ASIGNATURA

DOCENTE

: FINANZAS II
JONTXU PARDO RODRIGUEZ-GACHS

APLICACIONES: VAN
1.

Usted tiene el encargo de evaluar dos propuestas de negocios empresariales:

Negocio A: Tiene una inversin inicial de $ 25,000 y requiere inversiones adicionales de $ 6,000 al final del
tercer mes y de $ 9,000 al final del sptimo mes. Este proyecto tiene 15 meses de horizonte de vida y produce $
6,000 mensuales de beneficios a partir del primer mes.
Negocio B: Registra una inversin inicial de $ 45,000 y requiere inversin adicional de $ 15,000 al final del
octavo mes. Durante sus 15 meses de vida, este proyecto produce $ 7,000 mensuales de ingresos.
Suponiendo un COK del 25% (TEA), determinar: Cul de los negocios es ms conveniente elegir?

2.

Un empresario necesita usar una mquina por tres aos, una nueva cuesta en el mercado $ 40,000 incluyendo costo
de instalacin, su costo de operacin anual es $ 16,000 y se estima revender en $ 30,000 dentro de los tres aos.
Simultneamente se ofrece al empresario en $ 10,000 otra mquina similar que cumple el mismo objetivo, pero es
vieja; su costo de instalacin es de $ 1,000 y su costo de operacin anual asciende a $ 24,000. Adems se estima
revender en $ 10,000 dentro de tres aos. Que mquina se debe elegir si la tasa de inters es del 15% anual.

3. La gerencia de logstica de una compaa textil, desea seleccionar dos equipos para su planta. Para ello ha
determinado los siguientes diagramas de inversin en unidades monetarias (um). Seleccione la mejor alternativa
utilizando el valor neto actual; para su evaluacin considere un costo de oportunidad del 9% anual.
Equipo 1
0
P0 = 3000
Equipo 2
0
P0 = 4000
4.

1
300

2000

1500

1
200

3
200

3500

VS = 2200

4
300

5 aos

VS = 2500
3

4
650

5 aos

Usted en su calidad de analista de proyectos enfrenta la tarea de recomendar a los inversionistas interesados, la
mejor alternativa de inversin sustentable a largo plazo entre dos proyectos mutuamente excluyentes, los mismos
que se presentan en cuadro adjunto.
PERIODOS
0
1
2
3
4

PROYECTO A
(en miles)
-8,000
1,067
7,000
2,800
4,505

PROYECTO B
(en miles)
-8,000
2,201
-1,170
3,000
3,500

Los inversionistas a los cuales usted asesora cuentan con una inversin total de $ 8 millones, tambin en el cuadro
lneas arriba se muestra del ao 1 al ao 4, los flujos netos o beneficios netos (Ingresos Egresos) y el mejor costo
de oportunidad o costo del dinero que se ha logrado gestionar es del orden del 10% para ambos proyectos.
Se le solicita:
Cubrir el cuadro que aparece a continuacin con una sola respuesta por proyecto y por criterio de evaluacin.
Criterios de Evaluacin
Valor Actual (VA)
Valor Actual Neto (VAN)
Tasa Interna de Retorno (TIR)

APLICACIONES: TIR
1.

Si se invierten $ 5,000 hoy en acciones comunes y se espera que produzcan $ 100 anuales durante 10 aos y
$ 7,000 al final de los diez aos. Cul es la tasa de retorno?

2.

Suponga una serie de flujo de caja para un proyecto en marcha, como se muestra a continuacin:
Ao
Flujo neto de caja

10

200

100

50

-1800

600

500

400

300

200

100

Calcule la tasa interna de retorno.

3.

Una familia compr una casa en ruinas por $ 25,000 con el propsito de arrendarla y venderla para obtener una
utilidad. Durante el primer ao que tuvieron la casa gastaron $ 5,000 en mejoras, $ 1,000 durante el segundo y
$ 800 en el tercero. Adems pagaron un impuesto predial de $ 500 al ao durante 3 aos y luego vendieron la casa
por $ 35,000. Cul fue la tasa interna de retorno obtenida?

4. Un artefacto electrodomstico tiene un precio de contado de $ 800 y al crdito lo ofrecen con una cuota inicial de
$ 100 y letras de $ 140, $ 150, $ 200 y 250 cada una; con vencimiento a 30, 60, 90 y 120 das respectivamente.
Qu Tasa Efectiva Anual estn cargando al financiamiento?

5. Utilizando Excel, determine la tasa de inters i que hace que los pares de flujos de efectivo mostrados en los
siguientes diagramas sean econmicamente equivalentes.

200
150
100

150 150

150

200
150
50

50