin al corto, mediano y largo plazo.
Ofertar a los grupos de escasos recursos econmicos suelo urbano con infraestructura
bsica y vivienda progresiva.
Mejorar y rehabilitar las principales vas interdistritales y la conectividad de los
centros poblados.
Ampliar la red vial vecinal a centros poblados marginados, para mejorar su acceso a
centros urbanos, a los servicios bsicos y reas de mercado.
Formular propuestas para el ordenamiento espacial al ao 2020 en los horizontes de
corto - mediano y largo plazo referente a la zonificacin de usos de suelo
infraestructura de servicio, equipamiento urbano y sistema vial.
Establecer Normas Tcnicas para la promocin control de uso racional del suelo
Identificar Proyectos de inversin en el rea urbana y extra urbana para mejorar las
condiciones de vida de la poblacin y superara los dficit existente en cuanto al
equipamiento urbano, servicios bsicos y con prioridad y fomento al empleo.
Determinar las reas potenciales de Expansin Urbana al ao 2020 y programar su
ocupacin por etapas de acuerdo al incremento poblacional.
Disear una estrategia viable la consolidacin de la poblacin de la zona del proyecto
y fortalecimiento de su rol en el Contexto Distrital.
7.5.2. ALCANCES DEL PROYECTO
7.5.2.1.
TEMPORALES
El Ordenamiento Urbano es un plan a largo y mediano plazo, se estima en unos 25

aos los resultados esperados. Y para ver sus frutos es importante la Poltica Estatal en el
fomento al desarrollo y progreso de los pueblos.
36
7.5.2.2.
TERRITORIALES
Se espera hacer un uso adecuado del Espacio geogrfico y la demarcacin del rea de
crecimiento acorde con la expansin deseada.
7.5.3. GESTIN.
De acuerdo a la Ley Orgnica de las Municipalidades N 23853 son competencia de
los gobiernos locales las funciones vinculadas al Desarrollo Urbano, ya que corresponde
a las municipalidades formular, aprobar y supervisar los planes urbanos de la poblacin
de su jurisdiccin, as como determinar las zonas de expansin urbana en concordancia
con la zonificacin y planes urbanos Artculo 65 numeral 2 y 7 respectivamente.
Asimismo el gobierno local deber propiciar la concertacin de los diferentes niveles
de gobierno y organismos vinculados al desarrollo urbana y rural en la zona ente poltico
administrativo que representa los intereses de la comunidad.
7.5.4. PROBLEMTICA A SOLUCIONAR CON EL PROYECTO:
Se solucionar LA HABILITACION URBANA para tener una vida mejor, se tendr
un crecimiento ordenado de la Zona Urbana, el buen uso de los terrenos con los aportes
gratuitos en reas para zonas de recreacin pblica, plaza mayor y otros servicios
pblicos. Sobre este plan se estar proyectando las dems infraestructuras futuras para
el crecimiento de la localidad.
7.5.5.
DESCRIPCIN DEL PROYECTO:
El Proyecto de de Habilitacin Urbana para cumplir con sus objetivos considera los
siguientes planos:
Ubicacin y Localizacin.
Topogrfico (perimtrico).
Manzaneo y Secciones de Calles.
Lotizacin.
Dentro de los cuales se tiene se proyect para el Centro Cvico (Local Comunal, Local
de Autodefensa, Local de Gobernacin, Club de Madres), se proyect tambin rea
para Parque, rea de Recreacin rea Deportiva, rea Reservada, Zona de Comercio
y otros fines.
37
8.0.
CONCLUSIONES
La geologa del terreno garantiza la estabilidad de la futura habilitacin.
En el permetro del parque las calles sern principales, a partir del cual se
proyectar las calles y avenidas secundarias.
La habilitacin contar con avenidas principales, Calles secundarias, pasajes
peatonales, de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones.
Las proyecciones de lotes contarn con el rea mnimo de 300 m2 las cuales
contarn con un frente mnimo de 10 ml.
La asignacin de aportes para uso pblico rene las dimensiones mnimas
contempladas en las normas respectivas.
La construccin de los servicios bsicos es de suma importancia porque sta
garantiza la salud de los pobladores.
9.0.
RECOMENDACIONES
1. Se recomienda que las proyecciones de las viviendas,
se construyan de
acuerdo al Proyecto Ordenamiento Urbano (plano urbanstico), respetando

las medidas que sta fija como tambin los lugares de Servicio Pblico.
2. La entrada de carretera a los parques, se recomienda construir canal de
drenaje, para que el agua en pocas
de intensa lluvia pueda recorrer
tranquilamente.
38

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Proyecto: Habilitacin Urbana del Centro Poblado de Sacclaya-Andahuaylas-Apurmac

Proyecto: Habilitacin Urbana del Centro Poblado de Sacclaya-Andahuaylas-Apurmac

7.5. OBJETIVOS, ALCANSES Y GESTION DE PROYECTO

UNSCH - Planeamiento Urbano y Regional 2015

Proyecto: Habilitacin Urbana del Centro Poblado de Sacclaya-Andahuaylas-Apurmac

JOS MARIA ARGUEDAS

CENTRO POBLADO DE SACCLAYA

UNSCH - Planeamiento Urbano y Regional 2015

Proyecto: Habilitacin Urbana del Centro Poblado de Sacclaya-Andahuaylas-Apurmac

Geogrficamente el Centro Poblado de Sacclaya se encuentra ubicado en las

Foto 01.carretera Sacclaya Cumanaylla

La comunidad de Centro Poblado de Sacclaya est inscrito dentro de los

: la comunidad de Centro Poblado Comanaylla

: Con el distrito de pampachiri

: Centro Poblado de Checcche- Huinchos - Huancabamba

: Centro poblado de Ccaje

UNSCH - Planeamiento Urbano y Regional 2015

Proyecto: Habilitacin Urbana del Centro Poblado de Sacclaya-Andahuaylas-Apurmac

Foto 02.Delimitacion de la localidade de sacclaya.

2.3. VIAS DE ACCESO:

Andahuaylas Ramal checcche

Proyecto: Habilitacin Urbana del Centro Poblado de Sacclaya-Andahuaylas-Apurmac

La velocidad del viento para la zona es de 2m/seg-4m/seg, en direccin

Foto 03.topografia del terreno.

UNSCH - Planeamiento Urbano y Regional 2015

Proyecto: Habilitacin Urbana del Centro Poblado de Sacclaya-Andahuaylas-Apurmac

4.1. POBLACION.- La poblacin Centro Poblado Sacclaya, tiene una poblacin

UNSCH - Planeamiento Urbano y Regional 2015

Proyecto: Habilitacin Urbana del Centro Poblado de Sacclaya-Andahuaylas-Apurmac

Foto 04.foto area de toda la poblacion.

UNSCH - Planeamiento Urbano y Regional 2015

Proyecto: Habilitacin Urbana del Centro Poblado de Sacclaya-Andahuaylas-Apurmac

La infraestructura educativa con que cuenta el distrito es de construccin

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Proyecto: Habilitacin Urbana del Centro Poblado de Sacclaya-Andahuaylas-Apurmac

Foto 05-06.institucioneducativa inicial de sacclaya

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Proyecto: Habilitacin Urbana del Centro Poblado de Sacclaya-Andahuaylas-Apurmac

Foto 07-08.nios em plena secion de claces

Foto 9.midiendo distancia del parque principal al institucion inicial.

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Institucin Educativa Nivel Primaria N 54114 Jess El Buen

Foto 10.midiendo distancia del parque principal ala institucion primaria.

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Foto 11.vista panoramica del colgio.

Institucin Educativa Nivel Secundaria Jos Antonio Encinas

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Foto 12,13.vista fachada principal del colgio.

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Foto 14.midiendo el cerco perimtrico del colegio.

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Foto 15,16 vista del puesto de salud de sacclaya.

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Fuente MDC 2006.

Foto 17 vista caracterstica de casas de adobe.

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